You are on page 1of 4

CATASTRO URBANO El Catastro es el inventario de la propiedad.

Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central. En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, valor de la construcción, usos) Cumpliendo con una de las funciones establecidas dentro de la Ley Orgánica de las Municipalidades N° 29792, artículo 22 inciso 6, el catastro de bienes inmuebles es un eficaz instrumento de gestión territorial municipal. El conocimiento por parte de un Municipio de lo que posee en su territorio y de la dimensión real de los recursos, son la base para lograr una planificación eficiente,además nos permite la correcta localización de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, su nomenclatura y demás características, entre otros. FUNCIONES a) Emitir los, productos catastrales,. Así mismo autorizar las Impresiones de Planos, Documentos catastrales y copias o duplicados de documentos de su competencia. Visar los Planos para Prescripción Adquisitiva o Titulo Supletorio. b) Mantener actualizada la información catastral y desarrollar actividades que permitan el incremento de la base informativa del distrito, debiendo reportar sus incorporaciones de nueva información al Sistema de Información Distrital. c) Administrar la información catastral proporcionando información de las características físicas de los predios, el uso actual del suelo y las edificaciones e instalaciones, información que apoya el logro de objetivos de diversas áreas, contenidas en el Plan de Desarrollo Municipal y en los programas a ejecutarse. d) Promocionar el potencial del Catastro Urbano como instrumento generador de recursos financieros, mediante el sinseramiento catastral con la base de datos prediales y como herramienta de apoyo en el Planeamiento Urbano de Distrito para el desarrollo de la comunidad USOS Y UTILIDADES DEL CATASTRO. Uso fiscal. El Catastro de bienes inmuebles determina el valor real para efectos tributario por lo que permite equidad en los cobros tributario.

Apoyo en el registro de la propiedad. y de la infraestructura urbana básica de la ciudad. la referencia catastral (código catastral permite su identificación sobre la cartografía catastral) por lo que debería ser incluida obligatoriamente en los documentos de propiedad. los plazos y los recursos que se deben utilizar. Permitirá atención rápida y oportuna de la información que puede solicitar el ciudadano referente a los predios y del territorio. Planificación significa prevenir anticipadamente lo que debe hacerse de forma a conciliar los recursos disponibles con los objetos y oportunidades que se tengan. Uso Como herramienta de gestión.Uso para simplificación Administrativa. desarrollar un área o un proyecto conviniendo la acción. Permite la ubicación del predio dando referencia sólida y exacta del inmueble por medios de los planos Organización y planificación La organización y planificación es la capacidad de fijar metas y prioridades a la hora de realizar una tarea. afín de apoyarle eficazmente en la planificación del desarrollo y reordenamiento urbano. Por lo que el catastro proporciona información gráfica y alfanumérica. Son los mecanismos que la base de datos del catastro proporciona a la administración municipal. A estos efectos. Constituye una anticipacion efectiva del futuro. sus usos y características. Protección del mercado inmobiliario El mercado inmobiliario precisa de unos mínimos elementos que aporten seguridad impidiendo la compra o la venta de inmuebles inexistentes o de características distintas a las reales. Fases: Analisis de la situación Formulación de objetivos y metas Decisión de los cursos de acción Diseño de los planes Ejecucion del planeamiento . información de los bienes inmuebles.

o en los países que imponen castigos penales o administrativos para quien formula cualquier declaración falsa ante ciertas autoridades. demodo que todos sepanexactamente lo que seespera como resultado. y al mismo tiempo genera unaresponsabilidad legal para el declarante en caso que la declaración jurada resulte ser contraria a la verdad de los hechos que se acrediten posteriormente. Como consecuencia se presume como cierto lo señalado por el declarante hasta que se pueda acreditar lo contrario. y se sustenten los actos no en intuiciones sino poniendo en marcha algún método. COBRANZA COACTIVA . LA FUNCION DE FISCALIZACIÓN TRIBUTARIA Es el procedimiento mediante el cual la administración tributaria municipal comprueba la correcta determinación de la obligación tributaria. equiparando la declaración jurada con un efectivo juramento o promesa de decir la verdad. verbal o escrita. La importancia de la declaración jurada se halla en el hecho que permite abreviar procedimientos tanto ante autoridades judiciales como administrativas. Esté último elemento puede tener consecuencias a nivel penal en los ordenamientos jurídicos que consideran al perjurio (o violación de juramento) como un delito. Planificar y organizar significa que se estudian previamente los objetivos y acciones. plan o la pura lógica Declaración jurada Se denomina declaración jurada a la manifestación personal.Control y evaluación LA ORGANIZACIÓN organizar significa atribuiro definir claramente lastareas de cada uno. así como el cumplimiento de las obligaciones formales relacionadas a ellas y que culmina con la notificación de la resolución de determinación y de ser el caso de las resoluciones de multa que correspondan por las infracciones que se detecten en el referido procedimiento. donde se asegura la veracidad de esa misma declaración bajo juramento ante autoridades administrativas o judiciales.

con la finalidad de obtener la recuperación total de sus obligaciones impagas. como son los embargos sobre cualquiera de los bienes muebles o inmuebles de propiedad de los contribuyentes morosos.Es la facultad que tiene la Administración Tributaria para efectuar la cobranza de las obligaciones tributarias utilizando los mecanismos coercitivos legales. .

Related Interests