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CONTRATO DE ARRIENDO

Conste por el presente contrato de arrendamiento, que celebran de una parte la propietaria Sra. NATIVIDAD PANTOJA ALMONACID, con DNI Nº 08312671, domiciliada en el Jr. Pachacamac Nº 268 Urb. Zarate – Lima, PENSIONISTA del estado en adelante PROPIETARIA, y de otra parte Sra. ELVA HUANQUI CABEZAS, identificado con DNI Nº 21134990, domiciliada en el Jr. Los Claveles Urbanización la Rambla – Tarma, en adelante la INQUILINA, en los términos siguientes: PRIMERO: Doña NATIVIDAD PANTOJA ALMONACID, declaro en uso de mi propio derecho y facultades que la ley me concede otorgar en ARRIENDO a favor de la Sra. ELVA HUANQUI CABEZAS, un local situado en el Jr. Chanchamayo Nº 432, dicho local es de material noble con una puerta enrollable de fierro, rejas, piso de cemento, con servicios higiénicos y un lavadero de loza. SEGUNDO: La Sra. PROPIETARIA da en alquiler en termino de un año el local comercial por un costo de 420.00 (cuatrocientos veinte 00/100 nuevos soles) mensuales, que será abonado por adelantado dejando una garantía de S/. 300.00 (trescientos 00/100 nuevos soles) que será devuelto a la finalización del contrato. Así mismo el arriendo regirá a partir del 1º de Agosto del 2012, finalizando el 01 de Agosto del 2013. TERCERO: La ARRENDATARIA se compromete a pagar los recibos de agua, luz y baja policía en forma puntual. CUARTO: En caso se diera el incumplimiento de pago durante dos meses, se dará por rescindido el contrato. QUINTO: Ninguno de los contratantes tiene derecho a rescindir el presente contrato. SEXTO: También se recuerda que la garantía dejada a favor de la PROPIETARIA se devolverá el mes que se desocupe el bien. Previo a los descuentos por posibles reparaciones y/o mantenimiento del local en que se haya incurrido. SEPTIMO: La ARRENDATARIA no podrá sub arrendar ni traspasar a terceros el inmueble descrito con la clausula primera, declarando que se alquila exclusivamente como local para cabinas de internet OCTAVO: La ARRENDATARIA se obliga a conservar el bien recibido devolverlo en las mismas condiciones, sin más deterioro que el uso normal del bien. NOVENO: el gasto ocasionado por llamadas telefónicas de parte de la Sra. PROPIETARIA por perjuicios del pago puntual será cubierto por la ARRENDATARIA. DECIMO: El gasto que genere por impuesto a la SUNAT, será responsabilidad de la ARRENTARIA. Los contratantes declaran que en la celebración del presente contrato, no ha mediado dolo, error, vicio, presión, lesión o coacción alguna que invalide el presente. Enterados del contenido de cada una de las clausulas que antecede declaramos estar de acuerdo y en señal de misma firmamos por duplicado en Tarma, al 01 días de mes de Agosto del 2012

NATIVIDD PANTOJA ALMONACID DNI Nº 08312671 PROPIETARIA

ELVA HUANQUI CABEZAS DNI Nº 21134990 ARRENDATARIA