RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 70

NO

URAIAN PEKERJAAN

VOLUME SATUAN HARGA SATUAN Rp

JUMLAH HARGA Rp

I
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN
Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan )
Pengukuran dan pemasangan bouw plank
Galian tanah untuk pondasi
Urugan tanah kembali sisi pondasi
Urugan pasir dibawah pondasi
Urugan pasir dibawah lantai

140
56
50.2525
33.88625
3.1825
3.8

m2
m1
m3
m3
m3
m3

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

900.00
20,900.00
10,300.00
5,100.00
93,600.00
93,600.00
Jumlah 1

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

126,000.00
1,170,400.00
517,600.75
172,819.88
297,882.00
355,680.00
2,640,382.63

II
1
2
3
4
5
6
7
8
9

PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
Pasangan pondasi batu kali 1 : 5
Pasangan beton sloof 15/20, 1 : 2 : 3
Kolom beton 13/13, 1 : 2 : 3
Beton ring balok 15/20, 1 : 2 : 3
Beton meja dapur 8/70, 1 : 2 : 3
Beton topi teras depan 10/50, 1 : 2 : 3
Sopi - sopi bata
Dak beton
Tiang teras

20.2037
2.13
0.76895
2.13
0.196
4.02
21.7
3.13375
0.63

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

325,100.00
2,737,736.00
4,062,772.00
3,066,040.00
1,882,000.00
2,894,150.00
75,000.00
4,062,772.00
4,062,772.00
Jumlah 2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

6,568,222.87
5,831,377.68
3,124,068.53
6,530,665.20
368,872.00
11,634,483.00
1,627,500.00
12,731,711.76
2,559,546.36
50,976,447.39

III
1
2
3
4
5

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pasangan dinding bata merah 1 : 3
Pasangan dinding bata merah 1 : 5
Pasangan rolag bata merah teras dan tangga 1 : 3
Plesteran dan aci 1 : 3
Plesteran dan aci 1 : 5

31.842
109.5996
1.5
38.976
220.4312

m2
m2
m2
m2
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

60,200.00
51,700.00
60,200.00
20,900.00
19,200.00
Jumlah 3

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

1,916,888.40
5,666,299.32
90,300.00
814,598.40
4,232,279.04
12,720,365.16

66

m2

Rp

45,500.00

Rp

3,003,000.00

IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
1 Pasangan lantai keramik 30 cm x 30 cm

2
3
4
5
6

Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk meja dapur
Pasangan plin keramik 10 cm x 30 cm
Pasangan keramik 10 cm x 20 cm untuk teras

V
1
2
3
4
6
7

PEKERJAAN ATAP
Pasangan kuda-kuda kayu borneo super 8 / 12
Pasangan gording dan jurai kayu 8 / 12
Pasangan rangka atap kaso 5 / 7 dan reng 3 / 4 kayu borneo super
Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 30
Pasangan atap genteng beton
Pasangan nok genteng beton

VI
1
2
3
4

PEKERJAAN PLAFON
Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/6
Pasangan plafon triplek (plywood) 4mm, ukuran 60 x 120cm
Pasangan lis plafon kayu profil kayu profil 5 cm bagian dalam ruangan
Pasangan lis plafon kayu 1 cm x 4 cm bagian luar ruangan

VII
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA
Pasangan kusen kamper singkil 6/15
Pasangan daun pintu panel multiplek rangka kayu kamper
Pasangan daun pintu panel multiplek dan kaca rangka kayu kamper
Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi)
Pasangan daun Jendela kayu kamper
Pasangan boven ligh

VIII
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
Pasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)
Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat
Pasangan engsel pintu standar 4 inchi
Pasangan engsel jendela standar 3 inchi
Pasangan grendel pintu dobel
Pasangan grendel jendela
Pasangan hak angin jendela

4
11.488
4
51.5
8.4

m2
m2
m2
m1
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

53,100.00
56,200.00
56,200.00
10,000.00
52,100.00
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

212,400.00
645,625.60
224,800.00
515,000.00
437,640.00
5,038,465.60

0.079872
0.186816
81.6
25.32
81.6
10

m3
m3
m3
m1
m2
m1

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

2,307,700.00
2,307,700.00
49,900.00
25,000.00
26,700.00
53,000.00
Jumlah 5

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

184,320.61
431,115.28
4,071,840.00
633,000.00
2,178,720.00
530,000.00
8,028,995.90

64
64
51.5
29

m2
m2
m1
m1

Rp
Rp
Rp
Rp

47,900.00
19,600.00
7,250.00
2,500.00
Jumlah 6

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

3,065,600.00
1,254,400.00
373,375.00
72,500.00
4,765,875.00

0.61344
13.472
3.3368
1
5.954
1

m3
m2
m2
buah
m2
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

3,983,800.00
100,000.00
228,300.00
260,000.00
238,300.00
350,000.00
Jumlah 7

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

2,443,822.27
1,347,200.00
761,791.44
260,000.00
1,418,838.20
350,000.00
6,581,651.91

5
1
18
20
8
10
10

buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

481,500.00
71,300.00
212,400.00
158,000.00
200,000.00
160,000.00
137,000.00

96,300.00
71,300.00
11,800.00
7,900.00
25,000.00
16,000.00
13,700.00

8 Pasangan tarikan jendela
9 Pasangan kaca polos 3 mm
10 Pasangan kaca polos 5 mm
IX
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN SANITAIR
Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/20
Pasangan kloset jongkok
Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci
Pasangan kran air taman
Pasangan kran air meja dapur type bebek
Pasangan floor drain KM/WC
Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm

X PEKERJAAN INSTALASI AIR
INSTALASI AIR BERSIH
1 Pasangan pipa PVC diameter 1/2"
2 Pasangan keni diameter 1/2"
3 Pasangan Tee diameter 1/2"
4 Pasangan pipa PVC diameter 3/4"
5 Pasangan keni diameter 3/4"
6 Pasangan Tee diameter 3/4"
7 Pasangan asesoris yang lain

8
9
10
11
12
13
15
16

INSTALASI AIR KOTOR
Pasangan pipa PVC diameter 2"
Pasangan keni diameter 2"
Pasangan tee reducer diameter 2" ke 4"
Pasangan pipa PVC diameter 4"
Pasangan keni diameter 4"
Pasangan pipa PVC diameter 3"
Pasangan asesoris lain
Pekerjaan septic tank dan rembesan

XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²
2 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²

10
5.9352
12.41

buah
m2
m2

Rp
Rp
Rp

10,000.00
54,900.00
78,000.00
Jumlah 8

Rp
Rp
Rp
Rp

100,000.00
325,842.48
967,980.00
2,814,022.48

1
1
3
3
1
1
1

buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

177,400.00
142,700.00
50,000.00
50,000.00
30,000.00
25,000.00
225,000.00
Jumlah 9

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

177,400.00
142,700.00
150,000.00
150,000.00
30,000.00
25,000.00
225,000.00
900,100.00

11.6
5
2
13.35
2
3
1

m1
buah
buah
m1
buah
buah
Ls

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

2,300.00
2,500.00
3,500.00
2,800.00
3,500.00
4,500.00
200,000.00

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

26,680.00
12,500.00
7,000.00
37,380.00
7,000.00
13,500.00
200,000.00

6
2
1
4
1
9
1
1

m1
buah
buah
m1
buah
buah
Ls
unit

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

10,000.00
8,000.00
25,000.00
32,000.00
15,000.00
20,000.00
200,000.00
3,499,300.00
Jumlah 10

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

60,000.00
16,000.00
25,000.00
128,000.00
15,000.00
180,000.00
200,000.00
3,499,300.00
4,427,360.00

13
6

titik
titik

Rp
Rp

105,000.00
105,000.00

Rp
Rp

1,365,000.00
630,000.00

3
4
5
6
XII
1
2
3
4
5
6

Pasangan lampu pijar 40 watt
Pasangan lampu taman 40 watt lengkap dengan tiang besi diameter 2"
Pasangan panel listrik
Pasangan penyambung daya ke PLN
PENGERJAAN PENGECATAN
Pengecatan dinding dengan cat tembok
Pengecatan plafon dan lis dengan cat tembok
Pengecatan lis plank dengan cat minyak
Pengecatan kusen dengan cat minyak
Pengecatan daun pintu dengan cat minyak
Pengecatan daun jendela dengan cat minyak

XIII PEKERJAAN PEMBERSIHAN
1 Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan

8
4
1
1

buah
buah
buah
Ls

Rp
Rp
Rp
Rp

55,000.00
175,000.00
175,000.00
1,500,000.00
Jumlah 11

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

440,000.00
700,000.00
175,000.00
1,500,000.00
4,810,000.00

259.4072
146.82
10.128
25.9008
40.0416
10.8

m2
m2
m2
m2
m2
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

13,400.00
15,100.00
24,500.00
24,500.00
24,500.00
24,500.00
Jumlah 12

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

3,476,056.48
2,216,982.00
248,136.00
634,569.60
981,019.20
264,600.00
7,821,363.28

1

Ls

Rp

500,000.00 Rp
Jumlah 13 Rp

500,000.00
500,000.00

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
NO
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
XIII

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PEMBERSIHAN, GALIAN, DAN URUGAN
PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
PEKERJAAN ATAP
PEKERJAAN PLAFON
PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA
PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN SANITAIR
PEKERJAAN INSTALASI AIR
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN PEMBERSIHAN
JUMLAH
DIBULATKAN

JUMLAH HARGA
Rp
2,640,382.63
Rp
50,976,447.39
Rp
12,720,365.16
Rp
5,038,465.60
Rp
8,028,995.90
Rp
4,765,875.00
Rp
6,581,651.91
Rp
2,814,022.48
Rp
900,100.00
Rp
4,427,360.00
Rp
4,810,000.00
Rp
7,821,363.28
Rp
500,000.00
Rp 112,025,029.35
Rp 112,030,000.00

NO

URAIAN PEKERJAAN

I
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN
Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan )
Pengukuran dan pemasangan bouw plank
Galian tanah untuk pondasi
Urugan tanah kembali sisi pondasi
Urugan tanah untuk peninggian lantai
Urugan pasir dibawah pondasi
Urugan pasir dibawah lantai

II
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
Pasangan pondasi batu kali 1 : 5
Pasangan beton sloof 15/20, 1 : 2 : 3
Kolom beton 13/13, 1 : 2 : 3
Kolom Beton 15/20, 1 : 2 : 3
Kolom Beton 20/30, 1 : 2 : 3
Beton ring balok 15/20, 1 : 2 : 3
Beton meja dapur 8/70, 1 : 2 : 3
Beton listplank 10/40, 1 : 2 : 3
Beton topi teras depan 10/50, 1 : 2 : 3
Beton lantai kerja dibawah lantai keramik, 1 : 3 : 5, tebal 5 cm

III
1
2
3
4
5
6
7
8

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pasangan dinding bata merah 1 : 3
Pasangan diding bata merah 1 : 5
Pasangan rolag bata merah teras dan tangga 1 : 3
Dinding bata merah 1 : 5 di lubang lubang 20 cm x 20 cm
Plesteran dan aci 1 : 3
Plesteran dan aci 1 : 5
Kamprotan dinding bagian depan dan belakang 1 : 3
Ban plesteran 5 cm x 7 cm

PANJANG

LEBAR

TINGGI

VOLUM

IV
1
2
3
4
5

PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
Pasangan lantai keramik 30 cm x 30 cm
Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk meja dapur
Pasangan plin keramik 10 cm x 30 cm

V
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN ATAP
Pasangan kuda-kuda kayu borneo super 8 / 12
Pasangan gording dan jurai kayu 8 / 12
Pasangan rangka atap kaso 5 / 7 dan reng 3 / 4 kayu borneo super
Pasangan jurai luar kayu 8 / 12
Pasangan jurai dalam 8 / 12
Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 30
Pasangan talang jurai baja lapis seng (BJLS) 30 dan papan

VI
1
2
3
4

PEKERJAAN PLAFON
Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/6
Pasangan plafon triplek (plywood) 4mm, ukuran 60 x 120cm
Pasangan lis plafon kayu profil kayu profil 5 cm bagian dalam ruangan
Pasangan lis plafon kayu 1 cm x 4 cm bagian luar ruangan

VII
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA
Pasangan kusen kamper singkil 6/15
Pasangan daun pintu panel multiplek rangka kayu kamper
Pasangan daun pintu panel multiplek dan kaca rangka kayu kamper
Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi)
Pasangan daun Jendela kayu kamper
Pasangan boven ligh di atas kusen pintu dan jendela

VIII
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
Pasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)
Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat
Pasangan engsel pintu standar 4 inchi
Pasangan engsel jendela standar 3 inchi
Pasangan grendel pintu dobel
Pasangan grendel jendela

7
8
9
10

Pasangan hak angin jendela
Pasangan tarikan jendela
Pasangan kaca polos 3 mm
Pasangan kaca polos 5 mm

IX
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN SANITAIR
Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/20
Pasangan kloset jongkok
Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci
Pasangan kran air taman
Pasangan kran air meja dapur type bebek
Pasangan floor drain KM/WC
Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm

X

PEKERJAAN INSTALASI AIR
INSTALASI AIR BERSIH
Pasangan pipa PVC diameter 1/2"
Pasangan keni diameter 1/2"
Pasangan Tee diameter 1/2"
Pasangan pipa PVC diameter 3/4"
Pasangan keni diameter 3/4"
Pasangan Tee diameter 1/2"
Pasangan asesoris yang lain

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

INSTALASI AIR KOTOR
Pasangan pipa PVC diameter 2"
Pasangan keni diameter 2"
Pasangan tee reducer diameter 2" ke 4"
Pasangan pipa PVC diameter 4"
Pasangan keni diameter 4"
Pasangan pipa PVC diameter 3"
Pasangan tee reducer diameter 3" ke 4" (talang tegak garasi)
Pasangan asesoris lain
Pekerjaan septic tank dan rembesan
Pasangan penyambungan air bersih dari PAM

XI

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1
2
3
4
5
6
XII
1
2
3
4
5
6

Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²
Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²
Pasangan lampu pijar 40 watt
Pasangan lampu taman 40 watt lengkap dengan tiang besi diameter 2"
Pasangan panel listrik
Pasangan penyambung daya ke PLN
PENGERJAAN PENGECATAN
Pengecatan dinding dengan cat tembok
Pengecatan plafon dan lis dengan cat tembok
Pengecatan lis plank dengan cat minyak
Pengecatan kusen dengan cat minyak
Pengecatan daun pintu dengan cat minyak
Pengecatan daun jendela dengan cat minyak

XIII PEKERJAAN PEMBERSIHAN
1 Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan

NO

URAIAN PEKERJAAN

I
1
2
3
4
5
6
7
8

PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN
Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan )
Pengukuran dan pemasangan bouw plank
Galian tanah untuk pondasi
Urugan tanah kembali sisi pondasi
Urugan tanah untuk peninggian lantai
Urugan pasir dibawah pondasi
Urugan pasir dibawah lantai
Aanstamping batu kali

II
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
Pasangan pondasi batu kali 1 : 5
Pasangan beton sloof 15/20, 1 : 2 : 3
Bekisting sloof 15/20
Kolom beton 15/15, 1 : 2 : 3
Bekisting kolom 15/15
Beton ring balok 15/15, 1 : 2 : 3
Bekisting ring balk 15/15

III
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pasangan dinding bata merah 1 : 3
Pasangan dinding bata merah 1 : 5
Pasangan rolag bata merah teras dan tangga 1 : 3
Plesteran dan aci 1 : 3
Plesteran dan aci 1 : 5
Sopi-sopi bata

IV
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
Pasangan lantai keramik 40 cm x 40 cm
Pasangan lantai keramik 25 cm x 25 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 10 cm x 10 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 10 cm x 10 cm untuk dapur
Pasangan plin keramik 10 cm x 40 cm
Pasangan keramik 30 cm x 30 cm untuk teras

V
2
3
4
5
6

PEKERJAAN ATAP
Pasangan gording dan jurai kayu 8 / 12
Pasangan rangka atap kaso 5 / 7 dan reng 3 / 4 kayu borneo super
Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 30
Pasangan atap genteng beton
Pasangan nok genteng beton

VI
1
2
3

PEKERJAAN PLAFON
Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/6
Gypsum rangka metalfuring (interior)
GRC rangka metalfulring (exterior)

VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA
Pasangan kusen kamper singkil 6/15
1 Pasangan daun pintu panel multiplek rangka kayu kamper

2
3
4
5

Pasangan daun pintu panel multiplek dan kaca rangka kayu kamper
Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi)
Pasangan daun Jendela kayu kamper
Pasangan boven ligh

VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
Pasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)
1 Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat
2 Pasangan engsel pintu standar 4 inchi
3 Pasangan engsel jendela standar 3 inchi
4 Pasangan grendel pintu dobel
5 Pasangan grendel jendela
6 Pasangan hak angin jendela
7 Pasangan tarikan jendela
8 Pasangan kaca polos 5 mm
9
PEKERJAAN SANITAIR
IX Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/20
1 Pasangan kloset duduk
2 Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci
3 Pasangan hand shower KM
4 Pasangan kran air taman
5 Pasangan kran air meja dapur type bebek
6 Pasangan floor drain KM/WC
7 Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm
8
PEKERJAAN INSTALASI AIR
X INSTALASI AIR BERSIH
Pasangan pipa PVC diameter 1/2"
1 Pasangan keni diameter 1/2"
2 Pasangan Tee diameter 1/2"
3 Pasangan pipa PVC diameter 3/4"
4 Pasangan keni diameter 3/4"
5 Pasangan Tee diameter 3/4"
6 Pasangan asesoris yang lain
7 Pasangan penyambungan air bersih dari sumur bor
8
INSTALASI AIR KOTOR
Pasangan pipa PVC diameter 2"
9 Pasangan keni diameter 2"
10 Pasangan tee reducer diameter 2" ke 4"
11 Pasangan pipa PVC diameter 4"
12 Pasangan keni diameter 4"
13 Pasangan pipa PVC diameter 3"
14 Pasangan asesoris lain
15 Pekerjaan septic tank dan rembesan
16
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
XI Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²
1 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²
2 Pasangan lampu pijar 40 watt
3 Pasangan lampu taman 40 watt lengkap dengan tiang besi diameter 2"
4 Pasangan panel listrik
5 Pasangan penyambung daya 1300 VA ke PLN
6

PENGERJAAN PENGECATAN
XII Pengecatan dinding dengan cat tembok
1 Pengecatan pagar depan
2
PEKERJAAN PEMBERSIHAN
XIII Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan
1

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

A. ANALISA GALIAN & URUGAN
1

Persiapan Lahan
Pekerja
Mandor

0.1000
0.0050

org
org

40,000
80,000

0.0020
0.0050
0.0500

m3
m3
kg

2,090,000
2,200,000
13,800

0.1000
0.0100
0.1000
0.0050

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

0.7350
0.2000
0.0735

org
org
org

40,000
40,000
80,000

29,400
8,000
5,880
43,280

1.0000
5.0000

m3
m2

103,500
7,500

0.1920
0.0190

org
org

40,000
80,000

103,500
37,500
141,000
7,680
1,520
9,200
150,200

1.1000
20.0000
20.0000

m3
m2
m2

132,250
3,000
1,500

0.3000

org

40,000

Jumlah
2

Pas. Bowplank /m1
Kayu kaso
Kayu Papan
Paku
Jumlah
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

4

Galian tanah untuk pondasi
Pekerja
Pemindahan tanah 20 meter
Mandor
Jumlah

8

Urugan kembali galian pondasi
Puing dan sirtu
Upah urug / pemadatan
Jumlah
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

5

4,000
400
4,400
4,180
11,000
690
15,870
5,000
600
4,000
400
10,000
25,870

Urugan pasir
Pasir Urug
Upah tebar
Upah pemadatan
Jumlah
Pekerja

145,475
60,000
30,000
235,475
12,000

Mandor

0.0500

org

80,000

4,000
16,000
251,475

1.1000
5.0000
10.0000

m3
m1
m2

184,000
10,000
1,000

0.3000
0.0100

org
org

40,000
80,000

202,400
50,000
10,000
262,400
12,000
800
12,800
275,200

Jumlah
Total
9

Aanstamping
Koral
Upah Tebar
Upah pemadatan
Jumlah
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAN BETON
1

Pasangan Pondasi Batu Kali 1:5
Batu kali
Semen
Pasir pasang
Jumlah
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Pekerja
Mandor
Jumlah

1.20
95.42
0.38

m3
kg
m3

125,000
1,070
185,000

0.60
0.06
1.50
0.08

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

1.05
1.00
1.00
3.00
0.20
1.00

m3
m3
m3
org
org
m3

736,000
165,000
10,000
40,000
40,000
25,000

772,800
165,000
10,000
120,000
8,000
25,000
1,100,800

1.05
1.00
1.00
6.00
0.30

m3
m3
m3
org
org

588,800
50,000
10,000
40,000
80,000

618,240
50,000
10,000
240,000
24,000
942,240

1.05
0.02

kg
kg

9,315
18,400

9,781
368

Total
2

Beton Readymix K 250/m3
Beton Readymix
Pompa beton (1 unit / 15 m3)
Vibrator (1 unit / 15 m3)
Pekerja
Mandor
Polisi, pengaturan kendaraan
Jumlah

3

Beton Sitemixmix K 250/m3
Beton Sitemix
Molen dan bahan bakar
Vibrator (1 unit / 15 m3)
Pekerja
Mandor
Jumlah

4

Pembesian/Kg
Besi beton
Kawat beton

150,000
102,099
70,670
322,769
30,000
3,600
60,000
6,000
99,600
422,369

Beton debing

1.00

Is

100

0.01
0.00
0.01
0.00

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

0.02
0.20
0.05
1.00

m3
lb
kg
m2

2,090,000
120,750
13,800
2,000

0.30
0.03
0.60
0.01

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

0.02
0.15
0.05
1.00

m2
lb
kg
m2

2,090,000
120,750
13,800
2,000

0.50
0.01
0.20
0.01

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

1.00

m3

1,100,800

Jumlah
Tukang besi
Kepala tukang besi
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total
5

