You are on page 1of 5

ORIENTE

ME O IAD S R T A MR E C IP IV

P OE T R YCO T W H U EV -6E M R O O N OS M L OR

NOMBRE DEL PROYECTO: TOWN HOUSE VM-6 EL MORRO PROPIETARIO: ELPIDIO RODRÍGUEZ PROFESIONALES RESPONSABLES: Arq. Massimo Leoni, Arq. Alejandro Rodríguez. UBICACIÓN: Parcela VM-6, Zona Villas Multifamiliares, Complejo Turístico el Morro, Lechería – Edo. Anzoátegui. FECHA: Junio de 2010

1

ORIENTE

1. D S R C N E C IP IÓ

:

Esto conjunto de viviendas se proyectó en una parcela ubicada en el Complejo Turístico el Morro en la ciudad de Lechería, estado Anzoátegui. Consta de tres viviendas tipo town house, cada una con estacionamientos y servicios independientes.

El proyecto está implantado en el terreno de manera tal que se adapta a la topografía caracterizada por pendientes pronunciadas. La forma del terreno, permite tener amplias visuales hacia el mar en 180 grados. Formalmente, las residencias se definen con volúmenes puros y con grandes ventanales que permiten disfrutar del paisaje circundante. El conjunto esta conformado por tres (3) casas tipo town house, de tres niveles, el primero a nivel a 1,00 mts de la calle (95,00 M.S.N.M.) y dos por debajo de éste nivel, se acceden por el nivel superior de la parcela donde se encuentra una redoma, las casas se desarrollan hacia abajo y en la parte baja se encuentran las áreas sociorecreacionales de cada una. El Town House 1, posee 4 puestos de estacionamientos en el nivel acceso, allí se desarrolla el área social con la cocina y el comedor, en un nivel intermedio entre el área social e intima, se encuentra la sala con visuales de 180 grados sobre el mar, en el nivel intimo se encuentran dos habitaciones con sus baños y vestidores, una sala de estar, un estudio y un área de servicio. En un nivel mas bajo esta la habitación principal con su baño y vestidor y una sala de estar con salida al área social externa. Y en un último nivel se encuentra el área de la piscina.

2

ORIENTE

El Town House 2, posee 3 puestos de estacionamientos en el nivel acceso, allí se desarrolla el área social con la cocina, sala, el comedor y la zona de servicio con lavandero y habitación de servicio, en el nivel íntimo se encuentran dos habitaciones con baño y vestidor, y una sala de estar o estudio. En un nivel mas bajo esta la salida a la terraza y la habitación principal con su baño y vestidor. Y en un último nivel se encuentra el área de la piscina. El Town House 3, posee 3 puestos de estacionamientos en el nivel acceso, allí se desarrolla el área social con la cocina, el comedor, sala y la zona de servicio con lavandero y habitación de servicio, en el nivel íntimo se encuentra una habitación con baño y vestidor, un estudio, y la habitación principal. En un nivel mas bajo esta la sala de estar, una kitchennet y dos habitaciones con salida a la terraza. Y en un último nivel se encuentra el área de la piscina.

3

ORIENTE

2 ÁES . RA:
CUADRO DE ÁREAS Town House VM-6 El Morro Niveles Planta Techo Nivel +97,00 TOWN HOUSE # 1 Zonas Área Techada (baños, depósito) * ◘ Caney * Terraza abierta Terraza A/A abierta Área social y servicio * ◘ Estacionamiento ◘ Terraza abierta Áreas privadas y servicio * ◘ Terraza abierta Sala * ◘ Área privada * ◘ Área techada (caney, baño, c. piscina) * ◘ Total 1 * Total 2 Áreas techadas ◘ Total Área Bruta TOWN HOUSE # 2 Zonas Área Techada (baños) * ◘ Caney * ◘ Terraza abierta Terraza A/A abierta Área social y servicio * ◘ Estacionamiento ◘ Terraza abierta Áreas privadas * ◘ Terraza abierta Cuarto hidroneumático ◘ Áreas privadas * ◘ Área Techada (terraza-caney) * ◘ Área Techada (baño-caney) * ◘ Cuarto piscina ◘ Total 1 * Áreas (m2) 11,37 11,24 112,11 46,92 106,1 76,8 19,84 134,66 36,83 33,06 131,63 21,72 449,78 515,34 742,28 Áreas (m2) 5,49 12,99 46,08 53,57 92,45 39,3 11,75 113,06 11,48 6 70,15 31,36 31,57 14,69 357,07

Planta Acceso Nivel +94,00 Planta Nivel +91,00 Planta Nivel +93,00 Planta Nivel +87,50 Planta Nivel +85,00

Niveles Planta Techo Nivel +96,70

Planta Acceso Nivel +93,50 Planta Nivel +90,00 Planta Nivel +90,80 Planta Nivel +86,50 Planta Nivel +83,80 Planta Nivel +81,10

4

ORIENTE Total 2 Áreas techadas ◘ Total Área Bruta Niveles Planta Techo Nivel +96,70 TOWN HOUSE # 3 Zonas Área Techada (baños) * ◘ Caney * ◘ Terraza abierta Terraza A/A abierta Área social y servicio * ◘ Estacionamiento ◘ Terraza abierta Áreas privadas * ◘ Terraza abierta Cuarto hidroneumático ◘ Áreas privadas * ◘ Área Techada (baño-caney) * ◘ Cuarto piscina ◘ Total 1 * Total 2 Áreas techadas ◘ Total Área Bruta * Áreas de Construcción Neta Área de Construcción Neta Área deUbicación 1236,77 649,8 417,06 539,94 Áreas (m2) 5,49 18,64 55,75 65,36 113,68 44,44 14,11 134,66 13,9 6 119,56 37,89 14,69 429,92 495,05 644,17

Planta Acceso Nivel +93,50 Planta Nivel +90,00 Planta Nivel +90,80 Planta Nivel +86,50 Planta Nivel +83,80 Planta Nivel +81,10

5