UNIVERSIDAD AUTONOMA DE BAJA CALIFORNIA

DERECHO ROMANO II

JIMENEZ SORROSA DAVID OMAR

“TRABAJO FINAL”
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CONTENIDO SEMESTRAL (pág. 2) COMPARACION DERECHO ROMANO CON DERECHO ACTUAL (obligaciones) (pág. 40) GLOSARIO (pág. 58)

Lic. Jesús Blanco Morales

Tijuana baja california a 13 de enero del 2011

DE LOS DERECHOS DE CREDITO U OBLIGACIONES Generalidades: Los derechos que componen el patrimonio de los particulares se dividen en derechos reales y derechos de crédito. A los derechos de crédito se llaman también obligaciones que se definen como relación entre dos personas, de las cuales una, el acreedor, puede exigir de la otra, el deudor, un hecho determinado apreciable en dinero. Esa relación puede ser considerada desde dos puntos de vista diferentes: del lado del acreedor, es un derecho de crédito que cuenta en el activo de su patrimonio; del lado del deudor, es una obligación, una deuda que figura en su pasivo. 263. I. Definición y elementos de la obligación.- Las Instituciones de Justiniano definieron la obligación como: lazo de derecho que nos constriñe en la necesidad de pagar una deuda conforme al Derecho de nuestra ciudad. 264. De la definición de la obligación surgen tres elementos que la componen: a) Un sujeto activo, el acreedor; puede haber uno o varios. Al acreedor pertenece el derecho de exigir del deudor la prestación que es objeto de la obligación. El Derecho Civil le da, como sanción de su crédito, una acción personal; es decir, la facultad de dirigirse a la autoridad judicial para obligar al deudor a pagarle lo que se le debe: b) Un sujeto pasivo, el deudor. Es la persona que está obligada a procurar al acreedor el objeto de la obligación. Puede haber en ella uno o varios deudores; c) Un objeto. El objeto de la obligación consiste siempre en un acto que el deudor debe realizar en provecho del acreedor. Se distinguen en tres categorías los diversos actos a los cuales puede ser obligado el deudor: daré es transferir la propiedad de la cosa, o constituir un derecho real, praestare es procurar el disfrute de una cosa, sin constituir derecho real, facere es llevar a cabo cualquier otro acto, o aun abstenerse. 265. II. Divisiones de las obligaciones.- Las Instituciones de Justiniano dividen las obligaciones según la autoridad que las ha sancionado y según sus fuentes: 1.- Según las autoridades se distinguen las civiles, que han sido sancionadas por el Derecho Civil, en sentido estricto; las honorarias son aquellas que han recibido su sanción de los edictos de los magistrados, jus honorarium; las pretorianas, que han sido sancionadas casi todas por el pretor. 2.- Según sus fuentes nacen de un contrato, de un delito, como de un contrato, como de un delito. 266. III.- Fuentes y desenvolvimiento de las obligaciones.- De un delito se originan como el daño injustamente causado: toda mala acción, todo acto contrario al derecho, y que lleva perjuicio a los demás debe obligar a su autor a una reparación. De un contrato se originan de la voluntad libremente manifestada: cuando una persona ha tomado un compromiso con relación a otra que lo acepta, está obligada y debe cumplir lo que ha prometido. 267. Cada obligación toma en Derecho Romano una fisonomía particular, según la causa que le ha producido. Por eso los jurisconsultos no estudian las obligaciones en si mismas, según sus caracteres generales, sino que se limita a describir las diferentes fuentes de donde nacen.
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1.- NOCIÓN Y DESARROLLO DE LOS CONTRATOS. I. Noción de los contratos.- En todo contrato hay una convención que bien podemos entender cuando dos o más personas se ponen de acuerdo respecto a un objeto determinado. Las partes que hacen una convención destinada a producir un efecto jurídico pueden proponerse crear, modificar o extinguir un derecho. La regla antigua, que domina aún en la época clásica, y que subsiste aun en tiempos de Justiniano, es que el acuerdo de las voluntades, el simple pacto, no basta para crear una obligación civil. El Derecho Civil no reconoce este efecto más que a convenciones acompañadas de ciertas formalidades, cuya ventaja es ser dar más fuerza y más certidumbre al consentimiento de las partes y disminuir los pleitos, encerrando en límites precisos la manifestación de la voluntad. Consistían bien en palabras solemnes que debían emplear las partes para formular su acuerdo, bien en menciones escritas; bien, por ultimo en la remisión de una cosa, hecha por una de las partes a la otra. Estas formalidades venían a ser la causa por la que el Derecho civil sancionaba una o varias obligaciones. Cada una de las convenciones así sancionadas por el Derecho civil formaba un contrato y estaba designada por un nombre especial. Los contratos en el Derecho Romano son, pues: unas convenciones que están destinadas a producir obligaciones y que han sido sancionadas y nombradas por el Derecho Civil. 269. Desde fines de la Republica se ha determinado el numero de los contratos y se distinguen cuatro clases de ellos, según las formalidades que deben acompañar a la convención: 1. Los contratos verbis se forman con las ayuda de palabras solemnes: estipulación; 2. El contrato litteris exige menciones escritas; 3. Los contratos re no son perfectos sino por la entrega de una cosa al que viene a hacerse deudor: mutuum o préstamo de consumo, comodato o préstamo de uso, deposito y prenda; 4. Por último, los contratos formados solo consensu, por el sólo acuerdo de las partes: venta, renta, sociedad y mandato. 270. II.- Desarrollo histórico de las cuatro clases de contratos.- Las dos maneras más antiguas de obligarse que han estado en uso entre los romanos fueron primeramente el nexum, que tenia por causa un préstamo de dinero; después la sponsio. 1. El nexum se realizaba por medio del cobre y la balanza. En una época en que los romanos ignoraban aun el arte de acuñar la moneda, la cantidad de metal dada en préstamo se pesaba en una balanza tenida por un librepens, investido, sin duda, de un carácter religioso, en presencia de cinco testigos ciudadanos romanos y púberos. Las consecuencias del nexum son mal conocidas, se sabe que eran muy rigurosas. En virtud del contrato y sin juicio, el deudor que no pagaba estaba sometido a una manus injectio especie de toma cuerpo ejercida por el acreedor y que necesitaba la intervención del magistrado. Desde entonces el deudor declarado Nexus estaba a merced del acreedor que podía encadenarle y tratarle como a su esclavo de hecho, si no de derecho. El Nexus no se libertaba más que con la ayuda de un pago especial acompañado de una solemnidad y de una nuncupatio apropiada a la naturaleza de la operación. Esos abusos provocaron una medida legislativa. Hacia el año 428 de Roma, una ley Paetelia Papiria intervino a favor de los
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. 2. Es verdad que se podía hacer obligatoria una convención cualquiera revistiéndola de las formas de la estipulación. Constituciones Imperiales. y produzca una obligación sancionada por la acción misma del contrato.. prohibió encadenar en lo sucesivo a los deudores. en ciertos casos al menos. efectuado por una doble traslación de propiedad. 271. Nacen dos nuevos contratos de las ruinas del nexum: el contrato litteris y el mutuum. obligándolas a expresarlo en la forma de una estipulación. El número de convenciones sancionadas se ha encontrado en el último estado del Derecho Romano singularmente aumentado pero ha quedado siempre limitado.sancionaron la convención de dar entre vivos y la que tenía por objeto la constitución de una dote. y ofrecen su carácter riguroso.DE LAS PRINCIPALES DIVISIONES DE LOS CONTRATOS 276. recibiendo el nombre de contratos innominados. 3. 2. 273. III Otras convenciones sancionadas. todo se debe arreglar en ellos según la equidad. Mientras que la momeada fue desconocida. escribiendo que tal suma se había pesado y entregado al prestatario. 3. sino solamente sus bienes. Se les llama pactos legítimos. El que había hecho un préstamo por medio del nexum no dejaba de hacerlo constar. 2. Los contratos son de derecho estricto los cuales se derivan del Derecho Romano primitivo. o de buena fe. Posteriormente fueron sancionados otros por el Derecho Civil a condición de que la convención fuera acompañada de la entrega de una cosa al deudor: comodato. llega a ser civilmente obligatoria. tales como el pacto de constituto. 274. Derecho Civil.a) El simple acto que está unido a un contrato que se relaciona con el de una manera intima le preste. Este sistema tenía la ventaja de hacer más cierto el consentimiento de las partes. donde consignaba los actos de su vida privada. depósito y pignus o contrato de prenda. un carácter obligatorio. Todo ciudadano acostumbraba a tener un registro. Se dividen según que se formasen re. Derecho Pretorio. no se practicó más que el cambio al contado.. Se pueden hacer de los contratos varias divisiones. litteris o solo consensu.el pretor proveyó de acciones ciertas convenciones. Se distinguen también los contratos unilaterales los cuales no engendran nunca obligación más que de un solo lado de las partes contratantes.1. La sponsio fue un medio de dar fuerza jurídica a las convenciones destinadas a producir una obligación.nexi.. Declaró libres a los ciudadanos que eran nexi en el momento de su promulgación. De las cuatro clases de operaciones a la cuales se aplican los contratos consensuales la venta es seguramente la más antigua. Se vino a realizar el préstamo de dinero de una manera más sencilla. 2. la sponsio consiste en una interrogación del acreedor seguida de una respuesta hecha por el deudor por medio del verbo. Estos pactos se han llamado pacta adjecta: b) convención destinada a procurar ventajas reciprocas ha sido ejecutada por una de las partes. pacto de juramento y el pacto de hipoteca sancionado por una acción in rem. por la tradición traslativa de propiedad cierta suma al prestatario.. 1. los contratos de buena fe son sinalagmáticos que producen obligaciones a 3 9 . 2. Este fue el contrato de mutuum que se formó re. codex. 272. 275. y decidió que no podían ya comprometer sus personas en provecho del acreedor. Desde el siglo V. verbis. He aquí las principales: 1.

. 3 9 . sirven para realizar operaciones determinadas y cuya naturaleza esta suficiente indicada por el nombre mismo del contrato. que el consentimiento emane de todas las partes contratantes.De la violencia.. base de todo contrato. Unos. 280. La variedad de aplicaciones de la estipulación le da en Derecho Romano una importancia muy superior a la de otros contratos. pero si una de esas obligaciones es nula. Para que haya contrato es preciso que haya acuerdo. El contrato formado por el acuerdo de dos personas capaces. De esas hipótesis en que el acuerdo falta de una manera absoluta. y que inspiran a la que es objeto de ella un temor suficiente para obligarla a dar su consentimiento. es este acuerdo el que forma la convención. 279. Pero puede ser que estando de acuerdo las dos partes sobre el objeto. 4. Su capacidad: 3. y es el mayor numero. b) Cuando las partes no se entienden sobre el objeto del mismo contrato. Los contratos pueden dividirse en dos clases según el uso al cual se destinan. que han impedido a la voluntad manifestarse libremente. es decir. Estos elementos son 1. Para que un contrato sea válido es preciso que esté hecho entre personas capaces.DEL CONSENTIMIENTO El consentimiento es el acuerdo de dos o varias personas que se entienden para producir un efecto jurídico determinado. una de ellas se engañe sobre la sustancia.El consentimiento de las partes: 2. 277. Los incapaces. por defecto de un objeto 282.actos de fuerza material o moral.Del dolo.. pero puede suceder que posteriormente nazca del otro lado una obligación. I. es preciso distinguir aquellas en que el consentimiento existe. El objeto de un contrato consiste en la creación de una o más obligaciones. El loco y el infante no pueden contratar porque no tienen voluntad ni pueden consentir.. II. Un objeto válido.manejos fraudulentos empleados para engañar a una persona y determinarla a dar su consentimiento en un acto jurídico: 2. Estos dolos son el dolo y la violencia.1. el Derecho civil por razones diversas anula su consentimiento. sobre las cualidades esenciales que constituyen la naturaleza propia de una cosa y la distinguen de las cosas de especies diferentes. Los romanos consideran que en el consentimiento puede existir error en los siguientes casos: a) Cuando las partes se engañan sobre la naturaleza del contrato. pero en las que está afectado de ciertos vicios. y en sinalagmáticos imperfectos en los que no hay obligación más que de un lado en el momento en que se forma el contrato. debe aún para ser válido tener un objeto que reúna ciertos caracteres. por el contrario gozan de su libre albedrio y pueden manifestar seriamente su voluntad.-De la capacidad de las partes 281. De los elementos generales de los contratos 278.cargo de todas las partes contratantes a su vez se dividen en sinalagmáticos perfectos los cuales todas las partes están inmediatamente obligadas desde que se ha formado el contrato. que de ordinario hacen impresión en una persona razonable.

En la época de Justiniano. Certum cuando la datio recae sobre un cuerpo cierto. no hace más que desarrollarse. que consiste en una interrogación al efecto de obligar hecha por el que quiere hacerse acreedor seguida por una respuesta afirmativa y conforme a la pregunta hecha por el que consiente hacerse deudor. 286. mientras que el papel del deudor se llama sponsio o promissio.-Generalidades. su causa en sí mismos y deben ser nulos cuando la causa falta.-PRINCIPIOS GENERALES DE LA ESTIPULACIÓN 287.-De la estipulación 1. La causa sirve para explicar el motivo jurídico del consentimiento del que se obliga. el contrato mismo está afectado de nulidad. el objeto es certum solo si se ha estipulado.. Los jurisconsultos romanos emplean la palabra causa en acepciones diversas.válido. La estipulación fue primeramente una institución del Derecho Civil. que hacen más preciso y más cierto el consentimiento de las partes. 283. el objeto de un contrato puede ser certum o incertum. la dictio dotis ha caído en desuso. Pero en un sentido más restringido. Desde el punto de vista de su determinación los objetos de los contratos se dividen: a) En el caso en que el objeto consiste en una datio. Noción y formación del contrato. La estipulación es una forma de contratar. La estipulación por el contrario. Para que este hecho sea válido el objeto debe reunir ciertas condiciones.b) Desde el punto de vista más general.DE LA CAUSA EN LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES 284. así los contratos y los delitos son causas civiles de las obligaciones. designa el papel del acreedor. 1. 4. Es incertum si una condición falta en el contrato. de la cual únicamente podían 3 9 . La causa. La palabra stipulatio se aplica al conjunto del contrato. y el jusjurandum liberti no se emplea sino muy raramente. llevan por decir así. Los contratos verbis se forman con la pronunciación de las palabras solemnes. 2. bien designan las fuentes mismas de las obligaciones civiles. 285. en los contratos que no estando sometidos para ser válidos a formalidades artificiales. la dictio dotis y el jusjurandum liberti. En la época clásica hay tres: la estipulación. cosas in genere y especies . la datio recae en 3 aspectos: cuerpo cierto.

Después. es la condictio certae rei o triticaria. diez ad quem. Es preciso también citar el lugar. La estipulación así era hecha incerta.. Del término. resulta de ello dos consecuencias: a) el que ha prometido a término está obligado desde la formación del contrato. III. 294. La estipulación puede ser pura y simple. Es preciso que la respuesta sea conforme a la pregunta.El término consiste en una fecha o acontecimiento futuro y cierto. II. si consiste en cosas determinadas distintas que dinero. el carácter unilateral de la estipulación. 288. Es preciso que haya continuidad entre la pregunta y respuesta.. le es permitido pagar aun ates de la fecha fijada. La estipulación es un contrato unilateral y de derecho estricto. se generalizó su uso. el cual puede renunciar a esta venta. rechazar la acción del acreedor después del vencimiento del término por una excepción de pacto o de dolo. el cumplimiento de las formalidades y terminaba por los nombres y sellos de testigos que asistieron al acto. Cuando los romanos hacían una estipulación tenían la costumbre de redactar un escrito. Del término extintivo..Era el contrato más usado entre los romanos. Es precisa una interrogación seguida de una respuesta formulada oralmente. Cuando el objeto es incertum. Entre las modalidades las más importantes son el término y la condición. elementos o ejecución de la obligación. porque no ha pagado indebidamente: ha pagado lo que debía. puede contener cláusulas que afecten bien a la existencia. 290. En primera. 293. la obligación está sancionada por acciones diferentes según el objeto de la estipulación. la obligación está sancionada por la acción ex estipulatu. y de manifestar su consentimiento cambiando ciertas palabras. Del término suspensivo. 289. Es necesario que se cumplan 3 condiciones: 1ª. porque el término se presume establecido a favor del deudor. y se hiso accesible a los extranjeros. diez a quo.. dos razones contribuyeron a restringir en cierta medida las aplicaciones de este contrato. Cuando el objeto es certum. Puede insertarse en dos maneras diferentes: 1. si consiste en una suma de dinero el acreedor tiene la acción condictio certae creditae pecuniae. Es.Vencimiento fijado para la ejecución de la obligación. llamado instrumentum o cautio. Utilidad de la estipulación.. es decir que debe acontecer ciertamente y en día fijo: así las calendas de marzo. 291. Caracteres y efectos de la estipulación. el pretor permitió al deudor. era siempre de derecho estricto. la alternativa y la accesio. 3ª. 2ª. Que la acción fuese la condictio o la acción ex estipulatu. 2. Relataba el objeto del contrato. Si ha hecho ese pago anticipado por error no puede ejercitar la repetición por medio de la condictio indebiti. puede estar sometida a ciertas modalidades. la necesidad para las partes de estar presentes. El juez debía limitarse a la interpretación rigurosa de las palaras de la estipulación. 292. el acreedor tenía la ex estipulato.De las modalidades de la estipulación.participar los ciudadanos.Término por el que las partes han querido limitar la duración de la obligación. El acreedor podía prevenirse del dolo del deudor modificando la interrogación. el deudor tenía la excepción del dolor y que le permitía al juez absolverle en caso de dolo por parte del demandante. 3 9 . gracias a la facilidad que ofrecía para dar fuerza obligatoria a las convenciones.

