UNIVERSIDAD AUTONOMA DE BAJA CALIFORNIA

DERECHO ROMANO II

JIMENEZ SORROSA DAVID OMAR

“TRABAJO FINAL”
  

CONTENIDO SEMESTRAL (pág. 2) COMPARACION DERECHO ROMANO CON DERECHO ACTUAL (obligaciones) (pág. 40) GLOSARIO (pág. 58)

Lic. Jesús Blanco Morales

Tijuana baja california a 13 de enero del 2011

DE LOS DERECHOS DE CREDITO U OBLIGACIONES Generalidades: Los derechos que componen el patrimonio de los particulares se dividen en derechos reales y derechos de crédito. A los derechos de crédito se llaman también obligaciones que se definen como relación entre dos personas, de las cuales una, el acreedor, puede exigir de la otra, el deudor, un hecho determinado apreciable en dinero. Esa relación puede ser considerada desde dos puntos de vista diferentes: del lado del acreedor, es un derecho de crédito que cuenta en el activo de su patrimonio; del lado del deudor, es una obligación, una deuda que figura en su pasivo. 263. I. Definición y elementos de la obligación.- Las Instituciones de Justiniano definieron la obligación como: lazo de derecho que nos constriñe en la necesidad de pagar una deuda conforme al Derecho de nuestra ciudad. 264. De la definición de la obligación surgen tres elementos que la componen: a) Un sujeto activo, el acreedor; puede haber uno o varios. Al acreedor pertenece el derecho de exigir del deudor la prestación que es objeto de la obligación. El Derecho Civil le da, como sanción de su crédito, una acción personal; es decir, la facultad de dirigirse a la autoridad judicial para obligar al deudor a pagarle lo que se le debe: b) Un sujeto pasivo, el deudor. Es la persona que está obligada a procurar al acreedor el objeto de la obligación. Puede haber en ella uno o varios deudores; c) Un objeto. El objeto de la obligación consiste siempre en un acto que el deudor debe realizar en provecho del acreedor. Se distinguen en tres categorías los diversos actos a los cuales puede ser obligado el deudor: daré es transferir la propiedad de la cosa, o constituir un derecho real, praestare es procurar el disfrute de una cosa, sin constituir derecho real, facere es llevar a cabo cualquier otro acto, o aun abstenerse. 265. II. Divisiones de las obligaciones.- Las Instituciones de Justiniano dividen las obligaciones según la autoridad que las ha sancionado y según sus fuentes: 1.- Según las autoridades se distinguen las civiles, que han sido sancionadas por el Derecho Civil, en sentido estricto; las honorarias son aquellas que han recibido su sanción de los edictos de los magistrados, jus honorarium; las pretorianas, que han sido sancionadas casi todas por el pretor. 2.- Según sus fuentes nacen de un contrato, de un delito, como de un contrato, como de un delito. 266. III.- Fuentes y desenvolvimiento de las obligaciones.- De un delito se originan como el daño injustamente causado: toda mala acción, todo acto contrario al derecho, y que lleva perjuicio a los demás debe obligar a su autor a una reparación. De un contrato se originan de la voluntad libremente manifestada: cuando una persona ha tomado un compromiso con relación a otra que lo acepta, está obligada y debe cumplir lo que ha prometido. 267. Cada obligación toma en Derecho Romano una fisonomía particular, según la causa que le ha producido. Por eso los jurisconsultos no estudian las obligaciones en si mismas, según sus caracteres generales, sino que se limita a describir las diferentes fuentes de donde nacen.
262.

3 9

1.- NOCIÓN Y DESARROLLO DE LOS CONTRATOS. I. Noción de los contratos.- En todo contrato hay una convención que bien podemos entender cuando dos o más personas se ponen de acuerdo respecto a un objeto determinado. Las partes que hacen una convención destinada a producir un efecto jurídico pueden proponerse crear, modificar o extinguir un derecho. La regla antigua, que domina aún en la época clásica, y que subsiste aun en tiempos de Justiniano, es que el acuerdo de las voluntades, el simple pacto, no basta para crear una obligación civil. El Derecho Civil no reconoce este efecto más que a convenciones acompañadas de ciertas formalidades, cuya ventaja es ser dar más fuerza y más certidumbre al consentimiento de las partes y disminuir los pleitos, encerrando en límites precisos la manifestación de la voluntad. Consistían bien en palabras solemnes que debían emplear las partes para formular su acuerdo, bien en menciones escritas; bien, por ultimo en la remisión de una cosa, hecha por una de las partes a la otra. Estas formalidades venían a ser la causa por la que el Derecho civil sancionaba una o varias obligaciones. Cada una de las convenciones así sancionadas por el Derecho civil formaba un contrato y estaba designada por un nombre especial. Los contratos en el Derecho Romano son, pues: unas convenciones que están destinadas a producir obligaciones y que han sido sancionadas y nombradas por el Derecho Civil. 269. Desde fines de la Republica se ha determinado el numero de los contratos y se distinguen cuatro clases de ellos, según las formalidades que deben acompañar a la convención: 1. Los contratos verbis se forman con las ayuda de palabras solemnes: estipulación; 2. El contrato litteris exige menciones escritas; 3. Los contratos re no son perfectos sino por la entrega de una cosa al que viene a hacerse deudor: mutuum o préstamo de consumo, comodato o préstamo de uso, deposito y prenda; 4. Por último, los contratos formados solo consensu, por el sólo acuerdo de las partes: venta, renta, sociedad y mandato. 270. II.- Desarrollo histórico de las cuatro clases de contratos.- Las dos maneras más antiguas de obligarse que han estado en uso entre los romanos fueron primeramente el nexum, que tenia por causa un préstamo de dinero; después la sponsio. 1. El nexum se realizaba por medio del cobre y la balanza. En una época en que los romanos ignoraban aun el arte de acuñar la moneda, la cantidad de metal dada en préstamo se pesaba en una balanza tenida por un librepens, investido, sin duda, de un carácter religioso, en presencia de cinco testigos ciudadanos romanos y púberos. Las consecuencias del nexum son mal conocidas, se sabe que eran muy rigurosas. En virtud del contrato y sin juicio, el deudor que no pagaba estaba sometido a una manus injectio especie de toma cuerpo ejercida por el acreedor y que necesitaba la intervención del magistrado. Desde entonces el deudor declarado Nexus estaba a merced del acreedor que podía encadenarle y tratarle como a su esclavo de hecho, si no de derecho. El Nexus no se libertaba más que con la ayuda de un pago especial acompañado de una solemnidad y de una nuncupatio apropiada a la naturaleza de la operación. Esos abusos provocaron una medida legislativa. Hacia el año 428 de Roma, una ley Paetelia Papiria intervino a favor de los
268.

3 9

Se vino a realizar el préstamo de dinero de una manera más sencilla. codex.1. la sponsio consiste en una interrogación del acreedor seguida de una respuesta hecha por el deudor por medio del verbo. 271. obligándolas a expresarlo en la forma de una estipulación.. llega a ser civilmente obligatoria. Se distinguen también los contratos unilaterales los cuales no engendran nunca obligación más que de un solo lado de las partes contratantes. Posteriormente fueron sancionados otros por el Derecho Civil a condición de que la convención fuera acompañada de la entrega de una cosa al deudor: comodato. sino solamente sus bienes. Declaró libres a los ciudadanos que eran nexi en el momento de su promulgación.sancionaron la convención de dar entre vivos y la que tenía por objeto la constitución de una dote. donde consignaba los actos de su vida privada. depósito y pignus o contrato de prenda. y ofrecen su carácter riguroso. Se les llama pactos legítimos. 3. Mientras que la momeada fue desconocida. tales como el pacto de constituto. los contratos de buena fe son sinalagmáticos que producen obligaciones a 3 9 . efectuado por una doble traslación de propiedad.. Se pueden hacer de los contratos varias divisiones. prohibió encadenar en lo sucesivo a los deudores. Este sistema tenía la ventaja de hacer más cierto el consentimiento de las partes. verbis. Derecho Pretorio. escribiendo que tal suma se había pesado y entregado al prestatario. Este fue el contrato de mutuum que se formó re. litteris o solo consensu.el pretor proveyó de acciones ciertas convenciones. 274. Todo ciudadano acostumbraba a tener un registro. 272... Es verdad que se podía hacer obligatoria una convención cualquiera revistiéndola de las formas de la estipulación. Nacen dos nuevos contratos de las ruinas del nexum: el contrato litteris y el mutuum. De las cuatro clases de operaciones a la cuales se aplican los contratos consensuales la venta es seguramente la más antigua. Se dividen según que se formasen re. La sponsio fue un medio de dar fuerza jurídica a las convenciones destinadas a producir una obligación. pacto de juramento y el pacto de hipoteca sancionado por una acción in rem. o de buena fe. 2. Estos pactos se han llamado pacta adjecta: b) convención destinada a procurar ventajas reciprocas ha sido ejecutada por una de las partes. 275. Desde el siglo V. Constituciones Imperiales. Derecho Civil. 273. en ciertos casos al menos. He aquí las principales: 1. no se practicó más que el cambio al contado. El número de convenciones sancionadas se ha encontrado en el último estado del Derecho Romano singularmente aumentado pero ha quedado siempre limitado. III Otras convenciones sancionadas. 2. y decidió que no podían ya comprometer sus personas en provecho del acreedor. 2. un carácter obligatorio. 3. por la tradición traslativa de propiedad cierta suma al prestatario.DE LAS PRINCIPALES DIVISIONES DE LOS CONTRATOS 276. 2. y produzca una obligación sancionada por la acción misma del contrato. El que había hecho un préstamo por medio del nexum no dejaba de hacerlo constar.. 1.nexi. 2. todo se debe arreglar en ellos según la equidad. Los contratos son de derecho estricto los cuales se derivan del Derecho Romano primitivo.a) El simple acto que está unido a un contrato que se relaciona con el de una manera intima le preste. recibiendo el nombre de contratos innominados.

Del dolo.manejos fraudulentos empleados para engañar a una persona y determinarla a dar su consentimiento en un acto jurídico: 2.1. 277. pero puede suceder que posteriormente nazca del otro lado una obligación. sirven para realizar operaciones determinadas y cuya naturaleza esta suficiente indicada por el nombre mismo del contrato. De esas hipótesis en que el acuerdo falta de una manera absoluta..actos de fuerza material o moral. Los romanos consideran que en el consentimiento puede existir error en los siguientes casos: a) Cuando las partes se engañan sobre la naturaleza del contrato. y que inspiran a la que es objeto de ella un temor suficiente para obligarla a dar su consentimiento.cargo de todas las partes contratantes a su vez se dividen en sinalagmáticos perfectos los cuales todas las partes están inmediatamente obligadas desde que se ha formado el contrato. y es el mayor numero. II.. pero en las que está afectado de ciertos vicios. es este acuerdo el que forma la convención. 4..-De la capacidad de las partes 281. el Derecho civil por razones diversas anula su consentimiento. una de ellas se engañe sobre la sustancia. 279. El objeto de un contrato consiste en la creación de una o más obligaciones. es preciso distinguir aquellas en que el consentimiento existe. La variedad de aplicaciones de la estipulación le da en Derecho Romano una importancia muy superior a la de otros contratos. Un objeto válido.El consentimiento de las partes: 2. El loco y el infante no pueden contratar porque no tienen voluntad ni pueden consentir. Los contratos pueden dividirse en dos clases según el uso al cual se destinan. Unos. pero si una de esas obligaciones es nula. y en sinalagmáticos imperfectos en los que no hay obligación más que de un lado en el momento en que se forma el contrato. por defecto de un objeto 282. Estos dolos son el dolo y la violencia. que el consentimiento emane de todas las partes contratantes. b) Cuando las partes no se entienden sobre el objeto del mismo contrato.De la violencia. Su capacidad: 3. 280. que de ordinario hacen impresión en una persona razonable. El contrato formado por el acuerdo de dos personas capaces. es decir. por el contrario gozan de su libre albedrio y pueden manifestar seriamente su voluntad.DEL CONSENTIMIENTO El consentimiento es el acuerdo de dos o varias personas que se entienden para producir un efecto jurídico determinado. sobre las cualidades esenciales que constituyen la naturaleza propia de una cosa y la distinguen de las cosas de especies diferentes. debe aún para ser válido tener un objeto que reúna ciertos caracteres.. Estos elementos son 1. I. Para que haya contrato es preciso que haya acuerdo. Los incapaces. Para que un contrato sea válido es preciso que esté hecho entre personas capaces. Pero puede ser que estando de acuerdo las dos partes sobre el objeto. De los elementos generales de los contratos 278. 3 9 . base de todo contrato. que han impedido a la voluntad manifestarse libremente.

designa el papel del acreedor. 286. Noción y formación del contrato. que consiste en una interrogación al efecto de obligar hecha por el que quiere hacerse acreedor seguida por una respuesta afirmativa y conforme a la pregunta hecha por el que consiente hacerse deudor. Para que este hecho sea válido el objeto debe reunir ciertas condiciones. La causa sirve para explicar el motivo jurídico del consentimiento del que se obliga. En la época clásica hay tres: la estipulación. En la época de Justiniano. Pero en un sentido más restringido. y el jusjurandum liberti no se emplea sino muy raramente. su causa en sí mismos y deben ser nulos cuando la causa falta. llevan por decir así.b) Desde el punto de vista más general.DE LA CAUSA EN LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES 284. Los jurisconsultos romanos emplean la palabra causa en acepciones diversas. La palabra stipulatio se aplica al conjunto del contrato. Es incertum si una condición falta en el contrato. 285.-PRINCIPIOS GENERALES DE LA ESTIPULACIÓN 287. Certum cuando la datio recae sobre un cuerpo cierto. así los contratos y los delitos son causas civiles de las obligaciones.-De la estipulación 1. 1. la dictio dotis y el jusjurandum liberti. Desde el punto de vista de su determinación los objetos de los contratos se dividen: a) En el caso en que el objeto consiste en una datio. bien designan las fuentes mismas de las obligaciones civiles. la dictio dotis ha caído en desuso. La estipulación por el contrario. en los contratos que no estando sometidos para ser válidos a formalidades artificiales. 2. La estipulación es una forma de contratar. 283. La causa.-Generalidades. el objeto es certum solo si se ha estipulado. mientras que el papel del deudor se llama sponsio o promissio. el objeto de un contrato puede ser certum o incertum. el contrato mismo está afectado de nulidad. no hace más que desarrollarse. la datio recae en 3 aspectos: cuerpo cierto. Los contratos verbis se forman con la pronunciación de las palabras solemnes. que hacen más preciso y más cierto el consentimiento de las partes. La estipulación fue primeramente una institución del Derecho Civil. de la cual únicamente podían 3 9 . cosas in genere y especies .válido. 4..

Del término suspensivo. Puede insertarse en dos maneras diferentes: 1. 293. 290. gracias a la facilidad que ofrecía para dar fuerza obligatoria a las convenciones. Es. el cumplimiento de las formalidades y terminaba por los nombres y sellos de testigos que asistieron al acto. puede estar sometida a ciertas modalidades. y de manifestar su consentimiento cambiando ciertas palabras.De las modalidades de la estipulación. si consiste en cosas determinadas distintas que dinero. dos razones contribuyeron a restringir en cierta medida las aplicaciones de este contrato. le es permitido pagar aun ates de la fecha fijada. II. si consiste en una suma de dinero el acreedor tiene la acción condictio certae creditae pecuniae. Relataba el objeto del contrato. la necesidad para las partes de estar presentes. elementos o ejecución de la obligación. es la condictio certae rei o triticaria. 288. El acreedor podía prevenirse del dolo del deudor modificando la interrogación. diez ad quem. la obligación está sancionada por acciones diferentes según el objeto de la estipulación. Después. 289. el pretor permitió al deudor. Cuando el objeto es certum. Del término extintivo. Cuando los romanos hacían una estipulación tenían la costumbre de redactar un escrito. Es preciso también citar el lugar. se generalizó su uso. III. Entre las modalidades las más importantes son el término y la condición. Es precisa una interrogación seguida de una respuesta formulada oralmente. Es necesario que se cumplan 3 condiciones: 1ª. La estipulación es un contrato unilateral y de derecho estricto.. el carácter unilateral de la estipulación. es decir que debe acontecer ciertamente y en día fijo: así las calendas de marzo.Término por el que las partes han querido limitar la duración de la obligación. puede contener cláusulas que afecten bien a la existencia. el deudor tenía la excepción del dolor y que le permitía al juez absolverle en caso de dolo por parte del demandante.El término consiste en una fecha o acontecimiento futuro y cierto. diez a quo. 2.Era el contrato más usado entre los romanos. 3ª. resulta de ello dos consecuencias: a) el que ha prometido a término está obligado desde la formación del contrato. Es preciso que haya continuidad entre la pregunta y respuesta. y se hiso accesible a los extranjeros.participar los ciudadanos. Si ha hecho ese pago anticipado por error no puede ejercitar la repetición por medio de la condictio indebiti. Es preciso que la respuesta sea conforme a la pregunta. la obligación está sancionada por la acción ex estipulatu. El juez debía limitarse a la interpretación rigurosa de las palaras de la estipulación.. el acreedor tenía la ex estipulato.. La estipulación puede ser pura y simple. porque el término se presume establecido a favor del deudor. 2ª. rechazar la acción del acreedor después del vencimiento del término por una excepción de pacto o de dolo. En primera. llamado instrumentum o cautio. porque no ha pagado indebidamente: ha pagado lo que debía. Utilidad de la estipulación. 3 9 . 291. la alternativa y la accesio. el cual puede renunciar a esta venta. La estipulación así era hecha incerta. 294. Caracteres y efectos de la estipulación. era siempre de derecho estricto. Del término. Que la acción fuese la condictio o la acción ex estipulatu. 292.. Cuando el objeto es incertum..Vencimiento fijado para la ejecución de la obligación.

. De los efectos de la condición resolutoria.La condición ilícita consiste en un hecho cuya realización es material y jurídicamente posible. En la estipulación pura y simple nace y es exigible inmediatamente.A. es pura y simple pero las partes quieres que se extinga si la condición se lleva a cabo: está creada ad conditione. o el acuerdo de las partes no lo anulan. c) Condiciones potestativas.. el suspender la existencia de la obligación que nace inmediatamente. la obligación nace inmediatamente.. 298. casuales o mixtas. b) Condiciones lícitas o ilícitas. y llaman condición resolutoria a la que suspende su resolución o su extinción. Pero. es preciso distinguir 3 épocas: a) Pendente Conditione. La incertidumbre es el elemento característico de la condición. 3 9 . En el primer caso la obligación no existe más que si la condición se realiza: es una obligación condicional. bien su extinción. la situación es la misma que en caso de término extintivo y la misma solución se aplica. Pero para hacer respetar la voluntad de las partes. 297. sub conditone.Varían según el resultado que las partes han subordinado a su cumplimiento.No tiene de ninguna manera por efecto.La condición se ha realizado cuando el acontecimiento previsto por las partes se ha cumplido. y la llegada de una condición. pero reprobado por la ley y las buenas costumbres. bien de una manera absoluta bien en un plazo fijado por las partes.. y si las 295. La falta de la condición anula la esperanza del estipulante. mixta. los contratos solo consensu pueden disolverse solo con el mutuo disentimiento porque la causa que engendraba las obligaciones no existe ya.. 296.. b) Existente Conditione.La condición impide el nacimiento de la obligación.. B. El contrato se ha formado verbis por el cambio de palabras solemnes. sino en qué época precisa se llevará a cabo el acontecimiento. 297 bis.Imposible cuando no se puede realizar a causa de un obstáculo que resulta bien de la naturaleza misma. sobre todo una cuestión de hecho que hay que resolver según los términos. El cumplimiento de la condición no resuelve la estipulación. pero su ejecución esta diferida hasta la llegada del término. cuando depende de la voluntad de una de las partes y de la de un tercero. De los efectos de la condición. La condición suspende siempre un efecto de derecho y.II. De los efectos de la condición suspensiva. además.La condición consiste en un acontecimiento incierto de cuya realización han querido subordinar la existencia o la extinción de la obligación. puede ser calificada de suspensiva. en todo caso. De la condición.Existen varias divisiones: a) Condiciones posibles o imposibles. De las diferentes clases de condiciones. en la estipulación a término. Es preciso. Para precisar cuál es el efecto de esta condición sobre la obligación. en la estipulación condicional. que ese resultado no provenga del dolo o de la falta del que promete.La condición se considera que falta cuando es cierto que no se cumplirá. c) Deficiente Conditione. casual cuando consiste en un acontecimiento independiente de la voluntad de las partes. no solamente no se sabe si se realizará. Puede suspender la existencia misma de la obligación. 2.. bien de la ley.Potestativa cuando depende de la voluntad de una de las partes y también un poco del azar.. el pretor permitió al deudor que rechazara la acción del acreedor por una excepción de pacto o dolo. Pero los comentaristas reservan esta expresión para la condición que suspende la existencia de la obligación... la existencia misma de la obligación está suspendida hasta la realización de la condición. Esta es. 299.. como si la estipulación fuera pura y simple. En el segundo caso la obligación existe inmediatamente.

En la obligación facultativa hay un solo objeto. por ejemplo: Stichum aut decem.. Hay obligación alternativa cuando se ha estipulado una cosa u otra: Stichum aut decem dare spondes? Las dos cosas forman igualmente el objeto de la obligación. Ejerciendo en otra parte su acción. el adjetus solutionis gratia no es acreedor tiene personalidad para recibir el pago. B) cuando el acreedor tiene la elección.es una modalidad que consiste en la designación de una persona para recibir el pago en lugar del acreedor el que promete puede liberarse entregando la suma en manos de otro. es necesaria una distinción: si es por un caso fortuito por lo que una de las cosas a perecido. hijo de familia y aun un esclavo. utrum velim. en todo caso la obligación se halla limitado a lo que resta. está perdida no hace más que quitarle una facilidad de pago 303. debe perseguir al deudor ante el magistrado del lugar fijado para el pago. Recibe el 3 9 .Ésta es una modalidad queque recae sobre el objeto de la obligación. interés en el caso de que una de las dos cosas debidas vengan a perecer. III.. diciendo. dare spondes? A falta de esta clausula especial.. Es preciso no confundir la obligación alternativa con la obligación que los comentaristas han llamado facultativa. no hay que distinguir si la perdida resulta e su acto o de un caso fortuito. a sobrevenido la perdida por la falta del deudor el acreedor puede elegir a su elección la que queda o el valor de la que a perecido. el adjetus no es más que una especie de mandatario. pero no puede perseguir al deudor ni hacerle entrega del adeudo.La estipulación puede contener la designación de un lugar en que debe hacerse el pago. para volver a tomar una de ellas. Es así como la pérdida fortuita de la cosa que esta in obligatione libra solamente al deudor. de la accessio. El acreedor puede designar a un pupilo. b) el acreedor. De la alternativa. IV. por consiguiente e spreciso que se vuelvan a poner las cosas en el estado en que estaban antes del contrato. queda obligado. La elección no pertenece al acreedor más que si se la ha reservado expresamente. 302. De aquí las siguientes consecuencias: a) cuando la elección pertenece al deudor. puede ejercitar la condicto indebili. Las consecuencias de esta modalidad: a) El deudor está obligado a ejecutar su obligación en el lugar fijado. pero el deudor ti tiene la facultad de liberarse dando otra cosa en lugar de la que se debía la obligación facultativa difiere de la obligación de alternativa por la unidad de objeto y por la consecuencias que resulten de ella. Del lugar. el acreedor no puede ya reclamar más que la que subsiste.obligaciones no han sido ejecutadas. se expone a hacer una pluspetitio loco y a perder su derecho. De ahí las consecuencias siguientes: a) si a ofrecido al acreedor una de las dos cosas creyendo que no tenia derecho de elección. En las relaciones con el estipulante. si por el contrario. Si es la otra la que a perecido. es el deudor el que tiene derecho de elegir. modus. para volverla a tomar y dar otra. Este procedimiento era útil cuando el estipulante tenía que estar ausente en el día del vencimiento. ciertos textos clasifican al tercero designado para el pago de adjetus solutionis gratia. c) la designación de un lugar para el pago resultaba frecuentemente de un término tácito. 301. B) si por error a ofrecido las dos cosas puede ejercitar la condictio indebiti. pero la prestación de una solamente basta para liberar al deudor. 300. sobre todo. La determinación de la parte que pertenece la elección presenta. V. En las relaciones con el deudor.

Por consiguiente no tiene lo que ha prometido. b) Los créditos y las deudas forman parte del patrimonio y deben algún día pasar a los herederos. el responde de su consentimiento por otro. Este interés aparecía. sino por el acreedor que puede pedirle cuentas de ello por la acciones mandati directa III. En semejante caso. estipulación por otro cuando un esclavo o un hijo de familia estipula por el jefe que tiene sobre él la potestad o recíprocamente. En estos dos actos la estipulación es nula 1 nulidad de la promesa por otro. esta indemnización puede ser fijada de antemano por medio de una clausula penal. entonces ha consentido bien en obligarse por sí mismo.Para producir a sus verdaderos limites el alcance de la nulidad que afecta las promesas y a las estipulaciones hechas por otro.. debe daños y perjuicios al acreedor.. 2.DE LA CORREALIDAD. Al estudiar la estipulación. Ahora bien: el interés personal del estipulante falta aquí. no podría prevalerse de un contrato al cual ha permanecido extraño. sino. porque el que promete no ha querido obligarse personalmente. Pero podía haber en ella varios estipulantes o acreedores y varios que prometen o deudores. de suerte que cada uno de 3 9 . Siendo nula la promesa. puesto que a quedado extraño al contrato.. 3. es preciso tener en cuenta dos restricciones: a) no hay propiamente hablando. El motivo de esta nulidad es que toda obligación debe procurar al acreedor una ventaja apreciable en dinero: sin interés pecuniario no hay acción. además. cuando las partes han añadido a la estipulación una clausula penal. que no es nula más que faltando interés por parte del estipulante. por otro. es evidente que el tercero no está tampoco obligado. En cuanto al tercero. La estipulación por otro. sobre todo. resulta que sería válida porque. pero puede suceder que el que promete allá prometido el acto de otro.. Restricciones a la nulidad a las promesas y estipulaciones por otro. 305. IV. he aquí la regla: el crédito se reparte entre los acreedores. o dar caución. de manera que cada uno de ellos no pueda reclamar más que u parte. es que él no lo ha querido. no hemos considerado hasta aquí más que la hipótesis más común de un solo estipulante y uno solo que promete.-promesa por otro significa no comprometerse en lugar de otro. hemos supuesto hasta ahora que el que promete sea obligado por si mismo un acto. se a comprometido a ejercer su influencia sobre otro para determinarle a llevar a cabo un acto.Nulidad de la estipulación por otro. es decir. no por si mismo.pago. 304. no ha manifestado verbis la intensión de obligarse porque ha prometido el derecho de otro y no el suyo. la deuda se reparte entre los deudores. cuando el acreedor a estipulado del que promete una suma determinada para el caso de que el contrato no fuese ejecutado a favor del tercero. lo cual es perfectamente permitido y muy usado en el derecho romano sino prometer el hecho de otro el motivo por el cual no está obligado. se han considerado siempre como estipulados o prometidos por sí y por sus herederos. y que el estipulante aya querido hacer adquirir a un tercero el crédito nacido del contrato. resulta que es válida todas las veces que el estipulante tenga personalmente un interés pecuniario normal en su ejecución. puesto que ha estipulado no por si.hay estipulación por otro cuando estipulante ha querido hacer nacer el crédito en provecho de un tercero..las promesas y de las estipulaciones por otro.

.Cualquiera que sea el numero de los acreedores y de los deudores correales. La parte lesionada puede exigir a cada una de ellas la totalidad de la reparación. porque es libre de renunciar a la ventaja que le da la correalidad para volver a entrar en el derecho común. Se determinara mas a delante cuales eran las otras fuentes. Si cada pregunta estaba seguida de su respuesta se tendrían tantas deudas como estipulaciones hubiese. 306. como si fuese sola.1. 309. deducida de los caracteres de la obligación correal. como si estuviese solo. y la nulidad de una no impide que las otra sean validas.. la litiscontestatio produce su efecto ordinario. puede exigir a cada uno más que su parte. en este caso. No hay correalidad si la cosa debida para uno de los deudores o a uno de los acreedores difiere de la que se debe por otro deudor o a otro acreedor.. falta de pago amistoso. alcanza a un solo vinculo: así cuando uno de los deudores es capite minutos. 2. De ello resulta que cada obligación debe reunir las condiciones de valides que le son necesarias. en sus relaciones con el acreedor. Son acreedores o deudores conjuntos. I. de los demás no quedan menos civilmente obligados por ello. 2. que está obligado por un vínculo distinto.ellos no pueda ser obligado a pagar más que su parte. Pluralidad de vínculo. Es preciso. como la cosa debida es única. y el derecho de los demás acreedores se halla extinguido. que es uno: esto es lo que hemos visto para el pago Por el contrario.. uno de los acreedores persigue al deudor. El acreedor tiene. Sin duda. porque hay pluralidad de vínculos y.hay un vinculo distinto entre cada deudor y cada acreedor. pues. no produce más que un efecto relativo y especial si no interesa más que a la persona de un acreedor o de un deudor. Toda causa que tiende a extinguir la obligación produce un efecto absoluto para todos los acreedores y deudores. solidum. La llamaremos obligación in solidum. En una palabra: es preciso que las preguntas se hagan primeramente.Cada deudor.. 1. es preciso que la cosa debida sea una he idéntica para todos. Estableceremos desde ahora establecer una regla general. de tal suerte que habiendo una cosa devenida por varios..La estipulación era el medio mas husada y sin duda el más antiguo de establecer la correalidad. II. 308. y que el pago hecho por uno libre a los demás.De los mismos principios resultan consecuencias análogas. Un acreedor y varios deudores correales. El deudor puede pagar la totalidad de la deuda a aquel acreedor que quiera desinteresar y. Si.. este pago hecho a uno de los demás acreedores extingue el derecho de los demás. en efecto guardarse con la correalidad una situación que se le parece mucho y que se produce especialmente cuando varias personas han cometido un delito o un cuasi-delito. se encuentra. Pero puede crearse una relación muy diferente. Esta obligación se separa de la obligación correal desde varios puntos de vista. y el pago hecho una vez les libra a todos. Procedimiento para estipular la correalidad. y seguidas por todas las repuestas. Relaciones de los acreedores correales con los deudores correales.La obligación correal se distingue por dos caracteres esenciales: hay unidad de objeto y pluralidad de vínculos. 3 9 . si recae sobre el objeto de la deuda. todo el crédito ha sido deducido en justicia.. el derecho de elegir el que le parezca más solvente y de dirigirse a él para reclamar la totalidad de la deuda.Unidad de objeto. 307. para distinguirla de la correalidad.Caracteres de la obligación correal. Un acreedor y varios acreedores correales. o a la inversa que habiendo una cosa debida a varios cada acreedor puede reclamar el todo y que el pago hacho a uno extingue el derecho a los demás. el acreedor tenga el derecho de reclamar el todo a uno de los deudores.

que tienen contra él. bien para preguntar. Pero se puede suponer aún entre los deudores correales otras relaciones que autoricen recursos. Podía darse el caso entre estipulantes. no puede haber más que una obligación in solidum. Si dos asociados estipulaban con un deudor. Correalidad entre acreedores.La relación más frecuentemente señalada por los textos para poder fundar un recurso entre los coestipulantes es una sociedad. las acciones del acreedor eran frecuentemente mejores. puede exigir al deudor la totalidad de la deuda. no crea entre si ningún vinculo que autorice recursos recíprocos. su contribución a la deuda.2. 2. Encontraba en ella una comodidad y una seguridad: una comodidad. y que extingue su parte. presente en el lugar fijado por el pago. el derecho de recurrir contra los demás y de exigir de cada uno de ellos. 311. la correalidad no da por sí misma ningún derecho de recurso. Fuentes de la correalidad y de la obligaciones in solidum. por medio de la acción pro socio. que las partes puedan unir a toda obligación contractual de buena fe o 310. si el deudor que ha pagado no es más que el mandatario de otro.. sea entre coestipulantes. bien para responder. para obligarle a ello. porque la estipulación por si misma no hace presumir ninguno: de ahí una situación muy desventajosa para este codeudor que ha tenido ya la carga del pago. debe comunicar a los demás. 2. y uno solo. Utilidad de la correalidad. una comunidad de intereses que hiciese posible un recurso entre ellos por medio de la acción communi dividendo con ocasión de la participación. ambos son acreedores por el todo. correalidad entre deudores. en cuanto a cosas indivisas.Los compromitentes estaban por lo general asociados. no tenía que probar más que el hecho de la sesión. Se puede aún suponer que estaba interesado un solo acreedor: el otro desempeñaba en el negocio el papel de mandatario. 1.En principio. una seguridad. Relaciones de los acreedores y de los deudores correales entre sí.. Pero esta sociedad no se presume: es el coestipulante que no se ha mezclado en nada. sea entre copromitentes. La correalidad es una especie de modalidad.IV. la acción pro socio. único interesado en la operación. 1. Si están asociados. Si responden en rei promittndi.Su utilidad práctica era menor. es el deudor que ejercita un recurso el que tiene que probar la relación de derecho sobre la cual pretende fundarlo. Es lo que se llamaba el beneficio cedendarum actionum. si la deuda se refiere a cosas indivisibles entre los codeudores: la acción mandati contraria. 312. Fue permitido al deudor perseguido el no pagar más que si el acreedor le cedía sus acciones contra los demás deudores. Intérpretes del derecho romano han propuesto la distinción siguiente: La correalidad no puede resultar más que de un contrato o un acto jurídico. El deudor encontraba en ello varis ventajas: A) la cesión de acciones le daba una acción en contra de sus deudores si no la tenía. porque podía elegir y reclamar el pago al deudor que le parecía más solvente.. C) ejercitando sus acciones. Fuera de estos casos. Coestipulantes. Uno puede estar ausente el día del vencimiento. a saber: la acción communi dividendo. o cualquier otra vía de recurso. Porque el acto en que varios individuos han figurado reunidos en una estipulación.Presentaba para acreedor una doble utilidad.. V. y uno ha recibido el pago. Es en todos los casos. B) aun teniendo la acción pro socio. Me pares preferible la explicación siguiente. IV. 3 9 . esta sociedad daba al codeudor que había pagado. y en todos los casos en que la acción es de buena fe o in factum. el que tiene que probar la sociedad sobre la cual apoya su reclamación. 1. porque obtenía todo lo que era debido por una persecución única contra un solo deudor. que da una acción de derecho estricto.Compromitentes..

VII.de derecho estricto. si no en el del acreedor o en el deudor. DEL ADESTIPULATOR. C) es mandatario del acreedor principal. los principios que rigen la adstipulatio derivan de estas tres ideas. que no era nunca concedida a deudores correales. que estipulan o prometen. ni estipular en condiciones más onerosas para el deudor. debe poner lo que ha recibido en manos del acreedor principal. no en su interés personal. pero por excepción el crédito le sigue siendo propio. la utilidad de este se ha manifestado desde dos puntos de vista. A) era a veces útil para el estipulante que otro pudiera perseguir al deudor en su lugar. A) el crédito del adstipulator no pasa a sus herederos. es facilitar o garantizar los efectos del contrato principal el que estipula accesoriamente al acreedor es un adslipulator los que prometen accesoriamente al deudor principal son adepromissores. Caracteres distintivos de la obligación in solidum. en efecto. lo era a veces a los deudores in solidum que tenían una acción de buena fe. de suerte que en definitiva no deben guardar nada del crédito ni soportar nada de la deuda. que tiene para constreñirle a ello la acción mandati directa debe también indemnizarla cuando a dispuesto del crédito en su perjuicio. B) un esclavo no puede ser adstipulador aunque pueda estipular validamente. este es un acreedor accesorio. en lugar de ser adquirido por el jefe de familia. DE LAS ESTIPULACIONES Y DE LAS PROMESAS ACCESORIAS. sufre.a) en el derecho clásico. la pena por su propio delito. por otra parte no puede 315. 316. La obligación in solidum. en el caso de los delitos como en un cuasi-delito. porque ha estipulado con el que hace la promesa. c) El deudor in solidum que me ha pagado no tiene recurso contra los demás. 3 9 .. y puede encontrarse también en un contrato o un cuasi-contrato. debe de dar cuenta al mandante. Nace de la falta común o del delito común de los deudores. este contrato accesorio puede formarse inmediatamente después del contrato principal o después de que haya corrido un tiempo más o menos largo.el carácter dominante de estas estipulaciones y promesas accesorias. si no también perseguir al deudor. B) tenía otra ventaja más restringida dar efecto a la estipulación post mortem stipulantis. la adstipulatio esta además sometida a ciertas reglas que derogan los principios fundamentales del derecho. 314. después de haber sido pagado. B) es acreedor accesorio. por el contrario. al lado de las personas que figuran en la estipulación por su propia cuenta. b) La división de la deuda. a titulo de acreedores o de deudores principales pueden encontrarse en ella otras que desempeñen un papel accesorio. si la persecución que ha sido objeto estaba basada sobre dolo personal o sobre un dolo común a todos. puede no solo recibir el pago. tiene una fuente natural. que en calidad de mandatario ha estipulado del deudor la misma cosa que el estipulante principal. C) un hijo de familia puede desempeñar el papel de adstipulator. no puede estipular otra cosa que la del acreedor principal. 313. la litis-contestatio que resulta de la persecución dirigida contra uno de los codeudores in solidum no libra a los demás. Si por el contrario esta no implica su dolo personal.. y que el testador puede también establecer en su testamento. A) es personalmente acreedor. el deudor que ha pagado puede recurrir contra los demás.

4. De los sponsores y de los fidepromissores. su obligación no pasaba a los herederos. y durante mucho tiempo. que consiste en la afectación de una cosa al pago de la deuda. 318. El fidepromissor puede ser ciudadano o extranjero. Exigía que el acreedor declarase públicamente porque la deuda recibía sponsores y fidepromissores y.. 2) Son deudores accesorios. excepto cuando se trataba de un fideipromissor extranjero. Cada uno debía más que su parte. pueden ser ciudadanos y extranjeros.. pero que están sometidos a los mismos principios rigurosos de los sponsores.Ley cornelia. Prohibió que la 319. limitaba la obligación de estos por dos años. porque da al acreedor un derecho exclusivo sobre la cosa comprometida.ejercer la acción. 2. 317. varias leyes regulaban los sponsores y los fidepromissores. Cada una de estas garantías tiene sus ventajas...Ley Furia. pero es más segura. De los “adpromisores” Generalidades. y no estaba abierta más que a los ciudadanos romanos. de donde su nombre de adpromissores. En cambio los fidepromissores emplean el verbo: fidepromittis? Fidepromitto. La garantía real ocasiona más lentitud: el acreedor ésta obligado a vender la cosa para pagarse.Ley cecereia. 3) Son mandatarios del deudor principal.Ley appuleia decidió que habría sociedad de pleno derechoe entre estos. Es lo que llamamos nosotros hoy una caución. 3. si el deudor es insolvente. Además de estos principios generales. para que aquel que allá pagado la deuda pueda ejercer la acción pro socio. contra el deudor más que después de haber llegado a ser sui juris sin sufrir capitis diminutio. Unos y otros no podían servir de garantía sino a las obligaciones nacidas verbis. 3 9 . Además. los fideipromisores y los fidejussores. La antigüedad y la comodidad del contrato de estipulación la hicieron en primer lugar. Eran regidos por los mismos principios. Se designa en general bajo el nombre de adpromisor al que se compromete accesoriamente con el promitente principal para garantizar al acreedor contra el riesgo de la insolvencia del deudor. el único procedimiento empleado para realizar el compromiso de las cauciones. 1) Son personalmente deudores. Los sponsores han debido existir únicamente en los comienzos. divido la deuda en pleno derecho entre todos los que existan aun en el día del vencimiento. Aquí encontramos varias de ellas: 1. El procedimiento de la caución permite al acreedor hacer pagar más rápidamente al vencimiento. cuál era su número. La garantía que resulta de ello es una garantía personal. Bajo esta designación general se comprenden tres especies: los sponsores. El sponsor es siempre un ciudadano romano. cuando la estipulación necesitaba el verbo spondere. se dirige a la caución. 320. por oposición de la garantía real.

Los progresos que se admitieron para la estipulación en general se aplicaron también al compromiso de los fiadores y constituyeron algo más. 2. aun que usadas aun en tiempo de gayo estas dos clases de cauciones.1. Para ellos el acreedor puede exigir el pago de la deuda integra a aquel de los coobligados que le parezca elegir. no habiendo más que una cosa debida por todos. por lo tanto todos están obligados con el mismo título que el deudor principal y en sus relaciones con el acreedor. – constituye una obligación accesoria.. quedaba libre. es considerado como regularmente obligado. salvo el ejercitar contra el deudor interesado un recurso que su insolvencia podía hacer ilusorio. 324. pagar la totalidad de la deuda. civil o pretoriana. 325. tiene igualmente el derecho de ejercitar su acción contra uno de los fiadores. 323. se halla expuesto a pagar la totalidad de la deuda. así no puede prometer pura y simplemente. Resulta de ello que no puede de ningún modo prometer ni obligarse bajo condiciones más onerosas que el deudor principal. destinada a garantizar otra obligación por lo tanto crea dos consecuencias. La mayor parte de estas reglas disminuían la garantía ofrecida por los sponsores y fidepromissores. 1. en el mismo año. se encuentran en una situación análoga a la de los deudores correales. No está obligado a dirigirse primeramente al deudor principal. 3 9 .. en provecho del mismo acreedor. el compromiso es nulo. sin duda. Relaciones del acreedor con los fiadores. y sin intereses personales en el asunto. Este beneficio difería sensiblemente de la división 322. cuyo empleo estaba ya limitado por a las obligaciones nacidas de los contratos vierbis. ni prometer diez cuando el deudor principal debe cinco.se une siempre a una obligación principal: el empleo de la fianza no está limitado a las obligaciones contraídas verbis. para escapar de éste De los fiadores El fiador puede ser ciudadano romano o extranjero. Si paga. cuando la deuda principal es a término. de suerte que el acreedor no pudiera reclamar a cada uno mas que su parte viril los fiadores quedaron expuestos a una persecución hasta el reinado de Adriano que les concedió el beneficio de de división. por una estipulación distinta. puede sobrevenir en una obligación cualquiera. El acreedor tiene pues el derecho de reclamar el pago de uno de los fiadores. Cuando el acreedor no ha podido hacerse pagar amistosamente. Por último el fiado puede válidamente prometer menos que el deudor principal. obligados para hacer servicio del deudor principal.misma persona pudiese ser caución del mismo deudor. pues el fiador que ha escrito o dejado de escribir en su presencia que ha prometido. por más de veinte mil setercios.cada uno de los fiadores ha prometido al acreedor. La fidejussio había sido imaginada.-Del beneficio de división: la Ley Furia había decidido que la deuda se dividiera de pleno derecho entre los sponsores y fidepromeisores que existiesen al vencimiento. Por eso. Este peligro fue remediado por dos beneficios concedidos a los fiadores: el beneficio de división y el beneficio de discusión. y no hay hasta cuestión bajo Justiniano. y los mismo en una obligación natural. se considera entonces como si no ha prestado caución más que a una parte de la deuda. 321.-debe tener el mismo objeto que la obligación principal: si el fiador ha prometido otra cosa. Los principios antes expuestos. debieron caer en desuso desde fines de la época clásica. Caracteres de la obligación del fiador.

El acreedor no debía si no rara vez rechazar este arreglo.durante mucho tiempo la mujer estaba sometida a la manus.. Gracias a esta cesión de acciones. que es único interesado en el asunto. el fiador perseguido hace insertar en la formula la excepción de dolo. A) mientras que esta tenía lugar de pleno derecho. I. debe tener un recurso contra el deudor principal. a quien se dirige el acreedor tiene el derecho de pedirle la sesión de sus acciones contra los demás obligados.por vía de consecuencia: al mismo tiempo que la obligación principal. 3 9 . Pero es preciso que la obligación principal este extinguida de un modo absoluto.. si no por cuenta de otro. Resulta de ello que el acreedor debe perseguir primero al deudor principal. pues no se comprende ya la garantía de una obligación principal. Relaciones de los fiadores entre sí y con el deudor principal. B) otro procedimiento es conocido con el nombre de fidejussio indemnititatis. el que no afecta más que a la persona del fiador queda propio de él. el fiador es sustituido al acreedor desinteresado..el fiador no está obligado por sí mismo. 326. Se podía objetar que las acciones estaban extinguidas por el pago del fiador.es susceptible de extinguirse por vía de consecuencia o directamente. Así se les prohibieron los actos contrarios a la reserva que conviene a su sexo y 329. Publicado bajo el reinado de Claudio a mediados del siglo I de nuestra era. en que el fiador amenazado de ser perseguido por el acreedor. 1.. A) el primero es aplicable en todas las hipótesis consiste. ya contra las demás cauciones son: 1. como al fiador..Del senadoconsulto Veleyano Unimos a la adpromissio el estudio del senadoconsulto Veleyano. 2. la tutela perpetua la impedía enajenar las cosas más preciosas. el rescripto de Adriano conciliaba mejor que la Ley Furia los intereses del acreedor y los de los fiadores. 2. Extinción de la fianza. pero resultaron y se decretaron otras incapacidades.. Todo modo de extinción que afecta al objeto mismo de la obligación libera a todos lo coobligados.Recurso contra el deudor principal 2. Si ha pagado no es equitativo que la deuda quede a su cargo. Del beneficio de cesión de acciones.Recurso contra los demás fiadores.. Al fin de la República el uso de la manus se hizo raro. comprometerse y testar sin la autorictas del tutor. ya contra el deudor principal. y tenía un patrimonio. III. podía darle mandato de obrar contra el deudor principal.extinción directa: en virtud de una causa de extinción que se realiza en la persona del fiador. La mujer conquisto pues cierta libertad.. ofreciéndole el pago integro de la deuda. Las vías de recurso que el Derecho Romano concedía al fiador. y cuando llega a ser sui juris. no basta que haya sobrevenido una causa de liberación especial a la persona del deudor. a riego y peligro del fiador. pues nada podía pertenecerle en propiedad. 330. y la tutela perpetua se debilito. que prohibía a la mujer obligarse por otro. El juez debe entonces examinar los motivos de la resistencia del acreedor.. pues le tenía cuenta.Del beneficio de discusión: los textos citan dos principales. 328.consiste en que el fiador. pues no se comprende ya la garantía de una obligación que ha dejado de existir. y resulta para él una doble ventaja. B) del o6tro lado.establecida por la Ley Furia... y que ya no era posible cederlas. Si el acreedor rechaza este arreglo equitativo.Origen y motivos. Apéndice. aquel debía ser exigido por el fiador que quería aprovecharse de ello. Resulta de los mismos términos empleados en la estipulación. 327.

Es también oponible a la acción judicati.si la mujer ha ejecutado por error su obligación. II. son hechas libremente por las partes sin que ninguna autoridad las haya obligado a ello. III. pues ejercita la condictio indebiti para hacerse devolver lo que ha pagado.. B) toda intercessio de la mujer debe verificarse por acto público.que no se obligue animo donanti 332.Reformas de Justiniano. y es evidente que caen bajo la aplicación del senadoconsulto. el senadoconsulto Veleyano no se aplica por excepción en los siguientes casos: A) cuando la mujer ha hecho la intercessio para constituir una dote a su hija (pro dote) B) cuando es culpable de dolo o de simulación por haber descuidado el ilustrar al acreedor. 333.. sin distinción de edad ni de condición. pues se busco el aminorar el papel de la mujer en la vía civil. ni aun obligación natural. pronuncia en provecho de la mujer una sentencia de absolución..que se obligue por otro 3. Queda por precisar cuál era el punto más importante. son las más frecuentes.que se obligue en interés de otro 4.. En la práctica esta nulidad se manifiesta bajo tres aspectos: 1. Ulpiano dice que su inexperiencia hace mas pérfido para ella un compromiso que no lleva consigo un sacrifico inmediato. dos años al menos después de la intercessio. si no la operación es nula.. Una sola excepción se admite: es cuando está bien probado que el negocio se ha realizado en interés mismo de la mujer. Así este senadoconsulto tuvo un doble motivo: A) una razón de orden público..las más importantes reglas modificadas por Justiniano fueron: A) la mujer no puede prevalecerse ya del senadoconsulto Veleyano.. y que la obligación está prohibida a la mujer para con cualquier persona que sea. 3. podía ser más o menos onerosa 3 9 . ni aun en su tiempo. 2. Esta excepción es perpetua. soltera. Aun cuando estas condiciones están reunidas. Las convencionales. pertenece no solamente a la mujer si no a todos lo que se obligan con ella. La renuncia pues. En fin Justiniano. ¿Cuál es el acto que está prohibido a la mujer y que los textos expresan por las palabras intercederé. el magistrado entrega la formula integrando una excepción. obligándola a encerrarse en el círculo de sus propios negocios. No queda nada. 334. el magistrado niega la acción al acreedor. delante de tres testigos. El juez debe comprobar los hechos y si están probados. IV. ha decidido que la mujer no puede ser tutora de sus hijos más que si renuncia a prevalecerse del senadoconsulto. Divide las estipulaciones en cuatro clases.si los hechos están suficientemente claros in jure. la mujer no puede en ningún caso obligarse por si marido. C) según la Novela.Casos de aplicación: se aplica a toda mujer que tenga en derecho común la capacidad de obligarse. B) el interés y la protección de la mujer. la prohibición es absoluta y se aplica aun cuando haya habido acto público y renovación del compromiso al cabo de dos años. judiciales y comunes.se coloco en esta categoría toda inmixtion en negocios ajenos.Efecto y sanción del senadoconsulto Veleyano.DE LAS ESTIPULACIONES PRETORIANAS. VI. mujer casada o viuda.. o con otro.. 335. Las condiciones para determinar que hay intercessio son: 1.si los hechos son dudosos.. 2.. si siendo mayor de edad ratifica su compromiso. intercessio? Hay intercessio cuando se obliga en lugar de otro.. según que sean convencionales.que la mujer se obligue personalmente o que comprometa sus bienes. no está autorizada en principio. 331. pretorianas. JUDICIALES Y COMUNES.la mujer que invoca el senadoconsulto hace caer la obligación por completo.

que tenía sobre la estipulación la ventaja de no exigir la presencia de las partes. DE LOS DEMAS CONTRATOS VERBALES.De la dictio dotis.. como por todos los demás. la hija de familia era incapaz de obligarse por este contrato. pero cuya ejecución garantizaban bajo juramento. En 428 Teodosio y Valentiniano decidieron que la simple promesa de dote seria obligatoria. el acreedor hacía mención de ello en su registro a titulo de prueba. No era accesible más que a la mujer.Formas y modalidades: consiste en una mención escrita por el acreedor en su codex. Podía hacerse por intermedio de mandatarios. ofrecen pues. desde entonces perdió toda su totalidad y cayó en desuso.Efectos: es unilateral y de derecho estricto. Cuando se había efectuado un préstamo de dinero. ya fuera de su instancia para dar satisfacción a intereses particulares. Eran insertas en el edicto y estaba prohibido a las partes cambiar nada.. las más importantes eran la cautio damni infecti y la cautio legatorum. De las estipulaciones comunes: pueden ser ordenadas por el magistrado. De las estipulaciones pretorianas: son ordenadas por el pretor.. 339. que era el único que tenía autorización para interpretarlas.. pero el objeto es mucho más restringido. servía simplemente para probar esta obligación. I. Desde los primero siglos de Roma. la cautio de rato o ratam rem dominum habiturum. como ejemplo la cautio rem pupilli salvam fore. los chirographa y los syngraphae y esta práctica ha quedado en vigor en tiempos de Justiniano.. pero se diferencian en que pueden también ser ordenadas por el juez.era un instrumento de novación. Sabemos solamente que se relataba indicando que la cantidad que formaba el objeto de la obligación era tenida por pesada.Del jusjurandum liberti. contrato formado re. El prestatario estaba obligado en virtud del mutuum. sus ingresos y sus gastos. Gayo distingue a este respecto dos ampliaciones del contrato litteris: la transcriptio a re in personam y la transcriptio a persona in personam. 337. Se sabe que se constituía la dote se obligaba sin interrogación previa.. 2. todos los caracteres de las estipulaciones pretorianas. La obligación que 338.para el que prometía a veces bastaba con que se comprometiera él solo. con el consentimiento del deudor. 336. el codex y las llamadas nomina transcriptitia..estaba íntimamente ligados con la existencia del codex. DEL CONTRATO FROMADO “LITERIS” El contrato literis. Han caído poco a poco en desuso. que probaba que el dinero que había salido de la caja. 340. cuando las partes están in jure. llamado adversaria. y el arcarium nomen..servía para hacer obligatoria una promesa hecha al marido de constituir una dote. con ayuda de simples vales.consiste en una promesa que hacia sin precedente interrogación. De los nomina transcriptia. II. ya al principio de un pleito. Aplicación y utilidad. Pero las formulas de estas estipulaciones eran reguladas de antemano por el magistrado. Los romanos admitieron otra manera de obligarse litteris. 1.. a su deudor y a su ascendiente paterno. todo jefe de familia tenía cuidado de escribir día por día una especie de borrador. escritas por el acreedor en un registro domestico.se realizaba con la ayuda de menciones especiales. 3 9 .

_ya no hay bajo Justiniano obligación literal. siempre sancionada por la condictio cortae creditae pecuniae. por consiguiente. esta. Esta excepción. a pesar de este recurso. primero limita a dos años. la situación del deudor era particularmente desfavorable en caso de préstamo de dinero.engendra no puede recaer más que sobre cantidades de dinero determinadas. en apariencia al menos. podía hacer valer este medio de defensa bajo la forma de una excepción especial. . la división clásica de las cuatro clases de contratos. ll de los chirographa y de los singraphae. ya por chirographum. cada parte se quedaba con uno. y el titulo de literatum obligatione no figura en las instituciones más que para conservar. lll. ya por estipulación. 343. Este recurso no era concedido al deudor más que durante cinco años. Expirando el plazo. se usaba para reclamar del acreedor el chirographum suscrito sin causa y anular así la obligación literal._ desde la época de gayo había otra manera de obligarse litters. A demás. antes de entregarle la cantidad pedida. siglo II de nuestra era.se decidió que el deudor. que no podían obligarse mediante los nomina transcriptitia. proporciona al deudor que pretende está obligado sin causa. a datar de la redacción del chirographum. una verdadera excepción. palabras: el chirographum era un compromiso del deudor de pagar una cantidad determinada. los nomina transcriptitia cayeron poco a poco en desuso. 341. a él le toca probar el hecho de dolo invocado para su defensa. aun cuando su obligación no tenia causa. oponer al creedor la excepción doli. La condictio sine causa. en lugar de cinco la facultad de oponer la excepción non numetae pecuniae. Fue hecha una reforma en su interés. El pretor le permitía. Este uso quedo mucho más tiempo entre los banqueros. 342. perseguido en virtud de una estipulación o de chirographum . pues. prueba la fuerza obligatoria de este escrito. no contradice directamente la pretensión emitida en la intentio de la formula. Este procedimiento era empleado e su tiempo por los peregrinos._ DE LOS CONTRATOS FORMADOS “RE” 3 9 . una verdadera obligación literal. Pero. el chirographum engendre bajo Justiniano. El syngrapha estaba revestido del sello del acreedor y el del deudor y era redactado en dos ejemplares. y constituye. Antonio caracalla extendió la cualidad de ciudadano a todos los súbditos del imperio. oponible alrededor que obra en virtud de un chirographum. u obrar por adelantado y ejercitar contra el acreedor la condictio sine causa para reclamarle el chirographum. es verdad. opuesta al demandante que se dice acreedor litters. y que pretendía no haber recibido la cantidad restitución le reclamaban. que consistía en escritos sobre simples hojas llamadas chirographa o syngraphae. El deudor. puede siempre oponer la excepción non numeratae. exigía de él una promesa de restituir. Del contrato “litteris” bajo Justiniano . llamada non numaratae pecuniae. Pero Justiniano. que derogaba las reglas ordinarias en materia de prueba. que niega que las especies le hayan sido realmente entregadas. según los principios generales. y que creaba una verdadera obligación literal. De los excepción “non numeratae pecuniae”. 344. a medida que los romanos perdieron la costumbre de tener codex. Para nosotros. no podía ya usarle contra el ataque del acreedor._ sabemos que en virtud del contrato litteris y de la estipulación el deudor estaba obligado. pero. conservados en el digesto. y en los textos de los jurisconsultos. un medio de hacer la excepción perpetu SECCIÓN III. Sucedía el banquero o el usurero.

El carácter del préstamo se modifico a medida que se simplifican las formas. Si las consume de buena fe. que debe suministrar en la misma cantidad y calidad. También deben estar de acuerdo las partes sobre el alcance de esta datio. si han sido consumidas de mala fe.los contratos re o reales son perfectos cuando el acuerdo de las partes va seguido de la tradición de ciertas cosas. obligación más que en la medida de la datio que le han recibido. Y que esta datio tenga por objeto cosas apreciadas en el numero. por su naturaleza. en el peso o en la medida. sancionados por acciones especiales. derivado del nexum. como en el caso precendete. fundada en el enriquecimiento sin causa del demandado. el pupilo tiene contra él la acción ad exhibendum. no tienen valor individual. 346. el uso o al menos la detención de las cosas que le son entregadas. cuando el accipiens ha consumido de buena fe las cosas que le han sido entregadas. entregadas por el que me hace acreedor al que se obliga. Las cosas que se pueden ser objeto del mutuum son lasque._ es necesario que haya datio. según la naturaleza del contrato. propietario de las cosas prestadas. El mutum o préstamo de consumo se divide. pues no se puede transferir una propiedad que no se tiene. La datio no basta para que haya mutuum. El mutuum no se forma si el tradens no es propietario de las cosas que entrega al accipiens. que las cosas prestadas salgan del patrimonio del prestamista para entrar en e patrimonio del prestatario. El mutum es el derecho de gentes. esta exactamente determinada por le mutui datio. 3 9 . es un contrato unilateral y de escrito derecho. contra el accipiens. Esta traslación de propiedad no puede realizarse más que si el prestamista es propietario de las cosas que prestadas y si es capaz de enajenar. sino cosas de la misma especie. y. bien la acción ad exhibendum. Ejemplos la moneda. Si el accipiens las consume de mala fe. pues el hecho del consumo no podría borrar la incapacidad del pupilo. el vino. puede solamente ejercitar contra el accipiens bien la rei vindicatio. pues. accesible a los peregrinos como a los ciudadanos. en beneficio del prestatario. el mutuum. sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. cuanto a la extensión de la obligación. y que puede ejercitar inmediatamente. de la formación del mutuum. y obligarle a restituir lo que ha recibido o el equivalente. una condictio sine causa. sancionado por la condictio. Esta sancionada por la condictio certae pecuniae cuando se trata de un 345. 347. a titulo de préstamo. el aceite._ habiéndose hecho el prestatario de las cosas prestadas y dispuesto de ellas a su gusto. no las cosas mismas que ha recibido. no se puede decir que haya reconciliato mutui._hace falta un traslado de propiedad. al número o a la medida. los cereales. Ofrecen este carácter de procurar durante cierto tiempo al deudor. La obligación nacida del mutuum es de derecho escrito. el mutuum es un contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso. De la mutui datio. los otros tres son contratos sinalagmáticos imperfectos y de buena fe. El prestatario no puede estar obligado a devolver más. pues no hay contrato. 348. la propiedad. No puede haber mutuum si el tradens es incapaz de enajenar. El tercero. efectos y modalidades. su obligación tiene por objeto. Tiene. por consiguiente. Ya que es natural que no se esté obligado a devolver lo que no se ha recibido. con obligación de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. los comestibles en general. Los cuatro contratos reales se separan en dos grupos: uno.

Justiniano modifico la tasa legal del interés. 349. y en ocho por ciento para los comerciantes. y. estos magistrados no dejaron de provocar la inserción en esta ley de una disposición que fijaba de una manera precisa la tasa máxima del interés: ese fue unciarium fenus. la tasa fue rebajada a la mitad: fue el semi unciarium feun. De manera que. En roma. A demás. Está sujeto a la suerte de un transporte por mar. pues. 3 9 . Es. Justiniano dispenso a los banqueros de la necesidad d una estipulación para hacer correr los intereses en su provecho. en 407. o de un dozavo de capital: o sea ocho y un tercio por un capital de ciento. y llamado por esta razón pecunia trajectitia. La moneda tosca y rara se presta a una tasa elevada. nacida de la estipulación. teniendo en cuenta la condición de las personas y la naturaleza de las operaciones._ al préstamo de dinero se liga. el principio de que los intereses no pueden ser exigidos en virtud de un simple pacto. ¿Cuál era el valor del unciarium fenus? Según la opinión más fundada. conservaba toda su energía. para exigir el pago de los intereses convenidos. En la práctica. El mutuum no se comprende sin un término fijado para el pago. C) en fin. la cuestión de la tasa del interés. todas las modalidades admitidas en la estipulación son susceptibles de ser insertadas en el término condición mutuum. los ciudadanos se contentaban a menudo con un interés menor. es cierto que parecion aun demasiado oneroso a los deudores. En principio. se estableció una tasa que los edictos de los gobernadores de provincias y la jurisprudencia consideraron como máxima: es. y hasta Justiniano. vino a favorecer todavía la usura. Cuando los plebeyos hubieron obtenido la creación del tribunado. Aun decidió que los intereses les serian debidos independientemente de todo convenio. 350. y por la conditio triticaria cuando el contrario tiene por objeto cualquier otra cantidad determinada. El dinero prestado debe ser empleado en el comercio marítimo. y según las regiones. de la tasa de interés. Cualquiera que fuera el valor del niciarium fenus. tal como los cuatro por ciento. Bajo el imperio. No fue derogado más que en un pequeño número de hipótesis. qué podían alcanzar a veinticuatro y aun cuarenta y ocho por ciento. de los intereses en el mutuum. 351. durante los tres primeros siglos. a causa de los servicios que prestan a las personas que les piden dinero prestado. la ejecución de la obligación no puede exigirse más que al vencimiento. Al lado de los préstamos usurarios.préstamo de dinero._ hasta el día de la restitución el prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle: y el que presta esta privado de esta utilidad. El uso de contar los intereses por meses. nacida del mutuum. el prestatario no estaba obligado a pagar intereses más que cuando se había comprometido a ello por un contrato de estipulación unido al mutuum. naturalmente. ninguna ley regula esta tasa. A) Cuando se trataba de un préstamo de dinero. El tipo legal es fijado en seis por ciento. para reclamar el equivalente de las cosas prestadas: otra. Es un mutuum de una naturaleza especial. Pero las personas de rango elevado no deben exigir más de cuatro por ciento. uno por ciento al mes o doce por ciento al año. es la tasa del ocho y un tercio por ciento. B) en caso de nautucum femus. El acreedor tenía dos acciones: una. y muy pronto la usara agobia y arruina a los plebeyos. si pagaba por error los intereses convenidos. natural que el unciarium fenu sea el interés de una onza. permitiendo al acreedor unir al capital el interés vencido del mes. no podía reclamar esta cantidad por la condictio indebiti. como pagado indebidamente ni imputarlo sobre el capital de la deuda. y gracias a los esfuerzos de los tribunos fue redactada la ley de las XII tablas.

Efectos y modalidades. 3 9 . Es deudor de un cuerpo cierto. 2. II.. 3. 2. debe indemnizarle de ello. Formación del comodato.. El deudor está obligado a devolver al acreedor la misma cosa recibida. De la obligación del comodatario. El comodato tiene por objeto generalmente un mueble rara vez un inmueble. He aquí los principales que le son comunes: *En el comodato.1.El comodato tiene por efecto engendrar. una gran afinidad..1. Para obtener la ejecución de esta obligación. el comodatario puede usar del derecho de retención.Del comodato.I. De ahí resultan dos consecuencias: a) Queda libre si la cosa ha perecido por el caso fortuito o por fuerza mayor. De la obligación del comodatante. El comodatario puede también estar obligado a pagar daños e intereses al comodante. el comodante. en el momento en que se forma. una obligación a cargo del accipiens: la de devolver la cosa que ha recibido.. el depósito y la prenda se distinguen del mutuum por caracteres muy diferentes. in specie y no in genere.. Pero el tradens puede. Los tres contratos reales. para servirse de ella y devolverla después de haber hecho el uso convenido. entrega gratuitamente una cosa a otra persona. y no para que se haga propietario.Reglas comunes. el comodato. El comodatante entrega la cosa al que la pida para que la utilice. en el momento mismo de de su formación. además de la restitución de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya o si ha hecho de ella un uso para el que no estaba autorizado por el contrato. La entrega de la cosa prestada que es necesaria para formación del comodato. 353. b) Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos por la conservación de la cosa. y tienen entre si. species. Responde de toda falta que no hubiera cometido un buen padre de familia. b) Queda obligado y debe pagar al comodatante daños e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. pero solo si hay de su parte dolo o falta grave. debe restituirla al comodatante después de hacer de ella el uso convenido. El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una persona. producen siempre.. La obligación del comodatario es sancionada por la acción commodati directa. por el contrato. el depósito y la prenda no se cambia la propiedad de la cosa entregada. simple detentador de la cosa que le ha sido prestada. 352.El comodatario. El tradens no abandona a más que la detención. incidentalmente puede producir otra a cargo del comodante. en tanto que el comodante no haya indemnizado. II. y en la prenda solamente la posesión a ciertos respectos. encontrarse obligado: si la cosa ha sido una acción de gastos o causa de perjuicio para el accipiens. el comodatario. I. una obligación a cargo del comodatario: la de devolver la cosa prestada. negarse a restituir la cosa prestada.DE LOS DEMÁS CONTRATOS FORMADOS “RE”.La obligación a cargo del comodatante puede nacer en dos hipótesis: a) Debe indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado lo vicio s de la cosa prestada. *En estos contratos no pueden tener por objeto más que cuerpos ciertos. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto.. una cosa considerada en su individualidad. *Estos tres contratos son sinalagmáticos imperfectos. Este contrato es esencialmente gratuito.

y aun personas. El acreedor tiene la acción depositi para hacerse devolver el dinero. I.-1. es el depósito en manos de un tercero. La prenda. que es necesaria para la formación del contrato. 354. puede obligar al depositante a indemnizar al depositario.El depositario está obligado a devolver la misma cosa que le ha sido confiada.Del depósito El depósito es un contacto por el cual una persona. Es libre si la cosa perece por caso fortuito o fuerza mayor. lo que le separa del comodato y del depósito. Hipótesis especiales. Es un contrato accesorio.. 2. b) El sequester tiene la verdadera posesión de la cosa depositada. no puede tener por objeto más que cosas muebles. interviene para la garantía de una obligación. consideradas in specie. Efectos.El depositante puede verse obligado a indemnizar al depositario: a) Del perjuicio que le ha causado la cosa depositada. b) De todos los gastos que el depositario ha hecho con ocasión del depósito.1. Efectos. y especialmente la usucapión que haya podido resultar.III.La entrega de la cosa al acreedor prendista. El depositario no es responsable de la pérdida o deterioro de la cosa más que si es consecuencia de dolo o falta grave. sequester.El secuestro. si ha usado del depósito. 2. es un contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crédito. Guarda su propiedad y posesión si era el propietario y posesor. sequestrum..El depositario debe restituir la misma cosa que ha sido depositada. le da más que la simple detentación. permitiéndole servirse de él y con cargo de devolver a la primera reclamación una cantidad equivalente. Formación del depósito. II.. e incidentalmente. de una cosa sobre la que hay contienda entre dos o varias personas con cargo de conservarla y devolverla a la parte que gane la causa.La prenda es un contrato sinalagmático imperfecto. ya mediante el derecho de retención o de la compensación opuesta a la acción directa.. el depositante. incidentalmente.. ya mediante la acción depositi contraria 355. el depositario. Las reglas del secuestro son las siguientes: a) Puede tener por objeto inmueble.. Del pignus o contrato de prenda 356. es adquirida en definitiva por la parte que triunfe. Del secuestro. De la obligación del depositario. II. el pignus engendra inmediatamente una obligación a cargo del prendista. pero el beneficio de esta posesión. Adquiere la posesión y puede conservarla para y contra todos en tanto no se le page. Es deudor de un cuerpo cierto. aun de los gasto de conservación. I. el constituyente puede 3 9 .El depósito produce una obligación esencial a cargo del depositario: la de restituir la coa depositada.. por otra parte. Esta operación se apartaba de la condición ordinaria del depositario y se parecía al mutuum.. El depositante entrega al depositario la simple detención de la cosa que le confía. con cargo para este acreedor de restituirla después de haber obtenido satisfacción. Del depósito irregular. Formación de la prenda. El depósito. El depositario puede obtener la ejecución de esta obligación. lo miso que muebles. De la obligación del depositante. El depositario debe pagar daños e intereses al depositante.El depósito se forma del mismo modo que el comodato. que se obliga gratuitamente a guardarla y devolverla al primer requerimiento. Pero es posible que el depositante haya entregado dinero al depositario. pignus.. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados. entrega una cosa a otra persona.

el arrendamiento. Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes. b) Sin embargo. ya no puede impunemente cada parte quedar libre de retractarse de su consentimiento.El que ha recibido la prenda está obligado a restituirla. solo consensu. El deudor tiene contra el acreedor prendista la acción pignaratitia directa. Si las partes hacer redactar uno escrito es útil más que para la prueba. 359.DE LOS CONTRATOS CONSENSUALES. 360. con tal de que sea cierto. 2. 357. Hasta entonces no están obligados. Hay venta. La venta. 2. Debe entonces proporcionar al acreedor otra garantía o indemnizarle. De la obligación del constituyente. Y el mandato es un contrato sinalagmático imperfecto. Además del derecho de retención y la compensación a la acción directa. el prendista puede ejercer la acción pignorativa contraria. De la venta. Formación y elementos esenciales de la venta. la sociedad y el mandato. Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada. debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio. y el que debe el precio es el comprador. El consentimiento puede.a) Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa. cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero. El que debe la cosa es el vendedor y tiene la acción venditi o ex vendito. 1.también encontrarse obligado.Toda las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de un venta.. contrato consensual. y restituir el exceso. b) Debe el reembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservación de la prenda y aun de los gastos útiles. en una media equivalente. manifestarse de cualquier manera.. si se han dado arras. Generalidades. No se exige ningún escrito para formación del contrato. En cuanto a los frutos. Justiniano consagra una doble innovación: a) La venta es perfecta hasta que el escrito ha sido redactado y revestido de la suscriptio de los contratantes. Hay cuatro: venta. en cuanto ha sido pagado o ha recibido una satisfacción suficiente. 3 9 . El prendista está obligado a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa.. Deudor de un cuerpo cierto. SECCIÓN IV. Cuando las partes han extendió hacer constar la venta por escrito. queda libre de su obligación cuando la cosa perece por caso fortuito. debe inmutarlos sobre los intereses. Los contratos consensuales pueden formarse entre ausentes. que constituyen los elementos esenciales del contrato.. y tiene la acción empti o ex empto. el arrendamiento y la sociedad son contratos sinalagmáticos perfectos. pues no debe hacer ningún uso de ella.. Cosa vendida. de manera que el acreedor no puede adquirir derecho real sobre esta cosa o no obtiene más que una seguridad insuficiente. 358. que esta entrega se haya o no hecho contar por escrito. De la obligación del prendista. 1.La venta. luego sobre el capital del crédito. El acuerdo de las partes. es perfecta desde que el vendedor y el comprador están de acurdo sobre la cosa vendida y sobre el precio.

una posesión que no pueda serle quitada por un tercero mediante un interdicto.Que le entregue la posesión. o cuando el vendedor no tiene intención de exigirlo .Que garantice contra los defectos ocultos de la cosa. 362. 363. Solo si se es desposeído por el propietario. El precio puede ser serio. 3 9 . Es preciso que sea una cantidad en dinero. Cuando hay venta de la cosa ajena. Efectos de la venta: La venta. El vendedor puede librarse por una clausula expresa de no garantía. en efecto: 1. no tiene derecho a quejarse mientras goce pacíficamente de la cosa. pecunia numerata. ha faltado a su obligación de abstenerse de todo dolo. y. y la venta es nula si es insignificante con relación al valor de la cosa vendida. no pude consistir en una cosa cualquiera. c) El precio debe ser serio. Cuando ha comprado de buena fe la cosa de otro a un vendedor de mala fe que sabía que no era el propietario. si no ha podido impedir la evicción. es necesario. El comprador a quien no es transferida la propiedad y que no es más que poseedor de la cosa ajena. o al menos susceptible de serlo. Si pues un tercero hace reconocer en justicia su derecho sobre la cosa. a titulo de precio. No lo es. Para que procure al comprador el goce pacifico y duradero de la cosa. y el comprador en cuanto se dé cuenta de que le han entregado una cosa ajena.Que le garantice contra la evicción. el vendedor está obligado a ir en auxilio del comprador. origina obligaciones de ambos lados. La garantía en caso de evicción no es esencial a la venta.El precio. procurarle su disfrute completo y duradero. debe abstenerse de todo dolo. a menos de clausula contraria. 365.Para que la venta sea valedera.-De la obligación de entregar. La obligación del vendedor así precisada puede descomponerse en varios elementos. puede reclamar indemnizaciones al vendedor.-No basta que el vendedor haya entregado al comprador la libre posesión de la cosa vendida. Esta entrega no es una nuda traditio. es preciso que esta posesión sea duradera. el vendedor satisface su obligación entregando al comprador la libre y pacifica posesión de la cosa vendida. 366. en este caso el vendedor es culpable de haber dejado ignorar al comprador el peligro de la evicción. si el vendedor es propietario debe transferirle la propiedad. que sea cierto y serio.. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos los accesorios y con los frutos que ha producido desde el día del contrato. se la quita en totalidad o en parte.entonces es un precio simulado y la operación no es más que una donación. una posesión libre y duradera. 3. es decir.. pues el vendedor no le debe más.De la garantía de evicción. debe hacer cuanto de el dependa para que el disfrute del comprador sea completo y pacifico. 361. y aun así la venta es válida.. vacuam possessionem. 2. desde el instante en que se forma. 2.El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. a cargo del vendedor y del comprador. b) determinado. esa es la obligación de garantía. solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes.. 364. a) El equivalente que el comprador debe dar al vendedor. verum. Debe hacer pasar al comprador. sea en dinero acuñado. a reparar las consecuencias. y despoja al comprador. De la obligación del vendedor: Debe hacer tener al comprador la cosa vendida.. una simple entrega de la detentación. 1. pero quedar muy inferior al valor real de la cosa. indemnizándole. es preciso que el precio.

una práctica mucho más extendida consistía en una convencion especial hecha en el momento de la venta. 2. Era necesario que tuviera otros recursos para asegurarse contra el peligro de perder a la vez la cosa y el precio. La acción venditi no ofrecía al vendedor ninguna garantía contra un comprador insolvente.. y en virtud de la cual el vendedor se reserva el derecho de resolver el contrato si el comprador no pagaba el precio en determinado plazo. un tercero ofrece condiciones más ventajosas al vendedor. para seguridad de su crédito. 3 9 . puede retener su derecho de propiedad y la rei vindicatio.Lex comissoria. III. con los intereses a contar del día que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. Modalidades y cláusulas resolutorias. 369. 368. entre las más usadas están: 1°Las partes han convenido al hacer la venta que sí. Es la additio in diem. que es la sanción. al contrario. Contra el comprador.Derecho de retención. B. el vendedor tiene la acción venditi. De la obligación del comprador. los ediles dan contra el dos acciones. b) El edicto hace obligatoria para el vendedor la stipulatio duplae. sobre todo. 2°El vendedor se reserva el derecho de resolver la venta.. es como si no hubiera habido venta. 1. La condición.-El contrato de venta puede estar afectado por diversas modalidades: las más importantes son el término y la condición. pero está sujeta a una resolución condicional. 3°En fin. 4. ¿Cuál era el efecto de la resolución? Si el contrato no estaba aun ejecutado por una y otra parte. quedará resuelto el contrato. Pero la cuestión presenta. El término no suspende más que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta... su interés esta salvaguardado por el derecho de retención. Es la cláusula llamada hoy pacto de retroventa. interés cuando el vendedor ha transferido al comprador la propiedad de la cosa vendida. las partes pueden unir al contrato. para garantizar al comprador contra los vicios y contra la evicción.el vendedor debe también garantía al comprador. en el momento mismo de su formación. Puede negarse a entregar mientras no haya sido pagado. Esa es la lex commissoria. 371. se extinguían de pleno derecho las obligaciones reciprocas. suspende la existencia misma del contrato. la resolución de la venta no tiene por consecuencia hacer volver de pleno derecho la propiedad al vendedor. 370. y si es propietario de la cosa vendida. conviniendo con el que tendrá hipoteca sobre la cosa vendida. que pueden afectar a la cosa vendida y disminuir su valor: a) El vendedor debe conocer los defectos de que adolece la cosa.. al hacer al comprador una tradición traslativa de propiedad. en razón de los defectos ocultos. o aun en cualquier época. se conviene que será resuelta la venta si el comprador no paga el precio en un plazo determinado. entre las cuales el comprador puede escoger según su interés: 1° Acción redhibitoria y 2° Acciona estimatoria o quantos minoris.. La venta puede estar también afectada de una condición resolutoria. es cierto plazo... La venta es entonces considerada simple y pura: produce inmediatamente sus efectos ordinarios.El vendedor. 372.cuando el vendedor no ha hecho tradición de la cosa vendida.Si el vendedor hace entrega antes de ser pagado.. puede también reservarse una garantía de otro orden.Derecho de reivindicación. 2. En tal caso.Derecho de reservarse hipoteca sobre la cosa vendida. restituyendo el precio al comprador en cierto plazo.De la garantía de los vicios ocultos de la cosa vendida. una cláusula en virtud de la cual será resuelto sise realiza determinada condición. pues es un principio 367.El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido..

Locatio operarum u operaris.el arredramiento es un contrato sinalagmático perfecto que produce obligaciones reciprocas a 3 9 .-El arrendamiento puede tener por objeto cualquier cosa.-Arendamento de servicios... si se ha encargado por una cláusula expresa o si la pérdida fortuita sobreviene después de haber caído en demora de hacer la tradición. El acuerdo de las partes debe recaer sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio. o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneración en dinero. pues no le es imputable ninguna falta. si la cosa vendida perece por caso fortuito o fuerza mayor antes que el vendedor haya hecho tradición y sin que haya caído en demora. pues el arrendatario puede perfectamente obligarse a procurar el desfrute al inquilino. y tiene contra la otra parte la acción locati o ex locato. (si por el disfrute de una cosa se ha prometido una remuneración de otra naturaleza. la renta podía ser fijada en especie y el precio debe ser serio sino. otros se la negaban..Venta pura y simple o a término. Pero como está resuelta la venta que es la causa de la transferencia de la propiedad el comprador no puede ya conservar sin causa la propiedad de la cosa vendida y está obligado a transferirla al vendedor. Si pues la cosa perece o se deteriora por caso fortuito. Por excepción. 373. pero cuando se trata de una arrendamiento de un fundo de tierra. El arrendamiento es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa.. porque esta anulado el contrato.los riesgos son para el comprador acreedor de la cosa vendida.Cuando la venta tiene por objeto un cuerpo cierto. la mayor parte de los jurisconsultos daban al vendedor la acción venditi. debe consistir el dinero. o merces. quien. aunque no reciba nada en cambio o no obtenga más que una cosa cuyo valor esta aminorado. 2. Locato rerum. El locator: es el que obliga a suministrar la cosa o trabajo. debe devolverle todo lo que ha cobrado del precio. Elementos esenciales del arrendamiento: 1. Para obligar al comprador a ejecutar esta obligación. mueble o inmueble. es preciso que todos los elementos de la venta subsistan todavía. De los riesgos de la venta. IV. porque se trata todavía de una continuación de la venta.Los riesgos son para el comprador en caso de pérdida parcial y para el vendedor en caso de pérdida total. El conducto: es el que debe el precio del alquiler.Venta condicional.-El precio del alquiler debe ser cierto. corporal o incorporal. que son elementos esenciales del contrato. y para que este se realice cuando aquella se cumpla. y le daban una acción in factum. los riesgos son a cargo del vendedor. susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares. Nada impide arrendar la cosa ajena.cierto en la época clásica el de que la propiedad no puede ser transferida ad tempos. Efectos del arrendamiento. La condición suspende la existencia el contrato. 2. no hay arrendamiento.El arrendamiento es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes de cualquier modo que se manifieste.. Del arrendamiento 374.. Del arrendamiento de las cosas 375. entonces hay un contrato innominado. y puede ejercitar contra el locator la acción conducti o ex conducto.-Arrendamento de cosas. es libre. 2. el comprador debe siempre su precio.. por su parte. Clases de arrendamiento: 1. y su obligación ya no tiene objeto. Formación y elementos esenciales del arrendamiento. llamada merces. 1.

Estas personas recibían una remuneración que era llamada honorarium y solo se podía reclamar en justicia más que por la cognitio ex traordinaria. entonces hay “tacita reconducción”. los riesgos son para el arrendador. Extinción del arrendamiento: el arrendamiento tiene necesariamente una duración limitada.-Debe pagar el precio convenido.-Responde por todo deterioro por dolo o culpa suya.2.De la enfiteusis. Pues si era una venta 3 9 . 1. Cesa de pagar la merces.3. Obligaciones del arrendatario: 1.-Debe garantizar al arrendatario contra la evicción.-Es responsable de su dolo y su falta. pues como no hay disfrute de la cosa no ha remuneración. los jurisconsultos vacilaban si rea venta o arrendamiento. El arrendador es quien soporta la perdida de la cosa arrendada. III. el locator debe la merces y los riesgos son para el. como retóricos. 376.-La anulación obtenida por el arrendador: se da cuando el arrendatario abusa del disfrute. y cuando quiere el recuperar la casa arrendada para habitarla el mismo. En la locatio operarum los riesgos son para el conductor. que debe devolverla al final del arrendamiento queda libre. el arrendatario continua gozando de la cosa arrendada. ya sea parcial o total si es parcial habrá una reducción en la merces. Pero las que han nacido y no han sido aun ejecutadas. 2. 3. El arrendamiento tiene una duración limitada y mediante una renta periódica. subsisten.3. Obligaciones del arrendador: 1. médicos y abogados. sin oposición del arrendador. En la Locatio operarum y en la locatio operis el contrato obliga a una de las parte a prestar los servicios prometidos. Se excluyen los servicios difíciles de evaluar en dinero. 2. se agota la fuente de las obligaciones que emanan de él. 377. Cuando sucedía el caso de que un municipio conceda a perpetuidad el disfrute de un terreno a una persona mediante una renta anual. 4. pero no en caso fortuito.cargo de ambas partes.Debe restituir la cosa arrendada el expirar el arriendo.-Locatio operarum: se da cuando el locator.-La pérdida de la cosa arrendada. y estos tienen el nombre de operae libras o servicios prestados por personas que ejercen profesiones liberales. Del arrendamiento de servicios Se distinguen la locatio operarum y la locatio operis.-Locatio operis: se da cuando el que presta sus servicios recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo.5.-Debe indemnizar al arrendatario si enajena el inmueble arrendado 4. Cuando termina. 378.-Debe procura al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duración del arrendamiento. a la otra.-Debe garantía al arrendador por razón de defectos ocultos. La venta implica una concesión perpetua de la cosa vendida por un precio único. Y si la perdida seda después de la recepción y aprobación de los trabajos.. Causas que pongan fin al arrendamiento: 1. el arrendatario.-La expiración del tiempo convenido: pero si al cabo del tiempo fijado. le presta servicios determinados. Y en la locatio operis si la obra perece antes de haber sido aceptada el conductor operis no puede reclamar sus salario y el soporta los gastos a menos que la perdida sea por caso fuerza mayor. pues si la cosa alquilada perece por caso fortuito. gramáticos. Riesgos en el arrendamiento: en principio. a pagar la merces convenida. en lugar de procurar el desfruté al conductor4 de una cosa por lo que debe la marces.-El mutuo disentimiento: el mutuo acuerdo de las partes para resolver el contrato. se forma un nuevo arriendo por acuerdo tácito. 2. o queda dos años sin pagar la merces.

Es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en común los bienes que se comprometen a suministrar: 1. En Derecho Romano ninguna persona jurídica puede existir sin autorización legislativa. 4..-DE LA SOCIEDAD La palabra sociedad debe ser tomada en su más lata acepción. es decir. II. Pero este reparto puede ser modificado por una clausula expresa. 1. los asociados responden de su dolo y culpa.. Pero si era arrendamiento los riesgos son para el propietario. Todos los asociados están sujetos a las mismas obligaciones.. Entonces bajo el imperio el emperador Zenón decidió que este contrato fuera un contrato especial. que tenían bienes no indivisos entre los asociados. La enfiteusis obliga al propietario a procurar al arrendatario el disfrute de la cosa arrendada.La sociedad. b) Sociedades particulares.Es preciso que los asociados se comprometan a poner ciertos bienes en común: 2.. 384.. contrato sinalagmático perfecto. y comparten el resultado.. El enfiteuta o arrendatario está obligado a pagar la renta..que tiene por carácter común abarcar la universalidad o una parte alícuota del patrimonio de los asociados: 1.Es necesario que tengan por mira un resultado licito y común. En fin. produce a cargo de todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción pro socio. 383.. 381.-De las diferentes clases de sociedades. llamado enfiteusis. sino que pertenecían al ser moral. La sociedad es un contrato consensual por el cual dos o más personas se comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero. 382. que es aquella en que los asociados se comprometen a poner en común todos los bienes presentes y venideros. tiene el sentido de asociación.los riesgos son para el comparador. De la realización y de la 379. y adquiere sobre la cosa un derecho real: el derecho de enfiteusis. Efectos de la sociedad.los asociados no ponen en común mas que objetos particulares. Cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestión. 2. 3 9 . 3. Todas sus deudas se convierten también en carga común: 2. El propósito de la sociedad es que cada uno de ellos realiza las mismas operaciones. En qué medida debe participar cada asociado en el resultado Si no hay convención especial. Solo se autorizaba a las sociedades vectigalium y a las que explotaban minas de oro y plata y las salinas. llamada pensio o canon. por que se presume la igualdad de las aportaciones. La obligación así formulada es compleja y comprende estos elementos: 1. 380. Pero no se podrá convenir que uno de los asociados será excluido de los beneficios. el arrendador.Omnium bonorum. los beneficios y pérdidas se reparten igualmente entre los asociados. sancionadas por la misma acción: acción pro socio.Omnium quae ex quaestu veniunt solo comprende lo que adquieren por su trabajo durante de la sociedad..a) Sociedades universales. I. Cada asociado debe suministrar lo que ha prometido y garantizar el disfrute a sus coasociados. Se aplica a toda reunión de personas que se proponen conseguir un fin en común. eran las únicas que tenían créditos y deudas distintas de los créditos y deudas personales de los asociados.Formación y elementos esenciales de la sociedad. III. con tal que no tenga nada contrario a la regla de que el resultado debe ser común. Estas sociedades eran solo personas civiles.

pero no extingue las obligaciones nacidas entre los asociados y que no han sido aún ejecutadas. 3. ora tácitamente. las consecuencias del acto. c) En interés del mandante y del mandatario. La disolución de la sociedad pone fin a las operaciones sociales. La acción communi dividendo. si es dado: a) En sólo interés de un tercero. pues no deja de ser propietario. I. Del mandato El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona. bien con el asentamiento tácito de sus coasociados. 389. como la pérdida del fondo social o el fin de la operación en la sociedad. están asimilados a su muerte. que son libres de oponerse. Al contrario. los asociados son responsables de su dolo. Si se reúnen para obrar. El consentimiento puede ser dado ora expresamente. por palabras. es considerado como dándole un mandato tácito. 385. En cuanto al mandato 387. el que se encarga de ello se llama mandatario.El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. IV. Todos los asociados tienen la obligación y el derecho de llevar los negocios comunes y realizar operaciones sociales. 3. De la disolución de la sociedad y de sus consecuencias. La acción pro socio que puede ser ejercida durante la sociedad para obligar a un asociado a realizar su aportación o a dar cuenta de un acto de gestión. El mandato no es válido sino se reúnen los caracteres siguientes: 1. El que da el mandato se llama mandante. La llegada del término fijado o la condición a que está subordinada la resolución de la sociedad. Puede también condenar a un asociado a pagar con otro una indemnización por las obligaciones relativas a la cosa común. ya porque ha sido encargado expresamente de la gestión. La renuncia de un asociado. efectúa su aportación por tradición. Frecuentemente es uno el que obra. que acepta de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. derecho real. 3 9 . 2. De la gestión de los negocios comunes. 2.garantía de la aportación.. La muerte de uno de los asociados. se realizan en la persona de todos los asociados por partes iguales.Toda sociedad es limitada en su duración. despojando de su patrimonio a un asociado aún vivo. Debe tener por objeto un acto lícito. mancipación o in jure cessio. Es inmediatamente obligatorio cuando es dado: a) En interés del mandante solo. mandator o dominus . 3. pues el que sabe que un tercero obra por él y que no se opone a ello. según la naturaleza de los bienes. 388. 2. que no nace de la sociedad sino de la indivisión y pertenece a todo propietario por indiviso. En la ejecución de sus obligaciones y la gestión de los asuntos comunes. procurator. y falta. Causas que disuelven el contrato: 1. b) En interés del mandante y de un tercero. 4. pero sólo transmite la copropiedad a sus coasociados. El asociado comprometido a suministrar su industria o su crédito ejecuta su obligación prestando los servicios prometidos. el juez de esta acción puede adjudicar un lote a cada parte. De la responsabilidad de los asociados. Debe ser gratuito. El mutuo disentimiento. b) En interés de un mandatario y de un tercero. Los acontecimientos que. Las diferentes variedades del mandato pueden dividirse en dos categorías: 1. por carta o por mensajero.. 2. 386. Todo acontecimiento que pone un obstáculo material a la continuación de la sociedad. Formación y caracteres del mandato. derecho de crédito o deuda. Es preciso que el mandante tenga un interés pecuniario en la ejecución del mandato. 5. 6. el mandato no produce obligación sino después de un comienzo de ejecución.

como el depositario. sin salir de los límites que le han sido asignados.Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario ningún perjuicio. Incidentalmente. y el que le da no es responsable más que de su dolo. ya por la acción quasi institoria contra el mandante. bien utiliter por el mandante. está obligado a transmitirle el beneficio de la operación. y las consecuencias del acto se realizan directamente en su persona. debe entregárselo. II. De las relaciones del mandante y mandatario con los terceros. el mandante debe indemnizarle de ellas. Efectos del mandato. entregarle todo lo que ha adquirido para él. 2. tenía contra el mandante la acción quasi-institutoria. 2. y que el mandante debe descargarle de las obligaciones que ha contraído. 3. Pero en derecho romano una persona sui juris no puede adquirir más que por sí misma y no puede obligar mas a que sí misma. De la obligación del mandante. y viceversa. Produce una obligación esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. 394.en nuestro derecho actual. De la extinción del mandato. no está interesado en el contrato. si es deudor. el mandatario hace gastos justificados o ha sufrido pérdidas a causa de la ejecución del mandato. Es considerado como habiendo tratado con los terceros por intermedio del mandatario. puesto que está interesado en el contrato. La voluntad del mandatario. Resulta de esto que el mandatario no representa al mandante. Si ha recibido dinero. el tercer acreedor puede. 1. si se ha hecho propietario de cosas corporales. Se permitió al tercero. ejercitar contra el jefe de familia la acción institoria... Sin embargo. El solo se hace propietario. es decir.El mandato acaba naturalmente por la realización del acto del que está encargado el mandatario. 3 9 . Esta acción implicaba una condena infamante. el mandatario debe realizar la operación de que le han encargado. Viceversa. el mandante puede ser obligado a indemnizar al mandatario. convertido en acreedor al contratar con el institor.. b) Cuando el mandato está ejecutado. la acción mandati directa. La muerte del mandante o mandatario. 4. según su naturaleza. c) En la ejecución de su obligación. Es además responsable de toda falta para con el mandatario.que sólo interesa al mandatario. que tiene contra él. La voluntad del mandante. pero puede haber otras causas que traigan la extinción del mandato: 1.Es un contrato sinalagmático imperfecto. Pero no puede ejercitar ni sufrir las dos acciones. el mandante está representado por el mandatario. que no es infamante como la acción directa. El tercero hecho acreedor contratando con él. se acabó por dar acción al tercero contra el mandante. 391. obrar contra el mandatario. debe transferirle la propiedad. De la obligación del mandatario. mancipación o in jure cessio. acreedor o deudor pero. Si. el mandatario es responsable de su dolo y de toda falta. 392. puede ser perseguido ya directamente por el mandatario. para obligarle. III. el mandatario debe dar cuenta al mandante. por tradición. Según estas nuevas reglas. a) Para ejecutar el mandato. y no debería responder más que de su dolo. Cuando el mandatario contrataba con un tercero.-Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de él al mandante. 390. no es más que un simple consejo que no tiene nada de obligatorio. 393. El mutuo disentimiento. presta un servicio gratuito. Su obligación es sancionada por la acción mandati contraria. La acción no era igual cuando el mandatario era un hombre libre.. IV.

según la naturaleza de las cosas o de los servicios que las partes se proponen cambiar.Hay aestimatum cuando una persona entrega a un tercero una cosa estimada en cierto precio. las obligaciones que nacen de los contratos innominados son sancionadas por la acción praescripti verbis. Puede debérsele un salario. Cada una de ellas está obligada a transferir la propiedad de la cosa prometida. Si él tercero la vende más cara. pues. en el Derecho clásico el aestimatum y el cambio. 408. De los principales contratos innominados. lo que excluye la cosa ajena como objeto del cambio. en el cambio las dos partes desempeñan el mismo papel. c) En fin. Esta acción es de buena fe. hay. y conviene con él que la venderá y le devolverá o el precio fijado o la cosa intacta si no ha podido venderla. por consiguiente. En estos contratos el que ha hecho primero la datio se encuentra en la posición de vendedor. que le permiten arrepentirse y ejercitar. estos contratos son sinalagmáticos. está obligado a la garantía de la evicción y de los defectos ocultos. tienen. para recoger lo que ha dado. 3 9 . que todo contrato innominado sea unilateral. b) En cuanto a los efectos. Diferencias notables que separan al cambio de la veta: a) por la formación del contrato: la venta es perfecta por el solo acuerdo de las partes. Con todo. el demandado es condenado a una cantidad de dinero que representa el interés que el demandante tenía a obtener la prestación convenida. Pero esta convención solo se hace obligatoria después que una de las pates voluntariamente ha efectuado la prestación prometida. praescriptis verbis. la demostratio indica la fuente de la obligación. si la parte que ha recibido la datio no se niega a suministrar la prestación debida en cambio. de 405. Las partes contratantes han convenido que una debe hacer a la otra la datio de una cosa. Si no. y que no cree obligación civil más que a cargo de la parte que no ha ejecutado aún. o si no ha vencido el plazo fijado para la prestación. el negotium no ha recibido nombre especial. debe siempre su estimación. Del aestimatum. Del cambio. 407. una acción que los comentaristas han llamado condictio ex paenitentia. pues.El contrato innominado resulta de una convención por la cual dos personas se prometen recíprocamente una prestación. En el último estado de Derecho Romano. Cuando se trata de las acciones que sancionan los contratos nominados. En todos los caso. Parece. que pueden dividirse en cuatro grupos. Por ella. el precario.. variables innumerables. designando el contrato de donde nace. Caracteres y efectos de los contratos innominados. en cada categoría. han recibido una clasificación. Pero aquí. si la vende menos cara.De los contratos innominados. y merecen una atención especial: son. la parte que da primero ha operado la datio tiene el derecho.. obligación a cargo de las dos partes que desempeñan el mismo papel. 2. por lo que el magistrado se limita a escribir a la cabeza de la fórmula.. Pero los riesgos de la cosa que la ha sido entregada son a su cargo. porque sus obligaciones son diferentes. mientras que en la venta importa distinguir quién es el vendedor y el comprador. los hechos que han producido la obligación. la convención de cambio no es obligatoria. el autor de la datio no podrá ejercer la condictio ob rem dati sólo porque había cambiado de parecer y se arrepentía de su ejecución voluntaria. y en el Derecho de Justiniano.II. En realidad.El cambio es por excelencia el negotium do ut des. 406. la parte que ha ejecutado puede obligar a la otra a cumplir a su vez su compromiso y hacer lo prometido. en virtud de los principios del cambio. hay textos que le dan este derecho. En razón de su importancia práctica. al contrario. 1. III. s guarda la diferencia..

Después. El pretor no exigía ninguna solemnidad en la manifestación del consentimiento. a cargo de restituirla a la primera reclamación. I. El precario. ha podido tener por objeto cosas muebles y aun cosas incorpóreas. por carta o por mensajero. El pretor parece haber sancionado esta convención porque el que la viola ofende más manifiestamente la equidad. el precarista es una liberalidad personalísima que cesa a la muerte del precarista y no aprovecha a sus herederos. la restitución de la cosa prestada sólo es debida en el plazo convenido. Las partes toman día para el pago. pudo tener otras aplicaciones. Pero esta declaración no significa que el pretor sancionara todos los pactos por una acción. mediante la condictio rem dati. Su promesa tiene una causa en la obligación que tenía. gracias a una amplia interpretación del edicto. y la sanción del constituto fue primero penal. el constituto intervenía cuando un deudor que no podía pagar al vencimiento obtenía del acreedor un plazo y le prometía pagar a fecha fija. El pretor castigo. Poco importa que sea civil. lo que considero una especie de delito. Desde entonces la acción perdió su carácter penal.1.. que primero no se aplicaba más que fundos de tierra. El deudor podía prometer pagar algo distinto al acreedor. El precario se parece mucho al comodato. Condiciones de valides y modalidades del constituto. El pretor anunciaba en su edicto que habría respetar todo convenio licito y hecho sin fraude. DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR EL DERECHO PRETORIANO.Del pacto de “constituto”. que se lo ha rogado. pues. desde ciertos puntos: a) En el comodato. I.Hay precarium cuando una persona concede a otra. c) Mientras que el comodatario es responsable de toda falta. en su aplicación primitiva. El precarista posee. pretoriana o natural. la posesión y disfrute gratuito de una cosa. Esta obligación preexistente es además exigida de una manera abstracta. d) En fin. tiene contra los terceros el recurso de los interdictos posesorios para conservar la posesión. constituunt diem.. En el precario. es exigible a voluntad del concedente. como las servidumbres. y se admitió también que un tercero podía comprometerse a pagar la deuda: había entonces constituto alieni debiti. que el deudor no tenga a su disposición una excepción fundada en la equidad que pueda paralizar la acción del acreedor. falta a su palabra más gravemente que él que solo ha hecho una convención ordinaria. Pero una condición esencial de validez es que haya una deuda preexistente que le sirva de causa. sin embargo. Se contentaba. Del precario. con dar una excepción pacti al que podía prevalerse de un pacto como medio de defensa. que puede ser dado entre ausentes. El constituto no puede tener por objeto 410. el precarista solo responde por su dolo y de su falta grave. El constituto se formaba por el simple acuerdo de las partes. Solo en un reducido número de casos el pretor a creado una acción in factum para asegurar la ejecución de una simple convención. aunque haya habido plazo fijo. es decir. b) El comodato no tiene más que la detentación de la cosa prestada. 3. no es necesario que el constituto intervenga entre el deudor y el acreedor. o no puede y por culpa suya ejecutar la obligación. Se diferencia. en interés de la equidad. cuando la otra parte n quiere. 409. 411. con tal de que sea eficaz. 3 9 .resolver el contrato y de recobrar lo que ha dado. y si en el día dicho no paga.. El constituto es un pacto por el cual una persona conviene con otra que le pagara a día fijo una deuda preexistente. En efecto.

3 9 . En esta forma de afianzamiento presenta sobre la fianza las siguientes ventajas: 1. las partes pueden proponerse dos resultados muy diferentes: o bien el nuevo deudor se obliga en el lugar del antiguo. entonces es una especie de novación por cambio de deudor. por la que el demandado prometía pagar una mitad más de la deuda si perdía el pleito. aplicándole una parte de las reglas del receptum. Dos personas pueden convenir que se remitan al juramento de una de ellas. II. según el Derecho civil. Podía ser necesario o voluntario. anual e intrasmisible. hubiera sido nulo. dos personas pueden realizar por simple consentimiento. que es libremente defendido por una de las partes a la otra. III. el pretor la da una acción in factum.Justiniano ha modificado los caracteres del constituto. 412. pues. 414. cuando entre las mismas hay deuda sobre la existencia de un derecho. En adelante. nacida del constituto. caído en desuso. Si es. Pero las partes tenían que fijar siempre un día para la ejecución de la convención. como dinero o géneros.Gracias al constituto. Cuando el juramento ha sido prestado por una de las partes.Del juramento. muy a menudo fuera de la fuera de la presencia del magistrado o del juez. El juramento consiste en la afirmación solemne de un derecho o de un hecho. 415. II. si está probado el hecho. constituto debiti alieni. sino solamente hecha por una excepción de pacto o dolo. más que por una novación.1. Puede realizarse por simple consentimiento. b) Del constituto debiti alieni. Reformas de Justiniano. el acreedor quien ha prestado juramento y afirmado solemnemente en su provecho la existencia del crédito. con esta diferencia: la deuda primitiva no era extinguida de pleno derecho. o por un tercero. cantidades o cuerpos ciertos. Esta acción tenía dos particularidades: a) Era en ciertos casos que han quedado desconocidos. al vencimiento fijado. El constituto podía contener la indicación de un lugar para el pago. por el peso o por medida. 413. es decir. lo que no hubieran podido hacer. sino solamente reducible a la medida de la obligación que garantiza.Cuando una persona se compromete por constituto a pagar la deuda ajena.. constituto proprii debiti. a) Del constituto proprii bebiti. El efecto del constituto es engendrar a cargo del constituyente la obligación de pagar lo que ha prometido. el constituto puede tener por objeto cosas muebles e inmuebles. Efecto y utilidad del constituto. si no. Si el constituyente ha prometido más que no bebía el deudor principal. por una estipulación que exigiera palabras solemnes y la presencia de las partes. 2. condena al deudor. o cuando la otra le hace dejación. no implicaba la extinción de la obligación primitiva como lo hubiera hecho la novación.. La creación de una obligación nueva. el pretor las obliga a respetar su convención..más que cosas que se aprecian por número. aun entre ausentes. con ocasión de la deuda ajena.. o estar subordinado a la realización de una condición. El Juez de esta acción debe examinar únicamente si el acreedor ha prestado juramento y. y aun entre ausentes. No tenemos que hablar más que del juramento voluntario. Esta obligación es sancionada por la acción constitutae pecuniae o constitutoria. 2. La utilidad del constituto variaba según que el pacto estaba hecho por el deudor mismo. b) Podía ir acompañada de una sponso dimidiae partis. su compromiso es nulo. 2..

1. 2. 419. no es menos cierto que de hecho.. En resumen. los más usados eran: a) Una datio. en provecho de otra persona. que producía el mismo efecto. es decir. Debe ser concedida libremente por el donante. 416. Para que la donación fuera perfecta. 2.. no tiene el animus donandi. el que hace una liberalidad porque está obligado. El pacto de donación entre vivos. el donante. Son: 1.Entre los procedimientos que bastaban a hacer la donación perfecta. La acción que resulta de estos pactos es la condictio ex lage. las Constituciones imperiales han reconocido fuerza de obligatoria a ciertos pactos. sancionada por Antonio pío.. el donatario no tenía acción para obligarle y el donante quedaba dueño de no ejecutar la convención. la donación era perfecta desde que él donatario tenía una acción real o personal en contra del donante. la ley cincia de donis et muneribus. I. dono datio. Noción y caracteres. hacia al donatario acreedor del donante y la daba la condictio para hacer ejecutar la donación. la transferencia al donatario de la propiedad de la cosa dada. hay casi siempre entre ellas un acuerdo preliminar. Contenía dos capítulos: el primero tenía por objeto remediar la venalidad de los oradores. que los comentarista han llamado pactos legítimos. El pacto de constitución de dote. el abuso de las donaciones excesivas. votado sobre la posición del tributo Cincio Alimento. sancionado por Teodosio y Valentino el año 428. era preciso que las parte hubieran empleado un procedimiento de derecho común que proporcionara al donatario vía de fuerza contra el donante. 420. Regimen d la ley Cincia. hablaremos de las donaciones propter nuptias. una convención por la que el donante se compromete con el donatario. 3 9 . Además de la convenciones que el Derecho civil y el Derecho pretoriano han sancionado fuera de las cuatro clases de contratos. y por consiguiente irrevocable. el segundo.En el año 550 de Roma. con ocasión de la dote. Esta debe reunir los siguientes caracteres: 1.DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR LAS CONSTITUCIONES IMPERIALES.De las Donaciones entre vivos.. una donación consistía esencialmente en un traslado de propiedad hecho a titulo de dadiva. II. Si el donante no cumplía su promesa. Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario. del Derecho antiguo fue modificado por un plebiscito. b) Una estipulación. Uniremos al estudio de las donaciones entre vivos la de las donaciones mortis causa y de las donaciones entre cónyuges. 418. de donde resultaba para el donatario la adquisición de una cosa corporal. c) El contrato litteris. no hace una verdadera donación. Sólo esta última 417. En el Derecho Clásico la donación entre vivos puede definirse: Una liberalidad irrevocable por la que una persona.. 3. lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donación entre vivos cuando es perfecta.Derecho antiguo. se despoja voluntariamente de una cosa o de una ventaja apreciable en dinero. 2. Si el consentimiento del donatario no es una condición esencial a la validez de la donación. cuando una persona quiere hacer a otra una liberalidad.En el Derecho primitivo. el donatario. Es irrevocable. Condiciones de perfección y efectos de la donación entre vivos.

Las aplicaciones de estos principios son: A) cuando la donación tiene por objeto un inmueble mancipi. con tal que se redactase un acta escrita. 424. Esta ley era imperfecta porque. Se convierte así en pacto legitimo.revocación por ingratitud: las causas de ingratitud eran dejadas a la 3 9 . 3. no permitió ya al patrono revocar la donación hecha al liberto más que en un caso: si había donado no teniendo hijos. oponiendo la excepción..el emperador decidió que en este caso. Con esta condición. si el derecho común le da un medio de recobrar lo que ha dado.. Hubo.. pues. Reformas de Justiniano. 421. De las excepciones a la irrevocabilidad de las donaciones entre vivos.. 2. puede revocar la donación y negarse a ejecutarla. La insinuación era exigida por un doble motivo: 1.. 1. pues su publicidad es a menudo un obstáculo a liberalidades exageradas. Reforma de Antonio Pio. oponiendo a la acción del donatario la excepción legis cinciae. tenia por efecto anular la donación entera y no solamente lo que excedía de la tasa. según los sabinianos. Régimen de la insinuación.esta revocación era autorizada por ciertas causas especiales. aunque prohibía las donaciones superiores a una tasa determinada. el donante puede revocar la donación.. B) cuando el donante se ha comprometido por estipulación para con el donatario. distinguir dos donaciones entre vivos: a) Las donaciones que no pasaban la tasa de la ley. El acta escrita no es exigida más que si las partes han subordinado a su redacción la validez de la donación.en interés del donante y de su familia. que la publicidad pone en guardia contra los peligros de una liberalidad clandestina. Mientras el donante no se haya desprendido de la cosa dada. b) Las donaciones superiores a la tasa entre personas no exceptuadas caían bajo la aplicación de la ley Cincia. el pacto de donación es perfecta y el donatario esta previsto de la condictio ex lege desde que se le entrega el escrito. Puede también usar de esta excepción después del desprendimiento. no declaraba la nulidad de las que se hacían con violación a esta prohibición.renovación por inejecución de las cargas: puede ser hecha bajo ciertas cargas impuestas al donatario. y este escrito fuera entregado al donatario. 425. y las que se hacían entre personas exceptuadas. esta ley prohibía dar más de cierta tasa que ha quedado desconocida. así.el interés de los terceros. 2. de donde resulta que el donante no tenia acción especial para recoger la cosa dada. Destinada a proteger al donante y a su familia contra donaciones exageradas.. 423. decidiendo que la convención de donar seria obligatoria por si misma en todas las hipótesis. cualquiera que fuera su valor quedan sujetas al Derecho antiguo.debe ocuparnos. a quien estaba destinado a proteger. pues la propiedad no puede ser transferida. pero hacia excepción para las donaciones entre ciertos parientes o aliados y cónyuges. Esta resolución no puede hacer volver de pleno derecho al donante la posesión de la cosa donada.renovación. 422. Era perpetua..este completo y generalizo la reforma de Antonio Pio. por sobrevenir un hijo.consiste en la necesidad de transcribir en registros públicos el escrito que comprobaba una donación superior a doscientos sueldos. y le sobrevenía un hijo después de la donación. que el donante ha mancipado a la ley cincia. de la donación del patrono al liberto: una constitución del año 355. perteneció solo al donante. Mientras que los proculeyanos la daban a todo interesado. La acción legis cinciae. el donante podía prevalecer el mismo defecto de insinuación. la donación puede oponer a la condictio la excepción legis cinciae. la simple convención de dar seria obligatoria. sancionado por la condictio es lege..

el objeto de la obligación no se puede exigir más que en la época o el vencimiento fijado para ejecutar la obligación. APENDICE I.DE LAS DONACIONES “MORTIS CAUSA” Noción y caracteres. Los efectos de este término: es una estipulación pura y simple pues la obligación nace y es exigible inmediatamente.. el legado sigue la suerte del testamento y solo tiene efecto ciertos. anquen revocables. De la caducidad de las donaciones “mortis causa” y de sus consecuencias. este término también se percibe o infiere como que resulta de las fuerzas de las cosas (tácito). Hecha por el donante en previsión de su fallecimiento. La constitución por la que el emperador da fuerza obligatoria al pacto de donación está concebida en términos absolutos.esta ocupa un lugar intermedio entre vivos y el legado. 430. Hasta su muerte el donante es libre de cambiar de parecer y de revocar la donación: el donante le puede renunciar por una clausula expresa. Pero el texto de las instituciones que refiere esta decisión es especial para las donaciones entre vivos hace constar que carece de interés. pues se creara la obligación desde que el contrato es perfecto. Forma y efectos. como el legado. pues que recurrir para realizar la donación a los procedimientos ordinarios de los más usados eran la datio o una estipulación.. 3 9 . Justiniano generalizo esta decisión e hizo de ella derecho común. Justiniano completo esta asimilación decidiendo de una manera general que las donaciones mortis causa y los legados producirían los mismos efectos y estarían sujetos a las mismas reglas. una quedaron extrañas a las donaciones mortis causa. ningún texto decisivo prueba que Justiniano haya tenido la idea de semejante reforma.. 429. Entre las modificaciones sucesivas aportada al régimen de las donaciones entre vivos. 426. le es permitido pagar antes de la época fijada.apreciación del donante. 427. porque se presume establecido a favor del deudor. como una disposición de última voluntad. verbalmente o por escrito. solo se hace perfecta en el momento de su muerte y caduca si muere primero el donatario. en presencia de cinco testigos. Si se hace el pago anticipado por error (es decir pierde el disfrute de su capital. sin que la liberalidad deje de ser una donación mortis causa.. si no los bienes donados mortis causa eran considerados como si los hubiera salido del patrimonio del difunto. La donación es independiente del testamento y puede producir en vida del donante efectos ciertos. Justiniano regulo de una manera especial la forma de las donaciones mortis causa. Aquí la donación solo se mantenía. otras le fueron aplicable. Las partes tenían. pero determino limitativamente las causas de ingratitud.la simple convención de donar no es obligatoria por sí misma. pues algunos mese mas tarde. 428. después de la muerte del testador. si el donatario moría solvente. La dispensa de las insinuaciones y las declara validas con tal de que sean hechas. pero la ejecución de esta obligación ha nacido al día del vencimiento del término y posteriormente trae como consecuencia dos aspectos importantes: 1) el que ha prometido a término. Otro carácter es que es revocable a voluntad del donante.

Básicamente la regla es que el acreedor no puede obrar hasta expirar el último día del término. arriesgaba la caducidad o decadencia de su derecho (esto es que se hacia una pluspetitio). 2) si el deudor hace un pago valido. Se justifica por varias razones. hecha valida por el donante ha muerto sin haber cambiado de voluntad.durante el tiempo que deba transcurrir hasta su vencimiento) no puede ejercitar la repetición (acción civil de indemnizar) por medio de la condictio indebiti. Las donaciones entre cónyuges son hechas por uno de los cónyuges al otro durante el matrimonio. APENDICE II. Así es que una Ley Julia vino a aportar graves restricciones a los derechos del marido sobre la dote durante el matrimonio. quien dio a la mujer nuevas y mejoradas garantías. No era bastante haber consagrado el principio de la restitución de la dote. la dote ya no es adquirida por el marido de una manera definitiva y perpetua. antes de la llegada del término. como una sucesion. Por esta razón en nuestro derecho actual las donaciones entre cónyuges presentaban para el acreedor una doble utilidad. en lugar de entablar acción contra cada uno por su parte de deuda. DE LA INDIVISION 440. Decide que la donación entre cónyuges. bajo el reinado de Augusto. el acreedor no puede obligarlo al mismo. Su papel ha terminado cuando el matrimonio es disuelto en vida de la mujer. porque podía exigir y reclamar el pago al deudor que le pareciese más solvente. tal estado de indivisión o de comunidad crea entre ellas 3 9 . porque obtenía todo lo que le era debido por una persecución única contra un solo deudor. o de otra persona en su nombre. cuando varias personas son propietarias por indiviso de cosas determinadas. porque dos personas que quieren tomar a préstamo dinero para un negocio común obtenían más fácilmente crédito. Augusto quiso fomentar los matrimonios legítimos. pues la ejecución de la obligación se exige después del vencimiento. Encontraba en ella a la vez una comodidad. y una seguridad. y su constitución misma implica la obligación de restituir. por ejemplo en caso de la estipulación de un objeto cierto: la condictio obligaba al demandante a exponer una pretensión más clara o bien fundada y si esta era exagerada. El momento en que puede obrar el acreedor contra el deudor. es decir al día en que tuvo lugar la convención de donar. debe ser tratada como verdadera donación entre vivos. o de un conjunto de bienes. DE LA DOTE 432.DE LAS DONACIONES ENTRE CONYUGES 431. para ayudarla a soportar las cargas del matrimonio. por que ha pagado lo que debía.. Noción y desarrollo histórico de la dote. se entiende pro dote el conjunto de bienes que el marido recibe de la mujer. si el valor de la donación no pasaba de quinientos sueldos. Fueron más tarde completadas por Justiniano.. Justiniano aporta una última modificación a estos principios. Los mismos deudores correales encontraban provecho de este arreglo. Así es como. Dé además a la validez a su efecto retroactivo al día en que la donación ha sido hecha regularmente.en el Derecho clásico. Había aun que garantizar contra las disposiciones del marido. Estas donaciones presentan en general cierto peligro: uno de los cónyuges puede abusar de su influencia sobre el otro para obtener de las liberalidades y enriquecerse a su costa.

obligaciones que nacen quasi ex contractu, fuera de toda convención. La obligación que resulta de la comunidad es la de dividir. Si las personas que están en la indivisión no han podido entenderse para dividir amigablemente, cada una de ellas tiene derecho a provocar una partición judicial, ejerciendo la acción communi dividundo, al tratarse de objetos particulares indivisos entre copropietarios, o la acción familiae erciscundae, en caso de sucesion indivisa entre coherederos. La acción familiae erciscundae es la más antigua. El juez está investido de doble poder: a) puede a tribuir a cada uno de los coparticipes la propiedad exclusiva de los bienes y b) el juez puede condenar a cada una de las partes a prestaciones personales hacia las otras. Pueden nacer otras obligaciones entre copropietarios, en el curso de la indivisión, por motivo de la gestión de los negocios comunes. El que ha percibido la totalidad de los frutos de un fundo indiviso debe dar cuenta a los otros de sus partes: pero, en sentido inverso, tiene derecho a indemnización por los gastos necesarios o útiles que ha hecho en interés común. 441. de la confusión de límites. Cuando los limites de dos fundos contiguos se hallan confundidos, sea por accidentes, sea por causa de las usurpaciones e uno de los propietarios sobre el terreno del vecino de lo que resulta para ellos la obligación de reglar los limites de sus heredades. Esta obligación nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la acción fintum regundorum. DE LA ADQUISICION DE UNA HERENCIA.
442.

el heredero testamentario que adquiere una sucesion, de pleno derecho si es heredero necesario, o haciendo adición si es heredero voluntario, se encuentra obligado a cumplir los legados contenidos en el testamento. Como no ha contratado de manera alguna con los legatarios, su obligación nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la acción ex testamento. DEL PAGO DE LO INDEBIDO.

443.

cuando una persona paga por error lo que no debe, es justo que el que ha cobrado no se enriquezca a su costa y que este obligado a devolver lo que le ha sido pagado. Esta obligación es sancionada por la condictio indebiti. CONDICIONES. Es preciso que se haya pagado lo indebido y que haya sido pagado por error. 1. hay indebitum cuando la obligación, que el pago estaba destinado a extinguir, no existía entre el solvens que ha pagado y el accipiens que ha recibido, ni según el derecho civil ni según el derecho natural. a) el que ha prometido bajo condición y paga pendente conditione, paga lo indebido, pues la condición suspende la existencia de la obligación. b) si un deudor ha pagado más de lo que debía, ha pagado lo indebido por todo lo que excede, al importe real de la obligación. c) el que solo está sujeto a una obligación natural. Se considera que hay también indebitum cuando existe una obligación pero se encuentra paralizada, por una excepción perpetua. 2. el pago de lo indebido no obliga al que lo ha recibido sino cuando ha sido hecho por error. Hay dos clases de error: el error de hecho y el de derecho, es un error de hecho si un deudor paga doscientos y solo debe cien y error de derecho si un heredero cumple

3 9

íntegramente los legados que agotan la sucesion, ignorando que puede retener el cuarto conforme a la Ley Falcidia. 3. si hay indebitum per errores solutum, la condictio indebiti puede ser ejercida, salvo en caso: cuando la deuda, que el solvens ha pagado por error, es de las que implican en caso de designación, una condena al duplo contra el deudor EFECTOS. La obligación que nace del pago de lo indebido tiene por objeto la restitución de lo que se ha pagado indebidamente. El deudor es tratado según sea de buena o mala fe. a) Si es de mala fe debe devolver primero la cosa que le ha sido entregada o su valor cuando la ha consumido o enajenado o cuando ha perecido, b) si es de buena fe, no debe cuenta sino de su enriquecimiento al día de la litiscontestatio. DE LAS OBLIGACIONES NACIDAS QUASI EX CONTRACTU
444.

De la obligación fundada sobre un enriquecimiento sin causa. A esto se le atribuye el pago de lo indebido y contaba con una condictio que recibía distintos nombres. a) condictio ob rem dati, con miras a una prestación equivalente. b) condictio ob turpem causam condictio, cuando se ha hecho una prestación por algo inmoral. c) la condictio furtiva, concedida a la víctima de un robo para hacerse restituir la cosa robada o su valor. d) condictio sine causa cuando el accipiens se ha enriquecido por otro, puede ser ejercida por un deudor obligado sin causa. De la obligación de exhibir una cosa que se detiene. Una persona puede tener un interés pecuniario en que le sea exhibida una cosa a fin de reivindicarla o hacer valer sobre esta cosa un derecho de otra naturaleza. De la obligación de restituir la dote. Cuando la dote es debida a la mujer sin que haya tenido lugar la estipulación, la obligación nace quasi ex contractu y se sanciona por la acción rei uxoria. Comparación Derecho actual-derecho romano: Derecho actual 1.-CONTRATO DE COMODATO.

Contrato de comodato: Articulo 2371.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente. Formación del comodato: Articulo 2372.- Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituidas idénticamente. Articulo 2373.- Los tutores, curadores y en general todos los administradores de bienes ajenos, no podrán dar en comodato, sin autorización especial, los bienes confiados a su guarda.

3 9

Articulo 2374.- Sin permiso del comodante no puede el comodatario conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en comodato. Articulo 2375.- El comodatario adquiere el uso, pero no los frutos y accesiones de la cosa prestada.

Obligaciones de comodatario: Articulo 2376.- El comodatario está obligado a poner toda diligencia en la conservación de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa. Articulo 2377.- Si el deterioro es tal que la cosa no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, podrá el comodante exigir el valor anterior de ella, abandonando su propiedad al comodatario. Articulo 2378.- El comodatario responde de la pérdida de la cosa si la emplea en uso diverso o por más tiempo del convenido, aun cuando aquélla sobrevenga por caso fortuito. Articulo 2379.- Si la cosa perece por caso fortuito, de que el comodatario haya podido garantirla empleando la suya propia, o si no pudiendo conservar más que una de las dos, ha preferido la suya, responde de la pérdida de la otra. Derecho romano 1.-CONTRATO DE COMODATO. Contrato de comodato: Contrato por el cual una persona, el comodante entrega gratuitamente una cosa a otra persona, el comodatario para servirse de ella, y devolverla después de haber hecho el uso convenido. Formación del comodato: 1.- La entrega de la cosa prestada que es necesaria para la formación del comodato no es más que una nuda traditio, el comodante entrega la cosa al que la pide para que la utilice, y no para que se haga propietario. 2.- El comodato tiene por objeto generalmente un mueble, rara vez un inmueble. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto, una cosa considerada en su individualidad, así que las cosas que de ordinario no se utilizan más que consumiéndolas no pueden ser dadas en comodato. 3.- Este contrato es esencialmente gratuito. Efectos y modalidades: El comodato tiene por efecto engendrar, en el momento en que se forma, una obligación a cargo del comodatario: la de devolver la cosa perdida. Obligaciones del comodatario: I.- Debe restituir la cosa al comodante después de hacer de ella el uso convenido. II.- Queda obligado y debe pagar al comodante daños e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. III.- Puede también estar obligado a pagar daños e intereses al

3 9

Por regla general. Articulo 2123. Articulo 2191. (Acción commodati contraria).. (Acción commodati directa). Contrato de Compraventa: Articulo 2122. Articulo 2193. la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio aunque la primera no haya sido entregada.comodante.. del Estado. uno para el comprador y el otro para el Registro Público. Juez de Paz. ni el segundo satisfecho.000 salarios mínimos general vigente en el Estado de Baja California.. pero no los gastos ordinarios o de conservación.Indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado los vicios de la cosa prestada. además de la restitución de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya. Derecho actual 2. Municipios y Organismos Descentralizados enajenen terrenos o casas para la constitución del patrimonio familiar.. Los contratos por los que el Gobierno Federal. no pudiendo firmar con ese carácter ninguno de los testigos.-CONTRATO DE COMPRAVENTA. del Artículo 2878 de este Código.. siempre y cuando se acompañe dictamen de perito valuador legalmente autorizado”. podrán otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante Notario. podrán otorgarse en documento privado sin los requisitos de testigos y ratificación de firmas..Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho.000 el importe del salario mínimo diario vigente en el Estado de Baja California y la constitución o transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma.Si alguno de los contratantes no supiere escribir. Registro Público de la Propiedad o Catastro Municipal. Articulo 2192. 3 9 . firmará a su nombre y a su ruego otra persona con capacidad legal. para los trabajadores al servicio del Estado o para personas de escasos recursos económicos hasta por el valor de 10. Obligaciones del comodante: I. y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. II. quien lo inscribirá en los términos de la Fracción III. sino cuando recae sobre un inmueble.Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos para la conservación de la cosa.De dicho instrumento se formarán dos originales...La enajenación de bienes inmuebles cuyo valor convencional no sea mayor de la cantidad que resulte de multiplicar por 7.El contrato de compraventa no requiere para su validez formalidad alguna especial. observándose lo dispuesto en el Párrafo Segundo del artículo 1721. De la forma del contrato de compraventa: Articulo 2190.

Articulo 2128.Tratándose de bienes ya inscritos en el Registro y cuyo valor no exceda de lo dispuesto por el artículo 2194. salvo. si el comprador no ha pagado el precio. De la cosa vendida: Articulo 2143. sino de común acuerdo. 3 9 . Si la parte en numerario fuere inferior. debiendo tenerse en cuenta lo que se dispone en el Título relativo al Registro Público para los adquirentes de buena fe. Articulo 2159... salvo que en el contrato se haya señalado un plazo para el pago.Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en día o lugar determinados o el que fije un tercero.. segundo párrafo. Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida quede a su disposición. y el vendedor es responsable de los daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe. Articulo 2195.El vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida. Articulo 2160..Si el valor del inmueble excede de 7. Articulo 2144.Los gastos de la entrega de la cosa vendida son de cuenta del vendedor... Articulo 2126.Articulo 2194.. no podrá ser rechazado por los contratantes. Articulo 2196..La venta de bienes raíces no producirá efectos contra tercero sino después de registrada en los términos prescritos en este Código.Fijado el precio por el tercero.El señalamiento de precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes. cuando la venta sea al contado puede hacerse transmitiendo el dominio por endoso puesto en el certificado de propiedad que el Registrador tiene obligación de expedir al vendedor a cuyo favor estén inscritos los bienes. salvo convenio en contrario. de cargo del comprador. hará una nueva inscripción de los bienes vendidos en favor del comprador.Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otra cosa. de este ordenamiento. y los de su transporte o traslación. lo dispuesto por los Artículos 2121 y 2191. El endoso será ratificado ante el Registrador. Articulo 2125. el contrato será de permuta. quedará el contrato sin efecto...Si el tercero no quiere o no puede señalar el precio. el contrato será de venta cuando la parte de numerario sea igual o mayor que la que se pague con el valor de otra cosa. Del precio: Articulo 2124. Articulo 2127. quien tiene obligación de cerciorarse de la identidad de las partes y de la autenticidad de las firmas y previa comprobación de que están cubiertos los impuestos correspondientes a la compraventa realizada en esta forma. y el vendedor que la conserve en su poder sólo tendrá los derechos y obligaciones de un depositario.La venta de cosa ajena es nula. se tendrá por virtualmente recibido de ella. su venta se hará en escritura pública... salvo convenio en contrario.Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad.000 salarios mínimos general vigente en el Estado de Baja California.

Articulo 2166. cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero. Algunas modalidades del contrato de compraventa: Articulo 2175. Articulo 2163. Articulo 2176. La venta de la cosa ajena es válida. acciones y títulos de la cosa. Artículo 2164. El acuerdo de las partes..El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato. y si no hubiere lugar designado en el contrato. graneros o vasijas en que se contenga lo vendido.. aunque haya concedido un término para el pago.Articulo 2161. y los rendimientos.Queda prohibida la venta con pacto de retroventa. el vendedor estará obligado a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda. y constituyen por consiguiente elementos esenciales del contrato.. a no ser que el comprador le dé fianza de pagar al plazo convenido.La entrega de la cosa vendida debe hacerse en el lugar convenido. Articulo 2165. debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio. aunque haya exceso o disminución en las medidas expresadas en el contrato.Si el comprador se constituyó en mora de recibir. Derecho romano 2. en el lugar en que se encontraba la cosa en la época en que se vendió.. Formación y elementos esenciales de la venta: La venta contrato consensual. de suerte que el vendedor corra inminente riesgo de perder el precio...Debe también el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se perfeccione la venta. así como la promesa de venta de un bien raíz que haya sido objeto de una compraventa entre los mismos contratantes. que es el objeto mismo de la obligación de cada uno de los contratantes. es perfecta desde que el vendedor y el comprador están de acuerdo sobre la cosa vendida y sobre el precio. necesario a la perfección de la venta. si después de la venta se descubre que el comprador se halla en estado de insolvencia. y solamente será responsable del dolo o de la culpa grave.-CONTRATO DE VENTA. 3 9 . pero es nula la cláusula en que se estipule que no puede venderse a persona alguna. Contrato de Venta: Hay venta.Puede pactarse que la cosa comprada no se venda a determinada persona. Articulo 2162.Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos. Ningún escrito se exige para la formación del contrato.Tampoco está obligado a la entrega.. y el vendedor quedará descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa. El que debe la cosa es el vendedor y el que debe el precio es el comprador. abonará al vendedor el alquiler de las bodegas.. De la cosa vendida: Todas las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de una venta.

.Entregar la cosa con todos sus accesorios y frutos. pero solamente cuando ha pagado el precio.A prestar la evicción. El término no suspende más que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. una clausula en virtud de la cual será resuelto si se realiza determinada condición. en el momento mismo de su formación.El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido con los intereses a contar del día que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. 3 9 . como todos los contratos.A entregar al comprador la cosa vendida..Transferir la posesión. dinero... III. II.. solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes. Cierto. Articulo 2129. Serio..Del precio: Para que la venta sea valedera.. V. III.. a cargo del vendedor y del comprador. Efectos de la venta: La venta. transfiere la propiedad al comprador. III.A garantir las calidades de la cosa. o al menos susceptible de serlo. pero está sujeta a una resolución condicional.El comprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos. La venta es entonces considerada como pura y simple: produce inmediatamente sus efectos ordinarios.. Obligaciones del vendedor: I. al contrario suspende la existencia misma del contrato. VII. Modalidades y clausulas resolutorias: El contrato de venta puede estar afectado de diversas modalidades: las más importantes son el término y la condición. La venta puede también estar afectada de una condición resolutoria. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos sus accesorios y con los frutos que ha producido desde el día del contrato. o cuando el vendedor le concede un término para el pago. origina obligaciones de ambos lados. La condición. Obligaciones del comprador: I.. Obligaciones del vendedor: Articulo 2157.Debe entregar la cosa al comprador.. De la obligación de entregar: El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. La demora en el pago del precio lo constituirá en la obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.Que le garantice contra los defectos ocultos de la cosa.. II. las partes pueden unir al contrato. es preciso que el precio sea cierto y serio.Indemnizarle de los gastos hechos para el sostenimiento y conservación de la cosa.Garantizar en caso de evicción. a menos clausula contraria. Esta entrega si es hecha por un vendedor propietario y tiene por objeto una cosa nec mancipi..El vendedor está obligado: I. es decir determinado. II. IV.. o para hablar más exactamente. A falta de convenio lo deberá pagar al contado.Transferir la propiedad..Transferir al vendedor la propiedad del precio. VI.Indemnizar en el caso de que la cosa sea quitada legalmente. Desde el instante en que se forma. y según el lenguaje de los jurisconsultos romanos.

Obligaciones del comprador: Artículo 2167. pues el plazo hizo parte del mismo contrato.La entrega puede ser real. III. lugar y forma convenidos. así como también a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes. y debe presumirse que en esta consideración. el depositario tiene derecho a exigir retribución por el depósito.Si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta. Contrato de depósito: Articulo 2390. Articulo 2392. podrá suspender el pago si aún no lo ha hecho. salvo convenio en contrario..En las ventas a plazo. jurídica o virtual. Articulo 2391.. Artículo 2172.Si así se hubiere convenido. cuando aún sin estar entregada materialmente la cosa.Si la concesión del plazo fue posterior al contrato. efectos o documentos que devenguen intereses. Articulo 2170.. II. a los usos del lugar en que se constituya el depósito. aunque entre tanto perciba los frutos de la cosa. el comprador estará obligado a prestar los intereses. mientras el vendedor no le asegure la posesión o le dé fianza. sin estipular intereses. no los debe el comprador por razón de aquél. y especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo. mueble o inmueble que aquél le confía... Derecho actual 3... valores. Obligaciones del depositario: 3 9 .. y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante.El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio. Articulo 2171. o tuviere justo temor de serlo. quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento. Artículo 2173.El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa.Salvo pacto en contrario. en su defecto.-CONTRATO DE DEPÓSITO. salvo si hay convenio en contrario.Si se hubiere constituido en mora con arreglo a los artículos 1979 y 1980. en los tres casos siguientes: I.El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado. la cual se arreglará a los términos del contrato y.. De la entrega de la cosa vendida: Articulo 2158. Hay entrega jurídica.. se aumentó el precio de la venta. la Ley la considera recibida por el comprador.Cuando el comprador a plazo o con espera del precio fuere perturbado en su posesión o derecho. La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida.Los depositarios de títulos. o en la entrega del título si se trata de un derecho...

Articulo 2392. Articulo 2398...Los depositarios de títulos. mueble o inmueble que aquél le confía. con la reserva debida. Contrato de depósito: Articulo 2390. quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento.El depositario está obligado a conservar la cosa objeto del depósito. efectos o documentos que devenguen intereses. Artículo 2397.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. puede devolverla al que la depositó. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos.El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa. según la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. Derecho romano 3. Articulo 2398. puede devolverla al que la depositó. según la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna.. la cual se arreglará a los términos del contrato y. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa...Salvo pacto en contrario. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado plazo y éste no hubiere llegado. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. con la reserva debida. Obligaciones del depositario: Articulo 2396. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.. aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado plazo y éste no hubiere llegado..Articulo 2396. 3 9 . a los usos del lugar en que se constituya el depósito..Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. valores. y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante. Articulo 2391.El depositario está obligado a conservar la cosa objeto del depósito. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente. en su defecto. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. así como también a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes.-CONTRATO DE DEPÓSITO. Artículo 2397. el depositario tiene derecho a exigir retribución por el depósito. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos..

. Si se pacta que el pago debe hacerse en moneda extranjera. Efectos y modalidades Articulo 2260.. puede devolverla al que la depositó. será en daño o beneficio del mutuario. Articulo 2264.Consistiendo el préstamo en dinero. Artículo 2397.. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. Derecho actual 4. si el préstamo consiste en efectos. la alteración que ésta experimente en valor. Si consiste en dinero. ya en géneros. si conoció los defectos y no dio aviso oportuno al mutuario.La entrega de la cosa prestada y la restitución de lo prestado se harán en lugar convenido. si no hubiere estipulación en contrario.Si no fuere posible al mutuario restituir en género. con la reserva debida. observándose lo dispuesto en el artículo 1960...Cuando no se ha señalado lugar. ya consista en dinero.. 3 9 . sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna.El mutuante es responsable de los perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa..El interés es legal o convencional. Articulo 2398. Articulo 2398.-CONTRATO DE MUTUO. puede devolverla al que la depositó. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.. pagará el deudor devolviendo una cantidad igual a la recibida conforme a la Ley monetaria vigente al tiempo de hacerse el pago.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa. Articulo 2262. sin que esta prescripción sea renunciable.. Articulo 2263. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. se observarán las reglas siguientes: I.. II. Del mutuo con intereses: Articulo 2267.. con la reserva debida..Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. en el lugar donde se recibieron.Es permitido estipular interés por el mutuo...Artículo 2397. satisfará pagando el valor que la cosa prestada tenía en el tiempo y lugar en que se hizo el préstamo. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Artículo 2261.La cosa prestada se entregará en el lugar donde se encuentre. a juicio de peritos. Contrato de mutuo: Articulo 2258. Articulo 2268. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna.La restitución se hará. en el domicilio del deudor.El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario.

con la obligación de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. es el que fije el Banco de México mediante el costo porcentual promedio. o de un dozavo del capital ósea. que representaban el equivalente del uso que les ha privado el mutuum. y el que presta esta privado de esta utilidad. antes como hoy. En Roma. De los intereses en el mutuum: Hasta el día de la restitución es prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle. o su instrumento equivalente. naturalmente la cuestión.El interés legal en moneda nacional. ninguna ley regula esta tasa. durante los tres primeros siglos. Derecho romano 4. Contrato de prenda: 3 9 . que queda obligado a restituir el equivalente de lo que ha recibido. y es preciso que esta datio tenga por objeto no cosas consideradas en su individualidad. ocho y un tercio por un capital de ciento. los prestamistas tenían costumbre de hacerse pagar interese. De la tasa del interés: Al préstamo de dinero se liga. que queda abandonada al arbitrio de los acreedores. en beneficio del prestatario. Es. Engendra una sola obligación a cargo del prestatario. que se divide en doce onzas. Contrato de mutuum: Contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso. es decir. el interés legal lo constituirá el porcentaje establecido por la misma institución de acuerdo a la moneda de que se trate. de la tasa del interés. pues no hay contrato. Derecho actual 5. En efecto. la unidad por excelencia entre los romanos es el as. Efectos y modalidades: El mutuum es un contrato unilateral. Del objeto del mutuum: Las cosas que pueden ser objeto del mutuum son las que por su naturaleza no tienen valor individual.-CONTRATO MUTUUM. en el peso o en la medida.. Así es. sino apreciadas en el numero. Para el caso de obligaciones en moneda extranjera. De la formación del mutuum: Para que haya contrato de mutuum hace falta una mutui datio. a titulo de préstamo. El prestatario no puede estar obligado a devolver mas. al número o a la medida. un traslado de propiedad. que en Roma. natural que el unciarium fenus sea el interés de una onza. pues. El interés convencional es el que fijen los contratantes.Articulo 2269. puede ser mayor o menor que el interés legal.-CONTRATO DE PRENDA. La ejecución de la obligación no puede exigirse más que al vencimiento.

y entregarla real o jurídicamente al acreedor.. con documentos idóneos. le da más que la simple detención. 3 9 .Nadie puede dar en prenda las cosas ajenas sin estar autorizado por su dueño. uno para cada contratante.Articulo 2728. escritura pública o de alguna otra manera fehaciente. que es necesaria para la formación del contrato. El que dé los frutos en prenda se considerará como depositario de ellos.Cuando la cosa dada en prenda sea un derecho que legalmente deba constar en el Registro Público. Formación de la prenda: La entrega de la cosa al acreedor prendista.. lo que lo separa del comodato y del depósito. Contrato de prenda: Es u contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crédito. salvo convenio en contrario. Para que esta prenda surta sus efectos contra tercero necesitará inscribirse en el Registro Público a que corresponda la finca respectiva. Derecho romano 5. Artículo 2733. Articulo 2729. No surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta la certeza de la fecha por el registro.A conservar la cosa empeñada como si fuera propia. y a responder de los deterioros y perjuicios que sufra por su culpa o negligencia.. aun sin consentimiento del deudor. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados...-CONTRATO DE PRENDA... cuando por su naturaleza contenga datos propios que la identifiquen. Si se otorga en documento privado. o el derecho que tiene para disponer de la misma. según se estipule o por disposición de la Ley. no surtirá efecto contra tercero el derecho de prenda sino desde que se inscriba en el Registro.Para que se tenga por constituida la prenda.La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. el deudor deberá previamente acreditar la propiedad de la cosa.Se puede constituir prenda para garantizar una deuda. Articulo 2730.El contrato de prenda debe constar por escrito.. se formarán dos ejemplares. Articulo 2734. con cargo para este acreedor de restituirla después de haber obtenido satisfacción.. Obligaciones del acreedor: Artículo 2743.El acreedor está obligado: I. Articulo 2735. Formación de la prenda: Articulo 2732.También pueden darse en prenda los frutos pendientes de los bienes raíces que deben ser recogidos en tiempo determinado.

. el contrato se otorgará en escritura pública. Articulo 2284. una.A entregar al arrendatario la finca arrendada... Artículo 2281...El que recibe la prenda está obligado a restituirla en cuanto ha sido pagado ha recibido una satisfacción suficiente. conforme a lo que establezca la Ley respectiva..Si la transmisión de la propiedad se hiciere por causa de utilidad pública.En cuanto a los frutos.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Formación y elementos esenciales del arrendamiento: Articulo 2280. aunque no haya pacto expreso: I. 3 9 . estarán sujetos a las disposiciones del derecho administrativo. a las disposiciones de este Título.Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente.Los arrendamientos de bienes nacionales.. Obligaciones del constituyente: I. II. el contrato se rescindirá. Obligaciones del arrendador: Articulo 2286.Efectos: Como los demás contratos sinalagmáticos imperfectos. III.El arrendamiento debe otorgarse por escrito. y si no hubo convenio expreso. Contrato de arrendamiento: Articulo 2272. y restituir el exceso. Derecho actual 6. la pendra engendra inmediatamente una obligación a cargo del prendista. pero al arrendador y el arrendatario deberán ser indemnizados por el expropiador.Si el predio fuere rústico y la renta pasare de cinco mil pesos anuales.El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario. debe imputarlos sobre los intereses.Esta obligado a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa. con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido. II. municipales o de establecimientos públicos. para aquél a que por su misma naturaleza estuviere destinada....Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada.Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa. a pagar por ese uso o goce un precio cierto.El arrendador está obligado.. a conceder el uso o goce temporal de una cosa. Articulo 2285. e incidentalmente.. y la otra. Obligaciones del prendista: I. luego sobre el capital del crédito. y en lo que no lo estuvieren. Articulo 2282. el constituyente puede también encontrarse obligado.. III..Debe el rembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservación de la prenda y aun de los gastos útiles. en una medida equitativa. salvo convenio en otro sentido.

Por evicción de la cosa dada en arrendamiento.. anteriores al arrendamiento. V.. II. como la venta.. Derecho romano 6. durante el arrendamiento. Efectos del arrendamiento: El arrendamiento es un contrato sinalagmático perfecto que produce. a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables....Por confusión. llamado merces.. reciprocas a cargo de ambas partes.Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada. VII. Contrato de arrendamiento: Es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa. por caso fortuito o fuerza mayor. El precio de alquiler debe representar los mismos caracteres que el precio de la venta. IV....A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada.A conservar la cosa arrendada en el mismo estado.Por rescisión.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.. el arrendamiento puede tener como objeto cualquier cosa.A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa. o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneración en dinero. VI.El arrendador debe también garantía al arrendatario por razón 3 9 . III.Por nulidad. o por estar satisfecho el objeto para que la cosa fue arrendada.II.El arrendamiento puede terminar: I. V..A garantir el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato. III.. VIII. de cualquier modo que se manifieste. De la extinción del arrendamiento: Articulo 2357. II. mueble o inmueble. susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares.. Obligaciones del arrendador: I.Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la Ley.Debe procurar al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duración del arrendamiento.Por expropiación de la cosa arrendada hecha por causa de utilidad pública.. que son elementos esenciales del contrato: En general.Por convenio expreso. corporal o incorporal. El acuerdo de las partes recae sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio. haciendo para ello todas las reparaciones necesarias. IV. El escrito que acompaña el arriendo no es más que un medio de prueba. Formación y elementos esenciales del arrendamiento: Es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes.

la recesión obtenida por el arrendador.El que presta y el que recibe los servicios profesionales. Las causas que ponen fin al arrendamiento son: la expiración del tiempo convenido..Es responsable de todo deterioro sobrevenido por dolo o culpa suyos. no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios profesionales que hayan prestado.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. III. quedando obligado a satisfacer los daños y perjuicios que se causen cuando no diere éste aviso con oportunidad. De la extinción del arrendamiento: Tiene necesariamente una duración limitada..Siempre que un profesor no pueda continuar prestando sus servicios. Todos los servicios no 3 9 . de común acuerdo.. deberá avisar oportunamente a las personas que lo ocupe. a la del asunto o caso en que se prestaren. éste servirá de norma para fijar el importe de los honorarios reclamados..Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones para cuyo ejercicio la Ley exija título.. cualquiera que sea el éxito del negocio o trabajo que se les encomiende..de los defectos ocultos que disminuyen la utilidad de la cosa arrendada. salvo convenio en contrario.. además de incurrir en las penas respectivas.. Se distingue la locatio operarum cuando el locator.Cuando no hubiere habido convenio. a las facultades pecuniarias del que recibe el servicio y a la reputación profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado. el mutuo disentimiento. la pérdida de la cosa arrendada.El arrendatario está obligado a restituir la cosa arrendada al expirar el arriendo. pueden fijar.El arrendador es responsable no solamente de su dolo. II. Articulo 2479. III. sino también de toda falta. Derecho romano 7. Artículo 2481.. Si los servicios prestados estuvieren regulados por arancel. transferir su propiedad al arrendador. le presta servicios determinados.El arrendatario debe pagar el precio convenido y debe como el comprador.Los profesores tienen derecho de exigir sus honorarios.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Obligaciones del arrendatario: I. Articulo 2480. a la importancia de los trabajos prestados. Derecho actual 7. los honorarios se regularán atendiendo juntamente a la costumbre del lugar. Artículo 2487. en lugar de procurar el disfrute al conductor de una cosa por la que debe la merced. Respecto de los abogados se observará además lo dispuesto en el artículo 2463. retribución debida por ellos. Articulo 2486.

3 9 .La aportación de los socios puede consistir en una cantidad de dinero u otros bienes. Contrato de sociedad: Articulo 2561.. se declarará la nulidad de la sociedad. conforme al Capítulo V de esta Sección.Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realización de un fin común. o en su industria. pero se harán constar en escritura pública. III. la falta de forma.. a pagar la merces convenida. Hay locatio operarum u operis: El contrato obliga a una de las partes a prestar los servicios prometidos.. gramáticos etc. Formación y elementos esenciales de la sociedad: Articulo 2563.. de carácter preponderantemente económico. Articulo 2564.Los nombres y apellidos de los otorgantes que son capaces de obligarse.. Articulo 2562..La razón social. pero mientras que esa liquidación no se pida.. cuando algún socio transfiera a la sociedad bienes cuya enajenación deba hacerse es escritura pública.. pero que no constituya una especulación comercial.La falta de forma prescrita para el contrato de sociedad.. IV. salvo que expresamente se pacte otra cosa. a solicitud de cualquiera de los socios o de un tercero interesado.El contrato de sociedad debe constar por escrito. Hay locatio operis: Cuando el que presta el servicio recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo. II. sólo produce el efecto de que los socios puedan pedir. a los socios se les reembolsará lo que hubieren llevado a la sociedad. Después de pagadas las deudas sociales conforme a la Ley. Las utilidades se destinarán a los establecimientos de beneficencia pública del lugar del domicilio de la sociedad. que se haga la liquidación de la sociedad conforme a lo convenido.Si se formare una sociedad para objeto ilícito. La aportación de bienes implica la transmisión de su dominio a la sociedad.podían ser indistintamente objeto de arrendamiento. en cualquier tiempo. el contrato produce todos sus efectos entre los socios y éstos no pueden oponer a terceros que hayan contratado con la sociedad. la cuál se pondrá en liquidación. Hay que excluir los que son difíciles de valuar en dinero.El objeto de la sociedad.-DE LAS SOCIEDADES..El contrato de sociedad debe contener: I. De este número son los servicios prestados por las personas que ejercen las profesiones liberales. Artículo 2565. a la otra. y a falta de convenio. como los retóricos. Derecho actual 8. Articulo 2566.El importe del capital social y la aportación con que cada socio debe contribuir.

De la responsabilidad de los asociados: En la ejecución de sus obligaciones y la gestión de los asuntos comunes. De la disolución de la sociedad y de sus consecuencias: Entre las causas que pueden acarrear la disolución del contrato.La muerte de uno de los asociados. por el cual dos o más personas se comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero. cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestión.-CONTRATO DE MANDATO. III. o el fin de la operación en la sociedad. II. De las diferentes clases de sociedades: I. Articulo 2421. Efectos de la sociedad: La sociedad.La llegada del término fijado o la condición a que está subordinada la resolución de la sociedad.. Derecho actual 9.Sociedades universales: Que tienen por carácter común abarcar la universabilidad o una parte alícuota del patrimonio de los asociados. contrato sinalagmático perfecto. Formación y elementos esenciales de la sociedad: El contrato de sociedad es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en común los bienes que se comprometen a suministrar. oralmente. 3 9 . por escrito o por mensajero.. los asociados son responsables de su dolo. I. II. Derecho romano 8.El mandato es un contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga. como en todos los contratos consensuales. y también de su falta.. los asociados responden de su dolo o culpa. produce a cargo de todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción pro socio.. Contrato de mandato: Articulo 2420. como la pérdida del fondo social o el fin de la operación en la sociedad.Todo acontecimiento que pone un obstáculo material a la continuación de la sociedad.Sociedades particulares: En las que los asociados no ponen en común más que objetos particulares.Si falta alguno de estos requisitos se aplicará lo que dispone el artículo 2564..-DE LAS SOCIEDADES..El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del mandatario. Contrato de sociedad: La sociedad es un contrato consensual. Pero la obligación así formulada es compleja y comprende los siguientes elementos: Cada asociado debe subministrar lo que ha prometido.. El consentimiento puede ser manifestado de una manera cualquiera.

Articulo 2446. El mandato no es válido si no reúne las siguientes características: I. que acepta.El mandatario está obligado a dar al mandante cuentas exactas de su administración... por palabras.. conforme al convenio.El mandante debe anticipar al mandatario.. Articulo 2423. Contrato de mandato: El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona.-CONTRATO DE MANDATO.Solamente será gratuito el mandato cuando así se haya convenido expresamente. El reembolso comprenderá los intereses de la cantidad anticipada.Formación y caracteres del mandato: El mandato que implica el ejercicio de una profesión se presume aceptado cuando es conferido a personas que ofrecen al público el ejercicio de su profesión. Si el mandatario las hubiere anticipado. Articulo 2422. de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. no habiéndolo.. si éste lo pide. así como de las cantidades en que resulte alcanzado desde la fecha en que se constituyó en mora. Aceptación tácita es todo acto en ejecución de un mandato. por el solo hecho de qué no lo rehúsen dentro de los tres días siguientes. si lo hubiere. con tal que esté exento de culpa el mandatario. Obligaciones del mandante: Articulo 2451. las cantidades necesarias para la ejecución del mandato.El mandato puede ser escrito o verbal. debe reembolsarlas al mandante. Derecho romano 9.. cuando el mandante lo pida.. Formación y caracteres del mandato: El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. aunque el negocio no haya salido bien. Obligaciones del mandatario: Articulo 2443. Articulo 2424.. II.El mandatario tiene obligación de entregar al mandante todo lo que haya recibido en virtud del poder.. desde la fecha de inversión.El mandatario debe pagar los intereses de las sumas que pertenezcan al mandante y que haya distraído de su objeto e invertido en provecho propio. por carta o por mensajero. El consentimiento puede ser dado oral.Debe tener por objeto un acto licito y III.En fin es preciso que el mandato tenga un interés pecuniario en la ejecución del mandato..Debe ser gratuito. y en todo caso al fin del contrato. 3 9 . Articulo 2444. La aceptación puede ser expresa o tácita.Pueden ser objeto del mandato todos los actos lícitos para los que la Ley no exige la intervención personal del interesado. a contar desde el día en que se hizo el anticipo.

Articulo 2221. Artículo 2216. gratuitamente. de donde resulta para el donatario la adquisición de una cosa corporal.. II. Derecho romano 10. IV.Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario un perjuicio.La donación no puede comprender los bienes futuros. condicional. Articulo 2220... Articulo 2208. Debe reunir las siguientes características: I. y no puede hacerse indemnizar de sus desembolsos.. a la infamia resultante de la condena..No puede hacerse donación verbal más que de bienes muebles.-DE LAS DONACIONES. o ha sufrido pérdidas a causa de la ejecución del mandato DERECHO ACTUAL 10. una parte o la totalidad de sus bienes presentes..Las donaciones serán inoficiosas en cuánto perjudiquen la obligación del donante de ministrar alimentos a aquellas personas a quienes los debe conforme a la Ley.Efectos del mandato: Es mandato es un contrato sinalagmático imperfecto.. Produce una obligación esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato.La donación puede hacerse verbalmente o por escrito..Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario. onerosa o remuneratoria. y condicional la que depende de algún acontecimiento incierto.La donación puede hacerse verbalmente o por escrito. Articulo 2207. Articulo 2206.Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de el al mandate. Articulo 2222. III.... 3 9 .La donación puede ser pura.El mandatario es responsable de su dolo y de toda falta..Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra. en un traslado de la propiedad hecho a titulo de dadiva. si éste no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir según sus circunstancias... Obligaciones del mandatario: I.Se expone a daños e intereses.Debe realizar la operación de que le han encargado. Artículo 2216.La aceptación de las donaciones se hará en la misma forma en que éstas deben hacerse. II.. Articulo 2215. Obligaciones del mandante: I.Es nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante.No puede hacerse donación verbal más que de bienes muebles. Articulo 2209. Articulo 2215. pero no surtirá efecto si no se hiciere en vida del donante.El mandante debe indemnizar al mandatario los gastos justificados..Pura es la donación que se otorga en términos absolutos. sin salir de los limites que le han sido asignados..-DE LAS DONACIONES Donación: Consiste esencialmente.

y en los pueblos primitivos. 3 9 . único productor de efectos legales en un principio. el que hace una liberalidad por que esta obligado. COGNACIÓN: Parentesco consanguíneo. COLEGATARIOS: Quien en unión de otro u otros recibe un legado..). lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donación entre vivos cuando es perfecta. este parentesco cedía en importancia al de la agnación (v. y con menos solemnidad que éste. esta calificación es rechazada por algunos.II. que la cosa produzca. CODICILIO: Disposición de última voluntad. restituyéndola una vez que se haya pagado la deuda. bien para instrucciones secundarias o con el objeto de añadir. ANTICRESIS: Garantía en virtud de la cual el deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crédito insoluto con los frutos.Debe ser libremente consentida por el donante.. entre los descendientes de un tronco común. III. Mientras una parte de la doctrina la considera un derecho real. hecha antes o después del testamento. o anularlo. AUGURES: Eran los sacerdotes encargados de explorar la voluntad de los dioses. Por línea femenina. naturales o civiles (intereses). quitar o aclarar algo con respecto a aquel documento.Es irrevocable. En el Derecho Romano primitivo. *GLOSARIO* ADROGATIO: Entrada de una familia en el seno de otra.

ya sean originales o extractos de comentarios existentes. que debía cultivar obligatoriamente. procedente de la época bizantina. EVICCIÓN: Anulación de un negocio jurídico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer aquél o disponer de ésta. por haber sido privado indebidamente de uno u otra. testigo o perito en asunto judicial. formaba parte DECISORIO: Denominación del juramento que obliga a pasar por lo que se diga cuando una parte lo defiere a la otra. Para el propietario o titular. ESCOLIOS: Notas o breves comentarios gramaticales. de estipulación a favor de tercero. correspondiente a tercero. el magistrado a cuyo cargo estaba el cuidado de las obras públicas y el ornato. 3 9 . Contrato en general. DOLO: Voluntad deliberada de cometer un delito a sabiendas de su ilicitud. promesa hecha y aceptada verbalmente con las solemnidades y fórmulas previstas. ESTIPULACION: Convenio verbal. consistía en la adscripción de un hombre libre colono a una tierra. el despojo que sufre de lo adquirido por justo título en virtud de otro superior. cabe distinguir dos situaciones: que represente al tercero. Privación. EDILES: Se denominaba así. A favor de tercero. Cuando el que estipula no lo hace por sí y para sí. y en el segundo. por el contrario. Similarmente. pero otras veces consagrado a una mera función distractiva. Cláusula de cualquier acto o negocio jurídico. limpieza y reparación de los tempos. En el derecho romano. destitución de empleo o cargo. o que convenga algo a favor de él sin noticia o sin autorización del beneficiario. muy a menudo provisto de intención didáctica o moral. se trata simplemente de estipulación por otro. el dolo implica la voluntad maliciosa de engañar a alguien o de incumplir una obligación contraída.COLONATO: Sistema de explotación agrícola por medio de colonos. testamento o contrato. la evicción integra. casas y calles de Roma. Para el poseedor actual. entre los antiguos romanos. Se dice decisorio por cuanto decide el pleito al hacer prueba plena. Juramento decisorio DEPOSICION: Exposición acerca de algo. Degradación de honores o dignidades. se llama así a las notas marginales que en los textos matemáticos modernos desarrollan una demostración o razonamiento. ya sea un tratado. y de la cual. críticos o explicativos. que se insertan en los márgenes del manuscrito de un autor antiguo como glosa sucinta. la evicción significa una reivindicación o recuperación judicial de lo que otro poseía con justo título. En el primer caso. Declaración verbal hecha por una parte. En los actos jurídicos. tras el Humanismo del Renacimiento la epístola se transformó en un texto casi ensayístico dignificado por un estilo exigente y formal. Esta institución. (v. EPÍSTOLA: Una epístola es una escritura dirigida o enviada a una persona o un grupo de personas que habitualmente toma la forma de carta. en cierto modo. con poder o conocimiento de éste.

A partir de la adquisición del dominio. fuerza") y el avéstico mainyu ("espíritu"). INSTITOR: Factor o apoderado mercantil.FIDUCIA: El contrato de fiducia es un contrato de buena fe. INJURIA: En sentido lato. de donde extrae buena parte de la base de conocimientos jurídicos que le permitan desarrollar su obra. hipoteca. se obliga a transmitir y transmite a otra persona. y las lápidas romanas a menudo incluían las letras D. todo dicho o hecho contrario a la razón o a la justicia.. por obstáculo natural o por prohibición convencional o lega. ORDO: Significa la Orden. El término es utilizado principalmente en Derecho romano. o "dedicado a los dioses manes". juro. comentario o interpretación de un texto obscuro o difícil de entender. de buena fe y de carácter infamante. "pensar". que era añadido a la mancipatio. Esta obligación restitutoria se debía contener en un pacto. fiduciaria. que representaban dis manibus. INOFICIOSA: En el ámbito del derecho civil. cuanto no resulta posible enajenar. la primera referencia suya se encuentra en un documento de 1113. Observación o reparo a una o más partidas de una cuenta. Se encuentra protegida la actio fiduciae. llamado pactum fiduciae concluido al efecto. el fiduciario se ve obligado a restituir la cosa a partir del cumplimiento de un plazo o de una condición. con intención de deshonrar. hacer odiosa. PARAFERNALES: [Bienes] que aporta la mujer al matrimonio fuera de la dote o que han sido adquiridos por ella posteriormente. La palabra también se utilizaba como una metáfora para referirse al Averno. Nota en un instrumento o libro de cuenta y razón para constancia de la obligación. en cuya virtud una persona. desacreditar. IRNERIO: Incorporado a la llamada Escuela de Bolonia. Palabras o acciones que deshonren o menosprecien. la propiedad de una cosa mancipable a través de la in iure cessio o de la mancipatio. fiduciante. de los que el donante no puede disponer libremente por estar reservados a los legitimarios. Son palabras relacionadas el griego antiguo menos ("vida. dado que en la actualidad el sinónimo utilizado de forma habitual es el de patrimonio. Agravio. INALIENABILIDAD: En general. ofensa o ultraje de palabra o de obra. despreciable o sospechosa a otra persona. ponerla en ridículo o mofarse de ella. PECULIO: Se entiende por peculio una masa o conjunto de bienes. 3 9 . envilecer. El vocablo manes (espíritus de los muertos) deriva del europeo *men-. etc. GLOSA: Explicación. MANES: Los manes también eran llamados Di Manes (Di significa "dioses"). afrentar. M. cualificación atribuida a la donación que afecta la parte de bienes de la herencia.

PROCÓNSUL: Proconsul es un género fósil de primates hominoideos que vivió en el Mioceno Antiguoafricano. al periodo que transcurre desde la publicación de una norma hasta que ésta entra en vigor. 3 9 . El principal yacimiento del Proconsul es el de Rusinga. recibía el nombre de Vestal. hace 18 a 15 millones de años. en Derecho. Se han clasificado cuatro especies de procónsules. Kenia. una sacerdotisa consagrada a la diosa del hogar Vesta. VESTAL: En la antigua Roma. Con los numerosos fragmentos encontrados en África Oriental han podido reconstituirse esqueletos casi enteros VACATIO LEGIS: Vacatio legis se denomina.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful