QUESTIONARIO DE CONTRATOS 1.

Conceitue contrato: '' um negocio jurdico por meio do qual as partes declarantes, limitadas pelos princpios da funo social e da boa-f objetiva, autodisciplinam os efeitos patrimoniais que pretendem atingir, segunto a autonomia das suas prprias vontades.'' 2.Marque V ou F: ( F ) o cdigo Civil de 2002, contrariamente ao de 1916 definiu contrato. ( V ) toda vez que para formao de um negocio jurdico depender da cojuno de duas vontades, trata-se de um contrato. (V ) contrato lei irrevogvel entre as partes. ( V) no pode haver contrato com objeto contrario a lei, a moral ou os bons costumes. ( F) o silencio manifestao de vontade expressa, prevista legalmente. 3.Quais as regras gerais de validade dos contratos? Fundamente sua resposta. Art 104, CC = Objeto lcito, forma prescrita em lei, agente capaz. No existe imposio unilateral de uma das partes, ao mesmo tempo no esto as clausulas paritarias entre as partes, pois existem clausulas preexistentes para agilizar o contrato 4.O que significa contrato de massa? Explique. o meio termo entre adeso ou paritrio. Para coletividade, uma das partes contratantes , ex policitante elabora clausula para facilitar negociao. No existe imposio unilateral de uma das partes, ao mesmo tempo no esto as clausulas paritrias entre as partes, pois existem clausulas preexistentes para agilizar o contrato 5.O que representa a funo social do contrato? Este urna limitao a liberdade de contratar? Existe previso legal para esta utilizao? A funo social aquilo que bom, justo, adequado e melhor atende ao interesse coletivo, sendo assim, quando se refere aos contratos, representa o respeito ao direito da coletividade na celebrao dos contratos, pois a vontade das partes que convencionam no pode ferir o que bom e justo para a coletividade. 6.Qual o sentido do "pacta sun servanda"? pacta sunt servanda - o contrato faz lei entre as partes... Pacta sun servanda = os pactos devem ser observados, o contrato faz lei entre as partes, os pactos devem ser cumpridos. Dispe que os contratos, via de regra, devem ser observados pelas partes. 7.Quais os requisitos de ordem especial, especficos dos contratos? Explique As ordens especiais so consentimento recproco, manifestao de vontade tcita ou expressa. a liberdade e capacidade especifica para celebrao do contrato. 8.Quais as conseqncias jurdicas de contrato celebrado com contratante incapaz? E relativamente incapaz? Do incapaz nulo Do relativamente incapaz anulvel, podendo o assistente legal ratificar

9.Qual a conseqncia do consentimento ou acordo de vontades que no se d livre e espontaneamente? Pelo vicio ocorre a anulao ou nulidade do contrato, v.g. a coao. 10.Explique: Princpio da autonomia vontade: O Estado d ao particular liberdade de agir, liberdade de contratar do modo que as pessoas acharem mais adequado, desde q no fira o ordenamento jurdico. Autonomia da vontade a liberdade de contratar. Os contratantes podem acordar o que quiserem, respeitando os requisitos de validade do contrato. Quando o Estado intervm nas relaes contratuais, mitiga o princpio da autonomia da vontade e faz prevalecer o princpio da supremacia da ordem pblica. Princpio da Supremacia da Ordem Pblica : O Estado impe limites a contratao, estipula normas para manter o equilbrio entre contratantes.O Estado interfere tanto que acaba criando o que conhecemos como Dirigismo Contratual, este limita tanto q pode at anular um contrato pactuado entre partes. Tal dirigismo acaba com a Autonomia da Vontade. O ORDENAMENTO JURDICO VIGENTE DEVE SER OBSERVADO E OBEDECIDO Princpio do Consensualismo: tal principio afirma q desde o momento q houve o ajuste de vontade entre os contratantes j existe contrato, portanto j existe obrigao. - O contrato considera-se celebrado com o acordo de vontades. A compra e venda de bem mvel, por exemplo, um acordo de vontades, sendo a tradio apenas o meio de transferncia da propriedade. Princpio da Relatividade dos contratos : este principio afirma o q contrato feito vincula apenas as partes q celebram o contrato. O contrato celebrado entre pessoas determinadas, vinculando as partes contratantes. possvel, entretanto, a algum que no seja contratante exigir o cumprimento de um contrato. O princpio da relatividade uma exceo q ocorre nas estipulaes em favor de terceiro, onde um terceiro q no contrato acaba fazendo parte de um contrato e podendo at exigir seu cumprimento (exemplo: seguro de vida, em que o beneficirio terceira pessoa). Princpio da obrigatoriedade dos contratos : esse principio afirma que os contratos so obrigatrios, devem ser cumpridos( o Estado estimula o particular a estabelecer tais vnculos para aquecer a economia do pas) com isto, o Estado visa proteger os que pactuam garantindo a estabilidade dos contratantes. Tal principio diz que as partes vinculadas esto compelidas pelo aparato do estado. O Estado d uma garantia para que os particulares se arrisquem, v.g., a compra de um armrio basta para a entrega,o pagamento e todo o resto foi fechado com apenas a minha assinatura. Os contratos de execuo prolongada no tempo continuam obrigatrios se no ocorrer nenhuma mudana - Princpio rebus sic stantibus. Ope-se ao Princpio pacta sunt servanda - o contrato faz lei entre as partes. A nossa legislao acolhe em parte a regra rebus sic stantibus, trazida pela Teoria da Impreviso, que tem os seguintes requisitos: contratos de execuo prolongada; fato imprevisvel e geral; onerosidade excessiva. A primeira atitude a ser tomada deve ser a reviso do contrato com a tentativa de se restaurar as

