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15. Construccin
15.1 Principales caractersticas de las empresas constructoras segn tamao de la empresa 2010 Grfica 15.1 Empresas constructoras y personal ocupado segn tamao de la empresa 2010 (Porcentaje) 15.2 Principales caractersticas de las empresas constructoras De 2006 a 2010 15.3 Valor de la produccin de las empresas constructoras segn tipo de obra 2010 (Miles de pesos) 15.4 Valor de la produccin de las empresas constructoras por sector institucional de la obra 2010 (Miles de pesos) 15.5 Licencias de construccin expedidas y metros cuadrados autorizados por delegacin segn principales usos del suelo 2010 15.6 Licencias de construccin expedidas y metros cuadrados autorizados por delegacin segn principales tipos de obra 2010 15.7 ndice general y subndices del costo de la construccin residencial en la ciudad de Mxico De 2006 a 2010 (Base diciembre de 2003 = 100)
1/9
Cuadro 15.1
Gigantes
1,921
1,593
95
99
59
75
70,348,674
2,631,962
440,454
1,837,655
1,523,914
63,914,689
16,844,971
1,710,441
231,511
698,290
776,895
13,427,834
32,355,168
888,971
208,619
617,298
1,436,544
29,203,736
31,271,044
876,368
208,889
618,363
1,409,051
28,158,373
Nota: Debido al redondeo de las cifras, la suma de los parciales puede no coincidir con los totales. La informacin refleja el comportamiento de las empresas constructoras de la entidad. El tamao de las empresas se estratifica con base en el valor de la produccin anual reportada en 2003 y de acuerdo con los siguientes rangos en miles de pesos corrientes: micros de 0.1 a 13 572.4; pequeas de 13 572.5 a 23 139.4; medianas de 23 139.5 a 41 509.9; grandes de 41 510.0 a 74 380.9 y gigantes de 74 381.0 en adelante. La encuesta se levanta a partir del directorio de la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin (CMIC) vigente en el ao 2005, con base en el registro de empresas del ao 2004; as como los directorios de la Cmara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promocin de Vivienda (CANADEVI) y de los Censos Econmicos. a/ Comprende al personal de planta y eventual. b/ Comprende el valor de la produccin realizada por las empresas constructoras ubicadas en la entidad e incluye las obras realizadas tanto en la entidad como en otras entidades del pas. c/ Comprende el valor de la produccin generado en la entidad, independientemente de que las empresas constructoras se encuentren o no ubicadas en ella. Fuente: INEGI. Direccin General de Estadsticas Econmicas. Encuesta Nacional de Empresas Constructoras.
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Grfica 15.1
77.5
6.0
3.9 Gigantes
Micros
Medianas
Cuadro 15.2
Ao
a/ Comprende al personal de planta y eventual. b/ Comprende el valor de la produccin realizada por las empresas constructoras ubicadas en la entidad e incluye las obras realizadas, tanto en la entidad como en otras entidades del pas. c/ Comprende el valor de la produccin generado en la entidad, independientemente de que las empresas constructoras se encuentren o no ubicadas en ella. Fuente: INEGI. Direccin General de Estadsticas Econmicas. Encuesta Nacional de Empresas Constructoras.
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Valor de la produccin de las empresas constructoras segn tipo de obra 2010 (Miles de pesos)
Concepto Total Edificacin Agua, riego y saneamiento Electricidad y comunicaciones Transporte Petrleo y petroqumica a/
Cuadro 15.3
Otras construcciones
Valor de la produccin de las empresas ubicadas en la entidad b/ Valor de la produccin generado en la entidad c/
6,406,957 2,131,051
4,713,190 601,877
17,091,377 4,672,644
9,919,998 188,760
3,761,104 2,102,642
a/ Incluye obras generadas en: la construccin para conduccin por tubera de hidrocarburos (gasoductos, oleoductos, estaciones de bombeo y plantas de almacenamiento de hidrocarburos), la construccin de plantas petroleras (de extraccin, de refinacin, petroqumicas, plataformas petroleras y plantas de procesamiento de gas natural) y en la administracin y supervisin de obras para petrleo y gas. Excluye perforacin de pozos petroleros y actividades anexas. b/ Comprende el valor de la produccin realizada por las empresas constructoras ubicadas en la entidad e incluye las obras realizadas, tanto en la entidad como en otras entidades del pas. c/ Comprende el valor de la produccin generado en la entidad, independientemente de que las empresas constructoras se encuentren o no ubicadas en ella. Fuente: INEGI. Direccin General de Estadsticas Econmicas. Encuesta Nacional de Empresas Constructoras.
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Valor de la produccin de las empresas constructoras por sector institucional de la obra 2010 (Miles de pesos)
Valor de la produccin de las empresas ubicadas en la entidad a/ 70,348,674 41,909,598 28,439,076
Cuadro 15.4
Sector
a/ Comprende el valor de la produccin realizada por las empresas constructoras ubicadas en la entidad e incluye las obras realizadas, tanto en la entidad como en otras entidades del pas. b/ Comprende el valor de la produccin generado en la entidad, independientemente de que las empresas constructoras se encuentren o no ubicadas en ella. Fuente: INEGI. Direccin General de Estadsticas Econmicas. Encuesta Nacional de Empresas Constructoras.
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Licencias de construccin expedidas y metros cuadrados autorizados por delegacin segn principales usos del suelo 2010
Licencias de construccin expedidas Delegacin Total Habitacional 1,094 149 51 164 167 40 71 85 35 29 31 110 1 4 93 35 29 Comercial 166 29 5 39 17 8 9 7 6 11 9 5 0 2 12 2 5 Industrial 22 2 5 0 0 0 1 1 3 0 0 3 0 1 2 0 4 Otros a/ Total
Cuadro 15.5
Metros cuadrados autorizados Habitacional Comercial 664,676 109,552 181,719 145,661 21,740 86,734 21,205 3,796 6,262 21,853 4,394 1,716 0 904 57,388 532 1,221 Industrial Otros a/
Distrito Federal lvaro Obregn Azcapotzalco Benito Jurez Coyoacn Cuajimalpa de Morelos Cuauhtmoc Gustavo A. Madero Iztacalco Iztapalapa La Magdalena Contreras Miguel Hidalgo Milpa Alta Tlhuac Tlalpan Venustiano Carranza Xochimilco
196 17 5 0 11 4 38 11 2 15 1 51 7 0 30 3 1
2,962,687 1,473,052 364,049 285,502 413,727 169,254 237,367 312,741 101,827 81,029 62,451 44,958 605,782 884 1,918 254,516 16,678 10,003 219,941 83,557 268,066 115,079 139,374 126,638 90,482 70,831 10,666 39,665 140,708 9 398 146,084 15,422 6,133
0 29,932 0 900
Nota: Excluye renovacin de licencias. a/ Comprende: escuelas, oficinas, clnicas, templos, entre otros. Fuente: Gobierno del Distrito Federal. Delegaciones Polticas.
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Licencias de construccin expedidas y metros cuadrados autorizados por delegacin segn principales tipos de obra 2010
Licencias de construccin expedidas Delegacin Total Obra Obra nueva remodelada 951 123 32 149 107 27 66 67 35 44 28 108 1 3 98 34 29 123 21 5 15 17 8 30 0 2 0 0 18 0 0 6 0 1 Ampliacin Otros a/ Total
Cuadro 15.6
Metros cuadrados autorizados Obra Obra nueva remodelada 248,878 14,063 6,844 33,482 12,523 81,435 52,999 0 4,234 0 0 30,091 0 0 13,007 0 199 Ampliacin Otros a/
Distrito Federal lvaro Obregn Azcapotzalco Benito Jurez Coyoacn Cuajimalpa de Morelos Cuauhtmoc Gustavo A. Madero Iztacalco Iztapalapa La Magdalena Contreras Miguel Hidalgo Milpa Alta Tlhuac Tlalpan Venustiano Carranza Xochimilco
229 35 16 17 40 13 6 26 9 11 13 5 0 4 24 4 6
175 18 13 22 31 4 17 11 0 0 0 38 7 0 9 2 3
2,962,687 1,788,225 364,049 285,502 413,727 169,254 237,367 312,741 101,827 81,029 62,451 44,958 605,782 884 1,918 254,516 16,678 10,003 309,753 75,430 269,448 111,361 61,997 244,198 56,622 73,889 37,427 37,040 308,364 202 1,016 178,211 15,663 7,605
581,612 343,972 36,592 197,692 67,854 28,613 21,017 2,487 38,504 2,906 25,024 7,919 3,641 5,535 42,943 16,756 72,918 13,056 6,700 0 0 0
86,605 180,723 0 902 62,653 868 1,974 682 0 645 147 225
Nota: Excluye renovacin de licencias. a/ Comprende: reparaciones, instalaciones de cisternas, fosas spticas, demoliciones, entre otros. Fuente: Gobierno del Distrito Federal. Delegaciones Polticas.
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ndice general y subndices del costo de la construccin residencial en la ciudad de Mxico De 2006 a 2010 (Base diciembre de 2003 = 100)
ndice y subndices ndice general Materiales de construccin Alquiler de maquinaria Mano de obra 2006 121.20 125.63 117.35 107.83 2007 123.33 127.11 117.35 112.04 2008 137.35 144.76 128.94 115.05 2009 137.85 144.33 130.49 118.36
Cuadro 15.7
Nota: Datos al mes de diciembre de cada ao. El Sistema Nacional del ndice del Costo de la Construccin Residencial, recopila durante cada mes 2 773 cotizaciones directas en veintitrs ciudades, sobre los precios de 42 materiales de construccin y el costo de 17 destajos de mano de obra, especficos. Los promedios de dichas cotizaciones dan lugar a los ndices de 44 conceptos genricos (32 de materiales de construccin y 12 de mano de obra), que forman la canasta del ndice General en cada una de las ciudades y a nivel nacional. La frmula utilizada para la elaboracin de estos ndices es la de ponderaciones fijas de Laspeyres. Fuente: Banco de Mxico. www.banxico.org.mx (8 de abril de 2011).
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