El Diseño de KIT ESTRUCTURAL para TOWN HOUSE DE 160 M2.

Que estamos ofreciendo, es un modelo exclusivo para las personas que les gusta lo espectacular, lo majestuoso, es una innovación UNICA dentro del Mercado Nacional, su diseño Exclusivo resalta su belleza, tanto exterior, como interior, con una fachada principal estilo moderno y Hall de entrada tipo media luna, que resaltan una vista espectacular, su distribución interna es exclusiva en cada uno de sus 2 niveles, contando con áreas espaciosas y cómodas, con acabados de primera calidad. UNICO MODELO DISPONIBLE:

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(Construcción Total, Llave en Mano del Town House de 160 m2.)

El MODELO KEM-TH-3-CT (Construcción Total, Llave en Mano del Town House de 160 m2.) El diseñó de Town House de 160 m2, posee los siguientes espacios internos: PLANTA BAJA:       Hall de Entrada Sala Comedor Cocina Área de Oficios o Lavandero Medio Baño Auxiliar

A los 28 días. Con 4 pernos de ¾”)  Vaciado de Concreto Rc= 250 kg/cm2 en Losa Intermedia. Estructura.56 m. Detalles. Instalaciones Eléctricas e Instalaciones Especiales) y Memoria descriptiva en General de la Construcción del Town House de 160 m2. Vigas de Riostra. Tubo Estructural de 155x155x4. Tanquillas y Aguas Negras.25x0. Instalaciones Sanitarias.  Suministro de Cálculo Estructural. Eléctrico y Sanitario.56 m.  Construcción de Fundación.56 y Cartelas para apoyo de Columnas de 0. ACTIVIDADES CONTEMPLADAS:  Replanteo.  Vaciado de Concreto Rc= 210 lf/cm2 en Losa de Techo final. –Tubo Estructural ECO T 100 y/o Viga IPN 100 para la Construcción de Losa Intermedia y Losa de Techo Final – Laminas de TERMOLOSA de 15 cm x 2. –Tubo Estructural ECO T 100 y/o Viga IPN 100 para la Construcción de Losa Intermedia y Losa de Techo Final – Laminas de TERMOLOSA de 15 cm x 2.25x 12 mm. PLANTA ALTA:  Dormitorio Principal con Baño incluido y área para Vestier y 2 terrazas. acabado con pintura aluminica. Con 4 pernos de ¾”). Equipos y Mano de Obra necesarios para la culminación del Town House. Cortes.56 y Cartelas para apoyo de Columnas de 0.  Impermeabilización de Losa de Techo con Manto Asfaltico E= 3 mm. Vigas de Riostra y Pedestales.  Construcción de Losa de Piso.  1 Baño pasillo El costo incluye las siguientes actividades:  Suministro de todas las Estructuras Metálicas que componen el KIT ESTRUCTURAL Modelo KEM-TH1. y 10 cm x 2.25x0. incluye armado de Cabillas y Vaciado de Concreto Rc= 250 kg/cm2 a los 28 días.5mm – Tubo Estructural de 160x65x4mm. (Tubo Estructural de 155x155x4. y 10 cm x 2.  Todos los Materiales. Área de Recreación o Social.  Excavación para Fundaciones. incluye Malla Electrosoldada y Vaciado de Concreto Rc= 210 kg/cm2.25x 12 mm.  Suministro y Colocación de Estructura Metálica. .  Suministro de todos los Planos de Construcción del Town House (Arquitectura.5mm – Tubo Estructural de 160x65x4mm.  2 Dormitorios Secundarios con área para Closet y terraza.

