MAKALAH SOSIALISASI

PEMBINAAN KEPADA PARA PENYEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA DALAM RANGKA MENUNJANG PENERIMAAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) KABUPATEN TAPANULI UTARA

OLEH : LEONARD HUTAGALUNG BADAN PENGELOLA KEUANGAN DAN KEKAYAAN DAERAH KABUPATEN TAPANULI UTARA

........... 1 1 1 2 A........... B...................... BAB II : PENDAHULUAN ..................... HIBAH/WARISAN) SEWA MENYEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAP.. 3 TARGET PENERIMAAN ASLI DAERAH (PAD) DARI RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH (KHUSUS SEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA) TAHUN ANGGARAN 2007.................................................................... ....................................................................... DASAR HUKUM ............... KEPUTUSAN BUPATI KEPALA DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA NOMOR 299 TAHUN 1993 TENTANG PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAP.......................................... 2 B............................................................................... PERATURAN DAERAH KABUPATEN TAPANULI UTARA NOMOR 01 TAHUN 2006 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH NOMOR 19 TAHUN 2001 TENTANG RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH ................. 6 ............. UTARA.......................................... 5 BAB IV BAB V : SYARAT-SYARAT YANG HARUS DILENGKAPI UNTUK PENGURUSAN SURAT PERJANJIAN PERPANJANGAN/PENGALIHAN (JUAL BELI............................................................ LATAR BELAKANG . UTARA NOMOR 16 TAHUN 1992 TENTANG RETRIBUSI PENGALIHAN SEWA MENYEWA ATAS TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA ............... PERATURAN DAERAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAP...................................................................... : TIPE KELAS DAN TARGET PENERIMAAN ASLI DAERAH (PAD) DARI RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH (KHUSUS SEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA) TAHUN ANGGARAN 2007.... UTARA NOMOR 16 TAHUN 1992 TENTANG RETRIBUSI PENGALIHAN SEWA MENYEWA ATAS TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAP..............................4 : MAKSUD DAN TUJUAN SOSIALISASI ........ : PENJELASAN TENTANG PERATURAN-PERATURAN DAERAH KABUPATEN TAPANULI UTARA YANG BERKAITAN DENGAN RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH ....................................... UTARA .............. SEWA MENYEWA/ PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK KETIGA. DAFTAR PERUBAHAN TARIF RETRIBUSI SEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA SESUAI DENGAN NOMOR 01 TAHUN 2006 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH NOMOR 19 TAHUN 2001 TENTANG RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH .................. 2 BAB III 3 A............. 2 C............................................DAFTAR ISI Halaman BAB I A............................. 3 ...................... B............ 2 D.. TIPE KELAS .........................................................

.A....................................................... ................................. UNTUK PENGALIHAN JUAL BELI.............................. HIBAH/WARISAN .. B......... SEWA MENYEWA/ PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK KETIGA............ 1................... 2............ 6 6 6 6 6 7 BAB VI : P E N U TU P................. SEWA MENYEWA (PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK KETIGA) 3.................................................. HIBAH/WARISAN) ................................. UNTUK PERPANJANGAN .................... ........................... PENGALIHAN JUAL BELI ....

Peraturan Bupati Tapanuli Utara Nomor 17 Tahun 2006 tentang Uraian Tugas Kepala Badan. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 17 Tahun 2007 tentang Pedoman Tekhnis Pengelolaan Barang Milik Daerah. 5. Undang-undang Nomor 05 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agararia. Peraturan Daerah Kabupaten Daerah Tingkat II Tapanuli Utara Nomor 16 Tahun 1992 tentang Retribusi Pengalihan Sewa menyewa atas tanah Milik Pemerintah Daerah Kabupaten Daerah Tingkat II Tapanuli Utara. LATAR BELAKANG Dalam rangka menjamin terlaksananya Tertib Administrasi dan tertib pengelolaan Asset Kekayaan Daerah (Tanah) Milik Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara. Keputusan Bupati Tapanuli Utara Nomor 299 Tahun 1993 tentang Pelaksanaan Peraturan Daerah Kabupaten Daerah Tingkat II Tapanuli Utara Nomor 16 Tahun 1992 tentang Retribusi Pengalihan Sewa Menyewa atas Tanah Milik Pemerintah Kabupaten Daerah Tingkat II Tapanuli Utara. 8. 2. maka sangat diperlukan adanya kesamaan persepsi dan langkah secara integral dan menyeluruh dari unsurunsur yang terkait dalam pengelolaan Asset Kekayaan Daerah (Tanah) bersama penyewa tanah milik Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara Kesamaan persepsi dimaksud akan terwujud jika dilaksanakan melalui Sosialisasi yang menggambarkan Hak dan Kewajiban bagi pengelola dan Para Penyewa Tanah Milik Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara. Peraturan Daerah Kabupaten Tapanuli Utara Nomor 01 tahun 2006 tentang Perubahan atas Peraturan Daerah Nomor 19 Tahun 2001 tentang Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah. 3. Kepala Bidang. 6. 7. . DASAR HUKUM Sebagai Dasar Hukum paparan Sosialisasi ini adalah : 1. Kepala Sub Bidang pada Badan Pengelola Keuangan dan Kekayaan Daerah Kabupaten Tapanuli Utara.1 BAB I PENDAHULUAN A. B. Peraturan Daerah Kabupaten Tapanuli Utara Nomor 20 Tahun 2006 tentang Susunan Organisasi dan Tata Kerja Badan Pengelola Keuangan dan Kekayaan Daerah Kabupaten Tapanuli Utara. Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 06 Tahun 2006 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah 4. Kepala Bagian. 9. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha.

.000 900 800 700 600 3.... 19 Tahun 2001 (Rp/M2) 3 4 1................. LIHAT PERATURAN DAERAH TERLAMPIR B.....000 2...000 10....500 5...........000 3 .............. DAFTAR PERUBAHAN TARIF RETRIBUSI SEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA SESUAI DENGAN NOMOR 01 TAHUN 2006 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH NOMOR 19 TAHUN 2001 TENTANG RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH SBB: Sebelum Perubahan Setelah Perubahan berdasarkan Perda No.. PERATURAN DAERAH KABUPATEN TAPANULI UTARA NOMOR 01 TAHUN 2006 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH NOMOR 19 TAHUN 2001 TENTANG RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH.....200 1........ . ......... ...700 7......... depot dan bangunan tidak Permanen : kelas kelas kelas kelas kelas kelas I Dalam Pekan I diluar Pekan II Dalam Pekan II diluar Pekan III Dalam Pekan III diluar Pekan berdasarkan Perda No.....500 2.......... LIHAT PERATURAN DAERAH TERLAMPIR D.... A................2 BAB II PENJELASAN TENTANG PERATURAN-PERATURAN DAERAH KABUPATEN TAPANULI UTARA YANG BERKAITAN DENGAN RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH.... KEPUTUSAN BUPATI KEPALA DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA NOMOR 299 TAHUN 1993 TENTANG PELAKSANAAN PERATURAN DAERAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA NOMOR 16 TAHUN 1992 TENTANG RETRIBUSI PENGALIHAN SEWA MENYEWA ATAS TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA....................... 01 Tahun 2006 (Rp/M2) NO 1 JENIS RETRIBUSI 2 Pemakaian Tanah untuk mendirikan warung............... LIHAT PERATURAN DAERAH TERLAMPIR C..... .............. PERATURAN DAERAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA NOMOR 16 TAHUN 1992 TENTANG RETRIBUSI PENGALIHAN SEWA MENYEWA ATAS TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN DAERAH TINGKAT II TAPANULI UTARA.......

