REPUBLIKA HRVATSKA SISAKO-MOSLAVAKA UPANIJA GRAD PETRINJA GRADONAELNIK KLASA:943-01/12-01/02 URBROJ: 2176/06-02-12-4 Petrinja, 22.03.2012. god.

Na temelju lanka 35. stavka 2. i lanka 391. stavak 1. Zakona o vlasnitvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 90/10) u svezi s lankom 2. Odluke o uvjetima, cijeni i prodaji nekretnina u Poduzetnikoj zoni Moenica - Poljana ("Slubeni vjesnik", broj 04/12) i lanka 44. stavka 3. toke 34. Statuta Grada Petrinje ("Slubeni vjesnik", broj 22/09 i 33/10), Struno povjerenstvo za provoenje natjeaja za prodaju objavljuje JAVNI NATJEAJ za prodaju nekretnina u vlasnitvu Grada Petrinje u Poduzetnikoj zoni Moenica - Poljana 1. Predmet natjeaja je prodaja nekretnina u vlasnitvu Grada Petrinje u Poduzetnikoj zoni Moenica-Poljana, kako slijedi: 1.1. graevinsko zemljite gospodarske namjene proizvodna preteito industrijska I 1, oznaeno kao zk..br. 1013/17 (n.i. k..br. 843/17) panjak Poljana, povrine 6483 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 395.463,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao k..br. 1013/16 (n.i. k..br. 843/16) panjak Poljana, povrine 5139 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 775.989,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao k..br. 1013/14 (n.i. k..br. 843/14) panjak Poljana, povrine 5449 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 822.799,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/13 (n.i. k..br. 843/13) panjak Poljana, povrine 4127 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 623.177,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/12 (n.i. k..br. 843/12) panjak Poljana, povrine 1743 m2 upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 263.193,00 kuna,

1.2.

1.3.

1.4.

1.5.

1.6.

graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/11 (n.i. k..br. 843/11) panjak Poljana, povrine 1788 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 269.988,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/9 (n.i. k..br. 843/9) panjak Poljana, povrine 1955 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 295.205,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/8 (n.i. k..br. 843/8) panjak Poljana, povrine 2222 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 335.522,00 kuna, graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/7 (n.i. k..br. 843/7) panjak Poljana, povrine 2351 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 355.001,00 kuna,

1.7.

1.8.

1.9.

1.10. graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/6 (n.i. k..br. 843/6) panjak Poljana, povrine 1662 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 250.962,00 kuna, 1.11. graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/4 (n.i. k..br. 843/4) panjak Poljana, povrine 1504 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 227.104,00 kuna, 1.12. graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/3 (n.i. k..br. 843/3) panjak Poljana, povrine 1653 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 249.603,00 kuna, 1.13. graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 1013/2 (n.i. k..br. 843/2) panjak Poljana, povrine 2764 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 417.364,00 kuna, 1.14. graevinsko zemljite gospodarske namjene poslovna preteito usluna K 1, oznaeno kao zk..br. 297/1 (n.i. k..br. 826/1) livada Poljana, povrine 3020 m2, upisana u zk.ul.br. 1619, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 456.020,00 kuna, 1.15. graevinsko zemljite gospodarske namjene proizvodna preteito zanatska I 2, oznaeno kao zk..br. 300/1 (n.i. k..br. 828) livada Poljana, povrine 3678 m2, upisana u zk.ul.br. 1619, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 224.358,00 kuna,

1.16. graevinsko zemljite gospodarske namjene proizvodna preteito zanatska I 2, oznaeno kao zk..br. 299/1 (n.i. k..br. 833/1) oranica Poljana, povrine 4774 m2, upisana u zk.ul.br. 1475, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 291.214,00 kuna, 1.17. graevinsko zemljite gospodarske namjene proizvodna preteito industrijska I 1, oznaeno kao zk..br. 302 (n.i. k..br. 834) oranica Poljana, povrine 8835 m2, upisana u zk.ul.br. 1720, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 538.935,00 kuna, 1.18. graevinsko zemljite gospodarske namjene proizvodna preteito industrijska I 1, oznaeno kao zk..br. 303/4 (n.i. k..br. 837) oranica Poljana, povrine 5383 m2, upisana u zk.ul.br. 1171, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 328.363,00 kuna, 1.19. graevinsko zemljite gospodarske namjene proizvodna preteito industrijska I 1, oznaeno kao zk..br. 306/1 (n.i. k..br. 838) oranica Poljana, povrine 7330 m2, upisana u zk.ul.br. 1721, k.o. Moenica, Poetna prodajna cijena: 447.130,00 kuna. Urbanistiko tehniki uvjeti izgradnje propisani su Detaljnim planom ureenja Poslovne zone Moenica Poljana (Slubeni vjesnik, broj 22/07 i 24/10). 2. Rok za dostavu pisanih ponuda za kupnju nekretnine je 60 dana od objave natjeaja. 3. Natjecati se mogu fizike osobe dravljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj. 4. Ponuda za kupnju nekretnine mora sadravati: a) ime i prezime, OIB i adresu ponuditelja, odnosno tvrtku i OIB pravne osobe s adresom i naznakom odgovorne osobe, b) broj iro rauna ili tekueg rauna, c) oznaku nekretnine za koju se predaje ponuda za kupnju, d) ponuenu cijenu za nekretninu (brojkama i slovima) e) dokaz o uplaenoj jamevini (potvrena kopija virmana), f) ponuditelji su duni uz ponudu priloiti: - fizika osoba preslik osobne iskaznice, - obrtnik preslik obrtnice ovjerene po javnom biljeniku, - pravna osoba dokaz o upisu u sudski ili drugi odgovarajui registar, ne stariji od 30 dana (izvornik ili po javnom biljeniku ovjerena preslika), - dokaz o nepostojanju dugovanja prema Gradu Petrinji, - izjavu ponuditelja da je upoznat s odredbama Odluke o uvjetima, cijeni i prodaji nekretnina u Poduzetnikoj zoni Moenica-Poljana i uvjetima ovog Javnog natjeaja, g) poslovni plan provoenja investicije na nekretnini za koju se predaje ponuda za kupnju koji obvezno mora sadravati sljedee: - opis dosadanjeg poslovanja i opis planiranog poslovanja u Poduzetnikoj zoni, - strukturu i dinamiku ulaganja,

- ekonomske i financijske pokazatelje poslovanja sa prikazom prihoda, rashoda i dobiti te ocjenom isplativosti ulaganja, - analizu utjecaja projekta na okoli, - broj i strukturu novozaposlenih radnika, - dokaze o osiguranju sirovine, plasmana proizvoda i nabavci potrebne opreme i tehnologije, - zakljunu ocjenu projekta. 5. Ponuditelji su prilikom podnoenja ponuda na natjeaj duni uplatiti jamevinu u iznosu od 10% utvrene poetne cijene nekretnine, na iro raun Grada Petrinje broj: 2402006 1832800009, pozivom na broj: 67 5703-OIB s naznakom Jamevina za natjeaj. Odabranom ponuditelju jamevina se uraunava u kupoprodajnu cijenu. 6. Nekretnine u Poduzetnikoj zoni prodaju se u vienom stanju, neureene sa izgraenom pristupnom cestom do granice nekretnina uz mogunost prikljuenja nekretnina na komunalnu infrastrukturu, energetsku infrastrukturu i infrastrukturu namijenjenu za telekomunikacije. 7. Osnovni kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja je najvii ponueni iznos za kupnju nekretnine u odnosu na poetnu cijenu, uz ispunjenje svih drugih uvjeta traenih natjeajem. Ponude ispod utvrene poetne cijene nee se razmatrati. U sluaju identinih ponuda izbor najpovoljnije ponude izvriti e se usmenim nadmetanjem izmeu ponuditelja koji su podnijeli identine ponude. 8. Kupac nekretnine na podruju Poduzetnike zone duan je zapoeti radove na izgradnji planiranih objekata na kupljenoj nekretnini najkasnije u roku od jedne godine od dana zakljuenja kupoprodajnog ugovora. Ako kupac nekretnine na podruju Poduzetnike zone ne zapone radove na izgradnji planiranih objekata na kupljenoj nekretnini u roku od jedne godine od dana zakljuenja kupoprodajnog ugovora, Grad Petrinja ima pravo na jednostrani raskid ugovora o kupoprodaji nekretnine, bez prava kupca na povrat kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu kao i na povrat bilo kakvih sredstava vezanih za ulaganja kupca na predmetnoj nekretnini. 9. Kupac nekretnine na podruju Poduzetnike zone duan je zapoeti obavljati gospodarsku djelatnost predvienu ponudom za kupnju nekretnine najkasnije u roku od dvije godine od dana zakljuenja kupoprodajnog ugovora. Ako kupac nekretnine na podruju Poduzetnike zone ne zapone obavljati gospodarsku djelatnost predvienu ponudom za kupnju nekretnine u roku od dvije godine od dana zakljuenja kupoprodajnog ugovora, Grad Petrinja ima pravo na jednostrani raskid ugovora o kupoprodaji nekretnina, bez prava kupca na povrat kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu kao i na povrat bilo kakvih sredstava vezanih za ulaganja kupca na predmetnoj nekretnini. 10. Kupac nekretnine - investitor u Poduzetnikoj zoni ima pravo na umanjenje plaanja komunalnog doprinosa, komunalne naknade i poreza na tvrtku sukladno odredbama Programa poticanja razvoja gospodarstva na podruju Grada Petrinje za 2012. godinu (Slubeni vjesnik, broj 56/11).

11. Kupac nekretnine investitor u Poduzetnikoj zoni ostvaruje pravo na beskamatni povrat plaenog dijela cijene nekretnine koja se formira prema gospodarskoj namjeni i broju novozaposlenih radnika u Poduzetnikoj zoni sukladno lanku 5. Odluke o uvjetima, cijeni i prodaji nekretnina u Poduzetnikoj zoni Moenica - Poljana (Slubeni vjesnik, broj 04/12). 12. Gradonaelnik Grada Petrinje e s najpovoljnijim ponuditeljem sklopiti ugovor o prodaji nekretnine u roku od 30 dana od dana kada je najpovoljniji ponuditelj primio odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. Najpovoljniji ponuditelj duan je u roku od 45 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora uplatiti na iro raun prodavatelja cjelokupni iznos kupovne cijene nekretnine. Smatra se da je ponuditelj ija je ponuda prihvaena, a koji ne sklopi ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine u propisanom roku, odnosno ne uplati kupovnu cijenu, odustao od svoje ponude te nema pravo na povrat uplaene jamevine. 13. Kupac nekretnine duan je platiti porez na promet nekretnina i sve trokove vezane za uknjibu prava vlasnitva. 14. Ponuditelju koji nije uspio u natjeaju uplaena jamevina vraa se u roku od 15 dana od donoenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. 15. Ponude za kupnju nekretnine dostavljaju se u zatvorenim omotnicama, neposredno u Pisarnicu Grada ili putem pote preporueno, s naznakom "PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINE (oznaka nekretnine) NE OTVARAJ", na adresu: Grad Petrinja, Ulica I. Gundulia 2, 44 250 Petrinja. 16. Nepravovremene i nepotpune ponude nee se razmatrati. 17. Javno otvaranje ponuda za kupnju nekretnine odrat e se 30. svibnja 2012. godine u 12,00 sati u Velikoj vijenici Grada Petrinje, Ul. I. Gundulia 2. 18. O rezultatima natjeaja ponuditelji e biti obavijeteni pisanim putem u roku od 15 dana od dana donoenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. 19. Grad Petrinja zadrava pravo ponitenja ovog javnog natjeaja bez posebnog obrazloenja ponuditeljima te nije obvezan prihvatiti niti jednu ponudu za kupnju nekretnine, u kojem sluaju ne odgovara za eventualnu tetu ponuditeljima. 20. Uvid u natjeajnu dokumentaciju ponuditelji mogu izvriti u roku za podnoenje ponuda u zgradi Gradske uprave Grada Petrinje, Ul. I. Gundulia 2, soba 30, svakim radnim danom u vremenu od 09,00 do 13,00 sati. Uvid u stanje nekretnine koja se izlae prodaji ponuditelji mogu izvriti uz prethodnu najavu u sobi 30 u roku za podnoenje ponuda u vremenu od 09,00 do 13,00 sati.

GRAD PETRINJA