AU-03

GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda Delegacin
No. DE FOLIO

MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO B o C APLICA SOLAMENTE PARA USOS DE SUELO PERMITIDOS EN SUELO URBANO Mxico D.F., a ______________ de ________________________________ de 20 ________
Los que suscribimos PROPIETARIO O POSEEDOR _________________________________________________________________________________________
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre (s)

Con domicilio en la Calle _______________________________________________ No. ___________________ Colonia ________________________________ Delegacin____________________________C.P._________ Telfono ___________________________sealando como domicilio para or y recibir notificaciones en: ___________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________, REPRESENTANTE LEGAL ___________________________________________________________________________________________
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre (s)

con domicilio en la Calle ____________________________________________________ No. _________________ Colonia _________________________ Delegacin ____________________________C.P.__________________ Telfono ___________________________sealando como domicilio para or y recibir notificaciones en: ___________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

NMERO DE REGISTRO

_______________________________________________________________________________________
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre (s)

con domicilio en la Calle ____________________________________________________ No. ________________ Colonia_____________________________________ Delegacin __________________C.P.________________ Telfono ________________________

CORRESPONSABLES
(Nombre) __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ No. REGISTRO ______________________________ ______________________________ ______________________________

Llenar a mquina o con letra de molde, con tinta negra o azul. Presentar en original y copia.

USO OFICIAL

Este formato es gratuito

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No. DE FOLIO

Bajo protesta de decir verdad, manifestamos que cumplimos con los requisitos para que sea registrada la presente manifestacin, y que los datos, documentos y declaraciones proporcionados o anexos a este formato son ciertos; asimismo tenemos conocimiento que se encuentran sujetos al control y verificacin de la autoridad. Si se prueba que los informes o declaraciones proporcionados resultan falsos, se nos aplicarn las sanciones administrativas y las penas por conducirnos con falsedad. Igualmente, manifestamos que la obra ser realizada conforme a las disposiciones aplicables. Suscribimos la presente manifestacin con base en el principio de buena fe a que se encuentra sujeta la actuacin administrativa de la autoridad y la de los interesados.
FIRMA PROPIETARIO O POSEEDOR FIRMA REPRESENTANTE LEGAL FIRMA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL

CORRESPONSABLE EN DISEO URBANO YARQUITECTONICO

CORRESPONSABLE EN INSTALACIONES

DATOS DEL PREDIO

Calle ___________________________________________________________________________ No.___________ Colonia________________________________________ Delegacin ______________________________________

MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO B

Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional. Para vivienda unifamiliar en zona de riesgo.

MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO C

Para usos no habitacionales o mixtos de ms de 5,000 m2 o ms de 10,000 m2 con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano o urbano ambiental, o la licencia de uso de suelo.

CARACTERSTICAS GENERALES
Zonificacin conforme al Programa Delegacional _________________________________________________ Uso o destino ___________________________________ Dictamen de Impacto Urbano, Urbano-Ambiental o Licencia de uso del suelo No. ________________________ Fecha ________________________________ Autorizacin de impacto ambiental (en su caso) No. _____________________ Fecha ____________________ Tipo de obra a realizar: Obra nueva Instalacin Otros (especificar) Ampliacin Modificacin Reparacin Otros

CARACTERSTICAS ESPECFICAS
Superficie del predio ______________ m2 Nmero de niveles _________________ Superficie total por construir __________ m2 Superficie de desplante ___________ m2 Nmero de viviendas en su caso _________________ Nmero de cajones de estacionamiento _________ Estacionamiento cubierto ________________m2 Nmero de stanos ______________

Estacionamiento descubierto ______________m2 Semistano Si No

rea libre _______________ m2___________ % En caso de ampliacin, superficie de construccin existente _____________________________ m2

INVERSIN
Valor del terreno Valor de construccin Valor total $ ________________________________ $________________________________ $________________________________

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REQUISITOS
Adems de los datos anotados, presentamos los siguientes documentos en copia y original para su cotejo: Identificacin oficial vigente Comprobantes de pago de derechos y aprovechamientos por los siguientes conceptos: registro de manifestacin de construccin; para prevenir, mitigar o compensar los efectos del impacto vial y, en su caso, por la instalacin de tomas de agua y drenaje; por la autorizacin para usar las redes de agua y drenaje. Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente y, exceptuando a las bardas, adems cualquiera de los documentos siguientes: certificado nico de zonificacin de uso de suelo especfico y factibilidades o certificado de acreditacin de uso del suelo por derechos adquiridos o el resultado de la consulta del Sistema de Informacin Geogrfica relativo al uso y factibilidades del predio. Dos tantos (interesado y Delegacin) del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, y en su caso, de las instalaciones hidrosanitarias, elctricas, gas, instalaciones especiales y otras, y las memorias correspondientes incluyendo la memoria descriptiva. Estos documentos debern estar firmados por el propietario o poseedor, por el Director Responsable de Obra y los Corresponsables en su caso. Dos tantos del proyecto estructural acompaados de la memoria de clculo y firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural. Libro de bitcora de obra foliado. En su caso: Autorizacin de impacto ambiental en los casos del artculo 6 del Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo. Tratndose de proyectos habitacionales de ms de 20 viviendas, el acuse del Aviso de Ejecucin de Obra presentado en la Secretara del Medio Ambiente o el Aviso con sus anexos cuando se presente en la Delegacin, acompaando el comprobante de pago de aprovechamientos para mitigar los efectos del impacto ambiental. (art. 318 del Cdigo Financiero del Distrito Federal) Como la construccin requiere instalacin o modificacin de toma de agua y conexin a la red de drenaje, se anexan debidamente requisitada la solicitud y el comprobante de pago de los derechos correspondientes. (Si se trata de zonas de conservacin del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la Federacin o rea de conservacin patrimonial del Distrito Federal) Se anexa adems, el dictamen tcnico de la Administracin, el visto bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes y/o la licencia del Instituto Nacional de Antropologa e Historia, as como la responsiva de un Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico y Corresponsable en Seguridad Estructural. Para ampliacin de la edificacin original: Registro de manifestacin de construccin, o Licencia de construccin, o Registro de obra ejecutada Para la manifestacin de construccin tipo C adems de lo anterior: Dictamen favorable del estudio de impacto urbano o impacto urbano-ambiental o licencia de uso del suelo.
o

FUNDAMENTO JURDICO
1. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artculos 7 fraccin XXXVI; 8 fraccin IV, 12 fracciones III, V y VI, 57, 60, 61 bis, 94, 95 y 95 bis. 2. Ley Ambiental del Distrito Federal.- Artculos 6 fracciones II y III, 9 fraccin XXXII, 46 y 213. 3. Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- Artculos 3, 11 fraccin I, 34 fraccin I, 35, 36, 38, 39, 47, 48, 49, 50, 51 fracciones II y III, 53, 54 fraccin III, 61, 63, 67 y 256. 4. Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo, artculos 18 y 19. 5. Cdigo Financiero del Distrito Federal.- Artculos 202, 203, 206, 318 y 319. 6. Nuevo Cdigo Penal para el Distrito Federal Artculos 311 y 329 bis.

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No. DE FOLIO

REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO B o C

Esta Manifestacin de Construccin tipo _____se recibe, conforme al Ttulo IV del Reglamento de Construcciones para Distrito Federal y previo pago por los conceptos sealados en los artculos 202, 203, 206, 318 y 319 del Cdigo Financiero del Distrito Federal. Se apercibe a los interesados que en caso de que los datos o documentos presentados resulten falsos o apcrifos sern sancionados con multa equivalente a la cantidad de 100 a 300 das de salario mnimo general vigente en el Distrito Federal y pena de dos a seis aos de prisin conforme al artculo 311 del Nuevo Cdigo Penal para el Distrito Federal. Igualmente, si la autoridad advierte que existen omisiones o irregularidades que afecten la validez del registro de manifestacin, de oficio iniciar el procedimineto de declaracin de nulidad a que se refieren los artculos 87 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y 256 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Calle_______________________________________________________________________No. ________________ Colonia_______________________________________ Delegacin _______________________________________ C.P. ____________________________________ Cuenta catastral _________________________________________ Importe de los pagos previstos en el Cdigo Financiero del Distrito Federal Autorizacin para uso de la red de agua y drenaje, estudios y trmites (Art. 203) Instalacin toma de agua y drenaje (Art. 202) Registro de Manifestacin de Construccin (Art. 206) Aprovechamiento para mitigar los efectos del impacto ambiental (Art. 318) Aprovechamiento para mitigar los efectos del impacto vial (Art. 319) Otros Importe total $______________________________ $______________________________ $______________________________ $______________________________ $______________________________ $______________________________ $______________________________

En caso de no concluir la construccin en el plazo concedido, deber presentar la prrroga correspondiente.

No se registrar la manifestacin de construccin cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en el suelo de conservacin, de conformidad con los artculos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarn sin efecto los registros de manifestacin realizados, cuando se reincida en falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con el artculo 7 Bis de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.

REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO

Fecha de recepcin Fecha de vencimiento

No.

RECIBI: Nombre ___________________________________________________________________ Cargo ____________________________________________________________ Firma ____________________________________________________________ Sello de recepcin Gobierno del Distrito Federal

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No. DE FOLIO

AVISO DE PRRROGA DEL REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO B o C FUNDAMENTO JURDICO

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal artculo 54 fraccin III y 64 fracciones I, II, III, IV, V y VI. Cdigo Financiero del Distrito Federal artculo 206

REQUISITOS
Comprobante de pago de derechos por prrroga de Registro de Manifestacin de Construccin. Registro de la Manifestacin de Construccin Tipo B o C (copia simple y original para cotejo).

VIGENCIA
Variable de acuerdo a magnitud y naturaleza de la obra: Un ao, para la edificacin de obras con superficie hasta 300 m
2

Dos aos, para la edificacin de obras con superficie mayor a 300 m2 y hasta 1000 m2; Tres aos, para la edificacin de obras con superficie de ms de 1000 m2

PRRROGA DEL REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO B o C

Los que suscribimos la presente con la personalidad que tenemos reconocida en este expediente, venimos a prorrogar el registro de manifestacin de construccin tipo ____No. ____________________ con fecha de expedicin _________________ y fecha de vencimiento ________________ Para el predio ubicado en: Calle_______________________________________________________________ No. _____________________________ Colonia _________________________________________ Delegacin ___________________________________________ C.P. _____________________________________________________ Cuenta catastral ______________________________

FIRMA PROPIETARIO O POSEEDOR

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

FIRMA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA REGISTRO No. DRO-______

CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL REGISTRO No. C/SE- _______

CORRESPONSABLE EN DISEO URBANO YARQUITECTONICO REGISTRO No. C/DuyA ______

CORRESPONSABLE EN INSTALACIONES REGISTRO No. C/I ___________

PRRROGA DE REGISTRO DE MANIFESTACIN DE CONSTRUCCIN TIPO B o C

Prorroga del Registro de manifestacin de construccin tipo ______________No._________________________________ Con vigencia del _________________________________________________ al ________________________________ Toda vez que fueron cubiertos los derechos respectivos establecidos en el Cdigo Financiero para el Distrito Federal (artculo 206) segn Recibo No. __________________ de fecha _____________________________________________

RECIBI: Nombre __________________________________________________________ Cargo ____________________________________________________________ Firma ____________________________________________________________ Sello de recepcin Gobierno del Distrito Federal

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No. DE FOLIO

AVISO DE TERMINACIN DE OBRA FUNDAMENTO JURDICO

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artculos 34, 35, 38, 54, 65, 68, 69 y 70.

REQUISITOS
Registro de manifestacin de construccin tipo B o C Suscribir aviso de terminacin de obra por el Director Responsable de Obra y Corresponsables (en su caso). En su caso : Dos tantos de planos que contengan las modificaciones previstas en la fraccin II del Artculo. 70 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. Visto Bueno de Seguridad y Operacin

VIGENCIA
Permanente

Con fecha ________________________ se da Aviso de Terminacin de la Obra que se realiz segn Registro de Manifestacin de Construccin tipo _______ No. _______________________________________________________ con fecha de expedicin ________________________________________ y vencimiento _______________________________________ Y declaramos haber cumplido con todas y cada una de las disposiciones que se establecen en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y dems ordenamientos legales vigentes aplicables en la materia.

FIRMA PROPIETARIO O POSEEDOR

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

FIRMA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA REGISTRO No. DRO-______

CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL REGISTRO No. C/SE- _______

CORRESPONSABLE EN DISEO URBANO YARQUITECTONICO REGISTRO No. C/DuyA ______

CORRESPONSABLE EN INSTALACIONES REGISTRO No. C/I ___________

RECIBI: Nombre ________________________________________________________ Cargo __________________________________________________________ Firma __________________________________________________________ Sello de recepcin Gobierno del Distrito Federal

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GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda Delegacin
No. DE FOLIO

AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN FUNDAMENTO JURDICO

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artculo 70

Con fecha _________________________________________ se autoriza el uso y ocupacin del inmueble ubicado en: Calle_______________________________________________________________________ No. _______________ Colonia ______________________________________________ Delegacin _________________________________ C.P. ______________________________________ Cuenta catastral ________________________________________ Una vez que se terminaron los trabajos realizados segn Registro de Manifestacin de Construccin tipo ______ No. _________________con fecha de expedicin _________________________________________ En virtud de haberse verificado el cumplimiento del proyecto recibido con base en la manifestacin fehaciente del propietario o poseedor y del Director Responsable de Obra y Corresponsables (en su caso) de haber cumplido estrictamente con las disposiciones relativas, establecidas en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y dems ordenamientos legales vigentes aplicables en la materia. Nombre __________________________________________________________________ Cargo ___________________________________________________________________

Firma ______________________________

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Edificio Delegacional, Planta Baja Castilla Oriente S/N Esq. 22 de Febrero Col. Azcapotzalco. C.P. 02011 Responsable: Coordinador de VUD Lic. Jorge vila Ortega. Contacto: ventanillada@df.gob.mx Tel. 53.54.99.94 ext.: 1186 Horario de atencin: Lunes a Viernes de 8:00 a 14:00 hrs.

Croquis de ubicacin: