You are on page 1of 162

RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA RAJA KOTA BANDA ACEH

LAPORAN AKHIR
Kerjasama antara Pemerintah Kota Banda Aceh dengan GTZ – SLGSR (Support for Local Governance for Sustainable Reconstruction)

Februari 2007

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

KATA PENGANTAR

Kegiatan Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja merupakan realisasi dari kerjasama Pemerintah Kota Banda Aceh dengan Pemerintah Jerman melalui GTZ-SLGSR (Support for Local Government for Sustainable Reconstruction). Laporan Akhir (Final Report) ini merupakan hasil akhir kegiatan Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja yang mengkombinasikan pendekatan perencanaan partisipatif (bottom-up planning) dan perencanaan dari tingkat yang lebih tinggi (top-down planning). Laporan ini berisi hasil pengumpulan data dan informasi dari para stakeholder yang terkait, analisis, konsep perencanaan, Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Kuta Raja, serta rekomendasi dan indikasi program. Selain itu, laporan ini juga telah mengakomodasi semua masukan dan saran yang telah diberikan pada acara kick-off meeting dan workshop-workshop yang telah dilakukan selama proses penyusunan RDTR ini. Tak ada gading yang tak retak, demikian halnya dengan laporan ini masih terdapat kekurangan dan kelemahan. Untuk itu, kami sangat mengharapkan masukan dan saran dari para stakeholder terkait demi kesempurnaan RDTR ini. Besar harapan kita bersama bahwa RDTR ini dapat digunakan sebagai pedoman dalam pelaksanaan pembangunan di Kecamatan Kuta Raja. Terima kasih kami ucapkan kepada semua pihak yang telah memberikan support, masukan dan saran demi terselesaikannya penyusunan RDTR ini.

Penyusun, GTZ-SLGSR

gtz – SLGSR

i

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................... 1.1 Latar Belakang ...................................................................................................... 1.2 Tujuan, Fungsi dan Manfaat .............................................................................. 1.2.1 Tujuan......................................................................................................... 1.2.2 Fungsi dan Manfaat.................................................................................. 1.3 Ruang Lingkup .................................................................................................... 1.3.1 Ruang Lingkup Wilayah ......................................................................... 1.3.2 Ruang Lingkup Perencanaan.................................................................. 1.3.3 Ruang Lingkup Waktu Perencanaan..................................................... 1.4 Pendekatan Perencanaan .................................................................................... 1.4.1 Pengertian Istilah Dalam Perencanaan Tata Ruang ........................... 1.4.2 Pendekatan Perencanaan ........................................................................ 1.4.3 Kerangka Pemikiran................................................................................. 1.5 Sistematika Laporan ............................................................................................ BAB II KARAKTERISTIK WILAYAH KECAMATAN KUTA RAJA ............ 2.1 Wilayah Administrasi ......................................................................................... 2.2 Fisik Dasar ............................................................................................................. 2.2.1 Ketinggian.................................................................................................. 2.2.2 Kemiringan ................................................................................................ 2.2.3 Sistem Tata Air.......................................................................................... 2.2.4 Geologi dan Jenis Tanah .......................................................................... 2.2.5 Iklim ........................................................................................................... 2.3 Kependudukan ..................................................................................................... 2.3.1 Jumlah Penduduk..................................................................................... 2.3.2 Kepadatan Penduduk .............................................................................. 2.3.3 Pertumbuhan Penduduk ......................................................................... 2.3.4 Struktur Penduduk................................................................................... 2.4 Perekonomian ....................................................................................................... 2.4.1 Sektor Ekonomi......................................................................................... 2.4.2 Pendapatan Perkapita .............................................................................. 2.4.3 Potensi Pengembangan Ekonomi........................................................... 2.5 Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang............................................................. 2.5.1 Struktur Ruang.......................................................................................... 2.5.2 Pola Pemanfaatan Ruang......................................................................... 2.6 Transportasi........................................................................................................... 2.6.1 Sarana Transportasi.................................................................................. I–1 I–1 I–1 I–1 I–2 I–3 I–3 I–3 I–5 I–5 I–5 I–7 I–8 I – 10 II – 1 II – 1 II – 3 II – 3 II – 3 II – 4 II – 6 II - 10 II – 11 II – 11 II – 11 II – 12 II – 12 II – 15 II – 15 II – 19 II – 20 II – 21 II – 21 II – 23 II – 27 II – 27

gtz – SLGSR

ii

.. 2.1 Drainase ....................2 Rencana Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang...................................3 Manajemen Lalu Lintas ...................3 Usulan Pengembangan Dari Masyarakat Kecamatan Kuta Raja .............5 Perencanaan Yang Telah Dilakukan di Kecamatan Kuta Raja ........ 2......................8.................... III – 22 3........................................................................2.............................1 Fasilitas Pendidikan ............5 Daya Tampung Ruang dan Proyeksi Penduduk ..........8..2 Fasilitas Kesehatan ......1 Review Kebijakan Pembangunan dan Tata Ruang ..............2 Review Kemajuan Pelaksanaan Rehabilitasi dan Rekonstruksi ....... 2......................................................4 Rencana Sistem Jaringan Utilitas.....1...........................2.........1.....................................................7.................................................... III – 1 3..................................................................................... III – 1 3......................................................6................... 4.1......... 2............................... IV – 1 IV – 1 IV – 2 IV – 2 IV – 2 IV – 4 IV – 12 IV – 22 IV – 25 gtz – SLGSR iii ......................7...2. III – 10 3... 2................................. 2.............. 4.1.4 Fasilitas Perdagangan dan Jasa ........4 Telepon........ 2.................................2 Rencana Struktur Pelayanan ................... 4..............................................2........................4 Revisi RTRW Kota Banda Aceh (Departemen Pekerjaan Umum) ...........................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2.............2 Prasarana Transportasi ..... 4....5 Fasilitas Perkantoran dan Pemerintahan .....1........................... 4....................... III – 24 BAB IV RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA RAJA 4........................................... III – 10 3....................................4 Kesesuaian dan Kemampuan Lahan Untuk Pengembangan ........................ III – 9 3....8..........8 Utilitas ............................. III – 13 3.................................... 2............. 4.... Sumatera Utara (Blue Print)...............................................................................5 Persampahan .................................... 2....................1 Kebijakan Pengembangan Penduduk...................................7.....8.3 Rencana Sistem Transportasi ................3 Fasilitas Peribadatan ..................................................1 Tujuan Pengembangan Kawasan Kecamatan Kuta Raja................. III – 21 3................................................................................................................... III – 6 3....3 Rencana Rehabilitasi dan Rekonstruksi Kota Banda Aceh (JICA) .......1.5 Rencana Pola Pemanfaatan Ruang...................... 2................. 2........................2..........................................................................2 Air Bersih . 2...7.........................1 RTRW Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010...8..............................................................................2...........................................7 Fasilitas............................. 2........................... III – 15 3..............................6 Rencana Ruang Terbuka Hijau ...............2 Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah Aceh dan Nias.............. III – 1 3....... III – 15 3....................7 Kebutuhan Ruang Untuk Pengembangan.... II – 27 II – 28 II – 31 II – 31 II – 35 II – 36 II – 38 II – 42 II – 42 II – 43 II – 43 II – 46 II – 49 II – 51 II – 52 BAB III DASAR PERTIMBANGAN PENYUSUNAN RDTR KECAMATAN KUTA RAJA .......................6............ III – 6 3........3 Listrik...7.............6 Konsep Dasar Pengembangan Ruang ........ 2.................................6 Fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Olah Raga ....................................6 Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) ................... 4............................................................................7...................

............................. 4...3........... 4............... IV – 29 IV – 29 IV – 31 IV – 31 IV – 33 IV – 36 IV – 39 IV – 40 BAB V REKOMENDASI DAN INDIKASI PROGRAM ..............................................2 Indikasi Program ......3.......................4 Garis Sempadan .......................................................... 4......5 Rencana Penanganan Blok Peruntukan ............1 Arahan Kepadatan Bangunan.....................................3...........................3......V – 1 Daftar Pustaka Lampiran Dokumentasi gtz – SLGSR iv ............................... V – 1 5......................... 4.........Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 4....3 Pedoman Pelaksanaan Pembangunan Kawasan .............1 Rekomendasi ...........2 Arahan Ketinggian Bangunan ... 4...........................................................................................................................V – 1 5......................................................................................6 Rencana Penanganan Prasarana dan Sarana .....4 Pedoman Pengendalian Pemanfaatan Ruang .......3.... 4............ 4...............................................3...........................................................3 Arahan Perpetakan...................

..............13 Tabel II.......................... Pendapatan Perkapita Kota Banda Aceh Tahun 2000-2005 ....2 Tabel II...........................1 Tabel II......3 Luas Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Raja ................. Rekapitulasi Kebutuhan Ruang Tiap Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 ...................7 Tabel IV.....................8 Tabel II..........3 Tabel III......6 Tabel III........ Rencana Pengembangan Jalan Arteri di Kec............ Jumlah Pelanggan Air Bersih di Kecamatan Kuta Raja Th.............14 Tabel III...........................2 Tabel III. 2006 .1 Tabel III................................. Kriteria Tingkat Kesesuaian Kawasan Menurut Klasifikasi Kemiringan Lahan .3 Tabel II......................................................1 Tabel IV................................7 Tabel II... Penduduk Sebelum dan Setelah Gempa dan Gelombang Tsunami Di Kecamatan Kuta Raja.......................................9 Tabel II......... Jumlah Penduduk Berdasarkan Kelompok Umur di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006............ Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 ........................ Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 .................... 2016 . Perkiraan Jumlah Penduduk Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 ..12 Tabel II...............1 II – 4 II – 11 II – 12 II – 14 II – 14 II – 15 II – 16 II – 20 II – 25 II – 33 II – 35 II – 36 II – 48 III – 8 III – 12 III – 13 III – 16 III – 21 III – 24 III – 25 IV – 2 IV – 4 gtz – SLGSR v ... Kemajuan Pelaksanaan Rehabilitasi dan Rekonstruksi di Kecamatan Kuta Raja (Status per Juli 2006).................4 Tabel II................... Permasalahan Utama dan Usulan Penanganan Kecamatan Kuta Raja (Status per Agustus 2006)...... 2016 .......... Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 ............................................................ Rencana Distribusi Penduduk Kecamatan Kuta Raja Th....... Penggunaan Lahan Tiap Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Raja ......... Jumlah Penduduk Menurut Agama di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 ...............................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja DAFTAR TABEL Tabel II............................. 2016 ......................2 Tabel IV............ Zonasi Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) Kecamatan Kuta Raja ............................................. Kuta Raja Th... Pembagian Unit Lingkungan di Kecamatan Kuta Raja Th...........11 Tabel II................. Fasilitas Pendidikan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 .............................. Kuta Raja II ..........................10 Tabel II...6 Tabel II............. Rencana Pengembangan Jalan Kolektor di Kec........ PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah) ... Pembagian Zona......5 Tabel III........................5 Tabel II................................4 Tabel III. Fungsi dan Jenis Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut URRP BAC (JICA).. Kepadatan Penduduk Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006.......................

...................................... KLB dan Perpetakan Bangunan Di Kecamatan Kuta Raja.............7 Tabel IV........................ 2016..........1 Indikasi Program Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tahun 2007 – 2016 ......... Perkiraan Timbunan Sampah dan Kebutuhan Sarana Persampahan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 .. Rencana Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Kuta Raja Th....6 Tabel IV............................10 Rencana Penggunaan Lahan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016.........9 IV – 5 IV – 6 IV – 16 IV – 18 IV – 19 IV – 19 IV – 22 IV – 24 IV – 27 IV – 32 IV – 34 IV – 37 V–2 gtz – SLGSR vi ............................. Tabel V..........4 Tabel IV................ Tabel IV....Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016................................ Tabel IV.......................... Tabel IV......................... Tabel IV..... Tabel IV...... Perkiraan Air Buangan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016..............8 Tabel IV........................5 Tabel IV. Kuta Raja Th.. 2016........ Rencana Kebutuhan Telepon Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 ....... Tabel IV............11 Jenis Dan Karakter Fungsi Hijau.12 Rencana Penetapan KDB................13 Kriteria Penentuan Garis Sempadan Pantai Dan Sungai....14 Rencana Penanganan Blok Peruntukan Di Kecamatan Kuta Raja ........ Rencana Pengembangan Jalan Lokal di Kec.... Rencana Kebutuhan Listrik Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 ...........

....................................14 Pertumbuhan Inflasi di Kota Banda Aceh Tahun 2000-2006 ..........24 Peta Rute Angkutan Umum.......................................21 Peta Kesesuaian Penggunaan Lahan Eksisting dengan Rencana Penggunaan Lahan RTRW 2002-2010.............. I–4 I–9 II – 2 II – 3 II – 5 II – 6 II – 7 II – 7 II – 8 II – 9 II – 10 II – 13 II – 15 II – 16 II – 17 II – 17 II – 18 II – 18 II – 19 II – 19 II – 22 II – 24 II – 26 II – 29 II – 30 II – 32 II – 34 II – 36 II – 37 II – 38 gtz – SLGSR vii ..... Gambar 2.....................16 Tingkat Kemiskinan ....................... Gambar 2.... Gambar 2......... Kemiringan dan Penggunaan Lahan .... Kerangka Pemikiran ............................ Kriteria Ketinggian.................................................................... Gambar 2..........................................................25 Peta Sebaran Fasilitas Pendidikan di Kecamatan Kuta Raja .....................................................23 Peta Kondisi Jalan Eksisting........8 Peta Kerentanan Air ................................5 Peta Geologi Lapisan 2 Meter Dibawah Permukaan Tanah .............................15 Indikator Kemiskinan .. Gambar 2........................................................9 Peta Kesesuaian Bangunan ............ Gambar 2......11 Persentase Jumlah Penduduk Berdasarkan Pekerjaan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 .............................. Gambar 2................................................................................................................1 Gambar 1.... Gambar 2...............3 Peta Topografi ... Gambar 2....................................................... Gambar 2......................................................................2 Peta Orientasi Wilayah Perencanaan............................. Gambar 2. Gambar 2............................................................ Peta Wilayah Administrasi Kecamatan Kuta Raja ................... Orientasi Pengembangan Wilayah............. Gambar 2...........7 Peta Kekuatan Tanah .....26 Kondisi Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Raja......................................19 Peta Kondisi Sebelum dan Sesudah Tsunami ......................... Gambar 2.........12 PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah) .......................................20 Peta Pengunaan Lahan Eksisting ... Gambar 2........................................... Gambar 2....17 Jumlah Keluarga dan Keluarga Miskin Kecamatan Kuta Raja Tahun 2002 dan 2005............. Gambar 2.......................................................... Gambar 2..........................4 Peta Geologi Lapisan Permukaan ............................27 Peta Sebaran Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Raja .................1 Gambar 2.28 Kondisi Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Raja...................................................................................................... Gambar 2............ Gambar 2..................................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja DAFTAR GAMBAR Gambar 1. Gambar 2...........13 Pertumbuhan PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005................10 Peta Kepadatan Penduduk Sebelum dan Sesudah Tsunami ... Gambar 2..................... Gambar 2................................6 Peta Klasifikasi Tanah ........ Gambar 2... Gambar 2...22 Peta Jaringan Jalan Eksisting ................................. Gambar 2.........2 Gambar 2...........18 Pertambahan Kemiskinan di Kecamatan Kuta Raja.....................................

....................................38 Kondisi Jaringan Listrik di Kecamatan Kuta Raja ........ Gambar 2.......................... Gambar 4............................................10 Zona Kerusakan Akibat Gempa dan Tsunami Kec...........................................................................................34 Kondisi Sistem Drainase di Kecamatan Kuta Raja .......3 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut Blue Print (Bappenas) ............................. Gambar 2........... Gambar 4.................. Kuta Raja...................39 Kondisi Jaringan Telepon di Kecamatan Kuta Raja ....... Gambar 2.......................2 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010 .....4 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut UURP BAC (JICA) .....................................5 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut UURP BAC (JICA) ............ Gambar 2.......... Gambar 4.. Gambar 3.........................6 Peta Rencana Jaringan Drainase Kecamatan Kuta Raja............................. Gambar 4.............................9 Usulan Masyarakat Kecamatan Kuta Raja..............................................32 Kondisi Fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Olah raga di Kecamatan Kuta Raja .................. Gambar 2..................... Gambar 3..............................2 Peta Rencana Jaringan Jalan Kecamatan Kuta Raja ...1 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010 .. Gambar 3............................................................. Gambar 2............................36 Kondisi Supply Air Bersih di Kecamatan Kuta Raja ...29 Peta Sebaran Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Raja ...................................31 Peta Sebaran Fasilitas Perdagangan dan Jasa di Kecamatan Kuta Raja.....8 Perencanaan di Kecamatan Kuta Raja ............ Gambar 3................................................................. Gambar 3......................... Gambar 2........... Gambar 3......... Gambar 2..........................................7 Ilustrasi Potongan Penampang Saluran Drainase ..........4 Ilustrasi Geometri Penampang Jalan di Kecamatan Kuta Raja......... Gambar 3.............. Gambar 4............11 Konsep Perencanaan Kecamatan Kuta Raja ............. Gambar 3.. Gambar 2............7 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut Revisi RTRW (Departemen PU) .1 Peta Rencana Struktur Pelayanan Kecamatan Kuta Raja .....................6 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut Revisi RTRW (Departemen PU) ......................................... Gambar 2........... Gambar 4.................... Gambar 4.......40 Kondisi Persampahan di Kecamatan Kuta Raja ...........................................30 Kondisi Fasilitas Perdagangan dan Jasa di Kecamatan Kuta Raja...... Gambar 3........................ Gambar 3........................... Gambar 2.............................................35 Peta Jaringan Drainase di Kecamatan Kuta Raja ......................3 Peta Escape Route Kecamatan Kuta Raja...............37 Peta Jaringan Air Bersih di Kecamatan Kuta Raja ......................................................................5 Rencana Rute Angkutan Umum di Kecamatan Kuta Raja... Gambar 3....... II – 39 II – 40 II – 41 II – 43 II – 44 II – 46 II – 47 II – 49 II – 50 II – 51 II – 52 II – 54 III – 2 III – 2 III – 6 III – 7 III – 7 III – 9 III – 9 III – 11 III – 19 III – 20 III – 23 IV – 3 IV – 7 IV – 8 IV – 9 IV – 13 IV – 15 IV – 14 gtz – SLGSR viii ..............33 Peta Sebaran Fasilitas Olah Raga dan Ruang Terbuka Hijau Di Kecamatan Kuta Raja.......................................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2...............

.......13 Peta Rencana Jaringan Air Bersih Kecamatan Kuta Raja......Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.....11 Gambar 4.......................12 Gambar 4............ Samping dan Belakang ............8 Gambar 4.. Skema Pembuangan Sampah di Kecamatan Kuta Raja ........ Ilustrasi Garis Sempadan Depan... Peta Rencana Ruang Terbuka Hijau Kecamatan Kuta Raja ............ Peta Rencana Penggunaan Lahan Kecamatan Kuta Raja ............................... Ilustrasi Garis Sempadan Sungai ....................9 Gambar 4...10 Gambar 4... IV – 17 IV – 21 IV – 26 IV – 29 IV – 34 IV – 37 gtz – SLGSR ix .......

Seiring dengan upaya untuk mengarahkan dan mempercepat kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi di wilayah Kecamatan Kuta Raja.1 Tujuan Secara normatif tujuan penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Raja ini adalah menjabarkan RTRW Kota Banda Aceh secara lebih terperinci untuk bagian gtz – SLGSR I-1 . dalam negeri maupun dari luar negeri yang dikoordinasikan oleh Badan Rehabilitasi dan Rekonstruksi (BRR) Aceh Nias. serta untuk menyelaraskan dengan kegiatan revisi RTRW Kota Banda Aceh yang sedang dilakukan. baik oleh lembaga lokal.2. Sedangkan untuk sebagian wilayah Kecamatan Kuta Raja yang merupakan wilayah pusat kota (central business district) relatif tidak terkena bencana alam gempa bumi dan gelombang tsunami. Sebagian besar wilayah ini. Untuk itu. mengalami kerusakan yang cukup parah dengan banyaknya jumlah korban jiwa serta hancurnya sarana dan prasarana seperti rumah. Untuk mengarahkan kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi tersebut serta mengarahkan perkembangan di masa datang.2 TUJUAN. maka perlu dirumuskan terlebih dahulu rencana tata ruangnya. Setelah hampir dua tahun berlalu. terutama yang berada di bagian pesisir. drainase. fasilitas pendidikan. FUNGSI DAN MANFAAT 1. tempat ibadah.1 LATAR BELAKANG Kecamatan Kuta Raja merupakan wilayah pesisir bagian utara Kota Banda Aceh yang terkena bencana alam gempa bumi dan gelombang tsunami tanggal 26 Desember 2004 lalu. telah banyak pihak yang melakukan kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi. maka Pemerintah Jerman melalui GTZ-SLGSR membantu Pemerintah Kota Banda Aceh dalam menyusun Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Kuta Raja. tambak dan lain-lainnya.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja BAB I PENDAHULUAN 1. pada saat ini sedang dilakukan revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Banda Aceh. 1. jalan.

• Sinkronisasi disekitarnya. perencanaan tata ruang dengan wilayah kecamatan gtz – SLGSR I-2 . Menjaga konsistensi perwujudan ruang kawasan perkotaan di Kecamatan Kuta Raja melalui pengendalian program-program pembangunan perkotan.2. • Pelaksanaan program pembangunan yang terkait dengan pemanfaatan ruang.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja wilayah Kecamatan Kuta Raja guna penyiapan perwujudan ruang dalam rangka pelaksanaan program-program pembangunan perkotaan di wilayah tersebut. dalam rangka pelaksanaan program pembangunan perkotaan di Kecamatan Kuta Raja yang sesuai dengan kultur setempat. 327/KPTS/M/2002. tujuan penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Raja ini terutama adalah untuk mengarahkan upaya-upaya rehabilitasi dan rekonstruksi yang berkaitan dengan pemanfaatan ruang di Kecamatan Kuta Raja. Manfaat dari RDTR Kecamatan Kuta Raja ini adalah sebagai pedoman untuk : • • • Pemberian arahan perencanaan pembangunan (advis planning). 1. yang dapat disetarakan dengan village planning dalam konteks rehabilitasi dan rekonstruksi.2 Fungsi dan Manfaat Dengan mengacu kepada Kepmen Kimpraswil No. maka RDTR Kecamatan Kuta Raja ini berfungsi untuk : • Menyiapkan perwujudan ruang. • • Menciptakan keterkaitan antar kegiatan yang selaras. atau rencana tata bangunan dan lingkungan (RTBL). • Menjaga konsistensi pembangunan dan keserasian perkembangan kawasan perkotaan di Kecamatan Kuta Raja dengan RTRW Kota Banda Aceh. Penyusunan rencana teknik ruang kawasan (RTRK). Pengaturan bangunan dan fasilitas yang ada. Secara lebih spesifik. serasi dan efisien.

Kecamatan Kuta Raja seluas 537.60 hektar) 6. maka muatan dalam Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja meliputi : 1. Rencana struktur dan pola pemanfaatan ruang Kawasan Perkotaan.1. Gampong Pande (250.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 1. yang meliputi pengembangan kawasan fungsional (kawasan permukiman.05 hektar) Secara lebih jelas mengenai orientasi lokasi wilayah Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 1. yang meliputi distribusi penduduk.8 hektar) 3. b. Gampong Jawa (150. jasa. meliputi: a. Pola pemanfaatan ruang.1 Ruang Lingkup Wilayah Ruang lingkup wilayah perencanaan dalam Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja meliputi seluruh wilayah administrasi Kecamatan Kuta Raja. sistem jaringan telekomunikasi. sistem jaringan energi. perdagangan.25 hektar) 5. perindustrian) dalam blok-blok peruntukan. sistem jaringan pergerakan.7 hektar meliputi : 1.2 Ruang Lingkup Perencanaan Pedoman Penataan Ruang (Kepmen Kimpraswil No. Kelurahan Peulanggahan (52. Kelurahan Keudah (32 hektar) 4. Tujuan pengembangan kawasan fungsional perkotaan.3. gtz – SLGSR I-3 . dan sistem prasarana pengelolaan lingkungan.3 RUANG LINGKUP 1. pemerintahan. Kelurahan Lampaseh Kota (25 hektar) 2. Kelurahan Merduati (27. 1. struktur pelayanan kegiatan kawasan perkotaan.3. pariwisata. Struktur pemanfaatan ruang. Mengikuti 327/KPTS/M/2002). 2.

1 Orientasi Wilayah Perencanaan gtz – SLGSR I-4 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 1.

3. 4. d.1 Pengertian Istilah Dalam Perencanaan Tata Ruang 1. dari Tahun 2007 sampai dengan Tahun 2016. Arahan ketinggian bangunan (maximum height/KLB) untuk setiap blok peruntukan. Arahan kepadatan bangunan (net density/KDB) untuk setiap blok peruntukan. 1. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang daratan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3. b. f. Pedoman pelaksanaan pembangunan kawasan fungsional perkotaan meliputi : a. gtz – SLGSR I-5 . tempat manusia dan makhluk lainnya hidup dan melakukan kegiatan serta memelihara kelangsungan hidupnya. Tata ruang adalah wujud struktural dan pola pemanfaatan ruang. jangka waktu perencanaan dalam Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja ini adalah 10 tahun ke depan. Rencana penanganan lingkungan blok peruntukan. Arahan kawasan hijau kota untuk setiap blok peruntukan. 2. Pedoman pengendalian pemanfaatan ruang kawasan fungsional perkotaan. ruang lautan dan ruang udara sebagai suatu kesatuan wilayah. Rencana penanganan jaringan prasarana dan sarana. Arahan garis sempadan bangunan untuk setiap blok peruntukan.4 PENDEKATAN PERENCANAAN 1. baik direncanakan maupun tidak. Oleh karena itu. Rencana tata ruang adalah hasil perencanaan tata ruang. maka periodisasi penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja perlu disesuaikan dengan RTRW Kota Banda Aceh Tahun 2006-2016.3 Ruang Lingkup Waktu Perencanaan Sesuai dengan Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan. c. 3. maka jangka waktu untuk RDTR adalah 5 (lima) tahun. e.4. Namun terkait dengan pelaksanaan rehabilitasi dan rekonstruksi wilayah Aceh paska tsunami. 1.

yang timbul atas kehendak dan keinginan sendiri di tengah masyarakat untuk berminat dan bergerak dalam penyelenggaraan penataan ruang. pelayanan jasa pemerintahan. Kawasan lindung adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup sumber daya alam dan sumber daya buatan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 4. Kawasan perkotaan adalah kawasan yang mempunyai kegiatan utama bukan pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan. 8. Wilayah adalah ruang yang merupakan kesatuan geografis beserta segenap unsur terkait padanya yang batas dan sistemnya ditentukan berdasarkan aspek administratif dan/atau aspek fungsional. 5. 9. Kawasan tertentu adalah kawasan yang ditetapkan secara nasional mempunyai nilai strategis yang penataan ruangnya diprioritaskan. 12. sumber daya manusia. pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi. dan sumber daya buatan. pelayanan sosial. 14. Kawasan adalah wilayah dengan fungsi utama lindung atau budi daya. Kawasan perdesaan adalah kawasan yang mempunyai kegiatan utama pertanian termasuk pengelolaan sumber daya alam dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perdesaan. Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal/ lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan. Kawasan budi daya adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumber daya alam. kelompok orang termasuk masyarakat hokum adat. 13. 11. 7. dan kegiatan ekonomi. Masyarakat adalah orang seorang. adat atau badan hukum. Peran serta masyarakat adalah berbagai kegiatan masyarakat. 10. 6. pemusatan dan distribusi jasa pemerintahan. Izin Lokasi (IL) adalah izin yang diberikan kepada badan usaha pembangunan perumahan dan permukiman atau kelompok masyarakat untuk memperoleh gtz – SLGSR I-6 .

yaitu perencanaan tata ruang yang dibuat sesuai dengan pedoman perencanaan tata ruang. 22.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja dan memanfaatkan tanah untuk pembangunan perumahan dan permukiman sesuai dengan rencana tata ruang wilayah. 21. 17. 19.2 Pendekatan Perencanaan Dalam menyusun Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja digunakan pendekatan perencanaan sebagai berikut : 1. Program adalah instrumen kebijakan yang berisi satu atau lebih kegiatan yang dilaksanakan oleh instansi pemerintah/lembaga untuk mencapai sasaran dan tujuan serta memperoleh alokasi anggaran. 15. 1. 18. ruang lautan dan ruang udara. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah izin yang diberikan untuk mendirikan bangunan rumah secara fisik berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 17 Tahun 1963 dan yang telah memperoleh izin perencanaannya. Untuk mengawal dan memantau proses penyusunan rencana tata ruang ini diperlukan ”streering committee” gtz – SLGSR I-7 . Visi adalah rumusan umum mengenai keadaan yang diinginkan pada akhir periode perencanaan.4. 20. Strategi adalah langkah-langkah berisikan program-program indikatif untuk mewujudkan visi dan misi. Misi adalah rumusan umum mengenai upaya-upaya yang akan dilaksanakan untuk mewujudkan visi. Kebijakan adalah arah/tindakan yang diambil oleh Pemerintah Pusat/Daerah untuk mencapai tujuan. Hak atas ruang adalah hak-hak yang diberikan atas pemanfaatan ruang daratan. Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) adalah penataan bangunan perumahan dan permukiman yang tepat sesuai dengan peraturan bangunan yang telah disahkan dan diberikan izin perencanaannya kepada badan usaha pembangunan perumahan dan permukiman atau masyarakat dalam rangka memanfaatkan tanah untuk pembangunan perumahan dan permukiman. atau kegiatan masyarakat yang dikoordinasikan oleh instansi pemerintah. 16. ”Conformity Approach”.

