Modle de pacte de colocation

Exemple

Entre :

Locataire 1 : Locataire 2 : . Locataire 3 :

Ci-aprs dnomms, les colocataires Le prsent crit constitue une pacte de colocation concernant le bail de logement situ

Les colocataires conviennent ce qui suit :

A. Paiement et rpartition du loyer et des charges.

Chaque colocataire doit payer sa part de loyer au propritaire le premier jour de chaque mois. Le loyer est partag comme suit :

. locataire 1

locataire 2

.. locataire 3

- les colocataires ouvriront un compte commun auprs de la banque X et verseront leur part du loyer ainsi que leur part de charges si celles-ci sont prvues dans le contrat de bail.

B. Garantie locative et tat des lieux. Pour constituer la garantie locative, les colocataires verseront la somme de ..EUR sur le compte bloqu ..--.. , ouvert leurs noms et au nom du bailleur.

C. Paiement et rpartition des dgts locatifs. Les colocataires sont chacun responsables des dgts quils ou que les autres personnes dont ils sont responsables auront commis. Pour les dgts qui ne peuvent tre attribus lune ou lautres des

Avertissement : chaque situation tant particulire, il est indispensable dadapter les documents que vous rutilisez votre situation personnelle. De plus, la lgislation est en perptuelle volution et, malgr une procdure rigoureuse de contrle, Droits Quotidiens ne peut garantir la mise jour permanente des documents.

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parties, les frais seront diviss en autant de parts quil a de colocataires signataires du contrat de bail. Le calcul des frais se fera en fin de bail, suite ltat des lieux tabli contradictoirement avec le propritaire.

D. Paiement des dpenses additionnelles. Lassurance incendie, la ligne internet, la ligne tlphonique, les fournitures dnergie (si elles ne sont pas prvues dans le contrat de bail) les produits dentretien commun, ainsi que tout autre dpense bnficiant aux colocataires seront partags par part gales entre les colocataires. Chacun des colocataires versera une somme de ..EUR chaque mois sur le compte commun ouvert auprs de la banque X (numro de compte -..-). Ces sommes serviront payer ces dpenses additionnelles communes.

E. Rgles de vie en communaut. Chaque colocataire lusage exclusif de la chambre qui lui est attribue et lusage partag des espaces communs. Les colocataires sengagent occuper le logement de manire paisible et ne pas troubler la jouissance des autres locataires. Lhbergement, par un des colocataires, dun tiers pendant plus dune semaine est interdit sauf accord des autres colocataires. Une participation supplmentaire aux charges pourra tre demande la partie qui hberge frquemment des tiers.

F. Dpart dun colocataire et fin de la colocation. Le colocataire ne peut quitter le logement avant la fin du bail que si cette facult est prvue dans le contrat de bail. Il doit demander laccord du propritaire ainsi que laccord des autres colocataires. Le colocataire sortant enverra un pravis minimum de . mois aux autres colocataires et trouvera un colocataire remplaant. Avec laccord du bailleur, un avenant au contrat de bail sera rdig pour dsengager le colocataire sortant.

Fait le..

Signatures :

..

..

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