인천항만공사 공고 제 2011 - 132호

항만부지(인천 중구 항동7가 1-28, 1-29번지) 임대 입찰공고
년 11월 21일

2011

인천항만공사 사장
아래와 같이 부지 입찰을 공고합니다.

1. 위 치 : 인천광역시 중구 항동7가 1-28, 1-29번지
2. 입찰 대상 부지 내역
용도
수출입화물 처리
또는 화물차량 주차장

임대기간
2012. 1. 1 ~ 2013. 12. 31
(2년)

입찰최저가격
면 적(㎡) (연간/VAT별도)
6,365.2 147,160,340원

○ 동 부지는 기존 사용자가 원상회복을 진행 중인 부지로 원상회복 완료 시점에 따라
임대개시일이 연기될 수 있음
○ 영구건축물 및 철거가 어렵거나 비용이 많이 소요되는 가설건축물의 설치 불가
○ 폐기물 또는 비산분진 발생 등 환경민원 우려가 있는 화물 처리는 불가능
○ 2인 이상의 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없을 경우 재공고입찰에 부치며, 재
공고입찰에 부친 경우 입찰자 또는 낙찰자가 없을 때 또는 경쟁 입찰을 실시하
였으나 입찰자가 1인뿐인 경우에는 우리공사 전자입찰처리규정 제13조에 따라
내부방침에 의한 수의계약을 진행할 수 있음
※ 입찰최저가격 산출식
○ 1-28번지 : 2,380.1㎡×589,000원/㎡×50/1,000×0.76=53,271,390원
○ 1-29번지 : 3,985.1㎡×620,000원/㎡×50/1,000×0.76=93,888,950원

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3. 위치도(사진)

4. 입찰방법 : 공개경쟁입찰
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5. 현장설명 일시 및 장소 : '11.12.1(목) 오후 14:00 인천항만공사 1층 접견실

가. 인천항만공사(정석빌딩) 1층 접견실에 당일 오후 14:00까지 참석자에
한하여 입찰 참여가 가능합니다. (현장설명회 불참자는 입찰참가 불가)
나. 준비물 : 법인등기부등본(개인사업자는 대표자 주민등록등본), 사업자
등록증사본 및 통장 사본 각 1부
- 통장사본은 입찰보증금 반환시 사용할 것이므로 반드시 사업자명
으로 된 것이어야 함
- 간단한 설명 및 관련서류 확인 후 필요시 현장 이동
* 준비물은 현장설명회 참석시 지참하는 것이 원칙이나, 부득이할 경우
입찰참가 신청시 제출 가능

6. 입찰보증금 납부(또는 보증보험증권 제출)일시

: '11.12.2(금) 09:00 ~ 14:00 (※입찰참가신청 전 납부완료)
가. 입찰보증금은 7,358,010원으로 하며 동 금액을 납부 마감시간 전까지
수협(수취인 : 인천항만공사, 계좌번호 : 101-01-114328)으로 입금
하시거나, 인천항만공사 물류사업팀 담당자에게 이행보증보험증권
(원본)을 직접 제출하셔야 합니다.
나. 입찰보증금 납부 진행은 인터넷 뱅킹, 은행에서의 직접 입금 모두
가능합니다.(인터넷 뱅킹 시에는 전자인증서 발급 상태를 반드시 확인 요망)

7. 입찰 참가신청 및 진행 (장소 : 인천항만공사 1층 접견실)

가. 입찰참가 신청방법
- 일시 : '11.12.2(금) 14:00
- 제출서류 : 입찰참가신청서[첨부 1], 입찰보증금 납부증명서류, 인감증명
▪대리인 참석 시 위임장 지참
▪참석자는 [첨부 3]의 청렴이행각서 내용을 준수하여야 함 (제출생략)
▪상기 구비서류를 14시까지 미 제출시 입찰 참여 불가
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나. 입찰 진행방법
- 일시 : '11.12.2(금) 14:15
▪입찰 참가자는 14:00까지 입찰참가 등록 완료 후 14:15에 [첨부 2]
서식에 따라 입찰서를 작성 제출

8. 개찰 및 낙찰자 결정

가. 개찰일시 및 장소 : '11.12.2(금) 14:30 / 인천항만공사 1층 접견실
나. 기 투찰된 입찰서를 공개한 후 가장 높은 가격을 제시한 입찰 참가자를
낙찰자로 결정합니다.

9. 입찰 참여자에 대한 입찰보증금의 반환(낙찰자 포함)

가. 낙찰자는 우리공사와 임대계약내용 이행을 위한 이행보증보험증권
(낙찰금액의 50%이상이어야 함)을 제출하여야 하며, 우리공사는
이행보증보험증권 제출 후 1주일 이내에 낙찰자의 계좌로 입찰보증금을
반환해 드립니다.
나. 낙찰자 이외의 입찰 참여자의 경우 입찰결과 발표 후 1주일 이내에
현장설명회시 제출한 통장사본 상의 은행계좌로 입찰보증금을 반환해
드립니다.

10. 입찰의 무효

가. 입찰보증금 납부 마감 전까지 보증금을 납부하지 아니한 경우
나. 본 공고상 입찰 조건을 충족하지 않을 경우

11. 기타 낙찰조건

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 임대개시일 이전까지 임대계약을 체결하여야
하며, 임대개시일 이전까지 계약체결을 하지 않을 경우에는 낙찰을
포기한 것으로 간주합니다.
- 4 -

나. 동 임대재산은 국가(국토해양부) 소유로, 낙찰자는 임대재산 내
수행하게 될 사업에 대한 사업계획서를 제출하여 국토해양부의
국유재산 사용 승인을 받아야 하며, 승인을 득하지 못할 경우 임대차
계약 체결이 불가함
다. 임대료는 매월 임대개시일로부터 15일 이내에 납부하여야 하며,
최초 임대료를 납부기한 내 납부하지 않거나, 계약이행보증보험
증권을 제출하지 않을 경우 임대차계약이 해제됩니다.
라. 2차년도 이후 임대료는 전년도 임대료에 소비자물가지수 변동률을 적
용하여 산정합니다.
마. 낙찰자가 우리 공사가 정하는 기한 내에 계약을 체결하지 아니하는
경우 입찰보증금(또는 이행보증보험증권)은 우리 공사에 귀속됩니다.
바. 낙찰자는 낙찰 받은 부지 운영에 필요한 부지 개량, 배수시설의 설치
등을 우리공사에 사전 신고 후에 자체 비용 부담으로 시행하여야 하며,
임대기간 종료 후 반환 시에는 원상회복을 하고 우리공사 담당직원의
확인을 받아야 합니다.
사. 낙찰자는 임대부지 내에 건물 그 밖의 영구시설물을 축조할 수 없으며,
임대 기간의 종료 후 반환 시에는 원상회복을 하고 우리 공사 담당
직원의 확인을 받아야 합니다.
아. 낙찰자는 임대부지 사용 중 환경오염을 유발하는 행위를 할 수
없으며 우리공사 요청시 임대부지 반납 전 낙찰자 부담으로 토양
오염도 검사 등을 실시하여 그 결과를 제출하여야 합니다.
자. 낙찰자가 계약 이후에 정당한 이유 없이 계약상의 의무를 이행하지
아니하는 때에는 계약을 해지할 수 있습니다.
※ 낙찰자가 임대재산 사용과 관련 계약기간 만료 전 임의로 본 계약을 해지한 경우 우리
공사는 낙찰자에게 공사가 관리하는 다른 재산에 대한 사용 권리를 3년의 범위 내에서
제한할 수 있습니다.

차. 낙찰자는 입찰 용도이외의 부지사용은 할 수 없으며, 임대 부지를 다른
사람에게 사용․수익․양도 할 수 없습니다.
- 5 -

카. 본 공고에 없는 내용은 국가를 당사자로 하는 법률 및 인천항만공사의
전자입찰규정(홈페이지→고객광장→자료제공→부서별첨부자료→
게시번호 11. 전자입찰처리규정 제정 공고의 첨부 참조)에 따릅니다.
타. 기타 궁금한 사항은 우리공사 물류사업팀 최윤미 사원에게 문의하시기
바랍니다(전화 032-890-8246). 끝.

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[첨부 1]

입 찰 참 가 신 청 서



















상호 ( 법인명칭 )


대 표 자
입찰공고번호
입 찰 건 명

법인등록번호
전 화 번 호
주민등록번호
2011 호
입 찰 일 자
항만부지(인천 중구 항동7가 1-28, 1-29) 입찰
증 액 : 일금
원정 (₩
)

부 ․보
․보증금납부방법 :
납 부 면 제 및 ․사유 :
지 급 확 약
본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 본 입찰에 사용할 인감을 다음과
위임합니다.
같이 신고합니다.

명:
주민등록번호 :
사용인감
(인)

본인은 위의 번호로 공고한 귀 공사의 입찰에 참가하고자 공사에서 정한 항만부지 및
입찰공고 사항을 모두 승낙하고 별첨 서류를 첨부하여 입찰참가신청을 합니다.
별첨서류 : 입찰등록에 정한 서류
2011

신청인 :


(

인천항만공사 사장 귀하
- 7 -

인)

[첨부 2]

입 찰 서

입 공
찰 건

용 금

입 법
찰 주

고번호
제 2011 - 호
입찰일자
명 항만부지(인천 중구 항동7가 1-28, 1-29) 입찰
액 금
원정(₩
호또는
법인등록
인명칭



전화번호
주민등록
표 자

2011.

.

)

본인은 귀 공사의 입찰공고에서 정한 내용에 따라 입찰하여 만약 계약자로 선정된
다면 계약일반조건·계약특수조건 및 현장설명사항에 따라 위의 입찰금액으로 동 항
만부지를 용도에 부합하도록 사용 할 것을 확약하며 입찰서를 제출합니다.
2011

입찰자 :


인)

(

인천항만공사 사장 귀하
- 8 -

(첨부3)
청렴이행각서 : 입찰참가업체용

청렴계약 이행각서

당사는「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과
국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD
뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는
추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응하여 인천항만공사(소속기관
포함 이하 같음)에서 시행하는 모든 항만부지임대전자입찰에 참여함에
있어 당사 임직원과 대리인은
1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와
협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의
불공정한 행위를 않겠습니다.
ㅇ 이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을
주도한 것이 사실로 드러날 경우 인천항만공사에서 공고하는 모든
항만부지임대전자입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터
최고 2년 동안 참가하지 않겠으며
ㅇ 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하
거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 인천
항만공사가 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로
부터 최고 1년 동안 참여하지 않고
ㅇ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점
규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발
하여 과징금등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않
겠습니다.
- 9 -

2. 모든 항만부지임대전자입찰업무 과정에서 관계 임․직원에게 직․
간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
ㅇ 이를 위반하여 모든 항만부지임대전자입찰과 관련하여 관계 임․직
원에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이
체결된 사실이 드러날 경우에는 인천항만공사가 시행하는 입찰에 입찰
참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 최고 5년 동안 참가하지 않겠으며,
민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
3. 모든 항만부지임대전자입찰과 관련하여 관계 임․직원에게 금품, 향응
등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자
결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약
의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․
형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 회사 임․직원이 관계 공무원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등
불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대
해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.
위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것
이며, 인천항만공사의 조치와 관련하여 당사가 인천항만공사를 상대로 손
해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한
이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
20 . . .
서 약 자 : ○○○회사 대표 ○○○ (인)
인천항만공사 사장 귀하
- 10 -

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