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SECTOR CONSTRUCCIN PERUANO El sector construccin es el de mayor crecimiento en el pas pues est creciendo al 16% anual, esto significa

que marca una pauta muy dinmica y de vanguardia en el crecimiento. Esto lo podemos observar, durante el ao 2008, que obtuvo un crecimiento del 16,46%, en el 2009 hubo declive por la crisis mundial; sin embargo en el 2010 el sector incrementar en un 8,9% debido a inversiones privadas. El esfuerzo est en que el Estado pueda mejorar la calidad de su gasto reduciendo un poco el ritmo. El sector se encuentra liderado por la empresa Viviendas del Per S.A.C, asociada con la compaa peruana Inversiones Palomar S.A. Actualmente estructura, disea, construye y promueve proyectos de vivienda propios y tambin de terceros, para todos los segmentos sociales. Anlisis P.E.S.T. Factor Poltico: El estado a efectuado algunos cambios con respecto a promulgaciones de normas flexibles que permiten la colocacin de crditos para la oferta y construccin de nuevos proyectos tanto inmobiliarios como para la adquisicin de viviendas, otorgando muchas facilidades en lo que es proyectos de MI VIVIENDA Y TECHO PROPIO. Adems con entidades como Pro inversin, el estado trata de captar inversiones tanto privadas como extranjeras, esto claramente ayudara al crecimiento del sector. Factor Econmico: Uno de los problemas ms sonados en el ltimo ao fue La crisis Mundial que genero al Per una baja en el crecimiento econmico del pas, disminuyendo el crecimiento del sector construccin, pero a pesar de esta crisis nuestra economa sigui creciendo paulatinamente. Esto gener una recesin momentnea que ahora se ve reflejada en el nuevo crecimiento de las inversiones en proyectos de construccin que generan millones de dlares. Adems se inauguraron nuevos centros comerciales y varios de estos se ubicaron en provincia. Inversiones que fueron proporcionadas por el grupo INTERBANK que invirti US$ 10 millones en centros comerciales . Fueron construidos edificios residenciales el cual aument gracias al crecimiento de la demanda habitacional, impulsada por la mayor capacidad adquisitiva de las familias y sobre todo por las facilidades para el acceso al crdito hipotecario. En 2009, la construccin aport aproximadamente el 5.9 por ciento del Producto Bruto Interno

(PBI). Para este ao, el gremio empresarial espera superar esa participacin.

Factor Social: Este ao se proyecta a otorgar a ms de 50,000 viviendas del programa Techo Propio, as mismo la nueva asociacin llamada Hatunsol se compromete con la poblacin de bajos recursos para que puedan afiliarse y obtener una casa segura a un bajo costo, accesible al pblico consumidor de igual manera el Banco de la Nacin prev firmar convenios con cuatro entidades financieras para otorgar crditos hipotecarios con la finalidad, que las familias de bajos recursos puedan tener una casa propia.

Factor Tecnolgico: Debido a la reciente firma del TLC con Corea del Sur, permitir a nuestro pas desarrollar la tecnologa coreana en el sector construccin. De acuerdo con los objetivos establecidos, el convenio permitir mejorar la competencia en el mercado nacional desarrollando la infraestructura inmobiliaria, ofreciendo una mejor calidad de viviendas.