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Concepto tradición: Art.

670: La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales. Características 1. Es una convención: requiere del acuerdo de voluntades para transferir el dominio o la constitución de un derecho real y a su vez extingue las obligaciones por ser un pago. 2. Es un mondo de adquirir: en el D. real de herencia la tradición es traslaticia. En otros derechos reales es constitutiva y es derivativo toda vez que nadie puede transferir mas derechos que los que tiene. 3. A titulo universal o singular: según el objeto 4. Puede ser a titulo gratuito u oneroso: según la naturaleza del titulo k le antecede 5. Referida a bienes corporales como incorporales (crédito) Entrega y tradición: la entrega es el traspaso material de una cosa de una persona a otra, la cual puede constituir una entrega solamente o una tradición. Diferencias. 1. Traición hay intención de transferir y de adquirir; entrega no. 2. La intención se manifiesta por un titulo traslaticio de dominio; entrega mera tenencia. 3. En la tradición producto de la entrega el adquirente pasa a ser dueño o poseedor (puede adquirir el dominio posterior por medio de la prescripción adquisitiva); en la entrega solo tiene calidad de mero tenedor y no puede adquirir el dominio por prescripción.. Requisitos de la tradición 1. Un tradente y un adquirente a. Tradente es dueño y tradente no dueño b. Tradente con facultad de transferir (poder de disposición- capacidad de ejercicio) aptitud legal para disponer del dominio de la cosa por sí solo. El adquirente se discute (solo de goce –administración) aptitud o facultad de legitimación para adquirir el dominio 2. Consentimiento de ambos a. Requisito esencial o nulidad absoluta conforme 1682 b. Que sucede si hay consentimiento pero el tradente no sea el dueño de la cosa: tradición es valida pero inoponible al verdadero dueño (opera la ratificación). c. Situaciones de relevancia: i. Tradición por medio de un representante (igual que la representación) ii. Representación del tradente en venta forzada. (voluntad del juez?) iii. Vicios del consentimiento en la tradición: reglamentación especial en materia de error así cosa tradida: nulidad absoluta; persona

Tradición de la hipoteca. En el titulo (invalida la tradición) 3. Tradición del dominio sobre bienes inmuebles: inscripción. Cuando este pendiente una condición en el titulo 2. La tradición condicional. Clasificación de la tradición 1. Existencia de un titulo: es un requisito exigido expresamente x la ley art 675. y además va a entrar en posesión de la cosa. Se exige además que sea valido esto es no adolecer de un vicio de nulidad ya que impide que opere la tradición. Otros derechos reales sobre inmuebles hay que distinguir i. 3. Se conoce con el nombre de tradición anticipada y constituye una aplicación de la llamada clausula de dominio. (poseedor y dueño) Si el tradente no es dueño: la tradición es valida (adquirente es un poseedor sin derecho. La importancia de la tradición en este caso es:  Coloca al adquirente en posesión de la cosa tradida  El adquirente adquiere la posesión independiente si el tradente era solo un mero tenedor porque la posesión es personal. Bienes muebles (prenda) entrega real b.  Puede llegar a adquirir e domino. Tradición sobre otros derechos reales menos herencia a. real de herencia. Cuando hay un decreto judicial en contrario k ordena no efectuar el pago o retener el pago. Servidumbre: escritura publica . pero no opera como modo de adquirir. El titulo no es suficiente para la adquisición del dominio sino que la transferencia se produce por un acto posterior que es la tradición. Un titulo traslaticio es un contrato.(válida la tradición pero para k el pago séa válido debe ser al acreedor). Efectos de la tradición: Si el tradente es dueño: aquirente tiene el derecho de dominio o el correspondiente derecho real.. Tradición bajo condición resolutoria: condición en el titulo y no en la tradición. censo y habitación: inscripción ii. Época para pedir la tradición Rg: tan pronto se celebra el contrato Excepciones 1. 4. Que pasa con la condición resolutoria tácita (no vale por no expresarse y para otros si) Tradición bajo condición suspensiva: sin aplicación practica. Cuando hay un plazo pendiente para el pago 3. Entrega de la cosa: este es el hecho material que consiste en poner la cosa a disposición del adquirente confiriéndole posesión cuando el titulo sea traslaticio de dominio. Recordar que hay cosas que la entrega no concurre y hay tradición igual ejemplo servidumbre y d. cuando se cumpla la condición el adquirente pasa a ser dueño de la cosa sin necesidad de una entrega posterior. Tradición del dominio sobre bienes muebles 684 (real o simbolica) 2. porque el tradente no puede transferir mas derechos que los que tiene.

.iii. Servidumbre de alcantarillado: inscripción 4. Tradición del derecho real de herencia.