Fontes de ajuda.

Para fazer uma denúncia, por favor, ligue para:

Organizações.
¿Oìste? ABCD Citywide Hispanic Center About Black Boston ACEDONE Allston Brighton Community Development Coporation Asian American Civic Association Asian American Resource Workshop Asian Community Development Corporation (ACDC) Association of Haitian Women Boston Community for Youth and Family Bird St. Community Health Center Boston Asian Youth Essential Services (Boston Asian YES) Boston Bangla Center Boston Chinatown Neighborhood Center Boston Fair Housing Commission Boston Housing Authority Boston Public Health Commission Boston Rental Housing Center Boston Missionary Baptist Church BPS Office of English Language Learners BPS Office of Welcome Services Boston Tenant Coalition Cape Verdean Community UNIDO Caribbean Foundation of Boston Caribbean Integration Community Development Casa El Salvador CCHER Clear Channel Outdoor College Bound Dorchester Commission on Affairs of the Elderly Consulate of Cape Verde Consulate of El Salvador Chinese Consolidated Benevolent Association (CCBA) Chinese Progressive Association (CPA) Dominican Development Center Don Warner Saklad Dudley Street Neighborhood Initiative East Boston Ecumenical Community Council Fair Housing Center of Greater Boston Greater Boston Chinese Golden Age Center Greater Boston Legal Services Haitian American United HomeStart, Inc. Inquilinos Boricuas en Acción (IBA) InterGroup Realty International Institute of Boston Jamaica Cultural Center Jamaica Plain Neighborhood Development Corporation Jamaican Consulate Jewish Vocational Service La Alianza Hispana, Inc. Law Office of Nadine Champagne Mass Alliance of HUD Tenants Massachusetts Alliance of Portuguese Speakers Mayor’s Office of Neighborhood Services Metropolitan Boston Housing Partnership Monserrat Progressive Society Neighborhood Office of Affordable Housing (NOAH) Neighbors United for a Better East Boston (NUBE) Roslindale Branch, Boston Public Library South Boston en Acción Small and Local Business Enterprise Office (S/LBE Office) Somali Development Center South Cove Community Health Center South End Community Health Center South Side Head Start Adult ESOL Program St. Vincent & the Granadines Ass. South Side Head Start Adult ESOL Program Thai Association of Boston Uphams Corner Health Center Urban Edge Viet-Aid Vietnamese American Civic Association Volunteer Lawyers Project (Boston Bar Association) Veterans’ Services Department

NÚMERO DE ATENDIMENTO 24H DO PREFEITO

617-635-4500
¿Oíste?

Guia de Inquilinos dos Novos Bostonians

Mayor Thomas M. Menino’s

Spanish 617-426-6633 Spanish ABCD Citywide Hispanic Ctr. 617-348-6566 About Black Boston 617-942-1301 Spanish Allston Brighton CDC 617-787-3874 Chinese Asian American Civic Association 617-426-9492 Asian American Resource 617-426-5313 Chinese Workshop Asian Community Development 617-482-2380 Chinese Corporation (ACDC) Chinese & Vietnamese 617-482-4243 Boston Asian YES Bengali Boston Bangla Center 617-265-0667 Boston Chinatown Neighborhood 617-635-5129 Chinese Center Boston Fair Housing Commission 617-635-4408 Boston Public Health 617-534-5395 Commission Boston Rental Housing Center 617-635-4200 Boston Tenants Coalition 617-423-8608 Cape Verdean Community Cape Verdean Creole 617-282-3614 UNIDO CCHER Community Health 617-265-0628 Chinese Progressive Association 617-357-4499 Chinese (CPA) Commission on Affairs of the 617-635-4366 Elderly Spanish Dominican Development Center 857-719-9055 East Boston Ecumenical Spanish & Portuguese 857-246-1133 Community Council Fair Housing Center of Greater 617-399-0491 Spanish Boston Greater Boston Legal Services 617-371-1234 InterGroup Realty Spanish & Portuguese 617-913-0883 International Institute of Boston French and Spanish 617-695-9990 Jamaica Cultural Center 617-265-4780 Jamaican Law Office of Nadine Champagne 617-475-5204 Haitian Creole Mass Alliance of HUD Tenants 617-267-2949 MAPS Portuguese Speakers 617-787-0557 Small and Local Business 617-635-2978 Enterprise Office Somali Somali Development Center 617-522-0700 South Boston en Acción 617-852-9696 St. Vincent & the Grenadines 617-298-0508 Association of Massachusetts Vietnamese Viet-Aid 617-822-3717

Preparado por

NÚMERO DE ATENDIMENTO 24H DO PREFEITO 617-635-4500

Direitos do inquilino.
Prezados amigos, Boston é um ótimo lugar para morar, trabalhar e formar uma família. Também é o tipo de lugar onde os inquilinos, especialmente os imigrantes, podem se sentir seguros para denunciar moradias precárias e resolver seus problemas sem medo de retaliação. Os imigrantes têm um papel ativo fazendo com que Boston seja uma cidade de nível mundial, e eles merecem um lugar seguro para morar sem serem sujeitos a despejos ilegais ou terem seus direitos violados. Este folheto fornecerá uma lista curta e fácil de seguir das 10 Dicas mais importantes para os novos moradores de Boston, a respeito de seus direitos como inquilinos, bem como uma lista de valiosas informações de contato de muitas organizações públicas e particulares que fornecem serviços em diferentes línguas a seus inquilinos. Quero encorajar a todos os residentes que têm problemas com calefação, eletricidade, vazamentos, roedores, insetos ou outros problemas de moradia a ligar para o número de atendimento 24h do Prefeito, (617) 635-4500, para que nós possamos garantir uma rápida solução de todos os problemas relativos à qualidade de vida que você encontrar. Os inquilinos têm importantes direitos, como o direito a uma moradia segura e decente, e o direito de não serem discriminados pela suas moradias. Esses direitos aplicam-se independentemente da condição de imigrante. Esperamos continuar garantindo um ambiente seguro para todos os moradores da cidade de Boston. Atenciosamente,

As Dez Dicas Mais Importantes para os Inquilinos Novos Bostonians
10. Quando você se muda, só podem ser cobradas as seguintes taxas: aluguel do primeiro mês, aluguel do último mês, caução equivalente a um mês de aluguel, uma taxa de aluguel fixo e uma porção de uma taxa de inspeção. Outras taxas, como taxa de mudança ou taxa por animais de estimação, são ilegais. 9. O apartamento deve ter instalações básicas, incluindo um fogão e forno que funcionem e trancas ou fechaduras que funcionem em todas as janelas e portas de entrada/ saída. Se o inquilino paga pela calefação, ela deve ser mantida no mínimo em 68ºF durante o dia e 64ºF à noite de 15 de setembro até 15 de junho. Na maioria dos casos, o locador deve pagar a água. 8. O apartamento deve estar em boas condições quando você se muda e devem ser realizados os consertos necessários. Se houver problemas, como falta de detectores de fumo/monóxido de carbono, paredes descascando, janelas com vazamento, portas que não trancam adequadamente, problemas elétricos, calefação ou água quente insuficiente, ou infestação de roedores ou insetos, você deve informar o locador ou o administrador do apartamento ao respeito por escrito. Se os problemas não são solucionados, ligue para o Departamento de Serviços de Inspeção da cidade. 7. Talvez, você queira compartilhar um apartamento com amigos ou família com a aprovação do locador. Leve em conta que a lei não permite a superlotação. O Serviço de Inspeção pode informar quantos metros quadrados são necessários por cada pessoa que mora em uma casa. 6. Você pode alugar mediante contrato de locação ou através de acordo verbal ou escrito sem prazo determinado. Os contratos de locação são contratos legais obrigatórios e se você assinar, está prometendo pagar o aluguel
pelo prazo do contrato; portanto, leia-o com atenção. Se há pessoas que se mudam com você com a aprovação do locador, seus nomes devem constar do contrato também, para sua própria proteção. Se você não assinou contrato de locação (não tem prazo de locação fixado), pode ter um acordo escrito ou verbal.

5. Se seu locador quer aumentar o aluguel e você não assinou contrato de locação, você tem direito a ser notificado com 30 dias de antecedência. Se você assinou contrato de locação, o aluguel não pode ser aumentado até o prazo da locação finalizar, exceto que você esteja em uma moradia pública ou tenha um subsídio, caso no qual a autoridade habitacional ou o locador devem notificálo por escrito das mudanças em sua parte do aluguel. 4. Os pagamentos em dinheiro não são uma boa ideia. Para sua própria proteção, você deve ter prova de todos os pagamentos. Se você precisa pagar em dinheiro, sempre deve obter o recibo de quitação. Se você paga por ordem de pagamento, ela deve indicar quem recebe e o motivo, por exemplo, aluguel. 3. Se o locador quer despejar você, ele deve mover uma ação para tanto. Até que seu apartamento ou prédio seja condenado como não seguro pelo Serviço de Inspeção ou um juiz expeça uma ordem de despejo, você não precisa se mudar. 2. É ilegal que o locador discrimine o inquilino por causa de diversos motivos, incluindo, entre outros, sua raça, religião, país de origem, orientação sexual, idade, deficiência física, por ter filhos, ou por ter subsídio habitacional. 1. a

Esses

Thomas M. Menino Prefeito de Boston

imigratória, e você tem direito a um apartamento seguro e decente mantido em boas condições.

direitos são aplicáveis você, independendo de sua situação

NÚMERO DE ATENDIMENTO 24H DO PREFEITO

617-635-4500

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful