STANDAR DOKUMEN SELEKSI NASIONAL PEKERJAAN JASA PERENCANAAN DAN PENGAWASAN KONSTRUKSI (KONSULTANSI

)

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

DAFTAR ISI

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI .............................................. A. SURAT UNDANGAN......................................................................... B. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ............................................ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. LATAR BELAKANG..................................................................... MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................. SASARAN ...................................................................................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA ...................... SUMBER PENDANAAN ........................................................ .... LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN ......................... METODOLOGI .............................................................................. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... TENAGA AHLI .............................................................................. KELUARAN ................................................................................... LAPORAN ......................................................................................

1 2 5 5 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 9 9 9 9 13 13 14 17 17 17 17 19 20 20 20 22 22 22 23 23 23

C. SELEKSI UMUM ................................................................................ RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)...................................... 1. UMUM............................................................................................. 2. PENYUSUNAN, PENYAMPAIAN, DAN PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN .......................................................... 3. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) ........................................................ a. EVALUASI ADMINISTRASI ................................................. b. EVALUASI TEKNIS ............................................................... c. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS .................................... d. PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ............................... e. SANGGAHAN ......................................................................... f. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II).............. g. PENETAPAN PEMENANG ................................................... h. PENGUMUMAN PEMENANG .............................................. i. SANGGAHAN ......................................................................... j. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA ... k. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA ...... l. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................. m. JADUAL KEGIATAN SELEKSI ............................................ D. SELEKSI TERBATAS ....................................................................... E. SELEKSI LANGSUNG ...................................................................... F. PENUNJUKAN LANGSUNG ............................................................

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

i

BAB II LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran 3 4 5 5a

Lampiran 5b

Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran Lampiran

5c 5d 5e 5f 6 6a 6b 6c

Lampiran 7 Lampiran 8 Lampiran 9 Lampiran 9a

.............................................................................................. DAFTAR PENDEK KONSULTAN .................................. BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA ................................................ BENTUK SURAT PENAWARAN.................................... BENTUK SURAT KUASA ............................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS ................ CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ....................... CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR ...................................... CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ... CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL .............. CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP ......................... CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN ................................................... CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA .................. CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA ..... CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL ......................................................................... BENTUK SURAT PERJANJIAN ...................................... BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI) ......................................................................... BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND) ............................................................................................

25 26 27 28 29 30 31

32 34 35 36 38 39 40 41 42 42 46 48 50

BAB III

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .............................................. A. UMUM ................................................................................................. 1. DEFINISI ........................................................................................ 2. PENERAPAN ................................................................................. 3. ASAL JASA ................................................................................... 4. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .. 5. HAK PATEN, HAK CIPTA, DAN MEREK ................................. 6. JAMINAN ....................................................................................... 7. ASURANSI .................................................................................... 8. PEMBAYARAN ............................................................................. 9. HARGA DAN SUMBER DANA ................................................... 10. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................ 11. PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN ...................... 12. AMANDEMEN KONTRAK .......................................................... 13. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ..................................... 14. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................... 15. PENGAWASAN .............................................................................

53 53 53 55 55 55 55 55 56 56 57 58 58 58 59 60 60

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

ii

16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............... KEADAAN KAHAR ...................................................................... ITIKAD BAIK ................................................................................ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. BAHASA DAN HUKUM ............................................................... PERPAJAKAN ............................................................................... KORESPONDENSI ........................................................................ PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL.................................................. 25. PENYESUAIAN HARGA .............................................................. 26. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................... 27. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................ B. KETENTUAN KHUSUS .................................................................... 28. 29. 30. 31. 32. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN .............................. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA .................................................. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA ..................................... PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN ................. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN....................................

60 61 62 62 64 64 64 65 65 65 65 66 66 66 66 68 68 71

BAB IV

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................................ A. KETENTUAN UMUM ......................................................................... 1. Definisi ............................................................................................ 2. Jaminan ........................................................................................... 3. Asuransi ........................................................................................... 4. Pembayaran ..................................................................................... 5. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 6. Penyelesaian Perselisihan ................................................................ 7. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil ................................................................................................ 8. Penyesuaian Harga .......................................................................... 9. Kegagalan Bangunan....................................................................... 10. Personil Konsultan dan Sub Konsultan ........................................... B. KETENTUAN KHUSUS ..................................................................... 1. Layanan Tambahan .........................................................................

73 73 73 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

iii

BAB I PETUNJUK UNTUK PESERTA SELEKSI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 1 .

...... 2....... Bertindak sebagai pengguna jasa adalah Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek.. Jasa Konsultansi ini akan dibiayai dengan dana APBN tahun anggaran... 5.......................................... Kerangka Acuan Kerja................... Lampiran Dokumen Seleksi... b..................... antara lain memuat : a.. 4.. Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek/Satuan Kerja ………….... diminta untuk memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1..….............. c................................... (..A...).. Rencana Kerja dan Syarat... dianjurkan untuk menghadiri rapat penjelasan dan peninjauan lapangan pada waktu dan tempat yang ditentukan dalam dokumen seleksi.... Lampiran : …………....................................................... memerlukan Jasa Konsultansi untuk paket pekerjaan…............ Penyedia jasa yang diundang untuk mengajukan penawaran sesuai dengan Daftar Pendek Konsultan..... Kerangka Acuan Kerja dan informasi yang diperlukan tercantum dalam dokumen seleksi...…........ BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 2 ........... …….................... Perihal : Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan …………... Tahun Anggaran……… Dengan ini kami beritahukan bahwa Kantor/Satuan Kerja/Proyek/ Bagian Proyek .. 3.....200. Agar penyedia jasa lebih memahami dan dapat memperkirakan lingkup jasa yang diperlukan.............. SURAT UNDANGAN KOP KANTOR/SATUAN KERJA/PROYEK/BAGPRO Nomor : …………. ………............. Kepada Yth... …………………………… …………………………… di ……………………......... yang secara lengkap nama dan alamat perusahaan tersebut tercantum dalam Lampiran 1 dokumen seleksi.......... sebanyak ................ Apabila Saudara berminat untuk ikut serta dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut...............

.........………......... dan Penawaran Biaya dengan memperhatikan petunjuk penyusunan penawaran pada dokumen seleksi..... Penawaran Teknis..... d............ Penyedia jasa yang berminat untuk mengikuti seleksi harus tunduk pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi............... c..........) hari sejak tanggal pemasukan penawaran dan selama masa tersebut tidak diperkenankan mengganti personil yang diusulkan dalam daftar penugasan...6....... Hari/tanggal : ……………………......... 8....... Nama : ......... b.................. (............................................... Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti seleksi menjadi beban penyedia jasa dan tidak mendapat penggantian dari kantor/satuan kerja/proyek/bagpro...... (. .. Penawaran meliputi : Kelengkapan Persyaratan Admnistrasi.... Masa berlakunya penawaran selama ...... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 3 ......................... 9.............) NIP. Tempat dan waktu pengambilan dokumen seleksi dan nama petugas untuk memperoleh informasi adalah : a.................... Waktu : ............ Tempat dan alamat : …………………………….... Ketua Panitia Pengadaan 7..

.................................... Tahun Anggaran 200....................................................................................................... .......................................CONTOH KERANGKA ACUAN KERJA Paket Pekerjaan.........………………………………................................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 4 ...…… ...............................................................................

...................... Data dan Fasilitas Penunjang 1)....................................................................................... Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia... 2......... ( ….............. b.... Tujuan .......... Maksud ............................ dst ............................................ MAKSUD DAN TUJUAN 3........................................................................... 6................................. DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN a.... .............. adalah : 1)....................................................................................................................................... PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp............. LATAR BELAKANG ............................................. ……………................................ Penyediaan oleh pengguna jasa Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 5 ............................................................................. .............................. .......................................................... 3....................................... 3)......................... NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA 5............ dst.............. LINGKUP........................ c........................ ....................................................... ........... Lingkup Kegiatan Lingkup kegiatan ini................. ........ ...................................................................................................... ............. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1........................................................................................................... ................ 2)................................................ .. SUMBER .......................……………......................................................................... SASARAN 1.......................................................................................................................................... 2..B............. LOKASI KEGIATAN..................................... 4. ) termasuk PPN dibiayai APBN Tahun Anggaran 200................................................

.................. Laporan dan Data (bila ada) Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi (bila ada)....... ruangan kantor luas/ukurannya dan keadaannya..... diskusi dan seminar terkait dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam rangka alih pengetahuan kepada staf proyek......................... kursus singkat..... Penyediaan oleh penyedia jasa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.... dst............. .............. atau harus disediakan oleh penyedia jasa sendiri dengan cara sewa) c)................ METODOLOGI a.............................. c..... (nyatakan bila ada laporan dan data/informasi yang dapat dipakai sebagai referensi oleh penyedia jasa) b).........… (.................. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 6 ................................. 7................... Staf Pengawas/Pendamping (Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (counterpart)...... Alih Pengetahuan Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa.............. b. Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa dapat digunakan oleh penyedia jasa (bila ada) (Cantumkan nama barang tersebut) yang 2).... ... JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan ....… ) bulan........... Akomodasi dan Ruangan Kantor (bila ada) (Jelaskan dan nyatakan apakah ada akomodasi dan ruangan kantor yang akan disediakan oleh kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek misalnya.................... maka penyedia jasa harus mengadakan pelatihan................................. 8..... atau project officer (PO) dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi) d). (Cantumkan disini barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dan tetapkan juga apakah harus dibeli atas nama kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek ataukah harus dengan cara sewa) d......................a).....

.... 11......... Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: a........................ Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana ........... Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya........) tahun.. b....... lulusan universitas negeri atau yang telah disamakan.....… (…................. berpengalaman dalam pelaksanaaan pekerjaan di bidang .......) Jurusan ......... (S.............. 10. .......... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ............................….......................... tugas utamanya adalah memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama ….. (.......... (…................... Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh... ............................. Tenaga Ahli ………….................. (……..................... setiap bulan sebanyak ….. sekurang-kurangnya . dst............ Tenaga Ahli ................................................................. berisi : 1)...................... Ketua Tim (Team Leader) Ketua Tim disyaratkan seorang Sarjana Teknik Strata ........................ 3)........ LAPORAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 7 .............subbidang..................... Strata …... Strata …............) bulan penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai.. (…..............………) buku laporan......................... (………....... 2)..................... subbidang .... Sebagai ketua tim.......................…) tahun.................................................... Laporan Pendahuluan............ 3)...................... Jadual kegiatan penyedia jasa............ c.................................) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …................ (D...... Laporan Bulanan.................... KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah ........... Tenaga ahli yang disyaratkan adalah Sarjana Muda ... sekurang-kurangnya..(................... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal …........) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang .................................... b..............................9...............sekurang-kurangnya ... TENAGA AHLI Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah : a.... 2). ....…) buku laporan.......................(S... subbidang…................) lulusan universitas/pergururan tinggi negeri atau yang disamakan yang berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidang …….......) tahun..... berisi : 1)..

.......................... Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya ….…………………… BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 8 .............................. Laporan Akhir.................. ..............) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …... d..................................... e........................ dst. Laporan Khusus (bila diperlukan).....................................………) buku laporan dan CD berisi seluruh laporan termasuk sumarry report … (….....) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak …...........................c................................................. Laporan Antara/Interim............... 2).................................................................(....................(.................... KEPALA KANTOR/ SATUAN KERJA/ PINPRO/PINBAGPRO ( ……………………………..............................……...................................... berisi : Hasil sementara pelaksanaan pekerjaan harus dilaporkan selambat-lambatnya ........................................ ........ .. .……..................... 3)......................) buku laporan... (…….. dst. berisi: 1)....... 2)....................... ) NIP....) buah.................... 3).. berisi : 1)....................... (…...............................

6.. Syarat-Syarat Peserta Seleksi 1). akan dibuat adendum dokumen seleksi yang disahkan oleh pengguna jasa... Bila dipandang perlu..... tanggal …………………. mulai jam …. Menunjukan undangan untuk mengikuti seleksi. Tercantum dalam Daftar Calon Penyedia Jasa (DCPJ). Panitia pengadaan menjelaskan isi dokumen seleksi menjawab pertanyaan peserta.Hari : ………. .. sampai dengan jam….. c. Penyusunan dokumen penawaran 1). UMUM a. 2). a.(. peserta diberi kesempatan untuk menanyakan semua hal yang kurang jelas... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 9 ... SELEKSI UMUM RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS) 1. PENAWARAN bertanggal..Waktu : …………………………………………… Diharapkan kepada semua penyedia jasa yang diundang dapat menghadiri rapat penjelasan.…….) hari kalender.. Berita acara ditandatangani panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir dan disampaikan kepada semua peserta seleksi termasuk yang tidak hadir atau diambil oleh peserta pada hari ……….. Mengambil dokumen seleksi. .. b... Bentuk surat penawaran sesuai Lampiran 3 dengan DAN PEMBUKAAN ketentuan: DOKUMEN a)..Tempat : …………………………………………… .. d.... Berita acara dan adendum ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen seleksi... f. Surat penawaran PENYAMPAIAN..C. h.... Peserta dapat menyampaikan usulan perubahan atas pasal-pasal dalam dokumen seleksi yang keputusan perubahannya ditetapkan oleh panitia pengadaan... Hasil rapat penjelasan dituangkan dalam berita acara penjelasan dan apabila ada perubahan pasal dokumen seleksi..... 3).. 2. g. Surat penawaran asli bermaterai cukup (Rp. Dalam rapat penjelasan... dicap serta mencantumkan masa berlakunya penawaran yaitu selama . PENYUSUNAN.. Ketidakhadiran peserta dalam rapat penjelasan dan peninjauan lapangan tidak menggugurkan keikutsertaan peserta.. Rapat penjelasan dokumen seleksi akan dilaksanakan pada: .000). tanggal ………. dan e.. panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan..

Pendahuluan Uraian singkat latar belakang penyedia jasa. Tanpa menyebutkan besaran harga yang ditawarkan dimasukan dalam sampul dokumen administrasi (sampul I). apresiasi terhadap inovasi KAK. sasaran. Pemahaman terhadap KAK Uraian tentang pengertian penyedia jasa atas lingkup proyek. d). meliputi organisasi dan pengalaman. e).Penyedia jasa harus menjelaskan pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan (contoh Lampiran 5a). bila ada (sampul I) Bentuk surat kuasa sesuai Lampiran 4. penyedia jasa dapat menyampaikan tanggapan terhadap KAK dalam rangka pencapaian sasaran KAK. Surat kuasa. tanggapan terhadap KAK. rencana kerja. jenis dan substansi laporan yang dihasilkan berdasar dokumen seleksi. waktu pelaksanaan. f). 3). Tanggapan atas KAK Berdasar pemahaman penyedia jasa. maka penyedia jasa dapat mengusulkan inovasi yang secara konsisten dituangkan dalam penawaran teknis maupun penawaran biaya. c). c). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 10 . Penawaran teknis (sampul I) (contoh Lampiran 5) Penawaran teknis terdiri dari: a). nilai kontrak dan instansi pengguna jasa (contoh Lampiran 5b).b). lingkup pekerjaan dan tujuan serta layanan. Pendekatan dan metodologi (1).Konsistensi antara pemahaman KAK. Pengalaman perusahaan (1). Apresiasi inovasi Dalam hal penyedia jasa berpendapat KAK perlu disempurnakan. uraian proyek. (2). kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli. jadual penugasan dan jumlah orang bulan untuk tenaga ahli.Pengalaman perusahaan mencakup jumlah orang bulan yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan. 2). organisasi dan fasilitas penunjang. Ditandatangani oleh pimpinan/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian/perubahan atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak mewakilinya. b).

penyusunan laporan. dicap dan dimasukkan dalam sampul II. (3). Biaya langsung non personil (contoh Lampiran 6c) maksimum 40% dari nilai total penawaran biaya. Surat penawaran biaya bermaterai cukup. Pengeluaran kantor meliputi biaya pengeluaran penyedia jasa untuk menyediakan ruang kantor. 4). h). (2). pemecahan masalah. posisi jabatan yang diusulkan. (3). sistematika pengumpulan data. (4). listrik. kontribusi masingmasing tenaga ahli dalam setiap kegiatan dan laporan. (5). (1).(2). (4). Biaya untuk pengadaan barang dan fasilitas yang tidak disediakan pengguna jasa. b). analisis permasalahan. antara lain: (1). Pengeluaran lain dalam pelaksanaan pekerjaan. Penawaran biaya (sampul II) (contoh Lampiran 6) Penawaran biaya terdiri dari: a). lama waktu penugasan dan jadual penugasan. sarana kantor (air. (3). ditandatangani oleh yang berhak.Kebutuhan staf penunjang. komunikasi). Penjelasan tugas dan kontribusi masing-masing tenaga ahli. bertanggal. Biaya langsung personil (contoh Lampiran 6b) minimum 60% dari nilai total penawaran biaya. c). Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan.Jadual pelaksanaan pekerjaan (contoh Lampiran 5c) dan jadual penugasan personil (contoh Lampiran 5d). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan disampaikan dalam bentuk daftar riwayat hidup (contoh Lampiran 5e) dan surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan (contoh Lampiran 5f). Penawaran biaya yang diajukan harus sudah memperhitungkan besarnya keuntungan dan pajak.Hasil kerja/deliverable dan laporan-laporan. g). Kualifikasi tenaga ahli yang diusulkan. Besarnya biaya langsung personil diperhitungkan berdasar lama waktu penugasan dikalikan imbalan jasa (gaji dasar per satuan waktu). Daftar tenaga ahli dilengkapi dengan nama. Biaya pengadaan/sewa kendaraan termasuk biaya operasi dan pemeliharaannya. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 11 . Rencana kerja Uraian mengenai pelaksanaan pekerjaan meliputi pola kerja. penyedia jasa dapat memberikan tanggapan terhadap data barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. (2).

..... Panitia pengadaan membuka dokumen penawaran dihadapan peserta pada tanggal yang sama dengan tanggal terakhir pemasukan dokumen penawaran sesuai dengan yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. penawaran teknis dan penawaran biaya yang diajukan oleh penyedia jasa masing-masing sebanyak 3 (tiga) rangkap......................... Tempat : .... 3). Jika dokumen penawaran diterima setelah melampaui batas akhir pemasukan dokumen penawaran. 2)..b.. bulan.. penawaran teknis dan penawaran biaya............ Sampul I dan sampul II serta surat pengantar penawaran dimasukkan dalam satu sampul luar. jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa. Waktu : .... Pada sampul luar ditulis jenis pekerjaan............... tempat.. Pada sampul I ditulis “DATA ADMINISTRASI DAN TEKNIS”. tahun. 5)...... hari............... Pembukaan dokumen penawaran dilakukan oleh panitia pengadaan setelah menyatakan dihadapan para peserta yang hadir bahwa saat pemasukan dokumen penawaran telah ditutup..... 2). paling lambat pada : Hari : ....... panitia pengadaan mencatat tanggal dan waktu penerimaannya serta memasukkannya ke tempat yang telah ditentukan... jenis pekerjaan dan nama serta alamat penyedia jasa........ 6)... 4)...... Penyampaian dokumen penawaran Peserta seleksi menyampaikan dokumen penawaran kepada panitia pengadaan dengan melampirkan dokumen administrasi... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 12 .. terdiri dari dokumen asli untuk pengguna jasa dan 2 (dua) rekaman untuk panitia pengadaan. tanggal .................. nama penyedia jasa..... jam batas akhir pemasukan penawaran.... maka dokumen penawaran tersebut tidak diikutsertakan pada proses selanjutnya......... Jika dokumen penawaran disampaikan melalui pos...... Jika disampaikan secara langsung. c............ maka dokumen penawaran harus dimasukkan oleh peserta yang bersangkutan ke dalam tempat yang telah disediakan oleh panitia pengadaan.......... 7)............. Dokumen administrasi..... Pembukaan dokumen penawaran Pembukaan dokumen penawaran administrasi dan teknis (sampul I): 1)......... tanggal............. dan ditujukan kepada pengguna jasa... Pada sampul II ditulis “DATA BIAYA PENAWARAN”...... 1)...........

Berita acara pembukaan sampul I dilampiri dokumen penawaran sampul I. atau d.3). Semua dokumen penawaran dan surat keterangan dibacakan dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta. Metoda Evaluasi Pagu Anggaran. Jumlah dokumen penawaran yang lengkap dan tidak lengkap. e). adalah : a. KRITERIA DAN TATA CARA PENILAIAN DOKUMEN PENAWARAN (EVALUASI) Metoda evaluasi yang digunakan untuk penilaian dokumen penawaran pekerjaan ini. perubahan atau susulan pemberian bahan dan penjelasan secara lisan atau tertulis atas dokumen penawaran yang telah disampaikan tidak dapat diterima. Tanda tangan anggota panitia pengadaan dan wakil peserta yang hadir. yang sekurangkurangnya memuat : a). Metoda Evaluasi Biaya Terendah. Keberatan/sanggahan dari peserta. 1). Jumlah dokumen penawaran yang masuk. atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama (association agreement) adalah yang berhak mewakili kemitraan (pejabat dari perusahaan konsultan utama/lead firm). Keterangan lain yang dianggap perlu. Metoda Evaluasi Kualitas. 5). Setelah pemasukan dokumen penawaran ditutup. (Panitia pengadaan menetapkan salah satu metoda evaluasi yang akan digunakan) Penilaian terhadap dokumen administrasi hanya dilakukan terhadap data yang tidak diminta pada saat prakualifikasi. atau b. 4). atau c. f). Setelah pembukaan sampul I panitia pengadaan membuat Berita Acara Pembukaan sampul I. c). Tidak ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama atau penerima kuasa dari pemimpin/direktur utama yang namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya. b). d). g). Metoda Evaluasi Kualitas Teknis dan Biaya. 6). sebelum disimpan oleh panitia pengadaan. yaitu : a). a. EVALUASI ADMINISTRASI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 13 . Panitia pengadaan membuka sampul I di hadapan peserta. Penawaran dinyatakan gugur apabila salah satu persyaratan administrasi yang diminta dalam dokumen seleksi tidak dipenuhi atau tidak memenuhi syarat. Tanggal pembuatan berita acara. 3. Kelainan-kelainan yang dijumpai dalam dokumen penawaran. Sampul II tidak boleh dibuka dan sampulnya diparaf oleh panitia pengadaan serta wakil peserta dari perusahaan yang berbeda.

b. Dokumen penawaran teknis dan penawaran biaya bagi penawaran yang dinyatakan gugur administrasi dapat diambil kembali oleh peserta yang bersangkutan. Penilaian dilakukan atas pengalaman perusahaan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir dalam melaksanakan pekerjaan sejenis dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan. Pengalaman kerja di Indonesia dan/atau di lokasi proyek mendapat tambahan nilai. Tidak menyampaikan dokumen penawaran teknis. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah : pengalaman penyedia jasa. Pengalaman Perusahaan: (1). Untuk dokumentasi panitia pengadaan. pengguna jasa.40 c). Tidak mencantumkan masa berlakunya penawaran. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 14 . 4). disamping untuk mengukur pengalaman juga dipergunakan untuk mengukur kemampuan/kapasitas penyedia jasa yang bersangkutan dalam melaksanakan tugasnya.70 Total 100 (Bobot masing-masing unsur ditetapkan panitia pengadaan berdasarkan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan) a). serta kualifikasi tenaga ahli. 1). 2). pendekatan dan metodologi. 3). Pendekatan dan Metodologi 20 . Pengalaman Perusahaan 10 .b).20 b). Pengalaman tersebut harus diuraikan secara jelas dengan mencantumkan informasi: nama pekerjaan yang telah dilaksanakan secara singkat. lokasi. Penawaran yang lulus administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. atau mencantumkan kurun waktu kurang dari yang ditetapkan dalam dokumen seleksi. Penilaian juga dilakukan terhadap jumlah pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh penyedia jasa. nilai. c). dokumen asli yang mengakibatkan gugurnya penawaran disimpan oleh panitia pengadaan. EVALUASI TEKNIS Penilaian penawaran teknis dilakukan dengan cara memberikan nilai angka terhadap unsur penawaran teknis dengan memperhatikan bobot yang diberikan pada unsur-unsur yang dinilai. d). dan waktu pelaksanaan (menyebutkan bulan dan tahun). Pembobotan masing-masing unsur dengan rentang sebagai berikut : Unsur Bobot (%) a). Kualifikasi Tenaga Ahli 50 . Tidak diberi materai dan tanggal.

Kualitas metodologi. (d). uraian tugas. perhitungan teknis. penilaian terutama meliputi: ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan tetap mengacu kepada persyaratan KAK. (4). yang menunjukkan kinerja penyedia jasa yang bersangkutan selama kurun waktu 7 (tujuh) tahun terakhir. Pemahaman atas jasa layanan yang tercantum dalam KAK. spesifikasi teknis. organisasi. (3). orang bulan (manmonth) tenaga ahli. jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang disyaratkan. jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan. penilaian meliputi: analisis. dan laporan-laporan. Pengalaman menajerial dan fasilitas utama . Pengalaman perusahaan harus dilengkapi dengan referensi dari pengguna jasa. (3). dan kebutuhan fasilitas penunjang. dan hasil kerja. Pengalaman melaksanakan pekerjaan sejenis. program kerja. kualitas metodologi. kebutuhan jumlah orang bulan. tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia.(2). jadual pekerjaan. konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja. dan pengenalan lapangan . Hasil kerja (deliverable). subunsur yang dinilai adalah: (1). Pengalaman melaksanakan pekerjaan di Indonesia dan/atau di lokasi pekerjaan. Subunsur yang dinilai. lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan (aspekaspek utama yang diindikasikan dalam KAK). apresiasi terhadap inovasi. Fasilitas pendukung dalam melaksanakan pekerjaan yang diminta dalam KAK. (c). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 15 . (b). b). gambar-gambar kerja. Kapasitas perusahaan dengan memperlihatkan jumlah tenaga ahli tetap. penilaian terutama meliputi: pengertian terhadap tujuan pekerjaan yang akan dilaksanakan. Penyedia jasa yang mengajukan gagasan baru yang meningkatkan kualitas keluaran yang diinginkan dalam KAK diberikan nilai lebih. Pendekatan dan Metodologi : Untuk menilai pemahaman penyedia jasa atas lingkup pekerjaan/jasa layanan yang diminta dalam KAK. pemahaman atas sasaran/tujuan. antara lain : (a). jadual penugasan. (2).

persyaratan. dibuktikan dengan salinan ijazah . Lain-lain: penguasaan bahasa Inggris. nilai ambang lulus rendah (contoh nilai 60). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis tinggi dan kompleks.c). Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat yang dikeluarkan oleh asosiasi profesi dan diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. nilai ambang lulus sedang (contoh nilai 70). seperti yang disyaratkan dalam KAK. nilai ambang lulus tinggi (contoh nilai 75). Bagi penyedia jasa yang nilainya sama atau di atas nilai ambang lulus. Tenaga ahli yang menguasai/memahami aspek-aspek tersebut di atas diberikan nilai lebih tinggi. Pengalaman kerja profesional. bahasa Indonesia (bagi penyedia jasa asing). Tingkat pendidikan. situasi dan kondisi (custom) setempat. Subunsur yang dinilai adalah: (1). atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi. yaitu lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah lulus ujian negara atau yang telah diakreditasi. 2). dimasukkan dalam peringkat teknis. Pembobotan dan penilaian untuk masing-masing sub unsur ditetapkan oleh panitia pengadaan. (3). aturan. bahasa setempat. Bagi penyedia jasa yang nilainya di bawah nilai ambang lulus. serta jumlah tenaga yang telah diindikasikan di dalam KAK. (2). Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas sedang. Untuk pekerjaan dengan tingkat kesulitan teknis sederhana dan tidak kompleks. Kualifikasi Tenaga Ahli. Kualifikasi tenaga ahli yang melebihi kualifikasi dari persyaratan KAK tidak memperoleh tambahan nilai. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 16 . (2). Nilai ambang lulus ditetapkan oleh panitia pengadaan dengan memperhatikan tingkat kesulitan teknis dan kompleksitas pekerjaan. b). Nilai ambang lulus dengan rentang 60 – 75 (1). Penilaian dilakukan atas tenaga ahli yang diusulkan untuk melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan jenis keahlian. didukung dengan referensi dari pengguna jasa. Bagi tenaga ahli yang diusulkan sebagai pemimpin/ wakil pemimpin pelaksana pekerjaan (Team Leader/Co Team Leader) dinilai pula pengalaman sebagai pemimpin/ wakil pemimpin tim. (3). Ambang lulus (passing grade) a). aspek pengenalan (familiarity) atas tata cara. dinyatakan gugur.

Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman peringkat teknis dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa. penawaran biaya terkoreksi. 1). Penyalahgunaan wewenang oleh panitia pengadaan dan/ atau pejabat yang berwenang lainnya. d. yang mencantumkan penawaran biaya. apabila ditemukan: a). Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta.c. Rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan yang sehat. Sanggahan disampaikan selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak pengumuman peringkat teknis. 2). Peringkat teknis yang ditetapkan oleh pengguna jasa diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta. maka proses seleksi dievaluasi kembali atau dilakukan proses seleksi ulang. Menteri wajib memberikan jawaban selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kerja sejak surat sanggahan banding diterima. Surat sanggahan banding disampaikan kepada Menteri selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja sejak diterimanya jawaban atas sanggahan tersebut. b). SANGGAHAN f. 4). c). PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS e. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. Proses pemilihan penyedia jasa tetap dilanjutkan tanpa menunggu jawaban atas sanggahan banding. Apabila sanggahan banding ternyata benar. PENETAPAN PERINGKAT TEKNIS Berdasarkan evaluasi penawaran teknis. Apabila penyedia jasa tidak puas terhadap jawaban pengguna jasa. PEMBUKAAN PENAWARAN BIAYA (Sampul II) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 17 . maka dapat mengajukan surat sanggahan banding. maka panitia pengadaan hanya membuka sampul II peringkat teknis terbaik (pemenang seleksi) dan melakukan evaluasi biaya. 3). Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. nilai (score) penawaran teknis. e). Pengguna jasa wajib memberikan jawaban selambatlambatnya 5 (lima) hari kerja sejak surat sanggahan diterima. atau dilakukan pembatalan kontrak. 7). 5). d). Adanya unsur KKN di antara peserta pemilihan penyedia jasa. Adanya unsur KKN antara peserta dengan anggota panitia pengadaan dan/atau dengan pejabat yang berwenang lainnya. Penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang telah ditetapkan dalam dokumen seleksi. 6). panitia pengadaan menyusun peringkat teknis penyedia jasa yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran teknis dan dilaporkan kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. 1).

f). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 18 . c). Panitia pengadaan menyebutkan ketentuan pembobotan nilai evaluasi penawaran teknis dan nilai evaluasi penawaran biaya sebagaimana tercantum dalam dokumen seleksi.60 sampai 0. d). e). yang mencantumkan penawaran biaya. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. acuan yang digunakan untuk pembobotan sesuai dengan rentang sebagai berikut: Bobot penawaran teknis antara 0. nilai (score) penawaran teknis. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. Pada saat penyusunan dokumen seleksi. nilai (score) penawaran biaya. dan nilai gabungan penawaran teknis dan penawaran biaya.2). b). (2).40 • Penawaran biaya terkoreksi terendah diberikan nilai (score) penawaran biaya tertinggi.80 Bobot penawaran biaya antara 0. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya.20 sampai 0. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. (3). penawaran biaya terkoreksi. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). Hasil dari peringkat gabungan tersebut akan dijadikan dasar untuk penetapan peringkat pemenang. Melakukan koreksi aritmatik. Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dan nilai penawaran biaya dengan cara perhitungan sebagai berikut: Nilai Akhir = {Nilai (score) Penawaran Teknis x Bobot Penawaran Teknis} + {Nilai (score) Penawaran Biaya x Bobot Penawaran Biaya} Catatan: • Pembobotan nilai (score) teknis dan biaya sesuai dengan bobot yang telah ditentukan dalam dokumen seleksi. Panitia pengadaan di hadapan peserta melakukan evaluasi gabungan teknis dan biaya sebagai berikut: (1).

yang mencantumkan penawaran biaya. PENETAPAN PEMENANG 1). (3). Dalam hal menggunakan metoda evaluasi biaya terendah. d). Berita acara ditandatangani oleh pantia pengadaan dan wakil peserta. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas. b). yang mencantumkan penawaran biaya. dan nilai penawaran teknis. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). g. Berita acara ditandatangani oleh panitia pengadaan dan wakil peserta. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi pagu anggaran. penawaran biaya terkoreksi. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. d).3). e). Menetapkan pemenang yang peringkat teknisnya tertinggi. Melakukan koreksi aritmatik. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 19 . Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis.Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. setelah evaluasi penawaran biaya dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya. b). Panitia pengadaan menyebutkan peserta yang lulus evaluasi teknis dan masing-masing nilai evaluasi penawaran teknis. Panitia pengadaan membacakan dan menulis biaya penawaran dari tiap peserta yang lulus evaluasi teknis. maka panitia pengadaan mengundang peserta yang lulus evaluasi teknis untuk menghadiri acara pembukaan penawaran sampul II sebagai berikut: a). 4). Melakukan koreksi aritmatik. Menetapkan pemenang yang harga penawaran terkoreksinya terendah dan tidak melampaui pagu anggaran. Panitia pengadaan membuat berita acara pembukaan penawaran biaya. c). (2). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). dan nilai penawaran teknis. Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis. Menggugurkan penawaran terkoreksi yang melampaui pagu anggaran. (2). penawaran biaya terkoreksi. c). e). Panitia pengadaan di hadapan peserta: (1). Panitia pengadaan membuka sampul II dari seluruh peserta yang lulus evaluasi teknis.

KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 20 . (4). Klarifikasi dan negosiasi dilakukan oleh panitia pengadaan dengan pemimpin/direktur utama perusahaan atau wakil yang memperoleh kuasa dari pemimpin/direktur utama perusahaan (dinyatakan dengan surat kuasa). Klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan biaya yang efisien dan efektif dengan tetap mempertahankan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan penawaran teknis yang diajukan penyedia jasa. (6). setelah penetapan pemenang oleh pengguna jasa. Setelah ditetapkan pemenang seleksi untuk semua metoda evaluasi. Lingkup dan sasaran jasa konsultansi. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. SANGGAHAN j. 2). Jadual pelaksanaan pekerjaan. Program alih pengetahuan. metoda evaluasi pagu anggaran dan metoda evaluasi biaya terendah. setelah evaluasi penawaran biaya pengguna jasa menetapkan pemenang seleksi berdasarkan usulan panitia pengadaan yang dituangkan dalam berita acara evaluasi penawaran biaya. Kualifikasi tenaga ahli. Peserta yang berkeberatan terhadap pengumuman pemenang seleksi dapat mengajukan surat sanggahan kepada pengguna jasa dengan ketentuan seperti pada butir e. (5). panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada pemenang seleksi dengan ketentuan sebagai berikut : 1). h. (2). Fasilitas penunjang. Aspek-aspek teknis yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama: (1). (3). Cara penanganan pekerjaan dan rencana kerja. Organisasi pelaksanaan. klarifikasi dan/atau negosiasi dilakukan untuk memperoleh kemantapan dan kejelasan teknis dan biaya dengan memperhatikan kesesuaian antara bobot pekerjaan dan tenaga ahli yang ditugaskan dengan mempertimbangkan pula kebutuhan perangkat/fasilitas pendukung yang proporsional guna pencapaian hasil kerja yang optimal: a). Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi kualitas. (8). b). PENGUMUMAN PEMENANG Dalam hal menggunakan metoda evaluasi kualitas teknis dan biaya. (7). i.2). Jadual penugasan personil. maka pemenang seleksi diumumkan oleh panitia pengadaan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan/atau internet dan disampaikan kepada seluruh peserta.

Kesesuaian rencana kerja dengan jenis pengeluaran biaya . dan demikian seterusnya dengan peringkat berikutnya yang lulus atau di atas nilai ambang lulus sampai tercapai kesepakatan. kecuali jika dinilai terlalu tinggi yaitu melebihi 10% (sepuluh persen) dari 3. 1 (satu) hari kerja dihitung minimal 8 (delapan) jam kerja. Dalam hal penilaian menggunakan metoda evaluasi teknis dan biaya atau metoda evaluasi pagu anggaran atau metoda evaluasi biaya terendah.2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan maksimum 1. (2). 3).2 (tiga koma dua) kali gaji dasar yang diterima tenaga ahli tetap dan melebihi 10% (sepuluh persen) dari 1. Apabila klarifikasi dan/atau negosiasi dengan pemenang peringkat pertama tidak menghasilkan kesepakatan. (2). e). Aspek-aspek biaya yang perlu diklarifikasi dan/atau dinegosiasi terutama : (1). g). f). BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 21 .5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap. Panitia pengadaan membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa untuk ditetapkan. klarifikasi dan/atau negosiasi teknis dan biaya dilakukan sesuai klarifikasi dan negosiasi pada metoda evaluasi kualitas. 1 (satu) bulan dihitung minimal 22 (dua puluh dua) hari kerja. Klarifikasi dan/atau negosiasi terhadap unit biaya personil dilakukan berdasarkan daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan. Biaya satuan dibandingkan dengan yang berlaku di pasaran/kewajaran biaya. Harga satuan biaya langsung personil tidak boleh dikurangi. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi dilampiri pernyataan penyedia jasa tentang telah/tidak tercapainya klarifikasi dan/atau negosiasi. Biaya satuan dari biaya langsung personil maksimum 3. kecuali: a). Volume kegiatan dan jenis pengeluaran . d). Unit biaya personil dihitung berdasarkan satuan waktu yang dihitung berdasarkan tingkat kehadiran dengan ketentuan sebagai berikut: (1).5 (satu koma lima) kali penghasilan yang diterima tenaga ahli tidak tetap.c). (3). maka panitia pengadaan melanjutkan klarifikasi dan negosiasi kepada pemenang peringkat kedua. h). berdasarkan perhitungan dari daftar gaji yang telah diaudit dan/atau bukti setor pajak penghasilan tenaga ahli yang bersangkutan.

11. 6. 1. Ketentuan butir 1). terhitung sejak surat usulan penetapan pemenang penyedia jasa tersebut diterima oleh pejabat yang berwenang menetapkan pemenang seleksi. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 22 . 9. PENUNJUKAN PEMENANG m. k. 10. 4.b). Kegiatan Undangan Pengambilan Dokumen Seleksi Batas Akhir Pengambilan Dokumen Seleksi Penjelasan Dokumen Seleksi Batas Akhir Penyampaian Pertanyaan Batas Akhir Penyampaian Berita Acara Penjelasan dan Adendum Batas Akhir Penyampaian Penawaran Pembukaan Sampul I Pengumuman Peringkat Teknis Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Undangan Pembukaan Sampul II Hari Tanggal Waktu 7. Jadual kegiatan seleksi sebagai berikut: l. Pengguna jasa menunjuk pemenang seleksi berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. dan 2). 2). Lima hari kerja untuk penetapan oleh pengguna jasa. SURAT PENETAPAN PEMENANG PENYEDIA JASA Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. Empat belas hari kerja untuk penetapan oleh menteri. 12. 3. 2. Harga satuan biaya langsung non personil yang bersifat lump sum tidak boleh dikurangi. JADUAL KEGIATAN SELEKSI No. serta menyampaikannya kepada panitia pengadaan selambat-lambatnya: 1). 8. Pejabat yang berwenang segera menetapkan pemenang seleksi dan mengeluarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. 5.

Pembukaan Sampul II dan Evaluasi Biaya Penetapan Pemenang Pengumuman Pemenang Masa Sanggah Jawaban Sanggahan Klarifikasi dan Negosiasi Surat Penetapan Pemenang Penyedia Jasa Surat Penunjukan Penyedia Jasa (SPPJ) D. Panitia pengadaan menerima dokumen prakualifikasi dan melakukan penilaian kualifikasi. PENUNJUKAN LANGSUNG BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 23 . maka diundang penyedia jasa yang lain. c. SELEKSI LANGSUNG Tata cara seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Dalam dokumen seleksi ditetapkan jadual untuk rapat penjelasan dan pemasukan dokumen penawaran. SELEKSI TERBATAS Tata cara seleksi terbatas pada prinsipnya sama dengan tata cara seleksi umum. Penyedia jasa yang akan diikutsertakan dalam proses seleksi terbatas. Panitia pengadaan memberikan penjelasan dokumen seleksi kepada penyedia jasa yang memenuhi kualifikasi. 18. Penyedia jasa lain yang memenuhi kualifikasi dapat mengikuti proses prakualifikasi. 15. 20. b. 17. Proses penunjukan langsung dilakukan sebagai berikut: 1.13. kecuali pada pengumuman prakualifikasi. Pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan a. ternyata penyedia jasa tidak memenuhi kualifikasi. Panitia pengadaan mengirimkan undangan kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk dilampiri dokumen prakualifikasi dan dokumen seleksi. F. 19. kecuali prakualifikasi cukup diumumkan melalui papan pengumuman resmi untuk penerangan umum dan bila memungkinkan melalui internet. 16. 2. Apabila dari hasil penilaian. isi pengumuman prakualifikasi harus ditambahkan: 1. b. 14. E. Undangan a. 2.

Penunjukan penyedia jasa Pengguna jasa menunjuk penyedia jasa berdasarkan surat penetapan pemenang penyedia jasa. serta membuat laporan hasil klarifikasi dan negosiasi kepada pengguna jasa. Pembukaan dan evaluasi penawaran Penawaran teknis dan biaya dibuka sekaligus: a. Klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya a. Panitia pengadaan melakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya kepada penyedia jasa yang akan ditunjuk sebagaimana pada pengadaan jasa konsultansi melalui seleksi umum dengan metoda evaluasi kualitas. 4. Unsur-unsur pokok yang dinilai adalah: pengalaman penyedia jasa. Pemasukan penawaran Penyedia jasa memasukkan penawaran pada waktu dan tempat yang telah ditetapkan. 7. Evaluasi penawaran teknis dan penawaran biaya dilakukan bersamaan dan diselesaikan sebelum dilakukan klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya.3. 6. Evaluasi dilakukan dalam rangka mencari kesesuaian antara usulan teknis dan biaya dengan kebutuhan jasa konsultansi yang dituangkan dalam KAK. 5. Surat penetapan pemenang penyedia jasa Pemenang seleksi ditetapkan oleh pejabat yang berwenang menetapkan berdasarkan usulan panitia pengadaan melalui pengguna jasa. pendekatan dan metodologi. Panitia pengadaan membuat berita acara hasil klarifikasi dan negosiasi yang ditandatangani oleh panitia pengadaan dan penyedia jasa. serta kualifikasi tenaga ahli. b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 24 . b.

BAB II LAMPIRAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 25 .

5. 1. 6. 3. 2.Lampiran 1 DAFTAR PENDEK KONSULTAN No. 7. Nama Konsultan Alamat BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 26 . 4.

Nama Barang/Fasilitas Luas/Satuan Kondisi BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 27 .Lampiran 2 BARANG DAN FASILITAS YANG DISEDIAKAN OLEH PENGGUNA JASA No.

......... Materai Rp..............) serta Berita Acara Hasil Rapat Penjelasan............................ Kami telah menerima dan mempelajari dokumen seleksi (beserta adendum nomor ................................. rapat penjelasan. ....... c...Bertanggal..... b.... Kebenaran dan keabsahan data yang dilampirkan pada penawaran......... Kami harus tunduk pada ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen seleksi....................) hari kalender sejak tanggal pembukaan penawaran........................ Sehubungan dengan surat undangan dari Panitia Pengadaan nomor . tidak terikat untuk menyetujui penawaran kami... Kami setuju bahwa : a............ Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………........................ tanda tangan...... Segala biaya yang dikeluarkan untuk penyusunan penawaran.... Nama Perusahaan ( .................. 2....................... s/d ........ Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ... dengan ini kami mengajukan penawaran dalam rangkap 3 (tiga) yang masing-masing terdiri dari: Dokumen Administrasi dan Penawaran Teknis (Sampul I) serta Penawaran Biaya (Sampul II) dengan penjelasan sebagai berikut : 1...... 6.. ........ cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 28 ...... b......... kami tidak akan meminta penggantian dari Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ..................... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek ....................... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa..... di ........... Kepada Yth.... Lampiran : .............. (........ dan tidak terikat untuk memberikan alasan penolakan penawaran.... 3............. peninjauan lapangan... dan klarifikasi dan negosiasi...... perihal ………………………….... Tersedianya personil yang diusulkan sesuai dengan jadual penugasan dalam usulan teknis terlampir... 4.. Penawaran ini berlaku selama ...200..................Lampiran 3 BENTUK SURAT PENAWARAN KOP PERUSAHAAN Nomor : ..000................ tanggal ..... Kami menjamin : a.................................

.................. .............. tandatangan......................... tanggal .... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akte Notaris........................................................ (alamat perusahaan).................................... (alamat perusahaan)..................... (nama dan jabatan) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 29 ................ Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. : Direktur Utama/Direktur PT.................Bertanggal.... cap perusahaan............................................................................. beserta perubahannya yang berkedudukan di.beserta perubahannya yang berkedudukan di.............................. No..................................................................... (nama dan jabatan) ................ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Jabatan : ............200............ 6................................................................... .............. Jabatan : .................................................................Lampiran 4 BENTUK SURAT KUASA KOP PERUSAHAAN SURAT KUASA Nomor :....................... Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan .................................. yang selanjutnya disebut Pemberi Kuasa..................... di ................................ No........... Memberi kuasa kepada : Nama : ...................beserta lampirannya.. Penerima Kuasa Pemberi Kuasa Materai Rp.......................................... yang selanjutnya disebut Penerima Kuasa........ di ...................................... Yang diangkat berdasarkan Akte Notaris........000.......................................................... tanggal ..................................................................... ..............................

..... C... N.. L................... B........ Materai Rp... F. tanda tangan... Nama Perusahaan ( .200.... cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 30 ... . K........Lampiran 5 CONTOH BENTUK PENAWARAN TEKNIS KOP SURAT PERUSAHAAN A.......... 6. O... PENDAHULUAN PENGALAMAN PERUSAHAAN PEMAHAMAN KAK TANGGAPAN TERHADAP KAK APRESIASI INOVASI PENDEKATAN DAN METODOLOGI RENCANA KERJA JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLI ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN LAPORAN STAF PENDUKUNG FASILITAS PENDUKUNG PENUTUP LAMPIRAN : 1.. H. DOKUMEN PENDUKUNG 2........... M.. I...... D. J.. E. G........ DAFTAR RIWAYAT HIDUP & KELENGKAPANNYA 3.Bertanggal.000.. LAIN-LAIN . ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa...............

SUMBER DANA URAIAN PEKERJAAN LINGKUP LAYANAN PERIODE ORANG BULAN NILAI KONTRAK MITRA KERJA 1 2 3 4 5 6 7 8 Keterangan isi kolom : 1.Lampiran 5a CONTOH DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR PENGGUNA JASA/ No. Nama instansi pengguna jasa dan sumber dana 3. Jumlah orang bulan 7. Nama paket pekerjaan dan lingkup produk utama 4. Jangka waktu layanan 6. Nomor urut 2. Mitra kerja dan posisinya dalam kemitraan (bila ada) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 31 . Jenis lingkup layanan jasa konsultansi 5. Nilai kontrak pekerjaan 8.

Periode : 6.......... .. (nama perusahaan) dst.......... OB . ................OB ..OB Tenaga Ahli Indonesia........ Lokasi Proyek : 3...... .... No.. .........OB ................. e.... b............................................ c.... ...Lampiran 5b CONTOH PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR 1... .... Nama Perusahaan Utama ( Lead Firm ) : Alamat : Negara Asal : 7.................OB ............ Kontrak : 5............... Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing........ OB .............. Jumlah tenaga ahli (salah satu) Asing Indonesia ............ ................ Nilai Kontrak : 4..........OB 8...... ...... .............. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 32 ......... Perusahaan Mitra Kerja a....... (nama perusahaan) d............ ...... dst......... Jumlah Orang ............. OB .................... ..... d.......................................................... Pengguna Jasa : 2.......... ...........OB Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a.... (nama perusahaan) b.. (nama perusahaan) c............................ OB ............................. Keahlian ..... ....... ............................................................ .......................

..................................................................................................................... c......... ............... .............................................Uraian Pekerjaan: a................................................ b................. ................................... .. .. d..................................................... dst......................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 33 .......................................................................................................... ...........................

........... 1 KEGIATAN 2 I 3 II 4 BULAN KE III IV V 5 6 7 dst.............................................Lampiran 5c CONTOH JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Nama Perusahaan : .. No....... 8 KETERANGAN 9 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 34 ............................

.............. BULAN KE No.Lampiran 5d CONTOH JADUAL PENUGASAN PERSONIL Nama Perusahaan : .................................. 12 I 5 II 6 III 7 IV 8 V 9 dst......................... 1 POSISI 2 NAMA PERSONIL 3 NAMA PERUSAHAAN 4 JML.. 10 BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 35 ........... OB 11 KET..............................

: .... : ... : .......... : ............... Surat Referensi dari Pengguna Jasa Tahun sebelumnya a................. : ................... : .............................................................. : ........................... : ......... Pengalaman Kerja Tahun ini 200................ : ................................................ Waktu Pelaksanaan g.. Lokasi Proyek c......... : ................ : ................ : . Penguasaan Bahasa Inggris 8.................................. : .. Posisi yang diusulkan 2. Tempat / Tanggal Lahir 5....................... Status Kepegawaian pada Perusahaan i........... : ... : ..... : ........ Posisi Penugasan h.............Lampiran 5e KOP PERUSAHAAN CONTOH DAFTAR RIWAYAT HIDUP 1........................ Uraian Tugas f....................... Pendidikan Non Formal 7.............................. Pendidikan (Lembaga pendidikan........... tempat dan tahun tamat belajar....... Nama Proyek b............................................ : ................. : . Nama Personil 4................................... Nama Perusahaan e.................... Nama Perusahaan e.. Uraian Tugas f.. : ............. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 36 .......... : ..................................... Nama Proyek b.... Nama Perusahaan 3.................... Status Kepegawaian pada Perusahaan i................ Lokasi Proyek c........... dilampirkan fotocopy ijazah ) 6................. : ............... Pengguna Jasa d.................................... : ................. Pengguna Jasa d........................ a...... Waktu Pelaksanaan g......................................... Posisi Penugasan h..................................................... : .... Surat Referensi dari Pengguna Jasa dst......................... : ....................... : .....

. ) nama jelas ( ................. . ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 37 ................. .................... Mengetahui Pemimpin Perusahaan ..................................... Status kepegawaian pada perusahaan ini : ......... ( .......................... Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan benar dan penuh rasa tanggung jawab..200.9........................

sampai dengan bulan .... dengan posisi sebagai tenaga ahli/sub ahli ............ 6........... tahun .......................................... Demikian pernyataan ini saya buat dengan penuh rasa tanggung jawab............... ............................................................................................. sesuai dengan usulan jadual penugasan saya dari bulan ....................................................... ) nama jelas ( ...000............................... ) nama jelas BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 38 ................................ 200...............................................- ( ......................... untuk perusahaan ..... ....( nama tenaga ahli ) ............................................................Lampiran 5f KOP PERUSAHAAN CONTOH SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Alamat : ............................................................................... : .............................. Menyetujui Direktur .. Yang membuat pernyataan Materai Rp........................ tahun .. Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi paket pekerjaan ......................................... ...........

......... Perihal : Penawaran Jasa Konsultansi Paket Pekerjaan ... perihal di atas........ 200..... di ...........Lampiran 6 CONTOH BENTUK PENAWARAN BIAYA KOP SURAT PERUSAHAAN Nomor Lampiran Kepada Yth.. cap perusahaan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 39 ....... tanggal ....... : ..............................Bertanggal..................................) sudah termasuk PPN 10%.......... : .000........................ Demikian kami sampaikan dengan penuh tanggung jawab.......................... (........ Materai Rp............................................ ……………….. Menunjuk surat penawaran kami Nomor : ........... ) Nama dan Jabatan Pimpinan Perusahaan / Wakil yang diberi kuasa...... dengan rincian terlampir.. tanda tangan................ ..... Nama Perusahaan ( ........................... 6............ bersama ini kami sampaikan penawaran biaya sebesar Rp........... Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/ Bagian Proyek ……………………………..............

............ No................. Terbilang : ............................... ....... URAIAN TOTAL BIAYA ( Rp............................................ Jumlah ............................... I Biaya Langsung Personil II Biaya Langsung Non Personil ........ Catatan: Keuntungan sudah termasuk di dalam Biaya Langsung Personil BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 40 .............................. PPN 10% ..................... ) .......................................................................................................... Jumlah ................Lampiran 6a CONTOH REKAPITULASI PENAWARAN BIAYA Nama Perusahaan : ............................................................................................................................................................

........................... = Rp..OB ................... As Ahli ........ Jumlah Biaya Langsung Personil Catatan : OB adalah Orang Bulan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 41 ............................................. Biaya Asisten Tenaga Ahli : As Ahli ...... Ahli ...... @ Rp...OB .......................... @ Rp.......... Ahli ................................OB ...OB ...OB .............. Ahli . = Rp..........................OB .. ............ Ahli .................... = Rp.........OB ..... @ Rp.......................OB @ Rp.... As Ahli ........OB ....................................... @ Rp........................................... @ Rp.OB @ Rp..........OB ...............OB ...................... = Rp.............. = Rp........OB .. @ Rp..OB .. Jumlah 2............................. = Rp.......... @ Rp.................... @ Rp...Lampiran 6b CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG PERSONIL Nama Perusahaan :......... = Rp...... = Rp.... = Rp. As Ahli ................ Ahli ........... 1................. = Rp........ As Ahli ......... @ Rp.. = Rp.. = Rp. As Ahli .................. = Rp.. @ Rp..... =Rp......................................... Jumlah ............................... = Rp..................... Biaya Tenaga Ahli : Ketua Tim..........

........... 1..dst ............ .........dst .................................... Rp...........................................................................OB x Rp......... ............... x Rp.................... Rp..x Laporan antara....................... Rp................................ Rp........................... = Rp................. = = = = = Rp.................... Biaya Laporan : Laporan pendahuluan..................................... Rp.. Rp... Biaya keuntungan dan kontingensi tidak diperkenankan.... Biaya Perjalanan Dinas : Biaya tiket ......................... Biaya pemeliharaan kantor... = Rp. dst ................ Rp............ Rp.................................... Perjalanan darat......................... ... Rp...kali x Rp......... Biaya jasa peralatan........ = Rp.................................... 5........ Biaya ..... = Rp.................... Rp................................... Rp.......... Rp. Sub Jumlah 3........................ = Rp..........kali x Laporan penyelenggaraan seminar.......................dst ................................................kali x .......................................................... Rp........OB x Rp........ Uang harian........... = Rp................................ Rp........................ Sub Jumlah = = = = Rp................... Juru gambar ....................... Rp.............. x Rp..............................................................x Laporan akhir.... Biaya Kantor : Biaya sewa kantor........ ............. Rp.......hari x Rp................ = = = = Rp...... Rp............................... Rp............. Sub Jumlah 2............................................... Rp................. OB x Rp.........kali x Rp................................... Biaya Staf Pendukung : Sekretaris ....... = = = = = Rp. Rp........ Rp..................................................................... Sub Jumlah 4..... Sub Jumlah Jumlah Catatan : Biaya di atas adalah biaya yang benar-benar diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan..............dst .Lampiran 6c CONTOH RINCIAN BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL Nama Perusahaan : .x Laporan bulanan............. x Rp.. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 42 ............. Rp....................... Rp........

. ...................... ANTARA KANTOR/SATUAN KERJA/ PROYEK/BAGIAN PROYEK .......................................... [nama pekerjaan yang akan dilaksanakan] Surat Perjanjian ini dibuat di .................................................................................. tanggal.................................... pada hari ... selanjutnya disebut PIHAK KESATU........................... bulan ................................... ...................... (tempat......................................................…… [nama-nama perusahaan...................................................................................................... dst.............……………………………………………………………………........................... DAN .. bulan dan tahun penandatanganan Surat Perjanjian) antara ……………………………………………………………………………………………….................................. (Nama Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek)............................………………………………………………………………. (nama pemimpin perusahaan/perusahaan utama yang mengikat perjanjian) bekerjasama dengan : 1.................................. 2............ tanggal ............................................................. dan …….............................. [nama perusahaan/perusahaan utama (lead firm) yang mengikat perjanjian] BEKERJASAMA DENGAN ……………………...... [nama-nama pemimpin perusahaan....................... 3.......................... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 43 .............................BENTUK SURAT PERJANJIAN Lampiran 7 SURAT PERJANJIAN Nomor :..........................tahun .... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI ...................................................................................... bila merupakan kerjasama dari beberapa perusahaan] selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.......................................................................

....... yaitu: a............... Kerangka Acuan Kerja...... Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak..... diubah 2... Adendum Dokumen Seleksi..... sejak tanggal mulai kerja sesuai dengan rincian pada jadual pelaksanaan pekerjaan..termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan.…........ i...... Surat Perjanjian .. Syarat-Syarat Khusus Kontrak..... Syarat-Syarat Umum Kontrak..... Sesuai dengan ketentuan kontrak: a...... f..... (nama pekerjaan yang akan dilaksanakan) sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai ketentuan dalam kontrak...200.. peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang dirinci dalam kontrak.... b. Sesuai dengan ketentuan kontrak: a. g..... PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak... b. ………………………………….... 6.. MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal berikut: 1.... PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan....... bahanbahan. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 44 .. selanjutnya disebut KONTRAK tertanggal……………..... Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini...) (jangka waktu pelaksanaan pekerjaan) hari. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan harga kontrak.......... akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya.. Rencana Kerja dan Syarat........... 4...... atau perubahan waktu pelaksanaan yang disahkan dengan amandemen kontrak. Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja. PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi. c.. Surat Penawaran. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat...... 5........ h. e......... b.. 3... Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Belah Pihak........ Waktu pelaksanaan kontrak adalah .(..... sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU...... Surat Penunjukan Penyedia Jasa....... d.. kecuali dengan kesepakatan bersama.....

..................…................ Syarat-Syarat Umum Kontrak dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak..000...... ) (nama jelas) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 45 .... nama perusahaan) Materai Rp.. di ………..…………......... (nama dan alamat kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek) Alamat PIHAK KEDUA …..... DENGAN DEMIKIAN. (nama dan alamat kantor penyedia jasa) 10... Alamat PIHAK KESATU …..... Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah Surat Perjanjian ditandatangani....…..……..000. Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Belah Pihak.......................... jabatan... PIHAK KEDUA (nama..……………....……………... alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA adalah: 9............ cap (.........7.. cap PIHAK KESATU (kepala kantor/satuan kerja/proyek/ bagian proyek) Materai Rp.… (……………………………………………... Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini pada tanggal tersebut di atas.......................……...bertanggal... 6.....…… (Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/ Proyek/Bagian Proyek).... Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat dimusyawarahkan (melalui mediasi..... 8..bertanggal....) (nama jelas) ( ... dan arbitrase)...... maka Kedua Belah Pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri ………………......…………. Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 20........... tanda tangan.….... tanda tangan........ 6.....….............. konsiliasi.....………………………) Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedua Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani........... Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp................

.……........……………………………..................................................……...............…......................... MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN: BAHWA 1.....…………...... (nama penyedia jasa 3) bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi (KSO)...….....…...……………................ (nama penyedia jasa 1) sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO dan menandatangani semua dokumen termasuk dokumen penawaran dan dokumen kontrak.…....…….. 2............. Sehubungan dengan seleksi pekerjaan ...(nama penyedia jasa 3) menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang......…………………....………………..........................………......persen) Penyedia jasa 2 ……............ .... Secara bersama-sama: a..................(nama penyedia jasa 2) dan ......................….................. maka ................... ……………………....% (…………………....….................……..……. 200......% (………………………….persen) Penyedia jasa 3 ……..persen) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 46 ................................. (nama penyedia jasa 1) dan ..........................(nama penyedia jasa 2) dan ………………................…...…............…............……………...% (……………..........Lampiran 8 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN UNTUK KERJA SAMA OPERASI (KSO) SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) MENIMBANG : BAHWA...............…..….. yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ....(nama penyedia jasa 1) dan ……………………….....………………............... Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah: Penyedia jasa 1 ……..…......……. wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.....……………..…....…………………......…................…….………………...... Menunjuk ………………..... pada tanggal ......

............. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak dimenangkan oleh perusahaan KSO.. materai dan cap tiap wakil yang diberi kuasa) Disahkan oleh NOTARIS ( ………………………………........ (……. Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak...............…………. dalam hal pengeluaran.............. (nama penyedia jasa 3) sehubungan dengan substansi dan semua ketentuan dalam semua dokumen yang akan di tandatangani...............…pada hari…………......... tanda terima......) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.............. 4......... dan kerugian dari KSO................ 6. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap …..… (nama wakil penyedia jasa yang diberi kuasa) dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana …………………………… (nama penyedia jasa 1) berdasarkan persetujuan tertulis dari……...... Masing-masing penyedia jasa anggota KSO... daftar peralatan dan tenaga kerja... tahun……....... akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2.........) (…………………..........…………………(nama penyedia jasa 2) dan.. tanggal….. dan lain-lain.. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas..........) (tanda tangan dan cap) BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 47 . 7....... 5... surat-menyurat.. masing-masing anggota KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini......... teleks................... keuntungan........... perjanjian subkontrak................. bulan…....... Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada …………........ tanda tangan... perintah pembelian.. Penyedia jasa 1 Penyedia jasa 2 Penyedia jasa 3 (……………………….....…...………) (…………………………) (nama lengkap.......……... termasuk hak untuk memeriksa keuangan...3. kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota KSO......... DENGAN KESAKSIAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan dan cap perusahaan di…………....... Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani.

Lampiran 9 BENTUK JAMINAN UANG MUKA (BANK GARANSI)

1.

Oleh karena ……………………………….........................[nama pengguna jasa] ................................................................................................ ……………………. Selanjutnya disebut “Pemilik” telah menandatangani kontrak dengan: ….…………….…………………………………...………………[nama penyedia jasa] selanjutnya disebut “Konsultan” untuk pekerjaan ……………………………...[uraian singkat mengenai pekerjaan] pada Kontrak tanggal .…………………………..…………......[tanggal kontrak] nomor ………………………..........……………….…………... [nomor Kontrak]

2.

Dan oleh karena sesuai dengan Kontrak tersebut, Pemilik dapat membayar Uang Muka kepada Konsultan sebesar tidak lebih dari ........% (.....................................persen) [persentase yang ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak] Harga Kontrak. Maka kami Penjamin yang bertanggung jawab dan mewakili…................…… [nama Bank] berkantor resmi di: ………………………………………[alamat Bank] selanjutnya disebut “BANK”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Pemilik atas seluruh nilai uang sebesar Rp.……………(...............................................................................) [jumlah nilai jaminan]

3.

4.

Ketentuan kewajiban ini adalah: a. Bank terikat mengembalikan Uang Muka atau sisa Uang Muka, apabila setelah Konsultan menerima Uang Muka, Konsultan gagal memulai atau melanjutkan pekerjaan, apapun alasannya dan Bank harus segera mengembalikan nilai keseluruhan atau nilai pembayaran kembali Uang Muka yang masih tersisa. Bank harus menyerahkan uang yang diminta oleh Pemilik segera setelah ada permintaan pertama tanpa tertunda dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender dan tanpa perlu adanya pemberitahuan sebelumnya mengenai prosedur hukum atau prosedur administrasi dan tanpa perlu membuktikan kepada Bank mengenai kegagalan Konsultan.

b.

5. Jaminan ini berlaku selama masa berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

48

6. Permintaan pembayaran berkenaan dengan Jaminan ini harus telah disampaikan kepada Bank selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya jaminan Bank ini. 7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengabaikan hak preferensinya atas harta benda milik peserta lelang yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dengan itikad baik, kami Penjamin yang secara sah mewakili Bank, dengan ini membubuhkan tanda-tangan serta cap dan materai pada jaminan ini pada tanggal................................................

BANK

Saksi

Penjamin

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

49

Lampiran 9a BENTUK JAMINAN UANG MUKA (SURETY BOND)

Nomor Bond : . . …………. [jumlah nilai jaminan] 1.

Nilai : Rp.……………(………………………………)

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ………………………………….……. [nama dan alamat Konsultan] sebagai Konsultan, selanjutnya disebut “PRINCIPAL”, dan ...........……..……….……………… [nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin] sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut “SURETY”, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada …………….........................................……….[nama Pemilik] sebagai Pemilik, selanjutnya disini disebut “OBLIGEE” atas uang sejumlah Rp.………… (………………………….) [jumlah nilai jaminan dalam angka dan huruf].

2. 3.

Maka kami, Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar. Bahwa Principal dengan suatu perjanjian tertulis Nomor……………….. tanggal ......................[tanggal Kontrak] telah mengadakan Kontrak dengan Obligee untuk pekerjaan…………………...........…………………….….....…...................... [uraian singkat mengenai pekerjaan] dengan Harga Kontrak yang telah disetujui sebesar Rp..............……(…………………..........) [Harga Kontrak] dan Jaminan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak tersebut. Bahwa untuk Kontrak tersebut di atas, Obligee setuju membayar kepada Principal uang sebesar Rp.………………(….……………………) [jumlah nilai jaminan] sebagai pembayaran uang muka sebelum pekerjaan menurut Kontrak di atas dimulai. Sebagai jaminan terhadap pembayaran Uang Muka itu maka Surety memberikan Jaminan dengan ketentuan tersebut di bawah ini. Jika Principal telah melakukan pembayaran kembali kepada Obligee seluruh jumlah Uang Muka dimaksud (yang dinyatakan dalam surat tanda bukti penerimaan olehnya), atau sisa Uang Muka yang wajib dibayar menurut Kontrak tersebut, maka Surat Jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku lagi; jika tidak, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal ………………………..sampai dengan tanggal …………………………………..…………. [selama berlakunya Kontrak atau sampai pada tanggal Uang Muka telah dibayar kembali seluruhnya]

4.

5.

6.

Tuntutan ganti rugi atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety segera setelah timbul cidera janji (Wanprestasi/default) oleh pihak Principal karena tidak dapat membayar kembali Uang Muka atau sisa Uang Muka tersebut sesuai dengan Syarat Kontrak.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

50

7.

Surety akan membayar kepada Obligee Uang Muka atau sisa Uang Muka yang berdasarkan Kontrak belum dikembalikan oleh Principal, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender setelah menerima tuntutan penagihan (klaim) dari Obligee. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya harta-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan Jaminan ini, harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) bulan sesudah berakhirnya masa laku Jaminan ini. ………………pada tanggal

8.

9.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan materai di …………………..

KONSULTAN (PRINCIPAL) ……………………………

PENJAMIN (SURETY) …………………………

(…………………………..) nama jelas

(………………………..) nama jelas

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI

DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

51

BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 52 .

Surat Perjanjian. g. Pengguna jasa adalah kepala kantor/satuan kerja/ pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa dalam lingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. Jasa konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang meliputi jasa perencanaan konstruksi dan jasa pengawasan konstruksi. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa. h. c. dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan pengguna jasa. d. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 53 . Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia jasa. a. Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini.BAB III SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK A. yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN. Nama. 3). Dokumen Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan. Kontrak adalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa. Penyedia jasa adalah badan usaha atau orang perseorangan yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa. f. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. jabatan. yang terdiri dari: 1). 2). dan alamat pengguna jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. UMUM 1. DEFINISI 1. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN.1. e. b.

yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi. 5). dan/atau keselamatan umum.Pemimpin tim adalah orang yang ditunjuk oleh penyedia jasa untuk bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dan berkedudukan di tempat tugas/lokasi dimana personil penyedia jasa akan melaksanakan tugas pokoknya. untuk memberikan putusan mengenai sengketa tertentu yang diserahkan penyelesaiannya melalui arbitrase. Konsiliator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan kedua. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pekerjaan selesai (penyerahan laporan akhir). atau ditunjuk oleh lembaga arbitrase. Arbiter adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa. 7). k. 10). dari segi teknis. n. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 4). Syarat-Syarat Umum Kontrak. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam Surat Penunjukan Penyedia Jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan-ketentuan kontrak. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama. 9). j. manfaat. Hari adalah hari kalender. Rencana Kerja dan Syarat. o. i. l. Adendum Dokumen Seleksi (bila ada). 6). yang dikeluarkan oleh kepala kantor/satuan kerja/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek. 8). atau ditunjuk oleh pengadilan negeri. keselamatan dan kesehatan kerja. p. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 54 . m. q.Surat Penawaran. Kerangka Acuan Kerja. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan. bulan adalah bulan kalender.

i. j. Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu dalam waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. 5. maka menjadi tanggungjawab penyedia jasa sepenuhnya dan pengguna jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten. Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi. h.1.1. 3. 4. g. Bagi penyedia jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di Wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. Rencana Kerja dan Syarat. HAK PATEN. b.1.1. JAMINAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 55 . Syarat-Syarat Khusus Kontrak. Surat Penawaran. HAK CIPTA. Penyedia jasa tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak. Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut: a. DAN MEREK 6.2. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak dan merupakan bagian dari kontrak.2. Jasa konsultansi untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. 5. Surat Perjanjian. hak cipta dan merek. Adendum Dokumen Seleksi. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI 4. PENERAPAN 2. c. d. ASAL JASA 3. f.2. Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. e. 6. Syarat-Syarat Umum Kontrak. kecuali lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna jasa. setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa.1. 3. Kerangka Acuan Kerja. 2. Surat Penunjukan Penyedia Jasa. Apabila penyedia jasa menggunakan hak paten. hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan.

Cara pembayaran a. Penyedia jasa harus mengasuransikan semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan. pelaksanaan pekerjaan. serta personil untuk pelaksanaan pekerjaan kontrak atas segala resiko yaitu kecelakaan. data analisa dan perhitungan. 3). 2). b. 4). serta resiko lain yang tidak dapat diduga. PEMBAYARAN 8. Uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. Asuransi yang harus disediakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan yaitu: a. kerusakan-kerusakan.7.1. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 56 . dan pengeluaran bulan pertama. d. ASURANSI 7. perencanaan dan desain dan supervisi yang dikerjakannya. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dan dibayar setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurangkurangnya sama dengan besarnya uang muka..1. 5). Penyedia jasa harus membayar Premi Profesional Liability Insurance dan asuransi kegagalan bangunan dalam rangka pertanggungan terhadap tenaga ahli dan perusahaan dengan “kegagalan bangunan” atas hasil survey. Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsurangsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus persen). Asuransi perlindungan terhadap kegagalan bangunan tersebut harus diterbitkan oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program Surety Bond yang direkomendasikan oleh Departemen Keuangan. paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima. Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak. personil. c. Penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka. Penyedia jasa harus mengasuransikan pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2). kehilangan. Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan Menteri Keuangan. Uang muka 1). 8.

BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 57 . disertai dengan tanda bukti penerimaan barang/pekerjaan. b. Tagihan untuk biaya langsung non personil diperhitungkan berdasarkan semua pengeluaran nyata yang telah dilaksanakan.1. Setiap pembayaran oleh pengguna jasa yang melebihi biaya sebenarnya. HARGA DAN SUMBER DANA 9. 4). 2). Pembayaran angsuran terakhir hanya dilakukan setelah penyerahan dan persetujuan laporan akhir. Tagihan untuk biaya langsung personil diperhitungkan berdasarkan jumlah orang bulan nyata yang telah dilaksanakan.6). Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang muka secara bertahap dapat dikurangi sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. 5). 9. disertai dengan tanda bukti daftar hadir yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. dan dokumen asli lainnya. kuitansi. Pengguna jasa dapat meminta penyedia jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar maksimal sebesar sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Angsuran 1). tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. 6). Penyedia jasa harus mengajukan perhitungan tagihan pembayaran secara angsuran selama jangka waktu pelaksanaan kontrak. Pengguna jasa mengajukan surat permintaan pembayaran paling lambat 7 (tujuh) hari setelah penyedia jasa mengajukan permohonan pembayaran yang telah disetujui oleh pengguna jasa. yang telah diperiksa dan disahkan oleh pengguna jasa. Perhitungan tagihan untuk setiap angsuran terdiri dari biaya langsung personil dan biaya langsung non personil. 3). Pengguna jasa membayar kepada penyedia jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak. harus diperhitungkan pada angsuran berikutnya. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. 7). Selang waktu angsuran sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak. Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan dalam waktu sebagaimana ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak.

b. 10. c. Penyedia jasa memberikan tanggapan atas perintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga.2.2. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut.2. 12. 12.1. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan. mobilisasi. b. Pemeriksaan personil dan peralatan dilaksanakan setelah personil dan peralatan tiba di lokasi pekerjaan dan dibuat berita acara hasil pemeriksaan yang ditandatangani oleh pengguna jasa dan penyedia jasa. waktu dan tata cara pelaksanaan pekerjaan serta pelaporan kemajuan pekerjaan. Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut: a. 9. Pengguna jasa bersama penyedia jasa melakukan persiapan pelaksanaan kontrak mencakup penyusunan organisasi. PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK sesuai dengan hasil negosiasi 10. atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak. maka penyedia jasa dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat personil dan peralatan yang belum memenuhi persyaratan harus segera diganti sesuai dengan waktu yang disepakati bersama. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan. Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 58 . Rincian harga kontrak biaya. Bila hasil pemeriksaan personil dan peralatan belum memenuhi persyaratan namun tidak mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan. Persiapan pelaksanaan kontrak tersebut harus dibahas pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambatlambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Perubahan kontrak dapat terjadi apabila : a. Pengguna jasa memberikan perintah tertulis kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak.1. 10.1. 11. bahan.9.2. Kontrak pekerjaan ini dibiayai dengan sumber dana Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). PEMERIKSAAN PERSONIL DAN PERALATAN 11. rencana pengadaan peralatan. AMANDEMEN KONTRAK 12. 11. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak.3.

Hak dan Kewajiban Pengguna Jasa 13. 13. b. PIHAK b. Hak dan kewajiban penyedia jasa a. Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia jasa. d. f. Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pengguna jasa. dan tanggungan yang timbul karena kesalahan. c. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat berita acara hasil negosiasi. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pengguna jasa. e. Membayar ganti rugi. melindungi dan membela penyedia jasa terhadap semua tuntutan hukum.c. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. d. Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia jasa. c.1. HAK DAN a. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang KEWAJIBAN PARA dilaksanakan oleh penyedia jasa. 13. tuntutan lainnya. d.2. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 59 . Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen kontrak. Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pengguna jasa untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran 2 (barang dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa). e. kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna jasa.

Apabila diperlukan. 16. Pekerjaan dinyatakan selesai apabila penyedia jasa telah menyerahkan laporan akhir pekerjaan dan disetujui oleh pengguna jasa. 15. 16.1. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 60 . yaitu mendatangkan tenaga ahli dan menyiapkan peralatan pendukung dan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.4.2. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan disebabkan oleh pengguna jasa. 14. PENGAWASAN 15. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 14. Bila penyedia jasa terlambat melaksanakan pekerjaan. Pengguna jasa harus menerbitkan SPMK selambatlambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan kontrak. maka pengguna jasa melakukan penjadualan kembali pelaksanaan tugas penyedia jasa dengan adendum kontrak.3. 14.1. 16. maka dikenakan sanksi penangguhan pembayaran setelah PELAKSANAAN pengguna jasa memberitahukan penangguhan PEKERJAAN pembayaran tersebut secara tertulis.3. 14. Apabila penyedia jasa berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadual karena keadaan di luar pengendaliannya dan penyedia jasa telah melaporkan kejadian tersebut kepada pengguna jasa. maka pengguna jasa dikenakan sanksi perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan.1.5. KETERLAMBATAN 16. Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan harus selesai sesuai dengan jadual yang ditetapkan dalam Lampiran 5c (contoh Jadual Pelaksanaan Pekerjaan) dan Lampiran 5d (contoh Jadual Penugasan Personil). 14. Pemberitahuan penangguhan pembayaran memuat rincian keterlambatan dan keharusan penyedia jasa untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran tersebut. Mobilisasi harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.2. pengguna jasa dapat memerintahkan tim teknis untuk melakukan penilaian atas laporanlaporan yang disampaikan oleh penyedia jasa dan melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang sedang atau telah dilaksanakan oleh penyedia jasa.14.

f.1. 17. 17.5. 17. Gangguan industri lainnya. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap mengikat. Bila keterlambatan terjadi karena keadaan kahar.4. wabah penyakit. Apabila harus diperpanjang. maka penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa selambatlambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan kahar. Revolusi. Kebakaran.6. 17. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 61 . Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak. 17. Pemogokan. Bila keadaan sudah pulih normal. dan angin topan. Kerusuhan.1 tidak diberlakukan. Bila terjadi keadaan kahar. Bencana alam : banjir. 17. Peperangan. Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar dan yang menanggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar. 17. gunung meletus. maka pasal 16. ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak. dengan ketentuan: a. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi.16. maka waktu perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. badai. c. e. maka secepat mungkin penyedia jasa memberitahukan kepada pengguna jasa bahwa keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan. tanah longsor.2.7. d.4. g. KEADAAN KAHAR 17.3. b. gempa bumi. Yang digolongkan keadaan kahar adalah : a. Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.

DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. dalam hal ini : a. Sisa uang muka harus dilunasi oleh penyedia jasa.5. 19.1.b. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar penyedia jasa tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama jangka waktu 60 (enam puluh) hari. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti melakukan kolusi. 19. 19.1.8. Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan 19. Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam kontrak. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam kontrak. c. Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun. ITIKAD BAIK 18. kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses seleksi penyedia jasa maupun pelaksanaan pekerjaan. penyedia jasa berhak menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan yang disepakati. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. 18.4. Kepada penyedia jasa dikenakan sanksi sesuai Pasal 19. 2). maka pengguna jasa wajib membayar kepada penyedia jasa sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Pemutusan kontrak dilakukan bilamana penyedia jasa cidera janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur di dalam kontrak. Dalam hal kontrak dihentikan.2. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 62 .3.2. maka salah satu pihak dapat memutus kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan setelah itu penyedia jasa berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19. Bila selama kontrak salah satu pihak merasa dirugikan. PENGHENTIAN sudah selesai. 18. Penyedia jasa dapat dikenakan sanksi yaitu : 1).

b. atau kepentingan pengguna jasa. sampai f. Kejadian dimaksud adalah : a. penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 63 . 19..c. f. Pemutusan kontrak oleh pengguna jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah pengguna jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada penyedia jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. Kejadian dimaksud adalah : a. penyedia jasa dapat memutuskan kontrak. diatas. e.. Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian yang diuraikan dalam huruf a.c.7.6. pengguna jasa dapat memutuskan kontrak. kewajiban. Penyedia jasa tidak mampu lagi melaksanakan pekerjaan atau bangkrut. Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. Terjadi keadaan kahar dan penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. 19. sampai e.5. penyedia jasa tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 17. Sebagai akibat keadaan kahar. Penyedia jasa tidak berhasil memperbaiki suatu kegagalan pelaksanaan. Pemutusan kontrak oleh penyedia jasa Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah penyedia jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada pengguna jasa untuk kejadian tersebut di bawah ini. c. sebagaimana dirinci dalam surat pemberitahuan penangguhan pembayaran sesuai dengan Pasal 16. Pengguna jasa dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disipilin Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. b..7.2. Pasal 1266 Kitab UndangUndang Hukum Perdata tidak diberlakukan. d. Penyedia jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan berdasarkan kontrak pada tanggal mulai kerja sesuai dengan Pasal 14. Penyedia jasa menyampaikan pernyataan yang tidak benar kepada pengguna jasa dan pernyataan tersebut berpengaruh besar pada hak. Penyedia jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.

19. baik yang sudah selesai atau selesai sebagian. PERPAJAKAN BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 64 . Menyerahkan semua fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua laporan. dan perhitungan. dan jika terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. selain pembayaran tersebut di atas pengguna jasa harus membayar pengeluaran langsung yang dikeluarkan oleh penyedia jasa sehubungan dengan pemutusan kontrak.6.1.3. mediasi. 22. 19. 19. Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung kedua belah pihak sesuai keputusan akhir. sebelum tanggal berlakunya pemutusan tersebut penyedia jasa harus: a.1. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh pengguna jasa.5. 21.2. Penyedia jasa harus mengetahui. 20. 20. c.1..b. 22. Pengguna jasa gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak. penyedia jasa tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak.9. Pengadilan. konsiliasi atau arbitrase di Indonesia.8. Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.. b. Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19. Prosedur pemutusan kontrak Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima pemberitahuan pemutusan kontrak. spesifikasi.7. pengguna jasa tetap membayar hak penyedia sampai dengan batas tanggal pemutusan. b. Penyelesaian perselisihan dapat melalui: a. 22. Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang terjadi setelah pembukaan penawaran biaya harus dilakukan penyesuaian. BAHASA DAN HUKUM 21. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 20. Di luar pengadilan. Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syaratsyarat khusus kontrak. Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak. desain. yaitu dengan cara musyawarah. memahami dan patuh terhadap semua peraturan perundang-undangan tentang pajak yang berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran biaya.2. 20.

Penyedia jasa yang ditunjuk tetap bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan keseluruhan pekerjaan. kawat. maka kontrak akan batal dan penyedia jasa dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun. Penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.1. dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. sedangkan ganti rugi adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada pengguna jasa. Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak. Korespondensi dapat dikirim langsung. Penyesuaian harga diberlakukan terhadap kontrak jangka panjang lebih dari 12 (dua belas) bulan. maka: a. DENDA DAN GANTI RUGI BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 65 . 24.3. atau melalui pos. 26. 23. 25. 23. 26.2. 24. telex/facimile . 23.23. karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan yang tercantum dalam kontrak. dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak. Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia. Penyedia jasa wajib bekerja sama dengan penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa bukan usaha kecil/koperasi kecil.2. Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara tertulis. Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan. Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia jasa.3. d. Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar.4. KORESPONDENSI 23.1. c. 24. PENGGUNAAN PENYEDIA JASA USAHA KECIL TERMASUK KOPERASI KECIL 24. maka pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia jasa yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. Apabila penyedia jasa yang ditunjuk adalah penyedia jasa usaha kecil/koperasi kecil.1.1. b. PENYESUAIAN HARGA 25.

Pelaksanaan ganti rugi atas kegagalan bangunan dapat dilakukan melalui mekanisme pertanggungan (asuransi) sesuai dengan Pasal 7. Hukum Penyedia jasa dalam melaksanakan layanan jasa sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia.1. Apabila penyedia jasa adalah sebuah perusahaan kerja sama operasi (KSO) yang beranggotakan lebih dari sebuah penyedia jasa. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan ditetapkan dalam syarat-syarat khusus kontrak. B.1. 27. 26.3.2. Standar pelaksanaan jasa Penyedia jasa harus melaksanakan kontrak dengan penuh tanggungjawab. Besarnya denda kepada penyedia jasa atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1 ‰ (per seribu) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan. ketekunan. Kegagalan bangunan yang menjadi tanggungjawab penyedia jasa ditentukan terhitung sejak penyerahan laporan akhir pekerjaan sesuai dengan umur konstruksi yang direncanakan dan secara tegas dinyatakan dalam dokumen perencanaan paling lama 10 (sepuluh) tahun. anggota KSO tersebut memberi kuasa kepada salah satu anggota KSO untuk bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban-kewajiban anggota penyedia jasa lainnya terhadap pengguna jasa.1. 29. Besarnya ganti rugi yang dibayar oleh pengguna jasa atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar. efisien dan ekonomis serta memenuhi kriteria teknik profesinoal dan melindungi secara efektif semua fasilitas yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. 29. 27. Umum a.1. KEWENANGAN ANGGOTA KONSULTAN 28. b. KETENTUAN KHUSUS 28. KEWAJIBAN PENYEDIA JASA BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 66 . Pengguna jasa secara tertulis akan memberitahukan kepada penyedia jasa mengenai kebiasaan-kebiasaan setempat. KEGAGALAN BANGUNAN 27.26. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia.2.

Hak pemilikan atas laporan. c. dan kualifikasi dari sub penyedia jasa. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 67 .3. Pemeriksaan Keuangan a. 29. Membuat subkontrak dengan cara seleksi. waktu. Penyedia jasa setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak.29. b. rabat (discount) atau pembayaranpembayaran lain yang berhubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan. 29.2. Tindakan penyedia jasa yang perlu mendapat persetujuan pengguna jasa Penyedia jasa harus mendapatkan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa untuk: a. penyedia jasa dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak. c. sub penyedia jasa. 29. Catatan tersebut disusun penyedia jasa yang memuat pelaksanaan tugas bulanan dan rincian jenis tugas setiap hari. Semua laporan. data. dan dokumen lainnya yang terkait dengan pekerjaan yang dihimpun atau disusun selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan harus dirahasiakan dan setelah penyelesaian pekerjaan menjadi milik pengguna jasa. Penyedia jasa.5. Penyedia jasa tidak akan mengambil keuntungan untuk mereka sendiri dari komisi usaha (trade commission). Memobilisasi personil. b.4. Pertentangan Kepentingan a. dan dokumen lainnya a. b. data. Catatan ini harus ditandatangani oleh pemimpin tim dan pengguna jasa sebelum pengguna jasa mengesahkan pembayaran. digunakan untuk menyusun tagihan atas imbalan jasa dari masing-masing personil. Pengguna jasa berhak memeriksa catatan dan perhitungan biaya dan membuat rekaman catatan dan perhitungan biaya tersebut sampai 12 (dua belas) bulan setelah tanggal penyelesaian pekerjaan. dan personil penyedia jasa harus menentang secara langsung atau tidak langsung kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas penyedia jasa. Penyedia jasa harus menyimpan catatan dan perhitungan biaya yang akurat dan sistematis dalam bentuk dan rincian yang dapat digunakan untuk menetapkan secara akurat bahwa telah dikeluarkan biaya.

data. 30. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN 31. kecuali selama cuti atau bila diijinkan oleh pengguna jasa. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa dan digunakan oleh penyedia jasa dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus dipelihara oleh penyedia jasa dan dalam keadaan siap digunakan. pemeliharaan.2. Penyedia jasa harus mengganti kerugian yang timbul akibat kelalaian penyedia jasa dalam pelaksanaan pekerjaan. penyedia jasa harus memperbaiki tanpa mendapat tambahan biaya dan apabila hasil perbaikan tidak dapat diterima.1. maka penyedia jasa harus mengembalikan biaya sebesar biaya langsung personil tenaga ahli dan sub tenaga ahli yang telah diterima. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 68 .2. TANGGUNGJAWAB PENYEDIA JASA 30. Peralatan yang disediakan oleh pengguna jasa atau dibeli oleh penyedia jasa atas nama pengguna jasa adalah milik pengguna jasa.3. atas beban biaya penyedia jasa. Penyedia jasa dapat menyimpan satu rekaman laporan. Personil Inti a.b. dan dokumen lainnya dan penyedia jasa dilarang menggunakannya untuk keperluan yang tidak ada kaitannya dengan kontrak tanpa mendapatkan pesetujuan tertulis terlebih dahulu dari pengguna jasa. 31. 30. Segera setelah penyelesaian pekerjaan. 29. dan bertempat tinggal tetap di tempat tugas sepanjang waktu pelaksanaan pekerjaan. b. Apabila terjadi kegagalan dalam melaksanakan pekerjaan. Hak pemilikan.1.6. semua peralatan milik pengguna jasa yang digunakan penyedia jasa harus dikembalikan kepada pengguna jasa dalam keadaan baik dan berfungsi. c. Umum Pekerjaan harus dilaksanakan oleh personil penyedia jasa atau sub penyedia jasa berdasarkan kualifikasi dan pengalamannya yang disetujui oleh pengguna jasa sesuai ketentuan dalam jadual penugasan personil. 30. dan pengembalian peralatan a. Penyedia jasa harus bertanggungjawab secara profesional (profesional responsibilities/liabilities) terhadap pekerjaan yang dilaksanakan. 31. Pemimpin Tim (Team Leader) Penyedia jasa harus menunjuk seorang pemimpin tim yang memenuhi persyaratan.

3).Pemimpin tim harus selalu berhubungan dengan pengguna jasa selama pelaksanaan pekerjaan. Pemimpin tim adalah wakil sah penyedia jasa. Biaya mobilisasi dan demobilisasi tenaga ahli pengganti adalah tanggungjawab penyedia jasa. dapat dimobilisasi setelah dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja oleh pengguna jasa. b. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 69 . Sebelum mobilisasi personil. Persetujuan Personil Personil inti dan sub konsultan yang telah disetujui oleh pengguna jasa harus memberikan data dirinya dan surat keterangan dan tidak mengidap penyakit berbahaya/ menular serta tercantum dalam daftar personalia penyedia jasa. Mempekerjakan tenaga ahli yang ditunjuk dalam jadual penugasan personil. Mobillisasi Personil a. Menjamin bahwa tenaga ahli hanya akan dipekerjakan untuk memenuhi penugasan berdasarkan kontrak. kecuali bila diperlukan lain untuk kepentingan pekerjaan. 31. c. Mengadakan tenaga ahli pengganti dengan kualifikasi setara atau lebih tinggi.4. penyedia jasa harus memberitahukan secara tertulis kepada pengguna jasa. 31.3. b. dengan biaya langsung per orang bulan yang telah disepakati bila ada tenaga ahli yang ditunjuk tidak sanggup untuk melaksanakan penugasan dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari. Bila terjadi perubahan mobilisasi. Tenaga Ahli Penyedia jasa harus : 1). kecuali bila diperlukan untuk pelaksanaan tugas tambahan berdasar instruksi pengguna jasa. Personil yang namanya tercantum dalam jadual penugasan personil atau personil pengganti yang disetujui. kecuali ditentukan lain oleh penyedia jasa dengan persetujuan pengguna jasa. 2). Bila ada mobilisasi personil yang tidak dilaksanakan. penyedia jasa harus menyampaikan perubahan jadual kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. penyedia jasa harus memberitahukan alasannya secara tertulis.

maka atas persetujuan pengguna jasa dapat dilakukan penggantian tenaga inti dengan yang kualifikasinya setara atau lebih baik tanpa tambahan biaya. d. Tenaga kerja tidak berhak untuk dibayar atas pekerjaan lembur atau sakit atau libur. Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi. karena perhitungan upah sudah mencakup hal tersebut. Bila terdapat hal-hal penting yang mengharuskan penggantian. kecuali dengan persetujuan pengguna jasa. 31. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 70 . Penyedia jasa harus memegang teguh rahasia pekerjaan. gambar. Penyedia jasa dan personilnya harus menjaga kepentingan pekerjaan dengan menyimpan semua informasi. Jam kerja dan waktu cuti untuk personil inti mengikuti ketentuan syarat-syarat khusus kontrak. dokumentasi. d. dengan mengisi daftar hadir yang diketahui oleh pengguna jasa.6. Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas kepatuhan personilnya pada jam kerja. agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan dengan efisien dan efektif. c. tanpa dibayar.31.7. f. 31. Pelaksanaan tugas dan perjalanan dinas di luar waktu kerja harus mendapat ijin dari pengguna jasa. c. data.5. e. dan personil penyedia jasa harus melaksanakan tugas tambahan yang diperlukan. Pengguna jasa dan penyedia jasa harus bersama-sama menetapkan pengaturan kerja. b. Penggantian dan Perpindahan Tenaga Kerja a. Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan tertulis pengguna jasa. Personil penyedia jasa yang ditugaskan tidak diperkenankan terlibat dalam kegiatan usaha lain selama pelaksanaan tugasnya. Waktu kerja dan lembur a. b. dan laporan. peta. Penyedia jasa harus melarang dan mencegah personilnya memberitahu kepada seseorang atau suatu badan hukum mengenai informasi yang bersifat rahasia selama pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa bertanggungjawab atas kemampuan personilnya dan menjamin tingkah laku pribadi mereka dengan memilih dan mempekerjakan personil yang kualifikasi dan kemampuannya baik. Tanggungjawab atas personil a.

c. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 71 . bila penyedia jasa tidak melakukan kewajiban sebagaimana mestinya.1. PENANGGUHAN HAK PEMBAYARAN 32. 32. disertai alasan-alasan yang dapat diterima dan diberi kesempatan kepada penyedia jasa untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.2. Pengguna jasa memberitahukan secara tertulis kepada penyedia jasa tentang penangguhan hak pembayaran sesuai dengan proporsi. pengguna jasa segera memerintahkan secara tertulis kepada penyedia jasa untuk mengganti personil dengan kualifikasi keahlian yang setara atau lebih tinggi. Penyedia jasa harus segera melaporkan kepada pengguna jasa apabila timbul kejadian atau keadaan yang dapat menghambat atau menghalangi penyelesaian pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan dengan mengusulkan tindakan yang perlu dilakukan. maka pengguna jasa dapat secara tertulis meminta penggantian. maka penyedia jasa harus melaporkan kepada pengguna jasa disertai alasannya. 32. Apabila waktu 14 (empat belas) hari terlampaui. d. Apabila pengguna jasa menilai bahwa personil dari penyedia jasa tidak mampu melaksanakan pekerjaan dengan baik atau berkelakuan tidak baik.b. atau mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya. Bila pengguna jasa menemukan personil dari penyedia jasa yang melakukan kesalahan serius atau terlibat tindak kejahatan. penyedia jasa harus mengganti personil tanpa penambahan biaya. Dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas) hari sejak diterimanya surat perintah penggantian personil.

BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 72 .

c. a..... persen) dari nilai kontrak dengan masa berlaku . 4................... [angsuran (termijn)/ bulanan]........ 3.......(.. Alamat : ....................(....(..........3.........1........) b.. Jaminan uang muka sebesar ............ Jaminan 6.... Asuransi 7......) tiap orang untuk cidera badan termasuk kematian..................... Pembayaran harus dilakukan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari................ 2........BAB IV SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK Keterangan: 1............................... Syarat-syarat khusus kontrak adalah ketentuan-ketentuan yang merupakan perubahan.. a... Pembayaran dilakukan dengan cara ...... a...................... Kerusakan harta benda Rp...................... Pengguna jasa adalah: Nama : ...... maka yang berlaku adalah syarat-syarat khusus kontrak.............. penambahan dan/atau pengurangan dan/atau penjelasan dari ketentuanketentuan yang ada pada syarat-syarat umum kontrak.............. Jabatan : Kepala Kantor/Satuan Kerja/Pemimpin Proyek/Bagian Proyek.............................) 4.. BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 73 ........ Definisi 1........ Kegagalan bangunan Rp..% (................... Bab ini memuat ketentuan khusus yang dibutuhkan oleh paket pekerjaan..... Profesional liability Rp.. 2.............. Syarat-syarat khusus kontrak terdiri atas : A...... Apabila terjadi perbedaan antara syarat-syarat umum kontrak dengan syarat-syarat khusus kontrak... KETENTUAN UMUM 1... Pembayaran 8............1.... 3......1....... Pihak ketiga Rp. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26................) hari..(............ Panitia pengadaan dalam menyusun syarat-syarat khusus kontrak mengikuti petunjuk di bawah ini.1..(..) d.............

.. d...... Penyelesaian perselisihan melalui... setinggi-tingginya .............. Termijn I .. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan 6....... Penyelesaian Perselisihan 7..... 5........ Pembayaran bulanan biaya personil dan pengeluaran.....) hari... Pembayaran akhir setelah laporan akhir diterima. dan pengeluaran bulan pertama.. Penggunaan Penyedia Jasa Usaha Kecil Termasuk Koperasi Kecil 14...... Waktu pelaksanaan pekerjaan selama ... peralatan..persen) setelah laporan antara (interim report) disetujui.....% (........% (....persen) setelah laporan akhir diterima... 20..................3........... Rincian pembayaran angsuran (termijn) : 1)...... f..persen)...... (di luar pengadilan/pengadilan) 24..3............. 2)...persen) setelah laporan pendahuluan (inception report) disetujui..... Pembayaran tagihan angsuran harus dilaksanakan selambat-lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari sejak permohonan pembayaran disetujui oleh pengguna jasa... e............. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. maka yang bersangkutan dikenakan sanksi sebagaimana termaktub dalam Pasal 34.. 4).9 Tahun 1995.. c...... Mata uang pembayaran menggunakan mata uang Rupiah..2......... Keterlambatan pembayaran akan dikenakan ganti rugi sesuai Pasal 26. Uang muka untuk mobilisasi personil.. Termijn II ...1.b.. Pasal 35 dan Pasal 36 undang-undang tersebut yaitu sebagai berikut: BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 74 .....(. 3).. Termijn III ........ Kepada penyedia jasa bukan usaha kecil yang terbukti menyalahgunakan fasilitas dan kesempatan yang diperuntukkan bagi usaha kecil termasuk koperasi kecil sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No... 3)....... Rincian pembayaran bulanan: 1).........% (................ 2)...... dan pengeluaran bulan pertama..............% (... besarnya tagihan yang dapat disetujui untuk dibayar setinggi-tingginya sebesar 80% (delapan puluh persen) dari jumlah nilai tagihan. peralatan.... Uang muka untuk mobilisasi personil.....

.......................... Penyesuaian Harga 25.......... b......... a..........6.......................................... Waktu cuti ....................................000.................................. 9................................... s................ Personil Konsultan dan Sub Konsultan BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 75 ............ tempat usaha........................ c......... ....... dapat dikenakan sanksi administratif berupa pencabutan sementara atau pencabutan tetap ijin usaha oleh instansi yang berwenang................................... Rumusan penyesuaian nilai kontrak ... b...000................. Tata cara perhitungan penyesuaian harga sesuai dengan ketentuan Keppres Nomor 80 Tahun 2003................... 8..... .......1........................ Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum dengan mengaku atau memakai nama usaha kecil sehingga memperoleh fasilitas kemudahan dana.. Persyaratan penggunaan rumus penyesuaian harga ............................................................ .................. .................................................... Rumusan penyesuaian harga ......... ... di atas adalah tindak pidana kejahatan................ ............) tahun...........................00 (dua miliar rupiah)................ bidang dan kegiatan usaha................................d................................. c...................... atau pengadaan barang dan jasa atau pemborongan pekerjaan Pemerintah yang diperuntukkan dan dicadangkan bagi usaha kecil yang secara langsung atau tidak langsung menimbulkan kerugian bagi usaha kecil diancam dengan pidana penjara paling lama lima tahun atau pidana denda paling banyak Rp 2....................... Perbuatan sebagaimana dimaksud pada butir 1. ....... ............................................................ 30.....................................................................................a.. keringanan tarif....................... b...................................... dilakukan oleh atau atas nama badan usaha........................ ...................................1.................. Jam kerja mulai pukul .. Jangka waktu pertanggungjawaban atas kegagalan bangunan selama .................................. a....................................000.......(........................... Kegagalan Bangunan 10............................................... 27............................... Jika tindak pidana sebagaimana dimaksud pada butir 1.......................................... ....................

.. KETENTUAN KHUSUS 1....................................................... ............................................. Layanan Tambahan dst........... BADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN INVESTASI DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH 76 ....................B.............................................................

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful