Laporan Studi Kelayakan Usaha

Disusun Oleh 1. Muhamad Wibisono 2. Nanang Fahrozi 3. Deva Liesgustiyanti 4. I Gede Yuma Pratama 5.

Ni Putu Nevy Hery Yani 6. G.A Yuni Diani Putri P.S (0710510003) (0710510009) (0710510012) (0710520029) (0710520042) (0710520047)

SEKOLAH TINGGI MANAJEMEN INFORMATIKA DAN KOMPUTER (STMIK) BUMIGORA MATARAM 2011

0

Sehingga saat ini permintaan akan sewa mobil terus meningkat seiring bertambahnya wirausaha-wirausaha baru dan berkembangnya usaha mereka.STUDY KELAYAKAN BISNIS RENTAL MOBIL BAB I PENDAHULUAN 1. Disamping itu ada juga beberapa perusahaan yang tidak mau pusing dengan investasi dan maintenance kendaraan. jika mereka memerlukannya. LATAR BELAKANG Dalam era globalisasi ini mulai banyak timbul wirausaha-wirausaha baru yang mencoba membuka usaha dengan keterbatasan modal dana. 1 . sehingga untuk operasional dilapangan mereka menggunakan jasa rental mobil. Dalam menekan biaya investasi mereka. maka mereka menyewa kendaraan dari perusahaan rental mobil. khususnya pada bagian transportasi dimana operasional belum bersifat rutin.

Pemrakarsa Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas. dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian : Muhamad Wibisono : I Gede Yuma Pratama Nanang Fahrozi Deva Liesgustiyanti Ni Putu Nevy Hery Yani G. saya merencanakan membangun usaha rental mobil.A Yuni Diani Putri P. sedangkan rental mobil yang akan dibangun di daerah Mataram ini juga merupakan milik saya pribadi atau kemitraan tergantung sumber dana yang akan menutupi kekurangan investasi. Pemimpin usaha ini ataupun yang baru tetap saya sendiri dan dibantu 2 . saya bermaksud untuk mengajak kerjasama kepada rekan-rekan yang berminat atau pada bank untuk meminjamkan kami dana atas kakurangan dana investasi kami. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA a.S Karyawan : 4 orang Riwayat hidup pemilik: Saat ini saya memimpin sebuah perkebunan di Kalimantan yang merupakan usaha milik saya pribadi. b..BAB II ASPEK UMUM DAN ORGANISASI 1. Kepemilikan Usaha Proyek usaha Rental Mobil ini merupakan usaha berbentuk CV.

c. Surat-Surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copynya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Akte pendirian CV. Modal Usaha Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 518. yang dibuat oleh notaries dan disahkan oleh Pengadilan negeri setempat Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Daftar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajib Pengusaha) Sertifikat tanah.000.oleh beberapa rekanan. Hak milik (Sebagai Jaminan) IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) 3 . d.000 (Lima ratus delapan belas juta rupiah). maka saya lampirkan dalam proposal ini. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya.

PEMASARAN a. Segmentasi pasar Rental Mobil ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar. hal ini mengingat tidak cukupnya armada yang dimiliki. mobil keluarga.BAB III ASPEK PEMASARAN 1. Tingkat penyewaan mobil mencapai 90% dari total armada. Turis yang menginap dibeberapa hotel. Rencana usaha rental mobil ini diharapkan dapat memberikan alternative bagi para customer yang sedang memerlukan armada. Dimana kami sudah mempunyai hubungan dengan beberapa pengelola Hotel di Mataram. dan minibus. yaitu: mobil sedan. Para Bisnismen. Sebagian besar khususnya customer baru. Produk dan Segmentasi Produk usaha ini adalah menyewakan mobil. Permintaan Atas data permintaan rental mobil pada usaha yang sudah ada pada daerah Mataram. b. yaitu: a. b. Rencana pembangunan usaha di Mataram ini diawali dengan 15 armada yang mana sebagian besar untuk melayani permintaan customer yang berada dilokasi tersebut. Perkiraan perkembangan permintaan di wilayah Mataram 10% perbulan. ditolak permintaannya. 4 . sementara unit usaha yang bergerak dibidang ini barulah segelintir saja.

000. 5 . Rate Sewa Permobil Rata-rata rate sewa permobil adalah Rp 300. Pesaing Jumlah rental mobil di Mataram sangat banyak. . perhari.c. sehingga penambahan beberapa armada tidak akan banyak mempengaruhi / melemahkan permintaan. Bulan Tingkat penyewaan (%) Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 70% 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Armada (Mobil) 10 12 13 15 15 15 15 15 15 15 15 15 e. Peluang Atas dasar ilustra sebelumnya maka dapat kami proyeksikan permintaan penyewaan mobil. d. terdiri dari baik yang skala kecil ataupun skala besar.

Lokasi tersebut cukup strategis yang berjarak 1 km dari jalan utama dan pusat perkantoran di Mataram. Lokasi Usaha Lokasi usaha terletak pada tanah kosong seluas 500 m2 dan akan dibangun bangunan semi permanent. dan kegiatan operasional mulai lounching dan diperkenalkan ke masyarakat mulai tanggal 1 November 2011. Bangunan Bangunan yang akan dibangun adalah: Bangunan Semi Permanen Bangunan Permanen Perbaikan Jalan = 300 m2 = 50 m2 = 100 m2 c. Sandubaya Gerimak Indah. 6 . Lokasi ini terletak di Jl. Jadwal Pelaksanaan Usaha rental mobil ini akan mulai didirikan pada tanggal 1 Agustus 2011 sampai dengan 15 Oktober 2011 untuk kegiatan pembangunan gedung.BAB IV ASPEK TEKNIS DAN OPERASI 1. LOKASI DAN TEKNIS a. b.

000 = Rp 30.000 Lain-lain (perizininan.000.000.000 Total = Rp 1.000 Pembelian Mobil Second = @ Rp 75.000 Bangunan Permanen = 30 m2 x Rp 1000.d.000 x 15 unit = Rp 1.000.295. konsultan) = Rp 10.000.000.000 = Rp 75.000.000 7 . Biaya Pembangunan Usaha Kalkulasi biaya pembangunan usaha rental mobil adalah: Sewa Tanah 3 tahun = 3 tahun x Rp 15.000.125.000.000.000 = RP 45.000 Biaya Bangunan Semi Permanen = 300 m2 x Rp 250.000.000 Perbaikan Jalan = Rp 5.

302.295.000 (60%) 8 .000. Modal Kerja: Modal Kerja operational bulan pertama = Rp.000.000 = Rp 1.000. PROYEKSI KEUANGAN Total biaya pembangunan Usaha Rental Mobil tersebut sebesar Rp 1.000 c. dengan rincian sebagai berikut: a.BAB IV ASPEK KEUANGAN 1.000 Grand Total = RP 1.000 = Rp 1.000 b.000. Yaitu: Modal sendiri Investasi Tetap Rp 518.000.000. Investasi tetap: Sewa Tanah 3 tahun Biaya Bangunan Semi Permanen Bangunan Permanen Perbaikan Jalan Pembelian Mobil Second Lain-lain Total = RP 45.000.000.000 = Rp 30.000 = Rp 10.000 = Rp 75.000 = Rp 5.489.489.000.302. Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.125.489. 7.

270 75.950 78.489.449 77.075 11. Tenaga Kerja.537 Total (Rp 000) 12. Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan.302.985 10.374 65.180 74. Rasio Persediaan.489. Kenaikan Harga dan Biaya (escalation). Biaya Operasional. Harga Pokok. dan sebagainya.374 65.000 (40%) 7.950 13. Suku Bunga Bank. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Pokok Kredit (Rp 000) --65.091 73. Piutang.000 d.374 Bunga Kredit (Rp 000) 12. e.374 65.374 65. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional.Kredit Bank Investasi Tetap Modal Kerja Total Grand Total Rp Rp Rp Rp 777. dan berakhir pada bulan ke-12.000 1.374 65.001 71.717 7.374 65.911 9 .627 6.000. Hutang Dagang.489. Umur Ekonomis / Penyusutan. seperti: Harga Jual.806 8.000 784.359 76.896 9.

sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal.374 130.358 3.000.238. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diterima.415.374 65. yaitu: 1.928 f.314. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan. 2. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.10%.000.749 5. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: 10 .269 2. Payback Period usaha ini adalah 15 bulan.374 65.Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 65. h. Lebih ditail tentang Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 g.732 68.643 132. IRR 1 tahun sebesar 5.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 33.448 4. IRR 5 tahun sebesar 25.48%. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 697. Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode.822 69. Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 20.179 70.

31% 3313.01% 8.Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.35% Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 i. Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.12% 111.51% 185.15% 18.71% 74. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Likuiditas 7. minimal 1 atau 100%.60% 7.91% 26.92% 51. 11 .69% 13.53% 36.

55% 3.99% 7.22% 14. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 j.91% 6.16% 12.09% 6.58% 6. 12 .19% 11.79% 13.19% 11.63% Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun.46% 8.00% 8.58% 12.75% 5.62% 9.Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 ROI 2.21% 13.05% ROE 3.37% 12. Jaminan Kredit Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut.95% 12. kami bersedia menjaminkan kendaraan rental dan sebidang tanah milik saya pribadi.00% 13.43% 9.34% 10.42% 13.

BAB V KESIMPULAN 1. Peluang tersebut memberikan rasa optimis untuk menjalankan usaha ini. Terlebih ketika ada dukungan dari beberapa kebijakan pemerintah yang mengarah pada penciptaan lapangan usaha baru untuk mengurangi tingkat pengangguran dan menciptakan wirausahawan . ternyata usaha rental mobil mampu memberikan hasil yang baik dan dapat dikatakan layak untuk dijalankan. 13 . KESIMPULAN Dari hasil analisis di atas.wirausahawan muda yang cekatan dan penuh tanggung jawab.

14 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful