Qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyui Manajemen Keuangan I opasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopa “Nilai Waktu Uang” sdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdf ghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklz

xcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwer Fakultas Ekonomi tyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu Universitas Andalas iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasd fghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfgh jklzxcvbnmqwertyuiopasdfghklz http://blog.unand.ac.id/kukun/klz
Nama : Rizqun Karim No. Bp : 0910531016 Jurusan : Akuntansi S-1 Reguler

jika uang itu didiamkan. ditaruh di bawah bantal. brankas. 1. Kalau seseorang diminta memilih untuk menerima Rp.000 saat ini ataukah misalnya.000 pada sepuluh tahun yang lalu atau sepuluh tahun kemudian.BUNGA MAJEMUK DAN NILAI MASA YANG AKAN DATANG ( FUTURE VALUE ) Rupiah saat ini selalu dihargai lebih tinggi daripada rupiah nanti. perusahaan mungkin menggunakan historical cost dalam pencatatan transaksi keuangan. Padahal nilai uang pada waktu yang berbeda tidaklah bisa dianggap sama. Rumusan umum : FVn = PV(1 + i )n Ket : FVn PV n i = Nilai masa depan investasi n tahun = Jumlah investasi awal = Jumlah tahun = Tingkat suku bunga Rizqun Karim (0910531016) 2 .000. Siapapun yang pernah memiliki rekening tabungan atau membeli oblegasi pemrintahpasti akan mendapat bunga majemuk.000. 1. dan diterapkan prinsip bahwa satuan moneter dianggap sama. sehingga nilai uang itu tidak menyusut dimakan waktu. Sebagian besar dari kita mengenal konsep bunga majemuk sejak usia muda. mengapa harus membayar lebih awal. 1. 1.Bab 5 “Nilai Waktu Uang” BAB 5 NILAI WAKTU UANG A. kemudian selama periode kedua bunga yang diterima dihitung berdasrkan jumlah yang baru ini.diinvestasikan.000 sepuluh tahun yang akan datang dia tentu akan memilih untuk saat ini. Sehingga dapat disimpulkan bahwa.000. Rp. atau lemari besi maka uang itu tidak bekerja dan karenanya nilainya semakin lama semakin turun. kalau upaya untuk membayar sama saja? Konsep ini penting disadari karena dalam situasi inflasi dianggap tidak terlalu serius.000. nilai uang Rp. Mereka cenderung untuk membayar SPP mereka pada hari – hari terakhir batas pembayaran. Kalu jumlah yang dibayar sama besarnya.000 yang anda punya sekarang tidak sama dengan Rp. Konsep time value of money ini sebenarnya ingin mengatakan bahwa jika Anda punya uang sebaiknya -bahkan seharusnya. Hal sebaliknya akan berlaku apabila kita harus membayar atau mengeluarkan uang. Sebab. Bunga Majemuk adalah penjumlahan dari uang pada permulaan periode atau jumlah modal pokok dengan jumlah bunga yang diperoleh selama periode tersebut. Bunga majemuk terjadi ketika bunga yang di bayarkan selama periode pertama ditambah kan pada pokoknya. Banyak para mahasiswa yang “ mempraktekkan “ hal ini.

tidak selalu demikian.000 ( 1 + 0. Untuk mencari nilai masa depan suatu investasi yang dimajemukan dalam periode non-tahunan : FVn = PV(1 + i/m )nm Ket : FVn = Nilai masa depan investasi n tahun PV = Jumlah investasi awal n = Jumlah tahun i = Tingkat suku bunga (diskonto) m = Jumlah berapa kali pemajemukan terjadi Rizqun Karim (0910531016) . ingatlah bahwa arus kas keluar biasanya dimasukan dengan angka negatif. yang harus dilakukan adalah memasukan angka angka dari tiga atau empat variabel yang ada kemudian tekan kunci variabel akhir yang akan menghitung nilainya.Menghitung Pertumbuhan Uang Dalam Perjalanan Waktu Dengan Bantuan Kalkulator Keuangan Dalam memecahkan permasalahan nilai waktu uang dengan kalkulator keuangan. Ketika anda menggunakan kalkulator keuangan. arus kas masuk dengan nilai positif.Bab 5 “Nilai Waktu Uang” 3 Contoh kasus : Nova menyimpan uang sebesar Rp. Untuk menyelesaikan persoalan nilai waktu uang menggunakan kalkulator keuangan. bahwa periode pemajemukan selalu dalam tahunan. yang paling populer adalah microsoft excel. • Uang pada tahun pertama FV1 = PV(1 + i ) = 1.000 ( 1. Anda akan diberikan tiga atau empat variabel dan harus bisa memecahkan variabel yang ke empat. 1.06 ) = 1. C. Secara umum.262 B.000 ( 1.Bunga Majemuk dengan Periode Non Tahunan Hingga saat ini. Spreadsheet dan Nilai Waktu Uang Dalam kenyataannya hampir setiap perhitungan melibatkan pergerakan nilai uang melalui waktu dibantu dengan menggunakan spreadsheet. setiap soal mempunyai dua arus kas: satu arus kas dengan nilai negatif dan yang satunya. namun. Ada beberapa spreadsheet yang sering digunakan. D. kita mengasumsikan.06 )4 = 1. itu terbukti pada tabungan dan pinjaman dari lembaga keuangan maupun bank komersial yang pemajemukannya dalam periode kuartalan dan bahkan dalam beberapa kasus dilakukan berdasarkan harian.000 di bank DKI dengan tingkat suku bunga 6 % setahun.06 ) = 1.060 • Uang pada tahun ke empat FV4 = PV(1 + i )4 = 1.

Jadi present value menghitung nilai uang pada waktu sekarang bagi sejumlah uang yang baru akan kita miliki beberapa waktu kemudian. G. Rumusnya : PV = FV Ket : PV = FVn = n = i = n Nilai sekarang jumlah uang dimasa depan Nilai masa depan investasi di akhir th ke n Jumlah tahun hingga pembayaran diterima Tingkat diskonto tahunan (bunga) F. Present Value ( nilai sekarang ) merupakan kebalikan dari compound bvalue ( nilai majemuk ) adalah besarnya jumlah uang.karna semua nilai sekarang dapat dibandingkan maka. Rumus : t FVn = Rizqun Karim (0910531016) . berapa pertumbuhan investasi tersebut di akhir tahun kelima? PV i n m = = = = $ 100 12 % (0.12) 5 4 4 Perhitungan : FVn = PV(1 + i/m )nm FV5 = $ 100(1 + 0. pada permulaan periode atas dasar tingkat bunga tertentu dari jumlah uang yang baru akan diterima beberapa waktu / periode yang akan datang. Menangani Arus Kas Tak Seragam Berganda Konsep nilai sekarang memungkinkan kita untuk membawara arus kas masa depan kembali ke nilai sekarang dan meninjau arus kas ini dari sudut pandang keuangan saat ini.Bab 5 “Nilai Waktu Uang” Contoh kasus : Nova akan menabung $ 100 dengan tingkat suku bunga 12% dimajemukan dengan kuartalan.Yang dilakukan adalah dengan pemajemukan terbalik. Nilai Sekarang ( Present Value) Nilai sekarang adalah nilai sekarang dari pembayaran masa depan. Anuitas majemuk melibatkan penyimpanan atau penginvestasiaan sejumlah uang yang sama pada akhir tahun sejumlah tahun tertentu dan membiarkan jumlah itu bertambah.60 E.12/4 )4.Anuitas Majemuk (Compound Annuities) Menyimpan atau peng-investasi-kan sejumlah uang yang sama di akhir tahun dan memungkinkannya tumbuh.Apalagi.5 = $ 100(1 + 0.3 )20 = $ 100 (1.kita dapat menambah dan mengurangi nilai sekang dari pendapatan dan pengeluaran untuk menentukan nilai sekarang suatu investasi.806) = $ 180. Tingkat diskonto (discount rate) adalah tingkat pengembalian atas suatu investasi beresiko sama yang akan didiskontokan.

Anuitas Jatuh Tempo Anuitas jatuh tempohanya mengubah pembayaran akhir tahun menjadi pembayaran awal tahun.n)(1+i) J. ANUITAS ABADI DAN TAK TERBATAS Anuitas abadi (perpetuity) adalah suatu anuitas yang berlanjutuntuk selamanya . maka kita harus memajukkan arus kas dengan satu tahuntambahan. M. Sehingga hanya jumlah majemuk dai anuitas yang seharusnya menjadi sederhana. NILAI SEKARANG ATAS ARUS KAS YANG KOMPLEKS Kita tidakhanya membandingkan nilai sekarang dari arus kas antar proyek. CARA AGAR DIPERBANDINGKAN TINGKAT SUKU BUNGA YANG DAPAT Satu satunya cara untuk membandingkantingkat suku bunga secara logis adalah denhan mengubahnya kedalam periode pemajemukkan yang sama dan kemudian membandingkannya. Rizqun Karim (0910531016) . tetapi juga arus kas masuk dan arus kas keluar dalam suatu proyek secara teliti. untuk menentukan nilai sekarang proyek L.Nilai Sekarang Anuitas Untuk mengetahui nilai sekarang dari anuitas harus mengikuti rumus berikut : PV = PMT Ket : PV = Nilai sekarang anuitas masa depan PMT n i = Pembayaran anuitas yang disimpan atau diterima di akhir tahun 5 = Jumlah tahun berlangsungnya anuitas = Tingkat diskonto tahunan (bunga) I. dengan pembayaran periodik yang sama jumlahnya. FVn(anuitas jatuh tempo) = PMT(FVIFAI. K. PINJAMAN YANG DIAMORTISASI Pinjaman yang dilunasi dengan cara ini .Bab 5 “Nilai Waktu Uang” Ket : FVn = Nilai masa depan dengan anuitas di akhir ke n PMT = pembayaran anuitas yang disimpan atau diterima di akhir tiap tahun n = Jumlah tahun berlangsungnya anuitas i = Tingkat diskonto tahunan (bunga) H. yaitu sejak pertama kali setiap tahun investasi ini akan membayarkan jumlah dolar yang sama.itulah proses pengubahan dalam menghitung persentase hasil tahunan. disebut pengangsuran pinjaman di amortisasi.

Dan harus mencerminkan inflasi yang telah diantisipasi. APY atau EAR = ( 6 N. Ini adalah tingkat bunga pemajemukkan tahunan yang menghasilkan pengembalian yang sama sebagai tingkat nominal atau tingkat yang tercantum. di negara negara yang menderita hyperinflasi tingkat inflasi.Bab 5 “Nilai Waktu Uang” Tingkat suku bunga nominal atau tingkat yang tercantum adalah tingkat suku bunga yang ditetapkan dalam kontrak. Sayangnya.Perusahaan multinasional: Nilai waktu uang Tingkat diskonto yang kita pakai untuk menggerakkan uang sepanjang waktu harus mencerminkan pengembalian untuk menunda berkonsumsi. dan ini membuat estimasi tingkat inflasi yang diinginkan menjadi lebih sulit lagi.dan kita harus menggunakan tingkat bunga atau tingkat diskonto yang tinggi secara ekstrim. cendrung berfluktuasi secara mengejutkan. Rizqun Karim (0910531016) .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful