Griya Ihsani 2

Hunian Nyaman di lingkungan Islami

Jagkarsa Jakarta Selatan, 2008

Perumahan Islami di Jakarta Selatan dengan harga Selatan Jakarta (Depok/Bogor)

Griya Ihsani 2 Visi & Misi

Latar Belakang : Memenuhi kebutuhan saudar saudara Muslim untuk memiliki hunian yang nyaman,bernuansa islami dan berlingkungan islami Visi Misi : - menggapai surgaNYA : -Membentuk lingkungan islami dengan para penghuni muslim lainya

Syarat peserta : - Muslim/ Muslimah

Perumahan Islami di Jakarta Selatan dengan harga Selatan Jakarta (Depok/Bogor)

Hidup sesuai Quran & Sunnah

Giya Ihsani 2
Lokasi Jl Kedondong

Lokasi di Jalan kedondong diatas lahan seluas 7.000,- m2, lokasi terletak di 15 meter setelah simpang 4 kedondong dan pepaya yang merupakan pertemuan angkot dari pasar minggu kebagusan Jarak lokasi ke terminal BusWay ragunan 5-10 menit

Perumahan Islami di Jakarta Selatan dengan harga Selatan Jakarta (Depok/Bogor)

Hidup sesuai Quran & Sunnah Hidup sesuai Quran & Sunnah

Griya Ihsani 2
Lokasi - Kedondong /7000m

Griya ihsani 1 Griya ihsani 2

Hidup sesuai Quran & Sunnah Hidup sesuai Quran & Sunnah

LOKASI GRIYA IHSANI II

DENAH LOKASI P E R U M A H A N G R IY A IH S A N I I
JL. WARUNG JATI AMPERA RAYA

DAN

II
PS MINGGU
T E R M IN A L KAM PUNG RAM BUTAN

J L . T B S IM A T U P A N G (J O R R )
C IL A N D A K M ALL JL. HARSONO RM

JL. CILANDAK KKO

JL. LENTENG AGUNG RAYA

JL. M ARG ASATW A

K E B O N B IN A T A N G RAGUNAN

JL. KEBAGUSAN RAYA

JL. SAG U
JL. KECAPI V

G R IY A IH S A N I I
JL. PEPAYA

JL . P AS O

JL. KECAPI RAYA

JL. K E DO N DO N G

JL. DUREN

JL. M KAHFI I

G R IY A IH S A N I II

JL. JAG A KARSA RAYA S T A S IU N LENTENG AG UNG JL. JAGAKARSA 2 JL. JAGAKARSA 2

JL. JAKARSA 1

J L . M K A H F I II J L . S IR S A K

JL. M O N TO N G

JL. TOL JAGORAWI

JL. JATI PADANG

SITE PLAN
A1

A2 B1 A3 B2 B3

A4

B4

B5

A5

A6 C1 C4 C7

A7

C2

C5

C8

A8

C3

C6

C9

A9

D1

D4

D7

10 M

D2 D3

D5 D6

D8 D9

47

Griya Ihsani 2

Hidup sesuai Quran & Sunnah Hidup sesuai Quran & Sunnah

Griya ihsani 2- Contoh ( dari internet)

Source http://www.jogjarumahku.com/perumahan/karya_sehati_utama/sakinah/index.php

Hidup sesuai Quran & Sunnah Hidup sesuai Quran & Sunnah

Griya Ihsani 2 Contoh ( dari internet)

Hidup sesuai Quran & Sunnah Hidup sesuai Quran & Sunnah

SPESIFIKASI
Struktur Pondasi Dinding Atap Finishing Lantai Kusen : Pasangan Batu Kali dengan slof beton bertulang : Pasangan Batu Bata diplester aci, finishing cat. : Dak Beton atau Rangka Kayu + Genteng Beton Flat

: Kramik setara Milan dan Hercules : Kayu Kamper

: : : : Kayu Kamper Oven Double Teakwood PVC Kaca Bening/Hitam 5 mm

Pintu Utama Pintu Lainnya Pintu Km Mandi Jendela

Carport Sanitair Instalasi

Air Listrik

: Rabat Beton : Kloset Duduk, Wastafel + kran bak + fiber glass :

: Sumur Bor + Pompa Listrik : 1.300 V.A.

10

HARGA JUAL
No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 Blok A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 B1 B2 B3 B4 B5 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 D9 Harga Jual 261,300,000 261,300,000 339,000,000 MASJID & SPORT CENTRE 324,200,000 290,900,000 319,575,000 306,625,000 354,725,000 276,562,500 241,875,000 276,562,500 228,925,000 228,925,000 376,000,000 316,800,000 346,400,000 316,800,000 316,800,000 346,400,000 316,800,000 316,800,000 346,400,000 293,860,000 278,135,000 277,857,500 288,125,000 288,125,000 299,687,500 279,800,000 279,800,000 313,100,000 Ls. Tanah 98 98 140 168 132 114 130 123 149 106 88 106 81 81 160 128 144 128 128 144 128 128 144 116 107 107 113 113 119 108 108 126 Ls. Bgn 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 Panjang 14.0 14.0 14.0 14.0 12.0 12.0 18.5 17.5 16.5 12.5 12.5 12.5 11.5 11.5 16.0 16.0 16.0 16.0 16.0 16.0 16.0 16.0 16.0 13.6 12.6 11.5 12.5 12.5 12.5 12.0 12.0 12.0 Lebar 7.0 7.0 10.0 12.0 11.0 10.0 7.0 7.0 9.0 8.5 7.0 8.5 7.0 7.0 10.0 8.0 9.0 8.0 8.0 9.0 8.0 8.0 9.0 8.5 8.5 9.3 9.0 9.0 9.5 9.0 9.0 10.5 DP 30% 30% 30% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% DP 30% 78,390,000 78,390,000 101,700,000 97,260,000 87,270,000 95,872,500 91,987,500 106,417,500 82,968,750 72,562,500 82,968,750 68,677,500 68,677,500 112,800,000 95,040,000 103,920,000 95,040,000 95,040,000 103,920,000 95,040,000 95,040,000 103,920,000 88,158,000 83,440,500 83,357,250 86,437,500 86,437,500 89,906,250 83,940,000 83,940,000 93,930,000 Cicilan 15 thn 2,235,567 2,235,567 2,900,333 2,773,711 2,488,811 2,734,142 2,623,347 3,034,869 2,366,146 2,069,375 2,366,146 1,958,581 1,958,581 3,216,889 2,710,400 2,963,644 2,710,400 2,710,400 2,963,644 2,710,400 2,710,400 2,963,644 2,514,136 2,379,599 2,377,225 2,465,069 2,465,069 2,563,993 2,393,844 2,393,844 2,678,744

* Harga dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan

11

KETERANGAN
Harga sudah termasuk : PPN 10%, IMB, Sambungan Listrik 1.300 V.A. Harga jual belum termasuk AJB, BBN, BPHTB, Biaya Proses KPR, dll Uang tanda jadi / booking fee sebesar Rp. 3.000.000,- dibayar pada saat pemesanan. Booking fee akan hangus (tidak dapat dikembalikan) bila terjadi pembatalan transaksi. Untuk rumah belokasi strategis (blok C3/C6/C9, dekat fasilitas) harga tanah ditambah Rp. 50.000,-/m Pembangunan dimulai pada tanggal 1 Maret 2008 Serah terima kunci pada bulan September 2008 DP harus sudah lunas sebelum akad pembiayaan dengan bank. Akad pembiayaan pada bulan Februari 2008 Data Pendukung KPR
Fc KTP Suami-istri & Kartu Keluarga Fc Surat Nikah Fc Pengangkatan Kerja Slip Gaji Fc Siup & NPWP Copy Rek Tabungan 3 bulan Terakhir

12

PROMO NOVEMBER CERIA

Booking pada bulan Desember

Gratis biaya AJB, BBN, BPHTB, dan Biaya Proses KPR senilai 12 jt rupiah. Gratis biaya provisi bank sebesar 1,5% dari plafon pembiayaan.

13

FASILITAS PENDUKUNG
PENDIDIKAN
SMAN 49 SMPN 38 SDN 500m dari komplek 500m dari komplek 200m dari komplek 1 km dari komplek

RUMAH SAKIT
Klinik 24 jam RS Fatmawati

MALL
Cilandak Mall Cilandak Town Square 2 km dari komplek 5 km dari komplek

SPORT
Meja Ping-pong Pak RT

IBADAH
Masjid Al Ihsan di dalam komplek

FUN & STUFF

Ragunan Zoo 1 km dari komplek

14

PERBANDINGAN HARGA DAN LOKASI

NO 1 LT LB HARGA JUAL 238,500,000 257,000,000 294,000,000 600,000,000 800,000,000 208,000,000 255,000,000 256,000,000 198,000,000 255,000,000 210,000,000 221,000,000 320,000,000 305,000,000 330,000,000 TANGGERANG, AKSES - EXIT PINTU TOL TOMANG 375,000,000 240,000,000 247,000,000 244.000.000 250.000.000 TUGU DEPOK 250.000.000 PERTIGAAN PARUNG BINGUNG LIMO-CINERE 250.000.000 BOGOR, SENTUL, AKSES - EXIT PINTU TOL SENTUL 1,5 km dari pintu tol sentul bogor BEKASI, CIBITUNG 3 km dari pintu tol cibitung bekasi JL RAYA CINERE LIMO ( DEKET KUBAH EMAS) 15 KM DARI rs FATMAWATI/ 5 KM DARI MALL CINERE SAWANGAN PARUNG DEPOK PERBANDINGAN LOKASI JAKARTA SELATAN, RAGUNAN JAGAKARSA 5 Menit dari terminal BUSWAY Ragunan Akses angkutan umum (angkot pasar minggu, depok, rambuta JAKARTA SELATAN, RAGUNAN JAGAKARSA 50 meter dari lokasi Griya Ihsani I; 1 km dari lokasi griya ihsani II JAKARTA SELATAN, RAGUNAN JAGAKARSA 1km dari lokasi Griya Ihsani I; 1 km dari lokasi griya ihsani II CIBUBUR, AKSES - EXIT PINTU TOL CIBUBUR 3 km dari pintu tol cibububur cawang macet CIBUBUR, AKSES - EXIT PINTU TOL CIBUBUR 3-4 km dari pintu tol cibubur DEPOK 6 km dari DETOS ke arah selatan (citayem) DEPOK 10 km dari DETOS ke arah selatan (citayem) TANGGERANG, BINTARO 5 km dari pintu tol bintaro TANGGERANG, PETIR, AKSES - EXIT PINTU TOL MERUYA 15 km dari pintu tol meruya, Cipondoh, Petir, Tanggerang TANGGERANG GRIYA IHSANI II, JAGAKARSA 90 36 100 36 120 36 KECAPI REGENCY JAGAKARSA 130 90 JAGAKARSA RESIDENCE 120 80 THE ADDRES CIBUBUR 90 36 102 45 GRAND CIBUBUR 108 42 GRAND DEPOK CITY 90 36 120 45 PERMATA DEPOK REGENCY 105 38 130 39 BINTARO JAYA 96 53 PURI METROPOLITAN TANGGERANG 120 36 GRAHA RAYA TANGGERANG 120 45 ALAM SUTRA TANGGERANG 102 64 TATYA ASRI SENTUL 120 56 PERMATA METROPOLITAN CIBITUNG 120 60 PESONA CINERE RESIDENCE 75 51 BUKIT RIVARIA SAWANGAN 90 40 GRIYA SAKINAh DEPOK 90 660 PURI PELITA 120 60

2 3 4

5 6

8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

* Harga dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan

15

REKOMENDASI
GRIYA IHSANI II LOKASINYA OKE BANGET BEBAS MACET DAN BEBAS BANJIR FASILITAS PENDUKUNG YANG LENGKAP
Pendidikan, Rumah Sakit, Tempat Hiburan dll.

DEKAT DARI PUSAT KOTA/TEMPAT KERJA DEKAT DARI TERMINAL BUSWAY RAGUNAN
Berangkat kerja tidak perlu subuh2 dan pulang tidak larut malam, sehingga masih bisa bercengkrama dengan keluarga.

HARGA MENARIK
Lokasi di Jakarta Selatan, Harga Selatan Jakarta.

KESIMPULAN :
BURUAN BOOKING SEBELUM KEHABISAN
email: griyaihsani@yahoo.comn / 0811887696

16