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INDICE DELCONTENIDO

1.2.3.4.5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37.

ANTECEDENTES CONCEPCIÓN GENERAL - INSTITUTOS DE INFORMATICA E IDIOMAS IDENTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD OBJETIVO GENERAL DEL ESTUDIO OBJETIVOS ESPECÍFICOS. POBLACIÓN BENEFICIARIA. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO ANÁLISIS DE SITUACIÓN ACTUAL DEMANDA DEMANDA DE INSTALACIONES CUBIERTAS DEMANDA DE INSTALACIONES DESCUBIERTAS DÉFICIT Y DIMENSIONAMIENTO ALTERNATIVAS ESTUDIO DETOPOGRAFÍA ESTUDIO DE SUELOS ANÁLISIS DE LAS REDES DE DISTRIBUCIÓN EXISTENTES PROYECTO DE ARQUITECTURA DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL PROYECTO. PROYECTO PROPIAMENTE DICHO ESTUDIO PRELIMINAR DE COSTOS. DISEÑOS DEFINITIVOS DISEÑOS DEFINITIVOS PROYECTO COMPLEMENTACION CONSTRUCTIVA ESTUDIO DE COSTOS PARA EL PROYECTO PROYECTO ESTRUCTURAL. PROYECTO ELÉCTRICO ELECTRONICO Y CCTV PROYECTO ELECTROMECÁNICO. PROYECTO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO PROYECTO DE RED TELEFÓNICA E INTERCOMUNICACIÓN. PROYECTO SISTEMA CONTRA INCENDIO. PROYECTO SISTEMA DE ALARMA. CONFORMACIÓN DEL EQUIPO TÉCNICO ORGANIZACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL PLAZOS GARANTÍAS FORMAS DE PAGO COSTOS DE CONSULTORÍA DERECHOS DE PROPIEDAD DEL TRABAJO

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TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE LA ELABORACION DE UNA CONSULTORIA PARA LA COMPLEMENTACION DE LOS DISEÑOS DE ARQUITECTURA E INGENIERIA PARA LA CULMINACION DEL EDIFICIO DEL INSTITUTO DE INFORMATICA E IDIOMAS DE LA UNIVERSIDAD ESTAL DE BOLIVAR INSTITUTO DE INFORMATICA 1.- ANTECEDENTES La Carrera de Informática se constituye actualmente en una profesión científica, técnica, y humanística, que permite formar Ingenieros Informáticos capaces de desarrollar e implementar servicios y sistemas para satisfacer necesidades, solucionar problemas científicos, empresariales y sociales a través del estudio, la investigación y la aplicación de modelos matemáticos y tecnología de vanguardia ecológicamente compatible y con sólida ética profesional. La Carrera de Ingeniería Informática estará comprometida con sus estudiantes y la sociedad, liderará la formación de ingenieros con pasión por la tecnología, con integridad, excelencia personal, autocrítica y mejora continua; orgullosos y capaces de enfrentar los grandes desafíos de nuestra provincia y nación. La Carrera de Ingeniería en computación Gráfica es formar seres humanos con valores, que integren los aspectos sociales, éticos, científicos y técnicos, para crear, desarrollar y gestionar soluciones en computación gráfica que contribuyan con el desarrollo sostenible de la sociedad. La carrera de Computación Gráfica será una carrera vanguardista y reconocida a nivel nacional y regional por su calidad académica e investigación; que capacita a sus estudiantes para contribuir efectivamente con el desarrollo del país, siendo innovadores y generadores de productos y proyectos artístico – tecnológicos en el ámbito de la computación visual, medios digitales, simulación gráfica, entre otras. Objetivo General de la Carrera.Formar un profesional integral, humanístico – social, con una fundamentación científica, técnica, administrativa, ética, cultural y pedagógica, capaz de resolver los problemas del de tal forma que contribuya positivamente al desarrollo de las disposiciones socio - económicas, cultural y científica del país. El Técnico informático / Técnico en Idiomas El profesional en Ingeniería Informática o Idiomas estará en capacidad de desarrollar e implementar servicios y sistemas informáticos o de idiomas para satisfacer necesidades y solucionar problemas científicos empresariales, sociales relacionados con las Tecnologías

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En el siglo XXI. comunicación clara y efectiva. Quieren resultados y que sea demostrables.. actividades de asesoría y consultoría. Adicionalmente se podrá implementar especialidades dentro del campo informático o de idiomas. con visión interdisciplinaria. se considera en forma aislada un espacio multifuncional en el que se desarrollan las siguientes actividades.CONCEPCIÓN GENERAL . ambiental y social. industria del libro. la valoración del impacto económico. Es el profesional que tiene abierto su campo laboral en el sector público y privado en todos los procesos administrativos. concibiendo con esto la idea de que los profesores del mañana empujan. La importancia de saber otro idioma. seguridad. a las empresas ya no les basta con una simple entrevista de trabajo para elegir a su candidato perfecto. • • • • Sala de espera Area de monitores (control maestros) Desarrollo de sofware Redes 3 . cumpliendo estándares de calidad. a través del estudio la investigación y la aplicación de tecnologías de vanguardia.de la Información y las comunicaciones (TIC). la habilidad de utilizar un computadora de la mano con saber leer y escribir. tendrán acogida en las organizaciones no gubernamentales de turismo paisaje y recreación. nuevas modalidades de negocio y productividad con un trabajo sinérgico que contribuyen al bienestar económico social de la colectividad. uno de esos resultados es el manejo de idiomas a un nivel más amplio que el simple conocimiento de la lengua y el inglés es el más solicitado. demostrando emprendimiento. diseño multimedia. cinematografía. El conocimiento en Computación es primordial para todas las áreas de estudio y actividades laborales en el mundo de hoy.54 • • • • • • • Hall de acceso Secretaría Sala del Director Recepción de equipos Prácticas de ensamblaje Técnico de mantenimiento Bodega Además. existente se concibe al Instituto de Informática como una unidad administrativa autosuficiente para albergar e impartir la docencia en espacios generosos y con una adecuada distribución de las actividades. sobre la base de la mejora continua. ética y liderazgo. autoestima. 2. manejan y son líderes en el campo de la comunicación. diseño de video juegos. Llegando a cubrir la demanda de las empresas publicitarias.INSTITUTO DE INFORMATICA E IDIOMAS En el Proyecto Arquitectónico. hoy en día. PLANTA BAJA N+0.

14 Se destina para área docente exclusivamente y contiene: • • Haal de acceso. Aulas Los equipamientos e instalaciones con las que cuente el Instituto de Informática deberán cumplir con las normas sectoriales que las regulan. Aulas PLANTA SEGUNDO PISO ALTO N+7. Aulas Una pequeña bodega para el conserje PLANTA SEGUNDO PISO ALTO N+7.INSTITUTO DE IDIOMAS En el Proyecto Arquitectónico.14 Se destina para área docente exclusivamente y contiene: • • • Haal de acceso. CONCEPCIÓN GENERAL .74 Se destina para área docente exclusivamente y contiene: • • Haal de acceso.74 4 . PLANTA BAJA N+0. se considera en forma integrada un mini espacio destinado al bar. existente se concibe al Instituto de Idiomas como una unidad administrativa autosuficiente para albergar e impartir la docencia en espacios generosos y con una adecuada distribución de las actividades.• Enlaces PLANTA PRIMER PISO ALTO N+4. PLANTA PRIMER PISO ALTO N+4.54 • • • • • • • • Hall de acceso Secretaría Sala del Director Control y revisión de programas Sesiones profesores Laboratorio AV 1 Laboratorio AV 2 Laboratorio AV 3 Además.

Los equipamientos e instalaciones con las que cuentan los Institutos de Informática e Idiomas deberán cumplir con las normas de la SEMPLADES que son las que regulan su creación y funcionamiento. 4. permita mejorar la formación de los estudiantes de estas especialidades y atender las necesidad en la provincia de Bolívar. 3.. económicas gubernamentales.. Diseño y cálculo de la cubierta de conformidad con los nuevos requerimientos de tipo estructural Contar con la estimación de la inversión para la culminación de la construcción del proyecto • • • 5 . OBJETIVOS ESPECÍFICOS. también comparten las baterías sanitarias ubicadas estratégicamente en cada uno de los pisos. el mismo que permitirá satisfacer los requerimientos de la comunidad universitaria de manera pedagógica eficiente de tal manera que la puesta en marcha del proyecto. Aulas Una pequeña bodega para el conserje Los Institutos de Informática e Idiomas comparten los accesos los hales de circulación horizontal y vertical este último mediante las escaleras o un ascensor ubicado en la fachada derecha del edificio. con la participación de componentes electrónicos y digitales que van de la mano con el conocimiento y aprendizaje de otros idiomas en los que sobresale el inglés. La incesante necesidad de comunicarse ha permitido el desarrollo de tecnologías avanzadas.Se destina para área docente exclusivamente y contiene: • • • Haal de acceso.OBJETIVO GENERAL DEL ESTUDIO Contar con los diseños complementarios definitivos de arquitectura e ingeniería para la culminación de la construcción del Instituto de Informática e Idiomas. Disponer de diseños complementarios definitivos para la culminación de la construcción del Instituto de Informática e Idiomas para la universidad Estatal de Bolívar. públicas y privadas de la circunscripción de su ciudad provincia y por que no decir cubrir la demanda del país. 5.IDENTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD El acelerado avance de la tecnología en todos los procesos de la actividad humana ha obligado a la Universidad a aceptar el reto de instruir y capacitar a los jóvenes para que se preparen y puedan aportar con sus conocimientos y experiencia en el desarrollo normal y con mayor eficiencia las actividades administrativas.

Población Demandante Potencial. 8. telecomunicaciones. 7. Número de maestros y su titularidad. Se procederá a realizar los trabajos determinados en el referido estudio. Tipo de equipamiento y características físicas de los espacios que disponen..500. áreas verdes y otros espacios abiertos. 17. etc. Levantamiento de las instalaciones actuales: estado. Población de Referencia. Es recomendable realizar en forma paralela los trabajos de corrección y reforzamiento de la estructura con los trabajos de complementación de la construcción para coordinar las actividades de ejecución y no se dupliquen esfuerzos o peor aún se descordinen y provoque pérdidas de tiempo y recursos económicos. POBLACIÓN BENEFICIARIA. La población beneficiaria estudiantes y maestros de la universidad del Instituto de Informática e Idiomas es de …. áreas de circulaciones interiores y exteriores.000 habitantes urbanos del Cantón Guaranda Población Demandante Efectiva. 6. energía eléctrica. áreas. Son los 91. Definición de materiales que se ajusten a las nuevas solicitudes estructurales. Información de la infraestructura básica relacionada con el proyecto como: vialidad. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO La información mínima que debe considerar el consultor para el presente estudio: • • • • Nuevos parámetros estructurales. • 6 . agua potable. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL Una vez que se tiene el resultado de los estudios de corrección y reforzamiento de la parte estructural del edificio de los Institutos de Informática e Idiomas. alcantarillado sanitario y pluvial.• Disponer de los Términos de los pliegos para contratar la culminación de la construcción del Instituto de Informática e Idiomas para la Universidad Estatal de Bolívar. planimetría.877 habitantes del Cantón Guaranda. Previsiones de ocupación del proyecto. 25. • • • Número de estudiantes matriculados en los últimos 5 años y área promedio de puestos por estudiante. 70 % de los habitantes urbanos del Cantón Guaranda La vida útil de proyecto será de veinte y cinco años.

vehículos particulares. bodegas DEMANDA DE INSTALACIONES DESCUBIERTAS Estacionamiento de taxis. Para determinar la demanda se considerará entre otros lo siguiente: Tasa de crecimiento de la población estudiantil y por lo menos en los últimos cinco años Número de docentes Número de laboratorios. laboratorios. redimensionar y ajustar los espacios del Instituto en los términos de facilidad de acceso y necesidades de espacio planteadas en una programación arquitectónica si lo amerita. 12. DEMANDA DE INSTALACIONES CUBIERTAS Accesos Sala de recepción Área para aulas Áreas de laboratorios Oficina de administración. Área de maniobra y operación para vehículos Además de los aspectos cuantitativos se deberá contemplar la realización de consultas de opinión a estudiantes y profesores sobre los problemas comunes que se presentan. electricidad. DÉFICIT Y DIMENSIONAMIENTO Se deberá confirmar. estado y funcionamiento de las redes de agua potable y alcantarillados sanitario y pluvial. oficinas Personal administrativo Número de aulas. 7 . rutas y relaciones con las vías de entrada a la universidad. para verificar o actualizar la información existente. DEMANDA 9. SS. Se analizarán los estudios disponibles relacionados con el proyecto. oficinas Superficies de los espacios 10. Análisis de la infraestructura básica del lugar donde se encuentra construido el proyecto: disponibilidad.HH. aulas. telefonía. • • • • • 11.• • • Servicios complementarios: características y áreas de estacionamientos Accesibilidad: tipo y características de las vías circundantes. recolección y disposición final de los desechos sólidos. • • .

se deberá evidenciar las posibles soluciones para la provisión del servicio faltante. 17. DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL PROYECTO. ALTERNATIVAS • Se realizará una propuesta de alternativas. suministro telefónico y recogida y disposición final de los desechos sólidos. Una vez seleccionada la mejor alternativa. ESTUDIO DE SUELOS Para el caso de esta edificación que se encuentra en proceso de construcción ya se han definido los parámetros estructurales correctivos y se tienen los estudios definitivos. 18.13. alcantarillados sanitario y pluvial. Equipamiento y mobiliario por ambiente 8 . PROYECTO DE ARQUITECTURA El diseño arquitectónico. tecnologías constructivas. a fin de contar de con una alternativa de consenso. ya están definidas y construidas y responden a las necesidades de la comunidad universitaria. relaciones funcionales. que contiene las actividades. espacios. 16. constructivas. 15. • • Particularidades arquitectónicas requeridas para el idóneo funcionamiento de los institutos. dotación de energía eléctrica. con el fin de que estén acorde con el medio. áreas. ANÁLISIS DE LAS REDES DE DISTRIBUCIÓN EXISTENTES Se refiere a una descripción y análisis del estado y condiciones de servicio de las redes de distribución de los sistemas de agua potable. se preparará el proyecto definitivo y el presupuesto detallado ESTUDIO DE TOPOGRAFÍA • • 14. arquitectónicas. condiciones climatológicas existentes. En caso de ausencia. Se deberá disponer de levantamientos topográficos con detalles del terreno para la integración del entorno tanto interior como exterior en: • Planimetría. que se referirán al análisis de las diferentes opciones de diseño y funcionalidad de materiales de acabados de la construcción. El proceso de selección se dará a conocer al representante de la universidad (administrador del contrato). • Altimetría.

