P. 1
Dokumen Pengadaan Gedung Asrama Perawat

Dokumen Pengadaan Gedung Asrama Perawat

|Views: 930|Likes:
Published by Agus Sugianto

More info:

Published by: Agus Sugianto on Mar 01, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

11/27/2012

pdf

text

original

Sections

  • BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
  • B. Penyiapan Dokumen Penawaran
  • D. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran
  • F. Penunjukan Pemenang Pengadaan
  • BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
  • BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
  • BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
  • C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
  • D. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
  • E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN
  • BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
  • B. Pelaksanaan, Penyelesaian, Adendum dan Pemutusan Kontrak
  • B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak
  • D. Personil dan/atau Peralatan Penyedia
  • BAB IX. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
  • BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
  • BAB XI. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
  • Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)
  • A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)
  • B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
  • Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
  • Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
  • Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

1

PEMERINTAH PROVINSI JAWA TENGAH RUMAH SAKIT UMUM DAERAH KELET - JEPARA

DOKUMEN PENGADAAN
NOMOR: 050/094.03/IV/2011 TANGGAL: 4 APRIL 2011

UNTUK PENGADAAN

KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG ASRAMA PERAWAT RSUD KELET-JEPARA

PANITIA PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI DAN JASA KONSULTANSI RSUD KELET - JEPARA TAHUN ANGGARAN 2011

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

2

BAB I. UMUM
A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut: - Pekerjaan Konstruksi : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya; - HPS - HEA - LDP - LDK - SPPBJ - SPMK - TKDN - LPSE : Harga Perkiraan Sendiri; : Harga Evaluasi Akhir; : Lembar Data Pemilihan; : Lembar Data Kualifikasi; : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa; : Surat Perintah Mulai Kerja : Tingkat Komponen Dalam Negeri. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.

- Aplikasi SPSE

C. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. D. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

3

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor: 050/095.01/IV/2011 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi pada Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi secara elektronik sebagai berikut: 1. Paket Pekerjaan Nama paket pekerjaan Lingkup pekerjaan Nilai total HPS Sumber pendanaan : Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara : Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara : Rp. 1.330.000.000,- (Satu Milyar Tiga Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah) : APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011

2. Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia barang/jasa yang memenuhi persyaratan yaitu Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Kecil pada Bidang Arsitektural Sub Bidang Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya (21005) yang diterbitkan atau diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Kontruksi (LPJK) yang masih berlaku, dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE). 3. Pelaksanaan Pengadaan Pengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik, dengan mengakses aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi SPSE) pada alamat website LPSE: http://lpse.jatengprov.go.id 4. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan Jadwal dapat dilihat pada website LPSE Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian. Jepara, 5 April 2011 TTD, Panitia Pengadaan Barang/ Jasa

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

sehingga mengurangi/ menghambat/ memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain.3 2.3 3. Sumber Dana. Kolusi.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 4 BAB III. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Peserta Pelelangan Umum Larangan Korupsi. Lingkup Pekerjaan 1. b. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. dan/atau peraturan perundang-undangan. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 3.2 1. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan. Peserta yang menurut penilaian Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa 1. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil Pelelangan Umum. Metode pelelangan ini dilaksanakan dengan metode pelelangan umum paskakualifikasi. 4. Metode Pelelangan dan Jenis Kontrak 2. Dalam ikatan kontrak pelaksanaan pekerjaan menggunakan jenis kontrak Lumpsum. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansidalam bentuk dan cara apapun.1 4.1 2. Umum 1. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini. c.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.2 2. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak. Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP. Pelelangan Umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha yang memenuhi kualifikasi. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.1 4.

merangkap sebagai anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiatau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan. dan/atau d. maupun antara peserta dengan P dan/atau anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang antara lain meliputi: a. 4.1 antara lain meliputi: a. b. c. c.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.2 5. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya.1 adalah keterkaitan hubungan.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi kepada PA. seperti digugurkan dari proses Pelelangan Umum atau pembatalan penetapan pemenang. Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. fungsi dan perannya.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 5 Konsultansi terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4. b. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi ( turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.1 5. 5. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan fisik yang diawasi. Para pihak dalam melaksanakan tugas. sanksi administratif. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. baik antar peserta. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. gugatan secara perdata. d. Afiliasi sebagaimana dimaksud pasal 5. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.

c. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. ekspedisi. angkutan. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta. pabrikasi.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 6 baik secara horizontal maupun vertikal. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. e. dan pemeliharaan. b. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. c. perbankan. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku.4 6. tenaga ahli. dan f. seperti jasa asuransi. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. pekerjaan pemasangan. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. b. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis. Pengguna Anggaran dan/atau anggota Panitia Pengadaan Barang/Jasa. Pendayagunaan 6.1 Produksi Dalam Negeri 6. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. d. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. 5.

e. i. 4) Jaminan Penawaran.1 8. 10. Instruksi Kepada Peserta. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. 9. 4) Jaminan Pelaksanaan. Pengumuman Pelelangan. Umum b. 3) Jaminan Sanggahan Banding. 3) Dokumen Penawaran Teknis. j. Bahasa Dokumen Pengadaan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi. Dokumen Pengadaan 8. 10. 2) SPMK. Pemberian Penjelasan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c. Petunjuk Pengisian Formulir Kualifikasi.2 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi. KAK dan/atau Gambar. Formulir Isian Kualifikasi. Spesifikasi Teknis. b. Bentuk Surat Perjanjian. f. Lembar Data Kualifikasi.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi dokumen pengadaan ini.1 Tiap Peserta Setiap peserta hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. k. 2) Surat Kuasa. Isi Dokumen Pengadaan 8. c. Daftar Kuantitas dan Harga. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 7 7.3 Isian 8. 6) Jaminan Pemeliharaan. 5) Jaminan Uang Muka. B.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi kepada peserta yang terdaftar. 8. Dokumen Pemilihan meliputi: a. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Syarat-Syarat Umum Kontrak. h. Kelalaian menyampaikan dokumen penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam dokumen pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. Satu Penawaran 7. Lembar Data Pemilihan. d. g. d.

Peserta dapat mengunduh Adendum Dokumen Pengadaan yang diunggah Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi pada aplikasi SPSE. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. Perubahan Dokumen Pengadaan 11. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 8 10. Jika dilaksanakan penjelasan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. jawaban dari Panitia Pengadaan Barang/Jasa. pertanyaan dari peserta. Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal.5 10.. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. Pengumuman Adendum Dokumen Pengadaan dapat dilihat pada website LPSE 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran 10.6 10. Catatan tentang Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.3 10. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. Apabila dipandang perlu.1 11. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.2 11. dapat dilihat melalui aplikasi SPSE.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .4 10. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.7 11.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

9

12. Perubahan Waktu

Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat melakukan perubahan waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.

B.

Penyiapan Dokumen Penawaran 13.1 13.2 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. Semua Dokumen Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia. harus

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran

14. Bahasa Penawaran

14.1 14.2

Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

14.3

15. Dokumen Penawaran

Dokumen Penawaran, meliputi: 1. Dokumen Administrasi : a. surat penawaran (hasil pemindaian/scan) yang didalamnya mencantumkan: 1) tanggal (saat klarifikasi, surat penawaran di tanda tangani pimpinan dan cap perusahaan); 2) masa berlaku penawaran; 3) harga penawaran; 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan; 5) jangka waktu pemeliharaan dan b. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran; c. hasil pemindaian (scan) Dukungan Bank minimal sebesar 10% dari nilai HPS khusus untuk pekerjaan ini; d. hasil pemindaian (scan) Surat keterangan Fiskal 2010 yang dikeluarkan tahun 2011; e. Hasil Pemindaian (scan) Laporan pajak 3 bulan terakhir ( Desember 2010, Januari 2011, Pebruari 2011) beserta Laporan Pajak Tahunan (2009) ; f. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Tidak dalam Keadaan Pailit. g. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Kebenaran Informasi dan Dokumen 2. Dokumen Penawaran Teknis: a) metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan, tahapan pelaksanaan pekerjaan utama, tahapan masa pemeliharaan);

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

10

b) c) d) e) f)

jadwal waktu pelaksanaan (Curva S); jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan; spesifikasi teknis; daftar personil inti; bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan dilampiri hasil pemindaian (scan) surat dukungan;

3. Dokumen Biaya a) Rekapitulasi Biaya b) RAB c) Daftar harga satuan pekerjaan d) Daftar Analisa pekerjaan e) Daftar harga satuan bahan dan upah 4. Data kualifikasi : Mengisi Formulir Isian Data Kualifikasi 16. Harga Penawaran 16.1 16.2 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. Untuk kontrak lump sum, peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran. Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. Masa berlaku penawaran tercantum dalam LDP. sebagaimana

16.3

17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

17.1

17.2

18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

18.1 18.2

Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan, sebelum akhir masa berlakunya penawaran, Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. Konfirmasi perpanjangan dapat dilakukan secara elektronik, Peserta Pengadaan dapat menyampaikan konfirmasi secara elektronik melalui e-mail.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

11

18.3

Peserta dapat: a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran; b. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

18.4

19. Bentuk Dokumen Penawaran 20. Pakta Integritas

Dokumen Penawaran disampaikan dalam bentuk softcopy berupa file yang telah dienkripsi dianggap telah ditandatangani oleh peserta pengadaan. 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan pekerjaan konstruksi. Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka Penyedia barang/jasa dianggap telah menandatangani Pakta Integritas . Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi Isian Data Kualifikasi yang terdapat dalam dokumen pengadaan ini. Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan: Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran; d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal sebagaimana tercantum dalam LDP; e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf; f. nama Panitia Pengadaan Pekerjaan

20.2

21. Pengisian 21.1 Dokumen Isian Kualifikasi 21.2

22. Jaminan Penawaran

22.1

22.2

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

peserta terlibat KKN. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. Penawaran teknis.2 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metode 1 (satu) file. Dokumen penawaran terdiri dari: a. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. Penyampaian Dokumen Penawaran 24. b. c. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja.1 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi diterima oleh Penerbit Jaminan. c. dan d. Penawaran administrasi. h.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 12 Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang mengadakan pelelangan. b.1 dan Penandaan Sampul Penawaran 23. atau d. 22. Dokumen Isian Kualifikasi File disandikan dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).5 C. 22. Peserta wajib mengetahui dan mengikuti ketentuan penggunaan APENDO yang tersedia pada aplikasi APENDO. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. Penyampulan 23. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. g.4 24. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima. Pemasukan Dokumen Penawaran 23. Penawaran harga.4 22.3 Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa 23. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.3 23.

24. Peserta dapat mengirim data kualifikasi dan mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. Selanjutnya Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat. yang terdiri dari data kualifikasi dan 27. Penawaran masuk yang dimaksud butir 27. Apabila dapat dibuka. Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. 24.3 25. Aplikasi SPSE akan menolak setiap penawaran yang akan dikirim. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan .4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 27. D. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 27. . Pembukaan Penawaran 27. mengirimkan data kualifikasi melalui melalui aplikasi SPSE. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansimenyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka.2 Peserta hanya dapat menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melalui aplikasi SPSE. Pertama-tama. Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi).PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 13 a. Data kualifikasi dan file penawaran terakhir akan menggantikan data dan file yang telah terkirim sebelumnya. b.3 27.1 Pada tahap pembukaan penawaran.3 adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 26. Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran.

9 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran.6 28. mengurangi. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini.3 28. Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyusun urutan dari penawaran terendah.1 28. teknis dan harga.7 28.5 28. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil koreksi aritmatik pada aplikasi SPSE Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik. evaluasi teknis. Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 14 27.2 28. Evaluasi Penawaran 28. evaluasi administrasi. evaluasi harga. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. 28.5 penawaran administrasi. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dilarang menambah. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk file penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan keterangan LPSE Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur. b. dan c. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a.8 28.4 28. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran.

10 Evaluasi Administrasi: a. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. misalnya surat penawaran tidak berkop perusahaan. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. c. Panitia Pengadaan Barng/Jasa dan/atau Pengguna Anggaran. syarat-syarat. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. mengurangi. maka pelelangan dinyatakan gagal. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). d. e. b. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan ini yang mempengaruhi lingkup. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau peserta dilarang menambah. apabila: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 15 b. f. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. 28. mengganti. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan. dan/atau 2) Kesalahan yang tidak substansial. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) Ketidakikutsertaan peserta dalam pemberian penjelasan. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiselama proses evaluasi.

f) nama Panitia Pengadaan Barang dan Jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang mengadakan pelelangan. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai sebagaimana tercantum dalam LDP. 2) Terdapat surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi diterima oleh Penerbit Jaminan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 16 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. i) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan c) bertanggal. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran.

Dalam hal penyedia barang/jasa hanya mengirimkan softcopy jaminan penawaran dan tidak mengirimkan jaminan penawaran asli. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil evaluasi administrasi pada aplikasi SPSE. g. f. 28. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. maka pelelangan dinyatakan gagal. d) spesifikasi teknis memenuhi Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .. kapasitas.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 17 c. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi administrasi. c) jenis. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. e. penyedia barang/jasa tersebut tidak dapat digugurkan dalam tahap evaluasi administrasi jika hasil konfirmasi kepada penerbit jaminan menyatakan bahwa jaminan tersebut dapat dicairkan. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. Konsultansi kepada penerbit jaminan.11 Evaluasi Teknis: a. tahapan pelaksanaan pekerjaan utama. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sebagaimana tercantum dalam LDP. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan. tahapan masa pemeliharaan). b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. d.

dengan ketentuan: 1) total harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran melebihi nilai total HPS. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan. dinyatakan gugur. d. 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. e. dan b) apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan klarifikasi dengan peserta. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi teknis 28. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil evaluasi teknis pada aplikasi SPSE. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. c.12 Evaluasi Harga: a. 3) Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga).PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 18 persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. pelelangan dinyatakan gagal. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. f. Peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga. 2) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan.

maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. e. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). maka penawaran dinyatakan gugur. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 19 b. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. 1) pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara. 3) untuk kontrak lump sum: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. c. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan). maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . d. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas.

PA dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP.4 30.4 30.1 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 apabila ada. Pembuktian Kualifikasi 30. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah evaluasi kualifikasi. dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat 32. apabila diperlukan.3 30. maka peserta digugurkan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 20 29. disertai bukti terjadinya penyimpangan. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.5 E. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. maka lelang dinyatakan gagal 29.2 29. Pengumuman Pemenang 32.3 29. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. 31.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang.1 30. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen dan meminta salinannya. Evaluasi Kualifikasi 29. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur. maka dilakukan evaluasi kualifikasi terhadap penawar ranking berikutnya. Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus pembuktian kualifikasi. Penetapan Pemenang Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE . Sanggahan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 30. dengan tembusan disampaikan secara offline kepada Pengguna Angggaran. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data.

b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyatakan pelelangan gagal. dengan tembusan kepada Pengguna Angaran.4 33. wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 21 32. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.3 32. Sanggahan yang disampaikan secara offline.3 33.2 33. Panitia Pengadaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi wajib memberikan jawaban secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dianggap sebagai pengaduan dan ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang 32. dan/atau c.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah 33. Sanggahan Banding 33. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar sebagaimana tercantum dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP. bukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi atau disampaikan diluar masa sanggah. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a.

6 Sanggahan banding pelelangan. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.2 34. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri. Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut. dengan ketentuan: a.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 33. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi membuat dan mengunggah Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) ke dalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada Pengguna Anggaran sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ) Pengguna Anggaran menerbitkan SPPBJ dengan ketentuan: a. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP. menghentikan proses Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding. atau c. Penunjukan Pemenang Pengadaan 34. b.3 34. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku. b. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 22 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. atau c. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa 34. maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang 34. F. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan. tidak ada sanggahan dari peserta.5 33.

c. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Pelelangan Gagal 36.7 34.8 34. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia/barang jasa secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE Jika diperlukan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyatakan pelelangan gagal.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 23 cadangan sesuai dengan urutan peringkat.1 35. d. Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang. apabila tidak ada sanggahan. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran.6 34. file BAHP dapat diunggah secara berulang. b. 34. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. diganti atau ditimpa sampai dengan kontrak ditandatangani. BAHP dan Kerahasiaan Proses 35. Pelelangan Gagal 36.5 Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri. maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA setelah mendapat laporan dari Pengguna Anggaran. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. apabila: a.3 G. seluruh harga penawaran yang masuk Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 34.9 35. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran (file penawaran administrasi dan teknis yang dapat dibuka) kurang dari 3 (tiga) peserta.2 35.

Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. e. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA. f. atau g. ternyata benar. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal. 36. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan ternyata benar. Setelah pelelangan dinyatakan gagal. atau g. 54 Tahun 2010. ternyata benar. apabila: a. 54 Tahun 2010. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . f.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 24 untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar. apabila: a. b. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang. d. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau Pengguna Anggaran ternyata benar. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2. c. e. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan Pengguna Anggaran dan/atau Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi.3 36.2 PA sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal. 36. setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memberitahukan secara elektronik kepada peserta. atau b. PA sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan Pengguna Anggaran yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No.

nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan. d. atau d. evaluasi ulang.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Surat Jaminan Pelaksanaan 37. penghentian proses pelelangan.2 37.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 25 36. b. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. pelelangan ulang. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat). f. c. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan. dan i. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal. memuat nama. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ. menentukan langkah selanjutnya. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. c. b. 37. h. H. e. nama Pengguna Anggaran yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama Pengguna Anggaran yang menandatangan kontrak. Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. alamat dan tanda tangan pihak penjamin. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP. Surat Jaminan Pelaksanaan 37.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal. yaitu melakukan: a. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pengguna Anggaran diterima oleh penerbit Jaminan. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. g.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a.

Penandatanganan Kontrak 38. syarat-syarat khusus kontrak. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran. redaksional. pokok perjanjian. Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. syarat-syarat umum kontrak. b. 38.4 38. bahasa. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 26 I. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. Penandatanganan Kontrak 38. Pengguna Anggaran dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain.2 38.5 38. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. c. e. d. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. adendum Surat Perjanjian. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS.3 38.6 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dengan ketentuan: a.1 Sebelum penandatanganan kontrak Pengguna Anggaran wajib memeriksa apakah pernyataan dalam Dokumen Isian Kualifikasi masih berlaku. Pengguna Anggaran dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak. atau b. Apabila salah satu pernyataan tersebut sudah tidak dipenuhi. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi.

9 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .7 spesifikasi khusus. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh Pengguna Anggaran. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. SPPBJ. b. spesifikasi umum. gambar-gambar. h. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada pasal 38. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai.9. 38. BAHP. g. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk Pengguna Anggaran dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. dapat menandatangani kontrak. Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak. yaitu: a. 38. apabila diperlukan. Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 27 f. i.8 38.

Panitia Pengadaan Barang/Jasa: Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet. 4.go. Dokumen Administrasi : a. Jepara Website LPSE: http://lpse. Dokumen Penawaran Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 5) jangka waktu pemeliharaan dan b. 2) masa berlaku penawaran. d. 5. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran. surat penawaran di tanda tangani pimpinan dan cap perusahaan). hasil pemindaian (scan) Dukungan Bank minimal sebesar 10% dari nilai HPS khusus untuk pekerjaan ini. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan D.id Nama kegiatan: Peningkatan Sarana Kesehatan Rujukan Pelayanan 2. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. hasil pemindaian (scan) Surat keterangan B.Jepara Alamat Panitia Pengadaan Barang/Jasa: Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Jl. Raya Kelet-Jepara. c.jatengprov. Kab. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. Lingkup Pekerjaan 1.jatengprov. surat penawaran (hasil pemindaian/scan) yang didalamnya mencantumkan: 1) tanggal (saat klarifikasi. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender dan jangka waktu pemeliharaan pekerjaan : 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011 Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan : Hari : Senin Tanggal : 11 April 2011 Pukul : 10. Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD KeletJepara 6.30 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse.00 – 11.id 1.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 28 BAB IV.go. 3) harga penawaran. Sumber Dana C.

c. Januari 2011. tahapan pelaksanaan pekerjaan utama. Pebruari 2011) beserta Laporan Pajak Tahunan (2009) . (di scan) d. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Tidak dalam Keadaan Pailit. spesifikasi teknis. Untuk Pick Up harus dilampiri dengan foto copy BPKB dan STNK yang masih berlaku. b. e. Fiskal 2010 yang dikeluarkan tahun 2011.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 29 e. tahapan masa pemeliharaan). Pelaksana  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : D3/S1 Teknik Sipil/ Arsitektur  Sertifikat Keahlian : SKT/SKA Teknik Sipil/ Arsitektur  Pengalaman minimal : 5th/3th c. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Kebenaran Informasi dan Dokumen Dokumen Penawaran Teknis: a. Site manager  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan: S1 Arsitektur/Sipil  Sertifikat Keahlian : SKA sesuai bidang pekerjaan  Pengalaman minimal : 5 tahun b. Hasil Pemindaian (scan) Laporan pajak 3 bulan terakhir ( Desember 2010. f. jadwal waktu pelaksanaan (Curva S). Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: 1) 2) 3) 4) 5) Concrete Mixer jumlah minimal : 1 bh Stamper jumlah minimal : 2 bh Pick Up/ Truck jumlah minimal : 1 bh Scafolding jumlah minimal : 100 set Genset : 1 bh Seluruh peralatan tersebut harus dilampiri hasil pemindaian (scan) bukti kepemilikan/ sewa. g. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan : a. metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan. Pelaksana Elektrikal  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan:STM Listrik/D3/S1  Sertifikat Keahlian : SKT/SKA Teknik Elektro  Pengalaman minimal : 8 th/5th/3th Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 2.

3. Masa Berlakunya Penawaran Masa berlaku penawaran selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 30 d. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 1. Daftar harga satuan bahan dan upah Mata uang yang digunakan adalah Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran termijn E. Rangka Atap Baja Ringan. RAB 3. Logistik  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : SLTA  Pengalaman minimal : 1 tahun Tenaga Teknik diatas dilampiri hasil pemindaian (scan) Ijazah. 2. g. F. Kusen Alumunium dan Kaca. Elektrikal. Daftar Analisa pekerjaan 5. Daftar harga satuan pekerjaan 4. Rekapitulasi Biaya 2. SKA/SKT dan Surat Pernyataan Personil Bersedia Ditugaskan Pada Paket Pekerjaan ini dan Curiculum Vitae (CV) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan dilampiri hasil pemindaian (scan) surat dukungan. Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: Bahan : Beton f. Dokumen Biaya 1. Administrasi  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : SLTA  Pengalaman minimal : 1 tahun e. Untuk Subkontraktor yang di pilih oleh peserta harus melampirkan hasil pemindaian (scan) surat dukungan dari subkontraktor tsb. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

00 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse. Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Tembusan sanggahan ditujukan kepada : a. Inspektorat Provinsi Jawa Tengah 2.00 Tempat : Portal LPSE http://lpse. Pembukaan Penawaran K.id 2.jatengprov. Pemasukan Dokumen Penawaran I. . Jaminan Penawaran ditujukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet.go. H.00 (tiga Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 75 (Tujuh Puluh Lima) hari kalender.go. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 31 G.jatengprov.32.Jepara Pemasukan Dokumen Penawaran : Hari : Selasa Tanggal : 12 April 2011 Pukul : 00. Jaminan Penawaran 1. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet-Jepara c. Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Rp. Inspektorat Provinsi Jawa Tengah Sanggahan Banding ditujukan kepada Gubernur Jawa Tengah Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada: a.id Batas Akhir waktu Penyampaian Penawaran : Hari : Sabtu Tanggal : 16 April 2011 Pukul : 10. Direktur RSUD Kelet selaku Pengguna Anggaran b.500. 3.go.15 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse. Sanggahan. 4.id Pembukaan Penawaran : Hari : Sabtu Tanggal : 16 April 2011 Pukul : 10. Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran J. Sanggahan Banding Dan Pengaduan 1. 3.000.jatengprov.

50.000 (Lima Puluh Juta Rupiah) Jika sanggahan Banding ditolak. Jaminan Pelaksanaan 1.000. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jaminan Sanggahan Banding 1. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Provinsi Jawa Tengah Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan Seratus Lima Puluh hari kalender sejak penandatanganan kontrak sampai dengan Serah Terima Pertama Pekerjaan. 2.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 32 L. M. Besarnya jaminan sanggahan banding berupa Jaminan Bank : Rp.

Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha harus Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Kecil pada Bidang Arsitektural Sub Bidang Bangunan-bangunan non perumahan lainnya. Pasal 23 (bila ada transaksi). PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) bulan Desember 2010.id Pelayanan Nama kegiatan: Peningkatan Sarana Kesehatan Rujukan Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD KeletJepara B. termasuk perawatannya kecuali bagi badan usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. Raya Kelet-Jepara. 4. Surat Keterangan Fiskal tahun 2010 yang diterbitkan tahun 2011. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% dari HPS. Lingkup Kualifikasi Nama Panitia Pengadaan Barang/ Jasa : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet. 5.Jepara Alamat Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi : Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Jl. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 6. Persyaratan Kualifikasi 1. 2. 3. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian sesuai persyaratan di LDP. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A. 7.jatengprov. Jepara Website : http://lpse. Memiliki surat ijin usaha jasa konstruksi (SIUJK) dan TDP. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 33 BAB V. Kab. Januari 2011 dan Pebruari 2011. termasuk perawatannya (21005) yang diterbitkan atau diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Kontruksi (LPJK) yang masih berlaku. memiliki pengalaman pada subbidang Bangunanbangunan Non Perumahan Lainnya.go.

10. 9. dengan ketentuan SKP=KP-jumlah paket yang sedang dikerjakan. sesuai persyaratan di LDP. Mengisi Formulir Isian Kualifikasi. Mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP) sebesar KP=5 paket.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 34 8. Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/ peralatan/ perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 11.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 35 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

.......PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 36 CONTOH DAFTAR PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN Kegiatan : .... Nama Pekerjaan Nama Subkontraktor Keterangan Keterangan : Dilampiri surat dukungan dan referensi pekerjaan dari subkontraktor................... ………………… (Nama Terang) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ...................... ……………................................................................. Pekerjaan : ......... PT.......... Tahun Anggaran : ............ Lokasi : ... …20… Penawar....................................... No.........................................................................................................................

DATA PENYEDIA JASA : 1. ……………………… Materai Rp. bersedia dituntut di muka pengadilan. TABEL NILAI-NILAI FAKTOR Fp dan Fl dan Kp No Kualifikasi Faktor Fp Faktor Fl KP 1. = Rp.) Jumlah Pekerjaan (N) = Buah Jumlah Nilai Pekerjaan yang ditangani Rp. Pekerjaan yang ditangani No Nama Pekerjaan : ………………………………….6 6 Keterangan : Fp : Faktor yang menunjukkan perputaran modal Fl : Faktor yang menunjukkan likuiditas perusahaan Kp : Kemampuan menangani pekerjaan NK : Nilai Kontrak / pekerjaan yang sedang dilaksanakan N. : …………………………………./Fa. = Rp.. ………. : …………………………………. Kualifikasi 4. : …………………………………. ………. Nama Perusahaan 2.3 5 2.. …………. Demikian perhitungan Sisa Kemampuan Keuangan (SKK) dan Sisa Kemampuan Pekerjaan (SKP) ini kami buat dengan sebenar-benarnya dan apabila kami memberikan keterangan yang tidak benar. III.2011 PT. ………. ……… Keterangan : N = Jumlah Pekerjaan yang sedang ditangani II. = Rp. Mulai Dilaksanakan Rencana Selesai Nilai Kontrak (Rp. ……………………….. Tanda tangan Cap Perusahaan ( ……………………….000./CV. NK 7 0. ) Nama dan jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . IV.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 37 FORMULIR ISIAN PERHITUNGAN SKP I. ……….Bertanggal. Paket = Rp. Sub Bidang Pekerjaan 3. K 6 0. 6.Pt : Nilai Pengalaman Tertinggi Prestasi : Pekerjaan yang sudah dilaksanakan padfa kontrak yang sdang dikerjakaan SISA KEMAMPUAN KEUANGAN ( SKK ) Kekayaan Bersih ( KB ) = (a+b+c) – (d+e) diambil dari Neraca Modal Kerja ( MK ) = Fl x KB Kemampuan Keuangan (KK) = Fp x MK SKK = KK – ( NK – Prestasi ) SISA KEMAMPUAN MENANGANI PEKERJAAN ( SKP ) SKP = KP – N = …………………….

. .. Apabila dikemudian hari... tidak pailit............. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. KTP/SIM : : : : : : : Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : Saya tidak masuk dalam Daftar Hitam.................. Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab.... ditemui bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka kami bersedia dikenakan sanksi administrasi yaitu dimasukkan dalam daftar hitam perusahaan dalam jangka waktu selama 2 (dua) tahun dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.. 2011 Nama Perusahaan Materai 6000 tgl & cap Nama Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ....... tidak dalam pengawasan pengadilan...PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 38 SURAT PERNYATAAN TIDAK DALAM KEADAAN PAILIT Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon / Fax E – mail No.

ditemui bahwa yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka kami bersedia dikenakan sanksi sesuai ketentuan / peraturan perundang-undangan yang berlaku.... Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab........ KTP/SIM : : : : : : : Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : Saya bersedia melakukan uji mutu ..........PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 39 SURAT PERNYATAAN BERSEDIA MELAKUKAN UJI MUTU Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon / Fax E – mail No.. ......2011 Nama Perusahaan Materai 6000 tgl & cap Nama Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ............. Apabila dikemudian hari....... untuk hasil pekerjaan yang dilakukan dalam proyek ini dengan biaya Pelaksana Pekerjaan bilamana diperlukan / diminta baik lisan maupun tertulis oleh Pengawas / Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet Jepara..........

data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 7.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 40 FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/____________________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ___________________________________ : ___________________________________ : ___________________________________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. tidak pailit. . saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris __________________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. tidak dalam pengawasan pengadilan. 3. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : ―Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I‖]. langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini. 6. 2. 4. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. 5. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan.

Akta Perubahan Terakhir a. Nomor Akta b. Masa berlaku izin 3. No. Masa berlaku izin usaha 3. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Instansi pemberi izin usaha C. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 41 A. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Izin Usaha 1. No. Telepon No. B. Telepon 3. Data Administrasi 1. Nama (PT/CV/Firma) 2. Nama Notaris 2. No. Tanggal c. Instansi pemberi izin : _______ Tanggal ________ : _______________ : _______________ : _______ Tanggal ________ : _______________ : _______________ D. Tanggal c. Surat Izin Usaha _____ 2. Nama Notaris : : : : : : _______________ _______________ _______________ _______________ _______________ _______________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Akta Pendirian PT/CV/Firma a. Nomor Akta b. Status Alamat Kantor Pusat No. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Surat Izin _______ 2.

KTP Persentase 2.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 42 E. _______ No. Nama No. _______ Tanggal _______ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No. _______ Tanggal _______ Tanggal _______ Tanggal _______ Tanggal _______ (sebagai pengganti huruf b dan c) : No. _______ No. Nama No. _______ No. Surat Keterangan Fiskal : _______________ : No. Pajak a. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2. _______ Tanggal _______ : : : : No. Nomor Pokok Wajib Pajak b. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. Data Keuangan 1. KTP Jabatan dalam Badan Usaha b. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN d. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No. Nama No. Pengurus 1. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir c.

Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 d.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 43 c. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 e. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 No. Data Pengalaman Perusahaan (dalam kurun waktu 4 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 f.

sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. gugatan secara perdata.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 44 g.000.dan tanda tangan] (nama lengkap wakil sah badan usaha) [jabatan pada badan usaha] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] PT/CV/Firma __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. __________ [tempat]. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan.

Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab apabila dikelak kemudian hari terjadi penyimpangan kamí bersedía mempertanggungjawabkan …………. …………. Alamat Perusahaan : …………………..2010 Nama Perusahaan Meterai Rp 6000 (Nama Direktur) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ...PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 45 CONTOH KOP PERUSAHAAN SURAT PERNYATAAN KINERJA BAIK DAN TIDAK MASUK DALAM DAFTAR HITAM DISUATU INSTANSI PEMERINTAH Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama : …………………. Email : ………………….. Jabatan : ………………….. Telepon/Fax/ : ………………….. Dengan íní menyatakan dengan sebenarnya bahwa perusahaan kami benar benar rnempunyai kínerja baik dan tídak termasuk dalam daftar sanksi atau daftar hitam di suatu instansí Pemerintah manapun. Bertindak untuk dan atas nama : …………………..

.2. kami bersedia dinyatakan tidak memenuhi syarat administrasi atau tidak lulus administrasi.. Nama Perusahaan Materai Rp 6000.... Redaksional maupun isi dokumen penawarannya.. Apabila dalam evaluasi penawaran ditemukan hal-hal yang menyimpang dari dokumen pengadaan dan addendumnya atau tidak memenuhi kebenaran angka/poin 1..... ditemui bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan. Form/bentuk Surat Penawaran dan lampirannya.. Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab serta tanpa paksaan dari pihak manapun dan untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya... . Kualitas dan kuantitas dokumen penawarannya. 201..... Apabila dikemudian hari.... .. 2.. 3... Yang Membuat Pernyataan.3 pada dokumen penawaran kami..- (Nama Direktur) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ....PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 46 CONTOH KOP PERUSAHAAN SURAT PERNYATAAN KEBENARAN DOKUMEN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Perusahaan Alamat Perusahaan Telepon/Fax : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa seluruh dokumen penawaran yang kami ajukan pada paket pekerjaan : Nama Pekerjaan : …………………………………… Lokasi : …………………………………… Yang kami buat adalah benar dan berpedoman pada dokumen pengadaan beserta perubahannya/ addendumnya dalam hal : 1..... maka kami bersedia dikenakan sanksi administrasi yaitu dimasukkan dalam daftar hitam perusahaan dalam jangka waktu selama 2 (dua) tahun dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku..

2. F. Diisi dengan jenis surat izin. Diisi dengan jenis surat izin usaha. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. 2. B. c. apabila berbentuk Perseroan Terbatas. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. 2. Diisi dengan nama. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. 2) PPH pasal 23. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. Diisi dengan nama. Data Administrasi 1. nomor dan tanggal penerbitannya. Izin Usaha 1. Diisi dengan nomor. Diisi dengan NPWP badan usaha. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. Pengurus 1. 4) PPN.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 47 PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI 1. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. apabila peserta berstatus kantor cabang. 2. nomor telepon. 2. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. apabila ada. 3. Diisi dengan masa berlaku izin. Diisi dengan nama badan usaha peserta. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. Diisi dengan nomor. D. E. C. 2. Diisi dengan alamat. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. b. 3) PPH pasal 25/pasal 29. Pajak: a. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. 4. nomor telepon. Diisi dengan alamat. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. Data Keuangan 1. nomor dan tanggal penerbitannya. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. 3. 3. Diisi dengan nama.

nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. H. J. profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis. nomor/tanggal dan nilai kontrak. lama pengalaman kerja. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan. nomor/tanggal dan nilai kontrak. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. merek dan tipe. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. I. prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir. dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. serta persentase progres menurut kontrak. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa (milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 48 G. Data Personalia Diisi dengan nama. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tahun pembuatan. tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan. jumlah. kondisi (dalam persentase). untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. tanggal/bulan/tahun lahir. tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak.

9. memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. b. 7. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). direktur utama/pimpinan perusahaan. 5. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. 4. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. 6. 8. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. d. kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan. 2. 3. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. peserta perorangan. dengan ketentuan: a. tidak pailit. c. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana. atau e. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 49 TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF). Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP).

Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan. maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . C.00 (dua belas ribu rupiah). peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. pemenuhan persyaratan kualifikasi. D.000.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 50 B.12. dan 2.

Teknis. Biaya dan Dokumen Kualifikasi Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini..: Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet-Jepara di Jepara Perihal : Penawaran Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan serta adendum Dokumen Pengadaan....... Sesuai dengan persyaratan. _____________ 20___ Kepada Yth.. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.. bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: Data Administrasi.. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan...... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A.... PT/CV/Firma ____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] . BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA CONTOH [Kop Surat Badan Usaha] Nomor : Lampiran : _______... Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender dan jangka waktu pemeliharaan selama ____ (________________) hari kalender. Penawaran ini berlaku selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini..PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 51 BAB VI.... Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara sebesar Rp_______________ (__________________________)..

4. Menandatangani Surat Sanggahan Banding. 5.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 52 B. Menandatangani Surat Penawaran. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa _______________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *)Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. Menandatangani Pakta Integritas. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . BENTUK SURAT KUASA CONTOH [Kop Surat Badan Usaha] Nomor SURAT KUASA : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : _____________________________ Alamat Perusahaan : _____________________________ Jabatan : _________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ____________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. 2. Akta Notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya. memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan : __________________________*) : __________________________ : __________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. 3. _____ [No. __________. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. Menandatangani Surat Sanggahan. Menandatangani Surat Perjanjian.

bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP]. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis 1. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]. 6. 3. spesifikasi teknis. jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan/ Time Schedule [tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]. dan 8. 5. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . pelaksanaan. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. [Hal-hal lain yang dipersyaratkan]. kapasitas. dan pemeliharaan]. komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP]. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. metode pelaksanaan pekerjaan [tahapan persiapan. 2. 7. 4. jenis.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 53 C.

d. b.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 54 D. dari tanggal _____________________ s. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . ____________________ . lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ______________________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat selanjutnya disebut: : ______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. 2) menandatangani Kontrak. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. 2. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. c. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang.

pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 6. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.6000. 5. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.00 Untuk keyakinan. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 55 3. 4. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

_____________ [alamat] sebagai Peserta. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ____________________________________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. 4. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 56 E. _____________ [alamat]. selanjutnya disebut TERJAMIN. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. 3. bahwa kami: _____________________ [nama]. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. b. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN Nomor Jaminan: ____________________ 1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Maka kami. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. sebagai Penjamin. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. c. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [nama Panitia Pengadaan _________________________________ [alamat] Barang/Jasa]. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. 6. Nilai: ___________________ Dengan ini dinyatakan. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). 5. sebagai Pelaksana Pelelangan. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________) 2. 2) menandatangani Kontrak.

Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .00 _____________________ Untuk keyakinan.6000. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 57 7.

dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini.Identitas Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ______________ [nama wakil sah badan usaha] : ___________ [diisi dengan no. akan melaporkan kepada APIP ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini. Kolusi. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. __________ [tempat].DOKUMEN PELELANGAN UMUM 58 F. tidak akan melakukan praktek Korupsi. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama No. dan Nepotisme (KKN). bersedia menerima sanksi administratif. 3. 2. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [Nama Penyedia] [tanda tangan] . SIM atau paspor] : ____________________________________ : PT/CV/Firma _____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. [nama lengkap] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. 4. KTP. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. transparan.

memiliki keahlian profesional. ___ [No. (d) PENGGUNA ANGGARAN dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia]. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut ―PENGGUNA ANGGARAN‖) dan __________ [nama wakil Penyedia]. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PENGGUNA ANGGARAN] No _________________ [No. personil. dan sumber daya teknis. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia]. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara Nomor: __________ [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: ―SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut ―Kontrak‖) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal. yang berkedudukan di Kelet Kab. berdasarkan Akta Notaris No. __________ [jabatan wakil Penyedia]. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara Direktur RSUD Kelet-Jepara.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 59 BAB VII. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. (c) PENGGUNA ANGGARAN dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. yang bertindak untuk dan atas nama RSUD Kelet-Jepara. Akta notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut ―Penyedia‖). (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PENGGUNA ANGGARAN.‖] MENGINGAT BAHWA: (a) PENGGUNA ANGGARAN telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖). dan mengikat pihak yang diwakili. selaku Pengguna Anggaran. Jepara.

g. Hak dan kewajiban timbal-balik Pengguna Anggaran dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. adendum Surat Perjanjian. syarat-syarat khusus Kontrak. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. pokok perjanjian. Pengguna Anggran dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. SPPBJ. spesifikasi khusus. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. gambar-gambar. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. d. b. c. b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. h. 2. 4. 5. total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah). 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. i. syarat-syarat umum Kontrak. BAHP. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . f. Maka oleh karena itu. spesifikasi umum. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. e.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 60 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. 3. Pengguna Anggaran mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada).

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

61

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari Pengguna Anggaran untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pengguna Anggaran; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak; 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan Pengguna Anggaran; 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak.

Dengan demikian, Pengguna Anggaran dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. Untuk dan atas nama __________ PENGGUNA ANGGARAN Untuk dan atas nama Penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] [nama lengkap] [jabatan]

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PENGGUNA ANGGARAN maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] [nama lengkap] [jabatan]

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

62

BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. Ketentuan Umum 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBD. 1.3 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PENGGUNA ANGGARAN adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi. 1.4 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1.5 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1.6 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1.7 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1.8 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran/Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia. 1.9 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara Pengguna Anggaran dengan

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

63

1.10 1.11 1.12

1.13 1.14

1.15

1.16

1.17 1.18

1.19

1.20

penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. Hari adalah hari kalender. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh Pengguna Anggaran, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh Pengguna Anggaran untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh Pengguna Anggaran, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP; Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu; Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar; Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. Bahasa dan Hukum Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .22 1. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh Pengguna Anggaran. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP. keselamatan dan kesehatan kerja.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 64 1.24 1.1 Bahasa kecuali negeri bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia dalam rangka pinjaman/hibah luar menggunakan Bahasa Indonesia dan nasional pemberi pinjaman/hibah 3. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. manfaat.27 untuk melaksanakan pekerjaan. yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. dari segi teknis. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan. menjadi tidak berfungsi.25 1. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai.26 1. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan. yang diterbitkan oleh Pengguna Anggaran. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak.21 1. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak.23 1. dan/atau keselamatan umum. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 2. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh Pengguna Anggaran. 3.

Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh Pengguna Anggaran kepada Kepala Daerah.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 65 tersebut dan/atau bahasa Inggris. Larangan Korupsi. pengenaan daftar hitam.5 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini.2 4. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah).2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. dan d. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK.4 4. c. Pengguna Anggaran yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. c. 4. 3.1 4. Penyedia yang menurut penilaian Pengguna Anggaran terbukti melakukan laranganlarangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh Pengguna Anggaran sebagai berikut: a.3 4. pemutusan Kontrak. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. b. menawarkan. dilarang untuk: a.

atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. tumbuh. Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. Semua korespondensi dapat berbentuk surat. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.1 6. Perpajakan 10. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan. Penyedia. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan 8. antara lain tempat material/bahan ditambang. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. atau diproduksi. permohonan. 5.2 6. Korespondensi 6. Asal Material/ Bahan 5. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. Pembukuan 9. bea. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 7. Semua pemberitahuan. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. Subpenyedia (jika ada). 10. dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh Pengguna Anggaran atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 66 5. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. retribusi.

10.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 67 sebagian/seluruh Kontrak ini. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan Pengguna Anggaran.3 pekerjaan utama dalam Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari Pengguna Anggaran. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 13. 14. 12. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah Pengguna Anggaran. Pengguna Anggaran jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil Pengguna Anggaran atau konsultan pengawas. Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan. Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.4 11.2 14. Penyedia Mandiri 13. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. 13. Dalam melaksanakan kewajibannya. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 14. 10. Jika tercantum dalam SSKK.

Akses ke Lokasi Kerja B. Penyedia wajib memberitahukan kepada Pengguna Anggaran dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 68 dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. 16. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara. 18.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Adendum dan Pemutusan Kontrak 18. maka Pengguna Anggaran dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. 18. Penyelesaian.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada Pengguna Anggaran. Wakil Sah Pengguan Anggaran dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. 18. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses Pengguna Anggaran. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pelaksanaan. Penemuanpenemuan 17. 18. 15.

21. Penyerahan Lokasi Kerja 20. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. 19. jadwal pelaksanaan pekerjaan. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 20. 21.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. prosedur pelaksanaan pekerjaan. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. Program Mutu 21. d. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . pelaksana kerja.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 69 B. 19. 20.1 Pengguna Anggaran berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan.1 Pengguna Anggaran menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. dan f. b.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka Pengguna Anggaran dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. prosedur instruksi kerja.2 21. 21. organisasi kerja penyedia. c. e. 19.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh Pengguna Anggaran. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.1 Pelaksanaan Pekerjaan 19.

22.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. mobilisasi peralatan dan personil. e. Mobilisasi 23. 23. gedung laboratorium. dan sebagainya. dan/atau c. 22. d. b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. rumah. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. Pengguna Anggaran bersama dengan penyedia.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 70 21. f. gudang. mendatangkan personil-personil.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. organisasi kerja. jadwal pengadaan bahan/material. unsur perencanaan.6 Persetujuan Pengguna Anggaran terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. 21. jadwal pelaksanaan pekerjaan. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan Pengguna Anggaran. bengkel. dan unsur pengawasan. program mutu. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 22. 23. yaitu: a. 23. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. c.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diterbitkan SPMK. b.

25. PA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul Pengguna Anggaran. 25. 25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 71 24. 25. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal. 24.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama. Pengguna Anggaran bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. 24.1 Apabila diperlukan.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka Pengguna Anggaran dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. Pemeriksaan Bersama 24.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. B. Waktu Penyelesaian Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 Pengendalian Waktu 25. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. 24.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. 28. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Pengguna Anggaran berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Rapat Pemantauan 28. 28. 27. 28. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat.1. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian. dan rekamannya diserahkan kepada Pengguna Anggaran dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.2 Pengguna Anggaran berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. 26. Perpanjangan Waktu 26. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 72 26.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada Pengguna Anggaran.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.

Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan. B. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. 29.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya.4 Pengguna Anggaran menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus).5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 73 29. 30. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Peringatan Dini 1. 30. Serah Terima Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 30. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna Anggaran untuk penyerahan pekerjaan. Pengguna Anggaran menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.3 Penyelesaian Kontrak 30. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. 30.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan.1. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. 30. atas perintah Pengguna Anggaran.

9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya. maka Pengguna Anggaran berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan. 32. Pengambilalihan Pengguna Anggaran akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK. 32. B. 33. 30.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara 32. Pengguna Anggaran berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. meliputi: a. 31. Perubahan Kontrak . 30.8 Pengguna Anggaran menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik.4 Adendum 33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. 30. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.2 Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna Anggaran untuk penyerahan akhir pekerjaan.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada Pengguna Anggaran tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir. 30. Pengguna Anggaran wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 74 30.

perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh Pengguna Anggaran secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal. maka Pengguna Anggaran bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. 33. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 75 dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh Pengguna Anggaran atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk halhal sebagai berikut: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . PA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul Pengguna Anggaran.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak. 34. c. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. Perubahan Lingkup Pekerjaan 34. b. dan/atau d. 34. b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. 35.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 34.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. 34. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. c. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 35.

b. dan/atau f. bencana alam.2 36. d. kebakaran. Keadaan Kahar 36. dan/atau e.5 Keadaan Kahar 36. c. pekerjaan tambah. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.4 Pengguna Anggaran dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. b. e. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. Apabila terjadi Keadaan Kahar. bencana sosial. keadaan kahar. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. 35. maka penyedia memberitahukan kepada Pengguna Anggaran paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 76 a. c. 35. 35. masalah yang timbul di luar kendali penyedia. d. 36.1. 35. B.3 Pengguna Anggaran dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39. keterlambatan yang disebabkan oleh Pengguna Anggaran. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. pemogokan. perubahan disain. bencana non alam.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. maka Pengguna Anggaran wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. Jika selama masa Keadaan Kahar Pengguna Anggaran memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar. 36. biaya langsung demobilisasi Personil. pemutusan 37.2 Dalam hal kontrak dihentikan. 37.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.3 37.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 37. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada Pengguna Anggran.5 36. dan selanjutnya menjadi hak milik Pengguna Anggaran. b. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. c.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 77 36. tidak dikenakan sanksi.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak Pengguna Anggaran. 37.6 B. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. termasuk: a. Penghentian dan Pemutusan Kontrak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. h. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. b. e. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. pengaduan tentang penyimpangan prosedur. j. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. i. penyedia terbukti melakukan KKN. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan Pengguna Anggaran menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh Pengguna Anggaran. penyedia membayar denda. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. dan/atau k. f. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. c. Pengguna Anggaran tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. d. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. c. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. b. g.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 78 Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. penyedia berada dalam keadaan pailit. dan/atau d. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. 37.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat.6 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena Pengguna Anggaran terlibat penyimpangan prosedur. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. Hak dan Kewajiban Para Pihak 39. e. dan d. Peralatan. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.1 Hak dan kewajiban Pengguna Anggaran: a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 79 37. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. 39. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. b. maka Pengguna Anggaran dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pengguna Anggaran. 38. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh Pengguna Anggaran dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. d. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh Pengguna Anggaran tanpa kewajiban perawatan. c. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan Pennguna Anggaran. Perlengkapan. meliputi: 39. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia. b. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. c. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. C. Peninggalan Semua Bahan. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari Pengguna Anggaran untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak.

kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Penanggungan dan Risiko Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 80 bahan-bahan. dan biaya yang dikenakan terhadap Pengguna Anggaran beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat Pengguna Anggaran) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. Penyedia wajib melindungi Pengguna Anggaran dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. proses pemeriksaan hukum. kehilangan atau kerusakan harta benda. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. dan h. angkutan ke atau dari lapangan. dan Personil. kecuali dengan ijin tertulis dari Pengguna Anggaran. kewajiban. dan menanggung tanpa batas Pengguna Anggaran beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. cidera tubuh. kehilangan. sakit atau kematian pihak 41. b. gugatan atau tuntutan hukum. f. peralatan. membebaskan. denda. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan Pengguna Anggaran. tanggung jawab. kerugian. sakit atau kematian Personil. g. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. c. Subpenyedia (jika ada). Hak Kekayaan Intelektual 42. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. 40. dan cidera tubuh. 42.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku. 43.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. Perlindungan Tenaga Kerja 43. 42.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 81 ketiga. 43.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. 42. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. penyedia akan melaporkan kepada Pengguna Anggaran mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. 43. 43. jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian Pengguna Anggaran. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia. 42.

semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. atas segala risiko terhadap kecelakaan. kerusakan. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a.2 46.2 47. 45. dan c. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. kehilangan. 45. Asuransi 45. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi.1 46. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK. c. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. perlindungan terhadap kegagalan bangunan. d. pelaksanaan pekerjaan. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 82 44. Pemeliharaan Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. b. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. Laporan Hasil Pekerjaan 47. c. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengguna Anggaran sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan. b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. d. mengubah atau memutakhirkan program mutu.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PENGGUNA ANGGARAN atau Pengawas Pekerjaan 46.

jumlah dan kondisi peralatan. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. d. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil Pengguna Anggaran. jenis. gambar.6 47. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Pengguna Anggaran membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 83 pekerjaan. desain. c. dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik Pengguna Anggaran. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek.7 48. 47.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. 47. spesifikasi. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. 47. 47. dan f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Kepemilikan Dokumen Semua rancangan. keadaan cuaca termasuk hujan. 47. laporan. e. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada Pengguna Anggaran.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia. b.3 Laporan harian berisi: a. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya.

antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. maka dalam kontrak dimuat: a. 50. c. Usaha Mikro.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 84 tersebut. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia 49. dan d.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh Pengguna Anggaran.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro. 50. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. 49. 50. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Usaha Kecil dan koperasi kecil. 49. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. 51. 49. Jika dipandang perlu. b. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 50. PENGGUNA ANGGARAN dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Kecil dan koperasi kecil.

Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 85 52.7 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada Pengguna Anggaran selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. atau b. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.3 54. Jaminan Uang Muka diberikan kepada Pengguna Anggaran dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS. Pembayaran Denda 54. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.2 54. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).4 54.5 54. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Jaminan 54. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada 53.6 54. Pengguna Anggaran mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. 54. Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.

1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis Pengguna Anggaran. 54.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada Pengguna Anggaran dengan melampirkan riwayat hidup/ pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. maka berkewajiban untuk menyediakan dengan kualifikasi yang setara atau Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara dan/atau penyedia pengganti lebih baik .8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak.4 Pengguna Anggaran dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. Personil Inti dan/atau Peralatan 55.6 Jika penggantian personil inti peralatan perlu dilakukan. 55. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik. yang yang 55. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 55. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).9 D.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 86 Pengguna Anggaran setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). berkelakuan tidak baik. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh Pengguna Anggaran. 54. atau c. 55.5 Jika Pengguna Anggaran menilai bahwa personil inti: a. b. 55. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. 55.

3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka Pengguna Anggaran berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. 57. f. c. keterlambatan pembayaran kepada penyedia.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. Peristiwa Kompensasi . Pengguna Anggaran memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh Pengguna Anggaran. Jika diperlukan oleh Pengguna Anggaran. h.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 87 dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. Pengguna Anggaran tidak memberikan gambar-gambar. e. Pengguna Anggaran menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan. Kewajiban PENGGUNA ANGGARAN Pengguna Anggaran dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini. ketentuan lain dalam SSKK. dapat dibuktikan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara 56. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. 57. Pengguna Anggaran mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. 57. g. Fasilitas 57. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. d. E. Pengguna Anggaran memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. 55.

b. e.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 88 kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. 57. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada Pengguna Anggaran disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak.1 Uang muka a. d. c. 57. Pembayaran 59. atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran. f. pengembalian uang muka harus Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengguna Anggaran harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c.1 Pengguna Anggaran membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. 58. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi. F. perusahaan penjaminan. Pembayaran kepada Penyedia 58. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum. Harga Kontrak 58. personil.2 59. Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan.

3 Denda dan ganti rugi a. d. c. sesuai ketentuan dalam SSKK. c. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. pajak dan uang retensi. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. b. denda (apabila ada). Pengguna Anggaran dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. 59. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada Pengguna Anggaran karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. Pengguna Anggaran dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. besarnya denda yang dikenakan kepada Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 89 diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus).2 Prestasi pekerjaan a. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan. 59. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. b. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh Pengguna Anggaran.

atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh Pengguna Anggaran.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh Pengguna Anggaran.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. 61. 60. 60. atau dapat diberikan kompensasi.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. 60. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. Pengguna Anggaran berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . e. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh Pengguna Anggaran atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. 61.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. Hari Kerja 60.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 90 d. f. Perhitungan Akhir 61. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. g. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 91 berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan 64. 64. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. Pengawasan dan Pemeriksaan Pengguna Anggaran berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 64.1 Pengguna Anggaran dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya.2 Pengguna Anggaran secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PENGGUNA ANGGARAN 65.1 Pengguna Anggaran dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Pengawasan Mutu 63.4 Jika dipandang perlu oleh Pengguna Anggaran. G. 62. disertai alasanalasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. 62. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan. Pengguna Anggaran dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 62. Penangguhan 62. Cacat Mutu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 62. Apabila diperlukan.

Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. 66. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut. Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh Pengguna Anggaran melakukan perbaikan tersebut. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka Pengguna Anggaran.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 92 memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. 67. 67. Pengguna Angaran dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu.1 Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia segera setelah menerima klaim Pengguna Anggaran secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. Pengguna Anggaran dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada Pengguna Anggaran yang telah jatuh tempo. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi. Perbaikan Cacat Mutu 67.3 67.2 67.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Pengujian Jika Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar. dan mendaftarhitamkan penyedia.

Penyedia berkewajiban untuk melindungi. 69. Kegagalan Bangunan 68. Penyelesaian Perselisihan 69. dan biaya yang dikenakan terhadap Pengguna Anggaran beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian Pengguna Anggaran) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 93 68. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.2 68. dan cidera tubuh. 68. kerugian. kewajiban.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . mediasi.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini. gugatan atau tuntutan hukum.3 68. arbitrase. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. tanggung jawab. Penyelesaian Perselisihan 69. membebaskan.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka Pengguna Anggaran dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. dan menanggung tanpa batas Pengguna Anggaran beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. denda. proses pemeriksaan hukum. kehilangan.4 H.

Apabila selama kontrak. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. Itikad Baik 70.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. 70.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 94 70. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . salah satu pihak merasa dirugikan.

Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PENGGUNA ANGGARAN atau Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Raya Kelet-Jepara.d. Pembayaran Tagihan H. Pencairan Jaminan I. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PENGGUNA ANGGARAN: Nama: RSUD Kelet-Jepara Alamat: Jl. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: 10 (Sepuluh) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir. ________ Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 hari kalender.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 95 BAB IX. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PENGGUNA ANGGARAN : Untuk Penyedia: __________ _______ C. Tanggal Berlaku Kontrak D. Jepara Website: __________ Email: __________ Faksimili: __________ Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. Gambar ‖As built‖ dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: 7 (tujuh) hari kalender setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Kab. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PENGGUNA ANGGARAN adalah: __________ F. Masa Pemeliharaan E. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PENGGUNA ANGGARAN untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PENGGUNA ANGGARAN.

O. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan __________ tersebut sebagai di atas berikut: Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: laporan harian. Fasilitas L. laporan mingguan. Pembayaran Uang Muka [jika ‖YA‖] Uang muka diberikan sebesar __% (________ persen) dari Nilai Kontrak N. Kepemilikan Dokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________ PENGGUNA ANGGARAN akan memberikan fasilitas berupa : Air dan listrik dengan pembayaran kompensasi Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011 Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Pembayaran Prestasi Pekerjaan Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin. Jepara Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. Sumber Pembiayaan M. akan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Q. Penyesuaian Harga P. K. Penyelesaian Perselisihan . Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) ―Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Denda Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh Cipta Karya Kab.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 96 Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________ J.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

97

diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.‖

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

98

Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan - Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung

jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada)

berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]
- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

99

BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
A. UMUM URAIAN UMUM

PASAL 1

1.1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan dan akan ditenderkan sesuai dengan : a. Gambar-gambar bestek, konstruksi dan detail terlampir b. Uraian dan syarat-syarat teknis pelaksanaan pekerjaan (RKS) c. Berita acara penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) d. Petunjuk dari Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan. 1.2. Pekerjaan yang akan dilaksanakan, meliputi : a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara yang meliputi :  Pekerjaan Persiapan  Pekerjaan Atap Baja Ringan  Pekerjaan Tanah  Pekerjaan Pemipaan Air Bersih dan Air Kotor  Pekerjaan Pondasi  Pekerjaan Jaringan Utilitas :  Pekerjaan Beton Listrik,  Pekerjaan Pasangan  Dll  Pekerjaan Cat  Pekerjaan Plafond  PekerajaanKusen Allumunium 1.3. Apabila ternyata ada perbedaan antara kontrak dan bestek, bestek dan gambar detail, Pemborong harus segera lapor kepada Direksi/Pengawas Lapangan. 1.4. Pekerjaan harus segera diselesaikan dengan baik, dengan ketentuanketentuan sebagai berikut : a. Halaman harus bersih dari sisa-sisa kotoran atau puing-puing pada waktu diserahkan. b. Pekerjaan harus segera diserah terimakan dengan kondisi memuaskan dengan disaksikan oleh Direksi/Pengawas Lapangan. PASAL 2 BAHAN-BAHAN

2.1. Semua bahan yang akan dipergunakan terlebih dahulu contohnya harus ditunjukkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapat persetujuannya dan pemborong harus memakai/menggunakan bahan sesuai contoh yang telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. 2.2. Bahan yang diafkir oleh Direksi/Pengawas Lapangan harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan selambat-lambatnya 2x24 jam sejak diputuskan. 2.3. Apabila bahan yang diafkir oleh Direksi/Pengawas Lapangan tetap dipakai, maka Direksi/Pengawas Lapangan berhak memerintahkan Pemborong untuk membongkar tanpa alasan kerugian materi maupun pelaksanaan. 2.4. Bila terdapat perbedaan pendapat mengenai mutu bahan, maka Pemborong berkewajiban memeriksakan bahan tersebut kelaboratorium Balai Penelitian Bahan Bangunan dengan semua biaya menjadi tanggungan Pemborong, begitu pula waktu yang tersita dapat untuk alasan perpanjangan waktu pelaksanaan. 2.5. Ukuran/dimensi yang dimaksud dalam gambar untuk bahan adalah bersih (ukuran jadi).
Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Pengukuran Tapak Kembali a. siku bangunan maupun datar (waterpass) dan tegak lurus bangunan harus ditentukan dengan memakai alat waterpass instrument/theodolith. Pengukuran sudut siku dengan prisma atau barang secara azas Segitiga Phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian-bagian kecil yang disetujui oleh Perencana. e. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan alat-alat waterpass/theodolite yang ketepatannya dapat dipertanggung jawabkan. langit-langit dan sebagainya dengan hasil yang baik dan siku. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan lantai. Lokasi untuk bangunan ini akan diserahkan oleh Pemberi Tugas kepada Pemborong dalam keadaan bebas dari gugatan Pihak Ketiga.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 100 PASAL 3 SITUASI 3. Pengukuran dan Titik Peil (0. letak batas-batas tanah dengan alat-alat yang sudah ditera kebenarannya. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2. Jika ada sesuatu hal yang mengharuskan Pemborong untuk melakukan penebangan.1. 4. Segala pekerjaan pengukuran dan persiapan termasung tanggungan kontraktor. b. 3.2. semak dan akar-akar pohon. Pemborong telah dianggap mengetahui keadaan lokasi kegiatan/proyek lengkap dengan kondisi tanahnya.1. 4. Pemborong tidak boleh membasmi. PASAL 4 PEMBERSIHAN DAN PENEBANGAN POHON-POHON 4. Kontraktor diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi pembangunan dengan dilengkapi keteranganketerangan mengenai peil ketinggian tanah.1.3. c. 5. Segala macam sampah-sampah dan barang-barang bongkaran harus dikeluarkan dari tapak proyek dan tidak dibenarkan untuk ditimbun diluar pagar proyek meskipun untuk sementara. d.00) Bangunan Pemborong harus mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan dengan letak/kedudukan bangunan terhadap titik patok/pedoman yang telah ditentukan.2. kecuali bila telah ditentukan lain atau sebelumnya diberi tanda pada gambar-gambar yang menandakan bahwa pohon-pohon dan pagar harus disingkirkan. letak pohon. f. maka ia harus mendapat ijin dari Pemberi Tugas. menebang atau merusak pohon-pohon atau pagar. Kontraktor harus menyediakan Theodolith/waterpass beserta petugas yang melayaninya untuk kepentingan pemeriksaan Perencana selama pelaksanaan proyek. Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan yang sebenarnya harus segera dilaporkan kepada Perencana untuk dimintakan keputusannya. Lapangan terlebih dahulu harus dibersihkan dari rumput. PASAL 5 PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUPLANK 5.

Pemborong bertanggung jawab atas ketepatan serta kebenaran persiapan bouplank/pengukuran pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian yang diberikan Konsultan Pengawas secara tertulis. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tenaga kerja yag diperlukan. pengolahan tanah yang ada kaitannya dengan struktur bangunan antara lain pembersihan tanah. c. Pemasangan Bouplank a. galian tanah. bouplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak pada tempatnya sehingga dapat dimanfaatkan hingga pekerjaan mencapai tahapan trasram tembok bawah. dimensi.4. dengan daya sekurang-kurangnya (minimum) 1. Daya listrik juga disediakan untuk suplai Kantor Direksi lapangan/Direksi Keet. 6.1. lumpur. sedangkan papan bouplank ukuran 2/20 diketam halus dan lurus bagian atasnya dan dipasang datar (waterpass).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 101 Untuk mendapatkan titik peil harap disesuaikan dengan notasi-notasi yang tercantum pada gambar rencana (Lay Out). bebas dari debu. 6. Pemborong harus melapor pada Pengawas/Perencana. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dan diperoleh dari sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan. Pemasangan bouplank harus sekeliling bangunan dengan jarak 2 m‘ dari As tepi bangunan dengan patok-patok yang kuat. Air harus bersih.2. Yang dimaksud dengan pekerjaan tanah disini adalah semua kegiatan yang berkaitan dengan pematangan tanah.3. posisi.3. urugan tanah/perataan ataupun pembuangan tanah. PASAL 7 PEKERJAAN TANAH 7.300 KVA. minyak dan bahan-bahan kimia lainnya yang merusak. Bahan dan pelaksanaan Tiang bouplank menggunakan kayu ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2 m‘. serta bertanggung jawab atas ketinggian. kecuali bila kesalahan tersebut disebabkan referensi tertulis dari Direksi. PASAL 6 PENYEDIAAN AIR DAN DAYA LISTRIK UNTUK BEKERJA 6. Segala biaya atas pemakaian daya dan air diatas adalah beban kontraktor. 5. Lingkup Pekerjaan. Penggunaan diesel untuk pengbangkit tenaga listrik hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan Direksi. Dan bila terjadi penyimpangan atu tidak sesuainya antara kondisi lapangan dan gambar Lay out. maka hal tersebut merupakan tanggung jawab Pemborong serta wajib memperbaiki kesalahan tersebut dan akibat-akibatnya. Air untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dengan membuat sambungan dari PDAM atau disuplai dari luar. b. Penyediaan air harus sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Direksi/Pengawas. 6. d. serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta pengadaan peralatan. Bilamana suatu waktu dalam proses pembangunan ternyata ada kesalahan dalam hal tersebut diatas. Pengecekan pengukuran atau lainnya oleh Konsultan Pengawas atau wakilnya tidak menyebabkan tanggung jawab Pemborong menjadi berkurang.1.

memeriksa kondisi lapangan. Pemborong diperbolehkan atas biaya sendiri melakukan sendiri pemeriksaan tambahan bilamana dianggapnya perlu untuk menentukan lebih lanjut kondisi dari lapangan guna pembangunan yang dipersyaratkan disini. disiram dan dipadatkan sehingga mendapatkan kembali dasar yang waterpass. pengecekan keadaan countur. serta semua addendumnya. serta semua fasilitas yang ada. jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan.2. Jika Pemborong tidak merasa puas dengan ketelitian permukaan tanah. konstruksi penyangga hingga pemompaan air tanah penggalian (dewaterring). menyalurkan keparit-parit atau lain-lain dan biaya untuk pekerjaan tersebut harus dianggap telah termasuk dalam harga kontrak. maka ini harus digali keluar sedang lubang-lubang tadi diisi kembali dengan pasir. banjir. Pemborong harus memberitahukan secara tertulis kepada Pemberi Tugas. c. menimba. pengukuran didaerah-daerah dimana pekerjaan pembangunan akan dilaksanakan. Penelitian atas semua kondisi pekerjaan. pekerjaan lanjutan (tahapan pekerjaan pondasi. Pemborong harus yakin bahwa semua permukaan tanah yang ada maupun garis-garis transisi yang tertera dalam gambar rencana adalah benar.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 102 Termasuk dalam pekerjaan ini adalah mulai dengan mobilisasi alat. seperti yang ditunjukkan pada gambar-gambar dan sesuai dengan yang ditunjukkan oleh Pengawas. Sebelum memulai sesuatu pekerjaan galian/urugan. pile cap. 7. baik kedalamannya ataupun lebarnya dilaksanakan sesuai dengan penampang galian yang terlukis pada gambar rencana. c. pengadaan tenaga. Pemborong bertanggung jawab penuh untuk kesimpulan yang ditariknya dari informasi yang disampaikan kepadanya dan dari pemeriksaan informasi tentang pekerjaan tanah yang diperolehnya. Bagian ini meliputi pembersihan/perataan lapangan. Persiapan Pekerjaan Tanah a. Melakukan semua pengukuran lapangan sehubungan dengan pekerjaan ini dan mendapatkan ketentuan atas seluruh lingkup proyek seperti yang disyaratkan pada gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan sebagaimana yang disetujui oleh Pengawas. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . d. Pekerjaan Galian Tanah a. 7. parit. mata air atau lain-lain sebab dengan jalan memompa. Pemborong harus menjaga sedemikian rupa agar lubang-lubang galian tersebut tidak digenangi air yang berasal dari hujan. Galian tanah. b. b. atau konstruksi lain diatasnya) dapat dilaksanakan bila galian tersebut sudah mendapat persetujuan dari Pengawas.3. bilamana pada dasar setiap galian masih terdapat akar-akar tanaman atau bagian-bagian gembur. Dasar dari semua galian harus waterpass. Pemborong bertanggung jawab untuk : Penelitian yang menyeluruh atas gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan kontrak ini dan kontrak lain yang sehubungan dengan proyek ini.

Kontraktor harus memperhatikan pengamanan terhadap dinding tepi galian agar tidak longsor dengan memberikan suatu dinding penahan atau penunjang sementara atau lereng yang cukup.2.3. Untuk bahan urugan peninggian tanah asal (site) pada ketinggian tertentu diurug dengan tanah urug/padas yang didatangkan dari luar lokasi. jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan. kadar lumpur tidak boleh terlalu tinggi dan bahan urugan mudah untuk dipadatkan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Semua tanah kelebihan yang berasal dari pekerjaan galian. Kontraktor bertanggung jawab untuk mendapatkan lokasi pembuangan termasuk biaya-biaya lain yang diperlukan. PEKERJAAN URUGAN DAN PEMADATAN PASAL 8 8. Pada pekerjaan urugan/peninggian permukaan tanah asal jika ada ketidak sesuaian antara keadaan lapangan dan gambar rencana Pemborong harus memberitahu secara tertulis kepada Direksi/Pengawas. b. h. untuk menghindari tergenangnya air pada dasar galian. setelah mencapai jumlah tertentu harus segera disingkirkan dari halaman pekerjaan pada setiap saat yang dianggap perlu dan atas petunjuk Pengawas. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan urugan ini dilaksanakan sebagai urugan peninggian halaman dan bangunan maupun sebagai urugan lubang-lubang pondasi. e. Tanah hasil galian yang memenuhi persyaratan atas persetujuan Direksi/ Pengawas dapat dipergunakan sebagai bahan urugan. baik pada waktu penggalian maupun pada waktu pekerjaan pondasi harus disediakan pompa air atau pompa lumpur yang jika diperlukan dapat bekerja terus menerus. g. Bagian-bagian yang akan diurug kembali harus diurug dengan tanah dan memenuhi syarat-syarat sebagai tanah urug. Pelaksanaannya secara berlapis-lapis dengan penimbrisan lubanglubang galian yang terletak didalam garis bangunan harus diisi kembali dengan pasir urugan yang diratakan dan diairi serta dipadatkan sampai mencapai 95% kepadatan maksimum. Terhadap kemungkinan adanya air didasar galian. Persiapan Untuk Urugan Pengurugan tidak boleh dilaksanakan sebelum pondasi atau bagian pekerjaan lainnya yang akan ditutup/diurug atau tersembunyi oleh tanah urugan diperiksa oleh Direksi/Pengawas.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 103 d. 8.1. Bahan-bahan urugan harus tidak mengandung lumpur dan bahan organik. 8. Bahan-bahan Urugan a. f. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pekerjaan pemadatan untuk setiap layer urugan. sedangkan kelebihan tanah hasil galian tersebut harus dikeluarkan/dibuang keluar lokasi yang telah disetujui oleh Pihak Direksi/Pengawas.

4 kursi duduk. Direksi Keet Pemborong sesuai dengan petunjuk Direksi Lapangan harus menyediakan ruangan/tempat sementara untuk Direksi Lapangan yang memenuhi persyaratan sebagai berikut : lantai rabat beton/paving block rangka kayu kruwing dinding papan/tripleks atap dari seng/asbes dilengkapi jendela-jendela dan pintu sesuai dengan permintaan Direksi luas bangunan tak boleh kurang dari 4x6 m² ruangan dilengkapi dengan meja multiplek ukuran 1. Pemborong harus mengganti kayu-kayu perancah yang lapuk dengan kayu-kayu yang baru. d. Pengurugan harus dilakukan lapis demi lapis yang tebalnya tidak lebih dari 15-20 cm dipadatkan dengan mesin pemadat/kompaktor yang diijinkan. Pemborong harus membangun barak kerja untuk pekerjanya. Bila dipandang perlu oleh Direksi. satu set peralatan gambar dan satu almari yang dapat dikunci (filling kabinet). Bangunan sementara serta inventarisnya tetap milik Pemborong dan harus dibongkar dan bahan-bahannya diangkut dari tempat pekerjaan apabila Direksi menghendaki.1. c. Pemborong harus mengusahakan agar bahan-bahan yang tersimpan dalam gudang dan dalam halaman kerja terjaga dari gangguan iklim dan pencuri. Selain itu Pemborong harus memelihara kebersihan bangunan Direksi Keet serta alat-alat inventarisnya. Menyediakan air minum yang bersih dan dimasak (teh/kopi) untuk staf Direksi/tamu-tamunya. untuk setiap saat dapat digunakan oleh Direksi Lapangan adalah : 1 (satu) buah kamera 1 (satu) mesin tik standart 18‖. hujan dan angin. b. seluruh permukaan tanah asal pada daerah yang akan diurug harus dibersihkan dari kotoran-kotoran atau puingpuing dan harus dibuang keluar lokasi.2 x 2 m. Kontraktor tidak diperkenankan melakukan pengurugan tanpa kehadiran Pengawas. PASAL 9 DIREKSI KEET. satu set kelengkapan PPPK (P3K) Adapun alat-alat yang harus senantiasa tersedia di proyek. Cara Pengurugan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 104 8.2. Gudang dan Barak Kerja a. b. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 9. Barak kerja dan gudang harus didirikan atas petunjuk Direksi.4. satu mesin ketik. c. GUDANG DAN BARAK KERJA 9. sehingga terhindar dari panas matahari. Seluruh penimbunan harus dibawah pengawasan Direksi/Pengawas yang harus menyetujui seluruh bahan terlebih dahulu sebelum digunakan. Khusus untuk urugan peninggian tanah asal sebelum dilaksanakan pengurugan awal.

Syarat Pelaksanaan a. bahan-bahan. tidak mudah pecah. b. tidak lapuk dan minimal memiliki 3 sisi bidang pecah serta tidak bulat.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 105 e. Kontraktor harus mengadakan pengukuran-pengukuran untuk As-as pondasi seperti pada gambar dan harus dimintakan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. diberikan dalam daftar dibawah ini. 11. Lingkup Pekerjaan a. 10.3. b. Persyaratan bahan lainnya sesuai dengan persyaratan bahan pekerjaan beton bertulang. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Persyaratan Bahan a.4. Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi. Daftar adukan PC Kapur Pasir Kerikil Adukan batu kali/belah 1 5 Adukan tahan air 1 3 Pasangan tembok dalam 1 5 Pasangan tembok luar 1 3 Plesteran tembok luar 1 3 Plesteran tembok dalam 1 5 Plesteran beton 1 5 Pasangan keramik 1 3 10. Angka-angka yang tertera menyatakan perbandingan jumlah isi. peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. Pemborong harus menyediakan ruangan yang dapat dikunci untuk menyimpan alat-alat dan bahan-bahan bagi pekerjanya. Perbandingan dari berbagai adukan. Pekerjaan pasangan batu kali ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan yang menggunakan pasangan batu kali/belah termasuk pasangan batu kosong/aanstamping. diselenggarakan atas petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan.2. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . PASAL 10 ADUKAN DAN CAMPURAN 10. PASAL 11 PEKERJAAN PASANGAN BATU KALI/BELAH 11.1. Kontraktor wajib melaporkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan bila ada perbedaan gambar-gambar dari konstruksi dengan gambargambar arsitektur atau bila ada hal-hal yang kurang jelas.3. b. yang ditakar dalam keadaan kering. Adukan yang dipergunakan menggunakan campuran 1 PC : 5 Pasir (1:5) 11. Volume kotak dibuat sesuai dengan volume 1 zak PC (40 Kg).2. Penggunaan adukan sesuai yang ditetapkan dalam gambar atau tempattempat yang dianggap perlu oleh Direksi. Kotak-kotak ukuran dibuat dengan ukuran yang sama dengan dalam 50 cm. 10. Batu kali/belah harus keras. c.1.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
106

d.

e.

f. g. h. i. j.

Pelaksanaan pasangan batu kosong/aanstamping harus dalam keadaan lubang galian kering dan sudah diberi urugan pasir minimal setebal 10 cm padat atau seperti yang ditunjukan dalam gambar. Pasangan batu kosong/aanstamping adalah pasangan batu kali yang disusun berdiri tanpa perekat (campuran) setebal 20 cm, celah antara batu-batu diisi pasir dan disiram air sehingga celah penuh terisi pasir dan kedudukan batu cukup kokoh sebagai dudukan pondasi. Pasangan batu kali tidak boleh berongga dalam pemasangannya. Batu kali disusun satu persatu dengan penyangga mortal. Pelaksanaan pasangan batu kali juga harus memperhatian gambar rencana yang terkait dan jika ada kelainan/ketidak cocokan harus dikonsultasikan dengan Direksi/ Pengawas Lapangan. Bentuk pasangan batu kali harus sesuai dengan gambar rencana. Penggunaan campuran sesuai dengan yang tercantum dalam gambar rencana.

PASAL 12 PEKERJAAN BETON BERTULANG 12.1. Lingkup Pekerjaan a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. b. Pekerjaan beton bertulang meliputi seluruh pekerjaan beton bertulang seperti yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. 12.2. Persyaratan Bahan

a.

Semen portland
Harus memakai mutu yang terbaik dari satu jenis merk atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan dan harus memenuhi NI-8. Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya tidak dibenarkan untuk digunakan. Penyimpanan semen portland harus diusahakan sedemikian rupa sehingga bebas dari kelembaban, bebas dari air dengan lantai terangkat dari tanah dan tumpukan sesuai dengan syarat penumpukan semen.

b.

Pasir beton
Pasir harus terdiri dari butir-butir yang berisi dan bebas dari bahanbahan organis, lumpur dan sebagainya; dan harus memenuhi komposisi butir serta kekerasan yang dicantumkan dalam PBI 1971.

c.

Batu ciping/split
Digunakan koral yang bersih, bermutu baik, tidak berpori serta mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971. Penyimpanan/penimbunan pasir koral beton harus dipisahkan satu dari yang lain hingga kedua bahan tersebut dijamin mendapatkan perbandingan adukan beton yang tepat.

d.

Air
Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung minyak, asam, alkali dan bahan-bahan organis/bahan lain yang dapat merusak beton dan harus memenuhi NI-3 Pasal 10.

e.

Besi beton
Besi beton menggunakan besi beton ulir dan besi beton polos yang digunakan mutu U39 dan U24 yang terdiri dari besi ulir D16 dan D13 untuk besi beton polos 12 mm, 10 mm dan 8 mm

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
107

dengan penggunaan seperti yang ditunjukkan dalam gambar rencana. Besi harus bersih dari lapisan minyak/lemak dan bebas dari cacat seperti serpih-serpih. Penampang besi harus bulat serta memenuhi persyaratan NI-2 (PBI 1971). Bila dipandang perlu kontraktor diwajibkan untuk memeriksa mutu beton dilaboratorium pemeriksaan bahan yang resmi dan sah atas biaya kontraktor. Pengendalian pekerjaan ini harus sesuai dengan :  Peraturan-peraturan/standart setempat yang biasa dipakai.  Peraturan-peraturan beton bertulang Indonesia 1971, NI-2.  Peraturan konstruksi kayu Indonesia 1961, NI-5  Peraturan semen portland Indonesaia 1972, NI-8  Peraturan pembangunan pemerintah daerah setempat  Ketentuan-ketentuan umum untuk pelaksanaan pemborongan pekerjaan umum (AV) no.9 tanggal 28 Mei 1941 dan tambahan lembaran negara no. 1457  Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan Direksi/Pengawas Lapangan  Standar Normalisasi Jerman (DIN)  American society for testing and material (ASTM)  American Concrete Institute (ACI) 12.3. Syarat-syarat Pelaksanaan

a.

Cetakan begisting
1). Acuan harus dibuat dan direncanakan begitu rupa sehingga beton dapat dengan baik ditempatkan dan dipadatkan, tidak terjadi perubahan bentuk acuan selama pembetonan dilaksanakan maupun terhadap pengerasan beton. Acuan harus juga cermat dalam kedudukan dan datar, untuk jenis acuan-acuan tertentu, terlebih dahulu Pemborong harus menyerahkan perencanaan gambar acuan tersebut kepada Direksi, bila perlu harus dilengkapi perhitungan dan detaildetail yang jelas. Bilamana hal tersebut telah mendapatkan persetujuan dari Direksi, rencana acuan tersebut dapat dilaksanakan. Sesuai dengan persyaratan betonnya acuan dapat menggunakan papan-papan atau kayu lapis/multipleks 18mm dengan penguat dari balok 6/8, 5/7 atau konstruksi form work yang lazim digunakan. Perlu ditekankan bahwa tanggung jawab keamanan konstruksi terletak pada Pemborong, Pemborong harus meminta ijin Direksi/Pengawas lapangan bilamana ia bermaksud akan membongkar pada bagian-bagian konstruksi utama. Cetakan halus Khusus pembuatan begisting untuk permukaan beton yang tidak perlu dilapisi plesteran (dinding graving dock), maka dapat dibuat cetakan harus dengan syarat sebagai berikut : Cetakan dapat digunakan secara berulang dengan catatan hanya cetakan yang bermutu baik boleh dipakai yang telah disetujui oleh Direksi/Pengawas. Permukaan cetakan harus dibasahi dengan minyak (form oil/mould release agent) yang bermaksud untuk menghasilkan permukaan beton yang bersih, halus dan bebas kotoran dan kemudahan pada saat pembukaan/pembongkaran bidang-bidang begisting.

2).

3).

4).

5).

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
108

Segala cacat pada permukaan beton yang telah dicor harus ditambal (diplester) sedemikian rupa hingga sesuai warna/texture permukaan disekatnya. b.

Pengujian
Pengujian dilakukan sebagai berikut : 1). Sebelum melaksanakan pengecoran awal, Kontraktor harus mengadakan mix design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai dari mix design tersebut, selanjutnya oleh Direksi/Pengawas akan dihitung karakteristik dari hasil percobaan tersebut yang selanjutnya akan dipergunakan untuk menilai mutu beton selama pelaksanaan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971 pasal 4.6 dan 4.7. 2). Pada pekerjaan beton struktural untuk waktu permulaan pelaksanaan dibuat 1 (satu) benda uji untuk setiap 3m 3 beton dan dalam waktu sesingkat-singkatnya harus segera terkumpul 20 benda uji, sedang setelah berjalan lancar diperlukan 1 (satu) benda uji pada setiap 5 m3 beton dengan minimum 1 benda uji untuk setiap harinya. 3). Apabila hasil pemeriksaan pada padal 4.07 PBI 1971 masih meragukan, maka pemeriksaan lanjutan dilakukan dengan menggunakan hammer test atau kalau perlu dengan Corl Drilling untuk meyakinkan penilaian terhadap kualitas beton yang sudah ada sesuai dengan pasal 4.8 PBI 1971. 4). Pembuatan dan pemeriksaan benda-benda uji harus memenuhi ketentuan-ketentuan dari Pasal 4.9 PBI 1971 dan semua biaya yang timbul akibat pengujian yang tercantum pada ayat ini adalah menjadi tanggung jawab kontraktor. 5). Slump yang diijinkan untuk beton dalam keadaan mix yang normal adalah 7,5-10 cm, pemakaian slump harus teratur dan disesuaikan dengan kebutuhan, misalnya untuk daerah-daerah yang pembesiannya rapat dapat dipergunakan slump yang tinggi.

c.

Pemberitahuan Tentang Pelaksanaan Pengecoran
Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran beton pada bagianbagian utama dari pekerjaan, Pemborong harus memberitahukan Direksi/Pengawas untuk mendapat persetujuan, hal ini dapat dilaksanakan dengan Berita Acara Pengecoran. Jika hal ini tidak dilaksanakan dengan semestinya atau persiapan pengecoran tidak disetujui oleh Direksi/Pengawas, maka mungkin Pemborong diperintahkan untuk menyingkirkan beton yang beru dicor atas biaya pemborong. Sebelum pengecoran dimulai, Pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun anker-anker yang diperlukan, pada kolom-kolom, balok-balok beton yang akan dihubungkan dengan dinding dan kecuali dinyatakan lain pada gambar-gambar, maka stek-stek dan anker-anker dipasang setiap jarak 1,00 m. Beton yang mengeras, kotoran-kotoran dan bahan-bahan lain harus dibuang dari dalam bekisting, mesin pengaduk (beton molen) maupun alatalat pembawa. Penulangan harus dimatikan pada posisinya, diperiksa sebelum pengecoran dilakukan, agar pemeriksaan dan persetujuan dapat diberikan pada waktunya.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

2). kolom & balok dan mutu K-125 untuk pekerjaan beton praktis lainnya. sambungan kait-kait dan pembuatan sengkang (ring). kekentalan adukan beton harus diawasi dengan jalan memeriksa slump pada setiap campuran baru. Beton klas II dengan mutu K-225 untuk pekerjaan-pekerjaan struktur seperti. Pembesian 1). e. Cara pengadukan harus menggunakan beton molen. Kontraktor diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan menyiram cetakan-cetakan sampai jenuh. 3). Beton klas I dengan mutu Bo untuk pekerjaan non struktural seperti lantai kerja (work floor). Cara pengadukan 1). Apabila pengecoran beton akan dihentikan dan diteruskan pada hari berikutnya maka tempat perhentian tersebut harus disetujui oleh Pengawas Lapangan. dan harus beban dari papan acuan atau lantai kerja dengan memasang selimut beton sesuai dengan ketentuan PBI 1971. Besi beton yang tidak memenuhi syarat harus dikeluarkan dari lapangan kerja dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari Direksi/ Pengawas Lapangan. 3). Kelas dan Mutu beton Kecuali dinyatakan lain. Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan. 3). 2). h. Pengecoran harus dilaksanakan sebaik mungkin dengan menggunakan alat penggetar untuk menjamin beton cukup padat dan harus dihindarkan terjadinya cacat pada beton seperti keropos dan sarang-sarang koral/split yang dapat memperlemah konstruksi.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 109 d. Selama pengadukan. Tulangan beton harus diikat dengan kuat untuk menjamin agar besi tersebut tidak berubah tempat selama pengecoran. Pemasangan dan penggunaan tulangan beton harus disesuaikan dengan gambar konstruksi. Pemadatan beton Adukan harus dipadatkan dengan baik dengan memakai alat penggetar (Vibrator) yang berfrekuensi dalam adukan paling sedikit Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 4). 4). pemeriksaan ukuran-ukuran dan ketinggian. Takaran untuk semen portland. 2). Pengujian slump minimum 5 cm dan maksimum 10 cm. maka campuran dari beton harus mencapai kekuatan tekan beton karakteristik yang penggunaannya sebagai berikut. g. Pengecoran beton 1). 2). f. maka cara pengadukannya mengikuti prosedur beton ready mix dengan memperhatikan mutu beton yang akan dicapai. 1). pasir dan koral harus disetujui terlebih dahulu oleh Direksi/Pengawas Lapangan. persyaratannya harus sesuai PBI 1971. 4). sloof. Apabila memakai beton ready mix. Pembuatan tulangan-tulangan untuk batang lurus atau yang dibengkokkan. pemeriksaan penulangan dan penempatan penahan jarak.

5 cm tebalnya karena terlalu banyak yang harus dipadatkan. siku dan sama ukurannya. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. e. Kecepatan menaruh adukan harus disesuaikan dengan kapasitas vibrator dan tidak boleh ada adukan yang tergetarkan lebih dari 7.2. Penggunaan adukan : Adukan 1 PC : 3 Ps. Batu bata harus berkualitas (tidak mudah pecah) serta berukuran sama. Seluruh biaya perbaikan menjadi tanggung jawab kontraktor. Beton dilindungi dari kemungkinan cacad yang diakibatkan dari pekerjaan-pekerjaan lain. dipakai pasangan rolag batu bata. Lingkup Pekerjaan a. b.3. Sebelum digunakan batu bata harus direndam dalam bak air atau drum hingga jenuh. Penggetaran tidak boleh dilakukan langsung menembus tulangantulangan kebagian-bagian adukan yang sudah mengeras. b. peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. Persyaratan Bahan a. Syarat-syarat Pelaksanaan a. bahan-bahan. d. c. Syarat-syarat pengamanan pekerjaan 1). Pekerjaan pasangan batu bata ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Perencana/Pengawas Lapangan. 3). Pasir harus memenuhi NI-3 Pasal 14 ayat 2.1. d. i. dipakai untuk seluruh pasangan lainnya. c. Adukan 1 PC : 5 Ps. Bila terjadi kerusakan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 110 300 putaran dalam 1 menit. Beton yang telah dicor dihindarkan dari benturan benda keras selama 3x24 jam setelah pengecoran. kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki nya dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. 13. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu produk untuk seluruh pekerjaan). 2). Batu bata yang digunakan dengan kualitas baik yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. Penggetaran harus dimulai pada waktu adukan ditaruhkan dan dilanjutkan dengan adukan berikutnya. nad/siar harus dikerok sedalam 1 cm dan dibersihkan dengan sapu lidi dan kemudian disiram. 13. PASAL 13 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 13. Air harus memenuhi PVBI-1982 Pasal 9. 4). Bagian beton setelah dicor selama dalam pengerasan harus selalu dibasahi dengan air terus menerus selama 1 (satu) minggu atau lebih (sesuai ketentuan dalam PBI 1971). Setelah batu bata terpasang dengan baik. Seluruh dinding kecuali dinyatakan lain dalam gambar menggunakan pasangan setengah batu bata aduk campuran 1 PC : 3 Pasir pasang serta untuk pasangan rolag batu bata menggunakan adukan 1 PC : 5 Pasir pasang.

2. Tebal plesteran minimum 1. Plesteran dilaksanakan sesuai standar spesifikasi dari bahan yang digunakan sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan dan persyaratan tertulis dalam uraian dan syarat pekerjaan ini. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . PASAL 14 PEKERJAAN PLESTERAN 14. b. f. e.5 cm. Semua bidang yang akan menerima bahan finishing pada permukaannya diberi alur-alur garis horizontal atau dikretek (scrath) untuk memberi ikatan yang lebih baik terhadap bahan finishing. Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan setelah selesai pemasangan instalasi pipa listrik dan plumbing untuk semua aduk plester. Seluruh permukaan plesteran difinish acian dari bahan PC. 14. Pasangan dinding batu bata sebelum diplester harus dibasahi dengan air terlebih dahulu dan siar-siar telah dikerok serta dibersihkan. b. Batu bata yang patah lebih dari 2 tidak boleh dipergunakan. harus mengikuti semua petunjuk dalam gambar arsitektur terutama pada gambar detail dan gambar potongan mengenai ukuran tebal/tinggi/peil dan bentuk profilnya. 14. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 111 e. Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana pekerjaan bidang beton atau pasangan dinding batu bata telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan sesuai uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Untuk bidang pasangan dinding batu bata dan beton bertulang yang akan difinish dengan cat dipakai plesteran halus (acian) diatas permukaan plesterannya. g.3. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. d. d. Dalam melaksanaan pekerjaan ini. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu produk untuk seluruh pekerjaan). Ketebalan plesteran harus mencapai ketebalan permukaan dinding/kolom yang dinyatakan dalam gambar. Termasuk dalam pekerjaan plesteran ini adalah penyediaan tenaga kerja. c. Untuk beton. atau sesuai peil-peil yang diminta gambar. Lingkup Pekerjaan a. dipakai untuk seluruh plesteran. Persyaratan Bahan a. bahan-bahan. Pekerjaan plesteran ini dikerjakan pada permukaan dinding bagian dalam dan luar serta seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar.1. sebelum diplester permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekesting dan kemudian dikretek (scrath) terlebih dahulu dan semua lubang-lubang bekas pengikat bekesting atau form tie harus tertutup aduk plester. Pasir harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2. Penggunaan adukan plesteran : Adukan 1 PC : 3 Ps. c. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Tidak diperkenankan memasang batu bata yang patah melebihi dari 5%. f. h. Air harus memenuhi NI-3 pasal 10. kecuali untuk yang menerima cat.

1. asam maupun bahan organik lainnya yang dapat mengurangi mutu pasangan. k. b. Tidak dibenarkan pekerjaan finishing permukaan dilakukan sebelum plesteran berumur lebih dari 2 (dua) minggu. Selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian selesai pemborong harus selalu menyiram dengan air. Jika melebihi. Lingkup Pekerjaan a. Untuk permukaan yang datar. Tebal lapisan pasir urug disyaratkan minimum 5 cm atau sesuai dengan gambar. bersih dan bebas alkali. m. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga kerja. dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindungi dari terik panas sinar matahari langsung dengan bahan penutup yang bisa mencegah penguapan air secara cepat. pemborong berkewajiban memperbaikinya dengan biaya atas tanggungan pemborong. pemborong wajib memelihara dan menjaganya terhadap kerusakan-kerusakan dan pengotoran bahan lain. b. Pasir urug bawah lantai yang disyaratkan harus merupakan permukaan yang keras. Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan persyaratan PBI 1971 (NI-2). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pemadatan dipergunakan alat timbris. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. PEKERJAAN SUB-LANTAI/RABAT BETON PASAL 15 15.2. l. b. sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk disetujui. Kelembaban plesteran harus dijaga sehingga pengeringan berlangsung wajar tidak terlalu tiba-tiba. c. Syarat-syarat Pelaksanaan a. 15.3. tanah yang akan dipasang beton cor harus dipadatkan untuk mendapatkan permukaan yang rata dan padat sehingga diperoleh daya dukung tanah yang maksimum. Untuk pasangan yang langsung diatas tanah. bahan-bahan. Jika terjadi keretakan sebagai akibat pengeringan yang tidak baik. plesteran harus dibongkar kembali dan diperbaiki sampai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi/Pengawas Lapangan dengan biaya atas tanggungan pemborong. 15. Setiap kerusakan yang terjadi menjadi tanggung jawab pemborong dan wajib diperbaiki.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 112 i. disiram air dan ditimbris sehingga diperoleh kepadatan yang maksimal. sampai jenuh sekurang-kurangnya 2 kali setiap hari. Bahan-bahan yang dipakai. PVBB 1956 dan NI-8. Persyaratan Bahan a. harus mempunyai toleransi lengkung atau cembung bidang tidak melebihi 5 mm untuk setiap jarak 2 m. j. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. Selama pemasangan dinding batu bata/beton bertulang belum finishing. Pekerjaan sub lantai/rabat beton ini meliputi seluruh detail yag disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar sebagai alas lantai finishing dan untuk rabat beton finishing acian.

16. PVBB 1970 dan PVBI 1982. f. Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik. Keramik Dinding 20x25 cm atau sesuai dengan gambar rencana.1. Sebelum dimulai pekerjaan. d. Persyaratan Bahan a. sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. c. harus dibicarakan terlebih dahulu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c. Bahan-bahan yang dipakai. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. tidak retak. Awal pemasangan keramik pada dinding maupun lantai dan kemana sisa ukuran harus ditentukan. bahan-bahan.Bahan Perekat : Adukan spesi 1 PC : 3 Pasir Pasang . : 16. Keramik Pleint 8x40 cm atau sesuai dengan gambar rencana. PEKERJAAN KERAMIK PASAL 16 16. cacat dan ternoda.2. stop kontak. dinding keramik dan seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar. arah dan awal pemasangan keramik harus memperhatikan ukuran/letak dan semua peralatan yang akan terpasang di dinding : panel listrik. Semen Portland harus memenuhi NI-8. Diatas pasir urug dilakukan pekerjaan beton cor/rabat beton setebal minimum 5 cm atau sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar detail dengan campuran 1 PC : 3 Ps : 5 Koral. Pekerjaan keramik ini meliputi lantai keramik. d. peraturan keramik Indonesia (NI-19).Jenis b. Bahan keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air besih (tidak mengandung asam alkali) sampai jenuh. e. Keramik Lantai KM/WC dan meja beton 20x20 cm atau sesuai dengan gambar rencana. . Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing mengenai pola keramik.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 113 d. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Pola. Bahan keramik : . Keramik Lantai 40x40 cm motif Biasa dan Motif Stone Tile (kasar) atau sesuai dengan gambar rencana. b. Lingkup Pekerjaan a. g. b. Adukan pasangan/pengikat dengan aduk campuran 1 PC : 3 Pasir Pasang.3. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. saklar dan lain-lain yang tertera didalam gambar. Ketinggian peil tepi atas pola keramik disesuaikan dengan gambar.Warna : Akan ditentukan kemudian Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan peraturanperaturan ASTM. Syarat-syarat Pelaksanaan a. pasir dan air harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PVBB 1970 (NI-3) dan PBI 1971 (NI-2) dan ASTM.

l. 5).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 114 h. 4). kecuali ditentukan lain adalah teakwood tebal 4mm dengan muka berkualitas baik untuk bidang tampak. Jarak antara unit-unit pemasangan keramik satu sama lain (siarsiar) harus sama lebarnya. PEKERJAAN KAYU PASAL 17 17. begesting dan listplank dan seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. 17. bahan-bahan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. m. dengan Direksi/Pengawas Lapangan sebelum pekerjaan pemasangan dimulai. Keramik yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam noda pada permukaan keramik. Siar-siar diisi dengan bahan pengisi siar yang bermutu baik dari bahan seperti yang disyaratkan diatas. mata kayu. Bidang dinding dan lantai keramik harus benar-benar rata.1. j. Dihindarkan adanya cacat-cacat kayu antara lain yang berupa putih kayu. Siar arah horizontal maupun vertikal pada dinding dan lantai yang berbeda ketinggian peil lantainya harus merupakan satu garis lurus. Keramik yang terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/beban selama 3x24 jam dilindungi dari kemungkinan cacat akibat pekerjaan lain. hingga betul-betul bersih. maksimum 3mm. i. Bahan yang digunakan untuk bidang panel.2. Kayu bengkire kelas I dari jenisnya. Kelembaban kayu disyaratkan 12%-14% sesuai persyaratan dalam PPKI tahun 1961. Bidang panel dan pintu 1). Kayu sengon yang berkualitas baik dalam jenisnya. yang membentuk garisgaris sejajar dan lurus sama lebar dan dalamnya. Untuk rangka daun pintu menggunakan kayu bengkire 3x20 cm. Pekerjaan kayu terdiri pekerjaan kayu halus yang meliputi daun pintu dan kayu kasar yang meliputi bouplank. b. untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku yang saling berpotongan tegak lurus sesamanya. dengan memperhatikan siar-siarnya bertemu siku dengan siar lantai dan dengan ketebalan siar yang sama pula. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. 3). Semua kayu yang dipasang/dipakai ialah yang disetujui oleh Direksi/ Pengawas Lapangan. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. melintang basah dan lapuk. pecah-pecah. Jenis kayu yang dipakai : 1). Keramik plint terpasang siku terhadap lantai. 2). garisgaris siar harus benar-benar lurus. Persyaratan Bahan a. Digunakan untuk pekerjaan papan bouplank dan bekesting. k. Lingkup Pekerjaan a. Digunakan untuk seluruh pekerjaan kayu terkecuali dinyatakan lain dalam buku syaratsyarat teknis dan yang dinyatakan dalam gambar.

4). maka kontraktor harus mengganti atas tanggung jawabnya. tidak terkena cuaca langsung dan harus dilindungi dari kerusakan. 8). Semua pekerjaan kayu sebelum terpasang harus mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapngan. Tidak diperkenankan pengerjaan ditempat pemasangan. 7). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 17. Jika ada yang tidak memenuhi syarat. kawat dan lainnya hars digalvanisasikan sesuai dengan NI-5. 6). Hasil akhir dari pemasangan harus rata. b. baut.3. sekrup. harus diletakkan disatu tempat/ruangan yang kering dengan sirkulasi udara yang baik. f. maka kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu baik kualitas maupun jenisnya kepada Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. kawat dan lainlainnya harus digalvanisasikan sesuai dengan NI-5. Pekerjaan kayu halus 1). Kayu plint atau lainnya yang melekat langsung pada dinding batu bata dan beton harus diberi lapisan menie kayu minimal 2 lapis. Penimbunan kayu ditempat pekerjaan sebelum pemasangan. Pengukuran keadaan lapangan diperlukan sebelum dimulai pekerjaan untuk mendapatkan ketetapan pemasangan dilapangan. Rangka kayu yang akan dipasang bahan finishing harus diperhalus. d. semua kerusakan yang timbul adalah tanggung jawab kontraktor. 3). c. Hindari terlalu banyak pemakuan pada permukaan kayu. 2). Semua proses pemotongan dan pembuatan dikerjakan dengan mesin. 3). 4). baut. Semua pengikat berupa paku. e.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 115 2). rata dan waterpass. Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi (sudah diketam halus dan siap difinish). Permukaan kayu yang terlihat harus diketam halus sedemikian rupa sehingga siap menerima finish. Permukaan kayu yang terlihat bekas pemakuan harus diberi dempul atau sejenisnya yang telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. Setelah dipasang.5 cm untuk setiap 2 m2. lurus dan tidak melampaui toleransi kerataan 0. Syarat-syarat Pelaksanaan a. 9). Jika diperlukan bahan perekat. 5). Bahan kayu halus tidak diperkenankan dipasang dengan cara memaku atau cara lainnya yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. kecuali untuk detail tertentu atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan. kontraktor wajib memberikan perlindungan terhadap benturan-benturan benda lain dan kerusakankerusakan akibat kelalaian pekerjaan. Kontraktor wajib menyerahkan shop drawing dan contoh jadi untuk bagian detail tertentu pada Direksi/Pengawas Lapangan. Teakwood menggunakan produk dalam negeri yang bermutu baik yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan dipergunakan sesuai dengan gambar rencana Semua pengikat berupa paku.

Sebelum pemasangan. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik.Jenis b. Persyaratan Bahan a. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang baik dan sempurna. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian syaratsyarat dan spesifikasi dari pihak pabrik pembuatnya. Syarat-syarat Pelaksanaan a. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . PASAL 19 PEKERJAAN PINTU 19.2. seperti ditunjukkan dalam gambar. Lingkup Pekerjaan a.. Sebelum melaksanakan pekerjaan. peralatan termasuk alatalat bantu dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. kusen jendela seperti yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar serta shop drawing dari Kontraktor. Pekerjaan ini meliputi daun pintu panil kaca. Menyediakan tenaga kerja. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang). Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu. Menyediakan tenaga kerja. daun pintu Aluminium.3. Bahan alluminium : . : Kusen alluminium ukuran 4‖ atau sesuai dengan gambar rencana . Lingkup Pekerjaan a. bahan-bahan.2. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. 19. Bahan rangka menggunakan kayu bengkirai atau sesuai gambar rencana. d. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. Persyaratan Bahan a.1.  Pintu aluminium kamar mandi mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kayu dalam RKS ini.1. c.3. 18. pola. bahan-bahan. 19. Syarat-syarat Pelaksanaan a. cara pemasangan. termasuk mempelajari bentuk. daun pintu teakwood. lay out/penempatan. mekanisme dan detail-detail gambar. b. Sebelum melaksanakan pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 116 PASAL 18 PEKERJAAN KUSEN 18. 18. b. Bahan panel pintu :  Pintu panel teakwood menggunakan teakwood tebal 4 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kayu dalam RKS ini. Konstruksi kusen alluminium mengikuti spesifikasi teknis yang dikeluarkan oleh pabrik pembuatnya termasuk accessories yang akan dipergunakan. b. b.Warna : Natural atau putih.

Bahan Finishing a. 19. Bahan rangka menggunakan alluminium 4‖ atau sesuai gambar rencana. Persyaratan Bahan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 117 b. termasuk mempelajari bentuk. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. cara pemasangan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Bahan panel jendela/ventilasi :  Jendela panel kaca dan jendela kaca mati menggunakan kaca rayben tebal 5 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kaca dalam RKS ini. Pada bagian daun pintu teakwood harus dipasang rata.4. PASAL 20 PEKERJAAN JENDELA DAN VENTILASI 20. mekanisme dan detail-detail gambar. tidak bergelombang dan merekat dengan sempurna. b. Untuk daun pintu aluminium setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekas-bekas penyambungan.2. lay out/penempatan. d. untuk warna ditentukan kemudian. pola. daun ventilasi bouvenlight serta seluruh detail seperti ditunjukkan dalam gambar. c. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik.  Ventilasi panel kaca dan ventilasi kaca mati menggunakan kaca rayben tebal 5mm kecuali bouvenlight untuk KM/WC menggunakan kaca es/buram tebal 5 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kaca dalam RKS ini. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. Menyediakan tenaga kerja. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang baik dan sempurna. e. Daun pintu teakwood. Sebelum pemasangan. Permukaan teakwood tidak boleh didempul. Lingkup Pekerjaan a. b. diberi lapisan finishing cat. Daun pintu aluminium : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. bahan-bahan. 20.1. Pekerjaan ini meliputi daun jendala panil kaca. dan lubang-lubang). Daun pintu teakwood : Daun pintu teakwood yang dipasang pada rangka alluminum adalah dengan cara yang lazim digunakan atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan tanpa meninggalkan bekas cacat pada permukaan yang tampak.

Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail gambar. PASAL 21 PEKERJAAN KACA 21. d. Syarat-syarat Pelaksanaan a. pada umumnya mempunyai ketebalan sama. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik. Bahan Finishing Treatment untuk permukaan rangka daun jendela dan ventilasi diberi lapisan finishing seperti yang digunakan pada rangka kusen alluminium. 21. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. Persyaratan Bahan a. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. e. cara pemasangan.2.4. Untuk daun ventilasi kaca setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekasbekas penyambungan. Kaca adalah benda terbuat dari bahan glass yang pipih. Sebelum pemasangan. c. mekanisme dan detail-detail gambar. gilas dan pengambangan (float glass). b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 118 20. Daun ventilasi : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Sebelum melaksanakan pekerjaan. b. Kesikuan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Daun jendela kaca : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. pola. mempunyai sifat tembus cahaya.3. Untuk daun jendela kaca setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekasbekas penyambungan.1. 20. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang). bahan-bahan. Pekerjaan Kaca a. termasuk mempelajari bentuk. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna. dapat diperoleh dari proses-proses tarik. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Toleransi lebar dan panjang Ukuran lebar dan panjang tidak boleh melampaui toleransi seperti yang ditentukan oleh pabrik. Menyediakan tenaga kerja. lay out/penempatan. b. c.

Tanda-tanda dibuat dari potongan kertas yang direkatkan dengan menggunakan lem. Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Harus bebas dari bintik-bintik (spots). dan diberi tanda untuk mudah diketahui. Cacat-cacat lembaran bening yang diperbolehkan harus sesuai ketentuan dari pabrik. tidak diperkenankan retak dan pecah pada sealant/tepinya. harus diisi dengan lem silikon warna transparan cara pemasangan dan persiapan-persiapan pemasangan harus mengikuti petunjuk yang dikeluarkan pabrik. uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini. Kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruangruang yang berisi gelembung gas yang terdapat dalam kaca). Pembersih akhir dari kaca harus menggunakan kain katun yang lunak dengan menggunakan cairan pembersih kaca. Bahan kaca harus sesuai SII 0189/78 dan PBVI 1982. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar. harus digurinda/dihaluskan. baik sebagian atau seluruh tebal kaca). g. bebas dari segala noda dan bekas goresan. e. 2). Sisi kaca yang tampak maupun yang tidak tampak akibat pemotongan. 21. d. 4). 6). Hubungan kaca dengan kaca atau kaca dengan material lain tanpa melakukan kosen. Ketebalan kaca lembaran yang digunakan tidak boleh melampaui toleransi yang ditentukan oleh pabrik. minimal 10 mm masuk kedalam alur kaca pada kosen. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus. b. Bebas lengkungan (lembaran kaca yang bengkok). i. 5). Untuk ketebalan 5 mm kira-kira 0. Pemotongan harus disesuaikan ukuran rangka.5 mm per meter.3 mm. 2). sisi tepi harus lurus dan rata. g. Bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan. diharuskan menggunakan alat-alat pemotongan kaca khusus.serta panasap blue tebal 5. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . f. Cacat-cacat 1). f. awan (cloud) dan goresan (scratch). c.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 119 d. Bahan Kaca 1). Kaca lembaran yang berbentuk segi empat harus mempunyai sudut serta tepi potongan yang rata dan lurus. h. 3). Kaca harus bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca. toleransi kesikuan maksimum yang diperkenankan adalah 1. Pekerjaan ini memerlukan keahlian dan ketelitian.3. Bahan kaca yang dipergunakan menggunakan kaca rayben tebal 8mm dan 5 mm serta kaca es/buram tebal 5mm. Tanda-tanda tidak boleh menggunakan kapur. Kaca harus terpasang rapi. e. 8 dan 12 seperti ditunjukan dalam gambar Semua bahan kaca sebelum dan sesudah terpasang harus mendapat persetujuan Direksi/pengawas Lapangan. Syarat-syarat Pelaksanaan a.

22. 2). perlengkapan daun pintu/jendela dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. bahan-bahan. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 120 PASAL 22 PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 22. Pekerjaan Hak Angin/Kait Angin 1). Setiap daun jendela ungkit diberi 2 buah hak angin/kait angin. Semua kunci-kunci terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu. 22. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Semua ‗hardware‘ yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam buku spesifikai teknis. 2). Jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan beban berat daun pintu. d. Pekerjaan grendel 1).3. Khusus untuk pintu utama dipakai handle pintu yang agak besar pada masingmasing daun pintu. Lingkup Pekerjaan a. dipasang pada bagian kanan dan kiri atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. b. Perlengkapan Pintu dan Jendela a. Hak angin/kait angin yang dipergunakan adalah hak angin/kait angin biasa merk dalam negeri.1. Persyaratan Bahan a. Untuk daun pintu menggunakan grendel besar. Pekerjaan engsel 1). Bila terjadi perubahan atau penggantian ‗hardware‘ akibat dari pemilihan merk. Untuk semua pintu dilengkapi dengan kunci 2x putaran dengan kualitas baik dan handel pintu. Untuk daun jendela kaca dipakai handle pengunci 3). Untuk jendela menggunakan engsel type kupu-kupu ukuran 3‖ dipasang sekurang-kurangnya 2 (dua) buah untuk setiap daun jendela. 2). sedang daun jendela menggunakan grendel kecil/pengunci jendela Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 2). Untuk seluruh daun pintu menggunakan engsel pintu type kupu-kupu 4‖ dipasang sekurang-kurangnya 3 (tiga) buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engsel. c. b. Dipasang setinggi 90 cm dari lantai. Setiap daun pintu dan jendela ungkit diberi masing-masing 1 buah grendel. Perlengkapan kunci dan pegangan kunci 1). Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda pengenal.2. atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. kontraktor wajib melaporkan hal tersebut kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. tiap engsel memikul maksimal 20 Kg. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi seluruh pemasangan pada daun pintu dan jendela seperti yang ditunjukkan/disyaratkan dalam detail gambar.

Web memakai hot-dipped Galvanized Steel 65x26 C 08 (tebal 0. Rangka atap Semua material/bahan harus baru. Persyaratan Bahan a. Pekerjaan pemasangan (Instalasi) rangka atap meliputi struktur rangka kuda-kuda (truss)..lkatan angin dan pengaku (bracing) memakai hot-dipped Galvanized Steel 45 .Balok tembok / murplat / top plate memakai hot-dipped Galvanized Steel 75x 3). Bahan baja lain selain kuda-kuda (reng. 7). reng. Semua kuda-kuda harus ditambatkan ke struktur pendukung untuk menahan beban vertikal dan horisontal dengan Multigrip (MG). Jika dipandang perlu. ikatan angin dan bracing.5 mm) . Alat sambung utama untuk kuda-kuda adalah sekrup khusus yaitu self (driling screw STEELFIX berdasarkan ketentuan "Screws – Self Driling for the Building and Construction Industries" (Australian Standard 3566). pengangkutan kuda-kuda dan bahan lain terkait sampai ke lokasi proyek. ikatan angin.8 mm) atau 74x33 Z 08 (tebal 0. bahan yang dipakai untuk rangka atap dapat diperiksa di Laboratorlurn Penelitian Bahan Bangunan atau instansi terkait. 23. pengaku dan balok tembok) adalah high tensile strength hot-dipped galvanized steel G550 sebagai berikut : . sesuai ukuran tidak cacat 1). Pekerjaan meliputi pegukuran (sebelum fabrikasi) bentang balok-balok tumpuan di lapangan. sesuai dengan Surat Kontrak Kerja. 5).8 mm) atau 95x33 Z 10 (tebal 1 mm) . Pelapisan (coating) anti karat menggunakan hot-dipped Galvanized coating Z22 (220 gram/m2) yang sosuai dengan "Minimum Coating Mass on Both Surfaces for Sheets or Coils Having Same Coating Mass on Both Surfaces" (Japanese Industrial Standards G 3302 Table 2) 6). Test Material Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .Batang utama (chord) memakai hot-dipped Galvanized Steel 95x33 Z 08 (tebal 0. Bahan baja yang dipakai untuk kuda-kuda adalah bahan high tensile strength hot-dipped galvanized steel G550 sebagai berikut : . bengkok. sekur. dengan bahan Galvabond G2-Z275 dengan Yield Strength 250 MPa dan Design tensile Strength 150 MPa. penyediaan tenaga kerja beserta alat / bahan lain yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. dan pemasangan seluruh rangka kuda-kuda sampai siap dipasangi bahan penutup atap.1. Rangka atap/kuda-kuda dibuat oleh tukang yang ahli sehingga mendapatkan hasil yang rapi dan kokoh. d. balok tembok (top plate / murplat).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 121 PASAL 23 PEKERJAAN ATAP 23.8 mm) atau 75x40 W 10 (tebal 1 mm) 2).8 mm) atau 65x26 C 10 (tebal 1 mm) atau 75x40 W 08 (tebal 0. pembuatan (fabrikasi) kudakuda (truss) dengan alat sambung. tidak boleh mengandung karat. Pembuatan / fabrikasi kuda-kuda dilakukan di workshop c. Lingkup Pekerjaan a.2. b.Reng memakai hot-dipped Galvanized Steel 45x27 B 50 (tebal 0. 4). overhang.

ikatan-ikatan.for The Building and Construction Industries" (Australian Standards 3566) Lain-lain Lain-lain baik mengenai prosedur. "Wind Loads" (Australian Standards 1170. maka perlu diadakan pengetesan di laboratorium yang akan ditentukan oleh Pengawas atas biaya Penyedia Jasa. Penutup atap Untuk Penutup atap / bubungan jenis Genteng Morando Natural dengan spesifikasi : 1). 18 / 1999 Tentang Jasa Konstruksi. pengaku-pengaku dan reng. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 122 8). Jika dari Pengawas ada keraguan dari mutu baja dan bahan bangunan lainnya. Jaminan Struktural . yang mana jaminan itu meliputi kuda-kuda. sebelum dan sesudah pembelian genteng harus sepengetahuan Pengawas Lapangan.Kekuatan struktur dijamin dengan kondisi sesuai dengan Peraturan Pembebanan Indonesia dan mengacu pada persyaratan-pesyaratan seperti yang tercantum sebagai berikut :  ―Cold-formed Code for Structural Steel‖ (Australian Standards / New Zealand Standards 4600-1996). interpass. 9). Genteng Jatiwangi Morando Natural Penutup Atap 2). toleransi dan koreksi harus selalu berpegang pada standard yang dipakai pada spesifikasi ini dan harus dengan persetujuan pengawas. c. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . sesuai dengan Undang-Undang No. Listplank papan Kecuali ditentukan lain dalam gambar.Memberikan jaminan struktural terhadap terjadinya deformasi yang melebihi ketentuan yang dipersyaratkan sesuai ketentuan pemerintah maupun keruntuhan yang terjadi pada struktur rangka atap. seluruh pekerjaan listplank papan menggunakan papan kayu bengkire 3/20cm dengan persyaratan sesuai dalam Pasal Pekerjaan Kayu.2 Part 2). Genteng Bubungan Genteng yang mempunyai cacat tidak boleh dipakai.1 Part 1) &.  Sekrup yang digunakan berdasarkan ketentuan "ScrewsSef driling . .  Desain kekuatan struktural berdasarkan "Dead and Live Loads Combinations" (Australian Standards 1170.

bidang permukaan harus rata. Pemasangan genteng bubungan/nok menurut konstruksi pada gambar rencana yang dipasang secara rapi dan tidak retak-retak. Genteng yang tidak lolos seleksi harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan dalam tempo 1x24 jam.3. Setelah genteng terpasang diberi finishing dari cat genteng sebanyak 3 kali. Talang air patahan atap Rangka talang dari papan kayu bengkire 3/20 cm dengan persyaratan sesuai dalam Pasal Pekerjaan Kayu dan talang dari bahan seng plat BJLS 0. b. Pembuatan / fabrikasi kuda-kuda dilakukan di workshop dan dilaksanakan dengan mesin rakit /jig. f). Penutup atap genteng tanah liat a). tidak retak.30 mm. 2). 4). dipasng di dalam kolom tritisan atau sesuai Gambar 23. c). e). 5). Penutup Atap 1).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 123 d. Seluruh keIengkapan atau barang dan pekerjaan lain yang diperlukan demi kesempurnaan pemasangan (walaupun tidak secara khusus diperlihatkan dalam gambar ataupun dipersyarstkan di RKS ini) harus diadakan / disediakan / dikerjakan. d). lurus dan tidak ada bagian yang bergelombang yang dapat mengakibatkan terjadinya kebocoran. Pemasangan sekrup STEELFIX (baik saat perakitan kuda-kuda di workshop maupun instalasi akhir di lapangan) harus dilakukan dengan mesin srew driver yang dilengkapi dengan kontrol torsi. Kontraktor harus menyerahkan contoh bahan kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. gompal dan cacat-cacat lainnya. Semua detail dan hubungan harus dipasang dengan gambar kerja 3). Pembuatan dan pemasangan kuda-kuda dan bahan lain terkait harus dilaksanakan sesuali dengan gambar desain yang telah dihitung dengan komputer menggunakan software Roof dan sesuai dengan Thiss System Standars and Specifications. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Setelah genteng terpasang. Talang air 1. Rangka Atap 1). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Sebelum mendatangkan bahan ke lokasi pekerjaan. Pemasangan. genteng baru dapat dimulai setelah rangka atap dipasang dengan jarak sesuai dengan luas genteng yang akan dipasang dan telah disetujui Konsultan Pengawas. Genteng harus memenuhi persyaratan NI-19. h). warna akan ditentukan kemudian. Genteng dan genteng bubungan/nok harus sama ukurannya. Talang air tritisan Untuk talang air pembuangan pada tritisan atap bangunan menggunakan talang dari bahan PVC ukuran 2‖. g). b). 2.

tinggi plesteran 7 cm dihitung dari permukaan genteng yang terendah. Khusus untuk pemasangan sudut >45º harus dipaku /dibaut ulir. Lingkup Pekerjaan a. k). m).1. j). c. Listplank beri finishing dari cat kilap kayu sebanyak 3 kali dan menghasilkan permukaan yang halus dan licin serta mengkilap. dengan plester paling tebal 1 1/2 cm. lurus/tidak melengkung dan tidak retak-retak. Listplank Papan 1). Untuk memulai pemasangan genteng harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas. rata. Rangka plafond Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pemasangan genteng harus dilakukan dengan penuh ketelitian dan kerapian. 4). Permukaan yang tampang harus disekap halus. Sebelum dilakukan pemasangan. Papan kayu bengkirai yang digunakan tebal 3 cm lebar 20 cm kualitas terbaik. waterpass dan tidak bergelombang. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. maka harus memakai sambungan model ekor burung dan diberi lem kayu. bahan-bahan. pemasangan harus dimulai dari bawah. Pemotongan genteng untuk pertemuan sudut harus dilakukan hati-hati agar tidak mengakibatkan kerusakan pada bagian lain dari bangunan. Cara penumpukan dan pemasangan genteng harus sebelah menyebelah nok agar tidak ada pembebanan eksentris kecuali pada bentuk atap emperan. Pemasangan genteng dari satu arah. namun tertera dalam gambar akan diatur oleh Konsultan Pengawas. 3). 5). Pekerjaan langit-langit ini meliputi seluruh pemasangan langitlangit (plafond) seperti yang ditunjukkan/dinyatakan dalam detail gambar. Bubungan harus diplester dengan adukan 1 Pc: 3 Ps dan yang diberi isian pecahan genteng sehingga perekat tersebut mempunyai kegemukan maximal 50%. Persyaratan Bahan a. b. 24. Tepi-tepi genteng dan alur-alurnya garis-garis lurus baik dari atas kebawah maupun dari sisi yang lainnya. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) PASAL 24 24. pertemuan pemasangan terletak ditengah bidang atas pada pertemuan nok atas. l). kering. perlengkapan dan penutup atap dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 124 i). 2).2. Hal ini bisa tercapai bila dalam pemasangan genteng juga ditimbang dengan tarikan benang. listplank harus diberi lapisan meni sebanyak 3 lapis. Bila diperlukan adanya penyambungan. Penutup atap lainnya yang belum termasuk dalam RKS.

bentuk dan ukuran tiap unit harus sama dan tidak cacat-cacat dan telah mendapat persetujuan dari Direksi/ Pengawas Lapangan. c. Bahan penutup langit-langit terbuat dari gybsum board tebal 9 mm. 2). Pengecatan permukaan dengan bahan-bahan yang telah ditentukan. PASAL 25 PEKERJAAN PENGECATAN 25. rangka langit-langit/plafond terbuat dari bahan metal furring dengan spesifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. rangka langit-langit terbuat dari dari bahan metal furing ukuran sesuai ketentuan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Pada pertemuan plafond dengan dinding (tepi plafond) dipasang list gybsum. Bahan gybsum board yang dipasang adalah yang telah dipilih dengan baik. Kecuali ditentukan lain dalam gambar. 6). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3. kecuali ditentukan lain dalam gambar memakai ukuran 60x120 cm atau sesuai dengan detail gambar. untuk pengecatan ulang permukaan discrat/digosok lalu dibersihkan dari sisa-sisa kotoran. Khusus untuk kalsiboard tebal 9 mm. Seluruh rangka langit-langit digantung pada plat beton dikaitkan pada plat besi yang dipaku ramset ke plat beton/balok beton. 3). 3). dengan warna dan bahan yang sesuai dengan petunjuk Perencana. Lingkup Pekerjaan a. List tepi plafond menggunakan list gibsum dari produk yang sejenis dengan penutup plafond. seluruh permukaan harus rata. lurus dan rata.2mm untuk menghindari terjadinya kebocoran. Pemasangan dengan cara yang diperbolehkan oleh pabrik pembuatnya dan sambungan antar unit-unit harus merupakan garis-garis lurus yang beraturan dan membentuk bidang permukaan yang rata. Penutup plafond Papan gibsum (gybsum board) tebal 9 mm. Tidak ada bagian yang bergelombang dan batang-batang rangka harus saling tegak lurus. Setelah seluruh rangka langit-langit terpasang. 4). 24. Semua batang profil untuk rangka langit-langit telah diseleksi dengan baik. waterpass atau tidak bergelombang. pada bagian atas atau setelah papan gybsum diberi lapisan seng plat BJLS 0. Rangka Langit-langit 1). dipakai pada daerah KM/WC atau daerah basah lainnya seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 125 b. Kecuali pada gambar rencana tertulis lain. 7). 2). 5). Setelah terpasang gybsum board terpasang harus lurus. b. 4). Khusus plafond expose lantai 2. Pemasangan Penutup Langit-Langit 1). Persiapan permukaan yang akan dicat.1. lurus dan waterpass. Syarat Pelaksanaan a. b. Pengecatan semua permukaan dan area yang ada dalam gambar yang tidak disebutkan secara khusus.

Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna. minimal 5 galon tiap warna dan jenis cat yang dipakai. untuk kemudian diserahkan kepada Pemberi Tugas. formula cat. d. pemborong harus melakukan pengecatan pada satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Standar Pengerjaan (Mock Up) a. Plamur yang digunakan adalah plamur tembok. texture. Pekerjaan plamur dilaksanakan dengan menggunakan pisau plamur dari plat baja tipis dan lapisan plamur dibuat setipis mungkin sampai membentuk bidang yang rata.3. Contoh dan Bahan a. plesteran sudah harus betul-betul kering. tidak ada retak-retak dan pemborong meminta persetujuan kepada Direksi/Pengawas Lapangan. Kaleng-kaleng cat tersebut harus tertutup rapat dan mencantumkan dengan jelas identitas cat yang ada didalamnya. 25. Sebelum dinding diplamur.2. Sesudah 7 (tujuh) hari plamur terpasang. barulah kontraktor melanjutkan dengan pembuatan mock up. c. Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan dan perencana. Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai mockup ini akan ditentukan oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Dan pada bidang-bidang tersebut harus dicantumkan dengan jelas warna. Cat ini akan dipakai sebagai cadangan untuk perawatan oleh Pemberi Tugas. Jika contoh-contoh tersebut telah disetujui secara tertulis oleh Direksi/pengawas Lapangan. b. Untuk warna-warna yang sejenis. Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan. kontraktor diharuskan menggunakan kaleng-kaleng dengan nomor pencampuran (batch number) yang sama. material dan cara pengerjaan. Kontraktor harus menyiapkan contoh pengecatan tiap warna dan jenis cat pada bidang transparan ukuran 30x30 cm². b. g.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 126 25. Selanjutnya dinding dicat dengan menggunakan roller. Pekerjaan Cat Dinding a. Lapisan pengecatan dinding dilakukan sebanyak 3x (tiga kali) dengan kekentalan cat sebagai berikut : Lapisan I encer (tambahan 20 % air) Lapisan II kental Lapisan III encer h. e. bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan. Sebelum pengecatan dimulai. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Yang termasuk pekerjaan cat dinding adalah pengecatan seluruh permukaan plesteran bangunan dan/atau bagian-bagian yang lain ditentukan gambar. Untuk semua dinding-dinding bangunan digunakan cat jenis Emulsi Ecrylic. 25. jumlah lapisan dan jenis lapisan (dari cat dasar s/d lapisan akhir). kemudian dibersihkan sampai betul-betul bersih. b.4. dengan lapisan dasar plamur. warna ditentukan kemudian. Semua bidang contoh tersebut harus diperlihatkan kepada Direksi/ Pengawas Lapangan. c. f.

Yang termasuk pekerjaan cat langit-langit adalah langit-langit qybsum atau bagian lain yang ditentukan gambar. licin. 25.6. Pekerjaan Cat Besi a. c. Sebelum pekerjaan menie dilakukan. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. tidak ada bagian yang belang dan bidang dinding dijaga terhadap pengotoran-pengotoran. d. e. Yang termasuk pekerjaan ini adalah adalah pengecatan seluruh permukaan yang akan dicat kayu. b. bidang plamur diamplas halus dan dibersihkan dari debu kemudian dicat sekurang-kurangnya 3 (tiga) kali dengan menggunakan kuas. bidang kayu kasar harus diamplas kayu kasar dan dilanjutkan dengan amplas kayu halus sampai permukaan bidang licin dan rata. Cat yang digunakan adalah cat besi jenis Syntetic Enamel. bidang cat yang terbentuk utuh.5. b. Bidang yang akan dicat diberi menie kayu warna merah 2 (dua) lapis. Setelah 7 (tujuh) hari.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 127 i. Yang termasuk dalam pekerjaan cat kayu adalah listplank kayu dan/atau bagian pekerjaan kayu lainnya. b. Setelah pengecatan selesai. rata. bidang dinding merupakan bidang yang utuh. Setelah pengerjaan cat selesai. Menie yang digunakan adalah menie kayu merk patna warna merah. Pekerjaan Cat Kayu a. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. Pekerjaan menie dilakukan dengan menggunakan kuas. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. 25. dilakukan 2 lapis. Pekerjaan Menie Kayu a. Semua kayu hanya boleh dimenie ditapak proyek dan mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Setelah 7 (tujuh) hari. Cat yang digunakan cat khusus gybsum. c. b. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c. sedemikian rupa sehingga bidang kayu tertutup sempurna dengan lapisan menie. kemudian diplamur dengan plamur kayu sampai lubanglubang/pori-pori terisi campuran. 25. c. 25. Bidang yang akan dicat diberi menie besi sebanyak 2 (dua) lapis. d. bidang plamur diamplas halus dan dibersihkan dari debu kemudian dicat sekurang-kurangnya 3 (tiga) kali dengan menggunakan kuas. e. Yang termasuk dalam pekerjaan cat besi adalah pengecatan seluruh permukaan pipa besi maupun pekerjaan lainnya. d. rata. Pekerjaan Cat Langit-langit (Plafond) a.8. Cat yang digunakan adalah cat kilat kayu jenis Syntetic Enamel. Selanjutnya semua metode/prosedur sama dengan pengecatan dinding dalam pasal ini.7. tidak ada bintik-bintik atau gelembung udara dan bidang cat dijaga terhadap pengotoran.

dilakukan lapis demi lapis. PVC. Menie yang digunakan adalah menie besi jenis zingcromate dari produk Danapaint atau yang setara. tape sintesis. rata. 25. connection dan lain-lain seperti karet. kondisi sekelilingnya dan lain-lain. Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan penyambungan-penyambungan tembaga yang dilapisi timah putih dengan kuat. Bila kabel dipasang tegak lurus dipermukaan yang terbuka. Instalasi kabel 1). maka harus dilindungi dengan pipa baja tebal 3mm setinggi maksimal 2. Dalam penyambungan dengan sistem soldered atau compresion harus betul-betul tertutup rapat dan tidak boleh ada kebocoran serta dijamin tidak akan lepas bila ada getaran. asbes.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 128 e.1. tidak ada bintik-bintik atau gelembung udara dan bidang cat dijaga terhadap pengotoran. Penyambungan yang berisolasi dengan pipa PVC yang khusus untuk listrik. Penyambungan kabel Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak penyambungan yang khusus digunakan untuk itu. Saluran penghantar dalam bangunan Setiap aluran kabel dalam bangunan dipergunakan pipa GS plain conduit dengan diameter minimum 3/4 inch.9. Bahan isolasi Semua bahan isolasi untuk splice. tegangan kerja. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . perwakilan pemerintah setempat dan manufacture.5 meter. bidang cat yang terbentuk utuh. resin. Splice/percabangan Tidak diperkenankan adanya ‗splice‘ ataupun sambungan dalam pipa/saluran cabang maupun feeder utama kecuali pada outlet atau kotak-kotak penghubung yang dapat dicapai. b. Semua besi/baja hanya boleh dimenie ditapak proyek dan mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. 4). PASAL 26 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 26. 3). 2). oleh instalasi yang berwenang (PLN). glass. Sambungan pada kabel sirkuit cabang harus dibuat secara mekanis dan harus teguh secara listrik dengan cara-cara ‗solderless connector‘. sedemikian rupa sehingga bidang besi/baja tertutup sempurna dengan lapisan menie. c. Umum Semua kabel yang digunakan untuk instalasi listrik harus memenuhi persyaratan SII dan SPLN. Setiap percabangan harus menggunakan junction box yang sesuai dan sambungan yang lebih dari satu harus menggunakan terminal strip didalam junction box. Teknik Instalasi a. 5). splice case compostion dan lain-lain harus dari type yang direkomendasi/ disetujui untuk penggunaan. Setelah pengecatan selesai. lokasi. Pekerjaan Menie Besi a. Pekerjaan menie dilakukan dengan menggunakan kuas.

Semua armatur lampu yang terbuat dari metal harus mempunyai terminal penatanahan (grounding). Yang harus dipergunakan adalah single lamp ballast (satu ballast untuk satu tabung lampu flourescent) dan harus dari satu merk setaraf dengan Phillips. Jumlah pipa keluar dari panel harus dilebihkan 20% dari jumlah sirkuit yang keluar dari panel bersangkutan sebagai line cadangan (blind pipe). 26.Lampu Flourescent (TL) Semua lampu floourescent dan lampu discharge lainnya harus dikompensasi dengan ―power factor correction capasitor‖ yang cukup untuk mencapai p. May & Christine. 250 V pada umumnya dipasang inbow atau sesuai dengan gambar. Atco atau Schwabe. Konstruksi 1). . 85%-95%. Saklar-saklar dari type rocker mekanisme dengan rating 10 A. Stop kontak harus dipasang rata dengan permukaan dinding dengan ketinggian 150 cm dari permukaan lantai atau disebut lain dalam gambar.2. Lampu Penerangan dan Kotak Kontak a. Instalasi saklar dan stop kontak 1). dengan warna cahaya daylight. Kabel-kabel dalam box harus diberikan saluran atau klemklem tersendiri sehingga tidak menempel pada ballast atau kapasitor. Lampu dan armatur Lampu dan armaturnya harus sesuai dengan yang dimaksudkan.f. Tabung flourescent harus dari merk Philips type TL‘D‘ atau lampu TL merk lain yang setara. kemudian cat akhir dengan cat oven warna putih. Adapun jenis-jenis lampu yang dipakai meliputi : . seperti yang dilukiskan dalam gambar-gambar elektrikal.Lampu Down Light. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . type pemasangan harus dipilih dari type cakar (claw). tetapi mudah dibuka untuk diperiksa atau diangkat. 500 V (3 fase). b. Jenis lampu TL yang dipergunakan antara lain : TL In Bauw 2x40 Watt dan TL Out Bauw 1x40 Watt. Ballast harus mempunyai dudukan yang kuat dalam box lampu.7 mm dicat dasar tahan karat.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 129 Ujung pipa yang masuk ke dalam panel dan junction box harus dilengkapi dengan ‗socket/lock nut‘ sehingga pipa tidak mudah tercabut dari panel. Letak saklar 150 cm dari lantai atau disesuaikan dengan gambar dan dipasang dalam kotak sambung yang diperuntukkan untuk itu. Box terbuat dari pelat baja tebal minimum 0. National. 2). Lampu TL harus sudah lengkap dengan kap/reflector dibuat dari pelat baja. Kapasitor harus dipasang paralel dan dilengkapi dengan sikring kecil untuk menghindarkan bahaya kebocoran kapasitor. Stop kontak adalah type yang memakai terminal pentanahan (earthing contact) dengan rating 10 A/16 A. 250 V ( 1 fase) dan 25 A/23 A.

3). Clipsal. Merk yang boleh dipakai setaraf dengan MK.5 mm². tinggi pemasangan kotak saklar dinding. Semua kotak kontak harus memiliki terminal fasa. Dimana ada lebih dari lima saklar dinding atau ‗receptacles‘ ditunjuk pada tempat yang sama. 5).3. dan titik tengah deretan-deretan tersebut harus berada 1. Untuk pemakaian lampu ini dipergunakan merk Philips dilengkapi dengan viting untuk tiap-tiap lampu. type rocker. harus 150 cm dan untuk kotak saklar dinding harus 30 cm dari permukaan lantai.Fasa . Ukuran lampu serta jenis viting yang dipergunakan (in bauw atau out bauw) mengikuti gambar rencana.Fasa . Saklar dinding Saklar biasa harus dari satu type untuk pemasangan rata dinding. Ukuran lampu serta jenis viting yang dipergunakan (in bauw atau out bauw) mengikuti gambar rencana.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 130 2). Saklar atau kotak kontak terpasang pada kotak (box) dengan menggunakan baut. dari jenis single gang atau double gangs atau multiple gangs (grid switches). b.45 M diatas permukaan lantai. netral dan pentanahan. Pemasangan Lampu-lampu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Kotak untuk saklar dan kotak kontak Kotak harus dari bahan baja dengan kedalaman minimal 35 mm. 4). untuk pemasangan rata dinding. Kabel harus mempunyai penampang minimum 2. kecuali ditunjukkan lain oleh Pengawas. maka dua deret kotak kontak tunggal. Khusus kabel untuk ke Mesin Pencuci menggunakan kabel NYM 3x4 mm. Pemasangan a. Kotak kontak outlet dekat pintu atau jendela harus dipasang 20 cm dari pinggir kusen pada sisi kunci seperti ditunjukkan dalam gambar-gambar arsitektur.3 : hitam .Netral : biru . Crabtree atau setara. satu inti atau lebih (NYA atau NYY). Pemasangan Saklar dan ―Receptacles‖ Dinding Kecuali tercatat atau dipersyaratkan lain. Kotak kontak harus dari satu type.2 : kuning .Fasa . Berker. dengan rating 250 volts. Kotak dari metal harus mempunyai terminal pentanahan. 10 Amp.1 : merah . Pemasangan dengan cakar yang mengembang tidak diperbolehkan. Kotak Kontak Biasa (KKB) Kotak kontak biasa yang dipakai adalah kotak kontak satu fasa. mempunyai rating 250 volts 10 Amp. Kabel instalasi Pada umumnya kabel instalasi penerangan dan instalasi kotak kontak harus kabel inti tembaga dengan insulasi PVC. Kode warna insulasi kabel harus mengikuti ketentuan dalam PUIL sebagai berikut : . .Lampu Esencial Untuk pemakaian lampu ini dipergunakan 20 watt merk Philips dilengkapi dengan viting untuk tiap-tiap lampu. ganda atau ―multigangs‖ sesuai dengan kebutuhan harus dipasang satu diatas yang lain.Tanah (ground) : hijau dan kuning 26.

dan segala sesuatu yang diperlukan sehingga seluruh sistim dapat berfungsi dengan sempurna. PASAL 27 27. plaster dan lain-lain.  Pemeriksaan fungsi kerja dan kekuatan mekanis dari peralatan. bebas dari debu. dan segala biaya untuk itu ditanggung oleh Pemborong. Pada waktu pemeriksaan akhir semua ―fixtures‖ dan perlengkapannya harus siap menyala. Seluruh pengujian diselenggarakan oleh Pemborong. mereka harus siap untuk bekerja dengan baik dan berada dalam kondisi sempurna serta bebas dari semua cacat/kekurangan. PEKERJAAN INSTALASI SISTEM PLUMBING DAN SANITARY Penjelasan Umum Pemborong harus melaksanakan semua pekerjaan yang tertera dalam gambar-gambar yang berupa jaringan dalam dan luar bangunan. Pada waktu diselesaikan pemasangan ―fixture‖ penerangan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 131 1).4.1.  Pengujian pentanahan. Semua fixtures dan perlengkapan harus bersih. Pengujian harus disaksikan oleh Pengawas. Pemborong harus membuat catatan (record) mengenai hasil pengujian. pengadaan/pemasangan fixture masing-masing sistim sebagaimana jenis pekerjaan tersebut pada RKS ini. 26. Pemeriksaan dan Pengujian Pemeriksaan dan pengujian seluruh instalasi seluruh instalasi sistem penerangan dan kotak kontak diselenggarakan setelah seluruh pekerjaan selesai. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Bila dalam uraian berikut tidak secara lengkap menguraikan persyaratan-persyaratan atas pekerjaan-pekerjaan seperti/tersebut b. Pipa Instalasi Pelindung Kabel Pipa instalasi pelindung kabel yang dipakai adalah steel plain conduit khusus untuk instalasi listrik. Pemeriksaan dan pengujian tersebut terdiri dari :  Pemeriksaan secara visual (apprearence inspection) terhadap kelengkapan peralatan apakah sudah sesuai dengan yang dimaksud.  Pengujian tahanan insulasi. 2). 26. Semua instalasi kabel yang ada harus berada dalam pipa pelindung. 3). Pemborong harus sudah mengajukan jadwal dan prosedur pengujian kepada Pengawas untuk mendapatkan persetujuan. a. elbow. Paling lambat 2 (dua) minggu sebelum pengujian dilaksanakan.  Pengujian pemberian tegangan. Semua fixture penerangan dan perlengkapan-perlengkapan harus dipasang oleh tukang-tukang yang berpengalaman dengan cara yang harus dsetujui Pengawas seperti yang ditunjukkan dalam gambar. dan 2 copy diserahkan kepada Pengawas.  Pengujian sambungan-sambungan.5. Pipa. junction box dan accecories lainnya yaitu pipa flexibel harus dipasang untuk melindungi kabel antara Junction box dan armatur lampu. sochet. Pada daerah yang tidak memakai ceiling pemasangan lampu menempel pada kanal yang dipasang lengkap penggantungnya.

washtafel. air kotor dan air limbah. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . panel pompa beserta perlengkapannya sehingga sistem berjalan sempurna. aman walaupun pada gambar dan spesifikasi tekniknya tidak dicantumkan secara jelas. b. 27. dan apabila timbul persoalan Pemborong wajib mengajukan saran penyelesaian paling 1 minggu sebelum bagian pekerjaan ini seharusnya dilaksanakan. urinal. a. f. Pipa-pipa air harus dipasang sedemikian rupa sehingga tidak ada hawa busuk yang keluar dari pipa tersebut. Kontraktor harus mempelajari dan memahami kondisi tempat yang ada. misalnya fitting-fitting dan accecoriesnya. a. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 132 c. pemipaan pada instalasi pompa dan pemipaan distribusi pada setiap titik pengeluaran. Pemasangan instalasi plumbing harus sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan dan semua peraturan yang berlaku di Indonesia umumnya. Persyaratan Teknis Umum Yang dimaksud dengan pekerjaan instalasi sistem plumbing adalah pekerjaan instalasi air bersih. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Air Bersih Pengadaan dan pemasangan secara sempurna unit-unit peralatan utama yang diperlukan dalam sistem penyediaan air bersih berupa bak air bawah maupun bak atas.2. letaknya lurus dan rata. Pemasangan pipa distribusi kesetiap peralatan sanitary seperti halnya closet. agar dapat mengetahui hal-hal yang akan menggangu/mempengaruhi pekerjaan lainnya. e. a.3. Pembuangan Air Kotor Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta perlengkapan yang diperlukan dalam sistem pembuangan air kotor dan kotoran. Persyaratan Teknis Khusus Pemipaan dan Fixture Semua pekerjaan pemipaan harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan-ketentuan seperti dibawah ini : 1). Peralatan-peralatan tambahan yang diperlukan walaupun tidak digambarkan atau disebutkan dalam spesifikasi ini harus disediakan oleh Pelaksana sehingga instalasi dapat bekerja dengan baik dan dapat dipertanggung jawabkan. Pemasangan pemipaan pada peralatan sanitary seperti halnya closet. Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta perlengkapan yang meliputi pemipaan reservoir. kran taman dan lainlain. Pengadaan dan pemasangan perlengkapan-perlengkapan lainnya agar instalasi bekerja dengan baik. urinal. d.4. Semua pekerjaan instalasi plumbing dan sanitary tersebut harus dilaksanakan sesuai dengan uraian teknisnya dan memenuhi semua persyaratan yang telah ditentukan oleh instansi yang berwenang. Pelaksanaan pekerjaan ini meliputi pekerjaan instalasi sistem plumbing dan sanitary termasuk kegiatan pekerjaan lainnya yang terkait dengan pekerjaan ini. floor drain dan sebagainya. washtafel. pada butir-butir berikut. 27. tidak ada rongga-rongga udara. 27. faucet-faucet. c. pompa-pompa. maka persyaratan teknisnya dianggap telah diuraikan pada pasal-pasal sebelumnya. benar.

Pipa yang tidak ditanam didalam tanah/tembok/lantai. dan tempat-tempat diatas plafond yaitu untuk pipa mendatar dan pipa tegak harus menggunakan penggantung (hanger) atau penyanggah (support) terbuat dari besi/baja kanal serta U-klem yang sesuai dengan diameternya agar inklinasinya tetap dan untuk mencegah timbulnya getaran.5 m dan jarak antara support/hanger disesuaikan agar memudahkan pemasangan terhadap dinding dan pembongkaran/disesuaikan dengan keadaan dilapangan. lubang pemeriksaan atau lubang untuk membersihkan pipa-pipa buangan harus diadakan. sambungan-sambungan harus halus dan dalamnya tidak tersumbat apapun. 6). maka pipa disekitar fitting harus dipasang block dari beton khususnya pada tempat-tempat belokan. khusus pemasangan pipa jaringan air bersih pada dinding bangunan dipasang tersembunyi dibelakang dinding tembok dan pada perkerasan jalan/rabatan dipasang sedalam 60 cm dari muka jalan/tanah/rabatan. Agar fitting-fitting tidak bergerak jika beban tekanan diberikan. 7). Uliran harus dipotong dengan teliti dan tidak boleh kelihatan lebih dari 3 (tiga) uliran yang terlihat diluar fitting. Saluran pipa dan sambungan-sambungan harus dibuat dengan cermat hingga menjamin bahwa air mengalir dengan lancar dan memungkinkan drainage total dan pengontrolan sistemnya. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pipa-pipa vertikal harus ditumpu dengan klemp dan dibuat dengan jarak yang tidak lebih dari 2. Pipa-pipa harus dipasang sedemikian rupa hingga tidak banyak dilakukan tekanan-tekanan. untuk mencegah kotoran memasuki pipa. 9). 1967 atau standarstandar komisi plumbing Indonesia dan harus memakai sekrup-sekrup dan sambungan-sambungan standar pula. Pipa yang dipasang dan ditanam dibawah/didalam harus mempunyai kedalaman 60 cm diukur dari pipa bagian atas sampai permukaan tanah. Ditempat-tempat dimana pipa menembus tembok beton.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 133 2). 3). perkerasan jalan harus dilengkapi dengan pembungkus (sleeve) dari pipa besi yang mempunyai diameter lebih besar dari pipa yang dibungkus/dilindungi. 11). Pipa-pipa panjang tak bersambung harus dipakai pada konstruksi saluran-saluran pipa (sesuai dengan panjang pipa normalisasi). Ujung-ujung pipa dan lubang-lubang harus ditutup selama pemasangan. 4). kecuali jika panjang yang dibutuhkan tidak membutuhkan seluruh panjang. Untuk pipa galvanis. 5).5 mm. 8). Pipa-pipa dan figting-figtingnya tersebut harus memenuhi persyaratan BS 1387. 10). Jika diperlukan. Dimana jarak penggantung/penyangga yang satu dengan yang lainnya maksimal 2. Dasar lubang galian harus cukup stabil dan rata sehingga seluruh panjang pipa terletak tertumpu dengan baik. Jenis dan kualitas bahan  Pipa-pipa baja yang digalvanisir (GIP) Untuk pipa pipa air bersih digunakan pipa besi yang digalvanis. Untuk pipa air bersih dan pipa air buangan tidak boleh diletakkan pada lubang yang sama.

1).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 134 disambung kandengan semen timah merah (readlead cement) memakai pintalan benang atau pita khusus. a. Untuk penyambungan pipa induk juga bisa digunakan sistem pengelasan apabila diperlukan pada kondisi-kondisi tertentu. Wastafel yang digunakan adalah merk INA atau setara lengkap dengan segala accessorynya seperti tercantum dalam brosurnya. maspion. Pipa tersebut harus PVC yang tidak berplastik. Wastafel dan perlengkapannya yang dipasang adalah yang telah diseleksi. Untuk bahan sambungan digunakan bahan yang sama.5. Pekerjaan pembuatan/pengadaan septictank dan resapan ini pada garis besarnya meliputi :  Pembuatan septictank dan resapannya dari konstruksi pasangan batu bata. air bangunan (jaringan pembuangan air hujan) dan pipa vent digunakan pipa PVC. 27. Pipa-pipa PVC tersebut harus produksi wavin. rapi. Pemasangan dan penempatan septictank dan resapan ini dapat dilihat pada gambar rencana. b. Penempatan dan ukuran-ukuran (perencanaan) Kecuali dinyatakan lain maka ukuran-ukuran maupun penempatan disesuaikan dengan gambar rencana. waterpass dan dibersihkan dari semua kotoran dan noda dan penyambungan instalasi plumbingnya tidak boleh ada kebocoran-kebocoran. Fitting-ffittingnya harus standar. Ketinggian dan konstruksi pemasangan harus disesuaikan gambar untuk itu serta petunjuk-petunjuk dan produsennya dalam brosur. 2). super swallow atau merk lain yang sudah mendapat klasifikasi SII. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 3). pipa untuk jaringan air kotor/tinja dipakai kualitas AW sedangkan untuk jaringan pembuangan air hujan dipakai kualitas D. Ketentuan Umum Pekerjaan Septictank dan resapannya ini terkait dengan system pembuangan/ saluran air kotor. dikeluarkan oleh pabrik yang disetujui dan harus disambungkan dengan memakai lem/solvent cement khusus atau cara lain sesuai instruksi pabrik. dipasang lengkap dengan peralatan-peralatan yang diperlukan sehingga system secara keseluruhan dapat difungsikan sebagaimana mestinya. 2). 3). pralon. Pemasangan harus baik. Persyaratan bahan dan pelaksanaan mengikuti persyaratanpersyaratan masing-masing bahan dan pekerjaan pada pasalpasal sebelumnya. Peralatan Sanitary Pekerjaan wastafel 1). memakai bengkokan siku-siku yang sama atau sambungan T jika dikehendaki untuk menyelesaikan pekerjaan dengan baik. Pembuatan Septictank dan Resapan. Warna akan ditentukan kemudian.  Pipa-pipa PVC Untuk pipa air kotor. tidak ada bagian yang gompal. retak atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan.

dibersihkan dari noda-noda semen dan tidak ada kebocoran. penutup lantai harus dilobangi dengan rapi. Tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik sehingga tidak ada bagian yang cacat dann direkatkan dengan kuat pada dasarnya sesuai dengan gambar untuk itu. penempatannya harus sesuai dengan gambar-gambar untuk itu. 2). sambungan-sambungan pipa tidak boleh ada kebocoran-kebocoran. 5). c. tidak ada bagian yang gompal. kecuali kran dinding dalam dengan chromed finish. letak dan ketinggian sesuai gambar. Kloset jongkok berikut segala kelengkapannya yang dipakai adalah merk INA atau setara. 6). Kloset jongkok merk INA atau setara 3). Ukuran disesuaikan keperluan masing-masing sesuai gambar plumbing dan brosur alat-alat sanitair. d. Tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) yang digunakan ialah merk INA atau setara. menggunakan alat kecil dengan bentuk dan ukuran sesuai ukuran floor drain tersebut. tanpa cacat dan disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. lobang 2‖ dilengkapi dengan siphon dan penutup berengsel untuk floor drain dan dopverchroom dengan drad untuk clean out. Krankran tembok dipakai yang berleher panjang dan mempunyai ring dudukan yang harus dipasang menempel pada dinding. 2). waterpass. Kloset harus terpasang dengan kokoh. Warna kloset ditentukan kemudian 4). siku. Semua kran yang dipakai. waterpass. Floor drain dan clean out dipasang pada tempat-tempat yang ditunjukkan dalam gambar. retak atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Kloset beserta kelengkapannya yang dipasang yang telah diseleksi dengan baik. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pekerjaan kloset 1). Kran-kran harus dipasang pada pipa air bersih dengan kuat. Pekerjaan kran air 1). Floor drain dan clean out yang digunakan adalah yang bermutu baik. 2). Floor drain dan clean out yang dipasang telah diseleksi dengan baik. 4). Pekerjaan floor drain dan clean out 1). 5). Semua noda-noda harus dibersihkan. Pada tempat-tempat yang akan dipasang floor drain. Pekerjaan Tempat Sabun (Soap Holder) dan Tempat Tisue (Paper Holder) 1). 2).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 135 b. Hubungan pipa metal dengan beton/lantai menggunakan perekat beton kedap air. Setelah floor drain dan clean out terpasang harus rapi. 3). e.

Persyaratan Bahan Seluruh persyaratan bahan untuk pekerjaan ini. Saluran dibuat miring dengan gradasi kemiringan yang konstan sepanjang saluran sesuai dengan yang tertera pada gambar. disesuaikan dengan keadaan/kondisi. 30. d. Saluran terbuat dari buis beton U diameter 20 cm dengan pasangan batu bata dengan campuran 1 pc : 4 ps diberi finishing plestaran 1 pc : 4 ps. Setempat. c. Pengerjaan a. Saluran-saluran yang melintas perkerasan jalan harus dipersiapkan terlebih dahulu. sehingga air hujan selama dan sesudah pekerjaan berjalan dengan baik dan lancar. kemiringan dari saluran dan bak-bak kontrol.2. jika ada perubahan. Galian tanah 1). mengikuti persyaratan bahan yang sudah ada pada pasal-pasal sebelumnya dalam RKS ini.1. Setelah tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) terpasang. 31. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi renovasi dan pembuatan saluran air yang terdiri dari saluran tersier. Sebelum memulai pekerjaan. 3). Kemiringan harus menjamin air hujan mengalir dan kemiringan yang terdapat pada gambar rencana harus disesuaikan dengan ketinggian yang nyata pada kondisi setempat.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 136 3). Ukuran dan kedalaman galian dengan pengarahan Pengawas. dalam hubungan untuk menghindarkan keruntuhan. Kontraktor harus menyerahkan shop drawing kepada Pengawas. elevasi. gambar-gambar tersebut harus dibuat dalam skala yang cukup besar sehingga memudahkan pemeriksaan dan pelaksanaan. Dinding galian tanah dibuat dengan kemiringan yang cukup. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk pekerjaan ini adalah saluran air hujan disekeliling bangunan dan saluran pemutusan yang menghubungkan air limpahan dari halaman/bangunan ke saluran yang sudah ada sebelumnya dilokasi pekerjaan.2. saluran permanen. e. f. b. letak ketinggian pemasangan sesuai dengan gambar untuk itu. 2). PEKERJAAN PEMBUANGAN AIR HUJAN PASAL 30 30. saluran temporer. Pemborong harus mengatur drainage induk.1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Konstruksi saluran pembuangan air hujan harus sesuai dengan gambar rencana. terutama waktu musim hujan. PASAL 31 PEKERJAAN TATA AIR/SALURAN AIR 31. saluran pembagi dan bak kontrol sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar rencana. Shop drawing tersebut harus memperlihatkan dengan lengkap ukuran dimensi lokasi. g.

USP atau produk lokal lainnya yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. d. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 2) Kuat Tekan c. Pekerjaan jalan dilaksanakan sesuai dengan luasan dan ketinggian yang terlukis pada gambar rencana. Perkerasan jalan dengan Concrete Block Paving 1) Bahan : Sisi vertikal harus tegak lurus dengan permukaan atas paving dan dapat saling mengunci satu sama lain dengan baik. Bahan untuk SUB BASE : Pasir dan batu (sirtu) Sebagai lapisan dasar dipergunakan pasir batu yang bersih dari kotoran dan lumpur diameter butiran batu tidak melebihi dari 5 cm dipadatkan. Bahan-bahan a. Umum a. Pasir tersebut pada waktu akan digunakan harus dalam keadaan kering. Seluruh persyaratan pelaksanaan pekerjaan mengikuti persyaratan pelaksanaan pada masing-masing pekerjaan pada pasal-pasal sebelumnya di RKS ini. c. Dalam pekerjaan saluran tersier. Untuk saluran permanen. c. b. Bila kedudukan permukaan tanah yang ada tidak sesuai dengan kedudukan yang ditentukan maka Pemborong berkewajiban untuk menggali atau mengurug sesuai dengan ketinggian yang ditentukan.36 mm. dengan kadar tanah atau silt tidak lebih dari 3% (berat) dan tidak lebih dari 15% yang tertahan pada sieve 2. b. saluran pembagi dan bak kontrol. termasuk dalam pekerjaan ini adalah kerb-kerb pembatas/kanstin. Bahan untuk BASE Bahan untuk base harus bahan yang non plastik dan harus bebas dari macam kotoran.3. Pelaksanaan a. Sebagai pembagi air dibuat drempel dari papan bengkire tebal 2 cm. konstruksi saluran terbuat dari pasangan batu bata 1:4 diberi finishing plesteran 1:2. Agregate untuk base kelas A harus memenuhi persyaratan kualitas sesuai AASHO M147 dan persyaratan lain yag dapat digunakan sebagai acuan. Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pembuatan jalan paving sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. b. Pasir untuk Laying Course (Sand Bedding) Pasir untuk laying course harus merupakan pasir yang tajam (sharp sand) dan bersih.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 137 31. bahan-bahan organik dan bahan-bahan lain yang tidak dikehendaki. PASAL 32 PEKERJAAN PENATAAN JALAN 32. saluran hanya berupa galian tanah yang dirapikan sesuai dengan gambar rencana dengan memperhatikan kemiringan saluran dengan kondisi lahan setempat.2. Pemborong dalam melakukan renovasi maupun pembuatan saluran baru harus mempertimbangkan kemiringan saluran yang ada dengan kondisi tanah setempat.1. 32. d. Warna untuk jalan adalah abu-abu dengan kualitas baik tebal 8 cm untuk perkerasan dan 6 cm untuk pedestrian hasil produksi Ubin Indah.

c. Kuat tekan rata-rata tidak boleh kurang dari 380 kg/cm2. Persiapan Pelaksanaan a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Permukaan perkerasan jika sudah selesai pemasangan concrete block paving harus rapi.3 . Sebelum dilaksanakan lapisan dasar (sirtu). Pemasangan concrete block paving dilaksanakan sesuai dengan pola yang terlukis dalam gambar rencana. f. 32.4. b.000 buah satuan adalah minimal 6 buah.5 m2 dengan centrifugal force kira-kira 1. Pemasangan batu alam menggunakan adukan campuran 1: 3. Pemotongan harus menggunakan mesin potong paving yang khusus. Mesin pemadat paving (plat vibrator) Harus mempunyai luas dasar 0. Sebagai struktur urugan kedua (base) diurug agregate B dilaksanakan sesuai dengan ketebalan yang tercantum pada gambar rencana. Perkerasan jalan dengan rabat beton Kecuali ditentukan lain dalam gambar rencana. Kelengkapan Peralatan Peralatan yang dibutuhkan harus sudah disiapkan sebelum pemasangan concrete block paving dimulai adalah : a. d. 3) Bentuk Bahan paving yang dipakai adalah paving block empat persegi panjang dengan ukuran 105x210x8 cm (jumlah per m2 44 buah).2. e. 32. Sebagai struktur pertama (sub base) diurug dengan ketebalan sesuai dengan gambar rencana.6 . Penyelesaian Tepi Perkerasan a.00 ton.5%. untuk perkerasan jalan dengan rabat beton menggunakan cor beton campuran 1:3:5 dan pada alas jalan diberi urugan pasir minimal tebal 10cm. seperti yang disarankan pabrik yang bersangkutan.3. Perkerasan jalan dengan batu alam Batu alam yang dipakai dari jenis batu alam lempeng dengan bentuk dan motif yang beragam. maka permukaan tanah dibawahnya (top soil) harus dipadatkan secara mekanis hingga mempunyai kepadatan minimum CBR 6%. Berm yang berfungsi sebagai taman harus dirataan serta dipadatkan dan diupayakan tidak terjadi genangan air. Beton pra cetak dibuat dengan campuran 1 PC : 3 Pasir : 5 Koral dipasang lurus dan sejajar. Sisi tepi perkerasan dipasang kanstin beton pra cetak dengan bentuk pola pemasangannya sesuai dengan gambar rencana. rata dan sama susunannya. Bahan yang digunakan untuk pengunci paving dipakai sebagai pengakiran dalam hubungannya paving dan kanstin atau dengan bibir saluran adalah paving khusus buatan pabrik. dipadatkan hingga mempunyai kepadatan CBR minimum 25%.5. kuat tekan speciment paving harus memenuhi persyaratan test speciment paving harus memenuhi persyaratan test flextural strength sebesar minimal 60 kg/cm dan jumlah sampel untuk 50. b. dan mempunyai CBR minimum 30%. f. seluruh permukaan harus dapat mengalirkan air dengan sempurna. 32.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 138 e.0. yaitu 1. Profil teratas dari base harus mempunyai kemiringan sama dengan kemiringan cross fall.

tetap diselenggarakan dan diselesaikan oleh Pemborong/Kontraktor.3. M. maka bagian tersebut dianggap ada dan dimuat dalam bestek ini.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 139 b. 33.2. sapu ijuk. harus ijin tertulis serta membuat gambar penjelasan (shop drawing) dan berikut target volume pekerjaan yang dilaksanakan. Benang. 5 April 2011 Mengetahui/Menyetujui : PEJABAT PENGGUNA ANGGARAN Direktur Rumah Sakit Umum Daerah Kelet Kabupaten Jepara Selaku Pengguna Barang/Jasa Dibuat oleh : CV. B.196211161990101001 Ir HASAN BASRI Direktur Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jepara. WIDYO KUNTO. tetapi disebutkan dalam penjelasan pekerjaan (aanwijzing) mengenai suatu bagian pekerjaan yang termasuk harus dikerjakan oleh pemborong/kontraktor. Setiap melalui pekerjaan Pemborong/Kontraktor. PENUTUP PENUTUP PASAL 33 33.00 meter yang sudah diserut rata untuk jidar dan sapu asphalt. tetapi tidak diuraikan atau tidak dibuat dalam bestek ini.Kes. Pemborong/kontraktor diharuskan membuat gambar sesuai pelaksanaan (As-built Drawing) yang harus mendapat persetujuan dan pengesahan dari Konsultan Pengawas dan Pengendali kegiatan. Pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pelaksanaan pekerjaan ini. Alat pemotong paving (cutter) Kayu dan papan panjang 3.1.4. 33. Meskipun dalam bestek ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahanbahan tidak dinyatakan. KREASI HASTA UTAMA dr. MRS Pembina NIP. 33. c.

dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah. bea. pajak. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. 2. overhead dan semua risiko. pengawasan. 5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. laba. tanggung jawab. bahan-bahan. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. personil. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiakan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 140 BAB XI. Spesifikasi Teknis dan Gambar. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. 4. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. 3. asuransi. perawatan. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PENGGUNA ANGGARAN). dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan. keuntungan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. 6.

Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. pajak. bea. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . personil. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. overhead dan semua risiko. 6. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Spesifikasi Teknis dan Gambar. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. tanggung jawab. 3. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. pengawasan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 141 Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. 2. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiakan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. asuransi. laba. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). keuntungan. 5. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). perawatan. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. bahan-bahan. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. 4.

Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 142 Daftar 1: Mata Pembayaran Umum 1 No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 143 Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 144 Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1 No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

3: Mata Pembayaran __________ —dll. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 145 Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+___) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

dst Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 7. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. __________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. ____________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] ... BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth.. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 146 BAB XII. : 6. BENTUK DOKUMEN LAIN A.... __________ Tembusan Yth. ____________ [APIP K/L/D/I] 8... akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No.

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. __________. 4. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. 2. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Tanggal mulai kerja: __________. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. Macam pekerjaan: __________. bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia. __ __________ 20__ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. 3.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 147 B.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 148 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

3. ____________________ 2. dari tanggal _____________________ s. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank.d. apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 149 C. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. 4. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No.

masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ .00 Untuk keyakinan. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .6000.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 150 5. 6.

namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. ____________________ 2. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. b. dari tanggal _____________________ s. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.d. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 151 Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No.

Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 152 4. 6. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 5.00 Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp.6000.

Maka kami. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut TERJAMIN. 6. 4. b. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. bahwa kami: _____________________ [nama]. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: a. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. 5.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 153 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. 3. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Dengan ini dinyatakan.

00 _____________________ Untuk keyakinan. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 154 7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.6000.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 155 Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. dari tanggal _____________________ s.d. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. ____________________ 2. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 3. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . 5. 6. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 156 4. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp.00 Untuk keyakinan.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 157 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. 5. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. 6. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. selanjutnya disebut TERJAMIN. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. 4. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. Dengan ini dinyatakan. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 3. bahwa kami: _____________________ [nama]. Maka kami.

00 _____________________ Untuk keyakinan.6000.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 158 7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.

____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. ____________________ 2. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. 3. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 159 Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No. 4. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. dari tanggal _____________________ s.d. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 6.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 160 5. untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .00 Untuk keyakinan. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.6000.

3. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) Maka kami. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. 4.6000. 7. selanjutnya disebut TERJAMIN. Untuk keyakinan. bahwa kami: _____________________ [nama]. Nilai: ___________________ Dengan ini dinyatakan. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ PENJAMIN Materai Rp.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 161 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: __________________ 1. dan _____________________ [nama penerbit jaminan].00 TERJAMIN _____________________ __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] 2. 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 5.

........................... UMUM................ 30................ SATU PENAWARAN TIAP PESERTA.. 10 BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ..... 6 7................................. 20 31................ 26..................................................... DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN .......... PENETAPAN PEMENANG ................................................................. 4 SUMBER DANA .............................................................................................. 9 BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ............... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.................... 4 5.. 7 BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ....................................................................................... 15........................................................................... 10 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN...... 13 PENAWARAN TERLAMBAT...................................................... 12 E........................ PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ........... 24..... LINGKUP PEKERJAAN.................................................................................................. 12......... PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................................................................. SANGGAHAN ........................................................................................................................................................... PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN PASCAKUALIFIKASI. 22............. 12 PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN . 11 PAKTA INTEGRITAS ........................................................... 8 PERUBAHAN WAKTU ................... DOKUMEN PENGADAAN .............................. UMUM ................................................................. 4........................................................................... 11..................................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 162 Daftar Isi BAB I............................................................. 11 PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI .................................... 12 BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN.... PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ................. 9 BAHASA PENAWARAN ................ 21...................................................................................................................... 13 PEMBUKAAN PENAWARAN............................. 11 JAMINAN PENAWARAN ...................... 11 PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN.............. 5 6........ 28........................................................ PENGUMUMAN PEMENANG .................. 7 PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN... 7 8............. 10 MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........ 4 PESERTA [PELELANGAN UMUM/. SANGGAHAN BANDING .................. 13 EVALUASI PENAWARAN ......................................................................................................................... 2 BAB II.......................................................................................................... LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ............................... 14 EVALUASI KUALIFIKASI................................................................. 13 F...................... INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP).................... 23....................................... 4 PEMILIHAN LANGSUNG]. 9 HARGA PENAWARAN ......... 20 32.......................................................................................................................................... 13............................... 20 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ....................... 21 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ........... 14........................................................................................................................................ 4 A...................................................................................................................................................... 25............................................................ PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .... 3 BAB III............ 20 C...................... 29.. 20 33.......................... 9............... 2...................................................... 7 PEMBERIAN PENJELASAN...... 7 B.... LARANGAN KORUPSI............................................... KOLUSI............................................................. 19... 9 D................. 18................... 3.......... ISI DOKUMEN PENGADAAN .............................. 10.............................. 17..... 4 1.. 20..................................................................................................... 9 DOKUMEN PENAWARAN ...................................................... 27...................................................................................................... 16................................................................

. 28 A..................................................... 30 MASA BERLAKUNYA PENAWARAN.............. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ............... B...... 28 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN............... 22 35.................................................... 31 [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]................... 31 BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN......... BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK .............................................. N................................................................................................ 32 32 LINGKUP KUALIFIKASI .............................. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ......................... 64 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .....DOKUMEN PELELANGAN UMUM 163 G........................................................... 32 JAMINAN PELAKSANAAN............................ PELELANGAN GAGAL ............................................................................. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) .... 51 BAB VII................................. A....... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED................................ C... G... 28 SUMBER DANA ................. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN............................ F......................... E................... H...................... 62 PENERAPAN ......................................................................................................................................... PENANDATANGANAN KONTRAK ...................................................................................... 28 DOKUMEN PENAWARAN ....................................................... BAB VIII...... A................................. 30 JAMINAN PENAWARAN .................................................................... B........................................................................... 54 BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN ............................ 62 A................................................................................................................. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .................................................................. BENTUK KONTRAK ..................... 28 PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN ................................. 2............ 26 BAB IV. 25 37....... J................................... 26 38....... 31 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ......... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ......................................... O.............................. 25 J.......... D....... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED..... 3............ 33 BAB VI............................................................................................................................................................................ D... M..................................................... LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ................ BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ..................................................................................................................................... 23 I......................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED....................... 31 PEMBUKAAN PENAWARAN.......................................................... PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ..... 64 BAHASA DAN HUKUM .............................................. 33 PERSYARATAN KUALIFIKASI ....................... 31 JAMINAN SANGGAHAN BANDING .......... DEFINISI ..... 51 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO).. 56 K............. SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ..... PELELANGAN GAGAL ..................................................... 53 BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN). BAB V................................... KETENTUAN UMUM ... L... 59 SURAT PERINTAH KERJA..................................................................................... C................................................ 59 SURAT PERJANJIAN ........................................ PENANDA-TANGANAN KONTRAK.... 23 36.............................................. SANGGAHAN............................................................ F...................................... I............. 33 BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) ... 62 1....................................................... LINGKUP PEKERJAAN....................................... SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ................................................................................................................................... 22 34................................... B...... E............................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED... 23 H....................................

............................... 66 PERPAJAKAN ...................................... 68 PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................................................. 77 39.................................................................. 25......................... 65 ASAL MATERIAL/ BAHAN ............................................................................................................................ 6........................................................................................................ PENYELESAIAN. 29.......... 66 KORESPONDENSI ............. 67 KEMITRAAN/KSO................................................. 69 PENYERAHAN LOKASI KERJA............... 8.......................... 67 PERINTAH ...................................... 66 PENGABAIAN ............................. 80 PENANGGUNGAN DAN RISIKO. 67 PENYEDIA MANDIRI .................................. 75 36..................... 21.................... 71 PERPANJANGAN WAKTU .................................................................................. 69 PROGRAM MUTU............... B........................................................................................ 72 RAPAT PEMANTAUAN ................................................................................... HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK............................................................... 66 PEMBUKUAN ......................... 15....................... B............. 72 PERINGATAN DINI .......................................................................................... 9........................................................................................... 73 32....... 70 PEMERIKSAAN BERSAMA........... 73 PENYELESAIAN KONTRAK ...................... 71 WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN .......... 80 HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL... 7............... 11..... 73 31. 30........ 79 PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................ 22....................... 79 C......... JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................. 68 B.......................................... 76 38......................... 66 WAKIL SAH PARA PIHAK ..................................................................................................................................................................... LARANGAN KORUPSI.............................. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ..........6 KEADAAN KAHAR ....................................................................... 14............ PELAKSANAAN............... 74 35........................................................................ 69 RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ......................................... 71 PENGENDALIAN WAKTU ................................................5 B............................................................................................................................................. 79 40................. 42........................... 13....... PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN...................................... 69 SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .................................... 28................................................. 70 MOBILISASI............................................. 17......... KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN .................................. PENGAMBILALIHAN ............................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 164 4.................................................................................................. 41.............. 68 AKSES KE LOKASI KERJA... 24. 27................................................ 68 B.................................................................. 74 B.....3 PELAKSANAAN PEKERJAAN ..................... 12........................ 74 33............. 5... HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ................................................ PERUBAHAN KONTRAK................................................................... 75 B........................................................................................................................................................ 74 34..... SERAH TERIMA PEKERJAAN.... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.......................................................................................................... PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... 68 19....... KEADAAN KAHAR..................................... 80 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .......... ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ........................2 26....................................................................... 67 PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN .................................... 77 37.....................................................4 ADENDUM.................................................... 10....... 43....... 76 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK...............1 20......................................................................................................... PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN .. 66 PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ................................. 18............................................ PENINGGALAN .............. 72 PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN................. 16....................... 23........................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK....

............................................................................................................ 62.............................................. 84 PENYEDIA LAIN................ 88 59.... E................................... 86 56.............. 95 TANGGAL BERLAKU KONTRAK................ 67........................ L........................................... 50.............................................. 46............................................... 88 PEMBAYARAN ...................... 94 BAB IX............. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .................................................................... 84 USAHA MIKRO......... 51..................................................... 87 F.................................................................... 61...... 45......................................................................................................................................................... J................ 95 KEPEMILIKAN DOKUMEN ...................................................................................... 95 A............ 52.......... 95 PEMBAYARAN TAGIHAN . PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ............. 55................................ 81 PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ....................................... ITIKAD BAIK ................... K........ KEWAJIBAN PENGGUNA ANGGARAN ......................................... G.............................. 91 CACAT MUTU .............. 49......... 53....................................................... USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL.......................... 47................... D............... 82 ASURANSI ................................................................................................................................ C......................................................... 87 57....... 60. PENYELESAIAN PERSELISIHAN............................. 91 65.................. 63.............................................. B.................. 82 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PENGGUNA ANGGARAN ATAU PENGAWAS PEKERJAAN .................... 90 PERHITUNGAN AKHIR ..... 91 [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)] ....................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 165 44.... 91 PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PENGGUNA ANGGARAN ..................................................................................................... 95 UMUR KONSTRUKSI ................................... I............................ HARGA KONTRAK .................................................................................. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ......................... 54.............................. 95 PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN..... 92 PERBAIKAN CACAT MUTU .... 92 KEGAGALAN BANGUNAN................. 95 WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK).................................................................................................. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ........... 95 PENCAIRAN JAMINAN ..................................... 84 KESELAMATAN .......... 95 MASA PEMELIHARAAN ........................................... PERLINDUNGAN TENAGA KERJA............. 83 KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ...................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED........................................................... PENGAWASAN MUTU .............................. 91 PENGUJIAN ................... 96 SUMBER PEMBIAYAAN ............................. 85 JAMINAN .......................................................................................................... 64............................ 88 HARI KERJA ..... 93 G.................. H.. 69................................................... 82 LAPORAN HASIL PEKERJAAN ............................................................................................................................ 85 PEMBAYARAN DENDA....................................................................................................................................................................................................................... 85 D............................. 68........................................................................ 86 E.................................. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ............ 93 71......................................................................................................................... 93 72........ KORESPONDENSI .. 96 FASILITAS ........................................................................................................................................................................ 70................................................ 87 58........................................ 48........................................................................................................................... 90 PENANGGUHAN .............................................................................................................................................................. H............. 66......................... 96 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .................................. 82 KEPEMILIKAN DOKUMEN .................................... FASILITAS ............................ 95 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PENGGUNA ANGGARAN ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................. PERISTIWA KOMPENSASI .................................................. F............

.......................................... 155 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ............... 149 Jaminan Sanggahan Banding dari Bank .................... SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ... DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ............................. 146 BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) . 147 BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ................ 149 Jaminan Pelaksanaan dari Bank ................................................................................. C........... 140 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)......................... B.. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ........................................................................................................... DENDA........................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.................................. 141 BAB XII.................... BAB XI.....................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 166 M...... 96 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ................... BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ...................... 98 BAB X..................................................................................................................................................................... 96 P.......................................................................... 161 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ............................. 96 O.............................. PEMBAYARAN UANG MUKA .... 159 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................................... BENTUK DOKUMEN LAIN .................................................................................................................................................................... 157 Jaminan Pemeliharaan dari Bank .................................................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ........................ 146 A........................... 151 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ...................... 99 KETERANGAN ..................................... 96 Q.. 140 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) ...... 153 Jaminan Uang Muka dari Bank .................. 96 N.............................................................................................................. PENYESUAIAN HARGA ................

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->