Sala/Comedor y Estudio.B alta presión. en entrada principal de la Vivienda. y Estudio. Colocación de batea de granito en área de lavandero. Puntos de A. Puertas y Rejas Metálicas del Lavadero y terraza. Incluye cerraduras. Fregadero. Puntos de Telefonía Fija en Habitaciones. en Habitaciones y Baños. Colocación de Porcelanato de 0. Marcos de hierro para puertas en general. Acabado en Pintura Esmalte de 1ra. Sala/Comedor. Construcción de Friso Interior en acabado liso. Construcción de Paredes Interiores con Bloques de Arcilla de 10 cms. Color Negro. . Batea. Puntos de Circuito Cerrado de T. Puntos para Agua Caliente en Lavamanos. Sala/Comedor. Puntos de Internet/Computación en Habitaciones.7 cm x 0. y Vidrio E= 6 mm. Puertas Tipo Reja de Seguridad en entrada por el Lavadero Y Salidas de Terrazas.                                Construcción de Paredes Exteriores con Bloques de Arcilla de 15 cms. Puntos de T. Lístelos de cerámica en paredes de baños. con barniz. en PVC con Tubería PAVCO. En pisos y paredes de Baños. Comedor. sala. altura hasta el techo. sala. Puerta de Madera Maciza Decorativa. según planos. Estudio y Cocina. Cocina y Estudio. Cerámica de 1ra. Escalera Metálica NO INCLUYE ESCALONES NI PASAMANOS. Puntos de A. Ventanas Panorámicas en Aluminio Anonizado Negro Mate.60 en Todas las áreas del Town House (Habitaciones. en PVC de Alta Presión PAVCO.V en Habitaciones. y área de Lavadora. Acabado en Puertas de Madera en general.60 en Todas las áreas del Town House (Habitaciones. Comedor.C y Lavamanos con pedestal). Punto de Iluminación Externos. Terrazas y Halla de Entrada) Juego de Sala de Baños Semi-Lujo (W. Calentador eléctrico de 50 lts. Incluye cerradura de seguridad. Duchas. Puertas de Madera Entamborada decorativas. Construcción de Frisos Exteriores en acabado rustico tipo Fino. Acondicionado en Habitaciones. Sala/Comedor. incluye base.V. Colocación de Accesorios para Baños de Lujo. incluye sellador. Recubierto con lajas de piedra incluye columnas Construcción de Caseta para bombonas de gas.60 x 0. Puntos Eléctricos con tubería PVC. Construcción de Terraza o Hall de entrada Tipo Media Luna. Incluye fondo anticorrosivo.N y A. En Marcos. Terrazas y Halla de Entrada) Rodapié de Porcelanato de 0. Colocación de Cerámica en pisos y Paredes en Cocina y Área de Lavandero hasta altura de techo.

Depósito en Cuenta o Cheque de Gerencia a favor de la Empresa.  COSTO Bs.00 Bs. Acabado en Pintura de Caucho en general.000.00  FLETE o ENVIO: 100 % por Cuenta UNICA Y EXCLUSIVA de nuestra Empresa.000. DE CUALQUIER ENTIDAD BANCARIA.00  FORMA DE PAGO: 40% de Inicial. incluye encamisado. .160. LEY POLITICA HABITACIONAL Y CREDITO HIPOTECARIO (SOLO SI ESTAN APROBADOS) AL MOMENTO DE LA NEGOCIACION.116. 40% de Inicial 30% a los 60 días 20% a los 90 días 10% al terminar Bs.  TIEMPO DE ENTREGA: Cuatro (04) Meses continuos. COSTO – FORMA DE PAGO – FLETE – TIEMPO DE EJECUCION. una vez efectuado el pago NOTA: ACEPTAMOS CREDITOS POR AUTO-CONSTRUCCION. mediante Transferencia Bancaria. y 10% al momento de terminar la Construcción total del Town House y entrega de llaves.00 Bs. 464. 1. 20% a los Noventa (90) días. 232. en paredes externas e internas.00 Bs.000. 348. correspondiente al 40% de inicial. CRONOGRAMA DE PAGOS. Y QUE LA CANCELACION NO EXCEDA DE LOS 90 DIAS.  Limpieza general de la obra y bote de escombros.000.000. 30% a los Sesenta (60) días después de iniciada la Construcción del TOWN HOUSE.

recibida y firmada por el Cliente. Conexión Eléctrica. Sanitarios y Eléctricos. Detalles. Firmado entre la Empresa y el Cliente. Conexión de Agua Potable.) OBSERVACIONES: EL COSTO DE CONSTRUCCION DEL TOWN HOUSE DE 160 M2. Entrega de Soporte de Cancelación del 40% de la inicial.DOCUMENTOS Y REQUISITOS PARA LA NEGOCIACION:      Carta Oferta dirigida por la empresa. dirigida y recibida por la Empresa. recibida y aceptada por el Cliente. Sanitarias y Eléctricas y cualquier otro documento necesario para la tramitación y solicitud de todos los permisos requeridos para la Construcción del Town House de 160 m2.. una vez firmado el Contrato de Servicio de Construcción del Town House de 160 m2. Entrega al cliente de Planos Originales de Arquitectura. Contrato de Servicio para Construcción del Town House de 160 m2. dirigida por la Empresa. Estructura. recibido y aceptado por el Cliente.. OTROS DOCUMENTOS PARA ANEXAR AL CONTRATO DE SERVICIO DE CONSTRUCCION DE TOWN HOUSE:   Carta de Autorización de comienzo del de la Construcción del Town House de 160 m2. Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas. Memoria descriptiva de Arquitectura. Mediante Recibo por Transferencia Bancaria. Y la misma debe ser entregada totalmente plana sin ningún desnivel. Variables Urbanas. firmada por el Cliente. Cortes. Estructura. (Este trámite se realizara una vez terminado el Town House de 160 m2. Planilla de Deposito en cuenta Bancaria. Ambiente. En el Departamento Jurídico de la Empresa. 2 Los Permisos de Construcción. Cálculos Estructurales. sin incluir lo que estipulen las Variables Urbanas de la Alcaldía del Municipio Correspondiente. Habitabilidad. o Cheque de Gerencia a favor de la Empresa.. Presupuesto dirigido por la empresa. NO INCLUYE LO SIGUIENTE: 1 Terreno o Parcela con un AREA MINIMA DE 84 M2. conexión . para la Construcción del Town House de 160 m2. y verificado y entregado el soporte de pago correspondiente al 40% de la inicial. esta será DISPUESTA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR EL CLIENTE. Carta de aceptación de finalización de la Construcción del Town House de 160 m2.

Se regirá expresa y únicamente por lo contemplado o establecido dentro del presupuesto entregado. 4 El Terreno o Parcela para la Construcción del Town House debe tener un AREA MINIMA DE 84 M2. ni de sus empleados o socios. como también todos los Gastos que estos trámites ocasionen incluyendo impuestos municipales. 5 El retraso en el inicio de la Construcción del TOWN HOUSE de 160 m2. no acarrea incumplimiento por parte de la empresa. no acarrea incumplimiento a la empresa. PIRONE V. Por JHON F. En caso de que el cliente obviara este requisito. serán TRAMITADOS Y CANCELADOS UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR CUENTA DEL CLIENTE. y cualquier otra actividad requerida legalmente por ante la alcaldía o por cualquier ente Público. gubernamentales. recibido y aceptado por el Cliente. acometida o conexión de Gas Doméstico. ocasionado por la falta de intereses del cliente para obtener los permisos necesarios. se deberá notificar con anticipación para su respectiva aceptación por parte de la empresa.telefónica. privados o particulares. GALERIA DE FOTOS . sin incluir lo que estipulen las Variables Urbanas de la Alcaldía del Municipio Correspondiente. y por todas las clausulas establecidas y aceptadas por ambas partes en el Contrato de Servicio firmado. 6 En caso de desabastecimiento de insumos o de algunos insumos en general necesarios para la construcción del Town House. OBSERVACIONES GENERALES: 3 La Construcción del TOWN HOUSE de 160 m2. la empresa no es responsable por cualquier paralización o multa por parte de las autoridades competentes correspondientes. Sin responsabilidad ninguna para la Empresa. PRESIDENTE. Privado o Particular. por lo que cualquier cambio referente a la construcción o cualquier modificación al respecto. previo presupuesto aprobado por el cliente de ser el caso.