”Participation Approach”. ”Synergy-approach”. yaitu pendekatan perencanaan yang mensinergikan kepentingan antar sektor dan antar wilayah. 5. ekologi. dan kelembagaan. Harmonize ”Bottom-Up” and ”Top-Down” Planning Approach. ”Sustainability-approach”.2. Perencanaan yang dibuat berorientasi pada proses perencanaan yang mengakomodasi semua kepentingan stakeholder. ekonomi. yaitu perencanaan ini disusun melalui proses partisipatif dari stakeholder-stakeholder yang terkait. yaitu pendekatan perencanaan yang berkelanjutan. Kepala Dinas Pengembangan Jalan dan Sumber Daya Air. tindak lanjut. 3. gtz – SLGSR I-8 .4. 4. Kepala Dinas Tata Kota dan Permukiman. Oleh karena itu sangat diperlukan koordinasi dalam penataan ruang. serta implementasinya difokuskan pada permasalahan tata ruang yang terkait dengan proses rekonstruksi paska bencana gempa bumi dan tsunami. baik koordinasi horisontal yang mengharmonisasikan kepentingan dan perencanaan sektoral yang berbedabeda maupun koordinasi vertikal yang mengharmonisasikan ruang yang terkait dengan rencana dan proyek dari tingkatan wilayah yang berbeda.3 Kerangka Pemikiran Proses penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja dilakukan seperti terlihat pada diagram alur kerangka pemikiran seperti terlihat pada Gambar 1. baik dari aspek sosial. 6. yaitu mengharmonisasikan pendekatan perencanaan “top-down” yang focus terhadap arahan dari tingkat atasnya dengan pendekatan perencanaan “bottom-up” yang lebih bersifat partisipatif. 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja atau tim teknis yang terdiri dari Kepala Bappeda. 1. yaitu perencanaan tata ruang. ”Reconstruction Focus and Process Orientation”. Stakeholder tersebut nantinya yang akan terlibat dalam proses implementasi dari produk perencanaan tata ruang ini.

drainase • Perubahan struktur dan bentuk fisik ruang akibat bencana gempa bumi dan tsunami • Merupakan bagian kawasan pusat Kota Banda Aceh sebagai pusat perdagangan dan jasa skala regional.tertib pembangunan. dan penanganan jaringan prasarana dan sarana) • Pedoman pengendalian pemanfaatan ruang • Workshop. Rencana lebih mikro : RTRK / RTBL / Village Planning gtz – SLGSR I-9 . fasilitas umum. perpetakan. KLB. b. OUTPUT Diskusi Diskusi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja • Tujuan Pengembangan Kecamatan Kuta Raja Kondisi Wilayah • Kondisi fisik lingkungan. Mengatur dan mengarahkan pembangunan hingga mencapai sasaran dalam rangka : .2 Kerangka Pemikiran Proses Penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Raja Permasalahan Pokok Kondisi Kecamatan Kuta Raja paska bencana tsunami : • Penurunan jumlah penduduk • Hancurnya sarana dan prasarana. . Pertimbangan untuk perecanaan selanjutnya yang lebih mikro (village planning) dan zoning regulation. garis sempadan. perekonomian.tertib pengaturan ruang secara terinci c. jalan. seperti rumah. Menciptakan lingkungan yang memenuhi persyaratan dengan memperhatikan kaidah atau norma-norma sosial budaya setempat. fasilitas & utilitas) • Kegiatan rehab dan rekon yang telah dan sedang dilakukan paska bencana tsunami INPUT • Data Primer • Data Sekunder PROSES • Survey Primer (Observasi Lapangan) • Rencana Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang • Pedoman Pelaksanaan Pembangunan Kawasan (KDB. FGD • Analisis RTRW Kota Banda Aceh Rencana/Program Sektoral Rehabilitasi dan Rekontruksi Paska Bencana Tsunami a. transportasi.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 1. penanganan blok peruntukan. kependudukan.

kesesuaian dan kemampuan lahan. fungsi dan manfaat. Bab II Karakteristik Wilayah Kecamatan Kuta Raja. pendekatan perencanaan. Bab IV Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja. gtz – SLGSR I . Bab V Rekomendasi dan Indikasi Program. dan pedoman pengendalian pemanfaatan ruang. daya tampung ruang dan prediksi jumlah penduduk. yang berisikan review kebijakan pembangunan dan tata ruang. yang berisikan tentang karakteristik dan utilitas. usulan dan Rekonstruksi Kecamatan kawasan seperti kondisi fisik dasar. review pedoman pembangunan Rehabilitasi bangunan. ruang lingkup. pedoman pelaksanaan pembangunan kawasan. fasilitas pengembangan berdasarkan hasil workshop. kebutuhan ruang untuk pengembangan. yang berisikan latar belakang.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 1. perekonomian. review di terhadap kemajuan Kuta pelaksanaan Raja. konsep dasar pengembangan ruang. struktur dan pola pemanfaatan ruang.10 . transportasi. kependudukan.5 SISTEMATIKA LAPORAN Laporan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja ini mengikuti sistematika laporan sebagai berikut : Bab I Pendahuluan. yang berisikan rekomendasi tindak lanjut dan matriks indikasi program pembangunan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2007-2016. rencana struktur dan pola pemanfaatan ruang. yang berisikan tujuan pengembangan kawasan. Bab III Dasar Pertimbangan Penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Raja. tujuan. dan sistematika laporan.

01 46. struktur dan pola pemanfaatan ruang.05 537. serta sarana dan prasarana.7 Ha.72 28.50 100.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja BAB II KARAKTERISTIK WILAYAH KECAMATAN KUTA RAJA Pada bab ini akan dibahas mengenai karakteristik Kecamatan Kuta Raja.1 .80 32. fisik dasar. transportasi.1.17 5. Kecamatan Meuraxa Untuk lebih jelasnya mengenai nama dan luas masing-masing kelurahan dan gampong di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Tabel II.65 5.25 150.70 Rasio Terhadap Luas Kecamatan (%) 4. yang meliputi wilayah administrasi. Batas administrasi Kecamatan Kuta Raja adalah : Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan Sebelah Barat : Selat Malaka : Krueng Aceh. 2. Kecamatan Meuraxa : Krueng Doi.00 Sumber : Kota Banda Aceh Dalam Angka Tahun 2005. Tabel II. perekonomian.95 9. Kecamatan Kuta Alam : Kecamatan Baiturrahman.1 Luas Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Raja No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/Gampong Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kuta Raja Status Kelurahan Kelurahan Kelurahan Kelurahan Gampong Gampong Kecamatan Luas Wilayah (Ha) 25.00 52. Kecamatan ini terdiri dari 4 Kelurahan dan 2 Gampong. sedangkan orientasi Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.60 250.00 27. Kantor Kecamatan Tahun 2006 gtz – SLGSR II .1 WILAYAH ADMINISTRASI Kecamatan Kuta Raja merupakan bagian dari wilayah administrasi Kota Banda Aceh dengan luas wilayah sebesar 537. kependudukan.1.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.1 Peta Administrasi Kecamatan Kuta Raja gtz – SLGSR II .2 .

Berdasarkan kriteria ketinggian tersebut.2.2 FISIK DASAR 2. kemiringan dan penggunaan lahan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.2. Berdasarkan kriteria tingkat kesesuaian kawasan menurut klasifikasi kemiringan lahan.1 Ketinggian Secara umum Kecamatan Kuta Raja berada pada ketinggian 0.2. gtz – SLGSR II . Kemiringan dan Penggunaan lahan Mutlak konservasi 2000 mdpl > 40 % 1000 mdpl 15-40% < 15 % Konservasi Pertanian dan pergampongan Perkotaan 2. Kecamatan Kuta Raja sangat baik untuk pengembangan perkotaan. dengan demikian dari segi geografis Kecamatan Kuta Raja termasuk dalam zona dataran rendah (kurang dari 100 meter dibawah permukaan air laut). Berdasarkan The urban. maka Kecamatan Kuta Raja sangat sesuai untuk pengembangan kawasan perkotaan.5 meter diatas permukaan laut.8% atau dapat dikatakan bahwa lahan di wilayah ini relatif datar. Untuk lebih jelasnya mengenai orientasi pengembangan wilayah serta kriteria ketinggian.2 Orientasi Pengembangan Wilayah Kriteria Ketinggian.2 Kemiringan Kemiringan lahan di Kecamatan Kuta Raja berada pada kemiringan 0 .2 berikut. rural regional planning field (1980) bahwa kegiatan budidaya perkotaan dapat dikembangkan pada ketinggian regional < 1.000 m dpl.3 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2. Gambar 2.5 . Uraian tingkat kesesuaian kawasan dapat dilihat pada Tabel II.

4 . dimana pada sisi sebelah timur dibatasi oleh sungai besar Krueng Aceh dan sisi sebelah barat Krueng Doi. Permasalahan yang terjadi di lapangan bahwa supply air bersih PDAM sampai saat ini kurang lancar dan tingkat kebocoran yang relatif tinggi serta banyak pipa yang rusak akibat tsunami sehingga diperlukan perbaikan dan pemasangan pipa baru. Krueng Aceh sampai saat ini dilalui oleh kapal nelayan untuk melaut dan membawa pulang hasil tangkapannya terutama untuk dipasarkan di Tempat Pelelangan Ikan Lampulo atau ke Pasar Ikan Peunayong. gtz – SLGSR II . 1990 Secara lebih jelas mengenai peta ketinggian atau topografi Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. Disamping itu kondisi lahan yang relatif datar dan kurang ditunjang oleh sistem drainase yang memadai ikut memperparah kondisi tersebut sehingga perlu dikembangkan sistem drainase polder dengan menggunakan rekayasa teknis pompa air untuk membuang kelebihan air (excess run off) dan kolam retensi sebagai penyeimbang keberadaan air tanah (ground water balance).Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel II.2 Kriteria Tingkat Kesesuaian Kawasan Menurut Klasifikasi Kemiringan Lahan Kemiringan Lahan 0-8% 9-15% 15-25% 26-40% >40% Klasifikasi Datar Landai Agak curam Curam Sangat curam Tingkat Kesesuian Pengembangan Perkotaan Sangat baik Baik Terbatas Sangat terbatas Mutlak konservasi Sumber : Pedoman Perencanaan Teknis.2. 2. khususnya pada saat air laut pasang dan pada saat musim hujan.3 Sistem Tata Air Wilayah Kecamatan Kuta Raja sebelah timur dan barat dibatasi oleh sungai.3. Dengan demikian Kecamatan Kuta Raja rawan terhadap banjir. Untuk memenuhi kebutuhan air bersih di Kecamatan Kuta Raja sebagian besar penduduk dipenuhi oleh jaringan pipa air bersih PDAM dan hanya sebagian kecil dipenuhi dari sumur gali dan pompa yang dalamnya berkisar 4 – 10 meter. Sungai-sungai yang ada di Kecamatan Kuta Raja langsung bermuara ke Selat Malaka.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.5 .3 Peta Topografi gtz – SLGSR II .

Geologi Lapisan 2 (dua) Meter Dibawah Permukaan Tanah Pada lapisan kedalaman 2 (dua) meter ini sangat penting untuk proyek dengan pondasi kecil dan dangkal. BGR. sebagian besar berupa pasir dan sebagian lapisan lempung yang tidak muncul di permukaan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2.6 . Secara umum. 2006 B.4 Geologi dan Jenis Tanah A. tutupan lapisan tanah permukaan di wilayah perencanaan adalah campuran endapan lumpur.4 Sumber : ManGeoNAD. Gambar 2. Geologi Lapisan Permukaan Peta ini dibuat oleh BGS (British Geological Survey) dengan skala 1 : 20. Area dengan pasir lempung dan endapan lumpur relatif berkurang dan sedikit lapisan baru kerikil terdapat di sekitar Krueng Aceh.000 tahun 1978.2. Pada bagian timur laut. pasir. pasir lempung. Berbeda dengan peta geologi lapisan permukaan. gtz – SLGSR II . Investigasi sumur dengan menggunakan mesin bor dan secara manual telah dilakukan oleh BGS pada tahun 1978 dan ManGeoNAD pada tahun 2005. sebagian besar berupa rawa-rawa.

7 .5 Sumber : ManGeoNAD. BGR. Klasifikasi Tanah Gambar 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.6 Sumber : ManGeoNAD. BGR. 2006 C. 2006 gtz – SLGSR II .

pasir. lumpur dan lempung merupakan lempung plastis. Pada bagian Krueng Aceh dapat diasumsikan mempunyai II . D. Kerentanan Air Peta ini secara jelas menunjukan bahwa semua area mempunyai kerentanan air yang tinggi.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Sebagian besar area pasir pada lapisan permukaan sampai dengan kedalaman 2 ( dua) meter dapat diklasifikasikan sebagai campuran pasir atau lapisan lumpur dan berlempung pada beberapa area yang dapat diklasifikasikan sebagai lempung dengan plastisitas maksimum dimana pada area bagian barat daya lapisan pasir berlempung.7 Sumber : ManGeoNAD. Kekuatan Tanah Dari peta kekuatan tanah ini terlihat bahwa daerah yang mempunyai kekuatan tanah paling rendah adalah di bagian tenggara. BGR.8 gtz – SLGSR . 2006 E. Gambar 2. Sebagian besar area tertutup oleh lapisan pasir yang cukup tebal sehingga mempunyai kekuatan tanah yang cukup besar.

terutama disebabkan oleh tingginya resiko gempa bumi yang tinggi Kota Banda Aceh. Secara umum. Gambar 2.9 . Kesesuaian Bangunan Peta ini diproduksi melalui proses ISEG dengan pendekatan overlay pembobotan dari peta kekuatan tanah dengan peta kerentanan tanah. gtz – SLGSR II . area arah utara dan selatan Krueng Aceh di bagian barat Krueng Aceh mempunyai kondisi tanah yang cukup baik.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja kerentanan air yang lebih kecil dan di wilayah bagian barat daya mempunyai kerentanan air yang sangat tinggi. Pada bagian tenggara dan barat daya perlu mendapat perhatian khusus karena sebagian besar lahannya tidak sesuai untuk bangunan. BGR.8 Sumber : ManGeoNAD. Konstruksi bangunan bertingkat kelihatannya akan bermasalah dan hanya mungkin dilakukan dengan proyek pondasi yang kokoh. Hasil overlay tersebut kemudian diklasifikasikan. 2006 F.

dengan musim hujan terjadi pada Bulan Agustus sampai Januari.0 knot.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.5 Iklim Berdasarkan klasifikasi Schmidt Fergusson.250 – 2. suhu udara rata-rata berkisar 25 – 28oC. dan musim kemarau pada Bulan Februari sampai Juli. dengan hari hujan rata-rata adalah 13 hari/bulan.000 mm/tahun. 2006 2. gtz – SLGSR II .9 Sumber : ManGeoNAD.10 . Kondisi iklim yang dipantau dari Stasiun Klimatologi Blang Bintang menggambarkan bahwa curah hujan rata-rata 1. BGR.0 – 4.2. Kecamatan Kuta Raja sebagai bagian dari wilayah yang lebih luas termasuk dalam iklim tropis. serta kecepatan angin rata-rata 2. kelembaban nisbi rata-rata 69 – 90%.

2006 2.3.831 jiwa (54.487 486 8.95%).140 1.002 795 822 775 238 4.218 1.787 PR 773 828 412 477 553 203 3.005 1.319 PR 2.198 LK 1.466 1.017 5.467 KK 716 1.050 689 12.684 2. yaitu : • • • Kepadatan rendah : 31-50 jiwa/hektar.738 3.330 510 8.002 Jumlah Penduduk Sebelum Tsunami LK 2. Akibat bencana tsunami diakhir tahun 2004 jumlah penduduk menurun drastis yakni sebanyak 16. dan baru pada tahun 2000 mengalami peningkatan kembali. Kuta Raja 757 1.969 961 1.642 210 1.3. akan tetapi dari tahun 2005 – 2006 jumlah penduduk mengalami peningkatan kembali sebesar 2.536 1.2 Kepadatan Penduduk Berdasarkan standar nasional tentang kepadatan penduduk untuk kota menengah yaitu dengan kepadatan maksimum 100 jiwa/ha. gtz – SLGSR II .217 1.141 549 740 934 283 4.3 Data Penduduk Sebelum dan Setelah Gempa dan Gelombang Tsunami di Kecamatan Kuta Raja No Gampong/ Kelurahan KK 1 2 3 4 5 6 Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec.217 2.716 Jml 5.4).908 1.336 3.1 KEPENDUDUKAN Jumlah Penduduk Jumlah penduduk Kecamatan Kuta Raja dari tahun 1997 sampai dengan 1999 mengalami penurunan.644 1. Tabel II. Kelurahan Merduati dan Peulanggahan dikategorikan dalam kriteria kepadatan sedang dan yang lainnya dikategorikan dalam kriteria kepadatan rendah (lihat Tabel II.998 1.3 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2.033 Sumber : Kantor Kecamatan Kuta Alam dan Kantor Kecamatan Kuta Raja.11 . Untuk lebih jelasnya lihat Tabel II.246 Jml 1.430 jiwa (75.064 546 683 690 262 4.3.218 314 633 631 209 3.367 756 1.800 2.199 21.42%). Jika mengacu pada Revisi RTRW Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010 dimana rencana kepadatan penduduk Kota Banda Aceh sampai tahun 2010 diklasifikasikan menjadi 3 kelompok.982 1.721 Selamat LK 1. maka kepadatan penduduk di Kelurahan Lampaseh Kota dikategorikan dalam kriteria kepadatan tinggi.617 Jml 2.800 2.365 2.035 LK 560 871 639 239 382 220 2. Kepadatan tinggi : 76-100 jiwa/hektar.911 Pasca Tsunami Hilang PR 143 0 144 0 0 0 287 Jml 703 871 783 239 382 220 3.086 836 377 5.850 Meninggal PR 1.380 1. Kepadatan sedang : 51-75 jiwa/hektar.611 615 10.913 1.

60 250. jumlah penduduk di Kecamatan Kuta Raja mengalami pertumbuhan yang tidak stabil.3.63 54.70 Luas Darat (Ha) 24.033 Kepadatan Adm (Jiwa/Ha) 77 71 30 23 10 2 15 Kepadatan Darat (Jiwa/Ha) 78 71 32 54 27 26 45 2.4 Struktur Penduduk A. Pertumbuhan penduduk menurun drastis dari tahun 2004 – 2005 akibat bencana gempa dan gelombang tsunami.913 1.05 537.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Kepadatan penduduk di Kecamatan Kuta Raja sebelum dan sesudah bencana tsunami dapat dilihat pada Gambar 2. 2006 Luas Adm (Ha) 25. 2.65 22.73 29.62 27.5. Tabel II.3.217 1.48 yang berarti jumlah penduduk laki-laki jauh lebih banyak dari pada penduduk perempuan.60 177. Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin Berdasarkan data kependudukan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006. gtz – SLGSR II .12 . Pertumbuhan rata-rata penduduk di Kecamatan Kuta Raja dari tahun 1997 – 2004 adalah 4.44 18. Secara lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel II. Pertumbuhan penduduk Kecamatan Kuta Raja relatif jauh lebih tinggi jika dibandingkan dengan pertumbuhan penduduk Kota Banda Aceh yang hanya sebesar 1.00 27.10.5%.3 Pertumbuhan Penduduk Dalam rentang waktu 8 (delapan) tahun kebelakang. sex ratio (perbandingan jumlah penduduk laki-laki terhadap penduduk perempuan) adalah sebesar 1.80 32.487 486 8.28%.00 52.969 961 1.25 150. Kuta Raja Sumber : Hasil Analisis.4 Kepadatan Penduduk di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/Gampong Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec.68 Penduduk Tahun 2006 1.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.13 .10 Kepadatan Penduduk Sebelum dan Sesudah Tsunami gtz – SLGSR II .

Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel II.033 Kuta Raja Sub District Sumber : Kantor Kecamatan Tahun 2006 B. gtz – SLGSR II . Tabel II.208 1.7.246 Jumlah 1.5 Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/Gampong Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Jumlah Penduduk Laki-Laki 1.870 844 1. Struktur Penduduk Menurut Agama Sebagian besar penduduk Kecamatan Kuta Raja (± 97%) adalah menganut agama islam.969 961 1.357 586 7. Dengan demikian kebutuhan akan sarana peribadatan bagi pemeluk Agama Islam relatif lebih besar dibanding sarana peribadatan bagi pemeluk agama lainnya.969 961 1.913 1.902 1. sebagian besar penduduk di Kecamatan Kuta Raja berusia antara 16 – 60 tahun atau dapat dikatakan berusia produktif. Tingkat perbandingan antara jumlah penduduk usia produktif dengan penduduk usia non produktif adalah 80% : 20%.141 549 740 934 283 4. Struktur Penduduk Menurut Umur Berdasarkan struktur umurnya.487 486 8.6 berikut. Jumlah penduduk berdasarkan agama di Kecamatan Kuta Raja padata tahun 2006 diuraikan pada Tabel II.487 486 8. Kuta Raja 1.14 .767 Katolik 7 0 21 0 0 0 28 Jenis Agama Protestan 4 0 15 9 0 0 28 Hindu 0 0 35 0 0 0 35 Budha 0 99 46 0 0 0 145 1.217 1.787 Perempuan 773 828 412 477 553 203 3.033 Jumlah Sumber : Kantor Kecamatan Tahun 2006 C.6 Jumlah Penduduk Menurut Agama di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan Islam Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec.913 1.140 1.217 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel II.

66% PELAJAR 15.113 427 6.217 1. Hal ini relatif sama dengan kondisi perekonomian Kota Banda Aceh yang didominasi oleh sektor perdagangan.11 Persentase Jumlah Penduduk Berdasarkan Pekerjaan Di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 LAIN-LAIN 7.913 1.033 Jumlah Sumber : Kantor Kecamatan Tahun 2006 D.45% NELAYAN 6. serta sektor pertanian.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel II.56% PNS 4. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Gambar 2. Angkatan kerja yang terserap hanya sebesar 10.969 961 1. sektor pengangkutan dan komunikasi.626 818 1. Struktur Penduduk Menurut Pekerjaan Berdasarkan Data Kependudukan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 dapat diketahui bahwa sebagian besar penduduk Kecamatan Kuta Raja bekerja di sektor swasta.449 > 60 44 30 17 11 0 12 113 1.56% BALITA 4.11 berikut.64% dari jumlah penduduk total.40% IRT 21.487 486 8.15 .025 1.23% MAHASIS WA 7. Gambar 2.7 Jumlah Penduduk Berdasarkan Kelompok Umur di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/Gampong 0-15 Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec Kuta Raja 430 313 126 181 374 47 1471 Kelompok Umur 16-60 1.42% TNI/POLRI 1.11% Sumber : Kantor Kecamatan Tahun 2006 2.1 PEREKONOMIAN Sektor Ekonomi Perekonomian Kecamatan Kuta Raja didominasi oleh sektor perdagangan dan jasa. hotel dan restoran.439 1. gtz – SLGSR II .4.4 2.60% SWASTA 31.

116.96 178. Hal ini dapat dimaklumi karena bencana tsunami telah menghancurkan sendi-sendi perekonomian Kota Banda Aceh.12 PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah) 1.536.938.000 400.600.283.16 .000 800.12 128.07 490.60 8.7%.92 327.52 1.00 48.08 46.00 50.21 2003 146.099.98 0.563.964. Banda Aceh Dalam Angka.64 112.46 469.384.95 2004 152.46 1.881.57 0.00 42.24 133.649.82 450.658.33 1.11 124.00 43.15 192.99 0.626.190.647.336.21 192.835.481.607.78 11. Hotel & Restoran Pengangkutan dan Komunikasi Bank & Keuangan Lainnya Jasa-jasa 2000 129.334.917.502.16 257.63 2001 134.280.640.000 1.859.848.013.336. namun pada periode tahun 2004-2005 terjadi penurunan laju pertumbuhan yang relatif besar.366.324.023.943.609.350.61 119.000.02 515.00 48.052.000 1.44 286.27 0.000 1.791.400.15 PDRB Total 1.464.81 2005 109.000 200.64 68.8 PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah) Lapangan Usaha Pertanian Pertambangan dan Penggalian Industri Pengolahan Listrik dan Air Minum Bangunan/Konstruksi Perdagangan.45 10.611.66 1.000 600.354. 2000-2005 Bila dilihat laju pertumbuhan PDRB Kota Banda Aceh Berdasarkan Harga Konstan Tahun 2000 terlihat bahwa kondisi perekonomian sebelum tsunami akhir tahun 2004 cenderung meningkat sampai dengan 6.110.36 31.61 8.26 184.70 8.46 1.86 Sumber: BPS.004.67 344.45 0.609.091.674.48 5.268.390.97 310. yaitu hanya 1.156.218. HOTEL DAN RESTORAN JASA-JASA Sumber: BPS.29 20.388.13 481.817.326.290.200.22 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel II.264.919.78 119.82 207. 2000-2005 Gambar 2.05 2002 140.63 8.181.54 97.686.00 46. gtz – SLGSR II .000 0 2000 PERTANIAN LISTRIK DAN AIR M INUM PENGANGKUTAN DAN KOM UNIKASI 2001 2002 2003 2004 INDUSTRI PENGOLAHAN 2005 PERTAM BANGAN DAN PENGGALIAN BANGUNAN/KONSTRUKSI BANK DAN KEUANGAN LAINNYA PERDAGANGAN.68 381.827.674.66 294.4%.43 457.213.829. Hal ini diperparah dengan tingkat inflasi yang sangat tinggi paska bencana tsunami.257. Banda Aceh Dalam Angka.

Persentase jumlah penduduk tanpa akses sanitasi. maupun Nasional.7% Sumber: BPS.17 . terlihat bahwa tingkat kemiskinan penduduk di Kota Banda Aceh relatif lebih baik bila dibandingkan dengan Kabupaten Aceh Besar. 4. 3. Banda Aceh Dalam Angka. Banda Aceh Dalam Angka. Provinsi NAD.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2. 2005. Kalkulasi Perhitungan Bank Dunia Berdasarkan Laporan Human Development Report Indonesia Tahun 2004 dari UNDP. gtz – SLGSR II .8% 6. Persentase jumlah penduduk tanpa akses fasilitas kesehatan. 2000-2005 Gambar 2. Persentase jumlah anak dibawah 5 tahun yang kekuranan gizi. Namun indikator kemiskinan yang digunakan dalam laporan ini hanya mencakup empat kriteria.4% 4.13 Pertumbuhan PDRB Kota Banda Aceh Berdarsarkan Harga Konstan 2000 Tahun 2000-2005 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% 0% 2001 2002 2003 2004 2005 1. yaitu : 1.8% 4.7% 3.14 Pertumbuhan Inflasi di Kota Banda Aceh Tahun 2000-2006 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 40% 29% 17% 11% 10% 4% 7% 23% 2000 2001 2002 2003 2004 Inflasi 2005 Apr-06 Jun-06 Sumber: BPS. Persentase jumlah penduduk tanpa akses air bersih. 2.

9% 12.6% 25.2% 36.2% NAD Aceh Besar before Tsunami Banda Aceh after Tsunami Indonesia Sumber : UNDP.8% 20% 14.8% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 10.0% 30% 21. gtz – SLGSR II .5% 23.615 per kapita per bulan) Tahun 2002/2003 dan sesudah Tsunami 40% 35% 29.5% 40% 38. Human Development Report Indonesia 2004 BPS dan estimasi Bank Dunia Sejalan dengan kondisi kemiskinan di Kota Banda Aceh paska tsunami.7% 9.3% Aceh Besar Banda Aceh Indonesia 10% 0% tanpa akses air bersih tanpa akses fasilitas kesehatan anak dibawah 5 tahun yang kekurangan gizi tanpa akses sanitasi Sumber: UNDP.15 Indikator Kemiskinan 60% 48.2% 33.3% 18.0% 35. Human Development Report Indonesia 2004 Gambar 2.129.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.18 .8% 39.8% 48. maka terjadi peningkatan jumlah penduduk miskin di Kecamatan Kuta Raja walaupun dalam presentase penduduk miskin terhadap jumlah penduduk total terjadi penurunan.9% 50% 48.3% 44.8% 33.1% NAD 25.1% 24.16 Tingkat Kemiskinan (Garis Kemiskinan Rp.

terutama keluarga yang terkena bencana tsunami. Kesenjangan ekonomi paska tsunami begitu nyata.000 4.947 1.19 . untuk mengantisipasi hal ini perlu adanya upaya pengembalian lahan mata pencaharian penduduk terutama wilayah yang dominannya pertambakan atau gtz – SLGSR II .8% 2005 % Keluarga di atas garis kemiskinan 2.254 1.18 Pertambahan Kemiskinan Kuta Raja 100% 5. 2006 4.000 1. 2006 71.000 3.224 2005 Keluarga Miskin Gambar 2.17 Jumlah Keluarga dan Keluarga Miskin Kuta Raja 5. Namun hal ini tidak sesuai dengan kondisi real di lapangan karena pendapatan perkapita penduduk Kota Banda Aceh paska tsunami berkurang secara drastis.0% 80% 60% 40% 20% 0% 2002 % Keluarga di bawah garis kemiskinan Sumber: BPS dan ADB.0% 28.000 2.2 Pendapatan Perkapita Bila dilihat PDRB perkapita penduduk Kota Banda Aceh selalu meningkat dari Tahun 2000 sampai dengan Tahun 2005. terutama kondisi setelah tsunami karena jumlah penduduk yang berkurang cukup banyak.4.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.000 0 2002 Jumlah Keluarga Sumber: BPS dan ADB.049 2.2% 95.

859. Banda Aceh Dalam Angka. Kegiatan perdagangan dan jasa di Kelurahan Merduati.050 235. kegiatan pengelolaan hasil laut (dendeng ikan.858. Tabel II.388.609.20 . Kegiatan perikanan di Kelurahan Pelanggahan.146 177.264.06 5.517. 3. Hal ini terkait dengan lokasinya yang sangat dekat dengan Pasar Aceh dan Kawasan Perdagagangan dan Pasar Peunayong.249. 2000-2005 2. 2.052.4.864 224.611 PDRB Perkapita (Rp) 5.96 8.3 Potensi Pengembangan Ekonomi Potensi ekonomi yang bisa dikembangkan di Kecamatan Kuta Raja adalah sebagai berikut : 1. Gampong Pande dan Gampong Jawa. ikan kayu.467. Hampir bersamaan dengan kondisi sebagian Kecamatan Kuta Alam.10 5.456.218.336.697. gtz – SLGSR II .609.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja perikanan yakni Kelurahan Peulanggahan. dan Gampong Jawa. abon ikan.502. Gampong Pande. dan lain-lain).324. dan kegiatan koperasi perikanan terkait pengolahan hasil laut dan pabrik es serta jasa penunjang lainnya.81 1.15 Jumlah Penduduk (jiwa) 220.523 239.05 1. 4. ikan manis. Kegiatan koperasi dan sentra UKM. Kegiatan wisata sejarah dan wisata air di Gampong Pande dan Gampong Jawa.766 226.21 1.05 Sumber: BPS. Kegiatan ini meliputi kegiatan usaha budidaya tambak.257.481. Merujuk dari kesuksesan Jimbaran dan Sanur di Bali yang menggabungkan dua kekuatan potensinya sekaligus dan ternyata dapat meningkatkan ekonomi masyarakatnya secara significant.894.9 Pendapatan Perkapita Kota Banda Aceh Tahun 2000-2005 Tahun 2000 2001 2002 2003 2004 2005 PDRB MHKT 2000 (Jutaan Rupiah) 1.977.95 1.97 6.13 5.464.86 1.196.626.336. kawasan Gampong Pande dan Gampong Jawa juga bisa dijadikan kawasan wisata air.

Dianjong dengan guna lahan campuran antara permukiman dengan perdagangan dan jasa. b. yaitu di Kelurahan Peulanggahan. d. Kecamatan Kuta Raja mempunyai kedekatan lokasi dengan pusat kota (central business district) Kota Banda Aceh dengan focal point adalah Mesjid Raya Baiturrahman dan Pasar Aceh.21 . Tentara Pelajar. Bila dibandingkan dengan kondisi sebelum tsunami. Habib Abdurrahman. Gampong Pande. Secara lebih jelas mengenai kondisi sebelum dan sesudah tsunami dapat dilihat pada Gambar 2. Jl. Jl. Jl. WR. gtz – SLGSR II . Ruas Jl. Ruas Jl. yaitu : a. Ada beberapa lokasi dengan karakter sebagai koridor jalan utama.1 STRUKTUR DAN POLA PEMANFAATAN RUANG Struktur Ruang Struktur ruang di Kecamatan Kuta Raja sangat dipengaruhi oleh keberadaan Krueng Aceh yang membelah Kota Banda Aceh dan jaringan jalan utama. Ahmad Dahlan. 2. Tgk. dan Gampong Jawa merupakan kawasan yang terkena dampak kerusakan berat. dan mangrove. Taman Siswa dengan guna lahan campuran antara permukiman dengan perdagangan dan jasa.19.5. Beberapa fungsi penting yang mencirikan struktur ruang Kecamatan Kuta Raja meliputi : 1. Tgk. Kawasan pesisir di sebelah timur Krueng Doi sampai sebelah barat Krueng Aceh. Supratman dengan guna lahan dominan perdagangan dan jasa. Ruas Jl. sementara fungsi-fungsi perkantoran dan pelayanan umum cenderung merupakan fungsi yang mantap. perikanan tambak. Ruas Jl. Fungsifungsi yang bersifat komersial cenderung terus berkembang pada koridor jalan utama ini.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2. c. Koridor jalan utama dengan fungsi perkantoran dan pelayanan umum yang berselang-seling dengan kegiatan komersial (perdagangan dan jasa). Fungsi pengembangan potensial adalah permukiman terbatas.5 2. Dikandang dengan guna lahan dominan adalah permukiman. maka struktur ruang di Kecamatan Kuta Raja tidak jauh berubah walaupun wilayah ini hampir seluruh wilayah mengalami kerusakan akibat tsunami pada akhir tahun 2004 lalu.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.22 .19 Kondisi Sebelum dan Sesudah Tsunami gtz – SLGSR II .

Untuk bagian kawasan yang bukan daratan atau cenderung merupakan perairan dan lahan basah.2 Pola Pemanfaatan Ruang Pola pemanfaatan ruang yang ada di Kecamatan Kuta Raja terlihat dari penggunaan lahan yang ada (existing land use). dan lain-lainnya. Fungsi pengembangan potensial adalah permukiman. Merduati dan Lampaseh Kota yang merupakan kawasan yang terkena dampak sedang sampai berat. • Lahan belum terbangun yang berada di antara lahan-lahan terbangun di atas. gtz – SLGSR II . tanggul dan dinding tepi sungai dan saluran yang mengalami kerusakan perlu segera dilakukan rehabilitasi dan rekonstruksi untuk meningkatkan kualitas alirannya. akan menjadi perhatian utama dalam kerangka rehabilitasi dan rekonstruksi pasca bencana tsunami. dengan peruntukan berupa permukiman atau perumahan.5.10. yang dewasa ini merupakan lahan kosong dengan sisa-sisa tapak bangunan sebelumnya. • Lahan terbangun sebelum bencana alam tsunami. bentuk-bentuk pemanfatannya adalah berupa : • Badan air. prospek pengembangannya adalah akan menjadi lahan terbangun. yang terletak di Kelurahan Keudah.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3. 2. perkantoran. fasilitas sosial/umum. perdagangan dan jasa. bentuk penggunaan lahan yang mencirikan pemanfaatan ruangnya yang ada dewasa ini adalah : • Lahan terbangun (built up area). perkantoran pemerintahan. dipertahankan keberadaannya. kegiatan komersial (perdagangan dan jasa).23 . yang terdiri atas sungai dan saluran. Penggunaan lahan existing tersebut digambarkan pada Gambar 2. Untuk bagian kawasan yang berupa daratan.20. Dari gambar dan tabel tersebut karakteristik ruang kawasan dapat dibedakan atas ruang daratan yang relatif kering (land) dan ruang bukan daratan yang dominan basah (wetland). dengan rincian tentang jenis dan sebarannya seperti dikemukakan pada Tabel II. Kawasan tengah di antara kawasan pesisir sampai dengan kawasan pusat kota.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.20 Penggunaan Lahan Existing gtz – SLGSR II .24 .

53 160.00 220.10 Penggunaan Lahan Tiap Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 N o 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/ Gampong Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec.00 0. sehingga pada lokasi-lokasi yang sebelum tsunami mempunyai vegetasi bakau perlu dilakukan penanaman kembali.00 0.00 0. pada kawasan pesisir dan kawasan bagian tengah.38 0.50 0. gtz – SLGSR II .80 32.40 0.45 2.45 2. Tabel II.06 2.39 11. serta permukiman/perumahan yang telah tertata baik. maka issue pengembangan ruang di Kecamatan Kuta Raja ke depan adalah meliputi : 1.00 0.00 27. Fungsi atau peruntukan yang bersifat stabil atau mantap. • Vegetasi bakau. Kuta Raja Jenis Penggunaan Lahan (Ha) Perumahan 23.33 6.68 Perdagangan dan jasa 0.26 2. 2. karena lokasinya yang bersatu dengan vegetasi bakau (mangrove) dan sebelum tambak dikembangkan memang merupakan habitat bakau.05 537.05 21.25 150.00 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja • Tambak.21. yang umumnya mengalami kerusakan oleh gelombang tsunami.73 Kawasan Berair 0.00 0.73 0.61 28.83 7.50 34.22 Perkantoran 0. sehingga baik petak tambak maupun saluran perlu rehabilitasi dan rekonstruksi.52 52. maka dapat dilihat bahwa telah terjadi beberapa penyimpangan seperti terlihat pada Gambar 2. yang cenderung pada habitat basah atau tergenang. perlu dilestarikan keberadaannya.46 78.00 0.00 0.00 0. fasilitas pendidikan dan peribadatan) dan sebagian kegiatan komersial pada koridor jalan utama.60 250.15 LainLain 0.06 17.00 52. maka untuk pengembangan tambak ke depan dilakukan dengan penanaman pohon bakau di dalam petak tambak.35 17.69 327. Rehabilitasi dan rekonstruksi permukiman dan infrastruktur/prasarana.00 8.70 Sumber : Hasil Pengukuran Peta 1:5000 Bila peta penggunaan lahan eksisting tersebut di-overlay-kan dengan peta rencana penggunaan lahan RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010.02 18.80 Jumlah 25.00 28.15 0.12 Fasilitas Umum 0. Berkenaan dengan karakteristik dan potensi pemanfaatan ruang yang ada.00 0.00 1.25 . yaitu bangunan umum (perkantoran pemerintah.

21 Peta Overlay gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.26 .

sebagian besar (sekitar 90%) jaringan jalan di Kecamatan Kuta Raja rusak terkena bencana tsunami dan hanya sebagian kecil (sekitar 10%) yang mempunyai kondisi cukup baik. Ahmad Dahlan. Jl. Untuk wilayah disekitar jalan Jl. gtz – SLGSR II . becak motor. sepeda motor dan sepeda. mini bus.6 TRANSPORTASI 2. taksi. 2. Tentara Pelajar.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3. Supratman (Kelurahan Merduati dan Keudah) yang merupakan jaringan jalan utama. 2. dan Jl. becak motor). Gampong Pande dan Gampong Jawa) sebagian besar sarana transportasi didominasi oleh kendaraan pribadi (sepeda motor maupun mobil). kerikil sampai dengan perkerasan aspal. 3.2 Prasarana Transportasi Prasarana transportasi yang terdapat di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari jaringan jalan dengan perkerasan mulai dari perkerasan tanah. Untuk jaringan jalan. yaitu pada koridor jalan-jalan utama yang potensial bagi pengembangan kegiatan komersial (perdagangan dan jasa).27 . maka sarana transportasi yang ada relatif lengkap dari mulai kendara pribadi beroda empat. L-300. becak motor. sepeda motor dan sepeda. 2.6. Alih fungsi pemanfaatan.6. Untuk wilayah permukiman bagian dalam antara jalan utama yang dilalui oleh angkutan umum dengan wilayah pesisir hanya terdapat sarana transportasi kendaraan pribadi beroda empat. Untuk wilayah pesisir (Kelurahan Peulanggahan. WR. yaitu dari perumahan atau pertanian/lahan kosong di tepi jalan-jalan utama menjadi kegiatan komersial. angkutan umum (labi-labi.1 Sarana Transportasi Sarana transportasi yang terdapat di Kecamatan Kuta Raja dapat dikategorikan dalam tiga kategori : 1. bus umum. dan kendaraan truk pengangkut sampah.

dan marka jalan. Berdasarkan fungsi jalan. drainase. sebagian besar jalan di Kecamatan Kuta Raja adalah jalan lokal. 4. dan hanya sebagian kecil sebagai jalan utama dengan fungsi jalan kolektor. fasilitas pendukung jalan yang terdapat di Kecamatan Kuta Raja meliputi trotoar. 2. Terminal Keudah – Keutapang atau Mata Ie pp. yaitu : 1. WR. Namun secara umum fasilitas pendukung jalan tersebut hanya terdapat di jalan-jalan utama seperti Jl. Selain jaringan jalan. Angkutan Umum Kecamatan Kuta Raja dilalui oleh 9 (sembilan) rute angkutan umum labi-labi. Dengan demikian manejemen ini perlu segera dibenahi. Ahmad Dahlan.6. Terminal Keudah – Darussalam pp. Terminal Keudah – Ulee Kareeng pp. 3. Tempat parkir yang terkadang mengambil porsi besar dari badan jalan sangat membuat tidak nyaman para pengendara. Terminal Keudah – Ulee Lheu pp. Supratman. Sebagian kecil lainnya berupa jalan kota dan jalan provinsi. Secara jelas mengenai jaringan jalan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. hal ini diakibatkan karena kurangnya kontrol dari pihak terkait. 6.23.22 dan gambaran mengenai kondisi jalan dapat dilihat pada Gambar 2. Hal ini mengakibatkan para pejalan kaki dan pengendara sepeda harus menggunakan badan jalan untuk lalu lintasnya. Fasilitas pendukung jalan tersebut banyak yang sudah didisfungsikan.3 Manajemen Lalu Lintas A. dan Jl. Terminal Keudah – Lampineung pp. Tentara Pelajar. Terminal Keudah – Krueng Cut atau Krueng Raya pp. 2. Jl. 7.28 . Terminal Keudah – Lhok Nga pp. 5.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Berdasarkan kelas jalannya. hal ini diperparah lagi pada jam-jam sibuk sehingga memunculkan kemacetan. gtz – SLGSR II . sebagian besar jalan di Kecamatan Kuta Raja adalah jalan lokal dan jalan lingkungan. Pedagangpedagang dan cafe-cafe liar menempati kawasan pejalan kaki (footpath) yang diperuntukkan semestinya untuk pedesterian.

29 .22 Jaringan Jalan gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.23 Kondisi Jalan gtz – SLGSR II .30 .

Untuk Bus DAMRI mempunyai rute khusus. Sekolah Dasar (SD). Madrasah gtz – SLGSR II .7. Terminal Keudah – Lampeuneurut pp. taksi.7 FASILITAS Fasilitas umum yang termasuk dalam Kecamatan Kuta Raja terdiri dari fasilitas pendidikan. fasilitas peribadatan. Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP) yaitu meliputi Sekolah Menengah Pertama (SMP) dan Tsanawiyah Negeri (MTsN). fasilitas perdagangan dan jasa. fasilitas perkantoran dan pemerintahan. Banyaknya jumlah fasilitas pendidikan eksisting di Kecamatan Kuta Raja dirinci menurut tingkatannya dapat dilihat berikut ini. 2. terdapat pula jenis angkutan umum lainnya seperti Bus DAMRI. Terminal Keudah – Lambaro.1 Fasilitas Pendidikan Fasilitas pendidikan yang tersedia di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari Sekolah Taman Kanak-Kanak (TK). dan becak motor. Perparkiran Sistem perparkiran di Kecamatan Kuta Raja sebagian besar masih menggunakan badan jalan sebagai tempat parkir.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 8.24. maupun fasilitas sarana olah raga dan ruang terbuka hijau (RTH). Sibreh.31 . 2. Indrapuri. fasilitas kesehatan. B. Jantho. Selain angkutan umum labi-labi. sedangkan taksi dan becak motor bebas bergerak sesuai permintaan penumpang. dan Sekolah Menengah Umum (SMU). Seulimeun pp. Samahani. Secara lebih jelas mengenai ruas jalan yang dilalui rute angkutan umum labi-labi di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. kecuali untuk kawasan perkantoran yang telah mempunyai tempat parkir sendiri. 9.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.32 .24 Rute Angkutan Umum gtz – SLGSR II .

33 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel II.25. gtz – SLGSR II . Secara lebih jelas mengenai sebaran lokasi fasilitas pendidikan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.11 Fasilitas Pendidikan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No 1 2 Kel/Gampong Keudah Lampaseh Kota Tingkat Pendidikan SD TK SLTP/MTS 3 Merduati SMU TK SD/MIN Nama Sekolah SDN 06 TK Iskandar Muda SLTP Iskandar Muda SMU Iskandar Muda TK Porwis TK Muhammadiyah SDN 1 SDN 7 SDN 8 SDN 9 SDN 38 SDN 39 MIN Muhammadiyah MTSN Muhammadiyah TK Al Hidayat SDN 102 SDN 17 TK Al Ahyar SDN 70 SLTP 12 SMU 13 SDN 60 Jumlah Sekolah 1 1 1 1 2 Kondisi Pasca Tsunami Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur 1 1 2 1 1 1 1 1 Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Hancur Bangunan Baru Hancur Education International UNICEF UNICEF Negara china IOM Plan International Education International Dinas Pendidikan Samsung Elektronik Donor/NGO TPI Peduli Negara china Realisasi September 2006 100% 100% Belum ada Belum ada Belum ada 100% 100% Belum ada Belum ada Belum ada 100% Belum ada 100% 100% 100% Sementara Belum ada 100% 100% 80% 80% Belum ada UNICEF OXFAM BELANDA 7 SLTP/MTS 4 Peulanggahan TK SD/MIN 5 Gampong Jawa TK SD/MIN SLTP/MTS SMU 6 Gampong Pande SD/MIN Sumber : Survey Lapangan dan Kantor Kelurahan/Gampong Ditinjau berdasarkan radius pencapaian terdekat ke lokasi-lokasi fasilitas pendidikan yang tersedia. untuk seluruh kelurahan/gampong di Kecamatan Kuta Raja sebagian besar masih belum terlayani oleh fasilitas pendidikan khususnya SLTA yang hanya berjumlah 1 unit di Gampong Jawa.

34 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.25 Sebaran Fasilitas Pendidikan gtz – SLGSR II .

dibangun kembali oleh NGO Islamic Relief. Tabel II.12). gtz – SLGSR II . Status tanah seluas + 300 m2 adalah tanah wakaf atau tanah hibah. Status kepemilikan dan pengelolaan oleh Pemerintah Kota Banda Aceh. yang hancur karena tsunami.7.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2.12 Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No 1 2 3 4 Fasilitas Kesehatan Puskesmas Puskesmas Pembantu Puskesmas Pembantu Klinik Lokasi Alamat Jalan Rama Setia Jalan T. Pengelolaan Puskesmas sepenuhnya dilakukan oleh Dinas Kesehatan Pemerintah Kota Banda Aceh. 2 (dua) unit Puskesmas Pembantu dan 1 (satu) unit Klinik (lihat Tabel II. Klinik yang terdapat di Kelurahan Merduati dibangun oleh PMI DKI Jakarta.35 . 180 Kelurahan/Desa Lampaseh Kota Peulanggahan Gampong Pande Merduati Luas Lahan (m2) ± 300 Type - Sumber : Survey Lapangan. Puskesmas Pembantu Gampong Pande yang juga rusak akibat tsunami pada saat ini sudah beraktivitas kembali untuk melayani masyarakat. Kantor Kelurahan/Desa Puskesamas Lampaseh Kota merupakan Puskesmas bantuan NGO Bulan Sabit Saudi Arabia yang dibangun setelah tsunami dengan kontruksi beton berlantai dua.2 Fasilitas Kesehatan Fasilitas kesehatan yang tersedia di Kecamatan Kuta Raja pada Tahun 2006 yaitu berjumlah 4 (lima) unit yang terdiri dari 1 (satu) unit Puskesmas. Dikandang No. Puskesmas Pembantu Peulanggahan.

Jalan Tgk. dan sebaran lokasi fasilitasnya dapat dilihat pada Gambar 2. Jalan Rama Setia Puskesamas Pembantu Peulanggahan.36 .27.7. Gambar 2.26. Kota Gampong Jawa Peulanggahan Keudah Gampong Pande Kecamatan Kuta Raja Sumber : Survey Lapangan dan Kantor Kelurahan/Gampong gtz – SLGSR II .13.3 Fasilitas Peribadatan Jenis fasilitas peribadatan yang ada di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari Mesjid. Secara lebih jelas mengenai penyebaran fasilitas peribadatan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Tabel II. Dikandang 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Secara lebih jelas mengenai kondisi fasilitas kesehatan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.13 Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No. 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/Gampong Fasilitas Peribadatan Pada saat ini (unit) Meunasah Mesjid Gereja Vihara Pura 3 3 1 1 1 1 1 1 9 0 0 1 Merduati Lamp. Meunasah dan Pura.26 Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Raja Puskesamas Lampaseh Kota. maka mesjid dan meunasah telah terdapat di seluruh kelurahan/gampong. Tabel II. Mengingat mayoritas penduduk di Kecamatan Kuta Raja beragama Islam.

37 .27 Sebaran Fasilitas Kesehatan gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.

dan sebaran lokasi fasilitasnya dapat dilihat pada Gambar 2. 2.28 Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Raja Mesjid di Kelurahan Lampaseh Kota Mesjid di Kelurahan Merduati. Dikandang. Mesjid Lampaseh Kota.H.4 Fasilitas Perdagangan dan Jasa Kecamatan Kuta Raja telah memiliki fasilitas perdagangan dan jasa seperti Pasar Keudah dan pertokoan di Jalan Tentara Pelajar dan Jalan K.7. Mesjid Peulanggahan dan Meunasah Gampong Jawa. Jalan Taman Siswa Mesjid di Kelurahan Keudah. Ahmad Dahlan.38 .29.28. Jalan Tgk. Dianjung Kelurahan Peulanggahan Meunasah Gampong Jawa Fasilitas peribadatan yang mengalami rusak berat karena tsunami yaitu Mesjid di Kelurahan Keudah. Mesjid Keudah dan Mesjid Lampaseh Kota saat ini sedang direnovasi. Sedangkan Mesjid Tengku Dianjung Kelurahan Peulanggahan dan Meunasah Gampong Jawa sampai saat ini belum dilakukan renovasi namun aktivitas peribadatan masih tetap berjalan. Jalan Tgk. Pasar Keudah merupakan pusat belanja kebutuhan sehari-hari bagi penduduk gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Secara lebih jelas mengenai kondisi fasilitas peribadatan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. Mesjid Keudah direnovasi atas bantuan dari Program BRI Peduli. Dianjung Mesjid Tgk. Gambar 2.

39 .29 Sebaran Fasilitas Peribadatan gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.

30 Fasilitas Perdagangan Jasa di Kec. Pasar Keudah pada saat ini belum tertata dengan baik. dan belum memiliki bangunan yang permanen dengan kontruksi beton serta pengelolaan perparkiran dan persampahan yang masih belum tersentuh sehingga menimbulkan kekumuhan.30 dan mengenai sebaran lokasinya dapat dilihat pada Gambar 2. ikan. Supratman dan Areal Pertokoan Jalan Tentara Pelajar Gambar 2. Pihak Pemerintah Kota terkesan kurang tanggap dan kebiasaan yang terjadi adalah dimana pihak Pemerintah Kota baru melakukan aksinya disaat suasana sudah cukup parah untuk diatasi sehingga kompensasinya menimbulkan reaksi yang keras dari warga. Hal ini sangat mengganggu pengguna jalan karena sebagian pedagang mengambil badan jalan sebagai lokasi dagangnya. sampah masih terlihat berserakan di sekitar area pasar. Secara lebih jelas mengenai kondisi fasilitas perdagangan dan jasa di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. buah-buahan dan lainnya.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Kecamatan Kuta Raja seperti sayur mayur. Kuta Raja Areal Pertokoan Pasar Tradisional Kuedah di Jalan Wr. Gambar 2. Pasar tradisional yang direncanakan hanya temporer paska tsunami di Jalan Tentara Pelajar dan Jalan Supratman Keudah ternyata hingga saat ini masih exist.31 gtz – SLGSR II .40 .31 berikut.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.30 Sebaran Fasilitas Perdagangan dan Jasa gtz – SLGSR II .41 .

H. Beberapa kantor pemerintah penting lainnya. Lokasi dari keberadaan jalur hijau ini yaitu terdapat : a. Bangunan perkantoran pelayanan publik lainnya yang berada di Kecamatan Kuta Raja adalah Kantor Pos Pembantu di Kelurahan Keudah. Kantor Lurah/Geuchik untuk masing-masing kelurahan/gampong secara prinsip telah tersedia. pos hansip (pos keamanan lingkungan). banyak kantor lurah/geuchik yang mengalami rusak berat dan hancur.7.7. Ketika terjadi gempa dan tsunami pada tahun 2004. baik Kantor Pemerintah Kota Banda Aceh maupun Kantor Pemerintah Provinsi NAD. Sedangkan fasilitas perkantoran lainnya sebagai pendukung kegiatan masyarakat seperti balai pertemuan/gedung serba guna.42 . Ahmad Dahlan dan Jalan Tentara Pelajar. 2 (dua) kelurahan/gampong yang masih belum memiliki bangunan kantor lurah yang tetap yaitu Kelurahan Peulanggahan dan Gampong Pande.5 Fasilitas Perkantoran dan Pemerintahan Fasilitas perkantoran dan pemerintahan di Kecamatan Kuta Raja meliputi Kantor Kecamatan dan Kantor Kelurahan/Gampong sebagai tempat berlangsungnya kegiatan administrasi dan pelayanan kepada masyarakat.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2. gtz – SLGSR II .6 Fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Olah Raga Fasilitas ruang terbuka hijau dan olah raga di Kecamatan Kuta Raja yang tersedia dan diidentifikasi sebagai Ruang Terbuka Hijau (RTH) yaitu terdiri dari : Jalur hijau Jalur hijau yaitu berupa pohon-pohon yang di tanam baik disisi kanan jalan maupun di tengah badan jalan. Sampai pada tahun 2006. Jalur hijau di sepanjang Jalan Tentara Pelajar dengan tanaman pohon di tengah badan jalan. gedung PKK masih belum ada yang tersedia untuk masing-masing kelurahan/gampong di Kecamatan Kuta Raja. Kantor Urusan Agama di Kelurahan Merduati. terdapat di Jalan K. Kantor Kecamatan Kuta Raja yang berlokasi di Jalan Tengku Muda merupakan kantor sementara. Sementara pembangunan Kantor Kecamatan yang baru masih dalam tahap perencanaan dan kemungkinan dibangun tahun depan. 2.

air limbah dan pengelolaan sampah.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja b. Kelurahan Peulanggahan 2.8 UTILITAS kota merupakan salah satu prasarana umum yang distribusi Utilitas pelayanannya membentuk suatu jaringan. d. Gambar 2. Kawasan terbuka hijau Gampong Pande dan sebagian Gampong Jawa. Jalan Tgk Dikandang.32 Fasilitas RTH di Kecamatan Kuta Raja RTH (Tanah Kuburan).43 .H. Yang termasuk dalam jaringan utilitas adalah jaringan drainase.8. Tanah kuburan yang dapat berfungsi sebagai ruang terbuka hijau terlihat belum begitu terawat. c. 2. air bersih. telepon. Jalur hijau di sepanjang Jalan K. listrik. Jalur hijau di sepanjang sungai dan pantai. Tanah kuburan berlokasi di Kelurahan Peulanggahan. Ahmad Dahlan dengan tanaman pohon di tengah badan jalan.32.33. Gampong Jawa dan Gampong Pande.1 Drainase Sistem drainase untuk Kecamatan Kuta Raja termasuk pada zona II dalam perencanaan sistem drainase Kota Banda Aceh. gtz – SLGSR II . Gambaran kondisi Ruang Terbuka hijau (RTH) di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. dan penyebaran fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Fasilitas Olah Raga yang tersedia di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.

44 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.33 Sebaran Fasilitas Olah Raga dan RTH gtz – SLGSR II .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Saluran drainase pada prinsipnya sudah terdapat di Kecamatan Kuta Raja yang terbentuk mengikuti sistem jaringan jalan yang telah ada dan mengikuti kondisi keberadaan sungai. Setelah tsunami banyak saluran drainase yang mengalami rusak berat di Kecamatan Kuta Raja, hanya ada saluran drainase yang berkonstruksi beton terdapat di Jalan Tentara Pelajar dan Jalan K.H. Ahmad Dahlan dan sebagian besar masih berkontruksi tanah. Jenis saluran drainase yang terdapat di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari jenis saluran terbuka dan jenis saluran tertutup. Umumnya jenis saluran drainase terbuka untuk saluran drainase lingkungan perumahan dan ditempatkan pada kawasan-kawasan pemukiman sedangkan jenis saluran draianse tertutup untuk saluran drainase utama yang ditempatkan pada kawasan-kawasan perdagangan dan jasa kepadatan tinggi dan kawasan perkantoran. Permasalahan pada sistem drainase di Kecamatan Kuta Raja adalah masih terdapat timbunan lumpur tsunami pada saluran-saluran drainase. Hal ini menjadikan saluran drainase utama menjadi lebih tinggi dari drainase lingkungan sehingga drainase lingkungan tidak dapat mengalirkan air ke saluran drainase utama untuk diteruskan ke sungai. Pintu-pintu air dan rumah pompa air yang berfungsi sebagai pengendali air mengalami rusak berat setelah terjadinya tsunami. Akibatnya hubungan jaringan drainase antara saluran drainase lingkungan dengan saluran drainase utama menjadi terputus, tidak dapat diteruskan ke sungai dan potensial untuk terjadinya banjir, khususnya apabila hujan turun. Disamping itu akibat rusaknya pintupintu air dan rumah pompa juga potensial untuk terjadinya banjir ketika terjadinya air pasang purnama. Perencanaan jaringan sistem drainase (drainage system) untuk Kecamatan Kuta Raja (zona II) mengacu pada rencana sistem drainase dari Muslim AID. Secara lebih jelas mengenai gambaran kondisi saluran drainase di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.34 dan peta jaringan drainase dapat dilihat pada Gambar 2.35.

gtz – SLGSR

II - 45

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Gambar 2.34 Kondisi Sistem Drainase di Kecamatan Kuta Raja

Rumah Pompa Lampaseh Kota Hancur

Pintu Air Rusak di Kelurahan Merduati

Gambar 2.28

Saluran Drainase Rusak

2.8.2

Air Bersih

Kebutuhan air bersih untuk Kecamatan Kuta Raja dipenuhi oleh jaringan pipa PDAM Tirta Daroy yang sudah terintgrasi dalam Sistem Jaringan Air Bersih Kota Banda Aceh. Sebelum tsunami pada Tahun 2004 untuk Kecamatan Kuta Raja secara umum cakupan pelayanan kebutuhan air bersih dipenuhi oleh PDAM Tirta Daroy. Berdasarkan data dari PDAM Tirta Daroy Banda Aceh bahwa banyaknya jumlah pelanggan air bersih di Kecamatan Kuta Raja sebelum tsunami pada Tahun 2004 hingga sampai pada Tahun 2006 dapat dilihat pada Tabel II.14.

gtz – SLGSR

II - 46

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Gambar 2.35 Jaringan Drainase

gtz – SLGSR

II - 47

gtz – SLGSR II . Sementara untuk air bersih yang diperoleh melalui air sumur bor tidak bisa dikonsumsi karena air tersebut terasa payau.36 dan peta jaringan air bersih dapat dilihat pada Gambar 2.472 Sumber : PDAM Tirta Daroy Banda Aceh.48 . 1 2 3 4 5 6 Kode Wilayah 53 54 56 57 58 59 Nama Daerah Pelayanan Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Jumlah Sambungan Rumah (SR) Tidak Aktif Aktif 430 665 309 401 352 154 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel II. khususnya pipa sekunder (pipa pengantar ke pelanggan) dan pipa tersier (pipa sambungan rumah). dimana untuk Kecamatan Kuta Raja semua daerah pelayanan terkena tsunami.37. Sehingga air bersih tidak bisa mencapai ke daerah-daerah pelayanan. Gambaran mengenai kondisi pemenuhan air bersih di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2.311 40 78 15 22 6 0 161 Jumlah (SR) 470 743 324 423 358 154 2. asin dan berbau karat (zat besi). September 2006 Keterangan : Data Kondisi Sebelum Tsunami Tahun 2004 sampai sesudah tsunami Tahun 2006 Permasalahan air bersih di Kecamatan Kuta Raja adalah sistem perpipaan yang banyak mengalami kerusakan setelah gempa dan tsunami pada akhir Tahun 2004.14 Jumlah Pelanggan Air Bersih (Sambungan Rumah) Di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2006 No. Untuk kebutuhan air bersih bagi masyarakat dipenuhi dari tangki air (water tank) dan balon air bantuan NGO. Perencanaan jaringan sistem air bersih untuk Kecmatan Kuta Raja mengacu pada rencana sistem perpipaan air bersih Kota Banda Aceh dari JICS (Japan International Cooporation System) tanggal 25 April 2006. Sampai dengan Tahun 2006 jaringan pipa di kawasan permukiman Kecamatan Kuta Raja masih terputus dengan jaringan pipa PDAM Tirta Daroy.

permasalahan listrik di Kecamatan Kuta Raja adalah belum terpasangnya meteran pada sambungan rumah yang baru dibangun. Gambaran mengenai kondisi jaringan listrik di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. gtz – SLGSR II .8.38.49 .3 Listrik Kebutuhan listrik di Kecamatan Kuta Raja sepenuhnya dilayani oleh Perusahaan Listrik Negara (PLN). Secara prinsip keberadaan jaringan listrik sudah sepenuhnya tersedia di Kecamatan Kuta Raja. Agustus 2006 Kelurahan Keudah Kelurahan Peulanggahan 2.36 Pemenuhan Air Bersih di Kecamatan Kuta Raja Sumber : Foto Lapangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2. Sedangkan untuk jaringan dan gardu listrik sudah tersedia dan terdistribusi mengikuti jaringan-jaringan jalan utama sampai ke jaringan jalan lingkungan. Berdasarkan informasi dari masyarakat. Jaringan listrik ini sudah terintegrasi dalam sistem jaringan listrik Kota Banda Aceh dan sekitarnya.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.37 Jaringan Air Bersih gtz – SLGSR II .50 .

39 Kondisi Jaringan Listrik di Kecamatan Kuta Raja Jaringan Listrik di Jalan Utama Sumber : Foto Lapangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.8. Agustus 2006 Jaringan Listrik di Permukiman Penduduk 2.4 Jaringan Telepon/Telekomunikasi Ketersediaan jaringan telepon di Kecamatan Kuta Raja sepenuhnya dilayani oleh PT. gtz – SLGSR II .51 . Gambaran mengenai kondisi jaringan telepon di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. Untuk fasilitas telepon umum sudah dialihkan menjadi warung telepon (wartel) yang dikelola secara swadaya oleh masyarakat setempat. terutama di jalan-jalan utama. Sampai saat ini keberadaan jaringan telepon di Kecamatan Kuta Raja sudah tersedia. Sistem jaringan telekomunikasi ini sudah terintegrasi dalam sistem jaringan telekomunikasi Kota Banda Aceh dan sekitarnya. Namun demikian jaringan telepon ini masih dalam proses perbaikan kabel.39. Telekomunikasi (TELKOM).

000 untuk rumah tangga dan Rp. Sistem pengelolaan persampahan di Kecamatan Kuta Raja setelah tsunami sampai saat ini dilakukan oleh Dinas Kebersihan dan Pertamanan (DKP) Kota Banda Aceh yang terintegrasi dengan sistem pengelolaan persampahan Kota Banda Aceh. Sehingga masih banyak masyarakat melakukan pembuangan sampah di sembarang tempat atau melakukan pembuangan sampah liar. Kondisi persampahan di Kecamatan Kuta Raja sampai saat ini belum terlayani secara maksimal khususnya dalam hal pengangkutan sampah dari tempat-tempat sampah di rumah-rumah penduduk. dioperasikan. disamping itu ada Setelah tsunami armada pengangkutan sampah milik kelurahan/gampong banyak yang mengalami kerusakan sehingga tidak bisa gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2. Dikandang 2. 14.8.5 Persampahan Sebelum tsunami pengelolaan persampahan di Kecamatan Kuta Raja dilakukan oleh masing-masing kelurahan/gampong dengan memungut biaya pengelolaan sebesar Rp.52 . 7.000 untuk warung dan pertokoan.39 Kondisi Jaringan Telepon di Kecamatan Kuta Raja Perbaikan Kabel Telepon di Jalan Tgk. Pengelolaan sampah dilakukan dengan sistem pengangkutan menggunakan mobil truk sampah dan selanjutnya dibuang ke Tempat Pembuangan Akhir (TPA) yang berlokasi di Gampong Jawa.

Pengangkutan sampah hanya dilakukan pada lokasi TPS (Tempat Pembuangan Sementara) tertentu seperti kontainer-kontainer sampah yang telah disediakan. bau dan sampah-sampah kecil beterbangan ditiup angin dan dapat mengenai pejalan kaki serta pengendara roda dua. Sebagai bahan referensi. Hal ini sangat berkaitan dengan kesehatan warga. Adapun fasilitas persampahan yang disediakan oleh pemerintah seperti bak sampah dan tong sampah jumlahnya kurang memadai. pembersihan jalan dilakukan pada jam-jam disaat warga kota minim dengan aktivitas yaitu pada waktu dinihari sehingga disaat pagi memulai aktivitasnya warga kota akan mendapatkan suasana kota yang sudah bersih dan segar. gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja juga masyarakat melakukan pengelolaan sendiri secara tradisional yaitu ditanam dan dibakar. setelah dilakukan pengangkutan dari TPS-TPS di masing-masing Kelurahan/Gampong.53 .00 WIB terkesan kurang tepat karena pada saat tersebut semua aktivitas penduduk juga sudah mulai. Gambaran mengenai kondisi persampahan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 2. Pengelolaan sampah di Kota Banda Aceh. karena pada saat pengangkutan sampah berlangsung bak sampah pengangkut juga tidak tertutup.40 berikut. selanjutnya dibuang ke TPA Gampong Jawa untuk diproses. Pengangkutan sampah dilakukan hanya 1 (satu) kali sehari pada pagi hari yang dimulai sekitar jam 08. Selain itu peletakan bakbak sampah tersebut berada pada kawasan-kawasan tertentu saja. Jadwal pengangkutan sampah yang diterapkan di kecamatan ini yakni pada jam 08. semua kegiatan yang berdampak langsung pada komunitas seperti pengangkutan sampah. kota-kota besar di dunia sangat memperhatikan (concern) pelayanan masyarakatnya (community service). Sistem pengelolaan TPA Gampong Jawa menggunakan sistem sanitary landfill dan sistem pembakaran manual.00 WIB sampai dengan selesai.

Agustus 2006 gtz – SLGSR II .40 Lokasi TPA Gampong Jawa Sumber : Foto Lapangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 2.54 .

perbankan.51% dari luas Kota Banda Aceh. pusat kebudayaan dan Islamic Center. pelayanan umum dan sosial. BWK ini terdiri dari 2 Sub-BWK yaitu : • Sub-BWK Pusat Kota 1 (P1) seluas 645 Ha.1 REVIEW KEBIJAKAN PEMBANGUNAN DAN TATA RUANG 3. Luas wilayah keseluruhannya adalah 1. industri kecil/kerajinan. dengan pusat di Simpang Jambo Tape. Kecamatan Kuta Raja merupakan bagian dari Bagian Wilayah Kota (BWK) Pusat Kota dengan pusat BWK di Peunayong.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja BAB III DASAR PERTIMBANGAN PENYUSUNAN RDTR KECAMATAN KUTA RAJA 3. BWK ini juga berfungsi sebagai pusat pelayanan tujuan wisata budaya dan agama bagi wisatawan yang berkunjung ke Kota Banda Aceh.1 . • Sub-BWK Pusat Kota 2 (P2) seluas 911 Ha. yang melayani wilayah Kec. gtz – SLGSR III . perkantoran. Baiturrahman. BWK Pusat Kota ini diarahkan sebagai ”kota lama (old city)” bagi Kota Banda Aceh. dan Kec. yang melayani Kec. Kuta Raja. dengan pusat di Kampung Baru.565 ha atau 25.1. kawasan permukiman perkotaan. BWK ini berfungsi sebagai pusat kegiatan perdagangan regional dan pemerintahan. Rencana struktur ruang ini didukung oleh rencana sistem jaringan jalan. seperti diperlihatkan pada Gambar 3. Kuta Raja.1.1 Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010 Dalam Rencana Struktur Ruang Kota Banda Aceh menurut RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010. Fungsi ini didukung oleh kegiatan jasa komersial.

2 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh 2002-2010 Sumber : RTRW Kota Banda Aceh 2002-2012 gtz – SLGSR III .2.1 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh 2002-2010 Sumber : RTRW Kota Banda Aceh 2002-2012 Fungsi-fungsi ruang yang dikembangkan dalam konteks pola pemanfaatan ruang.2 . Gambar 3. dapat dilihat dari Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010 seperti pada Gambar 3.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 3.

T. mall. Pocut Baren. Pembangunan pertokoan pada jalan utama seperti di Jl. Jl. Kegiatan pelayanan umum dan perkantoran swasta lainnya dialokasikan di Jl. bangunan militer. Tgk. Pembangunan pertokoan lainnya diarahkan pada jalan-jalan sepertiJl. plaza. Dihindari citra bentuk dan kegiatan perdagangan yang terkesan seperti rumah toko (ruko). Daud Beureueh. Hasyim Banta Muda. Nyak Arief diarahkan pada bentuk massa bangunan yang didalamnya dapat dimanfaatkan untuk kegiatan bisnis. Sementara untuk kegiatan perdagangan skala kecil tersebar lokasinya di lingkungan permukiman penduduk. yang dibantu oleh pasar lingkungan seperti Pasar Beurawe. T. serta pada setiap Pusat BWK dan Pusat Sub-BWK. Hasan Krueng Kalee (sekitar daerah Peunayong). Jl. Jl. Jl. Jl. Tgk. restoran dan sebagainya yang sejenis dengan daya tarik sendiri tanpa mengabaikan nuansa budaya daerah. Syiah Kuala. kanwil. hiburan dan sebagainya yang didukung area perparkiran. Pocut Baren. Pengembangan bangunan pertokoan di sekitar jalan utama dibatasi pembengunannya. Nyak Makam. gtz – SLGSR III . Jl. Sedangkan bangunan pemerintahan tingkat provinsi.3 . pelayanan umum dan perkantoran swasta difokuskan pada jalan utama yaitu di Jl. T. • Perdagangan dan Jasa Rencana pemanfaatan ruang untuk kegiatan perdagangan yang bersifat eceran dan grosir difokuskan di Pasar Aceh dan Pasar Peunayong sesuai dengan jenis dagangannya. Pada lingkungan permukiman penduduk hanya dilayani oleh pertokoan yang terbentuk dan terintegrasi dalam suatu puast pelayanan lingkungan atau pada Sub-Pusat BWK dan pusat-pusat unit lingkungan. Pengembangan pertokoan diarahkan di sekitar kawasan pusat kota yang berfungsi mendukung kegiatan perdagangan di kawasan Pasar Aceh dan Pasar peunayong. dan Jl. Daud Beureueh. Pocut Baren. perkantoran. Twk. Kegiatan ini dapat berupa bangunan perdagangan modern seperti supermarket.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja • Perkantoran dan Pelayanan Umum Rencana pemanfaatan ruang untuk kawasan pemerintahan diarahkan lokasinya sesuai dengan tingkat pelayanan kota diarahkan di sekitar kawasan pusat kota. Nyak Arief.

Jl. Pengembangan jalur hijau sepanjang daerah aliran sungai atau pada alur sungai kecil dan pada kawasan pantai khususnya di wilayah Kecamatan Kuta Raja bisa bertujuan ganda. Syiah Kuala dengan Jl. Jalur hijau berfungsi sebagai kawasan limitasi atau konservasi untuk menyangga perkembangan fisik kota serta sebagai kawasan resapan air. Untuk lingkup BWK dan Sub-BWK akan dilayani oleh fasilitas mesjid BWK. Selatan dan Timur kota dalam rangka memacu perkembangan fisik kota yang selama ini cenderung semakin padat pada Kawasan Pusat Kota. sebelah utara Jl. Twk. Sementara itu pada kawasan bagian Utara kota dibatasi pengembangannya karena lahan tersebut dimanfaatkan untuk kegiatan perikanan. persimpangan Jl. Rama Setia (setelah jembatan Lampaseh). Hasyim Banta Muda. • Perumahan Pengembangan perumahan diarahkan di bagian Barat. mesjid Sub-BWK. puskesmas. Untuk kegiatan dan fasilitas olah raga yang dikembangkan adalah tingkat Kota Banda Aceh dan tingkat BWK dan Sub-BWK. meunasah. Pocut Baren hingga Lamdingin. • Fasilitas Sosial Fasilitas sosial yang dikembangkan Kota Banda Aceh ini berupa Masjid Raya. sebagian Jl. SD dan Madrasah) dan sebagainya. pelabuhan. Apotik. Sisingamangaraja. Rumah Sakit. pelabuhan dan wisata.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja • Kawasan Campuran Rencana peruntukan lahan kawasan campuran ini dialokasikan pada sebagian Jl. pendidikan dasar (TK. konservasi. • Kawasan Konservasi/Jalur Hijau Rencana pengembangan jalur hijau dan kawasan konservasi dilakukan pada lokasi-lokasi sebagai berikut : a. puskesmas pembantu. selain untuk tujuan pelestarian kawasan resapan air juga bisa dikombinasikan dengan aspek rekreasi dan preservation (perlindungan) panorama alam. gtz – SLGSR III .4 . praktek bidan. Pocut Baren. dan Sarana Pendidikan menengah dan sederajat hingga perguruan tinggi.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Lebar sempadan untuk pengembangan jalur hijau pada sungai yang bertanggul adalah sekitar 5 – 10 meter. b. Pengembangan jalur hijau sebagai garis sempadan pantai dan atau sempadan sungai yang tidak bertanggul sekurang-kurangnya sekitar 50 – 100 meter. c. Pengembangan jalur hijau di sekitar batas BWK yang berfungsi mencirikan batas fisik yang jelas pada batas wilayah. d. Pengembangan jalur hijau di sepanjang jaringan jalan, terutama pada jalan utama atau arteri primer dan arteri sekunder, jalan kolektor dan jalan lokal yang berfungsi memberi kenyamanan pada pejalan kaki. e. Ruang terbuka hijau berfungsi sebagai kawasan hijau pertamanan, kawasan hijau hutan kota, kawasan hijau rekreasi kota, kawasan hijau kegiatan olah raga, kawasan hijau pemakaman, kawasan hijau pesisir pantai, kawasan hijau jalur sungai dan jalan, kawasan hijau pertanian dan bentuk ruang terbuka hijau lainnya. f. Lokasi ruang terbuka hijau yang perlu dipertahankan fungsinya sebagai ruang terbuka hijau yaitu lapangan SMEP Peunayong. g. Lokasi baru yang ditetepkan sebagai kawasan terbuka hijau adalah kawasan sepanjang pantai sebagai kawasan lindung dengan lebar minimum 100 m dari garis pantai. h. Untuk menjaga abrasi pantai dan mempertahankan biota-biota pesisir dan laut harus dikembangkan kawasan konservasi hutan bakau (mangrove) sekitar 60 – 70% dari sepanjang garis pantai. i. Setiap ruang terbuka ditanami pohon pelindung dan setiap pekarangan ditanami paling sedikit satu pohon khas Aceh seperti Bungong Jeumpa dan sebagainya. • Non-Urban (Pertanian) Sebagai kota yang bergerak di sektor pertanian (perikanan dan tanaman pangan), maka pengembangan sektor ini tetap dipertahankan dengan sistem intensifikasi lahan khususnya kawasan perikanan tambak di Gampong Lampulo, Lamdingin, Lambaro Skep.

gtz – SLGSR

III - 5

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

3.1.2

Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah Aceh dan Nias, Sumatera Utara (Blue Print)

Dalam Buku I Rencana Bidang Tata Ruang dan Pertanahan dari Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah Aceh dan Nias, Sumatera Utara telah disusun Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh seperti terlihat pada Gambar 3.3. Gambar 3.3 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh

Sumber : Blue Print, 2005

3.1.3

Rencana Rehabilitasi dan Rekonstruksi Penting Untuk Kota Banda Aceh (JICA)

Rencana Rehabilitasi dan Rekonstruksi Penting Untuk Kota Banda Aceh (Urgent Rehabilitation and Reconstruction Plan for Banda Aceh City) yang disusun oleh JICA bertujuan untuk merekonstruksi dan memulihkan Kota Banda Aceh kembali ke kondisi sebelum terjadinya bencana dalam jangka waktu 5 tahun setelah bencana.

gtz – SLGSR

III - 6

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Gambar 3.4 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh

Sumber : JICA, 2005

Gambar 3.5 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh

Sumber : JICA, 2005

Pembagian empat zona, yaitu : a. Coastal Zone (zona pesisir)

gtz – SLGSR

III - 7

c.8 . kawasan pusat perdagangan (CBD . pusat keagamaan dan pusat kebudayaan. Pesisir Klasifikasi Zona Bencana Identifikasi Mitigasi Tsunami Lokasi/Fungsi • Pelabuhan • Pohon Kelapa/Mangrove Penggunaan Lahan/Antisipasi Bencana • Restorasi ekosistem pesisir • Hutan pesisir • Pelabuhan kapal ferry • Fasilitas pemecah gelombang di sepanjang garis pantai • Rekonstruksi area permukiman untuk returnees • Bangunan dan menara untuk evakuasi • Jalur-jalur jalan untuk evakuasi • Jalur lingkar (bagian utara) • Pemulihan dan konservasi ekosistem pesisir • Pengembangan industri budidaya perikanan • Pemanfaatan alam untuk pendidikan. rekreasi dan pariwisata) • Pusat pengelolaan sampah • Instalasi pengolahan limbah • Kawasan kegiatan komersial • Area fasilitas budaya • Bangunan-bangunan untuk evakuasi • Fasilitas transportasi darat (terminal bis) • Jalur-jalur evakuasi • Pusat pelayanan pemerintahan • Posko-posko bantuan darurat • Fasilitas pendidikan • CBD baru • Permukiman baru • Jalur lingkar • Jalur Utara-Selatan dan Timur-Barat • Perguruan Tinggi. URRP Report 2006 gtz – SLGSR III . perguruan tinggi. Tabel III. Fungsi dan Jenis Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut URRP BAC Zona 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja b. Eco Zone: Evacuate Area (zona evakuasi) diperuntukkan untuk kegiatan perikanan dan taman kota tanpa pemukiman.Central Business District) baru. Eco-Zone Area Evakuasi • Failitas peringatan bencana • Kegiatan perikanan dan pelabuhan ikan • Pasar ikan 3.1 Pembagian Zona. Traditional City Center Zone: Escape Guiding Area (Zona Pusat Kota Tradisional sebagai kawasan pendukung tindakan penyelamatan) diperuntukkan untuk pemukiman dan pusat kota lama. Traditional City Center Zone Area pendukung evakuasi • Mesjid raya • Museum • Pusat komersial yang ada saat ini 4. Urban Development Zone: Emergency Base – Disaster Mitigation Center (Zona Pengembangan Kota sebagai pusat mitigasi bencana) diperuntukkan untuk permukiman baru. d. • Lahan pertanian • Emergency base 2. dan pertanian. Urban Development Zone Emergency base • CRD baru • Area pemukiman baru Sumber : JICA.

Gambar berikut merupakan hasil sementara Rencana Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang Kota Banda Aceh. Dept. PU. Dept.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3. PU.4 Revisi RTRW Kota Banda Aceh (Departemen Pekerjaan Umum) Atas permintaan Walikota Banda Aceh.9 gtz – SLGSR .7 Rencana Pemanfaatan Ruang Kota Banda Aceh Sumber : Revisi RTRW Kota Banda Aceh. 2006 III . 2006 Gambar 3. Gambar 3.1. Departemen Pekerjaan Umum melalui Dirjen Penataan Ruang memberikan Bantuan Teknis Revisi RTRW Kota Banda Aceh yang lebih fokus kepada penyempurnaan Rencana Struktur dan Penggunaan Lahan yang terdapat pada Blue Print.6 Rencana Struktur Ruang Kota Banda Aceh Sumber : Revisi RTRW Kota Banda Aceh.

ketinggian dan kondisi geologi. Secara lebih jelas mengenai perencanaan yang telah dilakukan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 3. Village Planning Gampong Jawa dan Peulanggahan disusun oleh ADB-Macon. Beberapa aspek yang dipertimbangkan dalam pembagian zona ini adalah : jangkauan kerusakan akibat gempa dan tsunami. Dari kedua buku tersebut dapat disarikan mengenai Zonasi Pedoman Pembangunan Bangunan menurut tingkat kerusakan yang dialami. bentang alam Kota Banda Aceh yang meliputi kontur. Merduati dan Lampaseh Kota disusun oleh Satker BRR Tata Ruang. Sedangkan Village Planning Kelurahan Keudah.6 Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) Berdasarkan tingkat kerusakan yang dialami akibat dari bencana alam gempa bumi dan gelombang tsunami di NAD dan Nias 26 Desember 2004.2. Departemen Pekerjaan Umum menerbitkan “Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Provinsi NAD & Nias (Sumut)”. 3.10 . sebagai terjemahan dari pedoman di atas untuk wilayah Kota Banda Aceh.1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3.1. yang terdiri atas Buku 1 untuk Rumah Tinggal Sederhana dan Buku 2 untuk Bangunan Gedung. gtz – SLGSR III . Village Planning Gampong Pande disusun oleh USAid-Wastuwidyawan yang direvisi oleh ADB ETESP Housing.8. Dalam konteks Rencana Detail Tata Ruang ini.5 Perencanaan Yang Telah Dilakukan di Kecamatan Kuta Raja Semua kelurahan dan gampong di Kecamatan Kuta Raja telah disusun Village Planning. Disamping itu untuk Kota Banda Aceh disusun “Persyaratan Teknis Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) Kota Banda Aceh” (kerjasama UNSYIAH dengan Departemen Pekerjaan Umum). Akan tetapi sangat disayangkan karena isi dari buku pedoman tersebut tidak pernah disosialisasikan secara luas pada masyarakat sehingga terkesan perannya sangat minim. Uraian pokok mengenai hal tersebut dikemukakan dalam Tabel III. substansi utama yang akan dijadikan acuan adalah mengenai Peruntukan Lokasi dan Intensitas Bangunan menurut masing-masing Zona yang diidentifikasikan.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Gambar 3.8 Perencanaan di Kecamatan Kuta Raja

gtz – SLGSR

III - 11

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Tabel III.2 Zonasi Pedoman Pembangunan Bangungan (Building Code) Kecamatan Kuta Raja
No Uraian Arahan Zonasi Berdasarkan Tingkat Kerusakan yang Terjadi Akibat Bencana Gempa Bumi dan Tsunami ZONA I 1 2 Tingkat kerusakan Nama Kelurahan/ Gampong • • • Kerusakan hancur total Gampong Pande Gampong Jawa • • • • • • • ZONA II Kerusakan hanya pada struktur bangunan Peulanggahan Keudah Merduati Lampaseh Kota Permukiman nelayan dan petani terbatas. Tidak disarankan untuk kegiatan komersial atau keg sosial lainnya, terutama untuk daerah yg berjarak 5 km dari garis pantai. Permukiman yg semula telah ada di zona ini tidak boleh diperluas, namun boleh ditingkatkan kualitasnya. Kawasan terbangun kepadatan rendah (31-50 org/Ha) • • • ZONA III Kerusakan ringan Merduati Lampaseh Kota • ZONA IV Tidak mengalami kerusakan

3

Peruntukan Lokasi

• 4 Intensitas Bangunan utk Rumah Tinggal Sederhana Intensitas Bangunan utk Bangunan Gedung : - Rumah Tinggal • • •

Permukiman nelayan terbatas, permukiman perdesaan terbatas pada kaw budidaya pertanian, serta bangunan2 yg mendukung keg hutan produksi, pertambangan, pariwisata pantai, kawasan lindung pantai, pelabuhan, industri perikanan, dan cagar budaya. Permukiman yg semula telah ada di zona ini tidak boleh diperluas, namun boleh ditingkatkan kualitasnya. Kawasan terbangun kepadatan sangat rendah (< 31 org/Ha) KDB kurang dari 15 %. KLB maksimal : 0,3. Jumlah lantai maksimal : 2.

• • • • •

• • •

KDB : 15 % - 30 %. KLB maksimal : 0,6. Jumlah lantai maksimal : 2.

Permukiman, bangunan komersial, fas pendidikan, kesehatan, ibadah, perdagangan, sosial dan pemerintahan, dgn pelayanan skala gampong/kelurahan dan kecamatan. Permukiman yg semula telah ada ditingkatkan kualitasnya, tidak boleh diperluas/dikembangkan/ ditambah baru hingga menjadi kepadatan tinggi. Bangunan komersial dapat diperluas dgn persyaratan bangunan dan lingkungan yg ketat dg mempertahankan nilai-nilai cagar budaya. Kawasan terbangun kepadatan sedang (5175 org/Ha) KDB : 30 % - 50 %. KLB maksimal : 1,5. Rumah tinggal : maks 3 lantai Non rumah tinggal : ≤ 4 lantai

Permukiman, bangunan komersial, fasilitas umum dan pemerintahan, dgn pelayanan skala kota. Permukiman dapat diperluas dgn persyaratan bangunan dan lingkungan yg ketat sesuai dgn rencana tata ruang. Kawasan terbangun kepadatan tinggi (76-100 org/Ha)

• • • •

KDB : maksimal 60 %. KLB maksimal : 1,8. Rumah tinggal ≥ 3 lantai Non rumah tinggal : > 4 lantai

5

• • • •

KDB kurang dari 15 %. KLB maksimal : 0,3. KDB kurang dari 15 %. KLB disesuaikan dgn fungsinya.

• • • • •

KDB : 15 % - 30 %. KLB maksimal : 0,6. KDB maksimal : 60 %. KLB disesuaikan dgn fungsinya. Jumlah lantai maksimal : 4.

• • • •

KDB : 30 % - 50 %. KLB maksimal : 1,5. KDB maksimal : 75 %. KLB maksimal : 2,4.

• • • •

KDB : maksimal 60 %. KLB maksimal : 1,8. KDB maksimal : 75 %. KLB maksimal : 3,0.

- Non-Rumah Tinggal

Sumber : 1. Departemen Pekerjaan Umum, Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Provinsi NAD & Nias (SUMUT), Buku 1 dan Buku 2. 2. Persyaratan Teknis Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) Kota Banda Aceh.

gtz – SLGSR

III - 12

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

3.2 REVIEW

KEMAJUAN

PELAKSANAAN

REHABILITASI

DAN

REKONSTRUKSI Berdasarkan hasil diskusi pada Forum Koordinasi Kecamatan Kuta Raja yang dilakukan pada Juli 2006, kemajuan yang telah dilakukan oleh BRR dan LSM/NGO dalam kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel III.3 Kemajuan Pelaksanaan Rehabilitasi dan Rekonstruksi di Kecamatan Kuta Raja Status Per Juli 2006
Kelurahan/ Gampong LAMPASEH KOTA Organisasi yang ada Australian Red Cross BRR BRR GTZ-SLGSR IOM IRD JICS-Istaka Karya Muslim Aid Muslim Aid Oxfam P2KP Pemerintah China PMI Irlandia TII World Vision MERDUATI ADB ETESP Housing CARE Education International GTZ-SLGSR IRD Muslim Aid Oxfam P2KP PMI DKI PMI Irlandia TII UN-Habitat UNICEF World Vision KEUDAH ADB ETESP Housing BRR BRR-Satker PSPKP NAD GTZ-SLGSR Perumahan Perumahan (259 unit th 2006) Perumahan (51 unit th 2005) Penataan Ruang Kecamatan Pemberian 5 paket tong sampah organik dan anorganik Pembinaan Usaha Kecil Rehab Tanggul Krueng Doy Drainase (Rumah Pompa) Rumah Shelter Air Bersih Jalan, Saluran Air Pembangunan TK Bantuan Beasiswa Pengawasan Rekonstruksi Sembako Pembangunan Rumah (369 unit) SumurBor/Watsan Pembangunan SDN 38 (1 unit) Penantaan Ruang Kecamatan Pembinaan Usaha Kecil Rumah Shelter Pembangunan SD Jalan, Saluran Air Pembangunan Klinik Kesehatan (1 unit) Bantuan Beasiswa Pengawasan Rekonstruksi Perumahan 489 unit) Pembangunan Pendidikan Muhammadiyah Sembako Pembangunan Rumah (217 unit) Rehab Rumah (33 unit) Pembangunan Balai Mukim dan Rumah Dinas Camat Penataan Ruang Kecamatan Dalam pelaksanaan Realisasi 75% Selesai Selesai Dalam Proses Pencairan Berjalan dengan baik 115 unit selesai Realisasi 70% Berjalan lancar tiap bulan Proses Verifikasi dan pendataan 33 unit selesai Dalam proses pembebasan lahan Realisasi 30 % Rumah pompa P2-1 dan saluran drainase Pemasangan dinding Masih berjalan, pengganti CARE 100% Tahap Pertama Selesai 19 siswa (SMP/SMA) sudah cair Berjalan dengan baik Berjalan dengan baik Proses Verifikasi dan pendataan Selesai Selesai Sosialisasi Pemisahan Sampah organik dan anorganik Kegiatan Pendataan Dalam Proses Satker 49 unit selesai Progress

gtz – SLGSR

III - 13

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja

Kelurahan/ Gampong

Organisasi yang ada IRD NGO Genesis Oxfam P2KP PMI Irlandia TII UN-Habitat UN-Habitat UNICEF World Vision YIPD

Kegiatan Pembinaan Usaha Kecil Rumah Shelter Air Bersih Jalan, Saluran Air Bantuan Beasiswa Pengawasan Rekonstruksi Perumahan (54 unit) Rehab Rumah (6 unit) Pembangunan SDN 6 Perumahan (100 unit) dan Livelihood Village Mapping Pengembangan Komunitas Nelayan Perumahan, Sumur Bantuan 3 boat untuk nelayan Bantuan modal usaha Penataan Ruang Kecamatan Rehab SDN 17 Air Bersih Pembinaan Usaha Kecil Pembangunan Puskesmas Pembantu Drainase (Rumah Pompa) Perumahan (56 unit) Jalan, Saluran Air Pembangunan TK Al-Hidayah (1 unit) Bantuan Beasiswa Pengawasan Rekonstruksi Perumahan (325 unit) Sembako Pembangunan Pabrik Es Village Mapping Pengembangan Komunitas Nelayan Village Planning Pembangunan Jalan Desa Perumahan (160 unit) Tanggul Pemecah Ombak Pembangunan sumur bor (2 unit) Bantuan 2 boat untuk nelayan Bantuan modal usaha Pembangunan Pabrik Es Pembangunan SDN 70 (1 unit) Penataan Ruang Kecamatan Pelayanan Kesehatan Pembangunan sumur bor (I unit) Perumahan (45 unit) Pembinaan Usaha Kecil Bantuan 4 unit boat pancing untuk nelayan Selesai Selesai Selesai Selesai 100 unit selesai Selesai

Progress

11 unit selesai, 71 unit rangka besi Setiap hari Selasa Berjalan 80 % Dalam Proses Pencairan Berjalan dengan baik Belum berjalan 6 unit selesai

PEULANGGAHAN

ADB ETESP Fisheries BRR Dinas Sosial Departemen Pertanian GTZ-SLGSR IOM IRC IRD Islamic Relief Muslim Aid Oxfam P2KP Pemerintah China PMI Irlandia TII UN-Habitat World Vision Yayasan Sukma YIPD

Sedang berjalan proses pembangunan 70% Selesai Selesai

Setiap Hari Kamis

Rumah pompa P2-2 dan saluran drainase Pembangunan terhenti Berjalan 70 % Selesai Dalam Proses Pencarian Berjalan dengan baik Penambahan anggaran rumah Berjalan lancar tiap bulan

GAMPONG JAWA

ADB ETESP Fisheries ADB/Macon BRR BRR BRR CARE Dinas Sosial Departemen Pertanian Dwiyuna Foundation Educational International GTZ-SLGSR IMC IOM IOM IRD JICA/Yayasan Nurani Dunia

Sedang Berjalan Selesai Selesai 160 unit selesai Perlu ditambah 300 m lagi Terbengkalai, tidak bisa dipakai Selesai Selesai Sedang berjalan Selesai

Setiap hari jum'at Realisasi 50% 45 unit selesai

gtz – SLGSR

III - 14

4 KESESUAIAN DAN KEMAMPUAN LAHAN UNTUK PENGEMBANGAN Berdasarkan karakter permukaan lahan dan penggunaan lahan (land use) yang telah dikemukakan di depan dan arahan zonasi pembangunan di atas. Saluran Air Perumahan (bangun 15 unit.15 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Kelurahan/ Gampong Organisasi yang ada JICA JICS-Istaka Karya Muslim Aid P2KP P2KP PLAN PMI Irlandia TII World Vision Yayasan Mitra Mandiri YIPD Kegiatan Pengerasan Jalan (1000m2) Tanggul Krueng Aceh Perumahan (173 unit) Jalan. kurang koordinasi Selesai Sedang Berjalan Tahap pembangunan GAMPONG PANDE ADB ETESP Fisheries ADB ETESP Housing GTZ-SLGSR Departemen Pertanian MERLIN PMI Irlandia TII USAid/Wastuwidyawan World Vision YIPD Proses Pencairan Berjalan dengan baik Selesai 100% Berjalan lancar tiap bulan Selesai Sumber :UNORC. gtz – SLGSR III . maka terdapat 4 (empat) zonasi yang terdiri dari zonasi genangan air.9. zonasi rusak ringan. Dari hasil identifikasi kerusakan yang diakibatkan oleh bencana gempa dan tsunami.4 dan Gambar 3. dan zonasi yang tidak mengalami kerusakan. zonasi rusak berat. Forum Kecamatan Kuta Raja Juli 2006 3. maka dapat diidentifikasikan kesesuaian dan kemampuan lahan untuk pengembangan ke depan. Secara garis besar zonasi kerusakan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 3.10. serta kerusakan akibat bencana tsunami.3 USULAN PEMBANGUNAN DARI MASYARAKAT KECAMATAN KUTA RAJA Berdasarkan pendekatan yang dilakukan secara bottom-up dirumuskan daftar isu permasalahan di Kecamatan Kuta Raja serta usulan penanganan dan pengembangan dari stakeholder terkait sebagaimana diuraikan pada Tabel III. rehab 15 unit) Pembangunan TK Al-Ahyar (1 unit) Bantuan Beasiswa Pengawasan Rekontruksi Sembako Pembangunan SMU 13 Village Mapping Rehabilitasi Tambak Ikan Perumahan (153 unit) Penataan Ruang Kecamatan Bantuan modal usaha Pembangunan Puskesmas Pembantu Bantuan Beasiswa Pengawasan Rekontruksi Village Planning Sembako dan suplai air bersih Village Mapping Selesai Realisasi 90% Selesai Selesai 173 unit selesai Realisasi 70% Selesai Selesai Progress Proses Pencairan Berjalan dengan baik Distribusi Lancar Realisasi 30 %. 3.

4 Permasalahan Utama dan Usulan Penanganan Kecamatan Kuta Raja Status Agustus 2006 Permasalahan Drainase dan Banjir Uraian Masalah Masalah : .Air tanah tidak dapat dikonsumsi . GP M (Jl. Rama Setia. LK M .Tanggul laut yang telah selesai kira-kira 300 m dari 1. P.Rekonstruksi drainase .Banjir Alasan : . GP.Lampu jalan kurang .Pembangunan saluran drainase masih terbatas pada jalan utama (Jl. LK . LK M. Rama Setia) . K LK M (Lingk.Pemasangan pintu air Air Bersih Jalan .Konstruksi tambak tidak dapat dilakukan jika pembangunan tanggul laut belum selesai GJ. K.Tanggul Krueng Doi yang pecah kira-kira 10m .Badan jalan-jalan utama terlalu sempit M.Konstruksi jalan sebagian besar rusak akibat tsunami Alasan : . M.Drainase belum diperbaiki .Tanggul Krueng Doi jebol . Supratman) GJ. K. GP M. GP. Jl. Taman Siswa.Pemasangan lampu jalan .Pelebaran jalan utama kelurahan III . K. LK . M.000 m yang direncanakan . WR. GJ. P. Jl.Rekonstruksi jalan . K (Jl.Pintu air rusak Masalah : .Rekonstruksi jalan lebih baik dilakukan setelah pembangunan rumah selesai (saran dari Geuchik) gtz – SLGSR . P.Setelah tsunami pipa air bersih belum dipasang kembali Masalah : . K. Jl. GJ.Air bersih Alasan : . GP.Pipa PDAM hanya ada sebatas jalan utama Area Terkena Dampak Usulan Penanganan Catatan . P.Pembangunan tanggul laut belum selesai .Rekonstruksi jalan belum dilakukan .16 .Pemasangan pipa PDAM GJ.Menyelesaikan pembangunan tanggul . Tentara Pelajar).Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel III.Perbaikan Tanggul Krueng Doi . Kemuning) GJ. M. KH Ahmad Dahlan.

T. T Itam). K.Beberapa lorong belum tersedia jaringan listrik Alasan : . GP (Jl. Blang Perlak. Diblang).Sebagian besar perempuan hanya berprofesi sebagai ibu rumah tangga .Dilakukan penyemprotan seminggu sekali .Pemberdayaan ekonomi : Nelayan (proses III .Peningkatan pelayanan persampahan . P.Pembangunan rumah sebaiknya dijadikan prioritas utama (saran dari Geuchik) . LK P - Pengadaan pelatihan ketrampilan bagi perempuan (ketrampilan memasak.Menyediakan jaringan listrik sampai kepemukiman GJ (Jl. M. LK GP.Perbaikan jaringan listrik . M.TPA mengakibatkan polusi udara. Jl. K(kekurangan rumah kira-kira 158 unit). LK (kekurangan rumah kira-kira 350 unit) P . WR Supratman) Ekonomi dan Sosial GP.Menyelesaikan pembangunan rumah . lalat semakin banyak Masalah : . T. M.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Permasalahan Sampah Rumah Uraian Masalah Masalah : . K (Jl.Rumah yang telah terbangun belum mencukupi Area Terkena Dampak Usulan Penanganan Catatan GP.Kekurangan rumah Alasan : .Dinas kebersihan belum menangani sampah 100% . GJ.Jaringan listrik hanya pada jalan utama Masalah : . P GJ . Jam.Banyak remaja putus sekolah yang GJ (kekurangan rumah kira-kira 350 unit). M (kekurangan rumah kira-kira 350 unit).17 gtz – SLGSR .Pembangunan rumah belum selesai Listrik Masalah : .Pembangunan rumah sesuai kebutuhan .Sampah belum tertangani dengan baik Alasan : .Penduduk kehilangan mata pencaharian akibat tsunami . menjahit dll) . Jl.Aktivitas home industri tidak berjalan baik .

Kekurangan anggota .Pelatihan keahlian bagi remaja putus sekolah Catatan GP.Balai wanita/gedung PKK/aula rusak/belum ada . M.Fasilitas yang tersedia kurang mencukupi Alasan : . LK GJ. lahan gersang Sumber : Geuchik. GP GJ GJ. P. M GJ M. P GJ. LK.Kekurangan skill Masalah : .18 .Belum ada tempat bermain anak .Lahan kuburan massal korban tsunami belum dibebaskan . Workshop Catatan : GP : Gampong Pande GJ : Gampong Jawa LK: Lampaseh Kota P : Peulanggahan K : Keudah M : Merduati Pembangunan gedung PKK/aula Alokasi taman bermain Pembebasan lahan+ pemagaran+monument Pembangunan gedung KPI Pembangunan gedung pengajian Pembangunan gedung PKK+posyandu Pembangunan kantor lurah Pembangunan sarana peribadatan Pembangunan toserba Penghijauan gtz – SLGSR III .Tidak ada pasar kelurahan Masalah : Pepohonan sangat kurang. M.Kekurangan modal usaha .Kantor lurah belum ada yang permanent . Survey Lapangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Permasalahan Sarana umum Uraian Masalah mengganggu keamanan warga Alasan : . LK M P Semua kelurahan - Penghijauan .Tempat pengajian masyarakat belum ada .Sarana peribadatan masih kurang Area Terkena Dampak Usulan Penanganan pengeringan ikan. Mukim. penangkaran.Belum ada kantor KPI . dll) . K.Pinjaman lunak . LK.Gedung PKK+posyandu belum ada .

9 Usulan Masyarakat gtz – SLGSR III .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 3.19 .

10 Zonasi Kerusakan gtz – SLGSR III .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 3.20 .

033 Jiwa/ KK 3 2 3 2 2 2 2 Prediksi Penduduk 2011 (jiwa) 2.141 549 740 934 283 4.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3. 2006 gtz – SLGSR III .218 314 633 631 209 LK 1.501 1.721 Sumber : Hasil Analisis.261 739 12. Proyeksi jumlah penduduk ini diperoleh dengan menggunakan analisis bunga berganda dengan rumus sebagai berikut : Pt+n = Pt(1+r)n Dimana : Pt+n Pt r = Jumlah penduduk tahun t+n.994 1.359 2.461 1.5 Perkiraan Jumlah Penduduk Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan/ Gampong Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Penduduk 2006 KK 716 1.215 jiwa (lihat Tabel III.969 961 1.834 599 9. =Tingkat pertambahan penduduk (%) rata-rata setiap tahun yang diselidiki berdasarkan data masa lampau.913 1. maka dapat diperkirakan jumlah penduduk sampai akhir tahun perencanaan (Tahun 2016) yaitu sebesar 12.28%.906 Prediksi Penduduk 2016 (jiwa) 2. Kuta Raja 3.140 1.909 2.246 Total 1.428 1.185 1. = Jumlah penduduk tahun awal (t).787 PR 773 828 412 477 553 203 3. n = Selisih tahun dari tahun dasar (t) ke tahun t+n Tabel III.21 .5).487 486 8.215 Kec.217 1.851 2.5 DAYA TAMPUNG RUANG DAN PROYEKSI PENDUDUK Berdasarkan laju pertumbuhan penduduk secara alamiah selama 8 tahun terakhir (tahun 1997-2004) yakni sebesar 4.

Dalam pengembangan semi intensif dan intesif dilakukan densifikasi dan rekonstruksi. Hanya saja kapasitas dan kelengkapan pelayananannya berbeda-beda sesuai dengan jumlah penduduk dan letaknya dalam kawasan. yaitu pengembangan aquaculture untuk daerah berair (wetland). pengembangan semi intensif untuk kawasan tengah. yang akan dilayani oleh pusat pelayanan. sedangkan rekonstruksi dalam arti membangun kembali kawasan yang terkena dampak bencana alam tsunami. Densifikasi dalam arti meneruskan pengembangan dengan mengisi ruang yang masih belum terbangun dan kemungkinan alih fungsi pemanfaatan ruang. dalam arti untuk masingmasing kelompok mengindikasikan pola pelayanan. keberadaan kelompok-kelompok pengembangan tersebut sekaligus mengindikasikan pola pelayanan.22 . Dalam pembagian unit lingkungan ini menerapan konsep neighbourhood unit. maka secara indikatif konsep dasar pengembangan tata ruang kawasan Kecamatan Kuta Raja dapat dikemukakan seperti pada Gambar 3. Densifikasi dengan kemungkinan alih fungsi lahan terutama dari fungsi perumahan di tepi jalan-jalan utama menjadi fungsi komersial dan bangunan umum. Dalam konteks struktur ruang. dan pengembangan intensif untuk kawasan bagian selatan. gtz – SLGSR III . Dari gambar tersebut dapat diketahui bahwa terdapat 4 (empat) jenis pengembangan di Kecamatan Kuta Raja.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 3. Pembagian unit lingkungan bertujuan untuk meningkatkan tingkat pelayanan masyarakat terhadap kebutuhan akan fasilitas umum dan infrastruktur lingkungan sehingga tercapai struktur tata ruang yang jelas hirarkinya dan pola pemanfaatan ruang yang optimal. pengembangan terbatas untuk kawasan pesisir.6 KONSEP DASAR PENGEMBANGAN RUANG Dari pendekatan struktur dan pola pemanfaatan ruang. dimana suatu wilayah dibagi dalam beberapa unit lingkungan sampai dengan unit terkecil dan masing-masing unit lingkungan dilayani oleh satu pusat unit lingkungan.11. sehubungan dengan nilai tanah (land value) di tepi jalan utama tersebut.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 3.23 .11 Konsep Rencana gtz – SLGSR III .

6 Pembagian Unit Lingkungan di Kecamatan Kuta Raja No 1 2 3 4 5 6 Unit Lingkungan Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec. Jaringan Jalan.36 210.994 1.00 27.7.261 739 12.501 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Penentuan batas unit lingkungan didasarkan atas pertimbangan : • • • • • • menciptakan struktur kota yang seimbang dan merata kesamaan orientasi. fungsi dan dominasi kegiatan pembatas fisik yang jelas dan tegas seperti sungai.80 32.359 2.906 Jumlah Penduduk 2016 (Jiwa) 2. dengan kata lain belum gtz – SLGSR III . Tabel III. Kuta Raja Sumber : Hasil Analisis. Fasilitas Taman dan Pemakaman Umum. Dari tabel tersebut dapat di kemukakan indikasi kebutuhan ruang ideal untuk melayani jumlah penduduk di Kecamatan Kuta Raja sampai pada Tahun 2016. jalan. Perdagangan dan Jasa.428 1.60 29.7 KEBUTUHAN RUANG UNTUK PENGEMBANGAN Kebutuhan ruang untuk pengembangan di Kecamatan Kuta Raja sampai dengan Tahun 2016. Fasilitas Peribadatan.60 250. Perhitungan kebutuhan ruang tersebut berisi rekapitulasi kebutuhan ruang lahan Per Kelurahan/Gampong. 2006 Luas Adm (Ha) 25. Fasilitas Pendidikan.461 1.05 537. berdasarkan perhitungan normatif kebutuhan ruang menurut prediksi jumlah penduduk Tahun 2016 yaitu dapat dilihat pada Tabel III.24 .00 27.185 1.00 23. maka di Kecamatan Kuta Raja dibagi dalam beberapa unit lingkungan seperti terlihat pada Tabel III.851 2. meliputi komponen fasilitas yang dibutuhkan yaitu: Perumahan.834 599 9. dan sebagainya efisiensi pemanfaatan lahan sistem jaringan jalan kelengkapan dan pemusatan fasilitas umum dan infrastruktur lingkungan Sesuai dengan standard perencanaan yang berlaku.00 52.215 3.80 32.70 Luas Darat (Ha) 25.79 72.6.25 150.55 Jumlah Penduduk 2011 (Jiwa) 2.909 2. Komponen fasilitas-fasilitas pelayanan tersebut adalah sepenuhnya difungsikan untuk Pelayanan Internal Kawasan Kecamatan Kuta Raja. Fasilitas Umum. Fasilitas Kesehatan.

060 0.060 0.590 7 0.060 0.345 5 0.464 11.168 18.25 .030 0.030 0.344 4.260 2.080 0.499 18.780 3.320 8 4. 2006 Keterangan : 1 = Perumahan 2 = Jaringan Jalan 3 = Fasilitas Pendidikan 4 = Fasilitas Kesehatan 5 = Fasilitas Peribadatan 6 = Fasilitas Umum 7 = Perdagangan Jasa 8 = Fasilitas Taman Tempat Main + Jalur Hijau 9 = Tempat Pemakaman Umum gtz – SLGSR III .666 4.379 7.180 0.240 0.410 20.060 0.936 21.180 0.567 2.030 0.134 28.063 9.480 0.240 0.120 1.120 5.158 0.240 0.269 Kecamatan Kuta Raja Sumber : Hasil Analisis.060 0.180 0.539 3.273 9 0.204 0.240 0.427 128.200 2.176 2 2.180 0.080 2.130 0.195 6 0.210 0.102 0.030 0.840 9.060 0.052 0.600 0.600 0. Tabel III.624 14.055 3 2.030 0.736 78.000 0.500 2.7 Rekapitulasi Kebutuhan Ruang Tiap Kelurahan dan Gampong Di Kecamatan Kuta Raja Sampai Dengan Tahun 2016 No 1 2 3 4 5 6 Kelurahan / Gampong Merduati Lampaseh Kota Gampong Jawa Peulanggahan Keudah Gampong Pande Fasilitas 1 19.180 0.367 1.960 4 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja termasuk bentuk-bentuk fasilitas dengan skala pelayanan yang lebih besar (skala kota maupun skala provinsi).736 22.120 1.284 20.855 Total Luas (Ha) 29.240 0.952 2.

Fungsi-fungsi utama yang dikembangkan di wilayah Kecamatan Kuta Raja ini akan meliputi : • • • • • • • Perikanan (Tambak) Wisata (Alam dan Budaya) Permukiman Perdagangan dan Jasa Waterfront City Zona Hijau (Buffer Zone) Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah Untuk mendukung pengembangan fungsi-fungsi tersebut di atas.1 . baik dengan wilayah di sekitar Kecamatan Kuta Raja maupun dengan rencana tata ruang yang lebih makro (RTRW Kota Banda Aceh). Tujuan pengembangan tata ruang Kecamatan Kuta Raja pada masa yang akan datang tidak akan terlepas dari peran dan fungsinya sebagai Ibukota Kota Banda Aceh sekaligus sebagai Ibukota Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja BAB IV RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA RAJA 4. maka tujuan pengembangan Kecamatan Kuta Raja adalah : • Pengembangan kawasan berwawasan lingkungan/konservasi dan estetika. dengan menjadikan fasilitas keagamaan (Mesjid. penataan ruang terbuka hijau dan zona hijau (buffer zone). yaitu dengan menerapkan konsep waterfront city. serta terselenggaranya pengendalian pemanfaatan ruang. Meunasah) bersama dengan fasilitas pelayanan lainnya (terutama fasilitas pendidikan dan gtz – SLGSR IV .1 TUJUAN PENGEMBANGAN KECAMATAN KUTA RAJA Sesuai dengan esensi RDTR yang tidak terlepas pula dari tujuan umum penyelenggaraan penataan ruang di daerah yaitu mengupayakan terlaksananya perencanaan tata ruang secara terpadu dan menyeluruh. • Pengembangan kawasan permukiman yang sesuai dengan Syariat Islam. penguatan ekosistem bakau (hutan bakau dan penanaman bakau dalam petak tambak). terwujudnya tertib pemanfaatan ruang.

maka dapat dirumuskan rencana distribusi penduduk menurut Kelurahan dan Gampong di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016. Kuta Raja Sumber : Hasil Analisis.344 1.079 680 11. Selain itu pada tingkat dibawahnya terdapat 6 (enam) pusat neighbourhood setingkat kelurahan atau gampong. yang diidentifikasikan dengan penetapan pusat-pusat pelayanan dan jangkauan pelayanan yang diembannya.377 Tahun 2008 2. 4.262 2. maka rencana struktur pelayanan.080 2.136 1.439 1. Pusat neighbourhood ini sebagian besar merupakan pusat orientasi kegiatan administrasi tingkat kelurahan dan gampong.002 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja ruang terbuka) sebagai faktor pengikat lingkungan permukiman (neighborhood).141 1. Secara rinci mengenai rencana distribusi penduduk Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 dapat dilihat pada Tabel IV.686 551 9.735 Tahun 2009 2. Tabel IV.753 1.565 2. 2006 4.871 1.499 2.090 1.617 528 8.461 1.215 1 2 3 4 5 6 Lampaseh Kota Merduati Keudah Peulanggahan Gampong Jawa Gampong Pande Kec.1 Rencana Distribusi Penduduk Kecamatan Kuta Raja Tahun 2007-2016 No Kelurahan/Gampong Tahun 2007 1.236 1.2. Secara lebih jelas mengenai rencana struktur pelayanan dapat dilihat pada Gambar 4. Kecamatan Kuta Raja memiliki satu pusat Sub-BWK Keudah dengan fungsi utama adalah pelayanan administrasi kecamatan.460 2.401 1.994 1.233 1.330 2.168 709 11.289 1.359 2. gtz – SLGSR IV .2 Rencana Struktur Pelayanan Berdasarkan konsep dasar pengembangan tata ruang.1.994 652 10.995 2.532 1.834 599 9.1 Kebijakan Pengembangan Penduduk Berdasarkan analisis prediksi jumlah penduduk tahun 2016.714 Tahun 2016 2.380 1.501 1.790 2.233 Tahun 2015 2.632 1.906 2.045 1.702 2.551 507 8.2 .565 1.772 Tahun 2014 2.851 2.185 1.109 Proyeksi Jumlah Penduduk (Jiwa) Tahun Tahun Tahun Tahun 2010 2011 2012 2013 2.675 2.169 2.909 2.640 1.1.323 1.775 2.428 1.053 1.269 1.2.912 625 10.758 575 9.261 739 12.2 RENCANA STRUKTUR DAN POLA PEMANFAATAN RUANG 4.328 1.

3 .1 Rencana Struktur Pelayanan gtz – SLGSR IV .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

Lamdinging. Khusus untuk jalan arteri. Jalan ini merupakan usulan pengganti dari jalan arteri primer di pesisir yang direncanakan dalam RTRW Kota Banda Aceh sebelumnya. karenanya diperlukan pembedaan antara gtz – SLGSR IV . Tabel IV.2. Lingkar Utara (Northern Ringroad) Pembangunan Baru No. sebagai suatu jalan yang minimal semi bebas hambatan memerlukan suatu jalur lalu lintas yang tidak terganggu oleh kendaraan masuk ke jalur tersebut. Gampong Lampulo. Rencana Jaringan Jalan Rencana pengembangan sistem jaringan jalan di Kecamatan Kuta Raja meliputi pengembangan jaringan jalan sesuai dengan hirarkinya sebagai berikut : 1.3 Rencana Sistem Transportasi Rencana sistem jaringan transportasi di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari rencana pengembangan jalan.2. dan Lambaro Skep (Kecamatan Kuta Raja) menuju ke Tibang dan bertemu dengan Jl.4 . yang merupakan bagian dari Jalan Arteri Primer yang menghubungkan Kota Banda Aceh dengan Krueng Raya (Pelabuhan Malahayati).Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 4. Jalan ini pula mempunyai arti yang strategis yaitu sekaligus sebagai pembatas antara kawasan yang dikembangkan sebagai perkotaan (urban) dan yang dikembangkan sebagai perdesaan (non-urban/rural). a. serta jalur penyelamat (escape road). 1 Sumber : Hasil Analisis. Jalan Arteri Primer dan Sekunder. 2006 Pembangunan jalan baru sebagai jalan lingkar utara yang menghubungkan Gampong Jawa (Kecamatan Kuta Raja). yaitu jalan utama yang menghubungkan Kecamatan Kuta Raja sebagai bagian pusat kota (central business district) Kota Banda Aceh dengan kota-kota besar lainnya di wilayah sekitarnya.2 Rencana Pengembangan Jalan Arteri di Kecamatan Kuta Raja Ruas Jalan Arteri Rencana Penanganan Jalan Arteri Primer Jl. Malahayati. Jalan arteri primer dan arteri sekunder yang dikembangkan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Tabel IV. angkutan umum. Pemindahan alignment jalan ini sangat terkait dengan karakter pengembangan dalam kerangka rehabilitasi dan rekonstruksi pasca bencana tsunami. perparkiran.

3.4. Tentara Pelajar Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. yaitu jalan yang menghubungkan antara pusat BWK di lingkup wilayah Kota Banda Aceh.5 . Taman Siswa Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Jalan kolektor sekunder yang dikembangkan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Tabel IV. Habib Abdurrahman Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Memberikan traffic-light pada persimpangan. 2. K. Jalan lokal utama yang dikembangkan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Tabel IV. Ahmad Dahlan Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. sehingga masing-masing alur lalu-lintas tidak terjadi suatu persinggungan. Pangateh Peningkatan dan Pemeliharaan No. 2006 3.H. gtz – SLGSR IV . sebagai tanda berhati-hati. Tgk. W. Membedakan tingkatan antara jalan yang satu dengan jalan yang lainnya (yang satu di atas yang lain atau sebaliknya). dengan beberapa alternatif sebagai berikut : a. sekaligus sebagai jalan layanan/pembatas akses ke jalur cepat). yaitu jalan yang menghubungkan antar sub-BWK atau unit lingkungan. c. Akses jalur lambat ke jalur cepat dibatasi pada jarak per 2 (dua) kilometer. dimana hal ini dapat dipecahkan dengan membuat jalur lambat secara khusus pada kiri dan kanan jalan arteri tersebut (untuk sepeda motor dan sepeda. Supratman Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Memberikan tanda rambu berhati-hati pada jalan minor. Jalan Lokal. Tabel IV. Antara jalur cepat yang berlawanan arah harus dipisahkan oleh median yang cukup lebar sehingga memungkinkan dalam penempatan jalur aman bagi kendaraan yang akan berpindah arah.R.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja jalur cepat dengan jalur lambat. 1 2 3 4 5 6 7 Sumber : Hasil Analisis.3 Rencana Pengembangan Jalan Kolektor di Kecamatan Kuta Raja Ruas Jalan Kolektor Rencana Penanganan Jalan Kolektor Sekunder Jl. Dianjong Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. b. Jalan Kolektor Sekunder. Pada titik persimpangan jalan arteri dan jalan kolektor diperlukan suatu desain geometri pertemuan khusus.

gtz – SLGSR IV .4 Rencana Pengembangan Jalan Lokal di Kecamatan Kuta Raja Ruas Jalan Lokal Rencana Penanganan Jl. 2006 4. sedangkan rencana jalan escape road dapat dilihat pada Gambar 4. Muda Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Secara lebih jelas mengenai rencana sistem jaringan jalan dapat dilihat pada Gambar 4. Dengan demikian pada dasarnya semua jalan lainnya yang belum termasuk dalam rencana sistem jaringan jalan di atas merupakan Jalan Lingkungan. Jalan Lingkungan. Tgk. Jalan ini tentunya harus memenuhi persyaratan dapat dilalui oleh banyak orang dalam waktu relatif bersamaan dan merupakan jalur jalan pintas menuju tempat yang lebih aman. Dikandang Pelebaran. Sebagai bagian dari rencana mitigasi bencana. Jalur pergerakan demikian dikenal dengan escape route (jalur penyelamatan) yang melalui escape road (jalan penyelamatan) yang dikaitkan dengan rencana sistem jaringan jalan yang direncanakan di atas. Jalan Penyelamatan (Escape Road). khususnya yang terkait dengan sistem jaringan jalan ini akan direncanakan jalur pergerakan orang secara cepat bila menghadapi bencana sebagaimana bencana gelombang tsunami sebelumnya. Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.3. 5.2. beberapa ruas jalan lingkungan yang masih ”terputus” direkomendasikan untuk disambungkan sehingga membentuk kaitan yang memadai terutama dengan Jalan Lokal. dan pada beberapa tempat dengan Jalan Kolektor. Dalam rencana ini. yaitu jalan yang melayani pergerakan di dalam unit lingkungan. Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. 1 2 3 4 Tabel IV.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja No. T.6 . Karang Gedong Pelebaran. Jalan lingkungan tidak ditetapkan secara khusus dalam tingkat RDTR ini. Peningkatan dan Pemeliharaan Sumber : Hasil Analisis. yaitu jalan yang dilalui sebagai jalur penyelamatan menuju tempat yang lebih aman.

2 Rencana Jaringan Jalan gtz – SLGSR IV .7 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

3 Rencana Escape Road gtz – SLGSR IV .8 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

Rencana Jalan Arteri Primer Pagar Trotoar Jaringan Utilitas Jalur Hijau Perkerasan Jalan As Jalan 10 M 3M 10 M 1 M 2. Geometri jalan berupa persyaratan dimensi penampang jalan. 26 Tahun 1985 tentang Jalan). Namun diarahkan untuk membentuk suatu jaringan yang logis dan mudah diatur. b) Lebar jaringan jalan yang direncanakan minimal sesuai dengan peraturan yang ada (Peraturan Pemerintah RI No.4 Ilustrasi Geometri Penampang Jalan 1.5 M GSP = 10M GSB = 25M Rumija / ROW30 M Ruwasja 50 M Ruwasja 50 M gtz – SLGSR Ruwasja 40 M IV . Perencanaan jaringan jalan harus memperhatikan jaringan jalan eksisting yang sudah ada (sekalipun jalan yang masih kecil) dan memperhatikan pula bangunan eksisting. Sebagai ilustrasi mengenai penampang jalan yang akan dikembangkan di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 4. persyaratan belokan/tikungan jalan mengikuti peraturan yang berlaku dan persyaratan teknis perencanaan jalan.9 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Perencanaan jaringan jalan secara lebih detail perlu memperhatikan hal-hal sebagai berikut : a) Pola jaringan jalan menggunakan pola yang mudah diatur dan mempermudah pembagian persil lahan serta fleksibel. Gambar 4. misalnya pola grid dan curvilinier.4.

10 .5 M 1M 2.5 M 10 M 8M 1M 3M 8M 10 M 1. Rencana Jalan Kolektor Sekunder Pagar Trotoar Jaringan Utilitas Jalur Hijau Perkerasan Jalan As Jalan 6M 4M 2M M 46M Rumija / ROW 12-15 M Rumija / ROW18 M Ruwasja 24 M 2M 6M 3M GSP = 86 M M GSB = 11M Ruwasja 34 M 4. Rencana Jalan Arteri Sekunder Pagar Trotoar Jaringan Utilitas Jalur Hijau Perkerasan Jalan As Jalan 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2.5 M 20 M G = 10M SP G = 25M SB Rum / RO / ROW 20 M ija RumijaW30 M Ruwasja 40 M Ruwasja 50 M 3. Rencana Jalan Lokal Sekunder P agar T ro to a r J a rin g a n U tilita s P e r k e ra s a n J a la n A s J a la n 4 M 4 M 3 M GSP = 4 M GSB = 6 M R u m ija / R O W 1 2 M Ruwasja 20 M R u w a s ja 2 0 M gtz – SLGSR IV .

Tentara Pelajar Jl. untuk mengantisipasi kebutuhan akan lahan parkir di masa mendatang maka perlu segera dibangun lahan-lahan parkir yang bersifat off street parking. Rencana Perparkiran Rencana Perparkiran yang akan dikembangkan di Kecamatan Kuta Raja adalah pengaturan perparkiran on street parking (parkir di pinggir badan jalan) dan pengembangan perparkiran off street parking (parkir diluar badan jalan). W. Selain itu.H. serta fasilitas umum.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 5. Rama Setia Jl. Habib Abdurrahman Jl. RDTR Kecamatan Syiah Kuala Kota Banda Aceh b. K.R. perdagangan dan jasa.11 . Hal ini dimaksudkan untuk mencegah terjadinya kemacetan lalu lintas yang disebabkan oleh penyempitan badan jalan karena sebagian badan jalan digunakan sebagai tempat parkir. Ahmad Dahlan Jl. Rencana Jalan Lingkungan Pagar T ro to a r J a r in g a n U t ilit a s P e r k e r a s a n J a la n A s J a la n 2M 3 M 2M 3 M 1M 1 M G S P =3 M M 4 GSB = 5 M Rumija / ROW 6 M R u m ija / R O W 8 M Ruwasja 12 M R u w a s ja 1 6 M Sumber : GTZ-SLGSR. Dianjong Untuk perparkiran off street parking diarahkan pada bangunan perkantoran. Untuk perparkiran on street parking diarahkan pada salah satu sisi jalan di : • • • • • • Jl. Untuk menghindari kemacetan yang gtz – SLGSR IV . Tgk. Supratman Jl.

Krueng Doy dan Krueng Daroy serta air pasang dari laut selat malaka diatas 2. Pengembangan jalur angkutan umum melalui jalan arteri.2. Namun rencana sampai dengan akhir tahun 2016 mengikuti jaringan jalan arteri. karena sangat dipengaruhi oleh dua sungai makro Krueng Aceh dan Krueng Doy serta pasang surut air laut selat malaka. Drainase Sesuai dengan topografinya sistem drainase lebih sesuai menggunakan sistem polder.12 . perdagangan dan jasa. kolektor dan lokal yang melalui sebaran permukiman yang direncanakan. Rencana Sistem Angkutan Umum Rencana pengembangan sistem angkutan ini terdiri dari pengembangan jalur angkutan umum dan penempatan titik terminal/halte. gtz – SLGSR IV .4 Rencana Sistem Jaringan Utilitas a. penataan ulang sistem drainase kota dengan memilih teknologi tepat guna untuk kondisi air tanah yang ada.5.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja terjadi di sekitar gedung perkantoran. c. debit kiriman dari hulu Krueng Aceh. Alasan pemilihan sistem polder adalah bila terjadi tiga fenomena alam secara bersamaan yaitu curah hujan diatas 120 mm/hari.5 m (HWL). Muslim Aid akan melaksanakan pembangunan kembali rumah pompa yang hacur akibat tsunami. 4. jalan kolektor dan beberapa jalan lokal yang memiliki tingkat kepadatan dan jumlah penduduk memadai untuk dilayani oleh jalur angkutan umum. Untuk lebih jelasnya mengenai Rencana Rute Angkutan Umum di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 4. Penempatan halte-halte ini tentunya disesuaikan dengan pertumbuhan kawasan permukiman disekitarnya. serta fasilitas umum maka perlu disediakan fasilitas off street parking. maka sistem pompanisasi dapat lebih diandalkan untuk mengatasi genangan di daerah padat penduduk dan perkotaan di Kecamatan Kuta Raja. Halte sebagai tempat menaikkan dan menurunkan penumpang diletakkan pada setiap jarak 1 (satu) kilometer pada setiap jalur jalan yang dilalui oleh angkutan umum. Pengembangan jalur angkutan ini tentunya dilakukan secara bertahap mengikuti arah perkembangan permukiman di wilayah perencanaan.

5 Rencana Rute Angkutan Umum gtz – SLGSR IV .13 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Dalam rencana sistem drainase di Kecamatan Kuta Raja (zona II) akan dibangun tiga rumah pompa (berfungsi sebagai pengendali banjir) pada sisi Krueng Doi yaitu Rumah Pompa Punge Jurong yang berlokasi di Kelurahan Punge Jurong.3 BOX CULVERT Sumber : Muslim Aid.14 .6 dan mengenai potongan penampang saluran drainase dapat dilihat pada Gambar 4. Emergency Rehabilitation of Drainage System of Banda Aceh 2007 gtz – SLGSR IV .7 Ilustrasi Potongan Penampang Saluran Drainase TIPIKAL SALURAN .7. Rumah Pompa Lampaseh Kota berlokasi di Kelurahan Lampaseh Kota dan Rumah Pompa Baru berlokasi di Gampong Pande. Gambar 4. Untuk lebih jelasnya mengenai Rencana Sistem Drainase di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 4.

15 .6 Rencana Jaringan Drainase gtz – SLGSR IV .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

871 574 3.450 183.968. gtz – SLGSR IV .257 335 251 126 1. Rencana Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Kuta Raja sampai Tahun 2016 dapat dilihat pada Tabel IV.5 Rencana Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 Jumlah Penduduk No Keterangan Kec.8.256. Rencana jaringan perpipaan distribusi di Kecamatan Kuta Raja ini dimulai dari pipa berdiameter 300 mm.525 574.412 m3/hari. 2006 Untuk lebih jelasnya Rencana Jaringan Air Bersih di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 4. Air Limbah Berdasarkan hasil pehitungan. Air Bersih Kebutuhan air bersih untuk Kecamatan Kuta Raja dipenuhi oleh jaringan pipa PDAM Tirta Daroy yang terintegrasi dalam Sistem Jaringan Air Bersih Kota Banda Aceh.16 .362.215 Standard l/org/hari Kebutuhan Tahun 2007 l/hari 150 40 30 15 1. 50 mm. 200 mm. Rencana sistem perpipaan air bersih di Kecamatan Kuta Raja mengacu kepada rencana perpipaan air bersih untuk Kota Banda Aceh dari JICS (Japan International Coorporation System) tertanggal 25 April 2006.870. 5.655 1.832 489 366 183 2.225 2.444. 75 mm.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja b.105 3.719 2.550 335.832. perkiraan jumlah air buangan atau air limbah di Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 sebesar 2. Tabel IV.314 m3/hari 1.310 125.362 Tahun 2016 l/hari 1. Kuta Raja 1 2 3 4 5 Domestik Hidran Umum Komersial/Industri Pelayanan Sosial Jumlah Tingkat Kebocoran Total Kebutuhan 20% Tahun 2007 8.600 366. c.595 393. 150 mm.630 m3/hari 1.377 Tahun 2016 12.250 488. 100 mm. kemudian berturut-turut didistribusikan secara hirarkis dengan pipa berdiameter 250 mm.080 251. 32 mm.969 394 2.445 Sumber : Hasil Analisis.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.17 .8 Rencana Jaringan Air Bersih gtz – SLGSR IV .

Kelestarian fungsi dan kualitas sungai yang mengalir melalui kawasan ini perlu dipertahankan mengingat masih digunakannya air sungai oleh sebagian penduduk untuk memenuhi kebutuhan airnya.412 2. 2006 70% x Keb.18 . Tabel IV.6 Perkiraan Air Buangan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 No Uraian Standard Perkiraan Air Buangan(m3/hari) 2007 Kec. saluran sekunder di kedua tepi sepanjang jalan kolektor. terlebih dahulu dialirkan melalui instalasi pengolah limbah cair.445 2 Limbah/Air Kotor (m3/hari) 3 Septick tank/RT (unit) 4 Septick tank umum/MCK(unit) Sumber : Hasil Analisis. Air Bersih 1 unit (5 penduduk) 1 unit (1.443 12 2016 Instalasi pengolah limbah cair domestik direncanakan menggunakan sistem pengolahan biologis. Hal ini dimaksudkan untuk mencegah terjadinya pencemaran badan air penerima limbah cair. Saluran limbah cair primer ditempatkan di kedua tepi sepanjang jalan arteri. sedangkan saluran tersier di kedua tepi sepanjang jalan-jalan lokal. yaitu aerated lagoon (kolam aerasi) dan activated sludge (lumpur aktif). Sebelum akhirnya limbah cair tersebut dibuang ke badan air (sungai.000 pddk) 1. untuk diolah sehingga effluent yang dibuang ke badan air tersebut telah memenuhi standar baku mutu yang ditetapkan. Kondisi yang juga perlu mendapat perhatian dari sistem sanitasi saat ini di Kecamatan Kuta Raja adalah adanya rumah tangga yang bangunan perumahannya berlokasi di bantaran sungai.653 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Saluran pembuangan limbah cair tersebut rencananya berpola sesuai jaringan jalan.675 8 2. Untuk penanganan limbah tinja. laut). Kuta Raja 1 Kebutuhan Air Bersih (m3/hari) Tahun 2007 : 2. gtz – SLGSR IV .362 Tahun 2016 : 3. hingga saat ini pada umumnya pembuangan limbah tinja di kawasan permukiman Kecamatan Kuta Raja menggunakan jamban pribadi maupun jamban umum. Ada dua alternatif pengolahan untuk unit pengolahan biologis ini.

5 112. Tabel IV. 2006 e.5 753. Secara prinsip keberadaan jaringan listrik sudah sepenuhnya tersedia di seluruh wilayah Kecamatan Kuta Raja.215 1/50 1/250 1/150 1/1000 168 34 56 8 265 244 49 81 12 387 No gtz – SLGSR IV .19 .838 1.215 90 22.375 1.413 1. Listrik Kebutuhan listrik di Kecamatan Kuta Raja sepenuhnya dilayani oleh Perusahaan Listrik Negara (PLN). Kuta Raja 1 2 3 4 Sambungan Langsung (RT) Sarana umum/sosial Komersial/lain-lain Telepon Umum Jumlah Sumber : Hasil Analisis. Sistem jaringan listrik ini sudah terintegrasi dalam sistem jaringan listrik Kota Banda Aceh dan sekitarnya.377 2016 12.7 Rencana Kebutuhan Listrik Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 No Jenis Penggunaan Jumlah Penduduk (jiwa) 2007 Kec.825 754 188 942 1. maka secara prinsip pelayanan telekomunikasi ke seluruh Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Raja telah tersedia.099.885 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja d.8 Rencana Kebutuhan Telepon Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 Jumlah Penduduk Kebutuhan (SST) Standard (jiwa) Jenis Penggunaan (SST/Org) 2007 2016 2007 2016 Kec. Telepon Secara prinsip jaringan telepon kabel PT. Rencana Kebutuhan Listrik sampai pada Tahun 2016 di Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Tabel IV.099 275 1. Tabel IV.930 188. TELKOM telah melayani wilayah Kecamatan Kuta Raja.350 274. Dengan berkembangnya telepon seluler.7. 2006 8.374 2.748.188 2.884.748 Standard (VA/Org) Kebutuhan 2007 VA KVA VA 2016 KVA Sumber : Hasil Analisis. Kuta Raja 1 2 3 Domestik Sarana Umum/Sosial Komersial/Lain-lain Jumlah 8.377 12.483 942.374.

20 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja f. Kompos tersebut selanjutnya dapat digunakan bagi upaya penghijauan kota dan rehabilitasi lahan kota yang banyak mengalami kerusakan. Lokasi ini telah dilengkapi lapisan kedap dengan ketebalan sekitar 15-30 cm dan fasilitas drainase bawah permukaan. sampah atau limbah padat yang dibuang diatur pembuangannya pada lokasi yang telah disediakan (sel harian). maka perlu diperoleh gambaran tentang proyeksi volume sampah di masa mendatang. Sampah yang dibuang pada lokasi ini dipadatkan dengan alat berat dan setiap harinya ditutup dengan tanah. Tabel berikut di bawah ini memberikan gambaran tentang proyeksi volume sampah Kecamatan Kuta Raja hingga Tahun 2016. Persampahan Untuk dapat menangani persampahan dengan baik. khususnya bagi penduduk yang memiliki halaman cukup luas dan mampu mengolahnya sendiri menjadi kompos. Pemerintah Kota Banda Aceh dapat memfasilitasi para pengusaha kompos untuk membeli kompos dari penduduk. Untuk volume sampah sebesar ini dapat ditangani dengan mengangkatnya dari rumah-rumah penduduk dengan memakai gerobak sampah biasa dan kemudian mengumpulkannya di beberapa TPS (Tempat Penampungan Sementara). dengan dimensi dan peralatan tertentu yang relatif murah. untuk selanjutnya diangkut dengan truk pengangkut sampah menuju TPA (Tempat Pembuangan Akhir Sampah) Gampong Jawa untuk ditangani dengan menggunakan sistem sanitary landfill. sehingga dengan demikian dapat diperkirakan bentuk dan keperluan penanganannya. Untuk merangsang penduduk mau melakukan pembuatan kompos ini. Hasil proyeksi pada tabel tersebut memperlihatkan bahwa volume sampah Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 adalah sebesar 46 m3/hari. Pengolahan sampah menjadi kompos dapat dilakukan dengan teknologi sederhana. misalnya melalui penanaman sampah organik di dalam tanah. gtz – SLGSR IV . Pada sistem sanitary landfill ini. Volume sampah yang diangkut dari rumah-rumah penduduk dapat ditekan.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.21 .9 Skema Pembuangan Sampah di Kecamatan Kuta Raja gtz – SLGSR IV .

2. tentang Garis Sempadan Sungai.377 2016 12. Berdasarkan peraturan yang disebutkan diatas.833 - Sumber : Hasil Analisis.5 Rencana Pola dan Pemanfaataan Ruang Rencana penggunaan lahan di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari beberapa jenis penggunaan lahan. Rencana penggunaan lahan lindung di wilayah perencanaan ini mengacu kepada Undang Undang No.9 Perkiraan Timbunan Sampah dan Kebutuhan Sarana Persampahan Kecamatan Kuta Raja Tahun 2016 No Uraian Jumlah Penduduk (jiwa) 2007 Kec.857 64 5 3 2. dan Keppres No.22 .026 5.5 0.273 44 3 2 2016 (Unit) 1.538 7. Daerah Penguasaan Sungai dan Bekas Sungai. yang pada gilirannya akan memperlancar pembangunan dan tidak mengganggu penjadwalan pembangunan yang telah ditentukan. yang secara garis besar terdiri dari 2 (dua) kelompok. maka kawasan yang dilindungi di Kecamatan Kuta Raja adalah kawasan lindung sempadan pantai.72 m3 1 unit /10 m3 1 unit/18 m 3 Standard (L/Org/Hari) Timbulan 2007 L/hari m3/hari 21 5 6 32 2016 L/hari 30.215 1 unit/25 l 1 unit/0. KepMen PU No.864 31. Daerah Manfaat Sungai.7 - 20. 24/1992 tentang Penataan Ruang. 32 Tahun 1990 tentang Pengelolaan Kawasan Lindung dan PP No 47 Tahun 1997 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional.6 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel IV. yaitu penggunaan lahan lindung dan penggunaan lahan budidaya.551 46.417 m3/hari 31 7 9 46 - Kebutuhan Sarana 2007 (Unit) 1. Penggunaan lahan kawasan lindung dimaksudkan untuk menjaga kelestarian lingkungan wilayah perencanaan sehingga pembangunan yang dilaksanakan dapat berkesinambungan. Area berfungsi lindung tersebut dapat dimultifungsikan sebagai RTH gtz – SLGSR IV .329 8. 2006 4.943 5. kawasan lindung sempadan sungai dan kawasan lindung untuk kawasan terbuka hijau kota. Kuta Raja 1 2 3 4 5 6 7 8 Domestik Sarana Umum/Sosial Komersial Total Timbulan Sampah Kebutuhan Bak/Tong Sampah (unit) Kebutuhan Gerobak Sampah (unit) Kebutuhan TPS (unit) Kebutuhan Truk Sampah (unit) 8. 63/PRT/1993.

Kuburan Kuburan dialokasikan di Kelurahan Peulanggahan. c.10. lapangan olah raga.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja produktif dengan membangun tempat-tempat rekreasi seperti tempat pemancingan. Perkantoran dan pelayanan umum Kegiatan perkantoran pemerintahan terdapat di Jl. pendidikan. d. Permukiman (perumahan dengan fasilitas pendukungnya) Kegiatan permukiman yang merupakan perumahan dengan fasilitas pendukungnya (taman kanak-kanak. dimana area permukiman di sisi kanan kiri jalan utama dapat dikembangkan sebagai penggunaan lain seperti kegiatan perdagangan dan jasa.23 . bumi perkemahan dan tapak sejarah. tempat berperahu. taman. jalur hijau. Kawasan campuran Alokasi kawasan campuran yang merupakan penggunaan lahan campuran antara satu jenis guna lahan dengan penggunaan lahan lainnya dimaksudkan untuk mengantisipasi perkembangan ke depan. meunasah. Perdagangan dan jasa Kegiatan perdagangan dan jasa terdapat di Pasar Keudah dan pertokoan di Jl. Gampong Pande dan Gampong Jawa. Tentara Pelajar. Ahmad Dahlan. Ruang terbuka hijau Ruang terbuka hijau berupa taman. g. Fasilitas umum (kesehatan. padang golf. peribadatan) Fasilitas umum yang berupa fasilitas kesehatan. f. e. yaitu : a. pendidikan. dan peribadatan tersebar merata di seluruh kelurahan dan gampong. dan lainnya akan dijelaskan pada subbab berikut. Kawasan budidaya di Kecamatan Kuta Raja terdiri dari beberapa macam penggunaan. b. 10 dan Gambar 4. gtz – SLGSR IV . Secara lebih jelas mengenai rencana penggunaan lahannya dapat dilihat pada Tabel IV. warung/toko) tersebar di semua kelurahan dan gampong.

12 0.46 0. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.01 0.18 22.81 0.64 0. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.26 0. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai. Klinik. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Perkantoran dan Pelayanan Umum Pemukiman Kavling Kecil Kawasan Campuran (Permukiman.21 1.24 .44 0.16 0. Pustu. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.05 0. SLTP.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel IV. Pustu. Obyek Wisata Tsunami Kawasan Campuran (Permukiman.43 gtz – SLGSR IV .21 3.79 5. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kawasan Campuran (Permukiman.60 0.14 0. SLTP.18 1. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.44 28.06 0.17 3.73 0.10 17. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Lapangan Olah Raga Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Mesjid/Meunasah Dermaga Tempat Pelelangan Ikan/Cold Storage Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD. SLTP.04 1.03 0.92 6. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.05 0.03 0. Sempadan Pantai) Luas (Ha) 2. SLTP.07 7. BKIA.83 6.13 1.04 0.61 25. Klinik. BKIA.06 0.64 0.83 8.70 13. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.09 0.06 0.37 0.56 0. Sempadan Pantai) Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Situs Sejarah.30 0. 10 Rencana Penggunaan Lahan di Kecamatan Kuta Raja No 1 Kelurahan/ Gampong Lampaseh Kota C1 DG1 FI1 KK1 RK3 2 Merduati C1 DG1 FI1 FK1 FP1 FP2 KK1 RK2 RK3 TK 3 Keudah C1 DG1 FI1 FP1 FP2 KK1 KPS RK2 RK3 TK 4 Peulanggahan BUD C1 DG1 FI1 FK1 FP1 FP2 KK1 KPS KPS1 LO RK2 RK3 TK TK1 5 Gampong Jawa FI1 FIS1 FIS2 FP1 FP2 KK1 KPS Blok Penggunaan Lahan Kawasan Campuran (Permukiman.13 3.11 0.20 0.24 0.01 9. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.51 0.

10 11.60 2.03 0. Obyek Wisata Tsunami Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.41 73.07 0.22 0. Adapun karakter pohon yang memenuhi syarat sebagai unsur meningkatkan kualitas lingkungan. 2006 4. selain sebagai kebutuhan normatif dalam penataan ruang.11 0.74 0. secara umum didefinisikan bahwa ruang terbuka hijau (RTH) adalah ruang dalam kota dalam bentuk areal maupun memanjang/jalur.03 32. pemanfaatannya lebih bersifat pengisian hijau tanaman atau tumbuh-tumbuhan secara alamiah ataupun budidaya tanaman seperti lahan pertanian. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Rumah Pemotongan Hewan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Tempat Pembuangan Akhir Sampah Instalasi Pengolahan Limbah Terpadu Luas (Ha) 30. gtz – SLGSR IV . BKIA.95 23. Pengembangan RTH di Kecamatan Kuta Raja ini.2. hal ini dimaksudkan agar pertumbuhan akarnya tidak melebar sehingga tidak akan merusak daerah terbangun serta cukup kukuh untuk menahan angin/hujan.04 1.25 .86 12.88 1. dan sebagainya. Klinik. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai. juga sangat penting untuk memperbaiki iklim mikro (micro climate) di kawasan ini setelah diterpa bencana tsunami yang telah menumbangkan sebagian besar vegetasi atau tanaman yang ada sebelumnya.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja No Kelurahan/ Gampong Blok KPS1 RK2 RK3 RPH TK TK1 TPA1 Penggunaan Lahan Kawasan Hijau dan Wisata Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Rumah Pemotongan Hewan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Tempat Pembuangan Akhir Sampah Situs Sejarah. dengan penggunaannya lebih bersifat terbuka yang pada dasarnya tanpa bangunan.46 0.05 0.11 4.14/1988 tentang RTH di wilayah perkotaan. taman.43 1.55 8. dan sekaligus sebagai komponen estetika atau keindahan (landscape).6 Rencana Ruang Terbuka Hijau (RTH) Mengacu kepada Inmendagri No. kebun. yaitu : Mempunyai akar tunggang. Pustu.51 5.80 0.10 6 Gampong Pande BUD FI1 FK1 FP1 KK1 KPS KPS1 RK2 RK3 RPH TK TK1 TPA1 TPA2 Sumber : Hasil Analisis.

10 Rencana Penggunaan Lahan gtz – SLGSR IV .26 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

Selain itu dalam pemilihan tanaman/pohon yang sesuai dengan keadaan yang ada perlu dikenali jenis dan karakter fungsi hijau seperti yang terlihat pada contoh jenis tanaman yang tertera pada Tabel IV.0 M 3. 23. 7. 12. 6.0 M . 5. udara dan air yang tercemar). 20.10 M PENGALAS PENEDUH NO NAMA LATIN NAMA LOKAL POHON BUFFER 0.3.5 M . RDTR Kota Balige. Tahan terhadap gangguan fisik dan mempunyai usia yang relatif lama.11 Jenis dan Karakter Fungsi Hijau JENIS GROUND COVER SEMAK/PERDU TAJUK 0. 2003 gtz – SLGSR IV . Mampu tumbuh pada lingkungan yang marjinal (tanah tidak subur. selain itu agar dapat mempunyai daya tarik untuk didatangi satwa/unggas sehingga dapat meningkatkan keindahan estetika lingkungan. 11.5 M 1. 24. 2. Tabel IV. 15.11. 16. Deionix regia Ptarocarpus indicus Erythrina cristagali Tamaringus ingica Fillicius docipiens Lagerstroemia ioudonii Acasia auriculi forais Poivachea longifolia Ficus pandurata Uregora regia Casuarina so Codlanus variegatus Notophanax ftructicosne Hibisuis rosa sinnensis Gryallis glauca Cesal pinia pulcnerina Dxonia javanica Lancana camara Duranca cemens Acnalipna cacropnylla Excoecaria cocninensis Axongonus comoressus Roysea macrella Polytrias asaura Flamboyan Angsana Dadap Asam Kranji Kiara Payung Bungur Acasia Glodigan Biola Cantik Palm raja Cemara Angin Puring Kedondong Laut Kembang Sepatu Hujan Mas Kembang Merah Soka Lontana Tancantan Pangkas Samoang Daran Rumput Gajah Rumput Manila Rumput Embun X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O Sumber : Pemerintah Kabupaten Toba Samosir. 13. 21. 17.8. 14. 4. 9.0 M FUNGSI VISUAL INDAH LETAK HALAMAN PARKIR TEPI SUNGAI PENGARAH TEPI JALAN 8.0 M . 18.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Berdaun cukup rimbun dan tidak mudah rontok. 8. 19. Ketinggiannya relatif sama dengan tinggi bangunan di sekelilingnya hal ini dimaksudkan agar tercipta keserasian antara lingkungan binaan dan lingkungan alami. dalam arti cukup teduh dan tidak banyak menimbulkan sampah.27 . 3. 10. 22. Diupayakan yang dapat menghasilkan buah dan biji-bijian yang berguna bagi masyarakat.

