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Decreto 32 de 1990 Concertaciones a 7 de 1979

Decreto 32 de 1990 Concertaciones a 7 de 1979

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1

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Decreto,_
o3 2-·
:_e:;;n
- J H:.B. 1 ,;U
---..,
1
?-o:- meC.io del cual se r-eglamenta el Acuer-do N° 7 de 1979, -en especial, el Artículo
13, Pa...-ágr-afo 4"; el Artículo 74 Y el Litc:-al A del ArtícUlo 79; los Artícul.os
82, 83, 84 y 06; el Parágr:3"o del Artículo 86 y el i.ite!'al B d-el Art.iculo 199
a fin de r-egula: la .. inc;:,q:;.oración de nueves ter-r-o-nos al urba.-<o y dcf'ini;
-su deiar:--ollo para Osos Urbanos, por del Régimen _Concertado y se die t.ar.
ot:as d.:.sposiciones.
------- 1
..., V J.
!::l Alcalde Mcyor de &:lgctá, en ejercicio de sus at:-ibuciones
l::'!gales, en especial las que le cor-..:fie:-en los N1..1r.1erales 2.
0
,
:.G" • 13 • del _ló d·ü Dec:-eto-t.ey 3133 de 1950 y el
del Artículo 5" de la Ley 49 de 1987,
C O N S I D R A H D O
precisos péi!'"a encauza:- la. i:-t.:. ·::i2t.:.va.
hacia deseables de desa:-:cllo, es
los sistemas la
en sectores Ce las
Ag:-ológica que han pe:-cido su \roca::i6n y
una c!a.-a vccaci.ón u..-ba.tta, d-e ..!'1:"!:3 que se ...;1::e
de y se fome:1te el :::-e!:ir.:ientc
Ce lz. ::f!!:··.:;:! dt.
aquellos y a
2.a popular.
7 Ge
_:¡§gir.ten esta:,lecido pe:· el. A:-tÍc'-:!lo 79 del
19.29 como sister::::. no:-:n::tivo de defir.ici6n del ce
-a--o-..-.-r-
_.,_. ..... _ ......... .,.'1
u ... -=anos, ce !:le se:- reglar;¡e:;.t;:;.do ¡:¡<:..-a se.; conve:1i ente utilización como ins ;;ru,':1e:-:-
to de pla.'l.i.ficaciórl y de la ciuéad.
Que el A del Artículo antes citado estatuye que el négimen
se a¡:¡lica:á a aquellas la ciudad en donde el Dis".::-i ":2l
;::e:mi ta la partici?ación de en-:icades guoer:-nar.lcntales o pa:-a.
la de su desa:-rollo.
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1 •
Que a su vez los Artículos 74, 82 y 84 del N° 7 de 1979 autorizan
for1nas de desarrollo en las que el Régiz;;en Concertado es de oblizator-ia
adopción.
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1
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, ., """ el A::'-Oerco 7 ce 1979, en el
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1
r;•or el c.I.J<;I :-
....

Pt:ragraro 4o·.; el A!'"ticulo 74 y el Liter-al A del Artículo 73; los Az:-t:ícul ¡s
t 83, 84 Y 86; el Parágr-afo del .Articulo 86 y el Liter-al 8
;_/ ·-····, ¡ /¡ 199, a fin de regular la incor'po:-ación de nuevos tert""enos a.L · pioceso . urband:j:':
.. y definir su desc::::-o!lo oa::-a Usos éel
"""' _. · y se otras· iciones. -.. ··
1
1-
S o.
.::o
o,J •
OL:e é .. - .. ;::e:-:;¡: -:i:-se a-:;;:¡li 2 par-ticipación en la definición del . cesar-rollo
ce l:s á:-e?.s C''"' es:én- en C:Ji1CÍCiones ce ser ocje:c ce ir:co::-poración .
a.:.. c:-eci;¡¡i;:-. -:o 1 t:ar.-:o la par--cicipaci6n ce aquellas er.-:icaces
cuyo lo p:-evea, co;¡¡o la de les par-ticula:-es
o_ue te.:1ga.'1 in c:erés le;;i :imo en la vinculación de sus ir. '.:e:-eses 'f e::1;¡resas
a -:al :-:..i1ali.:aé.
Oue el üep2..;.--:a.-;¡e:::o Ac::1inist:-ativo de ?laneación Dist.-it:al y las E:rnp:-esas
de Se:-vicios ?úolicos tie:;en elementos_d_e juicio ¡:::a.-a conce:-ta_- ace:-tada-
;.¡e¡-¡:e · el or'ce::arnient:o físico y _el_d.esa:-:-ollo de las á.:-eas c.?n vocaci-ón
L!.:"'::a.na al ext:e:-io:- ?e:-i:rnet::-o de se:-·:icios detinico ;::¡or el Acue;da,
N° 7 de !.;79, c ·::Jn ·:.ase en los Est'..lCiqs ccJ
que D 1 y l. es Mes t:--cs de l=.s mencionadas

Qu:: l:!. j'..1n-:a. C:: ?]..2.ne2.cié:-t Di stz-i t2l, e:1 su Sesión d.el 22 a·::: Noviembre
de. 1.989 ap.-ooó l.a ::J.res=:nte r-eglame:1tació:1.
D • C R E T A
CAPITULO I
A..;:r::.A.S A LAS QUZ LES ES APLICABLE EL REGLlrEN CONC:E..:::T ;J;O
DE: QLr"E TRATA EL PP"'::Si::?fE DECR21'J.
presente De'=reto autoriza y el Co.r¡ce:-tado
pa.:-a la defi::ició:l del desa:-:-ollo en Usos U:-02..;'1Cs, "'"' :-elación
con aquellos sec-::o:-es de las á:-eas -situacas al ex-:e:-io:-
del Pe:-irne-:::-o de Se:-vicios, que sus y normas
generales pe:-rniten el asentamien-:o de tales usos.
. 1
En la Con::e:-tación se puede pe:-segui!", aparte
del
en sí misr.1o, -u.-:a cualquie:-a,
finalicades, o análogas:
o varias de las
a) Oue
los
la Concertación
sec-::ores para
prevea un
los Usos
sistema idóneo de haoilita:-
Urbanos que se permitan.
./ .
... .. •
·.r el e.l Ac:uérdo Mo. 7 de 1979. en. especial. d Art.!culo · .>:'.<
.J.3, · 4o. J el Articulo 74 y el I..1tar3.1. 1 del Articulo 79; la. Art.!eu.loa ,
83, e.-4 Y &5; el - del Art:!culo 86 y el I. ..Her-al B &11 Art..!c:ulo ·;.1!!ÍFJi1.-;
19:9, a !.in 6e la .1ncorpo.raci6:n de cuevos a.l .PI oC:aoo urbanO ·-'v,·r"l'>';
y r s:u par¡1 Osos Cb-Oa.noe, pe:" :odio de 1 Rá-g i.Jr!eri
y o
b) 1.3. áe
p.aulatl...-.a,
':f la d4 5-R.:-viclos
Out! al ;uno
i=?!.iqoe;
Q,
.l&a
e-n e.!. · e
b.raas
:t T cu:-.: :re.!!
• ?úolicOI.'I •
.
l oc .cl o_z •
±.!i-.;·:!!.O::J·:-i¡¡, ;r,.
7!;:-o A. Q r::!_,-::% "t.b.J. l:x:;¡li!S e- ... pj.,n
'-/!.;¡) \; :'i.:'.e:. 6:-
=:cp..:i sn CC-;J'.:!".ü l 1 co Co'l!""lt'C ::a::-: s; t.i
y .<!l "ot.z,cién
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Ls..:l ¿;¡nt:..-o (icl o co;-¡ bt-ne:-!"ic:! '.)
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d-e vi'ti.en-da.

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.., . -... ,...,..,
' o' J . .. re&'•·snt.a el. Acuudo Mo. 7 d.e 1.97'9, en e8p4tC.i.al, el Art!eulo
..ao., .,1 .1rt!cv.lo r e.l .Wtaral. J.. óel Az-t!culo 79; loa Art!c:uloa
82. 83• ¡:w· 7 el PL-6&rat'o úel Art.!culo 84 Y el Litaral B del Artículo · .,
19:9, a .!'lJs de l"'ttP'' •r la i6a de tarf"1!t))S al proc..eao
y su· desa.rrollo para tJQ.o:s Ur'b4naa, · par &Mdio del Concertado
y s.a d1ct.an otriUI di¡¡pooicion•s.
d) Que en óe Cl.!l::pl u::o o d• loa
• . es-ea justi.n.cable hacer- ccncesi-<Xlc!i .Cll ¡j..¿neié.ac:.
volu¡;¡¡,etr(a. c!<J usos, ct;; .•
.cr..te sL"l. coas;:itu!l""5c en
la cal iéac d."! la vtd.:1
:J econóaüt:o ;¡era los !m la Cc.nce:-:.....,_
cí6n •
De con lo ?Qr" el A:-t.!culo 5A
w: 7 c.'i! 1379 u-e:-á c!e e-ntre el
,\ó:.in!:stra:.!.vo d-e ?.!.aneac:ióa DLst::-l'tal, l;1s ce
5-:rl lc.loa ?',ji)l y el ..... o. i é-.'""1
order-...:t?::ii71-::.o f!.:I:.:c el -d!!s:;..-rollo en Uso3
de la:s AreaEJ c!e ILrp· eón .sl.ljeci·.Sn :ll
ce V::NS ce t.::.:L!::Lel Yitt:lo 7 cia
A..::;:;:"!CJVJ J•. con.:otl:'lld.ud con lo ;xJ:-· Ar-:ículo .:;;2
!{"" 7 c!e 1979, se:-zí objete ée Cc-¡¡cer-t;)CÍ6..'1 ent:-e v-epa:-!:z::..c/'!,1!:0
,\.eeinic.tr.!lt1vo d: le:.:: :>.a
?{¡blicljs J hs e:1 el
l 01. def !.n1 e i6n dol en ::.o r.:s Leo par-a <?l l.::;
U:so.5 de:!'!inen a los
• y a
üe los .:IÚS<.lú:3
1
p-or: la
•• .. .
rLst:.icaa, l:l<J.¡rti e éerl 5-e;-vicio
cbje-:c a
t.:..'1 !.1:50 Los el p_-dc:.:lo
pue=!en e!l":a.r extc:-icr.- del
fijaéo por el.A:tículo 13 del Acudrdo 7 de 1973.
Zto confo;""-Gidad ccn lo ciü::-ucs:.') por- lo,G 74 :t
Cl del Acue:--do 7 d<;! 1979, objcb
el H!!ci.esru-rollo de lijo d4r las Ar--::;.s
Activi'dad r.:. y I.LI
1
que por su tot.cl inad-:rc•J.;;ci..'m
a.n ·cuanto·;¡ u¡oa . .rr.s
q1;.0 ·p:-op!.ci.en d de funci.:mes por cel:!ic
¿.. la ·aa1gn.ac!.6n da en oró.o:n
C p.:¡:-a el Ce!-C!'WC?lv:.c:i:P-:_0 de U50S CCX1
aujec16n zd !"!z;im>;!n d.e qut traU'l el • Y del
Acu::-do n• 7 de 1979.
el
eL · N-Uculo
de lo!! a lo:5
Gari el
. 1.
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1
1
_- o rtB.
; ... el Acuerdo rto. 1 de 1979, en Mp-6Cial, eJ. A.rtlcul.o .
4o.¡ el Articulo 74 y ·•1 Lltan.l 1 Art!c:Wo 79J loe ·
p
1
83, 84 7 S6 ¡ e.l del Art.!eulo M y el L.i toral B . del Art:!cu.l.o
i.99, a 1'1:t de la i.,r)cc.t1)0C'1K:i6n de I"'UUI!'TTe tA.ti enea al J)t"'C-.o urbano : ·' ·: ·
y dc.!'1..a.!z- su o para tksoa IJI"t)anoe. por- aedl:o ael Conc•\t:::o.do -:J.::;-:.
y ee dictan ct:rae
do lao
de S"!rticios y h!r !:11Udades
Ui.x y/o Pri Y:lC!l!3 G.o
e:;;lr-:-c ll e.
ART1C:.."LL 5°. eje.--:lcl.o .a:.riouciones con!e:-ldu ;::or el U
A Art!culo 7S Acuer-do ti• 7 Oi-:s-t-M-t:a:t,
l;¡ ;N.:-;;i::i¡:;3ci6., de lao en!.ieat!cs gub.¿rn.a¡¡;ent.;¡.le5.
Y . p:-:vz.C.:lS QUe ;:;Js aCela::-,te 56 l.nci...lcan, en ]a
fisic.o 1 el ÓC'i.a.:-r-ollo p.a:-a Usca 0:-i:H.l;"'OS, 1
a de la5 ei¡uientes
Sl.t.t.:.:ac!&S .J.l
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!l.
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La s _,i;:-.e.::,;¡ iJ
e.l

