UNIVERSIDAD AUTONOMA DE BAJA CALIFORNIA

DERECHO ROMANO II

JIMENEZ SORROSA DAVID OMAR

“TRABAJO FINAL”
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CONTENIDO SEMESTRAL (pág. 2) COMPARACION DERECHO ROMANO CON DERECHO ACTUAL (obligaciones) (pág. 40) GLOSARIO (pág. 58)

Lic. Jesús Blanco Morales

Tijuana baja california a 13 de enero del 2011

DE LOS DERECHOS DE CREDITO U OBLIGACIONES Generalidades: Los derechos que componen el patrimonio de los particulares se dividen en derechos reales y derechos de crédito. A los derechos de crédito se llaman también obligaciones que se definen como relación entre dos personas, de las cuales una, el acreedor, puede exigir de la otra, el deudor, un hecho determinado apreciable en dinero. Esa relación puede ser considerada desde dos puntos de vista diferentes: del lado del acreedor, es un derecho de crédito que cuenta en el activo de su patrimonio; del lado del deudor, es una obligación, una deuda que figura en su pasivo. 263. I. Definición y elementos de la obligación.- Las Instituciones de Justiniano definieron la obligación como: lazo de derecho que nos constriñe en la necesidad de pagar una deuda conforme al Derecho de nuestra ciudad. 264. De la definición de la obligación surgen tres elementos que la componen: a) Un sujeto activo, el acreedor; puede haber uno o varios. Al acreedor pertenece el derecho de exigir del deudor la prestación que es objeto de la obligación. El Derecho Civil le da, como sanción de su crédito, una acción personal; es decir, la facultad de dirigirse a la autoridad judicial para obligar al deudor a pagarle lo que se le debe: b) Un sujeto pasivo, el deudor. Es la persona que está obligada a procurar al acreedor el objeto de la obligación. Puede haber en ella uno o varios deudores; c) Un objeto. El objeto de la obligación consiste siempre en un acto que el deudor debe realizar en provecho del acreedor. Se distinguen en tres categorías los diversos actos a los cuales puede ser obligado el deudor: daré es transferir la propiedad de la cosa, o constituir un derecho real, praestare es procurar el disfrute de una cosa, sin constituir derecho real, facere es llevar a cabo cualquier otro acto, o aun abstenerse. 265. II. Divisiones de las obligaciones.- Las Instituciones de Justiniano dividen las obligaciones según la autoridad que las ha sancionado y según sus fuentes: 1.- Según las autoridades se distinguen las civiles, que han sido sancionadas por el Derecho Civil, en sentido estricto; las honorarias son aquellas que han recibido su sanción de los edictos de los magistrados, jus honorarium; las pretorianas, que han sido sancionadas casi todas por el pretor. 2.- Según sus fuentes nacen de un contrato, de un delito, como de un contrato, como de un delito. 266. III.- Fuentes y desenvolvimiento de las obligaciones.- De un delito se originan como el daño injustamente causado: toda mala acción, todo acto contrario al derecho, y que lleva perjuicio a los demás debe obligar a su autor a una reparación. De un contrato se originan de la voluntad libremente manifestada: cuando una persona ha tomado un compromiso con relación a otra que lo acepta, está obligada y debe cumplir lo que ha prometido. 267. Cada obligación toma en Derecho Romano una fisonomía particular, según la causa que le ha producido. Por eso los jurisconsultos no estudian las obligaciones en si mismas, según sus caracteres generales, sino que se limita a describir las diferentes fuentes de donde nacen.
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1.- NOCIÓN Y DESARROLLO DE LOS CONTRATOS. I. Noción de los contratos.- En todo contrato hay una convención que bien podemos entender cuando dos o más personas se ponen de acuerdo respecto a un objeto determinado. Las partes que hacen una convención destinada a producir un efecto jurídico pueden proponerse crear, modificar o extinguir un derecho. La regla antigua, que domina aún en la época clásica, y que subsiste aun en tiempos de Justiniano, es que el acuerdo de las voluntades, el simple pacto, no basta para crear una obligación civil. El Derecho Civil no reconoce este efecto más que a convenciones acompañadas de ciertas formalidades, cuya ventaja es ser dar más fuerza y más certidumbre al consentimiento de las partes y disminuir los pleitos, encerrando en límites precisos la manifestación de la voluntad. Consistían bien en palabras solemnes que debían emplear las partes para formular su acuerdo, bien en menciones escritas; bien, por ultimo en la remisión de una cosa, hecha por una de las partes a la otra. Estas formalidades venían a ser la causa por la que el Derecho civil sancionaba una o varias obligaciones. Cada una de las convenciones así sancionadas por el Derecho civil formaba un contrato y estaba designada por un nombre especial. Los contratos en el Derecho Romano son, pues: unas convenciones que están destinadas a producir obligaciones y que han sido sancionadas y nombradas por el Derecho Civil. 269. Desde fines de la Republica se ha determinado el numero de los contratos y se distinguen cuatro clases de ellos, según las formalidades que deben acompañar a la convención: 1. Los contratos verbis se forman con las ayuda de palabras solemnes: estipulación; 2. El contrato litteris exige menciones escritas; 3. Los contratos re no son perfectos sino por la entrega de una cosa al que viene a hacerse deudor: mutuum o préstamo de consumo, comodato o préstamo de uso, deposito y prenda; 4. Por último, los contratos formados solo consensu, por el sólo acuerdo de las partes: venta, renta, sociedad y mandato. 270. II.- Desarrollo histórico de las cuatro clases de contratos.- Las dos maneras más antiguas de obligarse que han estado en uso entre los romanos fueron primeramente el nexum, que tenia por causa un préstamo de dinero; después la sponsio. 1. El nexum se realizaba por medio del cobre y la balanza. En una época en que los romanos ignoraban aun el arte de acuñar la moneda, la cantidad de metal dada en préstamo se pesaba en una balanza tenida por un librepens, investido, sin duda, de un carácter religioso, en presencia de cinco testigos ciudadanos romanos y púberos. Las consecuencias del nexum son mal conocidas, se sabe que eran muy rigurosas. En virtud del contrato y sin juicio, el deudor que no pagaba estaba sometido a una manus injectio especie de toma cuerpo ejercida por el acreedor y que necesitaba la intervención del magistrado. Desde entonces el deudor declarado Nexus estaba a merced del acreedor que podía encadenarle y tratarle como a su esclavo de hecho, si no de derecho. El Nexus no se libertaba más que con la ayuda de un pago especial acompañado de una solemnidad y de una nuncupatio apropiada a la naturaleza de la operación. Esos abusos provocaron una medida legislativa. Hacia el año 428 de Roma, una ley Paetelia Papiria intervino a favor de los
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Es verdad que se podía hacer obligatoria una convención cualquiera revistiéndola de las formas de la estipulación. La sponsio fue un medio de dar fuerza jurídica a las convenciones destinadas a producir una obligación. obligándolas a expresarlo en la forma de una estipulación. llega a ser civilmente obligatoria. 2.a) El simple acto que está unido a un contrato que se relaciona con el de una manera intima le preste. Posteriormente fueron sancionados otros por el Derecho Civil a condición de que la convención fuera acompañada de la entrega de una cosa al deudor: comodato.nexi. Este fue el contrato de mutuum que se formó re. escribiendo que tal suma se había pesado y entregado al prestatario. El número de convenciones sancionadas se ha encontrado en el último estado del Derecho Romano singularmente aumentado pero ha quedado siempre limitado. sino solamente sus bienes.. los contratos de buena fe son sinalagmáticos que producen obligaciones a 3 9 . codex. He aquí las principales: 1. Estos pactos se han llamado pacta adjecta: b) convención destinada a procurar ventajas reciprocas ha sido ejecutada por una de las partes. en ciertos casos al menos. 2. Mientras que la momeada fue desconocida. 271.. 273. Todo ciudadano acostumbraba a tener un registro.el pretor proveyó de acciones ciertas convenciones. 2. 1. y decidió que no podían ya comprometer sus personas en provecho del acreedor. no se practicó más que el cambio al contado. la sponsio consiste en una interrogación del acreedor seguida de una respuesta hecha por el deudor por medio del verbo. Desde el siglo V. Se pueden hacer de los contratos varias divisiones. Se dividen según que se formasen re. Se vino a realizar el préstamo de dinero de una manera más sencilla. recibiendo el nombre de contratos innominados. El que había hecho un préstamo por medio del nexum no dejaba de hacerlo constar. donde consignaba los actos de su vida privada. De las cuatro clases de operaciones a la cuales se aplican los contratos consensuales la venta es seguramente la más antigua. litteris o solo consensu. todo se debe arreglar en ellos según la equidad. Este sistema tenía la ventaja de hacer más cierto el consentimiento de las partes. prohibió encadenar en lo sucesivo a los deudores. Derecho Civil. 2. 272. 274.. Derecho Pretorio. efectuado por una doble traslación de propiedad. 275. Se distinguen también los contratos unilaterales los cuales no engendran nunca obligación más que de un solo lado de las partes contratantes. Declaró libres a los ciudadanos que eran nexi en el momento de su promulgación.. 2. Los contratos son de derecho estricto los cuales se derivan del Derecho Romano primitivo.1. depósito y pignus o contrato de prenda. III Otras convenciones sancionadas. Nacen dos nuevos contratos de las ruinas del nexum: el contrato litteris y el mutuum. 3. pacto de juramento y el pacto de hipoteca sancionado por una acción in rem.. o de buena fe. Constituciones Imperiales. verbis. tales como el pacto de constituto. por la tradición traslativa de propiedad cierta suma al prestatario.DE LAS PRINCIPALES DIVISIONES DE LOS CONTRATOS 276. y ofrecen su carácter riguroso.sancionaron la convención de dar entre vivos y la que tenía por objeto la constitución de una dote. y produzca una obligación sancionada por la acción misma del contrato. 3. Se les llama pactos legítimos. un carácter obligatorio.

La variedad de aplicaciones de la estipulación le da en Derecho Romano una importancia muy superior a la de otros contratos.actos de fuerza material o moral.cargo de todas las partes contratantes a su vez se dividen en sinalagmáticos perfectos los cuales todas las partes están inmediatamente obligadas desde que se ha formado el contrato. El loco y el infante no pueden contratar porque no tienen voluntad ni pueden consentir. Los contratos pueden dividirse en dos clases según el uso al cual se destinan. que han impedido a la voluntad manifestarse libremente. 4. I. que de ordinario hacen impresión en una persona razonable. es preciso distinguir aquellas en que el consentimiento existe. por el contrario gozan de su libre albedrio y pueden manifestar seriamente su voluntad. es este acuerdo el que forma la convención. Los romanos consideran que en el consentimiento puede existir error en los siguientes casos: a) Cuando las partes se engañan sobre la naturaleza del contrato. Para que haya contrato es preciso que haya acuerdo. Pero puede ser que estando de acuerdo las dos partes sobre el objeto. Para que un contrato sea válido es preciso que esté hecho entre personas capaces. Unos. que el consentimiento emane de todas las partes contratantes. y que inspiran a la que es objeto de ella un temor suficiente para obligarla a dar su consentimiento. El contrato formado por el acuerdo de dos personas capaces..Del dolo.-De la capacidad de las partes 281. debe aún para ser válido tener un objeto que reúna ciertos caracteres. II.. pero en las que está afectado de ciertos vicios. el Derecho civil por razones diversas anula su consentimiento. sobre las cualidades esenciales que constituyen la naturaleza propia de una cosa y la distinguen de las cosas de especies diferentes. Estos elementos son 1. sirven para realizar operaciones determinadas y cuya naturaleza esta suficiente indicada por el nombre mismo del contrato. 277.El consentimiento de las partes: 2. De los elementos generales de los contratos 278. pero puede suceder que posteriormente nazca del otro lado una obligación. pero si una de esas obligaciones es nula. por defecto de un objeto 282.. es decir. 3 9 . De esas hipótesis en que el acuerdo falta de una manera absoluta.De la violencia. 280. El objeto de un contrato consiste en la creación de una o más obligaciones. Estos dolos son el dolo y la violencia. y es el mayor numero.1.. b) Cuando las partes no se entienden sobre el objeto del mismo contrato. una de ellas se engañe sobre la sustancia.manejos fraudulentos empleados para engañar a una persona y determinarla a dar su consentimiento en un acto jurídico: 2. Los incapaces. y en sinalagmáticos imperfectos en los que no hay obligación más que de un lado en el momento en que se forma el contrato. Su capacidad: 3.DEL CONSENTIMIENTO El consentimiento es el acuerdo de dos o varias personas que se entienden para producir un efecto jurídico determinado. Un objeto válido. base de todo contrato. 279.

Certum cuando la datio recae sobre un cuerpo cierto. no hace más que desarrollarse.-PRINCIPIOS GENERALES DE LA ESTIPULACIÓN 287. que hacen más preciso y más cierto el consentimiento de las partes. La estipulación por el contrario.válido. el objeto es certum solo si se ha estipulado. la datio recae en 3 aspectos: cuerpo cierto. Noción y formación del contrato. y el jusjurandum liberti no se emplea sino muy raramente. 1.-De la estipulación 1.b) Desde el punto de vista más general. Pero en un sentido más restringido. bien designan las fuentes mismas de las obligaciones civiles. que consiste en una interrogación al efecto de obligar hecha por el que quiere hacerse acreedor seguida por una respuesta afirmativa y conforme a la pregunta hecha por el que consiente hacerse deudor. La causa sirve para explicar el motivo jurídico del consentimiento del que se obliga.-Generalidades. su causa en sí mismos y deben ser nulos cuando la causa falta. La estipulación fue primeramente una institución del Derecho Civil. 285. Es incertum si una condición falta en el contrato. La palabra stipulatio se aplica al conjunto del contrato.. en los contratos que no estando sometidos para ser válidos a formalidades artificiales. Los contratos verbis se forman con la pronunciación de las palabras solemnes. Para que este hecho sea válido el objeto debe reunir ciertas condiciones. Desde el punto de vista de su determinación los objetos de los contratos se dividen: a) En el caso en que el objeto consiste en una datio. la dictio dotis ha caído en desuso.DE LA CAUSA EN LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES 284. 283. designa el papel del acreedor. La causa. mientras que el papel del deudor se llama sponsio o promissio. Los jurisconsultos romanos emplean la palabra causa en acepciones diversas. llevan por decir así. La estipulación es una forma de contratar. la dictio dotis y el jusjurandum liberti. de la cual únicamente podían 3 9 . el objeto de un contrato puede ser certum o incertum. 4. 286. así los contratos y los delitos son causas civiles de las obligaciones. En la época clásica hay tres: la estipulación. 2. el contrato mismo está afectado de nulidad. En la época de Justiniano. cosas in genere y especies .

es la condictio certae rei o triticaria. gracias a la facilidad que ofrecía para dar fuerza obligatoria a las convenciones. 292. la obligación está sancionada por acciones diferentes según el objeto de la estipulación. Del término suspensivo. la necesidad para las partes de estar presentes. si consiste en cosas determinadas distintas que dinero. puede estar sometida a ciertas modalidades. Cuando el objeto es certum. Es preciso también citar el lugar.Vencimiento fijado para la ejecución de la obligación.. Es necesario que se cumplan 3 condiciones: 1ª. 290. diez a quo. Es. la obligación está sancionada por la acción ex estipulatu. 289. Que la acción fuese la condictio o la acción ex estipulatu. Si ha hecho ese pago anticipado por error no puede ejercitar la repetición por medio de la condictio indebiti. Del término extintivo.El término consiste en una fecha o acontecimiento futuro y cierto. Es preciso que haya continuidad entre la pregunta y respuesta.Era el contrato más usado entre los romanos. el cumplimiento de las formalidades y terminaba por los nombres y sellos de testigos que asistieron al acto. el acreedor tenía la ex estipulato. 288. La estipulación puede ser pura y simple.participar los ciudadanos. puede contener cláusulas que afecten bien a la existencia. 3ª.Término por el que las partes han querido limitar la duración de la obligación. el cual puede renunciar a esta venta.. El acreedor podía prevenirse del dolo del deudor modificando la interrogación. Es precisa una interrogación seguida de una respuesta formulada oralmente. Es preciso que la respuesta sea conforme a la pregunta. rechazar la acción del acreedor después del vencimiento del término por una excepción de pacto o de dolo. Entre las modalidades las más importantes son el término y la condición. es decir que debe acontecer ciertamente y en día fijo: así las calendas de marzo. Puede insertarse en dos maneras diferentes: 1. si consiste en una suma de dinero el acreedor tiene la acción condictio certae creditae pecuniae. porque no ha pagado indebidamente: ha pagado lo que debía.. el deudor tenía la excepción del dolor y que le permitía al juez absolverle en caso de dolo por parte del demandante. le es permitido pagar aun ates de la fecha fijada. II. 294. el pretor permitió al deudor. la alternativa y la accesio. III. Cuando los romanos hacían una estipulación tenían la costumbre de redactar un escrito. diez ad quem. Cuando el objeto es incertum. era siempre de derecho estricto. Del término. llamado instrumentum o cautio. se generalizó su uso. Relataba el objeto del contrato. 2ª. resulta de ello dos consecuencias: a) el que ha prometido a término está obligado desde la formación del contrato. elementos o ejecución de la obligación. dos razones contribuyeron a restringir en cierta medida las aplicaciones de este contrato. el carácter unilateral de la estipulación. 291.De las modalidades de la estipulación. y se hiso accesible a los extranjeros. porque el término se presume establecido a favor del deudor. Caracteres y efectos de la estipulación. La estipulación es un contrato unilateral y de derecho estricto. Después. La estipulación así era hecha incerta. 3 9 . y de manifestar su consentimiento cambiando ciertas palabras.. En primera.. 2. Utilidad de la estipulación. El juez debía limitarse a la interpretación rigurosa de las palaras de la estipulación. 293.

Varían según el resultado que las partes han subordinado a su cumplimiento.Imposible cuando no se puede realizar a causa de un obstáculo que resulta bien de la naturaleza misma. La condición suspende siempre un efecto de derecho y. la existencia misma de la obligación está suspendida hasta la realización de la condición. en la estipulación condicional. De los efectos de la condición resolutoria. en la estipulación a término. además. y la llegada de una condición. o el acuerdo de las partes no lo anulan. la obligación nace inmediatamente. 2. Pero... puede ser calificada de suspensiva. En el segundo caso la obligación existe inmediatamente. 297 bis. como si la estipulación fuera pura y simple. es pura y simple pero las partes quieres que se extinga si la condición se lleva a cabo: está creada ad conditione.No tiene de ninguna manera por efecto. 298.La condición impide el nacimiento de la obligación. sobre todo una cuestión de hecho que hay que resolver según los términos. c) Deficiente Conditione. la situación es la misma que en caso de término extintivo y la misma solución se aplica.Existen varias divisiones: a) Condiciones posibles o imposibles. el pretor permitió al deudor que rechazara la acción del acreedor por una excepción de pacto o dolo. no solamente no se sabe si se realizará. Puede suspender la existencia misma de la obligación..La condición consiste en un acontecimiento incierto de cuya realización han querido subordinar la existencia o la extinción de la obligación. El cumplimiento de la condición no resuelve la estipulación.. que ese resultado no provenga del dolo o de la falta del que promete. casuales o mixtas. El contrato se ha formado verbis por el cambio de palabras solemnes.II. y llaman condición resolutoria a la que suspende su resolución o su extinción. Pero los comentaristas reservan esta expresión para la condición que suspende la existencia de la obligación.La condición ilícita consiste en un hecho cuya realización es material y jurídicamente posible. b) Condiciones lícitas o ilícitas.. pero reprobado por la ley y las buenas costumbres.Potestativa cuando depende de la voluntad de una de las partes y también un poco del azar.La condición se ha realizado cuando el acontecimiento previsto por las partes se ha cumplido. bien su extinción. bien de la ley. B.. sino en qué época precisa se llevará a cabo el acontecimiento.A. cuando depende de la voluntad de una de las partes y de la de un tercero. bien de una manera absoluta bien en un plazo fijado por las partes. Esta es. los contratos solo consensu pueden disolverse solo con el mutuo disentimiento porque la causa que engendraba las obligaciones no existe ya. De los efectos de la condición suspensiva. Es preciso. casual cuando consiste en un acontecimiento independiente de la voluntad de las partes.. De los efectos de la condición. es preciso distinguir 3 épocas: a) Pendente Conditione. en todo caso. el suspender la existencia de la obligación que nace inmediatamente.. b) Existente Conditione. 3 9 ..La condición se considera que falta cuando es cierto que no se cumplirá. Pero para hacer respetar la voluntad de las partes. En el primer caso la obligación no existe más que si la condición se realiza: es una obligación condicional.. La incertidumbre es el elemento característico de la condición. La falta de la condición anula la esperanza del estipulante. mixta. c) Condiciones potestativas. 297. 296. De la condición. pero su ejecución esta diferida hasta la llegada del término. Para precisar cuál es el efecto de esta condición sobre la obligación. y si las 295. 299. En la estipulación pura y simple nace y es exigible inmediatamente. De las diferentes clases de condiciones. sub conditone...

c) la designación de un lugar para el pago resultaba frecuentemente de un término tácito. pero la prestación de una solamente basta para liberar al deudor. Es así como la pérdida fortuita de la cosa que esta in obligatione libra solamente al deudor. B) si por error a ofrecido las dos cosas puede ejercitar la condictio indebiti. La determinación de la parte que pertenece la elección presenta. puede ejercitar la condicto indebili. 302. IV. pero el deudor ti tiene la facultad de liberarse dando otra cosa en lugar de la que se debía la obligación facultativa difiere de la obligación de alternativa por la unidad de objeto y por la consecuencias que resulten de ella. b) el acreedor. dare spondes? A falta de esta clausula especial. de la accessio. ciertos textos clasifican al tercero designado para el pago de adjetus solutionis gratia. Es preciso no confundir la obligación alternativa con la obligación que los comentaristas han llamado facultativa. Ejerciendo en otra parte su acción. modus. diciendo. El acreedor puede designar a un pupilo.La estipulación puede contener la designación de un lugar en que debe hacerse el pago. debe perseguir al deudor ante el magistrado del lugar fijado para el pago. es el deudor el que tiene derecho de elegir. en todo caso la obligación se halla limitado a lo que resta.. por consiguiente e spreciso que se vuelvan a poner las cosas en el estado en que estaban antes del contrato. si por el contrario. sobre todo. Recibe el 3 9 . De aquí las siguientes consecuencias: a) cuando la elección pertenece al deudor.. se expone a hacer una pluspetitio loco y a perder su derecho. III. el acreedor no puede ya reclamar más que la que subsiste. En las relaciones con el estipulante. Este procedimiento era útil cuando el estipulante tenía que estar ausente en el día del vencimiento.es una modalidad que consiste en la designación de una persona para recibir el pago en lugar del acreedor el que promete puede liberarse entregando la suma en manos de otro. queda obligado.obligaciones no han sido ejecutadas. Hay obligación alternativa cuando se ha estipulado una cosa u otra: Stichum aut decem dare spondes? Las dos cosas forman igualmente el objeto de la obligación. para volverla a tomar y dar otra. Del lugar. V. no hay que distinguir si la perdida resulta e su acto o de un caso fortuito.Ésta es una modalidad queque recae sobre el objeto de la obligación. En las relaciones con el deudor. pero no puede perseguir al deudor ni hacerle entrega del adeudo. utrum velim. está perdida no hace más que quitarle una facilidad de pago 303. interés en el caso de que una de las dos cosas debidas vengan a perecer. La elección no pertenece al acreedor más que si se la ha reservado expresamente. a sobrevenido la perdida por la falta del deudor el acreedor puede elegir a su elección la que queda o el valor de la que a perecido. Si es la otra la que a perecido. De la alternativa. el adjetus no es más que una especie de mandatario. por ejemplo: Stichum aut decem. es necesaria una distinción: si es por un caso fortuito por lo que una de las cosas a perecido. el adjetus solutionis gratia no es acreedor tiene personalidad para recibir el pago. 300. B) cuando el acreedor tiene la elección. 301.. De ahí las consecuencias siguientes: a) si a ofrecido al acreedor una de las dos cosas creyendo que no tenia derecho de elección. En la obligación facultativa hay un solo objeto. Las consecuencias de esta modalidad: a) El deudor está obligado a ejecutar su obligación en el lugar fijado. para volver a tomar una de ellas. hijo de familia y aun un esclavo.

se han considerado siempre como estipulados o prometidos por sí y por sus herederos. puesto que ha estipulado no por si. de suerte que cada uno de 3 9 . no por si mismo.-promesa por otro significa no comprometerse en lugar de otro. La estipulación por otro. es que él no lo ha querido. que no es nula más que faltando interés por parte del estipulante. lo cual es perfectamente permitido y muy usado en el derecho romano sino prometer el hecho de otro el motivo por el cual no está obligado. Siendo nula la promesa.hay estipulación por otro cuando estipulante ha querido hacer nacer el crédito en provecho de un tercero. 304. 2.. esta indemnización puede ser fijada de antemano por medio de una clausula penal. no podría prevalerse de un contrato al cual ha permanecido extraño. porque el que promete no ha querido obligarse personalmente. Ahora bien: el interés personal del estipulante falta aquí. Este interés aparecía. 305. sobre todo. hemos supuesto hasta ahora que el que promete sea obligado por si mismo un acto. b) Los créditos y las deudas forman parte del patrimonio y deben algún día pasar a los herederos.Nulidad de la estipulación por otro..DE LA CORREALIDAD. es decir. no hemos considerado hasta aquí más que la hipótesis más común de un solo estipulante y uno solo que promete. la deuda se reparte entre los deudores. Al estudiar la estipulación.. sino por el acreedor que puede pedirle cuentas de ello por la acciones mandati directa III. 3. resulta que es válida todas las veces que el estipulante tenga personalmente un interés pecuniario normal en su ejecución. y que el estipulante aya querido hacer adquirir a un tercero el crédito nacido del contrato. o dar caución. por otro. Por consiguiente no tiene lo que ha prometido. se a comprometido a ejercer su influencia sobre otro para determinarle a llevar a cabo un acto. estipulación por otro cuando un esclavo o un hijo de familia estipula por el jefe que tiene sobre él la potestad o recíprocamente. sino.. pero puede suceder que el que promete allá prometido el acto de otro. además. el responde de su consentimiento por otro. entonces ha consentido bien en obligarse por sí mismo. es evidente que el tercero no está tampoco obligado. IV. Pero podía haber en ella varios estipulantes o acreedores y varios que prometen o deudores. puesto que a quedado extraño al contrato.Para producir a sus verdaderos limites el alcance de la nulidad que afecta las promesas y a las estipulaciones hechas por otro. En semejante caso. El motivo de esta nulidad es que toda obligación debe procurar al acreedor una ventaja apreciable en dinero: sin interés pecuniario no hay acción. cuando las partes han añadido a la estipulación una clausula penal. resulta que sería válida porque. no ha manifestado verbis la intensión de obligarse porque ha prometido el derecho de otro y no el suyo. debe daños y perjuicios al acreedor. Restricciones a la nulidad a las promesas y estipulaciones por otro.. es preciso tener en cuenta dos restricciones: a) no hay propiamente hablando. de manera que cada uno de ellos no pueda reclamar más que u parte.pago.las promesas y de las estipulaciones por otro. En cuanto al tercero. En estos dos actos la estipulación es nula 1 nulidad de la promesa por otro. he aquí la regla: el crédito se reparte entre los acreedores. cuando el acreedor a estipulado del que promete una suma determinada para el caso de que el contrato no fuese ejecutado a favor del tercero.

uno de los acreedores persigue al deudor. como si fuese sola. es preciso que la cosa debida sea una he idéntica para todos. el derecho de elegir el que le parezca más solvente y de dirigirse a él para reclamar la totalidad de la deuda. 306. Un acreedor y varios acreedores correales.Unidad de objeto. Toda causa que tiende a extinguir la obligación produce un efecto absoluto para todos los acreedores y deudores. en efecto guardarse con la correalidad una situación que se le parece mucho y que se produce especialmente cuando varias personas han cometido un delito o un cuasi-delito. y el derecho de los demás acreedores se halla extinguido. Pero puede crearse una relación muy diferente.1. el acreedor tenga el derecho de reclamar el todo a uno de los deudores. El deudor puede pagar la totalidad de la deuda a aquel acreedor que quiera desinteresar y. Si. porque hay pluralidad de vínculos y. deducida de los caracteres de la obligación correal. como si estuviese solo. Relaciones de los acreedores correales con los deudores correales. Son acreedores o deudores conjuntos. En una palabra: es preciso que las preguntas se hagan primeramente.. Pluralidad de vínculo. Se determinara mas a delante cuales eran las otras fuentes. o a la inversa que habiendo una cosa debida a varios cada acreedor puede reclamar el todo y que el pago hacho a uno extingue el derecho a los demás. Si cada pregunta estaba seguida de su respuesta se tendrían tantas deudas como estipulaciones hubiese. I. pues.. falta de pago amistoso. Esta obligación se separa de la obligación correal desde varios puntos de vista... solidum. si recae sobre el objeto de la deuda. La llamaremos obligación in solidum.De los mismos principios resultan consecuencias análogas. que es uno: esto es lo que hemos visto para el pago Por el contrario. este pago hecho a uno de los demás acreedores extingue el derecho de los demás. Procedimiento para estipular la correalidad. porque es libre de renunciar a la ventaja que le da la correalidad para volver a entrar en el derecho común. y que el pago hecho por uno libre a los demás. para distinguirla de la correalidad. II. que está obligado por un vínculo distinto..Caracteres de la obligación correal.La obligación correal se distingue por dos caracteres esenciales: hay unidad de objeto y pluralidad de vínculos. Es preciso. 3 9 . alcanza a un solo vinculo: así cuando uno de los deudores es capite minutos.Cualquiera que sea el numero de los acreedores y de los deudores correales. 1. y la nulidad de una no impide que las otra sean validas. 2. 308. y el pago hecho una vez les libra a todos. se encuentra. 307. no produce más que un efecto relativo y especial si no interesa más que a la persona de un acreedor o de un deudor. de tal suerte que habiendo una cosa devenida por varios. No hay correalidad si la cosa debida para uno de los deudores o a uno de los acreedores difiere de la que se debe por otro deudor o a otro acreedor.hay un vinculo distinto entre cada deudor y cada acreedor. Sin duda. en sus relaciones con el acreedor. como la cosa debida es única.ellos no pueda ser obligado a pagar más que su parte..Cada deudor. en este caso.La estipulación era el medio mas husada y sin duda el más antiguo de establecer la correalidad. De ello resulta que cada obligación debe reunir las condiciones de valides que le son necesarias. puede exigir a cada uno más que su parte.. 309. y seguidas por todas las repuestas. La parte lesionada puede exigir a cada una de ellas la totalidad de la reparación.. El acreedor tiene. la litiscontestatio produce su efecto ordinario. Estableceremos desde ahora establecer una regla general. de los demás no quedan menos civilmente obligados por ello. Un acreedor y varios deudores correales. 2. todo el crédito ha sido deducido en justicia.

el que tiene que probar la sociedad sobre la cual apoya su reclamación. Si dos asociados estipulaban con un deudor.Su utilidad práctica era menor. Pero se puede suponer aún entre los deudores correales otras relaciones que autoricen recursos. ambos son acreedores por el todo. Si responden en rei promittndi. debe comunicar a los demás. sea entre copromitentes. y uno ha recibido el pago. Utilidad de la correalidad. la acción pro socio. Intérpretes del derecho romano han propuesto la distinción siguiente: La correalidad no puede resultar más que de un contrato o un acto jurídico. su contribución a la deuda. las acciones del acreedor eran frecuentemente mejores. en cuanto a cosas indivisas.. Si están asociados. es el deudor que ejercita un recurso el que tiene que probar la relación de derecho sobre la cual pretende fundarlo. presente en el lugar fijado por el pago. porque la estipulación por si misma no hace presumir ninguno: de ahí una situación muy desventajosa para este codeudor que ha tenido ya la carga del pago.. por medio de la acción pro socio.. Porque el acto en que varios individuos han figurado reunidos en una estipulación. Fue permitido al deudor perseguido el no pagar más que si el acreedor le cedía sus acciones contra los demás deudores. bien para responder. una comunidad de intereses que hiciese posible un recurso entre ellos por medio de la acción communi dividendo con ocasión de la participación. porque podía elegir y reclamar el pago al deudor que le parecía más solvente. 2. 1. correalidad entre deudores.La relación más frecuentemente señalada por los textos para poder fundar un recurso entre los coestipulantes es una sociedad. V.En principio. una seguridad. Relaciones de los acreedores y de los deudores correales entre sí. no puede haber más que una obligación in solidum. Correalidad entre acreedores. a saber: la acción communi dividendo. El deudor encontraba en ello varis ventajas: A) la cesión de acciones le daba una acción en contra de sus deudores si no la tenía. 2. Pero esta sociedad no se presume: es el coestipulante que no se ha mezclado en nada. 1. único interesado en la operación. Me pares preferible la explicación siguiente. Podía darse el caso entre estipulantes. B) aun teniendo la acción pro socio. Fuentes de la correalidad y de la obligaciones in solidum.2. bien para preguntar. 1.Compromitentes. si el deudor que ha pagado no es más que el mandatario de otro. Es en todos los casos. C) ejercitando sus acciones. que da una acción de derecho estricto. La correalidad es una especie de modalidad. Uno puede estar ausente el día del vencimiento.Los compromitentes estaban por lo general asociados. 311. Es lo que se llamaba el beneficio cedendarum actionum. que las partes puedan unir a toda obligación contractual de buena fe o 310. y que extingue su parte. que tienen contra él. 312. Se puede aún suponer que estaba interesado un solo acreedor: el otro desempeñaba en el negocio el papel de mandatario. para obligarle a ello.. la correalidad no da por sí misma ningún derecho de recurso. Encontraba en ella una comodidad y una seguridad: una comodidad. IV. Coestipulantes. y en todos los casos en que la acción es de buena fe o in factum. el derecho de recurrir contra los demás y de exigir de cada uno de ellos. o cualquier otra vía de recurso. no tenía que probar más que el hecho de la sesión. y uno solo. Fuera de estos casos.Presentaba para acreedor una doble utilidad. esta sociedad daba al codeudor que había pagado. si la deuda se refiere a cosas indivisibles entre los codeudores: la acción mandati contraria. 3 9 . no crea entre si ningún vinculo que autorice recursos recíprocos.IV. porque obtenía todo lo que era debido por una persecución única contra un solo deudor.. sea entre coestipulantes. puede exigir al deudor la totalidad de la deuda.

el carácter dominante de estas estipulaciones y promesas accesorias. que en calidad de mandatario ha estipulado del deudor la misma cosa que el estipulante principal. si no también perseguir al deudor. puede no solo recibir el pago. en lugar de ser adquirido por el jefe de familia.a) en el derecho clásico. de suerte que en definitiva no deben guardar nada del crédito ni soportar nada de la deuda. porque ha estipulado con el que hace la promesa. por otra parte no puede 315. C) un hijo de familia puede desempeñar el papel de adstipulator. este es un acreedor accesorio. b) La división de la deuda. DE LAS ESTIPULACIONES Y DE LAS PROMESAS ACCESORIAS. si la persecución que ha sido objeto estaba basada sobre dolo personal o sobre un dolo común a todos. Si por el contrario esta no implica su dolo personal. ni estipular en condiciones más onerosas para el deudor. tiene una fuente natural. 313. en efecto. debe poner lo que ha recibido en manos del acreedor principal. después de haber sido pagado. Caracteres distintivos de la obligación in solidum. B) tenía otra ventaja más restringida dar efecto a la estipulación post mortem stipulantis. B) es acreedor accesorio. 316. la litis-contestatio que resulta de la persecución dirigida contra uno de los codeudores in solidum no libra a los demás. los principios que rigen la adstipulatio derivan de estas tres ideas. el deudor que ha pagado puede recurrir contra los demás. Nace de la falta común o del delito común de los deudores. y puede encontrarse también en un contrato o un cuasi-contrato. VII.de derecho estricto. por el contrario. DEL ADESTIPULATOR.. que estipulan o prometen. c) El deudor in solidum que me ha pagado no tiene recurso contra los demás. y que el testador puede también establecer en su testamento. lo era a veces a los deudores in solidum que tenían una acción de buena fe. A) es personalmente acreedor. este contrato accesorio puede formarse inmediatamente después del contrato principal o después de que haya corrido un tiempo más o menos largo. debe de dar cuenta al mandante. la utilidad de este se ha manifestado desde dos puntos de vista. si no en el del acreedor o en el deudor. la adstipulatio esta además sometida a ciertas reglas que derogan los principios fundamentales del derecho. 314. B) un esclavo no puede ser adstipulador aunque pueda estipular validamente. sufre. en el caso de los delitos como en un cuasi-delito. C) es mandatario del acreedor principal. La obligación in solidum. 3 9 . la pena por su propio delito. que tiene para constreñirle a ello la acción mandati directa debe también indemnizarla cuando a dispuesto del crédito en su perjuicio. A) el crédito del adstipulator no pasa a sus herederos. que no era nunca concedida a deudores correales. no en su interés personal. no puede estipular otra cosa que la del acreedor principal. al lado de las personas que figuran en la estipulación por su propia cuenta. a titulo de acreedores o de deudores principales pueden encontrarse en ella otras que desempeñen un papel accesorio. es facilitar o garantizar los efectos del contrato principal el que estipula accesoriamente al acreedor es un adslipulator los que prometen accesoriamente al deudor principal son adepromissores. pero por excepción el crédito le sigue siendo propio. A) era a veces útil para el estipulante que otro pudiera perseguir al deudor en su lugar..

Los sponsores han debido existir únicamente en los comienzos. contra el deudor más que después de haber llegado a ser sui juris sin sufrir capitis diminutio.. que consiste en la afectación de una cosa al pago de la deuda. pero es más segura. Exigía que el acreedor declarase públicamente porque la deuda recibía sponsores y fidepromissores y. 1) Son personalmente deudores. De los “adpromisores” Generalidades. se dirige a la caución. los fideipromisores y los fidejussores. cuál era su número. Bajo esta designación general se comprenden tres especies: los sponsores. 2. Eran regidos por los mismos principios. el único procedimiento empleado para realizar el compromiso de las cauciones. Se designa en general bajo el nombre de adpromisor al que se compromete accesoriamente con el promitente principal para garantizar al acreedor contra el riesgo de la insolvencia del deudor. 3. su obligación no pasaba a los herederos. La antigüedad y la comodidad del contrato de estipulación la hicieron en primer lugar. Además.. La garantía real ocasiona más lentitud: el acreedor ésta obligado a vender la cosa para pagarse. De los sponsores y de los fidepromissores. pero que están sometidos a los mismos principios rigurosos de los sponsores. porque da al acreedor un derecho exclusivo sobre la cosa comprometida. En cambio los fidepromissores emplean el verbo: fidepromittis? Fidepromitto.. 318. La garantía que resulta de ello es una garantía personal. Cada una de estas garantías tiene sus ventajas. divido la deuda en pleno derecho entre todos los que existan aun en el día del vencimiento. Aquí encontramos varias de ellas: 1.. 320. 317. 3) Son mandatarios del deudor principal. para que aquel que allá pagado la deuda pueda ejercer la acción pro socio. excepto cuando se trataba de un fideipromissor extranjero. El procedimiento de la caución permite al acreedor hacer pagar más rápidamente al vencimiento. varias leyes regulaban los sponsores y los fidepromissores.Ley Furia. y durante mucho tiempo. limitaba la obligación de estos por dos años. El fidepromissor puede ser ciudadano o extranjero.ejercer la acción. 3 9 . cuando la estipulación necesitaba el verbo spondere. Unos y otros no podían servir de garantía sino a las obligaciones nacidas verbis. El sponsor es siempre un ciudadano romano. y no estaba abierta más que a los ciudadanos romanos. de donde su nombre de adpromissores. si el deudor es insolvente. Cada uno debía más que su parte.Ley cornelia. por oposición de la garantía real. 2) Son deudores accesorios.Ley appuleia decidió que habría sociedad de pleno derechoe entre estos. 4. Además de estos principios generales.Ley cecereia. Prohibió que la 319. pueden ser ciudadanos y extranjeros. Es lo que llamamos nosotros hoy una caución.

Los progresos que se admitieron para la estipulación en general se aplicaron también al compromiso de los fiadores y constituyeron algo más. aun que usadas aun en tiempo de gayo estas dos clases de cauciones.se une siempre a una obligación principal: el empleo de la fianza no está limitado a las obligaciones contraídas verbis. cuyo empleo estaba ya limitado por a las obligaciones nacidas de los contratos vierbis. se considera entonces como si no ha prestado caución más que a una parte de la deuda. La mayor parte de estas reglas disminuían la garantía ofrecida por los sponsores y fidepromissores. el compromiso es nulo. El acreedor tiene pues el derecho de reclamar el pago de uno de los fiadores. así no puede prometer pura y simplemente. por más de veinte mil setercios. de suerte que el acreedor no pudiera reclamar a cada uno mas que su parte viril los fiadores quedaron expuestos a una persecución hasta el reinado de Adriano que les concedió el beneficio de de división. Este peligro fue remediado por dos beneficios concedidos a los fiadores: el beneficio de división y el beneficio de discusión. para escapar de éste De los fiadores El fiador puede ser ciudadano romano o extranjero. sin duda. Los principios antes expuestos. no habiendo más que una cosa debida por todos. Para ellos el acreedor puede exigir el pago de la deuda integra a aquel de los coobligados que le parezca elegir. Este beneficio difería sensiblemente de la división 322. por lo tanto todos están obligados con el mismo título que el deudor principal y en sus relaciones con el acreedor. civil o pretoriana.-Del beneficio de división: la Ley Furia había decidido que la deuda se dividiera de pleno derecho entre los sponsores y fidepromeisores que existiesen al vencimiento. 324. pagar la totalidad de la deuda. puede sobrevenir en una obligación cualquiera. Relaciones del acreedor con los fiadores. Resulta de ello que no puede de ningún modo prometer ni obligarse bajo condiciones más onerosas que el deudor principal. 323. y los mismo en una obligación natural. 321. por una estipulación distinta.1. quedaba libre. 325. se encuentran en una situación análoga a la de los deudores correales. La fidejussio había sido imaginada. 2. 1. – constituye una obligación accesoria. No está obligado a dirigirse primeramente al deudor principal. 3 9 . debieron caer en desuso desde fines de la época clásica. en el mismo año. Si paga. obligados para hacer servicio del deudor principal. se halla expuesto a pagar la totalidad de la deuda. en provecho del mismo acreedor. tiene igualmente el derecho de ejercitar su acción contra uno de los fiadores.. Por eso. pues el fiador que ha escrito o dejado de escribir en su presencia que ha prometido. Caracteres de la obligación del fiador. ni prometer diez cuando el deudor principal debe cinco.misma persona pudiese ser caución del mismo deudor.-debe tener el mismo objeto que la obligación principal: si el fiador ha prometido otra cosa. Cuando el acreedor no ha podido hacerse pagar amistosamente. y sin intereses personales en el asunto. destinada a garantizar otra obligación por lo tanto crea dos consecuencias.cada uno de los fiadores ha prometido al acreedor. Por último el fiado puede válidamente prometer menos que el deudor principal. y no hay hasta cuestión bajo Justiniano. salvo el ejercitar contra el deudor interesado un recurso que su insolvencia podía hacer ilusorio. cuando la deuda principal es a término.. es considerado como regularmente obligado.

Si ha pagado no es equitativo que la deuda quede a su cargo.. I. no basta que haya sobrevenido una causa de liberación especial a la persona del deudor. Así se les prohibieron los actos contrarios a la reserva que conviene a su sexo y 329. Apéndice..por vía de consecuencia: al mismo tiempo que la obligación principal. como al fiador. que prohibía a la mujer obligarse por otro. 2. 330... El acreedor no debía si no rara vez rechazar este arreglo. pues no se comprende ya la garantía de una obligación que ha dejado de existir. comprometerse y testar sin la autorictas del tutor. el fiador perseguido hace insertar en la formula la excepción de dolo.extinción directa: en virtud de una causa de extinción que se realiza en la persona del fiador. Relaciones de los fiadores entre sí y con el deudor principal. Las vías de recurso que el Derecho Romano concedía al fiador.establecida por la Ley Furia. 1.el fiador no está obligado por sí mismo. B) otro procedimiento es conocido con el nombre de fidejussio indemnititatis. en que el fiador amenazado de ser perseguido por el acreedor.Recurso contra el deudor principal 2. La mujer conquisto pues cierta libertad. Si el acreedor rechaza este arreglo equitativo. que es único interesado en el asunto... Todo modo de extinción que afecta al objeto mismo de la obligación libera a todos lo coobligados. podía darle mandato de obrar contra el deudor principal. aquel debía ser exigido por el fiador que quería aprovecharse de ello. y cuando llega a ser sui juris. el fiador es sustituido al acreedor desinteresado. 2. A) mientras que esta tenía lugar de pleno derecho. la tutela perpetua la impedía enajenar las cosas más preciosas.. Publicado bajo el reinado de Claudio a mediados del siglo I de nuestra era. debe tener un recurso contra el deudor principal. Se podía objetar que las acciones estaban extinguidas por el pago del fiador. el que no afecta más que a la persona del fiador queda propio de él. a quien se dirige el acreedor tiene el derecho de pedirle la sesión de sus acciones contra los demás obligados. y la tutela perpetua se debilito. Extinción de la fianza.Del beneficio de discusión: los textos citan dos principales. y que ya no era posible cederlas. El juez debe entonces examinar los motivos de la resistencia del acreedor. Gracias a esta cesión de acciones. si no por cuenta de otro. 328. A) el primero es aplicable en todas las hipótesis consiste.Origen y motivos. ya contra el deudor principal. a riego y peligro del fiador. 327. 3 9 . ofreciéndole el pago integro de la deuda.. Resulta de los mismos términos empleados en la estipulación. Pero es preciso que la obligación principal este extinguida de un modo absoluto. ya contra las demás cauciones son: 1.. pues le tenía cuenta.durante mucho tiempo la mujer estaba sometida a la manus. III. pues no se comprende ya la garantía de una obligación principal. 326.Recurso contra los demás fiadores.. Al fin de la República el uso de la manus se hizo raro. Resulta de ello que el acreedor debe perseguir primero al deudor principal. pero resultaron y se decretaron otras incapacidades.es susceptible de extinguirse por vía de consecuencia o directamente.Del senadoconsulto Veleyano Unimos a la adpromissio el estudio del senadoconsulto Veleyano. Del beneficio de cesión de acciones. y tenía un patrimonio.. el rescripto de Adriano conciliaba mejor que la Ley Furia los intereses del acreedor y los de los fiadores. B) del o6tro lado. y resulta para él una doble ventaja. pues nada podía pertenecerle en propiedad.consiste en que el fiador.

. 335. el magistrado entrega la formula integrando una excepción. No queda nada. son las más frecuentes. dos años al menos después de la intercessio. Las convencionales. mujer casada o viuda. Es también oponible a la acción judicati. pues ejercita la condictio indebiti para hacerse devolver lo que ha pagado.Reformas de Justiniano. Aun cuando estas condiciones están reunidas.que no se obligue animo donanti 332. ni aun obligación natural. intercessio? Hay intercessio cuando se obliga en lugar de otro. la prohibición es absoluta y se aplica aun cuando haya habido acto público y renovación del compromiso al cabo de dos años. soltera. son hechas libremente por las partes sin que ninguna autoridad las haya obligado a ello. 331.si los hechos son dudosos.... pretorianas. y que la obligación está prohibida a la mujer para con cualquier persona que sea. 2. si no la operación es nula.. pertenece no solamente a la mujer si no a todos lo que se obligan con ella. pues se busco el aminorar el papel de la mujer en la vía civil. VI. sin distinción de edad ni de condición. C) según la Novela.DE LAS ESTIPULACIONES PRETORIANAS.se coloco en esta categoría toda inmixtion en negocios ajenos. Una sola excepción se admite: es cuando está bien probado que el negocio se ha realizado en interés mismo de la mujer. B) toda intercessio de la mujer debe verificarse por acto público.que se obligue por otro 3. Las condiciones para determinar que hay intercessio son: 1. ha decidido que la mujer no puede ser tutora de sus hijos más que si renuncia a prevalecerse del senadoconsulto...Efecto y sanción del senadoconsulto Veleyano.que se obligue en interés de otro 4..que la mujer se obligue personalmente o que comprometa sus bienes. no está autorizada en principio. III. JUDICIALES Y COMUNES.. IV.Casos de aplicación: se aplica a toda mujer que tenga en derecho común la capacidad de obligarse. La renuncia pues. judiciales y comunes. Queda por precisar cuál era el punto más importante. pronuncia en provecho de la mujer una sentencia de absolución. Ulpiano dice que su inexperiencia hace mas pérfido para ella un compromiso que no lleva consigo un sacrifico inmediato. o con otro. 3. 2.. delante de tres testigos. El juez debe comprobar los hechos y si están probados. la mujer no puede en ningún caso obligarse por si marido.si los hechos están suficientemente claros in jure. ni aun en su tiempo. obligándola a encerrarse en el círculo de sus propios negocios. podía ser más o menos onerosa 3 9 . según que sean convencionales. Divide las estipulaciones en cuatro clases. En la práctica esta nulidad se manifiesta bajo tres aspectos: 1. si siendo mayor de edad ratifica su compromiso. Así este senadoconsulto tuvo un doble motivo: A) una razón de orden público. 333. En fin Justiniano. y es evidente que caen bajo la aplicación del senadoconsulto.si la mujer ha ejecutado por error su obligación..la mujer que invoca el senadoconsulto hace caer la obligación por completo. 334. II. el magistrado niega la acción al acreedor. Esta excepción es perpetua.las más importantes reglas modificadas por Justiniano fueron: A) la mujer no puede prevalecerse ya del senadoconsulto Veleyano. B) el interés y la protección de la mujer.. el senadoconsulto Veleyano no se aplica por excepción en los siguientes casos: A) cuando la mujer ha hecho la intercessio para constituir una dote a su hija (pro dote) B) cuando es culpable de dolo o de simulación por haber descuidado el ilustrar al acreedor. ¿Cuál es el acto que está prohibido a la mujer y que los textos expresan por las palabras intercederé.

3 9 .Efectos: es unilateral y de derecho estricto.Formas y modalidades: consiste en una mención escrita por el acreedor en su codex. que tenía sobre la estipulación la ventaja de no exigir la presencia de las partes. Cuando se había efectuado un préstamo de dinero. 2. la cautio de rato o ratam rem dominum habiturum... 1. Aplicación y utilidad.para el que prometía a veces bastaba con que se comprometiera él solo. ofrecen pues. Podía hacerse por intermedio de mandatarios. escritas por el acreedor en un registro domestico. pero se diferencian en que pueden también ser ordenadas por el juez.. I.estaba íntimamente ligados con la existencia del codex. Pero las formulas de estas estipulaciones eran reguladas de antemano por el magistrado.. el codex y las llamadas nomina transcriptitia. ya fuera de su instancia para dar satisfacción a intereses particulares. pero cuya ejecución garantizaban bajo juramento. pero el objeto es mucho más restringido..servía para hacer obligatoria una promesa hecha al marido de constituir una dote. Los romanos admitieron otra manera de obligarse litteris. 339. ya al principio de un pleito. La obligación que 338. 337. contrato formado re.De la dictio dotis. sus ingresos y sus gastos. que probaba que el dinero que había salido de la caja. 336. 340. El prestatario estaba obligado en virtud del mutuum.consiste en una promesa que hacia sin precedente interrogación.. No era accesible más que a la mujer.Del jusjurandum liberti. II. llamado adversaria.se realizaba con la ayuda de menciones especiales. las más importantes eran la cautio damni infecti y la cautio legatorum. DEL CONTRATO FROMADO “LITERIS” El contrato literis. todos los caracteres de las estipulaciones pretorianas. Eran insertas en el edicto y estaba prohibido a las partes cambiar nada. De los nomina transcriptia. a su deudor y a su ascendiente paterno. De las estipulaciones pretorianas: son ordenadas por el pretor. con ayuda de simples vales. que era el único que tenía autorización para interpretarlas. Sabemos solamente que se relataba indicando que la cantidad que formaba el objeto de la obligación era tenida por pesada. todo jefe de familia tenía cuidado de escribir día por día una especie de borrador. y el arcarium nomen. como ejemplo la cautio rem pupilli salvam fore. De las estipulaciones comunes: pueden ser ordenadas por el magistrado.. desde entonces perdió toda su totalidad y cayó en desuso. como por todos los demás. con el consentimiento del deudor. Se sabe que se constituía la dote se obligaba sin interrogación previa. la hija de familia era incapaz de obligarse por este contrato. DE LOS DEMAS CONTRATOS VERBALES.era un instrumento de novación. En 428 Teodosio y Valentiniano decidieron que la simple promesa de dote seria obligatoria. Han caído poco a poco en desuso. Gayo distingue a este respecto dos ampliaciones del contrato litteris: la transcriptio a re in personam y la transcriptio a persona in personam. el acreedor hacía mención de ello en su registro a titulo de prueba. los chirographa y los syngraphae y esta práctica ha quedado en vigor en tiempos de Justiniano. cuando las partes están in jure... Desde los primero siglos de Roma. servía simplemente para probar esta obligación.

u obrar por adelantado y ejercitar contra el acreedor la condictio sine causa para reclamarle el chirographum. no contradice directamente la pretensión emitida en la intentio de la formula. Sucedía el banquero o el usurero. oponible alrededor que obra en virtud de un chirographum. a medida que los romanos perdieron la costumbre de tener codex. y en los textos de los jurisconsultos. y que creaba una verdadera obligación literal. que niega que las especies le hayan sido realmente entregadas. A demás. que consistía en escritos sobre simples hojas llamadas chirographa o syngraphae. conservados en el digesto. ya por chirographum.se decidió que el deudor. y el titulo de literatum obligatione no figura en las instituciones más que para conservar. 343. esta. que no podían obligarse mediante los nomina transcriptitia. un medio de hacer la excepción perpetu SECCIÓN III. se usaba para reclamar del acreedor el chirographum suscrito sin causa y anular así la obligación literal. . 341. por consiguiente. El deudor. Antonio caracalla extendió la cualidad de ciudadano a todos los súbditos del imperio. El pretor le permitía. en lugar de cinco la facultad de oponer la excepción non numetae pecuniae. Esta excepción. una verdadera obligación literal. 344. en apariencia al menos. según los principios generales. puede siempre oponer la excepción non numeratae. Este procedimiento era empleado e su tiempo por los peregrinos. prueba la fuerza obligatoria de este escrito. a pesar de este recurso. cada parte se quedaba con uno._ya no hay bajo Justiniano obligación literal. perseguido en virtud de una estipulación o de chirographum . De los excepción “non numeratae pecuniae”. palabras: el chirographum era un compromiso del deudor de pagar una cantidad determinada. oponer al creedor la excepción doli. exigía de él una promesa de restituir. aun cuando su obligación no tenia causa. La condictio sine causa. lll. Este uso quedo mucho más tiempo entre los banqueros. y constituye. es verdad. Pero. pues. llamada non numaratae pecuniae. la situación del deudor era particularmente desfavorable en caso de préstamo de dinero. Fue hecha una reforma en su interés._ sabemos que en virtud del contrato litteris y de la estipulación el deudor estaba obligado. primero limita a dos años. ya por estipulación. ll de los chirographa y de los singraphae. que derogaba las reglas ordinarias en materia de prueba. y que pretendía no haber recibido la cantidad restitución le reclamaban._ desde la época de gayo había otra manera de obligarse litters. antes de entregarle la cantidad pedida. a él le toca probar el hecho de dolo invocado para su defensa. Expirando el plazo. no podía ya usarle contra el ataque del acreedor. opuesta al demandante que se dice acreedor litters. Para nosotros. los nomina transcriptitia cayeron poco a poco en desuso. siglo II de nuestra era. pero. a datar de la redacción del chirographum. 342. proporciona al deudor que pretende está obligado sin causa._ DE LOS CONTRATOS FORMADOS “RE” 3 9 . Del contrato “litteris” bajo Justiniano . Pero Justiniano. la división clásica de las cuatro clases de contratos. Este recurso no era concedido al deudor más que durante cinco años. podía hacer valer este medio de defensa bajo la forma de una excepción especial. una verdadera excepción. el chirographum engendre bajo Justiniano. El syngrapha estaba revestido del sello del acreedor y el del deudor y era redactado en dos ejemplares.engendra no puede recaer más que sobre cantidades de dinero determinadas. siempre sancionada por la condictio cortae creditae pecuniae.

entregadas por el que me hace acreedor al que se obliga. el pupilo tiene contra él la acción ad exhibendum. Esta sancionada por la condictio certae pecuniae cuando se trata de un 345. El mutum o préstamo de consumo se divide. Si las consume de buena fe. obligación más que en la medida de la datio que le han recibido. La datio no basta para que haya mutuum._hace falta un traslado de propiedad. los cereales. no tienen valor individual. pues el hecho del consumo no podría borrar la incapacidad del pupilo. sino cosas de la misma especie. cuanto a la extensión de la obligación. en el peso o en la medida. por su naturaleza. no las cosas mismas que ha recibido. De la mutui datio. que las cosas prestadas salgan del patrimonio del prestamista para entrar en e patrimonio del prestatario. cuando el accipiens ha consumido de buena fe las cosas que le han sido entregadas. sancionado por la condictio. de la formación del mutuum. si han sido consumidas de mala fe. Los cuatro contratos reales se separan en dos grupos: uno. por consiguiente. los otros tres son contratos sinalagmáticos imperfectos y de buena fe. bien la acción ad exhibendum. El mutuum no se forma si el tradens no es propietario de las cosas que entrega al accipiens. una condictio sine causa. También deben estar de acuerdo las partes sobre el alcance de esta datio. según la naturaleza del contrato. con obligación de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. propietario de las cosas prestadas. 347. pues no hay contrato._ es necesario que haya datio. puede solamente ejercitar contra el accipiens bien la rei vindicatio. pues no se puede transferir una propiedad que no se tiene. Las cosas que se pueden ser objeto del mutuum son lasque. accesible a los peregrinos como a los ciudadanos. sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. 348. el uso o al menos la detención de las cosas que le son entregadas. a titulo de préstamo. contra el accipiens. 3 9 . efectos y modalidades._ habiéndose hecho el prestatario de las cosas prestadas y dispuesto de ellas a su gusto.los contratos re o reales son perfectos cuando el acuerdo de las partes va seguido de la tradición de ciertas cosas. el mutuum. la propiedad. sancionados por acciones especiales. El carácter del préstamo se modifico a medida que se simplifican las formas. Ofrecen este carácter de procurar durante cierto tiempo al deudor. el vino. Ejemplos la moneda. los comestibles en general. como en el caso precendete. el mutuum es un contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso. en beneficio del prestatario. Y que esta datio tenga por objeto cosas apreciadas en el numero. El tercero. el aceite. su obligación tiene por objeto. y que puede ejercitar inmediatamente. y. El mutum es el derecho de gentes. al número o a la medida. derivado del nexum. esta exactamente determinada por le mutui datio. fundada en el enriquecimiento sin causa del demandado. Esta traslación de propiedad no puede realizarse más que si el prestamista es propietario de las cosas que prestadas y si es capaz de enajenar. No puede haber mutuum si el tradens es incapaz de enajenar. 346. y obligarle a restituir lo que ha recibido o el equivalente. que debe suministrar en la misma cantidad y calidad. no se puede decir que haya reconciliato mutui. Si el accipiens las consume de mala fe. es un contrato unilateral y de escrito derecho. pues. Tiene. Ya que es natural que no se esté obligado a devolver lo que no se ha recibido. La obligación nacida del mutuum es de derecho escrito. El prestatario no puede estar obligado a devolver más.

