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CONTRATO DE LOCACION DE OBRA Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , quien acredita identidad con . . . . . N . . . . . . . . . . , con domicilio real en la Ciudad de Provincia de . . . . . . . . . . . . . . .

, en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N . . . . . , a quien en adelante se designar como "EL COMITENTE" por una parte; y por la otra la sociedad " . . . . . . . . . . . " domiciliada en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , provincia de . . . . . . . . . . . . . . . , calle . . . . . . . . . . . . N . . . . . representada en este acto por el Presidente del Directorio Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , quien acredita identidad con . . . . . N . . . . . , a mrito del Poder General Amplio de Administracin y Disposicin que en este acto exhibe, pasado ante el Escribano Don . . . . . . . . . . . . . . . al folio . . . . . . . . del Registro N . . . . . . . . . . del Partido de . . . . . . . . . . . . . . . a su cargo, el que contiene facultades suficientes para este acto y que declara vigente en todas sus partes; a quien en adelante se designar "LA EMPRESA", por la otra, se ha convenido en celebrar el presente contrato de Construccin sujeto a las siguientes clusulas: - - - - PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: El comitente ha resuelto refaccionar, decorar y construir en los edificios actualmente construidos en el predio comprendido entre las calles . . . . . . . . . . . . . . . y . . de la localidad de . . . . . . . . . . . . . . . , Provincia de . . . . . . . . . . . . . . . , la siguiente obra: . . . . . . . . . . , para lo cual encomienda al contratista la ejecucin de dichas obras en las condiciones que se indican en los artculos subsiguientes. - - - - SEGUNDA: FORMA DE CONTRATACION: La construccin se realizar por "ajuste alzado", vale decir por el precio global y total que se deja indicado en la clusula quinta. - - - - TERCERA: DIRECCION DE LA OBRA: La empresa designa al Arquitecto . . . . . . . . . . . . . . . , Matrcula Profesional N . . . . . . . . . . , Director Tcnico de la Obra y representante de la misma frente a las autoridades municipales. - - - - Sern funciones del Director de Obra las siguientes: a) Medir los terrenos; b) Estudiar las reglamentaciones municipales; c) Confeccionar todos los planos necesarios para definir perfectamente la obra. en forma de que la empresa pueda efectuar la obra tal cual fue proyectada, en todos sus detalles; d) Redactar las especificaciones de todos los rubros con el mismo criterio del inciso anterior. - - - - - CUARTA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Son documentos del contrato y se firman de conformidad, el presupuesto y las especificaciones tcnicas con sus pginas uno a . . . . . y los siguientes planos: . . . . . . . . . . . . . . . - - - - QUINTA: IMPORTE DEL CONTRATO: La obra se contrata por el importe global de pesos . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . . . . . . ) comprometindose la empresa a terminarla de acuerdo a las especificaciones tcnicas por este rgimen. Al slo efecto de referirse a las cuotas de pago se desglosa este precio en tres rubros: Obra l. Pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), (. . . . . % del total).-. Obra2. Pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), (. . . . . % del total).Obra3. Pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), ( . . . . . % del total). - - - - SEXTA: FORMA DE PAGO: A la firma del presente contrato el . . . . . % del mismo de acuerdo al siguiente detalle: pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) en efectivo y pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($. .) en pagars, totalizando la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ). Los pagars que se reciben son los numerados del 1 al . . . . . con vencimientos y montos que se detallan en recibo adjunto y firmado por el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , en representacin de " . . . . . . . . . . . " por la otra. - - - - A la terminacin de cada obra u obras se labrar el acta de recepcin provisoria y el comitente, se compromete a abonar el . . . . . % correspondiente y proporcional de cada una de ellas y de acuerdo a los montes establecidos en la clusula quinta, montos que se establecen pagar en cuotas documentadas segn el siguiente detalle : el da de 19 $ el da (le 19 $ el da de 19 $ el da de 19 $ A los treinta das de la recepcin provisoria se labrar el acta de recepcin definitiva y el comitente se compromete abonar el por cientos correspondientes y proporcional de ellas j< de acuerdo a los ,montos establecidos en 1-1 la clusula quinta; montos que se establecen pagar en cuotas documentadas segn el siguiente detalle: el . . . / . . . / . . . pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ); el . . . /. . . / . . . pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ); el . . . / . . . /. . . pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ); ...............----SEPTIMA: PLAZO DE ENTREGA: La empresa deber comenzar 1as obras inmediatamente despus de firmado el presente contrato y las deber entregar de acuerdo al siguiente plan: Obra 1: el da . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . . ; Obra 2: el da . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . . ; Obra 3: el da . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . . Por otra parte el comitente se compromete a entregar el terreno y los edificios totalmente desocupados el da . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . . Se considerarn nicas causales de prrroga de los plazos de entrega establecidos: a) Los das de huelga o paro decretados por gremios afectados a la obra; b) Acontecimientos de origen natural, extraordinarios y de caractersticas tales que impidan a la empresa la adopcin de medidas necesarias para preverlo; c) Los actos de la. Administracin Pblica que impidan la normal marcha de la obra. - - - - -

OCTAVA: OBLIGACIONES DE LA EMPRESA: Sern obligaciones de la empresa: a) Proveer e instalar los planteles y equipos necesarios .de acuerdo a la importancia de la obra y para darle un ritmo que garantice el cumplimiento de los plazos de entrega; b) Planear los mtodos de trabajo, que aunque tengan sus intereses sean en perjuicio de la calidad o celeridad de la obra; c) Arbitrar los medios para lograr los enseres y operarios que aseguren buena produccin de trabajo y la mejor calidad del mismo, con el objeto que la obra responda al fin con que ha sido inspirada, concebida y preparada; d) Emplear personal competente y ejecutar todos los trabajos de la obra que deban subcontratarse, con sub - contratistas idneos y responsables; e) Mantener limpia y ordenada la obra durante su ejecucin; f) Cumplir todo lo que dispongan las Leyes Provinciales y Nacionales, reglamentaciones administrativas y ordenanzas municipales y polica; vigentes en la jurisdiccin de la obra, asumiendo la plena responsabilidad por las obras realizadas por s o por sus sub - contratistas; g) Abonar por su cuenta todos los pagos de derechos e impuestos que pudieran gravar a la construccin, Obras Sanitarias y Gas del Estado que estarn a cargo del comitente; de toda responsabilidad por cuestiones obreras, seguro, leyes sociales, etc., las que estarn absolutamente a su cargo; i) Poner al frente de la obra a un capataz idneo, el que permanecer de continuo mientras se trabaje en ella. - - - - NOVENA: OBLIGACIONES DEL C0MITENTE: Sern obligaciones del comitente: a) Abonar puntualmente las cuotas pactadas; b) Facilitar a la empresa para la mejor disposicin de su obrador, todo el terreno correspondiente a la manzana en que se encuentran emplazadas los edificios a refaccionar y a construir; c) Gestionar la conexin de gas natural o en su defecto hacerse cargo de los costos y trmites necesarios de la instalacin de una batera de gas envasado; d) Gestionar la conexin de fuerza motriz inmediatamente despus de la firma del presente contrato. - - DECIMA: TRABAJOS ADICIONALES: Los trabajos adicionales originados por modificaciones, ampliaciones, cambio de calidad, etc., sern ejecutados slo por autorizacin escrita del comitente y aprobacin del presupuesto calculado para la empresa. - - - - DECIMO PRIMERA: VARIACIONES DEL PRECIO: El importe del presente contrato ha sido calculado por la empresa en previsin de posibles variaciones de precio de los materiales, reconocindose por lo tanto solamente los aumentos de jornales otorgados por convenio. A tal efecto se estima que la mano de obra insume el . . . . . % del total. - - - - DECIMO SEGUNDA: COMISION DE CONTROL: El comitente designa a los seores . . . . . . . . . . . . y . . . . . . . . . . . . . . . integrantes de la comisin de control, que ser la nica que se entender con la empresa para todas las cuestiones relativas a la obra y a este contrato. - - - - DECIMO TERCERA: RESCISION DEL CONTRATO: El contrato podr rescindirse por las siguientes causas: a) Por violacin grave de sus disposiciones o en lo establecido en las especificaciones; b) Por abandono de la obra; c) Por incumplimiento de los plazos pedidos; d) Por falta reiterada del cumplimiento por parte del comitente en los pagos a la empresa. - - - - - DECIMO CUARTA: PENALIDADES: Ambas partes convienen en establecer las siguientes penalidades en caso de que la empresa no de cumplimiento a las fechas establecidas para cada una de las obras objeto de este contrato. En lo que se refiere a la entrega de los trabajos terminados a la fecha de vencimiento de los documentos que el comitente se compromete a abonar y que constituyen el valor igual al . . . . . % correspondiente y proporcional a cada una de las obras, ser prorrogada en un mes en la primera semana de atraso, en dos meses en la segunda semana de atraso, en . . . . . meses en la tercera semana de atraso, en . . . . . meses en la cuarta semana de atraso, tomando en cuenta cada obra en particular. - - - - DECIMO QUINTA: GASTOS DE SELLADO: Sern abonado por ambas partes en igual proporcin. - DECIMO SEXTA: JURISDICCION Y DOMICILIOS ESPECIALES : Las partes de comn acuerdo se someten a los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de . . . . . . . . . . . . . . . renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiere corresponderles y constituyen domicilios especiales y legales: el comitente en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . ; provincia de . . . . . . . . . . . . . . .; calle . . . . . . . . . . . . . . . N . . . . . , donde se tendrn por vlidas todas las notificaciones y/o citaciones a que hubiere lugar. - - - - DE CONFORMIDAD las partes firman el presente en dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . a los . . . . . das del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . . - - - -

FIRMAS

CONTRATO DE LOCACIN DE OBRA

Entre., representada en este acto por el Sr. . ..............DNI Nen adelante el" Locatario", por una parte, y ENOBRA S.A.., representada en este acto por el Sr, Miguel Basile C.I.. No 6.405.258, con domicilio en la calle Espaa 759 de la Localidad de El Talar, en adelante el "Constructor" y en forma conjunta las "Partes, convienen en celebrar el presente Contrato de Locacin de Obra, en adelante el "Contrato", el que estar sujeto a las siguientes trminos y condiciones. ARTICULO 1. OBRAS: El Locatario encomienda al Constructor, y este acepta la realizacin de los trabajos que se hallan descriptos en la Especificaciones Tcnicas con sus planos adjuntos y presupuestados con fecha ltima del 6 de Octubre del 2.004 y el resto de la documentacin impartida por la direccin de obra, que se adjuntan al presente como Anexo I y que forman parte del presente Contrato, en adelante la "Obra" , en el inmueble ubicado en la calle Martn Rodriguez 4550/70/90, Victoria, Pdo. De San Fernando, Provincia de Buenos Aires, en adelante el "Inmueble". ARTICULO 2. La obra se har por el sistema de Ajuste Alzado Riguroso, no admitindose costos adicionales para tareas o materiales incluidos dentro del alcance de la obra descriptos en el Artculo 01.El Constructor, que declara haber estudiado y analizado los planos y especificaciones tcnicas, suministrar todos los materiales, provisiones, mano de obra, productos, servicios y equipos necesarios para la correcta construccin y terminacin de la Obra de acuerdo con los trminos y condiciones aqu pactadas, an cuando dichas provisiones, materiales, mano de obra, productos, servicios, y equipos no hayan sido expresamente detalladas en el presente y documentacin complementaria., Estos elementos que sin ser mencionados pudieran ser necesarios para cumplimentar las obras integrantes del presente contrato no darn derecho al Constructor a requerir modificaciones en el precio o en el plazo de entregas de las Obras terminadas o cualquier otra modificacin al Contrato. ARTICULO 3. DECLARACIONES DEL CONSTRUCTOR: El Constructor declara: a. Que posee CUIT No 30-57064822-1 b. Que se compromete a ejecutar la totalidad de la Obra de acuerdo a las Reglas del Arte y el Buen Construir. c. Que se har cargo de los aportes provisionales del personal propio y subcontratado como lo indica la Ley, as como tambin del seguro de Riesgo del Trabajo (A.R.T.) y contra terceros, que estar vigente durante todo el tiempo de ejecucin de la obra. d. Que asume la responsabilidad respecto a todas las obligaciones legales del personal que trabajar en la Obra, sea propio de l mismo o subcontratado, comprometindose al estricto cumplimiento de los deberes y obligacin es derivadas de las aplicaciones de la legislacin pertinente, especialmente a las reglamentaciones de seguridad e higiene; as como a las que se adjuntan. e. Que responder por el cumplimiento de todas las leyes, ordenanzas, reglamentos y dems disposiciones nacionales, provinciales y municipales que regulan la construccin de la obra. f. Que conoce: (1) el inmueble, las condiciones del terreno, medianeras y linderos del mismo a la fecha de la firma del Contrato, y (2) las posibilidades de provisin de agua, energa elctrica, gas y desages. g. Que no encuentra objecin para la ejecucin de la Obra que se ha obligado a ejecutar, as como tampoco ninguna circunstancia que de algn modo impida el avance de la misma y el Anexo I. ARTICULO 4. PRECIO: El precio total y absoluto de la Obra es de $ 1.650.000.- (pesos Un milln seiscientos cincuenta mi ) ms IVA, en adelante el Precio, que ser abonado por el Locatario en su domicilio al Constructor a nombre de ENOBRA S.A. y de la siguiente manera. a) Un anticipo por acopio de materiales de 20 % que ser entregado: 5 % en el momento de la suscripcin del presente Contrato y el 15 % complementario durante la primer semana de Diciembre.

b) El saldo en pagos quincenales, dentro de los cinco das hbiles de emitido y aprobado en Certificado de Obra por la Direccin de Obra, la que dispondr para su aprobacin u observacin de tres das hbiles; es decir el Locatario abonar el certifico, si no sufriera observaciones dentro de los ocho das hbiles de su emisin,. El Certificado se efectuar segn el avance de obra y de acuerdo al anexo I. c) A su vez el constructor constituir mediante Pagar sobre cada Certificado, el 5% como fondo de Garanta, en adelante el Fondo, ; Pagars que sern devueltos al constructor a los 90 (noventa) das de la entrega provisoria de la obra por el Locatario. d) Clusula de ajuste:Se adjunta la Frmula de Mayores Costos a aplicarse para el caso de que hubiera una variacin superior al 2,5 % segn la metodologa de clculo en ella establecida. Esto quiere decir que si la variacin fuera, por ejemplo, del 2,5 %, el ajuste a liquidar ser del 0 %; si la variacin fuera del 2,6 % el ajuste a liquidar ser del 2,6 %, siempre calculado sobre los certificados y montos todava no abonados. ARTICULO 5. PLAZO DE OBRA: Se estipula un plazo para la ejecucin de la Obra de 300 das corridos, contados desde la firma del Contrato; excluyendo das de lluvia o de "consecuencia de lluvia". El cronograma previsto de avance de obra y cronograma previsto de pagos se adjunta al presente como Anexo I. Los atrasos por das de lluvia o fuerza mayor debern ser comunicados a la Direccin de Obra dentro de las 10 hs. de producida la causa y sta decidir si pueden considerarse como tales. Transcurrido el plazo mencionado y una vez finalizada la obra, las partes efectuarn la recepcin provisoria de la misma. El Locatario proceder a la devolucin del Fondo una vez canceladas todas las obligaciones asumidas por el Constructor o cuando, transcurridos noventa das desde la entrega provisoria, la Obra no presente desperfectos o vicios. ARTICULO 6. INTERS PUNITORIOS: Una vez aprobados los avances de obra, y por cada da de atraso en los pagos semanales imputables al Locatario, correr un inters del 0.33% diario calculado sobre dicho monto semanal. En caso de incumplimiento por parte del Constructor del plazo de finalizacin de las Obras y/o de los avances de obra previstos como informacin adjunta a la presente, el Locatario podr optar entre rescindir el Contrato de pleno derecho sin necesidad de interpelacin previa, y solicitar el pago de los daos y perjuicios ocasionados, entre otros conceptos, o exigir el pago de la clusula penal por parte del Constructor equivalente al 0.33% diario del Precio por cada da de atraso. ARTICULO 7. RESCISIN DEL CONTRATO: Sin perjuicio de lo establecido en el Artculo 6, en caso de incumplimiento del las condiciones pactadas en el presente Contrato por cualquiera de las Partes, la parte cumplidora podr optar por rescindir el mismo intimando previamente a la contraparte al cumplimiento de la prestacin debida, en forma fehaciente con cinco (5) das de anticipacin. En caso de persistir el incumplimiento, el Contrato quedar rescindido de pleno derecho, pudiendo la parte cumplidora reclamar por los daos y perjuicios ocasionados. ARTICULO 8. SUBCONTRATOS: El Constructor acuerda preservar y proteger los derechos del Locatario bajo este Contrato con respecto a la Obra a ser ejecutada bajo subcontratos que pudiera firmar, ya: a. Asumir responsabilidad solidaria ante el Locatario todas las obligaciones y responsabilidades que pudieran derivarse de actos y omisiones generados por sus subcontratistas y empleados. b. Respetar y hacer cumplir a sus subcontratistas todas las leyes, ordenanzas, reglamentos y cualquier otra norma aplicable como asimismo, el presente Contrato. c. El Constructor ser el nico responsable ante los subcontratistas , y ninguna disposicin de los contratos que celebre con stos le ser oponible al Locatario, ni generar relacin alguna entre el Locatario y el

subcontratistas. ARTICULO 9. GARANTAS DEL CONSTRUCTOR:

El Constructor otorga las siguientes Garantas: a. El Constructor garantiza aplicar todas aquellas normas profesionales habitualmente observadas por empresas de este tipo que cuentan con experiencia en la actividad y que prestan los mismos servidos o similares. Sin perjuicio de cualquier otro recurso de que pueda disponer el Locatario, ya sea conforme a las normas del Cdigo Civil Argentino o a cualquier otra norma aplicable, el Constructor deber brindar nuevamente y sin costo adicional para el Locatario todos aquellos servicios que no hubieran sido realizados conforme a la garanta antes mencionada. El Constructor garantiza al Locatario que todos los equipos afectados a la Obra sern de buena calidad y los materiales proporcionados por el Constructor bajo este Contrato sern nuevos, certificados y de reconocida primera marca y calidad, pudiendo Messe S.A. observar o pedir el cambio para asegurar este punto, que sern libres de vicios y que todas las construcciones tambin sern de buena calidad, libres de defectos de mano de obra y/o defectos en los materiales y totalmente de acuerdo con los requerimientos del Contrato. El Constructor acuerda corregir todas las Obras que contengan desperfectos o sean defectuosas. b. Durante un plazo de un mes a partir de la finalizacin de la Obra (y de 90 das para los techos y paredes externas construidas), el Constructor deber conservar los materiales y trabajos, reparando los vicios aparentes denunciados y los vicios ocultos no debidos al mal uso que se exterioricen en este plazo. En caso que el Constructor no realice tales reparaciones, el Locatario, a costa del Constructor realizar tales reparaciones, utilizando el Fondo de Garanta para ello. El Constructor seguir siendo responsable por el trmino de 180 das por los vicios y defectos que se pudieran generar en el inmueble en el mencionado plazo. ARTICULO 10. CLAUSULA DE INDEMNIDAD: a. El Constructor deber indemnizar y mantener al Locatario, sus representantes y empleados de cualquier reclamo, demanda, dao, prdida, gasto, accin, juicio u otros procedimientos ejercitados por terceras partes que surjan o resulten de o que fueran atribuibles a cualquier acto u omisin de cualquier naturaleza que surgiera de la realizacin de la Obra por el Constructor o sus subcontratistas. b. El Constructor deber proteger, defender, mantener indemne o indemnizar al Locatario por todos los reclamos, acciones, responsabilidades, multas o cargos, prdidas, costos y gastos incluyendo honorarios de abogados, cuando resulten de cualquier sonido, ruido, olor o vibracin no inherentes a los trabajos normales de obra, cualquier derrame, vaciado, liberacin y/o disposicin de materiales y/o residuos, sean peligrosos o no, ya sea dentro del Inmueble o en otro lugar indefinido de acuerdo con el desarrollo de este Contrato. Se conviene y entiende expresamente que dicha proteccin e indemnizacin se aplicar y se har extensiva a los reclamos presentados por Entidades Gubernamentales Federales, Provinciales o Municipales. Asimismo, se conviene y entiende expresamente que tal proteccin e indemnizacin se aplicar a todos los reclamos que resulten an despus de realizar la Obra de este Contrato. c. El Constructor deber proteger, defender, mantener indemne e indemnizar al Locatario en contra de todas y cada una de los reclamos, acciones, responsabilidades, multas y cargos , prdidas, costos y gastos, incluyendo los honorarios de abogados, que resulten de cualquier reclamo, juicio o disputa de cualquier naturaleza (incluyendo pero no limitndose a indemnizacin por cese de empleo, contribuciones de seguridad social impagas, incapacidad o invalidez), que pudieran ser ejercidas por cualquier empleado del Constructor o de cualquier subcontratistas, o que estuviera bajo la responsabilidad de cualquiera de ambos, autoridades impositivas o de seguridad social, y cualquier tercera parte. En todos los casos el Locatario estar facultado para retener una suma suficiente del Fondo o del Precio para solventar los gastos en que pudiera incurrir por los reclamos mencionados, hasta la solucin del mismo. En este caso, a pesar de la mencionada retencin, el Constructor deber continuar con las Obras hasta su finalizacin de acuerdo con el Contrato. ARTICULO 11. APORTES JUBILATORIOS: El Constructor deber efectuar todos los pagos por las leyes o disposiciones oficiales a las personas que emplea o dependientes de estos, liberando al Locatario de toda responsabilidad por causa de tales pagos. Sern tambin por cuenta exclusiva del Constructor las enfermedades, Seguros de Riesgos de Trabajo (A.R.T.), Aportes Jubilatorios, Aportes al Fondo de Desempleo,, Inscripcin en el Registro Nacional de la Industria de la Construccin y todas las dems cargas y beneficios sedales de todo el personal a su

cargo. En particular, el Constructor deber dar fiel cumplimiento a la Ley 22.250 y sus disposiciones complementarias, y a las dems obligaciones que le impongan todas las leyes vigentes relativas a beneficios directos o indirectos para sus obreros, debiendo a tal efecto exhibir ante el Locatario y a su requerimiento los comprobantes de depsitos correspondientes. El Locatario, al momento del pago mensual, contra la entrega de los certificados de avance de Obra, exigir la presentacin de los comprobantes de pago de las obligaciones anteriormente mencionadas. En caso de no encontrar acreditados dichos pagos, el Locatario estar facultado a no pagar el Precio ni devolver el Fondo. ARTICULO 12. MEDIDAS DE SEGURIDAD: El constructor contar con Servido Profesional de Higiene y Seguridad, de acuerdo con la Ley y Normas Vigentes. El constructor deber tomar todos los recaudos necesarios para garantizar mxima seguridad a su personal y al de los otros subcontratistas que intervengan en la obra , incluyendo la contratacin de profesional de Higiene y Seguridad. La vestimenta del personal, los elementos de seguridad en el trabajo, los equipos y herramientas de trabajo debern ser adecuadas y seguras para la realizacin de los mismos. El Locatario se reserva el derecho de exigir al Constructor el retiro, reparacin y/o modificacin de cualquier herramienta y/o equipo que, a su exclusivo criterio, no garantice condiciones ptimas de seguridad en el trabajo. Es obligatorio el uso de casco protector para todo el personal de obra que ser de aluminio o plstico reforzado y de botines de seguridad; as como tambin de arns para el trabajo en altura y protectores auditivos para ruidos neumticos. ARTICULO 13. DERECHO DE INSPECCIN: El Locatario podr inspeccionar las obras personalmente a travs de algn representante todas las veces que lo desee, a efectos de constatar el cumplimiento de las obligaciones del Constructor ARTICULO 14. DISCREPANCIAS: En el supuesto caso de discrepancias y/o modificaciones que el Constructor y/o Direccin de Obra deseen efectuar a las Obras, estas debern ser previa y fehacientemente informadas al Locatario para su anlisis y aprobacin expresa. ARTICULO 15. PROYECTO Y DIRECCIN DE OBRA: La ejecucin del Proyecto de obra, la confeccin de la documentacin tcnica, planillas y pliegos de especificaciones, como as tambin la Direccin de obra estarn a cargo de los arquitectos Esteban Mazzino, Matricula CAPBA N 7563 y Csar Miguel Boratyn, Matricula CAPBA N 9368, los mismos adems se encargarn de la fiel interpretacin de los planos durante la totalidad de los trabajos de obra. ARTICULO 16. IMPUESTOS DE SELLO: El sellado del presente Contrato ser soportado por cada una de las partes en un 50%. ARTICULO 17. JURISDICCIN Y COMPETENCIA: A todos los efectos judiciales y extrajudiciales del Contrato, las partes fijan los domicilios arriba mencionados y se someten a la Jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios del departamento judicial de San Isidro, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdiccin que les pudiera corresponder. Ledo y de conformidad se firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la localidad de Vicente Lpez, Pda. de Bs. As., a los das del mes de noviembre de 2004.

. EL LOCATARIO EL CONSTRUCTOR

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