le::s - le:. apll.catl t
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Ardo::ulo L3 del
lo di!:pua:s-to
7
en
de ·.
y que .:k- c:mfo::::i<iud· con A.c:rc• ..Ü0-!5 35
y 87 0::1:1 r.Cuc:-dc ;:-+ 7 .:le hi'1:1 c!S:J:do
y yor
":2:i"!Ício U5C5 Sl.!e:lo, 5<110 ca CC.IÓi.ClÓn
de • .-. de qu" !$e G.::-flna ::u Ce:5a:-:--ollo
ian;:e bt ica& ':C;:"t':.t>:;plc-!1
el
CeflnitJV05, r,o
orce:1 ;:-.:.;:-a ;:¡or t.!.e:J;x>
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oe: '! ·e:u:!.C!lé..c:.::
A. E:n cu.:lnlo !: en E..'1tid1".des Ofici!lle!l o Sclld-'Jfl-
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1
. ae el ao._ 7 &. 1979, a.a;>eeia.l, Art!culo
;".3. .fo.r el Articulo 74 y A d:el Ard:cu.lo 79; los Art.!cula:a
•L!!:2. · eJ, 8o4 7 &:S; el ?1nic.nt.t'o 0.1 Aróeu.lo y el Literal B del ..trt!eulo
199, a r.iA de l.a itlCOt"";);ra.ci6n d.e tet"'reno...s al
7 de.1'1nir : su · d4téa%:r0llo pera IJa.os Orbo3r.IO:S, po(" o Ré.iszsen 'Cozx:.Qrt:ado
y
C:édito
!l ncE •
j
lo3 o )
. as{ COil:IO las sccled!láes :::> oo e-ccnc..:t::!l.
úeilt;-o d..: lr'.l obJ•::e o sc-cial
: ... . q'.!S .le:l i.n-ct!r ... -l'e..ti.li prcc.e--.c..;
de3.ar:-ollo, :'-!:dcsé:..."':-ollc, cort!l :::-ucc..i.ón,
v-acL e:-:.., i l.é:-o, .-e.¡l.!l ar i ión,
O .·en looi pJane.S ]" p;-c_;:-a<!l3S CC vivienCa,
U ] en SU

co-.te a.:índat.arlC-3. o :i::
y p-crs.orras o ce 13-s
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L-:>:s úel '!gado.!5 ée • o:-g:l..-:i z:: ..... : cie
la. Aás.ini c..-:lC i Ó.."l Di so:.:- i ee !'.er::!!. ne 1 e o
ACcir.ist:-.2.t!vq Dlst.ri t..:.l !as ::ar-éic.tc-
p:-vpla3
g. ¡., a l<l ri& ?i:.!"!'.1cul!res o .::.:1:._!.
P;-iv;ld.;!:, s-e .. l.; •
:-1
clón. co:-::H .. .rJc.c:tmt y:-::_
!;c:-e:;, o e;-¡ pl ;;:-:es :¡ ¡;¡r-..,g_rQQss
de ' vtviends u otró5 y
o por de •• ri..::et.:o=!Sa:"LOS O :'$íli&SrHl'-..ln
t
..... ., ......... , ..... I""TV' ... ,.. ,.:,.. l .. ,..._,...:), .. ,.,..,¿ .... -- .::.z! e:::.::.::: 1:
-w .1 u '"'\-- =---- -- - .-... -. ---·· .. - -·-, -
q;;!.eta y C:t l,;o efccU•;a lo& !.e
en U=o= •a • • 11
·ore Ce e-:::b.t1r,;c:, e l en
que se la • de
./'
-..
::7

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5-FE8. 1990
el cual se reglamenta el Acuerdo No . 7 de 1979, en el Articulo
, Pa..-á.grafo 4o.; el Art.ícu.lo 74 y el . Litu-al A del Articulo 79; Art.ícu.loe
¿, 8.3. S4 1' 86; el .Pa.rá.gra.t'o del Articulo 85 y eJ. a del Articulo
.L99, a fin de regular la incor-poraci6a de nuevos ter-Nmoe al proceso urbano
y de:finir su desarrollo para Usos Orbanos, por- medio del - Régimen.,. Concertado
y se dictan otras disposiciones.
u:-bani.smo en elles, de t:-a."1sfer-irlos y y
general, de comprcmete:-los al de
La ;::;:--::piecad es preciso demcs-::::::-arla al iniciarse el P:-ocesa
de Co::-:.ce:-·tación co::1o ée in cer-és legí. ti.-.c. -:..os C.emá::;
requisitos exigidos en el Inciso anter-ior-, deo en estar
de:nostrados antes de la fi:-ma del - Acta Final de Concer-tación.
Se considera que también t.:.enen interés otras
pe:-son.as, que sin ser propie ':arias de los terrenós objeto
de Concertación, sido por dichos \
;:;ara pa.-tici?a.:.- en la Cor.cer-':aclon, por se:- asoc1acas suyas,
:::-:a..-"l=iadc:-as Ce los prqyectos, hi potec.a..-ia.s, 'ti .tu la
c'p
__ - - '- .. l , r·-·· -"-"'·-' ---· t;;;;. -----r-J -.;.·
1
- -c::.--
pe;--sonas de que ':rata el preser1t:e inciso · está cor.dicionada a la
de los p_rcpi.---;:a.rios
Diché3 Ce participes en la en
la en Ci '..:e los desistan, o cr.;a!'léo_ p_or
cualquier- ,-;:oti ·¡o no ;::uedan co:1::i:1:.r2.-- con . el ?recese c:: _____t: oncez:·t?.-
ci.ón.
Las personas y en:idades indicadas en .los Artículos 2•, 3° y 4° del
;:;r-esente !)ec:-eto so:1 obligados en la Co:-:cert:!ciór.
del cesa:-;;-ollc (!e las á::--.=-.as ce tratan los artículos ci "t:ados,
sín cuya intervención aquella no será posible. Lo aq'.'.Í di::;puesto
es sin pe:- juicio de la posibiliáad de que se admi tar. también
a Concer-tar, a juicio éel de ?laneación
Dis:::-i tal, lc.s deruás o entidades cuya participación ha ci
do de con lo en el anterior.
:.as y a las qt:e se les Articules a..-:'.;e"-io
:-es po<!:-án presentar sus iniciativas y proyectos comu part.ícipes
en la definición del en Usos escrito 'a
dicado ari·ce el Administrativo de ?laneación Distrit.al.
Cuando en el esc:-i te no se indiquen los . Usos en los que se tienen -
interés, se presu¡;;irá que s-e relaciona con el Uso de
Vivienda.
L<:. iniciativa de que trata el Inciso Primero implic.3 el cooien=o
del Proceso de Concertación para la definición del desa:::-rollo
en Usos Urbanas.
En el. escr·i to se deberá expresa;- ¡?or lo menos:
1
l
J
1...on nnuacton Decreto No. ... QE 1990
8.
5 FES. 1990
¡r el cu_al se regiaiaérita el Acuerdo H• 7 .de .. l979;· en el .u:.t:!cu.lo· 13, ñt
;Í.gra:ro 4•; el Art.!oulo 74 y el Literal A del Articulo 79; los ArtfcU.los' 82,· 83; ·.·
,84 y 88; el Pa.rág:rat"o del Articulo 86 Y el Literal B del Art.!culo · 199, a !'!n de "'
1.4 incorporaci6n de nuevos terrenos al proeeso: urbano ·y defi.n1-r ·su· dcsa ...
rrollo para Usos Urbanos, por medio del Régimen concertado y se dictan _otras di3
posiciones.
a. El noobre, edad, domicilio e identificación de quien lo suscribe,
así como la dirección para recibir notificaciones y
en general.
b. La cond.ici6n en la que actúa quien lo S"..l!Scribe, ya •• sea en
nombr-e propio, o co1»0 te legal de .!Sociedades o perscl"'..as
j.tlri-d.i-s.a.a-, come manda-ta:-io ,fideicomisario etc.
c. El nombre o razón s·ociC..: . de la per-sona o entidad de la que
parte la i..'iiciativa, su edad, domicilio e identificación, así 1
COQo la para recibir notificaciones y
en general.
d. La intención de concertar de la __ p_ei-3ooa o entidad intei"esada,
su capacidad para concertar- y la mención · de las autorizaciones
de los o:::ganismos cet:lpeten.tes de _las · personas juz-íd.icas para
el efe:cto, CC>rDO l3.S actas de las juntas de socios de las sociedades
e.
- cGOerctales, las de las jt.mta.s directivas de los establecimientos
oficiales, etc.
La del o inzuebles objeto de la con
certaci6n y su localización.
f". El· nombre que se quiera darle a las ur-banizaciones o desarrollos
cuya concertación se
PARAGP..AFO SEGtJ!'t'DO: Ccn el escrito al cual se refiere el presente Artíc•..Llo, será
,. .. preciso acompañar los siguientes documentos, coll!O mínimo:
1. de la existencia, y
legal de las personas jurídicas.
Prueba de
interesaoo
la..s demá.5 condiciones en
cuando no . lo haga en
las que
su propio
actúe el
nombre,
3.
vgr; mandaUu-io, agente, fideicor.isario,etc.
Certificados Catast:-ales de cada uno de
jeto de la petic16n, expedidos por
Adminiatrativo de Catastro Distrital.
los inauebles ob-
el Departamento
4. Certificados de libertad y Tradición (folios de Matricula)
expedidos por las Oficinas de Registro de Instrumentos
blicos de Bogotá, correspondientes a cada uno de loe ir'-':!Ue
l:Jles objeto de con·c'el-tacl-ón .
./.
·- - . - - ..
. .-
:.;:..,·_
{ .
r .... ..
, - 5 FEB. 1920
.¡ cu
1
' .... . el l:fo. 7 d.a li7'9; en d
el .Artlculo 74 7 el LJ tontl A d.l Ardculo 7'J; 1041 Articules
,¿, 8:3, 84 1' 88; ctl a.l 8tJ 7 crl U t.ral . B del Art.!c:ulo
J gg. a f 1n de l.a i neorporac16n d. nuevos tar'M1008 al i)roc.eGO u..-b<mo ·
'f su deG:U"rollo p:sra th¡oa po:-- del
y se otras
6.
en lo!! ?clios d.e Ct.::-.. :1.n:e
ún (20}
Plé!-:"10 o :o,:>of;:-áf!cos c:l
de :cor.ce:-:.;.cfó¡¡, ;>or el
..... -: e
a la Oi"ic.i.al.
.,. ...
,¡_.J.
o

i :1c:: :-?C.:-;:¡c!"ca.
Cnr. l.:.

