You are on page 1of 4

MEMORIA DESCRIPTIVA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR: La vivienda familiar esta construida con materiales de primera calidad, consta con

Hall de ingreso, nodo distribuidor a sector social (Living, Comedor, Baño social), sector de servicios (Comedor diario, Cocina, Lavadero y Cochera doble), y al sector privado (Dos Dormitorios en planta baja, Baño, Closet, Escalera, Suite, Baño en planta alta, Vestidor) desarrollada en dos plantas, cuya superficie cubierta es de 257,85 m². Las características constructivas son: *vivienda familiar de 239,765 m² cubiertos y 18,09 m² de semi cubiertos desarrollada en dos niveles, Planta baja y Planta alta (correspondiente al plano adjunto) SUP. TOTAL: 257,85 m². Para el presupuesto no se considera el costo del terreno, muro o cerco perimetral, desmonte, movimientos de suelo ni ambientación exterior. *Estructura de Hormigón Armado (base, fustes, encadenados inferiores, columnas, vigas, losas de viguetas, encadenados superiores y escaleras) calculada para un terreno de tierra colorada (coeficiente 1,5 Kg. X Cm².), cimiento en ladrillo comunes, mampostería de ladrillo a la vista con junta tomada al exterior mas mampostería en cerámico hueco de 0,12 m en interior con tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco 0,12 m. en mampostería interiores revoques completos con enlucidos, estructura de techo metálicas, viga de encadenado superior y correas de perfil C, canaletas de chapa galvanizada Nº25, aislación térmica e hidrófuga en membrana tipo Isolant bajo teja, tensada con alambre. Aberturas en aluminio color, vidrio repartido, con cortinas de enrollar de aluminio color inyectado, puertas en exterior de acero inyectadas, portones de cochera levadizos de acero inyectado, puertas interiores en chapa y hojas enchapadas de cedro. *Cielorraso de revoques completos en losas con enlucidos y placas de yeso tipo Durlock, con aislación acústica en fieltro liviano de 50 mm. *Pisos en cerámico esmaltado de primera calidad en áreas exteriores, baños en porcelanato pulido y cocina porcelanato sin pulir, los demás ambientes en madera (gapia o anchico) escalera con escalones y contraescalones en madera (grapia o anchico) con zócalos, todas pulidas y plastificadas.

*Revestimiento en porcelanato pulido en baños, lavadero y cocina. *pinturas en interiores y exteriores al látex de primera calidad, protector impregnante para ladrillos vistos en mampostería exteriores.

MEMORIA DESCRIPTIVA

N° T.P

01
E.P.E.T.Nº1 3º “C” Diseño Convencional. FERRER, Marcia A. 4-04

Un 20% de beneficios y un 21% de IVA. Marcia A. bidet.100 litros.E. *Muebles de cocina y lavadero con bajo mesada y alacena. y T.V. NOTA: en el cómputo no se consideran artefactos de iluminación.P.80 x 1. cableado y llaves sin artefactos. instalación de desagües pluviales.30 MEMORIA DESCRIPTIVA N° T. Grifería general agua fría y caliente de buena calidad.4 El m² tiene un valor de $6. Instalación eléctrica trifásica con cañerías. bidet. mesada de granito y bachas de acero inoxidable en cocina y de acero inoxidable total en lavadero. gastos de aprobación de planos en municipalidad. bañera de acrílico de 0.562.*Placares y vestidores especiales para cada ambiente. el monto total es de 1. Si se considera estimadamente un 15% de gastos generales.E. Tampoco planos de instalación especiales. 4-04 .906.T. hidromasaje 6 jets y vanitory.93 x 0.60 y vanitory. Baño social: inodoro con mochila y vanitory. instalación de cañerías para agua fría y caliente. 1 tanque de reserva de 1. ni herrajes de aperturas. *Artefactos sanitarios en losa de primera calidad. No se consideran los honorarios profesionales de proyecto y dirección de obras. colegios profesionales. Baño Suite: inodoro con mochila. Baño general: inodoro con mochila. columnas de descarga y ventilación para baño de planta alta. FERRER.061. organismos proveedores de agua y cloacas. Instalación completa de cañería para desagüe cloacales primarios y secundarios con conexión a red. instalación cañerías y cableado para T.Nº1 3º “C” Diseño Convencional.P 01 E.

PARTIDOS PRIVADO Y PUBLICO N° T.P.Nº1 3º “C” Diseño Convencional.T.E. 30/5 . Marcia A.P 03 E. FERRER.Este es un partido privado por que tiene un muro que no permite ver desde la calle el jardín.

Nº1 3º “C” Diseño Convencional.P. 30/5 .E.Estos son partido público porque se puede ver a través de las rejas el jardín de la vivienda. PARTIDO PRIVADO Y PUBLICO N° T. Marcia A. FERRER.T.P 03 E.