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Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Costa

Vigente desde el 01 al 30 de setiembre del 2012


Resolucin Ministerial N 220-2011-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2011 Resolucin Jefatural N 218-2012-INEI - (01-set-2012) - IPC del mes de agosto del 2012: 0.51%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0214

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA
CATEGORA

ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1)


Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna 2.

ACABADOS PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4)


Aluminio pesado con perfiles especiales. Madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto). Cristales.

TECHOS (2)

REVESTIMIENTOS (5)
Mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar.

BAOS (6)
Baos completos de lujo importado con enchape fino (mrmol o similar).

INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS (7)


Aire acondicionado, iluminacin especial, sistema hidroneumtico, agua caliente y fra, intercomunicador, alarmas, ascensor, desague por bombeo, telfono.

El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de agosto del 2012: 1.0214

A B C D

Losa o aligerado Mrmol importado, de concreto porcelanato. armado con luces mayores de 6m. Con sobrecarga mayor a 300 kg/m2.

396.97
Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metlicas.

241.10
Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

212.92
Mrmol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cermica importada, madera fina.

215.43
aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado curvado.

232.21
Mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

78.36
Baos completos importados con maylica o cermico decorativo importado.

226.12
Sistemas de bombeo de agua potable, ascensor, telfono, agua caliente y fra.

255.93
Placas de concreto (e=10 a 15 cm.), albailera armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre.

157.31

127.62

113.71

176.17

59.66

163.98

Aligerado o losas Madera fina de concreto machihembrada, armado terrazo. horizontales.

Aluminio o madera Superficie carafina (caoba o similar), vista obtenida vidrio polarizado. mediante encofrado especial, enchape en techos.

Baos completos Igual al Punto "B" sin nacionales con ascensor. maylica o cermico nacional de color.

178.02
Ladrillo o similar.

131.32
Calamina metlica, fibrocemento sobre viguera metlica.

84.88
Parquet de 1ra., laja, cermica nacional, loseta veneciana 40x40 cm.

74.16
Ventanas de aluminio, puertas de madera selecta, vidrio transparente.

131.88
Enchape de madera o lamina do, piedra o material vitrificado.

41.77
Baos completos nacionales blancos con maylica blanca.

103.11
Agua fra, agua caliente, corriente trifsica telfono.

172.16

83.35
Madera con material impermeabilizante.

74.87
Parquet de 2da., loseta veneciana 30x30 cm, lajas de cemento con canto rodado.

64.96
Ventanas de fierro, puertas de madera selecta (caoba o similar), vidrio transparente.

101.18
Superficie de ladrillo caravista.

22.28
Baos con maylica blanca parcial.

65.27
Agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono.

E F

Adobe, tapial o quincha.

121.36
Madera.

31.07

50.16

55.58
Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), vidrio transparente semidoble o simple.

69.62
Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable.

13.10
Baos blancos sin maylica.

47.44
Agua fra, corriente monofsica.

Calamina Loseta corriente, metlica, canto rodado. fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente.

91.27

17.09

34.26

41.72
Madera corriente con marcos en puertas y ventanas de pvc o madera corriente.

49.08
Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o al agua.

9.75
Sanitarios bsicos de losa de 2da., fierro fundido o granito.

26.10
Agua fra, corriente monofsica sin empotrar.

G H I

Pircado con mezcla de barro.

Madera rstica o Loseta vinlica, caa con torta de cemento bruado barro. coloreado.

53.95

11.79
Sin techo.

30.33

22.60

40.37
Pintado en ladrillo rstico, placa de concreto o similar.

6.73
Sin aparatos sanitarios.

14.14
Sin instalacin elctrica ni sanitaria.

Cemento pulido, Madera rstica. ladrillo corriente, entablado corriente.

0.00

18.98

11.31

16.15
Sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar.

0.00

0.00

Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas.

3.80

0.00

0.00

En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes.