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Para quem não tem Habite-se

1º- Providenciar as plantas da casa. Confirmar com arquiteto se o projeto atende o código de edificações da cidade (cód. De obras) e como deve ser elaborada a documentação. 2º- Com as plantas prontas, dá-se entrada na Secretaria de Obras do Municipio para ser analisada. O fiscal faz a vistoria e se for aprovada libera-se o habitese. (tempo + ou - 3meses esse processo). 3º - Levar o Habite-se a registro na Matricula do Imóvel depois de retificada a escritura.

Imóvel Não Averbado
Documentos necessários: - Taxa do CREA, responsável pela obra. - Matrícula no CEI (Cadastro Específico do INSS)-site da Receita Federal - Planta aprovada pela Prefeitura - Cópia de CPF e RG - Alvará da Prefeitura (original). Para tirar Alvará da Construção deve-se fazer matrícula CEI. Quando for averbar o imóvel tem que pagar a previdência pra regularização da obra i tirar a CND da obra (Certidão Neg. de Débitos) que pode ser feita via internet na Receita Federal, bastando para isso, informar o nº de matricula CEI. O documento para ser preenchido é a DISO (Declaração e Informação sobre Obra).

Verificar situação de imóvel p venda.
Pesquisar no Cartório de registro de Imóveis (CRI) e na Prefeitura (habite-se). 1º passo: solicitar certidão de ônus e ações do imóvel no CRI para verificar se existe alguma pendência. 2º passo: fazer escritura no tabelionato de notas. Pra fazer isso o tabelião pede:

52) (cobrada em metro linear por testada) FORMULÁRIO PARA DOWNLOAD.Doc pessoais do comprador e vendedor . A PAGAR ( Base de Cálculo UFIR = R$ 2. (F01) Habitação Multifamiliar Solicitação junto a Secretaria Municipal de Urbanismo do Habite-se da Obra.Certidão de Onus e ações . Urbanismo de Belém) Habite-se de Obras Habitação Unifamiliar Solicitação junto a Secretaria Municipal de Urbanismo do Habite-se da Obra. o qual verificará se a mesma foi executada de acordo com o Projeto Arquitetônico Aprovado na ocasião da expedição do alvará e se o imóvel esta em condições de habitabilidade.18) • Taxa de Alinhamento 0. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA REALIZAÇÃO DESTE PROCEDIMENTO • • • • Preenchimento de formulário fornecido pela SEURB. e da COSANPA.00) ..59 UFIR / (R$ 27. • Certidão de Quitação IPTU do Imóvel. • Cópia do último Alvará de Obras ou n° do processo referente a este último Alvará. Certidão de Quitação IPTU do Imóvel. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA REALIZAÇÃO DESTE PROCEDIMENTO • Preenchimento de formulário fornecido pela SEURB. A PAGAR ( Base de Cálculo UFIR = R$ 2.00) • Taxa de Expediente 13. da REDECELPA.Guia do pagamento do imposto de transmissão .Comprovante de quitação de débitos condominiais ou declaração equivalente (em caso de apartamentos) 3º passo: escritura pública ou doc equivalente deverá ser levada ao CRI pra efetuar o registro da aquisição. Cópia do último Alvará de Obras ou n° do processo referente a este último Alvará.76 UFIR / (R$ 1. o qual verificará se a mesma foi executada de acordo com o Projeto Arquitetônico Aprovado na ocasião da expedição do alvará e se o imóvel esta em condições de habitabilidade. Habite-se(s) do Corpo de Bombeiros Militar do Pará (CAT). Seurb (Sec.

59 UFIR / (R$ 27. Cópia do último Alvará de Obras ou n° do processo referente a este último Alvará.00m² Solicitação junto a Secretaria Municipal de Urbanismo do Habite-se da Obra. (F01) Área Total Superior a 300.. Este procedimento deverá ser realizado antes do início da Obra.00) • • Taxa de Expediente 13. (F01) Área Total Superior a 25. Cópia do último Alvará de Obras ou n° do processo referente a este último Alvará. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA REALIZAÇÃO DESTE PROCEDIMENTO • • • • Preenchimento de formulário fornecido pela SEURB.00) • • Taxa de Expediente 13.52) (cobrada em metro linear por testada) Reforma Sem Acréscimo de Área Solicitação junto a Secretaria Municipal de Urbanismo para autorização (alvará).18) Taxa de Alinhamento 0. Certidão de Quitação IPTU do Imóvel.00m² Solicitação junto a Secretaria Municipal de Urbanismo do Habite-se da Obra.52) (cobrada em metro linear por testada) FORMULÁRIO PARA DOWNLOAD. reparos no telhado.52) (cobrada em metro linear por testada) FORMULÁRIO PARA DOWNLOAD.76 UFIR / (R$ 1.00m² e Inferior a 300.• • Taxa de Expediente 13. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA REALIZAÇÃO DESTE PROCEDIMENTO • • • • Preenchimento de formulário fornecido pela SEURB.59 UFIR / (R$ 27. o qual verificará se a mesma foi executada de acordo com o Projeto Arquitetônico Aprovado na ocasião da expedição do alvará e se o imóvel esta em condições de habitabilidade. OBSERVAÇÕES GERAIS . e da COSANPA. o qual verificará se a mesma foi executada de acordo com o Projeto Arquitetônico Aprovado na ocasião da expedição do alvará e se o imóvel esta em condições de habitabilidade. Habite-se(s) do Corpo de Bombeiros Militar do Pará (CAT). Habite-se(s) do Corpo de Bombeiros Militar do Pará (CAT).76 UFIR / (R$ 1. A PAGAR ( Base de Cálculo UFIR = R$ 2. etc.18) Taxa de Alinhamento 0. revitalização de fachada. pintura. e da COSANPA. da REDECELPA. A PAGAR ( Base de Cálculo UFIR = R$ 2.. para os seguintes tipos de reformas: troca de revestimento.59 UFIR / (R$ 27. Certidão de Quitação IPTU do Imóvel.76 UFIR / (R$ 1.18) Taxa de Alinhamento 0. da REDECELPA.

59 UFIR / (R$ 27. FUMBEL e SECULT). Para aprovação de licenciamento de obra em imóveis localizados no centro histórico e seu entorno. permanecendo os demais documentos mencionados abaixo. apresentando conjuntamente com o(s) parecer(es) do(s) órgão(s).18) • Taxa de Alinhamento 0. Documento de posse ou propriedade do terreno. os projetos deverão ser previamente aprovados e carimbados pelos orgãos competentes (IPHAN. Em caso de aprovação de projeto arquitetônico será necessário apresentação somente da ART do autor do projeto.76 UFIR / (R$ 1. permanecendo os demais documentos mencionados abaixo.00 m² não será exigida apresentação de projeto arquitetônico e ART do autor do projeto e do executor. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA REALIZAÇÃO DESTE PROCEDIMENTO • • • Preenchimento de formulário fornecido pela SEURB.00) • Taxa de Expediente 13. em função da localização do mesmo. Certidão de Quitação IPTU do Imóvel A PAGAR ( Base de Cálculo UFIR = R$ 2.Para licenciamento de obra de habitação térrea. com área total inferior a 100. permanecendo os demais documentos mencionados abaixo.52) (cobrada em metro linear por testada) .

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