-- --· ,.... ...... ,...... y

!:!:.s::tone=>t
·,
Si :.a <>l.d.o a insta:-..c!a
de p:1:-:<t .. fo;-;:;i::;:;ci COij lo
en el _;:¡rec;.:nt!> :::;ec¡eto, s1 h.a
o:;J o:; C.:J..-..:e.:·": . ..cr ól a co.ovocai..vri-'
;.o:- c::l ,A.C,;;:¡!,;,ist:at:ivo ée Pla::eacié;-;
i::is':.ri-;..l:i, én.rá co.:aÍenr..o 3 lJA 3c::,;a.ci6rl a.-==.irüs-
tru':..i Ya la
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j
1
r
.-·:"_·::- ··.•: .. -. ,.. -.::::-:.· -
..
-

por el cual l 1 d
se reg amenta e_ Acue:- o N° 7 de 1979, en especial , e-l ArtícLLlo J) , 1
rágrafo 4 o; el Articulo 74 Y el Li te.ral A del ;.rticulo 79; los 82, s::
34 y 36; el Parágrafo del Artículo 86 y el Literal B del Articulo 199, .a fín e
regular la incorporación de nuevos terrenos al proceso urbano y . s'u. des
rrollo para Usos Urbanos, por medio del Régimen concertado y se dictan otras di

2.::..
3a .
.,.
y viajilicad •.l.:"ja.'1Ísticas del RégiGJen Conce.rtado cond:..1cent
a la de las en
a la definición del desarrollo para el desenvolvimiento e
Usos Uri:::a.;1cs.
Establecerá cuales: son
en el ?rc=eso
de la misoa.
las
de
entidades o personas pa:tici
Concertación y los innuebles oojet
Se:=iala:á
del Plan
?·.:ibliccs
en el · Topográfico las
;/ia.l las Zonas de
v l2.s .:Jafectac,_·ones 1
_ genera_es
objeto de
...
Zonas de Reserva Yia
Res e:-va para ::i o
del ?recio o
4a. E-s-':1:1-diará J:a viabilidad jurídica del desarrollo para .:..os Uso:
Sa.
Uroa.r¡os en relación con los cuales los pa.-tícipes exprese:
i -nt:e:--és ..
Si
de
no existiere objeción para el
usos Urbanos en el área objeto de Concerta:::ión,
Administrativo de Planeación Distri tal consul
de Servicios la posibilidad
para Usos a fin de
f LL"1 e ion 21W_i e
el
e:1 las E:::.;:>res2.:
de instalar ;
dete.:-;¡¡ina:-
condiciones, restricciones, ' ones y circunstanci.as
r::1odo, tiempo y lugar a-tiaentes a :.-.a • ::-estación de los Se:-·ricic.3 ,
con el detalle suficie..."1te para .. de manera apr-opiad'
las · :-eglamentaciones urbanísticas qu:: se adopten poste:-icr--:ner.te,
si a ello hubiere lugar.
6a. Si el Departamento de le
conveniente para agilizar la obtención, acla:-aciór
o explicación de los conceptos técnicos de que trata el Nc:.me:-aJ
anterior, podrá convocar a U.'1a Audiencia Previa de Conce:-ta:::ión,
a los : delegados de las ..Empresas de Servicios ?úb licos, pa::
que en· ella emitan los conceptos y den las aclaraciones y e:::::¡:;lica-
ciones requeridas.
7a. Una vez establecida ·la posibilidad técnica de instalación de
Servicios Públicos en condiciones aceptables para el desenvolvi-
miento de Usos Urbanos, así como las restricciones y limi
para su prestación, el Departamento Administrativo de P laneaciór
\()
./.
>."•• ·:·r,··.·:-:·-: • • .-.• .•.•,• ·" • • .. ·, • • ." ' •"·"
-

,;;
\.
--
'-" =...; 5 rs;o · · · :'. ,- ·:
. 54 Nl&la.ccnta --.-1 -hcU1!n"ÓÓ Uo. 7 de 1.979, e%) el Art.íc:W.o

,4,o.; el Articulo 74 7 el Litr!:........,.l A c!cl Art!.cul.c 1'9; lo:s
P· 83, 84 y El6;_ el Paz-á.¡rQ..{o del .\it!calo &S r el Uters.l a __ .·.ti-t:r9UJ.o
.?199, a !1n de rttgul..ar la L'1Cor-pooraci6n de terreno. ü ·
7 su para lksoes Urb-ano&. po-r t:lhdlo de.l &Agtaen
y dlctJUI otr1!;¡ ''
;:>oc.:-á • ot:-:..s
o • laa pl"•.Hb.G.s, .}atüGtos,
· · téc:üc.:;& e en sGneral,
· cortstdi!:""<J de juicio
;:;ar-a la t.:xio 'illo a costa de log
po:-o.pteo;.,:-ttXJ d-e ter:-enos, o de otro3
fu:;::re.t:en li\.1 vol;.rnt..!!d de cor:"er" con tales _z-a.:ltos.
C.:.-;< en bs d'!: "!Je t.r:ata al A..-trcu.lo ;:;n:..a;ior,'
el ni:s: ti·to de, Plane&-ei6n DL!i !:r i t.al ___ · Í
si y 5..1 . . con
el de
c::::s:J !!e se?.;:1la:- sua:a:-I::u::cnte, e:1 Coc:;;,o;¡enco
·.::va na-r·á ¡i.J..'"'te Jel
:; ée los po:-oy3c po:s.!.blcs. Ello nc
rd;;.•...:..'lo por de Aé.-:t.inls::-aci.én o d.e
et; 1_:1 y su !:.nalíciad es s.-ole
le. ce Ge:-vi.;- o quóe lo:J
!)r!.;rcip.:les de la y l::1s
de les
C.e ur. .Jeto dlcha. :10 C.!!!:lr:in
r!:n::ur'!S:::.S. :ro iz:¡;;l ica no pue•ja '1"01 a in e::u·
l• c.wc..ndv esclo-e G'-'1: fl;) las :-azo(jes
qt..:e se .:uvie:-o:t ?a...-n lr. c-e':.e:::-::t.ir-.aci6n
A CARGO 02: LOS ? A.td l C
ARTICULO u•. Una ve:z. definida la vi abi lid.;.:i jurídica y técnica é4 le•
lets persor.aa en la
Co:"'cértac.!.én, el Ac:inls-
. 1. \\
t··:
--.- 5 FES.
· ' se t""C'Zl a:;,en t.a •1 .&.cuG Mio lCo. 7 de 1 T7'9 • en l al , el A.r t.! cu1 o . , -

el 74 y el LJ teral A del Art!Ctllo 7"91 los Artfcui04!
,2., 83, ' 84 7 BS; el A.""t!culo 86 j el L.it.e.r-a.l B óel .A.c-tt:culo
.193 • a fin da la de D1:.M' 'os terrenoc al :proé.,ao· 'Ü.t'-br.sno -
' r d:t'.iD.i..r' IR.l lJt;:o(S Orb.anos7 pcx- del
1 dlct..!!n ot.r"'én - · '-
d. ?!..aneac!.óa Di a t:-i da l.:ls C'...!al;,s ae dej.c::ln
Act.as de Concertación la.s que ccnl'i':41:-5n loa
· aié.o coje':.:J Ce y e!ltU.:!i.o el ?::-o-ce-::so
de Cor..ce.r-tación Nl=cl6tl con loiiO div:!!rs.o-s a.s;.;ec!...os
deben ZSfl!" conce:-tados pa.ra l.!l adop.c i 6."1 ckt .:- ec;l ar.-e: ::ac i cne:s
y al de
• cons '7 rje;r;;Í:l ?".:t:"t!c-1 ;>es.
a:s! cooo la. de :sr.a res;>ectivc-s eo<:;:::-ocisos.

uesC.e el ;:::-L"1ci;¡io del de 1
¡:x:>r e3Cr1 to
1
ed.ad J CCCiC!l io du loa
y óe su.o o
tti..!'"ec.c
Cuando t::tt.e ée - e éis:..:-i.=...!!l-e:; u of-1.e1ales
o de 1 e¡3do& !lerán ;;-or lo3
y el que
l.:!S _Ce y ... P(z-bJ Leos. el
Uro_a.no, _la de 0:..:! ::..s y las
e.'1t i 6das A:!;;..:..:U.si:¡-atiYc,
J.-:_ PlO'l.:'';<itac-ión a e.n la
!P...I.::i ici <!e i:.'-e¡-¡a:-:.a;;r:;-;-, ::o
y l: :
.. - _,
e uül-=¡u i. e..- tí :¡in elle :i!""Jrc 1 a -::;;.u:::! 6:1 s..u..-: 1
Los uc:-ecti.::.::V.:C4 de
p:-ofesicnalen cooo
a l a3 d'!! ..-t.:lcié:1.
e:crl C-!!l ::e Pl.5...;eac¡ón
l!:::J
el e. &: lo!!
qu.e el Lii..:-ect::lC" . del /t.ó::llnls\:.:-auvo 6a Plt!.tle;.,.cl&l
Dl.strital desít;ne, citar- e. 101:1 éeMs
o a en laó (ocnc:.
y hor;:¡: la: eud.!.e:"!Cilli, lir.Lll :a
C.'"l lU8L- visible de le del .Depfl...-ta.:\e-n:o Ad.eirüstrs.tivo
do ?lanuc16n sín perjuicio c.lo ::::1:-::lZ. a
la buer.a de 1.!1 COó1C!'!rtaci6.'1• sa c:.:-on
les
\'l.
1
¡; .
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t.;: .
- J Ftt3. 1SqH .
• w al Re. 7 <M .1..979, tm is¡>e<:1...a.l, el Art!eulo
JW!.._l:.u-o 4:oo ; 7d 1' L! A 19: A.t-tlc.,JlOtJ
.• . e.J. S"' 7 se; el . óc.l. .l..-tfcu.lo r el L.1 teral a del A."""t.L:wo
.Jfl. a. nn de lll 1QC.orporac!6:l de t«x r enea Al proeeeo .llrbano
dd.t"l.nir stt. pe_.,.... Osos . t.troQllOa, . par. atedio . del
y dlct.a.n ot:ra.e .,, ·. ·
cieh.zados b::s ÜR'pr-.:t84S Pútll1eo-a y ot.:"'1l
ot'lcia.Jes ser- c.! solo P<':"a loz
e-s¡:>.s-c::o-5 U'C'txln!atico!l con a.aczn toa su Ctm?et:ern:: ia
<!1'1 y lo-s .fines :;ef"-<lr:a-
éG Distrital.
A..UIC"JLO u•. Cv:lcert.;t.ci6o ca la.a nol'"Q.aa ;>e<.ká

,
.....
2.
c:-::>b:-e Cq-s:.
• 1 los
par& otl Vbl;

F-::olic-:rs, ser d!1 Concert•ci.!,n
C'I!S!.ón grat'.Jita h ell.:is:·
::ot-:-e Ob U 1 !Ht C;:o t•l..i p.a.:-a
y Locztl2s,
S(!!"'ViC!.CS ·:
.:;e t:ata:"!ien:o _:;,l fs ti e o y
•.;:-'::la.."1o de ?tit-1 ico. Cwa:1·co a juicio
G·.:.!. Ad::rin Lst:-nt1vo Plano1aci6.1 -cnst..-i':'3!
'!Xit!'.:a ar:X,r-iL;;::dón o hícric-ú:; o
C:,e o el Ad;;!nlG-
.. _ .. ,...__.._.
............. ·-
la dal
ée do:
::;.::;:.-o p-ü<l1 que
la ;'):-o :6:1 y
Di:.t.:-! : l!l
P:-ocesa Cli! a :1::
ne-::e!:ari.o un .· c-ele_;¡:5do
d-r.:l r:t3"Z;:.J·
de c:;ue t::-at.a el • •..
4. Pla.--: ?(?.)lico l)n su.a !'UJ:¡t.:titud1u3 y
.5-U Jca!lÍ:;;Ic!fu T 6e- s.o- el í'"r:t ......
i.:: ::-10c t6.í, :.:o, a.:w.::.J·:a;•,l! en !:o,
'f 5', 1)• ] 7• tie
Le¡
=::::-: 'j o
de e:1
¡:;a.:rcir de l;;;:s:: e:;.-:(;.--:. · ·
.... c. r--eüC: 0n.
cdi!'lcio& o
7. Dicen:::ionc2 d« loa lot-::s re=-ulta.'1t.Os del de
c16n y lns o
ju.'1tos de o c•.llt!...:.
o cualesquiera pro-
i u:!<?-_é_ :-.or 1 zcn r .• <l , ü -::e.
..
t::J .JO
. cu
1
a-e el 7 d• 197?, e:1 d Artic-.:lo
¡ . .r A.rt.:cul.o 71!. :J d L...t A Art.rc::lo ;-;¡ l03 Ar-t!c::..i.c;,
,,. 83. 84 y a&; el ?ar6qat'o ¿d tu-t.!.C'!tlo .s6 7 el U.t...'"1:"3..1 a del k-Uc:lo
.. a f1Jl de · C"1!t1!'1lar 14 n'..lC"'J"''S · te_ • al ur--=o
'Y· e:u ¡?en! po:- lte""....io dd R6t;imen
f
9.
11. !"kl;.::a.!5 • y en (;;ó::..:;n::.a,
p.:atio8, 'rel.a.clz.oa,
anc.::jZI.;di!leu, Nt:-::x::::5es,
á e · e ::e. ) •
12. ;
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. : .
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'&
1
· -·- - ---·-· · --· ---· tJ'-""' ... u. ___________ .. ;
, - 5 FEB. 1890
er cual .e fio- ? O. lg?g, en el Ari!c•Jlo
el A...-clc:ulo 74 y el llb:rul A 79¡ l03 A..-t!cu!.os
,a·¡: ll3, &e y el . del y el u t.c::-al a IScl ' ArticUlo
¡00.._· .. ..a !'lA . de rer.üar . .l..a de t.at-r-eoos al
.. !Mdio cfel
y s-o ot::r&a
51. Sd t:.r&t.a vi'c'i.:nciü.
de proyecto5. las
que par--a A..-".!aJ!! .con •
t!.e ¡e: J5..eJl no..--:a..ti a sob:--e
lo.:s Vla.le::s Plan Vial y 1SO.R zocas innuencía;
· teceri:t.e c-ooo las noMla: ¡;;<!:11-erales de Are::47
d-e -Act.!.ví ... :lrl Frulc!pl'l' ccn 4.-at .. 'l.I'J.i,::n:c é.o
La o0li;ac(ones 7
ée--5:- coc;;:r-o;'!-
'2.
ses:
1·.
2".
.21 . de
t¿;¡-:,o ::;anz. el ?la..;' Y!.Al
d.e "Y'l.ales,
A..-':gr!<ll c.oco p..:1ra Local-e-:>;
1 oo :cn:zt!
r'ú:JLco y e:1 t\<c.;.s p.a.-a .,n·-:) •
aa-.l c.o::o 1 an

a .•
pr:;¡...o:-ci6..'"1 y coP Ll

:::•J :J
la


.. o ca
tltul<J u .P!le:'Cs::r, J'.-.1-fl!.O con
a :!e J.:l
ó;ra-r·.:u..-• .' 7 le::
f.l rle !t.>lC&r la l6n Ciil la; • .a.; ;:.a:-• .:;t,;-,:¡R:
06 ¡ ?-C..:::Jtc,::,c, tan:v
lan ..... a J.:¡ ;¡lc1,1t:!!
c:c:::o pa:!i l.:lS del
e:: lii "! C!Jn la
lr..ch.t,ye !1"<1 vwrgó.:'l<.!::nto J;:u
pe; se
li:u: rea;:::.«:::.ivaa zDn::1s a la u
ya S'3-a 3 ::-atu1to 1.; s-e;:f..r."1 l'?
7 o •
le or. 1:a Q-'...Crt:.¡n.íc;(lc 1
Gd lo3
1 .
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. . .. ···-· - . -··.

.-::::-;
. .,..
·' r
.... .., " " .......... • v ro u a t ve ere tO ......... r .. ..., ______ DE lS90
1
,-. / · se •1 Acuer-do Re. 7 ·-cJ especW, el A.rt..!culo

1
, 4o. J -.1 A..r-ticulo 74 y ol Li tc::n1.l A del Ardculo n; A..-t!cul03
2. 83, S-' 'Y &5; •l ?a.n1va!o del Articulo 86 7 al Literal a .Art.!c:ulo
1
j 9g. a r In d.e regular la -incorpo.c-ac 16n de nueT'08 .al proc:aso ·orbe:no
y de.n.nu-.: K:u deaa::rollo para tmos por- del ·Rée1::wm Coccet-t.ado
y se dict::lll otras dlaposicionaa.
3!. !U C.Qe;lz-o!Iiso r..!e Víaa Ux:a.les de lon
de les
ce ccu::-::o e.l y c;'..lO gc aeu.'2':-d.'e ·
la con les
y <k calil!aé y con l;ld ca,C'"tl.Cter!$tica:s qu-e se:\al1t la
d-i! Gb!":lS ?'{:blLca.s, . llÚ Co.:K) lil
e ;e ;J.:--= s.a 1 .,_ { !i.C __ ---c.!-c.!a-3_: _.:¡ ¡-a ta-F-!-a &j e r:
l.t in e e !"V o:- i. a de la:: cl:l!· -' f :--e-e-.i-td . ...:-1-as • ...
-: ·.
a.o en l<:!!.a Cbr-ss
3e:_-v .!.cic:a ?"w.bl !..e os óenu-o 6e


11 les pl<J:>os C., !""'!Ó<!:-:s ¡:;.c-r- l.:LS
y con l;¡ó -:ácr..ic;tC
y <:!" caliéac y con l;l..S las
_?.:;;.-esas, óó.i. cOWia .la
&e 1.3 fac-.:J ée dic!1a-s ;>ara ejerce:- la i.n te.:-1en :o
cb•n3 y de
=:: l e oc? :-o-::.i_s_o dé __ e.!:Lc.:- a r 1.::!!
r-elativas al
y
c;ue h:'!yu.n
zac
p:-osena:c:L6..1 ola.;:.;e;; ::es
d.e y
U!"'u·3!K> .:::::.. 1.!·:;:-¡t ;'(• ]os ?ls3os con l.<i¡;
:r ¿-e . CL:.iid::ul 7 con l!is
;.:ice.:l q;.¡e sc-"i.!.le:-: endda.óoe.s que t;a e:-1 la
CJ. dad e o
1:
S€c:--.:;::.:..:-Za • ót e: ,::..--
de 2e !'!!cult.!d
q-.Je se . acuerden en la Conca:-to.cién
de l!ls y de
!:l coa):):-<J-:Jl.so lss e l:1zenie-
:-fa en loa
:¡ sido d.en-:.ro de los
co-n 1...::3 tecclC!!;'!
'f .'1 con laes .c!:lc-t=iC _ted.stictt.8. <iW l.;.s
q•.;¿. se 1:-Jd.iquen en la Conce.rt.5ci6n, a.::.r c.c:=-o
1.- e.':..?resa Oe la tacul.t!ld cie cl'lctwg
o lJ::.s o.uo tJCua:--je;¡ en Jo. Concc:-t.ac iÓ!'1·. ej c::-ce:-
la las y de reclbl•lss.
' . 1 .
\G
.•l
' 1
. :. :-:'\
J
iJK 1990

1
fUI real.amenta el Acuerdo .rto. 7 -cJ especial, el Articulo.
,; 4o. r el Artículo 74 y e l,. L1 tera.l A del Artículo 79; loe Art!culO'IS
/2.. 83. 84 y &5 J el Par-ág:ntt'o de 1 Arti cu.l o 86 y e.l W. taral B del Articulo
199 • . a !'in de regular la incorpor-ación de nueYOS a.l urbano
y definir :IJU · desarrollo para Usos Urbanos, par · medio del Régi.:nen ,Concer-tado
y se di e tan otras
7•. La ce garant!as, caracteristica3, vigencia
y ce para el de los
que . 3dquieran . les interesados en •
los objeto de Conce:-':aciór., a
de. las en:icades que dete:-IIiine ciw-ante la Ccr::certación.
8 °. La ' estipulación de la vigencia o dw-aci6.n-del
Concertado, dentro de la cual los ¡::;ar-ticipe.;; int-e:-es-a-éo-s -
en adelantar los respectivo!! desa:-rollos debe:-án sclici-::!.1':,
las licencias para la ejecución de las obras de 1
y en t:o y en gene:-al todas aquellas que hs.ya.11.
sido de así las de
e.xtinción Ce
de vigencia,
les plazos o ce ió:t de
las causales ··de t:e:-minacié!l
e o n.c_e;- t.a.C 0-,- de c-aducidad de las licenc:.as,
o de pr-órroga de la3 r.üs¡¡¡as, e te. ·
. . .
---:-t?""J"oca::::. or:.
.9°. L.J. esti;J1Jlaci.6n de las ce LL.:""bani::.J.c.:._ó.¡:¡ QCep t;c¿-c:zs
ya sea que se ;¡aja aco:-dado el ¡::r·o.ces.o ce =a Sn
í)or cesar:-cllo o y-;:. sea el proceso de
bajo la for-:1a de desarrollo pr-og:-e.sivo, y si. la co ..
la ejecución de proyectos a.:-c;•;¡i "t:!'c-:6t<iccs,
e 3olo u..-ba:.ísticos la ;:;;-cduc:::i.6r: d::
lotes edificables ul ter ionüente por pe.:-sonas disti.I1 :as
de los de la o sus sucesores.
l0°. Loe: dt!::-.ás :;o;;¡promisol3 que sean inhe:-cntes a la :-e-gl.:.::-:en':CJ-
ción acore=da y el tipo de desarrollo concer'tad·:J.
A..?.TICULO 14 •. Ccn ::;;..¡jcción u las r.crma.s y ce l.::..s
E:lismas se adopta..rá como plano oficial un · ej2mplar- del •
topog.r[.flco a¡J.rooado el que figu .. con toda prccisié.n
la espaci:::d. de las Zonas de cales c·.:>oo
las Zonas de Reserva Vial, las Zonas Verdes y Cor.;u:1al es
y las Zona:; de Pú::,licos·, c:!c:bicia;;¡e:1-:e =:c:ta:-ca::;¡s
y deslinda'das de . A:e!l.S Pri '12.ÓE!S ce la!!
Así ;;;is!:lo, en dicho plano se incluirá el prcyec:o de lo";eo
o • predial que se proponga.
E:ste plano deberá a;::>orta..rse en la forz:a y con los
de idoneidad técnica que indique el Depe.rt.a.r.lento Adminis t::-c:ti va
. : ..


: ','
de ? l:u1e..sc i6n
:-i o in3cr- i to
u.!..etrital :¡ cebe:-á estar suscr-ito p<¡r. e!
en el. de o su
o y por el PN:>l-t!Slon.al · respvns.aol

r-s pr--e tanta
del p:-oye:: '::e
ACTA DB COffCER!ACIOR
,.1_1Z!"IC:JUJ 15°. :..\1a <:lcc:-::::i::!::!..S le!l urbanistic..as y las .
a ;¡a:-tf:::-i-;::res, ¡::¡:-oce<de:-á la fl:-oo-l!. Acta Final
La de algUZJa!!l pan:[cipes ciisti:-ttos d-:!l deleg:ico
del .. ée ?laneacié,¡ - Ci.strical
d<..::-:.!::'..e :: !!::: _p:-cce»o y su asil!!t.-encia
' ..
... ::.
,.. __ ,
.. ..... _.. ..... e:. l.::s
do:: <;-u::::.ecJC.!.aa ns! como .:;u en el
fin::.l de Ccncc:-·:¡¡ci6n, .il;¡¡:¡lica:-á 3Ccp::aclé:1 de lo
l0s ..
¡;.cea ?'!.na! e-= susc.:-ita por tocios los
:.é.:i t.iéos. oún c¡ue no ;n'e::Jentc:\
e:1 • Cc:1cert::!cié-n, ·c:n Acta loa
lo5 actos
v=.:. li\..s cor1
11 los 7 i!'ldicacf6n da
su t..ac i el t..o de ctl c!1oa ;:J!"Oyec tos, sin
s:.."'! le de udrnit1doli a conccrt:-'lr-,
el final de Concertación no
vilido ;Jar-a. la adopci6:1 la3
r-e ::3\Jl tnn tola 1 ?.é;:: lil-Cn Concer-t-ado.

. 1.
.;
- ..:......:2
Continuación del Decreto "N'o ov_o -=-----=---
Lo en lo!! ant:r!o:--e:; e3 sin perju.ic\o
..:!a La posi bi.li tar u-1 -;.,.positivo en las
.i!-e.as 3 1-:ts qt..'"e :;e ref.ie.:'e el _ del Ve-cr-eto,
Ca.!SO en el c.ul los es J c!ura.nte
un de Conce:c:c,a.cioo que por ra.::ón ::<o hey;¡
cul.c..!.n.ncio con la i ón de -?o-d•án :!er
t=nicos por- o l:'l D_ep..a:t.aruenu:> Adili.Iús-....:-ativo de ?lene::acl6n.
coe:o ;:'-!l:-a la d.eflnic!.6n j
esr;;ec!f.:.c,:o:s p:-o?ias Ce:l I....yos:i. tivo, 1
con lo pe;- el Articulo CO del .4c'..lerdc
7 L979 J dc=ás •
o a-d-i e 1 ona da p-o..-
la

ce los Ac
de cDr.liln ac>.Jerdo a.•tes
a los .
s-.-:! refie:--.;n los siguie.r.-.:es,
s !.'"!l. lz.:; .

::e -, ..,
El Ac t..a Final cie Con i.ór1 ?OC.:- á -=;a !:lb i. é:1 re
e po:- los
con ?OSt:!:-io:-i:lad z. la !':::7-a!::::."J:::ión les Actea
vo:s a los :-efl.::rc:-1 l.::>B C.:.pí:\.!lo.-: ?ero
la ¿-e lo ¡¡¡co:-riBio qued.a:-á cruje't.ct !11 te
o .sc::.cié:n de le:;
Ac v:rs.
cAP.!. n ..n .. o 'i I
!:!1 • t.a ?;oce:o o de Conce.:--::ac.!.é!'l,
el Ad:Jjnistrativo C:e
ó-:elstir de con aquel, que S'U r-"3U1 tado
no urban!et:ica..'id:'l::e conv&nie:nte o e cuando adviert-a
inco:x:iliebles entre lo!: o
do puntualld¡¡,d o s ¡::;;di.enc-a:> ée
CO<Icertuci6."'1 o
.. J .,
1
19'90
-- 5 FEJ.
11
cual s.e reglamenta •l A.cua.r-do No. 7 de 1.979, en el. Articulo ·'
4o.; e.l Art.!culo 74 y 411 ·Li t.ral A. dal A..-t!c::ulo 79 ¡ 1015 Art!culoa
t, 83, Y 88 & •l Pa..-áu'at'o del Ar+..icu.lo 86 . 7 el U tere.l B del ..tr-..ícul o -c-
1.99, a f'1.n de regUlar la incot-porac16n de nuev-oe terrenos al proceso urbano
·:t de.fin..l.r- su· · p.ru-a Osos !1r"ba:nos, del Ccncer-Usdo
y d.ict:xl
0:1a V!:Z hec!"'Lél e.r.;::-esa pe:- pa:--ce del Gepa.rtaet!nto Aé::üni!:t:-ativo
de Plane::1cl&i L;l.str-1!:.•11 dec.is.:.6n de de Cc:rce:-':-é:l-
c.:.é..-: pcr conclu!do el ¡::>NX.-1!-so.
e::-1 el Tutu...'"'O se i;¡';e...'"'\t:.e de rruevo la Concer-"::acl6n en relacién
c.or-. el :ai.SJ!lO inmueble _ o de p.lXir-á i:li.c:..O...-:se ,.
de :1u-evo el . pr-oceso, da no S<Jbsistir las causales que
1 \J..gZ.::" al áe.sis ti.J:ll C..'"'l to ·ce 1 !.¡:¡.u :;-a-: i vo ce

r,:or. :;is:;;-o, de los
con el pr-xeso.
t_u AC:úni.ost:-a ti vo
p3rt.::c ipes .
Z-:1 t:e
¿e ?laneación Dia.::..-i::.al cecidir
si. el de Clcho
:e:> ?laneac:.6n deba
e:;:-, la fiiia.lizac!ón del
el

de C::mce:--:z:=: S¡¡,
Z·!c Jo dicp•;csto el
¡::;;-o¡:ji.e::a;-:l.o c; urn-3nlz.J.dOi' C:e loo o dé Cu.::iiGul.,;:.:-
.?a_- c.:ci V""hl a
en el .t.cue:--do 7 1979,
CAPITvJ...-0 1/II
:La3 nor=<l:s
i..apli(;ará, e.."'l todo c..:l30, ·:!u e
AR:TIC..W lB•. !.n les eve!l'-OS Cancerc.-.tc16n pNlv1ot09 en los ..V!:..lcuioa
2°, 3• 'J 5° U Lere.l b. éel Qec:-!to, co:1 fu.'"'IC;J.::len!..o
::n Act.tl Fin.:ll M Col".certac.i6n, el Ad.:i:1is:rntivo
de Pb.neac!.6n Distri tal pre¡:>ara...-á los ?-:-oyectos da
p-or r.c las cualeoa d.!i:-á lll-.s nonnaa contentivu..a del
::!e l.:lS áreas <;''..la fu.er-::m objet.o do Ccncer':..c.
· ¡..., ' 1 • d Pl ·6- ::iist.:-i
ci6ri, previo Ge e .... e . ane3Cl ·•
\:e:.l.
..

- ::- · ·.· .. -
:>
;
__
,-.· .\
:1;. - ·.-·.· .
,.
_ -. -- -• w ._...., 1 1 Y • ...:'S ... ·¿,__ ______ =:;;:
1
;_
;,;:., el e'leoto C4 Cor.ca:-t...:::.!.é:'l.
en A:Cfculo

.:Ql p..-esenur 1ur d-e
1'". V'9'::t éa!"ir.id.z, ya o a i;"tó-:a,.-,c!.a
d<! la jur.ldic.a Y. · t.lk.•.!.ca
..., .
....
cal el ';.':;$03 u:"'b.:l.I".OS
a lo .:n aste i)ec:--tt.:l, el
'!'O .? 1.4!.r.csc ió-:1 D.!...::t!"i t:il '.lJl
cie po:- · d::-1 C"'..ld e.e as.i¡;na...-5''

el de Re-C!!í!-..tr..-ollo al "at"..JC.!.o ¡
y, de ser >l-eC<a;o.rio, s.e se.'-::alar-&.1 ..
a lus la en
el ru-turc.
El es !:-a de
d-o t:--s:.a . al · lS\l fur-.6Qent.;,
el Artf::ulc 5-.: Ac:.::!:-d.o Y' 7 1.979,
;x;::- .Ce coL'"::o;;t.o d-e la J"un:..a e!:-
¡;;,S t-ri tal y
;:>or el .l.rtrculo en
en lo
i a con
ve: el e::-t':..:J da ñ::tc.!a::;...a...-:-ol lo
<1 la d-e :1 cbl ,co les
con al en
con lo ti Li B.: .:..r:fc·.:lo l:>S ó·d
3 ... •:Of! !:': el Fin.ll '!:1
Aciciniat:-a:lvo de el
d2 _ U!..:io Ci!l Cl.!."d
:!e l:i-5 c!el · f"íz;ico
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A.--:.!cu.lo ! s--5 del
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·- - --· -· · --· _..,._. ' *""'·--=-::::--:-----:----
. - 5 FEB 1Ssn
$e regl:.aeenta el Ac \.lfl::"ÓÓ No • 7 cM l m, e"b espooci..&.l, el Ar t! C\110 · , .._
-4o. 1 •l. 74 y el L.l tana..l A do..l .lr-...!culo 79; los .L.-t.! culo:
, S3 • 84 Y &'5; el del Art!.eulD 86 T el L.i 15 óe.l Articulo
¡9, a !"in CS. rea;u.la.r 14 i.ncorpo: aci6a de nueTCt'! t.arreno. al urbe.no
¡ d«:Cl.nl.r , su <ie.aa.t:roll<> PQrS Orba:noe, por _,dio. del Régi..men : Cooc:..ert:ado
1 se ,.
=:1 :::tecr"!t!;) Regl.a.üen::.ario que trata al v:--cso-:1::a Nu:-::e.-:!1.
de de la
4°. · Can fi...ind4..-;ent:.o en _ncr...a.s :do;:¡':.ad.3.s éel
tAl co:110 s-e indica en los anteriores
lo-a · int.or-esadcs · l01!
G-e!l.nl ':i voa pa:a que sean yo e- Re:aoluc.: é-.'1 del
Adl\l!ni.stra t!. vo do Plane;c1 ón =:-i -:.:!.2. ,..,
de la Junta ée c.x:o
lo el ?:l:--d.g..-af'o del A...-tfculo 74 del Acu.:i-éo
7 ci;,: 197!1. · en 1:: =!!al, e!..
Ad!:!.!.n.i.:J::;-"!':.i\•o ce Dictrit;.al 1-a- L.iccr.cia
ce Q•Je el 209 del ci:.:rdo, · -c:on
el -_los r-equisitos pa;:-a el
a , f1n de
e d-ilac-iones e:1 Ll traXJi':a-:i6n.
Je :-to la la A.J;:ll:-ti..s::::ción ¡:>::;:l.-á
cooo lo el Artículo 75 del 7 de -
1973, con Sl.ljeci6n - a- lc:;s procedi;aten':os se:'ialz:.:!.:;s ;;o•
J a :..e;: 'Jo.. d<:! l:J-3'3 lt! e.:::::¡:;ropl.ucié:i y l!.
o de.N>gar el de As!gr:ac.i.ón
de Trato=. ce par-a adO?:.<i:-'. y-a <;ca
otra se
Yi.:lole, o de los ::::--:::::ios ce!
.L::;:::osi tivo de con el .!..-t!cr.:lo .3\)
del N' 7 de .1?73 •
J...RTICtJ¡_,.Q E..:l eL:: Ccx1ce:-taci6n previstos el
5o Li te:al :a. d<?l con e:1 el
Acta F'in.:¡l .C. Ce:nce:-t...:Jc.i.ón, el·
de Plane-acién Oist.rital !';-e:"-1lr&r6 los Ge la:: :1csoluc!..:;:
ne; c!e la ..iu;,::a ?1-<l.ieOl.:.!._óo D!..s:!:--!.t.-U ;;¡e:- d.: 1:1!;
· cualec este ' • cel
to físico da á:eas que f\.u:-:--on objeto de
confor=e lo o::-de:LD. 4• del Articulo 13 óol
;-¡• 7 1979.
·. J
- --· - ·• --• __ ,.., W'-'-1 '·'"'·----=-------
... 5 FEB.- fEqO
s. ta. el Acuc:r-d:o He. 7 ea 1979, en cspccia.l, e.l Art! cu1 o
4o.¡ el 74 y • A. .::.Sl Art!culo 791 Art!culoe
_¿, 83. 84 y 86¡ el Pa.rá.grafo del A:-...!c:Uo 80 7 e.l U teral B de.l Artí.cul.o
.L99, a !'in CS. r-egular la incorpor-e.ción óe 'telT'5'ncs al. proce:eo
7 det"inir . . su, pa...-a. UsocS' Urba.oos, pe:- aedio del Rt!gime:n
1 se dict3n otras dleyosiciones.
de Resolución los de
la y en elles se i::Cic.a.;-á_,, cni::-e aspectoc,
s!.!;u!.ence!l;
l.
2.
3.
':.o do
loz ¡:¡1 anca de que
!.'-acl.én do nua
t:-a ta. el A.-t! culo 14 C:el
p.a !" ;: e-s en
su ace:l !.:5.rl
la Coílce:-t.ac ión,
e 1 :::e e i1 o O<!
-1
e:.. ...
a.si
de
4. cie ya sea que se
r.,:v-a a-C::!.i.-:ido e-! p:-oc.es-o é.e u:-;:ra..-riz3c!.;5n por C!:Sarrollo
o s-ea el é.e baJo la
fo;c;.a de ... -:-":jllc y si l-2 C.oncer"t.a.::!.é.r.
:,:,s . co_s_.
S.
e 1
di! 1979
?a:-á¡::-Q.fo 4"' ci-gl A.--:kulo l3 óal P.cue:--:;o ;¡a 7
no
en cu!ln:-? de '..l.SD5 r..i lo
para •m a .::decu.:i da tra.. <s le i 6r. e:-: ! es (:e sa.;-rc 11 os 1 e_:;3l.: ::.a-
do6 J 1 os d:::sa:-r-vll O'i oor;.:a 1 es que la roJe.1n, y pa,-:;;,
ce lcz

Si e e tr: ta . c-e
:::'.J..e l
ur:>c.'1i :r:a: de
i.as

senera!.e:3

T:--at.:!zie:l:...o Ce $:·, . ia.s
norm;¡s de Areas de Ac-.:i v{dzsd .. ¡,iffdple con !ra
r.ie Oesa.r:-ollo, loe ejes vialeo dol Vial
y znnns ée leneral las
?u:-};:¡ consoli:bción de l::l-3 áreas.
-=.J
Conti a..uacién deJ Decroto
24.
Dt 1990
EEB .
1
e u
1
Slt ntg,l.aa.en b el Acuerdó. No. 7' 30 1979, en c-spec! al •
0
1 Arti
;_f.3,e 4o.; •1 Articulo 74 y -.1 Lil:cral A del Art!culo 79; loe
82, 83, 84 y 86; cü del A...-dculo &S y el I...ite.ral a &el Articulo
199, a fln de · la ón do llW!I'Voe tarrc.nos &.1 proce:e.o urbano
··y ir .U o p&na Ocoes Or-b:&r.cs, pO-(" Jhe.dio del . Con.c--.:-tado
y Y-' d.1 e Q.Q o"t:ra.s d.L:s pct! i e 1 coes •
2.1? ..
5.
Si s.e trata de • de
que las nonna.s s-e-.Jn a..:á.lo:;'l.S z:
·z.c...,<ls ccn Tra::,¿¡;¡,icn!:o
obligaciones c.i-e pr:::p.:..e:.a.:-ioe, y
a:;! de lC-6 dezás partícipe<; en la
y sus CO<:lp.r-CJJ.lsos. la de lss ob:-::!S c.::::.c!!:-t..:!.C.?.e,
l.a.s gar::ndas aco:-dad.zs y en · generJ.l
. . .

. . . .. ___ ....,. ....... - .... ____ . __ ,'
l::J3
v;,; de la via!=.il!.C:ad de lo5 US-<') 5
poc- las no:-s!éls gene.:-;:;les CY.:i;Ja:.io-l=s
o rest:-i.n.gidos c:)n r-1:!l,:)ci&l !ll uso ;::-:..nc:;::;l <.!e
-?!1 n...-ea.s ? .. "/ c.e los uses
dos en la!3. :\..reu.s Ce ·Activié.::.d lo:s s<:.=ct::.-e.:;
uiJicué=-s a C05.,......acos de lo3 :Ejes Via1es ?l.:z11 '.¡ i al
Art:.c:-ial, d.:, con lo •
del 7
Zn gen¿.c-3.1 _, 1·3 Ce qu: cc.::.-c
Go en \.l.!1.ü da.ter-:;ir.c:.é.a .t.!e<i cte Actlvi,jad c.:.i4
!in e!?. pro;;over los !_·al
te, su t.ar:hiér1 la· viabllici3ci, cc::-,c
C.o:1ce:-tc:Jciún, de e¡.¡tz.:.lecic-::s
pcr • ¡:;"lnet":ll es . cc¡;:¡o os, ce ... ti
o r-e!1 ;;r.!. r:z i OO!l l s!:: Ac t 1 v! ::be :r Z:::;-...1'1 s e 1
uso pl">:!dOt:':inant:e como p:-incip.s.l.
· ..
·.,¡J:>-
. 8;7
• uc1 LJecreto Nt¡_ '<.:>./ J O
- ::J Ft8. 99
J Ol 19qo
u r-eg.1 am.o.n t.a e 1 Acuerdo Ko • 7 c.!e 1379 , en eJ¡p<rc1 al • e 1 A.rtl e 1.Ll
0
}f, 4o.; el Art.ículo 74 T al Utaa...,.....l A doel Artículo 79; loe
;'82, 83, 84 7 86; el Pu··ágra!'o d.l Articulo 86 y d Literal B óel Art!eulo
.19'9, a fln de N!gu.l.Ar la i.ncorpor-aci6o de nueV"OC al proceso urbano
y . daflllir au d<t.aarr-c..llo p.a.--a Usos Orbano.s, por- a.cd.i o d-el R.h¡iaat.,.
7 e.e dl c-b.n o tr-a:s dl.spos i e 1 Ot'le'3 • ·
A..'ITlc::JLO La .-e:stricci6n de át"'ea cont-enida el Ar-ticulo 76
é"l Acue.:-do 7 ce 1:175, al áe!bl ':o
.:!e lo:s • de de
de Ya d¿:1t.:-o ce á.:l::it.o
· nOr:::xltiYO, Si!r"á posiblo COnCoi!i'i...ar de .!1-ane.:-::!.
que las de que crat:.a el del Artículo
74 del ;1\enciona.clo Acu.e:-do, pod:-á."t aoarc.;u- con
fnferio<cs a cinco ;nil ;nec.:-os cuud:ados •
AñriCTt.O 23'" • . L.o d.i 3pues-':..o en el D-:!c:-et.o la L:Jll
C.e definir el desa:-rollo de les de que t;ata el f'ar-56::-o.fo
4° 13 ci.;:l ;;cu-erdo :¡Q 7 ce 1979, {! =-=l
Cc;'1cerwdo o.-cdian::.e c!e
o(í!::llic-'ls y p:-.!-vadas ::O!l1a - ;::a..-::íc_i.pes óe , la Co:Jce:-:.:cién,
co:tfoc::te lo el . Literal A del A..:"t..ículo 73
tJ" 7 de s i n porJuiclo la posi::J.!.liéa-::! de lo JW1t.a
;::2 ?lane.acién de ce1init' las
de es t os sec':.c:-es i-J-9'C:i.c:..-;:e ..
de_l i U vo.
A...=ITTCULO E:!.tá.'l C:o .!...:1.!: a las e··- !:e
el ?é!.rái:-<ifo .::" 13 t"iel ¡;: 7 de ::.::7S ,
los inmueb li!3:
.?. .....
--..... _ ...
les
los
l$73
barrios leRali:::.::ci;:;o e¡¡ ·-lirtüd de lo :K:Jr'
?a¡-.ig:-:!!'o.:s 2., '! 3., d-:!l 13 e)• 7 ca -
y el ce por el Q.i.3:.2C

1 egall%:1 des e.i
21 <.!d 1.512 y 1
a
7 c!e
virt:uci
!.979 7
ce lo
... ,


loó carrio6 y
dispues:o por lo6
de l5oo
1
cut..ndo ási.os su vez; sacn adyacen-
yc;- el Ao..c-e.-co u• 7
e. Loa o conjuntes o
ba:-:-ios o desarrollos
urbanol5 legales .J.l exterior del ?IJr!:loc..ro Servicios,
o C:r.t:-e y deaa.r:--ollcs legalizados. Loa
y desarrollos legal! :Z:<ldC:: S¡? ceben COrlS i in.:or;x>r'2:dOS
S
. 1.
Continuaci ón del Decreto
() ¡T /
No a1·-
w
- 5 FEI. ·¡ggo
.oz 1990


,el cual u el A.c-.Jieró:J 7 6: · l9'n:, en el Artfc:W.o

.o4o. 1 el 74 Y el A del .lrticulo 79; los
.. e<. 83. 84 y 86 ¡ e.1 del Art.ic:u.lo 85 J' d Li te:ra..1 a
.. .Art:!c:ulo . ·1.99
1
,.A !"in de ... l.a de .AUe"ffa ·c te.:x:-.oa
, al : Urbano y de!'ini.:- su · Para TJ-oe:s t1rbaAos-, por medio
d-el Cc:::ce:--t.aeo 7 dic-tan otr-as ·
AiTI'ICULO 25'.
ARTICULO 27°.
.·.· .- ; .•:•.· ._ .._..__._,_... ,···.-...._ .. -.,.··.-.. . . , ...
al 7 de en
lo dispu-esto p.o.- el 4a de la . 9a. de
D89 7 el 2° C:::el Articulo 13 del t,.cuerlo
ti" 7 de 1979, razón por la cual se aplica la disposiciór.
conteni-da en el 4° <iei. · Arti-cul-o- 13 del
citado Acue:do a las a-dy-acentes a dic.b.os cár.-ios.
que
dido c!ent:-o h.s Ce qUQ -r:=-a.:ta el A..-c:!culo antes
no se qus- colinde física:nent:e co.n
el ?-:::-L::e':...--o de Ser7icios o coo los desar:-olloa a:lli ·
. · . ·de las
de influencia d-e- los legalizados y de las
de!3á.s áreas u:-oanas , cr_se - pueé4
?Or las vías de occ_eso, la3 - ca.-a-etl!ris-::ic.as
cel sec-:or, los
=.e':: e:-:::tln..e.da

Dichas se al les esc¡itos
pres2nt.;:dos p-or lc.s así como los e:st'.Jdics

sao:--!! el
que se a.;x¡rt2_"' al y
partícula..- al C'-!l!l!.!.nar la pri.T.era
se decidirá
fase . cel
.Pa.:-a los efectcs ce ea.:- a lo ;:>0:'
el b. del A.-tíccio 199 del W 7 de 1979-,
2.as Z.1l!J::"C"3a5 de Se..'"Vicics del
de Sozotá deben vinculacas aJ. ?:-oc eso de
a fin c'.e que éent:::--o del lleven a ca!:>.o el estudio
cte que la ncrruc.
!.2. l:id.old de el def"ini ti VO Ce Las
á..-eas a las se el I:u:iso 2• del Articulo
del Act.:c:--do H,. 7 de 1979, ser;¡ eeter-..inaca pcr el
Admlcist::rativo_ de ·-. Pl.aneacién. Distrit.:ll con
base en les qua pa-a el ef::cto e.-ei ta la Kmprersa
áe y Alcan-c.arillado de Eogotá, a trsvés de
la. Sub-;:.erencia de bi'!'!o sea al
l&.-3 uu <;'..1-e le haya' ei· Administ..-a--
'tivo ?lcmeáci6n Di.:>trital dur11nta el Proce!So de Concerta-
ción, o directas-ente éentro · cel r.Ü$1'10, err de fig'.J.I"tt:-
dicha l:;;;;:¡rcsa coco ;¡o.::-<;!cip-e lu Concer-tac16-c.
6
..
-.