La condición ilícita consiste en un hecho cuya realización es material y jurídicamente posible.La condición consiste en un acontecimiento incierto de cuya realización han querido subordinar la existencia o la extinción de la obligación. la obligación nace inmediatamente. La incertidumbre es el elemento característico de la condición. bien de una manera absoluta bien en un plazo fijado por las partes. Para precisar cuál es el efecto de esta condición sobre la obligación. Pero para hacer respetar la voluntad de las partes.. c) Deficiente Conditione. o el acuerdo de las partes no lo anulan. en la estipulación a término. puede ser calificada de suspensiva.La condición se ha realizado cuando el acontecimiento previsto por las partes se ha cumplido.La condición impide el nacimiento de la obligación. casual cuando consiste en un acontecimiento independiente de la voluntad de las partes. Es preciso.. no solamente no se sabe si se realizará. la existencia misma de la obligación está suspendida hasta la realización de la condición. En el primer caso la obligación no existe más que si la condición se realiza: es una obligación condicional. como si la estipulación fuera pura y simple..Existen varias divisiones: a) Condiciones posibles o imposibles. el pretor permitió al deudor que rechazara la acción del acreedor por una excepción de pacto o dolo. además..La condición se considera que falta cuando es cierto que no se cumplirá. sub conditone. La condición suspende siempre un efecto de derecho y. De las diferentes clases de condiciones... De los efectos de la condición suspensiva. 298. B. En la estipulación pura y simple nace y es exigible inmediatamente.Imposible cuando no se puede realizar a causa de un obstáculo que resulta bien de la naturaleza misma. es pura y simple pero las partes quieres que se extinga si la condición se lleva a cabo: está creada ad conditione. b) Existente Conditione. Puede suspender la existencia misma de la obligación. 297. De los efectos de la condición. c) Condiciones potestativas. 299. sobre todo una cuestión de hecho que hay que resolver según los términos. mixta. Pero.. En el segundo caso la obligación existe inmediatamente. Esta es. sino en qué época precisa se llevará a cabo el acontecimiento.Potestativa cuando depende de la voluntad de una de las partes y también un poco del azar. bien de la ley.. es preciso distinguir 3 épocas: a) Pendente Conditione. que ese resultado no provenga del dolo o de la falta del que promete.. cuando depende de la voluntad de una de las partes y de la de un tercero. El contrato se ha formado verbis por el cambio de palabras solemnes. en todo caso. los contratos solo consensu pueden disolverse solo con el mutuo disentimiento porque la causa que engendraba las obligaciones no existe ya. De los efectos de la condición resolutoria.No tiene de ninguna manera por efecto. 2. 297 bis. pero su ejecución esta diferida hasta la llegada del término. casuales o mixtas.II. De la condición. y si las 295. y la llegada de una condición.A. Pero los comentaristas reservan esta expresión para la condición que suspende la existencia de la obligación. 3 9 . la situación es la misma que en caso de término extintivo y la misma solución se aplica. 296. y llaman condición resolutoria a la que suspende su resolución o su extinción. bien su extinción. b) Condiciones lícitas o ilícitas.. pero reprobado por la ley y las buenas costumbres. el suspender la existencia de la obligación que nace inmediatamente.. El cumplimiento de la condición no resuelve la estipulación.Varían según el resultado que las partes han subordinado a su cumplimiento. en la estipulación condicional.. La falta de la condición anula la esperanza del estipulante.

el adjetus solutionis gratia no es acreedor tiene personalidad para recibir el pago. debe perseguir al deudor ante el magistrado del lugar fijado para el pago. interés en el caso de que una de las dos cosas debidas vengan a perecer. pero el deudor ti tiene la facultad de liberarse dando otra cosa en lugar de la que se debía la obligación facultativa difiere de la obligación de alternativa por la unidad de objeto y por la consecuencias que resulten de ella. de la accessio. se expone a hacer una pluspetitio loco y a perder su derecho. pero la prestación de una solamente basta para liberar al deudor. De la alternativa. utrum velim. Recibe el 3 9 . III. V. por consiguiente e spreciso que se vuelvan a poner las cosas en el estado en que estaban antes del contrato. 301. 300. en todo caso la obligación se halla limitado a lo que resta. B) cuando el acreedor tiene la elección. si por el contrario. no hay que distinguir si la perdida resulta e su acto o de un caso fortuito. el adjetus no es más que una especie de mandatario. para volverla a tomar y dar otra.La estipulación puede contener la designación de un lugar en que debe hacerse el pago.. ciertos textos clasifican al tercero designado para el pago de adjetus solutionis gratia. La elección no pertenece al acreedor más que si se la ha reservado expresamente. el acreedor no puede ya reclamar más que la que subsiste. pero no puede perseguir al deudor ni hacerle entrega del adeudo. para volver a tomar una de ellas. Es así como la pérdida fortuita de la cosa que esta in obligatione libra solamente al deudor. Hay obligación alternativa cuando se ha estipulado una cosa u otra: Stichum aut decem dare spondes? Las dos cosas forman igualmente el objeto de la obligación.Ésta es una modalidad queque recae sobre el objeto de la obligación. sobre todo. por ejemplo: Stichum aut decem. En la obligación facultativa hay un solo objeto. hijo de familia y aun un esclavo.. De ahí las consecuencias siguientes: a) si a ofrecido al acreedor una de las dos cosas creyendo que no tenia derecho de elección. dare spondes? A falta de esta clausula especial. b) el acreedor. La determinación de la parte que pertenece la elección presenta. En las relaciones con el estipulante. Este procedimiento era útil cuando el estipulante tenía que estar ausente en el día del vencimiento. queda obligado. c) la designación de un lugar para el pago resultaba frecuentemente de un término tácito. diciendo. está perdida no hace más que quitarle una facilidad de pago 303. Las consecuencias de esta modalidad: a) El deudor está obligado a ejecutar su obligación en el lugar fijado. puede ejercitar la condicto indebili.. Ejerciendo en otra parte su acción. a sobrevenido la perdida por la falta del deudor el acreedor puede elegir a su elección la que queda o el valor de la que a perecido. Si es la otra la que a perecido. B) si por error a ofrecido las dos cosas puede ejercitar la condictio indebiti. es el deudor el que tiene derecho de elegir. 302. Es preciso no confundir la obligación alternativa con la obligación que los comentaristas han llamado facultativa. es necesaria una distinción: si es por un caso fortuito por lo que una de las cosas a perecido. Del lugar. De aquí las siguientes consecuencias: a) cuando la elección pertenece al deudor. IV. En las relaciones con el deudor. El acreedor puede designar a un pupilo.es una modalidad que consiste en la designación de una persona para recibir el pago en lugar del acreedor el que promete puede liberarse entregando la suma en manos de otro.obligaciones no han sido ejecutadas. modus.

puesto que ha estipulado no por si. resulta que sería válida porque. Ahora bien: el interés personal del estipulante falta aquí. y que el estipulante aya querido hacer adquirir a un tercero el crédito nacido del contrato. sino. es evidente que el tercero no está tampoco obligado. puesto que a quedado extraño al contrato. Al estudiar la estipulación.. además..DE LA CORREALIDAD.Nulidad de la estipulación por otro. lo cual es perfectamente permitido y muy usado en el derecho romano sino prometer el hecho de otro el motivo por el cual no está obligado. se a comprometido a ejercer su influencia sobre otro para determinarle a llevar a cabo un acto. b) Los créditos y las deudas forman parte del patrimonio y deben algún día pasar a los herederos. Siendo nula la promesa. sino por el acreedor que puede pedirle cuentas de ello por la acciones mandati directa III. 3.. se han considerado siempre como estipulados o prometidos por sí y por sus herederos. esta indemnización puede ser fijada de antemano por medio de una clausula penal. 305. no por si mismo. el responde de su consentimiento por otro. de manera que cada uno de ellos no pueda reclamar más que u parte.las promesas y de las estipulaciones por otro. En semejante caso. hemos supuesto hasta ahora que el que promete sea obligado por si mismo un acto. entonces ha consentido bien en obligarse por sí mismo. no hemos considerado hasta aquí más que la hipótesis más común de un solo estipulante y uno solo que promete. no ha manifestado verbis la intensión de obligarse porque ha prometido el derecho de otro y no el suyo. es que él no lo ha querido.hay estipulación por otro cuando estipulante ha querido hacer nacer el crédito en provecho de un tercero. Por consiguiente no tiene lo que ha prometido. resulta que es válida todas las veces que el estipulante tenga personalmente un interés pecuniario normal en su ejecución. o dar caución. no podría prevalerse de un contrato al cual ha permanecido extraño. En estos dos actos la estipulación es nula 1 nulidad de la promesa por otro. Pero podía haber en ella varios estipulantes o acreedores y varios que prometen o deudores... de suerte que cada uno de 3 9 . he aquí la regla: el crédito se reparte entre los acreedores. es decir. cuando las partes han añadido a la estipulación una clausula penal.-promesa por otro significa no comprometerse en lugar de otro. porque el que promete no ha querido obligarse personalmente. sobre todo. La estipulación por otro. IV. estipulación por otro cuando un esclavo o un hijo de familia estipula por el jefe que tiene sobre él la potestad o recíprocamente. pero puede suceder que el que promete allá prometido el acto de otro. es preciso tener en cuenta dos restricciones: a) no hay propiamente hablando.pago. En cuanto al tercero. que no es nula más que faltando interés por parte del estipulante. Este interés aparecía. debe daños y perjuicios al acreedor. El motivo de esta nulidad es que toda obligación debe procurar al acreedor una ventaja apreciable en dinero: sin interés pecuniario no hay acción. la deuda se reparte entre los deudores. por otro. 2. cuando el acreedor a estipulado del que promete una suma determinada para el caso de que el contrato no fuese ejecutado a favor del tercero. Restricciones a la nulidad a las promesas y estipulaciones por otro. 304.Para producir a sus verdaderos limites el alcance de la nulidad que afecta las promesas y a las estipulaciones hechas por otro.

y seguidas por todas las repuestas. Es preciso. 2. y la nulidad de una no impide que las otra sean validas.. Pluralidad de vínculo. pues. porque es libre de renunciar a la ventaja que le da la correalidad para volver a entrar en el derecho común.. que está obligado por un vínculo distinto.La estipulación era el medio mas husada y sin duda el más antiguo de establecer la correalidad. El deudor puede pagar la totalidad de la deuda a aquel acreedor que quiera desinteresar y. deducida de los caracteres de la obligación correal. Si cada pregunta estaba seguida de su respuesta se tendrían tantas deudas como estipulaciones hubiese. II.De los mismos principios resultan consecuencias análogas. en este caso. Estableceremos desde ahora establecer una regla general. y el derecho de los demás acreedores se halla extinguido.. de los demás no quedan menos civilmente obligados por ello. o a la inversa que habiendo una cosa debida a varios cada acreedor puede reclamar el todo y que el pago hacho a uno extingue el derecho a los demás.Caracteres de la obligación correal. Son acreedores o deudores conjuntos. el acreedor tenga el derecho de reclamar el todo a uno de los deudores. En una palabra: es preciso que las preguntas se hagan primeramente. falta de pago amistoso. puede exigir a cada uno más que su parte. I. no produce más que un efecto relativo y especial si no interesa más que a la persona de un acreedor o de un deudor.. solidum. que es uno: esto es lo que hemos visto para el pago Por el contrario. 307. Relaciones de los acreedores correales con los deudores correales. Si. Se determinara mas a delante cuales eran las otras fuentes.. Esta obligación se separa de la obligación correal desde varios puntos de vista. alcanza a un solo vinculo: así cuando uno de los deudores es capite minutos. el derecho de elegir el que le parezca más solvente y de dirigirse a él para reclamar la totalidad de la deuda.La obligación correal se distingue por dos caracteres esenciales: hay unidad de objeto y pluralidad de vínculos. No hay correalidad si la cosa debida para uno de los deudores o a uno de los acreedores difiere de la que se debe por otro deudor o a otro acreedor. 3 9 . como si fuese sola. se encuentra.hay un vinculo distinto entre cada deudor y cada acreedor. como la cosa debida es única.. La llamaremos obligación in solidum. Pero puede crearse una relación muy diferente. como si estuviese solo. porque hay pluralidad de vínculos y.. 2. El acreedor tiene. 306. La parte lesionada puede exigir a cada una de ellas la totalidad de la reparación. en sus relaciones con el acreedor. y el pago hecho una vez les libra a todos. 1. para distinguirla de la correalidad. uno de los acreedores persigue al deudor. de tal suerte que habiendo una cosa devenida por varios. y que el pago hecho por uno libre a los demás.Cada deudor. la litiscontestatio produce su efecto ordinario. Sin duda.1. si recae sobre el objeto de la deuda. en efecto guardarse con la correalidad una situación que se le parece mucho y que se produce especialmente cuando varias personas han cometido un delito o un cuasi-delito. 308. es preciso que la cosa debida sea una he idéntica para todos.. este pago hecho a uno de los demás acreedores extingue el derecho de los demás.Cualquiera que sea el numero de los acreedores y de los deudores correales. 309. Procedimiento para estipular la correalidad. Un acreedor y varios acreedores correales.Unidad de objeto. De ello resulta que cada obligación debe reunir las condiciones de valides que le son necesarias.ellos no pueda ser obligado a pagar más que su parte. todo el crédito ha sido deducido en justicia. Un acreedor y varios deudores correales. Toda causa que tiende a extinguir la obligación produce un efecto absoluto para todos los acreedores y deudores.

Podía darse el caso entre estipulantes. Fue permitido al deudor perseguido el no pagar más que si el acreedor le cedía sus acciones contra los demás deudores. Coestipulantes. Uno puede estar ausente el día del vencimiento. bien para responder. correalidad entre deudores.La relación más frecuentemente señalada por los textos para poder fundar un recurso entre los coestipulantes es una sociedad. C) ejercitando sus acciones. La correalidad es una especie de modalidad. porque la estipulación por si misma no hace presumir ninguno: de ahí una situación muy desventajosa para este codeudor que ha tenido ya la carga del pago. y uno ha recibido el pago. si el deudor que ha pagado no es más que el mandatario de otro. sea entre copromitentes. Intérpretes del derecho romano han propuesto la distinción siguiente: La correalidad no puede resultar más que de un contrato o un acto jurídico.2.. Si responden en rei promittndi. el que tiene que probar la sociedad sobre la cual apoya su reclamación. por medio de la acción pro socio. las acciones del acreedor eran frecuentemente mejores. Me pares preferible la explicación siguiente.Presentaba para acreedor una doble utilidad. o cualquier otra vía de recurso. 1. esta sociedad daba al codeudor que había pagado. El deudor encontraba en ello varis ventajas: A) la cesión de acciones le daba una acción en contra de sus deudores si no la tenía. Si están asociados. la acción pro socio. ambos son acreedores por el todo.IV. Es en todos los casos. en cuanto a cosas indivisas. y en todos los casos en que la acción es de buena fe o in factum. Se puede aún suponer que estaba interesado un solo acreedor: el otro desempeñaba en el negocio el papel de mandatario. Pero se puede suponer aún entre los deudores correales otras relaciones que autoricen recursos.. B) aun teniendo la acción pro socio. bien para preguntar. Utilidad de la correalidad. que las partes puedan unir a toda obligación contractual de buena fe o 310. puede exigir al deudor la totalidad de la deuda. una comunidad de intereses que hiciese posible un recurso entre ellos por medio de la acción communi dividendo con ocasión de la participación. no puede haber más que una obligación in solidum. no crea entre si ningún vinculo que autorice recursos recíprocos. y uno solo. 312. y que extingue su parte. V. es el deudor que ejercita un recurso el que tiene que probar la relación de derecho sobre la cual pretende fundarlo. único interesado en la operación.Compromitentes.. que tienen contra él. Si dos asociados estipulaban con un deudor. 311. sea entre coestipulantes. su contribución a la deuda.Su utilidad práctica era menor. 3 9 . Correalidad entre acreedores. Pero esta sociedad no se presume: es el coestipulante que no se ha mezclado en nada. una seguridad. Encontraba en ella una comodidad y una seguridad: una comodidad. Fuera de estos casos. 1. a saber: la acción communi dividendo. Es lo que se llamaba el beneficio cedendarum actionum. 2. 1. presente en el lugar fijado por el pago. si la deuda se refiere a cosas indivisibles entre los codeudores: la acción mandati contraria. no tenía que probar más que el hecho de la sesión.En principio.Los compromitentes estaban por lo general asociados. porque obtenía todo lo que era debido por una persecución única contra un solo deudor. debe comunicar a los demás... Porque el acto en que varios individuos han figurado reunidos en una estipulación. para obligarle a ello. IV. la correalidad no da por sí misma ningún derecho de recurso. Relaciones de los acreedores y de los deudores correales entre sí. Fuentes de la correalidad y de la obligaciones in solidum. 2. porque podía elegir y reclamar el pago al deudor que le parecía más solvente. que da una acción de derecho estricto. el derecho de recurrir contra los demás y de exigir de cada uno de ellos.

y puede encontrarse también en un contrato o un cuasi-contrato. ni estipular en condiciones más onerosas para el deudor. porque ha estipulado con el que hace la promesa. debe poner lo que ha recibido en manos del acreedor principal. c) El deudor in solidum que me ha pagado no tiene recurso contra los demás.el carácter dominante de estas estipulaciones y promesas accesorias. por el contrario. en efecto. B) tenía otra ventaja más restringida dar efecto a la estipulación post mortem stipulantis. tiene una fuente natural. que tiene para constreñirle a ello la acción mandati directa debe también indemnizarla cuando a dispuesto del crédito en su perjuicio.. sufre. la litis-contestatio que resulta de la persecución dirigida contra uno de los codeudores in solidum no libra a los demás. DE LAS ESTIPULACIONES Y DE LAS PROMESAS ACCESORIAS. no puede estipular otra cosa que la del acreedor principal. por otra parte no puede 315. este es un acreedor accesorio. lo era a veces a los deudores in solidum que tenían una acción de buena fe. y que el testador puede también establecer en su testamento. puede no solo recibir el pago. es facilitar o garantizar los efectos del contrato principal el que estipula accesoriamente al acreedor es un adslipulator los que prometen accesoriamente al deudor principal son adepromissores.de derecho estricto. Nace de la falta común o del delito común de los deudores. C) un hijo de familia puede desempeñar el papel de adstipulator. que en calidad de mandatario ha estipulado del deudor la misma cosa que el estipulante principal. no en su interés personal. 316. la pena por su propio delito. que no era nunca concedida a deudores correales. DEL ADESTIPULATOR. A) era a veces útil para el estipulante que otro pudiera perseguir al deudor en su lugar. 3 9 .a) en el derecho clásico. en lugar de ser adquirido por el jefe de familia. B) un esclavo no puede ser adstipulador aunque pueda estipular validamente. A) es personalmente acreedor. debe de dar cuenta al mandante. C) es mandatario del acreedor principal. que estipulan o prometen. b) La división de la deuda. en el caso de los delitos como en un cuasi-delito. de suerte que en definitiva no deben guardar nada del crédito ni soportar nada de la deuda. B) es acreedor accesorio. después de haber sido pagado. la adstipulatio esta además sometida a ciertas reglas que derogan los principios fundamentales del derecho. Caracteres distintivos de la obligación in solidum. 314. al lado de las personas que figuran en la estipulación por su propia cuenta. pero por excepción el crédito le sigue siendo propio. si la persecución que ha sido objeto estaba basada sobre dolo personal o sobre un dolo común a todos. VII. si no también perseguir al deudor. Si por el contrario esta no implica su dolo personal.. los principios que rigen la adstipulatio derivan de estas tres ideas. A) el crédito del adstipulator no pasa a sus herederos. la utilidad de este se ha manifestado desde dos puntos de vista. La obligación in solidum. si no en el del acreedor o en el deudor. el deudor que ha pagado puede recurrir contra los demás. 313. este contrato accesorio puede formarse inmediatamente después del contrato principal o después de que haya corrido un tiempo más o menos largo. a titulo de acreedores o de deudores principales pueden encontrarse en ella otras que desempeñen un papel accesorio.

se dirige a la caución. Eran regidos por los mismos principios. 4. 3) Son mandatarios del deudor principal. 320. por oposición de la garantía real. 318. Cada uno debía más que su parte. Bajo esta designación general se comprenden tres especies: los sponsores. Es lo que llamamos nosotros hoy una caución. El procedimiento de la caución permite al acreedor hacer pagar más rápidamente al vencimiento. La garantía real ocasiona más lentitud: el acreedor ésta obligado a vender la cosa para pagarse. Cada una de estas garantías tiene sus ventajas..ejercer la acción. porque da al acreedor un derecho exclusivo sobre la cosa comprometida. 3. contra el deudor más que después de haber llegado a ser sui juris sin sufrir capitis diminutio.. que consiste en la afectación de una cosa al pago de la deuda. 317. su obligación no pasaba a los herederos. La garantía que resulta de ello es una garantía personal. Unos y otros no podían servir de garantía sino a las obligaciones nacidas verbis.Ley appuleia decidió que habría sociedad de pleno derechoe entre estos.Ley cecereia. y no estaba abierta más que a los ciudadanos romanos. pero que están sometidos a los mismos principios rigurosos de los sponsores. varias leyes regulaban los sponsores y los fidepromissores. 1) Son personalmente deudores. limitaba la obligación de estos por dos años. El fidepromissor puede ser ciudadano o extranjero. pero es más segura. divido la deuda en pleno derecho entre todos los que existan aun en el día del vencimiento. El sponsor es siempre un ciudadano romano.. De los sponsores y de los fidepromissores.Ley cornelia. Aquí encontramos varias de ellas: 1. Los sponsores han debido existir únicamente en los comienzos. para que aquel que allá pagado la deuda pueda ejercer la acción pro socio. Prohibió que la 319. los fideipromisores y los fidejussores. Además. La antigüedad y la comodidad del contrato de estipulación la hicieron en primer lugar. En cambio los fidepromissores emplean el verbo: fidepromittis? Fidepromitto. 2. De los “adpromisores” Generalidades. si el deudor es insolvente. de donde su nombre de adpromissores. Se designa en general bajo el nombre de adpromisor al que se compromete accesoriamente con el promitente principal para garantizar al acreedor contra el riesgo de la insolvencia del deudor. Además de estos principios generales. el único procedimiento empleado para realizar el compromiso de las cauciones. y durante mucho tiempo.Ley Furia. excepto cuando se trataba de un fideipromissor extranjero. pueden ser ciudadanos y extranjeros. cuando la estipulación necesitaba el verbo spondere. 3 9 .. cuál era su número. 2) Son deudores accesorios. Exigía que el acreedor declarase públicamente porque la deuda recibía sponsores y fidepromissores y.

