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MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROPIETARIO INMUEBLE UBICACION : : : SR. ALEX OLANO SALIRROSAS Y SRA. VIVIENDA UNIFAMILIAR. CALLE CESAR VALLEJO N 132. URB: ARTURO CABREJOS FALLA.

I.- DESCRIPCION:
El inmueble vivienda unifamiliar, se construir sobre un lote de terreno de 160.00 m2, segn consta en sus respectivas escrituras de propiedad ; est ubicado entre las Calles Csar Vallejo N 132, en la Urbanizacin Arturo Cabrejos Falla, el cual se encuentra actualmente sin construir . AREAS : Area de Terreno Area Techada 1 piso Area Techada 2 piso Area Techada Azotea Area libre Area Techada Total : : : : : : 160.00 m2. 098.11 m2. 109.92 m2. 19.95 m2. 061.89 m2. 227.98 m2.

II.- ESPECIFICACIONES TECNICAS :


01.- OBRAS DE CONCRETO ARMADO: - Cimientos corridos : De concreto ciclpeo con una proporcin cemento hormign 1:10 ms 30% de piedra grande de tamao mximo de 6. - Sobrecimientos : De concreto simple con una proporcin cemento - hormign 1:8 ms 25% de piedra mediana, tamao mximo 3.

02.- OBRAS DE CONCRETO ARMADO: Columnas, vigas peraltadas, y aligerados fabricados con un concreto f`c = 175.00 Kg/cm2 y acero F`= 4,200 Kg/cm2. 03.- INSTALACIONES ELECTRICAS: Empotradas, de buena calidad, tubera PVC. 04.- INSTALACIONES SANITARIAS: Empotradas con tubos de buena calidad, tubera PVC. 05.- APARATOS SANITARIOS: Inodoro, lavatorio, y ducha de color, de buena calidad. 06.- VIDRIOS : Vidrios tipo crudo de 8mm color bronce. Vidrio en color doble para la claraboya de la escalera. 07.- PINTURA: Tipo ltex, lavable en todos los ambientes, esmalte para exteriores 08.- MAMPOSTERIA : Ladrillo KK. de arcilla asentada en aparejos de soga segn se indica en los planos con un mortero cemento arena gruesa en proporcin 1:4 ; en muros exteriores e interiores es tarrajeado. 09.- REVESTIMIENTOS : Tarrajeo frotachado en muros con cemento, arena fina en proporcin 1:5; cielos rasos tambin con mortero cemento - arena fina 1:5, frotachado. Tambin se aplicar escarchados en ciertas paredes ubicadas en las reas sociales.

10.- PISOS : Primer piso : Piso cermicos nacionales de 40 x 40 cms para las reas sociales. Piso cermico nacional de 30x30 cms. en las areas de servicio Cemento pulido en cochera y patios. Terraza piso cermico. Segundo Piso: En las reas de circulacin y estar intimo, as como los servicios higinicos, ser piso pared de tipo cermico, segn el ambiente de 30 x 30 cm y de 40 x 40 cms. Para los dormitorios se utilizar cermico nacional de 30 x 30 cms. Azotea: Cemento pulido Cermico de 20x20cms.blanco en sshh de servicio 11.- ZOCALOS : En baos con el mismo tipo y calidad de cermico de piso de color de 20x30cms a una altura de 1.50 cms.; tanto para el primero como para el segundo piso, en las reas donde se colocarn pisos cermicos el ontrazcalo ser de la misma calidad y color. 12.- CARPINTERIA DE MADERA: Puertas de madera pintadas con barniz, tanto para las puertas interiores como las exteriores y cuyo diseo ser de acuerdo a lo especificado en los planos. La puerta de la cochera ser de madera macisa en color natural y tamao especificado en los planos. 13.- CARPINTERIA METALICA: Verja de fierro en el muro de cerco. Protectores de fierro en los ingresos. Puertas de los ambientes de servicio ubicados en la azotea sern de fierro con vidrio.

Tambin se colocar una claraboya sobre la escalera, la cual ser elaborada con fierro y vidrio de colores y ser ubicada sobre la escalera principal segn las especificaciones de los planos. El pasamanos de la escalera ser de tubo electrosoldado en diseo especial segn lo especificado en los planos.

Piura, Febrero del 2002.

___________________________ PROFESIONAL

___________________________ PROPIETARIO

CUADRO DE ACABADOS Y PRESUPUESTO


PROPIETARIO: Sr. Alex Olano Salirrosas y Sra. UBICACION : Calle Cesar Vallejo N 132 Urb. Arturo Cabrejos Falla.

PROYECTO : 1 , 2 y 3 planta ______________________________________________________________________


CATEG..PRECIO 1 PISO CATEG.PRECIO 2 PISO CATEG.PRECIO Azotea

ESTRUCTURAS
1- Muros y columnas 2- Techos B 179.55 C - 68.71 B 179.55 B - 89.66 B 179.56 B - 89.66

ACABADOS
3- Pisos 4- Puertas y ventanas 5- Revestimientos 6- Baos DCFC37.85 77.44 40.48 20.27 DCFC37.85 77.44 40.48 20.27 GFFG13.45 31.93 40.48 10.50

INSTALACIONES
7- Elctricas y Sanitarias F - 24.13 F - 24.13 F - 24.13 ______________________________________________________________________ S/. 448.43 S/. 469.38 S/. 389.70 Costo de Construcin por metro cuadrado : 1 Piso 2 Piso Azotea : : : S/. S/. S/. 448.43 469.38 389.70

Area de la Construccin. 1 Piso : 098.11 m2 x 448.43 = S/. 43,995.47 2 Piso : 109.92 m2 x 469.38 = S/. 51,594.25 Azotea : 019.95 m2 x 389.70 = S/. 07,774.52 Total costo construccin : S/. 103,364.24