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GLOSARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS MÁS COMUNES

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GLOSARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS MÁS COMUNES Acción: Es el derecho de exigir alguna cosa; y el modo legal que tenemos para

pedir en justicia. Acreedor hipotecario: Es el que dio crédito asegurándolo sobre uno o más inmuebles del deudor. Acreedor pignoraticio: El que dio crédito asegurándolo sobre un bien mueble. Acreedor Privilegiado: Cuando la ley le otorga preferencia sobre otros acreedores, aunque sean anteriores. Acta: Narración, relato, de actos, audiencias, reuniones, etc. Activo comercial: Es todo cuanto posee un comerciante en dinero, mueble, créditos, bienes raíces, títulos, rentas, etc. Actor: Es el que formula en juicio algún pedido o interpone alguna demanda. Ad Corpus: Locución latina que significa: al cuerpo (a lo que resulte del título). Almoneda: Subasta, remate. Amojonamiento: Se llama al acto de colocar la señal (mojón) permanente que se pone para fijar los linderos. Anticresis: Es el derecho real concedido al acreedor por el deudor, o un tercero por él, poniéndolo en posesión de un inmueble, y autorizándole a percibir los frutos para imputarlos anualmente sobre los intereses del crédito, si son debidos; y en caso de exceder, sobre el capital solamente si no se deben los intereses (art. 3239 del C. Civ.) Apelación: recurso que se interpone ante el juez o tribunal superior para que revoque, enmiende o anule la sentencia que se supone dada injustamente por el juez o un tribual inferior. Arras: Señal (seña), dinero o cosa que se da cuando se constituye un contrato. (Especialmente el de compraventa). Bienes: Los objetos inmateriales susceptibles de valor, e igualmente las cosas, que se llaman bienes. Capacidad: Dentro del campo legal y aplicado, aptitud, oficio, empleo. Es además, la habilidad o potestad para contratar, disponer por actos entre vivos, o por testamento, suceder, casarse y/o realizar la generalidad de los actos jurídicos. Certificado de Contribución territorial: Llamase así al certificado que debe exigirse cuando se otorga una escritura de trasmisión de dominio o constitución de derechos reales. (Ley 11.285 - Se aplica especialmente en las provincias) Certificado de Impuestos Municipales: Es el certificado de verificación y estado de deuda, que debe exigirse al escriturar, transfiriendo o modificando el bien raíz. (Ley 5098). Certificado de Obras Sanitarias de la Nación: Es el que debe solicitarse antes de efectuar la escritura.(Ley 1917)

C. negocios individualmente determinados.( Dominio): Es el que expide el Registro de la propiedad inmueble y debe solicitarse antes de otorgar la escritura donde justifica las condiciones actuales en que se halla el inmueble. Certificado Parcelario: Es el que otorga la Oficina de Catastro Municipalidad. Contrato: Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común. Civ. (Definición en derecho civil) (Art. ( Art. (Ley 4391 y 7091) Certificado de Registro de la Propiedad . (Ley 1893 art. que se obliga por su parte a pagar un precio convenido y la compra para revenderla o alquilar su uso. 240) Certificado Municipal: Es el otorgado por el ente y se solicita antes de la trasmisión de dominio o constitución de derechos reales. De Cujes: En derecho sucesorio: causante. sea o no propietaria o poseedora de una cosa objeto de la convención. 2255. (Art. C.Certificado de Pavimentación: Debe solicitarse como medida previa a toda trasferencia de dominio o constitución de derechos reales.) Compraventa mercantil: Es un contrato por el cual una persona. fallecido.a fin de obtener datos de orden administrativo. De Jure: De derecho. obra a nombre propio o bajo la razón social que representa (art. indispensables para de otros certificados.) Comisión o consignación: Llamase así cuando la persona que desempeña por otros. mueble o raíz. Civ. C. o a hacerla adquirir en propiedad a otra persona. Civ. Civ) Derecho civil: Es el conjunto de las leyes que recaen solamente sobre las materias civiles. Delito: Es el acto ilícito ejecutado a sabiendas y con intención de dañar a la persona o derechos de otra. con facultad de usarla. destinada a reglar sus derechos. antes de rematar el bien (art. Civ. Domicilio especial: Es el que las partes pueden elegir para la ejecución de sus obligaciones (art. 1137 C. 101.) . C. Comercio) Condominio: Es el derecho de real de propiedad que pertenece a varias personas por una parte indivisa sobre una cosa o inmueble. C. 1072 C. 450. (Art. 485. Citación de Remate: Notificación que se le hace al deudor. Dictamen: La opinión o juicio que emite un funcionario competente para asesorar acerca de alguna consulta solicitada.) Curador: Es la persona indicada para administrar los negocios o los bienes del incapaz o cuidar de su persona. 222.) Comodato o préstamo en uso: Cuando una de las partes entrega a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible. se obliga a entregarla. Civ.

(Publicación sobre un asunto especial. en las cosas y modos. 2089. (Ej: Por mayoría de edad o por el acto sobre alguno de los hijos. Código Civil. (Art. que pone la observancia de algunas reglas en algún ramo o asunto.) Domicilio real: Es el lugar que la ley instituye como asiento de las personas para la producción de determinados efectos jurídicos. C.) . Edictos: Es el mandato o decreto de una autoridad del magistrado. (Art. responde por la evicción. 2506. 90. y es responsable de todas las pérdidas e intereses (art. Exhorto: Es el despacho que un juez expide a otro. siempre que la otra parte hubiera aceptado la promesa de buena fe (art. 1178. Fianza: Habrá contrato de fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero.Civ. y el acreedor de ese tercero aceptase su obligación accesoria. (Art. ley 1893). sujetar a una persona a juicio. pignoradas. 169. reglados en este título (art. con el fin de que disponga el cumplimiento de lo solicitado. Civ. Escribano de registro: Es el funcionario público autorizado para dar fe conforme a leyes. Civ. sin admitir prueba en contra.) Ejecución: Proceso. 1179) Evicción: El que por título oneroso trasmitió derechos o dividió bienes con otros. en diarios de circulación local en la práctica). de los actos y contratos que ante él se extendieren o pasaren. Fallo: La parte dispositiva de una sentencia. Emancipación: La dimisión.) Edicto: voz latina edicere que significa prevenir alguna cosa o tomar de antemano alguna determinación que sirva de regla. incurre en el delito de estelionato. renuncia o abdicación que hace el padre de la patria potestad que tiene sobre el hijo. C. C. en razón de una causa especial.) Ex consensu: Significa con consentimiento . Civ. Estelionato: En derecho civil: El que hubiere contratado sobre las cosas ajenas como cosas propias si no hiciere tradición de ellas. (art. hipotecadas o embargadas. como si estuviesen libres.Domicilio legal: Es el lugar donde la ley presume. Dominio: Es el derecho real en virtud del cual una cosa se halla sometida a la voluntad y a la acción de una persona. que una persona reside de manera permanente para el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus obligaciones. 1986. C. aunque de hecho no esté allí presente.) o quien contratare de mala fe sobre cosas litigiosas.

C. 896. Civ. los que está destinada a producir por su naturaleza misma. 1493. ( art.(art.C. o por voluntad del propietario. y la otra a pagar por este uso.)Hechos voluntarios lícitos: Son actos lícitos las acciones voluntarias no prohibidas por la ley. modificación o extinción de derechos. 897. ( art. sobre los bienes inmuebles. Civ.) .) Hechos voluntarios: Los hechos humanos son voluntarios o involuntarios. Frutos: Se llaman frutos los que la cosa produce sin alteración de su sustancia.) Hijuela: Es la parte que le toca a cada uno de los herederos y que queda registrada en el instrumento o título de dominio. o a prestar un servicio. Gravamen: Carga impuesta sobre un inmueble o cosa. modificación. 2315. que se encarga sin mandato de la gestión de un negocio de directa o indirectamente se refiere al patrimonio de otro. Civ. 2444 del C. se favorece de manera injusta y desproporcionada a alguna de las partes. la una a conceder el uso o goce de una cosa. Hipoteca: La Hipoteca es el derecho real constituido en seguridad de un crédito en dinero. obra o servicio un precio determinante en dinero. Locación: Habrá locación cuando dos partes se obliguen recíprocamente. todo lo que está incorporado al suelo de manera orgánica. Leonino: Así se califica a los contratos en que según lo estipulado. Gestor de negocios: Es toda persona capaz de contratar. de que puede resultar alguna adquisición. Civ. (art. C.) Fundo: Finca. Inmuebles: Son inmuebles por su naturaleza las cosas que están por sí inmovilizadas. propiedad. 3108.) Inhibir: Es el acto de hacer anotar en el Registro de la Propiedad la imposibilidad que se le crea a una persona de disponer libremente de sus bienes. (art. (del comentario del art. Hechos jurídicos: Son todos los acontecimientos que pueden producir alguna adquisición. como el suelo y todas las partes sólidas o fluidas que forman su superficie y profundidad. 898 C. o de ejecutar una obra. C. ( art.Finca: Se llama generalmente así a la propiedad inmueble. goce.Civ. que continúan en poder del deudor. Los hechos se juzgan voluntarios si se ejecutan con discernimiento. tanto judicial como extrajudicialmente. y todo lo que se halla bajo el suelo. sin que antes haga desaparecer los motivos que han dado lugar a la referida anotación. Linde: Es la línea divisoria de una heredad de otra. Civ). C. Justiprecio: El valor de una cosa tasada por peritos. sin el hecho del hombre. transferencia o extinción de los derechos u obligaciones. donde constan los bienes que le tocan en la partición de la herencia. Litigante: Es quién pleitea. Civ. intención y libertad.

.2319. Civ. 566.). Civ. ser demandada por cualquiera de los acreedores o a cualquiera de los deudores. en virtud del título constitutivo o de una disposición de la ley. 690 C. Mandato: Es el contrato que tiene lugar cuando una parte da a otra el poder. C. Mandante: Quien otorga el mandato. C. Civ.) Ológrafo: Es el testamento escrito y firmado de su puño y letra por el mismo testador. Civ. (Art. (art.) Obligación de dar: Es la que tiene por objeto la entrega de una cosa. 1869. Civ. 545 C.) Obligación civil: Es aquella que da derecho a exigir su cumplimiento. C. y la otra a pagarle con dinero. 574.) Obligación bajo condición suspensiva: Es la que debe existir o no existir. (art. 2318. (Art. (art.) Obligación mancomunada: Es la que tiene más de un acreedor o más de un deudor. cuando la ley expresamente lo ha declarado nulo. (art.) Obligación solidaria: La obligación mancomunada es solidaria cuando la totalidad del objeto de ella puede. con excepción de los que sean accesorios a los inmuebles. 801. ( art. y cuyo objeto es una sola prestación. C. o una serie de actos de esta naturaleza. Tiene lugar cuando una de las partes se obligare a prestar un servicio.). C. según que un acontecimiento futuro o incierto suceda o no suceda. Civ. C. (art. Civ. con el fin de constituir derechos reales. o de restituirla a su dueño. Civ. Civ. 699.) Obligación bajo condición resolutoria: Es formada cuando las partes subordinan a un hecho incierto y futuro. Los efectos de este contrato serán juzgados por las disposiciones del C. Muebles (Bienes): Son los que pueden transportarse de un lugar a otro. Mandatario: El encargado de ejecutar el mandato. la resolución de un derecho adquirido.). puede ser o no solidaria. (art. C. C. sea moviéndose por sí mismos. sea que sólo se muevan por una fuerza externa. Actos tales se reputan nulos aunque su nulidad no haya sido juzgada. Civ. Nulidad: La nulidad de un acto es manifiesta. 515 C.) Mandamiento: Es el despacho en que el juez ordena la ejecución de alguna cosa. mueble o inmueble. 1038. (art.Locación de servicios: La locación de servicios es un contrato consensual aunque el servicio hubiese de hacerse en cosa que una de las partes debe entregar. Civ. Obligación a plazo: Es cuando el ejercicio del derecho que a ella corresponde está subordinado a un plazo suspensivo o resolutorio. o le ha impuesto la pena de nulidad. o de transferir solamente el uso o la tenencia. 1623. (art. 553. Civil sobre las obligaciones de hacer. El mandato comercial no se supone gratuito.). Civ. para representarla al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto jurídico. C. Mandato comercial: Es un contrato por el cual una persona se obliga a administrar uno o más negocios lícitos de comercio que otra le encomienda. (art. que ésta acepta. Novación: La novación es la transformación de una obligación en otra.

mediante orden judicial. (art. a indemnizar a la otra de una pérdida o de un daño. 1873. o bien impedir que el propietario ejerza algunos derechos de propiedad (art. Servidumbre: Es el derecho. (art. entregue al acreedor una cosa mueble o un crédito en seguridad de una deuda. o no la tenía para trasmitirla.) Protesto: Dejar constancia por escritura pública. con tal que éste le dé la propiedad de otra cosa. Comercio) Semovientes: Dícese de los bienes que consisten en ganado de cualquier especie. sobre uno o ciertos negocios determinados.Civ) Privilegio: Llamase así al derecho dado por la ley a un acreedor. y el especial. 2355 C. o de la privación de un lucro esperado que podría sufrir por un acontecimiento incierto. 1485. (art. Poder expreso: El que puede darse por instrumento público o privado. Posesión ilegítima: Cuando se tenga sin título. dar o despachar algún acto judicial. (art. 3204. C.) Pignorar: Empeñar. Quirografario: Acreedores no considerados privilegiados. 2312 C. pagare o cheque. por una obligación cierta presente o futura. a cargo del respectivo secretario.Patrimonio: Lo constituye el conjunto de los bienes de una persona. Civ. C.) Posesión legítima: Cuando sea el ejercicio de un derecho real.Civ. o ejercer ciertos derechos de disposición. C. Civ. (art. en virtud del cual se puede usar de él. matrices y otros documentos accesorios a estas que el escribano forma. Proveer: Dictar. constituido en conformidad a las disposiciones del Código. del incumplimiento de pago o aceptación de una letra. 3875 C. Civil. mediante cierta prima. 34. es el que comprende todos los negocios del mandante. (art. C. sobre un inmueble ajeno. para que se le pague a él con preferencia a otro. o cuando se adquiera del que no tenía derecho a poseer la cosa. ) Prenda: Se constituye cuando el deudor. con las otorgadas durante los 365 del año calendario. Civ. Civ.) . escrituras. C. Registro Público de Comercio: En cada Tribunal de Comercio ordinario habrá un Registro Público de Comercio. que será responsable de la exactitud y legalidad de los asientos. real perpetuo o temporario.Civ. o por un título nulo o fuere adquirida por un modo insuficiente para adquirir derechos reales. prendar. 2355. Seguro: Es un contrato por el cual una de las partes se obliga.) Permuta: El contrato de trueque o permutación tendrá lugar cuando uno de los contratantes se obligue a trasferir a otro la propiedad de una cosa. por carta y también verbalmente. (art. (art. 492. Civ. C.) Poder general: En general. Posesión: Estrictamente es el poder de hecho y de derecho sobre una cosa material constituida por un elemento intencional o animus y un elemento físico o corpus. Comercio) Remate: Es el acto público por el cual se vende al mejor postor un bien. Protocolo: Llamase así a la serie ordenada de cuadernos. (art. 2970.

). o la pone en un lugar que esté a la exclusiva disposición de éste.H). Subasta: Es en general la venta de bienes o alhajas al mejor postor por mandato y con intervención de la justicia. para que vigile las administración social. 380. Civ. 2460. Sociedad de responsabilidad limitada (S.Signar: Rubricar.R. Civ.).S.Civ. según una regla o medida. C. Tenencia: El que tiene efectivamente una cosa. Sinalagmático: Palabra de origen griego: contratos bilaterales . (Art.) Tradición: La tradición quedará hecha aunque no esté presente la persona a quien se hace.). 377. si el actual poseedor remite la cosa a un tercero designado por el adquirente. Usufructo: Es el derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece a otro. pero reconociendo en otro la propiedad.C. Sociedad Anónima (S. Síndico: Es la persona nombrada por el juez para que liquide los bienes de un fallido. y representante de la posesión del propietario. aunque la ocupación de la cosa repose sobre un derecho. a la persona que la sobrevive.) Tasa: Cantidad de dinero que se paga al estado por la utilización del dominio público o la prestación de un servicio. sellar. firmar. que bajo ciertas normas legales deciden compartir y usufructuar bienes. Sine que non: Lo imprescindible. 3279. Tutela: La tutela es el derecho que la ley confiere para gobernar la persona y bienes del menor de edad. Algunos tipos: Sociedad de Hecho (S. del juzgado y designado para hacer las notificaciones ordenadas por el juez. Sin la condición con la que no se podría realizar. que no está sujeto a la patria potestad.Civ. Solar: Lote de terreno. Tasación de inmuebles: Dictamen que representa una valuación técnica. a la cual la ley o el testador llama para recibirla.). (Art.) Ujier: Es la persona en relación de dependencia. o nombrada por los accionistas de una sociedad anónima o cooperativa. Tasar: Poner precio a un bien. Tutor: Es el representante legítimo del menor en todos los negocios civiles. El llamado a recibir la sucesión se llama heredero.C. (Art. C. 2352. etc.A. C.L. (Art. indispensable. . Sociedad en comandita simple ( S. y para representarlo en todos los actos de la vida civil. Sociedad: Reunión de una o par personas. Es simple tenedor de la cosa. (art. C. con tal que no se altere su sustancia.). Sucesión: Llamase así a la trasmisión de los derechos activos y pasivos que componen la herencia de una persona muerta.Civ.

y esta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero.) Venta con pacto de preferencia: Es la estipulación de poder el vendedor recuperar la cosa vendida entregada al comprador. (Art.Civ. 1376. . C. si de tal modo disminuyen el uso de ella que de haberlos conocido el adquirente no la habría adquirido.Civ. C.Civ) Vicios redhibitorios: Son los efectos ocultos de la cosa cuyo dominio. C. 1365. 1368. (Art. Civ. (Art. o habría dado menos por ella. 1366. 1365. C.) Venta con pacto de mejor comprador: Es la estipulación de quedar deshecha la venta si se presentase otro comprador.Civ. que la haga impropia para su destino. uso o goce se trasmitió por título oneroso.Civ) Venta con pacto de reventa: Es la estipulación de poder el comprador restituir al vendedor la cosa comprada. o con exceso o disminución. 1369. que ofreciese un precio más ventajoso. (art.) Venta con pacto de retroventa: Es la que se hace con la cláusula de poder el vendedor recuperar la cosa vendida entregada al comprador restituyendo a este el precio recibido.) Venta con pacto comisorio: Equivale a la que se hiciere con la cláusula de reservar el dominio de la cosa hasta el pago del precio. 1367. o con exceso o disminución. (Art. prefiriéndolo a cualquier otro por el tanto. en caso de querer el comprador venderla. C. existentes al tiempo de la adquisición. (Art. C. C.) Venta a satisfacción del comprador: Es la que se hace con la cláusula de no haber venta. Civ. o de quedar deshecha la venta.Venta: Habrá venta cuando una de las partes se obligue a trasferir a otra la propiedad de una cosa. si la cosa vendida no agradase al comprador. (art.

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