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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE Nosotros, LUIS SILVINO ROJAS OLIVIER, venezolano, mayor de edad, identificado con la cdula Identidad

N.5.546.699, quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominar el ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, _________________, quien se identifica con la cdula Identidad N. ___________, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y que se denominar el ARRENDATARIO, manifestaron que han decidido celebrar un Contrato de Arrendamiento de un inmueble familiar que ser utilizado como Local Comercial, el cual se rige por las siguientes clusulas: PRIMERA. OBJETO: Por medio del presente Contrato el ARRENDADOR de el inmueble familiar que ser utilizado como Local Comercial, se entrega para su uso y goce a ttulo de arrendamiento el siguiente Bien Inmueble: una vivienda rural la cual consta de tres habitaciones, un bao, un rea interna donde se ubica la sala y cocina, una piscina al fondo del inmueble y una pista de recreacin; el cual ser destinado para uso publico. SEGUNDA: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble el cual esta ubicado en el casero los Arenales de Ro Cristalino de la parroquia Rmulo Gallegos municipio Andrs Eloy Blanco, segn reza el documento de propiedad. TERCERA: EL ARRENDADOR hace constar que el inmueble a que se refiere la clusula primera se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin mayor desgaste producido por el uso normal y ordinario, la piscina y la pista en regulares condiciones. CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara el ARRENDATARIO por el uso del bien, asciende a la suma de Quinientos Bolvar Fuertes con cero cntimos (500,00 BS.F) mensuales, cantidad que ser cancelada en Dinero, en forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. QUINTA: La forma de pago de la renta ser por mensualidad vencida que el ARRENDATARIO pagar, en el domicilio del ARRENDADOR, el primer da til de cada mes. SEXTA: Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de tres (03) meses que se computaran a partir de la fecha de suscripcin de este documento 09 de Julio 2012 hasta el 09 de Octubre, fecha en la que el ARRENDATARIO esta obligado a desocupar y devolver el bien arrendado. SEPTIMA. Entrega: El ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble de conformidad con la revisin efectuada por ambas parte. OCTAVA: El ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia que la firma de las partes en el. Esta obligacin se verifica con la entrega de las llaves del inmueble. NOVENA: El ARRENDATARIO se obliga a pagar el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactado, con sujecin a lo convenido en la clusula cuarta y quinta. DECIMA: El ARRENDATARIO se autoriza a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones, construccin y mantenimiento que sea necesario.

DECIMA PRIMERA: El ARRENDATARIO se obliga a permitir la inspeccin del bien arrendado por parte del ARRENDADOR cuando el as lo requiera, sin perjuicio alguno. DECIMA SEGUNDA: El ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien material del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito del ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios. DECIMA TERCERA: El ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato. Una vez efectuada la devolucin el ARREDADOR no se hace responsable por prdida o sustraccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad del ARRENDATARIO o de terceros, dejado al interior del inmueble. DECIMA CUARTA: El ARRENDADOR podr rescindir de este contrato cuando a si lo requiera, expresndole por escrito la devolucin del bien al ARRENDATARIO, siempre y cuando se le de una prorroga de un (01) mes para desocupar el inmueble. DECIMA QINTA: El ARRENDATARIO restituir el inmueble al ARRENDADOR vencido el periodo inicial del contrato. El ARRENDATARIO lo restituir en las mejores condiciones en que lo recibi del ARRENDADOR, DECIMA QUINTA: EL ARRENDADOR no esta obligado a reembolsar a el ARRENDATARIO los gastos que este hiciere en reparacin y mantenimiento al inmueble durante la vigencia de este contrato. DECIMA SEXTA: las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebracin y ejecucin de este contrato, ser asumido por el ARRENDADOR. DECIMA SEXTIMA, Incumplimiento: En caso de incumplimiento de lo estipulado en la clusula dcima tercera EL ARRENDATARIO deber pagar en calidad de penalidad una multa por cada da de demora de la entrega del bien DECIMA OCTAVA: El incumplimiento de la obligacin establecida en la clusula decima segunda constituir la resolucin de este contrato.

Este contrato se firma en la ciudad de ________ a los _____ das del mes de ________ de _____, en dos (2) ejemplares iguales para cada una de las partes de este contrato. El ARRENDADOR El ARRENDATARIO

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