LEY N 29342:

Rgimen de Depreciacin para edificios y construcciones a partir de 2010

Publicada el da martes 07 de abril del 2009 en el diario oficial El Peruano, se establece un rgimen especial de depreciacin para edificios y construcciones para los contribuyentes del Rgimen General del Impuesto a la Renta. El artculo 2 de esta ley contempla que a partir del ejercicio gravable 2010, los edificios y las construcciones se podrn depreciar, para efectos del Impuesto a la renta, aplicando un porcentaje anual de depreciacin del 20% hasta su total depreciacin, siempre que cumplan las siguientes condiciones: 1. La construccin se hubiera iniciado a partir del 01 de enero del 2009. Se entiende como inicio de la construccin el momento en que se obtenga la licencia de edificacin u otro documento que establezca el reglamento. Para determinar el inicio de la construccin, no se considera la licencia de edificacin ni cualquier otro documento que sea emitido como consecuencia de un procedimiento de regularizacin de edificaciones. 2. Si hasta el 31 de diciembre del 2010 la construccin tuviera como mnimo un avance de obra del 80%. Tratndose de construcciones que no hayan sido concluidas hasta el 31 de diciembre del 2010, se presume que el avance de obra a dicha fecha es menor al 80%, salvo que el contribuyente pruebe lo contrario. Se entiende que la construccin ha concluido cuando se haya obtenido de la dependencia municipal correspondiente la conformidad de obra u otro documento que establezca el reglamento. Lo dispuesto en el prrafo anterior tambin puede ser aplicado por los contribuyentes que durante los aos 2009 y 2010 adquieran en propiedad los bienes que cumplan las condiciones previstas en los literales 1 y 2. No se aplica lo previsto en el presente prrafo cuando dichos bienes hayan sido construidos total o parcialmente antes del 01 de enero del 2009. Cabe indicar que el mtodo de depreciacin es en lnea recta. Por otra parte, la Disposicin Complementaria nica de esta Ley establece modificar el artculo 39 del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta: Articulo 39.- Los edificios y construcciones de depreciaran a razn del cinco por ciento (5%) anual. Esta modificacin entra en vigencia a partir del 01 de enero del 2010 al modificar un impuesto (Imp. a la Renta) que tiene periodicidad anual