de la tasa de interés. Está sujeto a la suerte de un transporte por mar. De manera que. tal como los cuatro por ciento. Bajo el imperio. Justiniano dispenso a los banqueros de la necesidad d una estipulación para hacer correr los intereses en su provecho. El tipo legal es fijado en seis por ciento. A demás. durante los tres primeros siglos. ninguna ley regula esta tasa. ¿Cuál era el valor del unciarium fenus? Según la opinión más fundada. Pero las personas de rango elevado no deben exigir más de cuatro por ciento. para exigir el pago de los intereses convenidos. naturalmente. El mutuum no se comprende sin un término fijado para el pago. y llamado por esta razón pecunia trajectitia. Aun decidió que los intereses les serian debidos independientemente de todo convenio. y por la conditio triticaria cuando el contrario tiene por objeto cualquier otra cantidad determinada. los ciudadanos se contentaban a menudo con un interés menor. estos magistrados no dejaron de provocar la inserción en esta ley de una disposición que fijaba de una manera precisa la tasa máxima del interés: ese fue unciarium fenus. 350. para reclamar el equivalente de las cosas prestadas: otra. conservaba toda su energía. En la práctica. la tasa fue rebajada a la mitad: fue el semi unciarium feun. o de un dozavo de capital: o sea ocho y un tercio por un capital de ciento. uno por ciento al mes o doce por ciento al año. pues. Es un mutuum de una naturaleza especial. se estableció una tasa que los edictos de los gobernadores de provincias y la jurisprudencia consideraron como máxima: es. nacida de la estipulación. No fue derogado más que en un pequeño número de hipótesis. C) en fin. como pagado indebidamente ni imputarlo sobre el capital de la deuda. en 407. 351. Cuando los plebeyos hubieron obtenido la creación del tribunado. teniendo en cuenta la condición de las personas y la naturaleza de las operaciones. la cuestión de la tasa del interés. vino a favorecer todavía la usura. todas las modalidades admitidas en la estipulación son susceptibles de ser insertadas en el término condición mutuum. El dinero prestado debe ser empleado en el comercio marítimo. El acreedor tenía dos acciones: una. permitiendo al acreedor unir al capital el interés vencido del mes. y. Al lado de los préstamos usurarios. nacida del mutuum. la ejecución de la obligación no puede exigirse más que al vencimiento. y hasta Justiniano. es la tasa del ocho y un tercio por ciento. qué podían alcanzar a veinticuatro y aun cuarenta y ocho por ciento. a causa de los servicios que prestan a las personas que les piden dinero prestado. La moneda tosca y rara se presta a una tasa elevada. el principio de que los intereses no pueden ser exigidos en virtud de un simple pacto. natural que el unciarium fenu sea el interés de una onza.préstamo de dinero. y según las regiones. y gracias a los esfuerzos de los tribunos fue redactada la ley de las XII tablas. Cualquiera que fuera el valor del niciarium fenus._ hasta el día de la restitución el prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle: y el que presta esta privado de esta utilidad. 349. Justiniano modifico la tasa legal del interés. 3 9 ._ al préstamo de dinero se liga. A) Cuando se trataba de un préstamo de dinero. El uso de contar los intereses por meses. es cierto que parecion aun demasiado oneroso a los deudores. Es. el prestatario no estaba obligado a pagar intereses más que cuando se había comprometido a ello por un contrato de estipulación unido al mutuum. B) en caso de nautucum femus. y en ocho por ciento para los comerciantes. si pagaba por error los intereses convenidos. y muy pronto la usara agobia y arruina a los plebeyos. En roma. En principio. de los intereses en el mutuum. no podía reclamar esta cantidad por la condictio indebiti.

por el contrato. encontrarse obligado: si la cosa ha sido una acción de gastos o causa de perjuicio para el accipiens. Pero el tradens puede. Este contrato es esencialmente gratuito. 3. He aquí los principales que le son comunes: *En el comodato. una obligación a cargo del comodatario: la de devolver la cosa prestada. De ahí resultan dos consecuencias: a) Queda libre si la cosa ha perecido por el caso fortuito o por fuerza mayor. 2. el depósito y la prenda se distinguen del mutuum por caracteres muy diferentes. Los tres contratos reales.. una cosa considerada en su individualidad...Efectos y modalidades. De la obligación del comodatario.1. El comodato tiene por objeto generalmente un mueble rara vez un inmueble. y tienen entre si. La obligación del comodatario es sancionada por la acción commodati directa.. y no para que se haga propietario.El comodatario. en el momento en que se forma. II.I. pero solo si hay de su parte dolo o falta grave. el comodatario puede usar del derecho de retención.DE LOS DEMÁS CONTRATOS FORMADOS “RE”. Responde de toda falta que no hubiera cometido un buen padre de familia. La entrega de la cosa prestada que es necesaria para formación del comodato. producen siempre. I. El comodatario puede también estar obligado a pagar daños e intereses al comodante.. y en la prenda solamente la posesión a ciertos respectos. el comodante. b) Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos por la conservación de la cosa.El comodato tiene por efecto engendrar.1. para servirse de ella y devolverla después de haber hecho el uso convenido.. 3 9 . 353. en el momento mismo de de su formación. en tanto que el comodante no haya indemnizado. incidentalmente puede producir otra a cargo del comodante. simple detentador de la cosa que le ha sido prestada. una obligación a cargo del accipiens: la de devolver la cosa que ha recibido. *En estos contratos no pueden tener por objeto más que cuerpos ciertos. el comodato.. 352. el depósito y la prenda no se cambia la propiedad de la cosa entregada. el comodatario. *Estos tres contratos son sinalagmáticos imperfectos. Para obtener la ejecución de esta obligación. además de la restitución de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya o si ha hecho de ella un uso para el que no estaba autorizado por el contrato. Es deudor de un cuerpo cierto. Formación del comodato. in specie y no in genere. b) Queda obligado y debe pagar al comodatante daños e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. negarse a restituir la cosa prestada. entrega gratuitamente una cosa a otra persona. II. 2.La obligación a cargo del comodatante puede nacer en dos hipótesis: a) Debe indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado lo vicio s de la cosa prestada.Reglas comunes. debe restituirla al comodatante después de hacer de ella el uso convenido. species. una gran afinidad.Del comodato. El comodatante entrega la cosa al que la pida para que la utilice. De la obligación del comodatante. El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una persona. El deudor está obligado a devolver al acreedor la misma cosa recibida. El tradens no abandona a más que la detención. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto. debe indemnizarle de ello.

2. De la obligación del depositario.El secuestro.El depósito se forma del mismo modo que el comodato.. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados. consideradas in specie. Pero es posible que el depositante haya entregado dinero al depositario. Esta operación se apartaba de la condición ordinaria del depositario y se parecía al mutuum. El acreedor tiene la acción depositi para hacerse devolver el dinero.El depositario está obligado a devolver la misma cosa que le ha sido confiada. De la obligación del depositante. puede obligar al depositante a indemnizar al depositario.1. b) De todos los gastos que el depositario ha hecho con ocasión del depósito.La entrega de la cosa al acreedor prendista.... Formación del depósito. El depositario puede obtener la ejecución de esta obligación. lo que le separa del comodato y del depósito. por otra parte. el constituyente puede 3 9 . es adquirida en definitiva por la parte que triunfe. II. El depositario no es responsable de la pérdida o deterioro de la cosa más que si es consecuencia de dolo o falta grave.El depositante puede verse obligado a indemnizar al depositario: a) Del perjuicio que le ha causado la cosa depositada. si ha usado del depósito. el pignus engendra inmediatamente una obligación a cargo del prendista.. no puede tener por objeto más que cosas muebles. y especialmente la usucapión que haya podido resultar. el depositario. La prenda. con cargo para este acreedor de restituirla después de haber obtenido satisfacción.Del depósito El depósito es un contacto por el cual una persona. sequester. Es libre si la cosa perece por caso fortuito o fuerza mayor. II. Adquiere la posesión y puede conservarla para y contra todos en tanto no se le page. interviene para la garantía de una obligación. El depositante entrega al depositario la simple detención de la cosa que le confía. I. Hipótesis especiales. Es deudor de un cuerpo cierto. que es necesaria para la formación del contrato.El depositario debe restituir la misma cosa que ha sido depositada. es el depósito en manos de un tercero.El depósito produce una obligación esencial a cargo del depositario: la de restituir la coa depositada.. 2. permitiéndole servirse de él y con cargo de devolver a la primera reclamación una cantidad equivalente. que se obliga gratuitamente a guardarla y devolverla al primer requerimiento. y aun personas.. Efectos. aun de los gasto de conservación.-1. Las reglas del secuestro son las siguientes: a) Puede tener por objeto inmueble. b) El sequester tiene la verdadera posesión de la cosa depositada. 354.III. entrega una cosa a otra persona. Del pignus o contrato de prenda 356. ya mediante la acción depositi contraria 355. incidentalmente. sequestrum. lo miso que muebles.. ya mediante el derecho de retención o de la compensación opuesta a la acción directa. Efectos. I. el depositante.La prenda es un contrato sinalagmático imperfecto. de una cosa sobre la que hay contienda entre dos o varias personas con cargo de conservarla y devolverla a la parte que gane la causa. El depósito. le da más que la simple detentación. es un contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crédito. Del depósito irregular. Del secuestro. pero el beneficio de esta posesión. pignus. e incidentalmente.. Es un contrato accesorio. Formación de la prenda. Guarda su propiedad y posesión si era el propietario y posesor. El depositario debe pagar daños e intereses al depositante.

la sociedad y el mandato. debe inmutarlos sobre los intereses. El acuerdo de las partes. De la obligación del prendista. cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero.DE LOS CONTRATOS CONSENSUALES. 1. Y el mandato es un contrato sinalagmático imperfecto. Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes. Formación y elementos esenciales de la venta. Generalidades.El que ha recibido la prenda está obligado a restituirla. Deudor de un cuerpo cierto. b) Debe el reembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservación de la prenda y aun de los gastos útiles. El consentimiento puede. si se han dado arras.. De la obligación del constituyente.. 2. El que debe la cosa es el vendedor y tiene la acción venditi o ex vendito. que esta entrega se haya o no hecho contar por escrito. y el que debe el precio es el comprador. Debe entonces proporcionar al acreedor otra garantía o indemnizarle. en cuanto ha sido pagado o ha recibido una satisfacción suficiente... de manera que el acreedor no puede adquirir derecho real sobre esta cosa o no obtiene más que una seguridad insuficiente. El deudor tiene contra el acreedor prendista la acción pignaratitia directa. Los contratos consensuales pueden formarse entre ausentes.Toda las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de un venta. 358. manifestarse de cualquier manera. 357. y tiene la acción empti o ex empto.La venta.también encontrarse obligado. No se exige ningún escrito para formación del contrato. 360. contrato consensual. SECCIÓN IV. Además del derecho de retención y la compensación a la acción directa. luego sobre el capital del crédito. solo consensu. y restituir el exceso.. el arrendamiento y la sociedad son contratos sinalagmáticos perfectos. Hay cuatro: venta. con tal de que sea cierto. el prendista puede ejercer la acción pignorativa contraria. queda libre de su obligación cuando la cosa perece por caso fortuito. b) Sin embargo. 359. Si las partes hacer redactar uno escrito es útil más que para la prueba. ya no puede impunemente cada parte quedar libre de retractarse de su consentimiento. Hasta entonces no están obligados. Cuando las partes han extendió hacer constar la venta por escrito. Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada. Justiniano consagra una doble innovación: a) La venta es perfecta hasta que el escrito ha sido redactado y revestido de la suscriptio de los contratantes. La venta. 1. es perfecta desde que el vendedor y el comprador están de acurdo sobre la cosa vendida y sobre el precio. En cuanto a los frutos. De la venta. Cosa vendida. en una media equivalente. 2. pues no debe hacer ningún uso de ella. El prendista está obligado a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa. el arrendamiento. que constituyen los elementos esenciales del contrato. debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio. Hay venta.a) Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa. 3 9 .

3 9 . verum. sea en dinero acuñado. no pude consistir en una cosa cualquiera. y. pecunia numerata. puede reclamar indemnizaciones al vendedor. Es preciso que sea una cantidad en dinero.-De la obligación de entregar. ha faltado a su obligación de abstenerse de todo dolo. o al menos susceptible de serlo.. y despoja al comprador. es preciso que esta posesión sea duradera. en este caso el vendedor es culpable de haber dejado ignorar al comprador el peligro de la evicción. se la quita en totalidad o en parte.entonces es un precio simulado y la operación no es más que una donación. El precio puede ser serio. y el comprador en cuanto se dé cuenta de que le han entregado una cosa ajena.El precio. 3.-No basta que el vendedor haya entregado al comprador la libre posesión de la cosa vendida. La obligación del vendedor así precisada puede descomponerse en varios elementos. si el vendedor es propietario debe transferirle la propiedad. Efectos de la venta: La venta. 364.. a menos de clausula contraria. esa es la obligación de garantía. a reparar las consecuencias. Cuando hay venta de la cosa ajena.El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes. origina obligaciones de ambos lados.. el vendedor está obligado a ir en auxilio del comprador.Que garantice contra los defectos ocultos de la cosa. 365. 1. es preciso que el precio. si no ha podido impedir la evicción. 2. y la venta es nula si es insignificante con relación al valor de la cosa vendida. no tiene derecho a quejarse mientras goce pacíficamente de la cosa. b) determinado. desde el instante en que se forma. indemnizándole. pues el vendedor no le debe más. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos los accesorios y con los frutos que ha producido desde el día del contrato. 363. debe hacer cuanto de el dependa para que el disfrute del comprador sea completo y pacifico.Para que la venta sea valedera. Debe hacer pasar al comprador. pero quedar muy inferior al valor real de la cosa. es decir. La garantía en caso de evicción no es esencial a la venta. o cuando el vendedor no tiene intención de exigirlo .. a cargo del vendedor y del comprador. el vendedor satisface su obligación entregando al comprador la libre y pacifica posesión de la cosa vendida. debe abstenerse de todo dolo. 362. es necesario. No lo es. a titulo de precio. una posesión que no pueda serle quitada por un tercero mediante un interdicto. y aun así la venta es válida. Esta entrega no es una nuda traditio. que sea cierto y serio. Para que procure al comprador el goce pacifico y duradero de la cosa. 366.Que le entregue la posesión. vacuam possessionem. 361. procurarle su disfrute completo y duradero. El vendedor puede librarse por una clausula expresa de no garantía. una posesión libre y duradera. en efecto: 1.De la garantía de evicción. El comprador a quien no es transferida la propiedad y que no es más que poseedor de la cosa ajena.. Cuando ha comprado de buena fe la cosa de otro a un vendedor de mala fe que sabía que no era el propietario. 2.Que le garantice contra la evicción. Si pues un tercero hace reconocer en justicia su derecho sobre la cosa. a) El equivalente que el comprador debe dar al vendedor. c) El precio debe ser serio. Solo si se es desposeído por el propietario. De la obligación del vendedor: Debe hacer tener al comprador la cosa vendida. una simple entrega de la detentación.

los ediles dan contra el dos acciones. restituyendo el precio al comprador en cierto plazo. 4. 371. entre las cuales el comprador puede escoger según su interés: 1° Acción redhibitoria y 2° Acciona estimatoria o quantos minoris. pues es un principio 367. que es la sanción. puede retener su derecho de propiedad y la rei vindicatio. para seguridad de su crédito.Derecho de reservarse hipoteca sobre la cosa vendida. El término no suspende más que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. Es la additio in diem.cuando el vendedor no ha hecho tradición de la cosa vendida. 370.Derecho de reivindicación. un tercero ofrece condiciones más ventajosas al vendedor. Es la cláusula llamada hoy pacto de retroventa. Pero la cuestión presenta.-El contrato de venta puede estar afectado por diversas modalidades: las más importantes son el término y la condición.una práctica mucho más extendida consistía en una convencion especial hecha en el momento de la venta. ¿Cuál era el efecto de la resolución? Si el contrato no estaba aun ejecutado por una y otra parte.Lex comissoria.... Contra el comprador. 2. las partes pueden unir al contrato. Puede negarse a entregar mientras no haya sido pagado. La venta es entonces considerada simple y pura: produce inmediatamente sus efectos ordinarios. su interés esta salvaguardado por el derecho de retención. 2. es cierto plazo. en el momento mismo de su formación. Era necesario que tuviera otros recursos para asegurarse contra el peligro de perder a la vez la cosa y el precio. y en virtud de la cual el vendedor se reserva el derecho de resolver el contrato si el comprador no pagaba el precio en determinado plazo. o aun en cualquier época. conviniendo con el que tendrá hipoteca sobre la cosa vendida. La venta puede estar también afectada de una condición resolutoria.. 1. 2°El vendedor se reserva el derecho de resolver la venta. una cláusula en virtud de la cual será resuelto sise realiza determinada condición. Esa es la lex commissoria. quedará resuelto el contrato. La acción venditi no ofrecía al vendedor ninguna garantía contra un comprador insolvente.De la garantía de los vicios ocultos de la cosa vendida... 368. entre las más usadas están: 1°Las partes han convenido al hacer la venta que sí. Modalidades y cláusulas resolutorias. En tal caso. al hacer al comprador una tradición traslativa de propiedad. en razón de los defectos ocultos.El vendedor. suspende la existencia misma del contrato.El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido. 369. sobre todo.... b) El edicto hace obligatoria para el vendedor la stipulatio duplae. pero está sujeta a una resolución condicional. al contrario. 3 9 . y si es propietario de la cosa vendida. para garantizar al comprador contra los vicios y contra la evicción. se extinguían de pleno derecho las obligaciones reciprocas.. se conviene que será resuelta la venta si el comprador no paga el precio en un plazo determinado. De la obligación del comprador. es como si no hubiera habido venta.el vendedor debe también garantía al comprador.Derecho de retención. 3°En fin.Si el vendedor hace entrega antes de ser pagado. interés cuando el vendedor ha transferido al comprador la propiedad de la cosa vendida. con los intereses a contar del día que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. B. que pueden afectar a la cosa vendida y disminuir su valor: a) El vendedor debe conocer los defectos de que adolece la cosa. La condición. 372. el vendedor tiene la acción venditi. puede también reservarse una garantía de otro orden. la resolución de la venta no tiene por consecuencia hacer volver de pleno derecho la propiedad al vendedor. III.

el arredramiento es un contrato sinalagmático perfecto que produce obligaciones reciprocas a 3 9 . Formación y elementos esenciales del arrendamiento. El acuerdo de las partes debe recaer sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio. el comprador debe siempre su precio.. Locato rerum.El arrendamiento es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes de cualquier modo que se manifieste. Nada impide arrendar la cosa ajena. Elementos esenciales del arrendamiento: 1. Si pues la cosa perece o se deteriora por caso fortuito. los riesgos son a cargo del vendedor. 373. aunque no reciba nada en cambio o no obtenga más que una cosa cuyo valor esta aminorado. que son elementos esenciales del contrato.Venta condicional. Del arrendamiento 374. debe devolverle todo lo que ha cobrado del precio. por su parte. otros se la negaban. porque se trata todavía de una continuación de la venta. llamada merces. o merces. y para que este se realice cuando aquella se cumpla. es preciso que todos los elementos de la venta subsistan todavía.-El precio del alquiler debe ser cierto. y le daban una acción in factum. Clases de arrendamiento: 1. Pero como está resuelta la venta que es la causa de la transferencia de la propiedad el comprador no puede ya conservar sin causa la propiedad de la cosa vendida y está obligado a transferirla al vendedor. la mayor parte de los jurisconsultos daban al vendedor la acción venditi. porque esta anulado el contrato. si se ha encargado por una cláusula expresa o si la pérdida fortuita sobreviene después de haber caído en demora de hacer la tradición.los riesgos son para el comprador acreedor de la cosa vendida. susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares. (si por el disfrute de una cosa se ha prometido una remuneración de otra naturaleza. Por excepción.. El arrendamiento es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa.. es libre. 2. IV. la renta podía ser fijada en especie y el precio debe ser serio sino. entonces hay un contrato innominado. si la cosa vendida perece por caso fortuito o fuerza mayor antes que el vendedor haya hecho tradición y sin que haya caído en demora.-Arendamento de servicios. pues el arrendatario puede perfectamente obligarse a procurar el desfrute al inquilino. 2. no hay arrendamiento. mueble o inmueble. 1. pero cuando se trata de una arrendamiento de un fundo de tierra. Para obligar al comprador a ejecutar esta obligación..-Arrendamento de cosas. o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneración en dinero. y tiene contra la otra parte la acción locati o ex locato. 2. Efectos del arrendamiento.Cuando la venta tiene por objeto un cuerpo cierto. pues no le es imputable ninguna falta..cierto en la época clásica el de que la propiedad no puede ser transferida ad tempos. De los riesgos de la venta. La condición suspende la existencia el contrato. debe consistir el dinero.. quien. El locator: es el que obliga a suministrar la cosa o trabajo.Venta pura y simple o a término. El conducto: es el que debe el precio del alquiler. y su obligación ya no tiene objeto. Locatio operarum u operaris.-El arrendamiento puede tener por objeto cualquier cosa.Los riesgos son para el comprador en caso de pérdida parcial y para el vendedor en caso de pérdida total. y puede ejercitar contra el locator la acción conducti o ex conducto. Del arrendamiento de las cosas 375.. corporal o incorporal.