condies anteriores. No sendo possvel, rescinde-se o contrato. Princpio da reviso dos contratos : Os contratos podem e devem ser revistos caso ocorra um fato superviniente ao contrato q modifica a situao das partes Princpio da boa f - At prova em contrrio (presuno iuris tantum), presume-se que todo contratante est de boa-f. Principio da Boa f-objetiva: inicialmente um fator subjetivo, mas tal boa f observada ao se externar o contrato e por todo o tempo q esse existir. Art 422 um dos princpios basilares para os contratantes. 11.Qual a fundamentao da Teoria da Impreviso? Teoria da impreviso est ligada a um fato superveniente, no estando este no controle ao controle dos contratantes, alterando assim a situao dos contratantes. Rebus sic standibus e onerosidade excessiva. 12.Qual a significao do Princpio da Onerosidade Excessiva? Sempre que ocorre o desequilbrio entre as partes, algo superveniente ao contrato que gere o desequilbrio e com isto a reviso do contrato para a adequao do mesmo. 13.Qual o princpio limitado pelo caso fortuito e a fora maior?Explique? Existe uma exceo no principio da obrigatoriedade do contrato, onde mesmo sendo regra entre as partes o cumprimento do contrato se ocorrer um fato superveniente e q no esteja no controle dos contratantes, que so os casos de caso fortuito ou fora maior, o art 393/CC desobriga o cumprimento de tal principio qdo ocorre estes dois casos, desde q no me obriguei a responder por eles. 14.O que significa "rebus sic stantibus"? Rebus sic standibus se a situao das partes no se modifica mantem-se o contrato.

15.O que se entende por interpretao objetiva dos contratos? Literal ou gramatical de acordo com o texto, no admitindo nenhuma extenso 16.O que interpretao subjetiva? Sua utilizao admitida nos contratos? Interpretao subjetiva busca a descoberta da real inteno do contratante, o momento vivenciado, a pessoa a qual se destina, busca a verdade admite-se qdo a lei no probe..tal busca at mesmo aconselhvel. 17.Quais os princpios norteadores da interpretao contratual? Principio da Boa f objetiva e da conservao do contrato. 18.Qual o direcionamento dado para a interpretao dos contratos de adeso pelo Cdigo? Fundamente. Da forma mais favorvel ao hipossuficiente (ao aderente), com o favorecimento do mesmo pela duvida.art 423 e 424

19.Como se interpreta a transao? E a fiana? Transao benfico, interpretao restritiva, literal, gramatical. A fiana no admite interpretao extensiva, art 819, esta s admite forma restritiva. 20.Como se interpretam os contratos de adeso? Ao interpretar os contratos de adeso interpreta se de forma mais favorvel ao hipossuficiente com o favorecimento do mesmo pela duvida. Art 47 toda e qualquer relao de consumo visa o Principio da Funo social do Contrato. Atividade 02 01. O art. 47 do Cdigo de Defesa do Consumidor prescreve: "As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais favorvel ao consumidor." Anlise o artigo supra, omente a sua extenso e o princpio por este consagrado. O artigo se utiliza do principio da extrema ratio, interpretao do artigo de maneira menos onerosa ao consumidor. Principio da funo social 02.Quem o: a) oblato: destinatrio da proposta, a quem encaminhado a oferta. b) policitante: parte q convida ou prope o contrato. 03. O que manifestao de vontade: a)expressa: Manifestao de vontade expressa clara e objetiva.Ex vende-se / aluga-se aquela representada de forma clara, explcita, por escrito.( quando feita por palavras escritas ou por qualquer outro meio direto de manifestao da vontade) b) tcita: Manifestao de vontade tcita no existe forma prescrita em lei, art 111. D-se quando a lei no exigir que seja expressa; aquela que se deduz de atos de razovel entendimento, no manifestados de forma escrita. Tal consentimento depende de resposta, excluindo, pois, o silncio como exemplo de manifestao tcita. 04-O silncio forma de manifestao de vontade? Explique. O silncio como manifestao de vontade: no se confunde consentimento tcito com efeito vinculativo do silncio, pois este, no sendo nem afirmao, nem negao, no pode ser considerado como manifestao tcita do querer. Assim, a expresso: quem cala consente, no apresenta foros de juridicidade, pois, em rigor, quem cala no diz coisa alguma. Excepcionalmente, entretanto, tem-se admitido a funo vinculadora do silncio quando, em virtude de circunstncias especiais, a inrcia de uma das partes ser compreendida como aceitao. Diz-se, ento, ocorrer silncio circunstanciado, ou qualificado. Isso se d sempre que a lei, a vontade das partes ou o comportamento passado dos contratantes houver estabelecido para qualquer destes o dever de recusar expressamente oferta, sob pena de se imaginar que a aceitou. O comerciante que recebe, de fregus habitual, encomenda de mercadoria de sua especialidade, pelo preo corrente no mercado, com prazo de entrega determinado, deve comunicar de pronta sua recusa ao cliente, sob pena de se haver por aceita a proposta. 05-O que a proposta? A oferta, o convite a contratao.

06- As negociaes preliminares obrigam os contratantes? Explique. As negociaes preliminares so o ajuste para chegar em um ponto em comum, no vincula os contratantes, nesta fase existe o direito de recusa em contratar. Se houver m f, culpa, responder pelos prejuzos causados. 07- Apesar de a lei impor o dever de se manter a proposta contratual, existe casos em que esta deixa de ser obrigatria. Explique. Quando feita a pessoa presente, expirando o prazo no houve manifestao. Ex: Enquanto dure o estoque, no obriga o policitante a manter tal oferta por tempo indeterminado. Art. 428, I, II, III e IV. 08- Pelo CDC o que ocorre quando h recusa indevida de dar cumprimento a proposta? E pelo Cdigo Civil? CDC- indenizao cabvel- o consumidor pode exigir o que foi proposto ou o ressarcimento, pode pedir o reembolso das quantias ou substituio por perdas e danos. Pelo cdigo Civil resolve-se em perdas e danos. 09-Explique o que se entende por aceitao. Aceitao o fator de formalizao de um contrato o aperfeioamento do mesmo. 10-Explique a teoria da cognio. Teoria da cognio ou do conhecimento: tal teoria considera q j existe vinculo a partir do momento que o oblato tomou conhecimento da proposta do policitante. Obs: Vinculo contratual = direito obrigacional q (deixa as partes amarradas at o adimplemento do contrato) 11-Explique a teoria da agnio. Igual a aceitao, esta teoria afirma que a aceitao determina o vinculo, o aperfeioamento do contrato entre as partes. 12) O que quer dizer: a) Agnio declaratria : por esta teoria as partes estariam vinculadas no momento q o oblato declara-se a sua aceitao. b)Agnio expeditria: uma proposta do policitante para o oblato, o vinculo existe qdo for emitido a resposta. Este momento pode estar por conta de um terceiro, se for feito entre ausentes, correio, provedor ou outro meio utilizado. c) Agnio receptiva: nesta teoria o vinculo se d pela recepo, qdo a parte recebesse a resposta pelo oblato. Recebimento pelo policitante da resposta do oblato. (defendida por Stolzen) 13. Qual teoria de aceitao contratual adotada pelo Cdigo Civil? Fundamente sua resposta. Teoria da agnia pela expedio. A partir do momento em que se envia a resposta, pois ao afirmar que os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitao expedida. 14-Em que consiste a nova proposta?

Qualquer alterao feita na oferta original, uma contra proposta. De acordo com o art. 431 a aceitao fora do prazo com adies, restries, modificaes importar nova proposta. 15-Onde se considerar celebrado o contrato para fins legais? No local em q foi ofertado a proposta. Art. 435. 16- Como se reputam celebrados os contratos virtuais? Explique Nos casos de comunicao on line, onde a oferta feita real time, considera-se como se os contratantes estivessem presentes, em outros casos, como nos emails, vale a partir do conhecimento real da aceitao. Nos contratos celebrados via Internet, as ofertas feitas nas home pages , seguem as mesmas regras dos contratos em geral, e mesmo nos casos dos arts. 1080 e 1081 do Cdigo Civil, onde a oferta no necessria o procedimento para os acordos virtuais no difere. 17. Classifique, explicando, os contratos quanto: AOS EFEITOS: unilaterais, bilaterais,plurilaterais; gratuitos ou onerosos: comutativos ou aleatrios FORMAO: paritrios, de adeso; AO MOMENTO DA EXECUO: de execuo instantnea, diferida e de trato sucessivo ou prestaes; AO AGENTE: personalssimos, impessoais, individuais e coletivos; AO MODO POR QUE EXISTEM: principais ou acessrios; FORMA: solenes (ou formais), no solenes; consensuais e reais; AO OBJETO: preliminares e definitivos; DESIGNAO: nominados e inominados S VANTAGENS: gratuitos e onerosos 18-Explique as subdivises dos contratos onerosos. Os contratos onerosos subdividem-se em: comutativos: aqueles de prestaes certas e determinadas; no momento da celebrao, as partes j conhecem suas vantagens e desvantagens; aleatrios: aqueles que, no momento da celebrao, as partes no conhecem as suas vantagens e desvantagens. H sempre um elemento de risco neles. Exemplo: compra e venda da safra de arroz do ano seguinte. 19-O que quer dizer a clusula "pro amico in eligendo"? Indicao de um amigo. Origem no direito romano, onde se possibilitar Ver Art. 467 cc 20- possvel se contratar com pessoa a declarar? Fundamente sua resposta. Sim a prpria aplicao da clausula pro amico. 21. Por que se diz que a estipulao em favor de terceiro uma exceo ao princpio da relatividade dos contratos? O principio da relatividade dos contratos diz que o contrato vincula apenas as partes contratantes, ao entrar um terceiro, um beneficirio ( este se vincula podendo inclusive executar o recebimento), cria-se um novo vinculo alem das partes contratantes.

Na estipulao em favor de terceiro, quando se pode beneficiar um terceiro com um contrato (ex: alugo minha casa e determino que o aluguel seja pago a meu irmo desempregado; outro ex: fao um seguro de vida para beneficiar meu filho). Tanto o contratante como o beneficirio podero exigir a prestao se a outra parte atrasar (436). Na estipulao, a qualquer momento o beneficirio pode ser substitudo, bastando comunicar ao outro contratante (438). 22. Conceitue estipulao em favor de terceiro e exemplifique identificando, utilizando as terminologias: estipulante, promitente e beneficirio. As partes contratantes ou a parte contratante por sua prpria vontade estipula os benefcios do contrato para um terceiro. Estipulao em favor de terceiros : contrato entre duas pessoas, em que uma ( estipulante ) convenciona com outra ( promitente ) certa vantagem patrimonial em proveito de 3, alheio formao do ajuste contratual ( por exemplo, no contrato de seguro ). No contrato com pessoa a declarar, do art. 467 (ex: compro um apartamento para pagar em quinze anos e celebro um contrato preliminar com a construtora - 462, pois o contrato definitivo s vir ao trmino do pagamento integral; ento, aps os quinze anos, posso pedir construtoravendedora que coloque o imvel logo no nome dos meus filhos). 23-O incapaz pode ser beneficirio da estipulao? Explique. Sim, qualquer um pode, no existe qualquer vedao, pois ele no parte do contrato, figura apenas como beneficirio, no necessitando para isso de capacidade legal. 24. Quem tem poder de exigir o cumprimento da estipulao? o estipulante e o beneficirio. 25. em que consiste a promessa de fato de terceiro? O que ocorre no caso de descumprimento? Na promessa de fato de terceiro quando, por exemplo, um empresrio promete trazer um artista para cantar na cidade. Se o artista no vier, o empresrio ser responsabilizado (439). Diferente da estipulao em favor de terceiro, vista acima, o empresrio no vai beneficiar o artista, vai sim se responsabilizar pela sua apresentao. 26. O que so vcios redibitrios? So falhas ou defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de contrato comutativo, que a tornam imprpria ao uso a que se destina ou lhe diminuem sensivelmente o valor, de tal modo que o negcio no se realizaria se esses defeitos fossem conhecidos, ensejando a ao redibitria ao adquirente para redibir o contrato ou para reduzir o preo, abatendo-o ( actio quanti minoris ). 27. possvel reclamar vicio redibitrio em objeto adquirido por contrato gratuito? No, uma vez que o contrato no gerou nus para a parte adquirente. No cabe alegao de vcios redibitrios em contratos gratuitos (no onerosos), que o caso das doaes puras em que o beneficirio no tendo pago qualquer prestao ou sacrifcio, no h o que reclamar. Cdigo Civil: Art. 552. O doador no obrigado a pagar juros moratrios, nem sujeito s conseqncias da evico ou do vcio redibitrio. 28. o que pode fazer o adquirente de bem com vicio redibitrio? O adquirinte poder redibir o contrato refutando a coisa defeituosa ou receb-la com abatimento do preo, atravs da ao estimatria ou quanti minoris. ( Falar sobre os prazos que so de decadncia : CC=15 dias; Lei 8 078/90, art. 26 = produtos e servios e bens durveis : 30 dias e

de 6 meses se se tratar de bens mveis ( CC, 178, 5, IV ). 29. por que se diz que a responsabilidade pelo vicio redibitrio principio de garantia? O fundamento da responsabilidade pelos vcios redibitrios encontra-se no principio da garantia, segundo o qual todo alienante deve assegurar , ao adquirente, a titulo oneroso, o uso da coisa adquirida e para fins a que destinada. Os vcios redibitrios garantem o adquirente contra os defeitos materiais da coisa. 30. marque V ou F: ( F ) A argio do vcio redibitrio depender de previso contratual.( se houver vicio redibitrio, mesmo que no haja clausula que preveja, cabe ( F ) estando o alienante ignorante do vcio existente, eximido estar do dever de indenizar. ( V ) o prazo de ajuizamento das aes edilcias decadencial. (Prazos do Cdigo Civil Para a interposio das duas aes edilcias, quais sejam, ao redibitria e ao estimatria, o interessado deve faz-lo no prazo decadencial de trinta dias, contados da tradio da coisa mvel e de um ano, se a coisa for imvel (CC, art. 445). ( F ) quando se tratar de venda de animal, a jurisprudncia admite a contagem do prazo para ajuizamento da ao edilcia a partir da tradio. ( a jurisprudncia tem adotado que conta-se da manifestao dos sintomas no animal, no caso de maquinas, a partir da experimentao) ( F ) havendo o perecimento do bem viciado, desaparece o dever de ressarcimento. Ver art. 444 ( F ) a evico depende sempre de previso contratual. 31.Quais os requisitos para verificao dos vcios redibitrios? REQUISITOS a) contrato bilateral comutativo b) defeito grave que impossibilita a utilizao da coisa ou lhe diminua o valor c) vcio oculto e no existente ao tempo da concluso do contrato (mas pode se manifestar depois) AES EDILCIAS: redibitria (rejeitar o bem e receber o que pagou + despesas do contrato) ou estimatria (abatimento do preo) PERDAS E DANOS: caso o alienante conhecia o vcio (443). PRAZOS: 30 d mvel 01 a imvel / Ver 445 1o e 446. 32. Pode-se utilizar ao edilcia quando ocorre entrega de coisa diversa da contratada?

33. O que evico? A palavra evico provm do latim, evictio, onis, significa recuperao judicial de um objeto, e surgiu entre os romanos no mbito da compra e venda. o fato em virtude do qual algum perde,

total ou parcialmente, a posse ou a propriedade de uma coisa, em virtude de sentena judicial, que a atribui a outrem, um terceiro, porque o alienante no era titular legtimo do direito sobre referido objeto. Trs so os personagens da evico: a) o evictor que o terceiro, titular de direito sobre o objeto alienado, e que obtm o reconhecimento desse direito por deciso judicial; b) evicto (do particpio passado do verbo latino evincere, que evictus, a, um vencido); c) o alienante que, tendo transmitido esse objeto sem ser titular de direito sobre ele, responsvel, perante o comprador, e deve recolocar o patrimnio deste no estado primitivo, antes da realizao negocial. Resposta alternativa: Conceito: a perda da coisa em virtude de sentena que reconhece a outrm direito anterior sobre ela. Ex: A filho nico e com a morte de seu pai herda todos os bens, inclusive uma casa na praia; A ento vende esta casa a B, eis que aparece um testamento do falecido pai determinando que aquela casa pertenceria a C; verificada pelo Juiz a veracidade do testamento, desfaz-se ento a venda, entrega-se a casa a C e A devolve o dinheiro a B. 34. Quem responde pela evico? O alienante responde pelos riscos da evico se o contrrio no previr o contrato; A responsabilidade pela evico decorre da lei, no precisando, pois, estar prevista no contrato; Esta responsabilidade pode ser excluda expressamente do contrato, mas se isto ocorrer, o alienante responde por ela, exceto se o adquirente sabia do risco e expressamente o assumiu. Neste caso a responsabilidade consiste na devoluo do preo acertado. 35. Quais os requisitos da evico? So os seguintes: a)Perda total ou parcial da propriedade, posse ou uso da coisa alienada. b)Onerosidade da aquisio c) Ign orn ci a, pe l o adqu i re n te , da l iti gi o si dade da coi sa( art. 1.117, 1 1 ) . S e a c o n h e c i a , presume-se ter assumido o risco de a deciso ser desfavorvel ao alienante. d ) A n t e r i o r i d a d e d o d i r e i t o d o e v i c t o r. O a l i e n a n t e s r e s p o n d e p e l a p e r d a d e c o r r e n t e de causa existente ao tempo da alienao. Se lhe posterior, nenhuma responsabilidadelhe cabe. e ) Pe r d a d e c o r r e n t e d e s e n t e n a j u d i c i a l p o i s s a s s i m e s t a b e l e c e s e c e r t e z a s o b r e o domnio. Estatui o art. 1.1 17 do Cdigo Civil que no pode o adquirente demandar pelaevico se foi privado da coisa, no pelos meios judiciais, mas por caso fortuito, foramaior, roubo ou furto. f)Denunciao da lide ao alienante. Somente aps a ao do terceiro contra o adquirente que este poder agir contra aquele. 36. como se extinguem os contratos? Por meio de RESOLUO CONTRATUAL, RESCISO CONTRATUAL, RESILIO, Distrato , Denuncia, MORTE . 37. explique nulidade absoluta e nulidade relativa A falta de algum elemento substancial do ato jurdico torna-o nulo (nulidade absoluta) ou anulvel (nulidade relativa). A diferena entre o nulo e o anulvel uma diferena de grau ou gravidade, a critrio da lei. A nulidade absoluta pode ser argida a qualquer tempo por qualquer pessoa, pelo Ministrio Pblico e pelo Juiz, inclusive, no se admitindo convalidao nem ratificao.

A nulidade relativa, ao contrrio, s pode ser argida dentro do prazo previsto (4 anos, em regra) - somente pelos interessados diretos, admitindo convalidao e ratificao. 38. o que : a) resilio: a extino do contrato onde, obrigatoriamente, est em jogo o requisito VONTADE de uma ou de ambas as partes. Pode ocorrer atravs do Distrato ou da Denuncia. b) resoluo: Extino do contrato toda vez que houver o no cumprimento de uma obrigao (inadimplemento contratual). Ex.: Compra de uma mercadoria a prazo, em 6 parcelas. O adquirente no pagou nenhuma das parcelas e fica com a posse do bem. O Alienante entra com uma ao de Resoluo Contratual contra o adquirente. c) resciso: a Extino do contrato na hiptese de Leso (el. Objetivo= lucro exagerado; el. Subjetivo= inexperincia, imaturidade ou necessidade). Ex.: A empresta R$ 20.000 para B que entrega a escritura de sua casa, no valor de R$ 100.000, como garantia. B no consegue pagar o emprstimo e A exige a casa como quitao do emprstimo. 39. o que a morte de um dos contratantes pode gerar quando se trata de obrigao intuitu personae? Explique: Nas obrigaes personalssimas o contrato no se transfere aos herdeiros, mas nas obrigaes de dar sim. Ento se A toma cem reais emprestado com B e vem a falecer, os herdeiros de A tero que pagar a dvida a B, dentro dos limites da herana recebida de A. Se A no deixar herana, os filhos no tero obrigao de pagar a dvida (arts. 1792 e 1997). 40. o que direito de arrependimento? Arras Penitenciais : Quando as partes convencionam o direito de arrependimento. Se o arrependido for o que as deu - perd-las- em favor do outro. Se o arrependido for o que as recebeu - restitu-las- em dobro. Roberto, conduzindo veiculo de sua propriedade, na companhia dos passageiros: Luis, Edvaldo e Cssio; fora surpreendido por um cachorro na pista rodoviria. Em razo disso, perdeu o controle da direo, capotando o veiculo. Durante o giro, o passageiro Edvaldo, que se encontrava sem cinto de segurana foi arremessado para fora do veiculo, repousando, com bito sbito, no canteiro central da via, com o veiculo sobre si. Diante do caso, estabelea um parecer de conformidade s orientaes dadas. OBSERVAO: Existem sete principais pontos relevantes a serem abordados como teses isoladas. 1- Viagem Remunerada 2- Viagem no Remunerada 3- O cachorro tida dono, culpa do proprietrio ou detentor 4- Rodovia privatizada, responsabilidade objetiva, teoria do risco 5- O animal no tem dono 6- Rodovia pblica, se o cachorro no tiver dono, responsabilidade subjetiva do Estado. 4 HIPTESE RODOVIA PRIVATIZADA, RESPONSABILIDADE OBJETIVA, TEORIA DO RISCO. O Cdigo Civil estabelece, como exceo a regra geral, a responsabilidade objetiva, independente de culpa, nos casos em que a atividade do autor da ofensa implicar em riscos para terceiros. Tal previso j previsto no art. 17/Cdigo deDefesa do Consumidor, ou seja, aquele que sofre

um dano decorrente da atividade relacionada relao de consumo, ou seja, ao fornecimento de produtos e servios a destinatrios finais, mesmo sem ser consumidor. Explica-se como a responsabilidade no mbito do CDC objetiva e abarcar qualquer um que esteja exposto atividade do fornecedor de produtos e servios, chega-se a concluso de que o pargrafo nico do art. 927/CC/02, j era previsto pelo art. 17 do CDC. nesse sentido que a TEORIA DO RISCO, ou seja, da responsabilidade civil independentemente de culpa ou de qualquer comportamento censurvel do agente. No se fala, aqui, em inverso do nus da prova ou presuno de culpa, mas em culpa absolutamente prescindvel. Nesta espcie de responsabilidade basta o dano, a ao ou omisso e o nexo causal, sendo suficiente a prova desses elementos, independentemente de culpa ou dolo. Entretanto, para que algum seja submetido a esse pesado nus, para que se estabelea uma relao de responsabilidade objetiva, independentemente de culpa, mister se faz que haja lei que assim determine, como por exemplo, a Lei de Acidentes de Trabalho e o Cdigo Brasileiro de Aeronutica, alm dos arts. 927 e 931, do Cdigo Civil de 2002. Por fim, resta importante mencionar que o Estado responde objetivamente (responsabilidade objetiva pura), nos termos do art. 37, pargrafo 6 da CF/88. Percebe-se que o dispositivo constitucional, na medida em que se trata da responsabilidade civil da Administrao Pblica, n]ao menciona a necessidade de conduta, exigindo, independentemente dela, a reparao dos danos que seus agentes ocasionarem. Assim sendo, sua responsabilidade objetiva pura. Por outro lado, quando o dispositivo menciona o direito de regresso, exige a culpa do agente que teria de ressarcir o Estado daquilo que foi obrigado a pagar vtima. Ou seja, apenas para o direito de regresso que se exige a culpa ou dolo do causador do dano, o que no implica isentar o Estado de indenizar a vtima, mesmo que no haja culpa. Em tal hiptese direcionada a responsabilidade civil de indenizar empresa privada, pois se trata de uma rodovia privatizada, tendo como responsvel imediato tal empresa, pois tal pessoa jurdica assumiu para s o dever de custdia. 41- O que se entende por adiantamento de legitima? Qualquer entrega antecipada, por conta da herana, feita pela pessoa, em vida, a seu herdeiro. Por exemplo, a doao dos pais feita ao filho. 42- Diferencie Comodato de Mtuo: O mtuo se revela como emprstimo de consumo, ao passo que o comodato se consubstancia no emprstimo de uso. Outra diferena entre os institutos est no objeto: o mtuo alcana apenas bens fungveis, e, o comodato bens infungveis. O muturio desobriga-se restituindo coisa da mesma espcie, qualidade e quantidade, mas, o comodatrio s se libera da obrigao restituindo a prpria coisa emprestada. Alm disso, o mtuo acarreta a transferncia do domnio (o que no ocorre no comodato) e permite a alienao da coisa emprestada, ao passo que o comodatrio proibido de transferir o bem a terceiro. 43- Explique Comisso '' del credere'' 1. Garantia de pagamento pelas vendas efetuadas, dada por representante comercial ou consignatrio a quem, por seu intermdio, oferece a mercadoria. 2. Comisso cobrada pela prestao de tal garantia. 3. Diz-se de clusula de contrato de consignao na qual se estipula tal garantia. 4. Diz-se do representante ou consignatrio que oferece tal garantia. 44- Defina:

RETROVENDA: uma clusula especial num contrato de compra e venda na qual se estipula que o vendedor poder resgatar a coisa vendida, dentro de um prazo determinado, pagando o mesmo preo ou diverso, previamente convencionado (incluindo, por exemplo, as despesas investidas na melhoria do imvel). PREEMPO: Direito Preferncia que tem o primitivo vendedor de readquirir o objeto vendido; precedncia na compra. RESERVA DE DOMINIO: A venda com reserva de domnio uma modalidade de negociao em que o vendedor de coisa mvel, tem a garantia da propriedade da coisa vendida a prazo, at que seja pago integralmente, momento em que ser transferido o domnio da coisa ao comprador. No h proibio que a venda com reserva de domnio se d com bens imveis, sendo, porm, rara a sua utilizao nestes casos, haja vista que a simples promessa de compra e venda para imveis mais segura para o vendedor, que s transfere a propriedade com o registro, preferindo assim aps a quitao do preo total. VENDA A CONTENTO OU SUJEITA A PROVA: Conceito de VENDA A CONTENTO "Chama-se de venda a contento ou " pactum disciplicentiae" o contrato de compra e venda subordinado condio de ficar desfeito se o comprador no se agradar da coisa" (Caio Mario da Silva Pereira). " a realizada sob condio suspensiva, ainda que a coisa tenha sido entregue ao comprador e no se reputar perfeita, enquanto o adquirente no manifestar seu agrado" (Carlos Roberto Gonalves) - Caractersticas: a) negcio sob condio suspensiva; b) caso seja atribudo ao negcio condio resolutiva, descaracteriza-se a venda a contento; c) no h transmisso da propriedade, simplesmente a posse do objeto; d) no depende do arbtrio do comprador, mas, ao contrrio, depende do fato de agradar o comprador; e) a manifestao de aceitao pode ser tcita ou expressa. O silncio manifestao de vontade vlida, quando assinalado um prazo; f) venda a contento diferente de venda em que se faculta ao comprador trocar o objeto por outro; g) ato pessoal, no se transmite por herana, extinguindo-se com morte do comprador. Conceito de VENDA SUJEITA A PROVA "Na venda sujeita a prova presume-se feita sob condio suspensiva de que a coisa tenha as qualidades asseguradas pelo vendedor e seja idnea para o fim a que se destina. Neste caso a recusa do comprador no se fundamenta do gosto, como na venda a contento, mas, no simples fato de que a coisa no tinha as qualidades asseguradas pelo vendedor e eram inadequadas as finalidades a que se destinavam". VENDA SOBRE DOCUMENTOS: figura jurdica moderna; - denominada tambm de "Crdito documentrio confirmado"; - tradio ficta; - "Trata-se de uma operao tpica de contrato internacional, tendo como objetivo especfico: contra a entrega do documentrio da venda das mercadorias, o estabelecimento bancrio efetua o pagamento, sem verificar a coisa vendida ou por ela responder. Como a tradio da coisa substituda pela entrega de seu titulo representativo, nele que se funda a obrigao do

pagamento. Nessa hiptese, somente aps a recusa do estabelecimento bancrio a efetuar o pagamento, poder o vendedor exgir o pagamento diretamente do comprador" (Washington de Barros Monteiro). DOAO MODAL: qual algum doa o dinheiro para outrem adquirir, a titulo de venda e compra, um imvel, e o doador do dinheiro impe que o usufruto do imvel a ser adquirido pelo comprador beneficirio da doao, seja constitudo (institudo) a seu favor.

DOAO REMUNERATRIA: feita por gratido, para retribuir um favor, por reconhecimento (ex: mdico amigo que lhe opera e no cobra nada, depois ganha um carro). A doao remuneratria no fica sujeita a revogao por ingratido, que explicaremos abaixo (564, I). Admite-se que o cnjuge possa doar bens mveis do casal sem outorga uxria se a doao for remuneratria (1647, IV). Bem imvel no pode ser doado sem outorga uxria, mesmo na doao remuneratria (1647, I). A doao remuneratria no se sujeita a colao (2011, ento um filho que presta muitos servios ao pai poder herdar mais do que os outros, haja cimes!).

DOAO CONJUNTIVA: feita a mais de uma pessoa, distribuindo-se em geral por igual (551, ex: se Joo doa um barco a Jos e Maria presume-se que foi 50% para cada um, mas o doador pode estipular uma frao maior para um ou outro donatrio). CESSO DE LOCAO: consiste na alienao, na transferncia a outrem da posio contratual do locatrio; enfim, na transmisso, para outra pessoa, dos direitos e deveres que lhe competem. SUBLOCAO: consiste na concesso do gozo, parcial ou total, da coisa locada, por parte de quem , por sua vez, locatrio dela mesma; vem a ser um contrato de locao que se efetiva entre o locatrio de um bem e terceiro (sublocatrio), com a prvia permisso do locador, que participando de uma primeira relao jurdica ex locato, se vincula a uma segunda, tendo-se em conta, nas duas, o mesmo objeto locado. DEPSITO MISERVEL: Depsito Miservel um dos tipos de depsito necessrio. aquele especificado no art. 647, II, do Cdigo Civil de 2002: O que se efetua por ocasio de alguma calamidade, como o incndio, a inundao, o naufrgio, ou o saque. Tais situaes obrigam o depsito de alguns bens em lugar seguro. DEPSITO JUDICIAL: O Depsito Judicial um dos tipos de depsito necessrio. determinado por ordem do juiz, independente de requerimento (de ofcio), ou atravs de solicitao de interessado.

O depsito judicial conseqncia da realizao de atos processuais como o seqestro, o arresto e a penhora. Para Cezar Fiza Novo Direito Civil Curso completo: SEQUESTRO ato pelo qual o juiz manda apreender coisa litigiosa, que ser, ento, depositada. ARRESTO ato judicial em que se apreendem bens do devedor a depsito para garantir o direito do credor ameaado. J a PENHORA ato judicial mandando arrecadar tantos bens do devedor inadimplente quantos sejam necessrios para pagar o credor. SUBSTABELECIMENTO: o ato pelo qual o procurador transfere ao substabelecido os poderes que lhe foram conferidos pelo mandante. O substabelecimento pode ser feito com reserva de poderes, consistindo na transferncia provisria dos poderes, podendo o procurador reassumi-los a qualquer tempo; ou sem reserva de poderes, tratando-se de transferncia definitiva, em que o procurador originrio renuncia ao poder de representao que lhe foi conferido. Fundamentao: Arts. 655, 667 e 688 do CC Art. 26 do EOAB

MANDATO JUDICIAL: Mandato judicial no existe porque todos os cargos do Poder Judicirio so ocupados por concurso pblico, inclusive de Juiz, apenas mandato legislativo que ocupao de um cargo por eleio. Mandato a representao que algum confere a uma outra pessoa a partir de um documento assinado (Procurao ao advogado) ou a investidura em um cargo pblico em virtude de previso legal (eleio de vereador, prefeito, deputado, etc.). No direito civil previsto o contrato de mandato que a representao da pessoa para atos da vida civil, por exemplo, a compra de um carro ou casa para uma determinada pessoa por procurao. Nesse caso, quem assina todos os papis o procurador (mandatrio). MANDATO EXTRAJUDICIAL: ou ad negotia, se destina prtica de atos de natureza cvel ou comercial fora do mbito do Judicirio, no exige forma solene, apenas o acordo de vontades.