02/03/12

Simulador Habita ão Caixa

Residencial
Data da Sim ulação: 02/03/2012
Aquisição de Im óvel Novo
Valor do Im óvel: R$ 120.000,00
Pessoa Física
Renda Bruta: R$ 9.300,00
Cidade: MACAE-RJ
Data de Nascim ento: 28/05/1985
Possui 3 anos de trabalho sob regim e do FGTS:
Sim
Você ou im óvel objeto do financiam ento já foi beneficiado com subsídio concedido
pelo FGTS/União:
Não

Carta de Crédito SBPE - Taxa Pós-Fixada
Valor de Financiamento: R$ 108.000,00

Prazo: 360 meses

Valor da Entrada: R$ 12.000,00

Juros: 9,5690% a.a

Sistema de Amortização: SAC
Prazo de Construção: 0 meses
Prazo de Carência: 0
Prazo de Amortização: 360 meses

CET - Custo Efetivo Total: 10,8394%
CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: 2,7536%
Seguradora: CAIXA SEGUROS
Componentes do CET

PLANILHA DE EVOLUÇÃO TE RICA PARA DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS REFERENTES
AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO CÁLCULO DO CUSTO
EFETIVO TOTAL - CET NAS CONDIÇÕES VIGENTES NA DATA DA SIMULAÇÃO

Fase de Amortização
N da
prestação

Prestação

(a+j)*

Total
Tarifas/FGHAB
seguros

1

1.210,26

1.161,21

24,05

25,00

107.700,00

2

1.207,83

1.158,82

24,02

25,00

107.400,00

3

1.205,40

1.156,43

23,98

25,00

107.100,00

4

1.202,98

1.154,03

23,94

25,00

106.800,00

5

1.200,55

1.151,64

23,91

25,00

106.500,00

6

1.198,12

1.149,25

23,87

25,00

106.200,00

7

1.195,69

1.146,86

23,83

25,00

105.900,00

8

1.193,26

1.144,46

23,80

25,00

105.600,00

9

1.190,83

1.142,07

23,76

25,00

105.300,00

10

1.188,40

1.139,68

23,72

25,00

105.000,00

11

1.185,98

1.137,29

23,69

25,00

104.700,00

12

1.183,55

1.134,90

23,65

25,00

104.400,00

13

1.181,12

1.132,50

23,62

25,00

104.100,00

www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos#

Saldo
Devedor

1/13

96 25.36 25.55 1.00 27 1.00 25 1.139.120.00 99.01 23.23 23.200.200.00 98.19 23.00 17 1.00 33 1.110.115.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa 14 1.00 99.25 25.800.41 1.00 www8.700.82 25.83 1.00 102.00 96.173.00 41 1.132.00 95.164.51 25.26 1.70 22.14 25.00 25.00 96.400.04 25.079.43 25.00 102.66 22.00 21 1.56 25.69 1.52 22.00 15 1.09 22.400.72 23.00 100.12 1.49 25.00 98.130.13 22.00 103.500.122.29 25.072.142.075.11 25.099.67 25.103.22 25.127.00 18 1.00 101.082.58 25.00 95.00 96.07 25.91 22.00 34 1.108.26 1.122.00 95.12 1.171.161.096.00 99.058.98 1.063.00 102.69 1.98 1.71 25.69 1.do?method=enquadrarProdutos# 2/13 .300.00 103.00 29 1.00 98.600.900.900.300.00 24 1.087.89 25.60 25.091.149.caixa.108.98 1.800.93 23.137.15 23.78 25.00 35 1.600.00 38 1.117.27 22.41 1.44 22.065.00 103.12 1.00 40 1.070.700.000.18 25.00 37 1.69 1.74 22.40 1.00 32 1.93 25.76 23.26 1.80 23.58 23.00 26 1.151.48 22.85 25.154.54 25.00 96.00 100.130.110.33 23.83 1.26 1.83 1.105.159.100.125.83 1.83 23.400.00 39 1.067.40 25.55 1.00 97.00 28 1.83 1.30 22.800.113.00 20 1.00 101.000.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.00 16 1.00 30 1.00 19 1.147.500.11 23.900.00 42 1.094.113.000.00 100.64 25.134.97 23.69 1.156.144.00 101.800.gov.084.47 25.00 99.168.176.101.089.55 1.100.00 22 1.600.34 22.120.41 1.54 23.00 44 1.700.00 43 1.077.00 94.00 36 1.33 25.98 1.200.00 97.500.62 23.55 1.87 22.100.26 1.00 31 1.115.127.125.74 25.00 97.00 23 1.36 23.166.178.060.300.118.40 23.53 25.106.05 22.00 102.12 1.

