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VERSIÓN DEFINITIVA

CONTRATO DE ASOCIACIÓN PÚBLICO PRIVADA PARA LA REMODELACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTO, GESTIÓN Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS ASISTENCIALES Y ADMINISTRATIVOS EN LA TORRE TRECCA

AGOSTO, 2010

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INDICE
SECCION 1: ANTECEDENTES Y DEFINICIONES __________________________________________ 10

ANTECEDENTES ______________________________________________________________________________ 10 DEFINICIONES ________________________________________________________________________________ 12 Acreedor Permitido: ____________________________________________________________________ 12 Acta de Entrega de Infraestructura _______________________________________________________ 12 Acta de Recepción y Aprobación de Equipamiento __________________________________________ 12 Acta de Recepción y Aprobación de Infraestructura _________________________________________ 12 Acta de Retorno de los Bienes ___________________________________________________________ 12 Adjudicación Directa: __________________________________________________________________ 12 Adjudicatario: _________________________________________________________________________ 12 Asegurado Acreditado __________________________________________________________________ 12 Autoridad Ambiental Competente: ________________________________________________________ 13 Autoridad Gubernamental o de Gobierno: _________________________________________________ 13 Bienes afectos al CONTRATO ____________________________________________________________ 13 Catálogo de Equipamiento ______________________________________________________________ 13 Centros Asistenciales (CAS) _____________________________________________________________ 13 Cierre Financiero: ______________________________________________________________________ 13 Comité de Recepción y Aceptación de Infraestructura y Equipamiento: _________________________ 13 CONTRATO ___________________________________________________________________________ 13 Días: _______________________________________________________________________________ 14 Días naturales: ________________________________________________________________________ 14 Dólares o US$: ________________________________________________________________________ 14 Equipamiento: ________________________________________________________________________ 14 Estudio Definitivo de Ingeniería (EDI): _____________________________________________________ 14 Estudio de Impacto Ambiental (EIA) ______________________________________________________ 14 Estudio de Impacto Vial _________________________________________________________________ 14 Fecha de Cierre _______________________________________________________________________ 14 Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversión (FVO) _________________________ 14 Fideicomiso de Administración y Garantía _________________________________________________ 14 Fideicomiso Madre: ____________________________________________________________________ 14 Garantía de Fiel Cumplimiento de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversión: 15 Garantía de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento _____________________________________ 15 Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio ________________________________________________ 15 Garantía de Validez, Vigencia y Seriedad de la Oferta ________________________________________ 15 Garantías (Bancaria o De Aseguradoras) __________________________________________________ 15 IGV _______________________________________________________________________________ 15 Indicadores de Servicios y Estándares Mínimos de servicio __________________________________ 15 Informe de Infracciones y Penalidades ____________________________________________________ 15 Infracciones Contractuales ______________________________________________________________ 15 Infraestructura: ________________________________________________________________________ 15 Infraestructura Nueva: __________________________________________________________________ 15 Inventarios ___________________________________________________________________________ 16 Inventario Final ________________________________________________________________________ 16 Inversión Proyectada Referencial _________________________________________________________ 16 Leyes y disposiciones aplicables _________________________________________________________ 16 Mantenimiento ________________________________________________________________________ 16 Obras _______________________________________________________________________________ 16 Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones __________________________ 16 Parte _______________________________________________________________________________ 16 PARTES ______________________________________________________________________________ 16 Pasivo ambiental ______________________________________________________________________ 16 Período de Inversión: ___________________________________________________________________ 16 Período de Operación: __________________________________________________________________ 17 Programa Anual de Mantenimiento _______________________________________________________ 17

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Plan de Servicios Asistenciales: _________________________________________________________ 17 Producción Mínima Garantizada: _________________________________________________________ 17 Programa de Ejecución de Obras (PEO) ___________________________________________________ 17 Proponente: __________________________________________________________________________ 17 Proyecto Referencial ___________________________________________________________________ 17 Reincidencia en el incumplimiento contractual _____________________________________________ 17 Retribución por el Servicio (RPS) _________________________________________________________ 17 Retribución por Inversiones (RPI): ________________________________________________________ 17 Retribución por Inversiones en Equipamiento (RPI-E) ________________________________________ 17 Retribución por Inversión en Infraestructura (RPI-I): _________________________________________ 18 Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO): ________________________________________ 18 Retribución por Operación de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE): _____________________ 18 Retribución por Operación de Urgencia (RPMO-U). __________________________________________ 18 Retribución por Operación de Procedimientos Especializados (RPMO-PE) ______________________ 18 Retribución por Operación de Riesgo Quirúrgico (RPMO-RQ). ________________________________ 18 Retribución por Operación de Lectura de Imágenes (RPMO-LI) ________________________________ 18 Servicios _____________________________________________________________________________ 18 Servicios Garantizados _________________________________________________________________ 18 Servicios Adicionales: __________________________________________________________________ 18 Servicios Administrativos _______________________________________________________________ 18 Servicios Asistenciales _________________________________________________________________ 18 Servicios Obligatorios __________________________________________________________________ 18 Hace referencia de manera conjunta a los Servicios Asistenciales y los Servicios Administrativos incluidos en el Proyecto Referencial. ______________________________________________________ 19 Servicios Opcionales ___________________________________________________________________ 19 SOCIEDAD OPERADORA: _______________________________________________________________ 19 Supervisor del Contrato y Operaciones ____________________________________________________ 19 Supervisor de Diseño, Obras y Equipamiento ______________________________________________ 19 Tasa Equivalente Diaria _________________________________________________________________ 19 Tasa Equivalente Mensual_______________________________________________________________ 19 Tipo de Cambio _______________________________________________________________________ 19 Torre TRECCA ________________________________________________________________________ 19

SECCION 2: SECCION 3:

OBJETO DEL CONTRATO _________________________________________________ 20 CONSIDERACIONES A LA SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO _____________________ 22

CONSIDERACIONES PRELIMINARES _____________________________________________________________ 22 A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO _____________________________________________________________ 23 DECLARACIONES DE LAS PARTES ______________________________________________________________ 23

SECCION 4:

ASPECTOS GENERALES __________________________________________________ 25

MARCO JURIDICO APLICABLE __________________________________________________________________ 25 OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LA SOCIEDAD OPERADORA_______________________________________ 25 OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DE ESSALUD ___________________________________________________ 28

SECCION 5:

DURACION Y PLAZOS DEL CONTRATO _____________________________________ 31

VIGENCIA DEL CONTRATO _____________________________________________________________________ 31 PLAZOS DEL CONTRATO _______________________________________________________________________ 31 SUSPENSION DE OBLIGACIONES Y PRORROGA DE LOS PLAZOS ____________________________________ 32

SECCION 6:

REGIMEN DE BIENES _____________________________________________________ 33

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REGIMEN DE BIENES __________________________________________________________________________ 33 TOMA DE POSESIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA __________________________________________________ 33 SERVIDUMBRES ______________________________________________________________________________ 34 DEFENSAS POSESORIAS _______________________________________________________________________ 34 OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA ___________________________________________________ 35 RETORNO DE BIENES A LA TERMINACION DEL CONTRATO _________________________________________ 36 SECCION 7: OBLIGACIONES PREVIAS AL PERÍODO DE INVERSIÓN ________________________ 37 DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EDI (PDE) _______________________________________________________ 39 DEL CIERRE FINANCIERO ______________________________________________________________________ 40 PERMISOS Y LICENCIAS _______________________________________________________________________ 41 OBLIGACIONES DE ESSALUD ___________________________________________________________________ 41 SECCION 8: DEL PERÍODO DE INVERSIÓN .EQUIPAMIENTO ______________________________ 48 EQUIPAMIENTO _______________________________________________________________________________ 48 RECEPCIÓN DEL EQUIPAMIENTO ________________________________________________________________ 48 DE LA APROBACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO __________________________________ 49 REPOSICIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL EQUIPAMIENTO ______________________________________________ 49 OBLIGACIÓN DE REPOSICIÓN DEL EQUIPAMIENTO PERDIDO _______________________________________ 50 SECCION 10: DEL PERIODO DE OPERACIÓN ____________________________________________ 51 FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE OPERACIÓN __________________________________________________ 51 DE LA OPERACIÓN DE LOS SERVICIOS ___________________________________________________________ 51 DE LOS SERVICIOS OPCIONALES _______________________________________________________________ 51 SECCION 11: DE LA GESTIÓN DE LOS SERVICIOS ________________________________________ 54 DISEÑO DEL SERVICIO _________________________________________________________________________ 54 GESTIÓN Y PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS _____________________________________________________ 54 4 .OBRAS _____________________________________ 42 FECHA DE VIGENCIA DE LAS OBLIGACIONES DEL PERIODO DE INVERSIÓN (FVO) _____________________ 42 LIBRO DE OBRA ______________________________________________________________________________ 43 REPORTES DE AVANCE DE OBRAS ______________________________________________________________ 43 OBRAS REALIZADAS POR TERCEROS ___________________________________________________________ 43 COMITÉ DE RECEPCIÓN Y ACEPTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO ____________________ 43 INFRAESTRUCTURA NUEVA ____________________________________________________________________ 45 INFRAESTRUCTURA NUEVA SOLICITADA POR ESSALUD ___________________________________________ 46 PAGO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA ________________________________________________________ 46 SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA _________________________________ 46 RESPONSABILIDAD Y OPERACIÓN ______________________________________________________________ 46 SECCION 9: DEL PERÍODO DE INVERSIÓN .

CAO __________________________________________ 65 DETERMINACIÓN DEL RPI DE EQUIPAMIENTO (RPI-E) ______________________________________________ 67 MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-E ________________________________________________________________ 68 AJUSTES DEL RPI-E ___________________________________________________________________________ 69 DETERMINACIÓN DEL RETRIBUCIÓN POR OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO – RPMO ____________________ 70 AJUSTE DE LAS COMPONENTES DEL RPMO ______________________________________________________ 71 PROVISIÓN DE SERVICIOS A TERCEROS PRIVADOS (NO ASEGURADOS) ______________________________ 72 EQUILIBRIO ECONÓMICO FINANCIERO ___________________________________________________________ 72 SECCION 14: RÉGIMEN FINANCIERO ___________________________________________________ 74 PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DEL RPS _______________________________________________________ 74 SOBRE EL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN Y GARANTÍA ________________________________________ 75 SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-INFRAESTRUCTURA __________________________________ 76 SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-EQUIPAMIENTO ______________________________________ 77 LOS CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE LOS DERECHOS IRREVOCABLES DE RPI .(CR-RPI) _______ 77 5 .GESTION Y PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS _______________________________________ 54 GESTION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS ______________________________________________________ 54 GESTION DE INFORMACION ____________________________________________________________________ 55 DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN INTEGRAL ______________________________________ 55 DE LA INTERFASE _____________________________________________________________________________ 57 GESTION ADMINISTRATIVA _____________________________________________________________________ 57 LIMITACION PARA LA CONTRATACION DEL PERSONAL ____________________________________________ 57 CAPACITACION Y ACTUALIZACION DEL PERSONAL________________________________________________ 57 GESTION DE RECLAMOS Y ATENCION AL ASEGURADO ____________________________________________ 57 ELABORACION DE REGLAMENTOS INTERNOS Y MANUALES DE PROCEDIMIENTOS ___________________ 58 CONTROL DE CALIDAD DE LOS SERVICIOS _______________________________________________________ 58 INFORMES PERIODICOS ________________________________________________________________________ 59 SECCION 12: MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS Y EQUIPOS ________________________________ 60 DEL MANTENIMIENTO DE LOS BIENES DEL CONTRATO ____________________________________________ 60 DEL PLAN O PROGRAMA ANUAL DE MANTENIMIENTO _____________________________________________ 60 DE LOS INFORMES DE MANTENIMIENTO DE LOS BIENES ___________________________________________ 60 MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA ________________________________________________________ 61 MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACION DE LOS EQUIPOS Y MOBILIARIO ________________________________ 61 MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA _______________________________________________ 62 SECCION 13: RÉGIMEN ECONÓMICO ___________________________________________________ 63 LA RETRIBUCIÓN POR SERVICIO-RPS ____________________________________________________________ 63 ESQUEMA DE AJUSTES DEL RPI DE INFRAESTRUCTURA (RPI-I) _____________________________________ 63 MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-I ________________________________________________________________ 64 AJUSTES DEL CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS.

SOBRE LOS HITOS CONSTRUCTIVOS ____________________________________________________________ 79 SOBRE LOS HITOS DE EQUIPAMIENTO ___________________________________________________________ 80 PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE AVANCES MENSUALES _________________________________________ 80 EMISIÓN DEL CAO Y CAO-ES POR ESSALUD ______________________________________________________ 81 SECCION 15: DE LAS GARANTIAS _____________________________________________________ 83 GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIÓN ___________________________________________________________________________________ 83 GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPAMIENTO____________________________________ 83 GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO ________________________________________________ 83 EJECUCION DE LAS GARANTIAS ________________________________________________________________ 84 SECCION 16: REGIMEN DE SEGUROS __________________________________________________ 85 PÓLIZAS DE SEGUROS _________________________________________________________________________ 85 SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL __________________________________________________________ 85 SEGURO SOBRE LOS BIENES AFECTOS AL CONTRATO ____________________________________________ 86 SEGUROS CONTRA TODO RIESGO ______________________________________________________________ 86 SEGUROS DE RIESGOS LABORALES ____________________________________________________________ 87 OTRAS PÓLIZAS ______________________________________________________________________________ 87 DERECHO DE ESSALUD A ASEGURAR ___________________________________________________________ 87 VIGENCIA DE LAS POLIZAS _____________________________________________________________________ 88 REVISION DE LOS TERMINOS DE CONTRATACION DE SEGUROS ____________________________________ 88 RESPONSABILIDAD DE LA SOCIEDAD OPERADORA _______________________________________________ 88 OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA ___________________________________________________ 89 OBLIGACIONES DE LA ASEGURADORA __________________________________________________________ 90 SECCION 17: CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES __________________________________ 91 RESPONSABILIDAD SOCIO AMBIENTAL __________________________________________________________ 91 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ______________________________________________________________ 91 PASIVOS AMBIENTALES _______________________________________________________________________ 92 ESPECIFICACIONES SOCIO AMBIENTALES _______________________________________________________ 92 INFORMES AMBIENTALES ______________________________________________________________________ 92 SECCION 18: RELACION CON TERCEROS _______________________________________________ 94 CESION CONTRACTUAL ________________________________________________________________________ 94 ASPECTOS OBLIGATORIOS EN LOS CONTRATOS. CONVENIOS Y ACUERDOS CON SOCIOS Y TERCEROS _ 94 SECCION 19: DEL PERSONAL _________________________________________________________ 96 CONTRATACION DE PERSONAL _________________________________________________________________ 96 DEL PERSONAL DE ESSALUD ___________________________________________________________________ 96 6 .

SECCION 20: CONTROL Y SUPERVISION DE LOS SERVICIOS ______________________________ 97 DISPOSICIONES COMUNES _____________________________________________________________________ 97 POTESTAD DE SUPERVISION ___________________________________________________________________ 97 ATRIBUCIONES DE SUPERVISION _______________________________________________________________ 97 DEL SUPERVISOR DE DISEÑO. DOMICILIO Y REPRESENTACIÓN _____________ 117 MODIFICACIONES AL CONTRATO ______________________________________________________________ 117 DOMICILIO Y NOTIFICACION A LA PARTES _______________________________________________________ 117 REPRESENTACION DE LAS PARTES ____________________________________________________________ 117 ANEXO A INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO _________________________________ 118 7 . OBRAS Y EQUIPAMIENTO ___________________________________________ 98 DEL SUPERVISOR DEL CONTRATO Y OPERACIONES _______________________________________________ 99 RETRIBUCIÓN DE LA SUPERVISIÓN _____________________________________________________________ 100 SECCION 21: INFRACCIONES Y PENALIDADES _________________________________________ 100 EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL ___________________________________________________________ 100 CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL__________________________________________ 101 DE LAS PENALIDADES ________________________________________________________________________ 102 APLICACIÓN DE PENALIDADES ________________________________________________________________ 103 SECCION 22: SOLUCION DE CONTROVERSIAS __________________________________________ 105 LEY APLICABLE ______________________________________________________________________________ 105 CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN _______________________________________________________________ 105 PROCEDIMIENTOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS ___________________________________________ 105 LOS GASTOS DERIVADOS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS _____________ 107 RENUNCIA A LA SOLICITUD DE PROTECCION DIPLOMATICA _______________________________________ 107 SECCION 23: RESOLUCION CONTRACTUAL ____________________________________________ 108 RESOLUCIÓN DEL CONTRATO _________________________________________________________________ 108 TÉRMINO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO _______________________________________________________ 108 TÉRMINO POR MUTUO ACUERDO ______________________________________________________________ 108 RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE LA SOCIEDAD OPERADORA _______________________________ 108 RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DE ESSALUD ________________________________ 111 FACULTAD DE ESSALUD DE RESOLVER EL CONTRATO ___________________________________________ 112 TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR FUERZA MAYOR _____________________________________________ 112 TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDADES DEL REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL ____________ 113 EFECTOS DE LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO__________________________________________________ 113 IMPACTO EN LAS RELACIONES DE PERSONAL ___________________________________________________ 114 PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIÓN DE LOS PAGOS POR RESOLUCIÓN CONTRACTUAL _______________ 115 SECCION 24: MODIFICACION DEL CONTRATO.

A-I DESCRIPCIÓN A-IIINVERSIÓN GENERAL DE LA INFRAESTRUCTURA PROYECTADA DE LA TORRE TRECCA ____________________________________________________________________________________________ 118 REFERENCIAL. ____________________________________________________________________________________________ 119 A-VGARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIÓN _______________________________________________________________________________ 119 A-VIGARANTÍA A-VIIGARANTÍA A-VIIIDOMICILIO DE DE FIEL CUMPLIMIENTO FIEL DE DE OBRAS Y DEL EQUIPAMIENTO SERVICIO PARTES ____________________________________________________________________________________________ 119 CUMPLIMIENTO LAS ____________________________________________________________________________________________ 119 ____________________________________________________________________________________________ 119 ANEXO B .ASPECTOS VINCULADOS AL RÉGIMEN ECONÓMICO-FINANCIERO________________ 120 B-IRPMO B-IIDEMANDA B-IIITARIFARIO B-IVLINEAMIENTOS POR DE SERVICIOS DEL ADICIONALES FIDEICOMISO SERVICIOS A DE LA DEMANDA Y DEFINICIONES CONTRATADA CONTRATADA GARANTÍA ____________________________________________________________________________________________ 120 ____________________________________________________________________________________________ 122 ____________________________________________________________________________________________ 123 GENERALES ADMINISTRACIÓN ____________________________________________________________________________________________ 124 ANEXO I ANEXO II II-APARTIDA II-BPARTIDA II-CCOPIA II-DPARTIDA PROYECTO REFERENCIAL (PROYECTO DE INICIATIVA PRIVADA ADJUDICADO) _ 130 DOCUMENTACION DE LA SOCIEDAD OPERADORA __________________________ 131 REGISTRAL REGISTRAL CERTIFICADA REGISTRAL DE DE DE DE LA ESCRITURA DEL QUE DE PÚBLICA ESTATUTO APRUEBA PODERES DE DE LA CONSTITUCION SOCIEDAD DEL SOCIAL ____________________________________________________________________________________________ 131 INSCRIPCION ACUERDO INSCRIPCION OPERADORA CONTRATO LEGALES ____________________________________________________________________________________________ 131 CELEBRACION DE ____________________________________________________________________________________________ 131 REPRESENTATES ____________________________________________________________________________________________ 131 II-EDECLARACION JURADA DE ACEPTACION DE SUPERVISION Y CONTROL POR PARTE DE ESSALUD Y EL SUPERVISOR ________________________________________________________________________________ 131 8 . ____________________________________________________________________________________________ 118 A-IIIMONTOS DE LA OFERTA ECONÓMICA INCLUIDA EN EL PROYECTO REFERENCIAL ADJUDICADO ____________________________________________________________________________________________ 118 A-IVCAPITAL SOCIAL MÍNIMO SUSCRITO Y PAGADO A LA FECHA DE CIERRE.

ANEXO III DOCUMENTACION RELATIVA A LA EDIFICACION ___________________________ 132 III-A _____________________________________________________________________ PLANOS ____________________________________________________________________________________________ 132 III-BDETALLE DE ÁREA CONSTRUIDA ____________________________________________________________________________________________ 132 ANEXO IV ANEXO V ANEXO VI INDICADORES DE SERVICIOS Y ESTANDARES MINIMOS DE SERVICIO _________ 133 PENALIDADES CONTRACTUALES _________________________________________ 138 MODELO DE CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS (CAO) Y EQUIPAMIENTO (CAO-E) ______________________________________________________________________ 144 MODELO DE CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS IRREVOCABLES DEL RPI (CR-RPI) _______________________________________________________ 148 ANEXO VII 9 .

conforme lo establecen los incisos 1. podrá celebrar todo tipo de contratos y/o convenios permitidos por la legislación peruana. EQUIPAMIENTO. prestaciones económicas y prestaciones sociales que corresponden al régimen contributivo de la Seguridad Social en Salud. excluyéndose de todo Sistema de Administración Financiero Público que pudiera limitar o desnaturalizar dicha autonomía. el Consejo Directivo de ESSALUD. establece que el Seguro Social de Salud – ESSALUD. 10 . y designará al órgano competente para dirigir los procesos de inversión. el mismo que señala en su último párrafo que ESSALUD. identificado con Documento Nacional de Identidad N° 06430274. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales y Administrativos en la Torre TRECCA que otorga el Seguro Social de Salud-ESSALUD. incluyendo contratos para la realización de inversiones y servicios de mediano o largo plazo según se establezca en su Plan Estratégico de Inversiones. con Registro Único de Contribuyente N°__________ y con domicilio en _____________________________.Jesús María. adscrito al Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo. para el cumplimiento de sus fines. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales y Administrativos en la Torre TRECCA. una de constitución de Contrato de Asociación Público Privada para la Remodelación e Implementación de Infraestructura. GESTIÓN Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS ASISTENCIALES Y ADMINISTRATIVOS EN LA TORRE TRECCA Señor Notario. mediante el cual se modifica. en adelante la SOCIEDAD OPERADORA. Equipamiento. cuya finalidad es dar cobertura a los Asegurados y sus derechohabientes. 1. Ley Orgánica del Poder Ejecutivo publicada el 20 de diciembre de 2007. rehabilitación. constituye una entidad administradora de los fondos intangibles de la seguridad social. ESSALUD es un organismo público descentralizado. 1. debidamente autorizado con Acuerdo de Consejo Directivo N°45-14-ESSALUD-2010 de fecha 22 de julio de 2010. Equipamiento. entre otros el artículo 26º del Reglamento de la Ley Nº 27056 aprobado por Decreto Supremo Nº 002-99-TR.2 del artículo 1° de la Ley N° 27056. dictará las disposiciones complementarias requeridas para la ejecución del Plan Estratégico de Inversiones. Para dicho efecto. promoción. recuperación. sírvase insertar en su Registro de Escrituras Públicas. 3. con los mecanismos de adjudicación y procedimientos generales que se contemplen en la legislación peruana bajo la modalidad establecida por el Consejo Directivo. modificado por el Decreto Supremo Nº 002-2004-TR. El Contrato de Asociación Público Privada para la Remodelación e Implementación de Infraestructura. Mediante Ley Nº 28006. se restituye la autonomía administrativa.1 y 1. debidamente facultado(s). debidamente representado por su Gerente General Señor JAVIER ROSAS SANTILLANA. 1. identificado(s) con Documento Nacional de Identidad Nº __________. 1. con domicilio en la Avenida Domingo Cueto N° 120 . en virtud a lo establecido en el literal f) del artículo 2° de la Ley. a través del otorgamiento de prestaciones de prevención. Ley del Seguro Social de Salud (ESSALUD). así como otros seguros de riesgos humanos. en adelante el CONTRATO. debidamente representado por ________________________________. económica. financiera y presupuestal de ESSALUD. 2. Con fecha 20 de diciembre de 2007 se publicó el Decreto Supremo Nº 025-2007-TR. 4. con personería jurídica de derecho público interno. se suscribe en los términos y condiciones siguientes: SECCION 1: ANTECEDENTES Y DEFINICIONES ANTECEDENTES 1.CONTRATO DE ASOCIACIÓN PÚBLICO PRIVADA PARA LA REMODELACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA. El artículo 39° de la Ley N° 29158. de una parte y a favor de_________________________. con Registro Único de Contribuyente N° 20131257750.

en el Seguro Social de Salud – ESSALUD. se publicó el Resumen Ejecutivo del Contrato como parte de la Resolución citada. 1. y publicada el 12 de febrero de 2010 se declaró de interés la propuesta de Iniciativa Privada presentada por el Consorcio Torre TRECCA integrado por las empresas Grupo Salud del Perú S. y American Hospital Management Co. Equipamiento. 7. 11. Asimismo. El Decreto Legislativo N° 1012 fue modificado en su Tercera Disposición Complementaria Transitoria mediante el Decreto Legislativo N° 1016 y Reglamentado por el Decreto Supremo N° 146-2008-EF publicado el 9 de diciembre de 2008. 1.ESSALUD. 8. Gestión y Prestación de servicios de consulta externa y administrativos en la Torre TRECCA.C. 11 . de fecha 15 de enero de 2008. el Consejo Directivo de ESSALUD creó el Comité de Promoción de Infraestructura y Servicios de Salud encargado de llevar a cabo los procesos del Plan Estratégico de Inversiones de ESSALUD. Asimismo. aprobándose a su vez sus facultades. se aprobó el Reglamento de Promoción de Inversiones en Obras de Infraestructura y Servicios de Salud conforme al marco jurídico vigente. a través de una Asociación Público Privada. para la Remodelación e Implementación de infraestructura. modificatorias. ampliatorias y reglamentarias para los contratos de Concesión y Asociación PúblicoPrivada. 6. Equipamiento. tramitar y suscribir contratos de Asociación Público-Privada con el objeto de incorporar inversión y gestión privada en los servicios que presta a los asegurados. Por Acuerdo Nº 1-1E-ESSALUD-2010 de fecha 2 de febrero de 2010. el Consejo Directivo de ESSALUD acordó Declarar de Interés. para la Remodelación e Implementación de infraestructura. la propuesta de Iniciativa Privada presentada por el Consorcio Torre TRECCA integrado por las empresas Grupo Salud del Perú S. Mediante Resolución de Gerencia General N° 146-GG-ESSALUD de fecha 10 de febrero de 2010. y American Hospital Management Co. de la Ley N° 28059 y Decretos Supremos N° 015-2004 –PCM y 013-2007-PCM para las iniciativas privadas que se presenten bajo la modalidad antes indicada. entre otros. se encuentra facultado a promover. Asimismo. Por Acuerdo 1-1-ESSALUD-2008. el Numeral 2 del citado Acuerdo encargó a la Gerencia General la emisión de la Resolución con el resumen ejecutivo del proyecto.ESSALUD. dentro de los mecanismos establecidos en dicha norma. 1.1. en el Seguro Social de Salud – ESSALUD a través de una Asociación Público Privada. 1. En virtud a los antecedentes normativos y materiales antes citados se procedió con la definición del presente Contrato de Asociación Público Privada para la Remodelación e Implementación de infraestructura. 10. Por Decreto Legislativo N° 1012 se dictó la Ley Marco de Asociaciones Público – Privadas para la generación de empleo productivo y dicta normas para la agilización de los procesos de promoción de la inversión privada. Mediante el Acuerdo de Consejo Directivo N° 31-11-ESSALUD-2009 del 09 de junio de 2009.C. Gestión y Prestación de servicios de consulta externa y administrativos en la Torre TRECCA en el Seguro Social de Salud . 5. es de indicar que de acuerdo a lo previsto en la mencionada norma resultan de aplicación supletoria los Decretos Supremos N° 059-96-PCM y 060-96PCM. se otorgó al Consorcio TRECCA la adjudicación directa de la Iniciativa Privada al haber transcurrido el plazo de ley sin que terceros interesados hubiese manifestado interés en la misma.A.A. norma que autoriza a ESSALUD a ejecutar programas de asociación público privada en virtud a su Quinta Disposición Final y Transitoria que señala que el Seguro Social de Salud . 9. 1. en el marco de la autonomía que la ley le confiere. Gestión y Prestación de servicios de consulta externa y administrativos en la Torre TRECCA. 1. Mediante Acuerdo Nº 44-14-ESSALUD-2010 de fecha 22 de julio de 2010. Equipamiento.

nacionales o extranjeros. de conformidad con la circular vigente emitida por el Banco Central de Reserva. aprobada por ESSALUD. los cuales podrán acceder a los Servicios Obligatorios prestados por 12 . conforme al formato que ESSALUD establezca a tal efecto. (vi) los fondos de inversión. debidamente saneado y libre de cualquier obstáculo que imposibilite y/o dificulte el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Adjudicatario: Es el Consorcio TRECCA favorecido con la adjudicación de la ejecución del Proyecto Referencial. Acta de Recepción y Aprobación de Equipamiento Es el documento emitido por Comité de Recepción de Equipamiento y suscrito conjuntamente con la SOCIEDAD OPERADORA. (viii) los accionistas. (iii) cualquier institución financiera comercial aprobada por el Perú y designada como Banco Extranjero de Primera Categoría. Acta de Entrega de Infraestructura Es el documento suscrito por ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. socios de la SOCIEDAD OPERADORA o Filiales de cualquiera de éstos en relación con créditos por ellos otorgados y subordinados en el pago. conforme al formato que ESSALUD establezca a tal efecto. (v) las Administradoras de Fondos de Pensiones Nacionales. mediante el que se deja constancia de la entrega de la infraestructura de la Torre TRECCA a la SOCIEDAD OPERADORA. Asegurado Acreditado Es toda persona que se encuentra adscrita y acreditada a las Redes Asistenciales de ESSALUD. que sean considerados como tales por las leyes aplicables. (iv) cualquier otra institución financiera nacional bajo el ámbito de la Superintendencia de Banca y Seguros o internacional. Para efectos del presente CONTRATO deberá considerarse la terminología siguiente: Acreedor Permitido: Significa: (i) cualquier institución multilateral de crédito de la cual el Perú sea miembro. al pago de los créditos de los demás Acreedores Permitidos. 12. mediante el cual se deja constancia de la infraestructura acondicionada recibida por LA SOCIEDAD OPERADORA. Acta de Recepción y Aprobación de Infraestructura Es el documento emitido por Comité de Recepción de Infraestructura y suscrito conjuntamente con la SOCIEDAD OPERADORA. sus características y condiciones de entrega.DEFINICIONES 1. (ii) cualquier institución o cualquier agencia gubernamental de cualquier país con el cual el Perú mantenga relaciones diplomáticas. sus características. fondos en general y demás inversionistas institucionales. (viii) los proveedores directos de los bienes del Contrato. conforme a lo establecido en la Cláusula 6. que tenga una clasificación de riesgo no menor a “A” evaluada por una entidad de reconocido prestigio aceptada por la Comisión Nacional Supervisora de Empresas y Valores – CONASEV. Adjudicación Directa: Es el otorgamiento de la Buena Pro al Consorcio TRECCA cuyo proyecto de iniciativa privada fuera declarado de interés sin que se hayan presentado otros interesados dentro del plazo de ley. mediante el cual se deja constancia de los equipos recibidos por LA SOCIEDAD OPERADORA. (vii) todos los inversionistas que adquieran directa o indirectamente cualquier tipo de valor mobiliario emitido por la SOCIEDAD OPERADORA sea en Oferta Pública o Privada. periodo de vigencia y condiciones de entrega.7 y siguientes del CONTRATO. en su calidad de titular o derechohabiente. Acta de Retorno de los Bienes Es el documento suscrito por ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA mediante el cual se deja constancia de la entrega en favor de ESSALUD de la infraestructura y de los Bienes afectos al CONTRATO una vez producida la Resolución o Término del mismo.

Son considerados Bienes afectos al CONTRATO los bienes que son esenciales para la prestación de los Servicios Obligatorios. no deberán ser devueltos a ESSALUD. los bienes muebles (léase Equipamiento) vinculados exclusivamente a la prestación de Servicios Opcionales así como aquellos que no formen parte de los compromisos asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA con ESSALUD. legislativos o judiciales.11 y siguientes. equipos de comunicaciones. o los adquiridos o construidos por la SOCIEDAD OPERADORA durante la vigencia del mismo. Catálogo de Equipamiento Es la relación de equipamiento que adquirirá la SOCIEDAD OPERADORA. equipos complementarios. equipos electromecánicos. incluyendo sus anexos. regulatorias o administrativas. autoridades o instituciones anteriormente citadas. equipos administrativos. entre otros documentos señalados. Estos bienes son: i) la Infraestructura incluyendo cualquier bien que se hubiera integrado a ella y no pueda ser separado sin afectar el adecuado funcionamiento de las mismas. con competencia sobre las personas o materias en cuestión. Incluye equipos biomédicos. Centros Asistenciales (CAS) Entiéndase por Centros Asistenciales a todos los centros de salud pertenecientes a las Redes Asistenciales de ESSALUD vinculados con el presente Proyecto. Cierre Financiero: Es el proceso por el cual la SOCIEDAD OPERADORA acreditará a ESSALUD que cuenta con el compromiso de financiamiento necesario para ejecutar la Construcción de la Infraestructura de acuerdo a lo previsto en las cláusulas 7. y serán entregados y/o devueltos a ESSALUD al término del CONTRATO. 13 . Comité de Recepción y Aceptación de Infraestructura y Equipamiento: Es el comité técnico integrado por tres (3) profesionales de ESSALUD designados para efectos de realizar la verificación de la Infraestructura y Equipamiento conforme a lo señalado en la Sección VIII y conforme a lo establecido en la Clausula 8. o que pertenezca a cualquiera de los gobiernos. Autoridad Ambiental Competente: Es la entidad competente que deberá aprobar del Estudio de Impacto Ambiental y/o la emisión de las autorizaciones correspondientes vinculadas a la conservación del medio ambiente. regional o municipal. Sin embargo. Autoridad Gubernamental o de Gobierno: Es cualquier gobierno o autoridad nacional. para la operación de la Infraestructura teniendo como referencia el Proyecto Referencial formulado por el Adjudicatario. en virtud del presente CONTRATO. independientemente que hayan sido entregados por ESSALUD al inicio o durante la ejecución del CONTRATO. así como la Infraestructura Nueva y ii) Equipamiento. que la SOCIEDAD OPERADORA considere necesario. mobiliario clínico. y/o cualquiera de sus dependencias o agencias. CONTRATO El presente documento suscrito entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. Bienes afectos al CONTRATO Son los bienes muebles o inmuebles que de una u otra forma han sido adquiridos y/o transferidos y/o construidos en cumplimiento de lo dispuesto en el CONTRATO. entre otros. o cualquier entidad u organismo del Perú que conforme a ley ejerza poderes ejecutivos. están afectados al cumplimiento del objeto del CONTRATO o constituyen bienes inseparables del objeto de la misma.12 del Contrato.la SOCIEDAD OPERADORA y serán asignados por ESSALUD de acuerdo a los lineamientos emitidos por la Institución. encontrándose éste en la posibilidad de adquirirlos. de conformidad a las Leyes y Disposiciones vigentes que fueren aplicables.

Equipamiento: Son las actividades mediante la cual la SOCIEDAD OPERADORA procederá a proveer de los equipos y mobiliario necesarios para la prestación de los Servicios Obligatorios en la Torre TRECCA. Fideicomiso de Administración y Garantía Es el Fideicomiso constituido por ESSALUD con la finalidad de garantizar el pago del RPS previsto en este CONTRATO de acuerdo a lo establecido en la Sección 14 y Anexo B-IV. los planos. la misma que se realizará con anterioridad a la Fecha de Vigencia de las Obligaciones (FVO). Estudio de Impacto Ambiental (EIA) Es el estudio que tiene como objetivo identificar. Dicho estudio formará parte del CONTRATO desde su aprobación por ESSALUD.3 del presente CONTRATO. calidad de vida.Días: Son los días hábiles en la ciudad de Lima. Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversión (FVO) Es el día vinculado estrictamente al inicio del Periodo de Inversión. Dólares o US$: Es la moneda o el signo monetario de curso legal en los Estados Unidos de América. y será aprobado por la autoridad competente. valorar y comunicar los impactos ambientales y sociales que las actividades de construcción. fecha que se encuentra sujeta al cumplimiento de las condiciones expresamente establecidas en la cláusula 8. Fideicomiso Madre: Es el fideicomiso constituido por ESSALUD con el fin de administrar los aportes del régimen contributivo de la Seguridad Social para la ejecución de proyectos de Asociación Público Privada. Estudio de Impacto Vial Evaluación técnica profesional que establece objetivamente la influencia y efectos de una edificación en el sistema vial adyacente. memorias. 14 . interpretar. durante su etapa de funcionamiento. especificaciones técnicas y demás detalle de ingeniería que se indica en el CONTRATO. no hábiles y feriados. que proveerá los recursos al Fideicomiso de Administración y Garantía para el pago del RPS de acuerdo a lo previsto en las Secciones 13 y 14. entre otros aspectos. y operación podrían ocasionar en los diversos componentes del ambiente. El EIA será presentado por la SOCIEDAD OPERADORA en concordancia con el Estudio definitivo de Ingeniería. Días naturales: Son los días hábiles. mantenimiento. predecir. Estudio Definitivo de Ingeniería (EDI): Es el documento a ser elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA que contiene toda la información necesaria para la ejecución de la remodelación e implementación de la infraestructura de la Torre TRECCA y que incluye. patrimonio cultural y arqueológico en las zonas de influencia del CONTRATO (zonas establecidas por los requerimientos de Impacto Ambiental). y Anexo B-IV del presente CONTRATO. Fecha de Cierre Es el día en que se suscribe el CONTRATO por ambas PARTES.

o norma que lo sustituya. Indicadores de Servicios y Estándares Mínimos de servicio Son aquellos indicadores mínimos de calidad de servicio que la SOCIEDAD OPERADORA deberá lograr y mantener durante la prestación de los Servicios Obligatorios. en el cual se determina si un hecho en particular configura infracción contractual y su naturaleza. Informe de Infracciones y Penalidades Es el informe emitido por el Supervisor encargado. Garantía de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento Es la Garantía Bancaria otorgada para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA incluidas en las etapas de Construcción de Obras y Equipamiento. Vigencia y Seriedad de la Oferta hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. Garantías (Bancaria o De Aseguradoras) El término Garantía Bancaria o de Aseguradoras abarca a las garantías que otorgan las instituciones bancarias y financieras. Vigencia y Seriedad de la Oferta Es la Garantía Bancaria otorgada para garantizar las obligaciones asumidas por el Consorcio TRECCA. durante la ejecución del CONTRATO. además indica el monto de la penalidad correspondiente. incluyendo la Carta Fianza. la Carta de Crédito Stand by y la Póliza de Caución (en caso de ser autorizado por ESSALUD). IGV Es el Impuesto General a las Ventas a que se refiere el Decreto Supremo N° 055-99-EF. Pueden ser clasificadas en infracciones leves e infracciones graves.Garantía de Fiel Cumplimiento de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversión: Es el documento que se otorga para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo de la Sociedad Operadora incluidas en la etapa que va desde su canje con la Garantía de Validez. debiendo estar vigente durante dicho periodo. hasta que se concrete la suscripción del CONTRATO. Garantía de Validez. garantía que estará vigente hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. Infraestructura: Son todas y cada una de las edificaciones que podrán ser realizadas por la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a lo establecido en el CONTRATO. 15 . Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio Es la Garantía Bancaria otorgada para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA vinculadas a la prestación del servicio de consulta externa vigente por todo el periodo del CONTRATO desde la fecha de Suscripción del CONTRATO. La ejecución de estas obras procederá siempre y cuando exista acuerdo entre las PARTES. Infracciones Contractuales Tienen origen en el incumplimiento contractual sea cual fuere su modalidad. Infraestructura Nueva: Son aquellas construcciones que se traducen en ampliaciones de la capacidad instalada de la infraestructura construida conforme al Estudio Definitivo de Ingeniería. Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo y sus modificatorias.

Obras Se refiere a las actividades necesarias para realizar las modificaciones y adaptaciones y cualquier otro acto de remodelación e implementación a la infraestructura de la Torre TRECCA a ser realizadas por la SOCIEDAD OPERADORA conforme a lo previsto en el presente CONTRATO. destinadas a preservar a lo largo del plazo del CONTRATO. ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA Pasivo ambiental Un pasivo es una obligación.6. Inventario Final Es el listado de los Bienes con los que cuenta la SOCIEDAD OPERADORA en las instalaciones a la fecha de terminación del CONTRATO. Los inventarios deben ofrecer detalles de los bienes como su costo. elementos ambientales naturales (físicos y bióticos) y humanos.1. 8. 16 . mitigación o compensación por un daño ambiental o impacto no mitigado. El monto de la inversión que realice la SOCIEDAD OPERADORA será determinado por ésta última conforme a lo establecido en su Propuesta Económica. una deuda derivada de la restauración. En el caso de las disposiciones legales dictadas por ESSALUD.3.7. Este afecta de manera perceptible y cuantificable.4. PARTES Son. de conformidad con su ley de creación. su ubicación exacta.Inventarios Es la relación de bienes que se proporcionan antes del inicio de operaciones o que se encuentran en dichas instalaciones al concluir el contrato. Mantenimiento Es el conjunto de actividades efectuadas a partir de la suscripción del Acta de entrega de la Infraestructura a la SOCIEDAD OPERADORA. éstas no serán de observancia obligatoria para la SOCIEDAD OPERADORA si contravienen lo dispuesto en el CONTRATO. el cual se estima será de 18 meses conforme a lo previsto en la Cláusula 8. Parte Es. ESSALUD o la SOCIEDAD OPERADORA. la salud. y 8. es decir. Solo tendrá validez referencial para los cálculos previstos en el presente CONTRATO.. que pueda dictar cualquier Autoridad Gubernamental competente. Inversión Proyectada Referencial Es aquella proyección de la inversión establecida en el Anexo A-II.5. Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones Es la unidad a través de la cual ESSALUD realizará el control y ejecución del CONTRATO.. su conservación entre otros datos que se consideren necesarios... según sea el caso. 8. Leyes y disposiciones aplicables Es el conjunto de disposiciones legales que regulan el CONTRATO. 8. las que serán de observancia obligatoria para las PARTES. la condición de la infraestructura y Equipos. la calidad de vida e incluso bienes públicos (infraestructura) como parques y sitios arqueológicos. Incluyen los Reglamentos. Directivas y Resoluciones. conjuntamente. Dicho inventario debe indicar los bienes afectos y los no afectos. 8. Período de Inversión: Periodo correspondiente al lapso de tiempo en el que se llevarán a cabo la remodelación e implementación de la infraestructura y equipamiento del inmueble de la Torre TRECCA.

y comprende la Retribución por Inversión (RPI) y la Retribución por Mantenimiento y Operaciones (RPMO). Proponente: Es aquel que presenta la Iniciativa Privada.5. Proyecto Referencial Es el Proyecto de Iniciativa Privada bajo la modalidad de Asociación Pública Privada aprobado y declarado de Interés por ESSALUD. c) Procedimientos diagnósticos y terapéuticos especializados. que comprende la remodelación e implementación de infraestructura. Programa Anual de Mantenimiento Es el plan que ejecutará la SOCIEDAD OPERADORA a fin de cumplir con sus obligaciones de mantener los bienes en óptimas condiciones conforme a lo señalado en la Clausula 12. equipamiento. Retribución por Inversiones (RPI): Es el pago conformado por la Retribución por Inversiones en Equipamiento (RPI-E) y la Retribución por Inversión en Infraestructura (RPI-I). Producción Mínima Garantizada: Es el número de Servicios que ESSALUD garantiza retribuir anualmente a la SOCIEDAD OPERADORA y que corresponden a la oferta económica incluida en su Proyecto Referencial. salvo que se produzca la renovación del plazo del CONTRATO. siempre que el tiempo transcurrido entre la fecha de ocurrencia de los actos que dieron lugar a la infracción inmediata anterior y la fecha de realización de los mismos actos que dan lugar a la comisión de una nueva infracción sea igual o menor a un (01) año. gestión y la prestación de los Servicios Obligatorios a realizarse en la Torre TRECCA de ESSALUD. b) Atención Rápida y Urgencia ambulatoria. 17 . Plan de Servicios Asistenciales: De acuerdo al Proyecto Referencial y lo previsto en el presente CONTRATO comprende: a) Consulta Externa. Retribución por Inversiones en Equipamiento (RPI-E) Es la alícuota de la Inversión en Equipamiento que se incluye dentro de la Retribución a la SOCIEDAD OPERADORA y que representa el valor de la Inversión en Equipamiento que debe pagarse durante el plazo correspondiente. el cual se iniciará inmediatamente después de la finalización del Periodo de Inversión y se extenderá hasta los 20 años transcurridos desde la Fecha de Suscripción del Contrato. Reincidencia en el incumplimiento contractual Cuando la SOCIEDAD OPERADORA repita los mismos actos que dieron lugar a una infracción anterior.Período de Operación: Periodo correspondiente al lapso de tiempo durante el cual se brindarán los Servicios Obligatorios en la Torre TRECCA. Programa de Ejecución de Obras (PEO) Es el documento que forma parte del EDI en el que consta la programación de las inversiones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA y los Hitos Constructivos que corresponden a los Certificados de Avance de Obra ofertados. Retribución por el Servicio (RPS) Es el pago que percibirá la SOCIEDAD OPERADORA por la prestación de los Servicios. es decir el Consorcio TRECCA. d) Riesgo Quirúrgico y e) Lectura de Imágenes Digitalizadas (Historias clínicas electrónicas). incluidos los Servicios Administrativos varios.

Es la alícuota vinculada a los costos de atención de servicios de Urgencia. Retribución por Operación de Urgencia (RPMO-U). Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO): Es la cuota que tiene como finalidad retribuir la actividad de operación y mantenimiento en que incurre la SOCIEDAD OPERADORA para la prestación de la Producción Mínima Garantizada. Es la alícuota vinculada a los costos de atención de servicios de Riesgo Quirúrgico. Servicios Asistenciales Son aquellos servicios descritos en el Plan de Servicios Asistenciales. Comprende los Servicios Garantizados y a los Servicios Adicionales. Retribución por Operación de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE): Es la alícuota vinculada a los costos de atención de servicios de Consulta Externa. Retribución por Operación de Procedimientos Especializados (RPMO-PE) Es la alícuota vinculada a los costos de atención de servicios de Procedimientos Especializados. Este concepto incluye: la Retribución por Operación de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE).Retribución por Inversión en Infraestructura (RPI-I): Es la alícuota de la Inversión que se incluye dentro de la Retribución a la SOCIEDAD OPERADORA y que representa el valor de la Inversión en Infraestructura que debe pagarse durante el plazo correspondiente. seguridad. Retribución por Operación de Urgencia (RPMO-U). lavandería. Retribución por Operación de Riesgo Quirúrgico (RPMO-RQ). Retribución por Operación de Riesgo Quirúrgico (RPMO-RQ) y Retribución por Operación de Lectura de Imágenes (RPMO-LI). Servicios Adicionales: Son aquellos servicios descritos en el Plan de Servicios Asistenciales que podrán ser brindados en forma complementaria y que corresponden a las atenciones por encima del número establecido como Producción Mínima Garantizada. cuyos costos serán incluidos en la RPS. entre otros. tales como recepción de pacientes. Retribución por Operación de Procedimientos Especializados (RPMO-PE). Servicios Administrativos Son aquellos servicios que serán prestados por la SOCIEDAD OPERADORA en virtud del presente CONTRATO. que incluyen todos los servicios necesarios para el funcionamiento de la Torre TRECCA conforme al Proyecto Referencial. limpieza. Retribución por Operación de Lectura de Imágenes (RPMO-LI) Es la alícuota vinculada a los costos de atención de servicios de Lectura de Imágenes Digitalizadas. Servicios Garantizados Son aquellos servicios descritos en el Plan de Servicios Asistenciales que corresponden a las atenciones dentro del número establecido como Producción Mínima Garantizada. Servicios Obligatorios 18 . Servicios Hace referencia de manera conjunta a todos los servicios que serán prestados por la SOCIEDAD OPERADORA comprometidos en el presente CONTRATO.

para la conversión de Nuevos Soles a Dólares Americanos y viceversa. 19 . ejecución de las obras y del equipamiento. a las buenas costumbres y al orden público y deberán contar con la autorización de ESSALUD.947m2. Obras y Equipamiento Es la persona jurídica designada por ESSALUD que tiene como función efectuar las acciones de fiscalización técnica durante el desarrollo del diseño de estudios.22.Tipo de Cambio Es el tipo de Cambio Promedio de compra y venta en dólares del sistema financiero publicado periódicamente por la Superintendencia de Banca y Seguros y publicado en el Diario Oficial El Peruano. Inmueble que cuenta con un área de terreno aproximada de 5. Servicios Opcionales Son todos aquellos servicios que no se encuentran definidos en el Plan de Servicios Asistenciales y que sin ser obligatorios para los fines del CONTRATO la SOCIEDAD OPERADORA podrá prestar libremente conforme a las cláusulas 10. legal. SOCIEDAD OPERADORA: Es la persona jurídica constituida e integrada por el Consorcio Torre TRECCA a fin de celebrar el presente CONTRATO. Tasa Equivalente Mensual Es la tasa mensual estimada conforme a la cláusula 13.23. Se encuentra ubicada en la Avenida Arenales cuadra 13 y 14 S/N en el distrito de Jesús María y cuya edificación en parte integrante del Centro Comercial Complejo Arenales que está dentro de los linderos de la súper manzana inscrita en la Ficha N°1147911 que continúa en la Partida Electrónica N°40723110 de Registros Públicos de Lima y se encontraría libre de gravámenes. siempre que sean útiles y contribuyan a elevar los estándares de calidad y comodidad del servicio. La descripción detallada de la edificación se describe en los Anexos A-I y III.5 y 10. Torre TRECCA Es la Torre de Reforzamiento Estructural del Complejo Comercial Arenales que representa el activo objeto del Proyecto de propiedad de ESSALUD que será entregada a la SOCIEDAD OPERADORA como infraestructura pública para efectos del presente CONTRATO.Hace referencia de manera conjunta a los Servicios Asistenciales y los Servicios Administrativos incluidos en el Proyecto Referencial. Supervisor del Contrato y Operaciones Es la persona jurídica designada por ESSALUD que tiene como función efectuar las acciones de fiscalización técnica. Tasa Equivalente Diaria Es la tasa diaria estimada conforme a lo previsto en la cláusula 13.625 m2 y un área construida aproximada de 38. obra que quedó paralizada en 1990. económica y financiera del CONTRATO conforme a las facultades y atribuciones que le otorgue ESSALUD.6. a través de la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversión Supervisor de Diseño. Dichos servicios no podrán ser contrarios a la moral.

electromecánicos u otros similares. sin más limitaciones y/o atribuciones que las detalladas en el presente CONTRATO. 3. (i) la remodelación e implementación de infraestructura. DE LA GESTION Y PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS 2. 6. sin más limitaciones y/o atribuciones que las detalladas en el presente CONTRATO. 2. sin perjuicio de las múltiples actividades y prestaciones que pertenecen a su objeto. Equipamiento (RPI-E) y la retribución por Mantenimiento y Operaciones (RPMO) conforme a lo dispuesto en el presente Contrato. tal como se detalla en la presente Sección. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales Obligatorios: i) Consulta Externa. se obliga a adquirir e instalar los equipos biomédicos. 1. DEL EQUIPAMIENTO 2. v) Lectura de imágenes. formando parte integrante de esta contratación la provisión de infraestructura necesaria. 5. Asimismo. sin más limitaciones y/o atribuciones que las detalladas en el presente CONTRATO. además de cualquier otro acto que conlleve a la implementación de las instalaciones de la Torre TRECCA a efectos de habilitarla en forma adecuada y suficiente para la prestación de los Servicios Obligatorios. A fin de poder cumplir con la obligación detallada en la cláusula anterior. 2. iv) Riesgo Quirúrgico. (ii) el equipamiento y (iii) la gestión y prestación de los Servicios Obligatorios en las instalaciones de la Torre TRECCA. Tras la conformidad de dichos servicios ESSALUD se obliga al pago de las Retribución Por Servicios (RPS) que comprende la Retribución por Inversión (RPI) en Infraestructura (RPI-I). y vi) Servicios Administrativos varios en la Torre TRECCA en el Seguro Social de Salud . La SOCIEDAD OPERADORA. ii) Atención de urgencias.SECCION 2: OBJETO DEL CONTRATO OBJETO DEL CONTRATO 2. La SOCIEDAD OPERADORA. iii) Procedimientos médicos. El presente CONTRATO se desarrolla en tres partes. se obliga a ejecutar las obras de remodelación e implementación a la infraestructura. Equipamiento. la SOCIEDAD OPERADORA deberá: 2. además del mobiliario necesario en las instalaciones de la Torre TRECCA de modo tal que resulte adecuado y suficiente para la prestación de los Servicios Obligatorios. DE LA REMODELACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA 2. El presente CONTRATO tiene por objeto la remodelación e implementación de Infraestructura. 20 . En ese sentido. 4.ESSALUD. se obliga a gestionar y prestar los Servicios Obligatorios en las instalaciones de la Torre TRECCA. equipos biomédicos y electromecánicos necesarios. se encuentra obligada a brindar la capacitación necesaria al personal correspondiente en el manejo de los equipos instalados. La SOCIEDAD OPERADORA. estructura de atención médica y mano de obra especializada y administrativa. el CONTRATO es de naturaleza unitaria y responde a una única causa.

implementando la historia clínica electrónica. Asimismo. c. 21 . consistente en la creación de un Sistema Informático Integrado a los sistemas de información de ESSALUD. debiendo capacitarlos y actualizarlos sin distinción de procedencia y/o condición en el uso de equipos y ejercicio de sus funciones. debiendo la SOCIEDAD OPERADORA. la SOCIEDAD OPERADORA deberá contar con el personal necesario. b. Proveer mecanismos de coordinación y comunicación integral entre los Centros Asistenciales de Adscripción.a. Proveer de médicos especialistas para las diferentes especialidades de los Servicios Obligatorios. Proveer un sistema de información. someter a los mismos a una evaluación periódica de sus capacidades.

En caso de conflicto se someterá a los métodos acordados en la Sección 22 del presente CONTRATO. durante los diez (10) primeros años de vigencia del CONTRATO. de veinte (20) años. A fin de poder suscribir el presente CONTRATO. (iv) La constitución. un capital suscrito y pagado de S/. (iii) Cualquier proceso de reducción de capital. la modificación del estatuto. transformación o liquidación de la SOCIEDAD OPERADORA. A la fecha de inicio del Periodo de Inversión. el mismo que deberá autorizar su ejecución en el plazo de sesenta (60) Días naturales. b. 22 . escisión. fusión. salvo que medie autorización expresa de ESSALUD. No encontrarse impedida de contratar conforme a lo normado por el Artículo 1366 del Código Civil Peruano ni encontrarse sancionado administrativamente con inhabilitación temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado. (ii) y (iii). hasta el año cinco (5) de vigencia del CONTRATO. A la Fecha de Suscripción del CONTRATO. A excepción del 25% de acciones antes indicadas.000 (diez millones de Nuevos Soles).000 (un millón y medio de Nuevos Soles). operaciones y desempeño se regirá en estricta sujeción a las disposiciones del ordenamiento peruano. (v) El plazo de duración de la SOCIEDAD OPERADORA debe ser. 1. 10’000. Si a la fecha de suscripción del Contrato no se contare con la inscripción registral de lo indicado en los Acápites (i). c. Contar con constitución social válida y conforme a las normas de la Ley General de Sociedades y otras leyes aplicables de la República del Perú. d. (ii) Una estructura de Capital Social conforme a lo siguiente: i. ii. Su Estatuto debe contener como mínimo las siguientes Cláusulas: (i) Una restricción a la libre transferencia de acciones que representen el 25% del capital social de la SOCIEDAD OPERADORA que sean de propiedad del Operador Estratégico. La aprobación y autorización de la celebración del presente CONTRATO por sus órganos internos competentes. Si ESSALUD no se pronunciase en el plazo establecido se entenderá por aprobada la propuesta. el resto de acciones integrantes del capital social de la SOCIEDAD OPERADORA podrán ser transferidas libremente. prohibiéndose toda transferencia de éstas a terceros o a otros socios. el Adjudicatario debe cumplir con acreditar la tramitación de los siguientes requerimientos vinculados a la SOCIEDAD OPERADORA: a. En este supuesto la SOCIEDAD OPERADORA deberá entregar a ESSALUD la constancia de inscripción registral tan pronto como ésta sea recabada.SECCION 3: CONSIDERACIONES A LA SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO CONSIDERACIONES PRELIMINARES 3. 1’500. como mínimo. un capital suscrito y pagado de S/. bastará con que se acredite la constancia de trámite registral. deberá ser informado previamente y por escrito a ESSALUD.

la SOCIEDAD OPERADORA deberá entregar a ESSALUD la constancia de inscripción registral tan pronto como ésta sea recabada. e. Poderes de sus representantes legales vigentes y debidamente inscritos en el Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral competente. Vigencia y Seriedad de la Oferta hasta la fecha de canje de la misma por la Garantía de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversión conforme a la cláusula 15. momento desde el cual éste entra en vigencia y se inicia el cómputo de plazos. d.1 y cumplirse con la documentación detallada en la Cláusula 3. Declaración Jurada de aceptación de la supervisión y control de la ejecución y cumplimiento del CONTRATO por parte de ESSALUD y de los Supervisores designados por éste. f. se detectara el incumplimiento de las condiciones preliminares citadas. 5. no encontrándose sancionada administrativamente con inhabilitación temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado. 3. la SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar la siguiente documentación: a. b) c) 23 . b. A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO 3. 4. Si durante la vigencia del CONTRATO. 2. 3. deberá ser elevado a Escritura Pública en el plazo máximo de diez (15) Días. o en su caso. DECLARACIONES DE LAS PARTES 3. Posteriormente. correspondiente al 0. habiendo cumplido con todos los requisitos necesarios para su formalización y para cumplir los compromisos en él contemplados. Que los documentos constitutivos de la SOCIEDAD OPERADORA y el estatuto social se encuentran conforme a las exigencias del presente CONTRATO. su Estatuto y la constancia de Inscripción Registral con el objeto de acreditar su constitución valida y conforme a las normas de la República del Perú.5% de la Inversión Proyectada Referencial más el Impuesto General a las Ventas. La SOCIEDAD OPERADORA garantiza a ESSALUD. conforme a lo establecido en el CONTRATO. Testimonio de la Escritura Pública de su constitución social. Declaración Jurada señalando que mantiene vigentes todas las propuestas y declaraciones incluidas en la iniciativa privada. se procederá a ejecutar la Garantía de Fiel Cumplimiento vigente o la correspondiente aplicación de las penalidades a las que hubiere lugar. No es necesaria la realización de otros actos o procedimientos por parte de la SOCIEDAD OPERADORA para autorizar la suscripción y cumplimiento de las obligaciones que le correspondan conforme al CONTRATO. los representantes de ESSALUD procederán a suscribir el CONTRATO. en cuyo caso. c.1 del CONTRATO.3. la veracidad de las siguientes declaraciones: a) Que está debidamente autorizada y en capacidad de asumir las obligaciones que le correspondan como consecuencia de la celebración del CONTRATO.3. Al cumplirse con los requerimientos indicados en la Cláusula 3. Que no tiene impedimento de contratar conforme a lo normado por el Artículo 1366° del Código Civil peruano. Acreditación del pago del Honorario de Éxito a favor del Asesor de Transacción de ESSALUD en el proceso de promoción. la constancia de trámite registral. Acreditación de la vigencia de la Garantía de Validez. A la fecha de la suscripción del CONTRATO.

c. requisitos. ESSALUD garantiza a la SOCIEDAD OPERADORA. 24 . De la misma manera. La SOCIEDAD OPERADORA tendrá el derecho de Operación de la Torre TRECCA desde el momento que lo establece el CONTRATO y hasta el vencimiento del mismo. él o los representantes de ESSALUD que suscriben el CONTRATO. quien en todo momento deberá encontrarse en capacidad de desarrollar el objeto del CONTRATO. ESSALUD es el único y exclusivo propietario y poseedor de los bienes inmuebles materia del presente CONTRATO. exigencias y obligaciones necesarias para celebrar y para dar debido cumplimiento al presente CONTRATO. por medio de la presente declaración garantiza que honrará cada una de las obligaciones del CONTRATO sujetándose en todo momento a las Leyes y Disposiciones aplicables. a la fecha de suscripción del presente CONTRATO. Que declara conocer la intangibilidad de los recursos que conforman el fondo de la Seguridad Social por lo cual los mismos no podrán ser aplicados a fines distintos a los de su creación.d) Que el presente CONTRATO comprende un conjunto de obligaciones legales y válidas exigibles a la SOCIEDAD OPERADORA. 6. por lo cual. por parte de ESSALUD se encuentra autorizada conforme a las Leyes y disposiciones legales aplicables. habiendo cumplido con todos los actos administrativos. Que. conforme a las disposiciones aprobadas por ESSALUD y a lo permitido en el presente CONTRATO. están debidamente autorizados para tal efecto. e) 3. lo siguiente: a. y que este derecho sólo concluirá en los supuestos de resolución previstos en el CONTRATO. La suscripción del CONTRATO. b.

SECCION 4:

ASPECTOS GENERALES

MARCO JURIDICO APLICABLE 4. 1. El presente CONTRATO ha sido suscrito con arreglo a las Leyes y Disposiciones peruanas. En consecuencia, las PARTES coinciden en que el contenido, ejecución, conflictos y demás consecuencias que de él se originen, se regirán por la legislación peruana, la misma que la SOCIEDAD OPERADORA declara conocer.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LA SOCIEDAD OPERADORA 4. 2. Obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA en la Torre TRECCA 4.2.1. Compromisos Generales

a) Es responsabilidad de la SOCIEDAD OPERADORA realizar las inversiones de acuerdo a lo establecido en el presente CONTRATO conforme a la capacidad nominal de atención de la infraestructura de la Torre TRECCA, a los niveles de calidad exigidos, contenidos en el Anexo IV del CONTRATO; incluyendo aquellas inversiones no previstas pero que resulten necesarias en atención al incremento de demanda de Asegurados Acreditados, debiendo operar a tal efecto los mecanismos de ajuste económico-financiero previstos en el presente CONTRATO. b) Mantener los terrenos y demás Bienes afectos al CONTRATO, libres de ocupantes no autorizados, no permitir alteraciones en sus límites o un uso distinto del objeto del CONTRATO. c) Prestar las garantías que aseguren el cumplimiento de sus obligaciones durante la vigencia del CONTRATO, en la forma y montos señalados en el CONTRATO, debiendo mantener su vigencia durante el plazo correspondiente.

d) Contratar las pólizas de seguros previstas en el presente CONTRATO. e) Suministrar toda la información de carácter económico, técnico y asistencial que le sea requerida, siempre y cuando no escape al cumplimiento de los fines del presente contrato, por ESSALUD directamente o a través de los Supervisores correspondientes de acuerdo a lo previsto en el presente CONTRATO. f) Tramitar y obtener a su costo, las autorizaciones, licencias y permisos necesarios que permitan realizar la implementación y Operación de la Torre TRECCA, realizando los actos necesarios para su obtención con la debida diligencia.

g) Obtener a su costo las autorizaciones, licencias y permisos necesarios que permitan realizar la implementación y Operación de la Torre TRECCA. h) Al término del CONTRATO, entregar a ESSALUD, sin derecho a pago alguno, los Bienes afectos al CONTRATO incluyendo aquellos que no puedan ser removidos o cuya remoción pudiera causar daño a los demás Bienes, salvo aquellos que no hayan sido depreciados en su totalidad, los que se transferirán a su valor contable. i) La SOCIEDAD OPERADORA deberá cancelar directamente los gastos administrativos, entre los que se encuentran los servicios públicos como agua, luz, teléfono, entre otros, así como las obligaciones tributarias que le correspondan en virtud a la ejecución del presente CONTRATO.

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j) 4.2.2.

Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. Respecto de las Obligaciones previas a la remodelación e implementación de la infraestructura de la TORRE TRECCA.

a) Cumplir con los plazos previstos para la elaboración del EDI y PEO, tal como se describe en la Sección 7. b) Respetar los parámetros mínimos de diseño establecidos en el Proyecto Referencial y el presente CONTRATO para la elaboración del EDI. c) Adecuar el EDI a la normativa especializada vigente referida principalmente a la arquitectura e ingeniería de la Torre TRECCA, ya sean emitidas por ESSALUD u otras entidades competentes; así como a los estándares de materiales y calidad de la infraestructura asistencial que serán emitidos por ESSALUD.

d) Respetar el contenido mínimo establecido en el Proyecto Referencial y el presente CONTRATO para la elaboración del PEO. e) Brindar y proporcionar todas las facilidades al Supervisor de Diseño, Obras y Equipamiento seleccionado por ESSALUD, para el cumplimiento de su función. f) 4.2.3. Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. Respecto de las obras de remodelación e implementación de Infraestructura

a) Realizar las Obras en la calidad, forma y plazos establecidos; y, al término de la Infraestructura, restablecer las servidumbres que hubiera modificado durante su Construcción. b) Contratar las pólizas de seguros previstas en el presente CONTRATO necesarias para resguardar la integridad de la Infraestructura durante su ejecución, así como los materiales, insumos, herramientas, equipos, maquinarias y en general de todos los recursos que puedan ser utilizados en la misma. c) Habilitar un adecuado tránsito provisional, cuando resulte imprescindible interrumpir y/o perturbar el tránsito de los caminos y/o vías existentes para ejecutar las Obras, debiendo dar cumplimiento a las Leyes y Disposiciones aplicables sobre tránsito, trabajos en la vía pública y otras relacionadas a la ejecución de las mismas, siendo de su cuenta y cargo las sanciones y multas que pudieran imponer las Autoridades Gubernamentales por omisión o incumplimiento de dichas disposiciones.

d) Brindar y proporcionar todas las facilidades al Supervisor de Diseño, Obras y Equipamiento seleccionado por ESSALUD, para el cumplimiento de su función. e) Subsanar las observaciones formuladas por el Supervisor de Diseño, Obras y Equipamiento. f) La SOCIEDAD OPERADORA será responsable por todos los daños y perjuicios causados a terceros y/o bienes de propiedad de éstos como consecuencia de las Obras y/o el incumplimiento de las obligaciones vinculadas a ella.

g) Conservar los Bienes afectos al CONTRATO en buen estado, reparando o sustituyendo los elementos que se deterioren por su uso. h) Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo.

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4.2.4.

Respecto de la obligación de Equipamiento

a) Adquirir, instalar, actualizar y dar mantenimiento al Equipamiento necesario para la prestación de los Servicios Obligatorios conforme a lo señalado en el presente CONTRATO. b) Contratar todos los seguros necesarios para resguardar la integridad del Equipamiento, así como de todos los elementos que en general puedan ser utilizados para el funcionamiento de los mismos. c) Brindar y proporcionar todas las facilidades al Comité de Recepción y Aceptación de Infraestructura y Equipamiento y a los funcionarios técnicos designados por ESSALUD, para el cumplimiento de su función.

d) Subsanar las observaciones formuladas por el Comité de Recepción y Aceptación de Infraestructura y Equipamiento y/o Supervisor de Diseño, Obras y Equipamiento. e) La SOCIEDAD OPERADORA será responsable por todos los daños y perjuicios causados a terceros y/o bienes de propiedad de éstos como consecuencia de la utilización del Equipamiento y/o el incumplimiento de las obligaciones vinculadas a él. f) 4.2.5. Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. Respecto de la Operación y Gestión de los Servicios

a) Ejecutar los Servicios Obligatorios de acuerdo a los términos y condiciones previstos en el Proyecto Referencial y el CONTRATO. b) Prestar los Servicios Obligatorios en forma ininterrumpida dentro de los horarios de atención establecidos, observando todos los estándares mínimos de servicio e indicadores de servicio previstos en el CONTRATO y garantizando a los Asegurados Acreditados el derecho a utilizar los servicios que se brinden en la Torre TRECCA cumpliendo con los requerimientos que le dirija ESSALUD en orden a la subsanación de cualquier deficiencia que se pudiera apreciar, salvo situaciones excepcionales debidas a caso fortuito o fuerza mayor de acuerdo a lo establecido en la cláusula 5.5 y vinculadas. c) Respetar los derechos de los Asegurados Acreditados, así como resguardar los principios de debida reserva y confidencialidad; obligación que subsistirá después de la ejecución del CONTRATO.

d) Asumir obligaciones derivadas de los daños que puedan ocasionarse a los Asegurados Acreditados, por actuaciones médicas o de otro tipo; y reconocidas por la propia SOCIEDAD OPERADORA, por resoluciones judiciales y/o administrativas, debiendo suscribir la póliza de seguro correspondiente. e) Eliminar las causas que originen molestias, incomodidades, inconvenientes o riesgos excesivos en la atención de los Asegurados Acreditados, excepto cuando la adopción de medidas que alteren la normalidad de los Servicios Obligatorios obedezcan a razones de seguridad o urgente reparación. f) Proveer de todo el equipo de seguridad en el trabajo a sus empleados en el ejercicio de sus funciones.

g) Facilitar la labor de supervisión, evaluación y control que pudiere efectuar el Supervisor del Contrato y Operaciones o la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones de ESSALUD, y atender sus recomendaciones, las cuales deben ser acordes con los fines previstos en el presente CONTRATO, las mismas que quedarán consignadas en acta de compromiso. h) Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. 4.2.6. Respecto de la obligación de Mantenimiento de la Infraestructura y Equipos

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La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir de manera diligente con las obligaciones a su cargo establecidas en el presente Contrato referidas a la entrega de información. 4. a fin de que se mantengan en un estado idóneo para ser utilizados. control y similares. b) Ceder totalmente su posición contractual a otra persona jurídica que cumpla con los requisitos de precalificación previstos en la Declaratoria de Interés y de acuerdo con las limitaciones y condiciones establecidas en los incisos i) y ii) del literal e de la Cláusula 3. e) Disponer la anotación en la Matrícula de Acciones las cargas. y además de contar previamente con la autorización de ESSALUD. así como para la modificación de las condiciones pactadas en el mismo. sin perjuicio de las comunicaciones o autorizaciones con ESSALUD. inspección. OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DE ESSALUD 4. vigilancia. así como en la contratación de personal. Derechos de la SOCIEDAD OPERADORA: a) Percibir como retribución por sus servicios los conceptos establecidos en el presente CONTRATO. actuando directamente o través de un Comité u Oficina. Entregar a la SOCIEDAD OPERADORA los Bienes afectos al CONTRATO correspondientes en el 28 . control y similares. c) Constituir garantías sobre los ingresos del CONTRATO respecto de obligaciones derivadas del mismo.a) Realizar el Mantenimiento de la Infraestructura y Equipamiento. salvo estipulación expresa del CONTRATO. c) Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO. o el Supervisor designado deberán ejercer sus atribuciones para solicitar información y el otorgamiento de facilidades para la supervisión. Todo ello con la finalidad de que ESSALUD o el Supervisor designado puedan verificar el cumplimiento de los indicadores de servicio y estándares mínimos establecidos en el Contrato. o lo haga el Supervisor designado. en la forma y plazos establecidos en el mismo. reparando o sustituyendo los elementos que se deterioren por su uso. vigilancia. gravámenes. contratos de fideicomiso. d) Gozar de plena libertad de contratar y libertad contractual en el establecimiento de su régimen de decisión y administración. b) Conservar la Infraestructura y Equipamiento en las condiciones contempladas en el CONTRATO. Aspectos Generales a) b) Suscribir la Escritura Pública que genere la presente minuta. usufructo o similar y/o garantías mobiliarias que los accionistas de la SOCIEDAD OPERADORA constituyan sobre su porcentaje de acciones de libre disponibilidad en el marco o como consecuencia del proceso de cierre financiero. 4. inspección. ESSALUD. bajo un marco de razonabilidad. f) Otros que se deriven del presente CONTRATO. conservándolas en el estado idóneo para asegurar su correcto funcionamiento. otorgamiento de facilidades para la supervisión. bien sea que lo solicite ESSALUD directamente o través de un Comité u Oficina. 3.7.1. evitando exigencias arbitrarias. que no resulten acordes con el objeto del Contrato o que ocasionen innecesariamente un sobrecosto a la SOCIEDAD OPERADORA. 4.2.

en la forma y plazos establecidos en el mismo. Percibir por parte de la SOCIEDAD OPERADORA el pago correspondiente por la prestación de servicios de salud que ésta brinde a terceros privados en la Torre TRECCA. la que deberá regir hasta los quince (15) Días de la Fecha de Suscripción del CONTRATO. así como las penalidades por incumplimiento previstas en el mismo. a) b) c) d) e) f) Aprobar el EDI. garantías y obligaciones de ESSALUD no se verán afectadas por variaciones en las Leyes y Disposiciones aplicables. 7. Vigencia y Seriedad de la Oferta. las declaraciones. c) d) e) f) g) Fiscalizar el cumplimiento del CONTRATO directamente o a través de los mecanismos de supervisión previstos en el presente CONTRATO. una vez verificado el cumplimiento de los requisitos mínimos establecidos en el Proyecto Referencial y el presente CONTRATO. Sobre el Flujo Económico 29 . ESSALUD asignará a la SOCIEDAD OPERADORA los Asegurados Acreditados evitando se produzca una “selección adversa” en perjuicio de la SOCIEDAD OPERADORA. Expedir el Certificado de Avance de Equipamiento (CAO-E) de acuerdo al procedimiento establecido en el CONTRATO. Sobre la elaboración del EDI. 5. Las demás que se pacten en el CONTRATO. salvo en el caso de aplicación de las cláusulas de Equilibrio Económico-Financiero previstas en el presente CONTRATO. A la Fecha de Suscripción del presente CONTRATO a) Efectuar la devolución de la Garantía de Validez. Hacer efectivas las garantías establecidas en el CONTRATO. 6. Expedir el Certificado de Avance de Obra (CAO) de acuerdo al procedimiento establecido en el CONTRATO. h) i) j) 4. Supervisar durante las Obras el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el EDI y PEO y aprobar las Obras realizadas.plazo y en las condiciones establecidas en el CONTRATO. las Obras y el Equipamiento. 4. Para los efectos contractuales. Asimismo. Cumplir con el pago de las retribuciones pactadas. ESSALUD está obligado a velar y asegurar la vigencia de los derechos otorgados a la SOCIEDAD OPERADORA a través del presente CONTRATO. Declarar la suspensión temporal de las Obras o Servicios o invocar la terminación o resolución del CONTRATO. únicamente cuando ocurra alguna de las causales establecidas en el CONTRATO. Cumplir con las demás prestaciones objeto del CONTRATO. actuando con los mismos criterios con los que se asigna a los asegurados a los demás centros asistenciales. Entregar los Bienes afectos al CONTRATO correspondientes a la SOCIEDAD OPERADORA dentro del plazo previsto. 4.

30 . Restablecer el equilibrio económico del CONTRATO cuando corresponda. conforme a las cláusulas de ajuste y equilibrio previstas en el presente CONTRATO.a) b) Realizar los pagos por RPS de acuerdo a lo previsto en el CONTRATO.

El Período de Inversión comprende un plazo máximo de dieciocho (18) meses desde la Fecha de Vigencia de las Obligaciones (FVO). debiendo ESSALUD definir si se concede la prórroga con una anticipación no menor a seis (6) meses anteriores al vencimiento de la primera prórroga. la SOCIEDAD OPERADORA. para lo cual. a más tardar un (1) año antes de la fecha de extinción de la vigencia del CONTRATO. En el sentido expresado en el párrafo precedente. para tal fin. resolución contractual y/u otras acciones legales. 5. El Período de Operación comprende. 1. Este plazo podrá ser renovable previa aprobación de ESSALUD. PLAZOS DEL CONTRATO 5. ESSALUD comunicará dentro del plazo de seis (6) meses su interés de negociar la prórroga del plazo de vigencia del CONTRATO Posterior a la primera prórroga. hasta un plazo de vigencia total de cincuenta (50) años. a efectos de llevar a cabo la prestación de los Servicios en virtud al presente CONTRATO. acompañando.SECCION 5: DURACION Y PLAZOS DEL CONTRATO VIGENCIA DEL CONTRATO 5. susceptible de penalidades. este tendrá una vigencia de veinte (20) años salvo los casos de prórroga y suspensión. La renovación del plazo requerirá de la suscripción de una Adenda al CONTRATO. culminando necesariamente al vencimiento de su plazo o con la terminación o resolución del presente CONTRATO. 4. el plazo del CONTRATO podrá renovarse por períodos adicionales de mínimo cinco (5) años hasta diez (10) años cada uno. 2. que incluye el plazo para culminar la Remodelación e Implementación de la infraestructura y el Equipamiento de la Torre TRECCA. los términos de referencia correspondientes y el procedimiento que será adoptado para la formalización de las nuevas condiciones del CONTRATO. 3. A continuación se detallan los principales plazos contractuales que comprenden dos etapas: (i) Período de Inversión y (ii) Período de Operación cuya suma deberá encontrarse dentro del plazo máximo de vigencia previsto en la cláusula precedente. la SOCIEDAD OPERADORA podrá solicitar que el inicio del Período de Operación se realice en fases aún cuando no se hubiese concluido con la totalidad de las obras del Período de Inversión. 2. Estos plazos son fijos y el incumplimiento o demora implicará una infracción contractual. 2. Para tal efecto. 5. A partir de la Fecha de Suscripción del CONTRATO. conforme a los términos y condiciones previstos en el presente CONTRATO. 31 . 1.1. las PARTES acordarán lo que resulte necesario para ello. salvo en los casos especiales en los que corresponda la suspensión de obligaciones con la correspondiente prórroga del plazo. una vez culminado el Periodo de Inversión. Sin perjuicio de lo indicado. comunicará a ESSALUD su intención prorrogar el plazo de vigencia del CONTRATO. 5. el CONTRATO podrá ser prorrogado discrecionalmente por ESSALUD a solicitud de la SOCIEDAD OPERADORA mediante comunicación por escrito con una anticipación no menor de un (1) año anterior al vencimiento de la primera prórroga. 5. el plazo restante de vigencia del CONTRATO conforme a lo establecido en la cláusula 5. 2. ejecución de garantías.

c. En caso de mutuo acuerdo para la suspensión de obligaciones. caso contrario deberá considerarse la resolución del CONTRATO. En caso de huelgas efectivas de los médicos. d. 5. En los casos de suspensión de obligaciones no se incurrirá en infracciones. derivado de circunstancias distintas a la referida en el literal anterior. cada Parte deberá realizar los esfuerzos razonables. 6. 8. enfermeros o trabajadores de salud que afecten el desarrollo de los Servicios prestados en la TORRE TRECCA. se entenderá que ha dado su consentimiento con la suspensión propuesta. e. debe informar por escrito a la otra Parte a la brevedad.SUSPENSION DE OBLIGACIONES Y PRORROGA DE LOS PLAZOS 5. En caso que la Parte que recibe la solicitud no emitiese su opinión en el plazo indicado. por ello no tendrán lugar las penalidades indicadas en el presente CONTRATO. las obligaciones establecidas serán suspendidas y el plazo prorrogado cuando se produzca cualquiera de los eventos que se detallan a continuación: a. Los demás casos expresamente previstos en el presente CONTRATO. La aplicación de la suspensión del plazo se efectúa cuando los efectos de los eventos que generen la suspensión. Incumplimiento en las obligaciones de las PARTES conforme a lo indicado en el CONTRATO. informar inmediatamente luego de la extinción de lo que motivo la suspensión para poder retomar sus obligaciones. el mismo acuerdo escrito establece las fechas de suspensión y reinicio de obligaciones. 5. acordando de ser necesario la contratación de terceros. sin perjuicio de la causal de resolución del CONTRATO. Del mismo modo será responsabilidad de la Parte beneficiada. Si una de las PARTES desea suspender sus obligaciones a causa de uno de los supuestos previstos. incluyendo el pago de las retribuciones por los Servicios Obligatorios respectivos. A fin de evitar la paralización total o parcial de los Servicios Obligatorios. Acuerdo entre las PARTES. y en el menor tiempo posible. La suspensión no exime a ninguna de las PARTES de las obligaciones ya contraídas. 5. justificando y acreditando lo alegado. Fuerza mayor o caso fortuito. 32 . 7. siempre que dicha situación no exceda el plazo de un (01) año. siendo deber de la otra Parte emitir pronunciamiento en un plazo máximo de quince (15) Días naturales contados desde la fecha de comunicación. 5. Excepcionalmente. siempre que se establezca constancia del mismo. sin perjuicio de la obligación de reestablecer el normal cumplimiento de las obligaciones una vez que cese la causal que dio origen a la suspensión. b. sean de tal magnitud que impidan el cumplimiento de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA.

por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA que le impidan realizar una parte sustancial de su negocio. la SOCIEDAD OPERADORA se encuentra obligada a entregar todos los bienes. gravar o afectar los mismos. a beneficio de ESSALUD sin que quepa reembolso alguno por los mismos salvo que no hubiesen sido depreciados en su totalidad. ESSALUD enviará a la SOCIEDAD OPERADORA la comunicación de citación correspondiente. equipos y mobiliario para alcanzar el objeto del CONTRATO. ESSALUD. 7. para efectos de formalizar la Toma de Posesión. Además. Sin embargo. conforme a lo establecido en numeral 6. 6. en ambas etapas se suscribirá el Acta de Entrega de 33 . sin la previa y expresa autorización de ESSALUD. durante la vigencia del CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA. de tal manera que no impida a la SOCIEDAD OPERADORA realizar de manera fluida. 6. No formarán parte de los Bienes afectos al CONTRATO. sin perjuicio de las penalidades que correspondan. los Bienes afectos serán transferidos en propiedad a ESSALUD sin costo adicional. La entrega de la infraestructura a favor de la SOCIEDAD OPERADORA se realizará en dos actos. deberá contar con la autorización previa de ESSALUD. pacífica y continuada la ejecución de sus obligaciones contractuales. servidumbres o cualquier otro derecho real otorgado a favor de terceros. en un plazo máximo de ciento ochenta (180) Días naturales contados a partir de la Fecha de Cierre. constituirán Bienes afectos al CONTRATO desde su incorporación. los Bienes afectos. 2. 6. ESSALUD está obligado a poner a disposición de la SOCIEDAD OPERADORA la infraestructura de la Torre TRECCA en el plazo que se disponga en el CONTRATO. 4. los bienes muebles (léase Equipamiento y mobiliario) vinculados exclusivamente a la prestación de Servicios Opcionales así como aquellos que no formen parte de los compromisos asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA con ESSALUD. 1. cargas. la cual se entregará libre de invasiones y ocupaciones. la expedición de una orden administrativa firme o judicial consentida y ejecutoriada. la SOCIEDAD OPERADORA contará con las facultades de uso exclusivo sobre todos los Bienes afectos al CONTRATO entre los que se incluye la infraestructura de la Torre TRECCA con relación a los Servicios Obligatorios previstos en el CONTRATO. Durante la vigencia del CONTRATO. 6. por lo cual la destrucción total o parcial de los Bienes afectos por parte de la SOCIEDAD OPERADORA será pasible de penalidad. serán utilizados conforme lo previsto en el mismo. 6. litigios. las PARTES podrán convenir a solicitud de alguna de ellas que la Toma de Posesión se realice en otra fecha anterior o posterior a la prevista en la presente cláusula. no podrá disponer. Culminado el plazo del contrato. podrá causar la resolución contractual. 6. (ii) la segunda etapa que comprende el sótano. TOMA DE POSESIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA 6. sin perjuicio del pago del RPI correspondiente. Todos los bienes que sean incorporados. Sin perjuicio de ello y por razones debidamente sustentadas. embargos.SECCION 6: REGIMEN DE BIENES REGIMEN DE BIENES 6. La Toma de Posesión se realizará en dos etapas: (i) la primera etapa que comprende desde el primer piso hasta el vigésimo tercero de la Torre TRECCA. 5. Para que se produzca la Toma de Posesión.6. en un plazo máximo de sesenta (60) Días naturales contados a partir de la Fecha de Cierre-. de lo cual debe dejarse constancia. entregará a la SOCIEDAD OPERADORA la infraestructura existente. construcciones y mejoras no removibles o cuyo retiro pueda causar daño a la infraestructura. en virtud del mandato otorgado. 3. Cualquier uso distinto. Al finalizar el CONTRATO. oportuna. bajo el apercibimiento de la aplicación de las penalidades que correspondan. incluidas las edificaciones.

la SOCIEDAD OPERADORA podrá optar por solicitar la resolución del CONTRATO. estado de conservación. la imposición de una nueva que sustituya la anterior. conservación y reparación de las obras. 6. sin perjuicio de la aplicación de las penalidades correspondientes. especificando de la forma más detallada posible y respecto a cada uno de sus componentes. SERVIDUMBRES 6. si la SOCIEDAD OPERADORA no asistiera a la entrega de la Infraestructura. anotaciones sobre su funcionamiento o rendimiento y demás aspectos de interés. indispensables para la construcción de obras. de lo contrario. En el Acta de Entrega de Infraestructura. Por otro lado. ubicación. 12. 6. corresponderá a ESSALUD. 6. 13. dan derecho al propietario del predio sirviente a percibir el pago de las indemnizaciones y compensaciones que establecen las Leyes y Disposiciones aplicables. 34 . bajo el apercibimiento de la aplicación de las penalidades correspondientes. 14. Sin embargo. 16. la Infraestructura de la Torre TRECCA queda a disposición de la SOCIEDAD OPERADORA para el cumplimiento de las obligaciones contractuales establecidas en el presente CONTRATO. 11. corresponderá la aplicación de las penalidades a las que hubiere lugar. b. conforme al procedimiento y en cumplimiento de los requisitos previstos en la ley de la materia. como en el caso de actividades incompatibles con el buen uso de dicha área por parte de terceros. Las servidumbres de ocupación temporal. 8. siendo. Aquellas observaciones que no sean colocadas en el Acta no serán susceptibles de reclamo con posterioridad. actividades de mantenimiento y la prestación de los Servicios materia del CONTRATO. ESSALUD estará obligado a obtener por su cuenta y costo. excepto las correspondientes a los vicios ocultos. 6. en los casos en que exista oposición del propietario o conductor del predio sirviente. no se produzca la entrega de la infraestructura dentro del plazo señalado o en el plazo de la respectiva prórroga por causa imputable a ESSALUD. equipos e instalaciones objeto del CONTRATO. En caso una servidumbre se extinguiera por culpa de la SOCIEDAD OPERADORA y por esta razón hubiera necesidad de una nueva servidumbre. El pago de las indemnizaciones a que hubiere lugar. En caso. 6. corresponderá a esta obtenerla por su cuenta y costo. el inventario inicial y la afectación específica al cumplimiento del objeto del CONTRATO. Mediante estos actos. si por alguna razón no imputable a la SOCIEDAD OPERADORA. 6. se establecerán las condiciones generales de la entrega. ESSALUD brindará las facilidades y efectuará las coordinaciones para que la SOCIEDAD OPERADORA pueda utilizar el auxilio de la fuerza pública. tanto para el caso de intento de usurpación del área de terreno comprometida en el CONTRATO. la SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligación de ejercitar defensas posesorias. para la custodia. Todos los costos relacionados con los procedimientos de adquisición de derechos y/o imposición de servidumbre serán asumidos en su totalidad por ESSALUD. 9. las servidumbres una vez impuestas. consideradas como derechos del CONTRATO. 6. ESSALUD es responsable y se compromete a ejecutar los procedimientos de imposición de servidumbres que fueran necesarias para el cumplimiento de las obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA. sin perjuicio a que pueda iniciar las acciones legales a que hubiera lugar.Infraestructura. 15. De ocupación temporal de bienes de propiedad particular. 10. esta perdiera el derecho a alguna servidumbre ya constituida. Las servidumbres para la ocupación de bienes privados podrán ser: a. ésta se dará por realizada para lo cual ESSALUD notificará del hecho a la SOCIEDAD OPERADORA. A partir de la Toma de Posesión. sus características. De tránsito. DEFENSAS POSESORIAS 6. diferentes a las de derecho de tránsito.

sin intervalo de tiempo. conforme al artículo 921º del Código Civil. perdidos. son las siguientes: a. Las defensas posesorias que puede ejercitar. Contratar pólizas de seguro sobre los Bienes afectos al CONTRATO. y sin que ellas comprendan una lista restrictiva o taxativa en perjuicio de las demás obligaciones que puedan ser establecidas en el presente CONTRATO: a. d. i. Tomar responsabilidad por los daños. las siguientes obligaciones listadas a continuación. bajo el apercibimiento de la aplicación de las penalidades correspondientes. administrativa. la condición de estado y naturaleza de los Bienes afectos al CONTRATO. quedando claramente acordado y entendido entre las PARTES que tales bienes solo sufrirán el deterioro de su uso ordinario. 35 . en los términos que fija la Sección correspondiente. y en general.. c. En todas estas áreas. Realizar las mejoras necesarias y útiles que requieran los bienes de acuerdo a los niveles de servicio exigidos. adquisición o construcción de cada uno de ellos. destrucción y desfase tecnológico inherente a los mismos. todos aquellos trabajos que procuren mantener la operatividad de los Bienes de modo tal que eviten un impacto ambiental negativo conforme al alcance definido en el Estudio de Impacto Ambiental (EIA). salvo que cualquiera de tales eventos se origine en el caso fortuito o fuerza mayor. así como la introducción de nuevas tecnologías. . utilizada para repeler la fuerza que se emplee contra ella y poder recobrar el bien. h. en el plazo fijado para el CONTRATO. arbitral o contractual. conforme al artículo 920º del Código Civil Peruano. de acuerdo a las Leyes y disposiciones aplicables. Defensa posesoria extrajudicial. Realizar actividades de Mantenimiento. Pagar los tributos que correspondan sobre los bienes. El ejercicio de las defensas antes descritas debe ser efectuado con la debida diligencia por parte de la SOCIEDAD OPERADORA y no la exime de responsabilidad en el cumplimiento de sus obligaciones respecto a los Bienes afectos al CONTRATO. OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA 6.6. b. así como por el riesgo de pérdida. ocupación. La SOCIEDAD OPERADORA. conforme a los plazos establecidos. perjuicios o pérdidas ocasionadas a los bienes desde la Toma de Posesión. Mantener indemne a ESSALUD respecto de y contra cualquier acción o excepción de naturaleza legal. desposesión. salvo que cualquiera de tales eventos se origine de caso fortuito o fuerza mayor. debiendo comunicar a ESSALUD dichos hechos y hacer uso de los mecanismos y recursos judiciales que le permitan mantener indemne el derecho del ESSALUD sobre los Bienes afectos al CONTRATO. 6. bajo su responsabilidad. en caso que recaiga sobre los bienes del CONTRATO cualquier afectación. b. f. 19. 18. así como aquellos que técnicamente no resulten aptos para cumplir su objetivo o cuyo estado de conservación no reúna las condiciones que establecen los niveles de servicio para la ejecución óptima del CONTRATO. pero absteniéndose siempre de las vías de hecho no justificadas por las circunstancias. La SOCIEDAD OPERADORA deberá coordinar inmediatamente con ESSALUD la interposición de las acciones legales que éste último deberá entablar a fin de mantener indemne el derecho de ESSALUD sobre los bienes. si fuere desposeída. 17. Reponer los bienes que pudieran resultar obsoletos. desfasados tecnológicamente. Defensa posesoria judicial. Realizar actividades destinadas a preservar. o reclamo de cualquier naturaleza respecto de los bienes siempre y cuando esta situación se hubiera presentado luego de la Entrega de Infraestructura y tenga origen en alguna causa no imputable a ESSALUD. e. g. asume respecto a los Bienes afectos al CONTRATO. la SOCIEDAD OPERADORA procurará tanto utilizar tecnologías de conocida efectividad. usurpación. etc. La SOCIEDAD OPERADORA será responsable ante ESSALUD y los terceros por la correcta administración y uso de los Bienes afectos al CONTRATO.

20. Por su parte. Asumir la responsabilidad por los daños y perjuicios que afecten a la SOCIEDAD OPERADORA. información que debe concordar con la proporcionada en el Inventario Final. incluida la edificación de la Torre TRECCA. libre de ocupantes y en condiciones de uso y explotación según los parámetros técnicos. 24. se origine por causas surgidas con anterioridad a la misma. anotaciones sobre funcionamiento o rendimiento y demás elementos de interés. 6. 6. no implicará una contraprestación o indemnización adicional a favor de la SOCIEDAD OPERADORA. los bienes deben encontrarse en buen estado de conservación. 23. la SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligación de entregar a ESSALUD todos los Bienes afectos al CONTRATO. 22. Dentro de los elementos de identificación podrán incluirse planos. 6. 36 . dentro del periodo de vida útil. su condición y estado de conservación. en buen estado de conservación. incluyendo la responsabilidad por los pasivos ambientales preexistentes. fotografías o esquemas. manteniéndola indemne respecto de cualquier reclamo o acción de terceros que se derive como consecuencia de: (i) Cualquier situación o hecho anterior a la Toma de Posesión. se establecerán la descripción de los bienes objeto de devolución. dentro de los treinta (30) Días naturales siguientes. especificando en general. estado de conservación. salvo el deterioro proveniente de su uso ordinario. Al momento de la entrega. 21.6. La entrega de bienes a la que se hace referencia en la presente Cláusula. Sin la suscripción del acta no se tendrá documento sustentatorio ni probatorio de la transferencia de bienes a la terminación del CONTRATO. en un único acto en el cual se suscribirá el Acta de Retorno de Bienes. ESSALUD se compromete a: a. salvo el pago de la Retribución por Inversiones pendientes. Tras la resolución o culminación del CONTRATO por cualquier causa. o para cada uno de sus componentes: sus características. ubicación. así como cualquier otro elemento que ayude a identificar el bien devuelto. RETORNO DE BIENES A LA TERMINACION DEL CONTRATO 6. En el Acta de Retorno de Bienes. (ii) Cualquier situación o hecho que habiéndose presentado después de la Toma de Posesión.

la SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar lo siguiente: - Requerimiento de número de estacionamientos de acuerdo a los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de la Municipalidad de Jesús María. Maqueta detallada a escala conveniente con protección acrílica. El Cronograma detallado incluyendo tiempos y recursos de cada actividad. Cuadro de Áreas y Cuadro de Acabados Estudio de Impacto Ambiental Vistas 3D Detalles de todas las especialidades Especificaciones Técnicas de Materiales y Listado de Insumos. Programa Anual de Mantenimiento. Seguridad y Evacuación a escala 1/100 Cortes y Elevaciones a Escala 1/100 Relación de Gastos Generales de acuerdo a lo indicado en la Cláusula 7. 37 .3 Planos de Arquitectura a escala 1/50 (Plantas de distribución por piso o nivel. Información descriptiva sobre el procedimiento constructivo general y detallado. 1. otros) hasta su obtención Plano de Ubicación y Localización Plano General de Distribución de la Torre TRECCA a escala 1/200 ó 1/250 Cortes y Elevaciones generales a Escala 1/ 200 ó 1/250 Memoria Descriptiva General (incluye la Capacidad Instalada Máxima del Centro Asistencial. Energía Eléctrica. Comunicaciones. cortes y elevaciones a escala 1/200). Programa de Ejecución de las Obras – PEO (incluye Diagrama de Gantt) Planos de levantamiento de la infraestructura existente de la Torre TRECCA (Plantas. Planillas de Metrados por Especialidad. Antes del inicio del Período de Inversión. cortes y elevaciones) Proyecto de reforzamiento estructural y el desarrollo de ingeniería de detalle a escala 1/50 Planos de Instalaciones Eléctricas a escala 1/50 Planos de Instalaciones de Comunicaciones y Cableado Estructurado 1/50 Planos de Instalaciones Sanitarias a escala 1/50 Planos de Instalaciones Mecánicas a escala 1/50 Planos de Equipamiento a escala 1/50 Planos de Seguridad y Evacuación a escala 1/50 Memoria Descriptiva por especialidad. el que será elaborado en los plazos previstos en la presente Sección que serán contados a partir de la Fecha de Suscripción del CONTRATO. Gas. Alcantarillado. la Memoria de Cálculos correspondientes a cada Especialidad y Cuadro Resumen de Áreas) Planos de Arquitectura. Análisis de Costos Unitarios. Presupuesto consolidado y por partidas. El EDI deberá contener lo siguiente: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) l) m) n) o) p) q) r) s) t) u) v) w) x) y) z) aa) bb) cc) dd) ee) ff) gg) hh) ii) Gestión y Obtención de los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios del terreno Estudio de Mecánica de Suelos Evaluación Estructural de la Edificación Gestión y seguimiento de las Factibilidades de servicios públicos (Agua.SECCION 7: OBLIGACIONES PREVIAS AL PERÍODO DE INVERSIÓN 7. Planos de Señalética a escala 1/50. Presupuesto Resumen. Adicionalmente. la SOCIEDAD OPERADORA deberá haber procedido a someter a consideración de ESSALUD la aprobación del Estudio Definitivo de Ingeniería (EDI). Plan de seguridad y evacuación.

- El plan integral de seguridad y de higiene. ESSALUD deberá correr traslado de las observaciones a la SOCIEDAD OPERADORA dentro de un plazo de tres (3) Días. ESSALUD se pronunciará en el plazo máximo de cinco (5) Días para dar su conformidad o emitir observaciones. salvo que contradigan las Leyes y Disposiciones aplicables por ESSALUD o lo previsto en el presente CONTRATO. se solicitará el pronunciamiento de un perito de acuerdo a lo indicado en el párrafo anterior. ESSALUD dará por aprobado el EDI dentro del plazo de tres (3) Días. El documento que desarrolle los Gastos Generales deberá contener una relación detallada de gastos generales debidamente sustentada. Para cada ajuste de la estructura de Gastos Generales. Posteriormente. 7. se solicitará el pronunciamiento de un perito a ser contratado por la SOCIEDAD OPERADORA de una terna propuesta por ESSALUD. la SOCIEDAD OPERADORA presentará la documentación sustentatoria correspondiente al reconocimiento de los Gastos Generales que haya sido aprobado anteriormente por ESSALUD en virtud al mecanismo previsto en la presente cláusula. ESSALUD en el plazo de un (1) Día de recibido el EDI entregará al Supervisor de Diseño. ESSALUD puede realizar observaciones Por única vez. Entiéndase por gasto variable admisible el estrictamente vinculado y correspondiente a la etapa en que ocurra el evento de suspensión. la SOCIEDAD OPERADORA podrá presentar un informe de sustento para el ajuste de la estructura de Gastos Generales. Se reconocerán los Gastos Generales fijos. Gastos Generales en la Etapa de obligaciones previas al Periodo de Inversión. La presente etapa va desde la fecha de aprobación del EDI hasta el Día natural anterior a la Fecha de Inicio del Período de Inversión. De existir observaciones. 3. 4. ESSALUD puede realizar observaciones por única vez. 7. En caso resultare de aplicación alguna de las causales de suspensión previstas en el presente CONTRATO. el cual de ser el caso. En ese caso. 38 . b. Obras y Equipamiento el EDI presentado por la SOCIEDAD OPERADORA para que un plazo de veinte (20) Días naturales siguientes. Otros. la Supervisión presente a ESSALUD el informe correspondiente. las actividades pre-operativas. de manera bimestral para el caso de las etapas a y b y semestral para la etapa c. ESSALUD deberá dar su conformidad o emitir observaciones dentro de un plazo no mayor de cinco (5) Días. ESSALUD podrá requerir correcciones y modificaciones al EDI. Luego de presentada la estructura de Gastos Generales por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. Se reconocerán los Gastos Generales fijos. 2. a criterio de la SOCIEDAD OPERADORA. Gastos Generales durante el Periodo de Operación Corresponde el plazo de esta etapa desde la Fecha de Inicio del Periodo de Operación hasta la fecha de vencimiento del CONTRATO. La programación integral de las actividades requeridas para poner en servicio la Torre TRECCA. incluirá detalladamente las observaciones y/o sugerencias. además de la Construcción. Gastos Generales durante el Periodo de Inversión Esta etapa se materializa desde la Fecha de Inicio del Período de Inversión hasta el Día natural anterior a la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. La falta de pronunciamiento respecto a lo anteriormente señalado en el plazo indicado implicará la aceptación de ESSALUD a la propuesta de la SOCIEDAD OPERADORA. La SOCIEDAD 7. En ese caso. c. De no existir observaciones o haber transcurrido el plazo anteriormente indicado sin que haya observaciones de la Supervisión. señalando los componentes fijos y variables para cada una de las siguientes etapas: a. que no desvirtúen el Proyecto Referencial declarado de interés. administrativas y legales. La SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar la relación de Gastos Generales que le serán reconocidos en caso de aplicación de los supuestos correspondientes de Suspensión del presente CONTRATO. incluyendo.

dejándose constancia de ello con la emisión de un Acta de Aprobación del Estudio Definitivo de Ingeniería. 7. En cada fase se agrupará parte de las actividades descritas en la Cláusula 7. las normas del Sistema Nacional de Defensa Civil. sobre las ya efectuadas. ESSALUD tendrá un plazo de diez (10) Días para aprobar el EDI.2. se procederá con la aprobación del Estudio Definitivo de Ingeniería (EDI). Debe precisarse que la remodelación de la edificación existente debe contener: La evaluación estructural de acuerdo a las nuevas normas de seguridad. 8. DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EDI (PDE) 7. 6. las normas vigentes sobre seguridad en la construcción. A falta de normativa específica en determinados aspectos relacionados con seguridad o impacto ambiental. en dos (2) ejemplares físicos y uno (1) en archivo digital en AUTODESK – REVIT 2010. Los reforzamientos que sean necesarios que permitan adecuar los ambientes a las nuevas funciones que se tienen que dar en los espacios existentes. los Estándares Mínimos de Servicio e Indicadores de Servicio fijados en el presente CONTRATO. La normativa interna de ESSALUD. La eliminación de algunos elementos estructurales de ser necesario para las instalaciones y ductería que se requieran Otros. con la finalidad de agilizar la aprobación del EDI. así como. Dicha Acta será emitida por ESSALUD en un máximo de quince (15) Días. la SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar un Plan de Desarrollo del EDI (PDE). la SOCIEDAD OPERADORA puede solicitar la aprobación parcial de las mismas. Los involucrados en la revisión del EDI conforme a lo señalado en el párrafo anterior deberán contar con el Programa Autodesk – Revit 2010 para poder revisar los productos entregados. del Reglamento Nacional de Edificaciones y. Previa a la aprobación del EDI. La realización de modificaciones no justificará retrasos en las fechas de comienzo y puesta en servicio de la Infraestructura para la SOCIEDAD OPERADORA. 7.OPERADORA contará con un plazo máximo de veinte (20) Días naturales para la subsanación de observaciones. A medida que se desarrolla cada una de las fases programadas en el PDE. con los plazos establecidos. Mediante Resolución de Gerencia General o a quien delegue esta función se autorizará el pase a la etapa de Construcción y Dotación de Equipamiento. 7.2. para la prestación de sus Servicios. de modo que ESSALUD a través de la Supervisión pueda verificar su conformidad con el Proyecto Referencial. 7. en donde se señale de manera referencial el cronograma para la ejecución de las actividades descritas en la Cláusula 7. 39 . 9. culminadas las fases propuestas en el PDE. el Estudio Definitivo de Infraestructura podrá ajustarse a los estándares reconocidos internacionalmente. Una vez subsanadas las observaciones. no pudiendo incorporarse observaciones adicionales. de ser el caso. El EDI elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA deberá ser presentado a ESSALUD. Estas observaciones sólo podrán ser efectuadas una vez. en general. la normativa aplicable a la ejecución de edificaciones y las Leyes y Disposiciones aplicables deberán ser consideradas para el cumplimiento de las obligaciones previstas en el presente CONTRATO. 7. 5. El PDE dividirá de manera referencial la elaboración del EDI en dos o más fases. haciendo referencia a los mismos para su verificación y aprobación. Finalmente. con las Leyes aplicables.

fideicomisos y en general cualquier otro texto contractual relevante. a pesar de sus esfuerzos con entidades financieras. éste deberá presentar en el plazo señalado en el párrafo anterior. bancarias o similares. respecto de los fondos necesarios para el cumplimiento de la Construcción objeto del CONTRATO. Dicho asesor financiero. 18. El costo de la referida contratación deberá ser asumido por la SOCIEDAD OPERADORA.DEL CIERRE FINANCIERO 7. 13. La SOCIEDAD OPERADORA invocará la verificación del supuesto de excepción previsto en el párrafo anterior. problemas o dificultades de ninguna índole desde el punto de vista de la financiación de la inversión. requerirá un informe a ser preparado por un asesor financiero con personería jurídica propia y reconocido prestigio nacional o internacional. debidamente inscrito en los Registros Públicos o cualquier otra documentación societaria distinta que de fe del aumento de capital indicado. la SOCIEDAD OPERADORA deberá compensar a ESSALUD con el monto correspondiente a la cobertura de los gastos y costos administrativos efectuados por ESSALUD en el proceso de selección y adjudicación necesaria para la selección de un nuevo 7. 14. no deberá tener ni haber tenido relación alguna ni con la SOCIEDAD OPERADORA ni con ESSALUD. 16. podrá presentar copia legalizada notarialmente de los contratos de financiamiento. el testimonio de la escritura pública donde conste el aumento de capital social correspondiente. b. salvo acuerdo expreso de las PARTES. En caso de incumplimiento en el pago en el plazo indicado. garantías. no logró acordar con éstos los términos y condiciones de los contratos del financiamiento requeridos por ésta para el Cierre Financiero de conformidad con el CONTRATO. una suma equivalente al 50% de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio. 7. 15. 17. seleccionado de la terna compuesta por tres asesores que. que la SOCIEDAD OPERADORA haya acordado con los Acreedores Permitidos que participará(n) en la financiación de este CONTRATO. 40 . Antes del vencimiento del plazo máximo señalado para que la SOCIEDAD OPERADORA cumpla con acreditar el Cierre Financiero. La SOCIEDAD OPERADORA deberá acreditar por medio de documentación fehaciente y en los plazos que a continuación se indican. para tal efecto. 7. presentando un informe no vinculante detallando la gestión desarrollada a este respecto. A fin de cumplir con lo indicado anteriormente. En el supuesto señalado en los párrafos precedentes. 7. la SOCIEDAD OPERADORA presentará la documentación que acredite fehacientemente lo descrito en los numerales a y/o b. cuando menos alguna de las siguientes circunstancias: a. De no presentarse la documentación requerida anteriormente en caso de no lograrse el Cierre Financiero en el plazo ampliado. le presentará la SOCIEDAD OPERADORA. 7. ESSALUD procederá a ejecutar la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio por dicho monto. 11. éste podrá solicitar a ESSALUD por única vez se amplíe dicho plazo por noventa (90) Días naturales adicionales para acreditar la conclusión del proceso y Cierre Financiero. para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA deberá abonar a ESSALUD en señal de compensación por daños y perjuicios. se producirá la resolución del CONTRATO. en diversas plazas financieras. En el caso que ESSALUD estime que el informe presentado por la SOCIEDAD OPERADORA no es satisfactorio. En el caso que el financiamiento referido en la presente Cláusula se realice con recursos propios de la SOCIEDAD OPERADORA. contados desde la fecha de aprobación por parte de ESSALUD del Estudio Definitivo de Ingeniería (EDI) y la aprobación del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) por ESSALUD. actuando en forma diligente y de buena fe. a más tardar a los treinta (30) Días naturales de producida la resolución del CONTRATO. 7. 7. 12. La compensación antes referida no será aplicable cuando al vencimiento del plazo para la acreditación del Cierre Financiero se demuestre que la SOCIEDAD OPERADORA. Para tal efecto. así como los eventos y circunstancias que frustraron el cierre financiero. Que a su leal saber y entender no existen impedimentos. Que ha concluido exitosamente el proceso encaminado a obtener los recursos financieros para cuando menos la ejecución del primer Hito Constructivo del Proyecto. en un plazo de treinta (30) Días naturales. 7. El asesor seleccionado deberá emitir su dictaminen de acuerdo al marco referido en el parágrafo precedente. 10.

El incumplimiento de ESSALUD y/o de la Autoridad Gubernamental competente. 19.o para aprobar o efectuar observaciones al Estudio Definitivo de Ingeniería y al Estudio de Impacto Ambiental en los plazos previamente estipulados. 41 . En el caso que la suspensión se prolongue por el término de seis (6) meses. constituirá causal para invocar la suspensión del cómputo de los plazos del CONTRATO. ESSALUD procederá a ejecutar la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio hasta por el monto señalado. así como el pago de derechos o tributos inherentes al mismo correrán por cuenta y costo de la SOCIEDAD OPERADORA.7 y siguientes o 23. la SOCIEDAD OPERADORA podrá invocar la Resolución del CONTRATO. construcción. de conformidad con lo estipulado en la cláusula 23. gas. no procediendo solicitar el pago de la compensación adicional alguna por daños y perjuicios. según corresponda. PERMISOS Y LICENCIAS 7. las factibilidades de agua. desagüe. funcionamiento. La SOCIEDAD OPERADORA deberá obtener los permisos y licencias de demolición. asumiendo las responsabilidades de ley por la omisión de dichas obligaciones. monto que será estimado sobre la base de la política institucional. comunicaciones. La SOCIEDAD OPERADORA deberá pagar esta suma a más tardar a los sesenta (60) Días naturales de producida la resolución del CONTRATO. El trámite de los expedientes respectivos. sin embargo ESSALUD podrá colaborar con la SOCIEDAD OPERADORA en su obtención de acuerdo a sus posibilidades. No es responsabilidad de ESSALUD su gestión ni obtención. para otorgar los permisos y/o licencias señalados en el párrafo anterior -en los respectivos plazos legales. En caso de incumplimiento en el pago en el plazo indicado.13. energía eléctrica. según corresponda. OBLIGACIONES DE ESSALUD 7. ESSALUD debe proporcionar todas las facilidades para que la SOCIEDAD OPERADORA pueda cumplir con las obligaciones previas a las obras que han sido establecidas en el presente CONTRATO. entre otras que sean necesarias para la ejecución de las obligaciones del CONTRATO.operador. certificación ambiental. 20.

la SOCIEDAD OPERADORA podrá resolver el CONTRATO. 8. El plazo de ejecución del Período de Inversión será de dieciocho (18) meses contados a partir de la Fecha de Vigencia de las Obligaciones de acuerdo a lo previsto en la Cláusula 8. elementos y máquinas a emplearse deberán reunir las calidades y características establecidas en las Leyes y Disposiciones aplicables. Para que tenga lugar la Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversión. Los materiales. En el caso que cumplido ese período no se hubiere podido dar cumplimiento a los requisitos necesarios por hecho imputable a ESSALUD. La Garantía de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento deberá encontrarse vigente a la Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversión. se suspenderá el plazo del CONTRATO hasta que se supere la causal de suspensión. la Autoridad Gubernamental o a la Autoridad Ambiental Competente. equipos.2. 6. Las PARTES han estimado que los eventos señalados en la Cláusula 8.SECCION 8: DEL PERÍODO DE INVERSIÓN . Que ESSALUD haya aprobado el Estudio Definitivo de Ingeniería.OBRAS 8. 5. Que ESSALUD haya realizado la constitución del Fideicomiso de Administración y Garantía. 8. Obras y Equipamiento. 2. por cuanto dicha garantía será entregada a cambio de la Garantía de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversión en dicha fecha. que deberá ser aprobado por éste y el Supervisor de Diseño. 1. En caso de retraso injustificado que exceda al diez por ciento (10%) del avance del EDI. ESSALUD notificará por escrito a la SOCIEDAD OPERADORA que la Fecha de Vigencia de las Obligaciones se producirá en un máximo de diez (10) Días naturales contados a partir de recibida la referida comunicación. Que se hayan impuesto las servidumbres que resulten necesarias. Transcurridos seis (6) meses sin que se haya superado la causal de suspensión.1. Que se haya producido el cierre financiero de la SOCIEDAD OPERADORA. las cuales serán ejecutadas durante el Periodo de Inversión. deberá presentar a la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones un nuevo Cronograma (Diagrama de Gantt). 8. 3. 8. 42 . Durante el Período de Inversión la SOCIEDAD OPERADORA se obliga a ejecutar todas las Obras necesarias en las instalaciones de la Torre TRECCA que permitan llevar a cabo la prestación de los Servicios Obligatorios. 4. Que se hayan obtenido los permisos y licencias municipales para la ejecución de las Obras. conforme a lo descrito en la cláusula 5. Que se haya realizado el Estudio de Estructuras a la Infraestructura de la Torre TRECCA Una vez completados los eventos descritos en esta cláusula. FECHA DE VIGENCIA DE LAS OBLIGACIONES DEL PERIODO DE INVERSIÓN (FVO) 8. debiendo cumplir con el Estudio Definitivo de Ingeniería. La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir con los plazos establecidos en el Programa de Ejecución de las Obras que será incluido en el EDI. y contemplará la aceleración de los trabajos de modo que se garantice el cumplimiento de las Obras dentro un plazo máximo de seis (6) meses siguientes bajo apercibimiento de la aplicación de las penalidades correspondientes por el atraso en la ejecución de obligaciones.3.3 se producirán dentro de un período máximo de seis (6) meses contados desde la Fecha de Cierre. es necesario que se hayan producido previamente los siguientes eventos enumerados a continuación: a) b) c) d) e) f) g) h) Que se haya producido la Toma de Posesión Que se haya aprobado el Estudio de Impacto Ambiental por la Autoridad Ambiental Competente.

tras la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. comunicaciones entre ESSALUD. 12. 10. la SOCIEDAD OPERADORA se obliga a abrir y mantener un Libro de obra. El costo de la preparación de los informes corresponderá a la SOCIEDAD OPERADORA y oportunamente con el Supervisor de Diseño. con copia a ESSALUD. Se anotarán por último. ESSALUD constituirá un Comité de Recepción y Aceptación de Infraestructura y Equipamiento. la SOCIEDAD OPERADORA será responsable frente a ESSALUD por las labores ejecutadas por sus subcontratistas los que no mantendrán vínculo alguno con ESSALUD. la fecha de inicio y de término del Período de Inversión y deberá además colaborar en la ejecución de las pruebas y demás mecanismos de fiscalización a que hubiere lugar. copia de los reportes de avance de obra. reportes de avance de obra relativos al desarrollo de las Obras durante el Período de Inversión. las condiciones en las que se pone en servicio la Infraestructura. quedando un juego de copias para la SOCIEDAD OPERADORA. 8. Obras y Equipamiento convendrán el formato más apropiado a utilizar. A partir de la fecha de inicio del Período de Inversión. en adelante el Comité. Adicionalmente. ESSALUD y el Supervisor de Diseño. 9. Sin perjuicio de ello.8. REPORTES DE AVANCE DE OBRAS 8. los originales serán entregados a ESSALUD. copia de resultados de ensayo o de pruebas de puesta en funcionamiento. uno de los cuales lo 43 . 7. el último día hábil de cada mes. estando a la entera supervisión de la SOCIEDAD OPERADORA. LIBRO DE OBRA 8. Supervisor y la SOCIEDAD OPERADORA respecto de la Construcción y cualquier otra información útil para documentar el proceso de construcción. La SOCIEDAD OPERADORA podrá optar entre ejecutar las Obras del Período de Inversión mediante medios propios o mediante subcontratación de las mismas a terceros. pudiendo adoptarse el sistema mecanizado de hojas sueltas. Obras y Equipamiento. se deberán tener dos juegos de copias. 11. Obras y Equipamiento mediante carta simple con cargo de recepción. Una vez puesta en servicio la Infraestructura. COMITÉ DE RECEPCIÓN Y ACEPTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO 8. En el Libro de obra se anotarán los hechos más importantes durante el Período de Inversión. Obras y Equipamiento. numeradas correlativamente. La SOCIEDAD OPERADORA deberá proporcionar al Supervisor de Diseño. incluyendo entre otros: relación de fuentes de materiales que se estén empleando. tendrán el libre acceso al Libro de obra durante el Período de Inversión. el cual estará integrado por tres (3) profesionales de ESSALUD. OBRAS REALIZADAS POR TERCEROS 8. relación de los eventos que han afectado el cumplimiento natural del avance. 8. Las páginas deberán estar legalizadas notarialmente. relación de proveedores y subcontratistas. La SOCIEDAD OPERADORA deberá poner en conocimiento del Supervisor de Diseño. El Libro de obra deberá llevarse en original.

Asimismo. se hará constar en el acta correspondiente una descripción detallada de las omisiones o defectos observados. ESSALUD podrá contratar los servicios de profesionales especialistas que considere necesarios para la verificación de la Infraestructura y una adecuada recepción y aceptación de las mismas.CAO respectivo al último Hito Constructivo que corresponda conforme a lo señalado en las Secciones 13 y 14I. 15. así como el profesional que lo preside. Dicho plazo se contará a partir de recibida la notificación del Comité. Dicho plazo se contará a partir de recibida la notificación de ESSALUD. 8. asumiendo los costos de la contratación correspondiente. Finalizado el plazo establecido en la Cláusula 8. una vez subsanadas las mismas. 8. serán designados por ESSALUD. sin que sea aplicable penalidad alguna. el Comité citará a la SOCIEDAD OPERADORA para la inspección de la Infraestructura. La SOCIEDAD OPERADORA podrá solicitar la remoción de alguno de los miembros del Comité cuando exista una causal debidamente justificada que no garantice una actuación imparcial del referido miembro. El Comité tiene un plazo máximo de veinte (20) Días para proceder a la recepción de la Infraestructura o efectuar observaciones. se aplicarán las penalidades correspondientes en caso sea aplicable. Sin perjuicio de ello. cuya subsanación represente entre el uno y el diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial en Infraestructura. los Planos finales. La SOCIEDAD OPERADORA presentará al Comité. El Comité expedirá un acta que señale nuevo plazo para la subsanación de las Obras. un informe conteniendo como mínimo la descripción final de la Infraestructura. Obras y Equipamiento. corresponderá la aplicación de las penalidades previstas en el presente CONTRATO. 44 .1. la SOCIEDAD OPERADORA tendrá un plazo de veinte (20) Días para efectuar las subsanaciones correspondientes. El Acta Final de Recepción y Aprobación de Infraestructura deberá ser suscrito por el Supervisor de Diseño. La SOCIEDAD OPERADORA no podrá poner en servicio definitivo la obra hasta que dichas omisiones o defectos sean subsanados a satisfacción del Comité. la SOCIEDAD OPERADORA tendrá un plazo de diez (10) Días para efectuar las subsanaciones correspondientes. c) En caso el Comité encuentre defectos graves. siguiendo el procedimiento que se señala a continuación: a) En caso encuentre defectos menores cuya subsanación no represente más del uno por ciento (1%) de la Inversión Proyectada Referencial en Infraestructura. hechos relevantes durante la ejecución de la Infraestructura y el resumen de los ensayos realizados. Presentada la solicitud. siguiendo el procedimiento administrativo aplicable para la emisión del CAO.presidirá. la SOCIEDAD OPERADORA deberá solicitar al Comité se realice la recepción y aprobación final de todos los Hitos Constructivos. incluido el Inventario de obra. ESSALUD procederá a otorgar un plazo de subsanación a ser convenido por las PARTES y en su caso. 13. sin perjuicio de las penalidades que haya cobrado o se hayan devengado previamente. En caso de incumplimiento. Los miembros del Comité. Obras y Equipamiento. el Comité levantará un Acta de Recepción y Aprobación de Infraestructura que será firmada por la SOCIEDAD OPERADORA. de ser el caso. cuya inversión represente más del diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial en Infraestructura. a resolver el CONTRATO conforme a lo previsto en la Sección 23 y a exigir la indemnización por los daños y perjuicios que correspondan. elevándola a ESSALUD a efectos de que éste emita el Certificado de Avance de Obras . 8. Comprobado el estado satisfactorio de la Infraestructura y su adecuación a los proyectos y demás estipulaciones técnicas aprobadas. los miembros del Comité y el Supervisor de Diseño. b) En caso el Comité encuentre defectos mayores. El Comité deberá verificar el levantamiento de las observaciones debiendo emitir. 14. el Acta Final de Recepción y Aprobación de Infraestructura. Si las obras o instalaciones se encontraren incompletas o defectuosas.

Las PARTES deberán mediante acuerdo dar la conformidad a la realización de la Infraestructura Nueva. y hasta dos años previos a su terminación. respecto al 30% de la oferta planteada a suma alzada. en caso de haber existido observaciones. no podrá superar un monto equivalente al quince por ciento (15%) de la Inversión 8. Las PARTES deberán mediante acuerdo dar la conformidad a la oferta presentada en un plazo máximo de treinta (30) Días naturales. la Parte correspondiente deberá presentar un informe técnico a la otra. establezca un nuevo presupuesto. El monto de inversión agregado de toda la Infraestructura Nueva que se acuerden en virtud de las cláusulas anteriores. 19. Todo pacto distinto es nulo en virtud a lo establecido en el artículo 1784° del Código Civil peruano. INFRAESTRUCTURA NUEVA 8. conforme a la cláusula 9. Inmediatamente después de emitida el Acta de Recepción y Aprobación del Equipamiento. que tendrá carácter de definitivo. aquella consignada en el Acta Final de Recepción y Aprobación de Infraestructura. el Comité deberá solicitar al órgano competente de ESSALUD la Aprobación de la Infraestructura conforme a lo descrito en la cláusula 9. cualquiera de las PARTES plantee la necesidad de construir Infraestructura Nueva. o bien presenta evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la construcción por causas imputables a las acciones ejecutadas durante el Período de Inversión. total o parcialmente.22. por la mala calidad de los materiales o por defecto del suelo previsible durante la elaboración de los estudios pertinentes. ESSALUD a través del órgano correspondiente tendrá un plazo máximo de diez (10) Días naturales para comunicar a la SOCIEDAD OPERADORA la culminación del Período de Inversión. 17. en los casos indicados en el párrafo anterior. 8. 8.13. se nombrará un perito contratado por la SOCIEDAD OPERADORA a ser seleccionado de una terna de profesionales propuestos por ESSALUD. en ese caso. En el caso que la SOCIEDAD OPERADORA no lo acepte. En caso la oferta no fuese aprobada por ESSALUD. Una vez culminada la elaboración del Expediente Técnico correspondiente. la Infraestructura se destruye. que en base a la oferta del Adjudicatario incluida en el Proyecto Referencial adjudicado. 8. se encargará a la SOCIEDAD OPERADORA la realización de los Estudios Técnicos correspondientes. La fecha de recepción y aprobación de todos los Hitos Constructivos constituirá la fecha de finalización de las Obras. la SOCIEDAD OPERADORA será responsable ante ESSALUD o quien lo suceda en el CONTRATO. ESSALUD asumirá los costos de su ejecución previa evaluación y aprobación del Expediente Técnico. 18. 20. que sustente la necesidad de realizar dichas obras. De no haber acuerdo. Si durante el Período de Operación. La SOCIEDAD OPERADORA es también responsable. 21. El plazo para interponer la acción es de un (1) año computado desde el día siguiente al aviso a que se refiere el primer párrafo. la Parte solicitante deberá presentar una oferta de valorización la cual deberá ser aprobada por ESSALUD siempre y cuando corresponda al valor de mercado vigente al momento de su presentación. así como un cronograma para su ejecución. Sin embargo. se convocará a concurso la ejecución de dicha Infraestructura Nueva. Si durante la vigencia del CONTRATO. siendo la fecha de finalización.8. Posteriormente deberá seguirse el mismo mecanismo previsto para la determinación del RPI conforme a lo establecido en el presente CONTRATO. 16.12. es de señalar que como condición previa a la Fecha de Inicio del Periodo de Operación deberá verificarse que la SOCIEDAD OPERADORA haya cumplido con las obligaciones de Dotación de Equipamiento conforme a lo señalado en la Sección 9. 45 . deberá seguirse el procedimiento previsto en la Cláusula 8. siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis (6) meses siguientes al descubrimiento.

Sin embargo. Las obras. así como respecto de sus bienes propios. Obras y Equipamiento previstas en el CONTRATO quien tendrá a su cargo también la supervisión de la ejecución de la infraestructura nueva que sea ejecutada por un terceo distinto de la SOCIEDAD OPERADORA. En cualquiera de los casos. Si la Infraestructura ha sido solicitada por ESSALUD y sucedan los siguientes casos: (I) Se supere el límite establecido en la Cláusula 8.19 y 8.20. serán asumidas. en el cual podrá participar la SOCIEDAD OPERADORA.21 o (II) Cuando no exista mutuo acuerdo entre las PARTES para la construcción de Infraestructura Nueva o (III) No exista acuerdo respecto al valor de las obras. sean ejecutadas en el marco de un proceso de selección realizado en aplicación de la Cláusula 8. con cargo a reposición y al pago de indemnizaciones. deberán ser ejecutadas de manera que se garantice la prestación de los Servicios Obligatorios en forma ininterrumpida y en la medida de lo posible. 26. SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA 8.Proyectada Referencial en Infraestructura. 25. para lo cual entregará a ESSALUD una carta fianza 46 .22. actividades y adquisiciones posteriores a la puesta en funcionamiento de la Torre TRECCA. En el caso que la Obras Nuevas. sin perjuicio que la ejecución corra por cuenta de un tercero o de la SOCIEDAD OPERADORA. el supervisor correspondiente deberá realizar las actividades de supervisión a fin de garantizar la buena ejecución de la obra contratada. 23. el pago correspondiente se calculará y pagará bajo el mismo mecanismo previsto para la determinación del RPI conforme a lo establecido en la Cláusula 13. RESPONSABILIDAD Y OPERACIÓN 8. durante todo el periodo de construcción. Las inversiones de la Infraestructura Nueva aprobadas por ESSALUD. INFRAESTRUCTURA NUEVA SOLICITADA POR ESSALUD 8. la actividad de supervisión de la SOCIEDAD OPERADORA no sustituirá las obligaciones del Supervisor de Diseño. 8. El adjudicatario que resulte elegido para realizar las actividades antes indicadas.22.16. por ESSALUD. equipamiento o lo que corresponda. 24. de conformidad con la normativa vigente en materia de obras públicas. En su defecto será de aplicación el mecanismo contemplado en la cláusula 8. se comprometerá mediante contrato. en todos los casos. La SOCIEDAD OPERADORA en el caso de no resultar ganadora de la buena pro en el proceso de selección citado en la cláusula 8. el mecanismo de pago será el contemplado en sus Bases. 22.24 tendrá derecho a ejercer las actividades de supervisión necesarias vinculadas a garantizar la prevención de daños en la Infraestructura y/o Bienes afectados al CONTRATO. se convocará a un procedimiento administrativo de selección para la contratación de la ejecución de las mismas. a no dañar la Infraestructura existente a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. pudiendo actualizarse dicho porcentaje al máximo previsto a la fecha de construcción. PAGO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA 8. En el supuesto que sean ejecutadas por la SOCIEDAD OPERADORA en aplicación de lo estipulado en la Cláusula 8.

Corresponde a la SOCIEDAD OPERADORA realizar las actividades de operación de los servicios vinculados a dicha Infraestructura Nueva. negligencia o malos manejos de parte de la SOCIEDAD OPERADORA. conforme se haya descrito en el Informe sustentatorio elaborado por ESSALUD conforme a la Cláusula 8.19.bancaria por el monto que éste establezca de común acuerdo con la SOCIEDAD OPERADORA. Por su parte la SOCIEDAD OPERADORA será responsable por las Obras Nuevas que hubiera ejecutado directamente. en garantía del cumplimiento de las obligaciones a su cargo que emanen del contrato celebrado para tal fin.23 durante toda la etapa de operación de las mismas. ESSALUD será responsable de las Obras Nuevas que hubieran sido ejecutadas por un tercero adjudicatario de la buena pro en aplicación de lo estipulado en la Cláusula 8. salvo que se compruebe la existencia de daños o imperfecciones en tal Infraestructura Nueva ocasionadas por dolo. 8. 27. 47 .

Queda expresamente establecido que no serán consideradas causales de ampliación de plazo para la entrega de los equipos y mobiliario. siendo que en caso de no emitir pronunciamiento en dicho plazo. de forma que no podrá aprobarse esta última sin la aprobación conforme de aquélla por el Comité.SECCION 9: EQUIPAMIENTO 9. Durante esta etapa. solicitará al Comité de Recepción y Aceptación de Infraestructura y Equipamiento la verificación de su adecuación a las previsiones contractuales y a la normativa vigente. 6. en el plazo máximo previsto para el Periodo de Inversión previsto en la cláusula 8. Los equipos biomédicos y electromecánicos deben exhibir en lugar visible un rotulado en el que conste la fecha de la última revisión técnica y otro en el cual se detalle las instrucciones de su manejo. deberá cumplir con ejecutar todos los actos que sean necesarios para instalar los equipos biomédicos. 4. la aprobación de la Fecha de Inicio del Periodo de Operación se encuentra condicionada a la aprobación total del Equipamiento dentro del plazo establecido en la Cláusula 9. salvo autorización expresa de ESSALUD. 3.1. Comprobado el estado satisfactorio y su adecuación a los proyectos y demás estipulaciones técnicas. El Equipamiento utilizado en la Torre TRECCA debe corresponder a los Servicios Obligatorios que se prestan. por lo que deberá prever la contratación de los bienes requeridos y asegurar su provisión conforme a su propuesta.EQUIPAMIENTO La SOCIEDAD OPERADORA deberá dotar de los equipos contemplados en el Catálogo de Equipamiento presentado en el Proyecto Referencial. 2. periodo aproximado de vigencia que corresponde a la vida útil y tecnológica. Una vez que la SOCIEDAD OPERADORA haya completado la Dotación de Equipamiento. 9. el Comité levantará un Acta de Recepción y Aceptación del Equipamiento. 9. 9. 9. además del mobiliario necesario en las instalaciones de la Torre TRECCA de modo tal que resulte adecuado y suficiente para la prestación del servicio de consulta ambulatoria. conforme al formato que establezca a tal efecto ESSALUD) 9. 9. electromecánicos u otros similares. RECEPCIÓN DEL EQUIPAMIENTO 9. en el que detallará los bienes recibidos (incluidas sus características. Tal verificación deberá ser realizada antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. 7. DEL PERÍODO DE INVERSIÓN . 5. El mobiliario. 1. cualquier tipo de retraso o deficiencia en la adquisición de los mismos imputable a la SOCIEDAD OPERADORA. para lo cual deberán contar con un Programa Anual de Mantenimiento elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA y que deberá ser aprobado con el EDI conforme a la cláusula 7.2 y controlado por el Supervisor. utensilios y menaje utilizados para la atención de los Servicios Obligatorios deben mantenerse operativos y en buen estado de conservación y limpieza. debiendo el Comité pronunciarse en un plazo máximo de quince (15) Días. 9. se considerará aprobado el Equipamiento instalado y deberá procederse a suscribir el Acta de Recepción y Aprobación del Equipamiento. 9.1. Estos deberán mantenerse operativos. 48 . La SOCIEDAD OPERADORA no deberá enajenar o gravar los bienes destinados a los Servicios Obligatorios objeto del CONTRATO ni destinarlos a otros fines. entre otros. En tal sentido. 8. la SOCIEDAD OPERADORA.

En caso el Comité encuentre defectos mayores. quien tendrá un plazo de cinco (05) Días naturales para que proceda a declarar la Aprobación de la Remodelación e Implementación de la Infraestructura y Equipamiento de Infraestructura. así como el propuesto con el PRAE. 9. 9. Sólo luego de esta aprobación. Para la recepción y aprobación del Equipamiento entregado por la SOCIEDAD OPERADORA. REPOSICIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL EQUIPAMIENTO 9. ésta debe proceder. el Plan de Reposición y Actualización de Equipamiento (PRAE) conteniendo el monto de la inversión necesaria para sustituir. Asimismo. en caso corresponda la realización de ajustes en virtud a la Variación de Precios en el Equipamiento ofertado. en atención a los criterios de obsolescencia. De ser el caso que. Si luego de la Aprobación de la Remodelación e Implementación de la Infraestructura y Equipamiento. 10. la SOCIEDAD OPERADORA podrá dar inicio a la prestación de los Servicios Obligatorios. según lo siguiente: a. con copia al Supervisor del Contrato y Operaciones. total o parcialmente. o incorporar Equipamiento Nuevo. DE LA APROBACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO 9. por parte de ESSALUD. La Aprobación de las Obras y Equipamiento sólo puede ser negada si existiese justificación suficiente para ello. 9. En caso el Comité encuentre defectos mayores o menores y venciere el plazo para efectuar las subsanaciones correspondientes. ESSALUD podrá aplicar las penalidades por incumplimiento contractual solo en la medida que no se haya cumplido con el plazo de inicio del Período de Operación. 14. a fin de que sea aprobada. sin que sea aplicable penalidad alguna.9. 49 . c. el Comité deberá comunicarlo a ESSALUD. el Equipamiento o Infraestructura se destruyen. periodo aproximado de vigencia. el Equipamiento se encontrase incompleto o defectuoso. cada cinco (05) años. la SOCIEDAD OPERADORA o ESSALUD podrán solicitar la modificación parcial o integral del PRAE y/o el Catálogo de Equipamiento en cualquier momento. actualizar. estableciendo el plazo para la subsanación. Luego de producida la Aceptación del Equipamiento. el Comité suscribirá el Acta Final de Recepción y Aprobación del Equipamiento en el que se enumere los bienes recibidos (incluidas sus características. la SOCIEDAD OPERADORA tendrá un plazo de diez (10) Días naturales para efectuar las subsanaciones correspondientes. se hará constar en el Acta correspondiente una descripción detallada de las omisiones o defectos observados. 9. 12. Dicho plazo se contará a partir de recibida la notificación. en caso de vencimiento de su vida útil o por necesidad de mantener la vigencia tecnológica de las operaciones. Dicho plazo se contará a partir de recibida la notificación del Comité. 16. en atención a los criterios establecidos en la cláusula precedente. En caso encuentre defectos menores. entre otros conforme al formato que establezca a tal efecto ESSALUD) así como las condiciones de su entrega. 11. siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis (6) meses siguientes al descubrimiento. Todo pacto distinto es nulo en virtud a lo establecido en el artículo 1784° del Código Civil. 15. Ante la falta de pronunciamiento se entenderán aprobadas las Obras y Equipamiento. caso contrario y de contar con la aceptación del Comité. Los equipos no podrán ser puestos en servicio definitivo hasta que las omisiones o defectos detectados por el Comité sean subsanados según lo requerido.32. b. 13. Sin perjuicio de los plazos anteriormente estipulados. la SOCIEDAD OPERADORA tendrá un plazo máximo de veinte (20) Días naturales para efectuar las subsanaciones correspondientes. sin que la SOCIEDAD OPERADORA hubiere cumplido con ello. la Inversión de Reposición prevista en la Cláusula 13. la SOCIEDAD OPERADORA podrá invocar el mecanismo previsto en la Cláusula 13. la SOCIEDAD OPERADORA es responsable ante ESSALUD o quien lo suceda en el CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar a ESSALUD.32 y siguientes.

los Bienes afectos al CONTRATO que pudieran resultar perdidos en el plazo máximo de quince (15) Días naturales. Aprobado el PRAE. se entenderá transferido el riesgo de su pérdida o deterioro. transportar. El Equipamiento objeto de reposición quedará a disposición de ESSALUD para su retiro dentro de los ciento ochenta (180) Días naturales contados desde la implantación del Equipamiento Nuevo. Al vencimiento del plazo. De no haber pronunciamiento de ESSALUD. 17. 50 . reponer a su costo. con copia a la SOCIEDAD OPERADORA. salvo solicitud de ampliación de plazo debidamente sustentada presentada por la SOCIEDAD OPERADORA antes del vencimiento de dicho plazo. de acuerdo a lo previsto en la cláusula 13. con las características establecidas en la Cláusula 8. el Plan de Equipamiento reestructurado. ESSALUD podrá retirar. durante la vigencia del CONTRATO. El Supervisor del Contrato y Operaciones deberá encargarse. de verificar que el Equipamiento aprobado cumpla con las condiciones técnicas y de conservación previstas conforme al Plan de Equipamiento establecido en el Proyecto Referencial o al PRAE vigente aprobado por ESSALUD. debiendo informar a ESSALUD de las pérdidas y/o deficiencias encontradas. 9. Durante la vigencia del CONTRATO el Plan de Equipamiento deberá reflejar el listado de equipos aprobado con el Estudio Definitivo de Ingeniería y las adiciones de equipos realizadas con posterioridad. 18. pudiendo ESSALUD ejecutar la Garantía de Fiel Cumplimiento que se encuentre vigente a efectos de aplicar las penalidades correspondientes en caso de incumplimiento verificado por el Supervisor del Contrato y Operaciones o el funcionario representante de ESSALUD que corresponda. se considerará aprobado el PRAE.16. OBLIGACIÓN DE REPOSICIÓN DEL EQUIPAMIENTO PERDIDO 9. previa opinión del Supervisor del Contrato y Operaciones quien deberá pronunciarse en un máximo de quince (15) Días naturales de recibida la solicitud. en el cual deberá incluirse el Equipamiento Nuevo aprobado por ESSALUD así como la anotación respectiva de baja del Equipamiento repuesto. ESSALUD deberá emitir un Acta de Recepción u Aprobación de Equipamiento. La SOCIEDAD OPERADORA tiene como obligación.32 y siguientes. el Supervisor del Contrato y Operaciones tendrá un plazo máximo de siete (7) Días naturales para remitir a ESSALUD. a efectos de determinar el listado de Equipamiento aprobado como parte de los Bienes afectos al CONTRATO. entregar y/o depositar el Equipamiento y/o a darle una adecuada gestión y disposición final en condiciones medioambientalmente seguras.ESSALUD tendrá un plazo de cuarenta y cinco (45) Días naturales para aprobar o rechazar el PRAE. Cuando corresponda realizar la reposición y/o actualización de los equipos y/o mobiliario durante la vigencia del CONTRATO.

Del mismo modo.1. La acreditación de la contratación de las pólizas de seguros que exige el CONTRATO para este periodo. la SOCIEDAD OPERADORA podrá optar por tercerizar los Servicios Obligatorios siempre y cuando esta tercerización no afecte la calidad de los Servicios prestados a los Asegurados Acreditados de ESSALUD. 4. 2. en consecuencia. no se afectará el plazo total del CONTRATO previsto en la Cláusula 5. 10. 10. 5. 3. Sin embargo. no pudiendo exigir a ESSALUD retribución alguna por la prestación de dichos servicios. 10. DE LA OPERACIÓN DE LOS SERVICIOS 10. salvo acuerdo de las PARTES. La aprobación del Acta de Recepción y Aprobación del Equipamiento por parte del Comité de Recepción y Aprobación de Infraestructura y Equipamiento de ESSALUD. 2. La entrega a ESSALUD de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio. aquellas que figuren en el Proyecto Referencial. son aquellos vinculados directamente con el objeto del CONTRATO y que han sido recogidos en el Proyecto Referencial adjudicado y el Plan de Servicios Asistenciales. Los Servicios Obligatorios. Los mismos serán abonados a través de los mecanismos de pago del RPMO establecidos en el CONTRATO. estas se desarrollan en forma paralela a los Servicios Obligatorios y no deben interferir con ellos ni resultarles incompatibles. La Fecha de Inicio del Periodo de Operación es aquella que se da inicio una vez culminado el Periodo de Inversión. 1. 1. 10. Para la prestación de los Servicios Obligatorios en las instalaciones de la Torre TRECCA. continuidad y seguridad detallados conforme al CONTRATO. la SOCIEDAD OPERADORA sigue siendo la única responsable ante ESSALUD por la prestación de los Servicios Obligatorios y las implicancias derivadas de la misma conforme a lo previsto en el presente CONTRATO. Las actividades del Periodo de Operación se desarrollarán dentro del marco y límites establecidos en el Proyecto Referencial. Los Servicios Opcionales. 2. Los Servicios Obligatorios deberán ser brindados en los términos de calidad. 2. 3. disponibilidad. Si las condiciones para la determinación de la Fecha de Inicio del Periodo de Operación se presentaran considerando una reducción de los plazos máximos previstos para la Construcción o el Equipamiento. La introducción de nuevos protocolos de buena praxis cuya aplicación se haga imprescindible y que generen un incremento de los parámetros especificados en el mismo deberán ser debidamente aprobados por ESSALUD o acordados por las Partes. Sin embargo. Dichas actividades deberán ser evaluadas y aceptadas por ESSALUD y la inversión vinculada a su realización se llevará a cabo por cuenta y riesgo de la SOCIEDAD OPERADORA.SECCION 10: DEL PERIODO DE OPERACIÓN FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE OPERACIÓN 10. así como los que se deriven de la normativa aplicable. 2. son propuestos por propia iniciativa de la SOCIEDAD OPERADORA o a sugerencia de ESSALUD. para ser desarrollados dentro de las instalaciones de la Torre TRECCA. se consideran de imperativo cumplimiento. debiendo verificarse adicionalmente el cumplimiento de las siguientes condiciones: 10. debiendo realizar con medios propios. 51 . todas las prestaciones objeto del CONTRATO deben ser asumidas por la SOCIEDAD OPERADORA respecto de su coste económico. DE LOS SERVICIOS OPCIONALES 10.

Para tales efectos.10. entre otras condiciones. 7. 10. Capacidad de adherirse a los petitorios farmacológicos de ESSALUD ESSALUD se obliga a otorgar a la SOCIEDAD OPERADORA la posibilidad de que pueda realizar sus compras de medicinas e insumos a través y con los mismos beneficios que los que obtiene ESSALUD gracias a sus petitorios farmacológicos. Gradualidad en la Ejecución de los Servicios La SOCIEDAD OPERADORA podrá establecer un cronograma tentativo de incremento de la capacidad de atención con respecto a los Servicios para evitar poner en riesgo la implementación y eficiencia en la operatividad de la Torre TRECCA. así como la posibilidad que tendría cualquier asegurado para exigir un mínimo de atenciones al año en Torre TRECCA. Los Servicios Opcionales se rigen por el acuerdo al que lleguen las PARTES. 52 . 6. OTRAS CONSIDERACIONES 10. sin que esto genere una carga financiera o genere interferencias en la disponibilidad de los Servicios Obligatorios para los Asegurados Acreditados de ESSALUD. la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones y/o al Supervisor del Contrato y Operaciones sobre los servicios privados referidos en la presente cláusula a través de la presentación de sus Estados Financieros auditados. Control de Citas El mecanismo de control de citas para la Torre TRECCA será administrado por ESSALUD a través de su sistema ESSALUD en línea. para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA deberá informar con anticipación a ESSALUD la disponibilidad de atención dentro de la Torre TRECCA. El control de citas de la atención a pacientes privados estará a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. La SOCIEDAD OPERADORA deberá informar a ESSALUD. 9. mediante el sistema de ESSALUD en línea. en cumplimiento de los Estándares Mínimos de servicio e Indicadores de Servicio y demás obligaciones previstos en el presente CONTRATO. ESSALUD se compromete a incluir en sus procesos de compras anuales el requerimiento de la SOCIEDAD OPERADORA para los Ítems que también vayan a ser comprados por ESSALUD en el marco del listado de medicamentos del Petitorio Farmacológico de ESSALUD. Dichas condiciones incluirán. 8. Estos cronogramas podrán ser actualizados en función a la demanda. Del mismo modo. No obstante. se detallará las condiciones del proceso de derivación de citas a la Torre TRECCA. el número de días de diferimiento de atención en la red luego del cual Torre TRECCA surge como opción. Atención a pacientes privados Cabe destacar que la SOCIEDAD OPERADORA tendrá el derecho de atender pacientes privados (entiéndase a las personas no Aseguradas de ESSALUD) en las mismas instalaciones de la Torre TRECCA. 10. la SOCIEDAD OPERADORA deberá ratificar la asignación de las citas definida por el sistema de ESSALUD en línea. las PARTES se comprometen a realizar las siguientes actividades relativas a las compras de medicamentos: a. Dicho cronograma será presentado a ESSALUD para su aprobación la que deberá ser otorgada en un plazo máximo de diez (10) Días. 10. 10. como un mecanismo de verificación que garantiza la eficiencia en la atención y la calidad en el servicio.

f. los resultados de los controles de calidad efectuados deberán ser puestos en conocimiento de ESSALUD. Siempre que. de acuerdo a las condiciones establecidas por ESSALUD y comunicadas previamente a la SOCIEDAD OPERADORA. La SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar a la Gerencia Central de Prestaciones de Salud su requerimiento de medicamentos e insumos que necesitaran por un periodo mínimo de abastecimiento de 12 meses. se encargará de someter los productos adjudicados a controles de calidad posterior. dañados. se proceda al cobro de las penalidades establecidas y en general. las siguientes: medicamentos expirados. no obstante ello. etc. detalle de los medicamentos e insumos a ser adquiridos. la respectiva conformidad de la entrega. Por lo tanto la responsabilidad del suministro será de cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. abastecimiento y disposición de medicamentos previsto en el CONTRATO. reemplace la mercadería defectuosa. en cuyo acto. b. de no haber observaciones. a quien se le controlará mediante los indicadores de disponibilidad. debidamente comprobados. del pago del RPMO en doce (12) cuotas mensuales a partir del fin de mes siguiente a la entrega del Pedido de la SOCIEDAD OPERADORA 53 . El proveedor entregará los medicamentos en el lugar que señale la SOCIEDAD OPERADORA en su requerimiento. tales como plazos para la entrega del requerimiento. ESSALUD no garantiza a la SOCIEDAD OPERADORA la entrega oportuna del requerimiento presentado. defectos o deficiencias hayan sido detectadas y consignadas al momento de la recepción a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. salvo que se presenten situaciones atribuibles a ESSALUD que hagan viable la cancelación de la compra de los medicamentos. d. El costo de dichos controles de calidad serán asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA. quien se compromete a actuar con la debida diligencia para utilizar todos los mecanismos previstos en el Contrato suscrito con el proveedor. números de entrega. e. en caso se presenten quejas por parte de los asegurados. sin limitarse a. correspondiente a la entrega efectuada a la SOCIEDAD OPERADORA. previamente acreditados. Estas mermas. incompletos. números de controles de calidad a los cuales son sometidos los medicamentos. las mermas. así como posibles nulidades que se presenten durante el desarrollo del proceso de selección. ausencia de postores. le dará derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a recibir una compensación por los mayores costos. defectos o deficiencias incluyen. c. debido a la interposición de recursos impugnatorios. ésta suscribirá. todos los mecanismos tendientes a reparar el perjuicio ocasionado y/o desincentivar este tipo de conductas por parte del proveedor.El incumplimiento de ESSALUD de la presente obligación producida por culpa. rotulados de los medicamentos. De identificarse mermas o cualquier tipo de defecto o deficiencia en la entrega de los medicamentos o insumos suministrados por el proveedor a la SOCIEDAD OPERADORA. entre otros casos. ESSALUD descontará el monto abonado al proveedor. faltantes. ya sea requiriéndolo para que haga entrega de la mercadería faltante. la SOCIEDAD OPERADORA dará inmediato aviso a ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA durante la ejecución del suministro de los medicamentos. Dicha compensación será adicionada al RPMO a partir del mes siguiente de acreditados los mayores costos. Asimismo. negligencia o dolo. conforme a las causales establecidas en la Ley de Contrataciones del Estado. equivocados. g. la SOCIEDAD OPERADORA mantendrá vigente su requerimiento hasta la adjudicación. en los que hubiere incurrido por la compra de los medicamentos con otros proveedores y/o bajo otras condiciones.

GESTIÓN Y PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS 11. deberá proveer de mecanismos de coordinación entre los Centros Asistenciales. Asimismo. debiendo realizar con medios propios. 11. La base de datos se actualizará automáticamente en línea con el ingreso de cada operación al sistema. 6. La operación de los Servicios Administrativos. En ese sentido el diseño debe contemplar la dotación de médicos especialistas y personal administrativo correspondiente. La SOCIEDAD OPERADORA tendrá la obligación de gestionar y prestar los Servicios Obligatorios según los requerimientos previstos en el CONTRATO. aquellas que figuren en su Proyecto Referencial y conforme al CONTRATO. las que sólo podrán modificarse previa autorización de órgano competente de ESSALUD. 9. deberá ser aquel que corresponda a la verificación realizada por ESSALUD antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. 11. Todas las prestaciones objeto del CONTRATO deben ser asumidas por la SOCIEDAD OPERADORA respecto de su coste económico. la creación de un sistema informático integrado a los sistemas de información de ESSALUD. accesibilidad y eliminación de barreras y seguridad que resulten aplicables. 11. dotación de un sistema de información y comunicación integral. 10. 11. medioambiental. conforme al Plan de Servicios Asistenciales y el Proyecto Referencial. el cual deberá ser diseñado y ejecutado conforme a los parámetros establecidos en este CONTRATO y a los términos previstos en su Proyecto Referencial. Los Servicios Obligatorios deberán prestarse garantizando la ininterrupción de los mismos durante el periodo de atención previsto en su Plan de Servicios Asistenciales. 1. salvo cambios o reposiciones debidamente informados a ESSALUD. 11. y de conformidad con las estipulaciones establecidas en el presente CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA se encuentra obligada a registrar diariamente toda la información vinculada a la prestación de los Servicios de Consulta Externa. 7. 11. GESTION Y PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS 11. GESTION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS 11.SECCION 11: DE LA GESTIÓN DE LOS SERVICIOS DISEÑO DEL SERVICIO 11. La SOCIEDAD OPERADORA deberá mantener la Torre TRECCA y gestionar los Servicios de Consulta Externa según el progreso de la ciencia o de la normatividad técnica. se realizará en las condiciones y con los estándares previstos en el Proyecto Referencial y Plan de Servicios Asistenciales. implementando las historias clínicas electrónicas y realizando el seguimiento posterior al alta a los pacientes que así lo requieran. Corresponde a la SOCIEDAD OPERADORA la organización del servicio que se proporcionará a los Asegurados en la Torre TRECCA. comprometiéndose en todo caso la SOCIEDAD 54 . El equipamiento y mobiliario necesario para la prestación de los Servicios Asistenciales. 2. 5. 4. 8. en una base de datos compatible con el sistema de auditoría informática con el que cuenta ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA deberá guardar la debida reserva y confidencialidad respecto de toda la información y documentación a la que tenga acceso en relación con la prestación de los Servicios de Consulta Externa materia del CONTRATO. 3.

11. Los cambios en los formatos de información deberán ser acordados por las Partes. 15. para lo cual ESSALUD proporcionará los formatos de información (“tramas” o “layouts” de los registros requeridos con los campos y sus posibles valores) con la suficiente claridad. conforme a lo establecido al CONTRATO debiendo adoptar las medidas de corrección oportunas. La SOCIEDAD OPERADORA deberá proporcionar a ESSALUD información en tiempo y forma oportuna sobre los acontecimientos detectados que puedan afectar a la prestación de los Servicios Obligatorios. La SOCIEDAD OPERADORA se encuentra obligada a implementar las historias clínicas electrónicas. 14. La SOCIEDAD OPERADORA deberá establecer un procedimiento que asegure la información mensual sobre el desarrollo de los Servicios Administrativos materia del CONTRATO. 11. 19. proyectos. 11. El control de citas se encuentra a cargo de ESSALUD En Línea. Los incumplimientos de los citados Requerimientos Generales y Especificaciones Técnicas de los Servicios Obligatorios darán lugar a la aplicación de las correspondientes penalidades al incumplimiento del Plan de Servicios Asistenciales.OPERADORA. con la finalidad de lograr una correcta comunicación entre las plataformas de ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. la SOCIEDAD OPERADORA deberá elaborar cuantos planes. 12. luego de su atención en los consultorios de la Torre TRECCA. las cuales serán remitidas a los Centros Asistenciales de cada Asegurado Acreditado. 11. De no haber acuerdo resultará de aplicación lo dispuesto en la Sección 24. oportunidad y exhaustividad como para permitir el desarrollo adecuado de los programas respectivos de la SOCIEDAD OPERADORA. La gestión de información será realizada básicamente a través de un sistema de información y comunicación integral. 17. 18. crearán una adecuada interrelación entre los Sistemas preexistentes de ESSALUD y los nuevos sistemas a ser incorporados por la SOCIEDAD OPERADORA. de modo tal que interrelacione las bases de datos que contienen el otorgamiento de citas a los Asegurados y la disponibilidad de médicos de cada Centro Asistencial a fin de poder derivar a los Asegurados que no puedan ser atendidos en su Centro Asistencial. 11. para que sean atendidos en los consultorios externos de la Torre TRECCA. las Interfases. 11. GESTION DE INFORMACION 11. y en conformidad con lo indicado en la cláusula anterior corresponderá a la SOCIEDAD OPERADORA coordinar el manejo y la gestión interna del sistema de información y comunicación integral en lo vinculado al control de citas para la Torre TRECCA. 11. Asimismo. bajo los parámetros que emplea ESSALUD. a la mejora continua de los servicios prestados. Sin embargo. 11. estudios o programas sean exigidos por ESSALUD respecto de cada uno de los Servicios Administrativos en los términos y en los plazos en él establecidos. 11. Adicionalmente. La SOCIEDAD OPERADORA asumirá los riesgos y responsabilidades de toda índole que se deriven de la operación de los Servicios Administrativos objeto del presente CONTRATO. exportando la información entre estos de tal forma que optimice la efectividad de la totalidad de servicio. para lo que establecerá los sistemas oportunos que le permitan alcanzar dicho objetivo. informando sobre el grado de ejecución de los servicios y cumplimiento del Plan de Servicios Asistenciales. Es condición para el desarrollo de los Servicios Administrativos que no se deberá realizar ningún tipo de actividad que altere la tranquilidad o interfiera con la atención del paciente. 13. informes. DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN INTEGRAL 55 . 16.

Proporcionar el servicio de mantenimiento preventivo y de restauración del software durante la vigencia del CONTRATO y a la culminación del mismo previo acuerdo con ESSALUD. Generar reportes de los indicadores de gestión que se consignan en el Anexo IV. Respetar los derechos de propiedad intelectual de terceros. f. entre otras cosas. información alguna. 21. b. dispositivos. d. b. Los repuestos. Proporcionar e instalar todos los equipos que sean necesarios para el funcionamiento del Sistema de Información y Comunicación Integral. Proporcionar un software que será denominado Sistema de Información y Comunicación Integral. c. respecto al software. no pudiendo facilitar a terceros bajo ningún concepto. Capturar por interfase electrónica generada por ESSALUD las citas previamente registradas por ESSALUD en cada Centro asistencial en cada especialidad y con cada médico especialista. equipos. 22. e. componentes y/o piezas serán incorporados a los equipos objeto del CONTRATO hasta que culmine su vida útil o por cualquier otra causa que conlleve a su reemplazo. i. La SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligación de: a. 11. 20. Brindar capacitación y actualización al personal que realizará funciones vinculadas al Sistema en la Torre TRECCA. d. El software debe cumplir con las siguientes funciones: a. 23. componentes y/o piezas necesarios para garantizar un máximo nivel de mantenimiento y operatividad de los Equipos de Procesamiento de Datos. dispositivos. Derivar automáticamente los Asegurados Acreditados que correspondan. y restaurar a estos su funcionamiento óptimo cuando una falla o irregularidad se produzca. h. en cuyo defecto se hará responsable sin involucrar a ESSALUD. sobre el cual ESSALUD gozará de la licencia de uso por adquisición y que será de uso exclusivo en la Torre TRECCA en tanto la SOCIEDAD OPERADORA tenga dicha locación bajo su responsabilidad. El software deberá contar con las funcionalidades necesarias que permitan. 56 . La SOCIEDAD OPERADORA garantiza que los Servicios prestados a ESSALUD por el objeto de este CONTRATO no infringen ni vulneran los derechos de propiedad intelectual o industrial o cualesquiera otros derechos legales o contractuales de terceros. Guardar la más absoluta reserva sobre los datos e información pertenecientes a ESSALUD. obtener reportes de los indicadores que se consignan en el Anexo IV. Otorgar una garantía por un periodo de tres (3) años desde el inicio de las operaciones. c. ESSALUD tiene derecho a obtener por parte de la SOCIEDAD OPERADORA todo a aquello a lo que se ha obligado por el presente CONTRATO. equipos. Esto no implica la propiedad de ESSALUD sobre la creación del software. 11. 11. Otros que hayan sido considerados en el Proyecto Referencial y/o en el Plan de Servicios Asistenciales. Instalar las actualizaciones que sean necesarias para el mejor funcionamiento del software. 11. 24. la cual incluya asegurar y proveer con la prontitud requerida. Elaborar manuales del uso de software y actualizarlos cuando se requiera para uso del personal que laborará en la Torre TRECCA. los repuestos. Es aquel software que será utilizado por la SOCIEDAD OPERADORA a fin de llevar a cabo la transferencia de información de citas de los diferentes Centros Asistenciales a la Torre TRECCA. generándoles la cita en los consultorios de la Torre TRECCA.11. g.

31. a fin de facilitar las obligaciones materia de la presente Cláusula. El formato contendrá los datos necesarios para garantizar el óptimo funcionamiento de las responsabilidades de las PARTES. En ese sentido. deberá incorporar solo a personal con titulación y calificación adecuada al puesto de trabajo a desempeñarse en la ejecución de los Servicios Obligatorios. seguro y conforme a ley de las operaciones. Proveer información sobre los sistemas que actualmente utiliza. La interfase de recepción. De no haber acuerdo resultará de aplicación lo dispuesto en la Sección 24. Del mismo modo. entre otras disposiciones establecidas en el presente CONTRATO. 1. La SOCIEDAD OPERADORA está obligada a realizar por medio del responsable técnico especialmente asignado. 28. cumplir con el régimen de seguros. Las obligaciones y derechos respecto a las interfases serán las mismas determinadas para el o los sistemas. asumirá la responsabilidad frente a ESSALUD por los actos de omisión y/o negligencia del personal o terceros contratados a cargo de la operación del Servicios Obligatorios. Los cambios en los formatos o condiciones de las interfases mencionadas deberán ser acordados por las Partes. La SOCIEDAD OPERADORA. las bases y documentos conexos que sean necesarios para el desarrollo óptimo. cumplir con las responsabilidades socio-ambientales. 27. b. 11. para que la SOCIEDAD OPERADORA. validación y carga de datos en el sistema informático del receptor será desarollado por cada una de las PARTES y se sujetará igualmente al formato de intercambio electrónico de datos y al sistema de codificación que establezca ESSALUD.ESSALUD se compromete a: a. pudiendo ESSALUD en cualquier momento solicitar la acreditación de estos extremos. DE LA INTERFASE 11. Proporcionar acceso en modo de consulta a datos preestablecidos que se encuentren disponibles en las bases de datos de la otra parte. 26.11. 29. GESTION DE RECLAMOS Y ATENCION AL ASEGURADO 57 . La interface de extracción. 11. La gestión administrativa versa sobre los procedimientos de administración propiamente dichos. 25. 30. CAPACITACION Y ACTUALIZACION DEL PERSONAL 11. ESSALUD se compromete a brindar acceso a la información de sus bases de datos a fin de facilitar las obligaciones materia de la presente Cláusula. 32. cumplir con el régimen de contratación y relación con terceros. GESTION ADMINISTRATIVA 11. pueda desarrollar las interfases entre estos y el sistema que proporcionará. A continuación se detallan algunas limitaciones u obligaciones derivadas del deber de gestión administrativa. y se sujetará tanto al formato de intercambio electrónico de datos como el sistema de codificación que establezca ESSALUD. capacitación y actualización periódicamente a todo el personal. 11. sin perjuicio de las demás que puedan establecerse en el presente CONTRATO. LIMITACION PARA LA CONTRATACION DEL PERSONAL 11. en tanto resulten aplicables. 26. como realizar la organización integral de las operación de los Servicios Obligatorios. La SOCIEDAD OPERADORA. transformación y envío de datos desde el sistema informático del emisor será desarrollado por cada una de las PARTES. 11.

el caso será remitido a ESSALUD. 11. Reglamento y Manual de Procedimientos para la supervisión y el control de calidad. d. Reglamento y Manual de Procedimientos de Consulta Externa. debe definir e instalar sistemas internos de control de calidad adecuados para el desarrollo de cada una de las actividades que le corresponden. c. La SOCIEDAD OPERADORA. Reglamento y Manual de Procedimientos de Riesgos Quirúrgicos. ELABORACION DE REGLAMENTOS INTERNOS Y MANUALES DE PROCEDIMIENTOS 11. quien dará solución al mismo en un plazo máximo de treinta (30) Días naturales. La SOCIEDAD OPERADORA deberá implementar una Oficina de Reclamos y Atención al asegurado. d. Estos deberán ser entregados a ESSALUD en un plazo no menor de ciento ochenta (180) Días naturales previos a la fecha prevista para el inicio del Periodo de Operación de la Torre TRECCA. como en la calidad de los Servicios Obligatorios que estén a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. Reglamento y Manual de Procedimientos para el uso del Sistema de Información y comunicación integral. la cual se encargará de recibir las quejas y reclamos de los asegurados. f. A gozar de los Servicios Obligatorios correspondientes. A recibir un servicio de calidad según los Estándares Mínimos de Servicio e Indicadores de servicio requeridos para la suscripción del presente CONTRATO. tanto en el acceso. g. dar trámite al mismo y procurar la solución. 39. 34. debiendo estar de conformidad 58 . h. las medidas adoptadas por la SOCIEDAD OPERADORA no satisfagan los reclamos formulados por los asegurados. En caso.11. recogidos y protegidos por el ordenamiento peruano. A ser tratado de conformidad a los principios de igualdad. Reglamento y Manual de Procedimientos para la prestación de Servicios Opcionales. Reglamento y Manual de Procedimientos de Urgencias. 33. Reglamento y Manual de Procedimientos para la absolución de reclamos. 37. Reglamento y Manual de Procedimientos para el uso de las Historias Clínicas electrónicas. Para tal fin debe contar con un registro informatizado. para la verificación de su idoneidad y conformidad con lo ofertado en su Proyecto Referencial. 11. b. La SOCIEDAD OPERADORA deberá contar con un registro informatizado de quejas. Entre los derechos que serán ventilados en la Oficina de Reclamos y Atención al Asegurado. se encuentran los siguientes: a. determinar su procedencia. A ser informado sobre los servicios a los que tiene derecho y de los mecanismos para acceder a ellos. Los Reglamentos Internos y Manuales de Procedimientos que deberá elaborar la SOCIEDAD OPERADORA. son los siguientes: a. c. 11. i. reclamos y soluciones dadas. CONTROL DE CALIDAD DE LOS SERVICIOS 11. universalidad y no discriminación. 11. j. Manuales de Bioseguridad Protocolos de Esterilización. 36. e. b. 35. 38. en la oficina propuesta. La SOCIEDAD OPERADORA elaborará los Reglamentos Internos y Manuales de Procedimientos que detalle la forma en que se llevarán a cabo las diferentes actividades de los procesos y subprocesos correspondientes al objeto del CONTRATO.

ESSALUD analizará los sistemas internos de control. 41. pudiendo requerir correcciones. quien siempre conserva el derecho de realizar auditorías o controles físicos para constatar la veracidad de la información proporcionada por la SOCIEDAD OPERADORA. asuman el cumplimiento de las obligaciones inherentes al sistema de control de calidad que se hubiera adoptado. Adicionalmente. INFORMES PERIODICOS 11.con el Plan de Gestión y Calidad. debiendo presentarse dichas correcciones a los treinta (30) Días naturales posteriores de requeridos por ESSALUD. 59 . 40. debe elaborar informes del cumplimiento de los Planes de Gestión y Calidad. los cuales servirán a ESSALUD para evaluar el cumplimiento en la calidad del Servicios Obligatorios brindado por el privado. 11. 11. 11. el costo que estos irriguen serán por cuenta de la SOCIEDAD OPERADORA y deberán ser realizados según el formato aprobado por ESSALUD. a la contratación de seguros. sin que ello implique modificación al CONTRATO o revisión de precios. al mantenimiento de equipos e infraestructura. Anualmente. 42. sirven de herramientas de fiscalización a ESSALUD. junto a los cuales deben ser presentados junto con su Oferta a ESSALUD. entre otros establecidos en el presente CONTRATO. 43. 44. 11. La SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligación de proporcionar a ESSALUD. Asimismo. la SOCIEDAD OPERADORA. Los informes tienen como fin hacer conocer a ESSALUD o al Supervisor de la continuidad y evolución en la prestación de los Servicios Obligatorios y de las eventualidades u ocurrencias que tengan lugar durante la vigencia del CONTRATO. se obliga a asegurar que todas las empresas con las que subcontrate o con las que colabore en la prestación de los Servicios objeto del CONTRATO. luego de lo cual se procederá a la aprobación de los mismos. informes anuales relativos al desarrollo del servicio de consulta externa y servicio de riesgo quirúrgico.

Ante la ocurrencia de desperfectos en la infraestructura o en el funcionamiento de los equipos. 1. podrá ser modificado en caso se presenten circunstancias extraordinarias. Pese a ello. debe ser aprobado por ESSALUD en un plazo de diez (10) Días naturales y en adelante la SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir con lo ahí dispuesto. el Plan o Programa de Mantenimiento incluirá la descripción y justificación de las políticas utilizadas. esto debe coincidir con lo previamente señalado en el CONTRATO. la SOCIEDAD OPERADORA deberá: a. 12. previa aprobación de ESSALUD. Cumplir con la normativa referente a las instalaciones del objeto del CONTRATO a fin de asegurar que todos los edificios. a través de las medidas y reparaciones que sean necesarias. se podrá recurrir al seguro de los mismos. conservándolos en un estado idóneo para su correcto funcionamiento. así como la oportunidad en la que estos se brindarán de acuerdo a lo establecido en los manuales de servicio técnico de los fabricantes. b. instalaciones técnicas y tecnológicas. 12. d. DEL PLAN O PROGRAMA ANUAL DE MANTENIMIENTO 12.SECCION 12: MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS Y EQUIPOS DEL MANTENIMIENTO DE LOS BIENES DEL CONTRATO 12. con un coste efectivo y basado en requerimientos y estándares técnicos y operaciones estables. 6. En caso. La SOCIEDAD OPERADORA presentará el Plan o Programa de Mantenimiento anualmente. Procurar el mejor estado de conservación de las PARTES y elementos componentes de los bienes. equipos y sistemas no causen o creen ningún peligro para el medio ambiente y/o para el personal. Los Servicios de mantenimiento deberán realizarse sobre el edificio. las mediciones de índices sobre las que se basa y su justificación técnica general. Una vez verificada la conformidad del Plan con lo señalado en la presente Cláusula. no se contase con bienes o equipos suficientes para restablecer la infraestructura del inmueble. el cronograma de las operaciones a realizar. 3. Además. La SOCIEDAD OPERADORA efectuará las labores de mantenimiento de la Infraestructura que sean necesarias para alcanzar y mantener los Niveles de Servicio establecidos por el CONTRATO. Asegurar el funcionamiento continuo y eficaz de las instalaciones. minimizando las posibles paradas como consecuencia de averías y por tanto la alteración de las operaciones. deberá realizar las labores que sean necesarias para el restablecimiento normal de los Servicios en el menor plazo posible. 12. 2. También deberá llevar a cabo el mantenimiento de los equipos y mobiliario. En el caso de circunstancias extraordinarias que lo ameriten. En términos generales. Prestar un servicio integral de mantenimiento de la obra civil e instalaciones eficiente y eficaz. el Plan podrá ser modificado previa aprobación de ESSALUD. el cual debe encontrarse de conformidad con lo dispuesto en el CONTRATO y contener las técnicas o procedimientos de mantenimiento. 12. c. debiendo cumplir con los estándares y requerimientos mínimos establecidos en los manuales de servicio técnico del fabricante. DE LOS INFORMES DE MANTENIMIENTO DE LOS BIENES 60 . la SOCIEDAD OPERADORA. los equipos y el mobiliario según corresponda. para el caso del Equipamiento y normatividad técnica en relación a la Infraestructura. 4. 5.

Conservar. MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACION DE LOS EQUIPOS Y MOBILIARIO 12. 61 . entre otros indicadores. Proporcionar servicio de limpieza. conforme al CONTRATO. actualizar y dar mantenimiento a los equipos de forma adecuada a fin de extender la vida útil al máximo posible. Instalar y ubicar los equipos. 11. de modo tal que permita el uso para el que están destinados. informes mensuales relativos a las labores de mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes. según el Plan de Mantenimiento elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA 12. Los equipos deberán mantenerse operativos. e. Con el fin de mantener un control respecto a la frecuencia del mantenimiento y evitar el uso inadecuado de los equipos.12. Para el mantenimiento de infraestructura. 12. 12. 12. el cual proporcionara información del inventario y de mantenimiento: costos. horas hombre. 9. con base en los manuales del fabricante. 10. de acuerdo con los procedimientos escritos. d. y correctivo (cuando sea necesario). ajustándose en todo momento a las previsiones contractuales y en especial a la normativa vigente. estos deben exhibir en lugar visible un rotulado en el que conste la fecha del último mantenimiento y otro en el cual se detalle las instrucciones de su manejo cuando corresponda. Reemplazar o subsanar las instalaciones defectuosas o dañadas. Otras actividades que fueren necesarias para la eficiente y adecuada utilización de la Infraestructura considerando la especialidad de los Servicios Obligatorios prestados. La SOCIEDAD OPERADORA llevará a cabo los trabajos de Mantenimiento del equipamiento y mobiliario en la forma y con los medios personales y técnicos comprometidos en el Proyecto Referencial ofertado. La obligación de la SOCIEDAD OPERADORA de mantener el equipamiento y mobiliario comenzará desde el mismo momento de su instalación y terminará con el vencimiento del plazo de este CONTRATO. MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA 12. Proporcionar servicio de limpieza. d. b. Someter todos los equipos a mantenimiento preventivo (de acuerdo con un programa formal). Mantener en condiciones adecuadas de higiene y limpieza. 8. b. permita su limpieza. para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA dispondrá de un software de mantenimiento que permita una adecuada gestión de la información. El costo de la preparación de los informes corresponderá la SOCIEDAD OPERADORA y será realizado conforme al formato aprobado por la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones. minimice el posible riesgo de contaminación y facilite la eficiente operación. f. Estos informes deberán ser presentados en documento y en medio magnético. La SOCIEDAD OPERADORA proporcionará a la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones con copia a ESSALUD. 7. c. Mantener en condiciones adecuadas de higiene y limpieza. c. la SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir como mínimo con las siguientes obligaciones: a. Reemplazar los equipos defectuosos o dañados. reportes de disponibilidad de equipos. La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir con las siguientes obligaciones: a.

oportunidad y modalidad. ESSALUD comunicará el acuerdo respectivo a la entidad a cargo de la administración del Fideicomiso de Administración y Garantía. debiendo cargarse al Fideicomiso de Administración y Garantía el 50% correspondiente de cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. En caso que la SOCIEDAD OPERADORA no acepte dicho valor entonces éste procederá a ser definido a través de un peritaje elaborado por una empresa que será elegida de común acuerdo por la SOCIEDAD OPERADORA y ESSALUD y pagado en partes iguales. Instaurar un software de mantenimiento que permita una adecuada gestión de la información del mantenimiento del equipamiento biomédico. electromecánico y sus instalaciones. Las PARTES reconocen que el peritaje se realiza a mero arbitrio del perito. en caso sean ejecutadas por terceros. ESSALUD deberá elegir una en el plazo de veinte (20) Días naturales de recibida la propuesta informándole a la SOCIEDAD OPERADORA. el CAM se incorporará al RPMO. salvo que se pruebe la mala fe del mismo. Dicho procedimiento se aplicará cuantas veces se produzca la necesidad de realizar Infraestructura Nueva. para lo cual ESSALUD definirá un Costo Anual de Mantenimiento (CAM). El pago del total de los honorarios del perito contratado se realizará en partes iguales. Si éste acepta.g. El otro 50% será de cargo de ESSALUD. De estas cuatro entidades. La obligación de mantenimiento de la infraestructura nueva será exigible cuando las PARTES hayan acordado el CAM correspondiente. De no haber pronunciamiento de ESSALUD. 13. Verificado este supuesto. no siendo impugnable. 62 . ESSALUD propondrá a la SOCIEDAD OPERADORA el monto del CAM. abonándose su importe en la misma forma. la SOCIEDAD OPERADORA deberá elegir al perito informando a ESSALUD al respecto. Corresponderá a la SOCIEDAD OPERADORA hacerse cargo del Mantenimiento de la Infraestructura Nueva a partir de su ejecución o recepción. MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA 12. El procedimiento de selección de perito involucra que la SOCIEDAD OPERADORA proponga cuatro (4) entidades de reconocido prestigio nacional o internacional a ESSALUD para realizar el peritaje.

Los costos de atención de servicios de Lectura de Imágenes. (RPMO-RQ). (RPMO-LI). 63 . (RPMO-PE).000 (Veintinueve Millones Novecientos Mil y 00/100 dólares americanos) incluida en el Proyecto Referencial adjudicado (Anexo I). Los costos de Operación y Mantenimiento que equivale a la Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO).3 Los conceptos de la Cláusula 13. ESQUEMA DE AJUSTES DEL RPI DE INFRAESTRUCTURA (RPI-I) 13. bajo determinadas circunstancias conforme se detalla a continuación. RPMO-PE. ii. El monto del RPS incluye los conceptos: a. iv. v. iii.4 El Valor Referencial de la Inversión en Infraestructura VR-Infraestructura se ha establecido sobre la base de los siguientes conceptos: sin considerar costos de capital o de financiamiento. c. (RPMO-CE).2 La SOCIEDAD OPERADORA percibirá un ingreso mensual denominado RPS (Retribución por el Servicio). Los costos de Inversión en Infraestructura que equivale a la Retribución por Inversión en Infraestructura (RPI-I). equivalen a la Retribución por Operación de Urgencias. (RPMO-U). Los costos de atención de servicios de Urgencias. 13. Los costos de atención de servicios de Riesgo Quirúrgico. RPMO-RQ y RPMO-LI dan como resultado el RPMO. equivalen a la Retribución por Operación de Lectura de Imágenes. equivalen a la Retribución por Operación de Consulta Externa Especializada.2 estarán sujetos a variaciones y/o ajustes. Los costos de Inversión en Equipamiento que equivale a la Retribución por Inversión en Equipamiento (RPI-E). equivalen a la Retribución por Operación de Procedimientos Especializados. b. en las respetivas cláusulas. El RPS es igual a la suma de todos los conceptos antes numerados.1 13. a) b) c) d) Costos Directos de Obra Costos de estudios definitivos Gastos Generales e Imprevistos Utilidad El presente monto sin incluir el IGV asciende a US$ 29’900. equivalen a la Retribución por Operación de Riesgo Quirúrgico. Los conceptos considerados para el RPMO son los siguientes: i. Los costos de atención de servicios de Consulta Externa. a los cuales se debe añadir el IGV. RPMO-U.SECCION 13: RÉGIMEN ECONÓMICO LA RETRIBUCIÓN POR SERVICIO-RPS 13. La sumatoria de los conceptos: RPMO-CE. Los costos de atención de servicios de Procedimientos Especializados.

6 El VR-Infraestructura se divide. Estos Hitos darán lugar a los Certificados de Avance de Obras. k. Las tasas se establecen en dólares corrientes o nominales. el Programa de Ejecución de las Obras (PEO). para la determinación del RPI-I Referencial en 8%. 13. ésta deberá ser considerada como un ajuste para el cálculo del RPI-I correspondiente. en el que se encuentren definidos los Hitos Constructivos que correspondan a los Certificados de Avance de Obras. MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-I 13. contados a partir de la Fecha de Inicio del Período de Inversión hasta la fecha de emisión del respectivo CAO.5 VRActualizado = Valor Referencial Actualizado CAOi =Certificado de Avance de Obra Referencial FEi = Cantidad de Días naturales. Las Fechas de Emisión de los CAO serán las fechas de término de cada Hito Constructivo. Si luego de realizar los estudios de ingeniería para evaluar los reforzamientos estructurales necesarios.VRActualizado ) RPI-IREF = Retribución Por Inversiones en Infraestructura Referencial K = Tasa definida en la Cláusula 13.5 La TASA antes de Impuestos. CAO Referenciales o CAOi. Luego se actualizan a los quinientos setenta y ocho (578) Días naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Período de Inversión encontrándose el VRActualizado.7 El RPI-I Referencial anual se determinará mediante la fórmula de pagos iguales que se puede determinar a partir de la fórmula en el Excel. 13. con lo cual se determinará el CAOAjuste. la SOCIEDAD OPERADORA deberá entregar a ESSALUD asimismo. 13.5%. se determina un incremento en la inversión referencial. NC VR Actualizado 1 CAOi * (1 k diaria ) (578 FEi ) Donde: Kdiaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Cláusula 13.9 Cada CAO Referencial establecido en la Cláusula 13. será determinada incrementando a la Tasa de Interés de financiamiento del proyecto un margen de 1. La Tasa de Interés de financiamiento se establece inicialmente. en forma mensual por diez (10) años.13. CAO Referenciales.10. NC = Número de Certificados de Avance de Obras. 64 . en Hitos con un valor mínimo del 10% del VR-Infraestructura cada uno. a propuesta de la SOCIEDAD OPERADORA.8 Con la presentación del EDI.08 se ajustará de acuerdo a lo establecido en el CONTRATO. Esta tasa se utiliza para el cálculo de los Ingresos o RPI. (Valor Referencial Actualizado).5 Pago = Fórmula Excel para anualidades VRActualizado = Valor Referencial Actualizado La formula anterior expresa que el primer periodo de pago del RPI-IRef será a partir del mes 20 de iniciado el Período de Inversión. RPI I REF Donde: Pago(k .

i Donde: CAOReferencial.5. CAOActualizado.13. la Fecha de Emisión de cada CAO será la del término del Hito Constructivo.13 El RPS no deberá incluir el RPI-I sino hasta el mes 20 después de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. Sin perjuicio de la fecha de expedición. se actualizará el VR-Infraestructura de acuerdo a la siguiente fórmula polinómica: CAO Ajuste f a% CAOReferencial * ( f b% 1) C.17.diaria )578 FEi Kaj. RPI-ITotal = Es la Retribución por Inversiones en Infraestructura 13. Una vez determinado el CAOActualizado se encontrará su RPI-ICAO correspondiente mediante la fórmula de pagos iguales. kaj. debe ser ajustada según lo especificado en la Cláusula 13.17.Equipoi C.14 Ajuste del CAO por Variación de Precios A la Fecha de Emisión de cada CAO establecida en la Cláusula 13. NC RPI ITotal 1 RPI I CAO .12 13. de cada CAO al día 578 a partir de la Fecha Inicio del Período de Inversión.10.i * (1 kaj.8. contados a partir de la Fecha de Inicio del Período de Inversión hasta la fecha de emisión del respectivo CAO.Equipoo c% C. i = Número de RPI-ICAOa relativo al número de certificado que corresponda. Este CAO le dará derecho al RPI-ICAO correspondiente según la Cláusula 13. FEmisión. con el visto bueno del Supervisor. RPI I CAO Pago(kmensual. la SOCIEDAD OPERADORA al término de cada Hito Constructivo. CAO 13. En la ejecución de Obra.i NC = Número de Certificados de Avance de Obras.10.MOo d% GGi GGo C. La tasa a considerar. i = número de CAO Referencial estimado FEi = Cantidad de Días naturales.MOi C.11 Al término del Período de Inversión se habrán completado de emitir los CAOs y el RPI-I será suma de los RPI-ICAO determinados según la Cláusula 13.diaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Cláusula 13. considerando el ajuste definido en la Cláusula 13.120. presentará su solicitud para la expedición del CAO respectivo. CAOActualizado ) RPI-ICAOa = Es la Retribución por Inversiones en Infraestructura en base a los CAOs Actualizados Pago = Fórmula Excel para anualidades 13.i CAOAjuste.10 Posteriormente se actualizará cada CAO desde la Fecha de Emisión.Materiales i C.Materiales o 65 . AJUSTES DEL CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS.

el componente RPI-I será cero. El Presupuesto de Infraestructura Nueva. será acordado entre las PARTES. C. salvo acuerdo entre las PARTES. La tasa de financiamiento deberá ser obtenida al menos mediante dos ofertas. se establece que la Tasa de Interés no debe superar el límite de 10%. ajustándose el RPS 66 . MO = Índice de Mano de obra (código 47): Es el Índice Unificado de Precios del INEI de Mano de Obra que incluye leyes sociales. se tomarán como referencia los índices de precios aprobados por el INEI.17 Por vencimiento de plazos de repago de la Inversión Una vez que se cumplan los plazos de repago de las Inversiones en Infraestructura. como parte de la aceptación de los estudios se incluirá los factores de la fórmula polinómica.16 Por Obras Nuevas Mediante el presente CONTRATO. Esta nueva infraestructura generará un derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a un ajuste del RPI-I que será pagado a partir del trimestre siguiente al término de la obra.5 en un número de periodos que no supere los diez (10) años y que no impliquen pagos más allá del Término del CONTRATO y el Presupuesto de Infraestructura Nueva resultante. liquidada y pagada bajo la Modalidad de Pago del RPI-I y la consecuente emisión de nuevos CR-RPI. la retribución a favor de la SOCIEDAD OPERADORA como consecuencia de la ejecución de Obras Nuevas. C. Si la tasa de financiamiento es fijada mediante emisión pública en el mercado de capitales local. e% = Peso del costo de financiamiento sobre el total del VR-Infraestructura. Esta tasa incluirá todo los costos relativos a dicho financiamiento. GG = Índice de Precios al Consumidor: Corresponde al Índice General Para los anteriores índices. El sub índice “i” indica el índice de precios correspondiente al mes de término del Hito Constructivo. ESSALUD puede solicitar a la SOCIEDAD OPERADORA la ejecución de Infraestructura Nueva. las PARTES podrán establecer un mecanismo alterno de pago que resulte más conveniente en términos económicos y financieros para ESSALUD.21. en caso no hubiese algún Presupuesto de Obras Nuevas. hasta por el máximo previsto en la Cláusula 8. 13. c% = Peso de la mano de obra sobre el total del VR-Infraestructura. Sin perjuicio de lo expuesto y por mutuo acuerdo. 13. C. Si la tasa de financiamiento se obtiene mediante el sistema bancario u otra modalidad. La presentación de los pesos específicos de cada componente de los costos será presentado por la SOCIEDAD OPERADORA a la fecha de entrega del EDI. Equipo = Índice de Maquinaria y Equipo Nacional (código 48): Es el Índice de precios del INEI de maquinaria y equipo nacional. será calculada. bajo las condiciones señaladas en la Cláusula 8.23 y ss.a% = Peso de los materiales sobre el total del VR-Infraestructura.5. Cualquier discrepancia se resolverá por arbitraje técnico. Una vez acordado el presupuesto. El ajuste será determinado como el pago equivalente considerando la Tasa a la que hace referencia la Cláusula 13. 13. El sub índice “0“ señala el índice de precios correspondiente al mes de publicación de la Declaración de Interés de la Iniciativa Privada presentada por el Consorcio Grupo Salud. b% = Peso de los equipos sobre el total del VR-Infraestructura. d% = Peso de los gastos generales sobre el total del VR-Infraestructura.15 Por Variaciones en la Tasa de Interés La TASA a que se refiere la Cláusula 13. se ajustará de acuerdo a la tasa de financiamiento que obtenga la SOCIEDAD OPERADORA en el mercado. Materiales = Índice de Materiales de Construcción: Es el Índice de precios del INEI de Materiales de Construcción. se tomará como Tasa de Interés la anterior sin modificación.

23 13.23 VREActualizado = Valor Referencial de Equipamiento Actualizado CAO-Ei =Certificado de Avance de Equipamiento Referencial FEi = Cantidad de Días naturales.19 Equipamiento electromecánico Equipamiento biomédico Mobiliario administrativo Mobiliario clínico Equipo informático y de comunicaciones Material médico no fungible Sets quirúrgicos Equipo complementario El VR-Equipamiento se divide. del mismo que se realiza en la Cláusula 13.18 Se determinará la Inversión en Equipo obteniéndose el Valor Referencial Base respecto de los siguientes conceptos: a) b) c) d) e) f) g) h) 13.21 La TASA ó k será determinada incrementando a la Tasa de Interés de financiamiento del proyecto un margen de 0. en un máximo de cuatro (4) partes y con un valor mínimo por cada parte del 20% del VR-Equipamiento.22 La Tasa Equivalente Diaria es la tasa diaria estimada a partir de una tasa anual considerando la siguiente fórmula: 67 . para la determinación del RPI-E Referencial en 8%.VREActualizado ) = = = Valor Referencial de equipamiento RPI-I referencial. NC = Número de Certificados de Avance de Equipamiento.7. CAO-E Referenciales o CAO-Ei. Las tasas se establecen en dólares corrientes o nominales. considerando la Inversión en Equipamiento Referencial y cinco (5) años de repago. Luego se actualizan a los quinientos setenta y ocho (578) Días naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión encontrándose el VREActualizado. La Tasa de Interés de financiamiento se establece inicialmente. 13. 13. contados a partir de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión hasta la fecha de emisión del respectivo CAO-E.5. NC VREActualizado 1 CAO Ei * (1 k diaria ) (578 FEi ) Donde: Kdiaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Cláusula 13. RPI EREFl VREActualizado RPI-EREF k Pago(k . A estas partes se les denomina Certificados de Avance de Equipamiento. (Valor Referencial de Equipamiento Actualizado). a propuesta de la SOCIEDAD OPERADORA. determinado en el momento de la propuesta Tasa definida en la Cláusula 13.5%. DETERMINACIÓN DEL RPI DE EQUIPAMIENTO (RPI-E) 13.20 El RPI-E Referencial anual se determinará mediante la fórmula de pagos iguales..

60.24 se ajustará de acuerdo a lo establecido en el CONTRATO.25 13. considerando el ajuste definido en la Cláusula 13.TasaDiaria (1 Tasa Anual ) (1/ 365) 1 13. en el que se encuentren definidos los Hitos de Equipamiento que correspondan a los Certificados de Avance de Equipamiento.30. Cada CAO-E establecido en la Cláusula 13.27 Al término de la Obra se habrán completado de emitir los CAO-Es y el RPI-E será suma de los RPI-ECAO determinados según la Cláusula 13.26 CAO Donde: E Actualizado. Una vez determinado el CAO-EActualizado se encontrará su RPI-ECAO correspondiente mediante la fórmula de pagos iguales. el Plan de Equipamiento (PE). con lo cual se determinará el CAO-EAjuste. FEi = Cantidad de Días naturales. RPI-ETotal = Es la Retribución por Inversiones en Equipamiento 68 .23 La Tasa Equivalente Mensual es la tasa mensual estimada a partir de una tasa anual considerando la siguiente fórmula: TasaMensual (1 Tasa Anual ) (1 / 12) 1 MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-E 13.diaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Cláusula 13.30. Posteriormente se actualizará cada CAO-E desde la Fecha de Emisión. CAO E Actualizado ) RPI-ECAOa = Es la Retribución por Inversiones en Equipamiento en base a los CAO-Es Actualizados Pago = Fórmula Excel para anualidades 13.i * (1 k aj. la SOCIEDAD OPERADORA deberá entregar a ESSALUD. FEmisión.diaria ) 578 FEi Kaj. Las Fechas de Emisión de los CAO-E serán las fechas de término de cada Hito de Equipamiento. NC RPI ETotal 1 RPI ECAO . CAO-E. i = número de CAO-E estimado. de cada CAO-E al día 578 a partir de la Fecha Inicio del Periodo de Inversión. kaj.i CAO Ei CAO E Ajuste. contados a partir de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión hasta la fecha de emisión del respectivo CAO-E.i NC = Número de Certificados de Avance de Equipamiento.21. La tasa a considerar.26. RPI ECAO Pago(k mensual . debe ser ajustada según lo especificado en la Cláusula 13.24 Con la presentación del Proyecto de Construcción de Obras (PCO). 13.

se establece que la Tasa de Interés no deberá superar el límite de 10%.23. por el mismo 13. 13. 13. AJUSTES DEL RPI-E 13. 13.30 Por Variaciones en la Tasa de Interés Esta se ajustará de acuerdo a la Tasa de financiamiento que obtenga la SOCIEDAD OPERADORA en el mercado. de acuerdo a la siguiente fórmula polinómica: CAO E Ajuste f1 CAO EOferta * f 1 ) USA %CostosUS $ * %CostosEuro s * CEE %CostosSole s * Perú Donde: Π = Variación porcentual del índice inflacionario en el país o región de la referencia entre las fechas señaladas en la presente Cláusula. Ello dará como resultado un ajuste del RPI-E.24. La tasa de financiamiento deberá ser obtenida al menos mediante dos ofertas. se tomará como Tasa de Interés. presentará su solicitud para la emisión del CAO-E respectivo. Podría ocurrir que a solicitud de ESSALUD las reposiciones en algunos activos se realicen antes del periodo de repago inicialmente establecido. la anterior sin modificación.i = Número de RPI-ECAOa relativo al número de certificado que corresponda. mobiliario clínico y administrativo (sea esta reposición total o parcial y después de los cinco (5) años de vigencia). se actualizará el Valor del Equipamiento.26. considerando cinco (5) años de vida útil y la Inversión de Reposición que acordasen las PARTES. se reajustará el RPI-E de acuerdo al pago equivalente a la TASA determinada en la Cláusula 13. Este CAO-E le dará derecho al RPI-ECAO correspondiente según la Cláusula 13. En su defecto.29 El RPS no deberá incluir el RPI-E sino hasta el mes 20 después de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. se considerará el presupuesto que determine un especialista nombrado por la SOCIEDAD OPERADORA a ser seleccionado de una terna de profesionales propuestos por ESSALUD.33 Luego de cumplido el periodo de repago del ajuste determinado en el numeral 13.28 13. con el visto bueno del Supervisor. 13. Si la Tasa de Financiamiento se fija mediante emisión pública en el mercado de capitales local. En el momento que se realice la reposición de los equipos médicos no fungibles. se procederá durante la vigencia del CONTRATO de manera similar a lo prescrito en los numerales 13.34 69 . electromecánico. Si la Tasa de Financiamiento se obtiene mediante el sistema bancario u otra modalidad.23 en lo que fuera aplicable. equipo biomédico.31 Por Variación de Precios A la fecha de Emisión de cada CAO-E establecida en la Cláusula 13.20 al 13.25 al 13.32 Por Inversiones de Reposición A los cinco (5) años el RPI-E se reducirá a cero.28. la SOCIEDAD OPERADORA al término de cada Hito de Equipamiento. En la ejecución de Obra. sets quirúrgicos.

16. Si en un determinado mes. 13. se determinará el valor de recupero trayendo a valor presente las cuotas o pagos pendientes a la TASA con que se generaron. Si en un determinado mes. Riesgo Quirúrgico y Servicio de Lectura de Imágenes. referido a los Niveles de Operación. se aplicará el Tarifario por Servicios Adicionales a la demanda contratada conforme al Anexo B-III. la producción total acumulada del año supera el mínimo garantizado. a favor de ESSALUD.38 Son componentes del RPMOReferencial los siguientes: RPMO-CEReferencial correspondiente a los servicios de Consulta Externa RPMO-UReferencial correspondiente a los servicios de Urgencia RPMO-PReferencial correspondiente a los servicios de Procedimientos RPMO-RQReferencial correspondiente a los servicios de Riesgo Quirúrgico RPMO-LIReferencial correspondiente a los servicios de Lectura de Imágenes 70 .13 u 13. que incluye lo siguiente: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) l) m) 13. se registrará un saldo ya pagado.35 Si al término del CONTRATO quedase un saldo no pagado por ESSALUD. según corresponda. En caso la producción del mes sea menor a la fija anual garantizada entre doce.36 El RPMO Referencial se ha determinado estableciendo un Presupuesto Anual de Costos de Operación Asistenciales y Administrativos de los servicios de: Consulta Externa Especializada. 13. aún no se ha alcanzado la producción mínima garantizada y se registrara una producción mayor a la fija anual garantizada entre doce.periodo señalado en las Cláusulas 13. Atención de Urgencias.37 Costos del Servicio Médico Gastos personal asistencial no sanitario Costo de Medicinas Costo de Material fungible Costo Insumos Gastos de personal administrativo Procedimientos Apoyo al diagnóstico Servicio de atención al cliente Servicios y mantenimiento Servicios generales Gastos Generales Utilidad El RPMOReferencial y sus componentes han sido establecidos para un número de atenciones anuales garantizadas las mismas que se encuentran definidas en el Anexo B-I. esta será pagada a la tarifa de servicios garantizados. Procedimientos Especializados. Mensualmente se pagará el RPMOReferencial dividido entre doce hasta que la producción total acumulada del año alcance el mínimo garantizado anual. DETERMINACIÓN DEL RETRIBUCIÓN POR OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO – RPMO 13. El repago de la inversión repuesta se cumplirá de acuerdo al plazo pactado y el bien repuesto pasará a propiedad de ESSALUD. El presente mecanismo se aplicará cada año.

para un periodo anual ii) El incremento salarial que se haya realizado en ese mismo periodo al personal comprendido dentro de la estructura de costos del RPMO. la Parte solicitante deberá presentar un informe a más tardar el 15 de noviembre del año anterior a la vigencia del ajuste. Previa autorización por parte de ESSALUD. Si alguna de las Partes se encuentra en desacuerdo respecto del índice de ajuste establecido por el Supervisor.42 71 . la SOCIEDAD OPERADORA podrá proveer parcialmente los servicios. de no proporcionar la Parte solicitante la información adicional requerida no será posible realizar el ajuste solicitado.43 Ajuste por Variación de la demanda de servicios Si en un determinado mes.44 El pago adicional será pagado al mes siguiente de la determinación de la cifra. Ajuste por Inflación Cualquiera de las PARTES podrá solicitar la realización del ajuste del RPMO por el menor índice que resulta de: La Inflación medida como el Índice de Precios al Consumidor. 13. llevándose a cabo el pago del RPMOReferencial según lo señalado en la Cláusula 13. antes de finalizado en Periodo de Inversión. siempre que se haya generado el incremento salarial respecto de las remuneraciones mencionadas. a la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. El informe deberá ser revisado por el Supervisor quién determinará en un plazo de quince (15) Días naturales pudiendo prorrogarse por cinco (5) Días naturales adicionales.37.40 El RPMOReferencial se ha determinado en base a la Producción Mínima Garantizada que se detallan en el Apéndice B-II. 13. Los servicios en la presente etapa no se contabilizarán para efectos del control de la Producción Mínima Garantizada. Adicionalmente. No dará lugar a ajuste del RPMOReferencial. de lo contrario se tomará únicamente como factor de ajuste la inflación. a partir de ese momento la producción adicional a la mínima garantizada será pagada según el Tarifario de Servicios Adicionales (Ver Anexo B-III). al menos con una periodicidad anual. Al inicio de cada año de operaciones. conforme varíe la demanda de servicios contratada inicialmente y/o el Índice de Precios relevante para ajustar las tarifas predefinidas en los distintos Servicios Asistenciales. En este caso la retribución a la SOCIEDAD OPERADORA se estimará en función a los servicios provistos valorizados según la tarifa de la Producción Mínima Garantizada que se detallan en el Anexo B-II.41 Las componentes del RPMO podrán ser ajustadas durante el Periodo de Operación. AJUSTE DE LAS COMPONENTES DEL RPMO 13. la producción total acumulada del año supera el mínimo garantizado.39 13. 13. i) A tal efecto. siendo que. se llevará a cabo un primer ajuste por inflación teniendo como límite superior el ajuste de remuneraciones de los pliegos salariales de ESSALUD registrados desde la Buena Pro hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. el índice de ajuste sobre la base de lo informado así como de la información adicional presentada por la SOCIEDAD OPERADORA a requerimiento del Supervisor. IPC de Perú.13. deberá someterse la controversia a los procedimientos establecidos en la Sección 22 del CONTRATO. se reiniciará la contabilidad de la producción mínima garantizada.

siempre y cuando cumpla con ejecutar los Servicios Obligatorios de acuerdo a los niveles de servicio establecidos en el presente CONTRATO.46 PROVISIÓN DE SERVICIOS A TERCEROS PRIVADOS (NO ASEGURADOS) 13. 13. oportunidad y mecanismo de pago de la compensación que permita restituir dicho equilibrio. Para este efecto. Si surgiera una discrepancia y las PARTES no lleguen a un acuerdo la controversia será resuelta mediante arbitraje. de acuerdo a lo establecido en el presente CONTRATO. el equilibrio económico-financiero de éste. 13. El monto que pagará la SOCIEDAD OPERADORA por el uso de la Infraestructura y Equipamiento para la provisión de servicios a terceros privados. para lo cual se generará la obligación de que se destinen los recursos necesarios por el monto de las facturas correspondientes así como las moras que sean aplicables.8. El presente CONTRATO establece un mecanismo de restablecimiento del equilibrio económico financiero al cual tendrán derecho la SOCIEDAD OPERADORA y ESSALUD en caso que el CONTRATO se vea afectado exclusivamente debido a cambios en las Leyes y Disposiciones aplicables. a la Fecha de Suscripción se encuentra en una situación de equilibrio económico-financiero en términos de derechos. EQUILIBRIO ECONÓMICO FINANCIERO 13. En ningún caso la SOCIEDAD OPERADORA podrá prestar el servicio y/o realizar cobro alguno a las personas Aseguradas de ESSALUD bajo apercibimiento de la aplicación de la cláusula de terminación del CONTRATO prevista en el literal i de la cláusula 23. 13. conteniendo los costos involucrados en la Operación y Mantenimiento del periodo finalizado y las proyecciones para el siguiente periodo anual. La Parte solicitante deberá presentar un informe. así como a actos derivados de la interpretación de normas emitidos por resolución definitiva en última instancia de un proceso judicial y en tanto que dichos cambios impacten en forma adversa para una de las PARTES en los aspectos económicos financieros vinculados a la variación de ingresos o costos de la SOCIEDAD OPERADORA. podrá proveer servicios privados haciendo uso de la Infraestructura y Equipamiento de la Torre TRECCA. las PARTES establecerán el monto correspondiente a ser pagado a ESSALUD por concepto de uso de la Infraestructura y Equipamiento vinculados al CONTRATO (Bienes afectos al CONTRATO).45 Cada cinco (5) años de la Fecha de Inicio de Operaciones cualquiera de las PARTES podrá solicitar la revisión de la estructura de costos de los componentes del RPMOReferencial.No obstante. Esto conllevará a ajustes que no deben ser mayores al 10% de cada componente del RPMOReferencial.4. deberá acompañar su solicitud con un informe económico-contable elaborado por una empresa auditora.48 Las PARTES reconocen que el CONTRATO. aquellas facturas vencidas (30 Días naturales a partir de la fecha de emisión) que hubiesen sido emitidas por la prestación de los Servicios Adicionales serán pagadas a través del Fideicomiso de Administración y Garantía.49 72 . así como proponer el monto. será estimado mensualmente.50 La Parte que invoque la ruptura del equilibrio económico financiero.47 La SOCIEDAD OPERADORA conforme a lo indicado en la cláusula 10. responsabilidad y riesgos asignados a las PARTES y declaran su compromiso de mantener a lo largo de todo el plazo del CONTRATO. De los Informes Previos 13. debiendo evaluarse y compensarse el efecto neto de los desequilibrios generados. la que deberá pronunciarse sobre el efecto neto de los desequilibrios generados en para la Parte que invocó el desequilibrio.

oportunidad y/o mecanismo de pago de la compensación indicada. oportunidad y mecanismo de pago propuesto. previa opinión del Supervisor del Contrato y Operaciones. se deberá acudir al mecanismo de Solución de Controversias. y. previa conformidad de la otra Parte. En caso el restablecimiento del equilibrio económico financiero sea invocado por la SOCIEDAD OPERADORA. 13. el pago se hará efectivo de conformidad a lo previsto en las Secciones XII y XIII del presente CONTRATO a través del Fideicomiso de Administración y Garantía. se dispondrá la instrucción al Fideicomiso de Administración y Garantía para descontar el monto definido del RPS pagadero en el periodo siguiente no mayor a un año. La empresa auditora deberá acreditar como mínimo los siguientes requisitos: (i) contar con diez (10) o más años de representación y/o afiliación internacional.La empresa auditora debe ser una empresa de reconocido prestigio en el medio que se encuentra entre las tres (03) auditoras más prestigiosas del medio. es el señalado en la Cláusula 13. 13. contratada por la Parte que invoca el desequilibrio o ruptura del equilibrio económico financiero. Este último tendrá un plazo máximo de veinte (20) Días para pronunciarse.52 73 . (ii) tener experiencia en auditoría a empresas.5 del CONTRATO más uno por ciento (1%) sobre el saldo no pagado. presentará su solicitud acompañada del informe económico contable a la SOCIEDAD OPERADORA. se consensuará un cronograma de pagos con la SOCIEDAD OPERADORA a ser cumplido por el Fiduciario. así como cualquier gasto relacionado con la ejecución de sus servicios en relación a la referida auditoria. deberá presentar su solicitud acompañada del informe económico-contable a ESSALUD con copia al Supervisor del Contrato y Operaciones. (iii) estar debidamente inscrita en el registro de sociedades auditoras de la Contraloría General de la República del Perú. para lo cual contará con un máximo de treinta (30) Días contados a partir de su notificación. Asimismo ESSALUD deberá presentar los informes necesarios que sustenten su solicitud. quien deberá indicar si está de acuerdo con la solicitud de la SOCIEDAD OPERADORA. Asimismo. previa opinión del Supervisor del Contrato y Operaciones. sin que su procedencia ni el monto de compensación propuesto haya sido cuestionado por ESSALUD. Los honorarios y costos que generen la prestación de los servicios de la empresa auditora. El plazo para el pronunciamiento de ESSALUD. de conformidad con lo dispuesto en la Sección 22 del presente CONTRATO. En caso no sea posible cancelar el monto en ese periodo. Por cualquier retraso se reconocerá un interés a la TASA a que se refiere la Cláusula 13. serán asumidos por la Parte que invocó el desequilibrio o la ruptura del equilibrio económico financiero. Por otro lado.50.51 La otra Parte podrá pronunciarse y señalar si está de acuerdo con la procedencia del equilibrio económico financiero y el monto. de haber solicitado ESSALUD el restablecimiento del equilibrio económico-financiero sin que la SOCIEDAD OPERADORA haya observado su procedencia o el monto de compensación propuesto. En caso el restablecimiento del equilibrio económico financiero sea invocado por la SOCIEDAD OPERADORA. De no mediar acuerdo entre las PARTES respecto a la existencia de la ruptura del equilibrio económico financiero y/o del monto. de ser ESSALUD quien invoque el restablecimiento del equilibrio económico financiero.

1 14.7.1. Los vencimientos de cada compromiso de pago se darán al final de cada mes.3.1. En el caso descrito en la Cláusula 14.20. a partir del día siguiente a dicha fecha. el RPMO correspondientes se pagarán en forma proporcional.1 El RPS está compuesto por los conceptos RPI y RPMO. Para una mejor programación y condiciones de financiamiento se fijará el procedimiento de pago conforme a lo establecido en las siguientes cláusulas. Posteriormente.SECCION 14: RÉGIMEN FINANCIERO PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DEL RPS 14. ESSALUD deberá pagar a la SOCIEDAD OPERADORA un interés moratorio correspondiente a la Tasa de financiamiento señalada en la Cláusula 13. El primer pago del RPI-Equipamiento será pagado a partir del primer fin de mes de realizado el equipamiento y certificado por el Supervisor.1. Este primer pago se realizará a más tardar el último día hábil del mes correspondiente. Los RPI-Equipamiento que resultasen de procesos de reinversión o reposición o ampliación de servicio se pagarán partir del primer fin de mes de realizada y certificada la reposición por el Supervisor. 14. El primer pago por RPI-Infraestructura se pagará de manera irrevocable desde el mes veinte (20) meses de la fecha de inicio del Período de Inversión previsto en este CONTRATO sin que futuras postergaciones modifique esta fecha. ESSALUD instruirá para que se realicen los depósitos del monto del RPS mensual antes del día veinticuatro (24) del mes correspondiente.2 14. 14.1. En caso de incumplimiento de pago en las fechas establecidas. sin embargo el presente CONTRATO ha sido diseñado para que los montos correspondientes se encuentren a disposición de la SOCIEDAD OPERADORA con la anticipación necesaria. Dado que la Fecha de Inicio de Operaciones puede ser un día intermedio de un determinado mes. se instruirá que el primer depósito sea realizado al día siguiente de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. los pagos se realizarán mensualmente y por los periodos definidos en la Cláusula 13. Se pagará el monto correspondiente a cada mes por la proporción resultante entre el número de días que se operará en dicho mes y el número total de días de dicho mes.5 más el dos por ciento (2%).3 El RPMO se pagará a más tardar cinco (5) Días antes del último Día natural de cada mes. Posteriormente. los pagos se realizarán mensualmente y por el periodo de diez (10) años conforme lo definido en la Cláusula 13.2 Si bien la SOCIEDAD OPERADORA recibirá las retribuciones señaladas en las fechas definidas en las cláusulas anteriores. 74 . En caso de no realizarse el pago en las fechas y montos estipulados. ESSALUD deberá pagar sobre el insoluto el interés moratorio a la Tasa de financiamiento señalada en la Cláusula 13.5 más un dos por ciento (2%).

d. el que debe estar constituido a más tardar en la fecha de inicio del Período de Inversión de acuerdo a los lineamientos establecidos en el B-VI. El pago de los Servicios Adicionales conforme a lo señalado en las Cláusulas 13.10 El monto del RPI-E estimado en la Cláusula 14. serán realizadas a la emisión de los Certificados de Avance de Obras y no podrán ser modificadas por instrucciones posteriores.4 Con una anticipación de al menos sesenta (60) Días antes de la fecha de inicio del Período de Inversión.10. terminación. ESSALUD puede modificar el monto del RPS hasta el 15 de noviembre de un determinado año y ese cambio será efectivo a partir de diciembre de ese mismo año. suspensión del CONTRATO y/o incumplimiento en que pudiera incurrir cualquiera de las PARTES y/o la instauración de cualquier procedimiento de solución de controversias. b.10) Bono por Cumplimiento de Equipamiento (Monto del RPI-ETotal estimado en la Cláusula 13. ni por la eventual verificación de la caducidad. una vez transcurridos treinta (30) Días naturales desde la emisión de la correspondiente factura por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. inclusive la señalada en la Cláusula anterior.27 menos monto del RPI-E estimado en la Cláusula 14.39 y 13. Esta orden especifica el inicio de pagos y oportunidad de los mismos y se realizará según la Cláusula 14. al que se denominará Fideicomiso de Administración y Garantía. A este fideicomiso se destinarán los pagos del RPS por los siguientes conceptos: El Fideicomiso de Administración de y Garantía tendrá como objeto recibir y mantener bajo dominio fiduciario los pagos del RPS por los siguientes conceptos: Pagos irrevocables: a.7 14. Los cambios podrán provenir de ajustes que contempla el Régimen Económico del presente CONTRATO o lo definido por acuerdo de PARTES.8 14.1. 14. derivadas de la emisión de los CAO tengan características de irrevocables a todo evento. 14. por acuerdos de partes o derivados de un fallo arbitral o de un determinado procedimiento de solución de conflictos contemplado en el presente CONTRATO.SOBRE EL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN Y GARANTÍA 14.5 14.14) El Monto del RPMO y todos sus componentes.9 75 . f. Las modificaciones consideradas en las cláusulas anteriores en ningún caso deberán afectar los compromisos irrevocables señalados en la Cláusula 14. ESSALUD instruirá a la entidad fiduciaria que corresponda a fin de que se destine mensualmente.14 Pagos no irrevocables: c.1. El total de estos pagos.6 14.11 menos monto del RPI-I estimado en la Cláusula 14. e.3 ESSALUD en coordinación con la SOCIEDAD OPERADORA constituirá un fideicomiso. Bono por Cumplimiento de Obras (Monto del RPI-ITotal estimado en la Cláusula 13. Las instrucciones para el depósito y pago del componente de la RPI-Infraestructura que en el presente CONTRATO tiene características de irrevocable. considerando su propia periodicidad.1. El monto del RPI-I estimado en la Cláusula 14. ESSALUD dará las instrucciones para que los flujos de pago denominados Pagos Irrevocables del RPIInfraestructura. Podrán haber ajustes intermedios. los montos del RPS según el cronograma anual correspondiente.43. tomando en consideración y en concordancia con lo señalado en la Cláusula 14. corresponden al RPS. resolución.

SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-INFRAESTRUCTURA 14.11 menos el RPI-I estimado en la Cláusula 14. i = Número de RPI-ICAO-Fin relativo al número de certificado al que corresponde.i ) RPI-ICAO-Fin.11 Al término del Período de Inversión habrá finalizado la emisión de los CAOs y el RPI-I Irrevocable ó RPIIIrrevocable será la suma de los RPI-ICAO-Fin. 14. será pagado en similar oportunidad. b.12 14. NC RPI I 1 RPI I CAO Fin .i * (1 jaj.i RPI-I = Es la Retribución por Inversiones en Infraestructura Irrevocable NC = Número de Certificados de Avance de Obras. contados a partir de la Fecha de Inicio de Construcción hasta la fecha de emisión del CAO. terminación. Pago = Fórmula Excel para anualidades 14. que corresponde a la diferencia del RPIITotal calculado en las Cláusulas 13. resolución.11.120. de modo de dar predictibilidad al flujo de pagos de la Infraestructura.15. Estos pagos serán realizados al margen de cualquier caducidad.i CAOOferta .15. Se calculará el CAO Financiero Actualizado de cada Hito Constructivo o CAO-FinActualizado. Una vez determinado el CAO-FinActualizado.determinados según lo establecido en la Cláusula 14. FEi = Cantidad de Días naturales. no ajustables. sujeto al cumplimiento de los Indicadores de Servicios y Estándares Mínimos de Servicio que se contemplan en el Anexo IV.10 La SOCIEDAD OPERADORA podrá utilizar el CAO y el CAOAjuste como base para efectos de estructurar un financiamiento y flujo de Pagos Irrevocables del RPI-Infraestructura.i de cada Hito Constructivo se encontrará su RPIICAO-Fin.inmodificables. suspensión o incumplimiento del CONTRATO por cualquiera de las PARTES.i CAOAjuste.5 y sus respectivos ajustes según la Cláusula 13.13 El RPI-I se pagará a partir del mes veinte (20) después de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. El complemento del RPI-I ó Bono por Cumplimiento de Obras. El diseño definitivo será establecido según las exigencias del mercado de capitales y dentro de los mecanismos de seguridad razonable que necesita el financiamiento de la SOCIEDAD OPERADORA.10.diaria = Tasa Equivalente Diaria de financiamiento considerando el ajuste definido en la Cláusula 13.diaria ) 578 FEi CAO-FinActualizado.i considerando el CAOi y el CAOAjuste.i –que a su vez son irrevocables.i = Es la Retribución por Inversiones en Infraestructura Irrevocable en base a los CAO-FinActualizados.i correspondiente mediante la fórmula de pagos iguales siguiente: RPI I CAO Fin . CAO FinActualizado. CAO Fin Actualizado. 76 . dentro de las posibilidades legales de ESSALUD.i Pago( jmensual.10 y 13. bajo las siguientes condiciones: a.i actualizado a los quinientos setenta y ocho (578) Días naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión desde la fecha de emisión del respectivo CAO y la Tasa Equivalente Diaria respecto a la Tasa de Interés de financiamiento considerada en la Cláusula 13.i = CAO actualizado referente al Hito Constructivo i jaj.

SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-EQUIPAMIENTO
14.14 La SOCIEDAD OPERADORA podrá utilizar el CAO-E y el CAO-EAjuste como base para efectos de estructurar un financiamiento y flujo de Pagos Irrevocables del RPI-Equipamiento, bajo las siguientes condiciones: c. Se calculará el CAO-E Financiero Actualizado de cada Hito de Equipamiento o CAO-EFinActualizado,i considerando el CAO-Ei y el CAO-EAjuste,i actualizado a los quinientos setenta y ocho (578) Días naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión desde la fecha de emisión del respectivo CAO-E y la Tasa Equivalente Diaria respecto a la Tasa de Interés de financiamiento considerada en la Cláusula 13.21 y sus respectivos ajustes según la Cláusula 13.30.

CAO E Fin Actualizado,i

CAOOferta ,i

CAOAjuste,i * (1 jaj,diaria ) 578

FEi

CAO-E-FinActualizado,i = CAO-E actualizado referente al Hito de Equipamiento i jaj,diaria = Tasa Equivalente Diaria de financiamiento considerando el ajuste definido en la Cláusula 13.30. FEi = Cantidad de Días naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión hasta la fecha de emisión del CAO-E.

d.

Una vez determinado el CAO-E-FinActualizado,i de cada Hito de Equipamiento se encontrará su RPI-ECAO-Fin,i correspondiente mediante la fórmula de pagos iguales siguiente:

RPI

ECAO

Fin ,i

Pago( j mensual ,60, CAO E Fin Actualizado,i )

RPI-ECAO-Fin,i = Es la Retribución por Inversiones en Infraestructura Irrevocable en base a los CAO-E-FinActualizados. Pago = Fórmula Excel para anualidades

14.15

Al término del Periodo de Inversión habrá finalizado la emisión de los CAO-Es y el RPI-E Irrevocable ó RPI-EIrrevocable será la suma de los RPI-ECAO-Fin,i –que a su vez son irrevocables- determinados según lo establecido en la Cláusula 14.14.:
NC

RPI

E
1

RPI

ECAO

Fin ,i

RPI-E = Es la Retribución por Inversiones en Infraestructura Irrevocable NC = Número de Certificados de Avance de Obras. i = Número de RPI-ECAO-Fin relativo al número de certificado al que corresponde.

14.16 14.17

El RPI-E se pagará a partir del mes veinte (20) después de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. El complemento del RPI-E ó Bono por Cumplimiento de Equipamiento, que corresponde a la diferencia del RPI-ETotal calculado en las Cláusulas 13.26 y 13.27 menos el RPI-E estimado en la Cláusula 14.15, será pagado en similar oportunidad, sujeto al cumplimiento de los Indicadores de Servicios y Estándares Mínimos de Servicio que se contemplan en el Anexo IV.

LOS CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE LOS DERECHOS IRREVOCABLES DE RPI - (CR-RPI)
14.18 Los Certificados de Avances de Obra y Equipamiento (CAO y CAO-E) podrán respaldar la emisión de Certificados de Reconocimiento del RPI, CR-RPI.

77

14.19

Los Certificados de Reconocimiento del RPI serán emitidos de acuerdo a las características que señale el Acreedor Permitido o las exigencias del mercado de capitales, sin contravenir lo dispuesto en el presente CONTRATO y generar desequilibrios económicos o financieros. Las características principales de los CRRPI, para el presente CONTRATO, son las siguientes: a. b. c. d. Teniendo como origen los CAO y CAO-E emitidos según las Cláusulas 13.4 y 13.19 respectivamente se hace una programación del pago de la parte irrevocable del RPI. Cada uno de los pagos del RPI-ICAO-Fin,i, correspondientes a cada CAOActualizado,i y del RPI-ECAOE-Fin,i, se destinarán al Fideicomiso de Administración y Garantía. A partir de estos flujos se podrán generar los CR-RPI que consideren pagos trimestrales o semestrales, según lo establezca el Sistema Financiero o el mercado de Capitales. El valor nominativo consignado en los CR-RPI se considerará en función a los CAO emitidos, correspondiendo su determinación a la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a sus necesidades o a las características que señale el Acreedor Permitido o las exigencias del mercado de capitales. Del mismo modo será establecido el plazo de vencimiento de los pagos del CR-RPI. Los CR-RPI serán emitidos en la fecha y con el contenido que la SOCIEDAD OPERADORA disponga. Siempre que la fecha de emisión requerida sea a la emisión de los respectivos CAO o CAO-E. Sin perjuicio de cualquier otra disposición contenida en el CONTRATO, las partes declaran que una vez emitido el CR-RPI, los pagos correspondientes serán efectuados ininterrumpidamente en las fechas que se indiquen, siendo una obligación, directa, general, incondicional e irrevocable de ESSALUD realizar tales pagos. El Derecho de cobro representado en cada CR-RPI no estará condicionado a la aprobación de las obras realizadas posteriormente a la emisión del CAO o CAO-E que originó el CR-RPI. Por tanto, las obligaciones de ESSALUD no se verán afectadas o inválidas por circunstancia alguna, incluyendo pero sin limitarse al fracaso, imposibilidad o impracticabilidad en el uso de la Infraestructura por cualquier razón, incluyendo pero no limitado a la destrucción total o parcial de la Infraestructura por eventos de fuerza mayor o caso fortuito, el cambio de control o controlador de la SOCIEDAD OPERADORA, la Terminación del CONTRATO, cualquier incumplimiento o modificación del CONTRATO, cualquier acción o inacción de la SOCIEDAD OPERADORA, cualquier ajuste del RPI y, en general, cualquier evento. Asimismo, ESSALUD no podrá oponer excepciones, compensaciones, obligaciones, reconvenciones, excepción de incumplimiento o cualquier otra defensa o derecho, derivada o no del CONTRATO, que tiendan o tengan por objeto retrasar, retener, reducir o impedir los pagos del RPI. Igualmente ESSALUD no podrá tomar estos pagos como compensación por cualquier obligación que pueda tener la SOCIEDAD OPERADORA. g. ESSALUD garantizará el pago de los flujos del RPI-IIrrevocable y RPI-EIrrevocable y respaldará la estructuración financiera derivada de estos flujos, no así de otros que se desarrollan según lo establecido en el presente CONTRATO. Los impuestos son de cargo de la SOCIEDAD OPERADORA salvo las retenciones de ley. Los CR-RPI son irrevocables y de libre transferencia. Los Titulares de dichos documentos tendrán derecho a cobrar el monto establecido en el mismo en las fechas previstas de manera igualmente irrevocable e incondicional. Los CR-RPI se emiten bajo la jurisdicción peruana.

14.20

e.

f.

h.

i.

78

j.

Se deja expresa constancia que condiciones como las señaladas en la Sección 5 del presente CONTRATO, relacionadas con la suspensión del CONTRATO no constituyen evento para que ESSALUD interrumpa o suspenda el pago del CR-RPI en los plazos estipulados. El eventual retraso en el pago del RPI generará el pago de los intereses establecidos en el CRRPI. Todas y cada una de las obligaciones vencidas y no pagadas, contenidas y representadas por cualquiera de los CR-RPI emitidos en virtud del presente CONTRATO, independientemente de su fecha de emisión o de vencimiento resultan exigibles “pari-passu” respecto de cualquier otra obligación vencida y no pagada, y/o de cualquier otro CR-RPI emitido en virtud del presente CONTRATO, para lo cual y respecto de cada CR-RPI deberán consignarse las mismas fechas de pago. En ningún caso, las obligaciones contraídas por ESSALUD con relación a cualquier otro proyecto contratado en ejecución de sus normas de promoción de inversiones en obras, infraestructura y servicios podrá traducirse en un tratamiento desfavorable, sin limitación alguna, los que para tal fin deberán consignar las mismas fechas de pago de los CR-RPI que se emitan en virtud del presente CONTRATO. ESSALUD dará un tratamiento pari-passu a todas y cada una de las obligaciones de pago contenidas en los CR-RPI independientemente de si cuentan o no con el soporte de una garantía respaldada por ESSALUD. La aceleración de pagos vinculados con los CR-RPI se regirá exclusivamente por los términos y condiciones establecidos en dichos certificados.

k. l.

m.

n.

o.

SOBRE LOS HITOS CONSTRUCTIVOS
14.21 Conforme a la Cláusula 13.4 se han establecido los Certificados de Avance de Obras, CAO correspondientes a cada Hito Constructivo, CAOi. Para efectos de identificar los Hitos Constructivos que darán lugar a la emisión de cada CAO se deberán seguir las instrucciones que se detallan a continuación. El Programa de Ejecución de Obras deberá contener, como mínimo, lo siguiente:

14.22

a) Especificación clara de los avances de obra, en periodos mensuales o los necesarios para definir los Hitos Constructivos. b) La composición de cada Hito Constructivo, indicando la cantidad de metrados, así como el porcentaje que representa el valor del Hito Constructivo con relación al Valor de las Obras de Construcción, determinando el periodo de tiempo en el que se cumplirá cada Hito. c) La valorización de cada Hito Constructivo se realizará de conformidad a los precios unitarios previstos en el Estudio Definitivo de Ingeniería (EDI). El Valor resultante establecido en el EDI, así como la valorización del Hito Constructivo solamente tendrán como objetivo comprobar que los Hitos definidos tengan el valor señalado en el literal a) de la presente cláusula sobre el Valor de la Obra. No dará posibilidad a ningún ajuste del CAO determinado conforme a la Cláusula 13.9.

79

26 Los Reportes de avance de obra deberán ser presentados por la SOCIEDAD OPERADORA a ESSALUD. CAO-E correspondientes al avance del Plan de Equipamiento.27 Mensualmente la SOCIEDAD OPERADORA presentará a ESSALUD un Reporte de Avance de Equipamiento que deberá indicar: 80 . b) Los metrados acumulados. 14. dentro de los tres (3) Días siguientes a la culminación del periodo correspondiente al Reporte. ESSALUD deberá proceder conforme a lo siguiente: (i) aprobar el Reporte de Avance de Obra en caso se encontrase conforme las Obras o.23 Conforme a la Cláusula 13. Dentro del plazo definido en la Cláusula 9. El Valor resultante establecido en el Plan de Equipamiento. Con la aprobación del último Reporte de Avance de Obra correspondiente a un Hito Constructivo. indicando la denominación.SOBRE LOS HITOS DE EQUIPAMIENTO 14.25. La valorización de los Hitos de Equipamiento se realizará de conformidad a los precios unitarios previstos en el Plan. ESSALUD tendrá un plazo no mayor a veinte (20) Días para revisar dicho documento y verificar que las Obras de Construcción se hayan ejecutado conforme al Anexo I del CONTRATO y al Estudio Definitivo de Ingeniería. 14. en el plazo máximo de treinta (30) Días. como mínimo. así como el porcentaje que representa el Valor del avance del Plan de Equipamiento con relación al Valor total de los Equipos.25 Mensualmente la SOCIEDAD OPERADORA presentará a ESSALUD un Reporte de Avance de Obra que deberá indicar: a) La cantidad de metrados ejecutados. así como su distribución en cada Hito Constructivo correspondiente.24 b) PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE AVANCES MENSUALES 14.29. descripción y cantidad de equipos. los mismos que deberán ser revisados y aprobados por el Supervisor. siempre y cuando no condicione el avance de la Obra conforme al CONTRATO. a la SOCIEDAD OPERADORA la subsanación de las observaciones. conforme a lo indicado en la Cláusula 14. desde la Fecha de Inicio de la Construcción hasta el mes del reporte. lo siguiente: a) Especificación clara de los Hitos de Equipamiento. CAO-Ei. Presentada la subsanación de las observaciones ESSALUD tiene un plazo de diez (10) Días para: (i) aprobar el Reporte de Avance de Obra en caso se encontrase conforme o: (ii) aprobar el Reporte de Avance de Obra por los metrados que ya no sean objeto de observación. se dará inicio a la emisión del CAO. (ii) solicitar. por única vez. así como la valorización del avance del Plan de Equipamiento no dará posibilidad a ningún ajuste del CAOE determinado conforme a la Cláusula 13.1 la SOCIEDAD OPERADORA podrá presentar el avance del Plan de Equipamiento.19 se han establecido los Certificados de Avance de Equipamiento. Para efectos de determinar los avances del Plan de Equipamiento y que dará lugar a la emisión de los CAO-Es se deberán seguir las instrucciones que se detallan a continuación. el cual deberá contener. 14. Dentro de dicho plazo.

se dará inicio a la emisión del CAO-E.28. Luego de la solicitud de emisión de un CAO-E por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. Presentada la subsanación de las observaciones ESSALUD tiene un plazo de diez (10) Días para: (i) aprobar el Reporte de Avance de Equipamiento en caso se encontrase conforme o: (ii) aprobar el Reporte de Avance de Equipamiento por los equipos que ya no sean objeto de observación. desde la Fecha de Inicio de Construcción hasta el mes del reporte. el valor del CAO o CAO-E será reducido en función de los metrados no aprobados o de los equipos no aprobados. en el plazo máximo de treinta (30) Días. Si no se llega a un acuerdo. en la medida que se llegue a un acuerdo entre las Partes. debidamente sustentados. se reconocerán los gastos generales durante el periodo de suspensión. o al o CAO-E más el CAO-EAjuste respectivamente.26 o 14. las Partes deberán acudir al mecanismo de Solución de Controversias previsto en el CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA deberá remitir una comunicación a ESSALUD informándole su decisión de dar por suspendidas las obligaciones del CONTRATO antes señaladas. sin perjuicio de la emisión del CAO o CAO-E por la parte no observada. En caso las PARTES no lleguen a un acuerdo sobre el monto de los gastos generales y la forma de pago. siempre que hubiesen sido acordados entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. Con la aprobación del último Reporte de Avance de Equipamiento correspondiente a un Hito. solicitando a la SOCIEDAD OPERADORA la subsanación de las observaciones. las Partes podrán ponerse de acuerdo sobre las observaciones pendientes con la emisión del CAO o CAO-E correspondiente al último Hito. ESSALUD deberá observar el siguiente procedimiento: ESSALUD procederá a emitir el CAO o CAO-E a favor de la SOCIEDAD OPERADORA en un plazo máximo de veinte (20) Días de emitido el último Reporte de Avance de Obra o el último Reporte de Avance de Equipamiento correspondiente a un Hito Constructivo o Hito de Equipamiento. observaciones al Equipamiento. El valor acumulado de los equipos por cada Grupo. hasta que se produzca la 81 .28 Los Reportes de Avance de Equipamiento deberán ser presentados por la SOCIEDAD OPERADORA a ESSALUD. ESSALUD tendrá un plazo de quince (15) Días naturales para presentar. los mismos que deberán ser revisados por el Supervisor de Diseño. 14. conforme a lo indicado en la siguiente Cláusula. A tal efecto. siempre y cuando no condicione el avance del Equipamiento conforme al CONTRATO.29 a) Para la emisión de un CAO o CAO-E. Cómo máximo. En caso ESSALUD no cumpla con aprobar el Reporte de Avance de Obra o el Reporte de Avance de Equipamiento o con emitir el CAO o CAO-E en el plazo máximo previsto. dentro de los tres (3) Días siguientes al mes correspondiente al Reporte. así como su distribución en cada Hito de Equipamiento correspondiente al Reporte. no se hubieran subsanado todas las observaciones. estos podrán ser aprobados en los subsiguientes Reportes de Avance de Obra o Reportes de Avance de Equipamiento. EMISIÓN DEL CAO Y CAO-ES POR ESSALUD 14. Obras y Equipamiento. b) c) El valor consignado en el CAO o CAO-E será el correspondiente valor del CAO más el CAOAjuste. descripción y cantidad de equipos instalados. la SOCIEDAD OPERADORA podrá invocar la suspensión de las obligaciones que se encuentren estrictamente vinculadas con la ejecución de las obras.a) b) La denominación. Con relación a los metrados o equipos que continúen siendo observados conforme a lo dispuesto en la Cláusula 14. a criterio de ESSALUD. por única vez. la controversia será resuelta mediante arbitraje técnico. En caso que.

Si el periodo de suspensión excede treinta (30) Días naturales. 82 . la SOCIEDAD OPERADORA podría optar por solicitar la resolución del CONTRATO conforme a lo establecido en el presente CONTRATO. Dicha suspensión surtirá efectos a partir de la recepción por parte de ESSALUD de la referida solicitud.aprobación del Reporte de Avance de Obra o del Reporte de Avance de Equipamiento o la emisión del CAO o CAO-E por parte de ESSALUD.

de conformidad con los términos y condiciones establecidos en la Resolución SBS N° 282-2003. 4. sin beneficio de excusión. emitida a favor de ESSALUD. la SOCIEDAD OPERADORA hace entrega antes del inicio del Período de Operaciones. A fin de garantizar el correcto y oportuno cumplimiento de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA derivadas de la celebración del CONTRATO. condiciones e importe que se señalan en el Anexo A. 5. 6. por un monto máximo equivalente al 10% de la Inversión Proyectada Referencial. la misma que deberá permanecer vigente hasta seis (6) meses posteriores al cumplimiento del plazo del CONTRATO y en poder de ESSALUD. ni división y de realización automática. 1. 15. En caso dicha garantía sea emitida por un Banco extranjero autorizado o algunas de sus filiales o sucursales. es decir. La referida Garantía deberá ser emitida a favor de ESSALUD hasta seis (6) meses posteriores a la Aprobación final de las Obras. así como el pago de las penalidades y demás sanciones referidas en dicho periodo. 3. Esta póliza no deberá tener en su condicionado ninguna limitación que pudiera afectar su ejecución inmediata. irrevocable. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Operación. debidamente autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros y deberá contar necesariamente con un reaseguro ante una empresa de reaseguros no establecida en el país que cuente con clasificación internacional de “no vulnerable”. Esta garantía deberá ser entregada a la Fecha de Inicio del Período de Inversión y deberá ser emitida con una vigencia anual contada desde dicha fecha. deberá ser necesariamente confirmada por un Banco Local. GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO 15. por la suma de US$ 4’346. así como el Pago de las penalidades y demás sanciones referidas a las mismas. la SOCIEDAD OPERADORA podrá presentar alternativamente una Póliza de Caución. 15. o norma que la sustituya. en caso contrario esta garantía no será aceptada por ESSALUD. 2. así como el Pago de las penalidades y demás sanciones referidas a las mismas. Sólo con la autorización de ESSALUD. una Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio. Para garantizar la correcta ejecución de las Obras y Dotación de Equipamiento. incondicional. la SOCIEDAD OPERADORA entregará a ESSALUD a los quince (15) Días de la Fecha de Suscripción del CONTRATO una garantía descrita en el Anexo A. la misma que deberá mantener su vigencia hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión.00 (Cuatro Millones Trescientos Cuarenta y Seis Mil y 00/100 dólares americanos). 83 . la SOCIEDAD OPERADORA entregará a ESSALUD una Garantía de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento. Dicha garantía deberá ser emitida por un Banco Local autorizado.000. La Póliza de Caución deberá ser emitida por una compañía de seguros local. 15.SECCION 15: DE LAS GARANTIAS GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIÓN 15. la cual será efectuada en la forma. la misma que deberá ser solidaria. GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPAMIENTO 15. otorgada por una clasificadora de riesgo internacional.

3.1. 15. 11. 10. En caso dicha garantía sea emitida por un Banco extranjero autorizado o algunas de sus filiales o sucursales. 8. la o las garantías al monto establecido. 9. Las garantías señaladas en las Cláusulas 15. o hacer restituir. 7. deberá ser necesariamente confirmada por un Banco Local. según la Resolución SBS N° 7242001 y la Circular AFP N° 044-2004 emitida por la Superintendencia de Banca y Seguros. 84 . Las garantías referidas en esta Sección deberán ser emitidas o confirmadas.364. condiciones e importe que se señalan en el Anexo A.2 y 15. podrán ser ejecutadas en forma parcial o total por alguna de las siguientes causales: a) En los supuestos establecidos de manera expresa en el presente CONTRATO y en el evento que la SOCIEDAD OPERADORA incurra en una causal de incumplimiento de CONTRATO de acuerdo a lo establecido en el Anexo V y siempre y cuando el mismo no haya sido subsanado por la SOCIEDAD OPERADORA dentro de los plazos otorgados para tal fin. debido al incumplimiento o cumplimiento parcial. por instituciones financieras locales con una categoría de riesgo equivalentes para instrumentos de inversión de largo plazo no menor a AA y para instrumentos de inversión a corto plazo menor a CP-1. La referida Garantía deberá ser emitida a favor de ESSALUD. 15. es decir por la suma de US$ 5’737. Dicha garantía deberá ser emitida por un Banco Local autorizado. mediante comunicación escrita a ese efecto declarará resuelto el CONTRATO en la fecha de dicha notificación procediendo a ejecutar la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio por el monto señalado por penalidad. En caso de ejecución total o parcial de las garantías mencionadas en la presente Sección. emitida por el Banco Central de Reserva o en cualquier otro circular posterior que la modifique y adicionalmente las que la sustituyan. Si la SOCIEDAD OPERADORA no restituye las garantías en un plazo de veinte (20) Días naturales contados a partir de la fecha en la cual se realizó la ejecución total o parcial de la misma. b) En el evento que. tardío o defectuoso del CONTRATO. la SOCIEDAD OPERADORA deberá restituir. 15. Dicha garantía deberá ser otorgada por periodos anuales y por el monto máximo equivalente al 10% del RPMO referencial anual. y siempre que la SOCIEDAD OPERADORA no hubiere realizado dicho pago en el plazo establecido en la sentencia consentida o laudo condenatorio. entonces ESSALUD. o emitidas por instituciones financieras del exterior de primera categoría de acuerdo a la Circular N° 025-2006-BCRP publicada el 30 de junio de 2005.15. una sentencia consentida o laudo condene a la SOCIEDAD OPERADORA a efectuar un pago a favor de ESSALUD. EJECUCION DE LAS GARANTIAS 15.10 (Cinco Millones Setecientos Treinta y Siete Mil Trescientos Sesenta y Cuatro y 10/100 dólares americanos) la cual será efectuada en la forma. 15.

vii. temblor. 16. daño malicioso.00 por persona para cubrir los daños que puedan causarle a sus empleados. los bienes muebles e inmuebles que estén bajo su custodia incluso sus trabajadores. iv. 1. iii. Este seguro deberá contar al menos con las siguientes coberturas: i. vi. v. Explosión y Humo RC por las actividades relacionadas con el CONTRATO (RC Contractual) RC por uso de armas de fuego (Seguridad) RC en la Playa de Estacionamiento RC por Daños a otras propiedades de ESSALUD (Propiedad adyacente). x. En la presente Sección se señalan las coberturas requeridas para el presente CONTRATO. terremoto. ii. viii. Imprevista y Accidental. Los seguros sobre bienes deben cubrir los riesgos de pérdida y/o daño entre otros por hurto. Los empleados y trabajadores de los subcontratistas también deberán estar incluidos dentro de este seguro o en una póliza independiente. pérdida o lesión que pudieran recaer sobre terceros o sus bienes a causa de cualquier acción de la SOCIEDAD OPERADORA. RC Locales y Operaciones.000. Polución o Contaminación Súbita. Durante la vigencia del presente CONTRATO. contratistas y subcontratistas. constituyendo el mínimo exigido. sus funcionarios y/o dependientes con relación a la ejecución de este CONTRATO. 16. RC Patronal con una suma asegurada mínima de US$ 10. 2. los cuales se detallan en esta Sección. RC por construcción RC por carga y/o descarga RC por Filtración. 85 . 3. o por cualquier otra causa justificada. ix. xii. pero pudiendo ser ampliadas por la SOCIEDAD OPERADORA. vandalismo. En dicho seguro deberá figurar ESSALUD como asegurado adicional. La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir con contratar la cobertura de responsabilidad civil que cubrirá cualquier daño. RC Cruzada: RC Contratistas y/o SubContratistas RC Extracontractual xi. huelgas. robo. conmoción civil. sus contratistas. SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL 16. sabotaje. la SOCIEDAD OPERADORA tomará y mantendrá en vigor por el tiempo correspondiente los seguros que cubran el servicio completo que brindará. estableciendo a ESSALUD como asegurado adicional. subcontratistas. terrorismo de todos los bienes que estén bajo su custodia. de acuerdo a su propia visión estratégica de manejo y distribución de los riesgos o para cumplir con el ordenamiento jurídico de la República del Perú.SECCION 16: REGIMEN DE SEGUROS PÓLIZAS DE SEGUROS 16. 4. de manera enunciativa y no restrictiva. RC por Incendio.

Las coberturas serán cuando menos las siguientes: daños parciales o totales provocados por agua. empleo de material defectuoso.R. La SOCIEDAD OPERADORA deberá contratar pólizas de seguro contra todo riesgo para todos los Bienes afectados al CONTRATO a partir de la Toma de Posesión. conmoción civil. La SOCIEDAD OPERADORA está obligada a contratar. 7. que contemple la cobertura Básica A y otras conforme a las coberturas utilizadas usualmente en el mercado de seguros para este tipo de actividades. por todos los daños materiales que puedan sufrir (principalmente los requeridos expresamente en el CONTRATO). 16. incendio. gastos de remoción de escombros. durante el Periodo de Inversión un seguro contra todo riesgo de construcción (Pólizas C. 8.A. Dichos seguros incluirán cobertura por: (a) el costo de reparación y/o sustitución de los Bienes del CONTRATO. SEGURO SOBRE LOS BIENES AFECTOS AL CONTRATO 16. rotura por fuerza centrífuga así como la cobertura para el montaje de equipos una vez finalizada la Obra Civil. responsabilidad civil por daños personales o materiales causados a terceros. y (b) el lucro cesante que cubra todos aquellos ingresos que la SOCIEDAD OPERADORA dejó de percibir durante las demoras o la interrupción del Servicio. terremoto. errores y vicio oculto de la SOCIEDAD OPERADORA o de su contratada. 5. La póliza deberá cubrir la infraestructura. robo. 6. la SOCIEDAD OPERADORA deberá contratar la Póliza EAR (Póliza de instalación o Montaje). la misma que se inicia desde la entrega de la infraestructura a la SOCIEDAD OPERADORA. Dichos seguros deberán mantenerse vigentes durante el plazo del CONTRATO. El presente seguro deberá incluir una Cláusula en la que se establezca que los fondos producto de la indemnización por cualquier siniestro deberán ser destinados necesariamente a los daños ocasionados por el siniestro.: Construction All Risk).) SEGUROS SOBRE OBRAS CIVILES Y/O INSTALACIÓN O MONTAJE 16. Respecto del equipamiento deberá coberturarse adicionalmente como mínimo lo siguiente: el defecto de fabricación o montaje. vandalismo. incluido el riesgo por fallas. La contratación de las respectivas pólizas de seguro contra todo riesgo deberá adecuarse a la naturaleza de cada activo integrante de los Bienes afectados al CONTRATO. 86 . Las pólizas de seguro deberán mantenerse vigentes durante el plazo del CONTRATO. terrorismo. hurto y apropiación ilícita. gastos extraordinarios. corto circuito. SEGUROS CONTRA TODO RIESGO 16. riesgos de ingeniería. de conformidad con lo establecido en este CONTRATO y las Leyes y Disposiciones aplicables. Las pólizas contratadas tendrán como único beneficiario a ESSALUD.00 por evento (Cien mil y 00/100 Dólares de Estados Unidos de América. Asimismo.A. Adicionalmente a la cobertura Básica A. La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir con contratar la mencionada póliza. impericia. guerra.La suma asegurada mínima a contratar para la Póliza de Responsabilidad Civil deberá ser de US$ 100. deberá contar con otras coberturas tales como: riesgo de diseño.000. equipos y bienes que se encuentren en ella. robo y cualquier otra cobertura contemplada bajo una póliza C. Esta póliza deberá estar vigente durante el Período de Inversión.R. manteniéndose vigente durante la duración del CONTRATO o sus renovaciones.A. la póliza C. la cual estará obligada a destinar de inmediato los fondos obtenidos en la reconstrucción de la infraestructura en el menor plazo posible.R. error de diseño o cálculo. la cual será a todo riesgo e incluirá el periodo de pruebas de los equipos. explosión. hasta una suma asegurada que sea por demás suficiente para hacer frente a cualquier siniestro que pudiese ocurrir durante el Periodo de Inversión.

deberá contratar directamente dicho seguro por cuenta de ellas. ESSALUD será responsable por los costos directos e indirectos. vandalismo. o en su defecto. explosiones. 9. los riesgos políticos. SEGUROS DE RIESGOS LABORALES 16.que se manifiesten luego de culminadas las obras y equipamiento. La SOCIEDAD OPERADORA deberá declarar a la compañía aseguradora el valor de reposición total. incluyendo todas sus instalaciones. ESSALUD podrá tomar por su cuenta y costo. La SOCIEDAD OPERADORA deberá rembolsar el monto de tales primas mas intereses. equipos y existencias. incluyendo gastos de demolición. sin perjuicio de la ejecución de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio y aplicación de las penalidades correspondientes. Sin perjuicio de lo señalado. entre otros. conforme lo regula la Ley N° 26790 y sus reglamentos y cualquier norma modificatoria. Los montos Asegurados y los amparos contemplados deberán corresponder a las exigencias contenidas en la mencionada ley. 10. riesgos de la naturaleza. y siempre que la causa no sea imputable directa ni indirectamente a la SOCIEDAD OPERADORA. de acuerdo a su propia visión estratégica de manejo y distribución de los riesgos o bien para cumplir con el ordenamiento jurídico de la República del Perú. está en la obligación de contratar una póliza de seguro complementario de trabajo de riesgo. ESSALUD podrá contratarlas y pagar las primas a costo y por cuenta de la SOCIEDAD OPERADORA. 13. con las que el contratado vaya a emplear o contratar para la etapa de acondicionamiento. en tanto entidad empleadora. se precisa que la SOCIEDAD OPERADORA no es responsable de los costos directos e indirectos de los daños causados por siniestros no imputables directamente a ellos. contando con coberturas tales como: eventos de la naturaleza. tomar cualquier otra póliza de seguros. la SOCIEDAD OPERADORA podrá. 16. Asimismo. 11. ESSALUD procederá a ejecutar en forma inmediata la 87 . En caso de presentarse algún siniestro que afecte los bienes de la operación. 12. debiendo cubrir las pérdidas directas. tal y como se le requiere de acuerdo con la presente Sección. o bien para cualquier otra causa justificada. así como por las franquicias que deberán ser pagadas a las compañías aseguradoras en caso corresponda. las sumas aseguradas deberán ser como mínimo la máxima pérdida probable por cada riesgo. La SOCIEDAD OPERADORA. fallas y defectos de fabricación de los equipos. DERECHO DE ESSALUD A ASEGURAR 16. ESSALUD se obliga a destinar cualquier indemnización que obtenga derivada de la póliza señalada. Sin perjuicio de las Pólizas obligatorias indicadas en la presente Cláusula. Asimismo. En caso que la SOCIEDAD OPERADORA no mantuviera las pólizas vigentes. desde su pago por ESSALUD hasta su reembolso. 16. Sin embargo. como valor total de la exposición del riesgo. un seguro sobre bienes de la operación. la SOCIEDAD OPERADORA deberá verificar que las empresas de servicios especiales. OTRAS PÓLIZAS 16. indirectas y consecuenciales por cualquier tipo de siniestro. De no cumplirse con el reembolso así como del recargo señalado. a la reposición de los Bienes que se hubieran perdido. 15. relacionados con los daños ocasionados. El valor asegurado en todo momento debe incluir la Cláusula de valor de reposición a nuevo. conmoción civil. también cumplan con las normas señaladas en el párrafo anterior. gastos extras y gastos extraordinarios. 16. a una Tasa de Interés anual igual a la Tasa mas alta de interés que durante dicho periodo rija en el Sistema Financiero Peruano. 14. limpieza. 16.

sin perjuicio de las eventuales acciones a que diera lugar el referido incumplimiento. la SOCIEDAD OPERADORA será la única responsable frente a ESSALUD por cualquier pérdida y/o daño ocasionado no cubierto por el seguro correspondiente. REVISION DE LOS TERMINOS DE CONTRATACION DE SEGUROS 16. La SOCIEDAD OPERADORA deberá comunicar a ESSALUD la ocurrencia de esta circunstancia a lo menos sesenta (60) Días naturales antes de la fecha en que deben presentarse los certificados de cobertura o renovación acompañando un informe de una empresa especializada de reconocido prestigio internacional. por lo que vencido ese plazo volverán a regir las exigencias normales. en el sentido que es la responsable directa del cumplimiento de todas las obligaciones establecidas en el CONTRATO sin perjuicio de cualquier responsabilidad asegurada por cualquier pérdida. 19. c. condición o estado de la infraestructura 88 . Con la intención de coadyuvar a la contratación y/o renovación de los seguros indicados. distinta del broker. y durante todo el plazo de vigencia del CONTRATO. dado los cambios experimentados en el mercado. b. solo si el alto costo de sus primas constituyera un impedimento real para su contratación. en un plazo máximo de treinta (30) Días naturales de recibido el informe. Se considerará como un impedimento real para su contratación de los seguros exigidos. La contratación de pólizas no disminuye la responsabilidad de la SOCIEDAD OPERADORA. corredor o asesor de seguros de la SOCIEDAD OPERADORA. dejándose además expresamente establecido que a modificación al régimen de seguros que ESSALUD estableciere para un determinado periodo solo tendrá vigencia por el periodo de un año. 16. la compañía aseguradora. indicando que la SOCIEDAD OPERADORA ha cumplido durante el año anterior con los términos de la presente Cláusula. aceptará las modificaciones propuestas a las pólizas de seguros. una relación de las pólizas de seguro a ser tomadas y/o mantenidas por la SOCIEDAD OPERADORA durante cada año. 17. los términos de obligación de contratar seguros podrán ser revisados excepcionalmente por ESSALUD. daño demanda o responsabilidad que provenga o se base en el uso. la SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar prueba fehaciente sobre la vigencia de las pólizas de seguro. En caso la SOCIEDAD OPERADORA solicite acogerse a lo establecido en la presente cláusula y esta solicitud sea aceptada por ESSALUD. VIGENCIA DE LAS POLIZAS 16. si el precio de la más baja de las primas disponibles en el mercado nacional e internacional hubiere experimentado. la resolución de CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA se compromete a presentar a ESSALUD anualmente antes del 30 de enero de cada año. Sin perjuicio de lo indicado precedentemente. debiera tomar la mayor protección posible si incurrir en gastos exagerados que hagan inviable la subsistencia del CONTRATO en el mediano plazo. un aumento de valor superior a un treinta por ciento (30%) respecto de la prima pagada por la SOCIEDAD OPERADORA por el mismo o análogo seguro el año o periodo inmediatamente anterior. 16. ESSALUD analizará la comunicación de la SOCIEDAD OPERADORA y el informe antes referido bajo la perspectiva que los costos de contratación de los seguros exigidos pueden hacer inviable la subsistencia del CONTRATO en el mediano plazo y si así lo estima procedente. indicando al menos la cobertura.Garantía hasta por el monto adeudado. operación. 20. que contenga: una descripción fundada de la forma y cuantía e que las condiciones del mercado asegurador han cambiado en el sentido invocado por la SOCIEDAD OPERADORA y una proposición fundada y razonable sobre las nuevas pólizas y/o montos que la SOCIEDAD OPERADORA. A efectos de determinar la situación antes descrita se aplicarán las siguientes reglas: a. entre ellas. 16. 18. durante el transcurso del CONTRATO y cada vez que ESSALUD lo requiera. RESPONSABILIDAD DE LA SOCIEDAD OPERADORA 16.

o equipos, desde la fecha en que se produzca la entrega de la infraestructura, hasta la fecha de Terminación del CONTRATO, debiendo la SOCIEDAD OPERADORA indemnizar, defender y mantener indemne a ESSALUD, salvo que dichos eventos (i) sean causados por negligencia grave o dolo de ESSALUD (o cualquier trabajador, agente o representante de éste) o (ii) que sean causados única y directamente por cualquier acción adoptada por ESSALUD; o (iii) que sea causado por caso fortuito o fuerza mayor. 16. 21. La SOCIEDAD OPERADORA será exclusivamente responsable frente a ESSALUD por cualquier daño, pérdida, reclamo o responsabilidad se origine en un acto u omisión de la SOCIEDAD OPERADORA, de sus subcontratistas o de su personal, hasta por un valor de veinte por ciento (20%) del monto contemplado en el Proyecto Referencial correspondiente a la Etapa de Implementación y Equipamiento, salvo caso de dolo o fraude comprobado de la SOCIEDAD OPERADORA en cuyo caso la SOCIEDAD OPERADORA responderá hasta por el cien por cien (100%) del referido presupuesto. 16. 22. Asimismo, y con independencia de lo estipulado en la presente Cláusula, la SOCIEDAD OPERADORA deberá pagar la totalidad de las sumas debidas a cualquier persona hasta el límite de su responsabilidad de acuerdo a las Leyes y disposiciones aplicables en el Estado Peruano vigentes en el momento en que se produce el daño. La SOCIEDAD OPERADORA asumirá los costos de todo y cada uno de los deducibles y/o coaseguros que haya contratado en las pólizas de seguro requeridas. OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA 16. 23. Respecto a la contratación de pólizas de seguros, la SOCIEDAD OPERADORA tendrá las siguientes obligaciones, sin perjuicio de otras dispuestas en virtud del presente CONTRATO: a. Contratar todas las pólizas de seguro que se requieran en virtud del presente CONTRATO con Compañías de Seguro y Reaseguro que tengan la calificación de B+ o una superior, según información de la SBS y/o Clasificadora de riesgos que operen en el Perú y/o en el extranjero. Los Certificados de Seguros para cada Póliza antes indicada deberán contener lo siguiente: (i) Una declaración en la que ESSALUD aparezca como asegurado adicional. (ii) Una declaración en la que la Compañía de Seguros haya renunciado a los derechos de subrogación con respecto a ESSALUD. b. Pagar la totalidad de las sumas adeudadas a cualquier persona de acuerdo con las leyes y disposiciones aplicables, y también asumirá los costos de todo y cada uno de los deducibles de las pólizas contratadas. Esto implica que en caso de siniestro por causa de dolo o culpa de su parte y que no fuere cubierto por las mencionadas pólizas de seguro, la SOCIEDAD OPERADORA será la única responsable por cualquier posible daño que fuere causado. Los montos abonados por la aseguradora en caso de siniestro u ocurrencia, deberán ser necesariamente destinadas a la indemnización, restitución, reposición o reparación de los daños producidos en el siniestro u ocurrencia o a los efectos que de este deriven. Cumplir con los términos y condiciones de todas las pólizas de seguro de acuerdo con lo establecido en el presente CONTRATO. En caso de siniestro, la SOCIEDAD OPERADORA deberá reportarlo sin dilación alguna a la compañía aseguradora y al mismo tiempo notificar a ESSALUD. Si la cobertura del seguro se rechaza o no se acepta la cobertura por la falta de comunicación oportuna de un siniestro, la responsabilidad en que se incurra será por cuenta de la SOCIEDAD OPERADORA y libera de toda responsabilidad a ESSALUD. Presentar a ESSALUD anualmente: (i) Una lista de las pólizas de seguro a ser tomadas y/o mantenidas durante el año en cuestión, indicando al menos la cobertura, la compañía aseguradora, las reclamaciones hechas durante el año previo y su situación actual y, (ii) Un certificado emitido por el representante autorizado de la compañía aseguradora indicando las pólizas y coberturas que la SOCIEDAD OPERADORA ha contratado

c.

d. e.

f.

89

durante el año previo, a fin de demostrar el cumplimiento de los términos de la presente Sección. g. Presentar cada vez que ESSALUD lo requiera, prueba fehaciente de que todas la pólizas de seguro siguen vigentes y que se mantienen al día en sus pagos; siendo que de verificarse el incumplimiento de estas obligaciones se procederá a ejecutar en forma inmediata la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio, sin perjuicio de las penalidades a que diera lugar el referido incumplimiento o a la resolución contractual. Deberá notificar a ESSALUD, con treinta (30) Días naturales de anticipación al vencimiento de las pólizas correspondientes y las fechas en que efectuará las renovaciones de las mismas, a fin que ESSALUD pueda revisar y opinar respecto a la concordancia de las condiciones en que estas serán emitidas con lo establecido en el CONTRATO. Cuando las renovaciones de las pólizas de seguro no impliquen una modificación de sus términos y condiciones, solo será necesario informar tal hecho, sin necesidad de requerir su opinión.

h.

OBLIGACIONES DE LA ASEGURADORA 16. 24. Al contratar las pólizas de seguros, se debe estipular Cláusulas que establezcan a la Compañía Aseguradora, la obligación de informar por escrito a ESSALUD los siguientes supuestos: a. Cualquier incumplimiento por parte de la SOCIEDAD OPERADORA en el pago de las primas, con por lo menos veinte (20) Días naturales de anticipación a la fecha en que tal incumplimiento pueda resultar en la suspensión de cobertura y/o cancelación parcial o total de la póliza. Cancelación o falta de renovación de cualquier seguro.

b.

16. 25. Asimismo, la póliza respectiva deberá establecer, que la resolución o pérdida de vigencia de la póliza sólo se producirá si la compañía aseguradora ha cumplido previamente con la obligación a que se refieren los numerales precedentes.

90

SECCION 17: CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES

RESPONSABILIDAD SOCIO AMBIENTAL 17. 1. A partir de la suscripción del CONTRATO y durante todas las etapas del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA deberá asumir la responsabilidad de protección del medio ambiente como una obligación fundamental de su gestión, implementando las medidas necesarias que aseguren un exitoso manejo ambiental y los mecanismos que permitan una adecuada comunicación con la sociedad. Por tanto, la SOCIEDAD OPERADORA, se obliga a cumplir con lo dispuesto en la Ley N° 28611- Ley General del Ambiente, normas conexas, incluidas las referidas al manejo de residuos sólidos y residuos sólidos peligrosos, manejo de materiales peligrosos, protección del patrimonio cultural, entre otras, además de la normativa internacional incorporada al ordenamiento interno peruano. Con el propósito de minimizar los impactos negativos que se puedan producir al medio ambiente, la SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir, durante el Periodo de Inversión y el Periodo de Operación, con las especificaciones y medidas definidas en el EIA. La SOCIEDAD OPERADORA será solidariamente responsable con los subcontratistas de cualquier daño ambiental, pérdida o reclamo producto de sus actividades, para lo cual se aplicará lo establecido en el presente CONTRATO, sin perjuicio de las responsabilidades penales o administrativas. Por otro lado, la SOCIEDAD OPERADORA, también asumirá la responsabilidad exclusiva frente a terceros por los impactos ambientales negativos no identificados en el EIA. La SOCIEDAD OPERADORA será responsable de la mitigación de los problemas ambientales que se generen en las áreas de influencia directa, a partir de la suscripción del CONTRATO, o en zonas fuera del área de influencia de los derechos generados por este CONTRATO en la medida que se demuestre que la causa del daño se hubiera originado como consecuencia de las actividades realizadas en dicha área. Sin embargo, si estas medidas de mitigación no cumplen su objetivo, la SOCIEDAD OPERADORA podrá incorporar medidas adicionales que a su juicio contribuyen al cumplimiento de las condiciones de construcción indicadas en este CONTRATO en lo referente a la protección del medio ambiente. Dichas medidas se deberán basar en los contenidos y conclusiones del EIA y ser previamente aprobadas para su aplicación.

17. 2.

17. 3.

17. 4.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 17. 5. En razón de su responsabilidad socio ambiental, la SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar ante la Autoridad Ambiental Competente para opinión técnica favorable, el Estudio de Impacto Ambiental (EIA). La Sociedad Operadora se compromete a hacer los ajustes necesarios que se deriven de la revisión en DIGESA luego de solicitar la Certificación Ambiental del Ministerio de Salud (MINSA), Ministerio del Ambiente (MINAM) o Ministerio de Vivienda (VIVIENDA), según corresponda, en caso se encontrare operativa y definida la función de aprobación del Estudio de Impacto Ambiental en alguna de dichas entidades. Caso contrario, deberá solicitar la Certificación Ambiental en DIGESA del Estudio de Impacto Ambiental, incluyendo la Estrategia de Manejo Ambiental y el desarrollo de los Planes de Manejo Ambiental, de Residuos Sólidos y de Aguas Servidas, entre otros que resulten aplicables. 17. 6. El EIA debe comprender las actividades de remodelación e implementación, equipamiento, prestación del servicio y mantenimiento de bienes, debiendo considerar el área de la Torre TRECCA y las zonas conexas; debiendo contener expresamente el diagnóstico ambiental del área de influencia del proyecto con la relación de los pasivos ambientales, identificados antes del CONTRATO.

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17. entre otros aspectos ambientales regulados por la legislación peruana. 17. Este organismo constituye la entidad gubernamental encargada de velar por el cumplimiento de la norma referente al patrimonio cultural. La Ley N° 28296 – Ley General del Patrimonio Cultural. consumo de hidrocarburos. En estos informes la SOCIEDAD OPERADORA deberá entregar información sobre las actividades realizadas. lo cual formará parte del estudio de línea de base ambiental de este. 11. con las respectivas componentes ambientales que se han visto afectadas por las actividades y/o Obras del CONTRATO. 12. queda obligada a cumplir con los términos del EIA. en la conservación de los bienes del Patrimonio Cultural de la Nación. zonificación. la SOCIEDAD OPERADORA contratará a una empresa consultora que elabore dicho estudio. farmacias u oficinas. Para el tratamiento de los aspectos del patrimonio cultural. INFORMES AMBIENTALES 17. En todos aquellos casos en que no sea posible identificar a los responsables de los pasivos ambientales a la fecha de toma de posesión. deberá cumplir con todas las obligaciones señaladas en el CONTRATO. aun cuando los efectos de la contaminación se produzcan después de dicha fecha. en tanto dicho daño ambiental le sea imputable. con las normas legales referidas al manejo de residuos sólidos y residuos sólidos peligrosos. calidad de agua. 8. uso de agua. un informe ambiental que de cuenta del estado del área. uso u operación de almacenes. sin perjuicio de la observancia obligatoria de cualquier otra Ley o disposición aplicable que sustituya las normas indicadas: a. a partir de la fecha de toma de posesión. así como en otras áreas utilizadas para la instalación. manejo de materiales peligrosos. 10. El Decreto Supremo N° 017-2003-ED aprueba el Reglamento de Organización y Funciones del Instituto Nacional de Cultura (INC). la implementación de lo dispuesto será de su exclusiva responsabilidad y costo. asimismo. 13. Respecto de la contaminación o impactos ambientales que se pudieran generar fuera del área de influencia. 9. 14. ruido. la misma que deberá encontrarse debidamente inscrita en el Registro de entidades autorizadas para elaborar Estudios de Impacto Ambiental a cargo de la autoridad ambiental competente. el Estado será quien asuma progresivamente su remediación. aún cuando los efectos dañinos y/o reclamos correspondientes se produzcan después de dicha fecha. En ningún caso la SOCIEDAD OPERADORA será responsable de la contaminación o impactos ambientales que se pudieran haber generado fuera o dentro del área de influencia. observando la legislación de la materia que protege el patrimonio cultural de la República del Perú. Para la elaboración del EIA. reconoce como bien cultural los sitios arqueológicos. como parte de su gestión ambiental. La SOCIEDAD OPERADORA. Adicionalmente. la SOCIEDAD OPERADORA será responsable únicamente en aquellos casos en que se demuestre que la causa del daño se hubiera originado en las áreas de influencia. 17. vertimiento de agua y residuos líquidos. respecto de las obligaciones establecidas en el 92 . La SOCIEDAD OPERADORA entregará a ESSALUD y al Supervisor. calidad de aire.17. siendo que los pasivos determinados se encontraran excluidos de su responsabilidad. estipulando sanciones administrativas por caso de negligencia grave o dolo. 7. b. PASIVOS AMBIENTALES 17. ESPECIFICACIONES SOCIO AMBIENTALES 17. la misma que deberá encontrarse debidamente inscrita en el Registro de entidades autorizadas para elaborar dicho estudio. La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir. 17. sin perjuicio del derecho de repetir contra la empresa subcontratada. se considerarán las siguientes especificaciones. con anterioridad a la fecha de toma de posesión del terreno. La SOCIEDAD OPERADORA llevará a cabo la identificación y evaluación de los pasivos ambientales durante la elaboración del EIA.

93 .EIA. proponer medidas adicionales para mitigarlos y corregirlos. señalar los problemas ambientales una vez aplicadas las especificaciones socio-ambientales y programas de manejo ambiental y.

ESSALUD deberá evaluar la solicitud presentada por la SOCIEDAD OPERADORA actuando bajo un criterio de razonabilidad. ESSALUD deberá evaluar la solicitud presentada por la SOCIEDAD OPERADORA actuando bajo un criterio de razonabilidad. La SOCIEDAD OPERADORA no podrá transferir su derecho ni ceder su posición contractual sin la autorización previa de ESSALUD. c. CONVENIOS Y ACUERDOS CON SOCIOS Y TERCEROS 18. b.2. debidamente suscrita por el cedente. a favor de un tercero debidamente calificado. expreso y por escrito de ESSALUD. El asentimiento de ESSALUD no libera de responsabilidad a la SOCIEDAD OPERADORA por la transferencia de sus derechos o cesión de su posición contractual hasta por un plazo máximo de un (01) año desde la fecha de aprobación de la cesión. El pronunciamiento negativo o la ausencia de pronunciamiento implican el rechazo de la operación. teniendo en cuenta las previsiones de la Declaratoria de Interés y el CONTRATO. se deberán incluir cláusulas que contemplen los siguientes aspectos: a. La obligación de contar con el asentimiento anticipado. acompañada de lo siguiente: a.1. la SOCIEDAD OPERADORA deberá comunicar su intención de ceder su posición contractual. de la cesión de su posición contractual o transferencia de los derechos establecidos en los referidos contratos. esto implica que durante este período dicha empresa será solidariamente responsable con la nueva SOCIEDAD OPERADORA por los actos realizados hasta antes de la transferencia o cesión.3 del presente CONTRATO. no debiendo rechazar la autorización requerida de manera arbitraria. ASPECTOS OBLIGATORIOS EN LOS CONTRATOS. no debiendo rechazar la cesión de posición contractual o transferencia de derechos de manera arbitraria. Documentación que acredite la capacidad financiera y técnica del cesionario. Documentación que acredite la capacidad legal necesaria del cesionario. En este mismo acuerdo deberá constar que la emisión de facturas corresponderá al cesionario de acuerdo a lo previsto en el CONTRATO. según corresponda. La resolución de los contratos suscritos y la posibilidad de cesión de posición contractual a ESSALUD o a quien éste designe en caso de Terminación o Resolución del presente CONTRATO. b. 18. En todos los contratos. terceros y personal de acuerdo a las condiciones límites previstas en el presente CONTRATO. salvo lo previsto en el Literal b) del Numeral 4. ESSALUD deberá pronunciarse por escrito en un plazo máximo de sesenta (60) Días naturales desde la presentación de la solicitud con toda la documentación exigida en esta Cláusula. Para efecto de la autorización. de acuerdo con el procedimiento y con las mayorías societarias exigidas para el Estatuto Social. Acuerdo por el cual el tercero conviene en asumir cualquier daño y pagar cualquier otra suma debida y pagadera por la SOCIEDAD OPERADORA. ante la ausencia de pronunciamiento se entenderá que no concede la autorización.SECCION 18: RELACION CON TERCEROS CESION CONTRACTUAL 18. d.3. 94 . Contrato preparatorio o carta de intención de transferencia o cesión. convenios o acuerdos referidos a las Obras y prestación de los Servicios que la SOCIEDAD OPERADORA celebre con sus socios.

La aceptación y prevalencia absoluta de los términos y condiciones del CONTRATO suscrito entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. d. La renuncia a interponer acciones de responsabilidad civil contra ESSALUD y sus funcionarios. El plazo de vigencia del nuevo Contrato no debe exceder el plazo del CONTRATO original entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. e. 95 .c.

boletas de pago. 19. y otras). 6. así como las obligaciones contractuales y legales referidas a la seguridad e higiene ocupacional. 3. quienes se someterán a los criterios y procedimientos internos de evaluación y selección establecidos para tales efectos por la SOCIEDAD OPERADORA. La SOCIEDAD OPERADORA deberá contratar al personal que sea necesario a fin de cumplir correcta y oportunamente con el servicio contratado en todas sus etapas y durante la extensión horaria requerida. respetando de esta manera los criterios de no discriminación de la población laboral general. 96 . 10. de dichos adeudos. condiciones de trabajo y demás beneficios convencionales o unilaterales. 5. 4. 7. tales como remuneraciones. 19. Asimismo. 19. 2. adeudados a sus trabajadores hasta la fecha en que se produjo la Terminación del CONTRATO. 1. 19. ESSALUD volverá a asignar la Torre TRECCA a otra SOCIEDAD OPERADORA o asumirá directamente la gestión del mismo de acuerdo al procedimiento establecido en las cláusulas 23. Los contratos de trabajo de personal nacional o personal extranjero de la SOCIEDAD OPERADORA. 8. sin embargo. 19. éste podrá repetir contra la SOCIEDAD OPERADORA. DEL PERSONAL DE ESSALUD 19. el pago y retención de las cotizaciones provisionales.SECCION 19: DEL PERSONAL CONTRATACION DE PERSONAL 19. 19. La designación de esos empleados en las unidades será a criterio de la SOCIEDAD OPERADORA.22 y siguientes. el personal debe contar con los perfiles profesionales previstos para cada puesto a fin de satisfacer las expectativas funcionales. La SOCIEDAD OPERADORA. en ningún caso. 19. En ese momento el personal que se encuentre trabajando seguirá haciéndolo bajo la nueva administración. ESSALUD no será responsable. 19. La SOCIEDAD OPERADORA deberá cumplir estrictamente con la normativa laboral referida a las obligaciones formales del empleador (libros de planillas. los regímenes especiales de trabajo en los supuestos que se presenten. La SOCIEDAD OPERADORA es responsable exclusivo del pago de todos los beneficios laborales. la ejecución de dichos contratos y la resolución de los mismos se sujetan a las normas que regulan las relaciones laborales de los trabajadores de la actividad privada. en la contratación de su personal podrá evaluar a los profesionales que hayan venido desempeñándose laboralmente en las áreas afines o complementarias a los Servicios que decida postular a las plazas por ella ofertadas. podrá considerar la contratación del personal de ESSALUD que solicite laborar en la Torre TRECCA. En el supuesto que judicialmente se ordenara a ESSALUD a pagar alguna acreencia laboral. Al término del CONTRATO. garantice la prestación adecuada de los Servicios Obligatorios durante las 24 horas del día. La SOCIEDAD OPERADORA en el proceso de selección que implemente para la contratación de su personal. serán de aplicación. La SOCIEDAD OPERADORA deberá contar con un equipo de personal que ante cualquier situación de emergencia. que se hubiere generado mientras se encuentre vigente el CONTRATO. 9.

2. 9. podrá efectuarse directamente o por representantes designados. permisos o cualquier manifestación de voluntad de la SOCIEDAD OPERADORA. El ejercicio de las funciones que en virtud de este CONTRATO y las Leyes y Disposiciones aplicables debe cumplir ESSALUD. 20. La fiscalización y control de los Servicios. Esta deberá prestar toda su colaboración para facilitar el cumplimiento de esas funciones. 20. en ningún caso estará sujeto a autorizaciones. 20. La Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones perteneciente a ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA se compromete a cooperar con el Supervisor de Diseño. podrá ejercer cuantas acciones sean necesarias en relación a la verificación del cumplimiento de las obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA. 7. se le reserva a ESSALUD. 20. podrá inspeccionar los Servicios. debiendo realizar un control en línea sobre la información allí registrada.SECCION 20: CONTROL Y SUPERVISION DE LOS SERVICIOS DISPOSICIONES COMUNES 20. No obstante la SOCIEDAD OPERADORA es la única y exclusiva responsable por la ejecución de todos los Servicios objeto del presente CONTRATO. la Infraestructura. cuidando de no interferir con la gestión de la SOCIEDAD OPERADORA. Asimismo. POTESTAD DE SUPERVISION 20. interpretándose como infracción sujeta a sanción toda falta al respecto. 20. 4. 8. El pago del Supervisor. el derecho de efectuar las acciones de inspección. el Supervisor del Contrato y Operaciones y la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones en el desarrollo de las funciones de inspección y control que le han sido encomendadas. 20. actuando de buena fe y sin reservas de ningún tipo. el órgano designado en ESSALUD deberá encargarse de realizar la auditoría correspondiente a la base de datos creada por la SOCIEDAD OPERADORA. deberá ser depositado en el Fideicomiso de Administración y Garantía. Del mismo modo la SOCIEDAD OPERADORA deberá brindar a ESSALUD. relacionada con el objeto del CONTRATO con el fin de observar el cumplimiento de Estándares Mínimos de Servicio e Indicadores de Servicio previstos para la operación. Queda establecido que ESSALUD ejercerá sus competencias administrativas por sí mismo y/o a través de un Tercero (Supervisor). a través de técnicos especialmente designados y formalmente acreditados para tal fin. 20. instalaciones y locales. proporcionando información íntegra y veraz sobre los riesgos detectados y facilitando las labores de Supervisión en cuanto a su acceso a las instalaciones y zonas complementarias. para lo cual la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones. conforme a las Leyes y Disposiciones aplicables. fungirá de representante de ESSALUD y con la composición que ésta considere necesaria. debiendo ESSALUD definir la modalidad de pago de la supervisión más conveniente. 1. 6. ATRIBUCIONES DE SUPERVISION 97 . ESSALUD se reserva el derecho de inspeccionar la prestación de servicios. Debiendo realizar las labores de supervisión en horarios que no entorpezcan o dificulten la prestación del servicio. 5. así como la documentación. a cuyo efecto. Obras y Equipamiento. salvo durante el periodo previo a la constitución del Fideicomiso de Administración y Garantía. al Supervisor o la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones las facilidades necesarias para la supervisión. vigilancia y control sea cual fuere la etapa en la que se encontrase la ejecución del CONTRATO y sin perjuicio de la responsabilidad señalada. 3.

15. 11. 98 . 20. El Supervisor podrá ser una persona jurídica. Mantener actualizado el archivo y registro de toda la información técnica – administrativa relacionada a sus labores de Supervisión. 10. Solicitar el inmediato retiro de las instalaciones. DEL SUPERVISOR DE DISEÑO. d. económico-financieros y técnicos vinculados al CONTRATO para el cumplimiento de las obligaciones de las PARTES.20. la reparación o corrección de alguna eventual imperfección en la ejecución de los Servicios. ESSALUD o su Supervisor podrá: a. las obras y equipamiento de la Infraestructura. tomando en cuenta adicionalmente las sugerencias que realice la SOCIEDAD OPERADORA respecto de la calificación y experiencia requerida para el Supervisor. el Supervisor debe cumplir con las siguientes funciones generales: a. c. e. para la supervisión del Diseño. Acceder a todas las instalaciones y lugares de obra. previo aviso. Entre sus funciones se encontrará principalmente la de efectuar las acciones de fiscalización técnica durante el desarrollo del diseño. Tomar las medidas necesarias para la comprobación de la calidad de la obra. ESSALUD. Otros que le otorgue ESSALUD g. OBRAS Y EQUIPAMIENTO 20. de modo tal que se ejecuten de acuerdo con lo estipulado en el presente CONTRATO. 14. 12. 20. ESSALUD considerará los parámetros formales necesarios para determinar la idoneidad del supervisor seleccionado.23 y siguientes. 20. de un empleado de la SOCIEDAD OPERADORA que durante el acto de fiscalización impida las acciones de fiscalización a las que se encuentra facultado el Supervisor. Requerir por escrito la subsanación de las observaciones que emita respecto de los informes propuestos por la SOCIEDAD OPERADORA. 13. luego de la contratación del Supervisor conforme a lo establecido en las cláusulas 20. Para su selección. b. b. Solicitar por escrito la información que considere necesaria relacionada con el Contrato a efectos de realizar cabalmente su labor de fiscalización. sus accionistas o empresas vinculadas en los últimos dos (02) años en el Perú o en el extranjero. Obras y Equipamiento podrá contratar a un Supervisor e informará de su designación por escrito a la SOCIEDAD OPERADORA en un plazo máximo de cinco (05) Días naturales contados a partir de la fecha de suscripción del contrato entre ESSALUD y el Supervisor. ESSALUD comunicará a la SOCIEDAD OPERADORA el porcentaje correspondiente al pago de supervisión aplicable. Adicionalmente. h. consorcio o similares entendidos en la materia y que no hayan prestado directamente ningún tipo de servicios a la SOCIEDAD OPERADORA. En virtud de la potestad de control y supervisión. f. Pronunciarse respecto de los aspectos legales. no pudiendo transferir parcial ni totalmente sus funciones. Solicitar por escrito a los representantes correspondientes de la SOCIEDAD OPERADORA. Cumplir como mínimo con la presentación de los siguientes informes a la finalización de las obras: (i) (ii) (iii) (iv) Informe de revisión y verificación del Proyecto Informe de obras Informe de equipamiento Informe final de la infraestructura 20.

99 . 19. d. 20. 17. la SOCIEDAD OPERADORA proporcionará todas las facilidades necesarias para el cumplimiento sus labores de supervisión. Proporcionar la información que el Supervisor solicite por escrito. para lo cual podrá contratar a un Supervisor del Contrato y Operaciones que deberá ser una persona jurídica. Permitir que el Supervisor tome las medidas necesarias para la comprobación de calidad. ESSALUD considerará los parámetros formales necesarios para determinar la idoneidad del supervisor seleccionado. b. los cuales no deberán haber prestado directamente ningún tipo de servicios a la SOCIEDAD OPERADORA. Sin perjuicio de lo antes mencionado. La documentación que se genere durante la ejecución de la Supervisión en esta etapa. 16. ESSALUD se reserva el derecho de inspeccionar la prestación de servicios. para lo cual. la generación de impactos ambientales negativos y que cumpla con las medidas de mitigación. 20. d. DEL SUPERVISOR DEL CONTRATO Y OPERACIONES 20. Para su selección. sus accionistas o empresas vinculadas en los últimos dos (02) años en el Perú. Acceso a todas las instalaciones y lugares de obra a requerimiento del Supervisor. Informe final de sus servicios de supervisión Revisar y dar conformidad a los documentos presentados por la SOCIEDAD OPERADORA. ESSALUD. Acceso a las instalaciones a requerimiento del supervisor. sin que medie autorización escrita otorgada por ESSALUD.(v) c. 20. ni durante su ejecución ni después del término. 21. La SOCIEDAD OPERADORA proporcionará todas las facilidades necesarias para el cumplimiento de los fines del Supervisor. Controlar que la SOCIEDAD OPERADORA evite durante la ejecución y finalizadas las Obras. contados a partir de la fecha de suscripción del contrato entre ESSALUD y el Supervisor. 18. c. d. o en el extranjero. efectuar las acciones de fiscalización técnica sobre el cumplimiento de los Estándares Mínimos de Servicio e Indicadores de Servicio definidos y las obligaciones previstas en el CONTRATO. ESSALUD podrá efectuar labores de supervisión debiendo recibir las mismas facilidades por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. remitiéndolos a ESSALUD debidamente firmados por el Jefe de Supervisión. En general todas aquellas que resulten necesarias para una correcta supervisión del CONTRATO y ejecución de los Servicios. En general todas aquellas que resulten necesarias para una correcta supervisión de las obras y equipamiento. Remisión de todos los informes periódicos relativos a la operación de los Servicios establecidos en el presente CONTRATO a ESSALUD. señalando de manera enunciativa pero no taxativa las siguientes: a. para el cumplimiento de sus fines. consorcio o similares. Proporcionar la información que el Supervisor solicite por escrito. no podrá ser utilizada para fines distintos a los de la Supervisión. c. para el cumplimiento de sus fines. Corresponde al Supervisor del Contrato y Operaciones. tomando en cuenta adicionalmente las sugerencias que realice la SOCIEDAD OPERADORA respecto de la calificación y experiencia requerida para el Supervisor. debe informar la designación del Supervisor del Contrato y Operaciones por escrito a la SOCIEDAD OPERADORA en un plazo máximo de cinco (05) Días naturales. 20. señalando de manera enunciativa pero no taxativa las siguientes: a. 20. b. 20.

Para tal efecto.20. El Supervisor por su parte. se ocasionen y de las deducciones en los pagos a cargo de ESSALUD a que pueda haber lugar de acuerdo con lo establecido en el presente 21. 24. 24. Si ESSALUD dispone que los montos de la retribución de la Supervisión deben ser superiores a los antes citados. La retribución de la Supervisión será pagada en forma mensual y financiada por la SOCIEDAD OPERADORA. 20. Durante la Etapa Previa al Periodo de Operación. RETRIBUCIÓN DE LA SUPERVISIÓN 20. acarreará la imposición a la SOCIEDAD OPERADORA de las penalidades establecidas en el Anexo V. 25. la SOCIEDAD OPERADORA deberá depositar oportunamente a una cuenta de ESSALUD el monto correspondiente a los pagos de la Supervisión de acuerdo a lo previsto en el CONTRATO y en los contratos de supervisión suscritos. puede configurarse por cumplimiento defectuoso. 100 . cumplimiento parcial. 1. emitirá su factura a nombre de la SOCIEDAD OPERADORA por los pagos que ésta realice por concepto de la supervisión. en el ejercicio de sus funciones. 20. las cuales tendrán las consecuencias que se dispongan en el presente CONTRATO. sin perjuicio de la obligación de resarcimiento de los daños y perjuicios que. 3. Obras y Equipamiento. los ingresos por el RPI. El 0. actuando de buena fe y sin reservas de ningún tipo. 2.5% de la Inversión Proyectada Referencial sin IGV será destinado al pago por la Supervisión del Contrato y Operaciones Durante el Periodo de Operación: 20. en su caso. Durante el Periodo de Operación los pagos del Supervisor se realizarán a través del Fideicomiso de Administración y Garantía de acuerdo a las condiciones previstas en el presente CONTRATO y en los contratos de supervisión suscritos 20. para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA se compromete a cooperar con el Supervisor del Contrato y Operaciones y la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones el desarrollo de las funciones de inspección y control que le han sido encomendadas. Los montos de la retribución de la Supervisión se distribuirán de la siguiente manera: Durante la etapa previa al inicio del Periodo de Operación: 20. ante la falta de operatividad del Fideicomiso de Administración y Garantía. el exceso formará parte de los reajustes del RPI-Infraestructura. 26. El incumplimiento de las obligaciones del CONTRATO. SECCION 21: INFRACCIONES Y PENALIDADES EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL 21. El 5% de la Inversión Proyectada Referencial sin IGV será destinado al pago por la Supervisión del Diseño. El Supervisor del Contrato y Operaciones. 23. 1. tendrá derecho de acceso permanente a toda la documentación y a los archivos relativos a cualquier actividad relacionada con el servicio de consulta externa ejecutado por la SOCIEDAD OPERADORA. cumplimiento fuera de término o incumplimiento total. pudiendo constituirse en infracciones leves o infracciones graves. no se tomarán como base de cálculo. 22. 27. 24. El incumplimiento contractual. Su retribución será equivalente al uno por ciento (1%) de los Ingresos sin IGV de la SOCIEDAD OPERADORA y formarán parte del RPMO. 20. 20. 2. 24.

Sin embargo.. 6. ESSALUD conforme a lo previsto en el Numeral 21. serán las expresamente las señaladas en la Cláusula 23.CONTRATO. con incautación de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio. con copia a la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones sobre los motivos que originaron el incumplimiento grave. el monto de la penalidad correspondiente será desembolsado a ESSALUD como parte de los recursos remanentes del Fideicomiso. podrá contradecir la penalidad impuesta mediante arbitraje de derecho. a cuyas normas las PARTES se someten incondicionalmente. sin que proceda la aplicación de penalidades conforme a lo previsto en el Numeral 21. ESSALUD podrá optar por la resolución del CONTRATO. o el plazo requerido para ello. procederá la aplicación de la penalidad. De resultar el laudo arbitral favorable para la SOCIEDAD OPERADORA el monto correspondiente será depositado en la Cuenta de Administración y Garantía en un máximo de diez (10) Días naturales. de resultar el pronunciamiento favorable a ESSALUD.10 y siguientes con relación al procedimiento de solución de controversias correspondiente al presente CONTRATO. si es que el incumplimiento no es levantado en el plazo indicado en el párrafo siguiente. sin perjuicio de la obligación de resarcimiento de los daños y perjuicios que. Atendiendo a las 21. Vencido el plazo otorgado sin que se haya remediado el incumplimiento. No aplicará la imposición de penalidades en aquellos supuestos que el incumplimiento de alguna obligación se haya producido como consecuencia del incumplimiento. Sea cual fuere la modalidad en la que se configure el incumplimiento contractual por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. Obras y Equipamiento. En el caso de incumplimientos graves. El monto de las penalidades será deducido directamente de la Cuenta de Administración y Garantía. salvo que la aplicación de la penalidad hubiese sido cuestionada en dicho plazo conforme a lo que se prevé en el numeral siguiente. 5. c. de una o más obligaciones cuya ejecución debió verificarse en forma previa o simultánea a la(s) obligación(es) incumplida(s) por la SOCIEDAD OPERADORA. de conformidad al Reglamento del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima. b. la SOCIEDAD OPERADORA podrá proceder a subsanar el incumplimiento con el fin de remediar la situación en el plazo que determine ESSALUD con la opinión del Supervisor. 3. desarrollando un informe debidamente sustentando en el cual se deberá acreditar el levantamiento del incumplimiento. 21. 7.17. La SOCIEDAD OPERADORA. podrá dar lugar a las consecuencias jurídicas que a continuación se detallan: a. 21. por parte de ESSALUD. En el caso de incumplimientos leves. A efecto del presente CONTRATO. la ejecución de la penalidad se suspende hasta las resultas del proceso arbitral conforme a lo dispuesto en el Anexo B-IV. En este supuesto. La SOCIEDAD OPERADORA no estará exenta de responsabilidad en los casos en que los incumplimientos sean consecuencia de contratos que celebre con subcontratistas.8 CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL 21.16 tiene la potestad de otorgar a la SOCIEDAD OPERADORA un plazo que dependiendo de la gravedad del incumplimiento no podrá ser inferior a sesenta (60) Días naturales para que la SOCIEDAD OPERADORA informe al Supervisor de Diseño. en su caso. Imposición de penalidades. 4. siendo de aplicación supletoria el Decreto Legislativo N° 1071 que norma el Arbitraje. las infracciones contractuales graves en las que puede incurrir ESSALUD. 101 . al onceavo Día natural contado a partir del día siguiente de la notificación que reciba la SOCIEDAD OPERADORA por parte de ESSALUD. El pago de las penalidades aplicables no podrá ser considerado como una afectación al flujo financiero del CONTRATO y tampoco se podrá invocar por ello la ruptura del equilibrio económico-financiero. Bajo este contexto será de aplicación lo establecido en el numeral 21. 21. se ocasionen y de las deducciones en los pagos a cargo de ESSALUD a que pueda haber lugar.

En tales casos. 8. se configurará una causal de resolución contractual. así como el levantamiento del incumplimiento o el plazo propuesto para ello. 21. Las penalidades establecidas en el cuadro de penalidades tendrán carácter objetivo en tanto se sustentan en obligaciones y diligencias explícitas y detalladas en el CONTRATO. 10. no invocar la resolución del CONTRATO. de tratarse de un incumplimiento injustificado y no restablecerse luego de vencido el plazo otorgado por la SOCIEDAD OPERADORA para hacerlo o no llegarán a un acuerdo. Las penalidades serán de aplicación sin perjuicio de la obligación de resarcimiento de los daños y perjuicios u otra acción legal que pudieran tener lugar y de las deducciones en los pagos a cargo de ESSALUD de acuerdo con lo pactado. d. el levantamiento del incumplimiento no se haya producido en el plazo propuesto por la SOCIEDAD OPERADORA o por ESSALUD. 21. 21. 102 . 11. facultará a ESSALUD para la adopción de las medidas pertinentes destinadas a subsanar las deficiencias y a proceder contra la garantía para reponer los gastos derivados. sin perjuicio de la aplicación de las penalidades correspondientes. La SOCIEDAD OPERADORA correrá con los costos de las actividades necesarias para corregir el hecho que dio lugar a la infracción. de considerarlo conveniente para garantizar la continuidad de la prestación del servicio. Con independencia de las penalidades a que pudiera haber lugar. en relación a un nuevo límite de penalidades. no limitará la potestad del Estado a través de sus entes administrativos o judiciales de hacer efectivas sanciones contra la SOCIEDAD OPERADORA por haber incurrido en una falta de carácter legal o administrativa. En caso las penalidades ejecutadas alcancen el diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial durante el Período de Inversión o el diez por ciento (10%) de la RPMO referencial anual durante el Período de Operación. 12. Sin perjuicio de lo indicado. se prorrogarán los plazos del periodo Inicial hasta recuperar el tiempo de demora causada. e. En el caso de incumplimiento de las obligaciones de ESSALUD. En caso. no será considerado como incumplimiento ni susceptible de la aplicación de penalidades hasta el momento en que ESSALUD cumpla con su obligación o de alguna otra manera la satisfaga o sean superables las causas que hayan impedido el cumplimiento de las obligaciones. ESSALUD evaluará la falta incurrida considerando los efectos ocasionados sobre los servicios. 13. DE LAS PENALIDADES 21. ESSALUD podrá. La aplicación de penalidades o cualquier acuerdo o solución a la que lleguen las PARTES referida a una situación de incumplimiento. 21. llevará consigo la imposición de las penalidades en los términos establecidos en el presente CONTRATO. ésta podrá optar por proceder a la resolución del CONTRATO. por lo cual su aplicación no es objeto de someterse a arbitraje de derecho en lo que se refiere a su cuantía o en la potestad de ESSALUD de aplicarlas. f.circunstancias de cada caso. el incumplimiento de las obligaciones del CONTRATO o infracciones contractuales por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. el incumplimiento o la demora en remediar las situaciones derivadas de sus incumplimientos por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. 9. originada por el incumplimiento de alguna obligación de ESSALUD directamente relacionada con su realización o por causas no imputables a la SOCIEDAD OPERADORA y que éste no hubiera podido ni prever ni evitar. Sea cual fuere la modalidad en la que se configure. y llegar a un acuerdo con la SOCIEDAD OPERADORA. se deberá comunicar oportunamente a la SOCIEDAD OPERADORA o en su defecto a requerimiento de la misma. 21. El incumplimiento o demora de parte la SOCIEDAD OPERADORA. a fin de acogerse al régimen se suspensión de plazos. ESSALUD estará facultado para proceder a la resolución del CONTRATO o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades.

el Supervisor deberá solicitar a ambas PARTES la presentación de pruebas que acrediten sus afirmaciones en un plazo máximo de diez (10) Días naturales. 21. ESSALUD estará facultada para invocar la resolución del CONTRATO. Las PARTES acuerdan que el importe de penalidades se actualizará anualmente con la actualización de la UIT. la SOCIEDAD OPERADORA acepte la propuesta de ESSALUD para la subsanación de los hechos infractores y sus efectos. deberá notificar a la SOCIEDAD OPERADORA el incumplimiento detectado detalladamente y otorgándole un plazo máximo de quince (15) Días naturales para presentar sus descargos. En caso de incumplimiento de obligaciones por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. será de aplicación la penalidad correspondiente y según lo considere conveniente ESSALUD también procederá la resolución contractual. 21. quien en los casos de incumplimiento de las obligaciones y disposiciones señaladas en el CONTRATO. no siendo posible alegar como eximente de responsabilidad los incumplimientos contractuales derivados de Contratos que celebre con terceros. 21. además aplicará las penalidades correspondientes en el ejercicio de las facultades que le confiere el CONTRATO. caso fortuito. 21. acuerdo entre las PARTES u otro pactado en el CONTRATO. además que éstas podrán ser pagadas por la SOCIEDAD OPERADORA a su elección en moneda nacional (Nuevos Soles) o en dólares de los Estados Unidos de América al tipo de cambio aplicable el día de pago de la penalidad. En los casos en que la SOCIEDAD OPERADORA no reinicie o no cumpla con sus obligaciones pese al requerimiento de ESSALUD y a la aplicación de las penalidades. siempre que. En caso. 16. luego del cual deberá analizar ambos argumentos y en concordancia con lo estipulado y ceñido a lo dispuesto para el cálculo de penalidades en el presente CONTRATO deberá decidir por la certeza de las infracciones y las penalidades que serán aplicables. A fin de evitar la aplicación de penalidades o consecuencias legales mayores. La SOCIEDAD OPERADORA podrá poner fin al mismo mediante el reconocimiento de su responsabilidad o pago voluntario. APLICACIÓN DE PENALIDADES 21. la SOCIEDAD OPERADORA solo podrá aplicar el procedimiento establecido para la suspensión o ampliación del plazo contractual por mediar fuerza mayor. Las PARTES deberán entregarlo en un plazo de diez (10) Días naturales. 21. Sin embargo la UIT aplicable será la del momento de comisión de la infracción. 21. El pago de las penalidades aplicables no podrá ser considerado como una afectación al flujo financiero del CONTRATO y tampoco se podrá invocar por ello la ruptura del equilibrio económicofinanciero. 21. 19. El monto de las penalidades será deducido directamente del Fideicomiso de Administración y Garantía. dicha decisión deberá ser plasmada en el Informe de Infracciones y Penalidades y ser notificada a las PARTES en un plazo máximo de diez (10) Días naturales para realizar el procedimiento de cobro respectivo. a las cuarenta y ocho (48) horas de la recepción del Informe de Infracciones y Penalidades por parte de ESSALUD. El procedimiento estará a cargo del Supervisor. 14. 17. 20. 21. 18. Para poder alegar la reincidencia. 103 . Una vez iniciado el procedimiento por imposición de penalidades. se procederá a ejecutarlo. lo cual le dará una reducción en la penalidad determinada en un 25%. A falta de acuerdo entre las PARTES el procedimiento se iniciará a solicitud de ESSALUD o de la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones de ESSALUD. En estos casos. Transcurrido el plazo para la presentación de descargos o a la presentación de los mismos. ESSALUD notificará la infracción detectada y podrá sugerir mecanismos de subsanación de los hechos infractores y sus efectos otorgando un plazo para su subsanación.21. deberá existir la aplicación previa de penalidad por la misma infracción. 15. por denuncia fundamentada por un tercero o de oficio por el Supervisor designado. previamente las PARTES no hayan acudido a un procedimiento de solución de controversias donde estos mecanismos hayan sido determinados por el perito o por los árbitros. 22.

104 .

El uso de la conjunción “y” en una enumeración deberá entenderse que comprende a todos los elementos de dicha enumeración.1. Los plazos establecidos se computarán en días. 22. interpretación. Las PARTES han negociado. pudiendo requerirse el concurso de peritos. El CONTRATO. gastos y similares a que tenga derecho la SOCIEDAD OPERADORA por la prestación del servicio deberán ser cobrados en la moneda que corresponda conforme a los Leyes y Disposiciones aplicables y conforme al CONTRATO.7. sus modificatorias y anexos. PROCEDIMIENTOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS 22. mediante trato directo. o años naturales según corresponda. Los títulos contenidos en el CONTRATO tienen únicamente el propósito de identificación y no deben ser consideradas como parte del CONTRATO. De existir cualquier diferencia entre cualquier traducción del CONTRATO y éste. redactado y suscrito el CONTRATO con arreglo a las Leyes y Disposiciones aplicables del Perú.3. las PARTES seguirán el presente orden de prelación para resolver dicha situación: a. para limitar o ampliar su contenido ni para determinar derechos u obligaciones de las PARTES. Toda controversia o conflicto que se deriven de la ejecución. CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN 22. inexistencia. c.6. ejecución. El uso de la disyunción “o” en una enumeración deberá entenderse que comprende excluyentemente a algunos de los elementos de dicha enumeración.SECCION 22: SOLUCION DE CONTROVERSIAS LEY APLICABLE 22. resolución.2. 22.4. ineficacia o invalidez parcial o total del CONTRATO deberán ser planteadas por las PARTES y negociadas y resueltas. La Iniciativa Privada El CONTRATO se suscribe únicamente en idioma castellano. la misma que la SOCIEDAD OPERADORA declara conocer.5. En caso de divergencia en la interpretación de este CONTRATO. meses.9. Las traducciones de este CONTRATO no se considerarán para efectos de su interpretación. La Declaratoria de Interés. b. se regirán por la legislación interna del Perú. terceros y a la opinión del Supervisor del Contrato y Operaciones en los términos indicados en este CONTRATO. conflictos y demás consecuencias que de él se originen. 22. Los términos en singular incluirán los mismos términos en plural y viceversa.8. 22. prevalecerá el texto del CONTRATO en castellano. expresan que el contenido. por tanto. 22. Los términos en masculino incluyen al femenino y viceversa. en primera instancia. 22. 105 . Todos aquellos costo.

Si la materia del arbitraje fuera el cumplimiento de las obligaciones garantizadas con la garantía de fiel cumplimiento correspondiente y que se encuentre vigente. Perú. La celebración de todo procedimiento de arbitraje entre las PARTES se sujetará a las siguientes disposiciones: a) El arbitraje se celebrará en la Cámara de Comercio de Lima para el caso de las controversias que se indican en la cláusula 22. También asumirá los gastos el demandante o el reconvincente que desista de su pretensión. Si una de las Partes no designase el árbitro que le corresponde. quedará expedita la vía para recurrir al arbitraje. de definitivo cumplimiento y de ejecución inmediata. tal garantía no podrá ser ejecutada y deberá ser mantenida vigente durante el procedimiento arbitral. o la controversia sea de puro derecho y/o no cuantificable en dinero.13. 22. Cuando el monto en controversia sea menor a US$ 10. en forma razonable. las PARTES renuncian a los recursos de apelación. salvo las causales de anulación taxativamente previstas en la legislación aplicable. Cada Parte designará a un (1) árbitro. En el caso que una de las PARTES considere. incluyendo los honorarios de los árbitros que participen en la resolución de una controversia. El arbitraje tendrá lugar en la ciudad de Lima. a un Árbitro Único cuya actuación se sujetará a las reglas contenidas en esta Sección. En caso el procedimiento finalice sin un pronunciamiento sobre el fondo de las pretensiones por causa de transacción o conciliación. En caso que el Arbitraje sea iniciado por la SOCIEDAD OPERADORA. inapelable y de ejecución inmediata.00 (Diez Millones y 00/100 de Dólares Americanos). y será conducido en idioma castellano. agotado un plazo de sesenta (60) Días desde la primera notificación de la existencia de la controversia o conflicto. a pedido de la otra Parte. Toda referencia que se haga en lo sucesivo al “Centro de Arbitraje” deberá entenderse en estos términos. las Partes podrán optar por designar. 106 . En el caso contemplado en el literal a). y el tercero será designado por acuerdo de los dos (2) árbitros designados por las PARTES. el tercer árbitro será designado por el Centro. a través de un procedimiento administrado y tramitado de conformidad con los Reglamentos de Conciliación y Arbitraje del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima. los referidos gastos serán cubiertos en partes iguales por el demandante y el demandado. quien a su vez se desempeñará como Presidente del Tribunal Arbitral. En tal sentido. Durante el desarrollo del arbitraje las PARTES continuarán con la ejecución de sus obligaciones contractuales. dentro de los quince Días naturales siguientes a la fecha del nombramiento del segundo árbitro. la notificación de la solicitud de arbitraje será realizada formalmente en el domicilio contractual con copia a la Oficina Central de Asesoría Jurídica. Asimismo. si los dos (2) árbitros no llegasen a un acuerdo sobre el nombramiento del tercer árbitro. Igual regla se aplica en caso la parte demandada o reconvenida se allane o reconozca la pretensión del demandante o del reconvincente. será resuelta mediante arbitraje.22. a cuyas normas las PARTES se someten incondicionalmente. Como regla general.000. Todos los gastos que irrogue la resolución de una controversia. en la medida en que sea posible. casación o cualquier otro medio impugnatorio contra el laudo arbitral.10. Las PARTES acuerdan que el laudo arbitral que emita el Tribunal Arbitral será definitivo. en caso el Laudo favoreciera parcialmente a las posiciones de las partes. de mutuo acuerdo. serán cubiertos por la parte vencida.12 y en la Sede correspondiente de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional para el caso de las controversias que se indican en la cláusula 22. se considerará que ha renunciado a su derecho y el árbitro correspondiente será designado por el Centro. declarando que este será obligatorio. No obstante y ateniendo a la cuantía de la controversia o a sus especiales características.12. a pedido de cualquiera de las Partes. dentro del plazo de Quince (15) Días naturales contados a partir del pedido de nombramiento. el Tribunal Arbitral decidirá la distribución de los referidos gastos. Se excluyen de lo dispuesto en esta cláusula los costos y gastos tales como honorarios de asesores. costos internos u otros imputables a una parte de manera individual. b) c) d) e) f) g) h) 22.11. alternativamente.000. que se hubiera agotado la instancia de trato directo o. inclusive con aquéllas materia del arbitraje. o su equivalente en moneda nacional. el Tribunal Arbitral estará integrado por tres (3) miembros.

en la medida en que sea posible. serán cubiertos por la Parte vencida. Si la materia del arbitraje fuera el cumplimiento de las obligaciones garantizadas con la garantía de fiel cumplimiento correspondiente y que se encuentre vigente. Durante el desarrollo del arbitraje las PARTES continuarán con la ejecución de sus obligaciones contractuales. Cuando el monto involucrado en la Controversia sea igual o superior a US$ 10´000.15. 107 . Se excluye de lo dispuesto en esta Cláusula los costos y gastos tales como honorarios de asesores. inclusive con aquéllas materia del arbitraje. incluyendo los honorarios de los Árbitros. costos internos u otros que resulten imputables a una Parte de manera individual. variar la sede o llevar el procedimiento arbitral en la ciudad de Lima. siempre y cuando así lo acuerden por escrito. 22. salvo que el perito o los árbitros decidieran otra cosa. 22. Todos los gastos que irrogue la resolución de una Controversia. y será conducido en idioma castellano.14. renuncia de manera expresa.13.16. La SOCIEDAD OPERADORA que cuente con nacionalidad distinta a la peruana. si fuera aplicable. en los Estados Unidos de América.17. incondicional e irrevocable a efectuar cualquier reclamación diplomática.22. Las PARTES expresan su consentimiento anticipado e irrevocable para que toda diferencia de esta naturaleza pueda ser sometida a cualquiera de los tribunales arbítrales señalados en los párrafos precedentes. No obstante. pudiendo en su lugar. Florida. En caso de no arribar a un acuerdo. a cuyas normas las PARTES se someten incondicionalmente. RENUNCIA A LA SOLICITUD DE PROTECCION DIPLOMATICA 22. LOS GASTOS DERIVADOS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS 22.00 (Diez Millones y 00/100 de Dólares Americanos) serán resueltas mediante arbitraje internacional ad-hoc a través de un procedimiento tramitado de conformidad con las Reglas de Arbitraje de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional. las PARTES se reservan el derecho de regular el recurso a la sede arbitral en el extranjero. En cualquiera de los casos el arbitraje tendrá lugar en la ciudad de Miami.00. quedará en suspenso el plazo respectivo y tal garantía no podrá ser ejecutada y deberá ser mantenida vigente durante el procedimiento arbitral. el derecho de la SOCIEDAD OPERADORA de invocar dicho recurso conforme a lo estipulado en la cláusula precedente quedará expedito.

No se considerará monto indemnizatorio alguno por los daños que irrogue la terminación del CONTRATO a las PARTES. De haberse producido alguna transferencia de derechos a terceros debidamente aprobada por ESSALUD vinculada a este CONTRATO. El CONTRATO terminará en cualquier momento. 108 . como criterios para determinar el mecanismo de liquidación. La terminación del CONTRATO por vencimiento del plazo pactado no contemplará contraprestación alguna por las Inversiones en Infraestructura y Equipamiento realizadas por efecto de este CONTRATO. No acreditación del Cierre Financiero cuando hubiesen transcurrido noventa (90) Días naturales de la fecha prevista en el CONTRATO.3. se considerará como causales de incumplimiento grave de las obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA. El CONTRATO terminará anticipadamente cuando la SOCIEDAD OPERADORA incurra en incumplimiento grave de sus obligaciones contractuales y estas no hayan podido ser levantadas en los plazos establecidos. la extinción del derecho de Superficie importa la resolución de los derechos concedidos por la SOCIEDAD OPERADORA en favor de dichos terceros. Si el término del CONTRATO se da por mutuo acuerdo entre las PARTES. el valor de los Bienes afectados al CONTRATO en los que se hayan invertido y las circunstancias existentes a la fecha en que las PARTES toman esta decisión. El CONTRATO sólo podrá declararse resuelto o terminado con la verificación de alguna de las causales establecidas en el presente CONTRATO. ni dará derecho a exigir monto indemnizatorio alguno por eventuales daños que la resolución del CONTRATO pueda generar para cualquiera de las PARTES.16 del presente CONTRATO. dicho acuerdo deberá contener el mecanismo de liquidación del CONTRATO que corresponda. TÉRMINO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO 23.SECCION 23: RESOLUCION CONTRACTUAL RESOLUCIÓN DEL CONTRATO 23.1. conforme al Plan de Reposición y Actualización de Equipamiento (PRAE) elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA. los montos de avance de obra pendientes a ser reconocidos. TÉRMINO POR MUTUO ACUERDO 23. salvo que se trate de inversiones realizadas en equipamiento y mobiliario residuales que no hubieren sido pagadas en su totalidad.1 o de cualquier plazo ampliatorio concedido conforme a la Sección 5.2.4. por acuerdo escrito entre las PARTES. aquellas señaladas expresamente en los literales las siguientes: a. El CONTRATO terminará al vencimiento del plazo establecido en la Cláusula 5. El acuerdo deberá considerar el tiempo transcurrido desde la celebración del CONTRATO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE LA SOCIEDAD OPERADORA 23. de acuerdo a lo señalado en la cláusula 9. Sin perjuicio de las penalidades que procedan.

p. El incumplimiento en la presentación de la Garantía de Fiel Cumplimiento de las Obras y Equipamiento. f. No dar inicio al Período de Operación por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA. Luego de transcurridos treinta (30) Días naturales de ejecutada la carta fianza. Luego de transcurridos treinta (30) Días naturales.b. salvo que medie autorización expresa de ESSALUD. sin que se hayan restablecido los bienes imputados. con excepción de lo dispuesto en la Cláusula 16. n. g. administrativo o judicial para su disolución o liquidación. c.14. a instancia de la SOCIEDAD OPERADORA. de un proceso societario. El incumplimiento en la presentación de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio. Luego de transcurridos treinta (30) Días naturales. La no concurrencia a la Toma de Posesión cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Días naturales desde la fecha y forma prevista para tal efecto.18. cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Días naturales de la fecha prevista para su presentación. i. m. luego de transcurridos treinta (30) Días naturales de atraso respecto del plazo establecido en el CONTRATO. El grave daño o perjuicio del ambiente producto del incumplimiento de las recomendaciones derivadas del Estudio de Impacto Ambiental. El incumplimiento en la presentación de la Garantía de Fiel Cumplimiento de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversión. el cual deberá ser acordado entre las PARTES. l. por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA. no mantenga vigentes o no renueve las pólizas de seguro establecidas en la Sección 16. j. o. cuando haya transcurrido el plazo que se defina para la subsanación de los daños correspondientes. siempre que ESSALUD no haya hecho uso del derecho señalado en la Cláusula 16. h. en forma distinta a lo previsto en el CONTRATO por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. La disposición de los Bienes afectos al CONTRATO. Gravar o enajenar los Bienes afectos al CONTRATO sin la aprobación de ESSALUD. En caso la SOCIEDAD OPERADORA no contrate. e. cuando hubiesen transcurrido noventa (90) Días naturales desde la fecha prevista para tal efecto. El inicio. sin autorización previa y por escrito de ESSALUD. La verificación por parte del Supervisor correspondiente y/o de ESSALUD de cobros efectuados por la SOCIEDAD OPERADORA a los Asegurados Acreditados por concepto de prestación de los Servicios previstos en el presente CONTRATO. cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Días naturales de la fecha prevista para su presentación. No dar inicio al Período de Inversión por causas atribuibles a la SOCIEDAD OPERADORA luego de transcurridos treinta (30) Días naturales de atraso respecto del plazo establecido en el CONTRATO. No culminar con las actividades previstas para el Período de Inversión. La transferencia de acciones que representen el 25% del capital social de la SOCIEDAD OPERADORA que sean de propiedad del Operador Estratégico. No reponer las Garantías de Fiel Cumplimiento señaladas en la Sección 15 en los plazos correspondientes o en caso hayan sido ejecutadas por su no renovación o por un incumplimiento imputable a la SOCIEDAD OPERADORA en el pago de las penalidades correspondientes. k. d. hasta el año cinco (5) de vigencia del CONTRATO. cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Días naturales de la fecha prevista para su presentación. 109 .

gravamen o secuestro que afecte a todos los bienes afectados al CONTRATO o a una parte sustancial de aquellos de la SOCIEDAD OPERADORA y si cualquiera de esta medidas se mantiene vigente por más de noventa (90) Días naturales. siempre que la insolvencia. en caso de verificarse que la causal está vinculada solo a los casos de la Operación.b y 3.5. Para estos efectos se entiende como incumplimiento reiterado de los parámetros asociados a la inversión. desarrollando un informe debidamente sustentando. r. Que luego de la suscripción del Contrato se demuestre la falsedad de la declaración jurada referida en los Numerales 3. consentida o ejecutoriada. ESSALUD otorgará a la SOCIEDAD OPERADORA un plazo de sesenta (60) Días naturales para que ésta informe al Supervisor correspondiente. si es que no se restablece el servicio luego de terminado el plazo permitido de Suspensión. t. En caso de Suspensión. s. Atendiendo a las circunstancias de cada caso. La declaración de insolvencia. En estos casos. u. ESSALUD estará expresamente autorizado a cobrar y retener el monto de la mencionada garantía sin derecho a reembolso alguno para la SOCIEDAD OPERADORA. 23. salvo que se pruebe fraude en dichos actos. o dentro de plazo mayor que se haya fijado por escrito por ESSALUD. dará derecho a recibir una penalidad con carácter de indemnización por todo concepto correspondiente a los perjuicios causados por el incumplimiento de la SOCIEDAD OPERADORA. v. liquidación. El incumplimiento grave e injustificado en el pago mensual de los Supervisores de acuerdo a lo previsto en el presente CONTRATO y en los contratos de supervisión suscritos. En el caso que ESSALUD opte por la Resolución del CONTRATO. Dicha penalidad será equivalente al cien por ciento (100%) del monto de la Garantía de Fiel Cumplimiento que se encuentre vigente. escisión. w. de un procedimiento de fusión. El reiterado incumplimiento de los parámetros asociados a la inversión y/o los niveles de servicio. el incumplimiento reiterado de los parámetros asociados a los Niveles de Servicio de penalidades por un monto mayor al diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial por año. con copia a la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones de ESSALUD sobre los motivos de incumplimientos graves. La resolución del CONTRATO por incumplimiento grave de la SOCIEDAD OPERADORA. disolución. quiebra u otra prevista en esta Cláusula no hubiere sido subsanada.5. conforme a lo señalado en los Literales precedentes. deberá comunicarlo a la SOCIEDAD OPERADORA por escrito con una anticipación de al menos noventa (90) Días naturales respecto de la fecha de término anticipado prevista. ESSALUD evaluará la falta incurrida considerando los efectos ocasionados sobre los servicios a fin de determinar la procedencia de la resolución del 23. la resolución del CONTRATO se producirá cuando la SOCIEDAD OPERADORA tome conocimiento y curse una notificación en tal sentido. Asimismo. o transformación de sociedades u otra reorganización societaria. el cual se otorgará cuando medien causas razonables. a instancia de la SOCIEDAD OPERADORA.c). 110 . en el Periodo de Operación. por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA que le impidan realizar una parte sustancial de su negocio o si ésta le impone un embargo. El inicio. la imposición de penalidades por un monto mayor al diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial por hechos ocurridos durante el Período de Inversión.6. sin perjuicio de la aplicación de las penalidades correspondientes.5.q. disolución. sin la correspondiente autorización de ESSALUD. La expedición de una orden administrativa o judicial firme. conforme a ley dentro de los ciento veinte (120) Días naturales siguientes de notificada. entendiéndose en consecuencia que en caso de verificarse una causal de incumplimiento durante el Período de Operación. quiebra o nombramiento de interventor de la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a lo establecido en las normas legales sobre la materia. liquidación.

La falsedad de las declaraciones de ESSALUD previstas en la cláusula 3.6. f. En el caso que la SOCIEDAD OPERADORA opte por la resolución del CONTRATO. dará derecho a reconocer a la SOCIEDAD OPERADORA los gastos generales en que incurra hasta la fecha en que surta efecto la resolución del CONTRATO conforme a lo previsto en la Cláusula 7. es decir. 23. 23. salvo aprobación de la SOCIEDAD OPERADORA.3 y la retribución correspondiente que hubiere sido generada de conformidad a la Sección 13. 111 . e. se devengará un interés a favor de la SOCIEDAD OPERADORA equivalente a la TASA a que se refiere la Cláusula 13. La Resolución del CONTRATO durante el Período de Inversión.7. renunciando la SOCIEDAD OPERADORA a cualquier reclamo adicional. h. 23.9.8 y siguientes.7 y en las condiciones previstas en las cláusula 6.CONTRATO o la aplicación de las penalidades correspondientes conforme a lo que se prevé en el Acápite c) del Numeral 21.5 del CONTRATO más un spread del 2% hasta la fecha de pago.10. Incumplimiento de ESSALUD en la emisión de los CR-RPI de acuerdo las condiciones previstas en la Sección 13 y 14 del presente CONTRATO. g. Habrá incumplimiento grave de las obligaciones de ESSALUD en los siguientes casos: a. Incumplimiento de ESSALUD en la emisión de uno de los CAO en los plazos previstos en la Sección 13 y 14. Gravar o enajenar la Infraestructura.8. así como al referido en la Cláusula 23.8. dará derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a recibir una indemnización equivalente a un sexto (1/6) del RPMO anual del periodo correspondiente en el que se lleva a cabo la resolución. deberá así comunicarlo a ESSALUD por escrito con una anticipación de al menos noventa (90) Días naturales respecto de la fecha de término anticipado prevista. Incumplimiento de ESSALUD en la entrega de la Infraestructura de la Torre TRECCA en los plazos previstos en la Cláusula 6. La SOCIEDAD OPERADORA podrá poner término al CONTRATO si ESSALUD incurriera en atraso en el pago del RPS por más de sesenta (60) Días naturales. Incumplimiento de ESSALUD en los pagos del RPS. El pago de la compensación antes referida se efectuará en un plazo de cuatro (4) meses de producido el término del CONTRATO. d. Este pago se efectuará en un plazo de dos (2) meses de producido el término del CONTRATO. el monto equivalente a dos meses.9. c. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DE ESSALUD 23. En caso de demora en el pago. La Resolución del CONTRATO por incumplimiento grave de ESSALUD durante el período de Operación. La revocación o modificación de la instrucción a la entidad fiduciaria del Fideicomiso de Administración y Garantía para la transferencia y aplicación de los fondos de acuerdo a los Lineamientos del Fideicomiso establecidos en el presente CONTRATO. equipamiento o el terreno que forma parte de la Torre TRECCA durante la vigencia del Contrato sin el consentimiento de la SOCIEDAD OPERADORA. conforme a lo señalado en los literales precedentes. LA SOCIEDAD OPERADORA podrá poner término anticipadamente al CONTRATO en caso que ESSALUD incurra en incumplimiento grave de sus obligaciones contractuales. b. Incumplimiento de ESSALUD del procedimiento previsto para el restablecimiento del equilibrio económico-financiero.

Cualquier terremoto. a consecuencia de los supuestos indicados en la cláusula 23. de conformidad con los procedimientos de cálculo y liquidación previstos en el presente CONTRATO. en la medida que tal incumplimiento sea originado por alguna de las causales allí previstas. tardío o defectuoso.ESSALUD devolverá a la SOCIEDAD OPERADORA la Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio por el monto que corresponda. explosión o evento similar. que afecte directamente al mismo por causas más allá de su control razonable o que sean imprevisibles. bloqueo. las cuales deberán ser individualizadas. El suceso deberá estar fuera del control razonable de la Parte que invoque la causal. que impida a alguna de ellas cumplir con las obligaciones a su cargo o cause su cumplimiento parcial. los siguiente eventos: (i) (ii) Cualquier acto de guerra externa.16 y siguientes para la Terminación del CONTRATO. 23. incluye entre otros no señalados en la presente Cláusula. maremoto. tornado. La Fuerza Mayor conforme a lo considerado en este CONTRATO y a lo establecido en el Código Civil. Verificado tal caso. siempre que afecte de manera directa total o parcialmente los Bienes del CONTRATO. imprevisible e irresistible. El Incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las PARTES. incendio. no será sancionado con las penalidades indicadas en el presente CONTRATO.14. FACULTAD DE ESSALUD DE RESOLVER EL CONTRATO 23.13. interna. serán se aplicación las cláusulas 23. se le reconocerán y pagarán a la SOCIEDAD OPERADORA las inversiones realizadas a dicha fecha. por razones de orden o interés público debidamente fundadas. serán los únicos pagos a ser reconocidos a favor de la SOCIEDAD OPERADORA. tormenta eléctrica. Cualquier descubrimiento de restos arqueológicos que sea de una magnitud tal que impida a la SOCIEDAD OPERADORA cumplir con las obligaciones a su cargo. invasión. conmoción civil o actos de terrorismo. de haber sido necesario ejecutar la garantía por incumplimientos realizados por la SOCIEDAD OPERADORA.12. Asimismo.11. ciclón. tifón. la cual a pesar de todos los esfuerzos razonables para prevenirlos o mitigar sus efectos. inundación. Para fines de este CONTRATO. conflicto armado. que incluye el reconocimiento de los gastos diversos con motivo del CONTRATO. huracán. Cualquier paro o huelga de trabajadores u otro personal que no mantenga una relación laboral con la SOCIEDAD OPERADORA. dará derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a recibir una indemnización equivalente a tres sextos (3/6) del RPMO anual correspondiente al periodo en el que se dispone el pago de la indemnización por parte de ESSALUD. civil (declarada o no declarada). justificadas y desarrolladas en una comunicación de carácter oficial que realice ESSALUD a la SOCIEDAD OPERADORA con una antelación no inferior a seis (6) meses en el plazo previsto para la Terminación del mismo. revolución. motín. (iii) (iv) 112 . ESSALUD mediante Acuerdo de su Consejo Directivo tiene la facultad de resolver el CONTRATO. 23. de naturaleza extraordinaria. TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR FUERZA MAYOR 23. insurrección. Los montos señalados en las cláusulas precedentes.13. existirá una situación de caso fortuito o fuerza mayor siempre que se produzca un evento. condición o circunstancia no imputable a las PARTES. La Resolución del CONTRATO por decisión de ESSALUD. no puede evitar que se configure la situación de incumplimiento.

Si como consecuencia de la ejecución del Estudio de Ingeniería Definitivo se demuestra la necesidad de realizar mayores inversiones en las estructuras existentes a las previstas en el Proyecto Referencial y no fuese posible convenir con ESSALUD el reajuste de la inversión y del RPI. extendiéndose el plazo del CONTRATO por un plazo igual al que dure la suspensión. o de parte sustancial de la misma. 23. las discrepancias que subsistan deberán someterse al conocimiento del árbitro establecido en la Sección 22 del presente CONTRATO. o a parte de éste.1 Una descripción fundada de la causal invocada y de los efectos económicos o jurídicos de la misma. La Terminación del CONTRATO produce la obligación de la SOCIEDAD OPERADORA de devolver los Bienes afectos al CONTRATO a ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar un informe a ESSALUD comunicando la ocurrencia de algunas de las circunstancias antes descritas. o daños a los bienes que produzcan su destrucción total y su imposibilidad de recuperación.(v) Destrucción parcial de los Bienes del CONTRATO por un evento externo no imputable a las PARTES.17. cuya reparación demande una inversión superior al diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial. Los efectos de la Terminación del CONTRATO son los siguientes: a. en consecuencia. b. ocasionados por orden de cualquier autoridad pública. TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDADES DEL REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL 23. quien deberá pronunciarse en el plazo de veinte (20) Días para formularle observaciones. a. Para el ejercicio de la facultad contenida en esta Sección.2 Una propuesta del procedimiento a seguir para la resolución del CONTRATO. Dicho informe debe contener: a. c. dentro de los sesenta (60) Días naturales de ocurridas las mismas. se entenderá que ESSALUD ha manifestado su conformidad con los términos de la propuesta. de forma total. EFECTOS DE LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO 23. Dicha propuesta deberá ser entregada a ESSALUD. por causas no imputables a la SOCIEDAD OPERADORA. La eventual destrucción de la Infraestructura.15. En caso de existir discrepancias en relación con el procedimiento propuesto por la SOCIEDAD OPERADORA. no procederá la ejecución de la garantía de fiel cumplimiento presentada por la SOCIEDAD OPERADORA respecto de esta causal. En el evento que la SOCIEDAD OPERADORA ejerza la opción aquí establecida.16. Ante la falta de pronunciamiento. se procederá con la resolución del presente CONTRATO. (vi) Las obligaciones afectadas por un hecho de Fuerza Mayor así como el plazo del CONTRATO quedarán automáticamente suspendidos desde la ocurrencia del evento de Fuerza Mayor y mientras dure dicho evento. Esta situación bajo ningún supuesto podrá ser considerado como un incumplimiento de las obligaciones de las PARTES. 113 . la SOCIEDAD OPERADORA deberá observar el siguiente procedimiento: a. éste recibirá un monto con arreglo a lo acordado por las PARTES.

se dará inicio a la elaboración de un Inventario Final de los Bienes. ESSALUD en el plazo de quince (15) Días contados a partir de haberse hecho efectiva la resolución del CONTRATO. b. ya sean las Garantías de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento y/o de Fiel Cumplimiento de las Operaciones. el Inventario Final integrará este acuerdo como anexo del CONTRATO que se suscriba para tal efecto. según correspondan. ESSALUD emitirá una instrucción al fiduciario correspondiente a fin de detener los desembolsos vinculados al presente CONTRATO. en caso hubieren sido pagados en su totalidad los montos correspondientes a las penalidades aplicadas por los incumplimientos previstos en este CONTRATO. En caso subsistieran adeudos por parte de ESSALUD sobre los pagos correspondientes a la SOCIEDAD OPERADORA en virtud del presente CONTRATO. ESSALUD está facultado a ejecutar las Cartas Fianzas que a la fecha se encuentren vigentes. Producida la Resolución del CONTRATO.21. Asimismo. c.Sesenta (60) Días naturales antes que se produzca el término del CONTRATO. debiendo deducir de las mismas el monto adeudado y devolver el saldo restante a la SOCIEDAD OPERADORA (si fuere el caso) Los montos señalados en el presente CONTRATO.19. salvo aquellos que expresamente ESSALUD haya querido mantener en vigencia y haber asumido la posición contractual de la SOCIEDAD OPERADORA. 23. devolverá a la SOCIEDAD OPERADORA las Garantías que correspondan. la SOCIEDAD OPERADORA tendrá derecho irrevocable el pago efectivo y oportuno de la RPMO a través del Fideicomiso de Administración y Garantía hasta la fecha efectiva de liquidación. 23. la actividad de la SOCIEDAD OPERADORA cesa y se extingue su derecho siendo reasumido por ESSALUD.18. En ningún caso. sea que la resolución fuere por culpa de la SOCIEDAD OPERADORA o de ESSALUD. el plazo de elaboración del Inventario Final de los Bienes deberá ser acordado por las PARTES. En los demás casos previstos en la Sección 23 del presente CONTRATO. En caso que la SOCIEDAD OPERADORA incumpla dicho pago. IMPACTO EN LAS RELACIONES DE PERSONAL 114 . 23. ESSALUD se encargará de hacer efectivos dichos pagos en forma directa. Este plazo será aplicable en los casos de Terminación del CONTRATO por vencimiento del plazo contractual o en el caso de Terminación por Resolución unilateral de ESSALUD. ESSALUD deberá efectuar la liquidación final conforme a lo establecido en esta Sección. son los únicos pagos a ser reconocidos a favor de la SOCIEDAD OPERADORA. En el supuesto de resolución por mutuo acuerdo. salvo que estas se encuentren siendo discutidas en un procedimiento arbitral. En el caso que a la fecha de resolución del CONTRATO existieran penalidades aún no canceladas por la SOCIEDAD OPERADORA. relacionados a prestaciones vinculadas a la ejecución de las prestaciones materia del CONTRATO. el mismo que deberá quedar concluido diez (10) Días antes de la Terminación del CONTRATO. se extinguen todos los Contratos suscritos por la SOCIEDAD OPERADORA con terceros. estos serán considerados como un pago adicional al RPS. ESSALUD deberá requerir el pago de las mismas conforme al procedimiento establecido en el Anexo V y B-IV. 23. En cualquiera de los casos se mantendrán los pagos generados a favor de la SOCIEDAD OPERADORA correspondientes al RPI pendientes en los plazos establecidos. sino por el contrario se entiende que éstos reemplazan al RPS. Asimismo. El Inventario Final de los Bienes deberá contar con la aprobación de ESSALUD.20. que incluya el reconocimiento de los gastos diversos con motivo del CONTRATO. Producida la Resolución del CONTRATO. En adelante.

Sin perjuicio de todo ello. de acuerdo a la Cláusula 13. la administración gestión directa de la Torre TRECCA y/o designar. 23. la SOCIEDAD OPERADORA recibirá los montos correspondientes a los componentes del RPS de acuerdo al siguiente procedimiento: a. Si al momento de la Resolución Contractual existiesen Inversiones en Equipamiento cuya Retribución por Inversión en Equipamiento (RPI-E) no hubiere sido cancelada se procederá hallará un equivalente del RPI-E a la Tasa de Interés prevista b. Las estipulaciones contenidas en esta Sección operarán de pleno derecho entre las PARTES sin perjuicio de la interposición.1 y la correspondiente a Infraestructura Nueva. y/o el planteamiento de procedimientos arbitrales y/o acciones judiciales. El RPI-IIrrevocable se pagará conforme a lo señalado en la Cláusula 14. ESSALUD no asumirá la responsabilidad derivada por el cumplimiento parcial. ESSALUD podrá optar por encargar a una tercera empresa que asuma.27. ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA harán sus mejores esfuerzos para garantizar la continuidad de los Servicios. así como la mitigación de cualquier efecto adverso para el personal. activarán el procedimiento de intervención que se describe a continuación. Retribución por Inversión en Equipamiento (RPI-E). vía intervención.23. la SOCIEDAD OPERADORA sólo tendrá derecho irrevocable al pago efectivo y oportuno de la RPMO hasta que se cumpla efectivamente la sucesión del empleador bajo cualquiera de las fórmulas referidas precedentemente. La fecha efectiva de intervención deberá verificarse dentro de los treinta (30) Días de recibida la comunicación referida en la cláusula precedente.23. Verificado cualquiera de los eventos que se indican en la cláusula precedente y ya sea por comunicación escrita que la SOCIEDAD OPERADORA dirija a ESSALUD o por iniciativa de ésta. de mediar cualquier efecto adverso relacionado con la interposición de excepciones de cumplimiento. Resolución por incumplimiento de la SOCIEDAD OPERADORA: Sin perjuicio de la ejecución de las garantías establecidas en la Sección 15 cuando corresponda. Retribución por Inversión en Infraestructura (RPI-I).25. la gestión del personal en la Torre TRECCA. la resolución. caso fortuito o fuerza mayor. Esta parte de la retribución del RPI que es no condicionada se pagará irrevocablemente. siempre que dentro de dicho plazo la SOCIEDAD OPERADORA acredite el fiel cumplimiento de las obligaciones laborales corrientes hasta dicha fecha. 23.16. conforme a lo descrito en la cláusula siguiente.28. En dicho contexto. En consecuencia.24.26.22. la SOCIEDAD OPERADORA o ESSALUD. ESSALUD sucederá de pleno derecho a la SOCIEDAD OPERADORA como empleador de la Torre TRECCA. 23. ESSALUD asumirá. incluyendo el pago de las indemnizaciones de carácter laboral a que hubiere lugar. 23. tardío o defectuoso en que se encontrase a dicha fecha la SOCIEDAD OPERADORA frente a su personal. trámite y/o resultado de los expedientes a que hubiera lugar frente a la Autoridad del Trabajo y/o los juzgados y cortes de la República del Perú.1. caducidad o terminación anticipada del CONTRATO por cualquier circunstancia. debiendo velar por la ininterrupción en el pago de las remuneraciones y demás beneficios sociales del personal. 23. a una nueva SOCIEDAD OPERADORA que asuma la condición de empleadora en lugar de ESSALUD. administrador o gestor. en calidad de interventor. Cumplidos los requisitos antes indicados. PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIÓN DE LOS PAGOS POR RESOLUCIÓN CONTRACTUAL 23. Alternativamente y durante el plazo estipulado en el parágrafo precedente. 115 . mediante el proceso de selección que mejor estime conveniente a sus intereses. de considerarlo indispensable para garantizar la continuidad de los servicios. la SOCIEDAD OPERADORA queda facultada a destinar los importes recibidos a la liquidación del personal.

que incluye el RPI-IIrrevocable y la parte condicionada al servicio. c. Se pagará la Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO) hasta el día de la Resolución Contractual. Recibirá el total de la Retribución por Inversión en Infraestructura.1. 23.29. Esto significa que ESSALUD aceptará pagar por el equipamiento un equivalente del RPI-E que se convertirá en irrevocable al nivel de la Tasa de Interés. Retribución por Inversión en Equipamiento (RPI-E).21.21. Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO).4 y siguientes. Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO). 116 . Si al momento de la Resolución Contractual existiesen Inversiones en Equipamiento cuya Retribución por Inversión en Equipamiento (RPI-E) no ha sido cancelada. RPI-I determinada en la Cláusula 14. De modo similar se procederá con el RPI correspondiente a las Infraestructura Nueva. b. Retribución por Inversión en Infraestructura (RPI-I).4. de acuerdo al procedimiento establecido en la Cláusula 23. Resolución por incumplimiento de ESSALUD La SOCIEDAD OPERADORA recibirá los montos correspondientes a los componentes del RPS de acuerdo al siguiente procedimiento: a. de acuerdo al procedimiento establecido en la Cláusula 23. Se pagará la Retribución por Mantenimiento y Operación (RPMO) hasta día de la Resolución Contractual.1. ESSALUD tendrá la facultad de seguir pagando el monto correspondiente o alternativamente pagará el valor presente de los RPI-E que aún no se han pagado a la TASA de la Cláusula 13.en la Cláusula 13. c.

las penalidades. DOMICILIO Y MODIFICACIONES AL CONTRATO 24. Para fines de probanza deberán contar con el respectivo cargo de recepción. 24. y copia certificada en el caso de la demás documentación que requiera firma de ellos. por lo cual las comunicaciones realizadas por otros medios tecnológicos deberán ser convalidadas con el envío físico salvo acuerdo distinto. 24. REPRESENTACION DE LAS PARTES 24. 24. adenda o modificación del presente CONTRATO por cualquiera de las PARTES.7. así como esclarecer los plazos. debiendo adjuntar dicha Partida Registral en el presente CONTRATO y sus modificaciones. Toda notificación. además de las formalidades que sean establecidas para la validez del presente CONTRATO.3. la SOCIEDAD OPERADORA. deberá respetar la naturaleza del CONTRATO. deberá ser presentada con el debido sustento técnico y económico – financiero de ser aplicable. citación.1. deberá tener domicilio legal dentro de la ciudad de Lima. Durante la vigencia del presente CONTRATO pueden realizarse ciertas modificaciones.2. este deberá comunicarlo a la otra parte.SECCION 24: MODIFICACION DEL REPRESENTACIÓN CONTRATO. Toda solicitud de enmienda. petición. Durante la vigencia del CONTRATO.4. La solicitud que en ese sentido realice la SOCIEDAD OPERADORA o ESSALUD. garantías. debiendo la otra parte atender a la solicitud en el más breve plazo. contando con la inscripción respectiva vigente en los registros públicos. Firmado en Lima. DOMICILIO Y NOTIFICACION A LA PARTES 24. La modificación que sea aceptada por ambas PARTES debe constar por escrito y contar con firma de sus representantes.5. deberán realizarse a los domicilios indicados. se entenderá como vigente el último domicilio registrado para todos los efectos del presente CONTRATO. constituyéndose de ese modo como parte del mismo y en consecuencia de carácter vinculante para la ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA Las modificaciones deben contener los detalles de su incorporación dentro del CONTRATO. demandas o comunicación relacionada con el presente CONTRATO. 24. 117 .6. a los __________ días del mes de ______de 2010. de lo contrario. 24.8. siempre que medie acuerdo entre las PARTES. las condiciones económicas y técnicas contractualmente convenidas por las PARTES. el cual deberá indicar en el anexo correspondiente. Asimismo las comunicaciones deberán realzarse por escrito y de acuerdo a los requisitos de forma que establezca cada informe o comunicación correspondiente. Los representantes legales de ambas PARTES deben estar debidamente acreditados. incluidos los informes y reportes establecidos en el CONTRATO. En caso que una de las PARTES cambie el domicilio indicado en el presente CONTRATO. indemnizaciones o contraprestación adicional de ser el caso.

333 Dólares Americanos 10’653. A-III MONTOS DE LA OFERTA ECONÓMICA INCLUIDA EN EL PROYECTO REFERENCIAL ADJUDICADO El Adjudicatario consideró en su Proyecto Referencial las siguientes anualidades: 1. piso mecánico de doble altura. a nivel de casco con tarrajeos parciales. Operación de Procedimientos Especializados (RPMO-PE) 6.ANEXOS ANEXO A A-I INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA TORRE TRECCA El “Edificio TRECCA” fue diseñado como parte del Conjunto Habitacional Comercial Arenales”. Operación de Lectura de Imágenes (RPMO-LI) 11’783. El proyecto original plantea 26 pisos superiores: piso principal de triple altura (2° piso). Operación de Riesgo Quirúrgico (RPMO-RQ) 7. más 2 tanques elevados. La Inversión Proyectada Referencial es el monto estimado de la inversión sin IGV el mismo que asciende a la suma de: US$ 43’460. .Primera Etapa (3 sótanos y un piso intermedio ubicados debajo del nivel de vereda) se inició en 1971.799 Dólares Americanos 3’445. proyectado en 1969. 23 pisos destinados a oficinas y 2 pisos para servicios. La edificación es parte integrante del Centro Comercial Complejo Arenales y está dentro de los linderos de la Súper manzana inscrita en la Ficha N°1147911 que continúa en la Partida Electrónica N° 40723110 de los RR. y ejecutada conjuntamente con la construcción del Conjunto Habitacional Comercial Arenales.129 Dólares Americanos 3. Mayor Información: Anexo III Etapas de ejecución: . Se encuentra libre de Gravámenes. suspendiéndose en 1983.000 Dólares Americanos 4.PP. Infraestructura (RPI-I) 2. Operación de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE) 26’700. Operación Urgencia (RPMO-U) 5. Actualmente cuenta con 3 sótanos y 23 pisos. El Programa de implementación y remodelación deberá adecuarse al indicado escenario.212 Dólares Americanos 118 . para posteriormente reiniciar su construcción en junio de 1986 hasta junio de 1990. A-II INVERSIÓN PROYECTADA REFERENCIAL.00 (Cuarenta y Tres Millones Cuatrocientos Sesenta Mil Seiscientos Setenta y Tres y 30/100 dólares americanos). Equipamiento (RPI-E) 4’762.Segunda Etapa (construcción de la Torre) se inició en 1980.000.864 Dólares Americanos 5’273.232 Dólares Americanos 2’963.

1’500. las PARTES declaran como sus domicilios legales los señalados a continuación: DIRECCION ATENCION Cesar Enrique Chaname Zapata Jirón Domingo Cueto N° 120. A-VI GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPAMIENTO La Garantía de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento asciende a US$ 4’346.00 (Un millón quinientos mil con 00/100 Dólares Americanos).000.A-IV CAPITAL SOCIAL MÍNIMO SUSCRITO Y PAGADO A LA FECHA DE CIERRE. A-VII GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO La Garantía de Fiel Cumplimiento del Servicio asciende a US$ 5’737. Jesús María Provincia y Departamento de Lima Jefe de la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversión ESSALUD SOCIEDAD OPERADORA 119 . A-V GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIÓN La Garantía de Fiel Cumplimiento de Obligaciones Previas a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión asciende a US$ 1’500.364. asciende a S/.10 (Cinco Millones Setecientos Treinta y Siete Mil Trescientos Sesenta y Cuatro y 10/100 dólares americanos). para el inicio de actividades. El capital social mínimo suscrito y pagado de la SOCIEDAD OPERADORA en Nuevos Soles a la Fecha de Cierre. A-VIII DOMICILIO DE LAS PARTES A efectos del presente CONTRATO.000.00 (Un millón quinientos mil con 00/100 Nuevos Soles). Se precisa que el Operador Estratégico deberá tener al menos el 25% del Accionariado.00 (Cuatro Millones Trescientos Cuarenta y Seis Mil con 00/100 dólares americanos).000.

ANEXO B - ASPECTOS VINCULADOS AL RÉGIMEN ECONÓMICOFINANCIERO

B-I

RPMO a) DEFINICIONES

1. Costo de personal administrativo El costo del personal encargado de la operación administrativa y mantenimiento. 2. Costos de los procedimientos: Son consideradas las siguientes definiciones operacionales: Consulta externa: Componentes 1. 2. 3. Acto Medico Procedimientos Terapéuticos Procedimientos Diagnósticos a. Procedimientos No radiológicos b. Exámenes de Laboratorio Clínico c. Exámenes radiológicos Simples i. Exámenes Radiológicos ii. Mamografías iii. Tomografías

Procedimientos Terapéuticos incluidos en la Consulta Externa: a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. Bloqueos nerviosos y Tratamiento del dolor Cirugía menor Curaciones Infiltraciones Inmovilización con aparatos de yeso Retiro de gasas Lavado de oído Nebulizaciones Paracentesis Reducciones incruentas Retiro de puntos

Procedimientos no radiológicos: (Incluye el pago de gastos administrativos, servicios, insumos, y medicamentos con carácter resolutivo. La especificación de los servicios figura en el cuadro adjunto) Incluye los siguientes: a. b. c. d. e. f. g. Artrocentesis (solo muestra) Audiometría Autoqueratorefractometría Biopsia prostática con aguja Cistoscopia Colposcopía Dermatoscopía

120

h. i. j. k. l. m. n. o. p. q. r. s. t. u. v.

Cauterizaciones Eco cardiografía Transtorácica Ecografía Mamaria Electrocardiograma Electroencefalograma Electromiografía Potenciales evocados Histeroscopía ambulatoria Holter Monitoreo Ambulatorio de Presión Arterial (MAPA) Papanicolaou Perimetria (campimetría) Toma de Biopsia Superficial Tonometría Urodinamia

Todos los procedimientos señalados corresponden al nivel resolutivo de la Torre Trecca. Cabe destacar que estos servicios incluidos corresponden a los indicados por el médico tratante y que no hayan tenido indicación previa. En caso contrario se facturará dentro del rubro de procedimiento individual. Asimismo, se entiende que el servicio corresponde a una consulta resolutiva, la cual implica un único contacto en consulta externa. Si en caso el paciente requiriese un segundo contacto en consulta externa, la tarifa propuesta sería cobrada nuevamente cubriendo los servicios antes mencionados bajo las mismas condiciones. Riesgo quirúrgico: (Incluye el pago de gastos administrativos, servicios, insumos y medicamentos con carácter resolutivo. La especificación de los servicios figura en el cuadro adjunto) a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. Hemograma Completo Tiempo De Protrombina Glucosa Urea Creatinina Grupo Sanguineo Y Factor Rh Examen Completo De Orina Prueda De Elisa Para Vih VDRL Antigeno Australiano

Atención de Urgencias: (Incluye el pago de gastos administrativos, servicios, insumos y medicamentos con carácter resolutivo. La especificación de los servicios figura en el cuadro adjunto) Incluye Procedimientos apoyo al diagnóstico: a. b. c. d. Ecografía obstétrica Electrocardiograma Exámenes radiológicos Simples Laboratorio clínico

Incluye Procedimientos terapéuticos: a. b. c. d. e. f. g. Aplicación de sueros - Venoclisis Artrocentesis (solo como toma de muestras) Aspirado/Lavado Gástrico Bloqueo nervioso / tratamiento dolor Cateterismo vesical Cirugía menor de bajo requerimiento según clasificador Curaciones

121

h. i. j. k. l. m. n. o. p.

Extracción Cuerpos extraños sin anestesia Infiltraciones Inmovilización con aparato de yeso Inyectables Lavado de oído Nebulizaciones Paracentesis Suturas Tratamientos con infusión EV continua

4. Costo de Servicio atención intermedia En este concepto se incluyen los costos relacionados al manejo historias clínicas, alimentación y dietas, centro de esterilización, farmacia e inyectables. 5. Gastos de Servicios y mantenimiento Incluye los gastos en: agua, alquiler de edificio, alquiler equipo, energía eléctrica, teléfonos, gastos judiciales, servicios no personales, honorarios, mantenimiento infraestructura, mantenimiento y reparación de equipos, movilidad local, pasajes nacionales, viáticos, otros servicios. 6. Gastos en Servicios generales Incluyen: gastos generados por la administración y actualización de historias clínicas, alimentación y dietas, centro de esterilización, farmacia, inyectables, nutrición, servicio social y de apoyo psicológico, biblioteca, limpieza, vigilancia, costura, dirección, administración, enfermería, estadística, informática, jardinería, lavandería y ropería, transporte.

B-II

DEMANDA DE SERVICIOS CONTRATADA Demanda Anual de Servicios Contratada Tarifa Individual (sin igv) US$ (1) 29.67 33.67 Monto Anual Contratado (sin igv) US$ (1) 26,700,000 11,783,333 10,653,864 5,273,232 2,963,212

RPMO-CE RPMO-U RPMO-PE (2) RPMO-RQ RPMO-LI

900,000 350,000

81,127 634,974

65.00 4.67

(1) Nota: Los precios han sido expresados en dólares de manera referencial sobre la base de una tarifa individual estimada en soles. Se utilizó un TC de S/.3.00 promedio por dólar. (2) La cantidad de procedimientos contratados dependerá de la aplicación al monto anual contratado por concepto de RPMO-PE en función del tarifario detallado. La “Puerta de entrada al servicio de Consulta Externa Especializada, Riesgo Quirúrgico y Procedimientos de Ayuda al Diagnóstico y Tratamiento de Torre TRECCA”, corresponderá al servicio de admisión que ESSALUD otorgará mediante el Call Center ESSALUD en Línea, de la misma manera y bajo los mismos criterios que se otorga a los demás Centros Asistenciales de ESSALUD. Asimismo, la “Puerta de entrada a los servicios de Atención Rápida y Urgencia Ambulatoria” se realizará de acuerdo a la libre demanda. Para el caso del número de consultas "Libres" por asegurado al año, ESSALUD definirá el presente número a través de una directiva. Las presentes consultas están incluidas dentro de las consultas ambulatorias, por lo que funcionarán de la misma manera; siendo que la “Puerta de entrada al servicio de Consulta Externa Especializada”,

122

la misma que deberá ser proporcionada oportunamente por la SOCIEDAD OPERADORA. Para efectos de una planificación de actividades asistenciales ESSALUD deberá contar con la programación asistencial a tres (3) meses a futuro. B-III TARIFARIO POR SERVICIOS ADICIONALES A LA DEMANDA CONTRATADA Tarifa Individual (sin IGV) US$ (1) RPMO-CE (2) RPMO-U (2) RPMO-PE (3) RPMO-RQ (3) RPMO-LI 39. Una vez que ESSALUD otorgue la cita mediante el Call Center ESSALUD en Línea. se establece una distribución de consultas similar a las que atiende ESSALUD en establecimientos de semejantes niveles de resolución. o el documento que lo sustituya. deberá someterse la controversia a los procedimientos establecidos en la Sección 22 del CONTRATO. aplicándose las tarifas establecidas para cada uno de los Servicios Garantizados Finalmente. Si alguna de las Partes se encuentra en desacuerdo respecto del índice de ajuste establecido por el Supervisor.67 (1) Nota: Los precios han sido expresados en dólares de manera referencial sobre la base de una tarifa individual estimada en soles. (2) Para los servicios de Consulta Externa Especializada y Urgencias en caso hayan Servicios Adicionales no comprendidos en la cobertura propuesta se hará uso del nomenclador. con un descuento de 10% sobre el factor C más IGV. Cualquier desviación fuera de los márgenes razonables. la SOCIEDAD OPERADORA podrá reajustar las tarifas preestablecidas.67 4. se considerará como consulta realizada. o el documento que lo sustituya. La cancelación posterior o la no presentación del Asegurado Acreditado. Asimismo. Las tarifas antes mencionadas se ajustarán por inflación teniendo como límite superior el ajuste del factor C del nomenclador o el documento que lo sustituya bajo acuerdo de las Partes. En caso dicha facultad no pueda ser ejercida por causas imputables a ESSALUD. (3) Para los servicios de procedimientos y riesgo quirúrgico adicionales se hará uso del nomenclador. Para la determinación de las tarifas establecidas por la atención de la Producción Mínima Garantizada en el caso de Consultas Externas y Urgencias. las citas que se otorguen mediante el Call Center de ESSALUD en Línea. La cancelación posterior o la no 123 . con un descuento de 10% sobre el factor C más IGV. que la SOCIEDAD OPERADORA ejercerá el derecho otorgado por ESSALUD para realizar sus compras de medicinas e insumos a través y con los mismos beneficios que los que obtiene ESSALUD gracias a sus petitorios farmacológicos. siempre que se haya generado la actualización en dicho periodo. sólo tendrá derecho a cancelar la cita con por lo menos 24 horas de anticipación a la hora programada. sólo tendrá derecho a cancelar la cita con por lo menos 24 horas de anticipación a la hora programada. Se utilizó un TC de S/. las tarifas propuestas para cada uno de los Servicios Obligatorios antes mencionados consideran dentro de su estructura tarifaria.67 41. para la Torre TRECCA hasta el medio día. de lo contrario se tomará únicamente como factor de ajuste la inflación. facultarían a la Sociedad Operadora a renegociar con ESSALUD la tarifa que sea aplicable a esta distinta distribución de la población. serán programadas para su atención a partir del día siguiente.00 promedio por dólar.3. Una vez que ESSALUD otorgue la cita mediante el Call Center ESSALUD en Línea.corresponderá al servicio de otorgamiento de citas que ESSALUD otorgará mediante el Call Center ESSALUD en Línea. trasladando el porcentaje adicional del costo de la adquisición de tales medicamentos y/o insumos.

o de 1. así como la obligación de ESSALUD de proveer los recursos correspondientes a la Cuenta de Reserva RPI y a la Cuenta de Reserva RPMO. actuando como fideicomitente. en su calidad de fideicomitente. transferirá irrevocablemente al Fideicomiso de Administración y Garantía los derechos de cobro y sus correspondientes flujos dinerarios por concepto de aportaciones al régimen de Seguridad Social en Salud de acuerdo a ley. que incluye el Bono por Cumplimiento de Obras más el IGV correspondiente. ESSALUD se obliga a constituir y mantener. indemnización. el cual se regirá por las disposiciones que se indican a continuación. aún cuando el CONTRATO quede resuelto de acuerdo con lo establecido en la Sección 23 del CONTRATO. incluyendo sus actualizaciones y reajustes.1. trasladando el porcentaje adicional del costo de la adquisición de tales medicamentos y/o insumos. aplicándose las tarifas establecidas para cada uno de los Servicios Adicionales. que la SOCIEDAD OPERADORA ejercerá el derecho otorgado por ESSALUD para realizar sus compras de medicinas e insumos a través y con los mismos beneficios que los que obtiene ESSALUD gracias a sus petitorios farmacológicos. Seguros y AFP (SBS). transferirá irrevocablemente al Fideicomiso de Administración y Garantía los derechos de cobro de cualquier compensación. y demás pagos que deba realizar ESSALUD a la SOCIEDAD OPERADORA conforme al CONTRATO).3. El costo y los gastos relacionados con la constitución y vigencia del Contrato de Fideicomiso serán asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA. actuando como fideicomisaria. un Fideicomiso de Administración y Garantía. así como por lo dispuesto en el respectivo Contrato de Fideicomiso. ESSALUD. Las tarifas propuestas para cada uno de los Servicios antes mencionados consideran dentro de su estructura tarifaria. En el Contrato de Fideicomiso se detallarán aquellas instrucciones irrevocables que serán impartidas por ESSALUD en su calidad de fideicomitente. se considerará como consulta realizada. ESSALUD. la SOCIEDAD OPERADORA podrá reajustar las tarifas preestablecidas. con un banco privado de primera categoría nacional o internacional. según se indica en la Sección II siguiente. En caso dicha facultad no pueda ser ejercida por causas imputables a ESSALUD. El Fideicomiso de Administración y Garantía se mantendrá vigente y con plenos efectos legales para las PARTES durante todo el periodo de vigencia de las obligaciones de pago de ESSALUD conforme al CONTRATO. en calidad de fideicomitente. Asimismo. B-IV LINEAMIENTOS GENERALES DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN Y GARANTÍA SECCIÓN I: OPERATIVIDAD DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN Y GARANTÍA 1. en su calidad de fideicomitente. El Contrato de Fideicomiso será celebrado entre ESSALUD. (ii) ESSALUD haya tomado posesión del Terreno y de los Bienes afectos al CONTRATO y (iii) haya cesado definitivamente la Operación del Servicio por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. ESSALUD elegirá al fiduciario de una relación de posibles fiduciarios que previamente aprobarán en conjunto ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA.presentación del Asegurado Acreditado. o alguna otra entidad calificada para tales fines por la Superintendencia de Banca. la referida transferencia al Fideicomiso de Administración y Garantía podrá ser revocada y quedar sin efecto respecto del monto necesario para cubrir y garantizar las obligaciones de pago de ESSALUD por concepto de la RPMO cuando copulativamente ocurra lo siguiente: (i) el CONTRATO quede resuelto. más una suma equivalente al 25% del total del referido monto y sus actualizaciones reajustes. 124 . 1. Con el objetivo de garantizar y administrar el adecuado y oportuno cumplimiento de las obligaciones derivadas del CONTRATO. y la SOCIEDAD OPERADORA.2. Sin embargo. en el monto que resulte suficiente para cubrir y garantizar las obligaciones de pago de ESSALUD por los conceptos establecidos en el CONTRATO (RPS. para efectuar y perfeccionar la correspondiente transferencia fiduciaria con arreglo a las cláusulas del CONTRATO. las que no podrán ser modificadas unilateralmente por ESSALUD.

quedará obligada a instruir irrevocablemente. la SOCIEDAD OPERADORA deberá subsanarlas en un plazo no mayor de quince (15) Días naturales desde que es notificado. debiendo remitir las subsanaciones a ESSALUD. los referidos derechos de cobro y flujos dinerarios conformarán parte del patrimonio fideicometido del Fideicomiso de Administración y Garantía. según sea el caso. ESSALUD quedará obligada a hacerlo. De acuerdo con lo establecido en la Cláusula 14. En caso que en dicho plazo ESSALUD formule observaciones al proyecto de Contrato de Fideicomiso. se entenderá que el proyecto de contrato ha sido aceptado y aprobado. a cuyo fin requerirá de la participación y firma de la entidad fiduciaria para su validez y eficacia. por lo tanto. Dichos mecanismos y procedimientos deberán ajustarse a los requerimientos de los acreedores permitidos y del mercado de capitales a fin de viabilizar el financiamiento de las inversiones a ser realizadas por la SOCIEDAD OPERADORA conforme al CONTRATO. ESSALUD en estricta sujeción al marco legal vigente. y. Si fuera necesario modificar dicha instrucción o emitir instrucciones a nuevos deudores o administradores o quienes reciban los referidos flujos dinerarios. dicha instrucción irrevocable deberá ser entregada antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. Para ello. Transcurridos los plazos a que se refiere el párrafo anterior. El Contrato de Fideicomiso de Administración y Garantía deberá incluir. la SOCIEDAD OPERADORA deberá presentar a ESSALUD un proyecto de Contrato de Fideicomiso de Administración y Garantía. con expresa indicación de la obligación de pago a ser ejecutada por la entidad fiduciaria de manera incondicional una vez cumplido lo establecido en el CONTRATO. ESSALUD dispondrá de un plazo de quince (15) Días naturales para emitir su opinión sobre dicho proyecto.cualquier otro derecho de cobro del que pudiera ser el titular la SOCIEDAD OPERADORA en el caso de la resolución y liquidación del CONTRATO conforme con la Sección 23. estará facultada para. Sin perjuicio de la referida transferencia en dominio fiduciario.6. A más tardar a los tres (3) meses de la Fecha de Suscripción del CONTRATO. pero sin limitación alguna. a fin de que. modificar dichas instrucciones o emitir instrucciones a los nuevos deudores o administradores o a quienes reciban los flujos dinerarios. Si ESSALUD no cumpliera dicha obligación en el plazo que establezca el Contrato de Fideicomiso. y ESSALUD no se hubiere pronunciado.5. en adelante y por todo el periodo de vigencia de los conceptos establecidos en el CONTRATO. los mecanismos y procedimientos que resulten necesarios para registrar a los titulares de los CR-RPI. la entidad fiduciaria tendrá el dominio fiduciario de los mismos durante todo el periodo de vigencia de las obligaciones de pago de ESSALUD. de acuerdo con lo dispuesto en el Contrato de Fideicomiso. así como los flujos dinerarios correspondientes. los fondos que fueren necesarios para cumplir con dichas obligaciones de pago en el caso de que los flujos dinerarios que conformaran el patrimonio fideicometido no fueran suficientes por cualquier motivo o circunstancia. 1. registrar las transferencias de los CR-RPI a terceros y comunicar dichas transferencias a ESSALUD. así como a depositar en las cuentas que se señalan en la Sección II siguiente.3 y siguientes del CONTRATO. 1. Producida dicha transferencia. quien dispondrá de un plazo de quince (15) Días naturales para su pronunciamiento. 1. dichos deudores o administradores o quienes reciban los flujos dinerarios. ESSALUD estará obligada a transferir al Fideicomiso de Administración y Garantía. conforme a lo indicado en el Contrato de Fideicomiso. realizar los pagos de los flujos RPI-I y RPI-E conforme a lo establecido en los CR-RPI. junto con la entidad fiduciaria. 125 . sin contravenir lo dispuesto en el CONTRATO ni generar desequilibrios económico-financieros. actuando individualmente. debiendo la SOCIEDAD OPERADORA remitir a ESSALUD una copia del contrato suscrito para su correspondiente suscripción por parte de ESSALUD y posterior formalización como escritura pública ante notario. a los deudores o a quienes administren o reciban los flujos dinerarios antes indicados por encargo de ESSALUD. El Contrato de Fideicomiso de Administración y Garantía deberá respetar las obligaciones y normas establecidas en el CONTRATO.4. la entidad fiduciaria en estricta sujeción al marco legal vigente. depositen directamente en la Cuenta Recaudadora del Fideicomiso de Administración y Garantía los recursos correspondientes.

alguna otra entidad calificada para tales fines por la Superintendencia de Banca. La Adhesión al Fideicomiso Madre deberá incluir la transferencia del saldo existente en las cuentas de reserva (Cuentas de Reserva RPI y RPMO). De producirse dicha transferencia. la adhesión deberá realizarse respetando los lineamientos previstos para la operatividad del Fideicomiso de Administración y Garantía a que se refiere el presente Anexo. Esta cuenta deberá estar constituida a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. ESSALUD podrá constituir y mantener respetando los lineamientos a que se refiere este numeral 1. al que podrá transferir irrevocablemente los derechos de cobro y sus correspondientes flujos dinerarios de las aportaciones que se realizan al régimen de Seguridad Social en Salud de acuerdo a ley. por lo tanto.7. el respectivo fiduciario tendrá el dominio fiduciario de los mismos durante todo el periodo de vigencia del Fideicomiso Madre.-COFIDE. Para efecto de este contrato. En este último caso. las transferencias de los fondos a estos operadores deberán efectuarse de manera proporcional (es decir.1. No obstante ello. en el monto que resulte suficiente para cubrir y garantizar las obligaciones que correspondan a los proyectos que desarrolle ESSALUD bajo el esquema de Asociaciones Público-Privadas. los referidos derechos de cobro y sus correspondientes flujos dinerarios conformarán parte del patrimonio fideicometido de este Fideicomiso Madre y. en lo sucesivo el contrato de constitución del Fideicomiso Madre no podrá ser modificado y no podrán incorporarse o adherirse nuevos fideicomisarios sin observarse los procedimientos y mecanismos establecidos en dicho contrato. para garantizar los flujos dinerarios conforme a lo previsto en el párrafo siguiente. Estas cuentas deberán estar constituidas a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. y un banco privado de primera categoría nacional o internacional. Este banco o entidad actuará en calidad de fiduciario. un fideicomiso (“Fideicomiso Madre”). El Fideicomiso Madre deberá mantenerse vigente y con plenos efectos legales durante todo el periodo de vigencia del Fideicomiso de Administración y Garantía. en calidad de fideicomitente. El Fideicomiso Madre deberá incluir una cuenta de reserva.A. “pari passu”) y con la misma preferencia a los montos que deban pagarse a cada uno de los fideicomisarios incorporados a la estructura del Fideicomiso Madre. Para efecto de este contrato. ESSALUD podrá modificar cualquiera de los anexos correspondientes a los fideicomisarios distintos a la SOCIEDAD OPERADORA.7. para garantizar los flujos dinerarios del Fideicomiso de Administración y Garantía. con la participación únicamente del fiduciario y del respectivo fideicomisario. La modificación del contrato de constitución del Fideicomiso Madre para los efectos de la adhesión de la SOCIEDAD OPERADORA como fideicomisario de dicho fideicomiso. En el caso de que ESSALUD desarrolle otros proyectos de infraestructura y servicios bajo el esquema de Asociaciones Público-Privadas cuyos operadores se adhieran en calidad de fideicomisarios al Fideicomiso Madre y reciban fondos provenientes de éste. la SOCIEDAD OPERADORA podrá elegir entre constituir el Fideicomiso de Administración y Garantía o adherirse en calidad de fideicomisario al Fideicomiso Madre. Seguros y AFP (SBS). deberá ser aprobada y suscrita por cualquier fideicomisario que sea parte de dicho contrato en este momento. De adherirse la SOCIEDAD OPERADORA al Fideicomiso Madre. Constituido el Fideicomiso Madre. que se computarán 126 . actuando como fideicomitente. o la Corporación Financiera de Desarrollo S. la obligación de aportar los respectivos recursos a la cuenta de reserva deberá ser ejecutada una vez se encuentren abiertas y se deberá contemplar en un plazo de seis (06) meses en el caso de la RPI y en un plazo de un (01) mes en el caso de la RPMO. El contrato de constitución del Fideicomiso Madre será celebrado entre ESSALUD. que se computarán desde el Día naturale siguiente de transcurridos los doce (12) meses siguientes a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. la obligación de aportar los respectivos recursos a la cuenta de reserva deberá ser ejecutada una vez se encuentren abiertas y se deberá completar en un plazo de seis (06) meses en el caso de la RPI y en un plazo de un (01) mes en el caso de la RPMO.

que formarán parte del patrimonio fideicometido. la Cuenta de Administración y Garantía y la Cuenta IGV.desde el Día natural siguiente de transcurridos los doce (12) meses siguientes a la Fecha de inicio del Período de inversión. y un monto equivalente a un sexto (1/6) de la RPMO anual. Esta cuenta deberá ser abierta antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. Los flujos de recursos hacia las Cuentas de Reserva RPI y RPMO se detendrán una vez que se haya completado un monto equivalente a la RPI para el año o periodo de doce (12) meses correspondiente. Sin embargo. Con cargo a los recursos de la Cuenta de Administración de Pagos Irrevocables la entidad fiduciaria realizará los pagos mensuales de RPI-I y RPI-E por todo el periodo de vigencia de dichos conceptos a la cuenta que la SOCIEDAD OPERADORA o. de la Adhesión de la SOCIEDAD OPERADORA al contrato del Fideicomiso Madre deberán asegurar la bancabilidad del Proyecto. la Cuenta de Reserva RPMO. la Cuenta de Administración de Pagos Irrevocables.3 de la Sección I anterior. conforme a lo siguiente: a) Cuenta Recaudadora: cuenta del Fideicomiso de Administración y Garantía destinada a colectar todos los flujos dinerarios presentes y futuros correspondientes a los derechos de cobro que. de acuerdo a lo establecido en el numeral 1.8. según lo previsto en la Sección 13 y 14 del CONTRATO. Asimismo. Los pagos de RPI-I y RPI-E se iniciarán una vez finalizado el periodo de diecinueve (19) meses contado desde la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. indique. se establecerá en el Contrato de Fideicomiso la obligación de cubrir dichas diferencias con cargo al patrimonio fideicometido. 1. por actualizaciones o reajustes de la RPI y de la RPMO. Esta cuenta deberá ser abierta antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. El Fideicomiso de Administración y Garantía tendrá cuando menos siete (7) cuentas separadas. conforman el patrimonio fideicometido del Fideicomiso de Administración y Garantía. b) Cuenta de Administración de Pagos Irrevocables: cuenta del Fideicomiso de Administración y Garantía en la que la entidad fiduciaria depositará los recursos que servirán para el pago de las obligaciones de RPI-Infraestructura y RPI-Equipamiento. dichos pagos podrán ser trimestrales o semestrales de acuerdo con lo establecido en cada CR-RPI. SECCIÓN II: LAS CUENTAS DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN Y GARANTÍA 2.1. seguirá la instrucción irrevocable señalada en el numeral 1. de manera que en la Cuenta de Reserva siempre se mantenga depositado un monto equivalente a la RPI y a un sexto (1/6) de la RPMO. según lo previsto en la Cláusula 14. según corresponda. el titular de cada CR-RPI. el flujo de recursos a dicha cuenta tendrá inicio al mes 19 contado desde la fecha de inicio del Periodo de Inversión.3 de la Sección I anterior. 127 . para el año calendario correspondiente. Los términos del contrato del Fideicomiso de Administración y Garantía y en su caso.3 del CONTRATO. en caso que se hayan realizado transferencias. De esta cuenta la entidad fiduciaria distribuirá oportunamente los recursos necesarios a la Cuenta de Reserva RPI. Los costos y gastos que se deriven de la adhesión de la SOCIEDAD OPERADORA al Fideicomiso Madre serán cubiertos por la propia SOCIEDAD OPERADORA. en cada una de las respectivas Cuentas de Reserva. Sin embargo. El costo y los gastos relacionados con la constitución y vigencia del Fideicomiso Madre serán asumidos por ESSALUD. Para cubrir las diferencias futuras que eventualmente pudieran presentarse en el saldo de la Cuenta de Reserva por su utilización para cubrir faltantes de RPI.

Habrá una Cuenta de Reserva RPI en la que se provisionará la RPI. según lo previsto en las secciones 13 y 14 del CONTRATO. Bono por Cumplimiento de Obras. según lo previsto en la Cláusula 14. el monto de la respectiva penalidad será deducido del RPMO y transferido temporalmente por la entidad fiduciaria desde la Cuenta de Administración de Caja a una cuenta que abrirá la entidad fiduciaria a dicho efecto (la “Cuenta Penalidad”) hasta su devolución a ESSALUD o hasta que.9 del CONTRATO.3 anterior. por todo el periodo de vigencia de dichos conceptos.1 y siguientes del CONTRATO. El flujo de ingresos a estas cuentas se iniciara ante la ocurrencia de los siguientes eventos: 128 . incluyendo sus actualizaciones y reajustes. 2. luego de iniciado un proceso de arbitraje conforme con el numeral 21. Estas cuentas deberán ser abiertas antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. así como una Cuenta de Reserva RPMO en la que se provisionará la RPMO. El primer depósito en esta cuenta será realizado a partir del día siguiente de la Fecha de Inicio del Periodo de Operación. la RPI ante eventuales déficits del flujo dinerario y la indemnización a que se refiere la Cláusula 23. en virtud de lo previsto en las Cláusulas 14. respectivamente. la SOCIEDAD OPERADORA demuestre mediante un laudo final e inapelable que no está obligada al pago de la penalidad.5 del CONTRATO. en los montos antes indicados. f) Cuentas de Reserva RPI y RPMO: cuentas del Fideicomiso de Administración y Garantía que tendrán como objeto garantizar el equivalente al monto de la RPI. Montos del RPMO. y el equivalente a un sexto (1/6) de la RPMO anual.4 del CONTRATO. El flujo de ingresos a dicha cuenta tendrá inicio inmediatamente después de haber constituido el íntegro de los fondos de la Cuenta de Reserva RPMO. Esta cuenta deberá ser abierta antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversión. sujeto al cumplimiento de los Indicadores y Estándares Mínimos de Servicios.c) Cuenta de Administración y Garantía: cuenta del Fideicomiso de Administración y Garantía en la que la entidad fiduciaria depositará los recursos que servirán para el pago de las siguientes obligaciones. De esta Cuenta de Administración de Caja la entidad fiduciaria realizará los pagos mensuales de RPMO. Esta cuenta deberá ser abierta en la misma oportunidad en la que se abra la Cuenta Recaudadora. Bono por Cumplimiento de Equipamiento. de forma tal que se garantice la liquidez necesaria para cubrir. incluyendo sus actualizaciones y reajustes. en cuyo caso el monto retenido en la Cuenta Penalidad será transferido por la entidad fiduciaria de vuelta a la Cuenta de Administración de Caja para su pago a la SOCIEDAD OPERADORA. d) Cuenta Penalidad: En caso de incumplimiento por parte de la SOCIEDAD OPERADORA de sus obligaciones establecidas en el CONTRATO y que ella incurra en alguna penalidad.3 del CONTRATO. luego de haber atendido a lo estipulado para la Cuenta de Reserva RPMO: 1. Bono por Cumplimiento de Equipamiento 3. Los recursos depositados en esta cuenta serán transferidos a la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a lo que se dispondrá en el Contrato de Fideicomiso. a la cuenta que la SOCIEDAD OPERADORA indique. e) Cuenta IGV: cuenta del Fideicomiso de Administración y Garantía en la que la entidad fiduciaria depositará un monto suficiente para el pago del Impuesto General a las Ventas (IGV) de la RPS así como de los pagos que se señalan el segundo párrafo del Numeral 1. según lo previsto en la Cláusula 21. así como los pagos del Bono por Cumplimiento de Obras. para el año o periodo de doce (12) meses correspondiente. El íntegro del IGV de los montos depositados en dichas cuentas deberá ser depositado en la Cuenta IGV en el mismo momento en el que se depositen dichos montos.

y a partir del momento en que quede resuelto el CONTRATO para el pago a la SOCIEDAD OPERADORA de la indemnización establecida en las Cláusulas 123. La obligación de transferir flujos dinerarios a esta cuenta será exigible a partir de la fecha de Inicio del Periodo de Operación. como máximo.11 de forma tal que esta cuenta pueda garantizar la liquidez necesaria para cubrir la indemnización a que se refiere la Cláusula 23. el patrimonio fideicometido. El procedimiento para que el fiduciario del Fideicomiso de Administración y Garantía realice transferencias desde la Cuenta de Reserva RPI a la Cuenta de Administración de Pagos Irrevocables y de la Cuenta Reserva RPMO a la SOCIEDAD OPERADORA deberá estar especificado en el Contrato de Fideicomiso.Invocación de la Resolución del Contrato.11. En el caso de que ESSALUD ejerza la facultad de resolver el Contrato conforme a lo establecido en la cláusula 23. incluyendo sus actualizaciones y reajustes. ESSALUD estará obligada a depositar en la Cuenta de Reserva RPMO el monto que fuera necesario para completar el monto equivalente a tres sextos (3/6) de la RPMO anual antes mencionados.12 del CONTRATO.13 del CONTRATO.1 anterior. el cual guardará consistencia con lo establecido en el CONTRATO. ESSALUD instruirá al Fideicomiso de Administración de y Garantía para que se efectúen los pagos correspondientes por supervisión de acuerdo a lo estipulado en el contrato oportunamente suscrito entre ESSALUD y los Supervisores previstos en el presente CONTRATO. Esta cuenta deberá constituirse. En el supuesto que el patrimonio fideicometido no fuera suficiente para poder cumplir con la provisión antes mencionada. se provisionará en la Cuenta de Reserva el equivalente a tres sextos (3/6) de la RPMO anual. que incluye los recursos de las cuentas del Fideicomiso de Administración y Garantía. con cargo a los fondos de la Cuenta de Administración de Caja destinados al pago de la RPMO de cada mes. Déficit del flujo dinerario detectado y comunicado por el fiduciario. g) Cuenta de Supervisión: cuenta del Fideicomiso de Administración y Garantía en la que. 2. 129 . garantizará el pago oportuno y total a favor de la SOCIEDAD OPERADORA de las indemnizaciones y demás conceptos que deban pagársele conforme al CONTRATO.2 Además de los conceptos señalados en el numeral 2. el Fiduciario depositará en la Cuenta de Supervisión los fondos correspondientes al pago del Supervisor del Contrato y de las Operaciones. En tal sentido. a los sesenta (60) Días naturales luego de la Fecha de Cierre Financiero.9 y 23. los que serán completados en el plazo de seis (6) meses al que se refiere la Cláusula 23. los fondos de estas cuentas estarán disponibles a partir del momento en que sea necesario cubrir los faltantes de RPI que no sean cubiertos por los recursos de la Cuenta de Administración de Pagos Irrevocables.

ANEXO I PROYECTO REFERENCIAL PRIVADA ADJUDICADO) (PROYECTO DE INICIATIVA 130 .

131 .ANEXO II DOCUMENTACION DE LA SOCIEDAD OPERADORA1 II-A II-B II-C II-D II-E PARTIDA REGISTRAL DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCION SOCIAL PARTIDA REGISTRAL DE INSCRIPCION DEL ESTATUTO DE LA SOCIEDAD OPERADORA COPIA CERTIFICADA DE ACUERDO QUE APRUEBA CELEBRACION DEL CONTRATO PARTIDA REGISTRAL DE INSCRIPCION DE PODERES DE REPRESENTATES LEGALES DECLARACION JURADA DE ACEPTACION DE SUPERVISION Y CONTROL POR PARTE DE ESSALUD Y EL SUPERVISOR 1 Documentación será anexada a la suscripción del CONTRATO.

donde conste la ubicación y condiciones de entrega del terreno.ANEXO III DOCUMENTACION RELATIVA A LA EDIFICACION2 III-A III-B PLANOS DETALLE DE ÁREA CONSTRUIDA 2 Documentación ha ser proporcionada por ESSALUD. 132 .

del proceso de la atención. equipamiento de alta tecnología y de apoyo al diagnóstico y tratamiento. iii. con servicios especializados. (°) Según escala establecida en la encuesta. de prevención secundaria. Satisfacción del cliente externo i. iii. Calidad Continuo de incremento Porcentaje de usuarios satisfechos (°) Número de usuarios satisfechos x 100 Número total de usuarios encuestados. Satisfacción del usuario ii. Disponibilidad de medicamentos: 1. desde el ingreso hasta su retiro del establecimiento mediante la aplicación de encuestas. Satisfacción del cliente interno c. Porcentaje de quejas resueltas. Fundamento Ámbito del desempeño Tipo de Indicador Forma de cálculo 1-a-i. De calidad a. b. procedimientos diagnósticos y terapéuticos. Aplicación de Guías y Protocolos (Gestión Clínica) Oportunidad de la atención i. Porcentaje de quejas. Seguridad del paciente: i. 90% Trimestral Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisión de Reporte a GDP 133 . se propone el seguimiento de los procesos asistenciales mediante indicadores intermedios orientados fundamentalmente a los procesos operativos relacionado con el otorgamiento de prestaciones recuperativos y por ende. e. en consecuencia. realizada y procesada. de acuerdo a la cartera de servicios aprobada y el Plan de Servicios. Porcentaje de referencias no pertinentes. Porcentaje de eventos adversos d.ANEXO IV INDICADORES DE SERVICIOS Y ESTANDARES MINIMOS DE SERVICIO INDICADORES DE EVALUACIÓN APP Se definen 2 tipos de indicadores: 1. Informe de la encuesta de satisfacción. SATISFACCION DEL USUARIO (PACIENTE) Evalúa la calidad percibida. por el usuario. El establecimiento propuesto cuenta. ii. Diferimiento de citas para consulta externa. Indicador de dispensación Los indicadores propuestos buscan medir de manera objetiva las condiciones en las que se lleva a cabo la provisión de servicios de salud a la población con la debida accesibilidad y con la participación de equipos profesionales y técnico con el propósito de lograr la adhesión y satisfacción de los usuarios.

o descontento razonable por los actos u omisiones del personal o por la calidad del servicio. lugar y modo y presentar elementos probatorios o verificables. PORCENTAJE DE QUEJAS Evalúa la calidad percibida. Calidad Continuo de incremento Porcentaje de quejas resueltas Número de quejas resueltas en 8 Días x 100 Número quejas presentadas en un período Registro de el área de atención al usuario. calidad. a través de la expresión de opiniones por escrito respecto a la percepción de atropellos. PORCENTAJE DE QUEJAS RESUELTAS Evalúa la capacidad de respuesta de la organización para resolver la las quejas respecta a la calidad percibida por los usuarios. o la que haga sus veces. que amenace o vulnere los derechos del usuario. calidad. o la que haga sus veces. 80% Mensual Anual Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisión de Reporte Frecuencia de Evaluación 1-e-i. Ámbito del desempeño Calidad Tipo de Indicador Continuo de reducción Forma de cálculo Nº de Citas en el CAS diferimiento mayor de 7 Días naturales en el mes x 100 Total de citas otorgadas para pacientes en el mes 134 . PORCENTAJE DE PACIENTES CON DIFERIMIENTO DE CITAS PARA CONSULTA EXTERNA Y/O PROCEDIMIENTOS DIAGNÓSTICOS Y TERAPÉUTICOS Fundamento Este indicador muestra la capacidad de la oferta prestacional para resolver en forma oportuna la demanda de atención para consulta externa y procedimientos diagnósticos / terapéuticos.Frecuencia de Evaluación Anual 1-a-ii. Para ser considerada como tal debe exponer el hecho. evitando las postergaciones que generan insatisfacción en los usuarios. o ponga en riesgo su salud. Menor del 10% Mensual Anual Fundamento Ámbito del desempeño Tipo de Indicador Forma de cálculo Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisión de Reporte Frecuencia de Evaluación Fundamento Ámbito del desempeño Tipo de Indicador Forma de cálculo 1-a-iii. y las circunstancias de tiempo. Calidad Continuo de decremento Porcentaje de quejas Número de usuarios que presentan quejas x 100 Número total de usuario atendidos Registro de el área de atención al usuario.

Calidad Continuo de reducción Porcentaje de pacientes en lista de espera quirúrgica mayor de 30 Días naturales Total de referencias no pertinentes x 100 Total de referencias generadas en el CAS de origen Ámbito del desempeño Tipo de Indicador Forma de cálculo Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisión de Reporte a GDP Frecuencia de Evaluación Registros del sistema de transacciones médicas Menor del 5% Mensual Trimestral Fundamento Ámbito del desempeño Tipo de Indicador Forma de cálculo 1-e-iii.Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisión de Reporte a GDP Frecuencia de Evaluación Registros del sistema de transacciones médicas Menor del 5% Mensual Trimestral 1-e-ii. DISPONIBILIDAD DE MEDICAMENTOS La seguridad del paciente se define como la ausencia de accidentes o lesiones prevenibles producidos en la atención médica. de casos que pueden ser resueltos en su Centro Asistencial de Origen. PORCENTAJE DE REFERENCIAS NO PERTINENTES Fundamento La referencia no pertinente es aquella que no cumple los requerimientos médicos y/o administrativos vigentes. Calidad Continuo y de disminución Indicador de dispensación3 Nº de medicamentos dispensados x 100 Número de medicamentos prescritos Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisión de Reporte a GDP 3 Sistema de gestión Indicador de dispensación: no menor del 98% Mensual Medicamentos del petitorio farmacológico 135 .

Frecuencia de Evaluación trimestral / Consolidado anual 136 .

ESTANDARES MINIMOS DE CALIDAD DE ATENCION A LOS ASEGURADOS I. Estándares mínimos de personal asistencial en los equipos básicos de guardia en Urgencia Médicos Emergencistas o Internistas Pediatra Gineco-Obstetra Personal médico bajo llamada (retén) Anestesiólogo Traumatólogo Otras especialidades de acuerdo a demanda 04 en área total de Tópico 01 en área total de Sala de Observación 04 Técnicos en área total de Enfermería para Tópicos 01 Técnico de Enfermería para área total de Sala de Observación 01 Camillero Personal médico presencial Personal de enfermería Personal Técnico de Enfermería 137 . Consulta externa MEDICO Consulta/Hora 5* * Máximo de pacientes por hora II.

No ejercer las defensas posesorias necesarias No preservar los Bienes afectos al CONTRATO en óptimas condiciones para la prestación de los Servicios Obligatorios. salvo que cualquiera de tales evento se origine por caso fortuito o fuerza mayor.19 6.19 LEVE Cada vez 4 UITs 6. perdidos. No reponer los bienes que pudieran resultar obsoletos.4 6. así como aquellos que técnicamente no resulten adecuados para cumplir su objetivo o cuyo estado de conservación no reúna las condiciones que establecen los niveles de servicio para la ejecución Nivel Criterio de aplicación Cada vez Penalidad 6. Las penalidades están establecidas en base al valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) o la denominación del valor que lo reemplace.2 UIT 0.16 6.8 6. La aplicación de estas penalidades se regulará por lo establecido en la Sección correspondiente. No realizar las mejoras necesarias y útiles que requieran los Bienes afectos al CONTRATO de acuerdo a los niveles de servicio exigidos. Dar uso distinto al previsto en el CCONTRATO a la infraestructura sin autorización previa de ESSALUD Destruir las edificaciones o bienes afectos al finalizar el CONTRATO No asistir a la Toma de Posesión de infraestructura No obtener las servidumbres extinguidas por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA.15 6.3 GRAVE 29 UITs 6.5 UIT 0.2 UIT 4 UITs 6. No tomar responsabilidad por los daños. ESSALUD estará facultado para proceder a la resolución del CONTRATO o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades.5 6. correspondiendo anualmente su actualización. por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA que le impidan realizar una parte sustancial de su negocio y que pueda causar la resolución del CONTRATO. siendo su aplicación independiente de cualquier sanción administrativa que pudiere corresponder por concepto de infracciones a las Leyes Aplicables y no exonera a la SOCIEDAD OPERADORA de remediar o corregir la causa que la originó. procurando solo su deterioro por el uso ordinario No realizar mantenimiento que procure mantener la operatividad de los bienes que eviten un impacto ambiental negativo. adquisición o construcción de cada uno de ellos. Las penalidades aplicables son las siguientes: DEL RÉGIMEN DE BIENES AFECTOS Y SU MANTENIMIENTO Cláusula Infracción La expedición de una orden administrativa firme o judicial consentida y ejecutoriada.19 GRAVE GRAVE LEVE LEVE LEVE LEVE Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez 29 UITs 43 UITs 0. Cada vez que las penalidades alcancen el diez por ciento (10%) de la Inversión Proyectada Referencial. perjuicios o pérdidas ocasionadas a los bienes desde la Toma de Posesión.19 LEVE LEVE Cada vez Cada vez 4 UITs 4 UITs 6.ANEXO V PENALIDADES CONTRACTUALES El presente Anexo contiene las penalidades aplicables por inejecución de las obligaciones asumidas por la SOCIEDAD OPERADORA en el Contrato. desfasados tecnológicamente.19 LEVE Cada vez 4 UITs 138 .

Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Penalidad 29 UITs 3. administrativa. arbitral o contractual. en tanto no exista resolución administrativa firme o judicial consentida y ejecutoriada.3. o reclamo de cualquier naturaleza respecto de los bienes. en los términos que fija la Sección correspondiente. el Estatuto de la SOCIEDAD OPERADORA no contenga las Cláusulas requeridas por el presente CONTRATO.6. 3. 3. Esta penalidad no será aplicable en caso la SOCIEDAD OPERADORA hubiere promovido un proceso administrativo o judicial respecto del pago del tributo. reducción de capital No cumplir con las formalidades de suscripción del presente CONTRATO.5 UIT 139 .2.2 UIT GRAVE LEVE LEVE GRAVE LEVE Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez 43 UITs 0.21 12. No entregar los Terrenos y/o los Bienes afectos al CONTRATO luego de terminado el mismo. 3. No mantener indemne a ESSALUD respecto de y contra cualquier acción o excepción de naturaleza legal. 12. GRAVE Cada vez 29 UITs 3.1.7 12. adjuntar documentación requerida entre otros que sean solicitados.5 12. GRAVE Cada vez 29 UITs DE LAS OBLIGACIONES PREVIAS A LAS OBRAS Cláusula 4.19 6. No presentar los Informes relativos a las labores de mantenimiento No cumplir con las obligaciones de mantenimiento a la infraestructura y/o equipos.5 UIT DE LAS CONSIDERACIONES PRELIMINARES Cláusula 3.1. No contratar pólizas de seguro sobre los Bienes afectos al CONTRATO.1 Infracción No cumplir con realizar todas las acciones necesarias para obtener los permisos y licencias necesarios para la ejecución de las obligaciones que se prevén en el Nivel LEVE Criterio de aplicación Cada día Penalidad 0.1 Infracción Incumplimiento de las condiciones preliminares descritas en la cláusula 3. Que. la elevación a escritura pública. como la legalización de firmas.3. Falsedad de la declaración jurada de la SOCIEDAD OPERADORA de no tener impedimento de contratar y/o de no encontrarse sancionado administrativamente con inhabilitación temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado. 12. respecto a transferencia de acciones.19 6. durante la vigencia del CONTRATO. incluso de infraestructura nueva No cumplir con presentar el Plan de Actualización del equipamiento en las condiciones y plazos establecidos GRAVE Cada vez 29 UITs LEVE Cada vez 4 UITs LEVE Cada vez 0.13 9.5 UIT 0. No pagar los tributos que se apliquen a los Bienes afectos al CONTRATO..19 6.1.16 óptima del CONTRATO. GRAVE Cada vez 29 UITs 3.2. No cumplir con presentar el Programa Anual de Mantenimiento anualmente.9.3.8. siempre y cuando ésta situación se hubiera presentado luego de la Entrega de Infraestructura y tenga origen en alguna causa no imputable a ESSALUD.2 UIT 7 UITs 0.

13. Exceder el plazo establecido en el CONTRATO. continuidad Nivel GRAVE LEVE GRAVE GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Cada día Cada día Cada vez Penalidad 4 UIT 1 UIT 7 UIT 7 UIT 140 . salvo excepción expresamente dispuesta en el CONTRATO GRAVE Cada día 1 UIT DE LAS OBRAS Y EQUIPAMIENTO Cláusula 12. 12.2. 11.4 4.14. 12. Atraso en la entrega de los Reglamentos Internos Atraso de la Fecha de Inicio del Periodo de Operación Incumplimiento de brindar los Servicios Obligatorios en los términos de calidad.7. 18.2.5 Infracción No restablecer el servicio luego de terminado el plazo permitido de Suspensión.2.2. total o parcialmente por causa imputable a la SOCIEDAD OPERADORA Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada día Penalidad 1 UIT 5.4.1 GRAVE Cada día 1 UIT 5.15 GRAVE GRAVE GRAVE Cada día Cada día Cada vez 1 UIT 1 UIT 43 UITs DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS Y SERVICIOS OPCIONALES Cláusula 23.11.43 11.8.. 14.36 c).2 10. 9.10. disponibilidad. 11. No cumplir con registrar la información correspondiente a los Servicios Desarrollar servicios opcionales sin aprobación o autorización de ESSALUD Brindar Servicios opcionales que interfieren negativamente con la prestación de servicios obligatorios Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada día Penalidad 1 UIT GRAVE Cada vez 7 UITs GRAVE GRAVE GRAVE LEVE Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez 29 UITs 7 UITs 7 UITs 4 UITs DE LA PRESTACION DEL SERVICIO DE CONSULTA EXTERNA Cláusula 11.3 Infracción No restablecer la implementación remodelación o equipamiento luego de terminado el plazo permitido de Suspensión. 9.22 10. 11. en los términos de calidad.7.4 11. 7.10 9. en el plazo establecido No efectuar las subsanaciones correspondientes a observaciones realizadas a las obras y equipamiento dentro de la ampliación otorgada. No responsabilizarse por los efectos de la subcontratación de los servicios o contratación con terceros.1. No cumplir con brindar los servicios conforme a los estándares mínimos de servicio y los indicadores de servicio.7. disponibilidad. para la implementación remodelación o equipamiento y.24.11 y ss presente contrato No cumplir con el cierre financiero al vencer el plazo máximo.37 10. no encontrarse en condiciones de recibir la autorización de iniciar la prestación del servicio de consulta ambulatoria No dotar e instalar los equipos contemplados en el Plan de Equipamiento presentado.. 8.24 8.3 Infracción Incumplimiento de presentación de informes relativos al desarrollo de la operación de los Servicios. continuidad y seguridad correspondientes conforme al CONTRATO o los que se deriven de la normativa aplicable. Si luego de la aprobación del equipamiento.1.2. 17. los equipos se destruyen.c.5 10.5 b). 10.

6 Infracción No presentar alguna de las Garantías solicitadas en el CONTRATO. No comunicar oportunamente a la aseguradora de la ocurrencia de un siniestro No cumplir con notificar a ESSALUD. No asumir responsabilidad frente ESSALUD por cualquier daño. No destinar los montos abonados por la aseguradora para la indemnización.c). 8.5 UIT DE LAS CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES 141 .2.20 LEVE Cada vez 4 UITs 16.1.20. defender o mantener indemne a ESSALUD de responsabilidad en los casos previstos en la cláusula 16. pérdida. y durante todo el plazo de vigencia del CONTRATO.16 LEVE Cada día 0. 10.2. 15. reclamo o responsabilidad se origine en un acto u omisión de la SOCIEDAD OPERADORA. autorizaciones. dentro del plazo otorgado. permisos y demás requisitos jurídico-administrativos necesarios para la ejecución del presente CONTRATO.c).23-a)-(i) 16.1. GRAVE Cada vez 4 UIT DE LAS GARANTÍAS Cláusula 3.. en las condiciones y plazo requerido No renovar o mantener vigente alguna de las garantías requeridas. y seguridad detallados conforme al CONTRATO. 7.4. restitución. incluidos todos y cada uno de los deducibles y/o coaseguros No declarar a ESSALUD como asegurado adicional de las pólizas de seguros contratadas.5 UIT 16.h) GRAVE GRAVE GRAVE LEVE LEVES Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada día 7 UITs 7 UITs 7 UITs 4 UITs 0. No asumir los costos hasta el límite de su responsabilidad.3.1.2. 15.23.2.e) 16. La no solicitud o no realización con la debida diligencia de los actos necesarios para la obtención de las licencias. de sus subcontratistas o de su personal. 4.1 16. así como los que se deriven de la normativa aplicable.1. con treinta (30) Días naturales de anticipación. del vencimiento de las pólizas correspondientes y las fechas en que efectuará las renovaciones de las mismas Nivel GRAVE GRAVE LEVE Criterio de aplicación Cada día Cada día Cada día Penalidad 1 UIT 1 UIT 0.2 4. en las condiciones y plazo requerido No renovar o mantener vigentes las pólizas de seguros No cumplir con rembolsar el monto de primas mas intereses por contratación de póliza a ESSALUD No presentar a ESSALUD anualmente antes del 30 de enero de cada año. luego de haber sido ejecutadas.20.5.23.2. Nivel GRAVE GRAVE Criterio de aplicación Cada día Cada día Penalidad 1 UIT 1 UIT DE LOS SEGUROS Cláusula 16.23. g).c) 16. una relación de las pólizas de seguro a ser tomadas y/o mantenidas por la SOCIEDAD OPERADORA No indemnizar. 15. 8.21 GRAVE Cada vez 7 UITs 16.22 16.14 Infracción No contratar las pólizas de seguros solicitadas en el CONTRATO. reposición o reparación de los daños producidos en el siniestro u ocurrencia o a los efectos que de este deriven.5 UIT 16.1 16.3.

GRAVE Cada vez 43 UITs DEL PERSONAL Cláusula 19.2 17. 17. alteración del ambiente y los recursos naturales No mitigar problemas ambientales negativos que haya generado No entregar a ESSALUD o al Supervisor los informes ambientales.Cláusula 17.2.1.7 GRAVE Cada vez 29 UITs CONTROL Y SUPERVISIÓN Cláusula 20.3. al Supervisor o la Oficina Central de Promoción y Gestión de Contratos de Inversiones las facilidades necesarias para la supervisión del servicio. 20.1 Infracción Proceder con transferir sus derechos o ceder su posición contractual.14 GRAVE GRAVE LEVE Cada vez Cada vez Cada día 7 UITs 7 UITs 0.1 Infracción No implementar las medidas necesarias que aseguren un exitoso manejo ambiental y los mecanismos que permitan una adecuada comunicación con la sociedad.8..7.9.3. Incumplir las disposiciones del EIA ocasionando impactos negativos. 20.1.3.5 UIT DE LA RELACIÓN CON TERCEROS Cláusula 18.1. 19. 20. Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Penalidad 43 UITs 18. 20. 20.6. Infracción No brindar a ESSALUD. de las obras y equipamiento o impedir las verificaciones periódicas de la información contenida en los sistemas informáticos con las existencias reales de la RAF No cumplir con el pago del Supervisor Nivel Criterio de aplicación Penalidad GRAVE Cada vez 7 UITs GRAVE Cada vez 5 UITs OTROS Cláusula 3. 20. 18.. 19.2 Infracción No cumplir con contratar al personal necesario para poder brindar los servicios contratados No mantener a ESSALUD indemne de la responsabilidad en el pago de los beneficios laborales y demás a los trabajadores de la SOCIEDAD OPERADORA o no pagar a ESSALUD en caso que se haya cubierto alguna acreencia laboral de la SOCIEDAD OPERADORA por parte de ESSALUD Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Penalidad 7 UITs 19.. 20.1.d)-(i) Infracción Proceder con la libre transferencia de acciones o participaciones a terceros o a otros socios que Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Penalidad 43 UITs 142 .4 17.4. en el plazo indicado Nivel GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Penalidad 29 UITs 17. convenios o acuerdos que la SOCIEDAD OPERADORA celebre con sus socios y terceros.5. pese a la negativa de ESSALUD o antes de su pronunciamiento No incluir las Cláusulas requeridas por ESSALUD en los contratos.

21. un procedimiento de fusión. transformación. Resolución contractual por causal imputable a la SOCIEDAD OPERADORA (con exclusión de incumplimientos graves que aplica penalidad prevista en 23.d)-(iii) exceden el 25% del capital social sin contar con autorización expresa de ESSALUD. GRAVE Cada vez 43 UITs DE LA REINCIDENCIA Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL Cláusula Habilitante 21. sin la correspondiente autorización de ESSALUD.5 GRAVE Única vez 143 .21. c). escisión. 21.4 Infracción Reincidencia en los actos que dieron lugar a una infracción anterior No respetar los plazos extraordinarios otorgados para la subsanación de los incumplimientos.5) Resolución del CONTRATO por incumplimiento grave de la SOCIEDAD OPERADORA Nivel GRAVE GRAVE Criterio de aplicación Cada vez Cada vez Penalidad 7 UITs 7 UITs GRAVE Única vez 43 UITs 100% Garantía de Fiel Cumplimiento vigente en periodo de incumplimiento 23. liquidación o aumento de capital u otra reorganización societaria.b).3. Iniciar a instancia de la SOCIEDAD OPERADORA.16 23.1.7.

(g) = (e) . (e) = (a) x (d) US$... Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD El presente Certificado de Aceptación de Obra............... (d) US$.... el presente CAO no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO.... Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora........ Afectaciones Derechos cedidos al FT: Se ha cedido el derecho a cobrar – en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta..-en su oportunidad y según el CONTRATO... “ESSALUD”) y empresa ……………………(en adelante...... Equipamiento.... el derecho a cobrar –en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta. CAO se emite de conformidad con el Contrato de Asociación Público Privada para la Remodelación e Implementación de Infraestructura.... ambas en adelante “las Partes”. así como en el Contrato de APP.. sino a terceros.. ESSALUD certifica que las Obras del Hito Constructivo materia del presente CAO han sido ejecutadas de acuerdo con las estándares.....la cantidad equivalente a US$.. ESSALUD certifica que la SOCIEDAD OPERADORA ha cumplido con ejecutar un avance de obras equivalente al Hito Constructivo ***% de la Construcción.. de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO..ANEXO VI MODELO DE CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS (CAO) Y EQUIPAMIENTO (CAO-E) CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA (CAO) CAO N° ***** Contrato de APP para la Remodelación e Implementación de Infraestructura...la cantidad equivalente a US$.. exigencias técnicas y socio ambientales establecidas en el Estudio Definitivo de Ingeniería aprobado por ESSALUD.................% (a) US$. Certificación de Avance de Obra De acuerdo con lo establecido en la Sección … y …. del Contrato de APP. previa transferencia al Fideicomiso de Administración de Pagos.. (c) = (a) x (b) US$...(f) Otorga el derecho a cobrar US$. la “Sociedad Operadora”). y en las Leyes y Disposiciones Aplicables...... Equipamiento... En caso se no ser transferido al FT... (b) US$..... La emisión del presente CAO certifica la culminación del Hito Constructivo correspondiente así como la recepción de la Infraestructura que conforman dicho Hito.. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD (el Contrato de APP) suscrito con fecha ____________ entre el Seguro Social de Salud-ESSALUD (en adelante. Porcentaje de avance que representa el Hito respecto de la Construcción Valor Referencial Base (Inversión Proyectada Referencial en Infraestructura) Valor Referencial del Hito Constructivo: RPI Derechos de Cobro del CAO Derechos cedidos al CRRPI Derechos Remanentes del RPI ……...... La aceptación de ESSALUD generará la entrega de hasta el 00% del Valor Referencial del Hito Constructivo del presente CAO.. (f) US$. Emitido en Lima a los *** días del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD 144 ....

... exigencias técnicas y socio ambientales establecidas en el Estudio Definitivo de Ingeniería aprobado por ESSALUD..(f)] US$.la cantidad equivalente a US$....... y a los alcances del Anexo B del mismo....... ESSALUD acredita que la Infraestructura del Hito Constructivo materia del presente CAO ha sido construida de acuerdo con las estándares..... así como en el Contrato de APP.... “ESSALUD”) y empresa ……………………(en adelante. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA (CAO) DEL ÚLTIMO HITO CONSTRUCTIVO CAO N° ***** ... (b) US$. del Contrato de APP...... previa transferencia al Fideicomiso de Administración de Pagos... ambas en adelante las Partes... ESSALUD certifica que la Sociedad Operadora ha cumplido con ejecutar el último Hito Constructivo *** que corresponde el avance del ***% de la Construcción. se emite de conformidad con el Contrato de Asociación Público Privada para la Remodelación e Implementación de Infraestructura........ Equipamiento..... (c) US$. (j) = (h) ................... +/....... el presente CAO no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO.. (i) US$... Equipamiento....... (d) = (a) x (b) +/..(c) US$..... Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora. del Ultimo Hito Constructivo.. (g) = (e) +/.. Porcentaje de avance que representa el Hito Constructivo respecto de la Construcción Valor Referencial Base (Inversión Proyectada Referencial en Infraestructura) Ajustes al Valor Referencial Base Valor Referencial del último Hito Constructivo: RPI original Ajuste del RPI RPI (incluyendo los Ajustes respectivos) Derechos de Cobro del CAO Certificado Derechos cedidos al (CRRPI) Derechos Remanentes del RPI ……. Afectaciones Derechos cedidos al CRRPI: Se ha cedido el derecho a cobrar – en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta..% (a) US$. (e) US$. La aceptación de ESSALUD generará la entrega de hasta el ---% del Valor de la Inversión Referencial del presente CAO. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre Trecca de ESSALUD (el Contrato de APP) suscrito con fecha ____________ entre el Seguro Social de Salud-ESSALUD (en adelante.Contrato de APP para la Remodelación e Implementación de Infraestructura..Contrato ******* El presente Certificado de Aceptación de Obra.............. y en las Leyes y Disposiciones Aplicables...(i) Otorga el derecho a cobrar US$.. Emitido en Lima a los *** días del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD 145 .. sino a terceros.. En caso se no ser transferido al Fideicomiso. el derecho a cobrar –en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta....... Certificación de Avance de Obra De acuerdo con lo establecido en la Sección …... la “Sociedad Operadora”).....la cantidad equivalente a US$. de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO... La emisión del presente CAO certifica la culminación del último Hito Constructivo así como la recepción de la Infraestructura.....-en su oportunidad y según el CONTRATO.(f) US$.(f) US$.. (h) = [(a) x (e) +/.. CAO...

. (d) US$. Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora.. Emitido en Lima a los *** días del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD 146 . (g) = (e) .......... (f) US$..... (b) US$.... Porcentaje de avance de Equipamiento Valor Referencial Base (fracción de la Inversión Proyectada Referencial correspondiente a equipamiento) Valor Referencial del avance de Equipamiento: RPI Derechos de Cobro del CAO-E Derechos cedidos al CRRPI Derechos Remanentes del RPI ……. Certificación de Avance de Equipamiento De acuerdo con lo establecido en la Sección ….. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre Trecca de ESSALUD (el Contrato de APP) suscrito con fecha ____________ entre el Seguro Social de Salud-ESSALUD (en adelante.... La emisión del presente CAO-E certifica la culminación del avance correspondiente... el presente CAO-E no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO...CERTIFICADO DE AVANCE DE EQUIPAMIENTO (CAO-E) CAO-E N° ***** Contrato de APP para la Remodelación e Implementación de Infraestructura..... Equipamiento. la “Sociedad Operadora”). “ESSALUD”) y empresa ……………………(en adelante......% (a) US$...... previa transferencia al Fideicomiso de Administración de Pagos.. de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO..... Equipamiento.. Afectaciones Derechos cedidos al FT: Se ha cedido el derecho a cobrar – en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta........-en su oportunidad y según el CONTRATO........del Contrato de APP... ambas en adelante las Partes...... (e) = (a) x (d) US$... (c) = (a) x (b) US$... En caso se no ser transferido al FT... Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD El presente Certificado de AVANCE DE EQUIPAMIENTO CAO-E se emite de conformidad con el Contrato de Asociación Público Privada para la Remodelación e Implementación de Infraestructura........ ESSALUD acredita que la Sociedad Operadora ha cumplido con ejecutar el avance *** que corresponde al ***% del Equipamiento....la cantidad equivalente a US$.... el derecho a cobrar –en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta. sino a terceros.... y de acuerdo a las Leyes y Disposiciones Aplicables..la cantidad equivalente a US$...... La aceptación de ESSALUD generará la entrega de hasta el 00% del Valor de la Inversión Referencial del presente CAO-E..(f) Otorga el derecho a cobrar US$.. ESSALUD acredita que el equipamiento materia del presente CAO-E ha sido ejecutado de acuerdo con las exigencias técnicas y socio ambientales establecidas en el Anexo *** del CONTRATO..

el derecho a cobrar –en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta... (e) US$.......... (h) = [(a) x (e) +/...... el presente CAO-E no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO. Equipamiento..la cantidad equivalente a US$.... (d) = (a) x (b) +/....... y de acuerdo a las Leyes y Disposiciones Aplicables.. en adelante las Partes.. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre Trecca de ESSALUD (el CONTRATO) suscrito con fecha ____________ entre ESSALUD y la Sociedad Operadora ______________..la cantidad equivalente a US$.. del Ultimo avance de Equipamiento.... Equipamiento.. (c) US$..Contrato de APP para la Remodelación e Implementación de Infraestructura...-en su oportunidad y según el CONTRATO. sino a terceros... se emite de conformidad con el Contrato de Asociación Publico Privada para la Remodelación e Implementación de Infraestructura... del CONTRATO y a los alcances del Anexo B del mismo...Contrato ******* El presente Certificado de de Avance de Equipamiento CAO-E.. (g) = (e) +/.. de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO.. En caso se no ser transferido al Fideicomiso........... Emitido en Lima a los *** días del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD 147 ....(f)] US$. La aceptación de ESSALUD generará la entrega de hasta el ---% del Valor de la Inversión Referencial del presente CAO-E..... (b) US$.......... Afectaciones Derechos cedidos al CRRPI: Se ha cedido el derecho a cobrar – en su oportunidad y según el Cronograma que se adjunta..... Porcentaje de avance de Equipamiento Valor Referencial Base (fracción de la Inversión Proyectada Referencial correspondiente a equipamiento) Ajustes al Valor Referencial Base Valor Referencial del último avance de Equipamiento: RPI original Ajuste del RPI RPI (incluyendo los Ajustes respectivos) Derechos de Cobro del CAO-E Derechos cedidos al (CRRPI) Derechos Remanentes del RPI …….. (i) US$.....(c) US$. La emisión del presente CAO-E certifica la culminación del avance correspondiente así como la recepción del Equipamiento que conforma dicho avance... Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD CERTIFICADO FINAL DE AVANCE DE EQUIPAMIENTO (CAO-E) CAO-E N° ***** ............................. Certificación de Avance de Equipamiento De acuerdo con lo establecido en la Sección ….(i) Otorga el derecho a cobrar US$...(f) US$... +/.. (j) = (h) .(f) US$...% (a) US$.. previa transferencia al Fideicomiso de Administración de Pagos.. Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora..... ESSALUD acredita que la Sociedad Operadora ha cumplido con ejecutar el avance de equipamiento *** que corresponde al ***% del Equipamiento. ESSALUD acredita que el Equipamiento materia del presente CAO-E ha sido ejecutado de acuerdo con las exigencias técnicas y socio ambientales establecidas en el Anexo *** del CONTRATO...

ESSALUD renuncia expresamente a exigir la presentación de una solicitud para el pago.] (la “Sociedad Operadora”) por el presente. La emisión y entrega de este Certificado por parte de la ESSALUD y la ejecución por parte de éste de sus obligaciones aquí detalladas han sido debidamente autorizadas por ESSALUD y el presente Certificado constituye una obligación válida y vinculante de ESSALUD. (b) En el caso de que la Fecha de Vencimiento no sea un Día Hábil (tal como se define líneas abajo). ESSALUD será responsable del pago del monto faltante a través del Fideicomiso de Administración. así como cualquier interés aplicable sobre el mismo conforme se detalla más adelante. “Fideicomiso de Administración”) establecido en la Sección 13 y 14 del Contrato de APP. El pago por parte de la ESSALUD en virtud del presente documento deberá efectuarse en Dólares de los Estados Unidos de América en fondos de disponibilidad inmediata a más tardar a las 11 a. el “Contrato de APP”). el pago deberá efectuado el Dial Hábil siguiente con el mismo efecto y vigencia como si se hubiera efectuado en la fecha originalmente establecida.del Contrato de APP. irrevocable e incondicionalmente. la “Fecha de Vencimiento”) a través del Fideicomiso de Administración y Garantía (en adelante. incumplimiento. ESSALUD se obliga. en la moneda de curso legal en los Estados Unidos de América (“Dólares de los Estados Unidos” o “US$”). lo cual consta en el Certificado de Avance de Obra emitido por ESSALUD.ANEXO VII MODELO DE CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS IRREVOCABLES DEL RPI (CR-RPI) CERTIFICADO DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS IRREVOCABLES DEL RPI (CR-RPI)* [FECHA] SEGURO SOCIAL DE SALUD . incondicional e irrevocablemente. hora de la Ciudad de Lima en la Fecha de Vencimiento. ESSALUD certifica que dicha obligación se ha cumplido de conformidad con los estándares que se indican en el Contrato de APP y con la legislación aplicable. En caso que los montos disponibles en dicho Fideicomiso de Administración no sean suficientes para cubrir el pago establecido en el CR-RPI. La emisión de este Certificado por parte de ESSALUD certifica y garantiza que la Sociedad Operadora ha cumplido con su obligación de ejecutar un avance de obra (el “Avance de Obra”) que representa el % de las Obras y/o Equipamiento (según se describe en el Contrato de APP) correspondientes al Periodo de Inversión (el “Proyecto”). Este Certificado (el “Certificado”) es un Certificado de Reconocimiento de Derechos a la Retribución por Inversiones (“CR-RPI”) emitido conforme con la Sección 13 – Régimen Financiero. Equipamiento.] (Según se modifique o complemente cuando corresponda.] en las cuotas y en las fechas establecidas en el Apéndice 2 del Anexo [B2] (cada una de dichas fechas. Gestión y Prestación de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD de fecha [. (c) El derecho del Titular a cobrar todos los montos vencidos en virtud del presente documento en la Fecha de Vencimiento no se verá afectado de forma alguna en caso que la Sociedad Operadora o cualquier otra persona no cumpla con efectuar cualquier Avance de Obra o culminar la Construcción con arreglo el Contrato de APP o por cualquier otra circunstancia. el monto de US$[. (a) Por el presente documento. a pagar a los adquirentes o cesionarios del presente Certificado o las personas que éstos designen (el “Titular”). a pagar al Titular el monto de US$[. Pagos.ESSALUD En virtud del Contrato de Asociación Público Privada para la para la Remodelación e Implementación de Infraestructura. exigible de conformidad con los términos del mismo. incluyendo cualquier incumplimiento.]. imposibilidad o inviabilidad de utilizar cualquiera 148 . ESSALUD se obliga. Obras y Equipamiento. mediante transferencia bancaria a una cuenta en Lima designada por el Titular [nombre del Titular] o sus sucesores o cesionarios permitidos. El Avance de Obra ejecutado por la Sociedad Operadora ha sido debidamente supervisado por el Supervisor de Diseño. celebrado entre ESSALUD y [. 1.m. aviso de incumplimiento de la obligación y/o de protesto por falta de pago.

4. (a) Los pagos que efectúe ESSALUD de conformidad con la Sección 1 y. Montos Adicionales. se hayan obtenido debidamente y se encuentren plena vigencia y efecto. con respecto a los CRRPI emitidos antes del cierre financiero. 2. Intereses. en la medida que sea necesario para garantizar el pago o el cumplimiento de sus obligaciones contempladas en este Certificado. (iii) un cambio de control de la Sociedad Operadora. o en nombre de éste. hasta la fecha de cancelación total a una tasa anual equivalente a [un porcentaje que se determinará al momento del cierre financiero que refleje el rendimiento del Titular + 2% o. deberá pagar al Titular. derecho. (ii) un caso de Fuerza Mayor (según se defino en el Contrato de APP). (v) la extinción del derecho de superficie otorgado por el Contrato de APP. [ … ]%]. 3. normativas o administrativas o que pertenezca a un gobierno (una “Autoridad Gubernamental”) que pudieran requerirse con respecto al cumplimiento por parte de la ESSALUD de sus obligaciones en virtud del presente. con la Sección 3 del presente documento. cualquier subdivisión política de la misma o cualquier autoridad tributaria de la República del Perú. Salvo como se indica en el numeral 3 descrito a continuación. judiciales. (vi) cualquier ajuste a los montos pagados o por pagarse por cualquiera de las partes de conformidad con el Contrato de APP. se entienden libres de cualquier retención o deducción por o a cuenta de cualquier impuesto. (g) ESSALUD deberá. Por “Día Hábil’ se entenderá cualquier día menos sábado.de las obras por el motivo que fuere. intereses sobre el monto impago a partir de (i) la Feche de Vencimiento o (ii) la Fecha de Aceleración. reconvención. ésta deberá pagar los montos adicionales (“Montos Adicionales”) que pudieran requerirse para garantizar que los montos netos por cobrar por el Titular una vez efectuada dicha retención o deducción serán equivalentes a el monto que habría recibido por este Certificado en ausencia de dicha retención o deducción con excepción que ningún Monto Adicional deberá ser pagado con respecto a este Certificado a un Titular que sea responsable por el pago de impuestos o derechos con respecto al mismo. (d) ESSALUD deberá cumplir con sus obligaciones en virtud del presente documento sin ejercer ningún derecho de compensación. incluir y mantener en sus presupuestos y asignaciones de fondos para cada uno de sus ejercicios fiscales montos suficientes para cancelar cualquier monto a ser pagado en virtud de este Certificado al vencimiento del mismo. (e) ESSALUD no podrá efectuar prepagos voluntarios de cualquier monto estipulado en el presente documento. cualquier nación estado o subdivisión política del mismo y cualquier entidad que ejerza funciones ejecutivas. debido a: (i) la existencia de impuestos sobre los ingresos netos globales del Titular en caso de que fije su domicilio en la República del Perú o se haya constituido y exista al amparo de las Leyes y Disposiciones Aplicables. el Titular o cualquier persona. En el caso que la ley obligue a ESSALUD a efectuar dichas retenciones o deducciones. (f) ESSALUD deberá adoptar todas las medidas que sean necesarias para garantizar que todos los consentimientos. la que ocurra primero. a solicitud. gravamen o cargo del gobierno ya sean presentes o futuros y de cualquier naturaleza que sean impuestos o gravados por la República del Perú. (iv) un incumplimiento o la terminación del Contrato de APP por cualquiera de las partes contratantes. 149 . los montos a pagarse en virtud de este Certificado no devengarán intereses. o que. Perú. Intereses Moratorios. incluyendo. de ser el caso. legislativas. total o parcial de las obras ejecutadas por la Sociedad Operadora. retención o derecho similar que se derive de la relación de la Sociedad Operadora con ESSALUD. En caso de que ESSALUD no cumpla con efectuar cualquier pago a su vencimiento. ya sea en forma total o parcial. autorizaciones o aprobaciones de cualquier nación o gobierno. domingo o feriado legal o un día en que las instituciones bancarias están autorizadas u obligadas por ley a cerrar en Lima. a título enunciativo y no limitativo (i) la destrucción. o (vii) cualquier otra circunstancia que pudiera de otro modo afectar o derivarse del Contrato de APP.

ejecutivo o judicial competente de la República del Perú pretenda declarar la invalidez o inejecutabilidad de cualquier disposición sustancial de este Certificado o pretenda imponer o demorar de manera relevante el cumplimiento u observancia por parte de ESSALUD de sus obligaciones conforme con el presente documento. o de cesación de pagos o se convocara a sus accionistas para tratar sobre su disolución. en cualquier contexto. 2-2-ESSALUD-2008 y cualquiera que lo modifique o sustituya. viii) Si ESSALUD se somete voluntariamente o se le inicia un procedimiento concursal. (a) Si uno o más de los casos de incumplimiento que se mencionan a continuación (cada uno un “Caso de incumplimiento’’) ocurra y persista por quince (15) días calendario: i) ESSALUD no cumpla con el pago de cualquier monto adeudado de conformidad con el presente documento o con cualquier otra obligación a su cargo establecida en el presente documento. domicilio. 150 . el pago de un monto. sin reducir o afectar en forma alguna los montos que deban pagarse de conformidad con el presente documento. que ESSALUD realice libremente pagos en Dólares de los Estados Unidos de América o convierta moneda de curso legal en la República del Perú en Dólares de los Estados Unidos y/o transfiera fondos al exterior de la República del Perú o imponga cualquier otra restricción o prohibición cambiaria en la República del Perú que limite la capacidad del Titular para recibir pagos en virtud del presente documento. vii) ESSALUD incumpla las disposiciones del numeral 7 que se detalla más adelante o cualquier acuerdo relevante contenido en este Certificado. ESSALUD manifiesta su voluntad al suscribir el Contrato de APP. siempre y cuando el declarante tenga la competencia correspondiente. Para estos efectos. Ningún Titular salvo la Sociedad Operadora. certificado emitido u obligación similar en la que se haya incurrido en relación con algún gasto realizado por ESSALUD para proyectos de inversión pública (“Obligaciones Similares”). identidad o relación con la República del Perú. corro condición previa a la exoneración de dicha deducción o retención. cualquier otro CR-RPI u Obligaciones Similares. en caso que sea el Titular y no la Sociedad Operadora quien esté legalmente obligado a pagar el referido IGV. o cualquier subdivisión política o autoridad tributaria de la misma. v) Alguna Autoridad Gubernamental competente disponga que es ilegal. los Montos Adicionales son. iii) ESSALUD o alguna otra Autoridad Gubernamental declare que no pagará las obligaciones contempladas en este Certificado. No obstante. de manera directa o indirecta. fueron o serán pagaderos con respecto al mismo y la mención expresa al pago de Montos Adicionales (de ser el caso) en el presente Certificado no se interpretará como que excluye los Montos Adicionales en aquellas disposiciones del mismo en que las que no hace dicha mención expresa. iv) Cualquier autorización gubernamental o aprobación necesaria para permitirle a ESSALUD cumplir o ejecutar las obligaciones que le corresponden y que estipula este Certificado sea revocada. 5. o con respecto e cualquier participación o derechos vinculados. dicho pago deberá ser asumido por la Sociedad Operadora en nombre del Titular hasta por el monto del IGV pagado por ESSALUD a la Sociedad Operadora. o cualquier subdivisión política o autoridad tributaria de la misma. quiebra o reestructuración. ejecutivo o judicial competente de la República del Perú). de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables o con cualquier tratado internacional vigente. a título enunciativo y no limitativo. o con cualquier otro CR-RPI. la construcción de hospitales y otras instalaciones de servicios de salud y cualquier proyecto conforme al Reglamento de Promoción de Inversiones en Obras de Infraestructura y Servicios de Salud aprobado mediante Acuerdo de Consejo Directivo No. identificación u otro documento necesario concerniente a su nacionalidad. o en alguna forma no se emita o permanezca en plena vigencia y efecto. (b) Cuando en este Certificado se mencione. en dicho contexto. incluyendo. en el caso que dicha presentación sea exigida por la República del Perú. retirada o retenida. se considerará que dicha mención incluye la mención al pago de Montos Adicionales en la medida en que. estará obligado a pagar cualquier monto relacionado con el IGV. ii) ESSALUD no cumpla con el pago de algún monto adeudado de conformidad con cualquier otro CR-RPI emitido conforme al Contrato de APP. vi) La validez de este Certificado sea impugnada por ESSALUD (o por cualquier organismo legislativo. (c) La Sociedad Operadora es la única responsable por el pago del Impuesto General a las Ventas (“IGV”) gravado sobre cualquier pago efectuado por ESSALUD como contraprestación a las obligaciones cumplidas por la Sociedad Operadora de conformidad con el Contrato de de APP. o ESSALUD niegue su responsabilidad con respecto al presente documento: o cualquier ley. reglamento o decreto de cualquier organismo legislativo. Casos de incumplimiento.(ii) el incumplimiento del Titular en presentar alguna certificación.

xiii) Si el Estado de la República del Perú dejara de tener el control sobre ESSALUD. del 50% o más de las acciones con derecho de voto de ESSALUD. directa o indirecta. protesto o notificación de cualquier tipo. (b) ESSALUD deberá adoptar todas las medidas necesarias para garantizar que sus obligaciones de pago en virtud del presente documento tengan una prioridad de pago por lo menos igual (“pari passu”) a las demás obligaciones que se indican en el acápite 6(a) precedente. (ii) la facultad para dirigir o causar la dirección de la administración y/o las políticas de ESSALUD. usufructo o cualquier derecho real o personal sobre los Terrenos o los bienes y derechos que conforman el patrimonio fideicometido del Fideicomiso de Administración. ESSALUD se compromete a efectuar debidamente el pago puntual de todos los montos adeudados con respecto al mismo. se considerará que tales términos son aplicables a este Certificado y modificarán y reemplazarán a los términos menos favorables del presente documento mediante la entrega de una notificación escrita por parte del Titular a ESSALUD para tal fin. sea a través de la titularidad de las acciones con derecho de voto.liquidación o extinción. escinde. xiv) Si ESSALUD transfiere. transforma o realiza una reorganización societaria. con lo cual tales montos se considerarán inmediatamente vencidos y pagaderos. ESSALUD deberá entregar al Titular una copia de cualquier CR-RPI que se haya emitido o de cualquier Obligación Similar en la que haya incurrido en la fecha de este Certificado o después de esta. 151 . ix) Si cualquier autoridad gubernamental peruana impusiera una moratoria que tenga un efecto adverso en el cronograma de pagos de este documento. existentes y futuras. por contrato o de otra manera. incluyendo. constituye fideicomiso. sin la necesidad de diligencia. dispone. Este Certificado tendrá la misma prioridad en cuanto a su pago. o que pongan en riesgo a criterio del Titular el pago de las obligaciones contempladas en este documento. xii) Si ESSALUD se fusiona. la “Fecha de Aceleración”). 6. y (ii) cualquier Obligación Similar. interventor o liquidador o cualquier figura similar cuyo nombramiento estuviese orientado a tales propósitos. Se entiende como “control”: (i) la posesión. incondicional e insubordinada de ESSALUD. demanda o pago. cede. con todas las demás obligaciones no garantizadas e insubordinadas de ESSALUD. (b) Los derechos estipulados en el presente documento son acumulativos y no excluyen ningún otro derecho. enajena. este Certificado no es y no será considerado como deuda soberana de la República del Perú contraída de conformidad con el Artículo 75 de la Constitución Política del Perú y la Ley No. o (iii) la facultad para elegir o remover a la mayoría de los miembros del directorio de ESSALUD o tener poder de decisión en las decisiones que pudiera tomar ESSALUD. x) Si el Fideicomiso de Administración dejara de ser obligatorio o ejecutable contra ESSALUD. a los cuales ESSALUD renuncia expresamente. xi) Si cualquier autoridad gubernamental en el Perú hubiera tomado una acción o una serie de acciones que resulten en la confiscación. a título enunciativo y no limitativo. Si el Caso de Incumplimiento ha ocurrido o viene ocurriendo en cualquier momento durante un Año Calendario en el que la Fecha de Vencimiento se cumpla. general. relativas a (i) cualquier otro CR-RPI emitido con respecto al Contrato de APP. otorga garantías. sin ninguna preferencia. (c) En el caso de que algún CR-RPI emitido por ESSALUD o cualquier otra Obligación Similar en la que ESSALUD haya incurrido en la fecha de emisión de este Certificado o luego de esa fecha incluyera términos más favorables para el Titular que aquellos que se estipulan en este Certificado. o reduce su capital social. expropiación o nacionalización de todos o sustancialmente todos los activos de ESSALUD. 28563 (Ley General del Sistema Nacional de Endeudamiento). dentro de los cinco (5) Días Hábiles siguientes a la fecha en que se emitió o se incurrió en ésta. grava. presentación. (d) Para evitar cualquier duda. o cesa sus actividades o deviene en insolvencia. irrevocable. o se nombrase un fiduciario. declarar todos los montos adeudados en virtud del presente inmediatamente vencidos y pagaderos. adquisición compulsiva. facultad privilegio o recurso contemplado por la ley o de otro tipo. complementada o reemplazada). el Titular podrá. según sea modificada. Condición. (a) El presente Certificado constituye una obligación directa. cualquier Caso de Incumplimiento adicional o la ampliación en el alcance de los Casos de Incumplimiento del presente documento. mediante notificación escrita cursada a la Sociedad Operadora con copia a ESSALUD (la fecha de dicha notificación.

o (iv) en caso de entrega personal. 11. indicando su nueva dirección. En caso de la transferencia del CR-RPI o de cualquier derecho o interés vinculado a este. Mientras que alguna obligación contemplada en el presente permanezca impaga luego de estar vencida. cuando el remitente haya recibido una confirmación electrónica de recepción de la transmisión. al momento de la entrega. también se enviará una copia de la comunicación por correo electrónico a cualquier dirección de correo electrónico aplicable. al Proyecto o a cualquiera de las Obligaciones Similares que pudiera afectar de manera adversa cualquiera de los derechos del Titular del presente Certificado o que pudiera otorgar al Titular de cualquier otro CR-RPI emitido con respecto al Contrato de APP o de Obligaciones Similares derechos mayores que aquellos conferidos al Titular de este Certificado. independientemente de cualquier garantía. Notificaciones. a un tercero. A la Sociedad Operadora [DIRECCIÓN] 152 . cursando una notificación escrita al otro. Certificado de Reemplazo. transferir ni delegar sus obligaciones asumidas en el presente documento. dirigidos a ESSALUD con copia a ESSALUD a las direcciones que se indican a continuación o al Titular. se considerará al adquirente como Titular de este Certificado. siempre y cuando dicho Titular transferente notifique de inmediato por escrito acerca de dicha transferencia al fiduciario del Fideicomiso de Administración. a exclusiva discreción de dicho Titular. en forma total o parcial. emitir y entregar en reemplazo de dicho Certificado. En cada caso. un nuevo Certificado en los mismos términos y condiciones de pago. de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables. La autorización y emisión de dicho nuevo Certificado se regirá por lo previsto en la Sección 13 del presente Certificado. reclamos y otras comunicaciones enviadas en virtud de este Certificado deberán constar por escrito y se considerará que han sido debidamente entregadas (i) en caso de que hayan sido enviadas por facísimil. Pagos a Prorrata. y cualquier otra información pertinente de contacto del adquirente. indicando nombre completo. a la dirección que este haya indicado por escrito a ESSALUD. ESSALUD o el Titular podrán cambiar su dirección. ESSALUD no modificará ni consentirá ninguna modificación al Contrato de APP. y en cada uno de tales casos. en la fecha de entrega que figura en los registros del servicio postal. el Titular deberá proceder de acuerdo a lo establecido en el numeral 9. (iii) en caso de entrega de un día para otro por correo certificado nacional dentro de la República del Perú. destrucción o mutilación de este Certificado. (ii) en caso de envío de un día para otro mediante un servicio de mensajería internacionalmente reconocido. ESSALUD deberá por cuenta del Titular. ESSALUD no deberá: (i) efectuar ningún pago por cualquier otro CR-RPI y/o cualquier otra Obligación Similar que venza después de la Fecha de Vencimiento o la Fecha de Aceleración hasta que todas las obligaciones en virtud de este Certificado hayan sido canceladas en su totalidad. número de cuenta. en cada caso. de la manera que se indica líneas abajo. dirección. 8. ESSALUD por el presente consiente de manera irrevocable en la libre transferencia de este Certificado o de cualquier derecho o interés vinculado al Titular. o (ii) efectuar ningún pago por cualquier otro CR-RPI y/o cualquier otra Obligación Similar que venza en la Fecha de Vencimiento o Fecha de Aceleración o antes de estas. ESSALUD consiente por el presente en que el Titular realice la imputación de los pagos correspondientes para cumplir con lo establecido en la presente Sección. Todas las notificaciones. facilidad u otra modalidad o acuerdo de pago aplicables a otros CR-RPIs u otras Obligaciones Similares. Transferibilidad. La Sociedad Operadora. 9. a menos que también efectúe un pago a prorrata de sus obligaciones en virtud de este Certificado. Una vez que ESSALUD reciba evidencia razonablemente satisfactoria de la pérdida. ESSALUD no podrá ceder. siempre y cuando también se envíe una copia de la comunicación de un día para otro por servicio de mensajería internacionalmente reconocido. ya sea como consecuencia de la ocurrencia de la Fecha de Vencimiento o la Fecha de Aceleración. Ausencia de Modificaciones al Contrato de APP. solicitudes. al momento de su despacho o inmediatamente después del mismo. correspondiéndole los mismos derechos y beneficios de lo que gozaba el transferente antes de dicha transferencia.7. El fiduciario del Fideicomiso de Administración pondrá esta información a disposición de ESSALUD en un plazo razonable. Una vez efectuada dicha transferencia. robo. 10. sin aprobación previa por escrito de la Sociedad Operadora o el Titular.

En consecuencia. 14. b) Las Partes acuerdan que el laudo que emite el Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable. igual 153 . siendo de aplicación supletoria primero la Ley General de Arbitraje peruana y después el Código Procesal Civil del Perú. con autoridad de cosa juzgada. Cada Parte designará a un árbitro y el tercero será designado por acuerdo de los dos árbitros designados por las Partes. así como todos los asuntos que rijan la autorización y suscripción del Certificado por parte del Concedente. 13. quien a su vez se desempeñará como Presidente del Tribunal Arbitral. apelación. de definitivo cumplimiento y de ejecución inmediata. las Partes renuncian a los recursos de reposición. debiendo emitirse el laudo arbitral correspondiente dentro de los sesenta (60) Días posteriores a la fecha de instalación del Tribunal Arbitral. se rigen y deberán interpretarse de conformidad con las leyes del Estado de la República del Perú. En este sentido las Partes deben considerarlo como sentencia de última instancia. cancelados o terminados. casación y cualquier otro medio impugnatorio contra el laudo arbitral declarando que este será obligatorio. se considerará que ha renunciado a su derecho y el árbitro será designado a pedido de la otra Parte por la Cámara de Comercio de Lima. c) Todos los castos que irrogue la resolución. serán cubiertos en partes iguales por la Parte demandante y demandada.Atención Facsímil Correo electrónico A ESSALUD: [DIRECCIÓN] Atención Facsímil Correo electrónico [DIRECCIÓN] Atención Facsímil Correo electrónico Al fiduciario del Fideicomiso de Administración 12. Arbitraje. Perú y será conducido en idioma castellano. anulación. salvo en los casos taxativamente previstos en el Artículo 73 de la Ley General de Arbitraje peruana. incluyendo los honorarios de los árbitros que participen en la resolución de una controversia. Ley Aplicable. Ni este Certificado ni los términos del mismo podrán ser modificados. Si los dos árbitros no llegasen a un acuerdo sobre el nombramiento del tercer árbitro dentro de los quince (15) Días Calendario siguientes a la fecha del nombramiento del segundo árbitro. Las Controversias serán resueltas mediante arbitraje de derecho. El arbitraje tendrá lugar en la ciudad de Lima. Modificaciones. a cuyas normas las Partes se someten incondicionalmente. el tercer árbitro será designado a pedido de cualquiera de las Partes por la Cámara de Comercio de Lima. Si una de las Partes no designase el árbitro que le corresponde dentro del plazo de diez (10) Días contados a partir de la fecha de recepción respectivo pedido de nombramiento. salvo mediante un instrumento escrito firmado por el Titular y la Sociedad Operadora. Renuncias o Resolución. procedimiento en el cual los árbitros deberán resolver de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables. Las controversias serán resueltas a través de un procedimiento tramitado de conformidad con los Reglamentos de Conciliación y Arbitraje del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima. renunciados. Para el arbitraje de derecho se aplicarán las siguientes disposiciones generales: a) El Tribunal Arbitral estará integrado por tres (3) miembros. de conformidad con el Artículo 3 de la Ley General de Arbitraje peruana. Este Certificado.

En caso el presente Certificado sea entregado en dominio fiduciario. 15. honorarios razonables de abogados. incluyendo. el nombramiento de representantes legales se realizará mediante carta poder con firma legalizada y surtirá efectos después de cinco (5) Días Calendario de realizada. Salvo lo dispuesto expresamente en el presente documento. 17. se considerará que el fiduciario del Fideicomiso de Administración ejerce la Titularidad si así lo dispone el Titular.regla se aplica en caso la Parte demandada o reconvenida se allane o reconozca la pretensión del demandante o del reconvicente. las disposiciones de este Certificado prevalecerán. en caso el procedimiento finalice sin un pronunciamiento sobre el fondo de las pretensiones por causa de transacción o conciliación. Gastos de Ejecución. 18. Demora u Omisión No Constituye una Renuncia. formarán parte de los montos pendientes conforme a este Certificado que serán pagados por ESSALUD y devengarán intereses a la tasa que se indica en la Sección 3. incluyendo. así como en el caso que el demandante o el reconviniente se desista de la pretensión. en cumplimiento de cualquier obligación. derecho o privilegio impedirá otro ejercicio del mismo o uno adicional. por dos que actúen de manera conjunta. proceso o requerimiento aquí indicado. Asimismo. derecho o privilegio en virtud del presente documento operara como una renuncia del mismo. excluyentemente. Salvo lo previsto en el acápite c) de la Sección 14. los referidos gastos serán cubiertos en partes iguales por el demandante y el demandado. Por: ESSALUD. Ningún incumplimiento o demora por parte del Titular en el ejercicio de cualquier poder. Sin perjuicio de poder actuar a nombre propio. ni ningún ejercicio único o parcial de cualquier poder. ESSALUD ha dispuesto que este Certificado sea debidamente suscrito. a título enunciantivo y no limitativo. cualquier costo o gasto incurrido en el que haya incurrido el Titular en su intento por cobrar algún monto vencido y pagadero en virtud del presente documento o para ejercer sus derechos o proteger sus intereses contemplados en este Certificado. el Titular podrá hacerse representar por un único representante legal o. Instrumento que Prevalece. Ejercicio de la Titularidad. nada de lo que se estipula en el Contrato de APP. 16. Representada por (firma) _____________________________________ Nombre: Cargo: 154 . EN FE DE LO CUAL. a título enunciativo y no limitativo. periodo en el cual ESSALUD podrá verificar la validez de la representación. afectará de forma alguna los derechos de algún Titular en virtud del presente. En caso de que surgiera alguna discrepancia o conflicto entre las disposiciones del Contrato de APP y de este Certificado.