Kelompok RTH berupa jalur hijau. yaitu sepanjang tepi Krueng Aceh dan Krueng Doi gtz – SLGSR IV . Sepanjang tepi pantai. Kelompok RTH berupa areal (yang dapat digambarkan pada peta rencana pola pemanfaatan ruang). Tambak dengan tanaman bakau.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Rencana penataan ruang terbuka hijau (RTH) untuk Kecamatan Kuta Raja ini akan meliputi tiga kelompok besar RTH. Kuburan. Sepanjang tepi badan air (sungai/saluran). Selanjutnya dapat dijelaskan uraian mengenai masing-masing ruang terbuka hijau (RTH) yang direncanakan sebagai berikut : 1. 2. yang terdapat di Kelurahan Peulanggahan. terutama pada jalan-jalan utama.28 . Sepanjang tepi dan median jalan. yaitu tambak dengan tanaman bakau dalam petaknya di Kelurahan Peulanggahan. yang meliputi : • • • Sepanjang tepi dan median jalan. Kelompok RTH pekarangan/halaman. yang sekaligus merupakan pengisian sempadan pantai. yang meliputi : • • Tanaman di pekarangan peruntukan bangunan umum (perkantoran dan fasilitas umum. perdagangan dan jasa). Kuburan (Taman Pemakaman Umum/TPU). yang sekaligus merupakan pengisian terhadap sempadan sungai. yang meliputi : • • • • • Taman. 5. Bakau/Hutan Bakau. Gampong Jawa dan Gampong Pande. Lapangan Olah Raga. Tambak. Tanaman di pekarangan perumahan/permukiman. maupun jalan-jalan di lingkungan perumahan. 3. 2. yang terletak dalam peruntukan lahan yang direncanakan/ditetapkan. Gampong Jawa dan Gampong Pande. yaitu : 1. 4. Sepanjang tepi badan air. 3. Taman dan lapangan olah raga akan dikembangkan sebagai unsur pengikat dalam tiap unit lingkungan bersama-sama dengan fasilitas pendukung lainnya.

Lapangan Olah Raga. KDB ditetapkan maksimal 10 %. gtz – SLGSR IV . 7.3.29 . yaitu tanaman atau taman-taman dalam pekarangan bangunan umum berupa perkantoran dan fasilitas umum. III. maka penetapan KDB untuk perumahan (permukiman) atau rumah tinggal di Kecamatan Kuta Raja ini dengan prinsip : • • • Permukiman kavling besar.11. KDB ditetapkan maksimal 40%. dan IV seperti dikemukakan pada bab sebelumnya.3 4. KDB ditetapkan maksimal 50 %. TPA. yang terdiri atas Zona I. KDB ditetapkan maksimal 80%. Sesuai dengan arahan dari Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) untuk wilayah Kota Banda Aceh. Kawasan Campuran. 4. Permukiman kavling sedang. KDB ditetapkan maksimal 70%. Taman Kota. 6. serta perdagangan dan jasa. Permukiman kavling kecil. Sementara untuk bangunan non-rumah tinggal diarahkan secara prinsip : • • • • Perdagangan dan Jasa. II. Sepanjang tepi pantai. Fasilitas Umum. 8. KDB ditetapkan maksimal 70%. Secara jelas mengenai Rencana Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kecamatan Kuta Raja dapat dilihat pada Gambar 4. Tanaman di pekarangan bangunan umum. Tanaman di pekarangan perumahan/permukiman. yaitu pemanfaatan lahan dalam pekarangan di luar tapak bangunan rumah dengan penanaman tanaman pekarangan. yaitu di bagian belakang pantai dan tanggul (tidal embankment/sea wall) yang sekaligus merupakan sempadan pantai.1 PEDOMAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN KAWASAN Arahan Kepadatan Bangunan Arahan kepadatan bangunan diidentifikasikan dari Koefisien Dasar Bangunan (KDB) pada masing-masing blok peruntukan pemanfaatan ruang.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja yang sekaligus merupakan sempadan sungai. dan IPLT. KDB ditetapkan maksimal 60%.

30 .11 Rencana Ruang Terbuka Hijau gtz – SLGSR IV .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.

Untuk bangunan di blok-blok peruntukan pemanfaatan ruang non-rumah tinggal yaitu pada koridor campuran. luas petak lahan sangat bervariasi mulai dari klasifikasi I sampai klasifikasi V (lihat Tabel IV. luas 1. yang yang merupakan bangunan permukiman perkotaan ditetapkan dengan bangunan 2 (dua) tingkat. luas 600 – 1. luas di atas 2.3.3 Arahan Perpetakan Bangunan Secara normatif klasifikasi perpetakan menurut luas petak lahan peruntukannya secara berturut-turut terdiri atas : a. Klasifikasi II. 4. sesuai dengan arahan dari Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) untuk Zona I. c. e.2 Arahan Ketinggian Bangunan Arahan ketinggian bangunan untuk perumahan di blok-blok peruntukan pemanfaatan ruang perumahan di Gampong Pande dan Gampong Jawa. Untuk koridor campuran.3. dapat diperhitungkan dari proporsi antara KLB (Koefisien Lantai Bangunan) atau Floor Area Ratio (FAR) terhadap KDB (Koefisien Dasar Bangunan) atau Building Coverage Ratio (BCR). f. Luas petak lahan bangunan untuk perumahan (permukiman) yang terdapat di Kecamatan Kuta Raja secara umum dominan pada klasifikasi IV-VI. Klasifikasi V. begitu juga untuk bangunan perumahan di Zona II (yaitu di Peulanggahan dan Keudah).500 m . Sementara untuk bangunan perumahan selebihnya ditetapkan dapat mencapai 3 (tiga). Klasifikasi VI.31 . adalah bangunan 2 (dua) lantai. b. Klasifikasi IV.000 m .500 m . yaitu antara 50 – 600 m . Klasifikasi I. ditetapkan ketinggian bangunan yang dapat mencapai 4 (empat) lantai. d.000 – 2.12 ). luas 50 – 100 m . Arahan ketinggian bangunan pada masing-masing blok peruntukan. luas 100 – 250 m . 2 2 2 2 2 2 2 gtz – SLGSR IV . Klasifikasi III.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 4. luas 250 – 600 m .

Klinik.1 1.92 6.5 1. SLTP.1 0. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.5 1.21 1. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai. dan Perpetakan Bangunan Di Kecamatan Kuta Raja No 1 Kelurahan/ Gampong Lampaseh Kota Blok C1 DG1 FI1 KK1 RK3 2 Merduati C1 DG1 FI1 FK1 FP1 FP2 KK1 RK2 RK3 TK 3 Keudah C1 DG1 FI1 FP1 FP2 KK1 KPS RK2 RK3 TK 4 Peulanggahan BUD C1 DG1 FI1 FK1 FP1 FP2 KK1 KPS KPS1 LO RK2 RK3 TK TK1 5 Gampong Jawa FI1 FIS1 FIS2 FP1 FP2 Penggunaan Lahan Kawasan Campuran (Permukiman.73 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel IV.03 0.1 1.8 1.8 1.2 1.8 1.16 KDB 70% 70% 50% 50% 80% 70% 70% 50% 50% 50% 50% 50% 60% 80% 10% 70% 70% 50% 50% 50% 50% 0% 60% 80% 10% 30% 70% 70% 50% 50% 50% 50% 50% 0% 10% 10% 60% 80% 10% 10% 50% 50% 50% 50% 50% KLB 2.44 0.2 1.8 2.5 Jumlah Lantai Max 4 4 3 3 2 4 4 3 3 3 3 3 2 2 1 4 4 3 3 3 3 0 2 2 1 2 4 4 3 3 3 3 3 0 1 1 2 2 1 1 3 3 3 3 3 Klasifikasi Perpetakan I-V I-V I-III I-III V-VI I-V I-V I-III I-III I-III I-III I-III III-IV V-VI VI I-V I-V I-III I-III I-III I-III III-IV V-VI VI III-IV I-V I-V I-III I-III I-III I-III I-III VI VI III-IV V-VI VI VI I-III I-III I-III I-III I-III gtz – SLGSR IV .6 2.18 22.12 0.5 1.8 2.26 0.30 0.6 0. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.04 0.81 0.32 .5 1.70 13. SLTA) Luas (Ha) 2.83 8.13 1.5 0 1. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.44 28. 12 Rencana Penetapan KDB. Pustu.18 1. BKIA.07 7. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kawasan Campuran (Permukiman.5 1.5 1.5 1.5 1.20 0. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Perkantoran dan Pelayanan Umum Pemukiman Kavling Kecil Kawasan Campuran (Permukiman. SLTP. Obyek Wisata Tsunami Kawasan Campuran (Permukiman.1 0.13 3. BKIA.21 3.61 25.79 5. SLTP.5 1.5 1.46 0.51 0.09 0. Klinik.6 0.5 1.24 0.14 0.06 0. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Lapangan Olah Raga Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Mesjid/Meunasah Dermaga Tempat Pelelangan Ikan/Cold Storage Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.06 0.5 1.01 9.8 2. Pustu.5 1.60 0. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.11 0. SLTP.17 3.5 0 0.5 1.8 2. KLB.5 1. Sempadan Pantai) Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Situs Sejarah.5 1.2 1.6 2.37 0.10 17.1 2.06 0. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.8 1.01 0.64 0.6 0.5 1.05 0.04 1. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.1 0.05 0.03 0.56 0.5 1.64 0.

Klasifikasi II.1 0. Klasifikasi V.33 . kanal dan salarun irigasi primer.10 KDB 50% 0% 10% 60% 80% 80% 10% 10% 10% 30% 50% 50% 50% 50% 0% 10% 60% 80% 80% 10% 10% 10% 10% KLB 1.3.600 m 6.11 4. luas 50 . luas 250 .60 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja No Kelurahan/ Gampong Blok KK1 KPS KPS1 RK2 RK3 RPH TK TK1 TPA1 Penggunaan Lahan Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.6 0.1 1.5 1.5 1. luas 1.6 1.86 12.6 1. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Rumah Pemotongan Hewan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Tempat Pembuangan Akhir Sampah Instalasi Pengolahan Limbah Terpadu Luas (Ha) 0. Pustu. luas 600 – 1. Klasifikasi VI. Garis Sempadan Sungai Pengertian sempadan sungai adalah kawasan sepanjang kiri kanan sungai termasuk sungai buatan.46 0.43 1.500 m 4. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.5 0 0.74 0.000 – 2.1 0.1 0.4 Garis Sempadan a.22 0.5 0 0.000 m 5. Garis Sempadan Pantai Pengertian Garis Sempadan Pantai yaitu daratan sepanjang tepian pantai yang lebarnya proporsional dengan bentuk dan kondisi fisik pantai minimal 100 meter dari titik pasang tertinggi kearah darat.1 Jumlah Lantai Max 3 0 1 2 2 2 1 1 1 2 3 3 3 3 0 1 2 2 2 1 1 1 1 Klasifikasi Perpetakan I-III VI III-IV V-VI V-VI VI VI VI III-IV I-III I-III I-III I-III VI III-IV V-VI V-VI VI VI VI VI 6 Gampong Pande BUD FI1 FK1 FP1 KK1 KPS KPS1 RK2 RK3 RPH TK TK1 TPA1 TPA2 Sumber : Hasil Analisis. 2006 Catatan : Klasifikasi Petak Lahan Bangunan 1.100 m 2 3.41 73. Klinik. Tujuan perlindungan gtz – SLGSR IV .43 30.95 23.05 0.88 1.5 1. luas di atas 2.11 0.1 0.10 11.6 1. Klasifikasi III. b.83 6.250 m 2 2 2 4.03 0.1 0.80 0.2 1.2 1.03 32.51 5.1 0. Klasifikasi I. BKIA.500 m 2 2 2. Kawasan sempadan sungai ini merupakan kawasan perlindungan setempat. luas 100 .07 0. Klasifikasi IV.1 1.55 8. yang mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan fungsi sungai.04 1.6 0. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Rumah Pemotongan Hewan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Tempat Pembuangan Akhir Sampah Situs Sejarah. Obyek Wisata Tsunami Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.

Daerah Manfaat Sungai.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja kawasan ini adalah untuk melindungi sungai dari kegiatan manusia yang dapat mengganggu dan merusak kualitas air sungai.34 . Daerah Penguasaan Sungai dan Bekas Sungai . 63/PRT/1993 adalah sebagai berikut : Gambar 4.13 Kriteria Penentuan Garis Sempadan Pantai dan Sungai No 1 2 Tipe Sungai Sempadan Pantai Sungai bertanggul a. tentang Garis Sempadan Sungai.12 Ilustrasi Garis Sempadan Sungai 1.13 berikut. melindungi kondisi fisik pinggir dan dasar sungai serta mengamankan aliran sungai. Garis Sempadan Sungai bertanggul dalam perkotaan 3 M e te r gtz – SLGSR IV . Di luar kawasan perkotaan Sungai Besar Sungai Kecil b. PP 47 tahun 1997 tentang RTRWN Ilustrasi garis sempadan sungai Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.63/PRT/1993. Di luar kawasan perkotaan b. Tabel IV. • Dibuat jalan inspeksi Garis Sempadan Keterangan • Dihitung dari titik pasang tertinggi > 100 m kearah darat Sumber : KepMen PU No. Di dalam kawasan perkotaan Kedalaman < 3 meter Kedalaman 3-20 meter Kedalaman > 20 m > 10 m > 15 m > 30 m • Dihitung dari tepi sungai > 10 m > 50 m o Dihitung dari tepi sungai >5m >3m • Dihitung dari sebelah luar kaki tanggul • Disebelah luar sepanjang kaki tanggul . sempadan sungai di Kecamatan Kuta Raja adalah sempadan sungai bertanggul di kawasan perkotaan dengan garis sempadan > 3 m disebelah luar sepanjang kaki tanggul dibuat jalan inspeksi seperti diuraikan pada Tabel IV. Sehubungan dengan hal tersebut. Di dalam kawasan perkotaan 3 Sungai tidak bertanggul a.

Ilustrasi Garis Sempadan Sungai tak bertanggul di dalam perkotaan kedalaman >20 m 30 Meter > 20 Meter Sumber : Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 63/PRT/1993 c. berdasarkan penetapan dalam RTRW Kota Banda Aceh (Qanun Kota Banda Aceh Nomor 3 Tahun 2003.35 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 2. Ilustrasi Garis Sempadan Sungai tak bertanggul di dalam perkotaan kedalaman 3-20 m 15 Meter > 3 . yaitu : Garis sempadan depan bangunan Garis sempadan depan bangunan (yaitu jarak dari dinding terluar bangunan dengan tepi Ruang Milik Jalan (Rumija) atau pagar pekarangan. Garis Sempadan Bangunan Arahan garis sempadan bangunan. akan terkait dengan klasifikasi jalan yang terletak di depannya.20 Meter 4. dengan prinsip umum adalah ½ dari lebar Ruang Milik Jalan (Rumija) atau Right of Way (ROW). Garis Sempadan Sungai tak bertanggul didalam perkotaan kedalaman 3m 10 Meter 3 Meter 3. Pasal 44) garis sempadan depan bangunan sesuai dengan klasifikasi jalan adalah sebagai berikut : gtz – SLGSR IV . terdiri atas 2 komponen. Namur demikian.

atau Intensifikasi.36 . 4-6 meter. • Pengembangan. 4 meter. : minimum : minimum 8-10 meter. gtz – SLGSR IV . yaitu : • Rekonstruksi dan Rehabilitasi.3.13. yang dapat dijelaskan sebagai berikut : Kombinasi 1 Sempadan Belakang Bangunan (2 m) Sempadan Kanan Bangunan (2 m) Sempadan Kiri Bangunan (2 m) V V V Kombinasi 2 V V Kombinasi 3 V V Kombinasi 4 V V Sebagai gambaran mengenai garis sempadan di atas dapat dilihat Gambar 4. Garis Sempadan Samping dan Belakang Bangunan Lebar sempadan samping dan belakang bangunan masing-masing minimal 2 meter. Peningkatan kualitas. 4. • Jalan Lingkungan (lainnya) : minimum : minimum 2 meter. • Peningkatan. : minimum 6-8 meter. • Pemantapan. • Densifikasi. dan kombinasi dari minimal 2 sempadan untuk masing-masing bangunan.5 Rencana Penanganan Blok Peruntukan penanganan terdiri atas kemungkinan-kemungkinan atau Rencana penanganan blok peruntukan dikemukakan pada Tabel IV. Pengembangan baru.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja • Jalan Arteri Primer • Jalan Arteri Sekunder • Jalan Kolektor Sekunder • Jalan Lokal Sekunder • Jalan Setapak : minimum 12-15 meter. dengan bentuk-bentuk gabungannya.12.

Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.79 5. 13 Rencana Penanganan Blok Peruntukan Di Kecamatan Kuta Raja No 1 Kelurahan/Gampong Lampaseh Kota Blok C1 DG1 FI1 KK1 RK3 2 Merduati C1 DG1 FI1 FK1 FP1 FP2 KK1 RK2 RK3 Penggunaan Lahan Kawasan Campuran (Permukiman.10 17.51 0.13 Ilustrasi Sempadan Depan. Klinik.64 0. SLTP.18 22.92 6.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Gambar 4.73 0.70 13. RDTR Kecamatan Syiah Kuala Kota Banda Aceh Tabel IV. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.09 0. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Perkantoran dan Pelayanan Umum Pemukiman Kavling Kecil Kawasan Campuran (Permukiman.26 Penanganan Blok Pengembangan dan Pemantapan Pengembangan dan Pemantapan Peningkatan Peningkatan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Pengembangan dan Pemantapan Peningkatan Peningkatan Peningkatan Peningkatan Peningkatan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi gtz – SLGSR IV .37 . Samping dan Belakang Bangunan Sumber : GTZ-SLGSR.21 1. BKIA. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Luas (Ha) 2.83 8. Pustu.81 0.44 0.

Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Rumah Pemotongan Hewan Luas (Ha) 0. SLTP.88 1.03 0.80 0.03 0. SLTP.55 8. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai. SLTP.05 0.07 7.03 0.13 1.56 0.37 0.38 . Obyek Wisata Tsunami Kawasan Campuran (Permukiman.05 0.46 0.86 12. Pustu.61 25.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja No Kelurahan/Gampong Blok TK Penggunaan Lahan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kawasan Campuran (Permukiman.17 3.06 0. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.14 0.10 11. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.46 0.11 0.74 Penanganan Blok Pengembangan dan Pemantapan Pengembangan dan Pemantapan Pengembangan dan Pemantapan Peningkatan Peningkatan Peningkatan Peningkatan Pengembangan dan Pemantapan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Peningkatan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi 3 Keudah C1 DG1 FI1 FP1 FP2 KK1 KPS RK2 RK3 TK 4 Peulanggahan BUD C1 DG1 FI1 FK1 FP1 FP2 KK1 KPS KPS1 LO RK2 RK3 TK TK1 5 Gampong Jawa FI1 FIS1 FIS2 FP1 FP2 KK1 KPS KPS1 RK2 RK3 RPH TK TK1 TPA1 6 Gampong Pande BUD FI1 FK1 FP1 KK1 KPS KPS1 RK2 RK3 RPH gtz – SLGSR IV . Pustu.51 5.13 3. BKIA. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Rumah Pemotongan Hewan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Tempat Pembuangan Akhir Sampah Situs Sejarah. Sempadan Pantai) Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Situs Sejarah.21 3. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.95 23. Sempadan Pantai) Kawasan Hijau dan Wisata Lapangan Olah Raga Pemukiman Kavling Sedang Pemukiman Kavling Kecil Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Mesjid/Meunasah Dermaga Tempat Pelelangan Ikan/Cold Storage Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD.83 6. dll) Pendidikan Pra Sekolah (TK) Pendidikan Dasar dan Menengah (SD. Pedagangan & Jasa) Pertokoan Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas.24 0.01 0.01 9.20 0. Klinik. Klinik.43 30.44 28.18 1.30 0.12 0.43 1. Obyek Wisata Tsunami Mesjid/Meunasah Kesehatan Lingkungan (Puskesmas. SLTA) Perkantoran dan Pelayanan Umum Kawasan Perlindungan (Sempadan Sungai.64 0.06 0.60 0.41 73.06 0.22 0.16 0. BKIA.04 1.07 0.04 1.05 0.04 0.03 32.

Untuk penangan sarana pada blok peruntukan adalah meliputi kombinasi antara : • • • • • Sarana Pendidikan. perdagangan dan jasa. perkantoran dan bangunan umum. 2006 4. perdagangan dan jasa. • Saluran. Tanggul (sea wall) untuk di tepi laut.3. untuk blok permukiman perdesaan dan permukiman perkotaan. untuk blok permukiman.11 0. perdagangan dan jasa.6 Rencana Penanganan Prasarana dan Sarana Rencana penanganan prasarana dan sarana pada blok peruntukan meliputi kombinasi antara : • Jalan umum. bakau. Jalan akses/masuk. wisata. dan penanaman bakau. guna mendelineasikannya secara tegas. Sarana Kesehatan. perkantoran dan bangunan umum. untuk blok pertanian/perkebunan dan IV . maupun permukiman yang merupakan perluasan (ekstensifikasi) dari permukiman yang telah ada. untuk blok permukiman. Listrik. dan tanggul pembatas. untuk blok permukiman. Sarana Pengumpulan Produk. untuk blok wisata pantai.60 2. Air Bersih. untuk blok permukiman. tanggul pematang. perkantoran dan bangunan umum. untuk blok permukiman. • • • • • • Drainase. wisata.10 Penanganan Blok Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pengembangan dan Pemantapan Pengembangan dan Pemantapan Sumber : Hasil Analisis.39 gtz – SLGSR . untuk blok ruang terbuka hijau yang merupakan taman. Sarana Rekreasi. untuk blok permukiman. Jalan Inspeksi. tambak. untuk blok ruang terbuka hijau yang terletak di tepi badan air/saluran. untuk blok peruntukan permukiman.11 4. baik blok permukiman yang di-rekonstruksi/rehabilitasi. Sarana Peribadatan. untuk blok peruntukan tambak.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja No Kelurahan/Gampong Blok TK TK1 TPA1 TPA2 Penggunaan Lahan Taman Kota/Ruang Terbuka Hijau Kuburan Tempat Pembuangan Akhir Sampah Instalasi Pengolahan Limbah Terpadu Luas (Ha) 0.

Sebagai acuan dalam pemberian izin tersebut. diperbolehkan bersyarat. Mekanisme Penerapan Perangkat Insentif dan Dis-insentif Mekanisme penerapan perangkat insentif dan dis-insentif terkait dengan pemberian rangsangan untuk perkembangan yang sesuai dengan fungsi dan pemanfaatan ruang yang ditetapkan (insentif). untuk cagar budaya / wisata budaya & religius. Sarana Penanaman dan Pemeliharaan Tanaman. diperbolehkan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja tambak. Mekanisme Perizinan Mekanisme perizinan terkait dengan pemberian izan lokasi bagi kegiatan-kegiatan pemanfaatan ruang. dan pembatasan-pembatasan agar bentuk-bentuk perkembangan yang tidak sesuai dengan fungsi dan pemanfatan ruang yang ditetapkan tidak terjadi atau tidak berlangsung (dis-insentif). b. Bentuk perangkat insentif dan dis-insentif ini misalnya dengan membangun dan tidak IV . dan sebagainya. sebagai tempat istirahat. sangat dianjurkan. Sarana Parkir. Sarana Pertemuan (hall).4 PEDOMAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG Pengendalian pemanfaatan ruang atau implementasi rencana ini akan mencakup : a. Sarana umum (musholla dan toilet di tempat-tempat masyarakat berkumpul seperti pasar). Penataan Vegetasi (Landscape). Fasilitas umum (gedung PKK dan AULA di tiap-tiap kelurahan/gampong. untuk blok ruang terbuka hijau. • • • • • • Sarana Pembibitan Bakau. untuk blok peruntukan bakau dan tambak. untuk masingmasing jenis pola pemanfatan ruang dan blok peruntukannya dapat diindikasikan jenis-jenis kegiatan yang : • • • • • harus ada ataupun komponen pengisian yang penting.40 gtz – SLGSR . untuk ruang terbuka hijau dan jalur hijau. untuk blok perkantoran & bangunan umum. ruang informasi. perdagangan dan jasa. 4. tidak diperbolehkan.

Mekanisme Pelaporan Mekanisme pelaporan adalah mekanisme pemberian informasi secara obyektif mengenai pemanfaatan ruang yang terjadi. akan diatur dalam penetapan legalisasi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja ini berdasarkan perangkat legalisasi yang sesuai (Qanun Kota Banda Aceh. yang merupakan tindak lanjut dari mekanisme pemantauan di atas.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja membangun/memberikan pelayanan infrastruktur/prasarana pada kawasan yang bersangkutan. Mekanisme Pemberian Kompensasi Mekanisme pemberian kompensasi adalah mekanisme penggantian yang diberikan kepada pihak yang mengalami kerugian akibat implementasi rencana tata ruang. sanksi pidana. f. apakah sesuai atau tidak sesuai dengan rencana tata ruang. Mekanisme Evaluasi Mekanisme evaluasi adalah menilai kemajuan kegiatan atau kinerja pemanfaatan ruang. Mekanisme Pengenaan Sanksi dan Denda Mekanisme pengenaan sanksi mencakup sanksi administratif. Mekanisme Pemantauan Mekanisme pemantauan atau monitoring mencakup pengamatan. Kesemua mekanisme di atas. e. pengawasan. atau Keputusan Walikota Banda Aceh). g. dan pemeriksaan dengan cermat terhadap perubahan kualitas tata ruang dengan lingkungan yag tidak sesuai. d. c. dan sanksi perdata.41 . gtz – SLGSR IV .

Penataan Kawasan Tepi Sungai (Waterfront City). maka direkomendasikan untuk dilakukan : 1. Penyusunan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan dan Detail Engineering Design untuk Koridor Jalan Lingkar Utara. 2. Penyusunan Konsep Pengembangan Kawasan Hijau Gampong Pande dan Gampong Jawa. 5. 7. Pengkajian dan Usulan Teknis Jaringan Drainase Kawasan Koridor Lingkar Utara. 6.1. 3.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja BAB V REKOMENDASI DAN INDIKASI PROGRAM KECAMATAN KUTA RAJA TAHUN 2007-2016 5.1 REKOMENDASI Untuk mengantisipasi proses rehabilitasi dan rekonstruksi dan pengembangan wilayah Kecamatan Kuta Raja di masa depan yang belum dapat ditetapkan secara lebih teknis dalam RDTR ini. Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Wisata Air dan Situs Sejarah di Gampong Pande. 5.2 INDIKASI PROGRAM Indikasi Program dalam rangka implementasi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tahun 2007-2016 yang secara garis besar meliputi komponen struktur ruang dan pola pemanfaatan ruang dapat dilihat pada Tabel V. Penyusunan Rencana Pengembangan dan Penataan Kawasan Pesisir. gtz – SLGSR V-1 . Penyusunan Konsep Ecovillage pada Kawasan Permukiman Terbatas. 4. Penyusunan Rencana Teknis Ruang Terbuka Hijau (Landscaping). 8.

Jl. Kota gtz – SLGSR V-2 . Pem. Pusat.1 Indikasi Program Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tahun 2007 . Supratman d.R. Jl. Pem. Pem.H. Tentara Pelajar c. Ahmad Dahlan – Jl. Pem. Rama Setia b. Kota 2008 2009 2010 2011 2016 PIHAK TERKAIT BRR. Jl. T.R. On-street Parking Pengaturan dan Pemantauan Salah satu sisi jalan utama Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Pem. A. Gampong Pande Gampong Pande Peulanggahan Keudah BRR. Jl. Prov. Pem. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. K. Jl. Jembatan. Pem. Taman Siswa f. Kota BRR. W.H. Gampong Pande. Pembangunan Jembatan Krueng Aceh 2 Pengembangan Jalan Kolektor Sekunder a. Gampong Jawa Gampong Jawa – Gampong Lampulo BRR. Karang Gedong b.2016 TAHUN PELAKSANAAN No. Jl. Prov.1 1 STRUKTUR RUANG Jaringan Jalan. Pem. Jl. Tentara Pelajar c. Kota Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. K. Dikandang c. Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Gampong Jawa. Jl. Jl. Kota Pelebaran. Muda d. Dianjong e. Jl. Jl. Kota BRR. Lingkar Utara (Northern Ringroad) b. W. Jl. Pangateh 3 Pengembangan Jalan Lokal Hampir semua jalan di Kecamatan Kuta Raja 4 Pengembangan Jalan Penyelamatan (Escape Road) a. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 A. Supratman 6 Pengembangan Perparkiran a. Pedestrian dan Perparkiran Pengembangan Jalan Arteri Primer a. Tgk. Habib Abdurrahman – Jl. Tgk. Jl. Jl. Peningkatan dan Pemeliharaan Semua Kelurahan dan Gampong Pembangunan Baru Pembangunan Baru Peulanggahan. Ahmad Dahlan b.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Tabel V. Pusat. Pem. Malem Dagang 5 Pengembangan Pedestrian a. Pem.

Prov. Gampong Pande. Prov. Pem. Pem. Gampong Jawa Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong BRR. Lampaseh Kota. Merduati. Gampong Jawa Peulanggahan Semua Kelurahan dan Gampong Masyarakat. Pem. Prov. Prov. Masyarakat Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Krueng Aceh. Telkom BRR. Pem. Pem. Kota. Pem. Pem. Kota. Kota Semua Kelurahan dan Gampong BRR. Kota BRR. Kota BRR. Pem. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 b. Off-street Parking A. Prov.2. Swasta BRR. Pem.3. 1 2 3 4 5 Fasilitas Pengembangan Fasilitas Pendidikan Pengembangan Fasilitas Kesehatan Pengembangan Fasilitas Peribadatan Pengembangan Fasilitas Perdagangan dan Jasa Pengembangan Fasilitas Olah Raga dan Rekreasi Pembangunan dan Peningkatan TK Pembangunan Klinik Peningkatan Mesjid dan Meunasah Pembangunan Pasar Pembangunan Taman Bermain Semua Kelurahan dan Gampong Gampong Pande Merduati. Krueng Doy Semua Kelurahan dan Gampong Lampaseh Kota. Pem. Pem. Kota. PDAM BRR. Pem. Swasta BRR. 1 Utilitas Pengembangan Jaringan Listrik Rekonstruksi Jaringan Listrik Penyambungan Jaringan Baru 2 Pengembangan Jaringan Air Bersih Rekonstruksi Jaringan Air Bersih Penyambungan Jaringan Baru Rekonstruksi Jaringan Telekomunikasi Pembangunan Tanggul Sungai Pembangunan Saluran Drainase Utama Pembangunan Sumur Pompa Perbaikan Pintu Air 5 6 7 Pengembangan Sanitasi Pembangunan Tandon/Kolam Retensi Pengelolaan Persampahan Pembangunan IPAL rumah tangga/komunal Pembebasan Lahan dan pembangunan tandon/kolam retensi Pengadaan Kontainer / TPS Pengadaan Tong Sampah Pengadaan Gerobak Sampah A. Muslim Aid BRR. Pem. Muslim Aid BRR. Kota Masyarakat. Masyarakat BRR.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja TAHUN PELAKSANAAN No. Muslim Aid BRR. Prov. Swasta BRR. perdagangan dan jasa. Prov. Pem. Kota Pembangunan Baru Gedung baru perkantoran. Prov. fasilitas umum 2008 2009 2010 2011 2016 PIHAK TERKAIT 3 4 Pengembangan Jaringan Telekomunikasi Pengembangan Jaringan Drainase gtz – SLGSR V-3 . Pem. PLN. Kota. Masyarakat. Pem. Pem. Kota. Gampong Pande Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Peulanggahan. Pem.

2 1 Kawasan Non Terbangun Penataan Ruang Terbuka Hijau Penataan dan Pemeliharaan Taman Kota Penanaman pohon bakau 2 3 B. Lampaseh Kota BRR. Kota gtz – SLGSR V-4 . Pem. Kota.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja TAHUN PELAKSANAAN No. Kota. Pem. Gampong Pande BRR. Kota. Kota. Pem. Masyarakat BRR. Gampong Jawa dan Gampong Pande Semua Kelurahan dan Gampong Peulanggahan. Masyarakat Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong 2008 2009 2010 2011 2016 PIHAK TERKAIT Masyarakat dan Swasta Masyarakat dan Swasta BRR. Kota. Masyarakat BRR. Masyarakat BRR. Masyarakat BRR.3 1 Penataan Jalur Hijau Rehabilitasi Tambak Kawasan Budidaya Terbangun Penataan Kawasan Perkantoran Pemerintah Rehabilitasi dan rekonstruksi Bangunan Perkantoran Pemerintah Provinsi NAD Rehabilitasi dan rekonstruksi Bangunan Perkantoran Pemerintah Kota Banda Aceh Pembangunan dan Peningkatan Kantor Camat Pembangunan dan Peningkatan Kantor Lurah Semua Bangunan Perkantoran Pemerintah Provinsi NAD yang rusak karena tsunami Semua Bangunan Perkantoran Pemerintah Kota Banda Aceh yang rusak karena tsunami Peulanggahan Merduati. Pem. Pem. Kota BRR. Kota. Pem. Pem. Pem. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 Pembangunan Fasilitas Olah Raga 6 Pengembangan Fasilitas Umum Pembangunan Aula Pembangunan dan Peningkatan Gedung PKK B. B. Petambak dan Masyarakat Di daerah pesisir pantai Di daerah pesisir pantai Sepanjang pantai Sepanjang sungai Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong BRR. Penanaman pohon di tepi jalan dan tepi badan air Rehabilitasi tambak dan penanaman bakau Semua Kelurahan dan Gampong Peulanggahan. Pem. Pem. Kota. Kota.1 1 2 POLA PEMANFAATAN RUANG Kawasan Berfungsi Lindung Penataan Hutan Kota Penataan Daerah Sempadan Penanaman bakau dan nipah Penanaman pohon Penataan sempadan pantai Penataan sempadan sungai Penataan sempadan bangunan Penataan sempadan jalan B. Pem. Kota. Gampong Jawa. Masyarakat BRR. Pem. Masyarakat BRR. Prov. Petambak dan Masyarakat BRR.

Pem. Kota. Gampong Pande Peulanggahan. Gampong Jawa. Kota.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja TAHUN PELAKSANAAN No. Prov. Pem. Pem. Pem. Kota. Kota. Swasta PIHAK TERKAIT Sumber : Hasil Rencana. Masyarakat. Gampong Pande Gampong Pande Gampong Jawa. Gampong Jawa. Keudah (Sepanjang Krueng Aceh) 2008 2009 2010 2011 2016 BRR. Kota. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 2 Penataan Kawasan Perdagangan dan Jasa Penataan Kawasan Pasar Keudah Penataan Bangunan Pertokoan 3 Penataan Kawasan Permukiman Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rumah Penerapan Building Code 4 Penataan Kawasan Permukiman Terbatas Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rumah Penerapan Building Code 5 6 Penataan Kawasan Situs Sejarah Penataan Kawasan Waterfront City Pembebasan Lahan dan Pengembangan Obyek Situs Sejarah Pembebasan Lahan dan Pembangunan Kawasan Waterfront City Merduati Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Peulanggahan. 2006 gtz – SLGSR V-5 . Masyarakat. Swasta Pem. Swasta BRR. Swasta BRR. Kota. Masyarakat Dinas Tata Kota BRR. Pem. Pem. Pem. Peulanggahan. Masyarakat Pem. Prov. Kota BRR.

SLGSR Lampiran .Kuta Raja Penyusunan Rencana Detail Tata RuangKecamatan LAMPIRAN gtz.

Nt.c) ( O c i J ) < o _ o _ o - d 9 : E E E gtz. ) F * 5 I oid+-oi J F o @ * r ( f o s ( o (oN@S\tc'. t! r q n n q \ N ( O t f ) $ ( O - (o e? (t) N = t @l F O) O) r N tr ) O) r or tF.@ @. = 3 € E gEssE t o ) t4 .N : q(oa ra) rf ? \ c n u (f) t3tf) ( O. t lltroScqN- mE Y o tr N u Y Y (! O ) N N O N @ ut Y 6 d)colrrNo)s tl)u)rt(ONr C9 \t s N ? ctt o CL o (! E (! 9 A E FY (lt (! E t! o o o o t (E ftl G -c o E (t-'-^c ^ O a f : H 9 R r t t l l r t ct 6 Y p+ eFEE* E. i f S ( f ) N N r ts J l! U' t G o) z f F IJJ F f Y z o (! r! I o q) l o \f c@rr. o ..si'<lO$(O tit o l. o ) o r o ) ^ ! Y r l (!? o o 0) z o r N( OSr .co C f .l 5 ll N z z ll = I I (t tri o (E a! I @r.r.q \ .No. . ( O N N F (o (o .Kutn Raia Detnil TntnRuangKecamatan Rencann Pemlusunan .E (E . .c o (E o Y () t - I P.cOS D N ( O F @ S (o a? g) N = f F (L o G lrJ = lr o = o (! G iY) t n oo o E $ N ( o @ o ( o s O r t f ) r ( O ( O @ lf q q Q <'?.( O $ @ C . (o 1\ s cd i(9 $ sf N E o g E f -t O ) N N O N @ O)@rf)F-OrS tf) tf) $( ON F (o o o Y o @ s $ o $ ( o @ @ N \ t O f .SLGSR Lampiran-1 .. co </) Y o : .

Kuta Raja Detail Tatn RuangKecamatan Rencana Penyusunan O O o ) O ( O @ o t . l l : ( ! : ! : ot .i c"i oi N cl - ct s (E (E Et c L z J (ol -t (! Y zl f F EI Nl f I o (! f q) z f z t oooro(o @ o N ( o ( f ) (! Y 'c a N ( o N F .c a ? I (! t z f :E Y f F z f o o ct G (u o a c0 trl Y (s = z o lrJ o V z 6 UJ E _l . (u o) . Yl4r'' EgIE gtz ..E o Et c 0 CL F (g s tl (9 G' (E L (! 6 Y 9AE =EPii' d (tr(s ((' (u U t ( c o .N r.( o ( o N N C O N O ' c. t = * c l . 9 t 6 ( :3488 V E F F L : J = J O R O ( D c ) > i O L Y rNd)rtr.:v c..ni c.i oi o.SLGSR Lampiran-2 .(-)(O a . .q) d \ (!l = u \( .

- c F G 568e Y c c t to (! EE 8.. i ( ! .o 6:< S Eo e. J J x o s s j : g'?i: r X'or c q R E S 3 E : s - El o cL g o o ( ! q 7 (! th i:En v. . g FgE ge. : N N O O O O o (0 ol rO I I I I Io I (! o o o o o o o o o o o o o o o o o o q q c q q c o o q I ..Q S EE ..r r O ir t f Y 3 z I f F f o o o( o $o$ o o o ( N N z F Y F (! ( .SLGSR Lampiran-3 . g a ({ = . v o G { : E € E E E E -B-&li ? L = e .Kttta Raja Detail TataRuangKecamatan Rencana Penyusunan afil ( ! r E|.T O O O O N I @l 5 ll i l N z Y o Fl 6 <l z (Ll lu = l o o U' E ? -U' lt I FI J I i o o o o i o 3 0 0 0 0 0 E G q u ? q c q q 3 0 0 0 0 0 o o q oU' c o o o o o o G I T e O O O O N =lo-l =l ol ol (!1 ah a! l! EI E l o N N N ( O ( O ( O O f^* F.-fJ ) o o o o o ) c @ o o @ N ? q q q a ..cg co ce o o o o o o o q (\ o o N N .o !to C N o = F rO t o ( o | r ) ( o c o o! t r o ) N @ S F s f O ) . ) N N F - :< C) tu v 6 x !. .o o o : i ( o q q XcoLrltrl l l l l l l . ) C O N N T T o $ c i o o o d o n N N-''- m= ul c q o ..> gtz. rg .1 . $ o c (ll o F E S E g 6 Y (U l q) ciE 5 e3. E E Y F A A U ) z o -^j-o.'.r O ) N N N F F F o o o .

r .l N r =.B . : { .r E c \ ' ' ' ^ v c f o ) . (. € ^H F E e .O O O O N = = G' ll. F .. G I tt o (E o c o o t o o o c o o o o o q q q q q q o o o o o o (o ci = (U o) c dt t + Y o o o o o o F * Ec^ F O (u E P c o o o o o o o (! cD(O(f)(f)(OO 3 R'E F' q q q q c c o o o o o o o rO ci J I il b^ : ? C : E : 6 c ! . 9 X * 6-.C I o € : o X . o qt Y o (! -l 0.( g l ' t h z :) v T z 3 f dl lrJ Y F 6 1 1 o t .E * g E ' E X . o o o rD(f)(f)(f)(f)o =E x o o G I c o o o o o c o o o o o ro if a? o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o n ? c l o o o o o o o o o o o o o o o o o o . ( u ) a f i : o ( / .E E €Erig*E o o Y G T N O < . 6 E 5 5 6 E ( D E ] C = O q P R .EE y P * g= 5 PR 3 6 o- € E. E.EE: E : E E E o .g E E=*-6i g = Y 0) E EE.Y o (0 o G I q q c q c c o o o o o o o o q o z z l F IU U' lu Y (t. <t 5 r 130 t r N q.: 8 E f r EE i : t r 6 d . : . S P .o - I IL = o o o E-=:IF ( L 9 9 { o c r O Y : ' l o l f .' - : o ^ - F r - r O ll) UJ Y c P " F d ! E s f O r . i ( o l l .: . T r ) ( O 5 ( l . d € y * f E' c o g (E CL o (! (! E 5 E E FV ! r G o € G .iniN - J r.c t! o. lt I 5 N G' a o= o t F o . F 6 : b € r c"itso-fi: q.E tr q.P d .e . X = E (! G -c -o E 6 E E ! E z o gE.Kutn Raja Rencana Detail TataRuangKecamatan Penyusunan = =B -g .O ) c')o(oro(ocD o) o) N @ i ft'- J J t.' L c.( L < otz_ SLGSR Lampiran-4 . J (! r .3 3 0 0 . Y c 0 d ] o .E. F J (t.

..tr6 5 G r .i = .g 5. 5 H6f5 F o Y i 9 F p p c . t XF c Y a = v ( \ ' c = E J ! o CL . Y (! (! 6 Y z o E EI F .j ' JY N . E F E rNCv)$rrr(O . l S f o o (5 (J : .Or_ N.O ltl q . f .q (g g.Eggg gtz. ^ o . F S .ct L o N \ o (o o o t oU' F J lrJ o G o.6l t{ N N N F T f f o = UJ Y o Y Eo !b+ c€ ( e ioF S o b 3 P8 k A .-5s'S e 9 E EF o o € G . c.F l z Y T o (! o r r F ..Penyustman Rencana Detnil Tatn RuangKecamatan Kuta Raja -e (! +_ o o o o o o @ @ @ @ @ N F F () t) q F E o a j : ' G o o o o o o o o o o o o (! lf) l"- d I (l. 9 6 orF or c o r E ( o 6 i J IrJ 6 tt <t.E . 81^ (.r C D r ')O(Otf)(O(f) t. i i . I o o o o o o o o c F = z z F f I o o o o o o (o (! ct N N N N N N (g (l' o E o N G a . 9 E EX .c i o d o c . Y ' E x o l l z 1|) s l O r . 3 tto C N o (L El E q n & .S.O.F.o = (E s E @ tl ah = l! @ (E I (! o :o(o(o(o(oo o ? c c q c q a? 3 O O O O O o 3 0 0 0 0 0 (o l J r N rO f NE E l ' t E o o lJ.. .SLGSR Lampiran-5 . c . = .. E E E 9)- . o t! (! (! .I o F (! = o c o o.

O (O.2 1 s i 9jq4444444444444444444444444444444444!4o-. !. g o !E CL .. ei . . : r = 9 o .d j ' P E P' 3 E * ^ = o E K'..E A ^ E E E i.j ci . g c c n * X = Y - V \ U = o .SLGSR .--q q q A .. - E I @ : E.: '" c ^t '- o 0u o oro N R i q i i q : rf .3' _gJ :' 5 J E o. a 5 8 e1X=n € N " r^ c at Y q IF .! =< q T Y r A d E F S T 6 : .8 3^s P t r J E(o J tro C N o (L t O l ') O D O T ri 6i ' . t -"^. J 6 lt ? d F f = o lt o a o II ? 9 q q q c (g |E G -l ? IE ll o z T f F f Y z F o Y v IIJ 'r o o J = o uJ tg (u E o oo o I - o o o N c (! T .8p:^ e .rO N C O oi '-: l (O (' < ' F .1Y Y Y . ..Kuta Raia Detnil Tnta RuangKecamatan PenyuxmanRencana .: 9 9 9 ! e : 6 : ' . q o o (u Y L (! z I + - = f = f F TL o = ! F (t.: . : i F : 3 ( E C . o * . > - t (g (E F o E Q o gISse€ z e N O \ t ( ) ( c (1):/o) : I O !r (f)r ! ( oY C R : (g o ! + G .962^ oE troJ U o Y G' a cEf85H)5#F555 Lampiran-6 gtz..i .i F L ( ! g o " g :*:Eg*e:C5:= * 5 5 3 sg : s H E 8 * 9 * Bsr E : i t _ EE d Z : i EEFH . .{ A . : tr E= = E (! I : q E *Ff E ? : a R > . o j FY $ e $ = * B.: ? F 3 j (! o g o F E o G ? . . c c Y a! I o(o(o(o(o(o t l) j E o { Y Y Y Y : q o O O O O i O O z o J E t- Y .1 9 o .

o: - E i i. 8 O '5 3 . q dlul l!Y Y .o o o(5 th G ? o o q o ) o o o o o c o o (L 4E (E o o o o o o G I N N N N N O F r r .( r )'-x 3 .O l or)O(OrO(O(f) o).E 6 Y gu E $ .g G t G ( ! E sl ' : 5 .Penyusunan Rencana Detail TatnRuangKecamatnn Kuta Raja .N.N N N N . F E f i FEr .- .E l ! O g e o (! L E G o |E c .E= i = o Y z o r N ( v ) $ t f ) ( O D : o (5 a( Y 5: o . E .J (! (E o o o o o o $ $ $ s $ N N N N N N - o (\ E o o o o o o o n o o o o o o o o o o o o ct I o o o o o o q q c c q 9 g o . c o t .r 3 N o d d o d c . r " 3 z < <lI < l = F < fc) I 13@ f s f O t .@_ s. 95. ro o! N o t o C N o (L - 6 c. s s (! (! 5 T F Fv * E (! (J EE8-oE H 9.5$Es s .? i J € _E* =s g X .SLGSR Lampiran-7 . = p .o).r O z = 6_3 z U'< < E C' fit !t o j o o t (L o oo (! tr tr o (E d c i o o d c t o o q o F . E E gtz.( ! 3 5 : E .r . ' E6l( i . i 'E = o N N O r N ( O ( O F T ') rl 'eB . ^ .9 E.= 5 o= o E H glr = F< J 6 = < Y tLz o: c G I o o o o o o N N N N N N F .t N o E ' ?v e 6 .r r r O r(t fit Oo.R o.r F .

N T . P9 6 c c c t s .lr) o .v -'i - U .Kuta Rain Rencnna Detnil TatnRuangKecnmntan Penyusunnn o (! 5 r rorr)rr)ro|r)rr)o ro F .F.n< < t = < -a= < Y rLz (E F a! G F F r r lo f E f c (I) ss* fl G I 6 o o o o o o o rorr)rr)rorr. : o? o o o o o o G (! +.E E N - c q q c c q o o o o o o n o c ct F ( o C o rr)N ( . = - E (! c - F r (o z < < F . = c c o 9 = .t r o : CE.E .9E' gt e o (9 c G (g u (E (! t! ^ ( s G Y E ! c c . gtz.v c - ! o cc{ o (L f - 6. = f c 6 H* z = .F .c\l co_ s.ol N N N f F e8 Eo: $ O l . a 3 3 3 j E o c. t t 6 t r = S = Y G o z t r o c q * g E X F c g E .Y t < t o)o(oro(oC9 or.or.-s'E f o . ! 9 E E E f o ( o ( o ( u ( / .t )x ord c ( .F . L ( U ( o ( I .. Y F F F : .e.(oC96 = d> u o i .SLGSR Lampiran-8 . \ O G o o_ct CL(o r o. ..O ) ro c{ \ J C ^ .EEgS o o (E z o e. I I = : .o .r.< = = F < ro :i c\.r .N C r ) $ t f ) ( O (tr(U 0 Y (! (! EAagTs: 9. N ... g ! o :< 9 E EF .<n Y E g . : .t (! o o q o o o c o o o q o o o q o o o 9 o o c cl o C') ll a C' o F 3 0 0 0 0 0 c ci c z E <({ Z z p 3 = F < I = o-< o o o N E d c i o d d o j G rf)rf)rr)rorf)lr) N N N N N N r r r r r - I lf. l q J O A .

f J (o o $ O ) r r . e F {.O o. o E Y G' (E G .! ? E z I f f v tr o z o= o E E tl C.g ! z o FNCr r $tr r ( o 5 0.lv U.l . . : .Penyusunan Rencann Detail Tata RunngKecamatan Kutn Rnja F $ N N N O ) Or(OC'rF-O)O G I n c ?c ?\ . 9 ls gtz.-9 I (E ? F = & o (E t0 o N z f = I l T u.ioi- o ) (o c.1 = J r l a E . o (o lo o ) o ) N @ s N c. o ul Y lu Y 6 (.q € _ 3 6 Y v : E EE. N e? o r . t S o N N r (v. YI..) rl F * -j N F t F l N . E E . tr (5 G c' o o tr r! .1 (! : $ f t (tr(tr (! G 9 EF F f .SLGSR Lampiran-9 .s .B$95E tl ./) E HEiF* = o Fo = o = o i t4 .

f (u E o .a o) YI Y 9l-d ol gtz. = E (! t (! G (! 9 A EF ! 4 o) ! Y o (E (! G (! x (! E o c 6 :< o EgFEIe E g E s sF Y f orR q () \G €) t4 (u .tl lz k< f a lt E o v o .Kuta Raja Detnil Tatn RuangKecnnntnn Rencann Pen'rrusunan G F I o $ @ o N N r O ( ) ( 9 O r f ) f o N N .O (I' G J oo<icidd lr) ro oq o .q E (! (E E f c C..v t! (E = f = o L G' e<1 = < E xf = f luY ct t O r .r .s.1 c o o- = = z u < Y 5 o o UJ Y F( r < F ) ct o o (9 o o - xo .O r orro(orr)(o(o o.or_ry co.f-N N N r r N J o @ F o (! E F...1 < C' -l (!l c 6 l f Lt = ol (u o a z r N ( 9 $ r f ) ( O .SLGSR Lampiran-10 .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja DOKUMENTASI gtz – SLGSR Dokumentasi .

7 September 2006 gtz – SLGSR Dokumentasi . Kuta Raja di Kantor Camat Kuta Raja.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja DOKUMENTASI PROSES PENYUSUNAN RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA RAJA. KOTA BANDA ACEH Kick-off Meeting di Aula Walikota Kota Banda Aceh. 14 Juli 2006 Focused Group Discussion dengan Tokoh Wanita Kec. 22 Juni 2006 Workshop Geuchik se Kec. Kuta Raja di Kantor Camat Kuta Raja.

18 September 2006 Workshop Draft Final Report RDTR Kec. Kuta Raja di Aula Bappeda Kota Banda Aceh. 18 Januari 2007 gtz – SLGSR Dokumentasi .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja Workshop Presentasi Hasil Analisis di Aula Bappeda Kota Banda Aceh.

Jasa Road Geodata Consultant. 7. Pemantauan dan Evaluasi Manfaat (TRLPM)/PT. Final Detail Design dan Nota Penjelasan. Kanal Banjir Kota Banda Aceh (Lanjutan). Oktober 2005 15. Jasa Road Geodata Consultant. November 2006 gtz – SLGSR 1 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja DAFTAR PUSTAKA Laporan/Report : 1. Fasilitasi/Bantuan Teknis Penataan Ruang Lingkungan Kelurahan Merduati. Satker BRR Tata Ruang. SID. Oktober 2005 14. Desember 2006 2. Studi Lingkungan Pantai di Daerah Bencana NAD. Visiplan Konsultan. 5. Laporan Akhir. March 2006 BRR/PT. Buku Rinci Bidang Tata Ruang dan Pertanahan Keputusan Menteri Kimpraswil No. Global Parasindo Jaya. 6. Final Detail Design dan Nota Penjelasan. Final Detail Design dan Nota Penjelasan. Fasilitasi/Bantuan Teknis Penataan Ruang Lingkungan Kelurahan Peulanggahan. Satker BRR TRLPM/CV. Laporan Akhir. November 2001 JICA. 4. 2006 Satker BRR Pengendalian Banjir dan Pengamanan Pantai (PBPP)/PT. 8. Laporan Akhir. Oktober 2005 13. 9. 2005 Satker BRR PBPP/PT. Buku Rencana. Blantickindo Aneka. Penyusunan Rencana Revitalisasi Kawasan Krueng Aceh. SID. 2005 Satker BRR Sumberdaya Kelautan dan Perikanan/PT. Wahana Adya Konsultan. 10. Qarina Konsultan Indonesia dan PT. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 2005 tentang Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah dan kehidupan Masyarakat Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam dan Kepulauan Nias Provinsi Sumatera Utara. SID. Jasa Road Geodata Consultant. Laporan Akhir. Lingkungan. Agra Tata Graha Selaras. Satker BRR TRLPM/PT. Fasilitasi/Bantuan Teknis Penataan Ruang Lingkungan Kelurahan Lampaseh Kota. Drainase Induk Kota Banda Aceh (Lanjutan). 3. Satker BRR TRLPM/CV. Jasa Road Geodata Consultant. Additional Study on UURP. Global Parasindo Jaya. The Study on The Urgent Rehabilitation and Reconstruction Support Program for Aceh Province and Affected Area in North Sumatera (Urgent Rehabilitation and Reconstruction Plan for Banda Aceh City). Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Jaya Baru Kota Banda Aceh. Fasilitasi/Bantuan Teknis Penataan Ruang Lingkungan Kelurahan Keudah. Oktober 2005 12. Laporan Final. Perentjana Djaja. 327/KPTS/M/2002 tanggal 12 Agustus 2002 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang. Satker BRR TRLPM/CV. 2006 Satker BRR PBPP/PT. Laporan Draft Akhir. 2006 11. Laporan Akhir. Laporan Final. Kanal Banjir Utara Kota Banda Aceh (Tahap I). DED Pelabuhan Perikanan Samudera (PPS) Lampulo Kota Banda Aceh. Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010. Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan (Bab V Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan) Bappeda Kota Banda Aceh. Satker BRR TRLPM/CV.

Buku 1 26. Pemerintah Kota Banda Aceh . 2006 18. 2006 20. Bappeda Kota Banda Aceh. 2005 24. Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam Dalam Angka 1995-2005 35. Departemen Pekerjaan Umum. Wastuwidyawan. Satker BRR TRLPM/PT. Perencanaan Desa (Village Planning) Gampong Pande Kecamatan Kuta Raja Kota Banda Aceh. Buku 2 27. Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) Kota Banda Aceh Persyaratan Teknis 28. USAid/PT. Laporan Akhir. Desember 2005 Bidang 30. Bappeda Kota Banda Aceh. Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) Untuk Rumah Tinggal Sederhana di Wilayah Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam 2005. Penyusunan Informasi Data Perkembangan Bidang Pariwisata Kota Banda Aceh Tahun 2005. Laporan Antara. November 2006 22. Masterplan Report. Departemen Pekerjaan Umum. 2006 21. Kota Banda Aceh Dalam Angka 1995-2005 36. Perencanaan Desa (Village Planning) Kelurahan Mulia Kecamatan Kuta Alam Kota Banda Aceh. Desember 2005 31. Monekatama Selaran Consultant. Laporan Akhir. Laporan Antara. Mega Disain. USAid/PT. BPS Provinsi NAD. Perencanaan Desa (Village Planning) Gampong Lamdingin Kecamatan Kuta Alam Kota Banda Aceh. Arahan Zonasi : Pedoman Pembangunan Bangunan dan Gedung Provinsi NAD & Nias 25. Departemen Pekerjaan Umum dan Universitas Syiah Kuala. BPS Kota Banda Aceh. Desember 2005 32. November 2000 33. Urban and Regional Development Institute (URDI). Masterplan Report. Laporan Draft Akhir. Penduduk Kota Banda Aceh 2005 34. Oktober 2006 17. CARE.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 16. Laporan Perencanaan Desa (Village Site Plan Report) Gampong Lampulo Kecamatan Kuta Alam Kota Banda Aceh. Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Banda Aceh I.GTZ-SLGSR. Kecamatan Kuta Alam Dalam Angka 1995-2005 gtz – SLGSR 2 . 2006 19. Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Syiah Kuala. USAid/PT. Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) di Wilayah Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam 2005. Penyusunan Informasi Data Perkembangan Bidang Kesehatan Kota Banda Aceh Tahun 2005. Rencana Detail Tata Ruang Kota (RDTRK) Kawasan Kecamatan Ulee Kareeng Kota Banda Aceh. Pengaturan Transportasi Kota Banda Aceh. Dinas Tata Kota dan Permukiman Kota Banda Aceh. Final Report. Wastuwidyawan. Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Banda Aceh Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam. Environmental-Oriented Planning in the Reconstruction of Six Villages in Banda Aceh. Bappeda Kota Banda Aceh. Laporan Akhir. Laporan Akhir. Wastuwidyawan. Bappeda Kota Banda Aceh. Departemen Pekerjaan Umum/PT. Departemen Pekerjaan Umum. Laporan Akhir. Badan Pusat Statistik (BPS) Jakarta. September 2006 23. July 2006 29. Draft Final Report. BPS Kota Banda Aceh. Masterplan Report. Penyusunan Informasi Data Perkembangan Perhubungan/PJSDA Kota Banda Aceh Tahun 2005.

Peta. Map. Bappeda Kota Banda Aceh. BPS Kota Banda Aceh. 6. Perencanaan Desa (Village Planning) Kelurahan Peulanggahan Kecamatan Kuta Raja Kota Banda Aceh. JICA. gtz – SLGSR 3 . Drainage System Plan of Banda Aceh City. Map. Map. Peta.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Raja 37. Laporan Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 Peta/Map : 1. March 2006 ADB/MACON. Kecamatan Kuta Raja Dalam Angka 1995-2002 38. The Study on The Urgent Rehabilitation and Reconstruction Support Program for Aceh Province and Affected Area in North Sumatera (Urgent Rehabilitation and Reconstruction Plan for Banda Aceh City). 2006 CARE. 3. Perencanaan Desa (Village Planning) Gampong Lambaro Skep Kecamatan Kuta Alam Kota Banda Aceh. Pendapatan Domestik Regional Brutto Kota Banda Aceh 19962000 39. 2006 Muslim Aid. Pendapatan Domestik Regional Brutto Kota Banda Aceh 19992003 40. Peta. Bappeda Kota Banda Aceh. 2006 2. Water System Plan of Banda Aceh City. 2006 ADB/MACON. 5. Kecamatan Kuta Alam. 4. Perencanaan Desa (Village Planning) Gampong Jawa Kecamatan Kuta Raja Kota Banda Aceh. 2006 JICS.