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Especificidades de la persona jurídica denominada copropiedad – Martha Elena Ramírez Castaño
Posted By Contribuciones de nuestros lectores On 12/12/2012 @ 2:34 pm In De Nuestros Lectores | No Comments

Cuándo Surge? Una vez protocolizada y elevada a Escritura Pública. Cuál es el objeto de ésta? Administrar los bienes comunes y velar por los intereses comunes de todos los copropietarios. Cuáles son sus órganos de administración? La Asamblea General de propietarios, El Administrador y el Consejo de administración. Cuál son los órganos de control? Fiscal: El Revisor Fiscal y administrativo: el Consejo de administración. Cuáles son los comités de la persona jurídica? El de Convivencia (que es obligatorio) y el de verificación del acta (que es opcional) Para qué el organigrama de la copropiedad? Muestra claramente la relación entre sus órganos y la importancia de cada ente dentro de la persona jurídica. Así mismo, señalan las líneas de comunicación para definir dentro de su funcionamiento los caminos de la comunicación en orden a poder determinar el agotamiento de los procedimientos en las diferentes fases de intervención frente a la comunidad. Cuál es el orden jerárquico en el organigrama? Asamblea de propietarios (Máximo órgano regulador de las relaciones interpersonales) Administrador (Actúa como Representante legal y la ley le otorga 4 facultades especiales: Gerente, Depositario, mandatario y tesorero además de las 14 funciones claramente descritas en la ley) Consejo de administración (Es el cuerpo asesor que funge como staff y garante de la asamblea por delegación de funciones de control). Comité de convivencia (Cuerpo asesor formado por personas excelsas y creíbles que hayan obtenido reconocimiento de la comunidad para adelantar actividades de convivencia que mejoren la calidad de vida de la comunidad) Autor: Martha Elena Ramírez Castaño. ABOGADA CONSULTORA NCL. EXPERTA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. Gerente General y Representante Legal CENTRAL DE RIESGO INMOBILIARIO SAS. E-mail: maelra@datainmobiliario.com [2]

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