ANALISIS INTERNO DE LAS CIUDADES

CONTENIDO:

1.

DESCRPCION GENERAL DE LA
 UBICACIÓN  CARACTERISTICAS RESALTANTES

ZONA DE ESTUDIO

2.

TEMAS DE ANALISIS
 CRECIMIENTO URBANO  ESTRUCTURA URBANA  FUNCIONES URBANAS-USOS DE SUELO

CRECIMIENTO URBANO

Se encuentra ubicada en el distrito de Víctor Larco, delimitado por avenidas importantes como la Av. Fátima, Av. Larco, Huamán y la Prolongación Vallejo.
CONSTA:       URB. CALIFORNIA SANTA EDELMIRA SAN JOSE DE CALIFORNIA LAS HORTENCIAS SANTA ISABEL FATIMA

DESCRIPCION HISTORICA

• Ubicado al sur-oeste de la ciudad, se formó como balneario desde fines del siglo XIX. Apreciado por su paisaje y clima fresco y benigno • En 1915 se estableció el ferrocarril (y posteriormente una doble pista) entre Trujillo y el balneario de Buenos Aires, facilitando el transporte de las personas que allí vivían. • Anexado desde 1919 al caserío de Huamán y a la jurisdicción del distrito de Trujillo (Ley Regional N° 41).

AREA UTIL:
URB.CALIFORNIA: 109,661.90 M2 URB. SANTA EDELMIRA 72,750.01 M2 PARQUES: 40,145.56 ESTADO: 8,376.25

CAMBIOS URBANOS

PLANO 1966

En sus inicios era una zona poco poblada con muchas áreas de sembrío alrededor.

ACTUALIDAD

• Actualmente presenta dos sectores: Por un lado está la parte baja con el antiguo pueblo y los populosos asentamientos humanos cercano al litoral (72% de la población) como Huamán, Liberación Social, etc. y en contraste por otro lado las amplias urbanizaciones residenciales (28%) en los sectores más elevados y pudientes de la ciudad como El golf, Palmeras del Golf, Las Palmas, California, etc. todos estos cuentan con agencias bancarias, supermercados, boutiques, etc.

• Esta zona experimentó en el año 2009 un boom de construcción de edificios de departamentos que continua hasta la actualidad cambiándole drásticamente la cara en muchas de zonas de su jurisdicción, esto debido al gran auge de la minería y la agroindustria propias de la región La Libertad.

En la actualidad vemos un enorme crecimiento en la población y en el número de viviendas convirtiéndola en una zona residencial y muy accesible. Sus calles y vías también cambiaron y surgieron nuevas urbanizaciones.

REAL PLAZA

Se ubica en la intersección de las avenidas César Vallejo Oeste y Fátima, al suroeste de la ciudad. Fue inaugurado el 15 de noviembre de 2007, siendo la primera construcción de este tipo en la ciudad. Esto trajo un aumento considerable en la población de la zona.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Esta zona comprende todas las urbanizaciones rodeadas por las avenidas Larco, Fátima, Huamán y Prolongación Vallejo, lo que la hace bastante accesible. Es una zona residencial y cuenta también con servicios de salud, educación, comercio, etc. Su crecimiento a sido considerable en los últimos años, apareciendo nuevas urbanizaciones y siendo un lugar bastante poblado.

SALUD:

EDUCACION:

COMERCIO:

PROYECCION POBLACIONAL A UN HORIZONTE TEMPORAL 20 AÑOS

De 1997 al 2010 la población Aumento un 48% de población Es decir aproximadamente 5063 habitantes en el transcurso De 13 años .

48% = 5063 hab. En 13 años

DENSIDAD POBLACIONAL PROYECTADA
DATOS : T = 4,05 % Zona = 91 Ha aprox. Población actual = 15468 hab

*Proyección de población a un horizonte temporal de 20 años. Pobl. FUTURA = 15468 ( 1 + 4.05/100) = 34219 pobladores

*Densidad poblacional actual. D= D= 15468/ 91 170 hab/Ha hab/Ha

*Densidad poblacional futura. Df = Df = 34219/ 91 376 hab/Ha. hab/Ha