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Av.

B
Av. PACHACUTEC
Av. 200 MILLAS
Av."Y"
Av. J OSE CARLOS MARIATEGUI (LAS MALVINAS)
Av. PACHACUTEC
Av. PACHACUTEC
CA. 5
Av. CENTRAL
Av. TALARA
Av. J OSE OLAYA
Av. 200 MILLAS
Av. J OSE CARLOS MARIATEGUI
Av. SEPARADORA INDUSTRIAL
Av. PERU
Av. CESAR VALLEJ O
Av. BOLIVAR
Av. J .C. MARIATEGUI
CEMENTERIO
AREA DE SERVIDUMBRE
CABLES DE ALTA TENSION
Av. PACHACUTEC
AV. SEPARADORA INDUSTRIAL
AV. UNIVERSITARIA
AV. LIMA
PARQUE ZONAL
PARQUE ZONAL
Av. CENTRAL
Av. PASTOR SEVILLA
Av. MANCO CAPAC
Av. VALLEJ O
Av. GRAU
Av. REPUBLICA
Av. 27 DE DICIEMBRE
Av. GRAU
Av. PACHACUTEC
Av. PACHACUTEC
Av. B
Av. PACHACUTEC
Av. 200 MILLAS
Av."Y"
Av. J OSE CARLOS MARIATEGUI (LAS MALVINAS)
Av. PACHACUTEC
Av. PACHACUTEC
CA. 5
Av. TALARA
Av. J OSE OLAYA
Av. 200 MILLAS
Av. J OSE CARLOS MARIATEGUI
Av. SEPARADORA INDUSTRIAL
Av. PERU
Av. CESAR VALLEJ O
Av. BOLIVAR
Av. J .C. MARIATEGUI
CEMENTERIO
AREA DE SERVIDUMBRE
CABLES DE ALTA TENSION
Av. PACHACUTEC
AV. SEPARADORA INDUSTRIAL
AV. UNIVERSITARIA
AV. LIMA
PARQUE ZONAL
PARQUE ZONAL
Av. PASTOR SEVILLA
Av.VILLA DEL MAR
Av. LOS ANGELES
Av. EL SOL
Av. PERU
Av. MICAELA BASTIDAS
Av. PASTOR SEVILLA
Av. LOS ALAMOS
Av. J UAN VELASCO ALVARADO
CZ
Av. PUMACAHUA
Av. CENTRAL
Av. REVOLUCION
Av. LOS ALAMOS
Av. PRIMERO DE MAYO
Av. MODELO
Av. SEPARADORA INDUSTRIAL
CV
CV
SECTOR 1
Av.VILLA DEL MAR
Av. LOS ANGELES
Av. EL SOL
Av. PERU
Av. MICAELA BASTIDAS
Av. PASTOR SEVILLA
Av. LOS ALAMOS
Av. J UAN VELASCO ALVARADO
O
C
E
A
N
O


P
A
C
I
F
I
C
O
PLAYA
O
C
E
A
N
O


P
A
C
I
F
I
C
O
PLAYA
AV. PASTOR SEVILLA AV. MARIA REICHE
AV. PASTOR SEVILLA AV. MARIA REICHE
REFINERIA CONCHAN
MTC
REFINERIA CONCHAN
MTC
Av. PANAMERICA SUR Av. MATEO PUMACAHUA
PARQUE ZONAL
N 23 - A
LAS PALMERAS DE VILLA
CARRETERA PANAMERICANA SUR
EQUIPAMIENTO
Av. MICAELA BASTIDAS
Av. MODELO
Av. PRIMERO DE MAYO
Av. EL SOL
PANTANOS DE VILLA
ZRE
ORDENANZA N 184 - MML
CEMENTERIO CONO SUR
" CRISTO EL SALVADOR "
PARQUE ARQUELOGICO Y ECOLOGICO
Av. EL SOL
Av. EL SOL
Av. EL SOL
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
PROLG. ARRIBA PERU
PROLG. CESAR VALLEJ O
AV. SEPARADORA AGRO INDUSTRIAL
CV
E1
OU
RDM OU
OU
CZ
I2
E1
E1
OU
OU
RDM
I2
E1
E1
OU
RDM
Av. PUMACAHUA
Av. REVOLUCION
Av. LOS ALAMOS
Av. PRIMERO DE MAYO
Av. MODELO
Av. SEPARADORA INDUSTRIAL
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
Av. MANCO CAPAC
Av. VALLEJ O
Av. GRAU
E1
RDM
RDM
CV
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
OU
OU
ZRP
E1
RDM
OU
OU
OU
OU
OU
E2
E1
E1
ZRP
ZRP
CV
RDM
RDM
RDM
RDM
RDM
OU
VT OU
RDM
ZRP
E1
Av. REPUBLICA
Av. 27 DE DICIEMBRE
Av. GRAU
ZONA ARQUEOLGCA
TABLADA DE LURIN
OU
AREA DE SERVIDUMBRE
CABLES DE ALTA TENSION
COMPLEJ O DEPORTIVO
COMPLEJ O DEPORTIVO
EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
ZRP
ZRP
SEDAPAL
PARROQUIA
EQUIPAMIENTO
ZRP
OU
CERRO EL
CALVARIO
RDM
RDM
ZRP
EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
IGLESIA
OU
Av. PACHACUTEC
Av. PACHACUTEC
CZ
CZ
CV
CV
CV
CV
CV
CV
CZ
E1
RDM
CZ
CV
I2
CZ
CV
CV
CZ
RDM
VT
VT
VT I2
E1
ZRP
ZRP
CV
ZRP
SECTOR 1
OU
OU
OU
CV
CV OU
OU
CV
OU CV
CV
OU
CZ
CZ
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
AV.PEDRO HUILCA TECSE
E1
OU
CV
CV
CV
OU
OU
OU
OU
I4
RDM
CV
COMPLEJ O DEPORTIVO
CV
CV
CV
OU
CAMPO DEPORTIVO
PTE
PTE
ZONA DE PROTECCION
CZ
I4
E1
E1
CEMENTERIO
OU AGENCIA MUNICIPAL
OU
RDM
RDM
IE
IE
IE
IE
RDM
CZ
CZ
IE
IE
A V . L A S J O J O B A S
ZRP
PARQUE ZONAL N 26
OU
RDM
OU
E1
CZ
OU
I2
CEMENTERIO CONO SUR
" CRISTO EL SALVADOR "
PARQUE ARQUELOGICO Y ECOLOGICO
OU
ZRP
ZRP
ZRP
RDM
RDM
Av. EL SOL
Av. EL SOL
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CZ
CV
CZ
CZ
CZ
I1
RDM
E1
CV
RDM
I2
I1
ZHR
RDM
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
OU
I2
G-1
CZ
PROLG. ARRIBA PERU
PROLG. CESAR VALLEJ O
ZHR
I1
AV. SEPARADORA AGRO INDUSTRIAL
RDM
CZ
CZ
I2
E1
CZ
I2
I2
OU
CZ
OU
E1
ZAP
ZAP
ZAP
SUB ZONA C-2
P
A
N
A
M
E
R
I C
A
N
A
S
U
R
CZ
Av. EL SOL
AREA DE TRATAMIENTO
NORMATIVO IV
[SJ M-2]
OU
CZ
CZ
[VES-3]
[VES-3]
CZ
[VES-4]
CZ
RDM
CZ
[VES-5]
CZ
[VES-6]
ZAP
[VES-8]
CZ
ZRP
OU
PARQUE ARQUELOGICO Y ECOLOGICO
ZRP
ZHR
RDM
Av. B
OU
I4
REFINERIA CONCHAN
CEMENTO LIMA
MTC
OU
E1
OU
OU
E1
E1
RDM
E1
OU
RDM
E3
ZRP
PARQUE ZONAL N 24
CZ
CZ
E1
E1
OU
RDM
CV
CZ
E1
OU
CZ
E1
H2
OU CZ
E1
RDM
CZ
E1
OU
CZ
CZ
CZ
CV
RDM
RDM
RDM
E1
CV
CZ
CZ
E1
OU
E1
OU
I2
RDM
RDM
E1
CZ
RDM
CV
CZ
CV
OU
H2
E1
OU
RDM
E1
RDM
I2
OU
E1
E1
CV
E1
H2
RDM
RDM
E1
OU
CZ
CZ
CZ
E1
OU
CV
RDM
RDM
OU
E1
CZ
RDM
RDM
H2
E3
CV
CV
RDM
E1
CV
E1
RDM
E1
CV
RDM
OU
CZ
E1
OU
CV
RDM
CV
E1
H3
RDM
OU
E1
RDM
E1
CZ
RDM
E1
E1
OU
RDM
E1
OU
E1
OU
E1
E1
RDM
OU
E1
E1
E1
H2
OU
E1
E1
OU
CV
E1
E1
E1
CZ
CV
RDM
OU
CZ
CZ
RDM
RDM
RDM
E1
E1
OU
CV
Av. LOS ANGELES
Av.VILLA DEL MAR
Av. EL SOL
Av. MICAELA BASTIDAS
AV. ARRIBA PERU
Av. PASTOR SEVILLA
Av. LOS ALAMOS
Av. J UAN VELASCO ALVARADO
Av. PACHACUTEC
Av. 200 MILLAS
Av. J OSE CARLOS MARIATEGUI (LAS MALVINAS)
Av. PACHACUTEC
Av. PACHACUTEC
CA. 5
Av. TALARA
Av. J OSE OLAYA
Av. 200 MILLAS
Av. J OSE CARLOS MARIATEGUI
Av. SEPARADORA INDUSTRIAL
Av. PERU
Av. CESAR VALLEJ O
Av. BOLIVAR
OU
E1
OU
OU
OU
I2
I2
CEMENTOS LIMA
I3
COMPAA MNERA LUREN
LADRILLOS CALCAREOS S.A.
C LOMO DE CORVNA
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
OU
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
CV
RDM
ZRP
ZRP
I2
OU
OU
RDM
RDM OU
E1
RDM
E1
E1
RDM
RDM
Av. J .C. MARIATEGUI
RDM
PTP
CEMENTERIO
DEPOSITO
O
C
E
A
N
O


P
A
C
I
F
I
C
O
ZONA ARQUEOLOGICA PACHACAMAC
OU
OU
ZRP
ZRP
RDM
RDM
ZRP
RDM
RDM
RDM
RDM
RDM
RDM
RDM
RDM
CZ
CZ
RDM
ZRP
RDM
RDM
ZRP
RDM
RDM
RDM
ZRP
E2
E2
RDM
RDM
E1
E1
ZRP
ZRP
ZRP
RDM
RDM
RDM
ZRP
I2
I2
VT
RDM
RDM
OU
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
RDM
RDM
ZRP
AUTOPISTA PANAMERICANA SUR
E1
RDM
VT
ZRP
ZRP
OU
ZRP
E1
MUNICIPAL
RDM
Av. PACHACUTEC
CV
CV
OU
CV
CZ
CZ
CZ
I2
I2
CZ
CZ
CZ
CZ
CV
CZ
CZ
CZ
CZ
CV
CZ
CZ
CZ
ZRP
CZ
CV
RDM
CZ
CZ
OU
RDM
CZ
CV
CV
CZ
CZ
E1
OU
CV
ZRP
OU
RDM
TERMINAL TREN
ELECTRICO
RDM
CV
CV
CV
I1
I1
ZHR
RDM
RDM
CZ
PARQUE ARQUELOGICO Y ECOLOGICO
PLAYA
PLAYA
CZ
CZ
ZHR
CZ
CZ
CZ
CV
CV
CV
CV
ZRP
AV. PASTOR SEVILLA
AV. SEPARADORA INDUSTRIAL
AV. UNIVERSITARIA
RDM
ZRP
RDM
RDM
E1
E1
E1
E1
OU
E1
AV. MARIA REICHE
E1
AV. LIMA
ZRP
OU
ZRP
ZRP
RDM
CV
CV
CV
CV
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
Av. PASTOR SEVILLA
ZRP
ZRP
ZRP
RDM
RDM
RDM
RDM
RDM
E1
CZ
HUASCAR
RDM
E1
RDM
RDM
RDM
RDM
CV
RDM
RDM
ZRP
CZ
CZ
CZ
CV
CV
CZ
CZ
CZ
RDM
OU
OU
OU
ZRP
ZRP
RDM
RDM
CZ
ZAP
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
OU
OU
OU
OU
OU
CV
CV
CV
CV
OU
OU
OU
OU
ZRP
E1 OU
CV
CV
CV
OU
CZ
CZ
CZ
OU
OU
OU
OU
OU
OU
OU
CV
CV
CV
ZRP
ZRP
E1
OU
OU
E1
CV
OU
OU
OU
CV
ZRP
E1
CV
CV
CV
E1
E1
ZRP
CV
CV
OU
CV
CV
CZ
CV
CV
OU
OU
OU
CV
Av. MARIA ELENA MOYANO
AV. REVOLUCION
E2
OU
AV. MARIA ELENA MOYANO
AV. J ORGE CHAVEZ
Av. REVOLUCION
Av. PACTO ANDINO
ZRP
ESTADIO E1
CV
CV
ZRP
OU
ZAP
RDM
E1
OU
PTE
E1
E1
OU
C.D.
OU CV
CV
CV
CV
CV
CV
OU
E1
CV
CV
OU
OU
ZRP
RDM
OU
OU
OU
OU
PTP
I1
ZONA DE PROTECCION
ZONA DE PROTECCION
E1 CZ
[VMT-1]
CZ
[VES-1]
CZ
CZ
[VES-2]
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
[VMT-4]
ZRE
[VMT-4]
I1
ZHR
VOLVO
[LR-3]
E1
CV
OU
OU
ZRP
[VES-7]
[VES-9]
CV
Av. PASTOR SEVILLA
EQUIPAMIENTO
Av. MICAELA BASTIDAS
Av. MODELO
Av. PRIMERO DE MAYO
RDM
CV
E1
ZRP
E1
RDM
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
RDM RDM
RDM
RDM
OU
RDM
CV
CV
CV
OU
E1
E1
RDM
E1
OU
E1
CV
E1
OU
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
CZ
CV
CZ
CZ
CV
CZ
E1
OU
ZRP
CV
CV
OU
OU
CZ
CV
CV
CV
CV
PARQUE ZONAL N 23
HUAYNA CAPAC
Av. MATEO PUMACAHUA
PEDRO MIOTTA ZRP
RDM
RDM CZ
CZ
AV. 1 DE MAYO
ZRE-4
PARQUE ZONAL
23-A
Av. MATEO PUMACAHUA
PANTANOS DE VILLA
ZRE
ORDENANZA N 184 - MML
CEMENTERIO CONO SUR
" CRISTO EL SALVADOR "
PARQUE ARQUELOGICO Y ECOLOGICO
Av. EL SOL
Av. EL SOL
Av. EL SOL
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
PROLG. ARRIBA PERU
PROLG. CESAR VALLEJ O
AV. SEPARADORA AGRO INDUSTRIAL
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION
FECHA :
PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA -VILLA EL SALVADOR
BASE CARTOGRAFICA : ESCALA :
1/10,000 MAYO 2006
REAJ USTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
ORDENANZA N 620-MML
ICIL 1998 - COFOPRI
PLANO N :
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
01 APROBACION
ORDENANZA N 933 APROBADA EL 20 DE ABRL DEL 2006 Y PUBLCADA EL 05 DE MAYO DEL 2006
ACTUALIZACIONES
[VES-1] ORDENANZA N1207-MML PUBLCADA EL 26-12-08
[VES-2] ORDENANZA N1210-MML PUBLCADA EL 01-01-09
[VES-3] ORDENANZA N1483-MML PUBLCADA EL 22-12-10
[VES-4] ORDENANZA N1515-MML PUBLCADA EL 15-04-11
[VES-5] ORDENANZA N1527-MML PUBLCADA EL 21-05-11
[VES-6] ORDENANZA N1570-MML PUBLCADA EL 05-12-11
[VES-7] ORDENANZA N1585-MML PUBLCADA EL 06-02-12
[VES-8] ORDENANZA N1607-MML PUBLCADA EL 09-06-12
[VES-9] ORDENANZA N1637-MML PUBLCADA EL 09-11-12
I
M
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P

-

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L
Lmite de Area de Tratamiento
Normativo Diferenciado
Lmite de Zona Monumental
ZHR Zona de Habilitacin Recreacional
ZONAS COMERCIALES
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
ZONAS RESIDENCIALES
OU Otros Usos
ZRP Zona de Recreacin Pblica
H4 Hospital Especializado
H3 Hospital General
H2 Centro de Salud
E3 Educacin Superior Universitaria
E2 Educacin Superior Tecnolgica
E1 Educacin Bsica
CZ Comercio Zonal
CV Comercio Vecinal
RDM Residencial de Densidad Media
ZAP Zona Agropecuaria
E4 Educacin Superior Post Grado
ZONAS INDUSTRIALES
I2 Industria Liviana
I1 Industria Elemental y Complementaria
I3 Gran Industria
ZRE Zona de Reglamentacin Especial
Zona ntangible por riesgo fsico
RDM Con Reglamentacin Especial
NOTAS
(1) El presente Plano de Zonificacin de Lima
Metropolitana no define jurisdicciones distritales
ni provinciales.
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano
es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente
es el aprobado por la Ordenanza N 341-MML.
(3) Para la habilitacin y ocupacin de reas ubicadas
en laderas de pendiente pronunciada las
Municipalidades Distritales debern exigir
Estudios de Seguridad Fsica.
(4) La delimitacin precisa de Zonas Arqueolgicas
deber coordinarse con el NC quien deber definir
su tratamiento y proteccin.
(5) Las Normas de Zonificacin y las Consideraciones
Normativas Complementarias se detallan en el
Anexo correspondiente.