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Crecen las ventas de vivienda en Cali

A estas hay que sumarles Yumbo y Jamund . Al comparar las ventas de abril del 2010 con las de marzo del mismo ao hay un decrecimiento de 28,1 por ciento, al pasar de 406 a 292 unidades. Por estratos, los datos de Camacol basados en estadsticas de Coordenada Urbana, indican que en Cali los segmentos 2 y 4 fueron lo ms comercializados, con participaciones de 26 y 25 por ciento, respectivamente. Mientras tanto, por rangos de precios, las ventas de viviendas entre 36 millones y 51,5 millones de pesos fueron las que presentaron mayores crecimientos (60 por ciento), seguidas por las de los estratos ms altos. Finalmente, Camacol destaca las unidades en oferta que a abril crecieron 4 por ciebto respecto a marzo del 2010 y bajaron 4 por ciento al compararlas con abril del 2009. Alza en ventas de vivienda en Bogot Las ventas de vivienda en Bogot le deben parte del repunte a las medidas del Gobierno, entre ellas, el subsidio a la tasa de inters y el aumento en el monto de los auxilios familiares de vivienda de las cajas y el Gobierno, dijo Sandra Forero, gerente de la Cmara Colombiana de la Construccin (Camacol) Bogot-Cundinamarca, quien present el estudio de oferta y demanda de la ciudad. Las cifras dan cuenta de ello, pues la principal recuperacin se registra en los segmentos en los que estn los beneficiarios del subsidio a la tasa, especialmente en vivienda de inters social (VIS) entre 34,7 millones y 67 millones de pesos, y en rangos medios, con precios entre 67,4 millones y 116,7 millones de pesos. Segn Forero, los lanzamientos de nuevas unidades, si bien han crecido, se mantienen por debajo de las ventas, lo que gener una reduccin de la oferta. Se espera que las licencias de construccin y las iniciaciones de vivienda repunten en los prximos meses, siempre y cuando los trmites no demoren el proceso, dijo Forero, quien tambin destac que en destinos no habitacionales hay un proceso de ajuste de la oferta, consecuente con la menor actividad econmica. Por sectores, el repunte de la VIS ubica a Central de Abastos, Bosa, Amricas y Soacha como los dinmicos. Vale recordar que en das pasados se lanz el macroproyecto Ciudad Verde, en Soacha, que tendr 37 mil viviendas; a esto hay que sumarle la dinmica de Bosa con lo iniciado por Metrovivienda y otras constructoras privadas. En oferta de rangos medios sobresale Mazurn, a la que de paso suma Colina Campestre en donde an hay viviendas en construccin y para la venta. A estas zonas se suman marant y Cedritos. Camacol tambin hace una resea de la oferta en los municipios aledaos (Mosquera, Madrid, Funza, Cajic, Cha y Fusagasuga) donde este ao la actividad se mantuvo en niveles similares a los del 2008. As, en los doce meses terminados en septiembre pasado se iniciaron cerca de 3.600 unidades en los 16 municipios estudiados y las ventas ascendieron a 4.600 unidades; de

esto, 35 por ciento correspondi a VIS, que se contrajo 34 por ciento, mientras que las iniciaciones diferentes a VIS crecieron 62 por ciento y participaron con 66 por ciento. TENEMOS QUE PEGARLE AL DFICIT. "Los constructores estn en capacidad aumentar el nmero y la iniciacin de proyectos nuevos de vivienda, y ante esto debera existir una poltica pblica eficiente para gestionar suelo y optimizar los trmites y los tiempos a la hora de construir", dijo Sandra Forero,gerente de la Cmara Colombiana de la Construccin, Bogot-Cundinamarca. venta casas medellin