NORMAS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Caro Muncipe,
Numa poltica que visa agilizar procedimentos e diminuir os tempos de resposta em mltiplos processos que, diariamente, do entrada no Departamento de Administrao Urbanstica, foi criada a presente brochura, intitulada Normas para Instruo de Processos. Aqui, constam todos os documentos necessrios instruo de um qualquer tipo de processo, seja ele de Edificao ou Loteamento. Se, ao entregar o seu processo, o mesmo estiver instrudo com todos os documentos necessrios, por certo a resposta do DAU ser mais rpida, como de resto todos ns pretendemos. Espero, sinceramente, que este manual lhe possa ser til. Com os melhores cumprimentos. O Vereador do DAU

(Joo Pedro Domingues)

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

As normas de instruo de processos so aplicveis aos abrangidos pelo Dec-Lei 555/99 de 16 de Dezembro com a redaco dada pelo DecLei 177/01 de 4 de Junho, que define o Regime Jurdico de urbanizao e edificao. As normas aqui estipuladas tm como base a legislao actual aplicvel, nomeadamente: Portaria 1110/01 de 19 de Setembro, relativa a elementos instrutores dos pedidos de realizao de operaes urbansticas; Portaria 1111/01 de 19 de Setembro, relativa aos elementos estatsticos referentes a operaes urbansticas que devem ser remetidos ao Instituto Nacional de Estatstica; Portaria 1105/01 de 18 de Setembro, relativa a elementos instrutores dos pedidos de emisso de alvars de licena ou autorizao das operaes urbansticas; Portaria 1107/01 de 18 de Setembro, relativa aos modelos tipo de alvars de licenciamento e autorizao das operaes urbansticas. A presente compilao de normas e elementos tem como principal intuito a correcta instruo dos processos a apresentar na Cmara Municipal de Loures, relativas s diversas operaes urbansticas, com base na legislao aplicvel acrescida de alguns ajustamentos e especificaes necessrias para o respectivo municpio. Esta publicao, no dispensa o total conhecimento da legislao acima referida, nem das disposies legais e regulamentares, aplicveis aos projectos e execuo de obras, cuja relao se encontra publicada pela Portaria 1101/00 de 20 de Novembro, actualizada pela Portaria 1104/01 de 17 de Setembro. Inclui-se ainda nesta publicao uma relao de entidades da administrao central e dos elementos por estas exigidos (que devem ser entregues pelo requerente), que em virtude de legislao especifica devem emitir parecer, autorizao ou licena para a realizao de operaes urbansticas

Normas de Instruo dos Pedidos

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Esclarecimentos e Atendimento Pblico

Repartio Administrativa do Departamento de Administrao Urbanstica Esclarecimentos sobre aspectos de mbito administrativo, nomeadamente: fornecimento de cpias de plantas topogrficas e de extractos de plantas do PDM, fornecimento de impressos, recepo de processos e documentos, emisso de licenas/autorizaes e emisso de certides) Horrio de Funcionamento: 2 a 6 feira das 8.30 s 16 horas Servios de Atendimento do Departamento de Administrao Urbanstica Esclarecimentos de caracter tcnico O atendimento por parte dos tcnicos das Divises do Departamento de Administrao Urbanstica efectuado s 3feiras entre as 9 e as 16 horas , por prvia marcao, nas relaes pblicas.

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Normas Gerais
Forma de apresentao dos elementos Todos os elementos devem ser apresentados em formato A4 (21x29,7), com uma margem lateral esquerda de 3cm livres para perfurao e arquivo em pastas prprias; Todos os exemplares devem ser apresentados em papel opaco; Os elementos devem ser apresentados pela ordem indicada nas normas e sem agrafos; Todas as peas escritas e desenhadas do projecto, incluindo a planta de localizao devem ser subscritas pelo tcnico autor do projecto; Cada coleco do projecto a apresentar deve ser numerada e rubricada antes da entrega nos servios municipais, sendo a numerao feita, por coleco, com inicio no n1 em cada uma; Todos os elementos devem permitir reproduo a preto e branco sem perda de informao, pelo que a utilizao de cor deve estar sempre associada a tramas identificveis a preto e branco; A informao escrita e desenhada deve ser condensada de forma a reduzir a dimenso e o numero de folhas; As plantas de localizao e de implantao devem ser orientadas a Norte; Os levantamentos topogrficos devem ser elaborados por tcnicos habilitados e com equipamento adequado, contendo informao altimtrica por pontos cotados e curvas de nvel, com o sistema de coordenadas e projeco: Transverse Mercator Datum 73 Hayford Gauss IPCC As plantas de PDM, de condicionantes e de localizao devero ser autenticadas pelos servios municipais, quando no ai adquiridas; Se possvel, entregar os projectos integrantes dos processos a instruir, em formato digital.

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Instruo dos Pedidos

nos termos do Dec-Lei 555/99 de 16 de Dezembro com a redaco dada pelo Dec-Lei 177/01 de 4 de Junho

Requerimento; Documentos relativos a cada operao urbanstica, conforme consta das diferentes listagens, que fazem parte integrante da presente publicao; Trs exemplares do processo para a Cmara Municipal Caso a pretenso necessite de parecer de entidades externas, anexar o nmero de exemplares, conforme consta da relao que faz parte integrante da presente publicao.

Recomendaes:
obrigatria a colocao de aviso do pedido de emisso de licenciamento ou autorizao no local objecto da pretenso. O aviso deve obedecer ao modelo constante na Portaria n 1106/01, de 18 de Setembro.

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Elementos a Entregar
Mediante cada Operao Urbanstica

Obras Isentas de Autorizao ou Licena

As obras isentas de autorizao ou licena, nos termos do artigo 6, do Dec-Lei 555/99 de 16 de Dezembro com a redaco dada pelo Dec-Lei 177/01 de 4 de Junho, esto sujeitas ao regime de comunicao prvia, e deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Termo de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; Memria descritiva e justificativa da obra, esclarecendo: A localizao e a rea do prdio; Descrio e justificao da proposta para a edificao; Planta de Localizao e Enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal escala 1:1000, onde ser devidamente assinalada a rea do prdio ou prdios em causa; Planta e corte escala 1/100 com identificao das alteraes; Telas finais, quando aplicvel;

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Obras Dispensadas de Autorizao ou Licena

As obras dispensadas de autorizao ou licena, por escassa relevncia urbanstica, mediante previso no Regulamento Municipal de Edificao Urbana (RMEU) e nos termos do artigo 6, do Dec-Lei 555/99 de 16 de Dezembro com a redaco dada pelo Dec-Lei 177/01 de 4 de Junho, esto sujeitas ao regime de comunicao prvia, e deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Termo de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; Planta de Localizao e Enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal escala 1:1000, onde ser devidamente assinalada a rea do prdio ou prdios em causa; Extracto da Planta sntese do loteamento (quando abrangido), assinalando a rea objecto da pretenso; Memria descritiva, esclarecendo devidamente a pretenso e indicando: A localizao do prdio; A rea do prdio; A rea total de implantao; A rea total de construo acima e abaixo da cota da soleira; Os usos e a rea bruta de construo afecta aos diferentes usos.

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Quando o pedido diga respeito a novas edificaes ou a obras que impliquem aumento da rea construda, devem constar do pedido de comunicao prvia os seguintes elementos: Planta de implantao escala de 1:1000, definindo o alinhamento e permetro das edificaes, abrangendo uma faixa envolvente nunca inferior a 50 metros medidos a partir do limite do terreno; Cortes longitudinais e transversais, escala adequada abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto, assim como das edificaes propostas, Crceas e o nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira; rea total de construo e a volumetria das edificaes; Localizao e dimensionamento das construes anexas; Identificao do uso a que se destinam as edificaes;

Operao de Loteamento
Operao de Loteamento - Informao Prvia
O pedido de informao prvia para a realizao de operao de loteamento em rea no abrangida por PU ou PP deve ser instrudo com os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido de informao prvia inclui a identificao do proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial;
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Termo de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis Memria descritiva, esclarecendo devidamente a pretenso e indicando: A localizao do prdio; A rea do prdio ou prdios abrangidos; A descrio dos elementos essenciais das redes de infra-estruturas, designadamente de redes existentes e da sobrecarga que a pretenso poder implicar; A rea total de construo acima da cota de soleira; Os usos pretendidos e rea bruta de construo afecta aos diferentes usos; As crceas e nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira; A rea de implantao; As reas destinadas a infra-estruturas, estacionamento pblico, espaos verdes e de utilizao colectiva e equipamentos, quando necessrias. Planta de Localizao e Enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal escala 1:1000, onde ser devidamente assinalada a rea do prdio ou prdios em causa; Planta Sntese da Proposta, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, esclarecendo devidamente: Delimitao do terreno objecto da pretenso; Lotes e implantao dos edifcios; reas destinadas a infra-estruturas e estacionamento, espaos verdes e de utilizao colectiva e equipamento, identificando quais devero integrar no domnio pblico municipal; Quadro sinptico: - identificao do lote; - rea do lote;
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rea de implantao; rea bruta de construo; crcea e nmero de pisos acima e abaixo da cota da soleira; usos, com identificao do nmero de fogos e das unidades afectas a outros usos; rea destinada a estacionamento; ndice de impermeabilizao.

Cortes longitudinais e transversais, escala adequada abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto. Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local; Extracto de mapa do rudo ou, na sua ausncia, de relatrio sobre recolha de dados acsticos que cumpram a legislao aplicvel nesta matria. Outros elementos que o requerente queira apresentar;

Operao de Loteamento - Autorizao

O pedido de autorizao para a realizao de operaes de loteamento deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela Conservatria do Registo Predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; Memria descritiva e justificativa da soluo proposta, esclarecendo: A localizao do terreno;
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A rea do prdio ou prdios abrangidos; A integrao urbana e paisagstica da operao; Nmero de lotes e respectivas reas; rea de implantao por lote; rea de construo e volumetria dos edifcios por lote; Crceas e nmero de pisos acima e abaixo da cota da soleira de cada edifcio; ndices urbansticos adoptados, nomeadamente o ndice de construo bruto, o ndice de implantao, o ndice de ocupao volumtrico e a densidade populacional; reas destinadas a espaos de utilizao colectiva, incluindo espaos verdes e respectivos arranjos; Natureza e dimensionamento dos equipamentos; Natureza das actividades no habitacionais e dimensionamento das reas a elas destinadas; Utilizao dos edifcios e nmero de fogos e respectiva tipologia, quando for o caso; Condicionamentos relativos implantao dos edifcios e construes anexas, se for o caso; Soluo adoptada para o funcionamento das redes de abastecimento de gua, de energia elctrica, de guas residuais, de gs e de telecomunicaes e suas ligaes s redes gerais, quando for o caso; Estrutura viria adoptada, especificando as reas destinadas s vias, acessos e estacionamentos de veculos, incluindo as previstas em cave, quando for o caso. Planta de Localizao e Enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, onde ser devidamente assinalada a rea do prdio ou prdios em causa; Planta da situao existente, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, correspondente ao estado e uso do terreno e de uma faixa
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envolvente nunca inferior a 100 metros medidos a partir do limite do terreno, na qual sero identificados e devidamente caracterizados os elementos e valores naturais e construdos, as servides administrativas e restries de utilidade pblica, bem como a delimitao do terreno objecto da pretenso; Planta Sntese da Proposta, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, ou inferior, devidamente cotada e referenciando: Delimitao do terreno objecto da operao de loteamento; Diviso em lotes, sua numerao e finalidade; reas destinadas a infra-estruturas e estacionamento, espaos verdes e de utilizao colectiva e equipamentos; Quadro sinptico, com identificao, por lote, de: - identificao dos lotes; - reas dos lotes; - reas de implantao; - reas brutas de construo; - nmero de pisos acima e abaixo da cota da soleira; - crceas; - usos, com identificao do nmero de fogos, com especificao dos destinados a habitaes a custos controlados, e das unidades afectas a outros usos, quando previstos; - rea destinada a estacionamento; - ndice de impermeabilizao. Cortes longitudinais e transversais, escala adequada abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto. Planta com reas de cedncia para o domnio pblico municipal e privado; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta exista e estiver em vigor;
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Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local; Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar, segundo modelo a fornecer pela Cmara Municipal.

Operao de Loteamento - Licenciamento

1- O pedido de licenciamento de operaes de loteamento em rea abrangida por Plano de Urbanizao ou Plano de Pormenor deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela Conservatria do Registo Predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; Memria descritiva e justificativa da soluo proposta, esclarecendo: A localizao do terreno; A rea do prdio ou prdios abrangidos; A integrao urbana e paisagstica da operao; Nmero de lotes e respectivas reas; rea de implantao por lote; rea de construo e volumetria dos edifcios por lote; Crceas e nmero de pisos acima e abaixo da cota da soleira de cada edifcio; ndices urbansticos adoptados, nomeadamente o ndice de construo bruto, o ndice de implantao, o ndice de ocupao volumtrico e a densidade populacional;
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reas destinadas a espaos de utilizao colectiva, incluindo espaos verdes e respectivos arranjos; Natureza e dimensionamento dos equipamentos; Natureza das actividades no habitacionais e dimensionamento das reas a elas destinadas; Utilizao dos edifcios e nmero de fogos e respectiva tipologia, quando for o caso; Condicionamentos relativos implantao dos edifcios e construes anexas, se for o caso; Soluo adoptada para o funcionamento das redes de abastecimento de gua, de energia elctrica, de guas residuais, de gs e de telecomunicaes e suas ligaes s redes gerais, quando for o caso; Estrutura viria adoptada, especificando as reas destinadas s vias, acessos e estacionamentos de veculos, incluindo as previstas em cave, quando for o caso. Planta da situao existente, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, correspondente ao estado e uso do terreno e de uma faixa envolvente nunca inferior a 100 metros medidos a partir do limite do terreno, na qual sero identificados e devidamente caracterizados os elementos e valores naturais e construdos, as servides administrativas e restries de utilidade pblica, bem como a delimitao do terreno objecto da pretenso; Planta Sntese da Proposta, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, que, para alm de definir a delimitao do terreno objecto da operao, dever esclarecer devidamente: Modelao proposta para o terreno; Estrutura viria e redes de abastecimento de gua, de guas residuais, de energia elctrica, de gs e de condutas destinadas instalao de infra-estruturas de telecomunicaes; Polgonos de base para a implantao das edificaes, devidamente cotados e referenciados.
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Planta com reas de cedncia para o domnio pblico municipal e privado; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta exista e estiver em vigor; Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar, segundo modelo a fornecer pela Cmara Municipal. 2- Quando se trate de operaes de loteamento em rea abrangida por Plano Director Municipal o pedido deve ser instrudo com os seguinte elementos: Os constantes do ponto anterior; A memria descritiva e justificativa deve ainda referir, a adequabilidade da proposta de loteamento s normas e princpios de ordenamento contidos no Plano Director Municipal.

Operao de Loteamento Execuo por fases

Identificao na Planta sntese da proposta os trabalhos includos em cada uma das fases; Identificao na Planta das reas de cedncia para o domnio pblico municipal, as reas a ceder em cada fase; Fichas das caractersticas gerais do loteamento e dos lotes para cada fase; Prazos para o inicio e para o termo da execuo dos trabalhos de cada fase; Prazos dentro dos quais se prope requerer a respectiva licena ou autorizao.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS Operao de Loteamento Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao
Para efeitos de emisso do alvar devero ser apresentados os seguintes elementos: Aplice de seguro de construo civil, ramo acidentes de trabalho; Titulo comprovativo do registo IMOPPI, Instituto de Mercadorias de Obras Pblicas Particulares e do Imobilirio / Certificado de Classificao de Industrial de construo civil obras de urbanizao; Certido comprovativa do registo matricial na Repartio das Finanas; Certido de registo na Conservatria do Registo Predial; Livro de Obra; Termo de responsabilidade do tcnico responsvel pela direco tcnica da obra; Documento comprovativo da prestao da cauo; Implantao da proposta em suporte digital.

Obras de Urbanizao
Obras de Urbanizao - Informao Prvia
O pedido de informao prvia para a realizao de obras de urbanizao deve ser instrudo com os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido de informao prvia inclui ainda a identificao do proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial. Memria descritiva, explicitando as obras, designadamente arruamentos, redes de abastecimento de guas, de guas
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residuais, de gs, de electricidade e de telecomunicaes e arranjos exteriores; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Planta da situao existente, elaborada sobre a planta topogrfica, fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, correspondente ao estado e uso do terreno e de uma faixa envolvente nunca inferior a 100m medidos a partir do limite do terreno, as servides administrativas e restries de utilidade pblica, bem como a delimitao do terreno objecto da pretenso. posteriori sobre esta, o promotor dever identificar e caracterizar os elementos, valores naturais e construdos existentes; Planta Sntese da Proposta, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000; Cortes longitudinais e transversais, escala adequada abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto. Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Obras de Urbanizao Autorizao

O pedido de autorizao de obras de urbanizao deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela Conservatria do Registo Predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Projectos das diferentes especialidades que integram a obra, designadamente das infra-estruturas virias, redes de abastecimento de guas, drenagem de guas residuais, de gs, de electricidade, de telecomunicaes, arranjos exteriores, devendo cada projecto conter memria descritiva e justificativa,
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bem como os clculos, se for caso disso, e as peas desenhadas, em escala tecnicamente adequada, com os respectivos termos de responsabilidade dos tcnicos autores dos projectos; Oramento da obra, por especialidade e global, baseado em quantidades e qualidades dos trabalhos necessrios sua execuo, devendo neles ser adoptadas as normas portuguesas em vigor ou as especificaes do Laboratrio Nacional de Engenharia Civil; Condies tcnicas gerais e especiais do caderno de encargos, incluindo prazos para o incio e para o termo da execuo dos trabalhos; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar o deferimento do pedido de licenciamento ou autorizao da operao de loteamento; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; Contrato de urbanizao, caso o requerente entenda proceder, desde logo, sua apresentao;

Obras de Urbanizao - Licenciamento

O pedido de licenciamento de obras de urbanizao deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela Conservatria do Registo Predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Planta Sntese da Proposta, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000;

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Projectos das diferentes especialidades que integram a obra, designadamente das infra-estruturas virias, redes de abastecimento de guas, drenagem de guas residuais, de gs, de electricidade, de telecomunicaes, arranjos exteriores, devendo cada projecto conter memria descritiva e justificativa, bem como os clculos, se for caso disso, e as peas desenhadas, em escala tecnicamente adequada, com os respectivos termos de responsabilidade dos tcnicos autores dos projectos; Oramento da obra, por especialidade e global, baseado em quantidades e qualidades dos trabalhos necessrios sua execuo, devendo neles ser adoptadas as normas portuguesas em vigor ou as especificaes do Laboratrio Nacional de Engenharia Civil; Condies tcnicas gerais e especiais do caderno de encargos, incluindo prazos para o incio e para o termo da execuo dos trabalhos; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta exista e estiver em vigor; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; Contrato de urbanizao, caso o requerente entenda proceder, desde logo, sua apresentao; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS Obras de Urbanizao Execuo por fases

Identificao das obras includas em cada uma das fases; Oramento correspondente a cada fase; Prazos para o inicio e para o termo da execuo dos trabalhos de cada fase; Prazos dentro dos quais se prope requerer a respectiva licena ou autorizao.

Obras de Urbanizao Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao

Para efeitos de emisso do alvar devero ser apresentados os seguintes elementos: Aplice de seguro de construo civil, ramo acidentes de trabalho; Titulo comprovativo do registo IMOPPI, Instituto de Mercadorias de Obras Pblicas Particulares e do Imobilirio / Certificado de Classificao de Industrial de construo civil obras de urbanizao; Certido comprovativa do registo matricial na Repartio das Finanas; Certido de registo na Conservatria do Registo Predial; Livro de Obra; Termo de responsabilidade do tcnico responsvel pela direco tcnica da obra; Documento comprovativo da prestao da cauo; Implantao da proposta em suporte digital.

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Obras de Edificao
Obras de Edificao - Informao Prvia
O pedido de informao prvia inerente execuo de obras de edificao deve ser instrudo com os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio deve incluir a identificao do proprietrio, bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial; Memria descritiva, esclarecendo devidamente a pretenso e indicando: A localizao do prdio; A rea do prdio; A rea total de implantao; A rea total de construo acima e abaixo da cota da soleira; Os usos pretendidos e a rea bruta de construo afecta aos diferentes usos. Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Quando o pedido diga respeito a novas edificaes ou a obras que impliquem aumento da rea construda, devem constar do pedido de informao prvia os seguintes elementos: Planta de implantao escala de 1:1000, definindo o alinhamento e permetro das edificaes, abrangendo uma faixa envolvente nunca inferior a 50 metros medidos a partir do limite do terreno; Cortes longitudinais e transversais, escala adequada abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto, assim como das edificaes propostas,
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Crceas e o nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira; rea total de construo e a volumetria das edificaes; Localizao e dimensionamento das construes anexas; Identificao do uso a que se destinam as edificaes; ndice de impermeabilizao. Fotografias esclarecedoras do local e das edificaes adjacentes, caso existam, e sempre que se trate de obras de urbanizao, do imvel existente no prdio; Quando existirem edificaes adjacentes, o requerente deve, ainda, indicar: Planta de implantao escala de 1:1000, definindo o alinhamento e permetro das edificaes, abrangendo uma faixa envolvente nunca inferior a 50 metros medidos a partir do limite do terreno; Crceas e o nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira; Identificao do uso a que se destinam as edificaes; e apresentar alado(s) do conjunto volvido(s) ao(s) espao pblico confinante, elucidativo(s) da relao da crcea proposta com a dos edifcios adjacentes;

Obras de Edificao - Autorizao

O pedido de autorizao referente realizao de obras de edificao deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos;

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir ou do alvar de loteamento; Memria descritiva e justificativa da soluo proposta, esclarecendo: A localizao e a rea do prdio; Descrio e justificao da proposta para a edificao; Enquadramento da pretenso nos planos municipais e especiais de ordenamento do territrio vigentes e operao de loteamento se existir; Adequao da edificao utilizao pretendida; Insero urbana e paisagstica da edificao referindo em especial a sua articulao com o edificado existente e o espao pblico envolvente; Indicao da natureza e condies do terreno; Adequao s infra-estruturas e redes existentes; rea de construo, volumetria, rea de implantao, crcea e nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira, nmero de fogos e respectiva tipologia; ndice de impermeabilizao Calendarizao da execuo da obra; Estimativa do custo total da obra; Duas ou mais fotografias a cores de ngulos opostos ou complementares que clarifiquem as confrontaes da parcela onde se pretende construir, quer com a via pblica, quer com as parcelas vizinhas, bem como de todas as construes existentes na parcela, quando for o caso; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao;
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Projecto de arquitectura, contendo os seguintes elementos: Planta de implantao desenhada sobre levantamento topogrfico escala de 1:200 ou superior, incluindo o arruamento de acesso, com indicao das dimenses e rea do terreno, reas impermeabilizadas e respectivo material; Plantas escala 1:100 com a representao das construes adjacentes numa faixa com o mnimo de 5 m (poder-se-o aceitar outras escalas 1:50 ou 1:200 - de acordo com as caractersticas do projecto), contendo as dimenses, convenientemente cotadas, reas e usos de todos os compartimentos, bem como a representao do mobilirio fixo e equipamento sanitrio; Alados escala 1:100 com a representao das construes adjacentes numa faixa com o mnimo de 5m (poder-se-o aceitar outras escalas - 1:50 ou 1:200 - de acordo com as caractersticas do projecto) com a indicao das cores e dos materiais dos elementos que constituem as fachadas e a cobertura, bem como das construes adjacentes, quando existam; Cortes longitudinais e transversais escala 1:100 com a representao das construes adjacentes numa faixa com o mnimo de 5m (poder-se-o aceitar outras escalas - 1:50 ou 1:200 - de acordo com as caractersticas do projecto) abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto, bem como das cotas dos diversos pisos; Pormenores de construo escala adequada, esclarecendo a soluo construtiva adoptada para as paredes exteriores do edifcio e sua articulao com a cobertura, vos de iluminao/ventilao e de acesso, bem como com o pavimento exterior envolvente; Discriminao das partes do edifcio correspondentes s vrias fraces e partes comuns, valor relativo de cada fraco, expressa em percentagem ou permilagem do valor total do
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

prdio, caso se pretenda que o edifcio fique sujeito ao regime da propriedade horizontal. Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar, segundo modelo a fornecer pela Cmara Municipal; Projectos das especialidades, que so nomeadamente os seguintes: Projecto de estabilidade que inclua o projecto de escavao e conteno perifrica, se justificveis; Projecto de alimentao e distribuio de energia elctrica e projecto de instalao de gs, quando exigvel, nos termos da lei; Projecto de redes prediais de gua e drenagem de guas residuais; Projecto de drenagem de guas pluviais; Projecto de arranjos exteriores; Projecto de instalaes telefnicas e de telecomunicaes; Estudo de comportamento trmico; Projecto de instalaes electromecnicas, incluindo as de transporte de pessoas e/ou mercadorias; Projecto de segurana contra incndios; Projecto de isolamento acstico.

Obras de Edificao - Licenciamento

O pedido de licenciamento de obras de edificao deve ser instrudo com os elementos referidos no artigo anterior, excepo dos projectos das especialidades que s ter lugar nesta fase caso o requerente entenda proceder, desde logo, sua apresentao.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS Obras de Edificao Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao
Para efeitos de emisso do alvar devero ser apresentados os seguintes elementos: Aplice de seguro de construo civil, ramo acidentes de trabalho; Titulo comprovativo do registo IMOPPI, Instituto de Mercadorias de Obras Pblicas Particulares e do Imobilirio / Certificado de Classificao de Industrial de construo civil obras de urbanizao; Livro de Obra; Plano de Segurana de Sade; Termo de responsabilidade do tcnico responsvel pela direco tcnica da obra; Implantao da proposta em suporte digital.

Obras de Demolio
Obras de Demolio - Informao Prvia
O pedido de informao prvia referente execuo de obras de demolio deve ser acompanhado dos seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido de informao prvia inclui ainda a identificao do proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial; Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido, bem como o estado de conservao do imvel;

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Descrio sumria da utilizao futura do terreno; Fotografia do imvel.

Obras de Demolio - Autorizao

O pedido de autorizao de obras de demolio deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Planta escala 1:1000 a fornecer pela Cmara Municipal, com a indicao precisa do local onde se situa a obra objecto do pedido de demolio; Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso, descrevendo sumariamente o estado de conservao do imvel com juno de elementos fotogrficos, indicando os prazos em que se prope iniciar e concluir a obra, as tcnicas de demolio a utilizar, as quais so acompanhadas de peas escritas e desenhadas justificativas das mesmas, bem como o local de depsito dos entulhos; Descrio da utilizao futura do terreno, com juno do projecto de arquitectura da nova edificao, se existir; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir;

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Obras de Demolio - Licenciamento

O pedido de licenciamento de obras de demolio deve ser instrudo com os elementos constantes do titulo anterior.

Obras de Demolio Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao

Para efeitos de emisso do alvar devero ser apresentados os seguintes elementos: Aplice de seguro de construo civil, ramo acidentes de trabalho; Titulo comprovativo do registo IMOPPI, Instituto de Mercadorias de Obras Pblicas Particulares e do Imobilirio / Certificado de Classificao de Industrial de construo civil obras de urbanizao; Livro de Obra; Plano de Segurana de Sade; Termo de responsabilidade do tcnico responsvel pela direco tcnica da obra; Implantao da proposta em suporte digital.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Utilizao
Utilizao - Pedido de Informao Prvia sobre a Alterao
O pedido de informao prvia referente alterao da utilizao de edifcios ou suas fraces instrudo com os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido de informao prvia inclui ainda a identificao do proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial; Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Planta do edifcio ou da fraco com identificao do respectivo prdio; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Utilizao - Licenciamento ou Autorizao de Alterao

O pedido de licenciamento ou autorizao de alterao da utilizao de edifcios ou suas fraces instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao;
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000; Termo de responsabilidade subscrito pelo tcnico responsvel pela direco tcnica da obra, quando aplicvel, e termo de responsabilidade subscrito conforme o disposto no n. 2 do artigo 63. do decreto-lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, com a nova redaco dada pelo decreto-lei n. 177/01; Planta e corte do edifcio ou da fraco com identificao do respectivo prdio; Telas finais, quando aplicvel; Cpia do alvar de licena ou autorizao de utilizao anterior, quando exista; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir e estiver em vigor; Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local, no caso do licenciamento.

Trabalhos de Remodelao de Terrenos

Trabalhos de Remodelao de Terrenos - Informao Prvia
O pedido de informao prvia referente realizao de trabalhos de remodelao de terrenos deve ser instrudo com os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido de informao prvia inclui ainda a identificao do
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial. Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Cortes longitudinais e transversais, escala adequada abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto. Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Trabalhos de Remodelao de Terrenos Autorizao

O pedido de autorizao referente realizao dos trabalhos de remodelao de terrenos deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Projecto de execuo dos trabalhos; Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso; Extracto da Planta de Sntese do Loteamento;

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Estimativa do custo total dos trabalhos; Calendarizao da execuo dos trabalhos; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir; Projectos das especialidades necessrios execuo dos trabalhos; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Trabalhos de Remodelao de Terrenos Licenciamento

O licenciamento referente realizao dos trabalhos de remodelao de terrenos deve ser instrudo com os seguintes documentos, no sendo necessria a entrega dos projectos de especialidades que s tero lugar, nesta fase, caso o requerente entenda proceder, desde logo, sua apresentao. Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos;
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Projecto de execuo dos trabalhos; Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Estimativa do custo total dos trabalhos; Calendarizao da execuo dos trabalhos; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir; Projectos das especialidades necessrios execuo dos trabalhos; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Trabalhos de Remodelao de Terrenos Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao

Para efeitos de emisso do alvar devero ser apresentados os seguintes elementos: Aplice de seguro de construo civil, ramo acidentes de trabalho; Titulo comprovativo do registo IMOPPI, Instituto de Mercadorias de Obras Pblicas Particulares e do Imobilirio /
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Certificado de Classificao de Industrial de construo civil obras de urbanizao; Livro de Obra; Plano de Segurana de Sade; Termo de responsabilidade do tcnico responsvel pela direco tcnica da obra; Implantao da proposta em suporte digital.

Outras Operaes Urbansticas

Outras Operaes Urbansticas - Informao Prvia
O pedido de informao prvia referente realizao das restantes operaes urbansticas deve ser instrudo com os elementos constantes no titulo - Obras de Demolio - Informao Prvia.

Outras Operaes Urbansticas - Autorizao

O pedido de autorizao referente realizao das operaes urbansticas a que se refere a alnea g) do n. 3 do artigo 4. do decreto-lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, deve ser instrudo com os seguintes elementos: Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao;
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso; Projecto da operao; Estimativa do custo total da operao; Calendarizao da execuo da operao; Cpia da notificao da Cmara Municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir; Projectos das especialidades necessrios execuo da operao, quando aplicvel; Termo de responsabilidade subscrito pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local.

Outras Operaes Urbansticas Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao

Para efeitos de emisso do alvar devero ser apresentados os seguintes elementos: Aplice de seguro de construo civil, ramo acidentes de trabalho; Titulo comprovativo do registo IMOPPI, Instituto de Mercadorias de Obras Pblicas Particulares e do Imobilirio / Certificado de Classificao de Industrial de construo civil obras de urbanizao; Livro de Obra; Plano de Segurana de Sade; Termo de responsabilidade do tcnico responsvel pela direco tcnica da obra; Implantao da proposta em suporte digital.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Propriedade Horizontal
Propriedade Horizontal
Para efeitos da composio da propriedade horizontal de edifcios devero ser apresentados os seguintes elementos: 1- Peas escritas: Requerimento: Com identificao completa do titular da licena de construo, indicao do nmero e ano da referida licena, localizao do prdio (rua e nmero de polcia) e com a pretenso da transformao em regime de propriedade horizontal. Ttulo de propriedade horizontal: Descrio sumria do prdio e indicao do nmero de fraces autnomas designadas pelas respectivas letras maisculas, e sua conformidade com os requisitos estabelecidos no Cdigo Civil. Cada fraco autnoma deve discriminar o andar, o destino da fraco, o nmero de polcia pelo qual se processa o acesso fraco, a designao dos aposentos, incluindo varandas e terraos (se os houver), indicao de reas cobertas e descobertas e da percentagem ou permilagem da fraco relativamente ao valor total do prdio. Indicao de zonas comuns: Descrio das zonas comuns a determinado grupo de fraces e das zonas comuns relativamente todas as fraces. 2- Peas desenhadas: Original: Planta em papel ou em formato digital, com a designao de todas as fraces autnomas pela letra maiscula respectiva e com a delimitao a cores de cada fraco e das zonas comuns. Duas cpias. 3- Nos casos de vistoria ao local na hiptese de no se encontrar no arquivo projecto aprovado do imvel -, as
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

peas desenhadas devem ser ilustradas com um corte que evidencie os ps direitos dos diferentes andares. 4- Se em cada andar houver 3 ou mais fraces, ou fogos, devero ser referenciados pelas letras do alfabeto comeando pela letra A e no sentido dos ponteiros do relgio, com incio, a partir do trio que lhes d acesso.

Certides e Destaques
Certides
Para efeitos de pedido de certides devero ser apresentados os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido inclui ainda a identificao do proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial; Planta de localizao e enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal, escala 1:1000, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local, sempre que o pedido de certido disser respeito a edificaes anteriores a 1951.

Destaques
Para efeitos de pedido de destaques devero ser apresentados os seguintes elementos: Quando o interessado no seja o proprietrio do prdio, o pedido inclui a identificao do proprietrio bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o prdio, atravs de certido emitida pela Conservatria do Registo Predial; Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao;

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela Conservatria do Registo Predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; Termo de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis Memria descritiva, esclarecendo devidamente a pretenso e indicando: a localizao do prdio; a rea do prdio ou prdios abrangidos; a descrio dos elementos essenciais das redes de infra-estruturas, designadamente de redes existentes e da sobrecarga que a pretenso poder implicar; Planta de Localizao e Enquadramento, a fornecer pela Cmara Municipal escala 1:1000, onde ser devidamente assinalada a rea do prdio ou prdios em causa; Planta Sntese da Proposta, elaborada sobre a planta topogrfica fornecida pela Cmara Municipal, escala 1:1000, esclarecendo devidamente a delimitao do terreno objecto da pretenso; Fotografias a cores, devidamente esclarecedoras do local; Outros elementos que o requerente queira apresentar;

Legenda:
Elementos fornecidos pelos Servios Municipais da Cmara Municipal de Loures mediante pagamento de taxa Elementos a juntar pelos requerentes

Nota:
A Planta topogrfica referida nas listagens acima descritas fornecida pela Cmara Municipal.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Coleces para consultas a Pareceres Centro de Sade de Loures

Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. Gabinete Mdico Veterinrio da CMLoures Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. CCR Comisso de Coordenao Regional de Lisboa e Vale do Tejo Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. IEP Instituto de Estradas de Portugal Trs coleces completas do projecto com as respectivas plantas de localizao escala 1/2000; 1/25000 e 1/1000 num raio de 100 metros, com o local devidamente assinalado, bem como termo de responsabilidade do tcnico de acordo com a legislao especifica aplicvel. SNB Servio Nacional de Bombeiros Trs coleces do projecto apresentado nas quais se inclua o Projecto de Segurana Contra Riscos de Incndio com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado, bem como termo de responsabilidade do tcnico de acordo com a legislao especifica aplicvel. DRAOTLVT - Direco Regional do Ambiente e Ordenamento do Territrio da Regio de Lisboa e Vale do Tejo Quatro coleces completas do projecto com 3 exemplares das plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado, bem como da memria descritiva e termo de responsabilidade do tcnico de acordo com a legislao especifica aplicvel, cpia do extracto do Plano Director Municipal. ANA- Aeroportos e Navegao Area
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Entidades Externas

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado.

IPPAR Instituto Portugus do Patrimnio Arquitectnico

Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. INAG Instituto Nacional da gua Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. DGT Direco Geral do Turismo Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. CRARRO Comisso Regional da Reserva Agrcola do Ribatejo e Oeste Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. REN Rede Elctrica Nacional Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. ME Ministrio da Economia Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. PT Portugal Telecom Uma coleco completa do projecto na qual se inclua o Projecto de Redes de Telefones e com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado, bem como termo de responsabilidade do tcnico de acordo com a legislao especifica aplicvel. SMAS Servios Municipalizados Uma coleco completa do projecto na qual se inclua o Projecto de Redes de guas e Esgotos e com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado, bem como termos de responsabilidade dos tcnicos de acordo com a legislao especifica aplicvel. GDP Gs de Portugal Uma coleco completa do projecto na qual se inclua o Projecto de Redes de Gs e com plantas de localizao escala 1/2000 e
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

1/25000 com o local devidamente assinalado, bem como termo de responsabilidade do tcnico de acordo com a legislao especifica aplicvel.

Anacom - Autoridade Nacional de Comunicaes

Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. DRIELVT - Delegao Regional de Indstria e Energia de Lisboa e Vale do Tejo Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. DGEMN - Direco Geral dos Edifcios e Monumentos Nacionais Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado. DREL - Direco Regional de Educao de Lisboa Uma coleco completa do projecto com plantas de localizao escala 1/2000 e 1/25000 com o local devidamente assinalado.

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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS

ndice
Normas de Instruo dos pedidos ............................. 3 Esclarecimentos e Atendimento Pblico.................... 4 Normas Gerais .............................................................. 5 Instruo dos Pedidos.................................................. 6 Elementos a Entregar ................................................... 7 Obras Isentas de Autorizao ou Licena .............. 7 Obras Dispensadas de Autorizao ou Licena..... 8 Operao de Loteamento ......................................... 9
Operao de Loteamento - Informao Prvia..........................9 Operao de Loteamento - Autorizao .................................11 Operao de Loteamento - Licenciamento............................14 Operao de Loteamento Execuo por Fases ...................16 Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao........17

Obras de Urbanizao............................................. 17

Obras de Edificao ................................................ 22

Obras de Urbanizao - Informao Prvia ............................17 Obras de Urbanizao Autorizao ......................................18 Obras de Urbanizao - Licenciamento...................................19 Obras de Urbanizao Execuo por Fases ........................21 Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao........21

Obras de Demolio................................................ 27

Obras de Edificao - Informao Prvia ................................22 Obras de Edificao - Autorizao ..........................................23 Obras de Edificao - Licenciamento ......................................26 Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao........27

Utilizao.................................................................. 30

Obras de Demolio - Informao Prvia................................27 Obras de Demolio - Autorizao ..........................................28 Obras de Demolio - Licenciamento......................................29 Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao........29

Utilizao - Pedido de Informao Prvia sobre a Alterao ..30 Utilizao - Licenciamento ou Autorizao de Alterao.........30
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ELEMENTOS PARA INSTRUO DE PROCESSOS Trabalhos de Remodelao de Terrenos ...............31

Trabalhos de Remodelao de Terrenos - Informao Prvia 31 Trabalhos de Remodelao de Terrenos - Autorizao.......... 32 Trabalhos de Remodelao de Terrenos - Licenciamento...... 33 Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao ....... 34

Outras Operaes Urbansticas .............................35

Propriedade Horizontal............................................37 Certides e Destaques............................................ 38

Certides.................................................................................38 Destaques................................................................................38

Outras Operaes Urbansticas - Informao Prvia.............. 35 Outras Operaes Urbansticas - Autorizao ........................ 35 Emisso do Alvar de Licenciamento ou de Autorizao ....... 36

Propriedade Horizontal ............................................................ 37

Entidades Externas .....................................................40

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