EJECUCION HIPOTECARIA

Señor Juez: ................................., abogado, inscripto en la matricula Libro....Folio ......(..../..../....), con fianza vigente y constituyendo domicilio a los efectos legales en calle................................ de la ciudad de .................., ante V.S. comparezco y respetuosamente digo: I- Que conforme lo acredito con el mandato general acompañado, que por su calidad de tal pido se me devuelva, dejándose copia en autos, soy apoderado del Banco........................, con domicilio real en calle..................de la ciudad de....................... y legal a estos fines en el más arriba indicado. II- Que en tal carácter y representación y en cumplimiento de expresas instrucciones recibidas, vengo a promover juicio de Ejecución Hipotecaria, por el cobro de la suma de....................................(...................), con más sus intereses compensatorios, calculados a la tasa del ...............................(....%) tasa nominal anual vencida (T.N.A.V.) , desde el .... de ........................de 199..., los que se incrementarán en el cincuenta por ciento (50%) de esa tasa , en concepto de interés punitorioas, igualmente pactados, el IVA proporcional correspondiente sobre los intereses, debiendo tenerse presente al efecto que el Banco actor es responsable inscripto, con C.U.I.T. Nº....................., en contra de ......................................., con domicilio especial constituido en ....................... de ................... . Fundo la presente en las siguientes consideraciones: III- Oportunamente el Banco.................................., entidad bancaria autorizada por el B.C.R.A. otorgó un préstamo, bajo el régimen de la Ley Nº23.928, previa solicitud, a ................................, la suma de ......................................................(......................) , que recibió de conformidad el día.....de................... de 199..., al firmarse la escritura constitutiva del gravamen hipotecario, con el que garantizó el cumplimiento de la obligación contraida, de todo lo cual dio fe el escribano actuante. El mutuo se instrumentó en escritura constitutiva de la hipoteca, la que lleva el número .... y fue pasada en fecha .... de......................de 199..., ante el Registro número............ a cargo del Escribano..........................., comprometiéndose el deudor a reintegrar dicho importe en ........(...)cuotas mensuales y consecutivas de capital e intereses, de ................................ ......................(............) cada una de las 29 primeras y una última de ...........................(................), con vencimiento la primera de ellas a los treinta días de la fecha del otorgamiento y constitución de la hipoteca, o sea el día......de....................de 199.. y las siguientes en iguales días de los meses subsiguientes. Se pactó que el préstamo devengará los intereses en................., calculados a la tasa del ..................... (....%) por ciento, tasa nominal anual vencida (T;N:A:V:), conforme el sistema francés. En garantía de dicha obligación - contraida por el deudor- y sin perjuicio de la obligación general a que se sujeta con sus demás bienes, el demandado, con la conformidad expresa de su cónyuge ........................... gravó con derecho real de hipoteca, en primer lugar y grado, en favor del Banco............................, el inmueble seguidamente descripto, la que fue inscripta en el Registro de la Propiedad de ......................, bajo la siguiente

............ Dicha cantidad esta formada por los siguientes ítems e importes: Capital $ Intereses compensatorios (desde el....... los intereses compensatorios y punitorios especificados........Es del caso................................................ b) que la parte deudora e hipotecante no podrá oponer otra excepción que la de pago............ .. aún en caso que pudiere corresponderles..... reconociendo como cosa juzgada el fallo de primera instancia................. 510 del Código de Procedimientos en los Civil y Comercial de esta Provincia.............................................................................. de amortización de capital e intereses pactados....... IV.......................... devengándose a partir de dicho momento los intereses compensatorios acordados y punitorios estipulados...... para ser reservada en Secretaría y copia para los autos..........de 199...Se deja constancia que se pactó expresamente que en caso de promoción de ejecución: a) que las partes renuncian al Fuero Federal.. d) que el Banco acreedor queda facultado para designar el martillero que habrá de efectuar la subasta de lo hipotecado............) .. Señor Juez........................ al ...... ............................................. ................... y hasta el día. equivalentes al cincuenta por ciento (50%) de la tasa de intereses compensatorios antes reseñados... Graváme nes ..................... sobre los intereses tanto compensatorios...................../.. . c) que el monto que demande el Banco acreedor............................................. no así la cuota vencida el día..................... de 199.............../....... titular del Registro Nº.....A....Folio .....Registro General................/........V... suma que incluye el capital adeudado.... Se adeuda por decaimiento de plazos..................... pasada por ante el Escribano.......................................... a partir de la fecha de constitución en mora antes mencionada......... Doy por reproducidos en el presente todas las cláusulas de los respectivos contratos de mutuo y de hipoteca que constan en el testimonio de la escritura Nº./........ ..../................................. moratorios y punitorios... será considerado como suma líquida.............../........... por lo que en dicha fecha se produjo la mora automática pactada y consecuentemente el decaimiento de los plazos y devino así la exigibilidad de la totalidad de la deuda........................................../...... que los demandados pagaron las primeras cuotas..de............... ....... ya mencionada.................../ ) $ Intereses moratorios ( del ...... . ..... de .(............................toma de razón:“...de.......... la suma arriba demandada de . y sucesivas...........Nº.......................................................... renunciando al derecho de apelar.....) $ Intereses punitorios (50% ant........................ ..) $ Total $ A esa suma debe agregarse I.................... la que acompaña mos como parte integrante de esta demanda..... a los fines y en los términos del art.. al .............” El inmueble es el siguiente: . probada por instrumento público ó privado................................de 199........................../............................. y e) que la base. conforme lo convenido..................................................... Inscripta la Hipoteca Tomo... V......

....... habilitándose días y horas inhábiles y autorice el diligenciamiento al suscripto y/o.......S de conformidad SERA JUSTICIA......... se disponga por medio de mandamiento a ser librado al señor Oficial de Justicia.) . Civil....en caso de remate......S. estime provisoriamente para intereses y costas. b) subsistencia del dominio en cabeza de los accionados y medidas cautelares de embargo..... hasta tanto mi parte se haga integro pago del capital adeudado y reclamado. autos y Tribunal que lo dispuso...Petitorio: Por lo expuesto a V. con más la que V. reservándose en Secretaría los respectivos originales... VII. ....... que por ser general solicito se me devuelva........Se requieran los informes previstos por el artículo 511 del C. Provea V... fecha.......Se trabe embargo sobre el inmueble hipotecado........C.....Oportunamente y previo trámite de ley.. 5..C..Conforme lo dispone el artículo 510 del C.......... 3. requiriéndose a quienes lo detentaren la exhibición de los documentos que funden su derechos sobre el inmueble..C... hasta cubrir la suma reclamada de $.. 4.. Se faculte el uso de la fuerza pública si fuere menester. sus intereses compensatorios y punitorios pactados. sus titulares y domicilio..P....... inhibiciones y otros gravámenes que afectaren al inmueble hipotecado. dejándose copia en autos... y 510 siguientes del Código Procesal Civil y Comercial. dicte sentencia de trance y remate... y por que causa ó título... incluido gastos realizados... 6.... . será el monto de la deuda por todo concepto.......... 2..Derechos: Lo dispuesto por los artículos 3108 y siguientes y concordantes del Cód. IVA y costas. la “comprobación de existencia de mejoras y estado” del inmueble...Se me tenga por presentado.. Se agregue a las actuaciones copias de las escrituras acompañadas.........P. constituido domicilio y en el carácter invocado... constatándose además si el mismo se halla ocupado y en su caso por qué personas. VI.. a mérito del poder acompañado. respecto de: a) subsistencia del crédito y de la inscripción de la hipoteca..Por promovida la presente ejecución hipotecaria... solicito: 1..........C... ordenando llevar adelante la ejecución...... oficiándose a sus efectos al Registro General. con indicación del importe de los créditos.S.(.....

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