15 25.00 90.44 1.700.039.300.17 22.200.00 48 1.40 25.103.200.500.00 92.do?method=enquadrarProdutos# 3/13 .22 1.31 988.26 1.69 1.00 87.00 91.054.00 67 1.89 1.00 1.500.98 981.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa 45 1.00 87.00 86.053.35 25.012.12 1.60 27.72 25.00 71 1.67 1.00 58 1.00 89.00 92.091.036.31 25.98 1.800.081.100.400.56 22.00 52 1.077.61 25.50 26.00 54 1.048.42 27.64 27.11 26.500.20 25.42 25.77 1.77 25.42 984.003.00 60 1.00 66 1.27 25.00 50 1.00 87.00 94.10 998.caixa.21 993.00 72 1.035.059.14 26.017.54 1.042.000.098.52 25.052.600.700.100.00 93.47 25.00 53 1.97 26.41 25.050.28 26.55 1.084.069.00 91.00 85.38 25.089.00 90.65 996.99 22.100.00 68 1.00 51 1.41 1.89 26.00 91.36 25.67 25.900.037.000.99 25.047.79 26.000.25 25.200.040.95 22.062.00 86.043.00 74 1.027.200.18 26.gov.19 25.00 46 1.055.00 89.400.800.55 1.00 70 1.300.12 1.00 75 1.07 27.045.00 49 1.32 26.31 25.88 25.00 47 1.057.00 55 1.00 88.094.76 991.43 1.00 88.21 27.85 27.29 25.93 25.38 22.81 27.008.45 25.00 76 1.00 63 1.010.09 25.900.072.034.51 25.00 61 1.00 64 1.04 25.00 93.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.600.24 27.300.00 69 1.022.074.87 986.600.88 1.024.03 27.45 25.75 26.00 57 1.00 93.029.35 25.11 1.00 85.046.900.015.00 92.23 1.58 26.064.096.000.83 25.71 26.93 26.00 87.00 86.005.00 88.00 94.067.32 1.020.041.00 93.051.079.00 89.032.00 90.400.091.500.00 85.99 1.086.34 1.00 56 1.68 26.00 59 1.00 62 1.700.24 25.00 65 1.093.00 www8.56 25.77 22.78 1.66 1.46 27.36 26.800.100.032.54 26.00 73 1.00 90.

00 81 1.200.00 83.60 25.63 953.300.48 25.00 89 1.09 977.84 921.00 83.00 79.00 79.018.00 80 1.08 25.00 84.600.29 945.30 25.83 25.00 79 1.76 25.61 26.gov.030.69 25.06 933.72 905.100.00 78.02 24.40 26.30 967.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa 77 1.19 972.00 108 954.00 84.00 82.00 91 996.08 25.17 929.100.74 948.62 931.86 965.00 76.300.500.700.00 76.013.05 912.63 24.70 25.48 25.24 24.400.00 www8.64 25.53 25.700.00 98 979.do?method=enquadrarProdutos# 4/13 .00 88 1.12 25.33 25.900.00 107 957.12 25.53 979.800.00 96 984.00 92 993.96 938.00 90 998.00 85 1.00 78.40 941.000.028.008.52 957.01 26.00 104 964.300.00 83.22 25.00 101 971.00 77.77 24.900.73 926.38 25.74 25.52 25.44 25.75 969.95 25.92 25.00 94 988.000.01 25.600.00 75.023.00 77.80 25.97 25.73 25.800.500.28 25.81 24.100.00 78.17 25.65 25.00 78.61 910.600.00 82 1.00 105 962.00 79.00 82.87 25.85 25.39 919.38 24.00 84.26 25.00 83 1.90 25.91 25.98 24.400.001.58 25.00 87 1.05 25.200.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.16 907.22 25.900.00 84 1.07 955.700.96 25.44 25.85 943.00 93 991.13 25.81 25.200.015.00 102 969.69 25.00 106 959.000.00 75.41 962.00 99 976.00 81.49 25.59 24.00 81.03 25.900.00 80.94 917.42 24.34 25.caixa.50 914.025.00 86 1.00 82.020.00 81.500.97 960.00 77.00 78 1.00 76.55 25.65 25.00 81.28 924.00 103 966.00 80.00 97 981.00 80.06 25.51 936.00 84.003.00 100 974.54 25.006.00 95 986.64 974.20 24.18 950.600.400.16 25.87 25.800.010.

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21 25.85 20.52 23.00 273 558.78 469.00 286 525.000.69 23.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa 267 574.300.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.93 25.92 515.77 22.500.87 24.caixa.700.28 27.00 26.00 280 541.79 505.00 27.800.00 271 563.55 465.00 18.00 293 514.34 22.26 503.600.07 27.49 25.100.10 26.38 453.48 25.300.63 21.00 281 538.34 25.72 500.00 21.000.91 462.36 25.92 25.00 www8.52 486.00 27.78 25.45 481.35 25.03 21.00 277 548.00 22.800.00 24.65 457.400.19 498.00 26.00 21.91 23.46 517.00 20.gov.00 276 551.00 287 523.59 491.28 460.300.00 19.500.64 25.53 522.200.00 297 504.700.00 282 536.89 26.51 25.24 21.900.92 479.00 296 507.100.76 25.00 284 530.00 275 553.38 477.06 25.00 278 546.00 23.95 22.00 27.06 25.00 294 512.900.72 25.900.09 23.30 23.400.48 24.22 25.01 455.00 20.00 285 528.06 524.13 23.60 21.00 274 556.00 270 566.99 520.86 510.67 27.do?method=enquadrarProdutos# 10/13 .00 268 571.00 24.400.00 23.00 25.16 22.00 269 568.00 283 533.91 25.77 25.00 21.99 22.98 484.46 27.56 22.63 25.00 295 509.00 22.000.00 289 518.81 21.00 23.900.18 467.00 27.200.76 25.38 22.20 25.00 272 561.12 493.39 512.48 25.50 25.00 21.00 288 520.00 25.19 25.32 472.24 25.27 25.42 21.00 19.100.700.65 496.800.91 25.00 291 520.00 292 517.00 25.600.200.50 26.00 20.500.00 279 543.07 25.05 25.600.00 25.20 21.32 508.00 24.85 474.00 24.00 290 515.00 26.05 488.00 22.00 19.62 25.73 23.

83 22.00 302 491.08 20.25 388.97 24.40 23.03 429.95 25.00 17.00 23.43 25.000.300.84 443.00 16.26 21.200.94 436.00 10.00 15.00 324 433.86 417.00 13.00 13.79 25.71 26.00 316 454.64 25.00 315 456.61 22.47 445.49 25.61 386.57 24.00 329 420.do?method=enquadrarProdutos# 11/13 .300.42 400.12 25.900.93 25.70 25.46 25.22 22.300.03 25.00 306 480.800.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.00 16.98 25.65 21.00 15.00 18.74 450.00 12.100.25 25.57 438.82 25.00 310 470.59 412.96 410.00 18.73 19.76 424.00 321 441.800.00 308 475.69 405.00 311 467.caixa.00 14.12 19.00 15.11 448.05 402.00 12.30 25.08 376.00 317 451.00 305 483.00 301 493.74 25.500.87 21.00 312 464.51 19.00 11.00 300 496.800.00 12.91 25.58 25.400.85 25.00 320 443.79 23.00 326 427.22 25.00 13.500.71 378.19 25.00 12.18 23.47 20.04 21.100.13 422.900.600.200.600.30 20.00 11.00 14.77 25.400.79 398.23 414.00 314 459.88 25.14 25.53 25.00 318 449.00 322 438.00 304 485.200.00 303 488.88 390.34 25.00 10.44 22.700.00 14.55 25.00 309 472.52 393.600.01 25.53 25.700.00 307 478.00 9.00 15.20 441.00 www8.69 20.32 25.00 323 435.34 19.40 25.00 17.00 327 425.91 19.00 17.00 11.50 419.55 18.36 24.100.94 18.32 407.00 9.000.98 383.75 24.37 25.gov.400.00 16.00 325 430.000.00 328 422.300.00 319 446.00 18.500.15 395.16 25.00 10.61 25.900.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa 298 501.600.00 299 499.06 25.00 313 462.09 25.67 25.67 431.00 9.700.30 433.40 426.35 381.

89 25.17 25.08 25.500.00 8.83 25.00 900.00 4.28 14.00 1.00 357 347.27 362.53 15.00 6.28 25.00 4.00 350 364.00 343 383.00 0.00 2.93 25.38 17.00 347 372.400.96 13.00 331 414.11 311.100.44 25.00 3.14 25.00 3.500.84 15.600.000.35 25.10 25.800.41 16.900.00 341 388.00 338 396.200.41 25.75 14.300.44 374.68 25.81 371.96 316.91 364.54 366.00 8.77 18.81 321.46 347.00 5.800.31 25.do?method=enquadrarProdutos# 12/13 .28 25.00 9.03 314.100.56 25.00 600.00 1.06 15.73 323.00 357.29 335.00 335 404.00 300.39 328.57 12.62 25.00 337 399.63 16.00 333 409.14 14.00 2.02 331.00 349 367.73 352.80 25.20 17.00 7.93 338.59 25.68 25.00 354 355.71 13.00 3.00 332 412.78 11.00 2.76 326.34 304.200.900.20 343.15 25.67 14.00 356 350.92 15.00 1.04 25.21 25.00 355 353.62 25.00 353 358.700.24 15.00 6.00 5.00 6.00 5.700.81 25.00 360 327.00 334 406.00 348 370.65 25.64 359.39 0.17 369.00 345 377.66 333.00 4.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa 330 417.31 13.07 25.800.000.gov.88 14.caixa.18 12.00 346 375.00 351 364.00 8.00 www8.83 345.00 359 341.300.81 16.400.38 25.59 17.37 355.00 6.56 340.86 25.00 340 391.00 7.600.00 336 401.75 25.00 344 380.35 13.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.100.16 18.00 7.10 350.55 25.00 339 393.00 342 385.26 307.400.000.00 3.98 17.39 302.45 15.200.500.00 352 361.700.00 25.10 13.49 14.19 309.02 16.00 358 344.88 319.

sem aviso prévio.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.caixa. Nos cados de construção o CET pode variar em função do conograma de cada obra. pois estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA.02/03/12 Simulador Habita ão Caixa Os resultados obtidos representam apenas uma simulação e não valem como proposta.gov.do?method=enquadrarProdutos# 13/13 . Poderá haver alterações das taxas. dos prazos máximos e das demais condições. Demonstração dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do CET nas condições vigentes na data da sumilação correspondente à fase de amortização. Com o contratar Docum enta ão www8. A contratação está condicionada à disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa.

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