•J
/
V'-"
Continuación del Decreto No. ____ .__ ____ _ 27.
DE: 1990
- 5 FEB. Jggo
ir el cual se el Acuerdo •No. 7 de 1979, en especial, el Articulo
p, Pa.rágr-aio 4o.; el Articulo 74 Y el Literal A del Artículo 79; los Art.!culos
.' /32, 83, 84 y 8ó; el Parág:r-afo del Articul·.; 86 y el Lite...r-al 8 del Ar-tículo
¡99, . a fin. . de regular la incorporación de nuevos terr-enos al prtx:eso urbano
7 definir su desa.xTollo para Usos Urbanos, por del Régú:e:n Concertado
y se dictan disposiciones.
/'"'·.
ARTICULO 88 o.
ARTICULO 29° .
,:f.RTICULO 30o.
:_.)
31·.
los cases previstos los 7
2el Articu.!..o 86 · d .. : A:::ue:-do !\
0
7 ce 1979, la de:er::Ji::aci.Ó::'.
de i:!ar a las áreás order.amiento defini ti ·.;e-, seri to:nnda
por el de Distrital,
preYia consulta, de c::::nsicerarlo necesario, con el De;¡artame:1 ':o
Admi.'1ist:-ati•ro de Ae:-onáut:.ca Civil, o con la :::::c:;:¡r-esa Met:-o S.A-.
::n todo caso, la de perte:.ece:- el le
o conj1..:.nt:o de i.n;:uecles a los que se contraiga la Conce¡:-tación,
a áreas o sectores de la ciudad que sometiéas
a r-égi.wen cii.fer-ido y qt:e ha..11 dejado se.:-án estao± eci-
da ;:¡o:- el AC.,-¡¡i.nistr-ati·ro de · ?Laneación Distr-i tal al
de-t-erminar la v-i-abiliciad ju:-fd:.i-ca y -céc:1ica del desarrollo
para el deser:volvi.mie:;to de usos
la pes i o il:i. dad de c..!efi::1i:-- el desa.-:-ollo ce las
á--Pzs ce_
<1_ue t:-a -:a el L.ite:--2.!. 8 A .. 5" de es-:e Ve..cr--e:to a
del con e meCian te c.dm:. s :.ón a
de de:.e:'tr..iiladas e:::-:caces y pe:--s-o:1a5 pr-ivadas ,
lo autoriza el Literal A del Artículo 79 del AG-ue:-do
.ro
7 de 1979, es si. r, perju:;.cio de la potestad que tiene ..
el Alcalde :.i2.yo:-
...
é-e las
•..t.-bani.sticas defi.ni.-:ivas de es dire::tame:1te,
con aplicación
r..a <J.Ce;Jtac:ón
los P:::-oyec::os
é\esol•Jción de
se :-e!'ie:-e el
ex;::--esa e:1 el Acta Final de a
del Alca.lde tf.ayo:- de Ecgotá Y ce
de ?laneación Distri :.al a los q•..::
es • los
de De;::-e::o
la J'..L.Ita
Ca;::it:Jlo
Pa:tíc:oes dan su a los "té:-:::incs ·=e !.a
ciÓ:l, sue:-te que no pod..-á susten':.O.!""Se alguno con bas:
en ac-tas de an:.e:--io:-es, pues solo son u.r1a E:'..l !.a
para ·la e.!.a:>o:-ació:1 áel Acti! Fi!1al y de les ?:--::yectos
vecreto o Resol'..lción de la Ju..'1.':a de ?la.nea-:::ión üist.."'ital a bs
cuales se ha hecho referencia • según sea el ca3o.
CUando un o de
':e con caracter1sticas
los 2°, 3• y
::;o
,

de las áreas a las
Literales a y b,
s.i.wul tá¡¡ea.;:le!1-
que se refie:-en
del presente
._ .. ·lf
1

1....0 n t 1 n u a CJO n a e 1 u e ere t o N
- FES. 19SO
" el AcU$rdo 7 de oo •
4o.; ATt:!cY!o 7-4 r 'el U t.t:n..I A dol AL-:.! culo 7.9; lou
e::z, 33 r a4 7 se: ol de 1 .A.rt!c:u.lo &1 y el 1.1 te::-al . a del .
t'ln eo l.a !..ncorpot"a.ciéa 06 1\Ue'Y'Q:l .U. procaao
y do.t'in:Lr,·. au d4s.;u-rollo pera por _INdio del
y S2 c!sposlc1cnas.
C!"!t:eri!i!1ar-<Í. a de loo e".reni,;os e:1
:-:;:;.:-:-.as :se .:=t!llr.ülar COlJ>.O 01:1 <1s::::vcio,
· 3U:l .
y al éx1 d"l Pnxeso do
l.:.s ci
;; a
de el
A.:rr-I-CULO 3.2•. E.:1 lo!S C6 corx:e!"'t:.:ido t .en los
AR'Tl CULO 33,. •
lot3 G0b!arn6 del
ha

• . .::::.:-a!l
O en 6q(tr,ici6o Ól!l Ce de
. ci;sal d..el .015-:.:"'.i::o 2::,::jpecial !.Í!!:
el <1t i::!L ,
con•lc-c•.:- a _;..¡e.:-znr..:!Z o t:;;.;e
·e-n 1tl ión la
dcfini.ción del _ o c•Jye ;:r•::-üc.!.o;;;?:<: ::n
o
L.!i convocs -:aria
p(;:>l icoc leo
se •
cuales se
o

di.st.J.ntoe;
"ll

el Ce
uz:- l;iAl gr,.;pos :;er-
cr.,n c:·l te:i.c.:! C'-'-'<.!'!J.J
:1 juicio ce di c..."'..:l ello !:!?:a ccnve:ti.er;te ;;o::- L!s
;-.iz:-.!c.:la y di:! los o C\.:a..--:d-'l f<"<cil::O:o?
ú z¡zilic.e- ls. o ::'..:.'3 ::: ;lt::-x::.l:u
';.);'..;.. ;;:-ejo::- ·:!P.:;.-, .Srea, o dls:in:_,:;::,
e3
• Ón CC t.ra lLI

· · :>A,. : E:n tcd<!l ::re !..l:1
c=:r: l:. C!.:yJI t:-!l::í.t:.sc:ión ;;s c;:¡,r::o éui
::.o /,G.;.ir.i:;traUvo C'.! •
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'-o n t1 n u a e 1 o n de 1 De ere t o N Y_V __ !l..= _____ _.O.có..__,l9<30

- ¡oan
por el cea! el Acuerdo l'fo. 7 dl' 1:r7'9, el A.t-t!c:u.lo
4o.; el ).{"tículo 7-4 el Li te.nU A del A:-t!cwo n, l04
83, a.. y ser •1 PL.;g.-..ro dc!..l Art!cu.lo 86 1' el U t.e%"'1l.l a del Art!culo
. 9, fl.n Ntgula..c- l.a nuoevca t:erNtnOS al pc-oc.eso ttrbaQo
.u par:;l Usos por a4d1o dol Ma1.atni
s-e. r:! i e t.n.n o t...-:t:J el Ls;:>oa 1 c1 OMt3.
•• T -, •. _l :.,..
-· .............. --
se h..:lr!. co;,
o a
del ct:--cs (1-.Je
.."1l.3. cort lll . ..; nu::..:. .- i :j;¡¡¿ "!
.:l::L CQnC:-a•.!ictcra$ y p.ar:::t c:i:e.:-!.os
e.1. coo .;rea,
loci
zn •,;n :-:.,;. :s:::.¡u:: \.!.:.. :...::. •
-"!é:> cr! 1 a a= ::t:.óc:. :st..:: l _¡_ · p re e: C-= r- l
";'-..4}
C:n ro:-:.,; a les lct _d1
-c::a y el de la ¡:¡ .fÍ:l de 3-e o?-Ong:..n
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lii de los ji'!l;-;:;! :'"'e:;·re-: t.i.·w·.!!s
1
'1 •
1
1
Continuacion del Dec r eto _Co___,... _____ t: ! O.l 1990
30.
. :... 5 FFR. tcor¡
r el cu ¡ . a.e • l J.cuc:--do No. 7 óe lgn·; el Articul o -
//J, 4o.; el Articulo 74 y el Li taral A del Artículo 79 ;- lo:s Artículos '"'
83, y &5; el Ptu-á&ruf'o del Art!culo 86 y o1 L.ie,qnLl B del Articulo
199 , a rtn &. regu..l ar lA incor-,...o.c-.c 16n de nue-vos te.rnm.o:u al pr:-oe eso urbano
· Y de! inl.r · .u da..sarrollo p.a.nt. l1&os Ur-banx::l.s , por l!l'ed.i o del Rég.i..ae:a. Conce.rt.ado
7 dl e tan o trcus d.L!!pozsl e 1
.Lo c.is.::-<? debl::-i c:::n d., de
c!::.!.CG.'1 c.c.'ice;:.:c
el ée
Después . eje-cutac.:::s !.es prOJ"ec.tos .tue:-on
la o aa:es, cu.anco €1 CoC!e!:"no DLst¡-:.:.:al
consice:-a que' ea dar p:;!so al R¿6i::en I::::¡:;o::;i.ti.·to,
el Alcalde de ;>odrá ad-v;::.:.=!' di.c;¡o
de ce Asl.g,¡.acié:-. c.e 'fa s.:a l¡;¡
T:-."::?.':a=Ler:to é.e o e-l C.--e C.r..se:-vaci5n
e -:::ecién, y
e-t"l tonce:l e 1
el R-ég-i-!.:1 en
el. d-e
Rég .:.=-en C::.nc:! :"' ta.do f-.o h .. - á . Si ÓO S do D.--

los
a te
aquellos f\.¡J!!""'ea lvs
y ;-o:- C.i!e:-e:1 tes s. le$ p<i.."';:Ici.!Y:::s o su5 eucesorcs .
tel 7
é!e ser2 a
la ... e :..g
b..::jo la$ nor.;-,':l::s c.-:1
los

