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Ley 29090

Ley 29090

REGLAMENTOS DE LA LEY N° 29090 Ley 29090 LE EY N° 29090 REVISORES URBANOS LICENCIAS DE HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓN Ley 29090 VERIFICACIÓN C C Ó ADMINISTRATIVA S Y TECNICA .

• Verificación de que el proyecto cumple con los planes urbanos. la verificación .Ley 29090 VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA • Comprobación de la autenticidad de los documentos proporcionados por el administrado. parámetros urbanísticos y edificatorios y demás normas aplicables. . DEFINICIONES Ley 29090 VERIFICACIÓN TÉCNICA • Comprobación de que las obras sean ejecutadas de conformidad con el proyecto y especificaciones técnicas aprobadas en la Licencia.

FINALIDAD AMBITO DE APLICACIÓN Ley 29090 .FINALIDAD Y AMBITO DE APLICACIÓN Ley 29090 • Garantizar la seguridad de los actores. • De aplicación obligatoria a nivel nacional y comprende a las cuatro modalidades d lid d d de aprobación b ió d de l la Ley N° 29090. •P Protección t ió d del l ambiente bi t y conservación del patrimonio cultural. t los l usuarios i y terceros t afectados por la ejecución de las obras.

se aplicará el artículo 32 de la Ley N 27444. “ ” “C” y “ “D” ” al 100% de la obras. Nº 096-2007ALCANCES PCM. • Verificación Técnica (a cargo de la Municipalidad a través de los Supervisores de Obra): ALCANCES Ley 29090 • Modalidad “A”.S.Ley 29090 • Verificación Administrativa (a cargo de la Municipalidad): • Modalidad “A” A y “B” B al 100% de los expedientes presentados. “ ” “B”. • Modalidades “C” y “D”. . D.

• Establecer requisitos para designar a los supervisores de obra (arquitectos y/o ingenieros). • Organizar y actualizar el Inventario de Proyectos y Obras del Municipio. • Retirar bienes y equipos de la vía pública. DE LA • Supervisar y evaluar el desempeño de los MUNICIPALIDAD Supervisores de obra y del personal vinculado a las actividades de verificación. • Imponer sanciones de conformidad con el Reglamento de Sanciones y demás disposiciones. • Llevar un record de las Verificaciones Técnicas • Organizar y sistematizar las actividades de la Verificación Administrativa y Técnica. • Cualquier mandato de hacer para evitar perjuicio a la seguridad pública o al urbanismo Ley 29090 ATRIBUCIONES Ley 29090 . • Inscribir a los Profesionales acreditados en el Registro de Supervisores de Obra • Aplicar medidas provisionales de inmediata ejecución: • Suspender en forma provisional la acción constructiva.

ATRIBUCIONES Ley 29090 . los procesos de investigación e imposición de sanciones por infracciones sanciones. cometidas en su desempeño como : • Proyectistas. • Constructores o • Supervisores de obra. • Responsables de obra obra.Ley 29090 DE LOS COLEGIOS PROFESIONALES • Iniciar de oficio o a solicitud de los administrados afectados y/o Municipalidades.

Ubicación. Monto aproximado INVENTARIO DE PROYECTOS Ley 29090 . Tipo de proyecto proyecto.Ley 29090 INVENTARIO DE PROYECTOS • • • • • • • • Código o número. uso de la edificación y número de pisos. Datos del profesional responsable de obra. Datos del administrado. p de la inversión. Etapa de avance. Áreas y número de unidades inmobiliarias.

g Civil. . Informar incumplimiento Ampliar informe a solicitud de Municipalidad correspondiente. especialización y magnitud de la obra. Arq. SUPERVISOR DE OBRA FUNCIONES Ley 29090 . obra • Otros requisitos que considere indispensable la municipalidad. • • • • • • Revisión de expedientes Elaboración de cronogramas de visitas Vi i Visitas d inspección de i ió Entregar copia del Informe de Visita. .Ley 29090 REQUISITOS MINIMOS • Título Profesional. colegiado y hábil. q o Ing. • Acreditación del Colegio Profesional. según complejidad.

• Ordenar ejecución de actividades RESTRICCIONES • Paralizar las obra. Ley 29090 SUPERVISOR DE OBRA Ley 29090 IMPEDIMENTOS • Sentencia por delito doloso • Suspendidos o inhabilitados por sus colegios profesionales • Relación de parentesco (obra y proyectista) • Vínculo laboral o contractual con el propietario d l terreno del . • Solución de conflictos vecinales. a menos q que sea detecte riesgo inminente para la integridad de las personas.• Los supervisores de obra no tienen competencia co pete c a pa para: a • Controlar la Calidad de los materiales.

• “C“ y “D” SOLICITA INF. (Rec.Ley 29090 PROCEDIMIENTO VERIFICACION ADMINISTRATIVA AL DÍA SIGUIENTE DE EMITIDA (Licencia o Conformidad y/o Recepción de Obras) VERIFICACION DE EXPEDIENTE E INFORME (Lic 10 días ) (Lic. 5 días) • “A” y “B” NOTIFICA CON OBSERV. Y PARALIZA OBRAS. Ley 29090 FIN DE PROCEDIMIENTO •Archivo expediente •Actualización Inv. ORGANO DE CONTROL URBANO •Verifica subsanación •Aplica sanciones ADMINISTRADO (subsanación 5 días) . Proy. A RU o CT.

4 visitas mín (A) 5 visitas (B.PROCEDIMIENTO DE VERIFICACION TECNICA Ley 29090 SUPERVISOR + RO (Cronog. 10 DIAS ) •H. D) SUPERVISOR •Realiza Inspección •Elabora informe •Comunica infracción ÓRGANO MUNICIPAL Evalúa y aprueba Cronograma OTORGADA LA LICENCIA Y ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS Ley 29090 FIN DE PROCEDIMIENTO •Archivo exp. ORGANO DE CONTROL URBANO •Verifica sub.U. 4 visitas mínimas •LIC. Proy. C . o •Aplica sanciones ADMINISTRADO Solicita de S li it cambio bi d fecha de visita (2 días de anticipación) . •Actualización Inv.

y edif. vecinos. • Trasgresión del proyecto e incumplimiento del RNE (procesos constructivos). Obra Número de Licencia. reducción de riesgos o cumplimiento del proyecto. • Observaciones y Recomendaciones Ley 29090 Ley 29090 . Avance de la Obra. Cumplimiento de Normas Técnicas. Ubicación. • Acciones para cumplir por medidas de seguridad.INFORME DE VISITA DE INSPECCIÓN INFORME DE VISITA DE INSPECCIÓN • Cambio de cronograma de visitas y sustento. • Detección de infracciones. • Debe contener (mínimo): • • • • • • • • Tipo de Obra. Verificación de condiciones de seguridad de la obra (trabajadores. Nombre del Supervisor y RO Cumplimiento de Parámetros Urb. etc).

Dejar j constancia en los informes de sus aclaraciones. • Proporcionar información que se solicite. • • • • • Ley 29090 Ley 29090 • • • OBLIGACIONES • • Estar presente en la obra. Exhibir licencia. p . • Solicitar ampliación p de p plazos. Recibir copia del Informe. Permitir el acceso a la obra. • Presentación de pruebas.DEL PROPIETARIO Y/O RESPONSABLE DE OBRA DERECHOS Exigir identificación del Supervisor de Obra. Acreditar su representación. Formular observaciones y aclaraciones. planos y cuaderno de b obra. . Facilitar la inspección. Acompañar p al Supervisor p en inspección.

Ley 29090 . siendo el monto intangible y con ese único fin.DERECHOS DE LA VERIFICACIÓN Ley 29090 El costo de la Verificación Técnica no puede ser menor al 40% del valor de la licencia. Los costos de la Verificación Administrativa y Técnica están comprendidos en el costo de la licencia licencia.

.PÓLIZAS DE SEGURO Ley 29090 SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO POLIZA CAR (Todo riesgo contratista) Ley 29090 SEGURO DE ACCIDENTES CONTRA TERCEROS (según características de la obra. con cobertura por daños) •Exigida un día antes del inicio de las obras •Póliza Póliza vigente durante toda la obra obra.

gob.pe .Ley 29090 Ley 29090 Arq. HAYDEE YONG LEE hyong@vivienda.