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ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBRA LOCALIDAD COMUNA PROPIETARIO ARQUITECTO

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PLANTA COMUNITARIA DE EXTRACCIN DE MIEL TUCAPEL TUCAPEL MUNICIPALIDAD DE TUCAPEL FERNANDO MAASS OLATE

1.

DISPOSICIONES GENERALES Las presentes Especificaciones Tcnicas son complementarias de los Planos del proyecto. Se tiene como documento base para definir EE.TT. la Pauta de Evaluacin de infraestructura y manejo sanitario para la autorizacin de sala e extraccin comunitaria, sala de homogeneizado mezcla, envasado y bodega con destino a la UE, documento que se enva en formato digital. La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carcter de aclaracin durante su desarrollo. DESCRIPCION DE LA OBRA La obra a ejecutar, corresponde a la construccin de una Sala de extraccin comunitaria de miel, ubicada en el pueblo de Tucapel, comuna de Tucapel, VIII regin (Se adjunta croquis de ubicacin base Google Earth). La superficie a construir para el proyecto alcanza los 120,00 m2. La obra consta de 4 reas distintas que tienen distintos requerimientos constructivos: Sala de recepcin, Sala de proceso, Sala de embarque y Administracin (oficina, servicios higinicos y rea de lockers). AREAS A CONSTRUIR Se han definido las siguientes reas dentro de la construccin global que tienen en algunos casos un tratamiento diferente en cuanto a caractersticas constructivas (cuando se especificare): Sala de recepcin (recepcin de materia prima como alzas con miel y extraccin de marcos con miel para pasarlos a sala de proceso); Sala de proceso (sala de extraccin de miel y envasado propiamente tal); Sala de embarque (Sala acopio y carga de tambores (11 Ton de capacidad)). Administracin: oficina, baos para hombres y mujeres, sector de lockers / vestidor. TRAZADOS Y NIVELES Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de la obra. El replanteo del trazado se deber verificar en las distintas etapas de: excavacin, fundaciones, niveles de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto. CALIDAD DE LOS MATERIALES La totalidad de los materiales especificados se entienden de primera calidad, debiendo ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en caso que se establezcan marcas determinadas. ASEO DE LA OBRA Ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al trmino de los trabajos se retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.

2.

MOVIMIENTO DE TIERRAS REBAJE Y EMPAREJAMIENTO Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles de terreno adyacente. Salvo indicaciones especficas en planos, se considerarn los movimientos de tierras, compensaciones y ajustes que sean necesarios para obtener un nivel de terreno alrededor del edificio de - 0,30 m. como mnimo, respecto al N.P.T. EXCAVACIONES Tendrn las dimensiones necesarias para contener las fundaciones incluyendo el emplantillado, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de toda excavacin ser horizontal.

3.

OBRA GRUESA FUNDACIONES Hormign para fundaciones El hormign empleado en fundaciones ser grado H-20 con un nivel de confianza del 90%. Antes de concretar las fundaciones, el sello de las excavaciones deber estar libre de material suelto o removido. ESTRUCTURAS DE HORMIGN Radieres y Gradas de Piso La dosis mnima de cemento utilizada en la dosificacin de estos hormigones ser la exigida para un grado H-20. El espesor de los radieres ser de 0,08 m. Estos debern ser construidos resguardando la existencia de pendiente hacia costado de sala de proceso (opuesta a localizacin de equipos de proceso) dnde se ubicarn canaletas de piso de trfico semi-pesado Vinilit similar que son parte de sistema de aguas servidas y que se conectan directamente a cmara de descarga. MUROS Los muros correspondern a albailera con ladrillos fiscales en disposicin de soga. El exterior de muros se tratar con estuco chicoteado y afinado. En las caras interiores de los muros se proyecta con estuco (chicoteo y afinado), para posteriormente ser stos pintados con pintura Esmalte epxico y atxico, base agua Chilcomar PA-721 (Ficha adjunta). Este criterio se puede relajar a bao y oficina, en los cuales se pueden considerar pinturas segn lo expuesto en especificaciones pinturas. En el caso de salas de proceso y embarque, se tiene que todos los encuentros entre muros, pisos y cielo deben ser redondeados.

ESTRUCTURA DE CUBIERTA Las cerchas se fabricaran con estructura doble en pino IPV de 1 X 5 colocadas cada 1.4 mts. de separacin. En el rea de estacionamientos se consulta tijeral de vigas a la vista de pino IPV en 2 x 5 vigas de pino cepillado de 2x5 pintadas con protector tipo Cerestain similar calidad (especificar alternativa seleccionada).

4.

TERMINACIONES CUBIERTA De Zinc-Alum tipo ondulado estndar de 0,35 mm de espesor se fijaran a las costaneras de acuerdo a las instrucciones del fabricante. HOJALATERIAS Canales y bajadas de aguas lluvias, sern de Zinc-Alum de 0,4 mm de espesor incluidos soportes de pletina de fierro. AISLACION Trmica En poliestireno expandido tipo Aislapol de 100 mm. Se coloca sobre el cielo. Fieltro Lminas de fieltro asfltico de 15 libras puesto con traslapos mnimos de 10 cm. Fijados con corchetes metlicos. PAVIMENTOS Se consulta en todos los pisos (piso de salas de recepcin, de proceso y de embarque, baos y oficinas) radier afinado a grano perdido que finalmente es pintado con pintura epxica y atxica de pisos, con resistencia al impacto y a rayaduras. CIELOS En planchas de fibrocemento de 5 mm de espesor en sala de proceso y de 3.5 mm. de espesor en el resto de las instalaciones. Se consulta fieltro asfltico de 10 lbs. bajo junturas de planchas. En salas de proceso, recepcin y embarque los cielos sern pintados con pinturas epxicas segn EETT pinturas. TAPACANES En tapacanes se consultan piezas de madera de pino de 1 1/2 x 6" cepillado. PUERTAS En oficina y baos se aceptarn puertas de madera terciada pintadas con pintura epxica y lavable. En los accesos a sala de recepcin, proceso y embarque, todas las puertas se consultan en marco de perfil cuadrado, con cubiertas en plancha de acero laminado en caliente de 1,5-2 mm. stas son tratadas con pintura Esmalte epxico y atxico, base agua Chilcomar PA-721, despus e tratamiento con anticorrosivo epxico tipo Chilcomar 74 similar calidad. Las puertas del tipo corredera corren sobre riel de perfil ngulo 40x4 mm abajo y perfil superior de costanera apropiada. VENTANAS Todas las ventanas sern de aluminio mate y sern instaladas de tope con la cara interior de los correspondientes muros en las salas de recepcin, proceso y embarque. Se debern habilitar exteriormente con malla mosquitera. VIDRIOS Los espesores estarn dados por las dimensiones segn normativa vigente, en baos se considera tipo semilla. PINTURAS Las pinturas en las salas de proceso correspondern a pinturas epxicas sanitarias tipo Esmalte epxico y atxico Chilcomar PA-721 (Ficha adjunta). En las zonas hmedas noproceso se considera leo semi brillo en cielos, para los dems recintos ltex habitacional en colores a definir por el propietario. Ya se defini pinturas de puertas.

PEDILUVIOS Se considera en entrada y salida de sala de proceso la implementacin de pediluvios de al menos 80x80x7 cm, con cantos rebajados.

5.

INSTALACIONES Electricidad Canalizaciones todas en tubera conduit embutidas en muros-cielos, dando cumplimiento a las normas elctricas vigentes. La instalacin elctrica a cargo del contratista est acotada a la construccin de instalacin interior desde TGA con Interruptor automtico general ubicado a mximo 20 m de ingreso con canalizacin a la construccin por parte media posterior. Los enchufes e interruptores deben tener el grado de proteccin suficiente sobre todo en el rea de proceso y embarque (cubierta lavable). Se debe suministrar conectados los equipos secadores de manos elctricos considerados segn Plano (3) que estn ubicados en filtros sanitarios. La iluminacin en la sala de proceso se har con Equipos fluorescentes estancos de 2x40 W tipo Ekoline superior. La iluminacin de las reas de oficinas y baos se considerar en equipos fluorescentes sencillos 1x40 W en baos y 2x40 W en oficinas. Las cargas de fuerza adicionales a secadores son: Desoperculador: 2 HP , 220 V; Tmbola centrfuga: 2 HP , 220 V. La instalacin asociada a estos equipos corresponde a dejar en muro posterior frente a equipos, enchufes industriales monofsicos embutidos (no sobrepuestos, en ningn caso) con el suficiente grado de proteccin. Se debe considerar proyecto elctrico inscrito en SEC a cargo de constructor. Sanitarios Se considera la implementacin de baos de hombres y mujeres con W.C. y ducha. Se considera lavamanos en todos los casos activados por pie. Asociados a lavamanos se deben ubicar dispensadores de jabn liquido de acero inoxidable y secadores de manos elctricos especificados arriba. Se considera la instalacin de calefont de al menos 11 litros para el suministro de agua caliente a todas las instalaciones: baos, lavamanos y arranques de agua para lavado en sala de proceso (se deben dejar arranques de agua llaves de corte rpido, en todas las entradas de salas (3) y en filtro sanitario entre baos y ingreso a sala de proceso. Los ductos de agua caliente y fra podrn consultar la siguiente materialidad: cobre, PEX, CPVC HDPE para agua caliente segn corresponda y en virtud del cumplimiento de la normativa respectiva vigente. Se considera dejar arranques de agua fra-caliente en las salas de recepcin, proceso y embarque consistentes en llaves jardn. Se considera instalacin de aguas residuales privada acorde a dimensionamiento segn normas. Se consideran trabajando en pequea planta 3 personas. Eventualmente, hay 2 personas externas en labores de cosecha en zonas sucias permitidas para ellos , sala de recepcin, baos y oficina.

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