You are on page 1of 10

Tipurile de credite acordate persoanelor fizice de ctre Raiffeisen Bank sunt:1

1. Flexicredit, creditul de nevoi personale; 2. Flexicredit Integral, creditul de refinanare; 3. Flexicredit Plus, creditul de nevoi personale garantat cu ipotec; 4. Casa Ta, creditul imobiliar; 5. Prima Ta Locuin, creditul pentru achiziia primei locuine; 6. Overdraft, descoperit de cont; 1. Flexicredit, creditul de nevoi personale 2 Caracteristici:

Credit de nevoi personale; Valoare maxim: 10.000 de Euro (sau echivalentul n Lei); Valuta: Lei sau Euro; Perioada: ntre 6 luni i 10 ani. Avantaje: Preaprobarea creditului pe loc, pe baza informaiilor declarate. Acordarea creditului n 24 de ore. Documentaie simplificat. Nu este necesar justificarea modului de utilizare a sumei primite. Fr garanii. Poi beneficia, la cerere, de asigurare de via i somaj n condiii avantajoase. Pentru a nu avea diferene ntre data scadenei ratei i data ncasrii salariului/pensiei poi solicita modificarea datei de plat a ratei n funcie de data virrii salariului/pensiei nc de la prima rata. Dobanzi si comisioane:
Valoarea final rata dobnzii (indice+marja) 18,50% 16,50% 14,50% 17,99%

Tip dobnd LEI fix LEI


1 2

Suma < 3.000 euro 3.000 euro 7.000 euro > 7.000 euro < 3.000 euro -

Indice dobnd

Marja dobnd 11,00%

Comision administrare 5 Lei 5 Lei 5 Lei 5 Lei

DAE* 21,77% 18,44% 15,89% 21,17%

ROBOR 6 luni

http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite (accesare: 10.06.2011) http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/flexicredit (accesare: 10.06.2011)

variabil

EURO

3.000 euro 7.000 euro > 7.000 euro < 3.000 euro 3.000 euro 7.000 euro > 7.000 euro

ROBOR 6 luni ROBOR 6 luni EURIBOR 6 luni

9,00% 7,00% 21,00% 12,25% 11,25%

15,99% 13,99% 22,25% 13,50% 12,50%

5 Lei 5 Lei 1,25 Euro 1,25 Euro 1,25 Euro

17,85% 15,31% 26,39% 15,01% 13,69%

EURIBOR 6 luni EURIBOR 6 luni

Comision de analiz dosar de credit: 200,00 Lei pentru creditele acordate n Lei. 50,00 Euro pentru creditele acordate n Euro. Comision unic de 20 EUR (sau echivalent lei la cursul BNR de la data plii)/serviciu datorat pe parcursul derularii Contractului, pentru orice serviciu prestat de Banc la cererea mprumutatului n legatur cu contractul de credit i n legatur cu garaniile (cu excepia eliberrii adresei de lichidare credit sau pentru schimbarea datei de scaden a ratelor). Comisionul de rambursare anticipat este: 0% n cazul creditelor cu dobnd variabil; 0,5% din valoarea rambursat n avans, n cazul creditelor cu dobnd fix, dac rambursarea se face n ultimul an de contract; 1% din valoarea rambursat n avans, n cazul creditelor cu dobnd fix, dac rambursarea se face nainte de nceperea ultimului an de contract. Modalitatea de calcul a ratei dobnzii: Rata dobnzii curente variabil este calculat dup urmtoarea formul: Rd= EURIBOR 6 luni* + marja (pentru creditele acordate n EURO), sau Rd= media aritmetic pe ultimele 30 de zile calendaristice a ROBOR 6 luni + marja (pentru creditele acordate n RON). Rata dobanzii se actualizeaz de 2 ori pe an: la 30 iunie i 31 decembrie. Documente necesare:

Actul de identitate; O factur de utiliti (electricitate, gaze etc); Fi Fiscal; Adeverin de salariu; n anumite situaii, banca poate solicita documente suplimentare. 2. Flexicredit Integral, creditul de refinanare 3

http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/flexicredit-integral (accesare: 10.06.2011)

Caracteristici:

Credit de refinanare, garantat cu ipotec; Valuta: Euro, Lei; Valoare: 5.000 - 150.000 Euro (sau echivalentul n Lei); Dobnda: marja bncii + Euribor 6 luni; Perioada: ntre 6 luni i 25 de ani; Valoarea maxim finanat: pn la 75% din valoarea imobilelor aduse n garanie; Garanie: ipotec constituit n favoarea bncii asupra unuia sau mai multor imobile

aflate n proprietatea mprumutatului/codebitorului i/sau a rudelor/a finilor de gradul 1. Avantaje:

Diminuarea efortului financiar: poi beneficia de o rat lunar micorat fa de suma ratelor pltite la creditele anterioare. Posibilitatea de a beneficia oricnd de pauz la plata a 3 rate, la alegerea ta. Dobnd preferenial pentru clienii ce primesc salariul n cont la Raiffeisen Bank. Obinerea unei sume de bani suplimentar. Confort: plteti o singur rat lunar, ntr-un singur loc. Acceptarea unei game largi de venituri (salarii, chirii, venituri din activiti independente etc.). Dobnzi i comisioane:
Ofeta conturi salarii Rata dobnzii variabil pentru credite n Euro Comision de analiz Taxa de evaluare garanii Comision unic post acordare Valoare 7,15% (pentru Euribor 6 luni calculat la 31.12.2010) 400 Euro 90 Euro 90 Euro / solicitare (pentru solicitari formulate dupa acordarea creditului)

Moneda

Indice

LEI variabil EUR variabil

ROBOR M EURIBOR 6 6,50% M

Valoarea final (Indice+Marja) Oferta Oferta Oferta Oferta standard conturi standard conturi salarii* salarii* 6 4,75% 4,50% 11,74% 11,49% Marja 5,90% 7,75% 7,15%

DAE** Oferta standard 12,45% 8,23% Oferta conturi salarii* 12,18% 7,58%

Asigurare imobil obligatorie.

Comision analiz: 400 EUR/1600 LEI n funcie de moneda n care se acord mprumutul (se finaneaz din credit). Tax de evaluare garanii: 90 Euro. Comision unic post-acordare: 90 Euro/solicitare, perceput pentru servicii prestate de Banc, dupa acordarea creditului, la solicitarea clientului (de ex. schimbare garanii). Comision rambursare anticipat: 0%. Modalitatea de calcul a ratei dobnzii: Rata dobnzii curente variabil este calculat dup urmtoarea formul: Rd= marja + Euribor 6 luni (pentru creditele acordate n Euro), sau Rd= marja + media aritmetic pe ultimele 30 de zile calendaristice a Robor 6 luni (pentru creditele acordate n Lei) Documente necesare:

Act de identitate, original i copie, solicitant i codebitor; Copie certificat de cstorie (dac este cazul); O factur de utiliti, ca dovad a domiciliului; Adeverin de salariu i/sau documente specifice pentru celelalte tipuri de venit; Fi Fiscal; Documente privind imobilul:
o o

Actele de proprietate ale imobilului; Documentele necesare pentru procesul de evaluare (de ex.documentaie cadastral);

Adres/e cu privire la creditele ce se refinaneaz (banc, sold credit, comisioane datorate, etc.). 3. Flexicredit Plus, creditul de nevoi personale garantat cu ipotec4 Caracteristici:

Valuta: Lei, Euro; Valoare: ntre 5.000 i 150.000 Euro, sau echivalentul n Lei; Perioada: ntre 6 luni i 25 de ani; Garanie: ipotec constituit n favoarea bncii asupra unuia sau mai multor imobile aflate n proprietatea ta sau a unor teri;

http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/flexicredit-plus (accesare: 10.06.2011)

Valoarea maxim finanat: pn la 75% din valoarea imobilelor aduse n garanie; Asigurare: asigurarea imobilului/imobilelor, cesionat n favoarea bncii; Avantaje:

Acceptarea unei game largi de venituri (salarii, pensii, venituri din chirii, venituri din activiti independente, etc.).

0% comision de administrare. 0% comision pentru plat anticipat. Ofert speciala de dobnd pentru clienii ce primesc salariul n cont la Raiffeisen Bank. Posibilitatea de a opta pentru "3 luni de amnare la plata ratelor" pe care le putei alege oricnd pe perioada creditului, dar nu n primele 6 luni de la acordare. Dobnzi i comisioane:
Valoarea final (Indice+Marja) Oferta Oferta Oferta conturi standard conturi salarii* salarii* 4,50% 11,74% 11,49% 5,90% 7,75% 7,15%

Moneda

Indice

Marja Oferta standard

DAE** Oferta standard 12,45% 8,23% Oferta conturi salarii* 12,18% 7,58%

LEI variabil EUR variabil

ROBOR 6 M

4,75%

EURIBOR 6 M 6,50%

Comision analiz: 400 EUR/1600 LEI n funcie de moneda n care se acord mprumutul (finanat din credit). Comision unic post-acordare: 90 Euro/solicitare, perceput pentru servicii prestate de Banc, dup acordarea creditului, la solicitarea clientului (de ex. schimbare garanii). Comision rambursare anticipat: 0%. Modalitatea de calcul a ratei dobanzii: Rata dobnzii curente variabil este calculat dup urmtoarea formul: Rd= EURIBOR 6 luni* + marja (pentru creditele acordate n EURO), sau Rd= media aritmetica pe ultimele 30 de zile calendaristice a ROBOR 6 luni + marja (pentru creditele acordate n RON) Rata dobanzii se actualizeaz de 2 ori pe an: la 30 iunie i 31 decembrie. Documente necesare:

Act de identitate, original i copie, pentru solicitant i co-debitori; Copia certificatului de cstorie (dac este cazul);

O factur de utiliti, ca dovad a domiciliului; Adeverin de salariu i/sau documente specifice pentru celelalte tipuri de venit; Fi Fiscal; Documente privind imobilul:
o o

Actele de proprietate ale imobilului; Documentele necesare pentru procesul de evaluare (Schie ale planului cadastral, Extras de Carte Funciar).

4. Casa Ta, creditul imobiliar5 Caracteristici:


Valuta: Lei, Euro; Valoare: ntre 5.000 i 200.000 de Euro (sau echivalentul n Lei); Perioada: ntre 3 i 30 de ani; Garanie: ipotec de rang I instituit asupra imobilului achizitionat sau asupra unor bunuri imobile aflate n proprietatea solicitantului sau a unor teri; Valoarea maxim finanat: pn la 85% din valoarea imobilelor aduse n garanie; Asigurare: asigurarea imobilului, cesionat n favoarea bncii; Avantaje:

Acceptarea unei game largi de venituri (salarii, pensii, venituri din chirii, venituri din activiti independente etc.).

Eliberarea unei scrisori de preaprobare a creditului valabil 45 de zile. Acordarea creditului n ziua semnrii contractului de vnzare-cumprare i ipotec. 0% comision de administrare. 0% comision de rambursare anticipat. Ofert special de dobnd pentru clienii ce primesc salariul n cont la Raiffeisen Bank. Posibilitatea de a opta pentru "3 luni de amnare la plata ratelor" pe care le putei alege oricnd pe perioada creditului, dar nu n primele 6 luni de la acordare. Dobnzi i comisioane:
Moneda Indice Marja Oferta standard Oferta conturi salarii* Valoarea final DAE** (Indice+Marja) Oferta Oferta Oferta Oferta standard conturi conturi standard salarii* salarii*

http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/casa-ta (accesare: 10.06.2011)

LEI variabil EUR variabil

ROBOR 6 3,75% M EURIBOR 6 5,50% M

3,50% 4,90%

10,74% 6,75%

10,49% 6,15%

11,34% 7,13%

11,06% 6,49%

Comision analiz: 400 EUR/1600 LEI n funcie de moneda n care se realizeaz mprumutul (se finaneaz din credit). Comision unic post-acordare: 90 Euro/solicitare, perceput pentru servicii prestate de Banc, dup acordarea creditului, la solicitarea clientului (de ex. schimbare garanii). Comision rambursare anticipat: 0%. D.A.E. este calculat pentru un termen maxim de 30 de ani. Modalitatea de calcul a ratei dobnzii: Rd= EURIBOR 6 luni* + marja (pentru creditele acordate n EURO), sau Rata dobnzii se actualizeaz de 2 ori pe an: la 30 iunie i 31 decembrie. Documente necesare:

Act de identitate, original i copie, pentru solicitant i co-debitor; Copia certificatului de cstorie (dac este cazul); Adeverin de salariu (pentru tine i co-debitor, semnat i tampilat de ctre angajator); Fi Fiscal; Documente privind imobilul:
o o

acte de proprietate ale imobilului; documente necesare pentru procesul de evaluare (Schie ale planului cadastral, Extras de Carte Funciar);

Documente din care rezult valoarea proiectului de investiii:


o

pre-contract de vnzare-cumprare, n cazul achiziionrii de locuine i terenuri; proiect tehnic al lucrrii, Deviz general de lucrri, Devize pe obiecte, autorizaie de construcie, contract de construire sau antrepriz, Grafic de execuie a lucrrilor, n cazul creditelor de modernizare i construcie.

5. Prima Ta Locuin, creditul pentru achiziia primei locuine6 Caracteristici:

Valuta: Euro;

http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/prima-ta-locuinta (accesare: 10.06.2011)

Valoare maxim: ntre 5.000 i 200.000 Euro; Garanie: ipotec de rang I instituit n favoarea Bncii asupra imobilului achiziionat sau asupra unor bunuri imobile aflate n proprietatea solicitantului sau a unor teri; Valoarea maxim finanat: pn la 85% din valoarea imobilelor aduse n garanie;

Asigurarea imobilului obligatorie. Avantaje: Dobnzi avantajoase: de la 4,3% marja de dobnd. Efort financiar diminuat: fr constituirea unui depozit colateral corespunztor a 3 rate de dobnd. Nu exist interdicia de a nstrina locuina timp de 5 ani de la acordarea creditului. Documentaie simplificat (fr contracte de garantare, Extras de Carte Funciar emis ntr-un anumit termen i fr certificat energetic). Aprobare mai rapid fa de Prima Cas (cu aproximativ 2 sptmni). Dobnda preferenial pentru clienii cu salariul la Raiffeisen bank. Dobnzi i comisioane:
Marja dobnd Valoarea final rata dobnzii (indice+marja) Valoare oferta conturi salarii** 5,55% Valoare 6,28% DAE* Valoare oferta conturi salarii** 5,85%

Moneda Indice Valoare Euro Euribor 4,7% variabila 6 luni Valoare oferta Valoare conturi salarii** 4,3% 5,95%

Comision de analiz: 400 EUR (se finaneaz din credit). Comision de rambursare anticipat: 0%. Taxa de evaluare: 90 Euro. Comision unic post-acordare: 90 Euro/solicitare perceput pentru servicii prestate de Banc, dup acordarea creditului, la solicitarea clientului. Modalitatea de calcul a ratei dobnzii: Rata dobnzii curente variabil este calculat dup urmtoarea formul: Rd= marja + Euribor 6 luni (pentru creditele acordate n Euro). Euribor 6 luni este actualizat la 30 iunie i 31 decembrie (ale fiecrui an) lund n considerare valoarea indexului din data de 20 a fiecreia dintre aceste luni. Documente necesare:

Act de identitate, original i copie, pentru solicitant i so/soie (dac este cazul);

Copia certificatului de cstorie (dac este cazul); Documente care atest realizarea de venituri de ctre solicitant i, dac este cazul, de ctre soie; Ante-contract de vnzare-cumprare (ntre Vnztor i Cumprtor) n forma autentic; Actele de proprietate ale imobilului; Extras de Carte Funciar de Informare; Declaraia pe propria rspundere a beneficiarului i codebitorului, data n faa funcionarului bancar, privind ndeplinirea criteriilor de eligibilitate legate de imobile n proprietate sau credite ipotecare n derulare.

6. Overdraft, descoperit de cont7 Overdraft-ul pune la dispoziie o sum suplimentar de bani, echivalentul a pn la 6 salarii sau pn la 3 pensii, care se poate folosi imediat, fr restricii. Astfel, exist posibilitatea de a retrage din cont o sum mai mare dect cea care este disponibil la momentul respectiv. Avantajele facilitii Descoperit de cont:

Banca nu percepe taxe sau comisioane pentru neutilizarea descoperitului de cont. Dobnda se aplic numai pentru sumele utilizate. O sum de bani n plus fa de salariul sau pensia ncasat n contul curent. n cazul creterii veniturilor, poti beneficia de majorarea sumei acordate. Documente necesare: Salariati:

Act de identitate, copie i original (att pentru solicitant ct i pentru so/soie solicitant); Fi Fiscal pentru anul anterior; Adeverin de salariu semnat i tampilat de angajator. Pensionari: Act de identitate, copie i original (att pentru solicitant ct i pentru so/soie solicitant);

Decizia de pensionare; Ultimul talon de pensie.

http://www.raiffeisen.ro/persoane-fizice/credite/descoperit-de-cont-overdraft (accesare: 10.06.2011)

Modalitatea de calcul a ratei dobnzii:

Pentru clienii care au contractat facilitatea pn la data de 30 iunie 2010, dobnda variabil este calculat dup formula: Robor 6M + marja

Valoare Robor la ultima dat de actualizare: 6.99%. Date de actualizare: 30 iunie i 31 decembrie. Pentru clienii care au contractat facilitatea ncepnd cu data de 1 iulie 2010, dobnda variabil este calculat dup formula Robor 3M + marja Valoare Robor la ultima dat de actualizare: 6.12%. Date de actualizare: 31 martie, 30 iunie, 30 septembrie i 31 decembrie.