000.. 10.000.619. UPT Pasar Daerah Tarutung ..-- Rp..140. 3. UPT Pasar Daerah Siborong-borong ..575. Luar pekan R p. Luar Pekan (yang dikelola oleh Camat) a.-T o t a l .000. 5..000..000 2.-f.-...BAB III TIPE KELAS DAN TARGET PENERIMAAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) DARI RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH (KHUSUS SEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA) TAHUN ANGGARAN 2007. Tanah Milik Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara yang dipersewakan terdiri dari 3 (Tiga) Tipe Kelas dan dapat dilihat pada tabel dibawah ini : JU LAHP N W M E YE A N O K CAMATAN E LU AR P KAN E D ALAM P KAN E TIP KE E LAS B SAR YA R TR U E N E IB SI/SE A W 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 T arutung Siborong-borong Garoga Pahae Julu Pahae Jae Muara Sipahutar Pangaribuan Parmonangan 2 3 91 136 0 0 1 12 42 20 0 0 0 Jumlah … ..-d..Pasar Muara Rp.-b...-T o t a l ...-T o t a l .800.Pasar Parmonangan Rp.-c.. Dalam Pekan (yang dikelola oleh UPT Pasar Daerah) a.694.000 3.500..-- 4 ..-. R p. D alampekan B.-. Kecamatan Pahae Jae Rp. Kecamatan Siborong-borong Rp.. Luar pekan 2. 2.000 /M ² /M ² KELAS II 1..000.... 160.YANG TERDIRI DARI : 1... D alampekan R p. 56.. 47. Kecamatan Sipahutar Rp. A. _________________ Rp.925.500.. R p. Kecamatan Tarutung Rp..908. 5.751.640.. 210.-- Rp. Kecamatan Muara Rp..-..Pasar Tarutung Rp.. 374..700 /M ² /M ² 1.. 469. 116...Pasar Sipoholon Rp.500.900..484. 2. TIPE KELAS..980...Pasar Siborong-borong Rp.. 136. _________________ b..500 2..800.640. 302 4 11 133 32 11 72 86 41 0 9 5 14 414 5 KELAS I 1..500..500 /M ² /M ² 10 Sipoholon 11 Sim angumban KELAS III 2. _________________ 2. 2... D alampekan 6 R p..... Luar pekan 2.-e. Kecamatan Pangaribuan Rp. 94. 7..000.000. R p. 5. TARGET PENERIMAAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) DARI RETRIBUSI PEMAKAIAN KEKAYAAN DAERAH (KHUSUS SEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA) TAHUN ANGGARAN 2007 ADALAH SEBESAR Rp.

Pasar Sarulla .640.-Rp.500..900...000..Pasar Pangaribuan Rp..271.Pasar Sipahutar T o t a l . Rp....Pasar Simangumban T o t a l ..c. 253. 477...-_________________ Rp...-_________________ Rp.. _________________ e. 10.-T o t a l .500.. 160.800..484.-. 381..-Rp.....-- 5 .800........ UPT Pasar Daerah Sipahutar .. Rp...-- Rp..900.665..... UPT Pasar Daerah Pangaribuan .. 9... UPT Pasar Daerah Sarulla .. 477..-- d...665..637..Pasar Garoga Rp.000.Pasar Onan Hasang .. 26.-- Total Keseluruhan Rp. 26.. -.....

2.BAB IV MAKSUD DAN TUJUAN SOSIALISASI Maksud dan tujuan Sosialisasi ini diadakan adalah : 1. Menghindari kesalah pahaman pengertian terhadap Peraturan-peraturan yang berkaitan dengan sewa menyewa Tanah Milik Pemerintah Daerah Kabupaten Tapanuli Utara. Menghimbau para penyewa Tanah Milik Pemerintah Daerah Kabupaten Tapanuli Utara agar segera membayar Retribusi Sewa Tanah Tahun Anggaran 2007 sesuai dengan Ketetapan SKRD dan membayar segala tunggakan-tunggakan yang ada. 3. 6 BAB V . Agar semua penyewa tanah milik Pemerintah Daerah Kabupaten Tapanuli Utara mengetahui Hak dan Kewajibannya sesuai dengan Peraturan yang berlaku. Menata dan memperbaharui kembali Surat Perjanjian/Pengalihan Sewa menyewa tanah milik Pemerintah Daerah Kabupaten Tapanuli Utara. 4.

-2. Fotocopy KTP. SEWA MENYEWA (PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK KETIGA): 1. 6. UNTUK PENGALIHAN (JUAL BELI. 9. 3. SEWA MENYEWA/ PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK KETIGA. Masing-masing rangkap 3 (tiga). HIBAH/WARISAN. Surat Keterangan Ahli Waris dari Camat. Melampirkan Surat Perjanjian Sewa Menyewa antara Pihak Kedua dengan Pihak Ketiga. 3. Bukti Setoran Lunas Sewa Tanah sesuai dengan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) 2 (dua) tahun terakhir.-. 6. 7. Fotocopy KTP e.000. Masing-masing rangkap 3 (tiga). b. Melampirkan Surat Perjanjian yang lama. d.yang diketahui Camat (Luar Pekan) atau dari Kepala UPT Pasar Daerah (Dalam Pekan).000. Tanda Pelunasan PBB terakhir. 8. 2. a. Tanda Bukti Penyetoran Lunas sebesar 1 % dari harga Bangunan.-6. 4. 6. HIBAH/WARISAN) : 1.000. 10. Melampirkan Surat Perjanjian yang lama. 10. 6. 1. Melampirkan Surat Perjanjian yang lama. SEWA MENYEWA/PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK KETIGA. 2.000. Tanda Bukti Penyetoran Lunas sebesar 5 % dari harga Jual beli Bangunan. 9. Surat Keterangan Penelitian. f. Fotocopy KTP. 7. g. Masing-masing rangkap 3 (tiga). Surat Permohonan diatas Kertas Bermeterai Rp. Surat Pernyataan dari Keluarga sebagai Ahli Waris diatas Materai Rp. 6. Surat Permohonan diatas Kertas Bermeterai Rp. 6. Tanda Bukti Penyetoran Lunas sebesar 10 % dari harga Sewa Tanah 1 (satu) Tahun Masing-masing rangkap 3 (tiga). 5. 5.-2. Tanda Pelunasan PBB terakhir. 3.000.-Surat Pengantar dari Camat (Luar Pekan) atau dari UPT Pasar Daerah (DalamPekan).SYARAT-SYARAT YANG HARUS DILENGKAPI UNTUK PENGURUSAN SURAT PERJANJIAN PERPANJANGAN/PENGALIHAN (JUAL BELI. Bukti Setoran Lunas 3 % dari harga Sewa Menyewa antara Pihak Kedua dengan Pihak Ketiga. UNTUK PERPANJANGAN : Surat Permohonan diatas Kertas Bermeterai Rp. Surat Pengantar dari Camat (Luar Pekan) atau dari UPT Pasar Daerah (Dalam Pekan). 7 . PENGALIHAN JUAL BELI 1. 4. Bukti Setoran Lunas Sewa Tanah sesuai dengan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) 2 (dua) tahun terakhir. HIBAH/WARISAN) SEWA MENYEWA TANAH MILIK PEMERINTAH KABUPATEN TAPANULI UTARA. Surat Keterangan Penelitian. 3. Surat Keterangan Penelitian. Surat Pengantar dari Camat (Luar Pekan) atau dari UPT Pasar Daerah (Dalam Pekan). Surat Permohonan diatas Kertas Bermeterai Rp. Surat Pernyataan Pengalihan Hak antara Penyewa Lama dengan Penyewa Baru diatas kertas meterai Rp. B. c. A. 6.-8. Bukti Setoran Lunas Sewa Tanah sesuai dengan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) 2 (dua) tahun terakhir.000. Tanda Pelunasan PBB terakhir.

LEONARD HUTAGALUNG PENATA TINGKAT-I NIP. H O R A S ..- . Setiap warga masyarakat Penyewa Tanah Milik Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara dihimbau agar segera membayar sewa tanah.. Tarutung. KEPALA BIDANG PELAKSANAAN KEBIJAKAN PENGELOLAAN KEKAYAAN DAERAH. 010097326.. mengurus surat-surat yang berhubungan dengan sewa menyewa tanah dan bagi yang ingin mengetahui lebih lanjut tentang Peraturan-peraturan sewa menyewa tanah. Juni 2007. Akhir kata.BAB VI P E N U T U P Dalam uraian dan penjelasan tersebut diatas sudah jelas bahwa Hak dan Kewajiban bagi Pengelola dan Penyewa Tanah Milik Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara telah tergambar dan harus dilaksanakan sesuai dengan Peraturan yang berlaku. Badan Pengelola Keuangan dan Kekayaan Daerah Kabupaten Tapanuli Utara selalu siap sedia untuk melayaninya. semoga Sosialisasi ini mendorong hati kita untuk melaksanakan Penatausahaan dan Pengamanan Aset Pemerintah (Tanah) dengan tertib dan teratur dan jangan lupa membayar Retribusi (Sewa Tanah) setiap tahun.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful