You are on page 1of 14

‫انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ‬

‫أٔال ‪َ :‬جزح ػٍ انهغُخ‪.‬‬
‫رؤسسذ ف‪ ٙ‬ػبو ‪ْ 1400‬ـ نخذيخ انمطبع انظُبػ‪ ٙ‬ثًُطمخ انش‪ٚ‬بع ‪ٔ ,‬رٓذف إن‪ ٙ‬ثحش انًؼٕلبد ٔانظؼٕثبد انز‪ٙ‬‬
‫رمف ف‪ٔ ٙ‬عّ رطٕس انمطبع انظُبػ‪ٔ ٙ‬نالسرمبء ثًسزٕاِ ‪ٔ ,‬رٓزى انهغُخ ثزطهؼبد انًسزضًش‪ ٍٚ‬انًحه‪ٔ ٍٛ‬األعبَت‬
‫ٔكزانك ثزشل‪ٛ‬خ يخشعبد انظُبػخ انٕؽُ‪ٛ‬خ ٔرؼض‪ٚ‬ض رٕاعذ انًُزغبد انظُبػ‪ٛ‬خ ف‪ ٙ‬انسٕق انؼبنً‪ٛ‬خ ٔرؤك‪ٛ‬ذ عذاسح انًُزظ‬
‫انًحه‪ٔ ٙ‬رؼض‪ٚ‬ض انضمخ ثّ‪.‬‬
‫صبَ‪ٛ‬بً ‪ :‬األْذاف انؼبيخ نهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ ٔنغبَٓب انفشػ‪ٛ‬خ‪:‬‬
‫)‪1‬رمٕ‪ٚ‬خ انظهخ يغ انغٓبد انًسؤٔنخ ٔيُزسج‪ ٙ‬انمطبع انظُبػ‪. ٙ‬‬
‫)‪2‬انؼًم ػهٗ إ‪ٚ‬غبد انحهٕل انًُبسجخ نهًشكالد انز‪ٕٚ ٙ‬اعٓٓب انمطبع انظُبػ‪.ٙ‬‬
‫)‪3‬رفؼ‪ٛ‬م َزبئظ األَشطخ ٔانفؼبن‪ٛ‬بد انز‪ ٙ‬أػذرٓب انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ ثًب ‪ٚ‬حمك انغشع يُٓب‪.‬‬
‫)‪4‬سفغ يسزٕٖ انٕػ‪ ٙ‬ثؤًْ‪ٛ‬خ انمطبع انظُبػ‪ ٙ‬يٍ انُبح‪ٛ‬خ االلزظبد‪ٚ‬خ ‪.‬‬
‫)‪5‬رٕظ‪ٛ‬ف انجحش انؼهً‪ٔ ٙ‬انزطٕ‪ٚ‬ش انزمُ‪ ٙ‬نخذيخ انمطبع انظُبػ‪.ٙ‬‬
‫صبنضبًًً ‪ :‬أَشطخ انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ ٔنغبَٓب انفشػ‪ٛ‬خ‪:‬‬

‫)‪1‬انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ ٔنغبَٓب انفشػ‪ٛ‬خ ‪:‬‬
‫ف‪ ٙ‬سؼ‪ ٙ‬انغشفخ نخذيخ يُزسج‪ٓٛ‬ب يٍ خالل رشك‪ٛ‬م انهغبٌ انز‪ ٙ‬رغط‪ ٙ‬كبفخ انمطبػبد اإلَزبع‪ٛ‬خ نزسبْى ثبنُٕٓع‬
‫ثًسزٕٖ انمطبع ًَِٕٔ ‪ٔ ,‬نألًْ‪ٛ‬خ انًزضا‪ٚ‬ذح نٓزِ انًُشآد ٔدٔسْب ف‪ ٙ‬خذيخ االلزظبد انٕؽُ‪ ، ٙ‬فمذ حشطذ انغشفخ‬
‫ػهٗ إَشبء انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ ػبو ‪ْ1400‬ـ ٔ‪ُٚ‬جضك ػُٓب خالل نهذٔسح انشاثؼخ ػششح (‪ 1425‬ــ ‪ْ1421‬ـ) ػذح نغبٌ‬
‫فشػ‪ٛ‬خ كبنزبن‪:. ٙ‬‬

‫م‬

‫اسن اللجٌت‬

‫اسن رئيس اللجٌت‬

‫‪1‬‬

‫انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ‬
‫انهغُخ انفشػ‪ٛ‬خ نهظُبػبد انجالسز‪ٛ‬ك‪ٛ‬خ‬
‫ٔانك‪ًٛٛ‬بئ‪ٛ‬خ‬

‫‪3‬‬

‫أػؼبء انهغُخ انفشػ‪ٛ‬خ نظُبػخ األػالف‬

‫‪4‬‬
‫‪5‬‬

‫انهغُخ انفشػ‪ٛ‬خ نظُبػبد اإلَشبئ‪ٛ‬خ‬
‫نغُخ انظبدساد‬

‫‪6‬‬

‫فش‪ٚ‬ك ػًم لطبع طُبػخ انغشاَ‪ٛ‬ذ‬

‫و‪ .‬أحًذ سه‪ًٛ‬بٌ انشاعح‪ٙ‬‬
‫و‪ .‬أسبيخ ثٍ ػجذانؼض‪ٚ‬ض‬
‫انضايم‬
‫د‪ .‬ػجذانًهك ثٍ ػجذهللا‬
‫انحس‪ُٙٛ‬‬
‫و‪ْ .‬شبو ثٍ يحًذ انًطهك‬
‫أ‪ .‬أحًذ ثٍ سؼذ انكش‪ٚ‬ذ‪ٚ‬س‬
‫أ‪ .‬سه‪ًٛ‬بٌ ثٍ يحًذ‬
‫انخه‪ٛ‬ف‪ٙ‬‬

‫‪2‬‬

‫أ ) رمٕ‪ٚ‬خ انظهخ يغ انغٓبد انًسؤٔنخ ٔيُزسج‪ ٙ‬انمطبع ‪:‬‬
‫رُظ‪ٛ‬ى نمبء ػبو سُٕ٘ نهمطبع انظُبػ‪.ٙ‬‬
‫ػمذ نمبءاد يفزٕحخ يغ انًسؤٔن‪ ٍٛ‬ف‪ ٙ‬انغٓبد انًؼُ‪ٛ‬خ( ٔصاسح انزغبسح ٔانظُبػخ ـــ ٔانمطبػبد ٔانٓ‪ٛ‬ئبد األخشٖ راد‬
‫انؼاللخ‪) .‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫ص‪ٚ‬بسح أػؼبء انهغُخ انظُبػ‪ٛ‬خ نهًسئٕن‪ ٍٛ‬ف‪ ٙ‬انغٓبد انًؼُ‪ٛ‬خ ‪.‬‬
‫انزؼبٌٔ يغ انٓ‪ٛ‬ئبد ٔانًُظًبد انز‪ ٙ‬رؼُٗ ثبنمطبع انظُبػ‪ ٙ‬كًُظًخ انخه‪ٛ‬ظ نالسزشبساد انظُبػ‪ٛ‬خ‬
‫ٔانٓ‪ٛ‬ئخ انؼشث‪ٛ‬خ انسؼٕد‪ٚ‬خ نهًٕاطفبد ٔانًمب‪ٛٚ‬س نزحم‪ٛ‬ك األْذاف انز‪ ٙ‬رخذو انمطبع ‪.‬‬
‫انًشبسكخ ف‪ ٙ‬انًؼبسع انظُبػ‪ٛ‬خ انًخزهفخ ‪.‬‬
‫ػمذ دٔساد رذس‪ٚ‬ج‪ٛ‬خ نزؤْ‪ٛ‬م انشجبة انسؼٕد٘ نهؼًم ف‪ ٙ‬انمطبع انظُبػ‪ ٙ‬انخبص ‪.‬‬
‫انسؼ‪ ٙ‬نؼمذ دٔساد يزمذيخ نشعبل األػًبل ثبنزؼبٌٔ يغ انغبيؼبد انًشيٕلخ ‪.‬‬
‫ل‪ٛ‬بو أػؼبء انهغبٌ انفشػ‪ٛ‬خ ثؼًم ثؼغ انض‪ٚ‬بساد نهًظبَغ انظغ‪ٛ‬شح ٔانًزٕسطخ ‪.‬‬
‫انزؼبٌٔ يغ كبفخ انٕسبئم اإلػالي‪ٛ‬خ إلثشاص دٔس انمطبع ف‪ ٙ‬انًغبل اإللزظبد٘ ‪.‬‬
‫رُف‪ٛ‬ز ػذد يٍ انذساسبد انز‪ ٙ‬رٓى انمطبع انظُبػ‪.ٙ‬‬

‫ة ) انؼًم ػهٗ إ‪ٚ‬غبد انحهٕل انًُبسجخ نهًشكالد انز‪ٕٚ ٙ‬اعٓٓب انمطبع انظُبػ‪:ٙ‬‬

‫‪‬‬

‫رحذ‪ٚ‬ذ َست انسؼٕدح انًضهٗ نهمطبع انظُبػ‪. ٙ‬‬

‬‬ ‫انجازات‪:‬‬ ‫مناقشة اآللٌة الجدٌدة لالستعانة بالمختبرات الخاصة فً فحص العٌنات والمعتمدة من قبل وزارة التجارة والصناعة‪.‬‬ ‫رابعا ً ‪ :‬مواكبة األحداث المهمة والتطورات االقتصادٌة العالمٌة وذلك بعقد الندوات والمحاضرات واالستفادة من الخبرات‬ ‫المحلٌة والعالمٌة فً المجاالت التجارٌة‪.‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫رفؼ‪ٛ‬م رطج‪ٛ‬ك انًٕاطفبد انم‪ٛ‬بس‪ٛ‬خ ٔ انزؼبٌٔ يغ انٓ‪ٛ‬ئخ ف‪ ٙ‬إطذاس انًض‪ٚ‬ذ يُٓب ‪.‬‬ ‫دراسة منهجٌة السعودة‪.‬‬ .‬‬ ‫عقد ندوات صحفٌة عن ارتفاع األسعار فً بعض القطاعات التجارٌة‪.‬‬ ‫اللجنة التجارٌة‪:‬‬ ‫تؤسست اللجنة التجارٌة عام ‪ 6041‬هـ ‪ .‬من مجموعة من القطاعات التجارٌة تشمل التجارة‬ ‫العامة ‪ ،‬وتجارة المواد الغذائٌة وقطاع التخلٌص الجمركً وقطاع التجزئة ‪ ،‬والتقسٌط وقطاع الذهب والمجوهرات وقطاع‬ ‫المنسوجات وقطاع األثاث والمفروشات‪.‬وهً تضم عدد من رجال األعمال العاملٌن فً النشاط التجاري ‪ ،‬و تم تشكٌل‬ ‫اللجنة خالل الدورة الخامسة عشر للفترة (‪ 6011 – 6041‬هـ) ‪ .‬‬ ‫ثانٌا ً ‪ :‬الوقوف على العقبات والتحدٌات التً تواجه نمو القطاع التجاري‪.‬‬ ‫اهداف اللجنة‪::‬‬ ‫أوالً ‪ :‬تقوٌة الصلة مع الجهات المسئولة وخلق روابط قوٌة مع القطاعات المختلفة التً تشكل ثقال فً العملٌة االقتصادٌة‪.‬‬ ‫سادسا ً ‪:‬توظٌف البحث العلمً والتطوٌر التقنً لخدمة القطاع التجاري‪.‬‬ ‫انسؼ‪ ٙ‬إل‪ٚ‬غبد حهٕل عزس‪ٚ‬خ نًسبػذح انًظبَغ انظغ‪ٛ‬شح ٔانًزٕسطخ يٍ انًشبكم انز‪ ٙ‬رٕاعٓٓب ٔانًزًضهخ‬ ‫ثئػبدح ْ‪ٛ‬كهخ خطٕؽ اإلَزبط ل‪ٓٛ‬ب نزمه‪ٛ‬ض خسبئشْب انًبد‪ٚ‬خ ٔنحضٓب ػهٗ اإلَذعًبط يغ ثؼؼٓب انجؼغ‬ ‫نزكٕ‪ ٍٚ‬ك‪ٛ‬بَبد طُبػ‪ٛ‬خ لٕ‪ٚ‬خ لبدسح ػهٗ انًُبفسخ ف‪ ٙ‬ظم اإلَفزبػ االلزظبد٘ يغ دخٕل انًًهكخ نًُظًخ‬ ‫انزغبسح انؼبنً‪ٛ‬خ ‪.‬‬ ‫بحث موضوع تسهٌل اإلجراءات الجمركٌة ‪.‬‬ ‫العمل على تطوٌر األنظمة واإلجراءات المتعلقة بالقطاع التجاري تماشٌا مع مراحل التقدم التً تمر بها المملكة العربٌة‬ ‫السعودٌة‪.‬‬ ‫لقاء مع رئٌس اللجنة االقتصادٌة بمجلس المنطقة بشؤن اإلجراءات التً تطبقها وزارة العمل فً اصدار التؤشٌرات‪.‬‬ ‫رسم الخطط المستقبلٌة الهادفة التً دعم االقتصاد الوطنً وتحسٌن القطاع التجاري‪.‬‬ ‫تفعٌل النتائج والدراسات الهادفة إلى تطوٌر النظام التجاري بالمملكة‪.‬‬ ‫انٕلٕف ػهٗ ثؼغ انًشبكم انز‪ ٙ‬رٕاعّ طُبػبد يؼ‪ُٛ‬خ نهؼًم ػهٗ دساسزٓب ٔٔػغ انحهٕل انًُبسجخ نٓب‬ ‫كبنظُبػبد انجالسز‪ٛ‬ك‪ٛ‬خ ٔانغزائ‪ٛ‬خ ٔغ‪ٛ‬شْب يٍ انمطبػبد انظُبػ‪ٛ‬خ‪.‬‬ ‫ثالثا ً ‪ :‬الوقوف على األنظمة والقوانٌن التجارٌة الشاملة والمساعدة بالتنسٌق مع الجهات الرسمٌة فً تحدٌث واختصار‬ ‫اإلجراءات الروتٌنٌة مع االستفادة من تجارب الدول المتقدمة فً هذه المجاالت ‪.‬‬ ‫اٌجاد حلول مناسبة الرتفاع رسوم فحص العٌنات فً المختبرات الخاصة‪.‬‬ ‫إعداد الدراسات والبحوث وعمل ندوات ولقاءات بهدف تحسٌن وتطوٌر القطاع التجاري‪.‬‬ ‫مواجهة أزمة ارتفاع أسعار الحدٌد واإلسمنت‪.‬‬ ‫خامسا ً ‪:‬تفعٌل ما توصلت إلٌه الدراسات والندوات والمحاضرات التً عقدتها اللجنة ‪.‬‬ ‫نشاطات اللجنة‪:‬‬ ‫حصر ودراسة المشاكل والمعوقات التً تواجه القطاع التجاري والعمل على إٌجاد الحلول المناسبة وتذلٌل العقبات‪.‬‬ ‫المشاركة فً لجنة حكومٌة لدراسة األسعار‪.

‬‬ ‫رئٌس اللجنة ‪ :‬فهد الحمادي‬ ‫هاتف ‪0111310 :‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫فرٌق عمل التعرٌف بخدمات الغرفة‬ ‫فرٌق عمل دراسة مشاكل المنتسبٌن‬ ‫فرٌق عمل تطوٌر خدمات الغرفة‬ ‫اللجنة العقارٌة‪:‬‬ ‫نشاطات اللجنة‪:‬‬ ‫أوالً ‪ :‬أهداف اللجنة العقارٌـة ‪:‬‬ ‫أنشؤت اللجنة العقارٌة عام ‪6041‬هـ ‪6191 /‬م لتحقٌق األهداف آالتٌة ‪:‬‬ ‫‪1‬ــ تقوٌة الصلة مع الجهات المسإولة ذات العالقة ومنتسبً القطاع العقاري ‪.‬‬ ‫‪5‬ــ رفع مستوى الوعً بؤهمٌة القطاع العقاري من الناحٌة االقتصادٌة واالجتماعٌة‪.‬‬ ‫توفٌر اإلحصائٌات والتقارٌر عن القطاع التجاري والتعاون مع مراكز البحوث والدراسات المحلٌة ‪.‬‬ ‫‪2‬ــ تنمٌة وتطوٌر القطاع العقاري وزٌادة مساهمته فً االقتصاد الوطنً‪.‬وتمثل ذلك فً لجنة المنتسبٌن والتً أنشئت‬ ‫عام ‪6061‬هـ ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫متابعة النظم والقرارات المتعلقة بالقطاع العقاري واقتراح التعدٌالت علٌها فً ضوء التطبٌق العملً ورفعها‬ ‫للجهات المعنٌة التخاذ المناسب ‪.‬بوصفها ركٌزة أساسٌة فً عملٌة التنمٌة االقتصادٌة‬ ‫واالجتماعٌة ‪.‬‬ ‫ثانٌا ً ‪ :‬مهام واختصاصات اللجنة العقارٌة ‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫حصر ودراسة المشكالت والمعوقات التً تواجه القطاع العقاري واقتراح الحلول المناسبة لها ورفعها إلى‬ ‫الجهات ذات العالقة التخاذ ما ٌلزم بشؤنها ‪.‬‬ ‫‪3‬ــ السعً لتحسٌن البٌئة السكنٌة بمنطقة الرٌاض‪.‫العمل على إلقاء الضوء على اإلنجازات المحققة فً القطاع التجاري والتً للجنة التجارٌة دور فٌها‪.‬‬ .‬‬ ‫لجنة المشتركٌن‪:‬‬ ‫نشاطات اللجنة‪:‬‬ ‫تضع الغرفة ومنذ إنشائها رعاٌة مصالح المنتسبٌن على رأس أولوٌاتها‪ .‬‬ ‫وقد حدا ذلك بالغرفة إلى إنشاء كٌان مستقل ٌهتم بالمنتسٌن وٌرعى مصالحهم ‪.‬‬ ‫‪4‬ــ تفعٌل نتائج األنشطة والفعالٌات التً أنجزتها اللجنة بما ٌحقق األهداف منها‪.‬‬ ‫‪6‬ــ توظٌف البحث العلمً والتطوٌر التقنً لخدمة القطاع العقاري‪.‬وهً تقوم بهذا الدور من خالل لجانها وإدارتها‬ ‫القطاعٌة التً تغطً مختلف أنشطة المنشآت فً القطاع الخاص‪.‬وذلك من منطلق تزاٌد حاجة المنشآت الصغٌرة والمتوسطة بمختلف أنشطتها إلى الدعم الالزم لمواجهة‬ ‫التزاماتها وتطوٌر أدائها وتعزٌز دورها فً تنمٌة االقتصاد الوطنً ‪ .‬‬ ‫رفع مستوى الوعً وتؤهٌل العاملٌن بالقطاع التجاري بتنظٌم الدورات الشاملة‪.

‫‪‬‬ ‫إعداد الدراسات والبحوث وعقد اللقاءات والندوات المتعلقة بالقطاع العقاري وبشؤن تحسٌن البٌئة السكنٌة وتنمٌة‬ ‫الوعً بهذا الخصوص ‪.‬‬ ‫عقد حلقة نقاش مع مسإولً صندوق التنمٌة العقارٌة والهٌئة العلٌا لتطوٌر مدٌنة الرٌاض‬ ‫وعدد من شركات التقسٌط والبنوك بشؤن إنشاء شركة التموٌل العقاري ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تسلٌط الضوء على أنشطة القطاع العقاري عبر الوسائل اإلعالمٌة المختلقة ومن خالل عقد اللقاءات والندوات‬ ‫والمحاضرات والمعارض ‪.4‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.‬‬ ‫تنظٌم ورشة عمل عن الرهن والتموٌل العقاري ‪.0‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫اللجنة الفرعٌة للخدمات العقارٌة‪.‬‬ ‫‪4‬ـ الدراسات والعقود ‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫أعداد عقد نموذجً لتؤجٌر العقارات ‪.‬‬ ‫تنظٌم أربعة منتدٌات عن تطوٌر األحٌاء السكنٌة كان المنتدى األول برعاٌة صاحب السمو‬ ‫الملكً األمٌر سلمان بن عبدالعزٌز ـ أمٌر منطقة الرٌاض وبمشاركة عدة جهات ‪،‬‬ ‫والمنتدى الثانً والثالث والرابع برعاٌة سمو أمٌن منطقة الرٌاض ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تنظٌم دورات تدرٌبٌة تؤهٌلٌة عن النشاط العقاري بهدف الرقً بالقطاع العقاري ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫فتح قنوات االتصال مع الجهات ذات العالقة بهدف تنمٌة وتطوٌر القطاع العقاري ‪.‬‬ ‫المشاركة فً ندوة اإلسكان األولى والثانٌة فً مدٌنة الرٌاض التً نظمتهما الهٌئة العلٌا‬ ‫لتطوٌر مدٌنة الرٌاض ‪.‬‬ ‫اللجنة الفرعٌة للتموٌل العقاري‪.‬‬ ‫اللجنة الفرعٌة للمعلومات واألنظمة العقارٌة‪.‬‬ ‫تنظٌم لقاء موسع بٌن معالً وزٌر العدل وعدد من الوكالء مع السادة أعضاء مجلس‬ ‫اإلدارة واللجان الرئٌسة بالغرفة بشؤن عدد من الموضوعات التً تهم اللجان وذات عالقة‬ ‫بوزارة العدل ‪.‬‬ ‫اللجنة الفرعٌة لشإون األراضً والمساحة‪.‬‬ ‫رابعاً‪ :‬أهم إنجازات اإلدارة العقارٌة ولجانها ‪:‬‬ ‫‪6‬ـ اللقاءات والندوات وورش العمل ‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫تنظٌم ثمانٌة ملتقٌات سنوٌة كبٌرة للعقارٌٌن بمنطقة الرٌاض تحت رعاٌة كل من سمو‬ ‫وزٌر الشإون البلدٌة والقروٌة وسمو أمٌن منطقة الرٌاض ‪.‬‬ ‫عقد لقاء مع سعادة عضو الهٌئة العلٌا لتطوٌر مدٌنة الرٌاض لمناقشة عدد من‬ ‫الموضوعات العقارٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫رسم الخطط المستقبلٌة لتطوٌر القطاع العقاري وتنمٌته وزٌادة إسهامه فً النشاط االقتصادي ‪.6‬‬ ‫‪.‬‬ ‫ثالثا ً ‪ :‬اللجان الفرعٌة المنبثقة عن اللجنة العقارٌة‪:‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تلقً االقتراحات من ممارسً القطاع العقاري والمهتمٌن بشإون العقار ودراسة المناسب منها لرفعها للجهات‬ ‫ذات العالقة ‪.‬‬ .‬‬ ‫عقد ثالثة محاضرات حول أهمٌة الحاسوب فً المكاتب العقارٌة وحول سٌاسات التخطٌط‬ ‫العمرانً للمملكة وحول البحث العلمً فً مجال البناء ‪.‬‬ ‫فرٌق عمل المنتدى العقاري‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫توفٌر اإلحصائٌات والمعلومات والتقارٌر والبحوث والدورٌات المتخصصة للعاملٌن بالقطاع العقاري لتنمٌة‬ ‫مداركهم واطالعهم على أحدث التطورات فً هذا المجال ‪.‬‬ ‫تنظٌم ندوة عن المساهمات العقارٌة برعاٌة معالً وزٌر التجارة والصناعة ‪.

‬‬ .‬‬ ‫‪‬‬ ‫تصنٌف المكاتب العقارٌة ‪ ،‬وحالٌا ٌدرس فً مجلس الشورى نظام المكاتب العقارٌة الذي‬ ‫ٌشمل الئحة المكاتب العقارٌة وتصنٌفها وضوابط فتح المساهمات العقارٌة ‪.‬‬ ‫‪1‬ــ إنشاء شركة التموٌل العقاري وتشكٌل اللجنة التؤسٌسٌة لها ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫الحد من كثرة الشوارع التجارٌة ‪ ،‬والسماح بزٌادة الطوابق فً الشوارع الرئٌسٌة ‪.‬‬ ‫‪1‬ـ المعارض ‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫المشاركة والتعاون فً المعارض العقارٌة السنوٌة التً أقٌمت فً الرٌاض وعددها اثنً‬ ‫عشر معرض ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫إقامة ثالثة معارض عقارٌة فً الغرفة مصاحبة لملتقٌات العقارٌٌن ولمنتدى تطوٌر‬ ‫األحٌاء السكنٌة ‪.‬‬ ‫خامسا ‪ :‬أهم الموضوعات التً درستها اللجنة العقارٌة ‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫ــ الضوابط المقترحة لفتح المساهمات العقارٌة وقد صدر قرار بها من وزارة التجارة‬ ‫والصناعة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫دراسة النسبة المقتطعة من المخططات السكنٌة التً تفرضها وزارة البلدٌة والشإون‬ ‫القروٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تنظٌم العالقة بٌن مإجري العقارات والمستؤجرٌن وتفعٌل العقد الموحد لتؤجٌر العقارات‬ ‫وهو حالٌا ٌدرس فً مجلس الشورى ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫النظام الخاص بسكن األفراد ( العزاب ) ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تفعٌل قرار تملك غٌر السعودٌٌن للعقار واستثماره ‪ ،‬وهو حالٌا ٌدرس فً مجلس الشورى‬ ‫‪.‬‬ ‫‪0‬ـ المطبوعات ‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫إعداد الدلٌل العقاري ‪.‬‬ ‫‪7‬ــ توزٌع شهادات تصنٌف المكاتب العقارٌة على منتسبً الغرفة ‪.‬‬ ‫‪9‬ــ التعاون والتنسٌق مع مركز االئتمان بالغرفة لتقدٌم خدمة االئتمان العقاري ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫إعداد تقارٌر عن اللجنة العقارٌة ولجانها الفرعٌة ‪.‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫أعداد دراسة حول عقد اإلٌجار المنتهً بالتملٌك ‪.‬‬ ‫‪3‬ـ البرامج التدرٌبٌة العقارٌة ‪:‬‬ ‫التعاون والتنسٌق مع مركز التدرٌب والتطوٌر بالغرفة إلقامة البرامج التدرٌبٌة عن التسوٌق العقاري حٌث تم عقد ثمانٌة‬ ‫برامج تدرٌبٌة سنوٌة إلعداد وتؤهٌل الشباب لوظٌفة مسإول تسوٌق ومثمن فً المنشآت العقارٌة مدة كل برنامج شهرٌن‬ ‫وقد تم تخرٌج ‪ 604‬متدربا ً إضافة إلى عدد من البرامج التؤهٌلٌة والتطوٌرٌة القصٌرة‪.‬‬ ‫أعداد دراسة جدوى إنشاء شركة للتموٌل العقاري ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫دراسة مقترح إنشاء لجنة عمرانٌة بالغرفة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫مقترح إنشاء هٌئة علٌا للعقار ‪.

‬‬ .‬‬ ‫‪‬‬ ‫صٌاغة عدد من النماذج الخاصة بالمكاتب العقارٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫االختالف فً أسوار وارتفاعات المنازل‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫األرتدادات التً تفرضها البلدٌات للمبانً السكنٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫دراسة تطوٌر شارع عرض (‪ )14‬م فً أحد األحٌاء السكنٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫مشكلة عدم إٌصال الصرف الصحً فً بعض أحٌاء الرٌاض ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫اختالف أرقام القطع أو البلكات وعرض الشوارع فً بعض المخططات السكنٌة‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تعدد اللوحات اإلعالنٌة على األراضً المعروضة للبٌع ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫ظاهرة إلقاء المخلفات فً األراضً الفضاء ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫منح الصالحٌات للمحامٌن لتوثٌق العقود ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫إعادة اعتماد كتابة أفراغٌن فً صك واحد وتوحٌد معلومات صكوك اإلفراغ فً مدن‬ ‫المملكة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫مإشر أسعار العقار ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫ظاهرة انتشار المحالت والمجمعات التجارٌة والمعوقات التً تواجهها ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫السعً لتوحٌد النماذج والمصطلحات العقارٌة المستعملة لدى مكاتب العقار ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫الحجز التحفظً على أموال المدٌنٌن ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫ظاهرة هجرة سكان إلى األحٌاء الجدٌدة و اتساع نطاق مدٌنة الرٌاض‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫استحداث شعار موحد للمكاتب العقارٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫استغالل أراضً المرافق غٌر المستغلة داخل األحٌاء السكنٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫إٌجاد طرق للمشاة داخل األحٌاء السكنٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫ضوابط رخص وأنظمة وإجراءات البناء ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫الرهن العقاري ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫السجل العقاري ( التسجٌل العٌنً لعقار ) وقد صدر نظام بذلك من مجلس الوزراء ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تضمٌن الصكوك الشرعٌة إحداثٌة لتحدٌد الجهات األربع لألرض ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫اقتراح تعدٌل عمولة السعً إلى شرائح ‪.‫‪‬‬ ‫المعوقات التً تواجه تخطٌط وتطوٌر األحٌاء السكنٌة ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫فرز وتملٌك الوحدات العقارٌة وتكوٌن اتحاد المالك وقد صدر نظام بذلك من مجلس‬ ‫الوزراء ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫تفعٌل وتطوٌر دور صندوق التنمٌة العقارٌة ‪.

‬‬ ‫االنظمة والقرارات‬ ‫‪.1‬نظام ملكٌة الوحدات العقارٌة وفرزها‬ ‫‪.‬خذهاث الغرفت‬ ‫لالقتصاد الوطٌي ‪:‬‬ ‫ٔرشًم إػذاد انذساسبد ػٍ االلزظبد انٕؽُ‪ٔ ٙ‬لطبػبرّ ‪ٔ ،‬انزشٔ‪ٚ‬ظ نهفشص االسزضًبس‪ٚ‬خ انًزبحخ ف‪ ٙ‬انًًهكخ ‪،‬‬ ‫ٔاإلسٓبو ف‪ ٙ‬رُش‪ٛ‬ؾ انؼاللبد االلزظبد‪ٚ‬خ نهًًهكخ ‪ٔ ،‬رُظ‪ٛ‬ى انفؼبن‪ٛ‬بد نجحش انمؼب‪ٚ‬ب ٔانًزغ‪ٛ‬شاد راد انظهخ ثباللزظبد‬ ‫انٕؽُ‪ٔ ، ٙ‬رضٔ‪ٚ‬ذ انغٓبد انحكٕي‪ٛ‬خ ثبنج‪ٛ‬بَبد ٔانًؼهٕيبد ػٍ أَشطخ انمطبع انخبص ‪ٔ ،‬اإلسٓبو ف‪ ٙ‬رؤْ‪ٛ‬م ٔرٕظ‪ٛ‬ف‬ ‫انؼًبنخ انٕؽُ‪ٛ‬خ ‪ٔ ،‬انزٕػ‪ٛ‬خ اإلػالي‪ٛ‬خ ثبإلَغبصاد انزًُٕ‪ٚ‬خ‬ ‫ٔ‪ٚ‬زى رمذ‪ٚ‬ى ْزِ انخذيبد يٍ خالل انزُظ‪ٛ‬ى اإلداس٘ نهغشفخ‬ ‫التٌظين اإلداري للغرفت‬ ‫رزكٌٕ انغشفخ رُظ‪ًٛٛ‬ب يٍ أسثؼخ رشك‪ٛ‬الد يزشبثكخ ْ‪: ٙ‬‬ .3‬الئحة صنادٌق االستثمار العقاري‬ ‫‪ .6‬‬ ‫نظام التسجٌل العٌنً للعقار‬ ‫‪ .4‬نظام تملك العقار لمواطنً دول مجلس التعاون‬ ‫‪ .‬‬ ‫‪‬‬ ‫التنظٌم الجدٌد لالستراحات ‪.0‬‬ ‫الالئحة التنفٌذٌة لنظام المشاركة بالوقت فً الوحدات العقارٌة السٌاحٌة‬ ‫‪ .7‬اجراءات تملك غٌر السعودٌٌن لعقار للسكن‬ ‫الخذهاث التي تقذهها الغرفت ‪:‬‬ ‫ػٗ ػٕء االخزظبطبد انًحذدح ف‪َ ٙ‬ظبو انغشف انزغبس‪ٚ‬خ ٔانظُبػ‪ٛ‬خ رمٕو انغشفخ ثؤَشطزٓب يٍ خالل رمذ‪ٚ‬ى يغًٕػخ‬ ‫يزكبيهخ يٍ انخذيبد ف‪ ٙ‬صالس ارغبْبد سئ‪ٛ‬س‪ٛ‬خ رزًضم ف‪ًٛ‬ب ‪ٚ‬ه‪: ٙ‬‬ ‫خذهاث الغرفت للقطاع الخاص ‪:‬‬ ‫ٔرشًم خذيبد االسزضًبس ‪ٔ ،‬انًؼهٕيبد ‪ٔ ،‬انزذس‪ٚ‬ت ‪ٔ ،‬انجحٕس ٔانذساسبد ‪ٔ ،‬انخذيبد ٔاالسزشبساد انمبََٕ‪ٛ‬خ ‪،‬‬ ‫ٔانزؼش‪ٚ‬ف ثبنفشص انزغبس‪ٚ‬خ ‪ٔ ،‬اإلسٓبو ف‪ ٙ‬رسٕ‪ٚ‬ك ٔرشٔ‪ٚ‬ظ انًُزغبد انٕؽُ‪ٛ‬خ‪ٔ ،‬رُظ‪ٛ‬ى انُذٔاد ٔانًحبػشاد ٔانهمبءاد‬ ‫نجحش لؼب‪ٚ‬ب االلزظبد انٕؽُ‪ٔ ٙ‬انمطبع انخبص ‪ٔ ،‬إطذاس األدنخ ٔانكزت اإلسشبد‪ٚ‬خ ‪ٔ ،‬انخذيبد اإلػالي‪ٛ‬خ ‪ٔ ،‬انخذيبد‬ ‫اإلعشائ‪ٛ‬خ نهًُزسج‪ٔ ، ٍٛ‬خذيبد دػى انًُشآد انظغ‪ٛ‬شح ‪ٔ ،‬ثحش يشكالد انًُشآد ٔرطٕ‪ٚ‬ش أدائٓب يٍ خالل انهغبٌ‬ ‫ان ز‪ ٙ‬رشكم يٍ انًُزسج‪ ٍٛ‬رٔ٘ انخجشح ‪ٔ ،‬رسٕ‪ٚ‬خ انًُبصػبد انزغبس‪ٚ‬خ يٍ خالل انزٕف‪ٛ‬ك ٔانزحك‪ٛ‬ى ٔانزسٕ‪ٚ‬بد‬ ‫خذهاث الغرفت للوجتوغ الوحلي ‪:‬‬ ‫ٔرشًم انزؼش‪ٚ‬ف ثبنُٓؼخ انحؼبس‪ٚ‬خ ٔانزًُٕ‪ٚ‬خ ٔرطٕسْب ثًُطمخ انش‪ٚ‬بع ‪ٔ ،‬إػذاد انذساسبد ػٍ ثؼغ انغٕاَت‬ ‫االلزظبد‪ٚ‬خ ٔانزطٕ‪ٚ‬ش‪ٚ‬خ ٔاالسزضًبس‪ٚ‬خ ثبنًُطمــخ ‪ٔ ،‬انًشبسكخ ف‪ ٙ‬رغً‪ٛ‬م ٔرحس‪ ٍٛ‬انج‪ٛ‬ئخ ‪ٔ ،‬دػى أَشطخ انشػب‪ٚ‬خ‬ ‫انظح‪ٛ‬خ ٔاالعزًبػ‪ٛ‬خ ٔانخ‪ٛ‬ش‪ٚ‬خ ٔرفؼ‪ٛ‬م يشبسكخ انمطبع انخبص ف‪ ٙ‬أداء انًسؤٔن‪ٛ‬خ االعزًبػ‪ٛ‬خ‪.‫‪‬‬ ‫تطوٌر شهادة المبنى ‪.1‬الئحة تنظٌم المكاتب العقارٌة‬ ‫‪ .

‬‬ ‫اىغذ‪ٝ‬ش ثبىزمش أُ ػَو ٕزٓ اىيغبُ ال ‪ٝ‬قزظش ػي‪ ٚ‬اىذساسخ ٗاىز٘ع‪ ٔٞ‬فقؾ ثو ‪َٝ‬زذ إى‪ ٚ‬اىَزبثؼخ ٗإعشاء اإلرظبالد‬ ‫اىَجبششح اىالصٍخ ثبىغٖبد اىَؼْ‪ٞ‬خ أٗ اىَسؤٗى‪ ِٞ‬أٗ سعبه األػَبه ٍِ أعو رؾق‪ٞ‬ق اىَض‪ٝ‬ذ ٍِ اىزفبػو ٗاىزفبٌٕ‬ .‬‬ ‫اللجاى الوٌبثقت ػي هجلس اإلدارة ‪:‬‬ ‫رشكم ْزِ انهغبٌ يٍ ثؼغ أطحبة األػًبل رٔ٘ انخجشح يٍ انًُزسج‪ ٍٛ‬إن‪ ٙ‬انغشفخ رحم‪ٛ‬مب نهًشبسكخ انًجبششح‬ ‫نهًُزسج‪ ٍٛ‬ف‪ ٙ‬ثحش األيٕس انز‪ ٙ‬رؼُ‪ ٙ‬أَشطزٓى االلزظبد‪ٚ‬خ ‪ٔ ،‬دساسخ انًشكالد انز‪ ٙ‬رٕاعٓٓب ْزِ األَشطخ‬ ‫ٔالزشاػ انحهٕل انًُبسجخ نٓب ‪ٔ ،‬رغط‪ْ ٙ‬زِ انهغبٌ يخزهف أَشطخ انمطبع انخبص ثًُطمخ انش‪ٚ‬بع ‪ ،‬إنٗ عبَت‬ ‫رشك‪ٛ‬م نغبٌ أخشٖ رزُبٔل انمؼب‪ٚ‬ب انؼبيخ انز‪ ٙ‬رٓى انمطبع ككم‬ ‫األهاًت الؼاهت للغرفت ‪:‬‬ ‫رؼذ األيبَخ انؼبيخ ثًضبثخ انغٓبص انزُف‪ٛ‬ز٘ نهغشفخ ٔرزٕنٗ ٔػغ ٔرُف‪ٛ‬ز انجشايظ انًؤد‪ٚ‬خ نزحم‪ٛ‬ك أْذاف انغشفخ يٍ خالل‬ ‫ٔحذارٓب انمطبػ‪ٛ‬خ ٔانًزخظظخ ٔانًسبَذح ‪ٚٔ ،‬ششف ػهٗ رٕع‪ ّٛ‬انؼًم ثٓب األي‪ ٍٛ‬انؼبو ٔ‪ٚ‬ؼذ يسؤٔال ػٍ س‪ٛ‬ش‬ ‫أػًبنٓب ٔ‪ٚ‬ؼ‪ ٍٛ‬يٍ لجم يغهس اإلداسح‬ ‫اللجان بالطائف‪:‬‬ ‫رسؼ‪ ٚ‬غشفخ اىطبئف ىزؼض‪ٝ‬ض ٍشبسمخ اىقطبع اىخبص ف‪ ٜ‬دػٌ ٍس‪ٞ‬شح االقزظبد اى٘ؽْ‪ ٍِ،ٜ‬خاله اىؼذ‪ٝ‬ذ ٍِ اىيغبُ‬ ‫اىز‪ ٜ‬رٖذف إى‪ ٚ‬رط٘‪ٝ‬ش اىقطبػبد االقزظبد‪ٝ‬خ اىَخزيفخ‪ٗ .‬رشنو اىيغبُ ثقشاس ٍِ ٍغيس إداسح اىغشفخ ٗرؼٌ ف‪ٜ‬‬ ‫ػؼ٘‪ٝ‬زٖب ّخجخ ٍِ سعبه االػَبه ٗاىَٖزَ‪ٗ، ًِٞ‬رؼغ ٕزٓ اىيغبُ ف‪ ٜ‬قَخ أٗى٘‪ٝ‬برٖب رط٘‪ٝ‬ش ٗرفؼ‪ٞ‬و اىقطبع اىز‪ٛ‬‬ ‫رَضئ ى‪٘ٞ‬امت ٍس‪ٞ‬شح اىزَْ‪ٞ‬خ اىشبٍيخ ػي‪ ٚ‬عَ‪ٞ‬غ االطؼذح ٗرزى‪ٞ‬و اىؼقجبد ٗاىظؼ٘ثبد اىز‪ ٜ‬ر٘اعٔ ٕزٓ‬ ‫اىقطبػبد‪ٗ،‬اىَشبسمخ ف‪ ٜ‬دػٌ ثشاٍظ خذٍخ اىَغزَغ ‪.‬مٕو انًغهس ثٕػغ انخطٕؽ األسبس‪ٛ‬خ‬ ‫نهس‪ٛ‬بسخ انؼبيخ نهغشفخ ٔإلشاس خطؾ رُف‪ٛ‬زْب ثًب ‪ٚ‬حمك األْذاف انؼبيخ نهغشفخ ‪ٔ ،‬انؼًم ػهٗ رطٕ‪ٚ‬ش ػاللخ انغشفخ‬ ‫ثبنًؤسسبد انحكٕي‪ٛ‬خ ٔانغٓبد راد انظهخ ثؤَشطخ انمطبع انخبص ‪ٔ ،‬دساسخ انًشكالد ٔانًؼٕلبد انز‪ ٙ‬رٕاعّ‬ ‫انمطبع انخبص‬ ‫ٔيُز إَشبء انغشفخ ػبو ‪ْ1311‬ـ ٔحزٗ ا‪ ٌٜ‬رؼبلجذ ‪ 15‬دٔسح رى ف‪ ٙ‬كم يُٓب رشك‪ٛ‬م يغهس إداسح نكم دٔسح ٔفمب نًب‬ ‫رؼًُّ َظبو انغشف انسؼٕد‪ٚ‬خ كبٌ آخشْب يغهس اإلداسح ػٍ انذٔسح انخبيسخ ػشش نهفزشح ‪ْ1430/1421‬ـ ‪-‬‬ ‫‪ْ1433/1432‬ـ (‪2001‬و – ‪2012‬و‪) .‫الجوؼيت الؼووهيت ‪:‬‬ ‫ْٔ‪ ٙ‬رًضم كبفخ انًشزشك‪ ٍٛ‬يٍ انًُشآد ف‪ ٙ‬انغشفخ يٍ يخزهف األَشطخ االلزظبد‪ٚ‬خ نهمطبع انخبص ثًُطمخ‬ ‫انش‪ٚ‬بع ‪ٔ ،‬رزٕنٗ انغًؼ‪ٛ‬خ انؼًٕي‪ٛ‬خ ف‪ ٙ‬اعزًبػٓب انسُٕ٘ إلشاس كم يٍ أَشطخ انغشفخ ٔانز‪ٚ ٙ‬زؼًُٓب انزمش‪ٚ‬ش‬ ‫انسُٕ٘ ٔانًشكضْب انًبن‪ٔ ٙ‬انحسبة انخزبي‪ ٙ‬خالل انؼبو ٔيششٔع انً‪ٛ‬ضاَ‪ٛ‬خ انزمذ‪ٚ‬ش‪ٚ‬خ نهؼبو انالحك ‪ٔ ،‬رمٕو انغًؼ‪ٛ‬خ‬ ‫يٍ خالل رنك ثًزبثؼخ األداء ٔرمٕ‪ٔ ًّٚ‬رطٕ‪ٚ‬شِ‬ ‫هجلس اإلدارة ‪:‬‬ ‫ٔ‪ٚ‬شكم كم ‪ 4‬سُٕاد ْ‪ ٙ‬يذح دٔسرّ ٔ‪ٚ‬زكٌٕ يٍ ‪ 11‬ػؼٕا ؽجمب نًب ٔسد ف‪َ ٙ‬ظبو انغشف انزغبس‪ٚ‬خ انظُبػ‪ٛ‬خ انًؼًٕل‬ ‫ثّ ف‪ ٙ‬انًًهكخ ‪ 12‬ػؼٕا يُٓى ثبالَزخبة ػٍ ؽش‪ٚ‬ك يشزشك‪ ٙ‬انغشفخ ‪ًٚٔ ،‬ضم ْؤالء األػؼبء َسجخ صهض‪ ٙ‬أػؼبء‬ ‫يغهس اإلداسح ‪ ،‬أيب انضهش انجبل‪ ٙ‬ف‪ٛ‬مٕو ثزؼ‪ُٓٛٛ‬ى ٔص‪ٚ‬ش انزغبسح ٔانظُبػخ ‪ٚٔ.‬‬ ‫رؼزجش إداسح اىيغبُ ٍِ إٌٔ إداساد اىغشفخ اىز‪ ٜ‬رؼَو ػي‪ ٚ‬اىزؼشف ػِ مضت ٗثظفخ دائَخ ػَب ‪٘ٝ‬اعٔ اىقطبع‬ ‫اىخبص ٍزَضيخً ف‪ ٜ‬سعبه األػَبه ٍِ ٍشنالد ٍٗؼ٘قبد رؼزشع ٍس‪ٞ‬شرٌٖ اىزغبس‪ٝ‬خ ٗثؾش سجو رزى‪ٞ‬و ٕزٓ‬ ‫اىؼقجبد ثئ‪ٝ‬غبد اىؾي٘ه اىَْبسجخ ٍٗزبثؼزٖب ‪ٗ ،‬قذ أصجزذ ٕزٓ اإلداسح فبػي‪ٞ‬خ مج‪ٞ‬شح ف‪ ٜ‬رْس‪ٞ‬ق ٗر٘ؽ‪ٞ‬ذ ٍغٖ٘داد‬ ‫اىيغبُ ٍِ أعو رجْ‪ ٜ‬قؼب‪ٝ‬ب سعبه األػَبه األٍش اىز‪ ٛ‬مبُ ىٔ أمجش األصش ف‪ ٜ‬رؾق‪ٞ‬ق اىزفبػو اىَْش٘د ث‪ ِٞ‬اىغشفخ‬ ‫ٍٗخزيف األعٖضح اىشسَ‪ٞ‬خ ٗاىؾنٍ٘‪ٞ‬خ ‪.

‫ٗمست اىزأ‪ٞٝ‬ذ ‪ٍٗ ،‬ب ؽققزٔ ٕزٓ اىيغبُ ٍِ إّغبصاد ف‪ ٜ‬خذٍخ اىقطبع اىخبص ‪َٝ‬ضو ػالٍخ ثبسصح ف‪ ٜ‬اىْشبؽ‬ ‫اىَؤسس‪ ٜ‬ىيغشفخ ‪ ،‬إػبفخ إى‪ ٚ‬رىل ق‪ٞ‬بً إداسح اىيغبُ ثؼَو مو ٍب ‪٘ٝ‬مو إى‪ٖٞ‬ب ٍِ أػَبه أخش‪ ٙ‬ف‪ ٜ‬إؽبس رْف‪ٞ‬ز‬ ‫إٔذاف ٗس‪ٞ‬بسبد اىغشفخ اىَخزيفخ ‪.‬‬ ‫ٍغيس اإلداسح‬ ‫ْٕٗبك ىغبُ رؼَو رؾذ ٍظيخ ٍغيس اإلداسح ٕٗ‪ ٜ‬مبىزبى‪: ٜ‬‬ ‫• اىيغْخ اىزْف‪ٞ‬ز‪ٝ‬خ‬ ‫• اىيغْخ اإلػالٍ‪ٞ‬خ‬ ‫ىغْخ شجبة األػَبه‬ ‫ىغْخ اىزؼي‪ ٌٞ‬األٕي‪ٗ ٜ‬اىزذس‪ٝ‬ت‬ ‫• اىيغْخ اىؼقبس‪ٝ‬خ‬ ‫• اىيغْخ اىظْبػ‪ٞ‬خ‬ ‫• اىيغْخ اىس‪ٞ‬بؽ‪ٞ‬خ‬ ‫• اىيغْخ اىزغبس‪ٝ‬خ‬ ‫• ىغْخ ٍنبرت اإلسزقذاً‬ ‫• اىيغْخ اىظؾ‪ٞ‬خ‬ ‫• ىغْخ اىَؾبٍ‪ِٞ‬‬ ‫• ىغْخ اىَقبٗى‪ِٞ‬‬ ‫• ىغْخ ٗمبالد اىسفش اىغ٘‪ٛ‬‬ ‫• ىغْخ اىَؼبدُ اىضَ‪ْٞ‬خ‬ ‫• ىغْخ رأع‪ٞ‬ش اىس‪ٞ‬بساد‬ ‫• ىغْخ اىَطبثغ االٕي‪ٞ‬خ‬ .

‬‬ ‫ورغبة من مجلس اإلدارة فً‬ .‬‬ ‫ٍٖبً ٗإٔذاف اىيغبُ‪:-‬‬ ‫رغزَغ مو ىغْخ ؽست ّشبؽٖب ىجؾش ٗؽشػ اىَشبمو ٗاىؼقجبد اىز‪ ٜ‬ر٘اعٔ ٕزا اىْشبؽ ٗاىخشٗط‬ ‫ثبىؾي٘ه اىَقزشؽخ ٗسفؼٖب ػي‪ ٚ‬شنو ر٘ط‪ٞ‬بد إى‪ ٚ‬اىغٖبد راد اىؼالقخ الرخبر اىالصً‪. ِٞ‬‬ ‫ٗؽشطب ً ػي‪ ٚ‬اىزؼشف ػي‪ ٚ‬أثشص اىقؼب‪ٝ‬ب ٗاىزؾذ‪ٝ‬بد اىز‪ ٜ‬ر٘اعٔ اىقطبع اىخبص ثَخزيف أّشطزٔ‪.‬مَب رْض اىَبدح ( اىزبسؼخ) فقشح (ط) ٗاىَبدح اىشاثؼخ ٗاىؼشش‪ّ ٍِ ِٝ‬ظبً‬ ‫اىغشفخ اىظْبػ‪ٞ‬خ اىظبدس ثبىَشسً٘ اىَين‪ ٜ‬اىنش‪ ٌٝ‬سقٌ ً‪ 6/‬ثزبس‪ٝ‬خ ‪ٕ0411/4/3‬ـ ثشأُ رشن‪ٞ‬و ىغبُ‬ ‫ٍزخظظخ ٍِ اىَشزشم‪ ِٞ‬ف‪ ٜ‬اىغشف أٗ غ‪ٞ‬شٕب إلػذاد اىذاسسبد ٗاىجؾ٘س ٗاىزقبس‪ٝ‬ش اىز‪ ٜ‬رسبػذ ف‪ٜ‬‬ ‫رط٘‪ٝ‬ش اىزغبسح ٗاىظْبػخ ‪ٗ .‬أقزشػ اىؾي٘ه اىَْبسجخ ىٖب ٍِٗ إٌٔ اخزظبطبد ٕزٓ اىيغبُ ‪ :‬اىْظش ف‪ ٜ‬األٍ٘س اىز‪ٝ ٜ‬ؾ‪ٞ‬يٖب إى‪ٖٞ‬ب‬ ‫ٍغيس اإلداسح أٗ األٍبّٔ اىؼبٍخ ٗاىز‪ ٜ‬رسزذػ‪ ٜ‬دساسخ ٍزخظظخ ٗدساسخ اىَشنالد اىَزؼيقخ ثْشبؽ‬ ‫اىفئخ اىز‪ ٜ‬رَضيٖب ٗاىؼَو ػي‪ ٚ‬رزى‪ٞ‬و اىظؼ٘ثبد اىز‪ ٜ‬ر٘اعٖٖب ٗدساسخ األّظَخ ٗاىي٘ائؼ اىخبطخ ثبىفئخ‬ ‫اىز‪ ٜ‬رَضيٖب إلثذاء ٍشئ‪ٞ‬ب رٌٖ ٗرقذ‪ ٌٝ‬اقزشاؽبرٌٖ ثشأّٖب ‪.‬‬ ‫ششٗؽ ػؼ٘‪ٝ‬خ اىيغبُ ‪:-‬‬ ‫‪ٍَ1‬بسسخ اىْشبؽ اىز‪ ٛ‬رَضئ اىيغْخ‪.ٜ‬‬‫‪4‬االىزضاً ثؾؼ٘س االعزَبػبد اىز‪ ٜ‬رؼقذٕب اىيغْخ ‪.‬‬ ‫ثبدس ٍغيس إداسح اىغشفخ ثزشن‪ٞ‬و ػذح ىغبُ ّ٘ػ‪ٞ‬خ ٍْز اىسْ٘اد األٗى‪ ٚ‬ىَجبششح اىغشفخ أػَبىٖب ىخذٍخ‬ ‫اىقطبع اىخبص ؽ‪ٞ‬ش ‪ٝ‬زٌ إػبدح رشن‪ٞ‬يٖب ف‪ ٜ‬ثذا‪ٝ‬خ مو دٗسح ىَغيس اإلداسح ٗإؽذاس ثؼغ اىزؼذ‪ٝ‬الد‬ ‫ٍِ ؽ‪ٞ‬ش ص‪ٝ‬بدح ػذد اىيغبُ أٗ دٍغٖب ؽست اؽز‪ٞ‬بعبد ٍْس٘ث‪ ٜ‬اىغشفخ ثقطبػبرٌٖ اىَخزيفخ ثَب ف‪ٜ‬‬ ‫رىل اىيغبُ اىز‪ ٜ‬أّشئذ ؽذ‪ٝ‬ضب ً ٗىٌ رجذأ ثؼذ ف‪ٍَ ٜ‬بسسخ أّشطزٖب ‪ٗ.‬‬‫إدارة اللجان ابهاء‬ ‫مقدمة‬ ‫بناء على مانصت علٌه المادة ( التاسعة) فقرة (ج) والمادة الرابعة والعشرٌن من نظام الغرف الصناعٌة الصادر‬ ‫بالمرسوم الملكً الكرٌم‬ ‫رقم م‪ 1/‬بتارٌخ ‪6044/0/1‬هـ بشؤن تشكٌل لجان متخصصة من المشتركٌن فً الغرفة من رجال االعمال ‪.‬‬‫‪2‬اىَسز٘‪ ٙ‬اىؼيَ‪ ٜ‬اىَْبست‬‫‪3‬االسزؼذاد ىيؼَو اىزط٘ػ‪.‬سغجخ ٍِ ٍغيس اإلداسح ف‪ ٜ‬رفؼ‪ٞ‬و دٗس اىغشفخ ىخذٍخ اىَْزسج‪.‫اللجان عنيزة‬ ‫رؼش‪ٝ‬ف اىيغبُ‪:‬‬ ‫ٕ‪ٍ ٜ‬غَ٘ػخ ٍِ سعبه األػَبه ٗاىَخزظ‪ ِٞ‬ف‪ ٜ‬اىقطبع اىخبص ف‪ ٜ‬اىَْطقخ ٗ‪َٝ‬ضو مو ٌٍْٖ ىغْزٔ‬ ‫ؽست ّشبؽٔ اىز‪َٝ ٛ‬بسسٔ ‪ٝ ،‬غزَؼُ٘ ثشنو دٗس‪ ٛ‬مو صالصخ أشٖش أ‪ ٛ‬أسثؼخ اعزَبػبد ف‪ ٜ‬اىسْخ‬ ‫ٗميَب دػذ اىؾبعخ ىزىل ‪.‬رٖذف ٕزٓ اىيغبُ إى‪ ٚ‬اىزؼشف‬ ‫ثظفٔ ٍسزَشح ػي‪ ٚ‬أٗػبع اىقطبع االقزظبد‪ ٛ‬اىز‪ ٛ‬رَضئ ٗريَس ٍب ‪٘ٝ‬اعٖٔ ٍِ ٍشنالد ٍٗؼ٘قبد‬ ‫‪ٗ .

‬‬ ‫وتقوم إدارة اللجان بالغرفة باإلعداد والترتٌب لعقد اجتماعات هذه اللجان بالتنسٌق مع رئٌس اللجنة وتوجٌه‬ ‫الدعوات وإعداد جدول األعمال‬ ‫وملفات بالمواضٌع المدرجة على جداول األعمال وإعداد محضر االجتماع ومتابعة تنفٌذ توصٌات اللجان‬ ‫وغٌرها ‪.‬‬ ‫‪ -4‬النظر فً األمور التً تقدم إلٌها من قبل رئٌس اللجنة أو أحد أعضائها أو أحد أعضاء مجلس اإلدارة أو‬ ‫مجموعة من رجال‬ ‫األعمال ذوي العالقة ‪.‬‬ ‫وأقتراح الحلول المناسبة لها ومن أهم اختصاصات هذه اللجان ‪ :‬النظر فً األمور التً ٌحٌلها إلٌها مجلس‬ ‫اإلدارة أو األمانه العامة والتً‬ ‫تستدعً دراسة متخصصة ودراسة المشكالت المتعلقة بنشاط الفئة التً تمثلها والعمل على تذلٌل الصعوبات‬ ‫التً تواجهها ودراسة‬ ‫األنظمة واللوائح الخاصة بالفئة التً تمثلها إلبداء مرئٌا تهم وتقدٌم اقتراحاتهم بشؤنها‪.‬‬ ‫وتهدف هذه اللجان إلى التعرف بصفه مستمرة على أوضاع القطاع االقتصادي الذي تمثله وتلمس ما ٌواجهه‬ ‫من مشكالت ومعوقات ‪.‬‬ ‫‪ -0‬دراسة األنظمة واللوائح الخاصة بالفئة التً تمثلها إلبداء مرئٌا تهم وتقدٌم اقتراحاتها بشؤنها ‪.‬وحرصا ً على التعرف على أبرز القضاٌا والتحدٌات التً تواجه القطاع‬ ‫الخاص بمختلف أنشطته‪.‫تفعٌل دور الغرفة لخدمة المشتركٌن ‪ .‬‬ ‫‪ -1‬دراسة المشكالت المتعلقة بنشاط الفئة التً تمثلها والعمل على تذلٌل الصعوبات التً تواجهها ‪.‬‬ .‬‬ ‫الرسالة‪ :‬تطوٌر القطاعات اإلقتصادٌة المختلفة وتحدٌد المعوقات العامة التً تحد‬ ‫من المساهمة فً التنمٌة الشاملة‬ ‫اختصاص اللجان ‪:‬‬ ‫‪ -6‬النظر فً األمور التً ٌحٌلها إلٌها مجلس اإلدارة أو األمانة العامة والتً تستدعً دراسة متخصصة ‪.‬‬ ‫بادرمجلس إدارة الغرفة بتشكٌل عدة لجان نوعٌة منذ السنوات األولى لمباشرة الغرفة أعمالها لخدمة القطاع‬ ‫الخاص حٌث ٌتم إعادة‬ ‫تشكٌلها فً بداٌة كل دورة لمجلس اإلدارة وإحداث بعض التعدٌالت من حٌث زٌادة عدد اللجان أو دمجها حسب‬ ‫القطاعات االقتصادٌة‬ ‫المختلفة بالمنطقة ووفقا الحتٌاجات مشتركً الغرفة حتى وصل عدد اللجان التى تم تشكٌلها منذ بداٌة الدورة‬ ‫الثامنة لمجلس اإلدارة ‪40‬‬ ‫لجنة ‪.‬‬ ‫الرإٌة‪ :‬رعاٌة قطاع األعمال المختلفة للمنشآت االقتصادٌة للمساهمة فً دعم عجلة التنمٌة‬ ‫االقتصادٌة والتنموٌة بمنطقة عسٌر‪.

‬‬ ‫اللجان الرئٌسٌة ‪:‬‬ ‫قائمة اللجان‪:‬‬ ‫أوالً‪ :‬اللجان النوعٌة‪:‬‬ ‫إسم اللجنة رئٌس اللجنة مقرراللجنة‬ ‫‪-6‬لجنة المقاولٌن م‪/‬سعد سعٌد المبطً‬ ‫‪-4‬اللجنة الصناعٌة أ‪/‬علً حسٌن قماش‬ ‫‪-1‬اللجنة التجارٌة الزراعٌة أ‪/‬ظافر محمد القاضً‬ ‫‪-0‬لجنة نقل السٌارات أ‪/‬محمد عبدالعزٌز العامر‬ ‫‪-3‬اللجنة الصحٌة د‪/‬خالد سعٌد القحطانً‬ ‫‪-1‬لجنة اإلستثمار د‪/‬زاٌد أحمد عسٌري‬ ‫‪-7‬لجنة المهندسٌن م‪/‬ذٌب محمد شفلوت‬ ‫‪-9‬لجنة الخرسانة والبلوك م‪/‬علً حسٌن قدح‬ ‫‪-1‬اللجنة السٌاحٌة والنقل الجوي م‪/‬صالح حسٌن قدح‬ ‫‪-64‬اللجنه العقارٌه أ‪/‬سعٌد علً الهاجري‬ ‫‪-66‬لجنة شباب األعمال د‪/‬خالد سعٌد القحطانً‬ ‫‪-64‬لجنة الخدمات العامة أ‪/‬تركً أحمد فنٌس‬ ‫‪-61‬اللجنه التجارٌة بمحافظة النماص أ‪/‬عبدهللا محمد العسبلً‬ ‫‪-60‬اللجنة التجارٌة بمحافظة محاٌل أ‪/‬حامد إدرٌس فلقً‬ ‫‪-63‬اللجنة التجارٌة بمحافظة بلقرن أ‪/‬سعد عبدالرحمن المطاوعه‬ ‫‪-61‬اللجنة بمحافظة المجاردة أ‪/‬غارم عجالن آل عجالن‬ ‫‪-67‬اللجنة التجارٌة بمحافظة رجال ألمع د‪/‬زاٌد أحمد عسٌري‬ ‫‪-69‬اللجنة التجارٌة بمحافظة تثلٌث م‪/‬ذٌب محمد شفلوت‬ ‫‪-61‬اللجنة التجارٌة بمحافظة ظهران الجنوب د‪/‬خالد سعٌد القحطانً‬ ‫‪-44‬لجنة تعلٌم األهالً و التدرٌب أ‪/‬علً محمد الحاقان‬ ‫‪-46‬لجنة المحامٌن د‪/‬عوض محمد القرنً‬ ..‫‪.

‫‪-44‬لجنة اإلستقدام أ‪/‬عادل مبارك الدوسري‬ ‫‪-41‬لجنة المخابز م‪/‬عبدهللا جبران الشهرانً‬ ‫‪ -40‬اللجنة النسائٌه هٌفاء عبدهللا الشهرانً‬ ‫ثانٌاً‪:‬لجان خدمة المجتمع‪:‬‬ ‫أ‪:‬لجان أهالً منطقة عسٌر‪:‬‬ ‫‪-6‬اللجنةالرئٌسٌة ألهالً منطقة عسٌر‬ ‫‪-4‬اللجنة المالٌة‬ ‫‪-1‬لجنة اإلحتٌاجات و المتابعه‬ ‫‪ -0‬لجنة التنمٌة األجتماعٌة‬ ‫‪-3‬اللجنة اإلقتصادٌة السٌاحٌة‬ ‫‪-1‬لجنة العالقات العامة و اإلعالم‬ ‫ب‪:‬لجان فرع الجمعٌة الوطنٌة للمتقاعدٌن‪:‬‬ ‫‪-6‬اللجنة التنفٌذٌة لفرع الجمعٌة الوطنٌة للمتقاعدٌن بمنطقة عسٌر‬ ‫‪-4‬لجنة التخطٌط و التطوٌر‬ ‫‪-1‬لجنة العالقات العامة و اإلعالم‬ ‫‪-0‬لجنة التنسٌق و المتابعة‬ ‫‪ -3‬لجنة الموارد و الخدمات‬ ‫ج‪:‬لجنة الفرسان لذوي اإلحتٌاجات الخاصة(حركٌة كبار)‬ ‫ثانٌا لجان خدمة المجتمع‬ ‫اوال لجان أهالى منطقة عسٌر‬ ‫‪ -6‬اللجنة الرئٌسٌة ألهالى منطقة عسٌر‬ ‫‪ -4‬اللجنة المالٌة‬ ‫‪ -1‬لجنة االحتٌاجات والمتابعة‬ ‫‪ -0‬لجنة التنمٌة االجتماعٌة‬ ‫‪ -3‬اللجنةاالقتصادٌة السٌاحٌة‬ ‫‪ -1‬لجنة العالقات العامة واالعالم‬ .

‫ثانٌا لجان فرع الجمعٌة الوطنٌة للمتقاعدٌن‬ ‫‪ -6‬اللجنة التنفٌذٌة لفرع الجمعٌة الوطنٌة للمتقاعدٌن بمنطقة عسٌر‬ ‫‪ -4‬لجنة التخطٌط والتطوٌر‬ ‫‪ -1‬لجنة العالقات العامة واالعالم‬ ‫‪ -0‬لجنة التنسٌق والمتابعة‬ ‫‪ -3‬لجنة الموارد والخدمات‬ ‫ثالثا لجنة الفرسان لذوي االحتٌاجات الخاصة (حركٌة كبار )‬ .