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Taller de contratos civiles y comerciales 1 Que actos o negocios jurídicos identifican ustedes en los hechos relatados 2 Personas intervinientes

3 En cuál de los actos que identifican procedería la figura de la resolución del 1546 C .C. Solución. 1 - A - Contrato de promesa de compraventa B - Contrato de mandato C - Arras

2 A - Partes en el proceso Demandante. BLANCA INES ORDOÑEZ Demandado. ARMANDO PACHON RODRIGUEZ

B - Partes de la promesa de contrato Vendedor. Comprador. BLANCA INES ORDOÑEZ ARMANDO PACHON RODRIGUEZ

C Partes en el contrato de mandato Mandante. Mandatario. JON OCERIN ALVARINO BLANCA INES ORDOÑEZ

D causantes. SIXTA TULIA ALVARINO DE OCERIN ELEUTERIO OCERIN ATUCHA 3 - La resolución del contrato se puede dar a favor de señor ARMANDO PACHON RODRIGUEZ, por el incumplimiento de la obligación de la celebración de la escritura por pate de la señora BLANCA INES ORDOÑEZ en el lugar y la fecha acordada. Dado que la fuente es el contrato, por medio del pacto de una cláusula resolutoria o de terminación unilateral por incumplimiento al respecto el código civil nos dice en su Art. 1882. el vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente después del contrato, o a la época prefijada en él.

En efecto. en su acepción amplia. si bien en su acepción restringida se usa para referirse a estos últimos. . El contrato: la clausula resolutoria o de terminación unilateral por incumplimiento El contrato es la otra fuente de terminación unilateral por incumplimiento. por medio de una cláusula es posible pactar que el incumplimiento de cualquiera de los contratantes generará la terminación de pleno derecho del contrato. bien sea como una cláusula de resolución-terminación de pleno derecho o como la facultad que tiene una parte de poner fin a un contrato en razón del incumplimiento de la otra. a su arbitrio. En cambio. define la pérdida de efectos por incumplimiento de contratos tanto de tracto sucesivo como de ejecución instantánea. . O lo que es más exacto: que el incumplimiento de una de las partes facultará a la otra para dar por terminado el contrato. y en ambos casos con derecho para ser indemnizado de los perjuicios según las reglas generales.Si el vendedor por hecho o culpa suya ha retardado la entrega. La denominación cláusula resolutoria es apropiada puesto que el término resolución . aunque es cierto que a menudo se utiliza de manera general la expresión pacto comisorio. A estas cláusulas se les conoce comúnmente como cláusulas resolutorias expresas o pactos comisorios. perseverar en el contrato o desistir de él. podrá el comprador.