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ITEMIZADO ESTNDAR DE ESPECIFICACIONES TCNICAS DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN

Versin 1.1. mayo de 2013

CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO

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Secretario Tcnico
Sr. Francis Pfenniger B. Arquitecto

Comit Editorial RegistroCDT


Sra. Vernica Amaral P., Arquitecto Holmes & Amaral Asesores Inmobiliarios y Revisores Independientes Sr. Yves Besanon P., Presidente Asociacin Oficinas Arquitectos (AOA) Sr. Adelchi Colombo, Presidente Subcomit de Calidad y Postventa. Comit Inmobiliario CChC. Sra. Margarita Cordaro C., Direccin Arquitectura Ministerio Obras Pblicas Sr. Juan Carlos Del Ro, Gerente General DRS. Gestin Integral de Proyectos Sr. Juan Carlos Len F., Gerente General Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT. Sr. Carlos Lpez R., Subgerente de Estudios Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT. Sr. Rodrigo Mellado, Subgerente de Ventas Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT. Sra. Mnica Prez N., Arquitecto. Asociacin Oficinas Arquitectos (AOA) Sr. Guillermo Pinto O., Presidente Grupo Normas Comit Industriales CChC Sr. Christopher Rooke. Vicepresidente Comit Industriales CChC. Sr. Carlos Zeppelin H., Presidente Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT.

Un producto de
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico Cmara Chilena de la Construccin
Los contenidos del presente documento consideran el estado actual del arte en la materia al momento de su publicacin. CDT no escatima esfuerzos para procurar la calidad de la informacin presentada en sus documentos tcnicos. Sin embargo, advierte que es el usuario quien debe velar porque el personal que va a utilizar la informacin y recomendaciones entregadas est adecuadamente calificado en la operacin y uso de las tcnicas y buenas prcticas descritas en este documento, y que dicho personal sea supervisado por profesionales o tcnicos especialmente competentes en estas operaciones o usos. El contenido e informacin de este documento puede modificarse o actualizarse sin previo aviso. CDT puede efectuar tambin mejoras y/o cambios en los productos y programas informativos descritos en cualquier momento y sin previo aviso, producto de nuevas tcnicas o mayor eficiencia en aplicacin de habilidades ya existentes. Sin perjuicio de lo anterior, toda persona que haga uso de este documento, de sus indicaciones, recomendaciones o instrucciones, es personalmente responsable del cumplimiento de todas las medidas de seguridad y prevencin de riesgos necesarias frente a las leyes, ordenanzas e instrucciones que las entidades encargadas imparten para prevenir accidentes o enfermedades. Asimismo, el usuario de este documento ser responsable del cumplimiento de toda la normativa tcnica obligatoria que est vigente, por sobre la interpretacin que pueda derivar de la lectura de este documento.

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1. PRESENTACIN
El Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas de Proyectos de Construccin consiste en un listado detallado y ordenado secuencialmente segn actividades que provee una gua para el especificador, que aspira a transformarse en una referencia y, en lo posible, en un estndar en el sector de la construccin con miras a enfrentar las carencias y discrepancias que en la actualidad se presentan. La necesidad de este itemizado responde a un diagnstico ampliamente compartido en el sector construccin que seala que en la actualidad las Especificaciones Tcnicas son un instrumento que presenta inconsistencias que afectan la productividad y la calidad del trabajo en obra y las relaciones entre los actores de la construccin, incluidos los compradores y/o los usuarios finales. En esta versin de itemizado tcnico, se atiende a generar una estructura de apoyo y orden estandarizado para las especificaciones tcnicas en el mbito de edificacin. Para la construccin de este itemizado se ha trabajado a partir de a partir de los documentos sealados en la metodologa que son: - Norma Chilena NCh 1156/1-2-3-4 y 5. Of 1999 - Bases Tcnicas para Especificar Obras de Construccin, Facultad de Arquitectura y Urbanismo U. de Chile; 1999. - Registro CDT, Gua del Especificador - Registro CDT, Fichas de Productos - Modelos de Especificaciones Tcnicas de Asociados al Proyecto (AOA) en distintas categoras de Obras: Residenciales, Comerciales, Industriales, Educacionales, Salud, etc. Otras fuentes consultadas fueron las siguientes: Res. Ex 9020 (V. y U.) 9.11.2012; Itemizado Tcnico de Construccin Para proyectos del Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. 49 (V. y U.)2011; Norma Covenin Mindur1750-87 Especificaciones Generales para Edificios CSI (Construction Speciicaton Institute USA) Master Format 2004 Numbers & Titles Recomendaciones para redactar especificaciones (extracto de Master Format; Rose, Harold; Construction Specification Writing Principles and Proceedures). EETT Ara/Worleyt Parsons Proyecto BC lefkgm EETT JMK Liceo sldfkghjmeo EETT - FPB Casa mcqpi EETT - MSL Hotel xxyy

El presente Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas de Proyectos de Construccin recoge las observaciones hechas a la estructura del itemizado entregado a modo de propuesta en el mes de marzo de 2013, .

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A partir de ello se construye esta nueva versin de itemizado tcnico que se presenta en este documento. Este itemizado ser actualizado frecuentemente, conforme sea necesario de acuerdo a los avances tecnolgicos, normativos o estado del arte de la edificacin.

2. ESTRUCTURA DEL ITEMIZADO


El desarrollo de este itemizado tcnico, atiende a los siguientes objetivos: Objetivos Generales i. Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas de Proyectos de Construccin debe ser una gua descriptiva que incluya todas las partidas y actividades que comparecen en una obra de construccin que permita a los proyectistas redactar las Especificaciones Tcnicas de sus proyectos siguiendo un orden claro y comprensible que evite los vacos, imperfecciones, discrepancias e inconsistencias. ii. La estructura general de las Especificaciones Tcnicas debe ser de fcil comprensin y aplicacin. Objetivos Especficos i. El Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas de Proyectos de Construccin debe ser abierto y modular a fin de permitir actualizaciones y nuevas inclusiones. ii. Debe reducir la cantidad de dgitos necesarios para su aplicacin y, al mismo tiempo, permitir la insercin o intercalado de nuevas actividades segn vayan surgiendo. iii. Debe propender a un modelo de descripcin de las partidas y actividades declarando resultados o prestaciones esperadas, las normas y referencias tcnicas que se deben considerar, las propiedades de los materiales y describiendo en detalle los mtodos de instalacin y todo lo necesario para la correcta interpretacin de la partida y del proyecto en su conjunto. iv. El Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas de Proyectos de Construccin debe entregar, adems, una secuencia y un orden para la redaccin de cada partida. 2.1.Estrategia La estrategia principal para el logro de los objetivos sealados, es separar el itemizado de actividades propiamente tal de las diferentes alternativas de materiales y soluciones constructivas que permiten la materializacin o construccin de las partidas. As, el Itemizado se compone de dos documentos complementarios: ITEMIZADO ESTNDAR DE ESPECIFICACIONES TCNICAS, que detalla y numera las actividades y/o partidas de la obras de construccin BASE DE DATOS DE MATERIALES Y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS, que asocia distintas soluciones constructivas y materiales a las partidas detalladas en el itemizado.

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2.2.Concepto y Estructura del Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas El Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas de Proyectos de Construccin indicado en el captulo 3 d este documento es una herramienta que ordena las Secciones, Actividades o Partidas, Ttulos y Subttulos que conforman una Especificacin Tcnica de una obra de construccin. La numeracin asignada a cada una de las actividades o partidas, incluyendo los ttulos y subttulos, se hace siguiendo el orden propuesto en la NCh1156 y se ordena de forma que a cada actividad especfica corresponda un nmero de mximo 4 dgitos que la identifica. Este nmero es fijo e identifica a la partida y acta como un cdigo al cual se referencian las distintas alternativas de soluciones constructivas o de materiales existentes o por existir en el mercado, que se alimentarn desde otra base de datos. Para reducir la cantidad de dgitos se han debido revisar el orden propuesto tanto por la NCh 1156 como por algunos de los otros documentos revisados. En lo principal a) En lo principal, se eliminan del Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas e Proyectos de Construccin todas las referencias a materiales y/o soluciones constructivas, las que se trasladan a la Base de Datos de Materiales y Soluciones Constructivas. b) Lo anterior lleva algunas excepciones que no se pudieron solucionar con arreglo a dicho criterio, como son: - 2.10 Estructuras de cubierta - 3.8 Pavimentos y, parcialmente en - 3.6. Revestimientos interiores c) Otra excepcin a lo indicado en a) corresponde a la partida 3.1.3.1. de Resistencia al fuego, en la que se ha conservado la numeracin de los elementos de la construccin sealados en la OGUC entre parntesis, por ejemplo (1) Muros cortafuego. d) Se elimina la Seccin Obras de Construccin y su consecuente subdivisin en Obra Gruesa y Terminaciones que propone la NCh 1156 y varios de los documentos consultados. En algunas otras partidas se sigue la misma estrategia, como por ejemplo al separar en Puertas y Ventanas las partidas que tradicionalmente se incluan en Puertas y Ventanas. e) Se elimina de la Seccin Instalaciones las Instalaciones Sanitarias, numerando directamente y por separado la Instalacin de Agua Potable y la Instalacin de Alcantarillado. Lo mismo se hace con la Instalacin Elctrica y las Corrientes Dbiles. Por otra parte, se agrega en la partida 2 - Obra Gruesa una sub seccin 2.0 que describe las generalidades aplicables a los materiales estructurales principales: Acero, hormign y madera. Esta sub seccin incluir el detalle de las actividades y permitir referirse a ellas en la descripcin de las actividades subsecuentes que incluyen dichos materiales, evitando la repeticin y la extensin excesiva de las especificaciones. Esto

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permite, por ejemplo, eliminar del itemizado la partida moldajes puesto que es una actividad especfica que se incluye en el detalle genrico de la seccin hormign. En el mismo sentido, se agrega en la entrada a la Seccin 3 Terminaciones, un detalle de 3.1. Comportamiento al Fuego; 3.2. Aislacin Trmica; 3.3. Aislacin Acstica. Estas partidas se reiteran en la seccin 6, Cumplimiento de exigencias especficas OGUC, esta ltima responde a lo frecuentemente solicitado por las DOM en orden a entregar una sntesis del cumplimiento de estas exigencias. Por lo mismo, se pueden simplemente referenciar a la partidas antes detalladas. Por ltimo, se incorpora una seccin 6 adicional denominada Gestin y Control de Calidad. 2.3. Secciones y Numeracin El Itemizado estndar de Especificaciones Tcnicas se ordena en base a 7 secciones bsicas correlativas que son: 0 1 2 3 4 5 6 Generalidades Gastos Generales y Obras Preliminares Obra Gruesa Terminaciones Instalaciones Obras Complementarias Control y Gestin de Calidad

La numeracin de las partidas se har a partir de la numeracin de la seccin y ser correlativa hasta un mximo de 4 dgitos separando en: Seccin Actividad o Partida Ttulo Subttulo 0 0.0 0.0.0 0.0.0.0

2.4.Aplicacin en Especificaciones Tcnicas Cuando, por las caractersticas propias de una edificacin, no se incluyan algunas partidas o actividades en su descripcin, la especificacin se deber saltar la o las numeraciones inexistentes y no alterar el nmero (cdigo) que corresponda a las subsiguientes. Esto significa que con toda probabilidad un documento de Especificaciones Tcnicas de un proyecto no tenga una numeracin estrictamente correlativa, lo que inicialmente puede parecer confuso, pero es la nica forma en que se pueden relacionar por un lado los cdigos correspondientes al itemizado con las distintas alternativas constructivas existentes que se entregarn en el Listado de Soluciones, que es una base distinta.

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2.5.Orden de redaccin de glosa Por su parte, en materia de redaccin de cada una de glosas correspondientes a las partidas a detallar, se propone seguir el orden siguiente: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Descripcin de la Partida Alcance Referencia a Planos Referencia a Normas Concordancias Materiales Ejecucin y Procedimientos Mtodo de medicin Obras Terminada y Tolerancias

2.6.Concepto y Estructura del Listado de Materiales y Soluciones Constructivas. El Listado de Materiales y Soluciones Constructivas corresponde a un detalle abierto que vincula el cdigo de la actividad con las distintas soluciones constructivas disponibles para materializarla. Se trata de construir una herramienta que permite buscar y especificar para una determinada actividad, la solucin deseada, solucin que, a su vez, permitir ser relacionada con el detalle de los materiales que intervienen en la partida. A fin de diferenciar la numeracin del Itemizado de la numeracin del Listado en este ltimo se hace un ordenamiento alfabtico. El detalle tcnico de desempeo de productos especficos para obras de edificacin, tambin puede ser obtenido a travs de las fichas tcnicas de RegistroCDT (www.registrocdt.cl)

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3. ITEMIZADO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS


0. 0.1. 0.2. 0.3. 0.4. 0.4.1. 0.4.2. 0.5. 0.6. 0.7. 1. 1.1. 1.1.1. 1.1.2. 1.1.3. 1.1.4. 1.1.5. 1.1.6. 1.1.7. 1.2. 1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.2.4. 1.2.5. 1.2.6. 1.2.7. 1.2.8. 1.2.9. 1.2.10. 1.2.11. 1.2.12. 1.2.13. 1.2.14. 1.2.15. GENERALIDADES Ubicacin de la Obra Propietario Profesionales Documentos del proyecto Listado de Planos Especificaciones y Memorias Normas Materiales Descripcin del proyecto GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES Gastos Adicionales Permisos Contratos y Gastos notariales Seguros Garantas Ensayes de materiales Inspeccin Tcnica Maquinarias y Equipos Obras provisorias Cierros Provisorios Instalaciones provisorias Agua Instalaciones provisorias de evacuacin de aguas servidas Instalacin provisoria Energa elctrica Instalacin provisoria Comunicaciones Instalacin provisoria Equipos de mecanizacin Oficinas Servicios Higinicos Vestuarios Casino y Cocina Bodegas Cobertizos Casa Cuidador Portera y Control Otros

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1.3. 1.3.1. 1.3.1.1. 1.3.1.2. 1.3.1.3. 1.3.2. 1.3.2.1. 1.3.2.2. 1.3.2.3. 1.3.2.4. 1.3.3. 1.3.3.1. 1.3.3.2. 1.3.3.3. 1.3.4. 1.3.4.1. 1.3.4.2. 1.3.4.3. 1.3.4.4.

Trabajos previos Despeje terreno Demoliciones Destronque Desmonte Reconocimiento del subsuelo y Mecnica de suelos Pozos Sondajes Pruebas Probetas Trazados Topografa Vialidad Ejes y niveles Replanteo Excavaciones Fundaciones Plantas Instalaciones

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2. OBRA GRUESA 2.1. Excavaciones y movimientos de tierra 2.1.1. Escarpe 2.1.2. Terraplenes 2.1.3. Excavaciones 2.1.3.1. Excavaciones para subterrneos 2.1.3.2. Excavaciones para fundaciones 2.1.3.3. Excavaciones para instalaciones 2.1.4. Rellenos 2.1.5. Excedentes 2.1.5.1. Extraccin de escombros 2.1.5.2. Esparcimientos 2.2. Estabilizacin del terreno 2.2.1. Entibaciones y Socalzados 2.2.2. Muros de contencin 2.3. Fundaciones y Cimientos 2.3.1. Sello de Fundacin 2.3.2. Emplantillado 2.3.3. Cimiento 2.3.3.1. Cimiento continuo 2.3.3.2 Cimiento aislado 2.3.4. Losa de Fundacin 2.3.5. Pilotes 2.3.6. Cimientos Especiales 2.3.7. Detalles Especiales 2.3.7.1. Pasadas 2.3.7.2. Otros 2.4. Sobrecimientos 2.4.1. Sobrecimiento continuo 2.4.2. Sobrecimiento aislado 2.4.3. Poyos 2.4.4. Sobrecimientos para gradas 2.4.5. Nivelacin 2.4.6. Detalles especiales 2.4.6.1. Ventanillas ventilacin 2.6.4.2. Pasadas 2.5. Bases de Pavimentos 2.5.1. Rellenos 2.5.2. Radieres de hormign 2.5.3. Envigados de piso 2.5.4 Bases de Pavimentos

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2.6. Estructura Resistente 2.6.0. Materiales Estructurales - Generalidades 2.6.0.1 Acero 2.6.0.2. Albailera 2.6.0.3. Hormign 2.6.0.4. Madera 2.6.1. Elementos Verticales 2.6.1.1. Muros y tabiques soportantes 2.6.1.2. Pilares y Columnas 2.6.2. Elementos Horizontales 2.6.2.1. Cadenas 2.6.2.2. Vigas y Dinteles 2.6.2.3. Envigados de entrepiso 2.6.2.4. Losas 2.7. Elementos verticales no soportantes 2.7.1. Albaileras 2.7.2. Tabiqueras 2.7.3. Paneles 2.8. Muros Cortina y cerramientos verticales del permetro 2.8.1. Estructura secundaria 2.8.2. Paramentos transparentes 2.8.3. Paramentos opacos 2.8.4. Elementos de control solar (celosas, aleros, etc.) 2.9. Escaleras 2.9.1. Dimensionamiento y disposicin (carga de ocupacin, ancho vas de evacuacin) 2.9.2. Escaleras Interiores 2.9.3. Escaleras exteriores 2.10. Estructura de Techumbre 2.10.1. Cerchas 2.10.2. Vigas 2.10.3. Losas y placas planas 2.10.4. Bvedas, cpulas y otras cscaras slidas 2.10.5. Bvedas, cpulas y otras cscaras de entramados (grids) 2.11. Cubiertas 2.11.1. Bases de Cubiertas 2.11.1.1. Costaneras 2.11.1.2. Bases continuas

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2.11.2. Cubierta 2.11.2.1. Tejas y tejuelas 2.11.2.2. Planchas 2.11.2.3. Membranas 2.11.3. Elementos complementarios y protecciones hdricas 2.11.3.1. Canales 2.11.3.2. Bajadas 2.11.3.3. Forros 2.11.3.4. Caballetes 2.11.3.5. Limahoyas 2.11.3.6. Cumbreras 2.11.3.7. Salidas y pasadas de ductos 2.11.3.8. Ventilaciones 2.11.3.9. Cubetas y Grgolas 2.11.3.10. Corta goteras 2.11.4. Aleros y antetechos 2.11.4.1. Aleros 2.11.4.2 Tapacanes 2.11.4.3. Antetechos o sobremuros

2.12. Impermeabilizaciones 2.12.1. Integradas 2.12.2. Superficiales 2.13. Insertos y pasadas

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3. 3.1. 3.1.1. 3.1.2. 3.1.3. 3.1.3.1. (1) (2) (3) (4) (5) (6) 3.1.3.2. (7) 3.1.3.3. (8) (9) 3.1.3.4. 3.1.4. 3.1.4.1. 3.1.4.2. 3.1.4.3. 3.1.4.4. 3.2. 3.2.1. 3.2.2. 3.2.3. 3.2.4. 3.2.5. 3.2.6. 3.3. 3.3.1. 3.3.2. 3.3.3. 3.3.3.1. 3.3.3.2. 3.3.4.

TERMINACIONES Comportamiento al Fuego Compartimentacin y clasificacin de la edificacin Resistencia al fuego de los elementos de construccin Sistemas Pasivos de proteccin al fuego Elementos Verticales Muros Cortafuego Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera Muros caja de ascensores Muros divisorios entre unidades Elementos soportantes verticales Elementos no soportantes y tabiques Elementos verticales y horizontales Escaleras Elementos horizontales Elementos soportantes horizontales Techumbre incluido cielo falso Sellos de pasadas, cmaras y ductos Sistemas Activos de Proteccin al fuego Red Seca Red Hmeda Rociadores o sprinklers Sistemas de deteccin Aislacin Trmica Zona Trmica y exigencias Aislacin Trmica complejo cielo cubierta Aislacin Trmica muros de la envolvente Aislacin Trmica Pisos Ventilados Aislacin Trmica Ventanas Clculo Prdidas y ganancias totales Aislacin Acstica En elementos divisorios horizontales En elementos divisorios verticales e inclinados En elementos de la envolvente En muros de la envolvente En cubierta En instalaciones y pasadas

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3.4. 3.4.1. 3.4.2. 3.4.3. 3.4.4. 3.5. 3.5.1. 3.5.2. 3.5.3. 3.5.4. 3.5.5. 3.6. 3.6.1. 3.6.2. 3.6.3. 3.6.4. 3.6.5. 3.7. 3.7.1. 3.7.2. 3.7.2.1. 3.7.2.2. 3.7.3. 3.7.3.1. 3.7.3.2. 3.7.3.3.

Revestimientos Exteriores Estucos y morteros Cermicos, enchapes y/o ptreos adheridos Planchas, chapas y entablados Sistemas de fachadas ventiladas y muros cortina Tratamiento de Fachadas Emboquillado de la albailera Aparejos decorativos Limpieza, pulimiento y erosin del hormign Limpieza y descarne de la piedra Impermeabilizaciones Revestimientos Interiores Estucos, enlucidos y morteros continuos Cermicos, enchapes y/o ptreos adheridos Planchas, chapas y entablados Papeles y Textiles Polmeros Cielos Afinados y enlucidos continuos Estructura secundaria Listoneado y/o cadenteado Suspendida (tipo cielo americano) Cielo continuo Planchas Entablados Flexibles

3.7.4. Cielo modular 3.7.4.1. Planchas 3.7.4.2. Grillas o celosas 3.7.5. 3.7.5.1. 3.7.5.2. 3.7.5.3. Elementos incorporados Instalaciones de clima Instalaciones elctricas y alumbrado Instalaciones alarmas y corrientes dbiles

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3.8. 3.8.1. 3.8.2. 3.8.3. 3.8.4. 3.8.5. 3.8.6. 3.8.7. 3.8.8. 3.8.8.1. 3.8.8.2. 3.8.9. 3.9.

Pavimentos Preparacin de superficie para recibir pavimento Pavimentos de morteros afinados y estampados de hormign Alfombras Cermicas, baldosas y porcelanatos Maderas Naturales y reconstituidas Pastelones de mortero Piedras y mrmoles Sintticos En palmetas En rollos Membranas Puertas

Notas a la partida: a) En el nimo de reducir dgitos en los cdigos, se separa la tradicional partida de Puertas y Ventanas en dos partidas independientes: 3.9 Puertas y 3.10 Ventanas. b) Para una mejor relacin y lectura tanto para el especificador como para el usuario (comprador, constructor) se elimina la partida de cerrajera y quincallera, incorporndose dicha descripcin en cada una de las puertas y ventanas. c) En consonancia con lo anterior, la especificacin de cada puerta deber incluir, adems de los 9 puntos sealados en 2.3 (Descripcin de la Partida; Alcance; Referencia a Planos; Referencia a Normas; Concordancias; Materiales; Ejecucin y Procedimientos; Mtodo de medicin y Obras Terminada y Tolerancias) el detalle de los materiales agrupados en: 6. Materiales 6.1. Marcos 6.2. Hojas 6.3. Cerrajera y quincallera 6.3.1. Bisagras y/o sistemas de suspensin de hojas 6.3.2. Cerraduras 6.3.2. Manillas y tiradores 6.3.4. Sistemas de cierre automatizado 6.3.5. Topes 6.3.5. Elementos complementarios y decorativos

3.9.1. 3.9.2. 3.9.2.1. 3.9.2.2. 3.9.3. 3.9.3.1. 3.9.3.2. 3.9.3.3.

Puertas Exteriores Puertas Interiores Puertas interiores corrientes Puertas interiores especiales Puertas Especiales Puertas de Seguridad Puertas de aislacin acstica Puertas Resistentes al fuego

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3.9.3.4. Puertas de closet 3.9.3.5. Puertas automticas 3.9.3.6. Otras Puertas especiales 3.9.4. Portones

3.10. Ventanas
Notas a la partida: d) en el nimo de reducir dgitos en los cdigos, se separa la tradicional part ida de Puertas y Ventanas en dos partidas independientes: 3.9 Puertas y 3.10 Ventanas. e) Para una mejor relacin y lectura tanto para el especificador como para el usuario (comprador, constructor) se elimina la partida de cerrajera y quincallera, incorporndose dicha descripcin en cada una de las puertas y ventanas. f) Asimismo, se elimina la partida de vidrios y cristales, que se incluye en la partida ventanas, como un detalle adicional de los materiales concurrentes. g) En consonancia con lo anterior, la especificacin de cada puerta deber incluir, adems de los 9 puntos sealados en 2.3 (Descripcin de la Partida; Alcance; Referencia a Planos; Referencia a Normas; Concordancias; Materiales; Ejecucin y Procedimientos; Mtodo de medicin y Obras Terminada y Tolerancias) el detalle de los materiales agrupados en: 6. Materiales 6.1. Marcos 6.2. Hojas 6.3. Cerrajera y quincallera 6.3.1. Bisagras y/o sistemas de suspensin de hojas 6.3.2. Cerraduras 6.3.2. Manillas y tiradores 6.3.4. Sistemas de cierre automatizado 6.3.5. Topes 6.3.5. Elementos complementarios y decorativos 6.4. Vidrios y cristales

3.10.1. 3.10.2. 3.10.3. 3.10.4. 3.10.5. 3.10.6. 3.10.7.

Ventanas de abatir Ventanas de celosa Ventanas correderas Ventanas fijas Ventanas de guillotina Ventanas Oscilobatientes Ventanas proyectantes

3.11. Persianas y cortinas 3.11.1. Persianas exteriores 3.11.1.1. De abatir 3.11.1.2. De corredera 3.11.1.3. De rollo 3.11.2. Persianas y cortinas interiores

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3.12. Ferreteras y protecciones 3.12.1. Rejas y mallas de proteccin de ventanas 3.12.2. Celosas y cerramientos de logias 3.12.3. Barandas 3.13. Molduras sobrepuestas 3.13.1. Guardapolvos 3.13.2. Pilastras 3.13.3. Junquillos 3.13.4. Cornisas 3.13.5. Cubrejuntas 3.13.6. Otros 3.14. Chimeneas 3.14.1. Estructura 3.14.2. Revestimiento refractario 3.14.3. Revestimiento exterior 3.14.4. Templador, parrilla y cenicero 3.14.5. Accesorios 3.14.6. Leera 3.15. Pinturas y Barnices 3.15.1. Pinturas con base cal 3.15.2. Pinturas con base cemento 3.15.3. Pinturas base agua 3.15.4. Pinturas al leo 3.15.5. Pinturas de resinas sintticas 3.15.6. Pinturas densas para fachadas 3.15.7. Pinturas al temple 3.15.8. Pintura al fuego 3.15.9. Pintura anticorrosiva 3.15.10. Pintura intumescente 3.15.11. Barnices y lacas 3.15.12. Selladores para madera 3.15.13. Barnices de poro abierto o base agua 3.15.14. Creosota y revestimientos bituminosos

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4.

INSTALACIONES

Notas a la estructura de la partida: a) Con el objeto de reducir la cantidad de dgitos se han independizado algunas de las instalaciones que tradicionalmente han sido abordadas en una misa seccin (Por ejemplo: Inst. Sanitarias: agua potable, alcantarillado, aguas lluvias y basura ahora se abordan como partidas independientes)

4.1. 4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. 4.1.4. 4.1.5. 4.1.6. 4.1.7. 4.1.8. 4.1.9. 4.1.9.1. 4.1.9.2. 4.1.9.3. 4.1.9.4.

Agua Potable Red Interior Agua Fra Medidor y empalme Almacenamiento y elevacin Tratamiento y desinfeccin Captacin de agua Sistemas de Impulsin Estanques de regulacin Red exterior Agua Potable Caliente Red Interior Generador de calor Artefactos que cuentan con agua caliente Sistemas de Aislacin trmica

4.1.10. Pruebas y Recepciones 4.2. 4.2.1. 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 4.3. 4.3.1. 4.3.2. 4.3.3. 4.3.4. 4.3.5. 4.3.6. Instalacin Alcantarillado Red Interior Evacuacin Aguas Servidas Conexin a Red Pblica Tratamientos de aguas servidas Artefactos Sanitarios Lavamanos WC Bidet Tinas Receptculos de ducha Lavaplatos, lavacopas y lavaderos

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4.4. 4.4.1. 4.4.2. 4.4.3. 4.4.4. 4.5. 4.5.1. 4.5.1.1. 4.5.1.2. 4.5.1.3. 4.5.1.4. 4.5.1.5. 4.5.2. 4.5.2.1. 4.5.2.2. 4.5.2.3. 4.5.2.4. 4.5.2.5. 4.5.2.6. 4.5.3. 4.5.3.1. 4.5.3.2. 4.5.3.3. 4.5.3.4. 4.5.3.5. 4.5.3.6. 4.5.4. 4.5.4.1. 4.5.4.2. 4.5.4.3. 4.5.4.4. 4.5.4.5. 4.5.4.6. 4.6. 4.6.1. 4.6.1.1. 4.6.1.2. 4.6.1.3.

Evacuacin de Aguas lluvias Memoria de Clculo de aguas lluvias Ensayes de infiltracin de terreno Descripcin del sistema Pozos y Drenes Extraccin de Basuras Captacin Descripcin del sistema Conductos Buzones Depsito y contenedores Evacuacin Incineracin Descripcin del sistema Ubicacin y emplazamiento Conductos verticales Buzones Incineracin Mantencin y reparacin Eliminacin de desperdicios peligrosos Captacin Descripcin del sistema Conductos Buzones Depsito y contenedores Disposicin y Evacuacin Disposicin de residuos txicos Captacin Descripcin del sistema Conductos Buzones Depsito y contenedores Disposicin y Evacuacin Instalaciones Elctricas, Alumbrado y Fuerza Corriente elctrica continua Corriente elctrica alterna Alumbrado

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4.6.1.4. Red Interior 4.6.1.5. Motores conectados 4.6.1.6. Otros servicios conectados 4.6.1.7. Medidor, empalme y tablero 4.6.1.8. Red Exterior 4.6.1.9. Instalacin domiciliaria 4.6.1.10. Transformadores 4.6.2. 4.6.2.1. 4.6.2.2. 4.6.2.3. 4.6.2.4. 4.6.2.5. 4.6.2.6. 4.6.2.7. 4.7. 4.7.1. 4.7.2. 4.7.3. 4.7.4. 4.7.5. 4.7.6. 4.7.7. 4.7.8. 4.8. 4.8.1. 4.8.1.1. 4.8.1.2. 4.8.1.3. 4.8.2. 4.8.2.1. 4.8.2.2. 4.8.2.3. 4.8.3. Lampistera y Artefactos de iluminacin Interruptores y enchufes Dispositivos especiales (dimmer, etc) Lmparas incorporadas a cielos falsos Focos Apliques Lmparas Otros Intercomunicacin Citfonos y telfonos internos Red de datos Sistemas de alarmas Portero automtico Timbres Sealizaciones elctricas Altoparlantes Televisin en circuito cerrado (cctv) Comunicaciones: Telfonos y antenas Telfonos Canalizaciones Artefactos Central Antenas de televisin y radio Ubicacin, conexiones y fijaciones Canalizaciones Equipos WiFi

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4.9. 4.9.1. 4.9.1.1. 4.9.1.2. 4.9.1.3. 4.9.1.4. 4.9.1.5. 4.9.2. 4.9.2.1. 4.9.2.2. 4.9.2.3. 4.9.2.4. 4.9.3. 4.9.3.1. 4.9.3.2. 4.9.3.3. 4.9.3.4.

Instalaciones domiciliarias de combustible Gas Combustible Red Pblica Red Interior Medidor y Empalmes Estanques y almacenamiento Accesorios Gases clnicos Red Interior Medidor y Empalmes Estanques y almacenamiento Accesorios Gases Industriales Red Interior Medidor y Empalmes Compresores y almacenamiento Accesorios

4.10. Instalaciones de Clima Artificial 4.10.1. Calefaccin y ACS 4.10.1.1 Descripcin del sistema 4.10.1.2. Caldera (Combustible slido, liquido o gaseoso). 4.10.1.3. Bombas de recirculacin. 4.10.1.4. Acumulador de agua caliente, intercambiador de calor, paneles solares. 4.10.1.5. Radiadores o piso radiante 4.10.1.6. Matrices distribucin, fitting y vlvulas. 4.10.1.7. Instalaciones elctricas y de control. 4.10.1.8. Obras civiles asociadas (Sala de mquinas, plataformas, etc.) 4.10.1.9. Mantenimiento y Control 4.10.2. Aire Acondicionado 4.10.2.1. Descripcin del sistema 4.10.2.2. Equipo Enfriador/Calefaccin (Chiller, VRV, Roof-top, UMA, UE-Split) 4.10.2.3. Bombas de recirculacin 4.10.2.4. Unidades interiores (Fan Coil, Ul-Split-vrv) 4.10.2.5. Matrices de distribucin, fitting, vlvulas 4.10.2.6. Ductos de distribucin, soportes, aislacin 4.10.2.7. Elementos de distribucin de aire (rejillas de inyeccin, retorno, difusores) 4.10.2.8. Instalaciones elctricas y de control 4.10.2.9. Obras civiles asociadas: plataformas, salas de mquinas, etc. 4.10.2.10. Mantenimiento y control

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4.10.3. Ventilacin y Extraccin forzada 4.10.3.1. Descripcin del sistema 4.10.3.2. Ventiladores, extractores 4.10.3.3. Ductos de distribucin, soportes, aislacin 4.10.3.4. Rejillas inyeccin, extraccin, TRC, TCF 4.10.3.5. Instalaciones elctricas y de control 4.10.3.6. Obras civiles asociadas (plataformas, salas de mquinas, etc.) 4.10.3.7. Mantenimiento y control 4.11. Instalaciones mecnicas de transporte 4.11.1. Ascensores 4.11.1.1. Clculo de trfico 4.11.1.2. Descripcin del Sistema (motor, sala de mquinas, control) 4.11.1.3. Red (cantidad, recorrido cables, etc.) 4.11.1.4. Cabina 4.11.1.5. Mantenimiento 4.11.2. Montacargas 4.11.2.1. Descripcin del Sistema (motor, sala de mquinas, control) 4.11.2.2. Red (cantidad, recorrido cables, etc.) 4.11.2.3. Cabina 4.11.2.4. Mantenimiento 4.11.3. Escaleras mecnicas 4.11.3.1. Tipo de escalera 4.11.3.2. Caractersticas del sistema 4.11.3.3. Nmero de escaleras, sentido, etc. 4.11.3.4. Cuarto de motores 4.11.4. Otros 4.12. Instalaciones Contra Incendio 4.12.1. Descripcin del sistema 4.12.2. Ubicacin y utilizacin 4.12.3. Mantenimiento y pruebas de funcionamiento 4.13. Instalaciones Especiales 4.13.1. Conduccin de vapor (baja o alta presin) 4.13.2. Conduccin de aire comprimido 4.13.3. Correo Neumtico 4.13.4. Otras redes 4.13.5. Purificacin de gases o humos 4.13.6. Sistema de aspiracin centralizada 4.13.7. Otras instalaciones especiales

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4.14 Instalaciones de Seguridad 4.14.1. Alarmas 4.14.2. Sistemas de Control de Acceso 4.14.3. Circuito cerrado TV 4.14.4. Otros

5. 5.1. 5.1.1. 5.1.2. 5.1.3. 5.1.4. 5.1.5.

OBRAS COMPLEMENTARIAS Cierros Exteriores Excavaciones Estructura Terminaciones Puertas y Portones Comunicacin y Control (timbres, citfonos, porteros automticos, circuito de tv. etc) Pavimentos exteriores Trazados Movimientos de tierra Base de Pavimentos Pavimentos Gradas, soleras, solerillas Evacuacin de aguas superficiales Paisajismo Trazados Movimientos de Tierra Preparacin y mejoramiento del suelo Plantacin de especies Arboles Arbustos Plantas Prados Riego Terrazas y prgolas Fundaciones Estructura Cubierta Terminaciones Piscinas, piletas y espejos de agua Excavaciones Estructura

5.2. 5.2.1. 5.2.2. 5.2.3. 5.2.4. 5.2.5. 5.2.6. 5.3. 5.3.1. 5.3.2. 5.3.3. 5.3.4. 5.3.4.1. 5.3.4.2. 5.3.4.3. 5.3.4.4. 5.3.5. 5.4. 5.4.1. 5.4.2. 5.4.3. 5.4.4. 5.5. 5.5.1. 5.5.2.

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5.5.3. 5.5.4. 5.5.4.1. 5.5.4.2. 5.6. 5.6.1. 5.6.2. 5.6.3. 5.6.4. 5.7. 5.7.1. 5.7.2. 5.7.3. 5.7.4. 5.8. 5.8.1. 5.8.2. 5.8.3. 5.8.4. 5.9. 5.9.1. 5.9.2. 5.9.3. 5.9.4. 5.10.

Terminaciones Instalaciones especiales Alumbrado Bombas y filtros Instalacin elctrica Exterior Alumbrado Fuerza Postes Luminarias Estacionamientos Trazados Pavimentos Delimitacin Elementos complementarios Muros de contencin Fundaciones Estructura Drenes Terminaciones Obras complementarias Casetas y Portera Nichos para medidores Casetas estanques gas y otros Letreros, postes, astas de banderas y otros Elementos de ornato

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6. CONTROL Y GESTION DE CALIDAD 6.1. Cumplimiento de exigencias especficas de OGUC 6.1.1. Clculo de carga de ocupacin 6.1.2. Dimensionamiento circulaciones y vas de escape 6.1.2.1. Pasillos interiores 6.1.2.2. Escaleras 6.1.3. Resistencia al Fuego 6.1.4. Aislacin Trmica 6.1.5. Aislacin Acstica 6.1.6. Accesibilidad Universal 6.2. Medidas de control de Calidad 6.2.1. Medidas de control de calidad 6.2.2. Gestin de calidad 6.3. Seguridad

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