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Me gusta trabajar despacito pero permanente: Jess Alberto Cano Vlez | Primera Plana Digital

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Me gusta trabajar despacito pero permanente: Jess Alberto Cano Vlez


Posted on ago 16, 2013

Por Feliciano J. Espriella/

Sobre su proyecto poltico, el ahora titular de Sociedad Hipotecaria Federal dice: Tengo 18 meses para seguir posicionndome con la gente. Que me conozca. Que sepa quin soy yo. Despacito. Sin apresuramientos

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Poseedor de una larga y exitosa trayectoria por el servicio pblico, Jess Alberto Cano Vlez es un sonorense que a travs de distintas importantes posiciones en las que se ha desempeado, ha acarreado mltiples beneficios para su estado. A inicios de la presente administracin federal, fue designado por el presidente Enrique Pea Nieto director general de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). En el marco de la banca de desarrollo, la SHF ocupa la tercera posicin en importancia, detrs slo de Banobras y Nacional Financiera. Sus activos son del orden de 225,000 millones de pesos, cantidad muy superior a la de los presupuestos anuales de muchas entidades del pas. Adems de la direccin general de la SHF, el Lic. Cano Vlez dirige tambin el FOVI (Fondo de Operacin y Financiamiento Bancario a la Vivienda) y de Seguros Hipotecarios SHF, una aseguradora de crdito. Es licenciado en economa egresado de la Universidad de Guadalajara y ha participado muy activamente en actividades gremiales. Fue Presidente del Comit Ejecutivo Nacional de la Liga de Economistas Revolucionarios y en 2010 fue electo Presidente del Consejo Nacional Directivo del Colegio Nacional de Economistas, actualmente Federacin de Colegios de Economistas, cargo que an ostenta.

Reactivando un msculo financiero del gobierno


Es un reto muy importante nos coment a propsito de su nombramiento en entrevista exclusiva para este semanario porque cuando el seor presidente de la Repblica y el director general de Hacienda me llamaron para darme esta oportunidad, lo primero que me dijeron es el banco de desarrollo ms emproblemado de todos. Ello es consecuencia natural de la crisis que inici hace algunos aos en EE.UU. (precisamente en el sector inmobiliario) y luego se extendi a todo el planeta. La SHF cuenta apenas con diez aos de operacin. Como banca de segundo piso oper gran parte de sus recursos a hipotecarias no bancarias, las conocidas como Sofoles (Sociedades Financieras de Objeto Limitado), mismas que en su inmensa mayora quebraron como consecuencia de las turbulencias financieras. Como es natural, el principal proveedor de recursos de las entidades financieras quebradas qued en psima situacin. Su cartera vencida es pavorosa. Recordemos que un ao perdimos casi setecientos mil empleos, entonces tengo de dos temas, crditos vigentes dos terceras partes y una tercera parte de crditos vencidos, y adems como unas 10,000 casas adjudicadas comenta al respecto el entrevistado. As recib el banco, en donde casi el 50 por ciento del balance se encuentra emproblemado. El reto que se le encomend fue poner orden en aquella catica situacin y reconvertir a la SHF en el msculo financiero del gobierno para atender al sensible sector de la vivienda. En siete meses se ha actuado con rapidez y segn se desprende de la entrevista, se han dado los pasos necesarios para que la institucin participe vigorosamente en el desarrollo de su sector.

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Como banca de segundo piso, la SHF requiere de brazos financieras que hagan llegar los recursos a su destino. Vena operando con cuatro intermediarios financieros, dos Sofomes domiciliadas en Monterrey, N.L., el Banco ABC y Casa Mexicana en vas de convertirse en banco. Esta ltima recientemente abri oficinas en Hermosillo. En un esquema tan limitado para un banco de segundo piso, las expectativas de participacin en su nicho de mercado son tambin muy limitadas. Qu hice yo? nos comenta el funcionario Comenc a trabajar con todos los bancos desde el ms grande que es Bancomer hasta los ms chicos. Ya empezamos a trabajar con 17 bancos. Lanc el primer programa de 15,000 millones de pesos para crditos a la construccin. As se llama, Crdito Puente a la Construccin. Se pusieron a disposicin de los interesados 10,000 mdp. Sin embargo, un sector emproblemado como es el de los constructores de vivienda ha podido disponer slo de la dcima parte. Ante esa situacin, SHF lanz dos nuevos productos: Crditos sindicados con Nafin para financiar desarrolladores de vivienda. A travs de un fideicomiso se otorgarn crditos puente a la construccin de vivienda. Cano Vlez considera que de esta manera se apoyar a los desarrolladores para que construyan viviendas, quienes al terminar sus fraccionamientos podrn comercializarlas a instituciones como Infonavit, Fovissste, o bien ofrecerlas al mercado abierto con el apoyo de crditos hipotecarios operados a travs de la banca comercial. Como el mercado burstil en Mxico, en la parte hipotecaria est por los suelos, lanc un certificado burstil: CEBUR. Si un desarrollador desea invertir, SHF le otorga una garanta para que el mercado burstil se arriesgue a comprar su papel. Ello permitir reimpulsar el mercado burstil hipotecario que est en situacin muy comprometida.

Dficit de vivienda en Mxico


A pesar de que en el presente siglo se han hecho esfuerzos muy importantes en la construccin de casas habitacin, lejos de disminuir se ha incrementado an ms. Se estima oscila alrededor de los diez millones de nuevas viviendas. En iniciar un real abatimiento de este lacerante problema, puede llegar a tener una importante participacin la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), lamentablemente esta institucin no pasa por sus mejores momentos. De haber llegado a financiar entre sesenta y setenta mil viviendas anuales, el ao pasado slo apoyo la construccin de dos mil. Yo la estoy llevando este ao a doce mil nos coment Cano Vlez, y en la medida que todos los programas funcionen, iremos incrementando la cantidad.

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Estamos trabajando en una serie de productos que estimulen la construccin. Voy a lanzar un producto para construccin de vivienda en renta. En Mxico la vivienda en renta est subiendo enormemente. Hay mucha gente que por la movilidad sociodemogrfica de los mexicanos se trasladan muy fcilmente de un lugar a otro; jvenes que se van a trabajar a Cancn a los servicios tursticos, o a la frontera a las maquiladores. Esa gente va por una o dos temporadas y luego se regresan; se mueven ms fcilmente que antes y no quieren comprar casa. En este programa la SHF financia a los desarrolladores o inversionistas a tres aos. Construyen, pagan el crdito y luego les otorga un crdito a 15 aos para pagarse con el producto de las rentas. Se convierte as en una inversin patrimonial. Obviamente quienes se interesen por invertir en este esquema lo harn buscando atender un mercado de ingresos mayores a cinco, seis o ms salarios mnimos mensuales. Sin embargo, las mayores necesidades de vivienda se encuentran en los estratos econmicos que reciben de cinco salarios mnimos hacia abajo. La SHF realiza estudios para de alguna manera garantizar a los desarrolladores el pago de algunos meses de renta en caso de que falle el inquilino, en el caso de los estratos econmicos de bajos ingresos. Todo esto va alineado a la nueva poltica pblica en materia de vivienda que anuncio el seor presidente agrega el funcionario. Anunci una poltica pblica que est determinada por cuatro ejes. Coordinacin interinstitucional. Se cre la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y se han coordinado todos los involucrados en torno a la vivienda: el Secretario, el Director General de Infonavit, el Director General de Fovissste, el Director General de Fonapo, el Director General de Coret , y el Director General del SHF. Desarrollo sustentable. Va determinado por dos factores fundamentales. 1) Densificacin de las ciudades; 2) Financiamiento pblico. Abatimiento del rezago. Calidad de vivienda. Calidad en trminos en trminos de nmero metros, y sobretodo que tengan mnimamente dos recamaras. Una casa digna para las familias mexicanas de los diversos niveles.

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Su proyecto poltico
Jess Alberto Cano Vlez cuenta con larga y exitosa carrera en el servicio pblico. Ha ostentado importantes posiciones en el Gobierno del Estado, el Gobierno Federal y en el Congreso de la Unin, en el que adems se desempe como diputado en la pasada legislatura. Ha destacado y participado muy activamente en actividades gremiales; presidi la Liga de Economistas Revolucionarios y actualmente preside la Federacin de Colegios de Economistas. Su preparacin y capacidad demostrada en la administracin pblica, as como su apoyo al desarrollo de Sonora a travs de las distintas posiciones que ha desempeado, lo han llevado a ser considerado como un natural aspirante a la gubernatura del estado. Sin embargo, muchos analistas polticos han comentado que sera un buen gobernante, pero no un buen candidato, lo cual le comentamos en la entrevista. Bueno respondi al respecto, no todo lo que se dice en la vida es un acto de fe Qu quiere decir buen gobernante? Bueno, me avala en su caso una trayectoria pblica conocida tanto a nivel nacional como estatal. Yo creo que estamos entrando a un proceso donde Sonora requiere orden, requiere prudencia, requiere capacidad, requiere conocimiento, requiere, sobretodo, sensatez. Segundo, no es un concurso de simpata ni debe ser. Yo creo que los sonorenses son gente madura y hoy por hoy, donde la gente cada da est ms informada. Mucho ms informada que hace seis aos, que hace dos y as sucesivamente; lo veo todos los das en la informacin que tengo a travs de diversos mecanismos entre los que destacan las redes sociales. Segn una publicacin reciente en Internet, producto de un anlisis comparativo entre diversos polticos sonorenses, Cano Vlez es el nmero uno en manejo de redes sociales. La nota se titula: Quin es quin en las redes sociales en Sonora (del blog botonrojo.com). Y eso me ha permitido a mi pulsar continu, no al revs, si no pulsar, lo que piensa la gente, el nivel de informada que esta la gente. Es mucho ms de lo que vemos. La prensa, pues lo lee una cantidad de gente muy poquita de personas, y cada da menos; las columnas polticas las leemos nosotros, los que nos interesa, pero somos muy poquitos los que leemos las columnas polticas. El manejo de redes sociales de Cano Vlez y su equipo se caracteriza por su constancia y la publicacin de contenidos serios y de trascendencia. Eso gusta a sus fans y seguidores. Los asuntos de gobierno nos dice Cano Vlez al respecto, son asuntos de gente seria. Los asuntos de gobierno son cosa seria, por lo tanto se requiere de gente seria. Lo que requiere Sonora es trabajo permanente, arduo, desde el primero al ltimo da. Si algo me caracteriza a m es que si tengo un compromiso me dedico a l permanentemente, de lunes a viernes y sbados y domingos.

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Entonces, qu se necesita? Orden. Capacidad de gobernar. Me considero un hombre hacedor de cosas. Siempre estoy haciendo cosas. Seala que tiene un trabajo y un proyecto poltico claramente definido. Faltan muchos meses todava para la eleccin de candidatos, dice, y se manifiesta disciplinado en trminos de partido. Finaliza la entrevista con las siguientes palabras: Tengo 18 meses para seguir posicionndome con la gente. Que me conozca. Que sepa quin soy yo. Despacito. Sin apresuramientos. A m me gusta trabajar despacito pero permanente, y quiero seguir sirviendo a los sonorenses como lo he hecho en el pasado; sobre todo es un proyecto poltico. Me siento en el mejor momento de mi vida profesional, poltica y personal, como nunca antes. Ahorita es el momento. Hay mucho que hacer. Con trabajos y hechos se reflejan las personas. PUBLICIDAD

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