obligados para hacer servicio del deudor principal. en el mismo año. por lo tanto todos están obligados con el mismo título que el deudor principal y en sus relaciones con el acreedor. pagar la totalidad de la deuda. Si paga. Por último el fiado puede válidamente prometer menos que el deudor principal.. puede sobrevenir en una obligación cualquiera. ni prometer diez cuando el deudor principal debe cinco. aun que usadas aun en tiempo de gayo estas dos clases de cauciones. Los principios antes expuestos. Este peligro fue remediado por dos beneficios concedidos a los fiadores: el beneficio de división y el beneficio de discusión. 323. Por eso. pues el fiador que ha escrito o dejado de escribir en su presencia que ha prometido. salvo el ejercitar contra el deudor interesado un recurso que su insolvencia podía hacer ilusorio. Caracteres de la obligación del fiador.cada uno de los fiadores ha prometido al acreedor. se encuentran en una situación análoga a la de los deudores correales.misma persona pudiese ser caución del mismo deudor. Relaciones del acreedor con los fiadores.. quedaba libre. por una estipulación distinta.1. Los progresos que se admitieron para la estipulación en general se aplicaron también al compromiso de los fiadores y constituyeron algo más. 325. cuyo empleo estaba ya limitado por a las obligaciones nacidas de los contratos vierbis. y los mismo en una obligación natural. se halla expuesto a pagar la totalidad de la deuda. sin duda. La fidejussio había sido imaginada. para escapar de éste De los fiadores El fiador puede ser ciudadano romano o extranjero. no habiendo más que una cosa debida por todos. debieron caer en desuso desde fines de la época clásica. cuando la deuda principal es a término. Cuando el acreedor no ha podido hacerse pagar amistosamente. 324. – constituye una obligación accesoria. es considerado como regularmente obligado. Para ellos el acreedor puede exigir el pago de la deuda integra a aquel de los coobligados que le parezca elegir. se considera entonces como si no ha prestado caución más que a una parte de la deuda. Este beneficio difería sensiblemente de la división 322. El acreedor tiene pues el derecho de reclamar el pago de uno de los fiadores. y no hay hasta cuestión bajo Justiniano. de suerte que el acreedor no pudiera reclamar a cada uno mas que su parte viril los fiadores quedaron expuestos a una persecución hasta el reinado de Adriano que les concedió el beneficio de de división. No está obligado a dirigirse primeramente al deudor principal.-debe tener el mismo objeto que la obligación principal: si el fiador ha prometido otra cosa. en provecho del mismo acreedor. por más de veinte mil setercios. civil o pretoriana. 1. La mayor parte de estas reglas disminuían la garantía ofrecida por los sponsores y fidepromissores. así no puede prometer pura y simplemente. 321. tiene igualmente el derecho de ejercitar su acción contra uno de los fiadores. 2. Resulta de ello que no puede de ningún modo prometer ni obligarse bajo condiciones más onerosas que el deudor principal. el compromiso es nulo. 3 9 . y sin intereses personales en el asunto.se une siempre a una obligación principal: el empleo de la fianza no está limitado a las obligaciones contraídas verbis.-Del beneficio de división: la Ley Furia había decidido que la deuda se dividiera de pleno derecho entre los sponsores y fidepromeisores que existiesen al vencimiento. destinada a garantizar otra obligación por lo tanto crea dos consecuencias.

pues le tenía cuenta. y la tutela perpetua se debilito.. 330. que es único interesado en el asunto. ofreciéndole el pago integro de la deuda. podía darle mandato de obrar contra el deudor principal. la tutela perpetua la impedía enajenar las cosas más preciosas. y cuando llega a ser sui juris. 2. y que ya no era posible cederlas. como al fiador. a quien se dirige el acreedor tiene el derecho de pedirle la sesión de sus acciones contra los demás obligados. Resulta de ello que el acreedor debe perseguir primero al deudor principal. a riego y peligro del fiador. 3 9 .. El juez debe entonces examinar los motivos de la resistencia del acreedor. comprometerse y testar sin la autorictas del tutor. Se podía objetar que las acciones estaban extinguidas por el pago del fiador. el que no afecta más que a la persona del fiador queda propio de él.Del senadoconsulto Veleyano Unimos a la adpromissio el estudio del senadoconsulto Veleyano. Pero es preciso que la obligación principal este extinguida de un modo absoluto. 1.. Gracias a esta cesión de acciones. B) del o6tro lado.Origen y motivos. I. ya contra el deudor principal. A) mientras que esta tenía lugar de pleno derecho. 327. el fiador es sustituido al acreedor desinteresado. pues no se comprende ya la garantía de una obligación principal. Así se les prohibieron los actos contrarios a la reserva que conviene a su sexo y 329.es susceptible de extinguirse por vía de consecuencia o directamente. Del beneficio de cesión de acciones. Relaciones de los fiadores entre sí y con el deudor principal. Si ha pagado no es equitativo que la deuda quede a su cargo. aquel debía ser exigido por el fiador que quería aprovecharse de ello. A) el primero es aplicable en todas las hipótesis consiste. si no por cuenta de otro...extinción directa: en virtud de una causa de extinción que se realiza en la persona del fiador. 326.durante mucho tiempo la mujer estaba sometida a la manus....consiste en que el fiador. III. ya contra las demás cauciones son: 1. Publicado bajo el reinado de Claudio a mediados del siglo I de nuestra era. 2. pero resultaron y se decretaron otras incapacidades. y tenía un patrimonio. debe tener un recurso contra el deudor principal. no basta que haya sobrevenido una causa de liberación especial a la persona del deudor.establecida por la Ley Furia. el rescripto de Adriano conciliaba mejor que la Ley Furia los intereses del acreedor y los de los fiadores.por vía de consecuencia: al mismo tiempo que la obligación principal. B) otro procedimiento es conocido con el nombre de fidejussio indemnititatis. La mujer conquisto pues cierta libertad..Del beneficio de discusión: los textos citan dos principales. Resulta de los mismos términos empleados en la estipulación. 328. Extinción de la fianza. y resulta para él una doble ventaja. Las vías de recurso que el Derecho Romano concedía al fiador.Recurso contra los demás fiadores. que prohibía a la mujer obligarse por otro.. Apéndice. Al fin de la República el uso de la manus se hizo raro. el fiador perseguido hace insertar en la formula la excepción de dolo.Recurso contra el deudor principal 2.. El acreedor no debía si no rara vez rechazar este arreglo. en que el fiador amenazado de ser perseguido por el acreedor. pues nada podía pertenecerle en propiedad. Si el acreedor rechaza este arreglo equitativo.el fiador no está obligado por sí mismo. Todo modo de extinción que afecta al objeto mismo de la obligación libera a todos lo coobligados. pues no se comprende ya la garantía de una obligación que ha dejado de existir.

ha decidido que la mujer no puede ser tutora de sus hijos más que si renuncia a prevalecerse del senadoconsulto. 3. Aun cuando estas condiciones están reunidas.Efecto y sanción del senadoconsulto Veleyano. pertenece no solamente a la mujer si no a todos lo que se obligan con ella. no está autorizada en principio.si los hechos están suficientemente claros in jure.. VI. judiciales y comunes. el magistrado niega la acción al acreedor.Reformas de Justiniano. y es evidente que caen bajo la aplicación del senadoconsulto.. IV. El juez debe comprobar los hechos y si están probados.que no se obligue animo donanti 332. pues se busco el aminorar el papel de la mujer en la vía civil. Esta excepción es perpetua.que se obligue por otro 3. En fin Justiniano. 335. B) toda intercessio de la mujer debe verificarse por acto público.. En la práctica esta nulidad se manifiesta bajo tres aspectos: 1. Divide las estipulaciones en cuatro clases.. ¿Cuál es el acto que está prohibido a la mujer y que los textos expresan por las palabras intercederé.. Ulpiano dice que su inexperiencia hace mas pérfido para ella un compromiso que no lleva consigo un sacrifico inmediato... si siendo mayor de edad ratifica su compromiso. mujer casada o viuda. III. Queda por precisar cuál era el punto más importante.si la mujer ha ejecutado por error su obligación..si los hechos son dudosos.. 331. intercessio? Hay intercessio cuando se obliga en lugar de otro. el senadoconsulto Veleyano no se aplica por excepción en los siguientes casos: A) cuando la mujer ha hecho la intercessio para constituir una dote a su hija (pro dote) B) cuando es culpable de dolo o de simulación por haber descuidado el ilustrar al acreedor. son las más frecuentes. II. 334. soltera.que se obligue en interés de otro 4. sin distinción de edad ni de condición. delante de tres testigos.las más importantes reglas modificadas por Justiniano fueron: A) la mujer no puede prevalecerse ya del senadoconsulto Veleyano. pues ejercita la condictio indebiti para hacerse devolver lo que ha pagado. 333. Las convencionales. No queda nada. JUDICIALES Y COMUNES. B) el interés y la protección de la mujer.. podía ser más o menos onerosa 3 9 . Una sola excepción se admite: es cuando está bien probado que el negocio se ha realizado en interés mismo de la mujer. la mujer no puede en ningún caso obligarse por si marido. pretorianas. o con otro. ni aun obligación natural.la mujer que invoca el senadoconsulto hace caer la obligación por completo.que la mujer se obligue personalmente o que comprometa sus bienes. dos años al menos después de la intercessio. son hechas libremente por las partes sin que ninguna autoridad las haya obligado a ello. ni aun en su tiempo. La renuncia pues. 2.. pronuncia en provecho de la mujer una sentencia de absolución.. Las condiciones para determinar que hay intercessio son: 1.se coloco en esta categoría toda inmixtion en negocios ajenos.Casos de aplicación: se aplica a toda mujer que tenga en derecho común la capacidad de obligarse. la prohibición es absoluta y se aplica aun cuando haya habido acto público y renovación del compromiso al cabo de dos años. y que la obligación está prohibida a la mujer para con cualquier persona que sea. C) según la Novela. el magistrado entrega la formula integrando una excepción. Así este senadoconsulto tuvo un doble motivo: A) una razón de orden público. 2. según que sean convencionales. Es también oponible a la acción judicati. si no la operación es nula.DE LAS ESTIPULACIONES PRETORIANAS. obligándola a encerrarse en el círculo de sus propios negocios.

Efectos: es unilateral y de derecho estricto.. contrato formado re. que era el único que tenía autorización para interpretarlas. con el consentimiento del deudor. escritas por el acreedor en un registro domestico.. Eran insertas en el edicto y estaba prohibido a las partes cambiar nada. pero el objeto es mucho más restringido. la cautio de rato o ratam rem dominum habiturum. En 428 Teodosio y Valentiniano decidieron que la simple promesa de dote seria obligatoria.consiste en una promesa que hacia sin precedente interrogación. Pero las formulas de estas estipulaciones eran reguladas de antemano por el magistrado. Cuando se había efectuado un préstamo de dinero.. con ayuda de simples vales. desde entonces perdió toda su totalidad y cayó en desuso. La obligación que 338. 1. los chirographa y los syngraphae y esta práctica ha quedado en vigor en tiempos de Justiniano. I.Formas y modalidades: consiste en una mención escrita por el acreedor en su codex. todo jefe de familia tenía cuidado de escribir día por día una especie de borrador. ofrecen pues. ya al principio de un pleito. 336. II.Del jusjurandum liberti. Gayo distingue a este respecto dos ampliaciones del contrato litteris: la transcriptio a re in personam y la transcriptio a persona in personam. El prestatario estaba obligado en virtud del mutuum. De las estipulaciones comunes: pueden ser ordenadas por el magistrado. cuando las partes están in jure. servía simplemente para probar esta obligación. todos los caracteres de las estipulaciones pretorianas. 339. Se sabe que se constituía la dote se obligaba sin interrogación previa. De las estipulaciones pretorianas: son ordenadas por el pretor. el codex y las llamadas nomina transcriptitia. 340. Los romanos admitieron otra manera de obligarse litteris.para el que prometía a veces bastaba con que se comprometiera él solo. ya fuera de su instancia para dar satisfacción a intereses particulares. No era accesible más que a la mujer. 2. 3 9 ... sus ingresos y sus gastos.se realizaba con la ayuda de menciones especiales. llamado adversaria. las más importantes eran la cautio damni infecti y la cautio legatorum. pero cuya ejecución garantizaban bajo juramento.. Podía hacerse por intermedio de mandatarios.De la dictio dotis. pero se diferencian en que pueden también ser ordenadas por el juez. como ejemplo la cautio rem pupilli salvam fore. y el arcarium nomen.servía para hacer obligatoria una promesa hecha al marido de constituir una dote. el acreedor hacía mención de ello en su registro a titulo de prueba. como por todos los demás.era un instrumento de novación. Desde los primero siglos de Roma. que probaba que el dinero que había salido de la caja. Han caído poco a poco en desuso. De los nomina transcriptia. la hija de familia era incapaz de obligarse por este contrato. DE LOS DEMAS CONTRATOS VERBALES. Sabemos solamente que se relataba indicando que la cantidad que formaba el objeto de la obligación era tenida por pesada.. 337. que tenía sobre la estipulación la ventaja de no exigir la presencia de las partes.estaba íntimamente ligados con la existencia del codex. DEL CONTRATO FROMADO “LITERIS” El contrato literis... Aplicación y utilidad. a su deudor y a su ascendiente paterno.

no contradice directamente la pretensión emitida en la intentio de la formula. De los excepción “non numeratae pecuniae”. cada parte se quedaba con uno. a él le toca probar el hecho de dolo invocado para su defensa. siempre sancionada por la condictio cortae creditae pecuniae.se decidió que el deudor. que niega que las especies le hayan sido realmente entregadas. el chirographum engendre bajo Justiniano. El pretor le permitía. y que pretendía no haber recibido la cantidad restitución le reclamaban. opuesta al demandante que se dice acreedor litters. y que creaba una verdadera obligación literal. ya por estipulación. Este procedimiento era empleado e su tiempo por los peregrinos. Para nosotros. antes de entregarle la cantidad pedida. Expirando el plazo. por consiguiente. Fue hecha una reforma en su interés. siglo II de nuestra era. que derogaba las reglas ordinarias en materia de prueba. Este uso quedo mucho más tiempo entre los banqueros. una verdadera obligación literal. 342. primero limita a dos años. palabras: el chirographum era un compromiso del deudor de pagar una cantidad determinada. no podía ya usarle contra el ataque del acreedor. oponible alrededor que obra en virtud de un chirographum. pues. Sucedía el banquero o el usurero. conservados en el digesto. según los principios generales. puede siempre oponer la excepción non numeratae. esta. y constituye. llamada non numaratae pecuniae. lll._ya no hay bajo Justiniano obligación literal. a medida que los romanos perdieron la costumbre de tener codex._ DE LOS CONTRATOS FORMADOS “RE” 3 9 . perseguido en virtud de una estipulación o de chirographum . la situación del deudor era particularmente desfavorable en caso de préstamo de dinero. 344. podía hacer valer este medio de defensa bajo la forma de una excepción especial._ sabemos que en virtud del contrato litteris y de la estipulación el deudor estaba obligado. a datar de la redacción del chirographum. Esta excepción. prueba la fuerza obligatoria de este escrito._ desde la época de gayo había otra manera de obligarse litters. . a pesar de este recurso. 343. aun cuando su obligación no tenia causa. El syngrapha estaba revestido del sello del acreedor y el del deudor y era redactado en dos ejemplares. que consistía en escritos sobre simples hojas llamadas chirographa o syngraphae. A demás. es verdad. Antonio caracalla extendió la cualidad de ciudadano a todos los súbditos del imperio. Este recurso no era concedido al deudor más que durante cinco años. pero. 341. los nomina transcriptitia cayeron poco a poco en desuso. y en los textos de los jurisconsultos. exigía de él una promesa de restituir. en apariencia al menos. que no podían obligarse mediante los nomina transcriptitia. La condictio sine causa. proporciona al deudor que pretende está obligado sin causa. la división clásica de las cuatro clases de contratos. u obrar por adelantado y ejercitar contra el acreedor la condictio sine causa para reclamarle el chirographum. y el titulo de literatum obligatione no figura en las instituciones más que para conservar. Pero Justiniano. un medio de hacer la excepción perpetu SECCIÓN III. se usaba para reclamar del acreedor el chirographum suscrito sin causa y anular así la obligación literal.engendra no puede recaer más que sobre cantidades de dinero determinadas. en lugar de cinco la facultad de oponer la excepción non numetae pecuniae. Del contrato “litteris” bajo Justiniano . una verdadera excepción. ll de los chirographa y de los singraphae. Pero. ya por chirographum. oponer al creedor la excepción doli. El deudor.

bien la acción ad exhibendum. pues no hay contrato. al número o a la medida. fundada en el enriquecimiento sin causa del demandado. De la mutui datio. Los cuatro contratos reales se separan en dos grupos: uno. el vino. cuando el accipiens ha consumido de buena fe las cosas que le han sido entregadas. los otros tres son contratos sinalagmáticos imperfectos y de buena fe. pues el hecho del consumo no podría borrar la incapacidad del pupilo. Las cosas que se pueden ser objeto del mutuum son lasque. puede solamente ejercitar contra el accipiens bien la rei vindicatio. esta exactamente determinada por le mutui datio. y que puede ejercitar inmediatamente.los contratos re o reales son perfectos cuando el acuerdo de las partes va seguido de la tradición de ciertas cosas. También deben estar de acuerdo las partes sobre el alcance de esta datio. 347. es un contrato unilateral y de escrito derecho. La datio no basta para que haya mutuum. los comestibles en general. por su naturaleza. Si las consume de buena fe. cuanto a la extensión de la obligación. el mutuum es un contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso. si han sido consumidas de mala fe. y obligarle a restituir lo que ha recibido o el equivalente. sancionados por acciones especiales. derivado del nexum. el aceite. obligación más que en la medida de la datio que le han recibido. su obligación tiene por objeto. según la naturaleza del contrato. Si el accipiens las consume de mala fe. a titulo de préstamo. Esta traslación de propiedad no puede realizarse más que si el prestamista es propietario de las cosas que prestadas y si es capaz de enajenar. 346. en beneficio del prestatario. contra el accipiens. pues. la propiedad. con obligación de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. no se puede decir que haya reconciliato mutui. 3 9 . y. no las cosas mismas que ha recibido. efectos y modalidades. El mutuum no se forma si el tradens no es propietario de las cosas que entrega al accipiens. el uso o al menos la detención de las cosas que le son entregadas._ es necesario que haya datio. no tienen valor individual. accesible a los peregrinos como a los ciudadanos. La obligación nacida del mutuum es de derecho escrito. No puede haber mutuum si el tradens es incapaz de enajenar. el mutuum. El carácter del préstamo se modifico a medida que se simplifican las formas. Ya que es natural que no se esté obligado a devolver lo que no se ha recibido._hace falta un traslado de propiedad. Y que esta datio tenga por objeto cosas apreciadas en el numero. el pupilo tiene contra él la acción ad exhibendum. Esta sancionada por la condictio certae pecuniae cuando se trata de un 345. sino cosas de la misma especie. propietario de las cosas prestadas. El mutum o préstamo de consumo se divide. como en el caso precendete. que debe suministrar en la misma cantidad y calidad. pues no se puede transferir una propiedad que no se tiene. Ejemplos la moneda. en el peso o en la medida. Tiene. 348. El tercero._ habiéndose hecho el prestatario de las cosas prestadas y dispuesto de ellas a su gusto. El mutum es el derecho de gentes. El prestatario no puede estar obligado a devolver más. una condictio sine causa. sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. de la formación del mutuum. que las cosas prestadas salgan del patrimonio del prestamista para entrar en e patrimonio del prestatario. los cereales. Ofrecen este carácter de procurar durante cierto tiempo al deudor. por consiguiente. entregadas por el que me hace acreedor al que se obliga. sancionado por la condictio.

el principio de que los intereses no pueden ser exigidos en virtud de un simple pacto. vino a favorecer todavía la usura. y gracias a los esfuerzos de los tribunos fue redactada la ley de las XII tablas. de los intereses en el mutuum. Es. es la tasa del ocho y un tercio por ciento. Está sujeto a la suerte de un transporte por mar. En roma. El dinero prestado debe ser empleado en el comercio marítimo.préstamo de dinero. y llamado por esta razón pecunia trajectitia. nacida del mutuum. De manera que. tal como los cuatro por ciento. y por la conditio triticaria cuando el contrario tiene por objeto cualquier otra cantidad determinada. y hasta Justiniano. No fue derogado más que en un pequeño número de hipótesis. Cualquiera que fuera el valor del niciarium fenus. El mutuum no se comprende sin un término fijado para el pago. La moneda tosca y rara se presta a una tasa elevada. Al lado de los préstamos usurarios. y muy pronto la usara agobia y arruina a los plebeyos. ninguna ley regula esta tasa. A demás. Aun decidió que los intereses les serian debidos independientemente de todo convenio. Es un mutuum de una naturaleza especial. los ciudadanos se contentaban a menudo con un interés menor. B) en caso de nautucum femus. Cuando los plebeyos hubieron obtenido la creación del tribunado. como pagado indebidamente ni imputarlo sobre el capital de la deuda. para reclamar el equivalente de las cosas prestadas: otra. Bajo el imperio. 350. y. 349. durante los tres primeros siglos. ¿Cuál era el valor del unciarium fenus? Según la opinión más fundada. si pagaba por error los intereses convenidos. para exigir el pago de los intereses convenidos._ hasta el día de la restitución el prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle: y el que presta esta privado de esta utilidad. El uso de contar los intereses por meses. o de un dozavo de capital: o sea ocho y un tercio por un capital de ciento. Justiniano modifico la tasa legal del interés. y en ocho por ciento para los comerciantes. conservaba toda su energía. permitiendo al acreedor unir al capital el interés vencido del mes. El acreedor tenía dos acciones: una. C) en fin. es cierto que parecion aun demasiado oneroso a los deudores. a causa de los servicios que prestan a las personas que les piden dinero prestado. 3 9 . En la práctica. todas las modalidades admitidas en la estipulación son susceptibles de ser insertadas en el término condición mutuum. 351. teniendo en cuenta la condición de las personas y la naturaleza de las operaciones. de la tasa de interés. naturalmente. nacida de la estipulación. no podía reclamar esta cantidad por la condictio indebiti. en 407. pues. la ejecución de la obligación no puede exigirse más que al vencimiento. el prestatario no estaba obligado a pagar intereses más que cuando se había comprometido a ello por un contrato de estipulación unido al mutuum. uno por ciento al mes o doce por ciento al año. y según las regiones. la tasa fue rebajada a la mitad: fue el semi unciarium feun. El tipo legal es fijado en seis por ciento. qué podían alcanzar a veinticuatro y aun cuarenta y ocho por ciento. Justiniano dispenso a los banqueros de la necesidad d una estipulación para hacer correr los intereses en su provecho._ al préstamo de dinero se liga. En principio. estos magistrados no dejaron de provocar la inserción en esta ley de una disposición que fijaba de una manera precisa la tasa máxima del interés: ese fue unciarium fenus. A) Cuando se trataba de un préstamo de dinero. se estableció una tasa que los edictos de los gobernadores de provincias y la jurisprudencia consideraron como máxima: es. la cuestión de la tasa del interés. Pero las personas de rango elevado no deben exigir más de cuatro por ciento. natural que el unciarium fenu sea el interés de una onza.

el comodatario.Reglas comunes. una cosa considerada en su individualidad. *En estos contratos no pueden tener por objeto más que cuerpos ciertos.. La obligación del comodatario es sancionada por la acción commodati directa. una obligación a cargo del comodatario: la de devolver la cosa prestada. b) Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos por la conservación de la cosa. De la obligación del comodatario. en el momento mismo de de su formación.1. El deudor está obligado a devolver al acreedor la misma cosa recibida. una gran afinidad.1. El comodato tiene por objeto generalmente un mueble rara vez un inmueble. encontrarse obligado: si la cosa ha sido una acción de gastos o causa de perjuicio para el accipiens. incidentalmente puede producir otra a cargo del comodante.El comodato tiene por efecto engendrar. el comodato.. simple detentador de la cosa que le ha sido prestada. Los tres contratos reales. en el momento en que se forma.Efectos y modalidades. Pero el tradens puede. *Estos tres contratos son sinalagmáticos imperfectos. pero solo si hay de su parte dolo o falta grave.Del comodato. La entrega de la cosa prestada que es necesaria para formación del comodato. 3. 2. el depósito y la prenda no se cambia la propiedad de la cosa entregada. II. El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una persona. y no para que se haga propietario. 353. producen siempre. De ahí resultan dos consecuencias: a) Queda libre si la cosa ha perecido por el caso fortuito o por fuerza mayor. I. b) Queda obligado y debe pagar al comodatante daños e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya.El comodatario. He aquí los principales que le son comunes: *En el comodato. 352. El comodatante entrega la cosa al que la pida para que la utilice. y tienen entre si..La obligación a cargo del comodatante puede nacer en dos hipótesis: a) Debe indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado lo vicio s de la cosa prestada.. el comodatario puede usar del derecho de retención. entrega gratuitamente una cosa a otra persona. in specie y no in genere. De la obligación del comodatante.. y en la prenda solamente la posesión a ciertos respectos. Es deudor de un cuerpo cierto. El comodatario puede también estar obligado a pagar daños e intereses al comodante. Formación del comodato.. debe restituirla al comodatante después de hacer de ella el uso convenido. el comodante.DE LOS DEMÁS CONTRATOS FORMADOS “RE”.. debe indemnizarle de ello. 2. una obligación a cargo del accipiens: la de devolver la cosa que ha recibido. por el contrato. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto. para servirse de ella y devolverla después de haber hecho el uso convenido. species. II. 3 9 . Responde de toda falta que no hubiera cometido un buen padre de familia.I. en tanto que el comodante no haya indemnizado. el depósito y la prenda se distinguen del mutuum por caracteres muy diferentes. Para obtener la ejecución de esta obligación. El tradens no abandona a más que la detención. además de la restitución de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya o si ha hecho de ella un uso para el que no estaba autorizado por el contrato. Este contrato es esencialmente gratuito. negarse a restituir la cosa prestada.

. Guarda su propiedad y posesión si era el propietario y posesor. es adquirida en definitiva por la parte que triunfe. y aun personas. interviene para la garantía de una obligación. lo miso que muebles.El depositante puede verse obligado a indemnizar al depositario: a) Del perjuicio que le ha causado la cosa depositada. I. si ha usado del depósito. de una cosa sobre la que hay contienda entre dos o varias personas con cargo de conservarla y devolverla a la parte que gane la causa. le da más que la simple detentación..Del depósito El depósito es un contacto por el cual una persona. Pero es posible que el depositante haya entregado dinero al depositario. 2.. Del pignus o contrato de prenda 356. De la obligación del depositante. b) De todos los gastos que el depositario ha hecho con ocasión del depósito. el pignus engendra inmediatamente una obligación a cargo del prendista. 354. aun de los gasto de conservación. que se obliga gratuitamente a guardarla y devolverla al primer requerimiento. El depositante entrega al depositario la simple detención de la cosa que le confía. entrega una cosa a otra persona. con cargo para este acreedor de restituirla después de haber obtenido satisfacción. lo que le separa del comodato y del depósito.1.El depósito se forma del mismo modo que el comodato. puede obligar al depositante a indemnizar al depositario. permitiéndole servirse de él y con cargo de devolver a la primera reclamación una cantidad equivalente. Del secuestro. sequester. Las reglas del secuestro son las siguientes: a) Puede tener por objeto inmueble. I. ya mediante el derecho de retención o de la compensación opuesta a la acción directa.El secuestro. Efectos.III. II. El depositario no es responsable de la pérdida o deterioro de la cosa más que si es consecuencia de dolo o falta grave. El depositario debe pagar daños e intereses al depositante. Efectos. consideradas in specie.El depositario debe restituir la misma cosa que ha sido depositada. e incidentalmente. Hipótesis especiales. Formación de la prenda. Adquiere la posesión y puede conservarla para y contra todos en tanto no se le page. Es deudor de un cuerpo cierto. Del depósito irregular. es un contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crédito.. II. sequestrum. incidentalmente. ya mediante la acción depositi contraria 355. La prenda.El depositario está obligado a devolver la misma cosa que le ha sido confiada. El depósito.. 2. no puede tener por objeto más que cosas muebles. b) El sequester tiene la verdadera posesión de la cosa depositada. El depositario puede obtener la ejecución de esta obligación. por otra parte..-1. es el depósito en manos de un tercero.La entrega de la cosa al acreedor prendista. Es libre si la cosa perece por caso fortuito o fuerza mayor. pignus. que es necesaria para la formación del contrato. pero el beneficio de esta posesión.El depósito produce una obligación esencial a cargo del depositario: la de restituir la coa depositada. El acreedor tiene la acción depositi para hacerse devolver el dinero. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados. De la obligación del depositario. Esta operación se apartaba de la condición ordinaria del depositario y se parecía al mutuum. Formación del depósito.. Es un contrato accesorio. el depositario. y especialmente la usucapión que haya podido resultar.La prenda es un contrato sinalagmático imperfecto.. el constituyente puede 3 9 . el depositante..

De la obligación del prendista. SECCIÓN IV. Hay cuatro: venta. Debe entonces proporcionar al acreedor otra garantía o indemnizarle. 3 9 . 359. pues no debe hacer ningún uso de ella. Hay venta. El acuerdo de las partes.a) Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa.. 360. De la obligación del constituyente. b) Debe el reembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservación de la prenda y aun de los gastos útiles. que esta entrega se haya o no hecho contar por escrito. Además del derecho de retención y la compensación a la acción directa. 357. en cuanto ha sido pagado o ha recibido una satisfacción suficiente. Cuando las partes han extendió hacer constar la venta por escrito. luego sobre el capital del crédito. Formación y elementos esenciales de la venta. El deudor tiene contra el acreedor prendista la acción pignaratitia directa. y tiene la acción empti o ex empto. Si las partes hacer redactar uno escrito es útil más que para la prueba. Deudor de un cuerpo cierto.El que ha recibido la prenda está obligado a restituirla. contrato consensual. 1. No se exige ningún escrito para formación del contrato. y el que debe el precio es el comprador.. si se han dado arras. en una media equivalente. debe inmutarlos sobre los intereses. de manera que el acreedor no puede adquirir derecho real sobre esta cosa o no obtiene más que una seguridad insuficiente. que constituyen los elementos esenciales del contrato. queda libre de su obligación cuando la cosa perece por caso fortuito. Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada.DE LOS CONTRATOS CONSENSUALES. debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio. cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero. De la venta. es perfecta desde que el vendedor y el comprador están de acurdo sobre la cosa vendida y sobre el precio. Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes. ya no puede impunemente cada parte quedar libre de retractarse de su consentimiento. En cuanto a los frutos. 2. con tal de que sea cierto. el prendista puede ejercer la acción pignorativa contraria. Hasta entonces no están obligados. Generalidades. La venta. Y el mandato es un contrato sinalagmático imperfecto. El que debe la cosa es el vendedor y tiene la acción venditi o ex vendito. Cosa vendida. b) Sin embargo. 2. y restituir el exceso. el arrendamiento y la sociedad son contratos sinalagmáticos perfectos. El consentimiento puede..La venta.también encontrarse obligado. solo consensu. Justiniano consagra una doble innovación: a) La venta es perfecta hasta que el escrito ha sido redactado y revestido de la suscriptio de los contratantes. 358. 1.Toda las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de un venta... Los contratos consensuales pueden formarse entre ausentes. la sociedad y el mandato. el arrendamiento. El prendista está obligado a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa. manifestarse de cualquier manera.

La obligación del vendedor así precisada puede descomponerse en varios elementos. puede reclamar indemnizaciones al vendedor. De la obligación del vendedor: Debe hacer tener al comprador la cosa vendida. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos los accesorios y con los frutos que ha producido desde el día del contrato. pecunia numerata. es necesario. no tiene derecho a quejarse mientras goce pacíficamente de la cosa.El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador.-No basta que el vendedor haya entregado al comprador la libre posesión de la cosa vendida. o al menos susceptible de serlo. Esta entrega no es una nuda traditio. b) determinado. a reparar las consecuencias.. es decir. si el vendedor es propietario debe transferirle la propiedad. y despoja al comprador. Es preciso que sea una cantidad en dinero. solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes. una posesión que no pueda serle quitada por un tercero mediante un interdicto. y. c) El precio debe ser serio. debe abstenerse de todo dolo. 2.-De la obligación de entregar. a cargo del vendedor y del comprador.. desde el instante en que se forma. no pude consistir en una cosa cualquiera. pero quedar muy inferior al valor real de la cosa.Que le entregue la posesión.Para que la venta sea valedera. Efectos de la venta: La venta. pues el vendedor no le debe más. Cuando hay venta de la cosa ajena. y la venta es nula si es insignificante con relación al valor de la cosa vendida. a menos de clausula contraria.. que sea cierto y serio. 361. a titulo de precio. verum. 363.Que garantice contra los defectos ocultos de la cosa. es preciso que esta posesión sea duradera. 366. 364. esa es la obligación de garantía. una posesión libre y duradera. 362. es preciso que el precio. El vendedor puede librarse por una clausula expresa de no garantía. ha faltado a su obligación de abstenerse de todo dolo. en efecto: 1. Cuando ha comprado de buena fe la cosa de otro a un vendedor de mala fe que sabía que no era el propietario. o cuando el vendedor no tiene intención de exigirlo . en este caso el vendedor es culpable de haber dejado ignorar al comprador el peligro de la evicción. 2.entonces es un precio simulado y la operación no es más que una donación. Para que procure al comprador el goce pacifico y duradero de la cosa.Que le garantice contra la evicción. La garantía en caso de evicción no es esencial a la venta. 365. debe hacer cuanto de el dependa para que el disfrute del comprador sea completo y pacifico. Si pues un tercero hace reconocer en justicia su derecho sobre la cosa.El precio. se la quita en totalidad o en parte. Debe hacer pasar al comprador. vacuam possessionem. una simple entrega de la detentación. sea en dinero acuñado. El comprador a quien no es transferida la propiedad y que no es más que poseedor de la cosa ajena. origina obligaciones de ambos lados. 1.. No lo es. si no ha podido impedir la evicción. indemnizándole. procurarle su disfrute completo y duradero.De la garantía de evicción. Solo si se es desposeído por el propietario. 3. el vendedor satisface su obligación entregando al comprador la libre y pacifica posesión de la cosa vendida. a) El equivalente que el comprador debe dar al vendedor.. El precio puede ser serio. y el comprador en cuanto se dé cuenta de que le han entregado una cosa ajena. y aun así la venta es válida. el vendedor está obligado a ir en auxilio del comprador. 3 9 .

quedará resuelto el contrato.una práctica mucho más extendida consistía en una convencion especial hecha en el momento de la venta. 369.. B. que pueden afectar a la cosa vendida y disminuir su valor: a) El vendedor debe conocer los defectos de que adolece la cosa. su interés esta salvaguardado por el derecho de retención. que es la sanción.. suspende la existencia misma del contrato. al hacer al comprador una tradición traslativa de propiedad. restituyendo el precio al comprador en cierto plazo. los ediles dan contra el dos acciones..cuando el vendedor no ha hecho tradición de la cosa vendida.. pero está sujeta a una resolución condicional. puede también reservarse una garantía de otro orden. El término no suspende más que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. 2. en el momento mismo de su formación. entre las más usadas están: 1°Las partes han convenido al hacer la venta que sí.Derecho de reservarse hipoteca sobre la cosa vendida. 370.el vendedor debe también garantía al comprador. La acción venditi no ofrecía al vendedor ninguna garantía contra un comprador insolvente. Esa es la lex commissoria. entre las cuales el comprador puede escoger según su interés: 1° Acción redhibitoria y 2° Acciona estimatoria o quantos minoris.Si el vendedor hace entrega antes de ser pagado. 2°El vendedor se reserva el derecho de resolver la venta. Es la additio in diem. b) El edicto hace obligatoria para el vendedor la stipulatio duplae.Lex comissoria. 2. al contrario.El vendedor. Modalidades y cláusulas resolutorias. es cierto plazo.De la garantía de los vicios ocultos de la cosa vendida.El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido. conviniendo con el que tendrá hipoteca sobre la cosa vendida. 1. 371. se extinguían de pleno derecho las obligaciones reciprocas. Era necesario que tuviera otros recursos para asegurarse contra el peligro de perder a la vez la cosa y el precio. o aun en cualquier época.Derecho de retención. puede retener su derecho de propiedad y la rei vindicatio. ¿Cuál era el efecto de la resolución? Si el contrato no estaba aun ejecutado por una y otra parte. Puede negarse a entregar mientras no haya sido pagado. es como si no hubiera habido venta. la resolución de la venta no tiene por consecuencia hacer volver de pleno derecho la propiedad al vendedor. y en virtud de la cual el vendedor se reserva el derecho de resolver el contrato si el comprador no pagaba el precio en determinado plazo. De la obligación del comprador.. 4. las partes pueden unir al contrato. sobre todo.. En tal caso.. para seguridad de su crédito. una cláusula en virtud de la cual será resuelto sise realiza determinada condición.. III. en razón de los defectos ocultos. el vendedor tiene la acción venditi. 3 9 . La venta puede estar también afectada de una condición resolutoria. pues es un principio 367. para garantizar al comprador contra los vicios y contra la evicción. Contra el comprador..-El contrato de venta puede estar afectado por diversas modalidades: las más importantes son el término y la condición.Derecho de reivindicación. Es la cláusula llamada hoy pacto de retroventa. La condición. interés cuando el vendedor ha transferido al comprador la propiedad de la cosa vendida. 368. 372.. con los intereses a contar del día que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. y si es propietario de la cosa vendida. un tercero ofrece condiciones más ventajosas al vendedor. 3°En fin. se conviene que será resuelta la venta si el comprador no paga el precio en un plazo determinado. Pero la cuestión presenta. La venta es entonces considerada simple y pura: produce inmediatamente sus efectos ordinarios.

y tiene contra la otra parte la acción locati o ex locato. 373. mueble o inmueble. porque se trata todavía de una continuación de la venta. IV.los riesgos son para el comprador acreedor de la cosa vendida.-Arrendamento de cosas. la mayor parte de los jurisconsultos daban al vendedor la acción venditi. y puede ejercitar contra el locator la acción conducti o ex conducto. si se ha encargado por una cláusula expresa o si la pérdida fortuita sobreviene después de haber caído en demora de hacer la tradición.-El arrendamiento puede tener por objeto cualquier cosa. El acuerdo de las partes debe recaer sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio. Del arrendamiento 374. La condición suspende la existencia el contrato. susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares. el comprador debe siempre su precio. llamada merces. es libre. 2. Elementos esenciales del arrendamiento: 1. Locatio operarum u operaris. 2. o merces. entonces hay un contrato innominado. es preciso que todos los elementos de la venta subsistan todavía. o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneración en dinero. De los riesgos de la venta. y para que este se realice cuando aquella se cumpla.el arredramiento es un contrato sinalagmático perfecto que produce obligaciones reciprocas a 3 9 .Venta condicional.. Si pues la cosa perece o se deteriora por caso fortuito. y le daban una acción in factum.. Formación y elementos esenciales del arrendamiento. Efectos del arrendamiento. la renta podía ser fijada en especie y el precio debe ser serio sino.. pues el arrendatario puede perfectamente obligarse a procurar el desfrute al inquilino.. pues no le es imputable ninguna falta. otros se la negaban. los riesgos son a cargo del vendedor.Cuando la venta tiene por objeto un cuerpo cierto. aunque no reciba nada en cambio o no obtenga más que una cosa cuyo valor esta aminorado. y su obligación ya no tiene objeto.-Arendamento de servicios. El arrendamiento es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa. Para obligar al comprador a ejecutar esta obligación.-El precio del alquiler debe ser cierto. debe consistir el dinero. porque esta anulado el contrato. pero cuando se trata de una arrendamiento de un fundo de tierra. Por excepción.. El conducto: es el que debe el precio del alquiler. si la cosa vendida perece por caso fortuito o fuerza mayor antes que el vendedor haya hecho tradición y sin que haya caído en demora. que son elementos esenciales del contrato. 1. no hay arrendamiento.El arrendamiento es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes de cualquier modo que se manifieste.Venta pura y simple o a término. 2. por su parte.Los riesgos son para el comprador en caso de pérdida parcial y para el vendedor en caso de pérdida total. El locator: es el que obliga a suministrar la cosa o trabajo.. (si por el disfrute de una cosa se ha prometido una remuneración de otra naturaleza. debe devolverle todo lo que ha cobrado del precio. Pero como está resuelta la venta que es la causa de la transferencia de la propiedad el comprador no puede ya conservar sin causa la propiedad de la cosa vendida y está obligado a transferirla al vendedor. corporal o incorporal. quien.cierto en la época clásica el de que la propiedad no puede ser transferida ad tempos. Nada impide arrendar la cosa ajena. Del arrendamiento de las cosas 375. Locato rerum.. Clases de arrendamiento: 1.

pero no en caso fortuito.-La expiración del tiempo convenido: pero si al cabo del tiempo fijado. gramáticos.Debe restituir la cosa arrendada el expirar el arriendo. los jurisconsultos vacilaban si rea venta o arrendamiento.cargo de ambas partes. el arrendatario. 2. 2. el arrendatario continua gozando de la cosa arrendada. pues si la cosa alquilada perece por caso fortuito. y cuando quiere el recuperar la casa arrendada para habitarla el mismo. III. Estas personas recibían una remuneración que era llamada honorarium y solo se podía reclamar en justicia más que por la cognitio ex traordinaria. 3. que debe devolverla al final del arrendamiento queda libre. Causas que pongan fin al arrendamiento: 1. le presta servicios determinados. 1. se agota la fuente de las obligaciones que emanan de él. 2. En la Locatio operarum y en la locatio operis el contrato obliga a una de las parte a prestar los servicios prometidos. como retóricos. Del arrendamiento de servicios Se distinguen la locatio operarum y la locatio operis.3.5. médicos y abogados. 376. El arrendador es quien soporta la perdida de la cosa arrendada.-Debe indemnizar al arrendatario si enajena el inmueble arrendado 4.-Locatio operis: se da cuando el que presta sus servicios recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo. Obligaciones del arrendador: 1. 377. y estos tienen el nombre de operae libras o servicios prestados por personas que ejercen profesiones liberales. Cuando termina. Y si la perdida seda después de la recepción y aprobación de los trabajos. 4.-Debe pagar el precio convenido.-Debe procura al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duración del arrendamiento. Pues si era una venta 3 9 . Cuando sucedía el caso de que un municipio conceda a perpetuidad el disfrute de un terreno a una persona mediante una renta anual. en lugar de procurar el desfruté al conductor4 de una cosa por lo que debe la marces. Pero las que han nacido y no han sido aun ejecutadas. Cesa de pagar la merces. Riesgos en el arrendamiento: en principio. a pagar la merces convenida. Se excluyen los servicios difíciles de evaluar en dinero. subsisten. ya sea parcial o total si es parcial habrá una reducción en la merces. Extinción del arrendamiento: el arrendamiento tiene necesariamente una duración limitada. 378.-El mutuo disentimiento: el mutuo acuerdo de las partes para resolver el contrato. La venta implica una concesión perpetua de la cosa vendida por un precio único. los riesgos son para el arrendador. o queda dos años sin pagar la merces. Y en la locatio operis si la obra perece antes de haber sido aceptada el conductor operis no puede reclamar sus salario y el soporta los gastos a menos que la perdida sea por caso fuerza mayor. se forma un nuevo arriendo por acuerdo tácito. El arrendamiento tiene una duración limitada y mediante una renta periódica.-La pérdida de la cosa arrendada. a la otra. Obligaciones del arrendatario: 1. entonces hay “tacita reconducción”.-Locatio operarum: se da cuando el locator.-Debe garantizar al arrendatario contra la evicción.De la enfiteusis. sin oposición del arrendador. pues como no hay disfrute de la cosa no ha remuneración.-La anulación obtenida por el arrendador: se da cuando el arrendatario abusa del disfrute.3..-Es responsable de su dolo y su falta. el locator debe la merces y los riesgos son para el.-Debe garantía al arrendador por razón de defectos ocultos.-Responde por todo deterioro por dolo o culpa suya. En la locatio operarum los riesgos son para el conductor.2.

Cada asociado debe suministrar lo que ha prometido y garantizar el disfrute a sus coasociados.. En qué medida debe participar cada asociado en el resultado Si no hay convención especial. por que se presume la igualdad de las aportaciones.. el arrendador. contrato sinalagmático perfecto. Solo se autorizaba a las sociedades vectigalium y a las que explotaban minas de oro y plata y las salinas. llamada pensio o canon.Omnium quae ex quaestu veniunt solo comprende lo que adquieren por su trabajo durante de la sociedad. sancionadas por la misma acción: acción pro socio. que tenían bienes no indivisos entre los asociados. I. La obligación así formulada es compleja y comprende estos elementos: 1. Todos los asociados están sujetos a las mismas obligaciones. El enfiteuta o arrendatario está obligado a pagar la renta. El propósito de la sociedad es que cada uno de ellos realiza las mismas operaciones. III.Omnium bonorum.. sino que pertenecían al ser moral.Formación y elementos esenciales de la sociedad. Entonces bajo el imperio el emperador Zenón decidió que este contrato fuera un contrato especial.-DE LA SOCIEDAD La palabra sociedad debe ser tomada en su más lata acepción. 382. 1. Pero no se podrá convenir que uno de los asociados será excluido de los beneficios.Es preciso que los asociados se comprometan a poner ciertos bienes en común: 2. 383. produce a cargo de todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción pro socio. De la realización y de la 379.a) Sociedades universales. con tal que no tenga nada contrario a la regla de que el resultado debe ser común. 3. 2. tiene el sentido de asociación. Cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestión. Pero si era arrendamiento los riesgos son para el propietario.. 3 9 . eran las únicas que tenían créditos y deudas distintas de los créditos y deudas personales de los asociados. b) Sociedades particulares. Estas sociedades eran solo personas civiles. que es aquella en que los asociados se comprometen a poner en común todos los bienes presentes y venideros. llamado enfiteusis.. los asociados responden de su dolo y culpa. Todas sus deudas se convierten también en carga común: 2.Es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en común los bienes que se comprometen a suministrar: 1. Pero este reparto puede ser modificado por una clausula expresa. En fin. y adquiere sobre la cosa un derecho real: el derecho de enfiteusis. los beneficios y pérdidas se reparten igualmente entre los asociados. 380.. La enfiteusis obliga al propietario a procurar al arrendatario el disfrute de la cosa arrendada.. y comparten el resultado..La sociedad.los asociados no ponen en común mas que objetos particulares.Es necesario que tengan por mira un resultado licito y común.-De las diferentes clases de sociedades. Se aplica a toda reunión de personas que se proponen conseguir un fin en común. Efectos de la sociedad. 4. II. La sociedad es un contrato consensual por el cual dos o más personas se comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero..que tiene por carácter común abarcar la universalidad o una parte alícuota del patrimonio de los asociados: 1. En Derecho Romano ninguna persona jurídica puede existir sin autorización legislativa. es decir. 384.los riesgos son para el comparador. 381.

ora tácitamente. Si se reúnen para obrar. efectúa su aportación por tradición. 4. como la pérdida del fondo social o el fin de la operación en la sociedad. es considerado como dándole un mandato tácito. que son libres de oponerse. Formación y caracteres del mandato. que acepta de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. el que se encarga de ello se llama mandatario. pues no deja de ser propietario. Al contrario. Causas que disuelven el contrato: 1. por carta o por mensajero. b) En interés de un mandatario y de un tercero. mancipación o in jure cessio. que no nace de la sociedad sino de la indivisión y pertenece a todo propietario por indiviso. y falta. el mandato no produce obligación sino después de un comienzo de ejecución. derecho de crédito o deuda. Es preciso que el mandante tenga un interés pecuniario en la ejecución del mandato. El que da el mandato se llama mandante. El mutuo disentimiento. c) En interés del mandante y del mandatario. por palabras. mandator o dominus . 3. Puede también condenar a un asociado a pagar con otro una indemnización por las obligaciones relativas a la cosa común. El consentimiento puede ser dado ora expresamente. IV.. procurator. De la disolución de la sociedad y de sus consecuencias. 2. Los acontecimientos que. Del mandato El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona. derecho real.. los asociados son responsables de su dolo. las consecuencias del acto. 386. pues el que sabe que un tercero obra por él y que no se opone a ello. I. 3. La llegada del término fijado o la condición a que está subordinada la resolución de la sociedad. El asociado comprometido a suministrar su industria o su crédito ejecuta su obligación prestando los servicios prometidos. La disolución de la sociedad pone fin a las operaciones sociales. De la gestión de los negocios comunes. 6. 2. Debe ser gratuito. 3 9 . La renuncia de un asociado. b) En interés del mandante y de un tercero. 385. 2. se realizan en la persona de todos los asociados por partes iguales. Debe tener por objeto un acto lícito. Todo acontecimiento que pone un obstáculo material a la continuación de la sociedad.garantía de la aportación. pero sólo transmite la copropiedad a sus coasociados. En cuanto al mandato 387. Todos los asociados tienen la obligación y el derecho de llevar los negocios comunes y realizar operaciones sociales. 389. 5. La acción pro socio que puede ser ejercida durante la sociedad para obligar a un asociado a realizar su aportación o a dar cuenta de un acto de gestión. bien con el asentamiento tácito de sus coasociados. Frecuentemente es uno el que obra. Las diferentes variedades del mandato pueden dividirse en dos categorías: 1. 3. La acción communi dividendo. Es inmediatamente obligatorio cuando es dado: a) En interés del mandante solo. De la responsabilidad de los asociados. ya porque ha sido encargado expresamente de la gestión. La muerte de uno de los asociados. según la naturaleza de los bienes. El mandato no es válido sino se reúnen los caracteres siguientes: 1. 388. si es dado: a) En sólo interés de un tercero.Toda sociedad es limitada en su duración.El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. el juez de esta acción puede adjudicar un lote a cada parte. despojando de su patrimonio a un asociado aún vivo. En la ejecución de sus obligaciones y la gestión de los asuntos comunes. 2. están asimilados a su muerte. pero no extingue las obligaciones nacidas entre los asociados y que no han sido aún ejecutadas.

b) Cuando el mandato está ejecutado. De la obligación del mandatario.Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario ningún perjuicio. 2. el mandatario hace gastos justificados o ha sufrido pérdidas a causa de la ejecución del mandato. 4. no está interesado en el contrato.-Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de él al mandante. como el depositario. La muerte del mandante o mandatario. ya por la acción quasi institoria contra el mandante.en nuestro derecho actual. para obligarle. si se ha hecho propietario de cosas corporales. tenía contra el mandante la acción quasi-institutoria. Es además responsable de toda falta para con el mandatario. 2. el mandatario debe dar cuenta al mandante. Sin embargo. bien utiliter por el mandante. De las relaciones del mandante y mandatario con los terceros. acreedor o deudor pero. sin salir de los límites que le han sido asignados. 391. El solo se hace propietario. El tercero hecho acreedor contratando con él. La acción no era igual cuando el mandatario era un hombre libre. III. 393. 392. puede ser perseguido ya directamente por el mandatario. II. Produce una obligación esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. Según estas nuevas reglas. presta un servicio gratuito. Si. Su obligación es sancionada por la acción mandati contraria. Efectos del mandato. la acción mandati directa.. Se permitió al tercero. 3. Si ha recibido dinero. el mandatario es responsable de su dolo y de toda falta. entregarle todo lo que ha adquirido para él.Es un contrato sinalagmático imperfecto. por tradición. y que el mandante debe descargarle de las obligaciones que ha contraído. según su naturaleza. 390. La voluntad del mandatario. el mandante debe indemnizarle de ellas. Pero en derecho romano una persona sui juris no puede adquirir más que por sí misma y no puede obligar mas a que sí misma.El mandato acaba naturalmente por la realización del acto del que está encargado el mandatario. Es considerado como habiendo tratado con los terceros por intermedio del mandatario. debe entregárselo. 1. Incidentalmente. Esta acción implicaba una condena infamante. IV. Pero no puede ejercitar ni sufrir las dos acciones. Viceversa. c) En la ejecución de su obligación. pero puede haber otras causas que traigan la extinción del mandato: 1. que tiene contra él. La voluntad del mandante. y las consecuencias del acto se realizan directamente en su persona. ejercitar contra el jefe de familia la acción institoria. mancipación o in jure cessio. se acabó por dar acción al tercero contra el mandante. el tercer acreedor puede. y viceversa. el mandatario debe realizar la operación de que le han encargado. si es deudor. El mutuo disentimiento.. De la extinción del mandato. y no debería responder más que de su dolo. debe transferirle la propiedad. a) Para ejecutar el mandato. el mandante puede ser obligado a indemnizar al mandatario. obrar contra el mandatario. convertido en acreedor al contratar con el institor. no es más que un simple consejo que no tiene nada de obligatorio. 394. está obligado a transmitirle el beneficio de la operación. el mandante está representado por el mandatario.. puesto que está interesado en el contrato. es decir. De la obligación del mandante. y el que le da no es responsable más que de su dolo. 3 9 . que no es infamante como la acción directa.. Cuando el mandatario contrataba con un tercero.que sólo interesa al mandatario. Resulta de esto que el mandatario no representa al mandante.

Las partes contratantes han convenido que una debe hacer a la otra la datio de una cosa. Puede debérsele un salario. 1.. 408.II. 3 9 . Del aestimatum. De los principales contratos innominados. y que no cree obligación civil más que a cargo de la parte que no ha ejecutado aún. c) En fin. los hechos que han producido la obligación. Pero aquí. para recoger lo que ha dado. En todos los caso. 407. pues. tienen. la parte que ha ejecutado puede obligar a la otra a cumplir a su vez su compromiso y hacer lo prometido. estos contratos son sinalagmáticos. la convención de cambio no es obligatoria. Cada una de ellas está obligada a transferir la propiedad de la cosa prometida.De los contratos innominados. Pero los riesgos de la cosa que la ha sido entregada son a su cargo. si la parte que ha recibido la datio no se niega a suministrar la prestación debida en cambio. si la vende menos cara. el autor de la datio no podrá ejercer la condictio ob rem dati sólo porque había cambiado de parecer y se arrepentía de su ejecución voluntaria. que pueden dividirse en cuatro grupos. y en el Derecho de Justiniano. mientras que en la venta importa distinguir quién es el vendedor y el comprador. las obligaciones que nacen de los contratos innominados son sancionadas por la acción praescripti verbis. en virtud de los principios del cambio. b) En cuanto a los efectos. y conviene con él que la venderá y le devolverá o el precio fijado o la cosa intacta si no ha podido venderla.El contrato innominado resulta de una convención por la cual dos personas se prometen recíprocamente una prestación. el negotium no ha recibido nombre especial. por lo que el magistrado se limita a escribir a la cabeza de la fórmula. s guarda la diferencia. el precario. hay. en cada categoría. está obligado a la garantía de la evicción y de los defectos ocultos. Con todo. praescriptis verbis. Esta acción es de buena fe. En realidad. Por ella. Cuando se trata de las acciones que sancionan los contratos nominados.. que le permiten arrepentirse y ejercitar. III. Si él tercero la vende más cara. designando el contrato de donde nace. variables innumerables. al contrario. En razón de su importancia práctica.. Pero esta convención solo se hace obligatoria después que una de las pates voluntariamente ha efectuado la prestación prometida. Parece. En el último estado de Derecho Romano. Caracteres y efectos de los contratos innominados. hay textos que le dan este derecho. por consiguiente. porque sus obligaciones son diferentes.Hay aestimatum cuando una persona entrega a un tercero una cosa estimada en cierto precio. el demandado es condenado a una cantidad de dinero que representa el interés que el demandante tenía a obtener la prestación convenida. que todo contrato innominado sea unilateral. la demostratio indica la fuente de la obligación. una acción que los comentaristas han llamado condictio ex paenitentia. Diferencias notables que separan al cambio de la veta: a) por la formación del contrato: la venta es perfecta por el solo acuerdo de las partes. o si no ha vencido el plazo fijado para la prestación. en el cambio las dos partes desempeñan el mismo papel. obligación a cargo de las dos partes que desempeñan el mismo papel. y merecen una atención especial: son. 406. pues. en el Derecho clásico el aestimatum y el cambio. según la naturaleza de las cosas o de los servicios que las partes se proponen cambiar. Si no.El cambio es por excelencia el negotium do ut des.. lo que excluye la cosa ajena como objeto del cambio. Del cambio. la parte que da primero ha operado la datio tiene el derecho. 2. de 405. debe siempre su estimación. En estos contratos el que ha hecho primero la datio se encuentra en la posición de vendedor. han recibido una clasificación.

b) El comodato no tiene más que la detentación de la cosa prestada. Desde entonces la acción perdió su carácter penal. lo que considero una especie de delito. pues.resolver el contrato y de recobrar lo que ha dado. El precario. En efecto.Del pacto de “constituto”. El constituto es un pacto por el cual una persona conviene con otra que le pagara a día fijo una deuda preexistente. falta a su palabra más gravemente que él que solo ha hecho una convención ordinaria. d) En fin. que primero no se aplicaba más que fundos de tierra. DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR EL DERECHO PRETORIANO. y se admitió también que un tercero podía comprometerse a pagar la deuda: había entonces constituto alieni debiti. Su promesa tiene una causa en la obligación que tenía. Después. aunque haya habido plazo fijo.. es decir. Condiciones de valides y modalidades del constituto. y la sanción del constituto fue primero penal. En el precario. sin embargo. I. que el deudor no tenga a su disposición una excepción fundada en la equidad que pueda paralizar la acción del acreedor. pretoriana o natural. es exigible a voluntad del concedente. El pretor anunciaba en su edicto que habría respetar todo convenio licito y hecho sin fraude. mediante la condictio rem dati. Pero esta declaración no significa que el pretor sancionara todos los pactos por una acción. c) Mientras que el comodatario es responsable de toda falta.1. Se contentaba. cuando la otra parte n quiere. que puede ser dado entre ausentes. no es necesario que el constituto intervenga entre el deudor y el acreedor. El constituto se formaba por el simple acuerdo de las partes. con tal de que sea eficaz. Esta obligación preexistente es además exigida de una manera abstracta. El pretor castigo. 411. gracias a una amplia interpretación del edicto.. constituunt diem. Del precario. a cargo de restituirla a la primera reclamación. Pero una condición esencial de validez es que haya una deuda preexistente que le sirva de causa. El constituto no puede tener por objeto 410.Hay precarium cuando una persona concede a otra. el constituto intervenía cuando un deudor que no podía pagar al vencimiento obtenía del acreedor un plazo y le prometía pagar a fecha fija. que se lo ha rogado. El precarista posee. y si en el día dicho no paga. o no puede y por culpa suya ejecutar la obligación. I. Las partes toman día para el pago. Se diferencia. pudo tener otras aplicaciones. El pretor parece haber sancionado esta convención porque el que la viola ofende más manifiestamente la equidad. 3. 3 9 . 409. como las servidumbres. en su aplicación primitiva. El pretor no exigía ninguna solemnidad en la manifestación del consentimiento. la posesión y disfrute gratuito de una cosa. tiene contra los terceros el recurso de los interdictos posesorios para conservar la posesión. por carta o por mensajero. ha podido tener por objeto cosas muebles y aun cosas incorpóreas. El deudor podía prometer pagar algo distinto al acreedor. Poco importa que sea civil. con dar una excepción pacti al que podía prevalerse de un pacto como medio de defensa. el precarista es una liberalidad personalísima que cesa a la muerte del precarista y no aprovecha a sus herederos. Solo en un reducido número de casos el pretor a creado una acción in factum para asegurar la ejecución de una simple convención. la restitución de la cosa prestada sólo es debida en el plazo convenido.. El precario se parece mucho al comodato. desde ciertos puntos: a) En el comodato. en interés de la equidad. el precarista solo responde por su dolo y de su falta grave.

Gracias al constituto. 3 9 .. por el peso o por medida. Si es. cuando entre las mismas hay deuda sobre la existencia de un derecho.más que cosas que se aprecian por número. entonces es una especie de novación por cambio de deudor. al vencimiento fijado. el pretor la da una acción in factum. Reformas de Justiniano. pues. o estar subordinado a la realización de una condición. II. muy a menudo fuera de la fuera de la presencia del magistrado o del juez. II. es decir. 415. que es libremente defendido por una de las partes a la otra. más que por una novación. con ocasión de la deuda ajena. Podía ser necesario o voluntario. el acreedor quien ha prestado juramento y afirmado solemnemente en su provecho la existencia del crédito. 2. con esta diferencia: la deuda primitiva no era extinguida de pleno derecho. En adelante.. La utilidad del constituto variaba según que el pacto estaba hecho por el deudor mismo. 412. b) Podía ir acompañada de una sponso dimidiae partis. sino solamente hecha por una excepción de pacto o dolo. Dos personas pueden convenir que se remitan al juramento de una de ellas. el pretor las obliga a respetar su convención. como dinero o géneros. si está probado el hecho. aun entre ausentes. por una estipulación que exigiera palabras solemnes y la presencia de las partes. o cuando la otra le hace dejación. a) Del constituto proprii bebiti. Esta acción tenía dos particularidades: a) Era en ciertos casos que han quedado desconocidos. el constituto puede tener por objeto cosas muebles e inmuebles.1. La creación de una obligación nueva.. No tenemos que hablar más que del juramento voluntario. 2. Efecto y utilidad del constituto. caído en desuso. aplicándole una parte de las reglas del receptum. 2. su compromiso es nulo. lo que no hubieran podido hacer. por la que el demandado prometía pagar una mitad más de la deuda si perdía el pleito. o por un tercero.. dos personas pueden realizar por simple consentimiento. b) Del constituto debiti alieni. 414.Cuando una persona se compromete por constituto a pagar la deuda ajena. El constituto podía contener la indicación de un lugar para el pago. hubiera sido nulo. El juramento consiste en la afirmación solemne de un derecho o de un hecho. cantidades o cuerpos ciertos. Puede realizarse por simple consentimiento.. anual e intrasmisible. El efecto del constituto es engendrar a cargo del constituyente la obligación de pagar lo que ha prometido. y aun entre ausentes.Justiniano ha modificado los caracteres del constituto. sino solamente reducible a la medida de la obligación que garantiza.Del juramento. Pero las partes tenían que fijar siempre un día para la ejecución de la convención. El Juez de esta acción debe examinar únicamente si el acreedor ha prestado juramento y. si no. Esta obligación es sancionada por la acción constitutae pecuniae o constitutoria. Cuando el juramento ha sido prestado por una de las partes. Si el constituyente ha prometido más que no bebía el deudor principal. En esta forma de afianzamiento presenta sobre la fianza las siguientes ventajas: 1. 413. según el Derecho civil. III. las partes pueden proponerse dos resultados muy diferentes: o bien el nuevo deudor se obliga en el lugar del antiguo. constituto proprii debiti. no implicaba la extinción de la obligación primitiva como lo hubiera hecho la novación. constituto debiti alieni. condena al deudor. nacida del constituto.

de donde resultaba para el donatario la adquisición de una cosa corporal. Es irrevocable. En resumen. que producía el mismo efecto. hay casi siempre entre ellas un acuerdo preliminar. con ocasión de la dote. c) El contrato litteris. 3.. 420. 419. la donación era perfecta desde que él donatario tenía una acción real o personal en contra del donante. Si el consentimiento del donatario no es una condición esencial a la validez de la donación. Esta debe reunir los siguientes caracteres: 1. el abuso de las donaciones excesivas.En el Derecho primitivo. 2. 3 9 . una donación consistía esencialmente en un traslado de propiedad hecho a titulo de dadiva. el donante. 2. El pacto de donación entre vivos. En el Derecho Clásico la donación entre vivos puede definirse: Una liberalidad irrevocable por la que una persona. el segundo. Regimen d la ley Cincia. las Constituciones imperiales han reconocido fuerza de obligatoria a ciertos pactos. dono datio.Derecho antiguo. lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donación entre vivos cuando es perfecta. 2.. sancionado por Teodosio y Valentino el año 428. Debe ser concedida libremente por el donante.Entre los procedimientos que bastaban a hacer la donación perfecta.De las Donaciones entre vivos. que los comentarista han llamado pactos legítimos. la ley cincia de donis et muneribus. Además de la convenciones que el Derecho civil y el Derecho pretoriano han sancionado fuera de las cuatro clases de contratos. el donatario.. 418. el que hace una liberalidad porque está obligado.En el año 550 de Roma. Uniremos al estudio de las donaciones entre vivos la de las donaciones mortis causa y de las donaciones entre cónyuges.. es decir. Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario. II. era preciso que las parte hubieran empleado un procedimiento de derecho común que proporcionara al donatario vía de fuerza contra el donante. Son: 1. no tiene el animus donandi. la transferencia al donatario de la propiedad de la cosa dada. 416. Noción y caracteres. Para que la donación fuera perfecta. hablaremos de las donaciones propter nuptias. hacia al donatario acreedor del donante y la daba la condictio para hacer ejecutar la donación. del Derecho antiguo fue modificado por un plebiscito. La acción que resulta de estos pactos es la condictio ex lage. y por consiguiente irrevocable. en provecho de otra persona.1. Contenía dos capítulos: el primero tenía por objeto remediar la venalidad de los oradores. sancionada por Antonio pío. I. Sólo esta última 417. b) Una estipulación.DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR LAS CONSTITUCIONES IMPERIALES. una convención por la que el donante se compromete con el donatario. Si el donante no cumplía su promesa. el donatario no tenía acción para obligarle y el donante quedaba dueño de no ejecutar la convención. no es menos cierto que de hecho. El pacto de constitución de dote. los más usados eran: a) Una datio.. se despoja voluntariamente de una cosa o de una ventaja apreciable en dinero. cuando una persona quiere hacer a otra una liberalidad. Condiciones de perfección y efectos de la donación entre vivos. no hace una verdadera donación. votado sobre la posición del tributo Cincio Alimento.

pues su publicidad es a menudo un obstáculo a liberalidades exageradas..esta revocación era autorizada por ciertas causas especiales. la simple convención de dar seria obligatoria. 2. 422. si el derecho común le da un medio de recobrar lo que ha dado. Reformas de Justiniano. pues.renovación. Con esta condición. el donante puede revocar la donación. De las excepciones a la irrevocabilidad de las donaciones entre vivos.. Mientras que los proculeyanos la daban a todo interesado. y le sobrevenía un hijo después de la donación. con tal que se redactase un acta escrita. perteneció solo al donante. El acta escrita no es exigida más que si las partes han subordinado a su redacción la validez de la donación. de la donación del patrono al liberto: una constitución del año 355.. tenia por efecto anular la donación entera y no solamente lo que excedía de la tasa. que la publicidad pone en guardia contra los peligros de una liberalidad clandestina. y las que se hacían entre personas exceptuadas. puede revocar la donación y negarse a ejecutarla. Mientras el donante no se haya desprendido de la cosa dada. no permitió ya al patrono revocar la donación hecha al liberto más que en un caso: si había donado no teniendo hijos. la donación puede oponer a la condictio la excepción legis cinciae. según los sabinianos. 1. Régimen de la insinuación. La acción legis cinciae. aunque prohibía las donaciones superiores a una tasa determinada.el emperador decidió que en este caso. B) cuando el donante se ha comprometido por estipulación para con el donatario...consiste en la necesidad de transcribir en registros públicos el escrito que comprobaba una donación superior a doscientos sueldos. Hubo. pues la propiedad no puede ser transferida. 421. oponiendo la excepción. Era perpetua. pero hacia excepción para las donaciones entre ciertos parientes o aliados y cónyuges.. 425. Destinada a proteger al donante y a su familia contra donaciones exageradas.debe ocuparnos. y este escrito fuera entregado al donatario.. el donante podía prevalecer el mismo defecto de insinuación.el interés de los terceros. el pacto de donación es perfecta y el donatario esta previsto de la condictio ex lege desde que se le entrega el escrito. de donde resulta que el donante no tenia acción especial para recoger la cosa dada. no declaraba la nulidad de las que se hacían con violación a esta prohibición. 423. cualquiera que fuera su valor quedan sujetas al Derecho antiguo. por sobrevenir un hijo.en interés del donante y de su familia. sancionado por la condictio es lege.. distinguir dos donaciones entre vivos: a) Las donaciones que no pasaban la tasa de la ley. 2. que el donante ha mancipado a la ley cincia. Esta ley era imperfecta porque. esta ley prohibía dar más de cierta tasa que ha quedado desconocida. a quien estaba destinado a proteger. Las aplicaciones de estos principios son: A) cuando la donación tiene por objeto un inmueble mancipi. La insinuación era exigida por un doble motivo: 1. así. decidiendo que la convención de donar seria obligatoria por si misma en todas las hipótesis. 3. Se convierte así en pacto legitimo.revocación por ingratitud: las causas de ingratitud eran dejadas a la 3 9 .este completo y generalizo la reforma de Antonio Pio.renovación por inejecución de las cargas: puede ser hecha bajo ciertas cargas impuestas al donatario.. Esta resolución no puede hacer volver de pleno derecho al donante la posesión de la cosa donada. 424. b) Las donaciones superiores a la tasa entre personas no exceptuadas caían bajo la aplicación de la ley Cincia. Puede también usar de esta excepción después del desprendimiento. oponiendo a la acción del donatario la excepción legis cinciae. Reforma de Antonio Pio.

verbalmente o por escrito.. como el legado. le es permitido pagar antes de la época fijada. este término también se percibe o infiere como que resulta de las fuerzas de las cosas (tácito). La dispensa de las insinuaciones y las declara validas con tal de que sean hechas.. Las partes tenían. Pero el texto de las instituciones que refiere esta decisión es especial para las donaciones entre vivos hace constar que carece de interés. si no los bienes donados mortis causa eran considerados como si los hubiera salido del patrimonio del difunto.la simple convención de donar no es obligatoria por sí misma. Justiniano regulo de una manera especial la forma de las donaciones mortis causa.esta ocupa un lugar intermedio entre vivos y el legado. Entre las modificaciones sucesivas aportada al régimen de las donaciones entre vivos. 426. 427.. La constitución por la que el emperador da fuerza obligatoria al pacto de donación está concebida en términos absolutos. 428. en presencia de cinco testigos. Si se hace el pago anticipado por error (es decir pierde el disfrute de su capital. La donación es independiente del testamento y puede producir en vida del donante efectos ciertos. APENDICE I. después de la muerte del testador. 429. 430. otras le fueron aplicable. pues algunos mese mas tarde. si el donatario moría solvente. Justiniano completo esta asimilación decidiendo de una manera general que las donaciones mortis causa y los legados producirían los mismos efectos y estarían sujetos a las mismas reglas. solo se hace perfecta en el momento de su muerte y caduca si muere primero el donatario.apreciación del donante. anquen revocables. Hecha por el donante en previsión de su fallecimiento.DE LAS DONACIONES “MORTIS CAUSA” Noción y caracteres. Otro carácter es que es revocable a voluntad del donante. ningún texto decisivo prueba que Justiniano haya tenido la idea de semejante reforma. porque se presume establecido a favor del deudor. Justiniano generalizo esta decisión e hizo de ella derecho común. pero la ejecución de esta obligación ha nacido al día del vencimiento del término y posteriormente trae como consecuencia dos aspectos importantes: 1) el que ha prometido a término. el legado sigue la suerte del testamento y solo tiene efecto ciertos. Forma y efectos. pues que recurrir para realizar la donación a los procedimientos ordinarios de los más usados eran la datio o una estipulación. Aquí la donación solo se mantenía. pues se creara la obligación desde que el contrato es perfecto.. una quedaron extrañas a las donaciones mortis causa. como una disposición de última voluntad. Los efectos de este término: es una estipulación pura y simple pues la obligación nace y es exigible inmediatamente. Hasta su muerte el donante es libre de cambiar de parecer y de revocar la donación: el donante le puede renunciar por una clausula expresa.el objeto de la obligación no se puede exigir más que en la época o el vencimiento fijado para ejecutar la obligación. sin que la liberalidad deje de ser una donación mortis causa. pero determino limitativamente las causas de ingratitud. De la caducidad de las donaciones “mortis causa” y de sus consecuencias. 3 9 .

pues la ejecución de la obligación se exige después del vencimiento. Augusto quiso fomentar los matrimonios legítimos. cuando varias personas son propietarias por indiviso de cosas determinadas. tal estado de indivisión o de comunidad crea entre ellas 3 9 . Había aun que garantizar contra las disposiciones del marido. Básicamente la regla es que el acreedor no puede obrar hasta expirar el último día del término. como una sucesion. la dote ya no es adquirida por el marido de una manera definitiva y perpetua. arriesgaba la caducidad o decadencia de su derecho (esto es que se hacia una pluspetitio). y su constitución misma implica la obligación de restituir. Decide que la donación entre cónyuges. para ayudarla a soportar las cargas del matrimonio. No era bastante haber consagrado el principio de la restitución de la dote. Se justifica por varias razones. DE LA INDIVISION 440.DE LAS DONACIONES ENTRE CONYUGES 431. Estas donaciones presentan en general cierto peligro: uno de los cónyuges puede abusar de su influencia sobre el otro para obtener de las liberalidades y enriquecerse a su costa. quien dio a la mujer nuevas y mejoradas garantías. Su papel ha terminado cuando el matrimonio es disuelto en vida de la mujer. porque dos personas que quieren tomar a préstamo dinero para un negocio común obtenían más fácilmente crédito. El momento en que puede obrar el acreedor contra el deudor. si el valor de la donación no pasaba de quinientos sueldos. Los mismos deudores correales encontraban provecho de este arreglo. Así es que una Ley Julia vino a aportar graves restricciones a los derechos del marido sobre la dote durante el matrimonio. antes de la llegada del término. y una seguridad. el acreedor no puede obligarlo al mismo.durante el tiempo que deba transcurrir hasta su vencimiento) no puede ejercitar la repetición (acción civil de indemnizar) por medio de la condictio indebiti. porque podía exigir y reclamar el pago al deudor que le pareciese más solvente..en el Derecho clásico. Fueron más tarde completadas por Justiniano. bajo el reinado de Augusto. hecha valida por el donante ha muerto sin haber cambiado de voluntad. Justiniano aporta una última modificación a estos principios.. porque obtenía todo lo que le era debido por una persecución única contra un solo deudor. Por esta razón en nuestro derecho actual las donaciones entre cónyuges presentaban para el acreedor una doble utilidad. debe ser tratada como verdadera donación entre vivos. por que ha pagado lo que debía. DE LA DOTE 432. se entiende pro dote el conjunto de bienes que el marido recibe de la mujer. 2) si el deudor hace un pago valido. Así es como. Las donaciones entre cónyuges son hechas por uno de los cónyuges al otro durante el matrimonio. Dé además a la validez a su efecto retroactivo al día en que la donación ha sido hecha regularmente. Noción y desarrollo histórico de la dote. por ejemplo en caso de la estipulación de un objeto cierto: la condictio obligaba al demandante a exponer una pretensión más clara o bien fundada y si esta era exagerada. Encontraba en ella a la vez una comodidad. en lugar de entablar acción contra cada uno por su parte de deuda. o de un conjunto de bienes. APENDICE II. es decir al día en que tuvo lugar la convención de donar. o de otra persona en su nombre.

obligaciones que nacen quasi ex contractu, fuera de toda convención. La obligación que resulta de la comunidad es la de dividir. Si las personas que están en la indivisión no han podido entenderse para dividir amigablemente, cada una de ellas tiene derecho a provocar una partición judicial, ejerciendo la acción communi dividundo, al tratarse de objetos particulares indivisos entre copropietarios, o la acción familiae erciscundae, en caso de sucesion indivisa entre coherederos. La acción familiae erciscundae es la más antigua. El juez está investido de doble poder: a) puede a tribuir a cada uno de los coparticipes la propiedad exclusiva de los bienes y b) el juez puede condenar a cada una de las partes a prestaciones personales hacia las otras. Pueden nacer otras obligaciones entre copropietarios, en el curso de la indivisión, por motivo de la gestión de los negocios comunes. El que ha percibido la totalidad de los frutos de un fundo indiviso debe dar cuenta a los otros de sus partes: pero, en sentido inverso, tiene derecho a indemnización por los gastos necesarios o útiles que ha hecho en interés común. 441. de la confusión de límites. Cuando los limites de dos fundos contiguos se hallan confundidos, sea por accidentes, sea por causa de las usurpaciones e uno de los propietarios sobre el terreno del vecino de lo que resulta para ellos la obligación de reglar los limites de sus heredades. Esta obligación nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la acción fintum regundorum. DE LA ADQUISICION DE UNA HERENCIA.
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el heredero testamentario que adquiere una sucesion, de pleno derecho si es heredero necesario, o haciendo adición si es heredero voluntario, se encuentra obligado a cumplir los legados contenidos en el testamento. Como no ha contratado de manera alguna con los legatarios, su obligación nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la acción ex testamento. DEL PAGO DE LO INDEBIDO.

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cuando una persona paga por error lo que no debe, es justo que el que ha cobrado no se enriquezca a su costa y que este obligado a devolver lo que le ha sido pagado. Esta obligación es sancionada por la condictio indebiti. CONDICIONES. Es preciso que se haya pagado lo indebido y que haya sido pagado por error. 1. hay indebitum cuando la obligación, que el pago estaba destinado a extinguir, no existía entre el solvens que ha pagado y el accipiens que ha recibido, ni según el derecho civil ni según el derecho natural. a) el que ha prometido bajo condición y paga pendente conditione, paga lo indebido, pues la condición suspende la existencia de la obligación. b) si un deudor ha pagado más de lo que debía, ha pagado lo indebido por todo lo que excede, al importe real de la obligación. c) el que solo está sujeto a una obligación natural. Se considera que hay también indebitum cuando existe una obligación pero se encuentra paralizada, por una excepción perpetua. 2. el pago de lo indebido no obliga al que lo ha recibido sino cuando ha sido hecho por error. Hay dos clases de error: el error de hecho y el de derecho, es un error de hecho si un deudor paga doscientos y solo debe cien y error de derecho si un heredero cumple

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íntegramente los legados que agotan la sucesion, ignorando que puede retener el cuarto conforme a la Ley Falcidia. 3. si hay indebitum per errores solutum, la condictio indebiti puede ser ejercida, salvo en caso: cuando la deuda, que el solvens ha pagado por error, es de las que implican en caso de designación, una condena al duplo contra el deudor EFECTOS. La obligación que nace del pago de lo indebido tiene por objeto la restitución de lo que se ha pagado indebidamente. El deudor es tratado según sea de buena o mala fe. a) Si es de mala fe debe devolver primero la cosa que le ha sido entregada o su valor cuando la ha consumido o enajenado o cuando ha perecido, b) si es de buena fe, no debe cuenta sino de su enriquecimiento al día de la litiscontestatio. DE LAS OBLIGACIONES NACIDAS QUASI EX CONTRACTU
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De la obligación fundada sobre un enriquecimiento sin causa. A esto se le atribuye el pago de lo indebido y contaba con una condictio que recibía distintos nombres. a) condictio ob rem dati, con miras a una prestación equivalente. b) condictio ob turpem causam condictio, cuando se ha hecho una prestación por algo inmoral. c) la condictio furtiva, concedida a la víctima de un robo para hacerse restituir la cosa robada o su valor. d) condictio sine causa cuando el accipiens se ha enriquecido por otro, puede ser ejercida por un deudor obligado sin causa. De la obligación de exhibir una cosa que se detiene. Una persona puede tener un interés pecuniario en que le sea exhibida una cosa a fin de reivindicarla o hacer valer sobre esta cosa un derecho de otra naturaleza. De la obligación de restituir la dote. Cuando la dote es debida a la mujer sin que haya tenido lugar la estipulación, la obligación nace quasi ex contractu y se sanciona por la acción rei uxoria. Comparación Derecho actual-derecho romano: Derecho actual 1.-CONTRATO DE COMODATO.

Contrato de comodato: Articulo 2371.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente. Formación del comodato: Articulo 2372.- Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituidas idénticamente. Articulo 2373.- Los tutores, curadores y en general todos los administradores de bienes ajenos, no podrán dar en comodato, sin autorización especial, los bienes confiados a su guarda.

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Articulo 2374.- Sin permiso del comodante no puede el comodatario conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en comodato. Articulo 2375.- El comodatario adquiere el uso, pero no los frutos y accesiones de la cosa prestada.

Obligaciones de comodatario: Articulo 2376.- El comodatario está obligado a poner toda diligencia en la conservación de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa. Articulo 2377.- Si el deterioro es tal que la cosa no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, podrá el comodante exigir el valor anterior de ella, abandonando su propiedad al comodatario. Articulo 2378.- El comodatario responde de la pérdida de la cosa si la emplea en uso diverso o por más tiempo del convenido, aun cuando aquélla sobrevenga por caso fortuito. Articulo 2379.- Si la cosa perece por caso fortuito, de que el comodatario haya podido garantirla empleando la suya propia, o si no pudiendo conservar más que una de las dos, ha preferido la suya, responde de la pérdida de la otra. Derecho romano 1.-CONTRATO DE COMODATO. Contrato de comodato: Contrato por el cual una persona, el comodante entrega gratuitamente una cosa a otra persona, el comodatario para servirse de ella, y devolverla después de haber hecho el uso convenido. Formación del comodato: 1.- La entrega de la cosa prestada que es necesaria para la formación del comodato no es más que una nuda traditio, el comodante entrega la cosa al que la pide para que la utilice, y no para que se haga propietario. 2.- El comodato tiene por objeto generalmente un mueble, rara vez un inmueble. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto, una cosa considerada en su individualidad, así que las cosas que de ordinario no se utilizan más que consumiéndolas no pueden ser dadas en comodato. 3.- Este contrato es esencialmente gratuito. Efectos y modalidades: El comodato tiene por efecto engendrar, en el momento en que se forma, una obligación a cargo del comodatario: la de devolver la cosa perdida. Obligaciones del comodatario: I.- Debe restituir la cosa al comodante después de hacer de ella el uso convenido. II.- Queda obligado y debe pagar al comodante daños e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. III.- Puede también estar obligado a pagar daños e intereses al

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Articulo 2192.Indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado los vicios de la cosa prestada. sino cuando recae sobre un inmueble. del Artículo 2878 de este Código. Juez de Paz.. Obligaciones del comodante: I. siempre y cuando se acompañe dictamen de perito valuador legalmente autorizado”.comodante.-CONTRATO DE COMPRAVENTA.. Los contratos por los que el Gobierno Federal.El contrato de compraventa no requiere para su validez formalidad alguna especial. (Acción commodati contraria). (Acción commodati directa). II. pero no los gastos ordinarios o de conservación....De dicho instrumento se formarán dos originales.Si alguno de los contratantes no supiere escribir.000 el importe del salario mínimo diario vigente en el Estado de Baja California y la constitución o transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma. Derecho actual 2. Municipios y Organismos Descentralizados enajenen terrenos o casas para la constitución del patrimonio familiar. no pudiendo firmar con ese carácter ninguno de los testigos.. observándose lo dispuesto en el Párrafo Segundo del artículo 1721. uno para el comprador y el otro para el Registro Público.Por regla general. firmará a su nombre y a su ruego otra persona con capacidad legal. De la forma del contrato de compraventa: Articulo 2190. para los trabajadores al servicio del Estado o para personas de escasos recursos económicos hasta por el valor de 10. la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio aunque la primera no haya sido entregada. Articulo 2193.Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos para la conservación de la cosa. Articulo 2123. quien lo inscribirá en los términos de la Fracción III. además de la restitución de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya. 3 9 .La enajenación de bienes inmuebles cuyo valor convencional no sea mayor de la cantidad que resulte de multiplicar por 7.Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho. y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. podrán otorgarse en documento privado sin los requisitos de testigos y ratificación de firmas. del Estado.. Articulo 2191. podrán otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante Notario.000 salarios mínimos general vigente en el Estado de Baja California.. Contrato de Compraventa: Articulo 2122. Registro Público de la Propiedad o Catastro Municipal. ni el segundo satisfecho.

. lo dispuesto por los Artículos 2121 y 2191. 3 9 . Articulo 2160.. Articulo 2144. El endoso será ratificado ante el Registrador. salvo convenio en contrario. Articulo 2195. Articulo 2127.Articulo 2194. no podrá ser rechazado por los contratantes. Articulo 2125. si el comprador no ha pagado el precio. salvo que en el contrato se haya señalado un plazo para el pago.La venta de bienes raíces no producirá efectos contra tercero sino después de registrada en los términos prescritos en este Código. se tendrá por virtualmente recibido de ella. segundo párrafo.. y el vendedor es responsable de los daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe..Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otra cosa. el contrato será de permuta. sino de común acuerdo.El vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida.El señalamiento de precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.. salvo. Del precio: Articulo 2124.. de cargo del comprador.Los gastos de la entrega de la cosa vendida son de cuenta del vendedor.. debiendo tenerse en cuenta lo que se dispone en el Título relativo al Registro Público para los adquirentes de buena fe.. de este ordenamiento. quien tiene obligación de cerciorarse de la identidad de las partes y de la autenticidad de las firmas y previa comprobación de que están cubiertos los impuestos correspondientes a la compraventa realizada en esta forma.Tratándose de bienes ya inscritos en el Registro y cuyo valor no exceda de lo dispuesto por el artículo 2194. su venta se hará en escritura pública. quedará el contrato sin efecto. y los de su transporte o traslación.Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en día o lugar determinados o el que fije un tercero. salvo convenio en contrario.. Articulo 2159.La venta de cosa ajena es nula. Articulo 2126. y el vendedor que la conserve en su poder sólo tendrá los derechos y obligaciones de un depositario.. Articulo 2128. Articulo 2196. cuando la venta sea al contado puede hacerse transmitiendo el dominio por endoso puesto en el certificado de propiedad que el Registrador tiene obligación de expedir al vendedor a cuyo favor estén inscritos los bienes.Si el tercero no quiere o no puede señalar el precio.. hará una nueva inscripción de los bienes vendidos en favor del comprador.Fijado el precio por el tercero.Si el valor del inmueble excede de 7.. De la cosa vendida: Articulo 2143. Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida quede a su disposición. el contrato será de venta cuando la parte de numerario sea igual o mayor que la que se pague con el valor de otra cosa.000 salarios mínimos general vigente en el Estado de Baja California. Si la parte en numerario fuere inferior.Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad.

Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos. El acuerdo de las partes.. que es el objeto mismo de la obligación de cada uno de los contratantes.. debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio.Articulo 2161. Articulo 2163. abonará al vendedor el alquiler de las bodegas. necesario a la perfección de la venta. Contrato de Venta: Hay venta. acciones y títulos de la cosa. y constituyen por consiguiente elementos esenciales del contrato.Queda prohibida la venta con pacto de retroventa. si después de la venta se descubre que el comprador se halla en estado de insolvencia. cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesión y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero. Algunas modalidades del contrato de compraventa: Articulo 2175. 3 9 . Articulo 2162.. aunque haya concedido un término para el pago. Artículo 2164. pero es nula la cláusula en que se estipule que no puede venderse a persona alguna. y el vendedor quedará descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa.. De la cosa vendida: Todas las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de una venta. Articulo 2166.. Ningún escrito se exige para la formación del contrato. El que debe la cosa es el vendedor y el que debe el precio es el comprador. el vendedor estará obligado a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda. de suerte que el vendedor corra inminente riesgo de perder el precio. graneros o vasijas en que se contenga lo vendido.La entrega de la cosa vendida debe hacerse en el lugar convenido.Tampoco está obligado a la entrega.-CONTRATO DE VENTA.Debe también el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se perfeccione la venta. es perfecta desde que el vendedor y el comprador están de acuerdo sobre la cosa vendida y sobre el precio.Si el comprador se constituyó en mora de recibir. La venta de la cosa ajena es válida..Puede pactarse que la cosa comprada no se venda a determinada persona.. Formación y elementos esenciales de la venta: La venta contrato consensual. en el lugar en que se encontraba la cosa en la época en que se vendió. a no ser que el comprador le dé fianza de pagar al plazo convenido. Articulo 2165. y si no hubiere lugar designado en el contrato.El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato. aunque haya exceso o disminución en las medidas expresadas en el contrato. Derecho romano 2. así como la promesa de venta de un bien raíz que haya sido objeto de una compraventa entre los mismos contratantes. y los rendimientos.. Articulo 2176. y solamente será responsable del dolo o de la culpa grave.

A entregar al comprador la cosa vendida. las partes pueden unir al contrato...A garantir las calidades de la cosa. VI.Que le garantice contra los defectos ocultos de la cosa.. y según el lenguaje de los jurisconsultos romanos. III. Modalidades y clausulas resolutorias: El contrato de venta puede estar afectado de diversas modalidades: las más importantes son el término y la condición.. Efectos de la venta: La venta.. pero está sujeta a una resolución condicional. Serio. origina obligaciones de ambos lados. Obligaciones del vendedor: I. Articulo 2129. Esta entrega si es hecha por un vendedor propietario y tiene por objeto una cosa nec mancipi. una clausula en virtud de la cual será resuelto si se realiza determinada condición. es decir determinado. 3 9 ... transfiere la propiedad al comprador.Entregar la cosa con todos sus accesorios y frutos.Indemnizarle de los gastos hechos para el sostenimiento y conservación de la cosa.Transferir la posesión.Garantizar en caso de evicción.. es preciso que el precio sea cierto y serio.El vendedor está obligado: I. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos sus accesorios y con los frutos que ha producido desde el día del contrato. De la obligación de entregar: El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. a menos clausula contraria. II... III.Transferir la propiedad.. VII. La venta es entonces considerada como pura y simple: produce inmediatamente sus efectos ordinarios.Indemnizar en el caso de que la cosa sea quitada legalmente. A falta de convenio lo deberá pagar al contado. dinero. Obligaciones del comprador: I. al contrario suspende la existencia misma del contrato. V. o cuando el vendedor le concede un término para el pago.. a cargo del vendedor y del comprador. en el momento mismo de su formación.A prestar la evicción. III.El comprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos. Obligaciones del vendedor: Articulo 2157. II. La condición. pero solamente cuando ha pagado el precio. o al menos susceptible de serlo. La venta puede también estar afectada de una condición resolutoria. IV....Transferir al vendedor la propiedad del precio. El término no suspende más que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. Cierto. solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes. como todos los contratos.El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido con los intereses a contar del día que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. II. Desde el instante en que se forma.Debe entregar la cosa al comprador. o para hablar más exactamente.Del precio: Para que la venta sea valedera. La demora en el pago del precio lo constituirá en la obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.

. Articulo 2391.. salvo convenio en contrario. se aumentó el precio de la venta.El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa. mientras el vendedor no le asegure la posesión o le dé fianza.-CONTRATO DE DEPÓSITO. jurídica o virtual.El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado. aunque entre tanto perciba los frutos de la cosa.. Contrato de depósito: Articulo 2390. III.Si se hubiere constituido en mora con arreglo a los artículos 1979 y 1980. la Ley la considera recibida por el comprador. salvo si hay convenio en contrario. efectos o documentos que devenguen intereses. Obligaciones del depositario: 3 9 . quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento. en los tres casos siguientes: I. mueble o inmueble que aquél le confía.. a los usos del lugar en que se constituya el depósito.Si así se hubiere convenido. II. Articulo 2170. Artículo 2173. Articulo 2392.Los depositarios de títulos. el depositario tiene derecho a exigir retribución por el depósito. en su defecto.. pues el plazo hizo parte del mismo contrato. De la entrega de la cosa vendida: Articulo 2158..El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio. o en la entrega del título si se trata de un derecho.. y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante. sin estipular intereses.Si la concesión del plazo fue posterior al contrato.Salvo pacto en contrario. lugar y forma convenidos.Si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta.. La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida. valores. Hay entrega jurídica.Obligaciones del comprador: Artículo 2167. no los debe el comprador por razón de aquél.. cuando aún sin estar entregada materialmente la cosa.Cuando el comprador a plazo o con espera del precio fuere perturbado en su posesión o derecho. Articulo 2171. la cual se arreglará a los términos del contrato y.. y especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo.La entrega puede ser real. y debe presumirse que en esta consideración. podrá suspender el pago si aún no lo ha hecho.En las ventas a plazo. o tuviere justo temor de serlo. el comprador estará obligado a prestar los intereses... así como también a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes. Artículo 2172. Derecho actual 3.

Los depositarios de títulos. en su defecto. Artículo 2397. y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante. según la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida. así como también a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes.El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. la cual se arreglará a los términos del contrato y.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. Contrato de depósito: Articulo 2390. Artículo 2397. según la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa. puede devolverla al que la depositó..El depositario está obligado a conservar la cosa objeto del depósito. valores. Articulo 2398. Derecho romano 3. 3 9 .. mueble o inmueble que aquél le confía.. el depositario tiene derecho a exigir retribución por el depósito. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. a los usos del lugar en que se constituya el depósito. aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado plazo y éste no hubiere llegado. quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. con la reserva debida. puede devolverla al que la depositó.. Obligaciones del depositario: Articulo 2396.Articulo 2396...-CONTRATO DE DEPÓSITO. efectos o documentos que devenguen intereses.El depositario está obligado a conservar la cosa objeto del depósito. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. Articulo 2398. Articulo 2391. Articulo 2392. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente. aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado plazo y éste no hubiere llegado.Salvo pacto en contrario. con la reserva debida...

El interés es legal o convencional. II..Artículo 2397.. Derecho actual 4. si no hubiere estipulación en contrario. en el lugar donde se recibieron.La restitución se hará. Articulo 2268.Si no fuere posible al mutuario restituir en género. Efectos y modalidades Articulo 2260. Articulo 2398. Artículo 2261.La cosa prestada se entregará en el lugar donde se encuentre. ya en géneros. con la reserva debida.Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño.... Si consiste en dinero. puede devolverla al que la depositó. será en daño o beneficio del mutuario. si el préstamo consiste en efectos. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente.. se observarán las reglas siguientes: I. pagará el deudor devolviendo una cantidad igual a la recibida conforme a la Ley monetaria vigente al tiempo de hacerse el pago. debe dar aviso a éste o a la autoridad competente. observándose lo dispuesto en el artículo 1960.La entrega de la cosa prestada y la restitución de lo prestado se harán en lugar convenido. Artículo 2397. a juicio de peritos. si conoció los defectos y no dio aviso oportuno al mutuario. 3 9 .Consistiendo el préstamo en dinero.Es permitido estipular interés por el mutuo.. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna...Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quién es el verdadero dueño. en el domicilio del deudor. daños y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia.. ya consista en dinero. Articulo 2262. Si se pacta que el pago debe hacerse en moneda extranjera. Articulo 2264. puede devolverla al que la depositó. con la reserva debida. Articulo 2398. Articulo 2263.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.Si dentro de ocho días no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa.El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario. En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos. Contrato de mutuo: Articulo 2258. sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna.Cuando no se ha señalado lugar. satisfará pagando el valor que la cosa prestada tenía en el tiempo y lugar en que se hizo el préstamo.. la alteración que ésta experimente en valor. Del mutuo con intereses: Articulo 2267.El mutuante es responsable de los perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada..-CONTRATO DE MUTUO.. sin que esta prescripción sea renunciable.

que en Roma. Efectos y modalidades: El mutuum es un contrato unilateral. En Roma.-CONTRATO MUTUUM.Articulo 2269. durante los tres primeros siglos. en beneficio del prestatario. ninguna ley regula esta tasa. De la formación del mutuum: Para que haya contrato de mutuum hace falta una mutui datio. Contrato de prenda: 3 9 .El interés legal en moneda nacional. en el peso o en la medida. El interés convencional es el que fijen los contratantes. Así es. antes como hoy. pues. pues no hay contrato. ocho y un tercio por un capital de ciento. es decir. El prestatario no puede estar obligado a devolver mas.. con la obligación de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. que representaban el equivalente del uso que les ha privado el mutuum. que queda abandonada al arbitrio de los acreedores. que queda obligado a restituir el equivalente de lo que ha recibido. De los intereses en el mutuum: Hasta el día de la restitución es prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle. Derecho actual 5.-CONTRATO DE PRENDA. puede ser mayor o menor que el interés legal. la unidad por excelencia entre los romanos es el as. que se divide en doce onzas. De la tasa del interés: Al préstamo de dinero se liga. o de un dozavo del capital ósea. Derecho romano 4. y es preciso que esta datio tenga por objeto no cosas consideradas en su individualidad. La ejecución de la obligación no puede exigirse más que al vencimiento. naturalmente la cuestión. Para el caso de obligaciones en moneda extranjera. natural que el unciarium fenus sea el interés de una onza. Contrato de mutuum: Contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso. al número o a la medida. Del objeto del mutuum: Las cosas que pueden ser objeto del mutuum son las que por su naturaleza no tienen valor individual. es el que fije el Banco de México mediante el costo porcentual promedio. En efecto. los prestamistas tenían costumbre de hacerse pagar interese. Engendra una sola obligación a cargo del prestatario. a titulo de préstamo. el interés legal lo constituirá el porcentaje establecido por la misma institución de acuerdo a la moneda de que se trate. sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. de la tasa del interés. y el que presta esta privado de esta utilidad. Es. sino apreciadas en el numero. o su instrumento equivalente. un traslado de propiedad.

Para que esta prenda surta sus efectos contra tercero necesitará inscribirse en el Registro Público a que corresponda la finca respectiva. el deudor deberá previamente acreditar la propiedad de la cosa.Para que se tenga por constituida la prenda.Nadie puede dar en prenda las cosas ajenas sin estar autorizado por su dueño. con documentos idóneos.Cuando la cosa dada en prenda sea un derecho que legalmente deba constar en el Registro Público. uno para cada contratante. El que dé los frutos en prenda se considerará como depositario de ellos.. con cargo para este acreedor de restituirla después de haber obtenido satisfacción. Formación de la prenda: Articulo 2732. 3 9 .. Obligaciones del acreedor: Artículo 2743. según se estipule o por disposición de la Ley.La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.Se puede constituir prenda para garantizar una deuda. escritura pública o de alguna otra manera fehaciente.-CONTRATO DE PRENDA.... y entregarla real o jurídicamente al acreedor. no surtirá efecto contra tercero el derecho de prenda sino desde que se inscriba en el Registro. Articulo 2735.También pueden darse en prenda los frutos pendientes de los bienes raíces que deben ser recogidos en tiempo determinado. que es necesaria para la formación del contrato. Derecho romano 5. Articulo 2730. Contrato de prenda: Es u contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crédito. lo que lo separa del comodato y del depósito. aun sin consentimiento del deudor. Articulo 2729. cuando por su naturaleza contenga datos propios que la identifiquen. Artículo 2733.Articulo 2728.. Articulo 2734. o el derecho que tiene para disponer de la misma. salvo convenio en contrario. y a responder de los deterioros y perjuicios que sufra por su culpa o negligencia. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados. Si se otorga en documento privado. No surtirá efecto la prenda contra tercero si no consta la certeza de la fecha por el registro. se formarán dos ejemplares.. Formación de la prenda: La entrega de la cosa al acreedor prendista. le da más que la simple detención..A conservar la cosa empeñada como si fuera propia.El acreedor está obligado: I..El contrato de prenda debe constar por escrito.

y restituir el exceso.El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario.Debe el rembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservación de la prenda y aun de los gastos útiles. Obligaciones del prendista: I.. y la otra. debe imputarlos sobre los intereses. pero al arrendador y el arrendatario deberán ser indemnizados por el expropiador. Articulo 2285. e incidentalmente.El que recibe la prenda está obligado a restituirla en cuanto ha sido pagado ha recibido una satisfacción suficiente. en una medida equitativa. y si no hubo convenio expreso. luego sobre el capital del crédito.. II. III. 3 9 . salvo convenio en otro sentido. con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido. a conceder el uso o goce temporal de una cosa. II.Efectos: Como los demás contratos sinalagmáticos imperfectos. Formación y elementos esenciales del arrendamiento: Articulo 2280.A entregar al arrendatario la finca arrendada. Contrato de arrendamiento: Articulo 2272. III. conforme a lo que establezca la Ley respectiva. Obligaciones del constituyente: I. aunque no haya pacto expreso: I. Articulo 2284..-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO..Si el predio fuere rústico y la renta pasare de cinco mil pesos anuales..El arrendador está obligado.En cuanto a los frutos. el contrato se rescindirá.. una....Los arrendamientos de bienes nacionales.Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa. Obligaciones del arrendador: Articulo 2286. la pendra engendra inmediatamente una obligación a cargo del prendista. a las disposiciones de este Título.Esta obligado a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa. a pagar por ese uso o goce un precio cierto. Artículo 2281. Derecho actual 6. para aquél a que por su misma naturaleza estuviere destinada. el contrato se otorgará en escritura pública. el constituyente puede también encontrarse obligado.... estarán sujetos a las disposiciones del derecho administrativo..Si la transmisión de la propiedad se hiciere por causa de utilidad pública.Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada.Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente. municipales o de establecimientos públicos.El arrendamiento debe otorgarse por escrito. Articulo 2282. y en lo que no lo estuvieren..

. De la extinción del arrendamiento: Articulo 2357. VI. II.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. de cualquier modo que se manifieste. El acuerdo de las partes recae sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio.El arrendamiento puede terminar: I. II.Por evicción de la cosa dada en arrendamiento. que son elementos esenciales del contrato: En general. V...Por confusión. haciendo para ello todas las reparaciones necesarias. durante el arrendamiento. Contrato de arrendamiento: Es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa. o por estar satisfecho el objeto para que la cosa fue arrendada. el arrendamiento puede tener como objeto cualquier cosa. El escrito que acompaña el arriendo no es más que un medio de prueba.Debe procurar al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duración del arrendamiento.Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada.. por caso fortuito o fuerza mayor.Por expropiación de la cosa arrendada hecha por causa de utilidad pública. llamado merces.Por convenio expreso. VII. Obligaciones del arrendador: I.. anteriores al arrendamiento. V. Formación y elementos esenciales del arrendamiento: Es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes. III.Por nulidad. Efectos del arrendamiento: El arrendamiento es un contrato sinalagmático perfecto que produce..II. El precio de alquiler debe representar los mismos caracteres que el precio de la venta.. corporal o incorporal. III. como la venta.. Derecho romano 6. mueble o inmueble. o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneración en dinero. IV.. susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares...Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la Ley.A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa. a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables. reciprocas a cargo de ambas partes.A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada.A garantir el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.Por rescisión. VIII.A conservar la cosa arrendada en el mismo estado. IV.....El arrendador debe también garantía al arrendatario por razón 3 9 .

.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. los honorarios se regularán atendiendo juntamente a la costumbre del lugar. quedando obligado a satisfacer los daños y perjuicios que se causen cuando no diere éste aviso con oportunidad..Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones para cuyo ejercicio la Ley exija título. en lugar de procurar el disfrute al conductor de una cosa por la que debe la merced. III. Se distingue la locatio operarum cuando el locator.El arrendatario está obligado a restituir la cosa arrendada al expirar el arriendo. la pérdida de la cosa arrendada. Articulo 2479. a las facultades pecuniarias del que recibe el servicio y a la reputación profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado.El arrendatario debe pagar el precio convenido y debe como el comprador. transferir su propiedad al arrendador. II. III. pueden fijar.El que presta y el que recibe los servicios profesionales. sino también de toda falta. Si los servicios prestados estuvieren regulados por arancel. cualquiera que sea el éxito del negocio o trabajo que se les encomiende. deberá avisar oportunamente a las personas que lo ocupe. además de incurrir en las penas respectivas. la recesión obtenida por el arrendador.El arrendador es responsable no solamente de su dolo. no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios profesionales que hayan prestado... de común acuerdo.. éste servirá de norma para fijar el importe de los honorarios reclamados. Artículo 2487. Derecho actual 7. Todos los servicios no 3 9 .. el mutuo disentimiento. retribución debida por ellos.Los profesores tienen derecho de exigir sus honorarios. le presta servicios determinados. Articulo 2486. a la del asunto o caso en que se prestaren. Artículo 2481..de los defectos ocultos que disminuyen la utilidad de la cosa arrendada.. De la extinción del arrendamiento: Tiene necesariamente una duración limitada. Las causas que ponen fin al arrendamiento son: la expiración del tiempo convenido. Obligaciones del arrendatario: I. Articulo 2480. salvo convenio en contrario.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Respecto de los abogados se observará además lo dispuesto en el artículo 2463.Siempre que un profesor no pueda continuar prestando sus servicios.Es responsable de todo deterioro sobrevenido por dolo o culpa suyos..Cuando no hubiere habido convenio. a la importancia de los trabajos prestados. Derecho romano 7.

a solicitud de cualquiera de los socios o de un tercero interesado. II. Hay que excluir los que son difíciles de valuar en dinero. en cualquier tiempo. o en su industria.La falta de forma prescrita para el contrato de sociedad. como los retóricos. De este número son los servicios prestados por las personas que ejercen las profesiones liberales. cuando algún socio transfiera a la sociedad bienes cuya enajenación deba hacerse es escritura pública.Si se formare una sociedad para objeto ilícito.La aportación de los socios puede consistir en una cantidad de dinero u otros bienes.. pero que no constituya una especulación comercial.Los nombres y apellidos de los otorgantes que son capaces de obligarse. pero se harán constar en escritura pública.Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realización de un fin común. Artículo 2565.-DE LAS SOCIEDADES. Derecho actual 8.. Formación y elementos esenciales de la sociedad: Articulo 2563.El objeto de la sociedad.podían ser indistintamente objeto de arrendamiento.La razón social. la cuál se pondrá en liquidación.... que se haga la liquidación de la sociedad conforme a lo convenido. a pagar la merces convenida. el contrato produce todos sus efectos entre los socios y éstos no pueden oponer a terceros que hayan contratado con la sociedad. se declarará la nulidad de la sociedad. Hay locatio operarum u operis: El contrato obliga a una de las partes a prestar los servicios prometidos.El importe del capital social y la aportación con que cada socio debe contribuir. sólo produce el efecto de que los socios puedan pedir. Articulo 2562. conforme al Capítulo V de esta Sección.. Hay locatio operis: Cuando el que presta el servicio recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo. III. a los socios se les reembolsará lo que hubieren llevado a la sociedad. de carácter preponderantemente económico. Contrato de sociedad: Articulo 2561.. La aportación de bienes implica la transmisión de su dominio a la sociedad. a la otra. 3 9 .. Después de pagadas las deudas sociales conforme a la Ley.El contrato de sociedad debe contener: I. gramáticos etc.. la falta de forma. Articulo 2566. Las utilidades se destinarán a los establecimientos de beneficencia pública del lugar del domicilio de la sociedad. y a falta de convenio.. salvo que expresamente se pacte otra cosa.El contrato de sociedad debe constar por escrito. pero mientras que esa liquidación no se pida. IV. Articulo 2564.

II. oralmente.Todo acontecimiento que pone un obstáculo material a la continuación de la sociedad. Derecho romano 8.Si falta alguno de estos requisitos se aplicará lo que dispone el artículo 2564..-CONTRATO DE MANDATO.-DE LAS SOCIEDADES. 3 9 . Pero la obligación así formulada es compleja y comprende los siguientes elementos: Cada asociado debe subministrar lo que ha prometido. De la responsabilidad de los asociados: En la ejecución de sus obligaciones y la gestión de los asuntos comunes. De las diferentes clases de sociedades: I. contrato sinalagmático perfecto. Formación y elementos esenciales de la sociedad: El contrato de sociedad es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en común los bienes que se comprometen a suministrar. como en todos los contratos consensuales. Contrato de sociedad: La sociedad es un contrato consensual.. los asociados son responsables de su dolo. De la disolución de la sociedad y de sus consecuencias: Entre las causas que pueden acarrear la disolución del contrato. o el fin de la operación en la sociedad. cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestión.La muerte de uno de los asociados.Sociedades universales: Que tienen por carácter común abarcar la universabilidad o una parte alícuota del patrimonio de los asociados. Contrato de mandato: Articulo 2420. por el cual dos o más personas se comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero.. I. Articulo 2421. III..El mandato es un contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga. produce a cargo de todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción pro socio.. II. Derecho actual 9. por escrito o por mensajero. Efectos de la sociedad: La sociedad. los asociados responden de su dolo o culpa. El consentimiento puede ser manifestado de una manera cualquiera..La llegada del término fijado o la condición a que está subordinada la resolución de la sociedad. y también de su falta.El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del mandatario.Sociedades particulares: En las que los asociados no ponen en común más que objetos particulares.. como la pérdida del fondo social o el fin de la operación en la sociedad.

. con tal que esté exento de culpa el mandatario. Articulo 2422. que acepta. y en todo caso al fin del contrato. Articulo 2424.. de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. Obligaciones del mandatario: Articulo 2443. si lo hubiere. así como de las cantidades en que resulte alcanzado desde la fecha en que se constituyó en mora. La aceptación puede ser expresa o tácita.Pueden ser objeto del mandato todos los actos lícitos para los que la Ley no exige la intervención personal del interesado.Debe tener por objeto un acto licito y III. por palabras. aunque el negocio no haya salido bien. El mandato no es válido si no reúne las siguientes características: I. El consentimiento puede ser dado oral. Contrato de mandato: El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona. cuando el mandante lo pida.Solamente será gratuito el mandato cuando así se haya convenido expresamente.El mandatario tiene obligación de entregar al mandante todo lo que haya recibido en virtud del poder. Formación y caracteres del mandato: El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. Derecho romano 9... desde la fecha de inversión.-CONTRATO DE MANDATO.Formación y caracteres del mandato: El mandato que implica el ejercicio de una profesión se presume aceptado cuando es conferido a personas que ofrecen al público el ejercicio de su profesión. II. Si el mandatario las hubiere anticipado.El mandatario está obligado a dar al mandante cuentas exactas de su administración.Debe ser gratuito. conforme al convenio.En fin es preciso que el mandato tenga un interés pecuniario en la ejecución del mandato. las cantidades necesarias para la ejecución del mandato. Articulo 2423. si éste lo pide. El reembolso comprenderá los intereses de la cantidad anticipada.El mandatario debe pagar los intereses de las sumas que pertenezcan al mandante y que haya distraído de su objeto e invertido en provecho propio. por el solo hecho de qué no lo rehúsen dentro de los tres días siguientes. a contar desde el día en que se hizo el anticipo. Aceptación tácita es todo acto en ejecución de un mandato.. Articulo 2444. 3 9 . Articulo 2446.. debe reembolsarlas al mandante. no habiéndolo.El mandante debe anticipar al mandatario. por carta o por mensajero.... Obligaciones del mandante: Articulo 2451..El mandato puede ser escrito o verbal.

. una parte o la totalidad de sus bienes presentes. III.Se expone a daños e intereses. y no puede hacerse indemnizar de sus desembolsos.Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario... Articulo 2208.La aceptación de las donaciones se hará en la misma forma en que éstas deben hacerse. II.. de donde resulta para el donatario la adquisición de una cosa corporal..... onerosa o remuneratoria..La donación no puede comprender los bienes futuros. Obligaciones del mandante: I. Obligaciones del mandatario: I.Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de el al mandate..Pura es la donación que se otorga en términos absolutos...Debe realizar la operación de que le han encargado. 3 9 . sin salir de los limites que le han sido asignados.Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario un perjuicio.No puede hacerse donación verbal más que de bienes muebles. Artículo 2216. gratuitamente. Articulo 2206. IV. condicional. y condicional la que depende de algún acontecimiento incierto.No puede hacerse donación verbal más que de bienes muebles. si éste no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir según sus circunstancias.El mandatario es responsable de su dolo y de toda falta.-DE LAS DONACIONES.Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra.. Articulo 2209.Es nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante. Artículo 2216.Efectos del mandato: Es mandato es un contrato sinalagmático imperfecto. en un traslado de la propiedad hecho a titulo de dadiva. a la infamia resultante de la condena...La donación puede hacerse verbalmente o por escrito.Las donaciones serán inoficiosas en cuánto perjudiquen la obligación del donante de ministrar alimentos a aquellas personas a quienes los debe conforme a la Ley.La donación puede ser pura. Articulo 2215. Articulo 2207. Produce una obligación esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. Articulo 2222. II.. Derecho romano 10. Articulo 2221.. pero no surtirá efecto si no se hiciere en vida del donante. o ha sufrido pérdidas a causa de la ejecución del mandato DERECHO ACTUAL 10. Articulo 2220. Articulo 2215. Debe reunir las siguientes características: I.El mandante debe indemnizar al mandatario los gastos justificados.La donación puede hacerse verbalmente o por escrito.-DE LAS DONACIONES Donación: Consiste esencialmente.

quitar o aclarar algo con respecto a aquel documento. AUGURES: Eran los sacerdotes encargados de explorar la voluntad de los dioses. hecha antes o después del testamento. naturales o civiles (intereses).).II. el que hace una liberalidad por que esta obligado. bien para instrucciones secundarias o con el objeto de añadir.Es irrevocable. que la cosa produzca.. único productor de efectos legales en un principio. este parentesco cedía en importancia al de la agnación (v. ANTICRESIS: Garantía en virtud de la cual el deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crédito insoluto con los frutos. *GLOSARIO* ADROGATIO: Entrada de una familia en el seno de otra. III. COLEGATARIOS: Quien en unión de otro u otros recibe un legado. En el Derecho Romano primitivo. Mientras una parte de la doctrina la considera un derecho real. y en los pueblos primitivos. entre los descendientes de un tronco común. o anularlo.Debe ser libremente consentida por el donante.. lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donación entre vivos cuando es perfecta. COGNACIÓN: Parentesco consanguíneo. CODICILIO: Disposición de última voluntad. Por línea femenina. y con menos solemnidad que éste. 3 9 . restituyéndola una vez que se haya pagado la deuda. esta calificación es rechazada por algunos.

En el primer caso. Se dice decisorio por cuanto decide el pleito al hacer prueba plena. correspondiente a tercero. que se insertan en los márgenes del manuscrito de un autor antiguo como glosa sucinta. críticos o explicativos. 3 9 . procedente de la época bizantina. consistía en la adscripción de un hombre libre colono a una tierra. limpieza y reparación de los tempos. se llama así a las notas marginales que en los textos matemáticos modernos desarrollan una demostración o razonamiento. de estipulación a favor de tercero. Juramento decisorio DEPOSICION: Exposición acerca de algo. ya sea un tratado. Declaración verbal hecha por una parte. Contrato en general. ESTIPULACION: Convenio verbal. EPÍSTOLA: Una epístola es una escritura dirigida o enviada a una persona o un grupo de personas que habitualmente toma la forma de carta. por el contrario. Para el poseedor actual. el dolo implica la voluntad maliciosa de engañar a alguien o de incumplir una obligación contraída. DOLO: Voluntad deliberada de cometer un delito a sabiendas de su ilicitud. En el derecho romano. En los actos jurídicos. se trata simplemente de estipulación por otro. en cierto modo. o que convenga algo a favor de él sin noticia o sin autorización del beneficiario. Degradación de honores o dignidades. pero otras veces consagrado a una mera función distractiva. el despojo que sufre de lo adquirido por justo título en virtud de otro superior. la evicción significa una reivindicación o recuperación judicial de lo que otro poseía con justo título. que debía cultivar obligatoriamente. entre los antiguos romanos. por haber sido privado indebidamente de uno u otra. Esta institución. la evicción integra. promesa hecha y aceptada verbalmente con las solemnidades y fórmulas previstas. tras el Humanismo del Renacimiento la epístola se transformó en un texto casi ensayístico dignificado por un estilo exigente y formal. formaba parte DECISORIO: Denominación del juramento que obliga a pasar por lo que se diga cuando una parte lo defiere a la otra. ESCOLIOS: Notas o breves comentarios gramaticales. (v. cabe distinguir dos situaciones: que represente al tercero. Cuando el que estipula no lo hace por sí y para sí. testamento o contrato. y de la cual. ya sean originales o extractos de comentarios existentes. con poder o conocimiento de éste. muy a menudo provisto de intención didáctica o moral. EVICCIÓN: Anulación de un negocio jurídico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer aquél o disponer de ésta. Cláusula de cualquier acto o negocio jurídico. EDILES: Se denominaba así. destitución de empleo o cargo. y en el segundo. A favor de tercero.COLONATO: Sistema de explotación agrícola por medio de colonos. el magistrado a cuyo cargo estaba el cuidado de las obras públicas y el ornato. Privación. testigo o perito en asunto judicial. Para el propietario o titular. casas y calles de Roma. Similarmente.

la primera referencia suya se encuentra en un documento de 1113. desacreditar. comentario o interpretación de un texto obscuro o difícil de entender. afrentar. en cuya virtud una persona. PARAFERNALES: [Bienes] que aporta la mujer al matrimonio fuera de la dote o que han sido adquiridos por ella posteriormente. ofensa o ultraje de palabra o de obra. la propiedad de una cosa mancipable a través de la in iure cessio o de la mancipatio.. El vocablo manes (espíritus de los muertos) deriva del europeo *men-. Observación o reparo a una o más partidas de una cuenta. MANES: Los manes también eran llamados Di Manes (Di significa "dioses"). Nota en un instrumento o libro de cuenta y razón para constancia de la obligación. M. ponerla en ridículo o mofarse de ella. "pensar". ORDO: Significa la Orden. con intención de deshonrar. GLOSA: Explicación. Esta obligación restitutoria se debía contener en un pacto. y las lápidas romanas a menudo incluían las letras D. Palabras o acciones que deshonren o menosprecien. que era añadido a la mancipatio. dado que en la actualidad el sinónimo utilizado de forma habitual es el de patrimonio. por obstáculo natural o por prohibición convencional o lega. A partir de la adquisición del dominio. Se encuentra protegida la actio fiduciae. de buena fe y de carácter infamante. cuanto no resulta posible enajenar. INSTITOR: Factor o apoderado mercantil. hipoteca. despreciable o sospechosa a otra persona. envilecer. de donde extrae buena parte de la base de conocimientos jurídicos que le permitan desarrollar su obra. el fiduciario se ve obligado a restituir la cosa a partir del cumplimiento de un plazo o de una condición. El término es utilizado principalmente en Derecho romano. fiduciante. 3 9 . PECULIO: Se entiende por peculio una masa o conjunto de bienes. hacer odiosa. llamado pactum fiduciae concluido al efecto. se obliga a transmitir y transmite a otra persona. etc.FIDUCIA: El contrato de fiducia es un contrato de buena fe. IRNERIO: Incorporado a la llamada Escuela de Bolonia. La palabra también se utilizaba como una metáfora para referirse al Averno. INALIENABILIDAD: En general. INJURIA: En sentido lato. de los que el donante no puede disponer libremente por estar reservados a los legitimarios. fuerza") y el avéstico mainyu ("espíritu"). INOFICIOSA: En el ámbito del derecho civil. que representaban dis manibus. Son palabras relacionadas el griego antiguo menos ("vida. todo dicho o hecho contrario a la razón o a la justicia. fiduciaria. o "dedicado a los dioses manes". Agravio. cualificación atribuida a la donación que afecta la parte de bienes de la herencia. juro.

en Derecho. una sacerdotisa consagrada a la diosa del hogar Vesta. Se han clasificado cuatro especies de procónsules. Con los numerosos fragmentos encontrados en África Oriental han podido reconstituirse esqueletos casi enteros VACATIO LEGIS: Vacatio legis se denomina. al periodo que transcurre desde la publicación de una norma hasta que ésta entra en vigor. 3 9 . hace 18 a 15 millones de años. El principal yacimiento del Proconsul es el de Rusinga. recibía el nombre de Vestal.PROCÓNSUL: Proconsul es un género fósil de primates hominoideos que vivió en el Mioceno Antiguoafricano. Kenia. VESTAL: En la antigua Roma.

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