Arq. Gilberto Vassallo Colchao - C.A.

P 4995 Piura – Perú
Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 969642321 - 823*5661 073-309123 - 073-

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO OBRA UBICACIÓN FECHA : : : : SRTA. SONIA ISABEL FLORIAN DIAZ VIVIENDA UNIFAMILIAR PIURA - PIURA - PIURA OCTUBRE DE 2,009

=============================================================== 1.- OBJETIVO Mediante la presente memoria describimos las características arquitectónicas de la vivienda unifamiliar a construir de acuerdo a las normas y características técnicas que a continuación hacemos mención. 2.- UBICACIÓN El Lote del terreno donde se ejecutará la vivienda unifamiliar, se encuentra ubicado en la siguiente dirección: LOTE N° 62 CARRETERA A LOS EJIDOS DEL NORTE LOMA BLANCA - PREDIO LAS MERCEDES Distrito: PIURA Provincia: PIURA Departamento: PIURA 3.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y AREAS El terreno de la vivienda que se edificará tiene las siguientes medidas perimétricas: Frente : Con Av. “A”, con 20.40 ml. Derecha Entrando : Con Lote 61, con 27.88 ml. Izquierda Entrando : Con Jr. “L”, con 23.55 ml Fondo : Con Lote 63, con 20.00 ml. Área Perímetro : : 512.00 m2 91.66 ml.

4.- ESTADO ACTUAL Es terreno plano y se encuentra sin construcción alguna. 5.- DESCRIPCION DEL PROYECTO El Proyecto arquitectónico se trata de una vivienda en dos plantas, cuyos ambientes son como sigue:

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AREA DE DEPARTAMENTO: PRIMER PISO: Hall. escalera. SEGUNDO PISO: Pasillo interior y Salita de estar (perimetral a la doble altura de la sala). cocina. comedor de diario. Baño completo.90 m2 133.Arq. Gilberto Vassallo Colchao . comedor. Dormitorio con vestidor y terraza..P 4995 Piura – Perú Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 969642321 . “L”. AREA DE VIVIENDA: PRIMER PISO: Hall.073- AREAS COMUNES: Acceso peatonal desde Av. sala. áreas libres. Dormitorio 3 con vestidor y baño completo. Bar. patio de servicio.25 m2 128. estudio.50 m2 AREA TOTAL CONSTRUIDA Área terreno Área Total Construida Área Total Ocupada (1º Piso) = = = 512.50 m2 291. piscina.25 m2 ============= Total 552. “A” y acceso vehicular desde Jr.10 m2 128.00 m2 552.15 m2 2 . área de parrilla. cuarto de baño (2 lavaderos. ducha y jacuzzi). área de terraza. jardines interiores. 6.823*5661 073-309123 . Dormitorio 2 con vestidor y baño completo. Dormitorio. Estar. SEGUNDO PISO: Pasillo interior. Dormitorio con vestidor y terraza. escalera. 2 inodoros. Dormitorio 1 con closet y baño completo.CUADRO DE AREAS Del Área de la vivienda: Primer Piso Segundo Piso Del Área del Departamento: Primer Piso Segundo Piso 162. bar.C.A. un área para estacionamiento para 3 unidades. lavandería.

Servicio proporcionado por el concesionario.P 4995 Piura – Perú Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 969642321 . con una conexión y la ubicación de medidor independiente. Existirá una acometida hacia un medidor para vivienda.823*5661 073-309123 .Arq.Piso de cerámica nacional. 3 . cielo raso de yeso. 8. ..LICENCIA A SOLICITAR = 220.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO Se construirá teniendo en cuenta las siguientes características: Arquitectura: .073- Área Libre (43.Revestimiento muros tarrajeados frotachados.00m3) con Sistema indirecto (Electrobomba y Tanque Elevado).13%) 7.A.Cimentación: Cimientos de concreto ciclópeo 1:10 + 30% P. monofásico.Sistema de cisterna (Cap. 10.5 mm2 de sección de tubería PVC SAP 15mm diámetro.85 m2 Revisión del proyecto integral para licencia de construcción. El sistema de desagüe con sistema provisional de pozo percolador y caja de sólidos para en un futuro conectarse en una troncal de evacuación. se usará como mínimo conductor TW 2. pintura lavable. Estructuras: .. Instalaciones Sanitarias: . Sobrecimientos de concreto armado f’c=175 Kg/cm2 Los elementos estructurales están compuestos por vigas y columnas de concreto f’c=210 Kg/cm2 Techos y Coberturas: De losa aligerada horizontal f’c=210 Kg/cm2 Cobertura ligera. estructura de madera y cubierta fibrocemento - Instalaciones Eléctricas: Es de 220 voltios. Gilberto Vassallo Colchao .C.G. montantes y red de evacuación hacia el exterior. Se diseña un sistema de evacuación pluvial a través de recolectores. 60 Hz.

29 VALOR TOTAL DE LA EDIFICACION S/ 236. Gilberto Vassallo Colchao .46 99.75 4 .51 261.C.17 ACABADOS PISOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAÑOS ELECTRICAS SANITARIAS E F F D E 45.P 4995 Piura – Perú Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 969642321 .20 37.83 44.20 43.83 44.A.02 161.36 119.35 137.236.47 45.48 20.Arq.446.47 37.073- PRESUPUESTO REFERENCIAL DE OBRA (Según cuadro de valores Unitarios de la costa .823*5661 073-309123 .682.36 291.48 20.00 43.15 380.Año 2008) A1 A2 ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS TECHOS C C E 161.00 VALOR UNITARIO A1 VALOR EDIFICACION A1 X M2 VALOR UNITARIO A2 VALOR EDIFICACION A2 X M2 471.36 28.