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MEMORIA CONSTRUCTIVA ESTUDIO DEL TERRENO.

- Habiéndose realizado la inspección del mismo y su comportamiento frente a cargas de cimentación, a efecto de determinar la presión admisible, resulta: naturaleza del terreno, según la tabla 8.1 de la NORMA NBE-AE-88, rocas estratificadas. Presión admisible para profundidad de cimentación mas desfavorable de 1,70 m.: 12 Kg./cm2., aunque nosotros consideramos a efectos de calculo 4 Kg./cm2. CIMENTACIÓN.- De hormigón armado, con anchura de zanja que se especifica en el plano correspondiente. Profundidad, hasta encontrar el firme necesario, a juicio de la Dirección Facultativa. Siendo la presión considerada del terreno de 4 Kg./cm2., resulta una resistencia de 24.000 Kg./ml. El muro más cargado tiene una carga total por metro lineal de 21.000 Kg., incluido peso propio de la cimentación con carga y sobrecargas de uso. Se observa pues que la cimentación propuesta se adapta perfectamente a las exigencias del terreno. Así mismo se cumplen las normas del decreto 426/71 del Ministerio de la Vivienda. En cualquier caso cumplirá las siguientes especificaciones: Será una zanja corrida de 60 cm. armada con 6 ∅ 12, dos armaduras de piel de ∅ 10 y estribos de ∅ 6 cada 30 cm. Pozos en esquinas y cruce de zanjas. Puesta a tierra con hilo IKB 35 de 20 ml. grapado a armadura cimentación. Acabado en bancadas de altura múltiplo de 20 cm. en caso de desnivel. MUROS.- Se ejecutan todos los muros de carga, mediante fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 20 cm. de espesor, perfectamente trabados, con zuncho de coronación perimetral de hormigón armado 20 x 50 cm., con 6 ∅ 12 y cercos 1 ∅ 6 cada 20 cm., con los últimos 30 cm. embebidos en el forjado; no utilizar materiales cerámicos huecos. Dinteles con vigueta pretensada, previniendo colocación cajón persiana en exteriores, donde vaya. Dándole a este muro una presión admisible de 10 kg./cm2, resulta una resistencia por metro lineal de 20.000 kg. Por tanto, se observa claramente que el sistema de estructura propuesto, se adapta perfectamente a las exigencias de la obra. El mortero será el M-160, (1:3). Cumple la Norma MV-201/72. Los muros irán aislados de la cimentación en su base mediante cemento tipo stop-morter o disom. FORJADOS.- De vigueta pretensada de hormigón armado y bovedilla de hormigón o cerámica u otro tipo aprobado por la Dirección General de Arquitectura y Técnica de la Construcción, previo el visto bueno de la Dirección Facultativa. Mallazo de 20 X 20 X 6 en todo el forjado. Forjado con forros de madera y medias lunas en naya y porche. En caso de existir algún techo en pendiente como en la naya, se colocara porexpan de 4 cm., densidad 25, protegido con 4 cm. de hormigón en masa, bajo la tela asfáltica. Negativos en todos los forjados a razón de 2 ∅ 12 por vigueta y longitudes según planos, conectados al zuncho que recorre el forjado perimetralmente. Forjado de techo preparado para recibir moldura en cornisa en alero. Zunchos según detalles planos estructura. Vigueta metálica según detalle planos de estructura. CUBIERTA.- Mediante tabiquillos conejeros para apoyo de tablero de machihembrado cerámico, enlucido con mortero de cemento 1:3 con mallazo, colocación de tela asfáltica soldada y solapada y aislante térmico tipo roofmate de down o similar, terminada con teja árabe nueva imitación a vieja de pasta roja. Salida cerámica maciza de tres unidades con 1 cm. pendiente al exterior, sobre moldura clásica y doble teja de cobija en el alero. En terraza, aislamiento térmico mediante porexpan de 4 cm. de grosor y densidad 25, hormigón, tela asfáltica solapada en roza a 10 cm. altura en paredes laterales, que serán del 15, previa colocación de trozo de porexpan para evitar dilataciones capa de compresión.

60 cm. Llave de paso que permita el cierre de toda la instalación de la vivienda. protegiendo la cámara de aire. que señala el plano correspondiente. para pintar con pintura plástica blanca a base de copolímeros. Grifería monomando Buades o similar provisto de su llave de paso independiente para aislar en caso de avería. TV y VHF.Parámetros exteriores.. Línea general 2 x 6 mm2. acabado mediante pintura de cemento a brochazos verticales. Acera de hormigón armado perimetral por toda la vivienda de 1 m. previo escardeado de paramentos. Muro enlucido. Antepecho de ventanas mediante piezas de hormigón prefabricado imitación tosca. con llave de paso independiente en cada pieza. cuidando expresamente evitar su contacto directo con yeso o mortero. Color y tipos a elegir por la propiedad.Pavimentos cerámicos de primera calidad con un precio no inferior a 15 E/m2. Colocación de moldura prefabricada bajo salida.SOLADOS Y ALICATADOS. por forjado inferior. Agua caliente sanitaria mediante caldera mixta para agua caliente y calefacción. protegida con escayola. Tres tomas de teléfonos. colocados de modo tradicional. Puntos de luz. Mecanismos NIESSEN serie LX o similar. tomados con mortero de cemento de 7 cm.E. Ladrillo del 4 en separaciones de armarios. a tres manos. ENLUCIDOS.. enchufes 2 x 2. o bien. probándose toda la instalación a una presión de 15 atmósferas. colocándose a continuación la totalidad del porexpan de 4 cm. Deberán ser colocados uniformemente y presentar buenas alineaciones.5 X 28 cm. Timbre entrada y tubos salidas para interfono audio modelo Fermax y luces entrada. y del Ministerio de Industria. colocadas sobre membrana impermeable. según Normas de H.De ladrillo hueco de panderete. TABIQUERÍA. y perfectamente trabado.. densidad 15. Circuito independiente para Aire Acondicionado y previsión de colocación de termo eléctrico en lavadero. y puntos de luz 2 x 1. que irán empotradas en tubos de plástico.. Instalación de alarma completamente montada mediante cable. Extractor de vahos en cocina. hasta el techo tomados como mortero mixto. del terreno modificado. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Tubo de cobre con secciones según plano. que se dispondrá perpendicular en las jambas de los huecos. llaves y enchufes. pegado al paramento. Colocación de balustrada en todas las terrazas exteriores que disten mas de 0. Alicatados de cocina y baño con un precio no inferior a 15 E/m2.. Cámara de aire con ladrillo del 7. de espesor incluso en cámaras de aire. Escalones de gres 17. solapadas 4 cm.5 mm2. Previsión de conexión antena TV.. Arcadas de naya de hormigón prefabricado imitación tosca al igual que en lavadero. FONTANERÍA Y MATERIAL SANITARIO. Acabado mediante enlucido de yeso proyectado.. en paredes laterales. Red de agua fría protegida con tubo de plástico y red de agua caliente protegida totalmente con armaflex. Zocalo alrededor de la casa de aplacado de piedra prefabricada de hormigón imitación tosca rectangular coronada con moldura tipo media caña. Colocación de recerco en las ventanas de piedra prefabricada imitación tosca. enfoscados y enlucidos de mortero de cemento para pintar. de anchura. . Moldura de escayola en baños y cocina. Paramentos interiores de muros de carga enfoscados en sus juntas abiertas. libre al exterior. Todos los enchufes se protegerán mediante su correspondiente fusible de seguridad. dejando 2 tubos de 35 mm. pintado de pintura impermeable y protegido con membrana de plástico tipo fonduline previo relleno de zahorras y canal de drenaje perimetral a cada bloque de viviendas bajo relleno de zahorras que evacue al exterior la posible agua de escorrentia que llega a los muros por el subsuelo. en parte de la planta sótano que este en contacto con el terreno Se cuidara expresamente la ventilación de la planta semisótano que quede cerrada.5 mm2.Centralización con automáticos y un magnetotermico por línea independiente.La instalación suspendida por el techo.. es decir vista y accesible. En terraza descubierta pavimento de gres antideslizante para exteriores.

y exteriores de pintura plástica blanca a base de copolímeros.6 . y lavadero Sangrá modelo Vasco. sobre mínio en cerrajería taller. COCINA. de grosor y en puertas de acceso exteriores. desagües y sifones los que de la misma firma corresponden a estos modelos. Herrajes Tesa a Azbe o similar. a tejado.. La red de saneamiento se conducirá a la red general de saneamiento de la urbanización. Extractor de vahos..Sanitarios Roca serie Góndola o similar de color a elegir por la propiedad. herméticas y sifonicas. Todos los apartados anteriores pueden sufrir alteraciones por voluntad de la dirección Técnica de la obra. con huecos protegidos con persiana de aluminio con cierre de seguridad y mosquiteras.Preinstalación de aire acondicionado. de espesor.. se colocara cristal de seguridad de 18 mm. especialmente los tramos horizontales en su totalidad de P.. para aguas y de 200 mm. de anchura y 2. y junquillos interiores atornillados. En caso de puerta de acceso por terraza cubierta. esta con llave y bombin de seguridad y con sistema antipalanca. V. CARPINTERÍA. . Tratamiento de madera y vigas con Xylamon fondo.En general cocina a elegir en la mercantil ARGUTI o empresa designada por la promotora. si la pendiente es igual o mayor del 5 %. es decir con hoja exterior de seguridad. PINTURAS. para fecales. CALEFACCIÓN. de primera calidad. Fregadero Roca. colocada con silicona en las dos caras del cristal.5 mm. con grifería giratoria para agua caliente y fría o similar. Todas las arquetas empleadas en la conexión entre la red particular de cada vivienda del bloque y la red general serán prefabricadas.5 cm. de PVC modelo Gardea SC-84 color blanco provenzal. interiores de pintura plástica blanca a base de copolímeros a tres manos.De esmalte negro. C. Los diámetros mínimos para los tubos de desagüe serán los reflejados en el plano correspondiente. no admitiéndose la defectuosa o con falta de secado. RED DE EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES. AIRE ACONDICIONADO. Armarios de obra o prefabricados y cajoneras en parte inferior. Cierre con cremona embutida. CRISTALERIA. para ventilación.. Bancada de granito de 60 cm.. Desagües horizontales de 100 mm.Mediante climalit 6+6 . colocándose premarco para forrar . y dos senos con grifo extraible. de grosor. CERRAJERÍA. Tubo de 100 mm. anchura atornillados a muro en parte superior del banco. perfectamente protegidos. Si en el Proyecto se prevé un ventanal fijo.Instalación de calefacción central mediante radiadores. Madera de Mobila nueva en interiores de 4 cm. que será de seguridad con mirilla y de 5 cm. La madera estará totalmente curada y sin nudos saltadizos. no siendo necesario disponer arquetas. doble lijado y acabada con barniz de poliuretano a pistola.. Lavadero Sangrá modelo Vasco. La carpintería deberá poseer los desagües de aguas pluviales. a tres manos. con llave de seguridad en puerta principal.De PVC blanco en exteriores.. Armarios de 40 cm. Neoleman de 100 cm. Ventilación desagües con tubo de 90 mm.En barandillas hierro forjado con perfiles macizos de un tipo de decidir por la Dirección Facultativa. Paramentos verticales y horizontales. Instalación completa para lavadora en fregadero y lavavajillas en cocina con llave de paso en parte superior del banco.Serán. Antes de ser colocadas los tuberías en obra se procederá al enderezamiento y rectificación de su diámetro. Encimera vitroceramica con horno inferior. anulando posibles abolladuras.

a los planos que se acompañen y a las ordenes que durante el transcurso de las obras y trabajos. .Las obras se realizarán de acuerdo con todo lo señalado. dicte la Dirección General de Arquitectura y Tecnología de la Edificación.