Bekisting balok
Kayu kaso
Triplek 9mm
Paku
Oli
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

7

Bekisting kolom
Kayu kaso
Triplek 9mm
Paku
Oli
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

10

Beton sloof 15 x 20 / m3
Beton Ready Mix K300
Pembesian / m1:

100
10,249
350
42
280
24
696
10,945

33,440
24,150
690
2,000
60,280
15,000
1,800
24,000
800
41,600
101,880

41,800
18,113
690
2,000
62,603
25,000
300
8,000
800
34,100
96,703

1,100,800

Tulangan utama 6 D13
Behel d8 - 15
Vol
Pembesian / m3
Bekisting

0.06
13.33

kg
kg
kg/m1
m3
kg
m2

1.00

m3

0.02
13.33
1.00

kg/m1
m3
kg
m2
Is

10,945
96,703

1,289,367
1,289,367

1,100,800

1,100,800

10,945
101,880
200,000

1,358,400
200,000
1,558,400

Jumlah
18

Balok ring 15 x 15 /m3
Beton Site Mix K250
Pembesian / m1:
Tulangan utama 4 D13
Behel d8 - 15
Vol
Pembesian / m3
Bekisting
Sloof
Jumlah

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAN PASANGAN
1

Pasangan dinding batu bata 1/2 batu 1:5
Batu bata
Semen PC
Pasir pasang
Alat bantu
Upah pasang dan supervisi

85.00
9.68
0.05
1.00
1.00

bh
kg
m3
m2
m2

368
1,070
212,750
2,500
22,500

31,280
10,358
10,638
2,500
22,500
77,275

85.00
14.37
0.05
1.00
1.00

bh
kg
m3
m2
m2

368
1,070
212,750
2,500
22,500

31,280
15,376
10,638
2,500
22,500
82,293

85.00
14.37
0.05
1.00
1.00

bh
kg
m3
m2
m2

368
1,070
212,750
2,500
22,500

31,280
15,376
10,638
2,500
22,500
82,293

Jumlah
2

Pasangan dinding batu bata 1/2 batu 1:3
Batu bata
Semen PC
Pasir pasang
Alat bantu
Upah pasang dan supervisi
Jumlah

3

Pasangan sopi-sopi bata
Batu bata
Semen PC
Pasir pasang
Alat bantu
Upah pasang dan supervisi
Jumlah

ANALISA PEKERJAAN PLESTERAN
1

2

Plesteran / acian dinding /m2 1:5
Semen PC
Pasir pasang
Upah dan supervisi
Jumlah belum PPN

6.91
0.03
1.00

kg
m3
m2

1,070
212,750
25,000

7,396
5,957
25,000
38,353

Plesteran / acian dinding /m2 1:3
Semen PC
Pasir pasang
Upah dan supervisi
Jumlah belum PPN

10.37
0.03
1.00

kg
m3
m2

1,070
212,750
25,000

11,094
5,957
25,000
42,051

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAAN LANTAI
1

Lantai keramik Roman 40 X 40 cm
Keramik Roman 40 x 40
Perekat MU 40
semen PC
Pasir pasang
Alat bantu, pisau potong
Upah dan supervisi

1.05
0.15
0.30
0.06
1.00
1.00

m2
zak
Zak
m3
ls
m'

78,200
161,000
53,500
185,000
5,000
30,000

82,110
24,150
16,050
11,100
5,000
30,000
168,410

0.11
0.02
0.03
0.01
1.00
1.00

m2
zak
Zak
m3
ls
m'

78,200
161,000
53,500
185,000
350
12,500

8,602
2,415
1,605
1,110
350
12,500
26,582

1.10
0.30
0.06
0.15
1.00

m2
Zak
m3
kg
m2

62,100
61,525
212,750
16,100
30,000

68,310
18,458
12,765
2,415
30,000
131,948

1.10
0.30
0.06
0.15
1.00

m2
Zak
m3
kg
m2

126,500
61,525
212,750
16,100
30,000

139,150
18,458
12,765
2,415
30,000
202,788

1.10

m2

55,000

60,500

Jumlah
2

Plint lantai Roman 10x40 cm
Keramik Roman 10 x 40
Perekat MU 40
semen PC
Pasir pasang
Alat bantu, pisau potong
Upah dan supervisi
Jumlah

3

Lantai keramik 20 x 20 cm
Keramik roman polished 20 x 20
Semen PC
Pasir pasang
Perekat grouting MU 40
Upah dan supervisi
Jumlah

4

Lantai Keramik 30x30 cm
Keramik roman polished 30 x 30
Semen PC
Pasir pasang
Perekat grouting MU 40
Upah dan supervisi
Jumlah

5

Dinding Keramik 10x10 cm
Keramik roman polished 10 x 10

Semen PC
Pasir pasang
Perekat grouting MU 40
Upah dan supervisi

0.30
0.06
0.15
1.00

Zak
m3
kg
m2

61,525
212,750
16,100
30,000

18,458
12,765
2,415
30,000
124,138

1.00
0.05

m2
m3

52,000
115,000

0.25
0.03
0.50
0.03

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

52,000
5,750
57,750
12,500
1,500
20,000
2,000
36,000
93,750

Jumlah
6

Pekerjaan carport
Conblock
Pasir urug
Jumlah
Tukang batu
Kepala tukang batu
Pekerja
mandor
Jumlah
Total

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

PEKERJAAN ATAP
1

Pasangan rangka atap baja ringan
Baja profil IWF
Meni besi
Jumlah
Tukang Besi
Kepala tukang besi
Pekerja
Mandor
Jumlah

1.1000
0.0800

m2
kg
kg

8,800
22,500

0.0060
0.0060
0.0600
0.0003

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

2.3000
0.1000

m2
m1
kg

7,000
13,200

0.5200
0.0520
0.1900
0.0095

org
org
org
org

45,000
50,000
35,000
75,000

14.4000

bh/m2

5,600

0.0800
0.0080
0.1600
0.0080

org
org
org
org

45,000
50,000
35,000
75,000

80,640
80,640
3,600
400
5,600
600
10,200
90,840

4.0000
0.3500
0.0330
1.1000

bh
zak
m3
m1

20,500
53,550
185,000
10,000

82,000
18,743
6,105
11,000

Total
2

Pemasangan Listplank
Kayu papan 3 x 20
Paku
Jumlah
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

3

Pasangan genteng /m2
Genteng Kanmuri
Jumlah
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

4

Nok genteng / M1
Genteng nok
Semen PC
Pasir pasang
Papan suri

9,680
1,800
11,480
300
360
2,400
24
3,084
14,564
16,100
1,320
17,420
23,400
2,600
6,650
713
33,363
50,783

Jumlah
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Pekerja
Mandor

0.1500
0.0150
0.3000
0.0150
Jumlah
Total

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

117,848
7,500
900
12,000
1,200
21,600
139,448

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

PEKERJAAN PLAFOND
1

Pasangan rangka plafond 4/6
kaso 4/6
paku 2"-5"
Jumlah
tukang kayu
kepala tukang
pekerja
mandor
Jumlah

0.02
0.15

m3
kg

2,090,000
9,675

0.38
0.15
1.00
0.06

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

1.03
0.69
0.76
0.15
1.00
0.13
1.00

m2
btg
btg
lbr
kg
ls
zak
m2

30,800
28,600
48,000
60,000
40,000
80,000
30,000

31,763
19,663
36,667
9,000
40,000
10,000
30,000
177,092

1.03
0.69
0.38
0.15
1.00
0.06
1.00

m2
btg
btg
lbr
kg
ls
zak
m2

30,800
28,600
143,750
60,000
40,000
80,000
30,000

31,763
19,663
54,905
9,000
40,000
5,000
30,000
190,330

0.02
0.15

m3
kg

120,750
12,000

0.10
0.01

org
org

50,000
60,000

2,294
1,800
4,094
5,000
600

Total
2

Gypsum rangka metalfuring
Metal furing 4 x 4
Metal furing 2 x 4
Gypsum 9 mm ex. Knauf
Skrup Gypsum
Textiles dan bahan pembantu
Adhesive
Upah pasang dan supervisi
Jumlah

3

GRC rangka metal furing
Metal furing 4 x 4
Metal furing 2 x 4
GRC 9mm
Skrup Gypsum
Textiles dan bahan pembantu
Adhesive
Upah pasang dan supervisi
Jumlah

4

39,710
1,451
41,161
19,097
9,000
40,000
5,000
73,097
114,258

Pasangan list plafond
List kayu profil
paku biasa 3cm
Jumlah
tukang kayu
kepala tukang

pekerja
mandor

0.10
0.01
Jumlah
Total

org
org

40,000
80,000

4,000
400
10,000
14,094

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume Harga Bahan Jumlah harga

H. ANALISA PEKERJAAN CAT
1

Cat dinding exterior weathershield
Cat weathershield
Ongkos cat dan supervisi
Alat bantu kerja
Jumlah
tukang cat
kepala tukang cat
Jumlah
Total

0.01
1.00
1.00

pail
m2
ls

1,540,770
6,000
3,500

0.06
0.01

org
org

50,000
60,000

13,482
6,000
3,500
22,982
3,150
378
3,528
26,510

HARGA SATUAN BAHAN (Rupiah per satuan)

No

Nama Barang

Harga Jakarta

koef

1
2
3
4
5

Beton Ready Mixed, semen
Bahan Beton Ready Mix K300
Bahan Beton Ready Mix K250
Semen PC
Perekat MU 40
Perekat Grouting MU 408

680,000
640,000
53,500
140,000
14,000

15%
15%
15%
15%
15%

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Pasir, batu, bata, bata ringan
Pasir urug
Pasir pasang
Pasir beton
Tanah urug
Batu belah
Batu kali
Batu bata
Split
Puing + sirtu
Bata ringan hebel
Batako putih

115,000
185,000
150,000
135,000
120,000
125,000
320
160,000
90,000
545,000
500

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

Batu alam
Koral sikat
Koral
Dinding batu alam susun sirih acak
Dinding batu 2 x 30
Batu paras bermotif / ukiran
Batu andesit 20 x 20
Batu kali pipih

170,000
160,000
450,000
115,000
250,000
120,000
100,000

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

8,100
16,000
12,000
8,100
7,900
7,900
13,800
19,745
34,300
5,200
17,500
75,000
40,500
40,500
4,700
11,000
11,000

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

1
2
3
4
5
6
7
8

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

Besi bangunan
Besi beton
Kawat beton
Paku
CNP 100x50x20x2,3
Plat 6 mm
Plat 8 mm
Baut D 12
Angkur D 16
Wiremest D 8
Tekstang Besi D 10
Angkur baut D 12,
Metal zincalume t= 0,5 mm
Nok plat zincalume
Flushing plat zinclaume
Alumunium foil double sided
Besi CNP 125 tebal 2.3
Besi siku 30 x 30 banci

1
2
3
4
5
6
7
8
8
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Keramik, granite tile, marmer
Granite tile Peper Grey ex Essenza 60 x 60
Granite tile Peper Grey ex Essenza 40 x 40
Keramik ex Roman Polished 40 x 40
Keramik ex Roman Polished 30 x 30
Keramik Polished ex Roman 20 x 20
Keramik Polished ex Roman 20 x 25
Keramik Polished ex Roman 33 x 60
Marmer Ujung Pandang
Marmer Serpe Giante
Marmer Travertine
Granito tile 100 x 100 ex Wisma Sehati
Granito tile 80 x 80
Granit tile black orchide ex ezenssa 40/40
Teracotta 10 x 20
Keramik Dinding 20 x25
Keramik dinding 33 x 50 Roman
Keramik Dinding / Lantai 60 x 60 Niro
Keramik mozaik

1
2
3
4
5
5
6
7
8
9
10
11
12

Cat epoxy, Cat dinding, Waterproofing, additives
Cat epoxy
ICI Dulux Pentalite
ICI Dulux Pearl Glo
ICI Dulux Super Gloss Portland
ICI Dulux Weathershield
ICI Dulux Alkali Resisting Primer
Zincromat
many zinckhromat
Waterprofing Silasec
Waterprofing Shell Flintcoat
Waterprofing Teraproof
Flincoat
Coating batu alam

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Gypsum, calciboard, multipleks
Calciboard 3,5 mm
Calciboard 4.5mm
Calciboard 6mm
Calciboard 8mm
Calciboard 10mm
Calciboard 12mm
Rangka hollow 2 x 4
Rangka hollow 4 x 4
Gypsum 9mm Jayaboard
Skrup Gypsum
Cornice compound
Plywood 3mm
Multipleks 6mm
Multipleks 9mm
HPL Formika
List plafond berukir besar 15cm

185,000
140,000
68,000
56,000
54,000
59,500
110,000
550,000
1,701,000
720,000
350,000
375,000
158,000
56,300
59,500
78,000
138,000
200,000

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

47,500
897,900
963,700

65,000

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

42,750
66,000
94,000
126,000
157,000
188,000
22,000
25,000
48,000
77,500
52,500
87,500
70,000
105,000
305,550
25,000

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

1,339,800
599,000
38,000
10,300
25,000
20,000
22,000

17 GRC Board tebal 9mm

1
2
3
4
5
6
7

125,000

15%

382,500
400,000
1,900,000
2,000,000
2,750,000
9,000,000
6,000,000

15%
15%
10%
10%
10%
10%
10%

185,000
160,000

10%
10%
0%

Pintu Jendela & accessories
Kunci tanam utama
Kunci K tidur & gudang
Grendel tanam 6 x 10 inchi
Door closer
Engsel pintu
Engsel jendela
Hak angin
Pintu panel utama
Jendela kaca
Pintu garasi
Handle ex Fino / setara
Door stopper

350,000
125,000
35,000
135,000
45,000
12,500
25,000
715,000
275,000
660,000
350,000
65,000

15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%
15%

Bahan Atap & Accessories
Atap asphalt shingles
Roofdrain 3"
Roofdrain 4"
Genteng Kanmuri
Nok genteng
Nok ujung

185,000
120,000
150,000
5,600
19,400
46,800

10%
10%
10%
10%
10%
10%

285,000
330,000
15,000
2,700,000
400,000
450,000
26,000
28,000
765,000
80,000

10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%

Kayu kaso, papan, parket
Lantai Parquite Merbau Solid
Lt kayu bangkiray
Kayu kaso bekisting
Kayu papan bekisting
Kayu kuda - kuda
Kayu Kamper Samarinda Oven
Kayu Nyatoh solid

Kaca dan Cermin
1 Kaca cermin 6 mm
2 Kaca cermin 5 mm
3 Cermin 6mm bevel 2,5cm (60x95)

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

1
2
3
4
5
6

1
2
3
4
5
6
7
8
9
9
10

Aluminium & Hollow
Alumunium foil double sided
Glasswool 24kg/m3
Roofmesh
Atap polycarbonate Twinlite 6mm
Kabel 3 x 2.5 ex. Supreme
Kabel 3 x 1.5 ex. Supreme
Metal Furing 2 x 4 Jayaboard
Metal Furing 4 x 4 Jayaboard
Kusen alumunium Aluplus urat kayu
Kusen alumunium Superex
Seng plat 3' x 6' BJLS 28

11 List Aluminium U 10 x 10
12 List Aluminium Shadow Line
13 Hollow aluminium

1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

1
2
3
4
5
6
7
8

1
2
3
21
23
12
4
22
24
5
13
5
5
5
7
8
9
9
10
11
14
15

Pipa PVC
Pipa Wavin AW 2"
Pipa Wavin AW 1.5"
Pipa Wavin AW 1"
Pipa Wavin AW 3/4"
Pipa Wavin AW 1/2"
Pipa Wavin AW 5"
Pipa Wavin AW 3"
Pipa Wavin AW 4"
Pipa Rifeng 1" air dingin
Pipa Rifeng 1/2" air dingin
Pipa Rifeng 3/4" air panas
Pipa Rifeng 1/2" air panas
Pipa Rifeng 1/2" gas

Instalasi M & E
Saklar Tunggal ex. Panasonic (wide series)
Saklar Seri
Stop kontak tunggal ex.panasonic
Kabel telepon ex 5E Avaya
Lampu Down Light 18 watt
Lampu SL
Box Panel MCB 24 grup ex. Hager
Box MCB 12 grup ex. Hager

Sanitair
Closet Monoblock CW 436 NJ
Closet Monoblock CW 868 NJ
Closet Monoblock CW 420 J eco
Closet duduk Parma Ivory
Closet duduk CW 661 JTI
Closet Jongkok ex Toto type CE 7
Jet washer ex. Toto ivory
Jet washer china ivory
Wastafel 660 CJ
Wastafel 568 V3
Wastafel ex China
Stop kran di bawah closet / washtafel kualitas baik
Keran jet washer Toto
Keran jet washer 2 lubang ex China
Shower Toto pancuran atas + tangan
Shower Standard ex China
Kran mixer shower Toto jenis minimalist
Kran mixer shower ex China standard
Kran Kamar mandi 1/2 '
Kran taman
Kran dinding ex. Toto type T23B13
Tempat tissue ex Toto TS 116 N

35,000
55,000
25,000

10%
10%
10%

47,000
38,500
22,000
12,000
15,000
260,000
95,000
155,000
18,000
8,500
16500
11500
11500
13,500

10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%

17,000
14,500
12,500
2,000
25,000
220,000
85,000

0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%

6,850,000
3,550,000
1,550,000
550,000
1,750,000
125,550
140,000
55,000
1,585,000
750,000
550,000
65,000
150,000
85,000
2,750,000
250,000
3,500,000
350,000
25,000
164,000
160,930
213,300

0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%

16
17
18
18
19
19
20
20
20
25
26
27
27

Tempat sabun ex Toto type S6V
Floor drain Ex Toto type TX 1 B
Floor drain 3" stainless steel
Floor drain kotak minimalist stainless steel
Kitchen Zink 1 lubang 1 sayap ex Royal + afur / saringan
Kitchen Zink 1 lubang 1 sayap ex Blanco + afur / saringan
Kran zink ex Toto type T30
Kran zink type tinggi / selang ex Korea
Kran zink type tinggi / selang ex German
Shower 472 SZ
Washtafel mangkok
Lubang afur washtafel ex Toto
Lubang afur washtafel ex China
Flexible hose

Pompa Air
1 Pompa air jet pump

37,125
200,475
40,000
450,000
1,450,000
3,650,000
201,825
1,750,000
2,750,000
554,000
1,100,000
165,000
70,000
25,000

0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%

1,500,000

0%

Harga Kota A

Sat

782,000
736,000
61,525
161,000
16,100

m3
m3
sak 50
sak
kg

132,250
212,750
172,500
155,250
138,000
143,750
368
184,000
103,500
626,750
575

m3
m3
m3
m3
m3
m3
pcs
m3
m3
m3
bh

195,500
184,000
517,500
132,250
287,500
138,000
115,000

m2
m3
m2
m2
m2
m2
m2

9,315
18,400
13,800
9,315
9,085
9,085
15,870
22,707
39,445
5,980
20,125
86,250
46,575
46,575
5,405
12,650
12,650

kg
kg
kg
Kg
Kg
Kg
bh
bh
m2
kg
kg
m2
m1
m1
m2
kg
kg

ok

212,750
161,000
78,200
64,400
62,100
68,425
126,500
632,500
1,956,150
828,000
402,500
431,250
181,700
64,745
68,425
89,700
158,700
230,000

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

54,625
1,032,585
1,108,255

klg
pail
pail
pail
pail
pail
kg
kg
m2
m2
m2
ltr
ltr

n.a.
1,540,770
688,850
43,700
11,845
28,750
23,000
25,300
74,750

49,163
75,900
108,100
144,900
180,550
216,200
25,300
28,750
55,200
89,125
60,375
100,625
80,500
120,750
351,383
28,750

lembar
lembar
lembar
lembar
lembar
lembar
btg
btg
lembar
dus 1000
sak 20
lembar
lembar
lembar
lembar
m1

Euro 125 - 150
US$ 70

143,750

lembar

439,875
460,000
2,090,000
2,200,000
3,025,000
9,900,000
6,600,000

m2
m2
m3
m3
m3
m3
m3

203,500
176,000
-

m2
m2

402,500
143,750
40,250
155,250
51,750
14,375
28,750
822,250
316,250
759,000
402,500
74,750

bh
bh
pasang
bh
bh
bh
bh
m2
m2
m2
set
set

203,500
132,000
165,000
6,160
21,340
51,480

m2
bh
bh
bh
bh
bh

313,500
363,000
16,500
2,970,000
440,000
495,000
28,600
30,800
841,500
88,000
-

roll
roll
m2
lbr
roll
roll
btg
btg
meter
meter
lbr

38,500
60,500
27,500

btg 6m
btg 6m
btg

51,700
42,350
24,200
13,200
16,500
286,000
104,500
170,500
19,800
9,350
18,150
12,650
12,650
14,850

batang
batang
batang
batang
batang
batang
batang
batang
meter
meter
meter
meter
meter
meter

17,000
14,500
12,500
2,000
25,000
220,000
85,000

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh

6,850,000
3,550,000
1,550,000
550,000
1,750,000
125,550
140,000
55,000
1,585,000
750,000
550,000
65,000
150,000
85,000
2,750,000
250,000
3,500,000
350,000
25,000
164,000
160,930
213,300

set
set
set
bh
set
Unit
set
bh
bh
set
Unit
set
set
set
set
set
set
set
set
set
Unit
Unit

37,125
200,475
40,000
450,000
1,450,000
3,650,000
201,825
1,750,000
2,750,000
554,000
1,100,000
165,000
70,000
25,000

Unit
Unit
Unit
Unit
Unit
Unit
Unit
Unit
Unit
bh
bh
set
set
bh

1,500,000

bh

NO.

NAMA BARANG / BAHAN / TENAGA

SATUAN

HARGA SATUAN (Rp.)