Planos de acabados. Datos técnicos de equipos que el contratante considera deben incorporarse a la obra. Plantas de cubiertas.HH. etc. etc. Planos de detalles constructivos. revestimientos de paredes de SS. ventanas y muebles. 20. PROYECTO PROPIAMENTE DICHO • • Definición de tipo y materiales para las fachadas. Costos por metro cuadrado de construcción conforme particularidades del proyecto que se encuentra construido. Estudios generales del Proyecto. etc. obras exteriores. • DEFINITIVOS PROYECTO DE COMPLEMENTACION Proceso de definición del Proyecto • • Programa arquitectónico. Planos de localización y ubicación del proyecto. áreas exteriores. DISEÑOS CONSTRUCTIVA. materiales de construcción. análisis de precios unitarios. Planos de secciones. • • • Costo global del Proyecto. obras exteriores. especificaciones técnicas. hidrosanitarios. Criterios básicos de costos de construcción del Proyecto y de los costos de mantenimiento de las instalaciones.• • • • Criterios estructurales. Área construida y obras exteriores. Planos de plantas típicas. Planos de plantas arquitectónicas. equipos y aparatos sanitarios. sistemas constructivos. presupuesto. 19. eléctricos. memorias de diseño. patios. cubierta luminarias. fórmula polinómica. • • • • • • • • • • 9 . instalaciones especiales. planos. electromecánicos. pisos exteriores. se debe establecer el diseño definitivo de acabados que se va a utilizar y debe incluir: planos de arquitectura e ingeniería en detalle. jardines. ventilación natural y electromecánica. 21. aprobará formalmente el proyecto de complementación DISEÑOS DEFINITIVOS Basado en el estudio de diagnóstico de la situación actual. 22. La Universidad constructiva. ESTUDIO PRELIMINAR DE COSTOS. Planos de elevaciones. cronograma de ejecución. Memoria descriptiva del proyecto. Planos de puertas. arquitectura accesible. terrazas. cuadrilla tipo.

Planos de detalles estructurales de la cubierta. Programación de paneles. Diseño y cálculo de la nueva cubierta De conformidad con los nuevos parámetros estructurales de corrección y reforzamiento realizados por la Escuela Politécnica del Litoral. y cronograma valorado. Simbología. • Planos y detalles estructurales de obras secundarios (cielos falsos. Planos del sistema de toma corrientes de uso general con sus detalles.) • Plano de especificaciones generales estructurales básicas). costos unitarios y avance físico financiero. ESTUDIO DE COSTOS PARA EL PROYECTO Presupuesto de la construcción y cronograma de ejecución: Se realizará una vez terminados los planos del levantamiento del estado actual de la construcción para establecer las reales cantidades de obra ejecutadas de todos los componentes analizados. PROYECTO ESTRUCTURAL. • Presupuesto 25. • Notas escritas en los planos que incluyen tipo y calidad de materiales a utilizar. • Memorias de cálculos. 23. • Especificaciones técnicas. Diagrama unifilar del sistema. típicas o modulares. Planos de instalaciones de Fuerza con sus detalles. Planos ampliados de áreas especiales. etc.• • • • Planos de muebles y ubicación de equipos en el caso de áreas especiales. Especificaciones técnicas. Sistema de aterramiento con sus detalles. • . • 10 . obras exteriores. Planos del sistema de iluminación y conmutación en general con sus detalles. • Especificaciones Técnicas. Sistema de pararrayos con sus detalles. 24. PROYECTO ELÉCTRICO Y ELECTRONICO Y CCTV • • • • • • • Notas escritas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. Diseño Fórmula Polinómica y Cuadrilla Tipo.

Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de abastecimiento de agua potable. Memoria de cálculos. elevaciones. potencia (KW. (bombas de agua. Especificaciones técnicas. Especificaciones Técnicas. Memoria de cálculos. Planos de simbología. fosas. Plano de planta del conjunto y simbología del sistema de drenaje pluvial. etc. Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de drenaje sanitario.) tensión en voltios. Planos de planta y detalles de instalaciones hidrosanitarias Planos de planta. modelos. y constará de cantidad de equipos y sus ubicaciones. Planos de detalles generales. HP. Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de equipos y materiales que se utilizarán. detalles y gráficos específicos electromecánicos. portones elevadizos y/o similares. secciones y detalles de estaciones de bombeo de agua potable y suministro de agua al sistema de protección contra incendios. anclas. Presupuesto PROYECTO DE RED TELEFÓNICA E INTERCOMUNICACIÓN. tipo de equipos. etc. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales y equipos a utilizar. Planos de requerimientos constructivos. La demanda eléctrica. instalaciones especiales y otros requisitos de cada uno de los motores eléctricos.). frecuencia.• • • • • Sistema de canalización. marcas. amperajes. • • • • • • • • • • 28. Especificaciones técnicas. Memoria de cálculos. Notas escritas en los planos incluyendo tipo de calidad de materiales a utilizar. Información técnica de los fabricantes y/o subcontratistas encargados de su instalación. • • 11 . que operan a estos equipos a instalarse deberán ser diseñados y descritos en un expediente especial para ello y además agregarse como documento anexo en el expediente técnico del proyecto. Detalle y especificaciones técnicas de un ascensor de tres paradas para 8 personas. fases de potencia. Instalaciones. • • • • • 27. platinas de sujeción. Presupuesto 26. características de los equipos. plantas de emergencia. Presupuesto PROYECTO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. etc. • • PROYECTO ELECTROMECÁNICO. requerimientos estructurales específicos.

• • • • • • • 29. Descripción del sistema de alarma contra incendios que se empleará. Planos de planta del sistema interior en los edificios. Planos de planta del sistema exterior. Como mínimo debe contener las siguientes características: 12 . Presupuesto CONFORMACIÓN DEL EQUIPO TÉCNICO El equipo para la consultoría deberá estar conformado por profesionales que se detallan a continuación: • • • • Profesional en Arquitectura responsable de la consultoría con 8 años de experiencia Profesional ingeniero Civil con 6 años de experiencia Profesional Ingeniero Sanitario con 6 años de experiencia Ingeniero Eléctrico con seis años de experiencia 32 ORGANIZACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL El informe final el consultor debe presentar ordenado de acuerdo a las actividades realizadas y en concordancia con los productos solicitados en estos términos de referencia. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. Memoria de cálculo. Planos de detalles generales. Planos de plantas de redes de distribución telefónica a edificios y ambientes. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. Especificaciones técnicas. Ubicación de la central telefónica. • • • • • 31. Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de quipos y materiales que se utilizarán. El informe se debe presentar en original y dos copias impresas. Planos de detalles generales. además una en formato digital. Especificaciones Técnicas. Especificaciones de cálculo. Presupuesto PROYECTO SISTEMA CONTRA INCENDIO. Planos de detalles generales del sistema. Presupuesto PROYECTO SISTEMA DE ALARMA. Memoria de cálculo. Criterios de diseño. • • • • • • • • 30.

Archivo en CD de todas las Especificaciones Técnicas • Archivo en CD de una animación de presentación del Proyecto Arquitectónico. FORMAS DE PAGO El pago se realizará de acuerdo a las políticas que mantiene la Universidad. 37. en este caso se entregará un 60% de anticipo y el 20% al la aprobación del anteproyecto y el 20% restante a la entrega del proyecto definitivo.500. 33. la misma que tiene el derecho exclusivo de publicar y divulgar su contenido de acuerdo a su interés. anexos y glosario de términos Debe contar con una carátula • Los planos deben estar encarpetados e impresos en formato A1 • Los detalles de los planos deben estar en una escala legible (de fácil lectura) Se requiere que el consultor presente la información en: Archivo en CD de todos los Planos Constructivos en Autocad. COSTOS DE CONSULTORÍA La consultoría tiene un costo de US$ 30.. PLAZOS El plazo de la consultoría es de 60 días calendario contados a partir de la entrega del anticipo 34. 36.00 (dólares de los Estados Unidos de América). digitales u otros) son de exclusiva propiedad de la Universidad. 35. 13 . GARANTÍAS El consultor debe presentar las garantías conforme a la Ley de Contratación Publica. El documento debe esta debidamente numerado y sumillado Debe contener un Índice. con visualización dinámica de objetos.• • • • • Encuadernado con espiral Tapa anterior transparente. DERECHOS DE PROPIEDAD DEL TRABAJO Todos los materiales producidos bajo esta consultoría (escritos.

15.3. 7. 16.2.5. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO ANÁLISIS DE SITUACIÓN ACTUAL DEMANDA DEMANDA DE INSTALACIONES CUBIERTAS DEMANDA DE INSTALACIONES DESCUBIERTAS DÉFICIT Y DIMENSIONAMIENTO ALTERNATIVAS ESTUDIO DETOPOGRAFÍA ESTUDIO DE SUELOS ANÁLISIS DE LAS REDES DE DISTRIBUCIÓN EXISTENTES PROYECTO DE ARQUITECTURA DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL ANTEPROYECTO. 9. DISEÑOS DEFINITIVOS DISEÑOS DEFINITIVOS PROYECTO COMPLEMENTACION CONSTRUCTIVA 14 . 17. 13. 20. POBLACIÓN BENEFICIARIA. ANTECEDENTES CONCEPCIÓN GENERAL . 19.POLIDEPORTIVO IDENTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD OBJETIVO GENERAL DEL ESTUDIO OBJETIVOS ESPECÍFICOS. 6. 12. 22. 18. 14.INDICE DELCONTENIDO 1. 8.4. 11. 21. 10. PROYECTO PROPIAMENTE DICHO ESTUDIO PRELIMINAR DE COSTOS.

PROYECTO ELECTROMECÁNICO. PLAZOS 34. ORGANIZACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL 33.23.ANTECEDENTES 15 . 31. PROYECTO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 28. 25. ESTUDIO DE COSTOS PARA EL PROYECTO 24. PROYECTO DE RED TELEFÓNICA E INTERCOMUNICACIÓN. FORMAS DE PAGO 36. 27. 29.. DERECHOS DE PROPIEDAD DEL TRABAJO TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE LA ELABORACION DE UNA CONSULTORIA PARA LA COMPLEMENTACION DE LOS DISEÑOS DE ARQUITECTURA E INGENIERIA PARA LA CULMINACION DEL EDIFICIO DEL POLIDEPORTIVO DE LA UNIVERSIDAD ESTAL DE BOLIVAR POLIDEPORTIVO 1. PROYECTO SISTEMA CONTRA INCENDIO. 30. GARANTÍAS 35. PROYECTO SISTEMA DE ALARMA. PROYECTO ESTRUCTURAL. 37. 26. COSTOS DE CONSULTORÍA. PROYECTO ELÉCTRICO. CONFORMACIÓN DEL EQUIPO TÉCNICO 32.

Estos deportes en su orden relativo de importancia son volibol. cuyas prácticas deben promoverse y divulgarse aún a pesar de que no gocen del favor popular.POLIDEPORTIVO En el Proyecto Arquitectónico. la relación fraterna y la coparticipación del estudiantado. por su importancia en la formación del hombre. esto propicia un criterio de individualidad y sobre todo un criterio de sedentarismo que trae consigo serias consecuencias en su desarrollo físico..Es dotar a todos los estudiantes de la Universidad Estatal de Bolívar de un espacio polifuncional. La falta de ejercitación física por elemental que sea al individuo le resta posibilidades de desarrollo y crecimiento intelectual. La Universidad Estatal de Bolívar muy preocupada por dotar de las mejores opciones para su desarrollo integral a sus estudiantes ha proyectado la construcción de un espacio físico para realizar actividades recreativas. existente se concibe al POLIDEPORTIVO como una unidad administrativa autosuficiente para realizar albergar e impartir prácticas deportivas con el asesoramiento de instructores y también para realizar actividades de juegos competitivos. que además propicie el acercamiento. perdiendo el contacto con el resto de estudiantes que eventualmente son sus compañeros de carrera. Objetivo General del Polideportivo. Sobre todo favorecer fisiológicamente el desarrollo completo y armonioso del cuerpo humano. sus docentes y la parte administrativa.La educación en los actuales momentos ha tenido una transformación muy significativa en el proceso académico. basquetbol.CONCEPCIÓN GENERAL . L 2. Fomentar indirectamente las buenas relaciones de convivencia armónica y pacífica. esto ha ocasionado que los procesos didácticos sean cada vez menos presenciales por este motivo ya no requieren asistir a las aulas. PLANTA BAJA • • • • • • Hall de acceso Area de baterías sanitarias Area de sonido Sala de Deportes Graderío lateral Graderío frontal Escalera áreas secundarias (bajo el graderío frontal) • 16 . competitivas organizadas y planificadas para fortalecer el desenvolvimiento físico. gimnasia tenis de mesa como deportes activos y ajedrez y juegos de salón que brindan recreación contemplativa. que permita el aprendizaje y la práctica de varios deportes colectivos e individuales. humanística y práctica que va de la mano del incesante avance tecnológico. es que esta se ha vuelto mucho más tecnológica. emocional y recreativo del estudiantado.

para ello tienen la imperiosa necesidad de interrelacionarse. permita mejorar la formación de los estudiantes de estas especialidades y atender las necesidad en la provincia de Bolívar. Población Demandante Potencial. • • • 6. 5. que le permitan recreación en esta instalación deportiva. 25. económicas gubernamentales. 17.500. OBJETIVOS ESPECÍFICOS. públicas y privadas de la circunscripción de su ciudad provincia y por que no decir cubrir la demanda del país. La población beneficiaria estudiantes y maestros de la universidad del Instituto de Informática e Idiomas es de …. baños y camerinos Bodega 3. el mismo que permitirá satisfacer los requerimientos de la comunidad universitaria de manera pedagógica eficiente de tal manera que la puesta en marcha del proyecto. Población de Referencia.OBJETIVO GENERAL DEL ESTUDIO Contar con los diseños complementarios definitivos de arquitectura e ingeniería para la culminación de la construcción del Polideportivo. Contar con la estimación de la inversión para la culminación de la construcción del proyecto Disponer de los Términos de los pliegos para contratar la culminación de la construcción del Polideportivo para la Universidad Estatal de Bolívar. POBLACIÓN BENEFICIARIA. 70 % de los habitantes urbanos del Cantón Guaranda 17 .000 habitantes urbanos del Cantón Guaranda Población Demandante Efectiva. propiciar la comunicación y sobre todo fortalecer fisiológicamente el desarrollo completo y armonioso del cuerpo humano. Disponer de diseños complementarios definitivos para la culminación de la construcción del Polideportivo para la universidad Estatal de Bolívar.. 4.877 habitantes del Cantón Guaranda.IDENTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD El acelerado avance de la tecnología en todos los procesos de la actividad humana ha obligado a la Universidad a aceptar el reto de instruir y capacitar a los jóvenes para que se preparen y puedan aportar con sus conocimientos y experiencia en el desarrollo normal y con mayor eficiencia las actividades administrativas..• • Escalera áreas complementarias baterías. Son los 91..

DEMANDA Se analizarán los estudios disponibles relacionados con el proyecto. • • DEMANDA DE INSTALACIONES CUBIERTAS Accesos Area de sonido Sala de juegos Área para bodegas Áreas de baños y camerinos DEMANDA DE INSTALACIONES DESCUBIERTAS • • • 11. Servicios complementarios: características y áreas de estacionamientos • Accesibilidad: tipo y características de las vías circundantes. rutas y relaciones con las vías de entrada a la universidad. . Tipo de equipamiento y características físicas de los espacios que disponen. • Análisis de la infraestructura básica del lugar donde se encuentra construido el proyecto: disponibilidad.La vida útil de proyecto será de veinte y cinco años. 10. alcantarillado sanitario y pluvial. 9. telecomunicaciones. Levantamiento de las instalaciones actuales: estado. planimetría. electricidad. para verificar o actualizar la información existente. áreas verdes y otros espacios abiertos. recolección y disposición final de los desechos sólidos. energía eléctrica. agua potable. Previsiones de ocupación del proyecto. Información de la infraestructura básica relacionada con el proyecto como: vialidad. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO La información mínima que debe considerar el consultor para el presente estudio: • • • Definición de materiales que se utilizarán en la culminación de la construcción. 18 . 7. 8. áreas. áreas de circulaciones interiores y exteriores. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL • • • Es recomendable realizar el diagnóstico estructural del polideportivo y realizar las correcciones necesarias SI LAS UBIERA para que no provoque pérdidas de tiempo y recursos económicos. etc. telefonía. estado y funcionamiento de las redes de agua potable y alcantarillados sanitario y pluvial.

se preparará el proyecto definitivo y el presupuesto detallado ESTUDIO DE TOPOGRAFÍA 14. vehículos particulares. tecnologías constructivas. que se referirán al análisis de las diferentes opciones de diseño de acabados y funcionalidad de materiales de construcción. DÉFICIT Y DIMENSIONAMIENTO Se deberá confirmar. a fin de contar de con una alternativa de consenso. • Altimetría. 13. dotación de energía eléctrica. 15. redimensionar y ajustar los espacios del Polideportivo en los términos de facilidad de acceso y necesidades de espacio planteadas en una programación arquitectónica si lo amerita. suministro telefónico y recogida y disposición final de los desechos sólidos. alcantarillados sanitario y pluvial. se deberá evidenciar las posibles soluciones para la provisión del servicio faltante. 12. condiciones climatológicas existentes. Área de maniobra y operación para vehículos Además de los aspectos cuantitativos se deberá contemplar la realización de consultas de opinión a estudiantes y profesores sobre los problemas comunes que se presentan. ANÁLISIS DE LAS REDES DE DISTRIBUCIÓN EXISTENTES Se refiere a una descripción y análisis del estado y condiciones de servicio de las redes de distribución de los sistemas de agua potable. 19 . Se deberá disponer de levantamientos topográficos con detalles del terreno para la integración del entorno tanto interior como exterior en: • Planimetría. 16. con el fin de que estén acorde con el medio. ALTERNATIVAS • • • Se realizará una propuesta de alternativas. El proceso de selección se dará a conocer al representante de la universidad (administrador del contrato). ESTUDIO DE SUELOS Para el caso de esta edificación que se encuentra en proceso de construcción ya se han definido los parámetros estructurales. constructivas. En caso de ausencia. arquitectónicas.• • . Una vez seleccionada la mejor alternativa. Estacionamiento de taxis.

PROYECTO DE ARQUITECTURA El diseño arquitectónico. presupuesto. ventilación natural y electromecánica. relaciones funcionales. • • • Costo global del Proyecto. revestimientos de paredes de SS. ya están definidas y construidas y responden a las necesidades de la comunidad universitaria. DISEÑOS CONSTRUCTIVA. instalaciones especiales. cronograma de ejecución. 22. equipos y aparatos sanitarios. planos. DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL PROYECTO. se debe establecer el diseño definitivo de acabados que se va a utilizar y debe incluir: planos de arquitectura e ingeniería en detalle. fórmula polinómica. luminarias. PROYECTO PROPIAMENTE DICHO • • Definición de tipo y materiales para las fachadas. sistemas constructivos. Equipamiento y mobiliario a instalase Criterios estructurales. obras exteriores. especificaciones técnicas. obras exteriores. espacios. eléctricos. Costos por metro cuadrado de construcción conforme particularidades del proyecto que se encuentra construido. que contiene las actividades. cuadrilla tipo.HH. arquitectura accesible. jardines. Criterios básicos de costos de construcción del Proyecto y de los costos de mantenimiento de las instalaciones. etc. memorias de diseño. áreas exteriores. 18. 19. electromecánicos. Datos técnicos de equipos que el contratante considera deben incorporarse a la obra. 20. La Universidad aprobará formalmente el proyecto de complementación constructiva del polideportivo. etc. • DEFINITIVOS PROYECTO DE COMPLEMENTACION Proceso de definición del Proyecto 20 . DISEÑOS DEFINITIVOS Basado en el estudio de diagnóstico de la situación actual. áreas. 21. • • • • • • Particularidades arquitectónicas requeridas para el idóneo funcionamiento del polideportivo. materiales de construcción.17. etc. pisos exteriores. hidrosanitarios. ESTUDIO PRELIMINAR DE COSTOS. patios. análisis de precios unitarios. Área construida y obras exteriores. terrazas.

Planos de puertas. Memoria descriptiva del proyecto. Especificaciones técnicas. obras exteriores. 23. Planos de plantas típicas. ESTUDIO DE COSTOS PARA EL PROYECTO Presupuesto de la construcción y cronograma de ejecución: Se realizará una vez terminados los planos del levantamiento del estado actual de la construcción para establecer las reales cantidades de obra ejecutadas de todos los componentes analizados. • Especificaciones técnicas. Planos de acabados. Notas escritas en los planos que incluyen tipo y calidad de materiales a utilizar. ventanas y muebles. Planos de plantas arquitectónicas. y cronograma valorado. Planos y detalles estructurales de obras secundarios (cielos falsos. Planos de muebles y ubicación de equipos en el caso de áreas especiales. • • • Notas escritas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. Simbología. 21 . costos unitarios y avance físico financiero. Planos del sistema de toma corrientes de uso general con sus detalles. Planos de localización y ubicación del proyecto.) • • 25. PROYECTO ESTRUCTURAL. Plantas de cubiertas. Planos de elevaciones. Planos de detalles constructivos. PROYECTO ELÉCTRICO. típicas o modulares. Diseño Fórmula Polinómica y Cuadrilla Tipo. Planos de secciones. Planos ampliados de áreas especiales. Estudios generales del Proyecto. 24. etc. Planos del sistema de iluminación y conmutación en general con sus detalles.• • • • • • • • • • • • • • • • Programa arquitectónico.

marcas. etc. Diagrama unifilar del sistema. La demanda eléctrica.) tensión en voltios.). frecuencia. instalaciones especiales y otros requisitos de cada uno de los motores eléctricos. requerimientos estructurales específicos. Sistema de pararrayos con sus detalles. plantas de emergencia. (bombas de agua. Especificaciones técnicas. Presupuesto PROYECTO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. características de los equipos. Memoria de cálculos. Presupuesto PROYECTO ELECTROMECÁNICO. anclas.• • • • • • • • • 26. Planos de simbología. potencia (KW. • • • • • • • • • • 28. Planos de requerimientos constructivos. platinas de sujeción. • • • Planos de instalaciones de Fuerza con sus detalles. Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de abastecimiento de agua potable. • 22 . detalles y gráficos específicos electromecánicos. Especificaciones Técnicas. HP. fases de potencia. Instalaciones. Especificaciones técnicas. Planos de detalles generales. Sistema de aterramiento con sus detalles. amperajes. etc. fosas. que operan a estos equipos a instalarse deberán ser diseñados y descritos en un expediente especial para ello y además agregarse como documento anexo en el expediente técnico del proyecto. Memoria de cálculos. secciones y detalles de estaciones de bombeo de agua potable y suministro de agua al sistema de protección contra incendios. elevaciones. Programación de paneles. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales y equipos a utilizar. Notas escritas en los planos incluyendo tipo de calidad de materiales a utilizar. Memoria de cálculos. Plano de planta del conjunto y simbología del sistema de drenaje pluvial. Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de drenaje sanitario. Presupuesto PROYECTO DE RED TELEFÓNICA E INTERCOMUNICACIÓN. Información técnica de los fabricantes y/o subcontratistas encargados de su instalación. portones elevadizos y/o similares. modelos. • • • • 27. y constará de cantidad de equipos y sus ubicaciones. Sistema de canalización. tipo de equipos. etc. Planos de planta y detalles de instalaciones hidrosanitarias Planos de planta.

Presupuesto CONFORMACIÓN DEL EQUIPO TÉCNICO El equipo para la consultoría deberá estar conformado por profesionales que se detallan a continuación: • • • • Profesional en Arquitectura responsable de la consultoría con 8 años de experiencia Profesional ingeniero Civil con 6 años de experiencia Profesional Ingeniero Sanitario con 6 años de experiencia Ingeniero Eléctrico con seis años de experiencia 32. Descripción del sistema de alarma contra incendios que se empleará. Ubicación de la central telefónica. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. Memoria de cálculo.• • • • • • • • 29. Criterios de diseño. Planos de planta del sistema exterior. Planos de detalles generales. Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar. Especificaciones Técnicas. Presupuesto PROYECTO SISTEMA DE ALARMA. Memoria de cálculo. Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de quipos y materiales que se utilizarán. 23 . • • • • • 31. Planos de detalles generales del sistema. Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de equipos y materiales que se utilizarán. Planos de plantas de redes de distribución telefónica a edificios y ambientes. Planos de detalles generales. Especificaciones técnicas. • • • • • • • • 30. Planos de planta del sistema interior en los edificios. ORGANIZACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL El informe final el consultor debe presentar ordenado de acuerdo a las actividades realizadas y en concordancia con los productos solicitados en estos términos de referencia. Especificaciones de cálculo. Presupuesto PROYECTO SISTEMA CONTRA INCENDIO.

00 (dólares de los Estados Unidos de América). • El documento debe estar debidamente numerado y sumillado • Debe contener un Índice.. GARANTÍAS El consultor debe presentar las garantías conforme a la Ley de Contratación Pública.500. 37 .El informe se debe presentar en original y dos copias impresas. 33. Como mínimo debe contener las siguientes características: • Encuadernado con espiral • Tapa anterior transparente. 24 . PLAZOS El plazo de la consultoría es de 60 días calendario contados a partir de la entrega del anticipo 34. Archivo en CD de todas las Especificaciones Técnicas • Archivo en CD de una animación de presentación del Proyecto Arquitectónico. digitales u otros) son de exclusiva propiedad de la Universidad. la misma que tiene el derecho exclusivo de publicar y divulgar su contenido de acuerdo a su interés. 36. además una en formato digital. en este caso se entregará un 60% de anticipo y el 20% al la aprobación del anteproyecto y el 20% restante a la entrega del proyecto definitivo. anexos y glosario de términos • Debe contar con una carátula • Los planos deben estar encarpetados e impresos en formato A1 • Los detalles de los planos deben estar en una escala legible (de fácil lectura) Se requiere que el consultor presente la información en: Archivo en CD de todos los Planos Constructivos en Autocad. con visualización dinámica de objetos. 35. FORMAS DE PAGO El pago se realizará de acuerdo a las políticas que mantiene la Universidad. COSTOS DE CONSULTORÍA La consultoría tiene un costo de US$ 10. DERECHOS DE PROPIEDAD DEL TRABAJO Todos los materiales producidos bajo esta consultoría (escritos.