7 de 1979, s.t los ::e:-re:ros .
ée Agrolé::;lc:. L:..4.
;;:is:t.o,
- . .
;.;-::;:r::;z ::ve: y
d.cs
r.c::::::.-:-cl!o !"...:!.J!! . Dr:.jo las •
<i·d 'f no o0jelo de
ci6n, lc!a se.:-án a;::lica!::lles l;;;s d.!.eposicion=-' com:a:lic.a;;
en los 130 y lí31 .A..CU'!:rdo H"' 7 lS/9, ::e
• c¡lJ9 bajo esl.e T:-a:;:wie..."to. las ;:a.:-a la3
S·:!!'"Vicios !1C y lCJcal!.zuc!6n,
serán poc- éel Alc . .,lde de Sozo'-á, previo
eutué.io Jel ée. Plar.eacián Distri':l!l,
loe co:J;">ei:.<::1:es y Ja Ju.nt:a de Pla.'1e.1ci6n
.!. 3o
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V V '-'
del Decreto No, ___ _;_..:._ ____ _
31.
DE 1990
-
7
.... FFR rg,gR
r el cual S4 N!glaaen::..a el Acuareo de 1'S79 lán crl Ar-'"....!cu..lo
j, Pa.rágrat"o 4o.; el Art:!culo 74 y el Literal A del Articulo 79; loa
f52, 83, B4 y &S; el ?arágr-a!"o del Ar.....!cu.lo y _ d Ll B dal Artículo
199, a fin- regu,lar lA de JJUCVolS a.l urbano
y d-efirúr zru desarrullo pa..--a Usos Orhanc:s, por =-:dio del Concertado
y so d.!.ctao di::pc::icione::s.
Af\T ICJLO 39 •.
Lo a:.s;¡ues:o en el es !!!.n .5-e
la· p-osi'oiliéad de asi6nz¡:- 'I'ratat!lie.nco de ?.ec!!s.a:-rcllo
con el ooje:o d-e 6.- C3.bica a nuevas pooibilidades d::
cién, en caso de l<l ccn:::emplad-a e:1 el A..-t[c:.:lo
del N° 7 1379, en cualquier del proceso
del o con !)Osterloridad a la adc;:;<:i-Ó:1
reglamentacione::s en los sectores
73
á e
de
de que c..-:at.a este 8-ecreto.
Las

del
de
;:Ír'eas con Re!;i':.I:en<!s Definidos e I.::lposi ti vos se t;a.r.J. t.a..:-.i;.
la ! .. c:-;:--.3 ;;ce• les ::-s 19.3. 1S5, 2. y 133
• ii, 7 C-e 1973 en concordazrcia con las no:-::la3
en el Acue:-do N• 22_ de L9-Z2 y s:us
Acue:-do esta que [lJe e:x;:redido con
al e::;:.Obleci:.:li:-nt-o cel. itégi:!len
del y por
Concer-tado co;;¡.o
ta.'1to a:;¡licaole

sc.i.o
de
al
1- --! .. --r-=-olio las somo:>::;das a los
·- .. a.r.1 "-'- U-.:la ., --
1
.... "' - -w _ ..,
c-::)-s c2.:á=. :e:- :.::.:>Os.:. ':i
2n cssc::. e.ZL los q_ue se -3. ca:o
:.."!e .. -:!!=ión. co:1 a la \,..igencia del
uec re -::o, los in :.e:-:=-3ados pod:-án sol 1. t.a.r a.l car..en 'o
A!i.:o!ni:s::rativo de Pla¡¡e3ci6n p;:-ocecia a d.!.cta..-
la LLción de el Ar-ticulo 209 del Ac;,¡e:-do
7 ce 1973, -:al indica en los Articules
q•.1e el de Planeac:6n •
--disponga- que se de'oa.'1 co;;;;:¡letar p.revia;:¡e:H,e ce::e;-:;.i.r:a-.:::ls
aspectos de la
e:1 les
e]
su viS?:e:icia, lo:;
a&.'li nl s t.ra ti vos
y todo
pccd .. n preeen t-=:-
a
el
los
se
_::.:-oye-: co.s
u::,.:L"1.ÍS ¡ -:.e::: :6r.i::c!1 en los
y e.n. - :-<:l:xci::n cc:1 lo:: el ev-ento en el qu-:J se
ciñan en un tocio a las nor"'.!la3 el
AdJ;üni!ltrativo de Plan:::3-ci6n Dist:rital, dictar-á la P.esoluci6;'1
de c;ue t:-a-c.a el· -209 del :-¡• 7 de
1379, ;>o< !'lledlo de la cual se auto::-ice la da
oo:-as urbanismo, saneamiento y las dem.iís que se<l.Il nsul t..ado
de lo estipulado la Concertación •
./. ,,
·, :(,
....
.,
;
j
/
Continuación del
··;;
¿
Decreto No. _________ _
DE: 1990
/ .... 5 FER. rgso
el cual se r-eglamenta el Acuerdo No. 7 de 1979, en especial, el Articulo
.·· ¡3, Parágrafo 4o. ¡ el Artículo 74 Y el Literal A del Artículo 79; los A..-t.ículos
82, 83, 84 y 86; el Pa.rágrafo · del Artículo 86 1 el L1te..r-al B Eiel Artículo
199,. a. !in de r-egular la i.ncorpot"'aci6n de nuevos ter-renos . al proeeso u:-b.a.
1
o
y definir su desarrollo para Usos por iledio del Régimen Concertado
:r se dictan ótras disposiciones.
Los urban.ísticos cebe:-án es-::ar ¿'!
los proyec-:cs técnicos ce red;s y obras de inf:-:a.estructuni
de servicies pt1blicos' apc-ooados por las res:Jec+;i vas 1
los "disef.os viales, los estudios de suelos' la t·.l.ra
y en general las nor:nas de · las obras de urbanls;;¡o
todas las de . Concertac.!.ó::,

· :prei:enda ·

En la se especificará..¡ con los co=.p:-cr.üscs
____:/ d·e les d: las de
así como las Cem2.s c.!.:ctL'1S·-:anc:as que esti.:!le
el de ?l2.neación Y'"
en todo caso se ha:-á expresa a los actos ac:.rinist:-a':i
·.r::r::;
·:>.=.-:-_,:::,. -
·--:,--·· ---·
Las i:lG:.::a_-.5.-: .:.::e::-:is el es-:.:-a-co C''°
2..1 :-es;e-::ti.·;Q y e.!... ¡:;!, • :1-:J
puede
vos.
ce C.:nce:-tado, solo
-f'; '7'!---:l-
- -:3- --
como ti de las Li.ce:1cia3 si.Co
en la a qu.i:!:l.es de l'=S
originales, ya se.3. a título Utl.i·.re:-sal o a. str1;-'..!.!.a:-,
sieG?re y cue:1Co e.!.. üepa:--ta;nento Adrr:inis"::-u.tivo
acepte la sustit'...!Ción.
de la
el 20; del Acu¿rdo 7 de 1;7;, el ..:;-¡2:-::o
Ad¡;¡inistrat.!.vo de Pbnea.::ió:-1 Dis::-it.al pcd:-á oi:ocg:=.r li-:e;;:::i.:!
provisionál cie ciete:-mina.ias ·oor-as de ur'oani:smo, ccr. sujeción
a ·las no!"F.!.a5 la
los ¡Jroyec.tcs
cicha!l obras.

a
Cuando la Concc:-tac i Ó;"t i.,cl uyn ec!i t"icac io:1es, los inte.:-e dos
podrán presentar ante la Secr'!taría de Obras Públicas los
proyectos arqui ::ec tónico::; ;::ara la e:x:pedic.!.ón de las co:-:-es;Jon-
)"2- ./.
1
/
/
f
!
/
1990
'1
- 5
cual se el Acuerdo No. 7 de i979, en el Articulo
/.Í:3; Parágrafo 4o.; el Artículo 74 y •el .Literal A del Artículo 79; los Artículos
,/ 82, 83, 84 y 85; el P<:l.rág:ra.fo del Articulo 86 y el Literal B del Articulo
· 195, a !in de rezul_ar la incorporacióo de nuevos terrenos al proceso urbano
y · 'defi.cl.ir su des.arrollo p::u-a Usos !Jrbanos, por- mec!.io del
y se dictan otras
ARTICULO 42.
0

ARTICULO 43°.
L::.ccncias de tal como ·· se pr-eve e e.:1
7 de 1979, ce" a el P..::í.culo 207 d:l N"
los regla;¡¡en :os vige11 t:es ¡;.:.r-3. ¿l
'.:o :alidad c.: las cons'.::·ucc::.0nes,
en forma g:-a¿ual o
exc.:.u.::co e:1 la
efecto, ya saa l.:¡ da la
o ..:!e ;.ma·pa:-:e áe ellas,
si esta no se
Ccncer-tación.
ce la
ta;:.en te suj e e ión
sin pe:-jui:; i o de
del Régimen Concertado,
la q:.Je la
dil'..!cida:-
los que :-c::;_•Jiera.'l ser- aclarados o
La .:,;.-= Ce Oi.st:--:.-:.2.1
p0r el G:!. r.:--:-i-C
1
-=-l:; 2"J7 Gel Acue:-c!a 7 de 1979 ,
e¡ u e lo:.;
-s-e:-á:: ca..."lcel.ac:.ón Ce los
y •
con o se llegue a
5'_. ;:;2go c.::>n .:.a AG!r • .!.:1i.st:-aci.Sn Dist:-i tal y se elabo:-en
l:Js Ce ::a ...nt.:.da.·.:-es Ge ·se ·con:;::i t,..:y2..1.., las
y se cé
a
1 · · .... e · · .: :"'1 1 T'\ ,.., -- t. _; vo
... us e_ :.;e;;a.r'":2i:":e.l ... - .. --
de ?l.;.::e.:.ci.é:;. la Sec:--eta..:.-i.2. Qbr-3.s P<iOlicas y las C=
3e:vi:i.os e:: !.as ::;::_;;¿:-i=.s a sus ::-espectivas
Las ¡nodificacioi.es al pla;-¡o de que t::-ata el t.r-:ículo
.:!el pras!?:"l':e De=::-e':o, o del n..-:o;e;¡:-cyec;;o al cue se :-efie::-e
el 3° del. Ar'tfc-;.:lo 19, e:1 su caso, se:- autoriza-
das poi."' el úe;:¡a:tanento Adll!ini.strati.vo de Planeación Distrital
direc-:amcnte, sin necesidad de su:-tir de nuevo los p:-ocedL:r:ien-
tos establecidos en el para la cefinici6n
del desar:-ollo a t:-avés del Concertado, síemp:-e
cue se .. siñan a las e:1 !.os Ac:os Ad;ninist:-ati-
vos :-egulados en el Ca;[tulo ;:¡:-eceden:e.
f
?;;,; i
--
a
vv
Continuaci6n del Decreto Ho. ___________ _
1990
/
5
,;.,r el cual 54 el ktU!rdo •·flo. 7 l9'7g, e.n !!L3?"-Ci.al, al Á.r':ÍC"..l.lo
el Articulo 74 y _el L1tera.l A del Artículo 79; loa Ar-t!cu.loa ;:
/ '82;.8.3, 88; del Articulo 85 y el UU:ral :a &!tl Al:-t:!cÚlo
191. _a. de regular lA ic.c.crporaci6n c:14 ter-r-enos al I:U'"bano
-y- 0!!06 Orbanos, po1- s::odlo del .
A;IT ICJLO 44".
Ai11'J:CU;:.O <!5'.
lo
ce -
'::,1""" J"""""
_ .. ,,...----
hec:-to l-a • :-eal '! de: Li-3
de ce::;ió¡¡.
de el 1° del
6el Acuerdo 2 de pod:-á c¿r ce
de de C2 C::'..!e :.!·2:.a =l
!)'!c:et.o, o c:;n ?l l.J Ci!l
do, CO::.O la . .=-;:n.,¡ ...
a l.Z!.!S no:-..;c::s .. 2S.
Den c.:::_o l :e
la ...:.:-c ?:--oc.eE-:. Se d.: 1-=.z
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