-Locatio operis: se da cuando el que presta sus servicios recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo.De la enfiteusis. Del arrendamiento de servicios Se distinguen la locatio operarum y la locatio operis. Pero las que han nacido y no han sido aun ejecutadas. a la otra. se forma un nuevo arriendo por acuerdo tácito. Riesgos en el arrendamiento: en principio. 2.-Locatio operarum: se da cuando el locator.-La pérdida de la cosa arrendada. el arrendatario continua gozando de la cosa arrendada. El arrendador es quien soporta la perdida de la cosa arrendada. 3.3. En la locatio operarum los riesgos son para el conductor.2. 4. pues como no hay disfrute de la cosa no ha remuneración.cargo de ambas partes. ya sea parcial o total si es parcial habrá una reducción en la merces. 378. Y en la locatio operis si la obra perece antes de haber sido aceptada el conductor operis no puede reclamar sus salario y el soporta los gastos a menos que la perdida sea por caso fuerza mayor. 377. Pues si era una venta 3 9 . y cuando quiere el recuperar la casa arrendada para habitarla el mismo. pues si la cosa alquilada perece por caso fortuito. III.-El mutuo disentimiento: el mutuo acuerdo de las partes para resolver el contrato. los riesgos son para el arrendador. Obligaciones del arrendador: 1. se agota la fuente de las obligaciones que emanan de él. Extinción del arrendamiento: el arrendamiento tiene necesariamente una duración limitada. 1. En la Locatio operarum y en la locatio operis el contrato obliga a una de las parte a prestar los servicios prometidos. sin oposición del arrendador. El arrendamiento tiene una duración limitada y mediante una renta periódica. los jurisconsultos vacilaban si rea venta o arrendamiento. en lugar de procurar el desfruté al conductor4 de una cosa por lo que debe la marces. como retóricos.-Debe indemnizar al arrendatario si enajena el inmueble arrendado 4. a pagar la merces convenida. le presta servicios determinados.. 376. pero no en caso fortuito.-Responde por todo deterioro por dolo o culpa suya.-Debe garantizar al arrendatario contra la evicción.-Debe procura al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duración del arrendamiento. Causas que pongan fin al arrendamiento: 1.-La expiración del tiempo convenido: pero si al cabo del tiempo fijado.-Es responsable de su dolo y su falta.-Debe pagar el precio convenido. y estos tienen el nombre de operae libras o servicios prestados por personas que ejercen profesiones liberales. La venta implica una concesión perpetua de la cosa vendida por un precio único.5. Cuando sucedía el caso de que un municipio conceda a perpetuidad el disfrute de un terreno a una persona mediante una renta anual.-La anulación obtenida por el arrendador: se da cuando el arrendatario abusa del disfrute.Debe restituir la cosa arrendada el expirar el arriendo. Y si la perdida seda después de la recepción y aprobación de los trabajos. médicos y abogados. 2. o queda dos años sin pagar la merces.3. Se excluyen los servicios difíciles de evaluar en dinero. que debe devolverla al final del arrendamiento queda libre. entonces hay “tacita reconducción”. Cesa de pagar la merces. el arrendatario. 2. gramáticos. el locator debe la merces y los riesgos son para el. Obligaciones del arrendatario: 1. Estas personas recibían una remuneración que era llamada honorarium y solo se podía reclamar en justicia más que por la cognitio ex traordinaria. subsisten. Cuando termina.-Debe garantía al arrendador por razón de defectos ocultos.

382.Es necesario que tengan por mira un resultado licito y común.Omnium quae ex quaestu veniunt solo comprende lo que adquieren por su trabajo durante de la sociedad. sino que pertenecían al ser moral. Todos los asociados están sujetos a las mismas obligaciones. Solo se autorizaba a las sociedades vectigalium y a las que explotaban minas de oro y plata y las salinas. 1. Efectos de la sociedad.. con tal que no tenga nada contrario a la regla de que el resultado debe ser común. llamada pensio o canon.. I. Pero no se podrá convenir que uno de los asociados será excluido de los beneficios. el arrendador. y comparten el resultado. En qué medida debe participar cada asociado en el resultado Si no hay convención especial. De la realización y de la 379. es decir. Todas sus deudas se convierten también en carga común: 2. El enfiteuta o arrendatario está obligado a pagar la renta.. que es aquella en que los asociados se comprometen a poner en común todos los bienes presentes y venideros.. Entonces bajo el imperio el emperador Zenón decidió que este contrato fuera un contrato especial. La sociedad es un contrato consensual por el cual dos o más personas se comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero.a) Sociedades universales. 383. que tenían bienes no indivisos entre los asociados.Es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en común los bienes que se comprometen a suministrar: 1.-De las diferentes clases de sociedades. 3. En fin. Cada asociado debe suministrar lo que ha prometido y garantizar el disfrute a sus coasociados. El propósito de la sociedad es que cada uno de ellos realiza las mismas operaciones.que tiene por carácter común abarcar la universalidad o una parte alícuota del patrimonio de los asociados: 1.-DE LA SOCIEDAD La palabra sociedad debe ser tomada en su más lata acepción.. La enfiteusis obliga al propietario a procurar al arrendatario el disfrute de la cosa arrendada. contrato sinalagmático perfecto. 381.Formación y elementos esenciales de la sociedad. Cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestión.Es preciso que los asociados se comprometan a poner ciertos bienes en común: 2. b) Sociedades particulares.Omnium bonorum. II.. y adquiere sobre la cosa un derecho real: el derecho de enfiteusis. Se aplica a toda reunión de personas que se proponen conseguir un fin en común. eran las únicas que tenían créditos y deudas distintas de los créditos y deudas personales de los asociados. 384. sancionadas por la misma acción: acción pro socio.. produce a cargo de todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción pro socio.los riesgos son para el comparador. La obligación así formulada es compleja y comprende estos elementos: 1. III. por que se presume la igualdad de las aportaciones. 3 9 . los beneficios y pérdidas se reparten igualmente entre los asociados. Pero si era arrendamiento los riesgos son para el propietario. los asociados responden de su dolo y culpa.. tiene el sentido de asociación. llamado enfiteusis. 2. En Derecho Romano ninguna persona jurídica puede existir sin autorización legislativa. Estas sociedades eran solo personas civiles. 380..los asociados no ponen en común mas que objetos particulares. Pero este reparto puede ser modificado por una clausula expresa. 4.La sociedad.

El consentimiento puede ser dado ora expresamente. Si se reúnen para obrar. b) En interés del mandante y de un tercero. efectúa su aportación por tradición. La disolución de la sociedad pone fin a las operaciones sociales. 389. La renuncia de un asociado. Todo acontecimiento que pone un obstáculo material a la continuación de la sociedad. Es preciso que el mandante tenga un interés pecuniario en la ejecución del mandato. Puede también condenar a un asociado a pagar con otro una indemnización por las obligaciones relativas a la cosa común. ora tácitamente. despojando de su patrimonio a un asociado aún vivo. el mandato no produce obligación sino después de un comienzo de ejecución. 3. derecho de crédito o deuda. La llegada del término fijado o la condición a que está subordinada la resolución de la sociedad. 5. 3. De la responsabilidad de los asociados. 2. que acepta de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. bien con el asentamiento tácito de sus coasociados. 6. Del mandato El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona. Frecuentemente es uno el que obra. 385. IV. derecho real. 4. I. La acción pro socio que puede ser ejercida durante la sociedad para obligar a un asociado a realizar su aportación o a dar cuenta de un acto de gestión. están asimilados a su muerte. pero sólo transmite la copropiedad a sus coasociados. pues el que sabe que un tercero obra por él y que no se opone a ello. Debe tener por objeto un acto lícito. 2. por carta o por mensajero. los asociados son responsables de su dolo. 2. El asociado comprometido a suministrar su industria o su crédito ejecuta su obligación prestando los servicios prometidos. Debe ser gratuito. Causas que disuelven el contrato: 1. las consecuencias del acto. que son libres de oponerse. Al contrario. por palabras. En cuanto al mandato 387. el juez de esta acción puede adjudicar un lote a cada parte. que no nace de la sociedad sino de la indivisión y pertenece a todo propietario por indiviso. El que da el mandato se llama mandante.garantía de la aportación. Formación y caracteres del mandato. el que se encarga de ello se llama mandatario. mancipación o in jure cessio. 386. c) En interés del mandante y del mandatario. De la gestión de los negocios comunes. Los acontecimientos que. mandator o dominus .. y falta. pero no extingue las obligaciones nacidas entre los asociados y que no han sido aún ejecutadas. La acción communi dividendo. según la naturaleza de los bienes. 388. El mutuo disentimiento. El mandato no es válido sino se reúnen los caracteres siguientes: 1. ya porque ha sido encargado expresamente de la gestión. 3.El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. Las diferentes variedades del mandato pueden dividirse en dos categorías: 1. procurator. 3 9 . b) En interés de un mandatario y de un tercero. se realizan en la persona de todos los asociados por partes iguales. como la pérdida del fondo social o el fin de la operación en la sociedad. Es inmediatamente obligatorio cuando es dado: a) En interés del mandante solo. La muerte de uno de los asociados. 2. pues no deja de ser propietario.. En la ejecución de sus obligaciones y la gestión de los asuntos comunes. es considerado como dándole un mandato tácito. De la disolución de la sociedad y de sus consecuencias. si es dado: a) En sólo interés de un tercero.Toda sociedad es limitada en su duración. Todos los asociados tienen la obligación y el derecho de llevar los negocios comunes y realizar operaciones sociales.

en nuestro derecho actual. Cuando el mandatario contrataba con un tercero. ejercitar contra el jefe de familia la acción institoria. II. el mandante puede ser obligado a indemnizar al mandatario. Según estas nuevas reglas. 391.Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario ningún perjuicio. como el depositario. Viceversa. Su obligación es sancionada por la acción mandati contraria. Produce una obligación esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. se acabó por dar acción al tercero contra el mandante. debe entregárselo. el mandatario debe realizar la operación de que le han encargado. 3 9 . 2. De la obligación del mandatario.El mandato acaba naturalmente por la realización del acto del que está encargado el mandatario.. IV. el mandante debe indemnizarle de ellas. no es más que un simple consejo que no tiene nada de obligatorio. La acción no era igual cuando el mandatario era un hombre libre. 1. si se ha hecho propietario de cosas corporales. 392. sin salir de los límites que le han sido asignados. III. De las relaciones del mandante y mandatario con los terceros. según su naturaleza. por tradición. mancipación o in jure cessio. obrar contra el mandatario. el mandatario debe dar cuenta al mandante. El tercero hecho acreedor contratando con él. 394.que sólo interesa al mandatario. tenía contra el mandante la acción quasi-institutoria. 3. De la obligación del mandante. el mandatario es responsable de su dolo y de toda falta. Esta acción implicaba una condena infamante. el mandatario hace gastos justificados o ha sufrido pérdidas a causa de la ejecución del mandato. c) En la ejecución de su obligación. puesto que está interesado en el contrato. Pero en derecho romano una persona sui juris no puede adquirir más que por sí misma y no puede obligar mas a que sí misma. Efectos del mandato. b) Cuando el mandato está ejecutado. y las consecuencias del acto se realizan directamente en su persona. presta un servicio gratuito. La voluntad del mandatario.-Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de él al mandante. Es además responsable de toda falta para con el mandatario. es decir. el mandante está representado por el mandatario. Pero no puede ejercitar ni sufrir las dos acciones. a) Para ejecutar el mandato. Se permitió al tercero.. acreedor o deudor pero. convertido en acreedor al contratar con el institor. bien utiliter por el mandante.Es un contrato sinalagmático imperfecto. entregarle todo lo que ha adquirido para él. Resulta de esto que el mandatario no representa al mandante. El mutuo disentimiento. De la extinción del mandato. pero puede haber otras causas que traigan la extinción del mandato: 1. está obligado a transmitirle el beneficio de la operación. ya por la acción quasi institoria contra el mandante. debe transferirle la propiedad. no está interesado en el contrato. La voluntad del mandante.. Si ha recibido dinero. Es considerado como habiendo tratado con los terceros por intermedio del mandatario. que tiene contra él. El solo se hace propietario. si es deudor. para obligarle. la acción mandati directa. 390. y no debería responder más que de su dolo. Si. Incidentalmente. y el que le da no es responsable más que de su dolo. Sin embargo. 393. el tercer acreedor puede. puede ser perseguido ya directamente por el mandatario. La muerte del mandante o mandatario. y viceversa. que no es infamante como la acción directa. y que el mandante debe descargarle de las obligaciones que ha contraído. 4. 2..

debe siempre su estimación. en cada categoría. los hechos que han producido la obligación. el negotium no ha recibido nombre especial. En el último estado de Derecho Romano. al contrario.Hay aestimatum cuando una persona entrega a un tercero una cosa estimada en cierto precio. Si él tercero la vende más cara. mientras que en la venta importa distinguir quién es el vendedor y el comprador. En razón de su importancia práctica. s guarda la diferencia. Cada una de ellas está obligada a transferir la propiedad de la cosa prometida. y en el Derecho de Justiniano. las obligaciones que nacen de los contratos innominados son sancionadas por la acción praescripti verbis. para recoger lo que ha dado. la convención de cambio no es obligatoria.. Con todo. En realidad. o si no ha vencido el plazo fijado para la prestación. designando el contrato de donde nace. si la parte que ha recibido la datio no se niega a suministrar la prestación debida en cambio. Caracteres y efectos de los contratos innominados. Por ella. de 405. En todos los caso. la parte que ha ejecutado puede obligar a la otra a cumplir a su vez su compromiso y hacer lo prometido. pues. porque sus obligaciones son diferentes. en el Derecho clásico el aestimatum y el cambio. que todo contrato innominado sea unilateral. Del aestimatum. por lo que el magistrado se limita a escribir a la cabeza de la fórmula. pues. lo que excluye la cosa ajena como objeto del cambio.El contrato innominado resulta de una convención por la cual dos personas se prometen recíprocamente una prestación. y conviene con él que la venderá y le devolverá o el precio fijado o la cosa intacta si no ha podido venderla. Pero aquí. hay. según la naturaleza de las cosas o de los servicios que las partes se proponen cambiar. la demostratio indica la fuente de la obligación. tienen. De los principales contratos innominados. c) En fin.De los contratos innominados. han recibido una clasificación. Si no. Pero esta convención solo se hace obligatoria después que una de las pates voluntariamente ha efectuado la prestación prometida. b) En cuanto a los efectos.II. 406. Esta acción es de buena fe. Las partes contratantes han convenido que una debe hacer a la otra la datio de una cosa.. la parte que da primero ha operado la datio tiene el derecho. que le permiten arrepentirse y ejercitar. y merecen una atención especial: son. 407. hay textos que le dan este derecho. praescriptis verbis. Parece. el precario. Del cambio. por consiguiente. en el cambio las dos partes desempeñan el mismo papel. Puede debérsele un salario. está obligado a la garantía de la evicción y de los defectos ocultos. una acción que los comentaristas han llamado condictio ex paenitentia. 408.. III. 2.. 3 9 .El cambio es por excelencia el negotium do ut des. en virtud de los principios del cambio. Diferencias notables que separan al cambio de la veta: a) por la formación del contrato: la venta es perfecta por el solo acuerdo de las partes. si la vende menos cara. el demandado es condenado a una cantidad de dinero que representa el interés que el demandante tenía a obtener la prestación convenida. 1. Cuando se trata de las acciones que sancionan los contratos nominados. estos contratos son sinalagmáticos. y que no cree obligación civil más que a cargo de la parte que no ha ejecutado aún. obligación a cargo de las dos partes que desempeñan el mismo papel. el autor de la datio no podrá ejercer la condictio ob rem dati sólo porque había cambiado de parecer y se arrepentía de su ejecución voluntaria. En estos contratos el que ha hecho primero la datio se encuentra en la posición de vendedor. variables innumerables. que pueden dividirse en cuatro grupos. Pero los riesgos de la cosa que la ha sido entregada son a su cargo.

constituunt diem. 411. por carta o por mensajero. Pero esta declaración no significa que el pretor sancionara todos los pactos por una acción. d) En fin. Se contentaba. I. pues. o no puede y por culpa suya ejecutar la obligación. Condiciones de valides y modalidades del constituto. el precarista solo responde por su dolo y de su falta grave. y si en el día dicho no paga. con dar una excepción pacti al que podía prevalerse de un pacto como medio de defensa. en su aplicación primitiva. El pretor parece haber sancionado esta convención porque el que la viola ofende más manifiestamente la equidad. desde ciertos puntos: a) En el comodato. 3. no es necesario que el constituto intervenga entre el deudor y el acreedor. mediante la condictio rem dati. I. DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR EL DERECHO PRETORIANO. El precario se parece mucho al comodato. El deudor podía prometer pagar algo distinto al acreedor. El precario. Desde entonces la acción perdió su carácter penal. El constituto es un pacto por el cual una persona conviene con otra que le pagara a día fijo una deuda preexistente. la restitución de la cosa prestada sólo es debida en el plazo convenido. 409. Se diferencia. y la sanción del constituto fue primero penal. Del precario. En efecto. Después.. sin embargo. lo que considero una especie de delito. cuando la otra parte n quiere. como las servidumbres. pretoriana o natural. Su promesa tiene una causa en la obligación que tenía. b) El comodato no tiene más que la detentación de la cosa prestada.Del pacto de “constituto”. es decir.. El constituto no puede tener por objeto 410. en interés de la equidad. que se lo ha rogado.resolver el contrato y de recobrar lo que ha dado. El constituto se formaba por el simple acuerdo de las partes. y se admitió también que un tercero podía comprometerse a pagar la deuda: había entonces constituto alieni debiti. El pretor castigo. es exigible a voluntad del concedente. aunque haya habido plazo fijo. c) Mientras que el comodatario es responsable de toda falta. a cargo de restituirla a la primera reclamación. que el deudor no tenga a su disposición una excepción fundada en la equidad que pueda paralizar la acción del acreedor. El pretor no exigía ninguna solemnidad en la manifestación del consentimiento. el constituto intervenía cuando un deudor que no podía pagar al vencimiento obtenía del acreedor un plazo y le prometía pagar a fecha fija. 3 9 . pudo tener otras aplicaciones.1. con tal de que sea eficaz. Pero una condición esencial de validez es que haya una deuda preexistente que le sirva de causa. Solo en un reducido número de casos el pretor a creado una acción in factum para asegurar la ejecución de una simple convención. falta a su palabra más gravemente que él que solo ha hecho una convención ordinaria. En el precario. la posesión y disfrute gratuito de una cosa. El pretor anunciaba en su edicto que habría respetar todo convenio licito y hecho sin fraude. que primero no se aplicaba más que fundos de tierra. el precarista es una liberalidad personalísima que cesa a la muerte del precarista y no aprovecha a sus herederos. El precarista posee. Esta obligación preexistente es además exigida de una manera abstracta.. Las partes toman día para el pago. que puede ser dado entre ausentes. Poco importa que sea civil. gracias a una amplia interpretación del edicto. tiene contra los terceros el recurso de los interdictos posesorios para conservar la posesión. ha podido tener por objeto cosas muebles y aun cosas incorpóreas.Hay precarium cuando una persona concede a otra.

Gracias al constituto. caído en desuso. En adelante. más que por una novación. por una estipulación que exigiera palabras solemnes y la presencia de las partes. El efecto del constituto es engendrar a cargo del constituyente la obligación de pagar lo que ha prometido. En esta forma de afianzamiento presenta sobre la fianza las siguientes ventajas: 1. 412. hubiera sido nulo. La creación de una obligación nueva. anual e intrasmisible. constituto proprii debiti. su compromiso es nulo. 2. al vencimiento fijado. Si es. Esta acción tenía dos particularidades: a) Era en ciertos casos que han quedado desconocidos. es decir. por la que el demandado prometía pagar una mitad más de la deuda si perdía el pleito. Pero las partes tenían que fijar siempre un día para la ejecución de la convención. dos personas pueden realizar por simple consentimiento. el pretor las obliga a respetar su convención. Efecto y utilidad del constituto. las partes pueden proponerse dos resultados muy diferentes: o bien el nuevo deudor se obliga en el lugar del antiguo. El juramento consiste en la afirmación solemne de un derecho o de un hecho. 3 9 . 2.Cuando una persona se compromete por constituto a pagar la deuda ajena. No tenemos que hablar más que del juramento voluntario. Puede realizarse por simple consentimiento. Esta obligación es sancionada por la acción constitutae pecuniae o constitutoria. II.. como dinero o géneros. condena al deudor. cuando entre las mismas hay deuda sobre la existencia de un derecho. sino solamente reducible a la medida de la obligación que garantiza. cantidades o cuerpos ciertos. constituto debiti alieni.. o por un tercero. 413. La utilidad del constituto variaba según que el pacto estaba hecho por el deudor mismo. el pretor la da una acción in factum.Justiniano ha modificado los caracteres del constituto. o cuando la otra le hace dejación. a) Del constituto proprii bebiti. que es libremente defendido por una de las partes a la otra. entonces es una especie de novación por cambio de deudor. Cuando el juramento ha sido prestado por una de las partes. lo que no hubieran podido hacer.. o estar subordinado a la realización de una condición. Reformas de Justiniano. el constituto puede tener por objeto cosas muebles e inmuebles. Podía ser necesario o voluntario. aplicándole una parte de las reglas del receptum. y aun entre ausentes. 2.. El Juez de esta acción debe examinar únicamente si el acreedor ha prestado juramento y. Si el constituyente ha prometido más que no bebía el deudor principal. III. nacida del constituto. muy a menudo fuera de la fuera de la presencia del magistrado o del juez. con ocasión de la deuda ajena.. sino solamente hecha por una excepción de pacto o dolo.Del juramento. según el Derecho civil. El constituto podía contener la indicación de un lugar para el pago.más que cosas que se aprecian por número. el acreedor quien ha prestado juramento y afirmado solemnemente en su provecho la existencia del crédito. 415. si está probado el hecho. no implicaba la extinción de la obligación primitiva como lo hubiera hecho la novación. por el peso o por medida. aun entre ausentes.1. Dos personas pueden convenir que se remitan al juramento de una de ellas. pues. b) Podía ir acompañada de una sponso dimidiae partis. con esta diferencia: la deuda primitiva no era extinguida de pleno derecho. si no. b) Del constituto debiti alieni. II. 414.

no es menos cierto que de hecho. El pacto de donación entre vivos. cuando una persona quiere hacer a otra una liberalidad. En resumen. En el Derecho Clásico la donación entre vivos puede definirse: Una liberalidad irrevocable por la que una persona. c) El contrato litteris. Si el consentimiento del donatario no es una condición esencial a la validez de la donación.De las Donaciones entre vivos..Entre los procedimientos que bastaban a hacer la donación perfecta. II. la donación era perfecta desde que él donatario tenía una acción real o personal en contra del donante. y por consiguiente irrevocable. Debe ser concedida libremente por el donante. que producía el mismo efecto. Contenía dos capítulos: el primero tenía por objeto remediar la venalidad de los oradores.En el año 550 de Roma. del Derecho antiguo fue modificado por un plebiscito. el donatario no tenía acción para obligarle y el donante quedaba dueño de no ejecutar la convención. sancionado por Teodosio y Valentino el año 428. que los comentarista han llamado pactos legítimos. Son: 1. el que hace una liberalidad porque está obligado..En el Derecho primitivo. la ley cincia de donis et muneribus. Noción y caracteres. Regimen d la ley Cincia. hay casi siempre entre ellas un acuerdo preliminar. es decir. Esta debe reunir los siguientes caracteres: 1. hablaremos de las donaciones propter nuptias. 3. no hace una verdadera donación. 3 9 . 419. las Constituciones imperiales han reconocido fuerza de obligatoria a ciertos pactos. El pacto de constitución de dote. 2. Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario.. Uniremos al estudio de las donaciones entre vivos la de las donaciones mortis causa y de las donaciones entre cónyuges. se despoja voluntariamente de una cosa o de una ventaja apreciable en dinero.1. en provecho de otra persona. lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donación entre vivos cuando es perfecta.. de donde resultaba para el donatario la adquisición de una cosa corporal.DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR LAS CONSTITUCIONES IMPERIALES. el segundo. una donación consistía esencialmente en un traslado de propiedad hecho a titulo de dadiva. era preciso que las parte hubieran empleado un procedimiento de derecho común que proporcionara al donatario vía de fuerza contra el donante. 416. la transferencia al donatario de la propiedad de la cosa dada. hacia al donatario acreedor del donante y la daba la condictio para hacer ejecutar la donación. sancionada por Antonio pío. una convención por la que el donante se compromete con el donatario. el abuso de las donaciones excesivas. La acción que resulta de estos pactos es la condictio ex lage. Además de la convenciones que el Derecho civil y el Derecho pretoriano han sancionado fuera de las cuatro clases de contratos.Derecho antiguo. I. 2. b) Una estipulación. Para que la donación fuera perfecta. Sólo esta última 417.. 2. los más usados eran: a) Una datio. Si el donante no cumplía su promesa. con ocasión de la dote. votado sobre la posición del tributo Cincio Alimento. Condiciones de perfección y efectos de la donación entre vivos. el donante. Es irrevocable. no tiene el animus donandi. 420. 418. el donatario. dono datio.

el emperador decidió que en este caso. Las aplicaciones de estos principios son: A) cuando la donación tiene por objeto un inmueble mancipi.. el donante podía prevalecer el mismo defecto de insinuación. y este escrito fuera entregado al donatario. sancionado por la condictio es lege. Reformas de Justiniano. distinguir dos donaciones entre vivos: a) Las donaciones que no pasaban la tasa de la ley. y las que se hacían entre personas exceptuadas. 3. de donde resulta que el donante no tenia acción especial para recoger la cosa dada. perteneció solo al donante. que la publicidad pone en guardia contra los peligros de una liberalidad clandestina.renovación por inejecución de las cargas: puede ser hecha bajo ciertas cargas impuestas al donatario. con tal que se redactase un acta escrita. así..renovación. que el donante ha mancipado a la ley cincia. oponiendo a la acción del donatario la excepción legis cinciae.. Reforma de Antonio Pio. y le sobrevenía un hijo después de la donación. decidiendo que la convención de donar seria obligatoria por si misma en todas las hipótesis.. Mientras el donante no se haya desprendido de la cosa dada. pues la propiedad no puede ser transferida. el donante puede revocar la donación.esta revocación era autorizada por ciertas causas especiales.debe ocuparnos.revocación por ingratitud: las causas de ingratitud eran dejadas a la 3 9 . Mientras que los proculeyanos la daban a todo interesado.. El acta escrita no es exigida más que si las partes han subordinado a su redacción la validez de la donación. 425. Con esta condición.. Esta ley era imperfecta porque. cualquiera que fuera su valor quedan sujetas al Derecho antiguo. 421. La acción legis cinciae. Era perpetua.este completo y generalizo la reforma de Antonio Pio.en interés del donante y de su familia. si el derecho común le da un medio de recobrar lo que ha dado. esta ley prohibía dar más de cierta tasa que ha quedado desconocida. Hubo. B) cuando el donante se ha comprometido por estipulación para con el donatario. de la donación del patrono al liberto: una constitución del año 355.. pues su publicidad es a menudo un obstáculo a liberalidades exageradas. La insinuación era exigida por un doble motivo: 1. Puede también usar de esta excepción después del desprendimiento. 423. b) Las donaciones superiores a la tasa entre personas no exceptuadas caían bajo la aplicación de la ley Cincia. la simple convención de dar seria obligatoria. tenia por efecto anular la donación entera y no solamente lo que excedía de la tasa. oponiendo la excepción. a quien estaba destinado a proteger. según los sabinianos. Destinada a proteger al donante y a su familia contra donaciones exageradas.consiste en la necesidad de transcribir en registros públicos el escrito que comprobaba una donación superior a doscientos sueldos. aunque prohibía las donaciones superiores a una tasa determinada. puede revocar la donación y negarse a ejecutarla. 2. 2. Se convierte así en pacto legitimo. no permitió ya al patrono revocar la donación hecha al liberto más que en un caso: si había donado no teniendo hijos.el interés de los terceros... De las excepciones a la irrevocabilidad de las donaciones entre vivos. la donación puede oponer a la condictio la excepción legis cinciae. 422. el pacto de donación es perfecta y el donatario esta previsto de la condictio ex lege desde que se le entrega el escrito. Régimen de la insinuación. por sobrevenir un hijo. pues. Esta resolución no puede hacer volver de pleno derecho al donante la posesión de la cosa donada. pero hacia excepción para las donaciones entre ciertos parientes o aliados y cónyuges. no declaraba la nulidad de las que se hacían con violación a esta prohibición. 1. 424.

Forma y efectos. en presencia de cinco testigos. Entre las modificaciones sucesivas aportada al régimen de las donaciones entre vivos. otras le fueron aplicable.. pero determino limitativamente las causas de ingratitud. si no los bienes donados mortis causa eran considerados como si los hubiera salido del patrimonio del difunto. el legado sigue la suerte del testamento y solo tiene efecto ciertos.apreciación del donante. como una disposición de última voluntad. porque se presume establecido a favor del deudor. le es permitido pagar antes de la época fijada. 428. 427. anquen revocables. Los efectos de este término: es una estipulación pura y simple pues la obligación nace y es exigible inmediatamente.DE LAS DONACIONES “MORTIS CAUSA” Noción y caracteres. Las partes tenían. como el legado. solo se hace perfecta en el momento de su muerte y caduca si muere primero el donatario. La donación es independiente del testamento y puede producir en vida del donante efectos ciertos. una quedaron extrañas a las donaciones mortis causa. verbalmente o por escrito. Aquí la donación solo se mantenía. 429. pero la ejecución de esta obligación ha nacido al día del vencimiento del término y posteriormente trae como consecuencia dos aspectos importantes: 1) el que ha prometido a término. 3 9 . Justiniano regulo de una manera especial la forma de las donaciones mortis causa. pues se creara la obligación desde que el contrato es perfecto. Otro carácter es que es revocable a voluntad del donante. APENDICE I. La constitución por la que el emperador da fuerza obligatoria al pacto de donación está concebida en términos absolutos. 426. este término también se percibe o infiere como que resulta de las fuerzas de las cosas (tácito).. sin que la liberalidad deje de ser una donación mortis causa. Si se hace el pago anticipado por error (es decir pierde el disfrute de su capital. De la caducidad de las donaciones “mortis causa” y de sus consecuencias..esta ocupa un lugar intermedio entre vivos y el legado. La dispensa de las insinuaciones y las declara validas con tal de que sean hechas. si el donatario moría solvente. pues que recurrir para realizar la donación a los procedimientos ordinarios de los más usados eran la datio o una estipulación.. Hasta su muerte el donante es libre de cambiar de parecer y de revocar la donación: el donante le puede renunciar por una clausula expresa. ningún texto decisivo prueba que Justiniano haya tenido la idea de semejante reforma. Justiniano generalizo esta decisión e hizo de ella derecho común.el objeto de la obligación no se puede exigir más que en la época o el vencimiento fijado para ejecutar la obligación. Justiniano completo esta asimilación decidiendo de una manera general que las donaciones mortis causa y los legados producirían los mismos efectos y estarían sujetos a las mismas reglas. pues algunos mese mas tarde. después de la muerte del testador. Hecha por el donante en previsión de su fallecimiento.la simple convención de donar no es obligatoria por sí misma. 430. Pero el texto de las instituciones que refiere esta decisión es especial para las donaciones entre vivos hace constar que carece de interés.

pues la ejecución de la obligación se exige después del vencimiento. y su constitución misma implica la obligación de restituir. Así es como.. Decide que la donación entre cónyuges. antes de la llegada del término.durante el tiempo que deba transcurrir hasta su vencimiento) no puede ejercitar la repetición (acción civil de indemnizar) por medio de la condictio indebiti. APENDICE II. la dote ya no es adquirida por el marido de una manera definitiva y perpetua. No era bastante haber consagrado el principio de la restitución de la dote. el acreedor no puede obligarlo al mismo. Había aun que garantizar contra las disposiciones del marido. es decir al día en que tuvo lugar la convención de donar. Se justifica por varias razones. Básicamente la regla es que el acreedor no puede obrar hasta expirar el último día del término. porque podía exigir y reclamar el pago al deudor que le pareciese más solvente.. tal estado de indivisión o de comunidad crea entre ellas 3 9 . bajo el reinado de Augusto. porque dos personas que quieren tomar a préstamo dinero para un negocio común obtenían más fácilmente crédito. o de un conjunto de bienes. se entiende pro dote el conjunto de bienes que el marido recibe de la mujer. Encontraba en ella a la vez una comodidad. 2) si el deudor hace un pago valido. si el valor de la donación no pasaba de quinientos sueldos. Por esta razón en nuestro derecho actual las donaciones entre cónyuges presentaban para el acreedor una doble utilidad. DE LA INDIVISION 440.DE LAS DONACIONES ENTRE CONYUGES 431. hecha valida por el donante ha muerto sin haber cambiado de voluntad. Fueron más tarde completadas por Justiniano. arriesgaba la caducidad o decadencia de su derecho (esto es que se hacia una pluspetitio). Su papel ha terminado cuando el matrimonio es disuelto en vida de la mujer. y una seguridad. cuando varias personas son propietarias por indiviso de cosas determinadas. para ayudarla a soportar las cargas del matrimonio. como una sucesion. Las donaciones entre cónyuges son hechas por uno de los cónyuges al otro durante el matrimonio. en lugar de entablar acción contra cada uno por su parte de deuda. Augusto quiso fomentar los matrimonios legítimos. Los mismos deudores correales encontraban provecho de este arreglo. Noción y desarrollo histórico de la dote. por ejemplo en caso de la estipulación de un objeto cierto: la condictio obligaba al demandante a exponer una pretensión más clara o bien fundada y si esta era exagerada. quien dio a la mujer nuevas y mejoradas garantías. El momento en que puede obrar el acreedor contra el deudor. DE LA DOTE 432. Así es que una Ley Julia vino a aportar graves restricciones a los derechos del marido sobre la dote durante el matrimonio. o de otra persona en su nombre. por que ha pagado lo que debía. Dé además a la validez a su efecto retroactivo al día en que la donación ha sido hecha regularmente. porque obtenía todo lo que le era debido por una persecución única contra un solo deudor. Justiniano aporta una última modificación a estos principios. debe ser tratada como verdadera donación entre vivos. Estas donaciones presentan en general cierto peligro: uno de los cónyuges puede abusar de su influencia sobre el otro para obtener de las liberalidades y enriquecerse a su costa.en el Derecho clásico.

obligaciones que nacen quasi ex contractu, fuera de toda convención. La obligación que resulta de la comunidad es la de dividir. Si las personas que están en la indivisión no han podido entenderse para dividir amigablemente, cada una de ellas tiene derecho a provocar una partición judicial, ejerciendo la acción communi dividundo, al tratarse de objetos particulares indivisos entre copropietarios, o la acción familiae erciscundae, en caso de sucesion indivisa entre coherederos. La acción familiae erciscundae es la más antigua. El juez está investido de doble poder: a) puede a tribuir a cada uno de los coparticipes la propiedad exclusiva de los bienes y b) el juez puede condenar a cada una de las partes a prestaciones personales hacia las otras. Pueden nacer otras obligaciones entre copropietarios, en el curso de la indivisión, por motivo de la gestión de los negocios comunes. El que ha percibido la totalidad de los frutos de un fundo indiviso debe dar cuenta a los otros de sus partes: pero, en sentido inverso, tiene derecho a indemnización por los gastos necesarios o útiles que ha hecho en interés común. 441. de la confusión de límites. Cuando los limites de dos fundos contiguos se hallan confundidos, sea por accidentes, sea por causa de las usurpaciones e uno de los propietarios sobre el terreno del vecino de lo que resulta para ellos la obligación de reglar los limites de sus heredades. Esta obligación nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la acción fintum regundorum. DE LA ADQUISICION DE UNA HERENCIA.
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el heredero testamentario que adquiere una sucesion, de pleno derecho si es heredero necesario, o haciendo adición si es heredero voluntario, se encuentra obligado a cumplir los legados contenidos en el testamento. Como no ha contratado de manera alguna con los legatarios, su obligación nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la acción ex testamento. DEL PAGO DE LO INDEBIDO.

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cuando una persona paga por error lo que no debe, es justo que el que ha cobrado no se enriquezca a su costa y que este obligado a devolver lo que le ha sido pagado. Esta obligación es sancionada por la condictio indebiti. CONDICIONES. Es preciso que se haya pagado lo indebido y que haya sido pagado por error. 1. hay indebitum cuando la obligación, que el pago estaba destinado a extinguir, no existía entre el solvens que ha pagado y el accipiens que ha recibido, ni según el derecho civil ni según el derecho natural. a) el que ha prometido bajo condición y paga pendente conditione, paga lo indebido, pues la condición suspende la existencia de la obligación. b) si un deudor ha pagado más de lo que debía, ha pagado lo indebido por todo lo que excede, al importe real de la obligación. c) el que solo está sujeto a una obligación natural. Se considera que hay también indebitum cuando existe una obligación pero se encuentra paralizada, por una excepción perpetua. 2. el pago de lo indebido no obliga al que lo ha recibido sino cuando ha sido hecho por error. Hay dos clases de error: el error de hecho y el de derecho, es un error de hecho si un deudor paga doscientos y solo debe cien y error de derecho si un heredero cumple

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íntegramente los legados que agotan la sucesion, ignorando que puede retener el cuarto conforme a la Ley Falcidia. 3. si hay indebitum per errores solutum, la condictio indebiti puede ser ejercida, salvo en caso: cuando la deuda, que el solvens ha pagado por error, es de las que implican en caso de designación, una condena al duplo contra el deudor EFECTOS. La obligación que nace del pago de lo indebido tiene por objeto la restitución de lo que se ha pagado indebidamente. El deudor es tratado según sea de buena o mala fe. a) Si es de mala fe debe devolver primero la cosa que le ha sido entregada o su valor cuando la ha consumido o enajenado o cuando ha perecido, b) si es de buena fe, no debe cuenta sino de su enriquecimiento al día de la litiscontestatio. DE LAS OBLIGACIONES NACIDAS QUASI EX CONTRACTU
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De la obligación fundada sobre un enriquecimiento sin causa. A esto se le atribuye el pago de lo indebido y contaba con una condictio que recibía distintos nombres. a) condictio ob rem dati, con miras a una prestación equivalente. b) condictio ob turpem causam condictio, cuando se ha hecho una prestación por algo inmoral. c) la condictio furtiva, concedida a la víctima de un robo para hacerse restituir la cosa robada o su valor. d) condictio sine causa cuando el accipiens se ha enriquecido por otro, puede ser ejercida por un deudor obligado sin causa. De la obligación de exhibir una cosa que se detiene. Una persona puede tener un interés pecuniario en que le sea exhibida una cosa a fin de reivindicarla o hacer valer sobre esta cosa un derecho de otra naturaleza. De la obligación de restituir la dote. Cuando la dote es debida a la mujer sin que haya tenido lugar la estipulación, la obligación nace quasi ex contractu y se sanciona por la acción rei uxoria. Comparación Derecho actual-derecho romano: Derecho actual 1.-CONTRATO DE COMODATO.

Contrato de comodato: Articulo 2371.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente. Formación del comodato: Articulo 2372.- Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituidas idénticamente. Articulo 2373.- Los tutores, curadores y en general todos los administradores de bienes ajenos, no podrán dar en comodato, sin autorización especial, los bienes confiados a su guarda.

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Articulo 2374.- Sin permiso del comodante no puede el comodatario conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en comodato. Articulo 2375.- El comodatario adquiere el uso, pero no los frutos y accesiones de la cosa prestada.

Obligaciones de comodatario: Articulo 2376.- El comodatario está obligado a poner toda diligencia en la conservación de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa. Articulo 2377.- Si el deterioro es tal que la cosa no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, podrá el comodante exigir el valor anterior de ella, abandonando su propiedad al comodatario. Articulo 2378.- El comodatario responde de la pérdida de la cosa si la emplea en uso diverso o por más tiempo del convenido, aun cuando aquélla sobrevenga por caso fortuito. Articulo 2379.- Si la cosa perece por caso fortuito, de que el comodatario haya podido garantirla empleando la suya propia, o si no pudiendo conservar más que una de las dos, ha preferido la suya, responde de la pérdida de la otra. Derecho romano 1.-CONTRATO DE COMODATO. Contrato de comodato: Contrato por el cual una persona, el comodante entrega gratuitamente una cosa a otra persona, el comodatario para servirse de ella, y devolverla después de haber hecho el uso convenido. Formación del comodato: 1.- La entrega de la cosa prestada que es necesaria para la formación del comodato no es más que una nuda traditio, el comodante entrega la cosa al que la pide para que la utilice, y no para que se haga propietario. 2.- El comodato tiene por objeto generalmente un mueble, rara vez un inmueble. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto, una cosa considerada en su individualidad, así que las cosas que de ordinario no se utilizan más que consumiéndolas no pueden ser dadas en comodato. 3.- Este contrato es esencialmente gratuito. Efectos y modalidades: El comodato tiene por efecto engendrar, en el momento en que se forma, una obligación a cargo del comodatario: la de devolver la cosa perdida. Obligaciones del comodatario: I.- Debe restituir la cosa al comodante después de hacer de ella el uso convenido. II.- Queda obligado y debe pagar al comodante daños e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. III.- Puede también estar obligado a pagar daños e intereses al

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firmará a su nombre y a su ruego otra persona con capacidad legal.. del Estado. Articulo 2192. Juez de Paz. no pudiendo firmar con ese carácter ninguno de los testigos.Por regla general. 3 9 . y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. siempre y cuando se acompañe dictamen de perito valuador legalmente autorizado”. del Artículo 2878 de este Código.La enajenación de bienes inmuebles cuyo valor convencional no sea mayor de la cantidad que resulte de multiplicar por 7. Derecho actual 2.. ni el segundo satisfecho. Contrato de Compraventa: Articulo 2122.. Los contratos por los que el Gobierno Federal.000 el importe del salario mínimo diario vigente en el Estado de Baja California y la constitución o transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma. la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio aunque la primera no haya sido entregada. (Acción commodati directa).. uno para el comprador y el otro para el Registro Público. Articulo 2193. sino cuando recae sobre un inmueble... para los trabajadores al servicio del Estado o para personas de escasos recursos económicos hasta por el valor de 10. Articulo 2191. Obligaciones del comodante: I. II. pero no los gastos ordinarios o de conservación.Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos para la conservación de la cosa..-CONTRATO DE COMPRAVENTA.000 salarios mínimos general vigente en el Estado de Baja California.Indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado los vicios de la cosa prestada. podrán otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante Notario.Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho.. observándose lo dispuesto en el Párrafo Segundo del artículo 1721.Si alguno de los contratantes no supiere escribir.comodante. además de la restitución de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya. Articulo 2123.De dicho instrumento se formarán dos originales. quien lo inscribirá en los términos de la Fracción III.El contrato de compraventa no requiere para su validez formalidad alguna especial. Municipios y Organismos Descentralizados enajenen terrenos o casas para la constitución del patrimonio familiar. podrán otorgarse en documento privado sin los requisitos de testigos y ratificación de firmas. De la forma del contrato de compraventa: Articulo 2190. Registro Público de la Propiedad o Catastro Municipal. (Acción commodati contraria).

el contrato será de venta cuando la parte de numerario sea igual o mayor que la que se pague con el valor de otra cosa.000 salarios mínimos general vigente en el Estado de Baja California. y el vendedor es responsable de los daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe. y el vendedor que la conserve en su poder sólo tendrá los derechos y obligaciones de un depositario. de este ordenamiento... segundo párrafo.El señalamiento de precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes. cuando la venta sea al contado puede hacerse transmitiendo el dominio por endoso puesto en el certificado de propiedad que el Registrador tiene obligación de expedir al vendedor a cuyo favor estén inscritos los bienes.Los gastos de la entrega de la cosa vendida son de cuenta del vendedor.Si el tercero no quiere o no puede señalar el precio.La venta de cosa ajena es nula. De la cosa vendida: Articulo 2143. Articulo 2159..Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otra cosa. y los de su transporte o traslación.. sino de común acuerdo. Si la parte en numerario fuere inferior.. salvo que en el contrato se haya señalado un plazo para el pago. Articulo 2125. su venta se hará en escritura pública. Articulo 2144.La venta de bienes raíces no producirá efectos contra tercero sino después de registrada en los términos prescritos en este Código.Fijado el precio por el tercero.. si el comprador no ha pagado el precio. Articulo 2160. Del precio: Articulo 2124. lo dispuesto por los Artículos 2121 y 2191.Articulo 2194. salvo convenio en contrario.. se tendrá por virtualmente recibido de ella.. quedará el contrato sin efecto..Si el valor del inmueble excede de 7.. salvo convenio en contrario. hará una nueva inscripción de los bienes vendidos en favor del comprador. quien tiene obligación de cerciorarse de la identidad de las partes y de la autenticidad de las firmas y previa comprobación de que están cubiertos los impuestos correspondientes a la compraventa realizada en esta forma. no podrá ser rechazado por los contratantes. Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida quede a su disposición. Articulo 2127. Articulo 2195.Tratándose de bienes ya inscritos en el Registro y cuyo valor no exceda de lo dispuesto por el artículo 2194. Articulo 2196.. el contrato será de permuta.Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en día o lugar determinados o el que fije un tercero. debiendo tenerse en cuenta lo que se dispone en el Título relativo al Registro Público para los adquirentes de buena fe.Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad..El vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida. El endoso será ratificado ante el Registrador. salvo. Articulo 2128. de cargo del comprador. 3 9 . Articulo 2126.

El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato. a no ser que el comprador le dé fianza de pagar al plazo convenido. así como la promesa de venta de un bien raíz que haya sido objeto de una compraventa entre los mismos contratantes.. Artículo 2164. pero es nula la cláusula en que se estipule que no puede venderse a persona alguna.Tampoco está obligado a la entrega. aunque haya exceso o disminución en las medidas expresadas en el contrato. y los rendimientos. en el lugar en que se encontraba la cosa en la época en que se vendió.. Articulo 2162.Si el comprador se constituyó en mora de recibir.Queda prohibida la venta con pacto de retroventa. si después de la venta se descubre que el comprador se halla en estado de insolvencia.. cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero.-CONTRATO DE VENTA. y si no hubiere lugar designado en el contrato. Articulo 2176. Articulo 2165. y el vendedor quedará descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa. y constituyen por consiguiente elementos esenciales del contrato.Debe también el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se perfeccione la venta.Articulo 2161. que es el objeto mismo de la obligación de cada uno de los contratantes. abonará al vendedor el alquiler de las bodegas. Algunas modalidades del contrato de compraventa: Articulo 2175. aunque haya concedido un término para el pago. Derecho romano 2. La venta de la cosa ajena es válida.Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos. debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio. necesario a la perfección de la venta. Ningún escrito se exige para la formación del contrato.La entrega de la cosa vendida debe hacerse en el lugar convenido. De la cosa vendida: Todas las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de una venta. Articulo 2163. Articulo 2166. el vendedor estará obligado a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda. El acuerdo de las partes. Formación y elementos esenciales de la venta: La venta contrato consensual.. graneros o vasijas en que se contenga lo vendido.... es perfecta desde que el vendedor y el comprador están de acuerdo sobre la cosa vendida y sobre el precio. acciones y títulos de la cosa. de suerte que el vendedor corra inminente riesgo de perder el precio. Contrato de Venta: Hay venta. 3 9 .. y solamente será responsable del dolo o de la culpa grave.Puede pactarse que la cosa comprada no se venda a determinada persona. El que debe la cosa es el vendedor y el que debe el precio es el comprador.

transfiere la propiedad al comprador. El término no suspende más que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. origina obligaciones de ambos lados. dinero..A entregar al comprador la cosa vendida. II. II.Transferir la propiedad. Serio. V. a menos clausula contraria.Indemnizar en el caso de que la cosa sea quitada legalmente... III.. A falta de convenio lo deberá pagar al contado. es decir determinado.El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido con los intereses a contar del día que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. Obligaciones del comprador: I. Obligaciones del vendedor: Articulo 2157. 3 9 . VII. al contrario suspende la existencia misma del contrato..A prestar la evicción. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos sus accesorios y con los frutos que ha producido desde el día del contrato.Debe entregar la cosa al comprador.. pero está sujeta a una resolución condicional.Transferir al vendedor la propiedad del precio.. Modalidades y clausulas resolutorias: El contrato de venta puede estar afectado de diversas modalidades: las más importantes son el término y la condición. Cierto..Transferir la posesión. solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes. las partes pueden unir al contrato. Obligaciones del vendedor: I. Desde el instante en que se forma.El vendedor está obligado: I. La demora en el pago del precio lo constituirá en la obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.Que le garantice contra los defectos ocultos de la cosa. IV. Esta entrega si es hecha por un vendedor propietario y tiene por objeto una cosa nec mancipi. La venta puede también estar afectada de una condición resolutoria.. como todos los contratos. De la obligación de entregar: El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. La condición. II... III.A garantir las calidades de la cosa.. Articulo 2129. a cargo del vendedor y del comprador. pero solamente cuando ha pagado el precio. VI.Indemnizarle de los gastos hechos para el sostenimiento y conservación de la cosa. y según el lenguaje de los jurisconsultos romanos. o para hablar más exactamente. o cuando el vendedor le concede un término para el pago...Garantizar en caso de evicción. o al menos susceptible de serlo. en el momento mismo de su formación.Del precio: Para que la venta sea valedera. III. es preciso que el precio sea cierto y serio.Entregar la cosa con todos sus accesorios y frutos..El comprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos. La venta es entonces considerada como pura y simple: produce inmediatamente sus efectos ordinarios. una clausula en virtud de la cual será resuelto si se realiza determinada condición. Efectos de la venta: La venta.

.Si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta.. Contrato de depósito: Articulo 2390. Articulo 2391.Los depositarios de títulos.Obligaciones del comprador: Artículo 2167.. en los tres casos siguientes: I. o tuviere justo temor de serlo. mueble o inmueble que aquél le confía. la cual se arreglará a los términos del contrato y. II. quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento... pues el plazo hizo parte del mismo contrato. la Ley la considera recibida por el comprador. Artículo 2172. Obligaciones del depositario: 3 9 . el depositario tiene derecho a exigir retribución por el depósito. se aumentó el precio de la venta.Cuando el comprador a plazo o con espera del precio fuere perturbado en su posesión o derecho.. Articulo 2392. Artículo 2173. a los usos del lugar en que se constituya el depósito. salvo si hay convenio en contrario. mientras el vendedor no le asegure la posesión o le dé fianza. o en la entrega del título si se trata de un derecho.El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado.El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio. no los debe el comprador por razón de aquél. La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida. Derecho actual 3. III.En las ventas a plazo. Articulo 2170.-CONTRATO DE DEPÓSITO.Si se hubiere constituido en mora con arreglo a los artículos 1979 y 1980. jurídica o virtual. salvo convenio en contrario. sin estipular intereses.Si así se hubiere convenido. y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante.. valores. el comprador estará obligado a prestar los intereses...La entrega puede ser real. podrá suspender el pago si aún no lo ha hecho. así como también a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes. cuando aún sin estar entregada materialmente la cosa. aunque entre tanto perciba los frutos de la cosa.Si la concesión del plazo fue posterior al contrato. Hay entrega jurídica. efectos o documentos que devenguen intereses. De la entrega de la cosa vendida: Articulo 2158. lugar y forma convenidos. y debe presumirse que en esta consideración. Articulo 2171...Salvo pacto en contrario. en su defecto. y especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo..El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa.

daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. Articulo 2392. con la reserva debida..Salvo pacto en contrario. Artículo 2397. puede devolverla al que la depositó. puede devolverla al que la depositó.Los depositarios de títulos. Articulo 2391. valores. en su defecto. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante. efectos o documentos que devenguen intereses. Contrato de depósito: Articulo 2390. Obligaciones del depositario: Articulo 2396... según la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. Articulo 2398.. Artículo 2397.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado plazo y éste no hubiere llegado. así como también a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. mueble o inmueble que aquél le confía. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. la cual se arreglará a los términos del contrato y. según la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida. Articulo 2398. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. a los usos del lugar en que se constituya el depósito. quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento...Articulo 2396. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos.El depositario está obligado a conservar la cosa objeto del depósito. el depositario tiene derecho a exigir retribución por el depósito. Derecho romano 3.-CONTRATO DE DEPÓSITO.. con la reserva debida.El depositario está obligado a conservar la cosa objeto del depósito.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa. 3 9 . aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado plazo y éste no hubiere llegado.. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna.

Articulo 2263. a juicio de peritos. Derecho actual 4. puede devolverla al que la depositó. Articulo 2398. si no hubiere estipulación en contrario. puede devolverla al que la depositó.Si no fuere posible al mutuario restituir en género..El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario.. 3 9 . Artículo 2261. ya en géneros.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño..Consistiendo el préstamo en dinero. ya consista en dinero.. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.. con la reserva debida. si conoció los defectos y no dio aviso oportuno al mutuario. si el préstamo consiste en efectos. sin que esta prescripción sea renunciable. Si consiste en dinero.. la alteración que ésta experimente en valor.La cosa prestada se entregará en el lugar donde se encuentre. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos..Cuando no se ha señalado lugar. Articulo 2262. Articulo 2398. con la reserva debida.Es permitido estipular interés por el mutuo. II. en el lugar donde se recibieron.El interés es legal o convencional. se observarán las reglas siguientes: I. será en daño o beneficio del mutuario. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. observándose lo dispuesto en el artículo 1960. Si se pacta que el pago debe hacerse en moneda extranjera.. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente. Efectos y modalidades Articulo 2260. en el domicilio del deudor..... Del mutuo con intereses: Articulo 2267.-CONTRATO DE MUTUO. pagará el deudor devolviendo una cantidad igual a la recibida conforme a la Ley monetaria vigente al tiempo de hacerse el pago. Contrato de mutuo: Articulo 2258.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño.Artículo 2397.. Articulo 2268.La restitución se hará. Articulo 2264. satisfará pagando el valor que la cosa prestada tenía en el tiempo y lugar en que se hizo el préstamo. Artículo 2397.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.La entrega de la cosa prestada y la restitución de lo prestado se harán en lugar convenido.El mutuante es responsable de los perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna..

y el que presta esta privado de esta utilidad. natural que el unciarium fenus sea el interés de una onza. o su instrumento equivalente. la unidad por excelencia entre los romanos es el as. y es preciso que esta datio tenga por objeto no cosas consideradas en su individualidad. los prestamistas tenían costumbre de hacerse pagar interese.-CONTRATO DE PRENDA. ninguna ley regula esta tasa. o de un dozavo del capital ósea. el interés legal lo constituirá el porcentaje establecido por la misma institución de acuerdo a la moneda de que se trate. Derecho romano 4. puede ser mayor o menor que el interés legal. es el que fije el Banco de México mediante el costo porcentual promedio. El interés convencional es el que fijen los contratantes. Engendra una sola obligación a cargo del prestatario. al número o a la medida.. antes como hoy. que en Roma. ocho y un tercio por un capital de ciento. De los intereses en el mutuum: Hasta el día de la restitución es prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle. que representaban el equivalente del uso que les ha privado el mutuum. es decir. Efectos y modalidades: El mutuum es un contrato unilateral. naturalmente la cuestión.Articulo 2269. De la formación del mutuum: Para que haya contrato de mutuum hace falta una mutui datio. El prestatario no puede estar obligado a devolver mas. de la tasa del interés. En efecto.El interés legal en moneda nacional. pues no hay contrato. Es. De la tasa del interés: Al préstamo de dinero se liga. sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. Del objeto del mutuum: Las cosas que pueden ser objeto del mutuum son las que por su naturaleza no tienen valor individual. que queda abandonada al arbitrio de los acreedores. un traslado de propiedad. en beneficio del prestatario. La ejecución de la obligación no puede exigirse más que al vencimiento. sino apreciadas en el numero. Derecho actual 5. Así es. en el peso o en la medida. durante los tres primeros siglos. Para el caso de obligaciones en moneda extranjera.-CONTRATO MUTUUM. que se divide en doce onzas. En Roma. Contrato de prenda: 3 9 . pues. Contrato de mutuum: Contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso. con la obligación de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. a titulo de préstamo. que queda obligado a restituir el equivalente de lo que ha recibido.

Cuando la cosa dada en prenda sea un derecho que legalmente deba constar en el Registro Público. que es necesaria para la formación del contrato.La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. lo que lo separa del comodato y del depósito..Para que se tenga por constituida la prenda. cuando por su naturaleza contenga datos propios que la identifiquen. con documentos idóneos. le da más que la simple detención.Nadie puede dar en prenda las cosas ajenas sin estar autorizado por su dueño. Si se otorga en documento privado... 3 9 . y entregarla real o jurídicamente al acreedor.. Formación de la prenda: La entrega de la cosa al acreedor prendista.El acreedor está obligado: I. el deudor deberá previamente acreditar la propiedad de la cosa. aun sin consentimiento del deudor. Articulo 2735. No surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta la certeza de la fecha por el registro.-CONTRATO DE PRENDA. Para que esta prenda surta sus efectos contra tercero necesitará inscribirse en el Registro Público a que corresponda la finca respectiva. Articulo 2734..Articulo 2728. El que dé los frutos en prenda se considerará como depositario de ellos. uno para cada contratante. Artículo 2733. Formación de la prenda: Articulo 2732. Articulo 2730. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados. salvo convenio en contrario. escritura pública o de alguna otra manera fehaciente. Obligaciones del acreedor: Artículo 2743.A conservar la cosa empeñada como si fuera propia.El contrato de prenda debe constar por escrito. o el derecho que tiene para disponer de la misma. Articulo 2729. según se estipule o por disposición de la Ley. con cargo para este acreedor de restituirla después de haber obtenido satisfacción.Se puede constituir prenda para garantizar una deuda.. no surtirá efecto contra tercero el derecho de prenda sino desde que se inscriba en el Registro.. Contrato de prenda: Es u contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crédito. se formarán dos ejemplares. Derecho romano 5. y a responder de los deterioros y perjuicios que sufra por su culpa o negligencia..También pueden darse en prenda los frutos pendientes de los bienes raíces que deben ser recogidos en tiempo determinado..

estarán sujetos a las disposiciones del derecho administrativo. Obligaciones del arrendador: Articulo 2286. el constituyente puede también encontrarse obligado. municipales o de establecimientos públicos.. con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido.Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada.Debe el rembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservación de la prenda y aun de los gastos útiles. conforme a lo que establezca la Ley respectiva. y la otra. en una medida equitativa... a pagar por ese uso o goce un precio cierto.Efectos: Como los demás contratos sinalagmáticos imperfectos. Derecho actual 6. la pendra engendra inmediatamente una obligación a cargo del prendista..El que recibe la prenda está obligado a restituirla en cuanto ha sido pagado ha recibido una satisfacción suficiente.. II. luego sobre el capital del crédito. Articulo 2284.El arrendador está obligado.. pero al arrendador y el arrendatario deberán ser indemnizados por el expropiador. y si no hubo convenio expreso.Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente. II. Obligaciones del prendista: I.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. III.. una. el contrato se otorgará en escritura pública. salvo convenio en otro sentido.. Contrato de arrendamiento: Articulo 2272. y en lo que no lo estuvieren.. a las disposiciones de este Título.Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa. y restituir el exceso.Si la transmisión de la propiedad se hiciere por causa de utilidad pública. e incidentalmente.. para aquél a que por su misma naturaleza estuviere destinada. Articulo 2285. Articulo 2282. Obligaciones del constituyente: I.El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario. debe imputarlos sobre los intereses.Si el predio fuere rústico y la renta pasare de cinco mil pesos anuales. Formación y elementos esenciales del arrendamiento: Articulo 2280..A entregar al arrendatario la finca arrendada. III. a conceder el uso o goce temporal de una cosa.Esta obligado a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa. el contrato se rescindirá. Artículo 2281.El arrendamiento debe otorgarse por escrito.. 3 9 .Los arrendamientos de bienes nacionales. aunque no haya pacto expreso: I..En cuanto a los frutos..

II.Por expropiación de la cosa arrendada hecha por causa de utilidad pública....A conservar la cosa arrendada en el mismo estado.. El precio de alquiler debe representar los mismos caracteres que el precio de la venta. reciprocas a cargo de ambas partes. anteriores al arrendamiento... Efectos del arrendamiento: El arrendamiento es un contrato sinalagmático perfecto que produce. V... Obligaciones del arrendador: I. durante el arrendamiento. llamado merces.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. corporal o incorporal.Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la Ley.Por nulidad. como la venta. II. a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables.....Debe procurar al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duración del arrendamiento.Por rescisión. o por estar satisfecho el objeto para que la cosa fue arrendada. III. por caso fortuito o fuerza mayor. VII. haciendo para ello todas las reparaciones necesarias. Contrato de arrendamiento: Es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa.Por evicción de la cosa dada en arrendamiento. IV. Derecho romano 6. o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneración en dinero.A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa. III.A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada.. susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares. el arrendamiento puede tener como objeto cualquier cosa. mueble o inmueble. que son elementos esenciales del contrato: En general. VIII. IV. de cualquier modo que se manifieste.. V.Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada.El arrendador debe también garantía al arrendatario por razón 3 9 . El escrito que acompaña el arriendo no es más que un medio de prueba.El arrendamiento puede terminar: I.II..Por confusión. Formación y elementos esenciales del arrendamiento: Es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes.Por convenio expreso. El acuerdo de las partes recae sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio. VI. De la extinción del arrendamiento: Articulo 2357.A garantir el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.

.. Obligaciones del arrendatario: I. retribución debida por ellos. Articulo 2480. Se distingue la locatio operarum cuando el locator. sino también de toda falta. la recesión obtenida por el arrendador. III. Si los servicios prestados estuvieren regulados por arancel. Las causas que ponen fin al arrendamiento son: la expiración del tiempo convenido. transferir su propiedad al arrendador. le presta servicios determinados.El arrendador es responsable no solamente de su dolo. Derecho actual 7.Los profesores tienen derecho de exigir sus honorarios. Artículo 2487. II. Todos los servicios no 3 9 . a las facultades pecuniarias del que recibe el servicio y a la reputación profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado.El arrendatario está obligado a restituir la cosa arrendada al expirar el arriendo. éste servirá de norma para fijar el importe de los honorarios reclamados.Cuando no hubiere habido convenio. no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios profesionales que hayan prestado..-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. a la importancia de los trabajos prestados...de los defectos ocultos que disminuyen la utilidad de la cosa arrendada. Derecho romano 7. cualquiera que sea el éxito del negocio o trabajo que se les encomiende. en lugar de procurar el disfrute al conductor de una cosa por la que debe la merced. Articulo 2479. además de incurrir en las penas respectivas. Artículo 2481.Siempre que un profesor no pueda continuar prestando sus servicios..Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones para cuyo ejercicio la Ley exija título. salvo convenio en contrario. pueden fijar. III. Respecto de los abogados se observará además lo dispuesto en el artículo 2463.El arrendatario debe pagar el precio convenido y debe como el comprador.. quedando obligado a satisfacer los daños y perjuicios que se causen cuando no diere éste aviso con oportunidad. el mutuo disentimiento.. Articulo 2486.Es responsable de todo deterioro sobrevenido por dolo o culpa suyos. de común acuerdo.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. a la del asunto o caso en que se prestaren. los honorarios se regularán atendiendo juntamente a la costumbre del lugar.El que presta y el que recibe los servicios profesionales. De la extinción del arrendamiento: Tiene necesariamente una duración limitada.. deberá avisar oportunamente a las personas que lo ocupe. la pérdida de la cosa arrendada.

El contrato de sociedad debe contener: I. conforme al Capítulo V de esta Sección. como los retóricos. III. Formación y elementos esenciales de la sociedad: Articulo 2563.. a la otra. Artículo 2565. La aportación de bienes implica la transmisión de su dominio a la sociedad. cuando algún socio transfiera a la sociedad bienes cuya enajenación deba hacerse es escritura pública. Articulo 2562.El importe del capital social y la aportación con que cada socio debe contribuir. II.Los nombres y apellidos de los otorgantes que son capaces de obligarse. Contrato de sociedad: Articulo 2561. que se haga la liquidación de la sociedad conforme a lo convenido. De este número son los servicios prestados por las personas que ejercen las profesiones liberales. de carácter preponderantemente económico. Derecho actual 8. gramáticos etc... y a falta de convenio..podían ser indistintamente objeto de arrendamiento.El contrato de sociedad debe constar por escrito. 3 9 .Si se formare una sociedad para objeto ilícito. Articulo 2564. Hay locatio operis: Cuando el que presta el servicio recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo.Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realización de un fin común.El objeto de la sociedad. salvo que expresamente se pacte otra cosa.. Después de pagadas las deudas sociales conforme a la Ley. en cualquier tiempo. sólo produce el efecto de que los socios puedan pedir. a solicitud de cualquiera de los socios o de un tercero interesado.-DE LAS SOCIEDADES. o en su industria. pero se harán constar en escritura pública. la cuál se pondrá en liquidación.La falta de forma prescrita para el contrato de sociedad. el contrato produce todos sus efectos entre los socios y éstos no pueden oponer a terceros que hayan contratado con la sociedad. pero mientras que esa liquidación no se pida. Hay locatio operarum u operis: El contrato obliga a una de las partes a prestar los servicios prometidos. Las utilidades se destinarán a los establecimientos de beneficencia pública del lugar del domicilio de la sociedad.. la falta de forma.. pero que no constituya una especulación comercial. Articulo 2566. Hay que excluir los que son difíciles de valuar en dinero.La razón social. IV.... se declarará la nulidad de la sociedad.La aportación de los socios puede consistir en una cantidad de dinero u otros bienes. a pagar la merces convenida. a los socios se les reembolsará lo que hubieren llevado a la sociedad.

Sociedades particulares: En las que los asociados no ponen en común más que objetos particulares.Todo acontecimiento que pone un obstáculo material a la continuación de la sociedad.. y también de su falta.Si falta alguno de estos requisitos se aplicará lo que dispone el artículo 2564. II. Formación y elementos esenciales de la sociedad: El contrato de sociedad es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en común los bienes que se comprometen a suministrar.. Derecho actual 9. Efectos de la sociedad: La sociedad. como en todos los contratos consensuales.La muerte de uno de los asociados. los asociados responden de su dolo o culpa. Articulo 2421. De la disolución de la sociedad y de sus consecuencias: Entre las causas que pueden acarrear la disolución del contrato. Pero la obligación así formulada es compleja y comprende los siguientes elementos: Cada asociado debe subministrar lo que ha prometido. Derecho romano 8. I. II.-DE LAS SOCIEDADES. III. Contrato de mandato: Articulo 2420.El mandato es un contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga. De las diferentes clases de sociedades: I..La llegada del término fijado o la condición a que está subordinada la resolución de la sociedad.. Contrato de sociedad: La sociedad es un contrato consensual. oralmente.-CONTRATO DE MANDATO.. por el cual dos o más personas se comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero. por escrito o por mensajero.Sociedades universales: Que tienen por carácter común abarcar la universabilidad o una parte alícuota del patrimonio de los asociados. El consentimiento puede ser manifestado de una manera cualquiera. los asociados son responsables de su dolo. produce a cargo de todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción pro socio. o el fin de la operación en la sociedad.El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del mandatario. 3 9 .. contrato sinalagmático perfecto. como la pérdida del fondo social o el fin de la operación en la sociedad. De la responsabilidad de los asociados: En la ejecución de sus obligaciones y la gestión de los asuntos comunes. cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestión..

. con tal que esté exento de culpa el mandatario. por el solo hecho de qué no lo rehúsen dentro de los tres días siguientes. Derecho romano 9. Articulo 2423.. Obligaciones del mandatario: Articulo 2443.. Articulo 2444. a contar desde el día en que se hizo el anticipo.El mandatario tiene obligación de entregar al mandante todo lo que haya recibido en virtud del poder.Solamente será gratuito el mandato cuando así se haya convenido expresamente. Formación y caracteres del mandato: El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. así como de las cantidades en que resulte alcanzado desde la fecha en que se constituyó en mora. El reembolso comprenderá los intereses de la cantidad anticipada. aunque el negocio no haya salido bien. si lo hubiere.. Si el mandatario las hubiere anticipado. 3 9 . debe reembolsarlas al mandante. si éste lo pide. II.El mandante debe anticipar al mandatario.. Articulo 2424. La aceptación puede ser expresa o tácita. y en todo caso al fin del contrato.El mandatario está obligado a dar al mandante cuentas exactas de su administración..Pueden ser objeto del mandato todos los actos lícitos para los que la Ley no exige la intervención personal del interesado. cuando el mandante lo pida..Debe tener por objeto un acto licito y III.En fin es preciso que el mandato tenga un interés pecuniario en la ejecución del mandato. Articulo 2422.Debe ser gratuito.-CONTRATO DE MANDATO. que acepta. Obligaciones del mandante: Articulo 2451. conforme al convenio. Articulo 2446.El mandatario debe pagar los intereses de las sumas que pertenezcan al mandante y que haya distraído de su objeto e invertido en provecho propio. no habiéndolo. por palabras.. desde la fecha de inversión.Formación y caracteres del mandato: El mandato que implica el ejercicio de una profesión se presume aceptado cuando es conferido a personas que ofrecen al público el ejercicio de su profesión... Aceptación tácita es todo acto en ejecución de un mandato. las cantidades necesarias para la ejecución del mandato. El mandato no es válido si no reúne las siguientes características: I. Contrato de mandato: El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona. de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. El consentimiento puede ser dado oral. por carta o por mensajero.El mandato puede ser escrito o verbal.

Articulo 2215. gratuitamente.El mandatario es responsable de su dolo y de toda falta. si éste no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir según sus circunstancias. pero no surtirá efecto si no se hiciere en vida del donante.La donación puede hacerse verbalmente o por escrito.Se expone a daños e intereses. Articulo 2222.. Articulo 2209. condicional.La donación puede ser pura.Es nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante.. III. Produce una obligación esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. IV.... Obligaciones del mandante: I.La donación puede hacerse verbalmente o por escrito.La donación no puede comprender los bienes futuros. en un traslado de la propiedad hecho a titulo de dadiva..Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario. Articulo 2208. Artículo 2216. II. Articulo 2215. de donde resulta para el donatario la adquisición de una cosa corporal. a la infamia resultante de la condena..El mandante debe indemnizar al mandatario los gastos justificados. Artículo 2216.. Articulo 2220.Las donaciones serán inoficiosas en cuánto perjudiquen la obligación del donante de ministrar alimentos a aquellas personas a quienes los debe conforme a la Ley.. Articulo 2207.Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de el al mandate.... sin salir de los limites que le han sido asignados. II.Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra...Efectos del mandato: Es mandato es un contrato sinalagmático imperfecto. onerosa o remuneratoria. y no puede hacerse indemnizar de sus desembolsos. una parte o la totalidad de sus bienes presentes.-DE LAS DONACIONES Donación: Consiste esencialmente. y condicional la que depende de algún acontecimiento incierto. Derecho romano 10.-DE LAS DONACIONES. Articulo 2206...Pura es la donación que se otorga en términos absolutos.No puede hacerse donación verbal más que de bienes muebles. Debe reunir las siguientes características: I. Articulo 2221.Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario un perjuicio.La aceptación de las donaciones se hará en la misma forma en que éstas deben hacerse.No puede hacerse donación verbal más que de bienes muebles. 3 9 . o ha sufrido pérdidas a causa de la ejecución del mandato DERECHO ACTUAL 10. Obligaciones del mandatario: I.Debe realizar la operación de que le han encargado..

*GLOSARIO* ADROGATIO: Entrada de una familia en el seno de otra. quitar o aclarar algo con respecto a aquel documento. único productor de efectos legales en un principio. el que hace una liberalidad por que esta obligado. o anularlo. Mientras una parte de la doctrina la considera un derecho real. CODICILIO: Disposición de última voluntad. bien para instrucciones secundarias o con el objeto de añadir. esta calificación es rechazada por algunos. naturales o civiles (intereses).). lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donación entre vivos cuando es perfecta. AUGURES: Eran los sacerdotes encargados de explorar la voluntad de los dioses. COLEGATARIOS: Quien en unión de otro u otros recibe un legado. y en los pueblos primitivos..Debe ser libremente consentida por el donante. entre los descendientes de un tronco común. restituyéndola una vez que se haya pagado la deuda. COGNACIÓN: Parentesco consanguíneo.Es irrevocable. este parentesco cedía en importancia al de la agnación (v. que la cosa produzca.II. En el Derecho Romano primitivo.. hecha antes o después del testamento. Por línea femenina. 3 9 . ANTICRESIS: Garantía en virtud de la cual el deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crédito insoluto con los frutos. III. y con menos solemnidad que éste.

Para el poseedor actual. Cuando el que estipula no lo hace por sí y para sí. Para el propietario o titular. (v. tras el Humanismo del Renacimiento la epístola se transformó en un texto casi ensayístico dignificado por un estilo exigente y formal. Degradación de honores o dignidades. testamento o contrato. EPÍSTOLA: Una epístola es una escritura dirigida o enviada a una persona o un grupo de personas que habitualmente toma la forma de carta. procedente de la época bizantina. testigo o perito en asunto judicial. ya sean originales o extractos de comentarios existentes. A favor de tercero. el magistrado a cuyo cargo estaba el cuidado de las obras públicas y el ornato. Similarmente. o que convenga algo a favor de él sin noticia o sin autorización del beneficiario. se trata simplemente de estipulación por otro. casas y calles de Roma. ESCOLIOS: Notas o breves comentarios gramaticales. por haber sido privado indebidamente de uno u otra. y de la cual. el dolo implica la voluntad maliciosa de engañar a alguien o de incumplir una obligación contraída. Juramento decisorio DEPOSICION: Exposición acerca de algo. el despojo que sufre de lo adquirido por justo título en virtud de otro superior. DOLO: Voluntad deliberada de cometer un delito a sabiendas de su ilicitud. correspondiente a tercero. en cierto modo. EVICCIÓN: Anulación de un negocio jurídico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer aquél o disponer de ésta. entre los antiguos romanos.COLONATO: Sistema de explotación agrícola por medio de colonos. consistía en la adscripción de un hombre libre colono a una tierra. con poder o conocimiento de éste. de estipulación a favor de tercero. que se insertan en los márgenes del manuscrito de un autor antiguo como glosa sucinta. se llama así a las notas marginales que en los textos matemáticos modernos desarrollan una demostración o razonamiento. muy a menudo provisto de intención didáctica o moral. la evicción integra. Cláusula de cualquier acto o negocio jurídico. limpieza y reparación de los tempos. formaba parte DECISORIO: Denominación del juramento que obliga a pasar por lo que se diga cuando una parte lo defiere a la otra. por el contrario. 3 9 . Se dice decisorio por cuanto decide el pleito al hacer prueba plena. pero otras veces consagrado a una mera función distractiva. Contrato en general. ya sea un tratado. y en el segundo. Privación. En los actos jurídicos. Declaración verbal hecha por una parte. críticos o explicativos. destitución de empleo o cargo. ESTIPULACION: Convenio verbal. que debía cultivar obligatoriamente. la evicción significa una reivindicación o recuperación judicial de lo que otro poseía con justo título. Esta institución. EDILES: Se denominaba así. promesa hecha y aceptada verbalmente con las solemnidades y fórmulas previstas. En el primer caso. cabe distinguir dos situaciones: que represente al tercero. En el derecho romano.

desacreditar. afrentar. envilecer. despreciable o sospechosa a otra persona. PARAFERNALES: [Bienes] que aporta la mujer al matrimonio fuera de la dote o que han sido adquiridos por ella posteriormente. La palabra también se utilizaba como una metáfora para referirse al Averno. El término es utilizado principalmente en Derecho romano. y las lápidas romanas a menudo incluían las letras D. el fiduciario se ve obligado a restituir la cosa a partir del cumplimiento de un plazo o de una condición. Son palabras relacionadas el griego antiguo menos ("vida. INSTITOR: Factor o apoderado mercantil. juro. ponerla en ridículo o mofarse de ella. Palabras o acciones que deshonren o menosprecien. hipoteca. El vocablo manes (espíritus de los muertos) deriva del europeo *men-. Observación o reparo a una o más partidas de una cuenta.FIDUCIA: El contrato de fiducia es un contrato de buena fe. etc. GLOSA: Explicación. la propiedad de una cosa mancipable a través de la in iure cessio o de la mancipatio. cualificación atribuida a la donación que afecta la parte de bienes de la herencia. de los que el donante no puede disponer libremente por estar reservados a los legitimarios. ORDO: Significa la Orden. MANES: Los manes también eran llamados Di Manes (Di significa "dioses"). Se encuentra protegida la actio fiduciae. fiduciante. INOFICIOSA: En el ámbito del derecho civil. o "dedicado a los dioses manes". ofensa o ultraje de palabra o de obra. IRNERIO: Incorporado a la llamada Escuela de Bolonia. M. cuanto no resulta posible enajenar. con intención de deshonrar. A partir de la adquisición del dominio. comentario o interpretación de un texto obscuro o difícil de entender. que representaban dis manibus. INALIENABILIDAD: En general. Agravio. "pensar". de donde extrae buena parte de la base de conocimientos jurídicos que le permitan desarrollar su obra. llamado pactum fiduciae concluido al efecto. la primera referencia suya se encuentra en un documento de 1113. fiduciaria. todo dicho o hecho contrario a la razón o a la justicia. INJURIA: En sentido lato. en cuya virtud una persona. PECULIO: Se entiende por peculio una masa o conjunto de bienes. fuerza") y el avéstico mainyu ("espíritu"). por obstáculo natural o por prohibición convencional o lega. 3 9 .. Esta obligación restitutoria se debía contener en un pacto. de buena fe y de carácter infamante. hacer odiosa. dado que en la actualidad el sinónimo utilizado de forma habitual es el de patrimonio. Nota en un instrumento o libro de cuenta y razón para constancia de la obligación. se obliga a transmitir y transmite a otra persona. que era añadido a la mancipatio.

Se han clasificado cuatro especies de procónsules. al periodo que transcurre desde la publicación de una norma hasta que ésta entra en vigor. Kenia. hace 18 a 15 millones de años. recibía el nombre de Vestal. El principal yacimiento del Proconsul es el de Rusinga. en Derecho. una sacerdotisa consagrada a la diosa del hogar Vesta.PROCÓNSUL: Proconsul es un género fósil de primates hominoideos que vivió en el Mioceno Antiguoafricano. Con los numerosos fragmentos encontrados en África Oriental han podido reconstituirse esqueletos casi enteros VACATIO LEGIS: Vacatio legis se denomina. 3 9 . VESTAL: En la antigua Roma.

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