You are on page 1of 4
Boligen annonseres på www.finn.no Snarøya utleieoppgave Hyggelig hybelleilighet med uteplass - Møblert - Ledig omgående Adresse Areal/rom Leiepris Overtakelse Ansvarlig megler Kongshavn 4, 1367 SNARØYA Antall rom: 2. Kr. 6 000 pr. mnd. Omgående Line Hovland Tlf.: 47928696 E-post: line.hovland@utleiemegleren.no Referanse Saksnummer 9944 www.utleiemegleren.no Saksnummer 9944 - Kongshavn 4, 1367 SNARØYA Ansvarlig megler Eierforhold Saksnummer Eiendommen Megler Line Hovland Fast eiendom 9944/0634-11 Adresse: Kongshavn 4, 1367 SNARØYA Kommune: Bærum Areal: . Etasje: Underetasje Matrikkel: Gnr 43, Bnr 493 Boligen er under 50 kvm BRA og er unntatt energimerking Beliggende i svært stille og usjenerte omgivelser på Snarøya. Offentlig transport (buss), matforretning, turområder og Fornebu med alle sine fasiliteter i umiddelbar nærhet. Man følger Snarøyveien helt til Kongshavn, og så tar man inn veien som heter Kongshavn. Huset ligger inn en stikkvei til venstre og er merket med nr. 4. Inngang til hybelleiligheten er ned trapp på langsiden av huset. Praktisk og romslig hybelleilighet beliggende i idylliske omgivelser rett ved sjøen på Snarøya. Leiligheten ligger i underetasje av boligen, og inneholder flislagt entrè, åpen stue/kjøkkenløsning, flislagt bad med dusjkabinett samt eget soverom. Boligen leies ut møblert og er ledig omgående. Leietaker disponerer egen uteplass på baksiden av huset. Indre rom: Entré, soverom, stue, kjøkken, bad. Kjøkken: Innredning med hvitevarer. Bad: Flislagt med dusj, wc og servant. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser og parkett. Vegg: Malte flater og fliser. Inventar Boligen leies ut møblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel. Beliggenhet Adkomst Beskrivelse Eiendommens rom Standard Fasiliteter Parkering Elektrisitet Oppvarming Leietaker tegner eget strømabonnement. Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strømmåler leses av ved innflytting, og eier vil fakturere leietaker direkte for forbruk. Kr. 6 000 pr. måned. Sikkerhetsbeløp: kr. 18 000 Som leietaker gjennom Utleiemegleren kan du nå stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken. For mer informasjon om dette produktet, ta kontakt med oppdragsansvarlig. Overtakelse: Omgående Leietid: 01.11.2011 - 31.10.2012 I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Adgang til fremleie av boligen Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. Husleie Utleiers krav til sikkerhet Leietiden og partenes oppsigelsesadgang www.utleiemegleren.no Utleiemegleren AS - Josefines gate 18, 0323 OSLO - Tel +47 22 93 29 00 - Fax +47 22 93 29 01 Saksnummer 9944 - Kongshavn 4, 1367 SNARØYA Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Vilkår om leierens vedlikeholdsplikt Boligen har midlertidig brukstillatelse Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Leietaker skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt. Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leier er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leier plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå egen snømåking. Alle arbeider som leieren plikter å utføre etter denne kontrakt, må utføres uten ugrunnet opphold og håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard. Utleiemeglerens vederlag Utleiemegleren fakturerer oppdragsgiver (utleier) 62,5 % av en måneds husleie som vederlag for formidlingen. I tillegg faktureres oppdragsgiver for markedspakke med kr. 3.950,-, og med kr. 650,per visning. De opplyste vederlagene er inklusive mva. Leietaker betaler ikke for Utleiemeglerens tjenester. Boligens stand ved overtakelse Visning Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. Visning kan avtales med Line Hovland Tlf.: 47928696 E-post: line.hovland@utleiemegleren.no www.utleiemegleren.no Utleiemegleren AS - Josefines gate 18, 0323 OSLO - Tel +47 22 93 29 00 - Fax +47 22 93 29 01 Saksnummer 9944 - Kongshavn 4, 1367 SNARØYA STUE OG KJØKKEN STUE STUE KJØKKEN BAD SOVEROM www.utleiemegleren.no Utleiemegleren AS - Josefines gate 18, 0323 OSLO - Tel +47 22 93 29 00 - Fax +47 22 93 29 01