TENAGA
1

Tukang kayu

hari

50,000.00

2

Kepala tukang kayu

hari

60,000.00

3

Tukang batu

hari

50,000.00

4

Kepala tukang batu

hari

60,000.00

5

Tukang besi

hari

50,000.00

6

Kepala tukang besi

hari

60,000.00

7

Tukang las

hari

60,000.00

8

Kepala tukang las

hari

75,000.00

9

Tukang cat

hari

50,000.00

10

Kepala tukang cat

hari

60,000.00

11

Tukang plitur

hari

60,000.00

12

Kepala tukang plitur

hari

75,000.00

13

Tukang bor

hari

50,000.00

14

Kepala tukang bor

hari

60,000.00

15

Tukang listrik

hari

60,000.00

16

Tukang pipa ledeng

hari

60,000.00

17

Tukang kapur

hari

50,000.00

18

Tukang alumunium

hari

60,000.00

19

Kepala tukang alumunium

hari

75,000.00

20

Pekerja

hari

40,000.00

21

Mandor

hari

80,000.00

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Satuan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAN KAYU & KACA
1

2

Kusen Kamper 6/15
Upah dan supervisi kusen
Bahan dan upah finishing melamik
Handling, paku, lem, material bantu pembuatan
kusen
Jumlah
Pemasangan daun pintu panel multiplek
Kayu meranti papan
Lem kayu
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah

0.01
1.00
0.31

m1
m1
m2

37,000,000
50,000
150,000

510,600
50,000
46,500

1.00

m

25,000

25,000
632,100

0.04
0.50

m3
kg

2,600,000
5,500

3.00
0.30
1.00
0.05

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

91,000
2,750
93,750
150,000
18,000
40,000
4,000
212,000
305,750

0.04

m3

2,600,000

0.50
2.40
0.24
0.80
0.04

kg
org
org
org
org

5,500
50,000
60,000
40,000
80,000

1.10
1.00

m2
ls

311
65,000

2.00

org

60,000

Total
3

Pemasangan daun jendela panel
Kayu meranti papan
Jumlah
Lem kayu
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

4

Jendela kaca polos / m2
Lem, paku, alat bantu, listrik
Jumlah
Tukang Kayu

91,000
91,000
2,750
120,000
14,400
32,000
3,200
169,600
260,600
342
65,000
65,342
120,000

Kepala Tukang Kayu
Pekerja
Mandor

0.20
0.80
0.04

org
org
org

50,000
40,000
80,000

10,000
32,000
3,200
165,200
230,200

1.00

unit

250,000

1.00
0.05

org
org

40,000
80,000

250,000
250,000
40,000
4,000
44,000
294,000

Jumlah
Total
5

Pemasangan daun pintu KM / WC PVC
Pintu PVC
Jumlah
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAN SANITARY
1

Pemasangan Bak mandi Fiberglass
Bak fiberglass
Jumlah
Tukang batu
Kepala tukang batu
Pekerja
Mandor
Jumlah

1.00

bh

275,000

2.70
0.54
1.80
0.11

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

1.00
1.00
1.00

bh
ls
org

550,000
150,000
200,000

550,000
150,000
200,000
900,000

1.00
1.00
1.00

set
ls
org

160,930
7,500
20,000

160,930
7,500
20,000
188,430

1.00
1.00
1.00

bh
ls
org

200,475
35,000
40,000

200,475
35,000
40,000
275,475

1.00
2.00
2.00
1.00
1.00
1.00

bh
ls
ls
ls
ls
org

1,450,000
65,000
25,000
1,750,000
15,000
100,000

Total
2

Closet duduk Parma Ivory
Bracket dan mortar / sealent
Ongkos pasang dan supervisi
Jumlah

3

Kran dinding ex. Toto type T23B13
Sockdrat, mortar dan seal tape
Ongkos pasang dan supervisi
Jumlah

2

Floor Drain Toto
ex. Toto type TX 1 B
Mortar dan sealant
Ongkos pasang dan supervisi
Jumlah

18

Kitchen zink 1 lubang 1 sayap ex Royal
Stop kran bawah
Flexible hose
Kran kitchen sink type tinggi / selang ex Korea
Sockdrat, seal tape, mortar
Ongkos pasang dan supervisi
Jumlah

275,000
275,000
135,000
32,400
72,000
8,800
248,200
523,200

1,450,000
130,000
50,000
1,750,000
15,000
100,000
3,495,000

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAN INSTALASI AIR
1

Pemasangan pipa air bersih PVC 1/2"
PVC wavin 1/2"
Jumlah
Tukang batu
Kepala tukang batu
Pekerja
Mandor
Jumlah

1.200

m'

15,000

0.090
0.009
0.054
0.003

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

1.200

m'

47,000

0.090
0.009
0.054
0.003

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

1.200

m'

155,000

0.090
0.009
0.054
0.003

org
org
org
org

50,000
60,000
40,000
80,000

186,000
186,000
4,500
540
2,176
216
7,432
193,432

0.80

m2

77,275

61,820

Total
2

Pemasangan pipa air kotor 2"
PVC wavin 2"
Jumlah
Tukang batu
Kepala tukang batu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

3

Pemasangan pipa air kotor 4"
PVC wavin 4"
Jumlah
Tukang batu
Kepala tukang batu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

4

Bak kontrol pasangan bata di plester aci halus
tutup grill besi siku 40x40x4mm+plat strip 40x4mm
Pasangan bata

18,000
18,000
4,500
540
2,176
216
7,432
25,432

56,400
56,400
4,500
540
2,176
216
7,432
63,832

plesteran & acian
Urugan pasir
Beton tutup bak kontrol
Ongkos dan supervisi

1.20
1.00
1.00
1.00
Jumlah

m2
ls
ls
ls

50,000
2,000
50,000
50,000

60,000
2,000
50,000
50,000
223,820

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Bahan

Jumlah harga

ANALISA PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU & JENDELA
1

Pemasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)
Kunci pintu
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah

1.000

bh

125,000

0.500
0.010
0.010
0.005

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

1.000

bh

50,000.00

0.500
0.010
0.010
0.005

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

1.000

bh

11,000.00

0.150
0.015
0.015
0.001

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

1.000

bh

7,500.00

Total
2

Pemasangan kunci pintu KM/WC
Kunci pintu
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

3

Pemasangan engsel pintu standar 4"
Engsel pintu
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

4

Pemasangan engsel jendela standar 3"
Engsel jendela
Jumlah

125,000
125,000
25,000
600
400
400
26,400
151,400

50,000
50,000
25,000
600
400
400
26,400
76,400

11,000
11,000
7,500
900
600
60
9,060
20,060

7,500
7,500

Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor

0.100
0.010
0.010
0.005

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

5,000
600
400
400
6,400
13,900

1.000

bh

3,000.00

0.200
0.020
0.020
0.010

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

3,000
3,000
10,000
1,200
800
800
12,800
15,800

1.000

bh

3,000.00

0.150
0.015
0.015
0.001

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

1.000

bh

7,500.00

0.150
0.015
0.015
0.001

org
org
org
org

50,000.00
60,000.00
40,000.00
80,000.00

Jumlah
Total
5

Pemasangan grendel jendela
Grendel jendela
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

6

Pemasangan hak angin jendela
Hak angin jendela
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

7

Pemasangan tarikan jendela
Tarikan jendela
Jumlah
Tukang kayu
Kepala tukang kayu
Pekerja
Mandor
Jumlah
Total

5,500
5,500
7,500
900
600
60
9,060
14,560

7,500
7,500
7,500
900
600
60
9,060
16,560

ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN SIPIL

No

Uraian Pekerjaan

Sat

Volume

Harga Satuan

Jumlah harga

ANALISA INSTALASI LISTRIK
1

Pemasangan kabel NYM 3 x 2,5 sqmm
Kabel NYM 3x2,5 mm2
Jumlah
Tukang listrik
Pekerja
Mandor
Jumlah

1.000

m1

10,633

0.250
0.010
0.005

org
org
org

60,000
40,000
80,000

1.000
10.500
10.000
1.000
1.000

unit
m'
m'
Ls
Ls

12,500
5,198
2,500
1,500
30,500

12,500
54,579
25,000
1,500
30,500
124,079

1.000
1.000
11.000
10.000
10.000
1.000

unit
unit
m'
m'
Ls
Ls

10,000
11,000
3,760
5,198
2,500
30,500

10,000
11,000
41,360
51,980
25,000
30,500
169,840

1.000

unit

85,000

0.500
0.750
0.250

org
org
org

60,000
40,000
80,000

85,000
85,000
30,000
30,000
20,000
80,000

Total
2

Pemasangan stop kontak
Stop kontak
Kabel NYM 2x2,5
Pipa Listrik
Selotip
Upah kerja borongan
Jumlah

3

Pemasangan lampu pijar
Fitting lampu
Lampu pijar
Kabel NYM 2x1,5
Pipa Listrik
T dos Pve
Upah kerja borongan
Jumlah

4

Pemasangan panel listrik
Panel listrik
Jumlah
Tukang listrik
Pekerja
Mandor
Jumlah

10,633
10,633
15,000
400
400
15,800
26,433

Total

165,000

BILL OF QUANTITY

NO
I
1
2
3
4
5
6
7
8

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN
Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan )
Pengukuran dan pemasangan bouw plank
Galian tanah untuk pondasi
Urugan tanah kembali sisi pondasi
Urugan tanah untuk peninggian lantai
Urugan pasir dibawah pondasi
Urugan pasir dibawah lantai
Aanstamping batu kali

VOLUME

SATUAN

HARGA SATUAN Rp

84.00
39.00
36.13
9.03
4.51
2.13
2.29
3.51

m2
m2
m3
m3
m3
m3
m3
m3

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

4,400
25,870
43,280
150,200
150,200
251,475
251,475
275,200

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

369,600
1,008,930
1,563,490
1,356,494
676,651
534,384
574,620
965,952
7,050,122

14.74
1.47
14.45
1.10
14.70
1.10
19.60

m3
m3
m2
m3
m2
m3
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

422,369
1,289,367
101,880
1,558,400
96,703
1,558,400
96,703

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

6,227,309
1,895,369
1,471,758
1,718,136
1,421,527
1,718,136
1,895,369
16,347,604

25.52

m2
m2
m2
m2
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

82,293
77,275
42,051
38,353
82,293

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

2,099,716
7,569,560
1,072,925
7,552,134
2,077,332
20,371,668

Jumlah
II
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
Pasangan pondasi batu kali 1 : 5
Pasangan beton sloof 15/20, 1 : 2 : 3
Bekisting sloof 15/20
Kolom beton 15/15, 1 : 2 : 3
Bekisting kolom 15/15
Beton ring balok 15/15, 1 : 2 : 3
Bekisting ring balk 15/15
Jumlah

III
1
2
4
5
6

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pasangan dinding bata merah 1 : 3
Pasangan dinding bata merah 1 : 5
Plesteran dan aci 1 : 3
Plesteran dan aci 1 : 5
Sopi-sopi bata

97.96

25.52
196.91
25.24
Jumlah

JUMLAH HARGA Rp

IV
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
Pasangan lantai keramik 40 cm x 40 cm
Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)
Pasangan dinding keramik 10 cm x 10 cm untuk KM (WC)
Pasangan plin keramik 10 cm x 40 cm
Pasangan keramik 30 cm x 30 cm untuk teras
Pasangan carport (conblock segi enam warna 8cm, K-220)

32.24
8.10
8.55
4.63
5.69

12.94

m2
m2
m2
m2
m2
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

168,410
131,948
124,138
26,582
202,788
93,750

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

5,429,707
1,068,775
1,061,376
123,154
1,153,050
1,213,406
10,049,468

m2
m3

Rp
Rp
Rp
Rp

14,564
50,783
90,840
139,448

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

854,506
340,243
5,330,151
3,988
6,528,888

Rp
Rp
Rp
Rp

114,258
14,094
177,092
190,330

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

50,845
1,105,342
6,151,987
3,286,229
10,594,403

Jumlah
V
1
2
3
4

PEKERJAAN ATAP
Pasangan rangka atap baja ringan
Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 30
Pasangan atap genteng beton
Pasangan nok genteng beton

58.67
6.70
58.68
0.03
Jumlah

VI
1
2
3
4

PEKERJAAN PLAFON
Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/6
Pasangan list plafond
Gypsum rangka metalfuring (interior)
GRC rangka metalfulring (exterior)

0.45
78.43
34.74
17.27
Jumlah

VII
1
2
3
4

PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA
Pasangan kusen kamper singkil 6/15
Pasangan daun pintu panel Laminated door
Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi)
Pasangan daun Jendela kayu kamper

0.59
6.44
1.00
8.02

m3
m2
bh
m2

Rp
Rp
Rp
Rp

632,100
305,750
294,000
260,600

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

370,291
1,969,030
294,000
2,089,621
4,722,942

4.00

bh

Rp

151,400 Rp

605,600

Jumlah
VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
Pasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)

1
2
3
5
6
7
8

Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat
Pasangan engsel pintu standar 4 inchi
Pasangan engsel jendela standar 3 inchi
Pasangan grendel jendela
Pasangan hak angin jendela
Pasangan tarikan jendela
Pasangan kaca polos 5 mm

1.00
15.00
12.00
12.00
14.00
7.00
5.55

bh
bh
bh
bh
bh
bh
m2

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

76,400
20,060
13,900
15,800
14,560
16,560
230,200

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

76,400
300,900
166,800
189,600
203,840
115,920
1,276,919
2,935,979

1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

523,200
900,000
188,430
188,430
275,475
3,495,000

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

523,200
900,000
376,860
188,430
275,475
3,495,000
5,758,965

25.80

Rp

25,432 Rp
Rp

656,146
656,146

Jumlah
IX
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN SANITAIR
Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/20
Pasangan kloset duduk Parma Ivory
Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci Toto
Pasangan kran air taman Toto
Pasangan floor drain KM/WC Toto
Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm
Jumlah

8
X PEKERJAAN INSTALASI AIR
INSTALASI AIR BERSIH
1 Pasangan pipa PVC diameter 1/2"
Jumlah

1
2
3
4

INSTALASI AIR KOTOR
Pasangan pipa PVC diameter 2"
Pasangan pipa PVC diameter 4"
Pasangan Bak Kontrol
Pekerjaan septic tank dan rembesan

8.00
17.00
2.00
1.00

m'
m'
unit
Ls

Rp
Rp
Rp
Rp

8.00
5.00

titik
titik

Rp
Rp

Jumlah
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
XI Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²
1 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²

63,832
193,432
223,820
1,000,000

Rp
Rp
Rp
Rp
Rp

510,656
3,288,344
447,640
1,000,000
5,246,640

26,433 Rp
124,079 Rp

211,464
620,395